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BAUPROJEKT KUHN
Immobilienentwicklung aus Leidenschaft
Wohnanlage ex Gasthof Kuhn in Siebeneich vor Fertigstellung
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SIEBENEICH/TERLAN - ((PR) In der sonnigen Terlaner Fraktion Siebeneich vor den Toren der Stadt Bozen realisiert die bekannte Baugesellschaft ZIMA ein Neubauprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnanlage befi ndet sich in sehr ruhiger Lage im Grünen, mit südwestlicher Ausrichtung und wundervollem Blick auf eine atemberaubende Bergkulisse. Die verschiedenen Größen der Einheiten konnten individuell eingeteilt werden. Das Klimahaus „A nature“ garantiert den Bewohnern einen sehr niedrigen Energieverbrauch und die Ausstattung entspricht einem sehr hohen Standard. Mit dem Abbruch der bestehenden Gebäude des bekannten Gasthofes Kuhn wurde im November 2019 begonnen und die Übergabe steht nun kurz bevor. Durch den ersten Covid-Lockdown und auch wegen prähistorischer Funde bei den Grabungsarbeiten gab es einige Monate Verzögerung. Die mustergültige Ausführung trösten jedoch die neuen Wohnungsinhaber über diese Verzögerung.
Raimund Lamprecht, Projektleiter Technik bei ZIMA
Herr Lamprecht, die renommierte Baugesellschaft ZIMA behauptet von sich, Wohnimmobilien für Menschen mit besonderen Ansprüchen zu schaffen. Können sie uns das näher erklären? Das Leben ist es wert, es besonders zu gestalten. Vom Einfamilien-Architektenhaus über Kleinwohnanlagen bis hin zu großen Einheiten mit bis zu 300 Wohnungen realisieren wir von der ZIMA Lebensqualität für Menschen mit Anspruch. Dabei schaffen wir es, jedem Projekt eine besondere Note zu geben und damit die Lebensqualität der künftigen Eigentümer zu verbessern. Die perfekte Lage, die moderne Architektur, die gehobene Ausstattung, Individualität in den Grundrissen sowie eine Rundumbetreuung der künftigen Eigentümer gehören bei uns zum Standard. Seit wann ist ZIMA als Baugesellschaft tätig? Als inhabergeführte Unternehmensgruppe entwickeln wir seit 1971 besondere Immobilien zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen im deutschsprachigen Alpenraum. In 50 Jahren haben wir über 9.000 Wohnungen gebaut und Betriebsansiedlungen für über 6.500 Arbeitsplätze geschaffen. Wir investieren in einen Standort mit der Überzeugung, dort etwas Besonderes zu gestalten. Dies im Sinne einer ganzheitlichen Entwicklung im Einklang mit städteplanerischen Anforderungen, den Bedürfnissen der Menschen sowie im nachhaltigen Umgang mit der Umwelt. Diese Arbeitsweise hat uns über die Jahre hinweg zum führenden privaten Anbieter im Alpenraum gemacht.
Lieferung und Montage der Haus-, Innen- und Schallschutztüren sowie der Schiebeelemente aus Holz
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EINIGE TECHNISCHE DATEN ZUR WOHNANLAGE KUHN IN SIEBENEICH
• Grundstücksfl äche zirka 1.660,00m² • Kubatur zirka 3.612m³ Ein Gebäudekomplex mit gesamt 16 Wohneinheiten, welche auf zwei separate und eigenständige Kondominiums-Teile (10 + 6 Wohnungen) aufgeteilt sind mit: • Eigenständiger Technikanlage / Heizung • Separate Aufzugsanlage, Treppenhaus und Zugang Aufgeteilt auf: • Untergeschoß • Erdgeschoß • Obergeschoß • Dachgeschoss Dazu noch: • 22 Abstellplätze bzw. Auto-Boxen Gesamte Ausführung im Standard eines Kima-Haus Nature
So koennte ein Wohn_Ess_Raum aussehen
Der 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt wird mit dem „Attemsgarten“ um ein neues, nachhaltiges Wohnquartier reicher. In der Attemsgasse 44 entstehen bis Frühjahr 2024 drei Baukörper, die fünf bis neun Stockwerke hoch sind und sich in einer modernen Formensprache und klaren Konturen präsentieren. Insgesamt werden rund 240 Wohneinheiten errichtet, die durch die Orientierung entlang der Nord-Südachse fast alle über viel Sonne und Parkblick verfügen. Durch das Angebot von kompakten 1- bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen wird ein differenzierter Wohnungsmix gewährleistet.
Zima Rückblick auf 2021
Mit 1.021 fertiggestellten und termingerecht übergebenen Wohnungen, mit einer Gesamtnutzfl äche von 73.000 m2 lässt die herausragende Bilanz der ZIMA Unternehmensgruppe für das Jahr 2021aufhorchen. Damit bestätigt sich einmal mehr die Vorreiterrolle des Immobilienentwicklers in Sachen hochwertigem und qualitativem Wohnraum im deutschsprachigen Alpenraum. Im Jahre seines 50-jährigen Bestehens kann das inhabergeführte Immobilienunternehmen mit Sitz in Dornbirn (Vorarlberg) eine höchst erfolgreiche Bilanz für das Jubiläumsjahr ziehen. Neben der Schaffung moderner, anspruchsvoller Wohnträume im gesamten deutschsprachigen Raum, zeichnet sich die Unternehmensgruppe durch die Entwicklung innovativer Wohnideen aus. Gestärkt in ihren Bemühungen fühlt sich die ZIMA vor allem durch das langjährige Vertrauen ihrer Partner und Kunden, so Alexander Nußbaumer, geschäftsführendes Vorstandmitglied der ZIMA Unternehmensgruppe: „Vertrauen fängt beim Schaffen eines Zuhauses an und endet beim Einhalten aller Versprechen gegenüber Partnern, Kunden und Investoren. Es baut sich nicht durch Worte, sondern durch Taten auf. Diesem Leitspruch werden wir auch in den nächsten 50 Jahren folgen“, so Nußbaumer weiter. „Der großartige Jahresabschluss mit über 1.000 übergebenen Wohnungen zeigt uns, dass unsere Partner und Kunden unsere Arbeit hochschätzen.“
ERFOLGREICH REALISIERTE PROJEKTE 2021
Wien: 370 Wohnungen; Vorarlberg: 121 Wohnungen; Tirol: 119 Wohnungen; Deutschland: 279 Wohnungen; Südtirol und Ostschweiz: 132 Wohnungen. Gesamt: 1.021 Wohneinheiten; mit rd. 73.000 m² Nutzfl äche. Lebensqualität und Nachhaltigkeit im Fokus Ihren jahrzehntelangen Erfolg als führender privater Immobilienentwickler im deutschsprachigen Alpenraum bestätigt die ZIMA auch in diesem Jahr. Mit dem schnellen Erkennen neuer Entwicklungen am Markt und mit deren qualitativ hochwertiger Umsetzung, bleibt der Immobilienentwickler stets nah an den Bedürfnissen seiner Kunden. Über die letzten Jahre hinweg ist der Wunsch nach hoher Lebens- und Wohnqualität, mit guter Verkehrsanbindung und
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möglichst großer und vielfältiger Aufenthaltsqualität und Grünraum, signifi kant gewachsen. Ein Jahr voller Highlights und Fertigstellungen Die Projektteams an allen sechs ZIMA Niederlassungen konnten im Jahr 2021 eine Vielzahl an Projekten erfolgreich abschließen: So wurde unter anderem im Frühjahr „DASGOETHE“ in der Münchener Innenstadt fertig gestellt, mit 74 hochwertig sanierten Stadtwohnungen und Lofts. In Gersthofen bei Augsburg wurde auf insg. 15.000 m2 das Wohn- und Dienstleistungsquartier „Römertor“ an seine neuen Eigentümer übergeben, mit einem vielfältigen Mix aus Wohnungen aller Größenordnungen, betreutem Wohnen, Pfl egeeinrichtungen und Gewerbe. Beim Wiener Erfolgsprojekt für grünes Wohnen mitten in der Stadt, der „Kirschblüte“ im 22. Bezirk, konnten alle 370 Wohnungen in der Rekordzeit von nur 700 Tagen nach dem Spatenstich verkauft und an die neuen Eigentümer übergeben werden. Das hochmoderne Stadtquartier überzeugt mit einem diversifi ziertem Wohnungsmix, Geschäftslokalen, einem Kindergarten und erstklassiger Anbindung. Innovative Wohnqualität – auch in Zukunft im ganzen Alpenraum Auch für 2022 hat sich die ZIMA große Ziele gesteckt: Aktuell hat die Unternehmensgruppe rund 5.100 Wohneinheiten in der Pipeline. Wie zum Beispiel in Wien, wo ZIMA in diesem Jahr den Startschuss für ein weiteres Landmarkprojekt gegeben hat: Das Wohnquartier „Attemsgarten“ beim Donauzentrum im 22. Bezirk
Das richtige Material am richtigen Ort. am richtigen
bietet auf einer Gesamtnutzfl äche von 16.000 m2 und rund 240 Wohneinheiten seinen zukünftigen Bewohnern urbane Infrastruktur mit suburbanem Wohnerlebnis. Schwerpunkt beim Attemsgarten ist dabei grünes Wohnen: Zahlreiche Pfl anztröge auf Balkonen und Terrassen, ein Urban GardeningKonzept mit individuell nutzbaren Beeten auf den Flachdächern sowie der konsequente Einsatz von Photovoltaik und E-Mobilität sorgen für naturverbundene Lebensqualität direkt in Stadtnähe. Infos: www.zima.at
Foto: Günther Pichler
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