PROGRAMA DE EDUCACIÓN SUPERIOR DE FORMACIÓN CONTABLE EN NIIF PARA LAS PYMES
PRIMERA FASE – BASES Y FUNDAMENTOS
SECCIÓN 16 PROPIEDADES DE INVERSIÓN PRIMERA FASE – BASES Y FUNDAMENTOS
COMITÉ DE NORMAS DE CONTABILIDAD INTERNACIONALES
SECCIÓN 16 ALCANCE APLICA A LA CONTABILIDAD DE INVERSIONES EN TERRENOS O EDIFICIOS QUE CUMPLEN LA DEFINICIÓN DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN Y A LA PARTICIPACIÓN EN CIERTAS PROPIEDADES EN ARRENDAMIENTO OPERATIVO CUYO VALOR RAZONABLE PUEDA SER ESTABLECIDO CON FIABILIDAD, DENTRO DEL CONTEXTO DE EMPRESA EN MARCHA, CON CAMBIOS EN RESULTADOS.
OTRAS PROPIEDADES DE INVERSIÓN SERÁN CONTABILIZADAS COMO P.P. y E. OTRAS SECCIONES 2,11,17,23,25 y 35 Comité de Normas de Contabilidad Internacionales
SECCIÓN 16: DEFINICIÓN EL PROPIETARIO O ARRENDATARIO (ARRENDAMIENTO FINANCIERO) OBTIENE RENTAS, PLUSVALÍAS O AMBAS. EXCLUSIONES: UTILIZADAS PARA PRODUCCION, SUMINISTRO DE BIENES O SERVICIOS O PARA FINES ADMINISTRATIVOS. ELECCIÓN EN ARRENDAMIENTO OPERATIVO Y CUYO VALOR RAZONABLE ES OBTENIDO SIN ESFUERZO DESPROPORCIONADO. PROPIEDADES DE USO MIXTO SEPARAR LAS P. DE I. CUYO VALOR RAZONABLE SEA FIABLE Y SIN ESFUERZO DE P.P. Y E. SI NO, SE CONTABILIZARÁN COMO P. P Y E. Comité de Normas de Contabilidad Internacionales
SECCIÓN 16: MEDICIÓN EN EL RECONOCIMIENTO INICIAL COMPRADOR NO CONSTRUCTOR: COSTOS DE ADQUISICIÓN + COSTOS X UBICAR EN EL LUGAR , FORMA Y CONDICIONES S/LA GERENCIA + ESTIMADOS DE DESMANTELAMIENTO, REHABILITACIÓN Y RETIRO DEL LUGAR SOBRE EL QUE SE ASIENTA PROPIEDAD COMPRADA AL CASH PRECIO DE COMPRA + GASTOS DIRECTOS PROPIEDAD COMPRADA EN PLAZO MAYOR A LOS TÉRMINOS DEL CRÉDITO NORMAL SE MIDE POR EL COSTO DEL VALOR PRESENTE DE TODOS LOS PAGOS FUTUROS Comité de Normas de Contabilidad Internacionales
SECCIÓN 16: MEDICIÓN EN EL RECONOCIMIENTO INICIAL COSTOS QUE SE DEBEN CONSIDERAR COMO GASTO: APERTURA DE NUEVA INSTALACIÓN PRODUCTIVA, INTRODUCCIÓN DE NUEVO PRODUCTO, DE ADMINISTRACIÓN, APERTURA DE NUEVA LOCALIDAD , > LOS COSTOS DE PRÉSTAMOS<.
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SECCIÓN 16:
MEDICIÓN EN EL RECONOCIMIENTO INICIAL PARTICIPACIÓN EN PROPIEDAD EN ARRENDAMIENTO El COSTO MENOR , ENTRE EL VALOR RAZONABLE EL VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MÍNIMOS POR ARRENDAMIENTO.
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SECCIÓN 16: MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO CONDICIONES: MEDICIÓN DE MANERA FIABLE SIN ESFUERZO DESPROPORCIONADO, POR TASADOR INDEPENDIENTE EN CADA FECHA QUE SE INFORMA SI ES PARTICIPACIÓN , SERA EL DE LA PARTICIPACIÓN NO DE LA PROPIEDAD SUBYACENTE ESTABLECER VALOR RAZONABLE SEGUN LINEAMIENTOS DE NIIF PARA LAS PyMES Comité de Normas de Contabilidad Internacionales
SECCIÓN 16: TRANSFERENCIAS CONDICIONES: NO SE PUEDA OBTENER VALOR RAZONABLE DE MANERA FIABLE DEJE DE CUMPLIR CON LA DEFINICIÓN DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN RESULTADO: TRANSFERIR UNA PROPIEDAD A P.P. y E. O VICEVERSA. EL ÚLTIMO VALOR RAZONABLE CONTABILIZADO SE TOMA COMO COSTO.
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SECCIÓN 16: INFORMACIÓN A REVELAR MÉTODOS PARA DETERMINAR V.R. Y SI FUE POR TASADOR RESTRICCIONES Y OBLIGACIONES CONCILIACIÓN DE VALORES DE P. DE I. DE INICIO Y FINAL DEL PERÍODO TRANSFERENCIAS OTROS
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