Nieuwbouwproject 27 herenhuizen
vanbuyten-dekreken.nl
27 herenhuizen de Kreken, Poeldijk Deelplan II Project Van Buyten II is de volgende fase in de populaire buurt De Kreken van nieuwbouwwijk Poeldijkerhout. In deze ruim opgezette wijk is veel aandacht voor groen en water. Een ideale woonomgeving voor jou en je gezin. Met stad en strand om de hoek en voorzieningen dichtbij is het hier heerlijk wonen. Ideaal voor mensen uit Poeldijk of omliggende dorpen en steden, die een ruim en energiezuinig nieuwbouwhuis zoeken. Hier kunnen je kinderen opgroeien, woon je in een luxe woning en is het leven goed. Jouw droomwoning kan zo maar eens in Poeldijk te vinden zijn!
Ontdek het groene leven
03
04
vanbuyten-dekreken.nl
Inhoud
‘Echt buiten’ in combinatie met alle voorzieningen van het dorp en de stad in de buurt
06
Omgeving Poeldijk
08
Poeldijkerhout en De Kreken fase 2
10
Plan Van Buyten II
12
Vogelvlucht
14
Situatie
15
Woningtypen
16
Type F, 5 herenhuizen
28
Type G, 12 herenhuizen
40
Type H, 9 herenhuizen
52
Type I, unieke hoekwoning
60
Gasloos & energiezuinig
61
Comfort & afwerking
62
Technische omschrijving
63
Verkoop en informatie
05
Poeldijk, wonen in de buurt van stad en strand
Een half uurtje fietsen naar het centrum van Den Haag
Vanuit Poeldijk ben je binnen no-time op een aantal leuke plekken in de omgeving. Hieronder staan een aantal voorbeelden van de afstand per fiets, auto of bus beschreven.
Afstand naar (minuten) Centrum De Haag
30
20
38
Strand van Kijkduin
19
10
35
15
09
35
22
12
18
5
3
20
DelftStrand
van Monster
Naaldwijk Recreatiegebied Madestein 06
‘Echt buiten’ in combinatie met alle voorzieningen van het dorp en de stad in de buurt
Poeldijk is een kleinschalig dorp met
Strand van Kijkduin en Monster
Recreatiegebied Madestein
diverse winkels en voorzieningen.
Aan de zuidkant van Den Haag ligt
Madestein is een modern
In Van Buyten II woon je heerlijk
Kijkduin, de tweede badplaats van de
recreatiegebied in het zuidwesten
buiten, aan de noordoostzijde van
stad. Ga er op uit voor een mooie
van Den Haag op het grondgebied
Poeldijk. Tegelijkertijd ben je ook zo
wandeling of fietstocht door de dui-
van de vroegere Oostmadepolder en
op de uitvalswegen en in het centrum
nen. Bekijk de winkels of geniet van
Zwarte-polder, tegenover Loosduinen.
van Naaldwijk, Wateringen, Den Haag
een kop koffie, een biertje of glas wijn
Madestein is één van de grootste
en Rijswijk.
op een van de gezellige terrassen met
groengebieden van Den Haag.
zeezicht. Ook op het strand Molenslag
Er is onder andere een recreatieplas
in Monster geniet je van gezellige
met rondom diverse strandjes met
strandpaviljoens en een breed strand
daaraan lig- en speelweides, een
waar het in de zomer heerlijk toeven
stadsboerderij, een sportcomplex
is! Kijkduin en Monster bieden samen
en een vogelrustgebied.
twee van de populairste stranden in Nederland, waar je ook in het najaar
Omgeving Poeldijk
In de omgeving van Poeldijk
terecht kunt. 07
Van Buyten II maakt onderdeel uit van De Kreken: de tweede woonbuurt van Poeldijkerhout
05
09
02
08 07
01 03
03
04
06
01 Krekenpark
06 Kinderboerderij
02 Heuvelpark
07 Kinderopvang
03 Basisschool
08 Van Buyten deelplan I
04 Voortgezetonderwijs
09 Van Buyten deelplan II
05 Bushalte
08
vanbuyten-dekreken.nl
Nieuwbouwwijk De Kreken
Krekenpark & Heuvelpark
Groen voor jong en oud
Tussen het Krekenpark en het
Midden in Poeldijkerhout komt het
Er komen leuke speelplekken voor
Heuvelpark, aan de kant van de
Krekenpark: een park waar wat te
kinderen van alle leeftijden.
Nieuweweg en de Paul Captijnlaan,
beleven is. Het is een ideaal park om
Landschapsarchitect R.I.E.T. heeft
komt de tweede woonbuurt van de
mensen uit de buurt te leren kennen,
diverse speelplekken ontworpen met
nieuwbouwwijk Poeldijkerhout:
te spelen, hard te lopen of lekker op
elk een ander thema. Ook in het groen
De Kreken. De Kreken is een nieuwe
een bankje te zitten. Daarnaast is het
is wat te ontdekken. In De Kreken is
buurt met een groen karakter: een
water heel leuk voor de wat oudere
gekozen voor bomen met wat extra’s:
lommerrijke laan verbindt de twee
kinderen: stap maar in je roeibootje
in bloei, in kleuren en naar diversiteit
parken. De woningen in dit nieuwe
en vaar het Westland in. De twee
in beplanting.
deel van Poeldijkerhout worden
‘waterlussen’ met minder diep water,
100% gasloos en zijn daarmee zeer
zijn weer meer geschikt voor de
duurzaam. In deze woonbuurt
jongere kinderen. Vanaf het Kreken-
worden verschillende woningtypen
park gaat een groen wandelpad
gerealiseerd. Van Buyten II is
naar het Heuvelpark. Een park met
onderdeel van De Kreken.
hoogteverschillen, zoals je dat op niet veel plekken in Nederland ziet.
Woonwijk De Kreken
Heerlijk hardlopen in het Krekenpark of het Heuvelpark
09
Woonwijk Van Buyten II, dicht bij het centrum en dicht bij het water
Van Buyten II In de nieuwe en populaire woonbuurt De Kreken komt nieuwbouwplan Van Buyten II. Een plan met 26 herenhuizen en een unieke bijzondere hoekwoning. De klassieke architectuurstijl sluit zowel aan bij de al gerealiseerde woningen van het eerste deelplan van Van Buyten, als bij de woningen in Poeldijkerhout en het oude dorp. De woningen zijn verdeeld over vijf woonblokken en zijn duidelijk familie van elkaar. De traditionele kapvorm met overstek, de gootklossen en zogeheten tuiten geven het plan een karakteristieke uitstraling. Bij een aantal hoekwoningen bevindt de entree zich aan de zijkant, wat de diversiteit versterkt. De unieke hoekwoning is net even anders en springt door zijn breedte, het platte dak en de lichte gevel direct in het oog.
10
vanbuyten-dekreken.nl
Aantrekkelijke woonomgeving voor jonge gezinnen
Bijzonderheden woonwijk Van Buyten II • Aantrekkelijk gebied voor jonge gezinnen • Veel dagelijkse voorzieningen in de buurt • Dorps karakter • Nabij Den Haag • Het strand op fietsafstand • Vlak bij recreatiegebied Madestein • Volop sport- en recreatiemogelijkheden
Plan Van Buyten II
• Comfort van nieuwbouw
11
Toekomstige ontwikkeling andere ontwikkelaar
Van Buyten II in vogelvlucht 12
Disclaimer: Naastgelegen toekomstige ontwikkelingen en inrichting openbare ruimte/omgeving zijn indicatief.
13
Vogelvlucht Van Buyten II
BLOK 5
Ven
18
17
20
19
15
16
21
14
23
22
13
24
25
26
27
12
SP
07
egeven
05
08
04
09
10
11
03
02
01
tief weergegeven toekomstige ontwikkeling indica
nlaan
tief weerg n I indica
n deelpla
De Riviere
e Van Buyt
06
toekomstige ontwikkeling indicatief weergegeven
14
vanbuyten-dekreken.nl
Welk woningtype kies je? Van Buyten II is ruim van opzet en omgeven door groenstroken. Een heerlijke omgeving om heerlijk vrij te wonen en te genieten van de rust. De woningen zijn qua architectuur familie van elkaar, maar toch verschillend. De breedte van de woningen varieert, maar ook de plaats van de entree. Ga je voor een entree aan de voorzijde of aan de zijkant? Hou je van veel zon en kies je een tuin op het zuiden? Of wil je liever wat meer ruimte op de tweede verdieping? Of beide? Wil je heel wat anders? Er is een unieke hoekwoning. Maar let op, hier is er maar één van.
Bouwnummers 01 t/m 05
Woningtype H |
Woningtype G |
5 herenhuizen breedte 5,7m
16
Bouwnummers 18 t/m 26
Bouwnummers 06 t/m 17
Woningtype I |
9 herenhuizen breedte 6,0m
48
12 herenhuizen breedte 5,4m
Bouwnummer 27
32
Unieke hoekwoning
60
Situatie & Woningtypen
Woningtype F |
15
Woningtype F
5 herenhuizen
16
Bouwnummers 05, 04, 03, 02 en 01
5 woningen | breedte 5,7m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief
17
Bouwnummers 05, 04, 03 en 02
Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief
Woningtype F
5 herenhuizen Deze ruime herenhuizen zijn gelegen aan de zuidzijde van het plan. De kapvorm van de twee hoekwoningen geven het kleine woonblok een speelse uitstraling. De herenhuizen met bouwnummers 2, 3 en 4 zijn identiek. De hoekwoning met bouwnummer 1 heeft een entree aan de voorzijde en een dwarskap. De andere hoekwoning, bouwnummer 5, heeft een zij-entree en een tuitgevel aan de voorzijde. De achtertuinen zijn circa 10 m diep en liggen op het noordwesten. De percelen van de hoekwoningen zijn breder, waardoor deze ook nog een zijtuin hebben. Beukmaat (breedte)
5,7 m
Gebruiksoppervlakte ca. 143 m2 - 149 m2 Percelen
ca. 130 m2 - 184 m2
Tuindiepte
ca. 10 m
(vanaf achtergevel)
18
05
04
03
02
01
Woningtype F2 en F3 | Begane grond > Tussen- en hoekwoning
3 82 5
9920
4 05 0
54 50
ZIJGEVEL BNR. 01 1
TYPE F - BNR 1 T/M 4 BEGANE GROND
Schaal 1:50
5 woningen | breedte 5,7m
31 9 5
Plattegrond bouwnummers 01, 02, 03 en 04. 19
Woningtype F1 | Begane grond > Hoekwoning
31 0 0
992 0
4 05 0
54 50
234 0
301 0
TYPE F - BNR 5 BEGANE GROND
Schaal 1:50
20
Plattegrond bouwnummer 05.
Woningtype F2 en F3 | Eerste verdieping > Tussen- en hoekwoning
31 60
2 70 0
4510
5 3 10
4 020
21 9 0
31 60
ZIJGEVEL BNR. 01 1
TYPE F - BNR 1 T/M 4 EERSTE VERDIEPING
Schaal 1:50
5 woningen | breedte 5,7m
21 9 0
Plattegrond bouwnummers 01, 02, 03 en 04. 21
Woningtype F1 | Eerste verdieping > Hoekwoning
31 60
2 70 0
45 10
5 3 10
4 020
21 9 0
21 9 0
31 60
TYPE F - BNR 5 EERSTE VERDIEPING
Schaal 1:50
22
Plattegrond bouwnummer 05.
Woningtype F2 | Tweede verdieping > Tussenwoning
54 50
techniek
1 50 0 +
230 0 + 260 0 +
7216
noklijn
260 0 + 230 0 +
TYPE F - BNR 2 T/M 4 TWEEDE VERDIEPING
Schaal 1:50
5 woningen | breedte 5,7m
1 50 0 +
Plattegrond bouwnummer 02, 03 en 04. 23
Woningtype F1 | Tweede verdieping > Hoekwoning
techniek 54 50 1 50 0 +
230 0 +
8568
260 0 +
noklijn
230 0 +
2300+
26 0 0 +
260 0 +
n o k l ijn
1500+
1 50 0 +
TYPE F - BNR 5 TWEEDE VERDIEPING
Schaal 1:50
24
Plattegrond bouwnummer 05.
1 500+
2 600+ 2 300+
n oklijn
2 300+
2 600+
1 500+
Woningtype F3 | Tweede verdieping > Hoekwoning
1500 +
2300+
Schaal 1:50
5 woningen | breedte 5,7m
TYPE F - BNR 1 TWEEDE VERDIEPING
techniek
9920
no k l ijn
9 9 20
2600+
Plattegrond bouwnummer 01. 25
26
5 woningen | breedte 5,7m
Woningtype F | Interieur impressie
27
Wonintype G
12 herenhuizen
28
Bouwnummers 11, 10, 09, 08, 07 en 06
12 woningen | breedte 5,4m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief
29
Bouwnummers 17, 16, 15, 14, 13 en 12
Woningtype G
12 herenhuizen De klassieke herenhuizen zijn verdeeld over twee tegenover elkaar gelegen woonblokken in het midden van het plan. De overstekken, gootklossen en diverse kapvormen geven de woningen een traditionele uitstraling. Ook bij
17
16
15
14
13
12
dit woningtype zijn de tussenwoningen identiek en de hoekwoningen verschillend. De hoekwoningen met bouwnummers 06 en 17 hebben een tuitgevel in combinatie met een zijentree. De andere hoekwoningen, bouwnummers 11 en 12 hebben een dwarskap en entree aan de voorzijde. De achtertuinen zijn circa 10m diep en zijn gelegen op het zuidoosten en noordwesten. De percelen van de bouwnummers 6, 11 en 17 zijn iets breder, waardoor er een grotere achtertuin en een zijtuin ontstaat. Beukmaat (breedte)
5,4 m
Gebruiksoppervlakte ca. 136 m2 - 142 m2
30
Percelen
ca. 126 m2 - 175 m2
Tuindiepte
ca. 10 m
(vanaf achtergevel)
06
07
08
09
10
11
Woningtype G1 en G2 | Begane grond > Tussen- en hoekwoning
992 0
40 50
5 15 0
ZIJGEVEL BNR. 11 EN 12
TYPE G - BNR 7 T/M 16 BEGANE GROND
Schaal 1:50
5 woningen | breedte 5,7m
289 5
Plattegrond bouwnummers 07, 08, 09, 10 en 11. Gespiegelde plattegrond bouwnummers 12, 13, 14, 15 en 16.
31
Woningtype G3 | Begane grond > Hoekwoning
992 0
4 05 0
51 50
27 1 0
TYPE G - BNR 6 EN 17 BEGANE GROND
Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummer 06. 32
Gespiegelde plattegrond bouwnummer 17.
Woningtype G1, G2 en G3 | Eerste verdieping > Tussen- en hoekwoning
5 15 0
21 9 0
28 60
2 89 5
•
21 9 0
ZIJGEVEL BNR. 11 EN 12
ZIJGEVEL 06 EN 17 BNR. 6
TYPE GTYPE - BNR EN 13 G 6- T/M BNR 10 7 T/M 16T/M 17 EERSTE VERDIEPING BEGANE GROND Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummers 06, 07, 08, 09, 10 en 11.
12 woningen | breedte 5,4m
2700
451 0
5 3 10 992 0
40 50 4 020
28 60
Gespiegelde plattegrond bouwnummers 12, 13, 14, 15, 16 en 17. *bij bouwnummers 06 en 17 is de schacht achter het toilet.
33
1 5 00+
2 6 00+ 2 300+
n o k lijn
2 300+ 2 6 00+
1 5 00+
Woningtype G1 | Tweede verdieping > Hoekwoning
1 500+
2300+ 2600+
992 0
noklijn
2600+
techniek
2300+
1 500+
TYPE G - BNR 11 EN 12 TWEEDE VERDIEPING
Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummer 11. 34
Gespiegelde plattegrond bouwnummer 12.
Woningtype G2 | Tweede verdieping > Tussenwoning
techniek 51 50 1 500+
2300+ 2600+
7 21 6
noklijn
2600+ 2300+
TYPE G - BNR 7 T/M 10 EN 13 T/M 16 TWEEDE VERDIEPING
Schaal 1:50
12 woningen | breedte 5,4m
1 500+
Plattegrond bouwnummers bouwnummer ..07, 08, 09 en 10. Gespiegelde plattegrond bouwnummers bij bouwnummer.. 13, 14, 15 en 16. Gevels kunnen afwijken.
35
Woningtype G3 | Tweede verdieping > Hoekwoning
techniek
1 500+
51 50
2300+ 2600+
1500+
26 0 0 + 2 3 00 +
85 68
n o k l ijn
noklijn
TYPE G - BNR 6 EN 17 TWEEDE VERDIEPING
Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummer 06. 36
Gespiegelde plattegrond bouwnummer 17.
37
12 woningen | breedte 5,4m
38
12 woningen | breedte 5,4m
Woningtype G | Interieur impressie
39
s
Woningtype H
9 herenhuizen
40
Bouwnummers 26, 25, 24 en 23 & 22, 21, 20, 19 en 18
9 woningen | breedte 6,0m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief
41
s
Woningtype H
9 herenhuizen
42
Bouwnummers 26, 25, 24, en 23 & 22, 21, 20, 19 en 18
9 woningen | breedte 6,0m Disclaimer: inrichting openbare ruimte is indicatief
43
Bouwnummers 26, 25, 24, en 23 & 22, 21, 20, 19 en 18
Woningtype H
9 herenhuizen De groene verbinding tussen het Kreken- en Heuvelpark ligt bij deze grote herenhuizen voor de deur. Vanuit je keuken kijk je zo op de lommerrijke laan. De hoge en repeterende tuitgevels zorgen voor een karakteristieke en statige uitstraling. Deze ruime herenhuizen liggen verdeeld over twee woonblokken. Zowel de hoekwoningen als twee tussenwoningen zijn bij dit type voorzien een tuitgevel. De hoekwoningen hebben een extra breed perceel en een zijtuin. De hoekwoning met bouwnummer 18 heeft een zijentree. Ook hier hebben alle woningen een voortuin met groene haag. De achtertuinen zijn circa 10m diep en zijn gelegen op het zuidoosten Beukmaat (breedte)
6,0 m
Gebruiksoppervlakte ca. 151 m2 - 158 m2
44
Percelen
ca. 143 m2 - 186 m2
Tuindiepte
ca. 10,4 m
(vanaf achtergevel)
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Woningtype H1, H2 en H3 | Begane grond > Tussen- en hoekwoning
34 9 5
TYPE H - BNR 19 T/M 26 BEGANE GROND
Schaal 1:50
9 woningen | breedte 6,0m
9 9 20
4 05 0
5750
Plattegrond bouwnummer 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 en 26. (bwnr. 22 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel en bwnr. 23 aan de rechterkant)
45
Woningtype H4 | Begane grond > Hoekwoning
9920
4 05 0
5750
331 0
TYPE H - BNR 18 BEGANE GROND
Schaal 1:50
46
Plattegrond bouwnummer 18.
Woningtype H1, H2, H3 en H4 | Eerste verdieping > Tussen- en hoekwoning
2655
34 60
•
21 9 0
ZIJGEVEL BNR. 18, 22 EN 23
TYPE H - BNR 18 T/M 26 EERSTE VERDIEPING Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummer 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 en 26.
9 woningen | breedte 6,0m
2700
4510
5 3 10
4 020
29 9 5
(bwnr. 22 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel en bwnr. 23 aan de rechterkant) *bij bouwnummer 18 is de schacht achter het toilet.
47
Woningtype H2 | Tweede verdieping > Tussenwoning
techniek
5750
1 500+
2300+ 2600+
72 16
noklijn
2600+ 2300+
1 500+
TYPE H - BNR 18, 19 EN 21 T/M 26 TWEEDE VERDIEPING
Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummers 19,21, 24 en 26. 48
(bwnr. 26 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel)
Woningtype H1, H3 en H4 | Tweede verdieping > Tussen- en hoekwoning
techniek
1 500+
2300+ 2600+
85 68
noklijn
2600+
no k l ij n
2300+
TYPE H - BNR 20 EN 22 TWEEDE VERDIEPING Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummers 18, 20, 22, 23 en 25.
9 woningen | breedte 6,0m
1 500+
(bwnr. 18 heeft aan de rechterkant een zijgevel met kozijn t.p.v. de trap; bwnr. 22 heeft aan de linkerkant een dichte zijgevel en bwnr. 23 aan de rechterkant)
49
50
9 woningen | breedte 6,0m
Woningtype H | Interieur impressie
51
Woningtype I
Unieke hoekwoning
52
Links bouwnummer 27
53
Woningtype I | Unieke hoekwoning
Bouwnummer 27
Woning type I
Unieke hoekwoning Ook bij deze royale woning ligt de groene verbinding tussen het Kreken- en Heuvelpark voor de deur. Qua architectuur sluit deze bijzondere en unieke hoekwoning aan bij de herenhuizen in het plan. Maar door haar breedte, het platte dak, de luifel en de met licht metselwerk uitgevoerde gevel springt deze prachtige woning direct in het oog. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 163m2 kun je deze woning gerust royaal noemen. De living met open keuken heeft een oppervlakte van circa 73m2. Door de schuifdeur in de achtergevel kom je in de 12 meter brede en bijna 10 meter diepe achtertuin. Vanuit de keuken kijk je op de lommerrijke laan aan de voorzijde van de woning. Wil je echt iets bijzonders? Dan is deze woning iets voor jou! Beukmaat (breedte)
6,0 m en 4,1 m
Gebruiksoppervlakte 163 m2
54
Percelen
291 m2
Tuindiepte
ca. 10 m
(vanaf achtergevel)
27
55
Woningtype I | Unieke hoekwoning
Woningtype I | Begane grond > Hoekwoning
6 220
5 75 0
6 510
9870
38 7 0
31 1 0
TYPE I - BNR 27 BEGANE GROND
Schaal 1:50
56
Plattegrond bouwnummer 27.
Woningtype I | Eerste verdieping > Hoekwoning
2725
6 221
29 20
29 25
3 5 20
38 7 0
29 25
3470
1 5 30
1000
115 0
31 05
TYPE I - BNR 27 EERSTE VERDIEPING
Woningtype I | Unieke hoekwoning
2 340
25 5 0
Schaal 1:50
Plattegrond bouwnummer 27.
57
58
Woningtype I | Unieke hoekwoning
Woningtype I | Interieur impressie
59
Gasloos & energiezuinig Duurzaam, energiezuinig en comfortabel. Dat zijn de woningen in Van Buyten. De woningen zijn alle voorzien van hoogwaardige isolatie, nauwkeurige detaillering en moderne en duurzame installatie. Hiermee voldoen ze aan de BENG-eisen: dit is een norm die voortvloeit uit het Energieakkoord. In het kort ziet BENG erop toe dat woningen niet te veel energie vragen, de energiebehoefte zo efficiënt mogelijk wordt ingevuld en bovendien zoveel mogelijk energie uit hernieuwbare bronnen wordt gewonnen. Je geniet altijd van een optimaal binnenklimaat en een aangename temperatuur. De elektrische luchtwarmtepomp zorgt ervoor dat energie uit de lucht gebruikt wordt voor het verwarmen van tapwater en de vloerverwarming. Het enige dat je hiervoor nodig hebt, is stroom. Resultaat: een volledig gasloze woning. Koken én stoken zonder gas dus. Nog een voordeel: de energie die de luchtwarmtepomp verbruikt, wordt deels opgewekt door de zonnepanelen die op het (schuine) dak worden aangebracht. Je geniet van lagere energielasten in een comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!
Ontdek het groene leven
60
Comfort & afwerking Het toilet en de badkamer worden geleverd met sanitair van Villeroy & Boch en kranen en doucheset van Hansa. Tevens worden de vloeren en wanden van deze ruimten afgewerkt met fraaie vloeren wandtegels. Het genieten kan meteen beginnen.
straks van binnen uit gaat zien. Koop je een woning in Van Buyten II, dan krijg je de mogelijkheid om je woning helemaal naar eigen wens, smaak en budget te laten afwerken.
Duurzaamheid & Sanitair
Woonwensen zijn individueel. Je wilt zelf bepalen hoe je woning er
61
Verkorte technische omschrijving Exterieur
Materiaal
Kleur
Gevels
Keramische steenstrips
Lichtrood
Donkerrood Wit Voordeur
Hardhout
Buitenkozijnen
Hardhout
RAL 6028 Pijnboom groen bwnr. 27: RAL 7024 Grafietgrijs RAL 9001 Crème wit bwnr. 27: RAL 7024 Grafietgrijs
Dakbedekking
Keramische dakpan
Zwart
Dakgoten voor
Aluminium
RAL 9001 Crème wit
Hemelwaterafvoer
Zink
Naturel
Waterslagen en spekbanden
Prefab beton
Licht grijs
Vrijstaande berging
Vurenhouten delen
Zwart
Erfafscheiding*
Ligusterhaag
Afdekker dakrand bwnr. 27
62
Metalen hekwerken met hedera
Gemetselde tuinmuur
Interieur
Materiaal
Kleur
Wanden
Behangklaar
Plafonds beton
Spuitpleisterwerk
Wit
Binnendeurkozijnen
Stalen kozijnen met bovenlicht
Kristalwit
Binnendeuren
Opdekdeuren
Kristalwit
Trappen
Vurenhout
Grondverf niet dekkend
Wandtegels
ca. 25 x 33 cm
Keuze tegelpakket
Vloertegels
ca. 30 x 30 cm
Keuze tegelpakket
Sanitair
Villeroy & Boch O.novo
Wit
Kranen
Hansa
Chroom
*Geldt niet voor alle woningen of kavelgrenzen. Dit is specifiek uitgewerkt in de verkoopstukken.
Verkoop en informatie:
0174 - 444 777 www.helmheusnieuwbouw.nl
Een ontwikkeling van: combinatie Van Mierlo Novaform vof
Realisatie:
0174 - 522 300 www.vmierlo.nl
Onderdeel van:
Disclaimer
Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, teksten en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochures kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.
vanbuyten-dekreken.nl
63
vanbuyten-dekreken.nl
