Brochure Heumen Noord - Rij- en Hoekwoningen

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

RIJ- EN HOEKWONINGEN

WONEN IN HEUMEN NOORD

N

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

MET DE AUTO:

RIJKSWEG A73 > 2 MINUTEN RIJKSWEG N271 > 2 MINUTEN MALDEN (CENTRUM) > 5 MINUTEN NIJMEGEN (CENTRUM) > 15 MINUTEN DEN BOSCH (CENTRUM) > 30 MINUTEN UTRECHT (CENTRUM) > 50 MINUTEN AMSTERDAM (CENTRUM) > 70 MINUTEN

2

WONEN IN HEUMEN NOORD RUST EN RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN! VOLOP GENIETEN IN HEUMEN NOORD

komende jaren, alles is nieuw en voldoet aan de

De rij- en hoekwoningen van Heumen Noord zijn

hoogste eisen van deze tijd. U heeft de komende

gelegen op een fraaie locatie aan de rand van

jaren weinig tot geen onderhoudskosten en ook

het pittoreske dorp Heumen, midden in het Rijk

de alsmaar stijgende energiekosten komen bij

van Nijmegen. Er zijn vele mogelijkheden, zodat u

een nieuwbouwwoning een stuk gunstiger uit dan

precies kunt kiezen voor die woning die het beste

bij bestaande woningen. Bijkomend voordeel is

aansluit bij uw financiĂŤle en gezinssituatie. En

dat alles precies is te af stemmen op uw eigen

wij zorgen ervoor dat uw woning geheel op uw

wensen, smaak en woonstijl; geen aanpassingen of

wensen wordt aangepast. En dat alles voor een

compromissen, wat vaak het geval is bij bestaande

scherpe prijs!

bouw, maar de optimale mogelijkheid om van uw nieuwbouwwoning uw droomwoning te maken!

RUIMER WONEN Een eigen gezin, genieten van de rust na een drukke werkweek; er zijn talloze redenen om een nieuwe stap op woongebied te willen maken. Een ding is zeker; een nieuwbouwwoning blijft een goede investering! Zowel financieel als in woongenot blijkt dat vaak de beste keuze. U kiest voor uw ideale woning, geheel aangepast op uw woonwensen. Een nieuwbouwwoning heeft daarnaast vele andere voordelen ten opzichte van bestaande bouw. Je ziet dat nieuwbouwwoningen gerede kans maken om nog in waarde stijgen de

3

N

HEUMEN

NOORD

RIJ- EN HOEKWONINGEN HEUMEN

HEUMEN

NOORD

4

TYPE D T/M G RIJ- EN HOEKWONINGEN

Dit zijn fraaie en ruime woningen, gelegen op een goede locatie in het plangebied. Alle woningen zijn voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolder. Deze woningen beschikken allen over een heerlijke tuin en zijn voorzien van extra luxe uitgevoerd sanitair. Alle woningen hebben naast de drie ruime slaapkamers de mogelijkheid voor een extra kamerindeling op zolder en een uitbouw aan de achterzijde. De woningen worden standaard voorzien van een houten berging. Daarnaast zult u versteld staan wat voor een zee aan ruimte u aantreft op de zolderetage.

• Uniek gevelbeeld per woning • Prachtige woningen in jaren ‘30 stijl • Luxe afwerkingniveau • Woonkamer aan de achterzijde gesitueerd over de volledige breedte van de woning • Een complete keuken, geheel naar eigen smaak aan te passen. • Complete Villeroy & Boch badkamer • Standaard drie slaapkamers op eerste verdieping • Vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping waar nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Standaard voorzien van een berging in de achtertuin • Dakraam tweede verdieping • Met een beukmaat van 5,40 meter beschikt u over meer leefruimte in alle vertrekken.

5

N

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

WOONKAMER INCLUSIEF UITBOUW 6

TYPE D 7

Kavels 13 t/m 15 en 30 t/m 33

TYPE D RIJWONINGEN

30

15 14 13

Inhoud rijwoning: Oppervlakte GBO: Perceel: Woonkamer: Keuken:

405 m³ 112 m² 112 - 140 m² 23,5 m² 8,8 m²

31 32 33

Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Zolder (1,5+ vl.):

14 m² 10,8 m² 5,8 m² 4,8 m² 25,8 m²

Begane grond Schaal 1:50

8

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

9

H

Eerste verdieping

Schaal 1:50

10

Kavels 13 t/m 15 en 30 t/m 33

TYPE D

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

Tweede verdieping Schaal 1:50

11

H

Kavel 16

TYPE E HOEKWONING

16

Inhoud hoekwoning: 425 m³ Oppervlakte GBO: 112 m² Perceel: 255 m² Woonkamer: 23,5 m² Keuken: 8,8 m²

Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Zolder (1,5+ vl.):

14 m² 10,8 m² 5,8 m² 4,8 m² 25,8 m²

Begane grond Schaal 1:50

12

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

13

H

TYPE E

Kavel 16

Eerste verdieping Schaal 1:50

14

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

Tweede verdieping Schaal 1:50

15

H

Kavels 12 en 29

TYPE F HOEKWONINGEN

29

12

Inhoud hoekwoning: 440 m³ Oppervlakte GBO: 115 m² Perceel: 155 - 200 m² Woonkamer: 23,5 m² Keuken: 8,8 m²

Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Zolder (1,5+ vl.):

14 m² 10,8 m² 5,8 m² 4,8 m² 25,8 m²

Begane grond Schaal 1:50

16

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

17

H

TYPE F

Kavels 12 en 29

Eerste verdieping Schaal 1:50

18

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

Tweede verdieping Schaal 1:50

19

H

Kavel 34

TYPE G HOEKWONING

34

Inhoud hoekwoning: 440 m³ Oppervlakte GBO: 115 m² Perceel: 145 - 185 m² Woonkamer: 23,5 m² Keuken: 8,8 m²

Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Zolder (1,5+ vl.):

14 m² 10,8 m² 5,8 m² 4,8 m² 25,8 m²

Begane grond Schaal 1:50

20

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

21

H

TYPE G

Kavel 34

Eerste verdieping Schaal 1:50

22

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

Tweede verdieping Schaal 1:50

23

H

N

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

‘HEERLIJK ONTSPANNEN NA EEN DRUKKE

24

WERKDAG’

25

UITBREIDINGSOPTIES

OPTIE 3 OPTIE 1

Begane grond Optie 1

Uitbouw 1,2 meter en openslaande tuindeuren

Optie 2

Uitbouw 2,4 meter en openslaande tuindeuren

Optie 3

Openslaande tuindeuren

Optie 4

Carport (Kavel 16, 29 en 34)

Optie 5

Garage (Kavel 16, 29 en 34)

26

OPTIE 2

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

OPTIE 4 OPTIE 5

27

H

UITBREIDINGSOPTIES

OPTIE 6

OPTIE 5

OPTIE 7 OPTIE 8

Eerste verdieping Optie 5

Grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning

Optie 6

Deze indeling biedt een ideale plaats voor uw eigen walk-in-closet

Optie 7

Vergroten badkamer

Optie 8

Bad en hangend toilet

28

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

OPTIE 8 OPTIE 11

OPTIE 14

OPTIE 10

OPTIE 9 OPTIE 13 OPTIE 12

Tweede verdieping Optie 8

Dakkapel achter

Optie 9

Dakraam

Optie 10 Indeling slaapkamer Optie 11

Dakraam achter

Optie 12 Dakkapel voor Optie 13 Dakraam voor Optie 14 Indeling slaapkamer

29

H

N

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

30

VERKOOPINFORMATIE:

Hans Janssen Garantiemakelaars St. Canisiussingel 19 h 6511 TE Nijmegen T (024) 324 42 44 info@hansjanssen.nl www.hansjanssen.nl

Twan Kesseler Makelaar Promenade 4 6581 BV Malden T (024) 388 08 04 info@twankesseler.nl www.twankesseler.nl

ONTWIKKELING V.O.F. HEUMEN NOORD: een samenwerking van:

www.klokwonen.nl met Jansen Bouwontwikkeling

www.jansenbouwontwikkeling.nl

Disclaimer Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of worden vermenigvuldigd zonder toestemming van de opdrachtgever.

31

HEUMEN

NOORD

HEUMEN

NOORD

HEUMENNOORD.NL

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook

Brochure Heumen Noord - Rij- en Hoekwoningen

Published on Jun 25, 2015

Beter Wonen In

De nieuwbouw in Heumen Noord is met oog voor detail vormgegeven. Er is veel aandacht besteed aan ruimte, kwaliteit en sfeer. Bovendien bent u verzekerd van een prachtige ligging ten opzichte van zowel het dorp, als de groene omgeving. U woont in een rustige buurt aan de buitenrand van het dorp, met voldoende parkeergelegenheid en ruimte om kinderen vrij en veilig te laten spelen. Zeer flexibele indeling Naast de standaard uitbouwmogelijkheden zijn de twee-onder-een-kapwoningen geheel naar eigen wens aan te passen. De keuken liever aan de straatzijde of een trap in de woonkamer? Wij adviseren u graag over de mogelijkheden die het beste aansluiten bij uw gezinssituatie en woonwensen. De iPad of de WII worden straks niet meer aangeraakt, uw kinderen willen in Heumen Noord alleen nog maar buitenspelen. Kindvriendelijk Dichtbij huis naar school gaan: handig, veilig en vertrouwd. Heumen beschikt over een basisschool en in de nabije omgeving bieden Malden en Wijchen nog meer (middelbare