Buitengewoon natuurlijk wonen!
www.buitenhofoost.nl
2
Wonen in Buitenhof Oost
Wonen in Buitenhof Oost
Buitengewoon natuurlijk wonen! Inhoud 4 Welkom in Buitenhof 6 Woningtypes 54 Afwerking 56 Contactgegevens
3
4
Wonen in Buitenhof Oost
< Waalw ijk
am erd ott
<R A261
A27
Rijen
A16
Reeshof
Bred
asew eg
< Roosendaal
Breda ± 5 min. van de A58 ± 10 min. van Breda A27/A58
Tilburg
A58
Gilze
h/ bosc > n e g rto n ‘s-He indhove E
Goirle
>
Wonen in Buitenhof Oost
Welkom in Buitenhof Oost
Aan de westrand van Tilburg, in het groene Koolhoven Buiten, ligt Buitenhof Oost. Als een oase van actief en natuurlijk woonplezier, prachtig ingebed in het unieke, waterrijke natuurgebied de Dongevallei. Hier kun je al je woonwensen realiseren. Het wonen is er overweldigend mooi! Buitengewoon natuurlijk De omgeving, de waardevolle natuur, het landschap; ze zijn allemaal meegenomen bij de ontwikkeling van Buitenhof Oost. Het resultaat is een wijk met een gevarieerd aanbod van prachtige woningen, waarin je op een bijzondere manier besloten en tegelijk ook weids woont: een zeldzaam fenomeen en een uniek woonaspect!
Buitengewoon Tilburg Een stelsel van fietspaden en uitvalswegen legt een directe verbinding tussen de rust en ruimte van Buitenhof Oost met de dynamiek van het stadscentrum van Tilburg. Binnen een kwartier bereik je de bruisende binnenstad! Hier geniet je van een groeiend en bloeiend stadsleven, talloze gezellige uitgaans- en winkel mogelijkheden en horeca.
Buitengewoon leven Behalve natuur, vind je in Buitenhof Oost talrijke voorzieningen die het leven aangenaam maken. Twee uitgebreide winkelcentra, scholen voor lager en voortgezet onderwijs, een bibliotheek en sportfaciliteiten bevinden zich op niet meer dan een steenworp afstand. Je woont hier bovendien in een wijk met een bloeiend verenigingsleven, aantrekkelijk voor jong en oud.
Buitengewoon wonen Kiezen voor wonen in Buitenhof Oost is écht kiezen voor woongenot. Voor jezelf. Voor je gezin. Voor elkaar. Naast een gevarieerd aanbod van verschillende woningtypes, ervaar je bovendien een grote mate van vrijheid om jouw persoonlijke woonwensen te realiseren: je krijgt maximale invloed op de indeling en afwerking van je droomwoning. Zo wordt je woning in Buitenhof Oost écht je eigen woning, waarin je straks buitengewoon woont.
5
6
Wonen in Buitenhof Oost
Tussenwoningen type A - pagina 10 Bouwnummers: 55 t/m 57 en 60 t/m 63
Hoekwoningen type B en C - pagina 14 Type B, bouwnummers: 58 en 59 Type C, bouwnummers: 54 en 64
Wonen in Buitenhof Oost
Brede rijwoningen type K en L - pagina 20 Type K, bouwnummers: 41 t/m 43, 46, 47 en 52 Type L, bouwnummers: 48 en 51
Brede hoekwoningen type J en M - pagina 24 Type J, bouwnummers: 53 Type M, bouwnummers: 40, 44, 45, 49 en 50
Zo gevarieerd als de natuurlijke omgeving is, zo divers zijn ook de verschillende woningtypes in Buitenhof Oost. Kies je voor een van de prachtige hoekwoningen, een twee-onder-een-kapwoning, een brede rijwoning of voor een volledig vrijstaande woning? Ze zijn er in verschillende varianten, allemaal met talloze mogelijkheden om je eigen indeling en afwerking te bepalen. Buitenhof Oost komt in verschillende fases in verkoop.
Twee-onder-een-kapwoning type D - pagina 30 Bouwnummers: 7, 8 en 10 t/m 14
Twee-onder-een-kapwoning type E - pagina 34 Bouwnummer: 9
Wonen in Buitenhof Oost
Koolhovenlaan
N
J 53
K 52
M L
L M
49
50
51
K
K 46
47
48
M
M
41
40
56
A A
57
B
58
B
59
G
A A A
03
G
04
42
M
K
55
A
G
02
K
54
C
01
43
44
45
I
K
A H
C
60 61 62 63 64
05
E
D
D D
I 06
07
08
Twee-onder-een-kapwoning type G - pagina 40 Bouwnummer: 9
09
D D
D D
10
11
12
13
14
Twee-onder-een-kapwoning type H - pagina 44 Bouwnummer: 9
Vrijstaande woning type I - pagina 50 Bouwnummers: 1 en 6
7
8
Wonen in Buitenhof Oost
Wonen in Buitenhof Oost
9
Interieurimpressie type A
10
Wonen in Buitenhof Oost
Tussenwoningen type A
55
A
56
A A
Rust, licht en ruimte, dat is wat je vindt in een robuuste tussenwoning in Buitenhof Oost. Het grote raam tot aan de grond aan de voorzijde biedt je niet alleen een mooi uitzicht op de omgeving, maar ook een zee van daglicht in je woning.
57
A A A A
60 61 62 63
De begane grond is efficiënt ingedeeld met een keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer grenst aan de fraaie tuin waar je buitengewoon kunt genieten in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruime zolder kun je gebruiken voor een extra slaapkamer, een hobbyruimte, of gewoon om spullen op te bergen. Type A, bouwnummers: 55 t/m 57 en 60 t/m 63 • Inhoud: 424 m3 • Oppervlakte GBO: 117 m2
Wonen in Buitenhof Oost
Uitbreiding woonkamer met 1,2 of 2,4 meter mogelijk
Groot raam tot aan de grond voor extra daglicht
BEGANE GROND | TYPE A (As gespiegeld) | schaal 1:50
11
12
Wonen in Buitenhof Oost
Samenvoeging
slaapkamers mogelijk
Bouwnummers: 55, 56, 60 en 61
Bouwnummers: 57, 62 en 63
EERSTE VERDIEPING | TYPE A (As gespiegeld) | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
Optionele dakkapel
Indelingsvarianten mogelijk
TWEEDE VERDIEPING | TYPE A (As gespiegeld) | schaal 1:50
13
14
Wonen in Buitenhof Oost
Hoekwoningen type B en C 54
C
B
58
B
59
C
In een hoekwoning in Buitenhof Oost geniet je van de ruimte in en om je woning. De breedte van de woning geeft je de mogelijkheid om je woonkamer op verrassende wijze in te delen, bijvoorbeeld met een grote zithoek aan de achterzijde die gemakkelijk plaats biedt aan een groot gezelschap. Hier heb je uitzicht op je ruime achtertuin die je privacy en rust biedt, terwijl je vanuit de keuken aan de voorzijde een direct contact met de straat hebt. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, met daarboven nog een ruime zolder waar je een extra slaapkamer of hobbyruimte kunt creëren.
64
Type B, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
58 en 59 444 m3 117 m2
Type C, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
54 en 64 468 m3 123 m2
Wonen in Buitenhof Oost
15
Brede woonkamer met extra raam in de zijgevel
Dubbele tuindeuren of schuifpui mogelijk
BEGANE GROND | TYPE C (Cs gespiegeld) | schaal 1:50
BEGANE GROND TYPE B (Bs gespiegeld) | schaal 1:100
16
Wonen in Buitenhof Oost
Zeer ruime
ouderslaapkamer
Samenvoeging
slaapkamers mogelijk
Praktische badkamer
EERSTE VERDIEPING TYPE B (Bs gespiegeld) | schaal 1:100
EERSTE VERDIEPING | TYPE C (Cs gespiegeld) | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
17
Indelingsvarianten mogelijk
Optionele dakkapel
TWEEDE VERDIEPING | TYPE C (Cs gespiegeld) | schaal 1:50
TWEEDE VERDIEPING TYPE B (Bs gespiegeld) | schaal 1:100
18
Wonen in Buitenhof Oost
Interieurimpressie type K en L
Wonen in Buitenhof Oost
19
20
Wonen in Buitenhof Oost
K L K 52
K
L 48 51
47
K 46
43
K 42
K 41
Brede rijwoningen type K en L De brede rijwoningen in Buitenhof Oost vallen op door hun royale beukmaat van 6,3 m, waardoor je woonkamer extra ruim is. Deze woningen beschikken bovendien standaard over vier ruime slaapkamers. Drie van de slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, net als de compleet afgewerkte badkamer van ruim 9 m2 en een bergruimte. De vierde slaapkamer van ruim 18 m2 is op de tweede verdieping, waar je daarnaast nog voldoende ruimte hebt voor extra bergruimte of bijvoorbeeld een speelkamer. Achter in de op het zuiden gelegen tuin heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Deze is omsloten door een pergola. Type K, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
41 t/m 43, 46, 47 en 52 599 m3 149 m2
Type L, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
48 en 51 664 m3 181 m2
Wonen in Buitenhof Oost
21
Dubbele tuindeuren of schuifpui mogelijk
Uitbreiding woonkamer met 1,2 of 2,4 meter mogelijk
Groot raam tot aan de grond voor extra daglicht BEGANE GROND BEGANE GROND TYPE L | schaal 1:50
TYPE K | schaal 1:100
22
Wonen in Buitenhof Oost
Slaapkamers aan de achterzijde van type L zijn 60 cm dieper
Samenvoeging
slaapkamers mogelijk
Bouwnummers: 42, 46 en 52
Bouwnummers: 41, 43 en 47
Complete badkamer EERSTE VERDIEPING TYPE K | schaal 1:100
EERSTE VERDIEPING | TYPE L | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
23
Extra ruime zolder
Standaard voorzien van 4e slaapkamer
Bouwnummers: 41, 43 en 47 Bouwnummers: 42, 46 en 52
TWEEDE VERDIEPING | TYPE L | schaal 1:50
TWEEDE VERDIEPING TYPE K | schaal 1:100
24
Wonen in Buitenhof Oost
Interieurimpressie type J en M. Afgebeeld met kopersoptie OP-90; Vervallen wand tussen zijaanbouw en keuken.
Wonen in Buitenhof Oost
25
26
Wonen in Buitenhof Oost
Brede hoekwoningen type J en M
M M
M J
M
45 50
53
40
M 49
44
Strak vormgegeven brede hoekwoningen markeren de noordzijde van Buitenhof Oost. Deze woningen bieden je alle vrijheid om jouw woning in te delen zoals jij dat wilt. De woonkamer met open keuken is met circa 60 m2 zeer ruim van opzet en speels ingedeeld. Naast de keuken hebben deze woningen standaard een extra zitgedeelte. In de ruime tuin op het zuiden geniet je optimaal van de zon. Je hebt hier niet alleen standaard 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, omsloten door een pergola, maar ook een extra ruime berging. Op de verdieping vind je naast 3 ruime slaap kamers en een grote badkamer ook een extra opbergkast. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en nog eens extra bergruimte. Type J, bouwnummer: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
53 773 m3 202 m2
Type M, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
40, 44, 45, 49 en 50 765 m3 199 m2
Wonen in Buitenhof Oost
Bouwnummers: 40, 49 en 50
Bouwnummers: 44 en 45
Bouwnummer: 53
Optioneel dubbele tuindeuren mogelijk
Vervallen, wand optioneel mogelijk
BEGANE GROND | TYPE M | schaal 1:50
27
28
Wonen in Buitenhof Oost
Samenvoeging slaapkamers mogelijk
Complete badkamer
EERSTE VERDIEPING | TYPE M | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
Standaard voorzien van 4e slaapkamer
Riante verdieping
TWEEDE VERDIEPING | TYPE M | schaal 1:50
29
30
Wonen in Buitenhof Oost
Wonen in Buitenhof Oost
31
Interieurimpressie type D en G
32
Wonen in Buitenhof Oost
Twee-onder-een-kapwoning type D Ruimte, vrijheid en luxe zijn op doordachte wijze gecombineerd in de royale tweekappers in Buitenhof Oost. Je woont hier op een prachtige locatie met een weids uitzicht naar de natuurlijke omgeving. Deze woningen beschikken standaard over een garage en een prachtige diepe tuin op het zuiden.
D
D D 07
D D
08
10
11
D D
13
14
Door de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde geniet je ook binnen optimaal van je de tuin en het uitzicht. De 3 slaapkamers op de verdieping zijn ruim opgezet en de badkamer is standaard voorzien van alle gemakken. Op zolder creëer je met gemak een extra slaapkamer. Type D, bouwnummers: • Inhoud woning: • Oppervlakte GBO:
7, 8 en 10 t/m 14 634 m3 (incl. garage) 147 m2²
Wonen in Buitenhof Oost
Uitbreiding met 1,2 of 2,4 meter mogelijk
Mogelijkheid schoorsteen functioneel
Kopgevel type: D2s
Kopgevel type: D3s en D5
te maken
Voorgevel type: D2s
Voorgevel type: D3s en D5
BEGANE GROND | TYPE D schaal 1:50
Voorgevel type: D4
33
34
Bouwnummers: 7, 8, 12, 13 en 14
Bouwnummers: 10 en 11
Badkamer verplaatsen naar achterzijde mogelijk
Bouwnummers: 8, 12 en 14
EERSTE VERDIEPING
Bouwnummers: 7 en 13
TYPE D | schaal 1:50 Bouwnummers: 10 en 11
Wonen in Buitenhof Oost
35
Optionele dakkapel
Indelingsvarianten
Bouwnummers: 7, 8, 12, 13 en 14
Bouwnummers: 10 en 11
mogelijk
Bouwnummers: 8, 10, 11, 12 en 14
TWEEDE VERDIEPING TYPE D | schaal 1:50 Bouwnummers: 7 en 13
36
Wonen in Buitenhof Oost
Wonen in Buitenhof Oost
37
38
Wonen in Buitenhof Oost
Twee-onder-een-kapwoning type E Deze royale tweekapper onderscheidt zich van de andere door zijn dwarskap. Deze geeft je woning een extra luxe uitstraling. Ook deze woning ligt op een prachtige plek, met vanuit je tuin een indruk wekkend uitzicht op de groene natuur in de wijk.
E
09
De openslaande deuren zorgen ervoor dat je vanuit je woning de prachtige diepe tuin op het zuiden ook binnen beleeft. Op de eerste verdieping vind je 3 ruim opgezette slaapkamers en een badkamer die standaard voorzien is van alle gemakken. Daarboven heb je nog een ruime zolder waar je een extra slaapkamer of hobbyruimte kunt creëren. Ook deze tweekapper beschikt over een eigen garage. Type E, bouwnummer: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
9 652 m3 (incl. garage) 152 m2
Wonen in Buitenhof Oost
Mogelijkheid tot speelkamer Extra diepe woning
GeĂŻsoleerde garage mogelijk
BEGANE GROND | TYPE E schaal 1:50
39
40
Wonen in Buitenhof Oost
Samenvoeging slaapkamers mogelijk
EERSTE VERDIEPING TYPE E | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
Indelingsvarianten mogelijk
TWEEDE VERDIEPING TYPE E | schaal 1:50
41
42
Wonen in Buitenhof Oost
Interieurimpressie type E
Wonen in Buitenhof Oost
43
44
Wonen in Buitenhof Oost
Twee-onder-een-kapwoning type G G
02
G 03 04
G
Echt genieten van de natuur, dat doe je in de extra grote tweekappers in Buitenhof Oost. Deze woningen liggen midden in de natuur en aan de Donge, waardoor je geniet van een natuurlijk en waterrijk uitzicht. Deze woningen zijn breder dan de andere tweekappers in het gebied. De keuken is aan de achterzijde georiënteerd op de extra grote tuin waar je optimaal kunt genieten van de zon. Via de openslaande deuren heb je altijd een mooi uitzicht op die tuin en al het moois dat erachter ligt. Achter in de tuin kun je gemakkelijk een zitje creëren. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruim opgezette slaapkamers en een badkamer die standaard al voorzien is van alle gemakken. De zolder richt je naar wens in als bergruimte of je creëert er een extra kamer. En je auto parkeer je ook hier gewoon in je eigen garage. Type G, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
2 t/m 4 662 m3 (incl. garage) 153 m2²
Wonen in Buitenhof Oost
Optionele schuifpui te kiezen
Bouwnummer: 3
Bouwnummer: 2
Bouwnummer: 4
Geïsoleerde garage mogelijk
Bouwnummer: 3
BEGANE GROND | TYPE G
Bouwnummer: 2
schaal 1:50 Bouwnummer: 4
45
46
Bouwnummers: 2 en 3
Bouwnummer: 4
Samenvoeging slaapkamers mogelijk
Bouwnummer: 3
EERSTE VERDIEPING
Bouwnummer: 2
TYPE G | schaal 1:50
Bouwnummer: 4
Wonen in Buitenhof Oost
Optionele dakkapel te kiezen
Indelingsvarianten
Bouwnummers: 2 en 3
Bouwnummer: 4
mogelijk
Bouwnummer: 4
TWEEDE VERDIEPING TYPE G | schaal 1:50 Bouwnummer: 2 en 3
47
48
Wonen in Buitenhof Oost
Twee-onder-een-kapwoning type H
H 05
Deze unieke tweekapper is niet alleen zeer luxe, het is ook de grootste en breedste tweekapper van Buitenhof Oost. De dwarskap geeft de woning extra uitstraling. De natuur omringt je hier, met aan de achterzijde van je woning de Donge en aan de voorkant een van de mooie groene plekken in de wijk. Je extra grote tuin, waarin je de mogelijkheid hebt om een zitje te maken, maakt de beleving van de natuurlijke omgeving compleet. Net zoals bij de andere tweekappers, haal je dat buitengevoel door de openslaande deuren aan de achterzijde ook binnen in de woning. Ook hier heb je het comfort van een eigen garage, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping en een zolder die volop mogelijkheden biedt voor bergruimte of een extra kamer. Type H, bouwnummer: â&#x20AC;˘ Inhoud: â&#x20AC;˘ Oppervlakte GBO:
5 681 m3 (incl. garage) 158 m2
Wonen in Buitenhof Oost
Uitbreiding woonkamer met 1,2 of 2,4 meter mogelijk
Optioneel: garage met 2,4 m te verlengen
BEGANE GROND | TYPE H schaal 1:50
49
50
Wonen in Buitenhof Oost
Badkamer verplaatsen naar achterzijde mogelijk
EERSTE VERDIEPING TYPE H | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
Indelingsvariant inclusief badkamer op zolder mogelijk
TWEEDE VERDIEPING TYPE H | schaal 1:50
51
52
Wonen in Buitenhof Oost
Wonen in Buitenhof Oost
53
Interieurimpressie type I
54
Wonen in Buitenhof Oost
I 01
Vrijstaande woning type I Een vrijstaande woning in Buitenhof Oost maakt haar naam meer dan waar: de 2 vrijstaande woningen die in deze fase gebouwd worden, liggen echt helemaal vrij op een prachtige locatie midden in de natuur. Vanuit de ongekend ruime achtertuin heb je een oneindig uitzicht op het natuurlijke landschap. Daar geniet je natuurlijk extra van als je kiest voor een zitje achter in de tuin. Op de verdieping geven 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer alle ruimte en comfort. Liever een andere indeling op de verdieping? Laat het ons weten. We passen uw huis helemaal naar uw wensen aan. De zeer ruime zolder biedt veel bergruimte, maar je kunt hem ook gebruiken om extra slaapkamers te creëren. Wil je op de beneden verdieping ook graag extra ruimte? Dan kun je kiezen voor een uitbouw aan de zijkant van de woning.
I 06
Type I, bouwnummers: • Inhoud: • Oppervlakte GBO:
1 en 6 733 m3 (incl. garage) 164 m2
Wonen in Buitenhof Oost
Uitbreiding woonkamer met 1,2 of 2,4 meter mogelijk
BEGANE GROND | TYPE I schaal 1:50
Standaard
dubbele deuren
55
56
Wonen in Buitenhof Oost
over de Indelingsvariant met ouderslaapkamer volle breedte van de woning mogelijk
EERSTE VERDIEPING TYPE I | schaal 1:50
Wonen in Buitenhof Oost
57
Indelingsvariant inclusief badkamer op zolder mogelijk
Optionele dakkapel
te kiezen
TWEEDE VERDIEPING TYPE I | schaal 1:50
58
Wonen in Buitenhof Oost
Afwerking van de woningen Woningen met een karakter
Materialisering interieur
In Buitenhof Oost wordt een grote variëteit aan woningen ontwikkeld, die op subtiele wijze worden ingepast in het groen rondom de Donge en met een ruime keuze uit types en prijsklassen.
• De binnenkozijnen worden uitgevoerd in plaatstalen kozijnen en voorzien van vlakke opdekdeuren. • De wanden en vloeren van de badkamer en het toilet worden standaard betegeld. De overige wanden in de woningen worden ‘behangklaar’ afgewerkt. • Alle woningen worden standaard opgeleverd met sanitair van Villeroy & Boch. • De plafonds worden uitgevoerd in spuitpleisterwerk.
Materialisering exterieur • De gevels in het gehele project worden opgetrokken uit een oranje-bruin genuanceerde baksteen. Deze Waalformaat bastenen worden in wildverband gemetseld. Door de toegepaste steen, verdiepte voegen en diepe neggekanten (kozijnen liggen diep in het metselwerk), ontstaat een mooi contrast in het gevelbeeld. In sommige gevallen wordt de plint en/of het terugliggend metselwerk naast de voordeur en/of de schoorsteen van de woning in een donkere sortering van de baksteen uitgevoerd. • De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in (hard) hout en voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en isolerende beglazing met een hoog rendement. • Op de hellende daken van bouwnummers 1 tot en met 14 en 54 tot en met 64 worden rood-bruin genuanceerde keramische dakpannen gelegd. Alle overige daken worden voorzien van bitumineuze dak bedekking. • De woningen met bouwnummers 1 tot en met 14 worden voorzien van een gemetselde garage. De overige woningen krijgen een antracietkleurige houten buitenberging. • De achterzijde van de percelen van bouwnummers 1 tot en met 5 worden voorzien van een gemetselde tuinmuur als erfafscheiding van ca. 80 cm hoog. De bouwnummers 6 tot en met 14 worden voorzien van een boerenhaag als erfafscheiding aan de achterzijde van de percelen. • Met uitzondering van de bouwnummers 54 tot en met 64 heeft elke woning één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor alle woningen zijn voldoende parkeervoorzieningen in het openbaar gebied aangebracht.
Verwarming en ventilatie • Met uitzondering van bouwnummers 54 tot en met 64 heeft iedere woning vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond. Bouwnummers 54 tot en met 64 hebben op de begane grond radiatoren. Alle woningen zijn op de overige verdiepingen voorzien van radiatoren. • Alle woningen worden op het stadswarmtenet aangesloten. De woningen worden om deze reden dan ook niet aangesloten op het gasnet. • De woningen worden geventileerd via ventilatieroosters in de ramen in combinatie met een afzuigsysteem.
Keuken Bij alle woningen wordt een waardecheque voor een keuken afgegeven. De waardecheque is inwisselbaar bij aankoop van een complete keuken in het woonbelevingscentrum LIV. De waarde van de cheque is vastgesteld per woningtype: - Woningtype A: € 2.000,- incl. BTW - Woningtypes B, C, K en L: € 2.250,- incl. BTW - Woningtypes D, E, G, H, J en M: 3.000,- incl. BTW - Woningtype I: 4.000,- incl. BTW
Energiezuinigheid Buitenhof Oost is een duurzame wijk. Naast het duurzaam bouwen en een milieuvriendelijk afwateringssysteem, wordt er ook een milieu vriendelijk stadswarmtenet aangelegd. Alle woningen worden op het
Wonen in Buitenhof Oost
stadswarmtenet aangesloten. Voor verwarming wordt restwarmte gebruikt, die vrijkomt bij elektriciteitsproductie of afvalverbranding. Hierdoor verdwijnt restwarmte niet in de lucht of in het oppervlakte water en hebben woningen geen gas nodig. Dit scheelt CO2-uitstoot. Met de aansluiting op het stadswarmtenet en de goede isolatie en beglazing voldoen alle woningen aan de scherpe energie prestatienorm, waardoor bijvoorbeeld geen zonnepanelen (PV-panelen) nodig zijn.
Opties en maatwerk Voor iedere woning is een aantal uitbreidingsopties uitgewerkt, zoals uitbouwen van 1,2 en 2,4 meter op de begane grond, dakkapellen en indelingsopties voor de zolderverdieping. Wil je de indeling aanpassen? Ook dat is mogelijk. Wij denken graag met je mee om er jouw droomhuis van te maken!
Als je een nieuwe woning kiest.. ...Kies je voor een woning die helemaal bij je past Comfort De nieuwbouwwoning is optimaal geïsoleerd tegen kou, hitte en geluid. En dat geeft een comfortabel gevoel.
59
Voordeel Anders dan bij een bestaande woning, betaal je geen overdrachts kosten, makelaarskosten, taxatiekosten en kosten voor de transportakte. Daarnaast kunnen kopers van een energiezuinige woning extra lenen. Vraag de financieel adviseur naar de mogelijkheden.
Lagere maandlasten Je betaalt minder rente voor je hypotheek en ook je energierekening is lager dan bij een bestaande woning.
Veiligheid Dankzij het degelijke hang- en sluitwerk is de kans op inbraak kleiner.
Gemak Omdat de woning nieuw is, heb je de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud.
Ruimte Je woning voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger, ruimten voldoen aan minimale afmetingen en de trappen zijn minder steil.
Een goede investering Duurzaamheid De woning is geïsoleerd met hoogwaardige materialen en aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor de CO2-uitstoot veel lager is dan bij een bestaande woning.
Besparing Je woning is goed geïsoleerd en daardoor bespaar je aanzienlijk op je energierekening.
Flexibiliteit Je kan je woning geheel naar eigen wens inrichten en wijzigen met diverse uitbreidings- en indelingsvarianten.
Juist in deze tijd met de lage hypotheekrente is een nieuwbouwhuis een goede investering.
Een woning met zekerheid De woning wordt verkocht met de Woningborg-(afbouw) garantie regeling. Dit geeft je de zekerheid dat de woning wordt afgebouwd en voldoet aan de normen en voorwaarden van Woningborg N.V. De perspectieftekeningen, alsmede de artist impressions zijn artistieke weergaven; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
www.buitenhofoost.nl Ontwikkelaar
Makelaars
Hart van Brabant Makelaardij T 013 - 583 50 00
Buitenhof Oost maakt deel uit van
Van de Water Groep T 013 - 595 29 52