Portafolio de Proyecto de Título 2018

Page 1

Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

EDIFICIO MULTIFORMATO ARTICULADOR ESTACIÓN CENTRAL

Alberto Jose Jercic Martinic Profesores guía: Juan Pedro Sabbagh B. y Juan Sabbagh P.


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

SITUACIÓN PREEXISTENTE: LA COMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL ES UN LUGAR ICÓNICO Y ATRACTIVO EN CUANTO A DINÁMICAS URBANAS: GENERA CONSTANTES RELACIONES COMERCIALES; GOZA DE UNA LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA EN BASE A UNA EXCELENTE ACCESIBILIDAD, DEBIDO A SU ESPECIALIZACIÓN HISTÓRICA EN TERMINALES DE TRANSPORTE (TERMINALES DE BUSES, METRO, LA EMBLEMÁTICA ESTACIÓN CENTRAL DE FERROCARRILES, ETC.); CUENTA CON UNA GRAN VARIEDAD DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS (DIVERSIDAD FUNCIONAL), Y CON UNA GRAN CANTIDAD DE POBLACIÓN FLOTANTE. SIENDO UNA AMPLIA PLATAFORMA DE INTERCAMBIO SOCIAL, COMERCIAL Y CULTURAL (DESTACANDO EL EJE MATUCANA Y LA UNIVERSIDAD DE SANTIAGO). SI BIEN ES CIERTO, EN LOS ÚLTIMOS AÑOS LA COMUNA, CONSIDERADA COMO LA “PUERTA DE ACCESO A LA CIUDAD DE SANTIAGO”, HA MOSTRADO UN CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO Y URBANO MUY DINÁMICO, TAMBIÉN SE IDENTIFICAN CIERTAS DEBILIDADES DEL SECTOR, COMO UNA DEFICIENTE CONECTIVIDAD A NIVEL INTERCOMUNAL E INTRACOMUNAL, PROBLEMAS AMBIENTALES Y DETERIORO DEL ESPACIO PÚBLICO, LO QUE SE DEBE PRINCIPALMENTE A UNA BAJA CAPACIDAD DE ADAPTACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE A LAS NUEVAS FUNCIONES URBANAS QUE DEMANDA DICHA LOCALIZACIÓN Y A LOS IMPACTOS NEGATIVOS DE LA ACTIVIDAD DEL TRANSPORTE. ASÍ, ESTE PROYECTO AFRONTA LA DEFICIENTE CONEXIÓN INTRACOMUNAL ORIGINADA POR LA FRAGMENTACIÓN DE LA TRAMA URBANA, DEBIDO A LA SEGREGACIÓN DE ACTIVIDADES Y SERVICIOS DOMINANTES A AMBOS LADOS DE LA ALAMEDA. HACIA EL SUR DOMINAN LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTE Y SERVICIOS (CENTROS DE TRANSPORTE Y CONSOLIDADAS ÁREAS COMERCIALES), MIENTRAS QUE HACIA EL NORTE DOMINAN LAS EDUCATIVAS Y CULTURALES (USACH, PLANETARIO Y EJE MATUCANA). ESTA FALTA DE CONTINUIDAD EN LA TRAMA URBANA ES ESTIMULADA POR LA PRESENCIA DE LA ALAMEDA COMO UNA BARRERA O FRONTERA, LOS GRANDES PAÑOS DE SUELO (USACH Y VILLA PORTALES) Y LA REDUCIDA SUPERFICIE DE USO PARA EL ENCUENTRO Y RECREACIÓN DE LOS HABITANTES, DEBIDO A QUE EL ESPACIO URBANO “ADQUIERE FUNCIONES OPERACIONALES DERIVADAS DE LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA Y LA PRIORIZACIÓN DE MOVILIDAD MOTORIZADA” (MARTÍNEZ, 2018).

PROBLEMÁTICA: ESTO TRAE COMO CONSECUENCIA LA FRAGMENTACIÓN DE LA MANZANA UBICADA ENTRE LAS CALLES ALAMEDA , ECUADOR (COMO PUNTA DIAMANTE AL ORIENTE) Y WENCESLAO SÁNCHEZ AL PONIENTE, QUE EN SU FACHADA NORTE (AV. ECUADOR) HA PROVOCADO UN MAYOR DETERIORO Y ABANDONO DE LAS EDIFICACIONES Y DEL ESPACIO PÚBLICO, UNA ESPECIALIZACIÓN DEL COMERCIO DIRIGIDO HACIA LOS ESTUDIANTES (FOTOCOPIAS, IMPRESIONES Y ARTÍCULOS DE LIBRERÍA) Y SE MANTIENE, UN CARÁCTER RESIDENCIAL EN LOS SEGUNDOS PISOS. MIENTRAS QUE LA FACHADA SUR (HACIA LA ALAMEDA), PRESENTA UNA MAYOR DIVERSIDAD DE PROGRAMAS Y SERVICIOS, ESPECIALIZÁNDOSE EN VENTA DE ARTÍCULOS DEPORTIVOS Y OFRECIÉNDO A LA POBLACIÓN FLOTANTE LA POSIBILIDAD DE SATISFACER SUS NECESIDADES CERCA A LOS CENTROS DE TRANSPORTE: CENTROS DE LLAMADOS E INTERNET, NOTARÍA, BANCO, COCINERÍAS, ETC.

SUR

NORTE

TRANSPORTE / COMERCIO

EDUCACIÓN / CULTURA

ELEMENTOS CLAVES

PROPUESTA:

-CITÉS: VALOR PATRIMONIAL. CRUCE NORTE-SUR POR EL INTERIOR DE LA MANZANA (PATIO COMÚN). -PERSA ESTACIÓN: APORTA CONSTANTES DINÁMICAS COMERCIALES AL SECTOR. -PLANETARIO: HITO CULTURAL Y EDUCACIONAL (ATRACCIÓN DE PÚBLICO). -ESQUINA CRUCERO: GRAN PRESENCIA URBANA. POTENCIAL DE HITO URBANO. -CRUCE DE LA ALAMEDA: PUNTO CLAVE DEL TRÁNSITO PEATONAL (DIAGONAL). -CALLE MARINERO DÍAZ -CALLE ENRIQUE KIRBERG

ESTRATEGIA 1: 1.1 SE LIBERA UN 27.86% DE LA SUPER-

SE PROPONE LA ARTICULACIÓN (“PASO/CAMBIO DE UN MODO DE SER”) PARA ENFRENTAR LA PROBLEMÁTICA DE LA FRAGMENTACIÓN DEL SECTOR,

A

A

B

B

MEDIANTE UN PROYECTO QUE INTEGRE Y ARTICULE LAS SITUACIONES PREEXISTENTES A AMBOS LADOS DE LA ALAMEDA. ESTO IMPLICA VINCULAR SUS SERVICIOS Y PROGRAMAS EN UN EDIFICIO DE USOS MIXTOS (MULTIFORMATO) QUE TENGA LA CAPACIDAD DE ADAPTARSE A FUTURAS NUEVAS FUNCIONES URBANAS, CON UN ESPACIO PÚBLICO QUE TENGA UN ROL FUNDAMENTAL PARA DAR CONTINUIDAD A LA TRAMA URBANA, CON MEJORES ESPACIOS PARA LA INTEGRACIÓN Y REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES SOCIALES Y CON LA RENOVACIÓN DE LA DETERIORADA CARA

A

C

NORTE DE LA ALAMEDA.

ESTRATEGIA 2:

B


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018 ELEMENTOS CLAVES

PROPUESTA:

-CITÉS: VALOR PATRIMONIAL. CRUCE NORTE-SUR POR EL INTERIOR DE LA MANZANA (PATIO COMÚN). -PERSA ESTACIÓN: APORTA CONSTANTES DINÁMICAS COMERCIALES AL SECTOR. -PLANETARIO: HITO CULTURAL Y EDUCACIONAL (ATRACCIÓN DE PÚBLICO). -ESQUINA CRUCERO: GRAN PRESENCIA URBANA. POTENCIAL DE HITO URBANO. -CRUCE DE LA ALAMEDA: PUNTO CLAVE DEL TRÁNSITO PEATONAL (DIAGONAL). -CALLE MARINERO DÍAZ -CALLE ENRIQUE KIRBERG

SE PROPONE LA ARTICULACIÓN (“PASO/CAMBIO DE UN MODO DE SER”) PARA ENFRENTAR LA PROBLEMÁTICA DE LA FRAGMENTACIÓN DEL SECTOR,

A

A

B

B

MEDIANTE UN PROYECTO QUE INTEGRE Y ARTICULE LAS SITUACIONES PREEXISTENTES A AMBOS LADOS DE LA ALAMEDA. ESTO IMPLICA VINCULAR SUS SERVICIOS Y PROGRAMAS EN UN EDIFICIO DE USOS MIXTOS (MULTIFORMATO) QUE TENGA LA CAPACIDAD DE ADAPTARSE A FUTURAS NUEVAS FUNCIONES URBANAS, CON UN ESPACIO PÚBLICO QUE TENGA UN ROL FUNDAMENTAL PARA DAR CONTINUIDAD A LA TRAMA URBANA, CON MEJORES ESPACIOS PARA LA INTEGRACIÓN Y REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES SOCIALES Y CON LA RENOVACIÓN DE LA DETERIORADA CARA

C

A

B

NORTE DE LA ALAMEDA.

ESTRATEGIA 2:

ESTRATEGIA 1: 1.1 SE LIBERA UN 27.86% DE LA SUPERFICIE DEL TERRENO (2.710M2) PARA VIN-

2.1 SE ATRAVIESAN LOS VOLÚMENES

CULAR LAS PLAZAS DE ACCESO DEL

EN FUNCIÓN DE LAS CIRCULACIONES

PLANETARIO Y DEL PERSA ESTACIÓN

DEL PRIMER NIVEL (TRECRUCES EN

A TRAVÉS DE UNA SUPERFICIE ÚNICA

SENTIDO NORTE-SUR Y UNO EN SEN-

COMPARTIDA.

TIDO ORIENTE-PONIENTE), FORMANDO INTERSTICIOS / ATRIOS.

1.2 SE DA CONTINUIDAD ESPACIAL A CALLE MARINERO DÍAZ Y ENRIQUE

2.2 SE CONFORMAN TRES PLAZAS PÚ-

KIRBERG, TOMANDO COMO LENGUAJE

BLICAS: PLAZA ASTRONÓMICA, PLAZA

LA DIAGONAL PREEXISTENTE QUE REA-

CRUCERO Y ATRIO DEL PERSA ESTA-

LIZAN LOS PEATONES AL CRUZAR LA

CIÓN.

ALAMEDA.

ESTRATEGIA 3:

ESTRATEGIA 4:

3.1 SE AUMENTA LA ALTURA DE LOS

4.1 SE IMPLEMENTA UN SISTEMA DE

VOLÚMENES DE LOS NÚCLEOS DE

CONTROL SOLAR PASIVO A TAVÉS DE

CIRCULACIÓN (PRIMER NIVEL DE 6.2

CELOSÍA QUE EVITE EL INGRESO DE RA-

METROS DE ALTURA Y 13 NIVELES DE

DIACIÓN SOLAR DIRECTA.

4.2 METROS= 60.8 M.) Y RESPETANDO UNA MENOR ALTURA HACIA LOS CI-

4.2 JARDINERAS EN PERÍMETRO DE LAS

TES Y EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS

LOSAS (SITUACIÓN PROPIA DEL LUGAR)

HISTÓRICOS DE LA USACH (5 PISOS). 4.3 SE INCORPORA UNA ESTRUCTU3.2 PROGRAMAS:

RA LINEAL DE ÁRBOLES, CUYAS CO-

HOTEL (42.9%) / OFICINAS (31%) / CENTRO

PAS ABSORBEN LA CONTAMINACIÓN,

TECNOLÓGICO Y DE CAPACITACIÓN (13.6%) /

APORTAN CON ESPACIOS FRESCOS, Y

LOCALES COMERCIALES Y SERVICIOS (12.5%)

GESTIONAN LAS AGUAS LLUVIAS.

REFERENTES:

Technology Park. Nanjing Hongfeng

Amazon Boston. Landscape Architect

B + B Urb. and Landscape Architect

Scholars’ Green P. GH3 Architects

NUKII Library. NL architects

Tama Art University Tokyo. Toyo Ito.

Transoceánica. + arquitectos.

New York Times. Renzo Piano.

UC Lira. Jardines Colgantes de Sabbagh arquitectos. Babilonia.

Naman Retreat. VTN Architects.

Visita a terreno. Elaboración Propia.


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

Enrique Kirberg A`

PLAZA ASTRONÓMICA 2.562 m2

Av. Ecuador

LOCAL COMERCIAL 50 m2 LOCAL COMERCIAL 71 m2

ACCESO A CENTRO TECNOLÓGICO (USACH) 120 m2

LOCAL COMERCIAL 59 m2

LOCAL COMERCIAL 86 m2 -30

-15

LOCAL COMERCIAL 37 m2

N.P.T 0.0

LOCAL COMERCIAL 72 m2

LOCAL COMERCIAL 107 m2

+30

+15

N.P.T 0.0

A

LOCAL COMERCIAL 93 m2

rd rna

e

rB

do

rta

ibe

L v.

ins

igg

`H

oO

PLAZA ESQUINA CRUCERO 1.332 m2 ACCESO A RESIDENCIAL 175 m2

B`

LOCAL COMERCIAL 112 m2

.L

s

gin

Hig

O`

rn

Be

o ACCESO A OFICINAS 140 m2

je Do

Pasa

je Un

Pasa

Av

or

ad

rt ibe

o ard

ACCESO A SERVICIOS 369 m2

s

LOCAL COMERCIAL 58 m2

LOCAL COMERCIAL 76 m2

LOCAL COMERCIAL 92 m2

LOCAL COMERCIAL 74 m2

A

B

San Francisco de Borja

PLAZA ATRIO DEL PERSA ESTACIÓN 990 m2

nero

Mari Díaz

PLANTA NIVEL 0.0 INSERCIÓN URBANA


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

C

D

E

A`

B

F

G

3

I

J

4

K 6

2 ESPACIO DE CAPACITACIÓN 111.2m2 ESPACIO DE CAPACITACIÓN 75m2

3

40m2 (+20m2)

ESPACIO DE TRABAJO 377m2

32m2

32m2

2

30m2 (+19m2)

7

T

SHAF

32m2

RESIDENCIAL 42m2

T

SHAF

4

8

36m2

ESPACIO DE CAPACITACIÓN 80.5m2

32m2

+620

5 ESPACIO DE CAPACITACIÓN 89.6m2

42m2

5

6

9

CENTRO DE LLAMADOS / INTERNET 101.6m2

10

NOTARÍA 108.3m2

7

B` CAFETERÍA 34.6m2

OFICINA A 280m2

8

11 MÓDULO DE VENTAS 34.6m2

LOCAL COMERCIAL 332m2

9 T

SHAF

K J I

10

OFICINA B 277m2

B

G F 11

D

A

E

C B

PLANTA NIVEL +6.2


B

A`

Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

C

D

E

F

3

G

I

4

J

K

6

2 560

ESPACIO DE TRABAJO 129.4m2 40m2 (+20m2)

32m2

32m2

3

2

30m2 (+19m2)

7

T

SHAF

32m2

1000

42m2

2815 SALA DE REUNIÓN 68.5m2

ESPACIO DE TRABAJO 377m2

4

8

36m2 32m2

+1040

RESIDENCIAL

1000 42m2

5

9

6

36m2

1000

27m2

27m2

30m2

7

10

42m2

430

B`

30m2

30m2

570 OFICINA A 233m2

30m2 (+17m2)

(+47m2)

8

11

30m2

1000

24m2

1000

24m2 24m2

600

30m2 (+17m2)

500

24m2

OFICINA C 332m2

9

1000

K 1000

T

SHAF

J

1000

4040

570

1430

10

3070

430

OFICINA B 233m2

570

(+44m2)

B

I

G

1000

1000

1860

F 1000

E 1000

11

0

1000

D 470

1000

C

500

5070

A

5

B

PLANTA PISO TIPO


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018 600

1000

1000

I

J

550

K

6

490

2 40m2 (+20m2)

32m2

32m2

2

30m2 (+19m2)

6

36m2 32m2

42m2

K

J

8

I

C B

1000

1000

8

470

470 OFICINA A 280m2

8

9

1000

9

10

1000

3840

10

11

OFICINA B 277m2

1000 180

1000

11

370

1000 470

B

PLANTA PISO TIPO DE OFICINAS Y HOTEL

C

D

8

168

7

D

1000

32m2

RESIDENCIAL

42m2

7


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

A

B

C

D

E

F

3

G

H

I

4

J

K

1850

1

6

L

M

N

Ñ

7

O

P

Q

8

R

17491 9

2 3

1

676

1250

2

10

1000

4 -575

1000

5

11

600

525

250

6

1000

5

ESTACIONAMIENTO 326 VEHÍCULOS 9.575m2

1000

7

1000

7800

1000 1000

8

1000

1000

1000

1000 1000

400

9

1000

1000 1000 1000

10

1000

1000 1000

1000

11

550

1000

12

1450

D

C

B

A

PLANTA DE NIVEL SUBTERRANEO (ESTACIONAMIENTOS)

E

1000 F

12

G

H

I

J

0

1845

K

L

M

N

Ñ

1000 O

P

1000 Q

R


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

ELEVACION ORIENTE


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

11

12

9

10

8

7

4

1

350

575

70

185

550

520

70

350

70

350

70

350

70

350

6

500

1000

1000

2000

1000

1000

670

7170

12

CORTE A-A`

11

10

9

8

7

6

4

1


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018 I

C

K

D

350

70

350

B

J

F

350

70

3910

350

70

350

70

350

70

E

H

L

M

N

O

Ñ

Q

P

R

350

70 155

550

70

350

70

350

G

70

A

1400

A

CORTE B-B`

1000

B

1000

C

1000

D

1000

E

1000

F

1000

G

1000

H

1000

I

1000

J

1000

K

1000

L

1000

M

1000

N

1000

Ñ

1000

O

1000

P

1030

Q

R


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

960

100 50

185

CONTROL SOLAR PASIVO: EVITA EL INGRESO DE RADIACIÓN DIRECTA Y PERMITE EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y LA VISTA HACIA EL EXTERIOR.COMPUESTO POR PERFIL VERTICAL L DE ACERO, ANODIZADO COLOR NEGRO, PARA FIJACIÓN Y MONTAJE DE ELEMENTOS "BAGUETTE", FABRICADOS DE CERÁMICA TERRACOTA, DE SECCIÓN HUECA RECTANGULAR (50x100mm), NBK, HUNTER DOUGLAS.

CRISTAL DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) DE BAJA EMISIVIDAD, QUE EVITA LAS PERDIDAS TÉRMICAS, CON ALTA TRANSMISIÓN LUMÍNICA. SE COMPONE DE DOS VIDRIOS SEPARADOS POR UNA CÁMARA DE AIRE HERMÉTICAMENTE SELLADA. MADERA LAMINADA ESTRUCTURAL DE PINO RADIATA. DENOMINACIÓN 2x8" (41x185mm., HILAM, ARAUCO. TERMINACIÓN CON IMPREGNANTE PROTECTOR STAIN NATURAL, PARA EVITAR DAÑOS POR HONGOS, EL SOL Y AGUAS LLUVIAS. SISTEMA DE FIJACIÓN A VIGA DE H.A. ELEMENTO BASE DE ACERO EMBU (e= 4mm), CON FORMA DE "U". FIJACIÓN A MADERA CON DOS PERNOS Y A H. ARMADO MEDIANTE PASADOR WA M16-110/5.

350

20

20

PISO REGISTRABLE ELEVADO. TERMINACIÓN MADERA. ESTRUCTURA SOPORTANTE DE ACERO ZINCADO Y CABEZAS DE PEDESTALES REGULABLES. FORMATOS DE 600x600mm.

250

250

700

450

MEZCLA DE 1/3 ARENA, 1/3 TIERRA DE HOJA Y 1/3 TIERRA ABONADA.

VIGAS DE 600x700mm Y LOSA (e=250mm) DE HORMIGÓN ARMADO, TERMINACIÓN A LA VISTA

CORTE DE DETALLE CONSTRUCTIVO

CAMA DE GRAVA DE 10cm CON LÁMINA GEOTEXTIL. IMPERMEABILIZACIÓN.GEOMEMBRANA DE PVC. e=12mm. HORMIGÓN DE RELLENO PARA PENDIENTE (5%). VIGA DE SOPORTE METÁLICA PARA SISTEMA EXTERIOR DE CONTROL SOLAR.


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

RENDER 1


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

RENDER 2


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

RENDER 3


Portafolio de Proyecto de Título de Arquitectura 2018

RENDER 4


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.