THE BLOCK 8 2 S M ART C IT Y LO F T S
TES S ELSC HA DEST RA AT 7 T / M 1 9 B TE LEEU WA RDEN
T HE B LOCK
INHOUD 1 2 3
Project in het kort Locatie Type Lofts:
Studio Lofts | gesitueerd in het souterrain en verdieping 1 t/m 4 Small Lofts | gesitueerd op de begane grond
4 5 6
Rooftop Lofts | gesitueerd op de 5e verdieping Plattegrond en tekeningen Foto impressies Contactgegevens
01
P ROJ E CT I N HE T KO RT
Het wooncomplex The Block bestaat uit 82 Smart City Lofts, bestemd voor starters en jong
• Elke kamer is direct voorzien van een eigen (LAN) internetverbinding en digitale TV zenders.
werkende, gesitueerd in een voormalige kantoorgebouw. Het gebouw is voorheen in gebruik geweest bij diverse overheidsdiensten, waaronder het Ministerie van Landbouw en recent
• De toegang tot je SMART CITY LOFT verkrijg je middels je persoonlijke digitale sleutel. Deze
als tijdelijke huisvesting van het Gerechtshof.
tag geeft je tevens toegang tot de algemene was en droogruimte welke is voorzien van MIELE PROFESSIONAL apparatuur. De beveiliging (algemene ruimte) is voorzien van een hoogwaardig camerasysteem om de veiligheid te waarborgen voor de bewoners.
RUWWEG ZIJN ER 3 TYPE VAN LOFTS: 1. SMART CITY LOFT – Studio Loft (ca. 40-50 m2)
70 eenheden 9 eenheden
• Na definitief akkoord na de intake ontvangt je de digitale key-tag (sleutel) van het digitale
3. SMART CITY LOFT – Rooftop Loft (ca. 50-60 m2) 3 eenheden
sluitsysteem. Hiermee heb je op je aanvaardingsdatum direct toegang tot de eigen woning en
2. SMART CITY LOFT – Small Loft (ca. 30-50 m2)
gemeenschappelijke ingangen. • Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kun je je Loft direct reserveren en boeken! • Inpandige losse bergruimte per woning op dezelfde verdieping gesitueerd als de woning. • De lofts worden volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen en beschrijvingen
Met uitzondering van de Rooftop Lofts, deze bergingen zijn gesitueerd op de begane grond
van de types.
en niet op eigen verdieping.
02
LO CATI E
Het complex is gelegen aan mooie brede straat in gewilde Westerpark/Vosseparkwijk. Op geweldige locatie en op 10 min. fietsen van Stenden en NHL, maar ook op 10 min. fietsen van het Friesland College. Op loopafstand treft men het Fec en Holland Casino. Het Fec staat bekend om organisatie van beurzen en kent daarnaast nog vele andere activiteiten. Met als belangrijkste het vertrekpunt van de Elfsteden tocht. Supermarkten en overige winkels vindt u in de nabije omgeving en met 10 min. wandelen bent u in het bruisende centrum van Leeuwarden met al zijn terrasjes, restaurants en winkels. Er zijn goede openbaar vervoer voorzieningen. Het complex ligt net buiten het centrum maar wel voldoende dichtbij en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen.
03
TYP E S M A RT CI TY LO F T
STUDIO LOFT
Dit is een zogenaamd Loft met berging waarin alle functies zoals wonen, eten en slapen in een grote ruimte is gecombineerd. • De plafonds zijn circa 2.80 - 3.00 meter. • De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje. • De totale oppervlakte bedraagt circa 30-50 m2, qua afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, witte strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een hoog betonnen plafond met houtwolcementplaat strook afwerking tegen de binnenzijde van het kozijn. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect. • Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad. • Ook de badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.
Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin en de loft is voortaan jouw thuis!
05
TYP E S M A RT CI TY LO F T
SMALL LOFT Dit is een zogenaamd Loft met entresol en berging. Super ruimtelijk!
• De plafonds zijn, met ruim 4.00 meter, extra hoog. • De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje. • De totale oppervlakte bedraagt circa 40-50 m2. • De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, witte strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een hoog betonnen plafond met houtwolcementplaat strook afwerking tegen de binnenzijde van het kozijn. Dit geeft de woning een mooi, industrieel en ruimtelijk effect. • Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad. Ook de badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.
Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin en de loft is voortaan jouw thuis!
05
TYP E S M A RT CI TY LO F T
ROOFTOP LOFT
Dit is een zogenaamd Loft met entresol, enorm dakterras en berging waarin alle functies zoals wonen, eten en slapen in een ruimte zijn gecombineerd.
• De plafonds zijn, met circa 3.80 meter, extra hoog. • De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje. • De totale oppervlakte van de loft bedraagt circa 50-60 m2. Dakterrassen hebben een oppervlak van ca. 30-40 m2. • Afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, witte strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een hoog betonnen plafond voorrzien van zwartspuitwerk. Dit geeft de woning een mooi, industrieel en ruimtelijk effect. • Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad. Ook de badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.
Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin. En de loft is voortaan jouw thuis!
04
P LATTE G RON D | SO U ST E R R A I N - A PA RT MENT S
100
100
7745
1675
100 100 150
100
1675
145
6380
1055
145
5175
100
1675
100 100
100
1425
400
145
6380
6370
100
1675
100 100 150
100
1675
100
7755
in kelder worden alle buitenkozijnen vervangen B
techn.ruimte 6 m²
KOOF TBV HWA
100
100
pomp
4 m²
-1.13 bergruimte
-1.12 bergruimte
4 m²
4 m²
-1.11 bergruimte
70
verblijfsruimte 48 m²
100
800
100
100 100 100 100 775 775 800 700 150 MK
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
4825 0
145
2840 70
2030
4 m²
2030
4 m²
70
2030
70
2100
-1.7 bergruimte 5 m²
3310
100
MK
70 bergruimte 4 m²
A
verblijfsruimte 48 m²
-1.7 appartement 51 m² huisnummer 9h
70
MK
MK
badruimte 3 m²
MK
badruimte 3 m²
MK
badruimte 3 m²
C
badruimte 3 m²
100
145
MK
C
2600
4 m²
-1.8
-1.9 bergruimte
-1.10 bergruimte
-1.6 bergruimte 5 m²
7
1200
145
1705
145
145
4015
1755
100
Bergingen Randhout 70x50 vuren Gaaswerk maas 50x50 zelfde geld voor deuren
badruimte 3 m²
6520
1570
4 m²
-1.5 bergruimte 5 m²
145
-1.14 bergruimte
4 m²
MK
70
2630
-1.4 bergruimte
1490
NIVEAU -1910
70
2700
-1.3 bergruimte 4 m²
70
4 m²
70
70
TECHNISCHE RUIMTE
1200
2240
-1.2 bergruimte
MK
70
1570
TECHNISCHE RUIMTE
2310
SCHACHT
2600
-1.1 bergruimte 4 m²
MK
badruimte 3 m²
70
100 MK
100
6520
-1.14 appartement 51 m² huisnummer 9a
11
WATERMETER
badruimte 3 m²
NIVEAU -1360 ZIE DETAIL 4 VERHOOGDE VLOER 100 2600
15
-1.6 appartement 51 m² huisnummer 9g
SCHACHT
MK
700
100
A
badruimte 3 m²
1495
MK
Openingen in kern verhogen. Nieuwe kozijnen plaatsen
800
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
verblijfsruimte 48 m²
-1.5 appartement 48 m² huisnummer 9f
1495
145
MK
900
2840
badruimte 3 m²
1430
145
badruimte 3 m²
verblijfsruimte 44 m²
-1.4 appartement 47 m² huisnummer 9e
-1.3 appartement 41 m² huisnummer 9d
-1.2 appartement 48 m² huisnummer 9c
SCHACHT
4825
-1.1 appartement 51 m² huisnummer 9b
verblijfsruimte 43 m²
verblijfsruimte 37 m²
verblijfsruimte 44 m²
1850
verblijfsruimte 48 m²
verblijfsruimte 44 m²
-1.8 appartement 51 m² huisnummer 9j
-1.9 appartement 49 m² huisnummer 9k
4830
4830
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 40 m²
verblijfsruimte 48 m²
verblijfsruimte 46 m²
100
100
100
verblijfsruimte 48 m²
-1.10 appartement 47 m² huisnummer 9m
-1.11 appartement 48 m² huisnummer 9n 4010
-1.12 appartement 48 m² huisnummer 9p
-1.13 appartement 51 m² huisnummer 9
5 100
100
7745
1675
100 100 150
1675
100
145
6380
6375
100
1675
100 100 150
1675
100
145
6380
6370
100
1675
100 100 150
1675
100
7755
100
KELDER B 145
11855
8225
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
0
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
ijfsruimte ²
verblijfsruimte 38 m²
0.4 appartement 40m2 huisnummer 7e
kolom badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
100 MK
kolom
MK
900
100
800
145
B
5825
0.3 appartement 53m2 huisnummer 7d
2565
Plattegronden/gevels
metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1 1x gipsplaat 12,5mm / metalstudprofiel van 75mm / 1x gipsplaat 12 metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2A 2x gipsplaat 12,5mm / 2x metalstudprofiel van 45mm waartussen 40mm glaswol / 2x gipsplaat 12,5mm (FMVJEXFSFOEIFJE UFO NJOTUF %O5 " L Ú E# FO -O5 " Ù E#
huisnummer 9n
huisnummer 9p
4010
483
04
appartement 51 m² huisnummer 9
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 44 m²
100
100
verblijfsruimte 48 m²
P LATTE G RON D | B E G A N E G R O N D/ B E L E TAG E - LOF T APART M ENT S
5
100
100
7745
1675
100 100 150
100
1675
145
6380
6375
K B 0
145
10625
9455
145
145
9455
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
8225
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
1405
70
bergruimte 3 m²
1405
70
bergruimte 3 m²
1405
70
1405
70
1405 1500
100 100 90 100 100 490 800 910 900 800 430
2775
MK
C
800
100
900
100
900
100
MK
badruimte 4 m²
800
100
70
0.6 bergruimte 3 m²
2330
1340 70
800
100
100
MK
badruimte 3 m²
800
100
900
100
5825 145
100
badruimte 3 m²
kolom
1200 415
VERKEERSRUIMTE
0.5 appartement 34m2 huisnummer 7f
2355 verblijfsruimte 31 m²
MK
C
badruimte 4 m²
kolom
0.6 appartement 43m2 huisnummer 7g
VERKEERSRUIMTE
0.7 appartement 42m2 huisnummer 7h
VERKEERSRUIMTE
verblijfsruimte 39 m²
verblijfsruimte 40 m²
BUITENRUIMTE 15m2
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM 145
9455
145
9460
850 1800
1800
Brievenbus
1500
350
Brievenbus
10625
850
Brievenbus
145
1200
1200
9455
1260
145
10625
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM 1265
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
3000
A
3425
kolom
0.8 appartement 43 m² huisnummer 7
3425
900
1130
ART
MK
ART
verblijfsruimte 31 m²
100
1200
1200
3300
0.7 bergruimte 3 m²
70
2275
0.8 bergruimte 3 m²
100
0.5 bergruimte 4 m²
1800
0.9 bergruimte 3 m²
Bergingen Randhout 70x50 vuren Gaaswerk maas 50x50 zelfde geld voor deuren
900
2565
7055
bergruimte 3 m²
0.3 bergruimte 3 m²
70
70
0.2 bergruimte 3 m²
100
70
dr
0.1 bergruimte 3 m²
5.3 bergruimte 3 m²
5.2 bergruimte 3 m²
80
800
1340
VERKEERSRUIMTE
5.1 bergruimte 3 m²
0.4 bergruimte 3 m²
70
op sokkel +300 bovenkant vloer
SCHACHT
LOUNGE
dr
wm
100
2845
145
145
VERKEERSRUIMTE
100
800
900
800
100
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
800 100 100
wm SCHACHT
2600
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
7050 145
900
ines
0.9 appartement 34 m² huisnummer 7a
100
1800
100
100
800
2775
425
100
100
900
2600
800
ch op ma
kolom
100 MK
SCHACHT
100
kolom
badruimte 3 m²
MK
1200
900
blad
kolom
kolom
855 100
MK
werk
A
0.4 appartement 40m2 huisnummer 7e badruimte 3 m²
2275
100 MK
900
MK
800
1000
MK
100
145
0
900
MK
badruimte 3 m²
ART
800
100
verblijfsruimte 38 m²
0.3 appartement 53m2 huisnummer 7d
145
900
100
100
badruimte 3 m²
855
800
badruimte 4 m²
145
5825
145
2565
kolom
100
0.1 appartement 51m2 huisnummer 7b
verblijfsruimte 51 m²
verblijfsruimte 39 m²
100
0.2 appartement 42m2 huisnummer 7c
MK
2600
verblijfsruimte 48 m²
2610
0
0
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
145
11855
HERSTRATEN 20000
BEGANE GROND
zachte horeca 95 m²
4300
1000
4300
B
buitenterras 224 m²
04
P LATTE G RON D | 1E T /M 4E V E R DI E P I N G - T ERRACE APART M ENT S
145
6380
verblijfsruimte 44 m²
1.1 49 m² appartement huisnummer 11b
1785
145
100
1770
7580
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 44 m²
1.3 47 m² appartement huisnummer 11d
100
6370
8
verblijfsruimte 47 m²
1.6 49 m² appartement huisnummer 11g
1.5 47 m² appartement huisnummer 11f
1.4 47 m² appartement huisnummer 11e
100 badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
900
badruimte 3 m²
145
badruimte 3 m²
145
145
6380
verblijfsruimte 44 m²
1.2 47 m² appartement huisnummer 11c
100
3590
B
100
1775
800
145
3835
145
1780
100
4650
verblijfsruimte 47 m²
100
6370
5
4650
100 145 100 1780 1775 balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
7570
775
100100 150
775
100
800
100
700
3045
2700
MK
2600
12
890
1.12 bergruimte 5 m²
1.11 bergruimte 5 m²
1.8 bergruimte 5 m²
100
700
70
1.1 bergruimte 6 m²
70
1200
1.9 bergruimte 5 m²
MK
800
1200
100
2890
badruimte 3 m²
A
2600
70
SCHACHT
1200
70
1640
70
1.6 bergruimte 5 m²
70
1200 Bergingen Randhout 70x50 vuren Gaaswerk maas 50x50 zelfde geld voor deuren
1100
6 m² bergruimte 1.10
1.5 bergruimte 5 m²
1200
1.7 appartement 50 m² verblijfsruimte huisnummer 11h 47 m²
1640
70
3045 1640
2080
1.4 bergruimte 6 m²
70
70
70
1200
3045 VERKEERSRUIMTE
MK
MK
MK
MK
MK
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
badruimte 3 m²
1.12 appartement 47 m² huisnummer 11p
1.11 appartement 47 m² huisnummer 11k
1.8 appartement 49 m² huisnummer 11j verblijfsruimte 47 m²
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 44 m²
verblijfsruimte 47 m²
1.10 appartement 47 m² huisnummer 11m
1.11 appartement 47 m² huisnummer 11n
badruimte 3 m²
16
17
balustrade gehard glas H = 1000MM 7570
100
1785
145
1775
100
6380
145
6375
100
1780
145
1775
100
145
6380
1e t/m 4e V E R D I E P I N G
B B
6370
100
1785
145
1770
100
7580
C
4650
badruimte 3 m²
6520
700
2840
MK
100
70
MK
800
1640
70
100
70
1.3 bergruimte 6 m²
SCHACHT
1640 70 1640
1.13 bergruimte 5 m²
900
100
100
100
900
145
100
49 m² appartement 1.13 huisnummer 11
4650
MK
100
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
800
1200
1.14 bergruimte 6 m²
70
SCHACHT 100
145
145
MK
145
C
1705
800
2080
1.2 bergruimte 5 m²
1200
145
100
3000
1200
100
70
1200
3840
700
800
1.1 bergruimte 5 m²
700 2600
1.14 appartement 50 m² huisnummer 11a
verblijfsruimte 47 m²
2600
VERKEERSRUIMTE
895
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
A
6520
MK
100
100
badruimte 3 m²
145
MK
900
2840
MK
04
16
17
balustrade gehard glas H = 1000MM 100
7570
145
1785
100
1775
145
6380
100
6375
1780
145
100
1775
145
6380
100
6370
145
1785
1770
100
7580
P LATTE G RON D | 5E V E R DI E P I N G - T E R R ACE APART M ENT S
1e t/m 4e V E R D I E P I N G
B B
2600
1000
1380
2400
1200
2400
8400
2400
1200
2400
2400
2400
1200
2400
1200
1210
2590
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
BUITENRUIMTE 42m2
BUITENRUIMTE 27m2
VERKEERSRUIMTE
180 4290
badruimte 2 m²
STOOKRUIMTE
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
2280
verblijfsruimte 48 m²
5.3 appartement 52 m² huisnummer 19b
badruimte 2 m²
badruimte 2 m²
TECHNISCHE RUIMTE
verblijfsruimte 53 m²
5.2 appartement 56 m² huisnummer 19a
SCHACHT
Bestaande technische liftruimte
A
ladder 350
MK
MK
MK
VERKEERSRUIMTE
9 & 14
1200
1650 70
830
2010 350
350
C
SCHACHT
6750 180
100
7450
3360
A
verblijfsruimte 44 m²
5.1 appartement 47 m² huisnummer 19
STOOKRUIMTE
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
4100
180
ladder
SCHACHT
1020
350
350
BUITENRUIMTE 37m2
6 1300
1560 180 350
950
180
950
180 2650
180
70 2165
2650 2590
1210
1000
205 905
3530 1285
1300
360
145 3710
360 2165 70
balustrade gelaagd 100glas/klemprofielen 100 4920H = 1000MM 1180
100
905
100
3530
6200 1000
1300
3800
1000
70 2865
90 3890
205 905
4230 1000
360
145
360
100
905
3800
2865 70
100
4230 1000
2585
B
1300 70
2490
205 905
3855
38780
5e V E R D I E P I N G
C
1300
1000
360
145
360
180
905
3800
2490 70
180
180 2650
3855
950 3780
1000
1510
1000
2600
350
04
B O U W TE K E NI N G | DO O R SN E DE N G E V E L
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
V
V
V
V
V
V
V
V
16
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
18
V gedempt
V gedempt
V gedempt
V gedempt
P
V gedempt
V gedempt V gedempt P
V gedempt P
V gedempt
13
V gedempt P
V gedempt P
V
V gedempt V gedempt V
NOORDGEVEL V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
P
V
V
OOSTGEVEL V
V
V
V
V
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM
V
P
V
V
V
V
P
V
V
V
V
V
P
V
V
P
V
V
V
V
V
P
V
V
P
V
V
V
V
V
P
V
V
V
WESTGEVEL Plattegronden/gevels metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1 1x gipsplaat 12,5mm / metalstudprofiel van 75mm / 1x gipsplaat 12,5mm
ZUIDGEVEL
metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2A 2x gipsplaat 12,5mm / 2x metalstudprofiel van 45mm waartussen 40mm glaswol / 2x gipsplaat 12,5mm (FMVJEXFSFOEIFJE UFO NJOTUF %O5 " L Ú E# FO -O5 " Ù E# Bestaande constructie Opening in bestaande wanden dichtzetten
Alle stompe binnendeuren breed 830/930 mm hoog 2115 mm
bestaande constructie
30 min. brandwerende glasdeur vlgs Reinaerdt o.g.
p
Blind paneel colorbel. Balustrade gelaagd glas, H=1000mm
MK
Uitkraging alle noord gelegen appartementen: Rockfon Facett vlgs opg. geluidadviseur JRI - wit oppervlak
multipaint 15mm op regels waterwerende, dampdoorlatende en reflecterende folie minerale wol, 170mm stijlen en klossen 38x182mm dampremmende laag binnenplaat ventilatierooster duco ducomax 15zr o.g.
V V gedempt keuken
Jonka prefab meterkast Duco Ducoklep 15 ZR o.g. Duco Ducomax Medio 15 o.g. Directielevering
Daglicht/ventilatie
Renvooi
Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig. Spuiventilatie ten minste 3dm³ per m² in de verblijfsruimten. Alle verblijsruimten zijn voorzien van te openen delen volgens de voorschriften. Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
Geluid
Eisen ivm geluidwering: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.
Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) (FMVJEXFSFOEIFJE UFO NJOTUF %O5 " L Ú E# FO -O5 " Ù E#
Installaties
Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.
De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
Uitvoering en technische gegevens
Isolatie: Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Nieuwe delen platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W. Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing. Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan
Verbouwing Tesselschadestraat 7 te Leeuwarden Getekend
K. van Pelt
fase onderwerp
Bestek Gevels
F OTO I M PRES S I ES WONI NG
05
F OTO I M PRES S I ES WONI NG
05
I M PRES S I ES B AD KAM ER EN K EUK EN
05
F OTO I M PRES S I ES WONI NG & G EB OUW
05
05
DAG HO RE CA LU N C H R O O M P R E V I E W
05
DAG HO RE CA LU N C H R O O M P R E V I E W
06
CO N TACTG E G E V E N S
Ontwikkelaar: Bakkers-Hommen Waerdevast uit Eindhoven Website: www.bakkers-hommen.nl Mail: service@bakkers-hommen.nl
SMART CITY LOFTS is een concept van BAKKERS-HOMMEN WAERDEVAST Interesse in een van de lofts? Ga naar WWW.SMARTCITYLOFTS.NL
Verhuur en beheer: DuurzaamWonen.nl & Smart City Lofts Mail: leeuwarden@smartcitylofts.nl
Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s en plaatjes dienen slechts ter illustratie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.