Brochure Van Buyten II - Poeldijk

Nieuwbouwproject 27 herenhuizen

vanbuyten-dekreken.nl

27 herenhuizen de Kreken, Poeldijk Deelplan II Project Van Buyten II is de volgende fase in de populaire buurt De Kreken van nieuwbouwwijk Poeldijkerhout.

In deze ruim opgezette wijk is veel aandacht voor groen en water. Een ideale woonomgeving voor jou en je gezin.

Met stad en strand om de hoek en voorzieningen dichtbij is het hier heerlijk wonen. Ideaal voor mensen uit Poeldijk of omliggende dorpen en steden, die een ruim en energiezuinig nieuwbouwhuis zoeken. Hier kunnen je kinderen opgroeien, woon je in een luxe woning en is het leven goed.

Jouw droomwoning kan zo maar eens in Poeldijk te vinden zijn!

Ontdek het groene leven

03

04

vanbuyten-dekreken.nl

Inhoud

‘Echt buiten’ in combinatie met alle voorzieningen van het dorp en de stad in de buurt

06

Omgeving Poeldijk

08

Poeldijkerhout en De Kreken fase 2

10

Plan Van Buyten II

12

Vogelvlucht

14

Situatie

15

Woningtypen

16

Type F, 5 herenhuizen

28

Type G, 12 herenhuizen

40

Type H, 9 herenhuizen

52

Type I, unieke hoekwoning

60

Gasloos & energiezuinig

61

Comfort & afwerking

62

Technische omschrijving

63

Verkoop en informatie

05

Poeldijk, wonen in de buurt van stad en strand

Een half uurtje fietsen naar het centrum van Den Haag

Vanuit Poeldijk ben je binnen no-time op een aantal leuke plekken in de omgeving. Hieronder staan een aantal voorbeelden van de afstand per fiets, auto of bus beschreven.

Afstand naar (minuten) Centrum De Haag

30

20

38

Strand van Kijkduin

19

10

35

15

09

35

22

12

18

5

3

20

DelftStrand

van Monster

Naaldwijk Recreatiegebied Madestein 06

‘Echt buiten’ in combinatie met alle voorzieningen van het dorp en de stad in de buurt

Poeldijk is een kleinschalig dorp met

Strand van Kijkduin en Monster

Recreatiegebied Madestein

diverse winkels en voorzieningen.

Aan de zuidkant van Den Haag ligt

Madestein is een modern

In Van Buyten II woon je heerlijk

Kijkduin, de tweede badplaats van de

recreatiegebied in het zuidwesten

buiten, aan de noordoostzijde van

stad. Ga er op uit voor een mooie

van Den Haag op het grondgebied

Poeldijk. Tegelijkertijd ben je ook zo

wandeling of fietstocht door de dui-

van de vroegere Oostmadepolder en

op de uitvalswegen en in het centrum

nen. Bekijk de winkels of geniet van

Zwarte-polder, tegenover Loosduinen.

van Naaldwijk, Wateringen, Den Haag

een kop koffie, een biertje of glas wijn

Madestein is één van de grootste

en Rijswijk.

op een van de gezellige terrassen met

groengebieden van Den Haag.

zeezicht. Ook op het strand Molenslag

Er is onder andere een recreatieplas

in Monster geniet je van gezellige

met rondom diverse strandjes met

strandpaviljoens en een breed strand

daaraan lig- en speelweides, een

waar het in de zomer heerlijk toeven

stadsboerderij, een sportcomplex

is! Kijkduin en Monster bieden samen

en een vogelrustgebied.

twee van de populairste stranden in Nederland, waar je ook in het najaar

Omgeving Poeldijk

In de omgeving van Poeldijk

terecht kunt.

07

Van Buyten II maakt onderdeel uit van De Kreken: de tweede woonbuurt van Poeldijkerhout

05

09

02

08 07

01 03

03

04

06

01 Krekenpark

06 Kinderboerderij

02 Heuvelpark

07 Kinderopvang

03 Basisschool

08 Van Buyten deelplan I

04 Voortgezetonderwijs

09 Van Buyten deelplan II

05 Bushalte

08

vanbuyten-dekreken.nl

Nieuwbouwwijk De Kreken

Krekenpark & Heuvelpark

Groen voor jong en oud

Tussen het Krekenpark en het

Midden in Poeldijkerhout komt het

Er komen leuke speelplekken voor

Heuvelpark, aan de kant van de

Krekenpark: een park waar wat te

kinderen van alle leeftijden.

Nieuweweg en de Paul Captijnlaan,

beleven is. Het is een ideaal park om

Landschapsarchitect R.I.E.T. heeft

komt de tweede woonbuurt van de

mensen uit de buurt te leren kennen,

diverse speelplekken ontworpen met

nieuwbouwwijk Poeldijkerhout:

te spelen, hard te lopen of lekker op

elk een ander thema. Ook in het groen

De Kreken. De Kreken is een nieuwe

een bankje te zitten. Daarnaast is het

is wat te ontdekken. In De Kreken is

buurt met een groen karakter: een

water heel leuk voor de wat oudere

gekozen voor bomen met wat extra’s:

lommerrijke laan verbindt de twee

kinderen: stap maar in je roeibootje

in bloei, in kleuren en naar diversiteit

parken. De woningen in dit nieuwe

en vaar het Westland in. De twee

in beplanting.

deel van Poeldijkerhout worden

‘waterlussen’ met minder diep water,

100% gasloos en zijn daarmee zeer

zijn weer meer geschikt voor de

duurzaam. In deze woonbuurt

jongere kinderen. Vanaf het Kreken-

worden verschillende woningtypen

park gaat een groen wandelpad

gerealiseerd. Van Buyten II is

naar het Heuvelpark. Een park met

onderdeel van De Kreken.

hoogteverschillen, zoals je dat op niet veel plekken in Nederland ziet.

Woonwijk De Kreken

Heerlijk hardlopen in het Krekenpark of het Heuvelpark

09

Woonwijk Van Buyten II, dicht bij het centrum en dicht bij het water

Van Buyten II In de nieuwe en populaire woonbuurt De Kreken komt nieuwbouwplan Van Buyten II. Een plan met 26 herenhuizen en een unieke bijzondere hoekwoning. De klassieke architectuurstijl sluit zowel aan bij de al gerealiseerde woningen van het eerste deelplan van Van Buyten, als bij de woningen in Poeldijkerhout en het oude dorp.

De woningen zijn verdeeld over vijf woonblokken en zijn duidelijk familie van elkaar. De traditionele kapvorm met overstek, de gootklossen en zogeheten tuiten geven het plan een karakteristieke uitstraling. Bij een aantal hoekwoningen bevindt de entree zich aan de zijkant, wat de diversiteit versterkt. De unieke hoekwoning is net even anders en springt door zijn breedte, het platte dak en de lichte gevel direct in het oog.

10

vanbuyten-dekreken.nl

Aantrekkelijke woonomgeving voor jonge gezinnen

Bijzonderheden woonwijk Van Buyten II • Aantrekkelijk gebied voor jonge gezinnen • Veel dagelijkse voorzieningen in de buurt • Dorps karakter • Nabij Den Haag • Het strand op fietsafstand • Vlak bij recreatiegebied Madestein • Volop sport- en recreatiemogelijkheden

Plan Van Buyten II

• Comfort van nieuwbouw

11

Toekomstige ontwikkeling andere ontwikkelaar

Van Buyten II in vogelvlucht 12

Disclaimer: Naastgelegen toekomstige ontwikkelingen en inrichting openbare ruimte/omgeving zijn indicatief.

13

Vogelvlucht Van Buyten II

BLOK 5

Ven

18

17

20

19

15

16

21

14

23

22

13

24

25

26

27

12

SP

07

egeven

05

08

04

09

10

11

03

02

01

tief weergegeven toekomstige ontwikkeling indica

nlaan

tief weerg n I indica

n deelpla

De Riviere

e Van Buyt

06

toekomstige ontwikkeling indicatief weergegeven

14

vanbuyten-dekreken.nl

Welk woningtype kies je?

Van Buyten II is ruim van opzet en omgeven door groenstroken.

Een heerlijke omgeving om heerlijk vrij te wonen en te genieten van de rust.

De woningen zijn qua architectuur familie van elkaar, maar toch verschillend.

De breedte van de woningen varieert, maar ook de plaats van de entree.

Ga je voor een entree aan de voorzijde of aan de zijkant? Hou je van veel zon en kies je een tuin op het zuiden? Of wil je liever wat meer ruimte op de tweede verdieping? Of beide? Wil je heel wat anders? Er is een unieke hoekwoning.

Maar let op, hier is er maar één van.

Bouwnummers 01 t/m 05

Woningtype H |

Woningtype G |

5 herenhuizen breedte 5,7m

16

Bouwnummers 18 t/m 26

Bouwnummers 06 t/m 17

Woningtype I |

9 herenhuizen breedte 6,0m

48

12 herenhuizen breedte 5,4m

Bouwnummer 27

32

Unieke hoekwoning

60

Situatie & Woningtypen

Woningtype F |

15

Woningtype F

5 herenhuizen

16

Bouwnummers 05, 04, 03, 02 en 01

5 woningen | breedte 5,7m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief

17

Bouwnummers 05, 04, 03 en 02

Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief

Woningtype F

5 herenhuizen Deze ruime herenhuizen zijn gelegen aan de zuidzijde van het plan. De kapvorm van de twee hoekwoningen geven het kleine woonblok een speelse uitstraling.

De herenhuizen met bouwnummers 2, 3 en 4 zijn identiek. De hoekwoning met bouwnummer 1 heeft een entree aan de voorzijde en een dwarskap. De andere hoekwoning, bouwnummer 5, heeft een zij-entree en een tuitgevel aan de voorzijde. De achtertuinen zijn circa 10 m diep en liggen op het noordwesten. De percelen van de hoekwoningen zijn breder, waardoor deze ook nog een zijtuin hebben.

Beukmaat (breedte)

5,7 m

Gebruiksoppervlakte ca. 143 m2 - 149 m2 Percelen

ca. 130 m2 - 184 m2

Tuindiepte

ca. 10 m

(vanaf achtergevel)

18

05

04

03

02

01

Woningtype F2 en F3 | Begane grond > Tussen- en hoekwoning

3 82 5

9920

4 05 0

54 50

ZIJGEVEL BNR. 01 1

TYPE F - BNR 1 T/M 4 BEGANE GROND

Schaal 1:50

5 woningen | breedte 5,7m

31 9 5

Plattegrond bouwnummers 01, 02, 03 en 04.

19

Woningtype F1 | Begane grond > Hoekwoning

31 0 0

992 0

4 05 0

54 50

234 0

301 0

TYPE F - BNR 5 BEGANE GROND

Schaal 1:50

20

Plattegrond bouwnummer 05.

Woningtype F2 en F3 | Eerste verdieping > Tussen- en hoekwoning

31 60

2 70 0

4510

5 3 10

4 020

21 9 0

31 60

ZIJGEVEL BNR. 01 1

TYPE F - BNR 1 T/M 4 EERSTE VERDIEPING

Schaal 1:50

5 woningen | breedte 5,7m

21 9 0

Plattegrond bouwnummers 01, 02, 03 en 04.

21

Woningtype F1 | Eerste verdieping > Hoekwoning

31 60

2 70 0

45 10

5 3 10

4 020

21 9 0

21 9 0

31 60

TYPE F - BNR 5 EERSTE VERDIEPING

Schaal 1:50

22

Plattegrond bouwnummer 05.

Woningtype F2 | Tweede verdieping > Tussenwoning

54 50

techniek

1 50 0 +

230 0 + 260 0 +

7216

noklijn

260 0 + 230 0 +

TYPE F - BNR 2 T/M 4 TWEEDE VERDIEPING

Schaal 1:50

5 woningen | breedte 5,7m

1 50 0 +

Plattegrond bouwnummer 02, 03 en 04.

23

Woningtype F1 | Tweede verdieping > Hoekwoning

techniek 54 50 1 50 0 +

230 0 +

8568

260 0 +

noklijn

230 0 +

2300+

26 0 0 +

260 0 +

n o k l ijn

1500+

1 50 0 +

TYPE F - BNR 5 TWEEDE VERDIEPING

Schaal 1:50

24

Plattegrond bouwnummer 05.

1 500+

2 600+ 2 300+

n oklijn

2 300+

2 600+

1 500+

Woningtype F3 | Tweede verdieping > Hoekwoning

1500 +

2300+

Schaal 1:50

5 woningen | breedte 5,7m

TYPE F - BNR 1 TWEEDE VERDIEPING

techniek

9920

no k l ijn

9 9 20

2600+

Plattegrond bouwnummer 01.

25

26

5 woningen | breedte 5,7m

Woningtype F | Interieur impressie

27

Wonintype G

12 herenhuizen

28

Bouwnummers 11, 10, 09, 08, 07 en 06

12 woningen | breedte 5,4m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief

29

Bouwnummers 17, 16, 15, 14, 13 en 12

Woningtype G

12 herenhuizen De klassieke herenhuizen zijn verdeeld over twee tegenover elkaar gelegen woonblokken in het midden van het plan. De overstekken, gootklossen en diverse kapvormen geven de woningen een traditionele uitstraling. Ook bij

17

16

15

14

13

12

dit woningtype zijn de tussenwoningen identiek en de hoekwoningen verschillend. De hoekwoningen met bouwnummers 06 en 17 hebben een tuitgevel in combinatie met een zijentree. De andere hoekwoningen, bouwnummers 11 en 12 hebben een dwarskap en entree aan de voorzijde. De achtertuinen zijn circa 10m diep en zijn gelegen op het zuidoosten en noordwesten.

De percelen van de bouwnummers 6, 11 en 17 zijn iets breder, waardoor er een grotere achtertuin en een zijtuin ontstaat.

Beukmaat (breedte)

5,4 m

Gebruiksoppervlakte ca. 136 m2 - 142 m2

30

Percelen

ca. 126 m2 - 175 m2

Tuindiepte

ca. 10 m

(vanaf achtergevel)

06

07

08

09

10

11

Woningtype G1 en G2 | Begane grond > Tussen- en hoekwoning

992 0

40 50

5 15 0

ZIJGEVEL BNR. 11 EN 12

TYPE G - BNR 7 T/M 16 BEGANE GROND

Schaal 1:50

5 woningen | breedte 5,7m

289 5

Plattegrond bouwnummers 07, 08, 09, 10 en 11.

Gespiegelde plattegrond bouwnummers 12, 13, 14, 15 en 16.

31

Woningtype G3 | Begane grond > Hoekwoning

992 0

4 05 0

51 50

27 1 0

TYPE G - BNR 6 EN 17 BEGANE GROND

Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummer 06.

32

Gespiegelde plattegrond bouwnummer 17.

Woningtype G1, G2 en G3 | Eerste verdieping > Tussen- en hoekwoning

5 15 0

21 9 0

28 60

2 89 5

•

21 9 0

ZIJGEVEL BNR. 11 EN 12

ZIJGEVEL 06 EN 17 BNR. 6

TYPE GTYPE - BNR EN 13 G 6- T/M BNR 10 7 T/M 16T/M 17 EERSTE VERDIEPING BEGANE GROND Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummers 06, 07, 08, 09, 10 en 11.

12 woningen | breedte 5,4m

2700

451 0

5 3 10 992 0

40 50 4 020

28 60

Gespiegelde plattegrond bouwnummers 12, 13, 14, 15, 16 en 17. *bij bouwnummers 06 en 17 is de schacht achter het toilet.

33

1 5 00+

2 6 00+ 2 300+

n o k lijn

2 300+ 2 6 00+

1 5 00+

Woningtype G1 | Tweede verdieping > Hoekwoning

1 500+

2300+ 2600+

992 0

noklijn

2600+

techniek

2300+

1 500+

TYPE G - BNR 11 EN 12 TWEEDE VERDIEPING

Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummer 11.

34

Gespiegelde plattegrond bouwnummer 12.

Woningtype G2 | Tweede verdieping > Tussenwoning

techniek 51 50 1 500+

2300+ 2600+

7 21 6

noklijn

2600+ 2300+

TYPE G - BNR 7 T/M 10 EN 13 T/M 16 TWEEDE VERDIEPING

Schaal 1:50

12 woningen | breedte 5,4m

1 500+

Plattegrond bouwnummers bouwnummer ..07, 08, 09 en 10.

Gespiegelde plattegrond bouwnummers bij bouwnummer..

13, 14, 15 en 16.

Gevels kunnen afwijken.

35

Woningtype G3 | Tweede verdieping > Hoekwoning

techniek

1 500+

51 50

2300+ 2600+

1500+

26 0 0 + 2 3 00 +

85 68

n o k l ijn

noklijn

TYPE G - BNR 6 EN 17 TWEEDE VERDIEPING

Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummer 06.

36

Gespiegelde plattegrond bouwnummer 17.

37

12 woningen | breedte 5,4m

38

12 woningen | breedte 5,4m

Woningtype G | Interieur impressie

39

s

Woningtype H

9 herenhuizen

40

Bouwnummers 26, 25, 24 en 23 & 22, 21, 20, 19 en 18

9 woningen | breedte 6,0m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief

41

s

Woningtype H

9 herenhuizen

42

Bouwnummers 26, 25, 24, en 23 & 22, 21, 20, 19 en 18

9 woningen | breedte 6,0m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief

43

Bouwnummers 26, 25, 24, en 23 & 22, 21, 20, 19 en 18

Woningtype H

9 herenhuizen De groene verbinding tussen het Kreken- en Heuvelpark ligt bij deze grote herenhuizen voor de deur. Vanuit je keuken kijk je zo op de lommerrijke laan. De hoge en repeterende tuitgevels zorgen voor een karakteristieke en statige uitstraling. Deze ruime herenhuizen liggen verdeeld over twee woonblokken. Zowel de hoekwoningen als twee tussenwoningen zijn bij dit type voorzien een tuitgevel. De hoekwoningen hebben een extra breed perceel en een zijtuin. De hoekwoning met bouwnummer 18 heeft een zijentree.

Ook hier hebben alle woningen een voortuin met groene haag. De achtertuinen zijn circa 10m diep en zijn gelegen op het zuidoosten Beukmaat (breedte)

6,0 m

Gebruiksoppervlakte ca. 151 m2 - 158 m2

44

Percelen

ca. 143 m2 - 186 m2

Tuindiepte

ca. 10,4 m

(vanaf achtergevel)

18

19

20

21

22

23

24

25

26

Woningtype H1, H2 en H3 | Begane grond > Tussen- en hoekwoning

34 9 5

TYPE H - BNR 19 T/M 26 BEGANE GROND

Schaal 1:50

9 woningen | breedte 6,0m

9 9 20

4 05 0

5750

Plattegrond bouwnummer 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 en 26. (bwnr. 22 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel en bwnr. 23 aan de rechterkant)

45

Woningtype H4 | Begane grond > Hoekwoning

9920

4 05 0

5750

331 0

TYPE H - BNR 18 BEGANE GROND

Schaal 1:50

46

Plattegrond bouwnummer 18.

Woningtype H1, H2, H3 en H4 | Eerste verdieping > Tussen- en hoekwoning

2655

34 60

•

21 9 0

ZIJGEVEL BNR. 18, 22 EN 23

TYPE H - BNR 18 T/M 26 EERSTE VERDIEPING Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummer 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 en 26.

9 woningen | breedte 6,0m

2700

4510

5 3 10

4 020

29 9 5

(bwnr. 22 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel en bwnr. 23 aan de rechterkant) *bij bouwnummer 18 is de schacht achter het toilet.

47

Woningtype H2 | Tweede verdieping > Tussenwoning

techniek

5750

1 500+

2300+ 2600+

72 16

noklijn

2600+ 2300+

1 500+

TYPE H - BNR 18, 19 EN 21 T/M 26 TWEEDE VERDIEPING

Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummers 19,21, 24 en 26.

48

(bwnr. 26 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel)

Woningtype H1, H3 en H4 | Tweede verdieping > Tussen- en hoekwoning

techniek

1 500+

2300+ 2600+

85 68

noklijn

2600+

no k l ij n

2300+

TYPE H - BNR 20 EN 22 TWEEDE VERDIEPING Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummers 18, 20, 22, 23 en 25.

9 woningen | breedte 6,0m

1 500+

(bwnr. 18 heeft aan de rechterkant een zijgevel met kozijn t.p.v. de trap; bwnr. 22 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel en bwnr. 23 aan de rechterkant)

49

50

9 woningen | breedte 6,0m

Woningtype H | Interieur impressie

51

Woningtype I

Unieke hoekwoning

52

Links bouwnummer 27

53

Woningtype I | Unieke hoekwoning

Bouwnummer 27

Woning type I

Unieke hoekwoning Ook bij deze royale woning ligt de groene verbinding tussen het Kreken- en Heuvelpark voor de deur. Qua architectuur sluit deze bijzondere en unieke hoekwoning aan bij de herenhuizen in het plan. Maar door haar breedte, het platte dak, de luifel en de met licht metselwerk uitgevoerde gevel springt deze prachtige woning direct in het oog. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 163m2 kun je deze woning gerust royaal noemen. De living met open keuken heeft een oppervlakte van circa 73m2. Door de schuifdeur in de achtergevel kom je in de 12 meter brede en bijna 10 meter diepe achtertuin.

Vanuit de keuken kijk je op de lommerrijke laan aan de voorzijde van de woning. Wil je echt iets bijzonders? Dan is deze woning iets voor jou!

Beukmaat (breedte)

6,0 m en 4,1 m

Gebruiksoppervlakte 163 m2

54

Percelen

291 m2

Tuindiepte

ca. 10 m

(vanaf achtergevel)

27

55

Woningtype I | Unieke hoekwoning

Woningtype I | Begane grond > Hoekwoning

6 220

5 75 0

6 510

9870

38 7 0

31 1 0

TYPE I - BNR 27 BEGANE GROND

Schaal 1:50

56

Plattegrond bouwnummer 27.

Woningtype I | Eerste verdieping > Hoekwoning

2725

6 221

29 20

29 25

3 5 20

38 7 0

29 25

3470

1 5 30

1000

115 0

31 05

TYPE I - BNR 27 EERSTE VERDIEPING

Woningtype I | Unieke hoekwoning

2 340

25 5 0

Schaal 1:50

Plattegrond bouwnummer 27.

57

58

Woningtype I | Unieke hoekwoning

Woningtype I | Interieur impressie

59

Gasloos & energiezuinig Duurzaam, energiezuinig en comfortabel.

Dat zijn de woningen in Van Buyten.

De woningen zijn alle voorzien van hoogwaardige isolatie, nauwkeurige detaillering en moderne en duurzame installatie.

Hiermee voldoen ze aan de BENG-eisen: dit is een norm die voortvloeit uit het Energieakkoord. In het kort ziet BENG erop toe dat woningen niet te veel energie vragen, de energiebehoefte zo efficiënt mogelijk wordt ingevuld en bovendien zoveel mogelijk energie uit hernieuwbare bronnen wordt gewonnen.

Je geniet altijd van een optimaal binnenklimaat en een aangename temperatuur. De elektrische luchtwarmtepomp zorgt ervoor dat energie uit de lucht gebruikt wordt voor het verwarmen van tapwater en de vloerverwarming. Het enige dat je hiervoor nodig hebt, is stroom. Resultaat: een volledig gasloze woning.

Koken én stoken zonder gas dus. Nog een voordeel: de energie die de luchtwarmtepomp verbruikt, wordt deels opgewekt door de zonnepanelen die op het (schuine) dak worden aangebracht.

Je geniet van lagere energielasten in een comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

Ontdek het groene leven

60

Comfort & afwerking Het toilet en de badkamer worden geleverd met sanitair van Villeroy & Boch en kranen en doucheset van Hansa. Tevens worden de vloeren en wanden van deze ruimten afgewerkt met fraaie vloeren wandtegels. Het genieten kan meteen beginnen.

straks van binnen uit gaat zien. Koop je een woning in Van Buyten II, dan krijg je de mogelijkheid om je woning helemaal naar eigen wens, smaak en budget te laten afwerken.

Duurzaamheid & Sanitair

Woonwensen zijn individueel. Je wilt zelf bepalen hoe je woning er

61

Verkorte technische omschrijving Exterieur

Materiaal

Kleur

Gevels

Keramische steenstrips

Lichtrood

Donkerrood Wit Voordeur

Hardhout

Buitenkozijnen

Hardhout

RAL 6028 Pijnboom groen bwnr. 27: RAL 7024 Grafietgrijs RAL 9001 Crème wit bwnr. 27: RAL 7024 Grafietgrijs

Dakbedekking

Keramische dakpan

Zwart

Dakgoten voor

Aluminium

RAL 9001 Crème wit

Hemelwaterafvoer

Zink

Naturel

Waterslagen en spekbanden

Prefab beton

Licht grijs

Vrijstaande berging

Vurenhouten delen

Zwart

Erfafscheiding*

Ligusterhaag

Afdekker dakrand bwnr. 27

62

Metalen hekwerken met hedera

Gemetselde tuinmuur

Interieur

Materiaal

Kleur

Wanden

Behangklaar

Plafonds beton

Spuitpleisterwerk

Wit

Binnendeurkozijnen

Stalen kozijnen met bovenlicht

Kristalwit

Binnendeuren

Opdekdeuren

Kristalwit

Trappen

Vurenhout

Grondverf niet dekkend

Wandtegels

ca. 25 x 33 cm

Keuze tegelpakket

Vloertegels

ca. 30 x 30 cm

Keuze tegelpakket

Sanitair

Villeroy & Boch O.novo

Wit

Kranen

Hansa

Chroom

*Geldt niet voor alle woningen of kavelgrenzen. Dit is specifiek uitgewerkt in de verkoopstukken.

Verkoop en informatie:

0174 - 444 777 www.helmheusnieuwbouw.nl

Een ontwikkeling van: combinatie Van Mierlo Novaform vof

Realisatie:

0174 - 522 300 www.vmierlo.nl

Onderdeel van:

Disclaimer

Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, teksten en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd.

De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochures kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.

vanbuyten-dekreken.nl

63

vanbuyten-dekreken.nl