A ÑO 10
N O . 83
S E P-OC T 2 0 2 1
AÑO 10 | NO. 83 Portada LUCERNA
RESIDENCIAL SEPTIEMBRE-OCTUBRE 2021 Próximo cierre de edición: 5 de NOVIEMBRE de 2021 La Revista BIERA, es una publicación mensual y de divulgación gratuita. BIERA no se hace responsable por la información, fotografías y servicios proporcionados por los anunciantes. Los publicados pueden variar sin previo aviso. Se prohíbe estrictamente la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio.
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Contrataciones al:
Tel. 449.178.4180
Modelos Vivienda Nueva
AL NORTE DE AGUASCALIENTES
DESCRIPCIÓN
En Váltica Residencial se preocupan por cada detalle y uno de los aspectos más importantes es el acceso principal, el cual es el primer contacto con tu nuevo hogar y refleja el gran estándar urbano dentro del desarrollo por lo que Váltica cumple con todos los requisitos para enamorarte a primera vista. Los desarrollos anteriores de Plusvalterra (Muralia y Trento), preceden al momento de elevar los estándares del mercado, donde Váltica será otro referente en su segmento con casas de un gran nivel y una casa club con características superiores, entre las cuales incluye alberca, fogateros, gimnasio, zona grill, sala lounge, multitecas y más.
CASAS DESDE
$2’400,000*
Informes: 449.274.0417
f/ `plusvalterra i/ grupoplusvalterral
CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• Acceso controlado • Alberca y chapoteadero • Gimnasio equipado • Barda de piedra • Terraza lounge • Circuito cerrado • Iluminación LED • Mobiliario y landscape de autor • Riego por aspersión • Accesu universal • Señalética iluminada • Zona Grill • Sonorizado Bose • Área de juegos infantiles • Terraza de usos múltiples
UBICACIÓN
Av. Paseo de la Solidaridad, antes de 2do. Anillo, Aguascalientes, México.
6 www.biera.com.mx
*Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
Modelos Vivienda Nueva
VÁLTICA RESIDENCIAL MODELO 135 Planta Baja
• Cocina • Sala • Comedor • Medio Baño • Recámara con baño completo • Patio de servicio • Cochera para 2 autos
Planta Alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo • Terraza con asador
VÁLTICA RESIDENCIAL MODELO 151 Planta baja
• Cocina • Sala • Comedor • Medio Baño • Jardín con Asador • Patio de servicio • Cochera para 2 autos
Planta Alta
• 2 recámaras • Baño completo • Recámara principal con baño completo
Informes: 449.274.0417 www.biera.com.mx
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Modelos Vivienda Nueva
VÁLTICA RESIDENCIAL MODELO 161 Planta Baja
• Cocina • Sala • Comedor • Medio Baño • Jardín con Asador • Patio de servicio • Cochera para 2 autos • Cuarto de TV
Planta Alta
• 2 recámaras cada una con baño completo • Recámara principal con vestidor y baño completo
VÁLTICA RESIDENCIAL DEPARTAMENTOS
8 www.biera.com.mx
Informes: 449.274.0417
Artículo de Interés
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Artículo de Interés
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E
n compañía de amigos y colegas del ramo inmobiliario, ResguardRent celebró su primer aniversario en Aguascalientes. ResguardRent es una empresa mexicana legalmente constituida, que tienen como objetivo el resguardar, proteger y asegurar el bien inmueble que se desee arrendar. El evento se llevo acabo el pasado martes 7 de septiembre, en el cual hubo un brindis con vino, y pudimos degustar de unos deliciosos canapes, se llevó acabo dentro de las instalaciones del restaurant Messicana, ubicado en el centro de nuestra ciudad. ResguardRent cuenta con oficinas en diferentes estados del país y son la mejor opción en prevención, atención y solución a los conflictos derivados del arrendamiendo de bienes inmuebles. Te invitamos a que los conozcas.
Artículo de Interés
Casas en Preventa
en Aguascalientes Por Ignacio Flores Lugo
A
dquirir una casa nueva en Aguascalientes y en preventa es una de las oportunidades de inversión inmobiliaria que no debes dejar pasar. ¿Has escuchado sobre la oferta de casas o departamentos en preventa? Este tipo de ofertas pueden permitirte invertir en una propiedad a un excelente precio.
¿Qué es una preventa? Comprar una propiedad en preventa es cuando una constructora, o inmobiliaria pone a la venta casas, departamentos o terrenos que se encuentran en proceso de construcción, pero que ya están a la venta. Realizar una compra en preventa requiere prestar atención a distintos aspectos, como la credibilidad y trayectoria de la empresa desarrolladora, la calidad de los materiales, restricciones y condiciones en el contrato de compraventa y el costo final de la propiedad, incluyendo la tasa de interés. Es muy importante saber quién es el desarrollador, qué historial de entregas y de desarrollos tiene. Hay preventas de todo nivel de precios que pueden ir desde los $700,000 mxn ad infinitum en casi todas las zonas de Aguascalientes. El tiempo promedio de entrega de una preventa en el estado va de 12 a 18 meses.
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Artículo de Interés
Ventajas de comprar casas en preventa El costo de las propiedades es menor
Al comprar en preventa estarías pagando entre el 10% y 30% menos del costo final, que tienen las casas nuevas. El porcentaje dependerá de la etapa de construcción en la que se encuentre el proyecto inmobiliario cuando realices la compra.
Diferentes opciones de pago
Los desarrolladores suelen brindar facilidades de pago, normalmente, solo se requiere contar con un monto de entre 10% y 35% del valor total del inmueble para abonarlo como enganche, mientras que el resto se irá pagando en mensualidades accesibles. También existen en el mercado distintos créditos hipotecarios, que le permiten al comprador sólo desembolsar el monto del enganche diferido durante el proceso de la construcción, y a la entrega del inmueble la institución financiera liquida el monto restante, así las mensualidades son aún más accesibles ya que serán a un plazo mayor.
Se pueden elegir acabados interiores y exteriores
En algunos casos, la empresa constructora permitirá elegir detalles estéticos y funcionales. Esto es de gran ayuda para quienes necesitan de apoyos, como rampas o soportes especiales, que mejorarían su calidad de vida, también la posibilidad de modificar la distribución de la casa o el tamaño de los espacios, podrás sugerir estos cambios y obtener un inmueble que
quede totalmente a tu gusto y necesidades. Es importante recordar que estos cambios deben presupuestarse y adaptarse a los pagos mensuales de la hipoteca.
Plusvalía
El precio de la propiedad va a aumentar entre el 10% y 30% con respecto al precio inicial. Además, los inmuebles en preventa generalmente pertenecen a fraccionamientos o desarrollos que se vuelven muy cotizados, por lo que, una vez que todo el desarrollo inmobiliario finalice, la plusvalía de tu casa incrementa aún más. Por último, ten presentes tus necesidades de vida, sobre todo fíjate en la zona, si cuenta con escuelas, centros comerciales, hospitales, vialidades, etc. En pocas palabras, si tiene lo que quieres y necesitas, pero sobre todo sí te hace feliz. Y siempre, siempre, acompáñate de un experto inmobiliario y un gestor hipotecario en el tema patrimonial como los de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Aguascalientes A.C., existen muchas inmobiliarias en Aguascalientes que te pueden acompañar en el proceso de búsqueda de tu próxima casa. Ignacio Flores Lugo Consultor Financiero Patrimonial Vicepresidente ejecutivo AMPI 55 2541 8365 – 449 114 2785
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Modelos Vivienda Nueva
AL PONIENTE DE AGUASCALIENTES
DESCRIPCIÓN
Cantelli Residencial está ubicado al sur de Aguascalientes, tiene el balance perfecto entre modernidad y estilo. Sus diseños fueron planeados para mejorar la calidad de tu familia; con todo el respaldo y cuidado de GIG. Cantelli cuenta con accesos controlado, cotos cerrados y bardas perimetrales. Puedes vivir con toda la confianza y la seguridad que tu familia necesita.
CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
CASAS DESDE
$1’750,000*
Informes: 449.571.7585
y 449.965.7713 www.cantelli.mx f/ CantelliResidencial
• Jardines • Juegos infantiles • Área para hacer ejercicio • Acceso controlado • Malla electrificada • Vigilancia 24 horas • Terraza de usos múltiples
UBICACIÓN
Av. Cantelli #1001 esq. Av. Siglo XXI poniente, Aguascalientes, México.
*Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
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Modelos Vivienda Nueva
CANTELLI RESIDENCIAL MODELO ADHARA
Planta baja
• Sala • Comedor • Cocina • 1 Recámara • 1 Baño completo • Patio de servicio • Jardín posterior • Cochera para 2 autos
• Sala • Comedor • Cocina • Estar de TV • 1/2 baño • Patio de servicio • Jardín posterior • Cochera para 2 autos
104.4m2 Construcción: 96m2
Planta alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámara con baño completo y vestidor
CANTELLI RESIDENCIAL MODELO ANDROMEDA
Planta baja
Terreno:
Terreno:
119.63m2 Construcción: 96m2
Planta alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 Recámaras • Baño completo
Planta Azotea
• Roof Garden
Informes: 449.571.7585 y 449.965.7713 www.biera.com.mx
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Modelos Vivienda Nueva
CANTELLI RESIDENCIAL MODELO CANTELLI
Planta baja
• Sala • Comedor • Cocina • Baño completo • Recámara • Cuarto de servicio • Jardín posterior • Cochera para 2 autos
• Sala • Comedor • Cocina • 1/2 Baño • Área de serviio • Jardín posterior • Cochera para 2 autos
118.72m2 Construcción: 112m2
Planta alta
• Estar de TV • Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámara con baño completo y vestidor
CANTELLI RESIDENCIAL MODELO SIRIUS
Planta baja
Terreno:
Terreno:
123.58m2 Construcción: 112m2
Planta alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 Recámaras • Baño completo
Informes: 449.571.7585 y 449.965.7713 20 www.biera.com.mx
Artículo de Interés
Colega Asesor Inmobiliario
¿Por qué afiliarte a AMPI Aguascalientes? Por Mario Alberto Álvarez Michaus
E
n una asociación de profesionales como lo es AMPI, vas a encontrar personas con las que compartes gustos, conocimientos e inquietudes, justamente por qué esa es la razón de asociarse, encontrar soluciones e información para cuestiones en común. Ser un profesional aislado nos limita, no sólo el acceso al conocimiento, que aunque sea universal no permite el debate ni el enriquecimiento de ideas, el interactuar con el gremio siempre te brindará mayores oportunidades de negocio, que hoy por hoy son una de las grandes bondades de nuestro sector, ya que los cierres se realizan en una gran cantidad de ocasiones con la colaboración de dos asesores inmobiliarios. En la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) vas a encontrar empresas inmobiliarias, asesores independientes, brokers hipotecarios, valuadores y gente con mucha experiencia en el ramo de los bienes raíces en Aguascalientes. Otra de las oportunidades que te da el pertenecer a esta Asociación, que tiene más de 80 secciones en todo el país es la gran vinculación que tenemos con las autoridades de los tres niveles de gobierno, así como con cámaras empresariales y colegios de profesionistas.
En el atractivo mundo de los inmuebles existen infinidad de herramientas y aliados que pueden apoyar a potencializar tu negocio, por ejemplo en AMPI contamos con capacitación online y presencial para nuestros asociados, tenemos convenios con CRM’s y portales inmobiliarios, así como con medios impresos y digitales como lo es la revista BIERA. Acércate con nosotros y participa en nuestras reuniones mensuales, en nuestros desayunos inmobiliarios y en nuestras capacitaciones, recuerda que en Aguascalientes ya será obligatorio contar con una acreditación para ejercer la actividad inmobiliaria. ¿Tienes dudas? Nosotros te orientamos, y te darás cuenta por qué AMPI es Liderazgo Inmobiliario. Mario Alberto Álvarez Michaus. Presidente de AMPI sección Aguascalientes contacto@ampiags.org Fb AMPI Aguascalientes Oficial
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Artículo de Interés
LAS GARZAS Tel. 449.553.6733 LA PERLA
Av Alcazar, Residencial Alcazar Las Garzas Residencial Blvd. a Zacatecas esq. Av. Siglo XXI
Norte Premium Norte
La Perla Norte GSC
Premium
PRIVADA TERRALTA
Adolfo López Mateos 903
Norte
Tel. 449.155.2854
www.facebook.com/privadaterralta
Premium
VIA 422
Florida 422, Tepetates, Jesús María
Norte
Tel. 449.112.50.30
www.via422.com
VIÑA ANTIGUA
Av. Viña Antigua esq. Av. Siglo XXI Norte
Tel. 971.25.37
www.vinaantigua.mx
SILOS
Calle Silos 621, Trojes de Oriente 1
Tel. 274.04.17
www.plusvalterra.mx/silos621
CAPITTALA
Av. Siglo XXI Nte. casi esq. Av. Constitución
Tel. 449.139.4050
Premium / Deptos.
Norte Residencial / Premium
Norte Dptos. Premium Norte
www.facebook.com/capittalaresidencial
Residencial / Deptos.
TRENTO
Av. Paseo de la Solidaridad, antes de 2do. Anillo
Norte
Tel. 449.274.04.17
www.plusvalterra.mx/trento
PUNTA DORADA
Av. Gpe. González Km 1.8, Residencial Punta del Cielo
Norponiente
Tel. 910.0550
www.residencialpuntadelcielo.com.mx/punta-dorada/
Premium
VÁLTICA
Av. Paseo de la Solidaridad, antes de 2do. Anillo
Tel. 449.274.04.17
www.plusvalterra.mx
ARROYO DEL BOSQUE
Champotón 201, Lomas de Jesús María
Tel. 449.238.3117
www.arroyodelbosque.com
VILLATERI
Calle San Isidro 100 Tepetates Jesús María
Tel. 977.90.00
Tel. 449.153.1300
www.facebook.com/VillateriResidencial
Premium / Terrenos
Norte Premium / Terrenos
Norte Residencial Norte Residencial
BOSQUE SERENO
Aquiles Elorduy esquina con Paseo del Río
Tel. 449.139.4045
www. gruposancristobal.com.mx/bosquesereno
PUNTA ARENA
Av. Gpe. González Km 1.8, Residencial Punta del Cielo
Norponiente
Tel. 449.910.0550
www.residencialpuntadelcielo.com.mx/puntaarena/
Terrenos
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Poniente Residencial
Artículo de Interés
Premium de $2’500,000 en adelante Residencial de $1’100,000 a $2’499,000 Media de $500,000 a $1’099,000 *Valores de referencia sólo para este directorio
BALANDRA
Antiguo Camino a Ciudad de los Niños (Frenre a la uta)
Tel. 449.274.04.17
www.plusvalterra.mx/balandra/
LUCERNA RESIDENCIAL
Carr. Panamericana km 45 Población Arellano
Tel. 449.140.3830
www.lucernaresidencial.mx
Surponiente Terrenos Sur Residencial
MANGATA RESIDENCIAL Av. Agostaderito s/n a 2 minutos pasando 3er anillo
Sur
Tel. 449.139.4050
www.gruposancristobal.com.mx/mangata
Media / Residencial
VILLAFONTANA
Av. Héroe Inmortal, adelante del Mundo A
Sur
www.facebook.com/VillaFontanaGRC
Residencial
Tel. 449.153.1300
CANTELLI RESIDENCIAL Av. Cantelli #1001 esq. Av. Siglo XXI pte. Tel. 965.6713
Poniente
www.facebook.com/cantelliresidencial
PORTA VITTA
José Rincón Gallardo No. 160, Los Tepetates.
Tel. 449.910.0550
www.portavitta.com
VIVANTA RESIDENCIAL
Av. Niños Héroes No. 106 Col. Trojes de Alonso
Tel. 449.910.0550
www.vivantaresidencial.com
Residencial Norte Residencial Norte Residencial
PUNTA DEL CIELO TORRE Av. Gpe. González Km 1.8, Residencial Punta del Cielo
Norponiente
Tel. 449.910.0550
www.residencialpuntadelcielo.com.mx/torre/
Departamentos
LOS ARROYITOS
Lucio de Luna 129-133, Los Arroyitos, Jesús María, Ags.
Norte
Tel. 449.911.5655
www.facebook.com/losarroyitos
Media
RESERVA QUETZÁLES
Carr. al puertecito San Nicolás, puertecito de la Virgen
Norte
Tel. 449.912.7010
www.gruposancristobal.com.mx/reservaquetzales
STACIA
Av. Paseos de Aguascalientes
Tel. 449.139.4039
www.gruposancristobal.com.mx/stacia
XARAMÁ
Av. Del Valle entrando por Av. Lic. Adolfo Ruiz Cortinez
Tel. 449.490.9212
www.xaramaresidencial.com
REAL DEL SOL
Av. Hda Ojocaliente s/n en Fracc. Real de Haciendas
Tel. 917.63.44 y 47
www.realdelsolags.mx
Media / Residencial
Norte Media / Residencial
Poniente Residencial Oriente Económica / Media
Para dar de alta tu desarrollo en este directorio envía un whatsapp al 449.178.4180 www.biera.com.mx
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Modelos Vivienda Nueva
AL SUR DE AGUASCALIENTES
DESCRIPCIÓN
Lucerna Residencial® te ofrece la mejor experiencia en vivienda con bellos espacios al exterior, acabados de calidad y una auténtica arquitectura contemporánea. Tranquilidad para tu patrimonio y Privacidad para ti y los tuyos. Recupera la serenidad de vivir en un entorno seguro. Cada privada cuenta con acceso de control y personal de vigilancia altamente capacitado dispuestos a cuidar de ti y de tu patrimonio. Cada privada cuenta con su propia Terraza Club con generosas áreas verdes, misma que será puesta a disposición de los condominios a través de su comité y siguiendo el reglamento de convivencia del condominio.
CASAS DESDE
$1,398,000* Informes: 449.140.3830
www.lucernaresidencial.mx/ f/ lucernaresidencialags
Área total de hasta 1,260 m2 Palapa con una capacidad de hasta 16 personas Juegos infantiles de alta resistencia
CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Salón de usos múltiples • Área de convivencia • Pet park • Business center • Andadores • Jardines desérticos • Estacionamiento • Área deportiva • Juego informal
UBICACIÓN
Lucerna se ubica frente a Planta Nissan 1 y a 5 minutos de Planta Nissan 2. Cuenta con un acceso a la carretera León – Aguascalientes.
30 www.biera.com.mx
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Aplican restricciones.
Modelos Vivienda Nueva
LUCERNA RESIDENCIAL MODELO DANUBIO
Construcción:
169.43m2 Terreno: 105m2
Planta baja
• Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Patio de servicio • Cochera techada para 2 vehículos
Planta alta
• 3 rec. (ppal con baño y vestidor) • 1 baño completo compartido
Roof garden
• Terraza • Medio baño • Sala de TV • Área de asador
LUCERNA RESIDENCIAL MODELO GINEBRA
Construcción:
142.85m2 Terreno: 105m2
Planta baja
• Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Patio de servicio • Cochera techada para 2 vehículos
Planta alta
• 3 recámaras (principal con baño y vestidor) • 1 baño completo compartido • Sala de TV
Informes: 449.140.3830 www.biera.com.mx
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Modelos Vivienda Nueva
LUCERNA RESIDENCIAL MODELO ZÚRICH
Construcción:
119.01m2 Terreno: 105m2
Planta baja
• Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Patio de servicio • Cochera para 2 vehículos
Planta alta
• 3 recámaras (principal con baño) • 1 baño completo compartido • Sala de TV
LUCERNA RESIDENCIAL MODELO NIZA
Construcción:
106.45m2 Terreno: 105m2
Planta baja
• Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Patio de servicio • Cochera para 2 vehículos
Planta alta
• 3 recámaras (principal con baño) • 1 baño completo compartido • Espacio de trabajo
Informes: 449.140.3830 32 www.biera.com.mx
Entrevista
Entrevista a
Mónica Flores
Dirección Comercial GRC 1. ¿Cómo iniciaste en el sector inmobiliario? Sinceramente la vida y Dios me trajeron a éste sector lleno de sorpresas y grandes experiencias para mí. En el año 2006 tuve la pérdida más grande de mi vida, al fallecer mi madre, en ese entonces una familiar mía muy querida y cercana trabajaba en éste sector y me dijo que había varias vacantes en el área de ventas. En ese mismo año yo acababa de terminar mi carrera de Comercialización en la universidad y pues sin pensarlo tanto presenté mi currículum y fui contratada en el mismo día. Yo venía de trabajar en el sector industrial como supervisor de calidad durante 8 años, y la verdad desconocía todo acerca del sector inmobiliario. Inicié como gestor de créditos Fovissste y con sólo 3 meses en la empresa, por mi agilidad en desarrollo de procesos de producción, logré aprender y cobrar rápidamente el resto de los créditos y como resultado me cedieron el resto de créditos. Así que, en 6 meses ya era jefe de gestoría, trabaje en ésta área aproximadamente 4 años y después decidí aventurarme en la colocación de inmuebles, en lo cual me gane la confianza y el agradecimiento de muchos clientes por el nivel del servicio que les ofrecía en tiempo y forma. Resultado de ello me ofrecieron el puesto de Gerencia de ventas nivel tradicional y residencial, y pues este puesto lo he desarrollado y aprendiendo de él en distintas áreas y empresas en los últimos 10 años. Al día de hoy por primera vez en mi formación laboral me desarrollo como director comercial en una empresa sin límites en el sector inmobiliario y de la construcción de casas residenciales, GRC.
2. ¿Cuáles han sido tus mayores retos en cuestión profesional?
3. Y de manera personal cuéntanos sobre ti ¿Qué te caracteriza?
Prepararme todos los días y adaptarme a los cambios, de tal manera que siempre busco soluciones para continuar y avanzar en todo lo que me propongo es mi mayor reto. Continuar desarrollando mi espíritu innovador, para no detenerme, sino que ello me impulse a crear para ser mejor en mi trabajo. Cumplir siempre con lo que ofrezco a mis clientes es uno de mis mayores compromisos a nivel personal y lucho porque así sea siempre. Tener ética y honestidad en todo lo que desarrollo bajo mi puesto.
Me considero una persona alegre, honesta y hasta cierto punto divertida, lo que más amo de mí, es mi nivel de asombro ante algo nuevo, esa característica tan linda que desarrollamos desde niños, a pesar de las pruebas que la vida me ha dado, no la he perdido. Sinceramente, creo que esta cualidad es mi mayor motor para levantarme todos los días, porque creo firmemente que alguien muy especial desde allá arriba me guía por el camino correcto.
En el ámbito laboral soy una persona muy exigente y perfeccionista conmigo misma, porque todos los días busco superarme y estudiar todo lo referente al sector en el que me desarrollo, lo que también me lleva a ser disciplinada y constante y siempre trato de inculcar esa misma filosofía a todo el personal que colabora conmigo.
4. ¿Qué es lo que más te gusta de tu trabajo? La atención a los clientes es una de mis áreas favoritas, el contar con el privilegio de que una persona con la cual converso www.biera.com.mx
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Entrevista Hacer de esta empresa la número 1 en el sector inmobiliario y de la construcción en Aguascalientes, primero a través del compromiso y cumplimiento de calidad en tiempo y forma en todo lo que les ofrecemos y sobre todo con un excelente servicio en atención al cliente. Con la filosofía de servir y sobre todo crear esa fidelización de nuestros clientes para lograr el crecimiento esperado en nuestra empresa.
6. Ahora, platícanos sobre la trayectoria de GRC
por primera vez crea totalmente en mi experiencia y me brinde su confianza en mi trabajo, y sobre todo, sea yo quien les de la solución para tomar la decisión en invertir en su mayor patrimonio como lo es un inmueble, con toda certeza es mi mayor tesoro a nivel laboral. Otra de las cosas que más disfruto es diseñar en borrador los nuevos proyectos que ofreceremos a nuestros próximos clientes y sobre todo en publicidad y mercadotecnia soy una persona muy creativa y me encanta aportar ideas soñadoras e inspiradoras que definitivamente sean de interés para nuestros inversionistas y clientes.
5. ¿Cuáles son tus metas como Directora Comercial de GRC? El Sector Inmobiliario y de la construcción definitivamente es mi mayor pasión a nivel profesional y laboral. Formar y dirigir a todo personal bajo mi cargo, con la firme convicción de crear un verdadero equipo de trabajo fortalecido y convencido de estar en el lugar correcto es una de mis mas grandes metas. Desarrollar e implementar día a día nuevos métodos y procesos que nos lleven al logro de los objetivos de la empresa.
34 www.biera.com.mx
Nuestra Directora General es la Lic. Martha Aguilera Riestra. Ésta empresa a la cual estoy orgullosa de pertenecer tiene más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción. Empresa local distinguida por su compromiso de servicio y por superar las expectativas de nuestros inversionistas y clientes, lo cual nos ha permitido establecer relaciones a largo plazo. La calidad de nuestro sistema constructivo nos posiciona como empresa líder en Aguascalientes asegurando la satisfacción total de nuestros clientes al tener cero demandas en nuestra trayectoria. Somos una empresa que ofrece: • La más alta calidad en nuestras edificaciones • Excelentes rendimientos y plusvalía en nuestros inmuebles • Amplia experiencia en construcción • Conocimiento del mercado inmobiliario • Éxito total en cada uno de nuestros desarrollos • Inversión asegurada • Más de 250 inmuebles en Nivel Residencial Alto • Condominios Residenciales • Torre de Departamentos • 4 Plazas Comerciales • 50 Proyectos Especiales Personalizados • Más de 5000 Viviendas de Nivel Medio y de Interés Social • 101 inmuebles nivel Medio Residencial Al día de hoy estamos trabajando en más de 10 proyectos nuevos que estarán construidos en ubicaciones privi-
legiadas y de alto desarrollo habitacional y comercial.
7. ¿Actualmente, ¿Con que proyectos y desarrollos cuenta la constructora? Al norte de la ciudad: Condominio Villateri Residencial, Ruah Cinco y Plaza Comercial Alexa. Al Sur de Aguascalientes: Fracc. Villafontana Residencial.
8. ¿Algún mensaje que quieras compartir con nuestros lectores de la revista BIERA? Agradezco infinitamente por este espacio que me brindaron en la revista BIERA, sobre todo por el interés de conocer un poquito más de nuestro trabajo y del objetivo que buscamos al prepararnos todos los días de la mejor manera posible para ofrecer un servicio de calidad a todos nuestros clientes. Si tienes dudas o quieres conocer más acerca de nuestros proyectos en Grupo Remagui, contáctame en: direccion.gruporemagui@gmail.com y al tel: 449 153 1300.
Modelos Vivienda Nueva
AL NORTE DE AGUASCALIENTES
DESCRIPCIÓN
CASAS DESDE
Viña Antigua te ofrece una calidad de vida sin igual es un residencial ubicado en Jesús María Aguascalientes; cuenta con amplios espacios habitacionales y recreativos para elevar la calidad de vida de sus residentes.
$2,497,000*
Aquí podrás disfrutar de tardes familiares en un lugar adecuado especialmente para toda la familia.
Informes: 449.971.2537
AMENIDADES:
www.vinaantigua.mx f/ vinaantiguaoficial/
• Casa Club • Vapor Hombres y Mujeres • Vestidores • 2 Gimnasios • Alberca • Áreas Verdes • Juegos Infantiles • 2 Canchas de Tenis • Cancha de Fútbol • 2 Cancha de Squash • Cancha de Basquetbol • Trotapista • Terraza • Salón de usos múltiples • Acceso controlado • Seguridad 24 horas
UBICACIÓN
Av. Viña Antigua #100. Esq. Av Siglo XXI Norte. Condominio Viña Antigua. CP. 20908. Jesús María Ags.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Aplican restricciones. * Imágenes ilustrativas.
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Modelos Vivienda Nueva
VIÑA ANTIGUA MODELO LOIRA
Terreno: 180
m2 Construcción: 204.41 m2
Características
• Sala-comedor • Cocina • Vestíbulo • Estar de T.V • 1/2 baño • Cuarto de lavado • Recámara 1, Clóset 1, Baño • Recámara 2, Clóset 2, Baño 2 • Recámara principal, Baño principal, Vestidor, Distribuidor
VIÑA ANTIGUA MODELO PROVENZA
Terreno: 180
m2 Construcción: 182.94 m2
Características
• Sala-comedor • Cocina • Pasillo • 1/2 Baño • Cuarto de servicio • Recámara 1, Clóset 1, Baño • Recámara 2, Clóset 2, Baño 2, • Recámara principal, Baño principal, Vestidor, Distribuidor
Informes: 449.971.2537 www.biera.com.mx
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Artículo de Interés
Novedades
Infonavit Por Mauricio Peña
E
n este año el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), está realizando cambios para mejorar las condiciones de sus diferentes tipos de crédito como de sus programas iniciando con la app, MI CUENTA INFONAVIT, donde podrás revisar cuantos puntos tienes, tus relaciones laborales, tus datos, realizar correcciones etc., esto para darte un mejor servicio desde tu teléfono inteligente o tu PC. También cuentan con un nuevo programa llamado: Unamos Crédito.
¿Cuáles son las ventajas del programa Unamos Crédito Infonavit? • • • •
La construcción de una vivienda en terreno propio. En remodelaciones o ampliación de la vivienda. Pago de préstamos hipotecarios a instituciones financieras. En la compra de casas nuevas, usadas o hipotecadas
El programa puede ser solicitado actualmente por dos personas, pueden ser familiares (padres, hijos, hermanos) inclusive puede ser solicitado con un amigo o con una pareja sin necesidad de estar casados, a diferencia del crédito conyugal de Infonavit, máximo dos personas.
38 www.biera.com.mx
Artículo de Interés
También mejoro la tasa de interés de acuerdo a los ingresos del trabajador, con la certeza de que sus pagos serán los mismos durante todo el crédito. Infonavit: Nueva hipoteca básica será con tasa de hasta 1.91%
Sueldo mensual
Tasa de interés
$11,170.25 a $13,622.25
7.41% a 8.86%
$13,894.70 a $16,346.70
9.03% a 10.42%
$16,619.15 o más
10.45%
Estos son algunos de los beneficios que obtendrán los derechohabientes en este año. Para más dudas respecto a tu crédito Infonavit te dejo mis datos y con gusto te atiendo. Mauricio Peña Peña Inmuebles 449 137 6031 FB Inmobiliaria Peña
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Modelos Vivienda Nueva
AL NORTE DE AGUASCALIENTES
DESCRIPCIÓN
De los creadores de Muralia llega Trento, el nuevo desarrollo de Grupo Plusvalterra el cual cuenta con casas que van desde $2,600,000 con terrenos de 131m2 y 150m2 y construcción de 160m2 a 208m2, con una excelente ubicación en Gómez Morín casi esquina con Canal Interceptor con 92 residencias de gama alta y con estándar urbano superior, diseño en vialidades, casa club con gimnasio, cineteca, terraza y puntos de reunión con fogateros.
CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Circuito cerrado • Barda perimetral de piedra • Mobiliario de autor • Amenidades únicas • Gimnasio y terraza • Señalización LED • Sonorización Bose • Iluminación LED • Acceso controlado • Riego por aspersión • Landscape de autor
UBICACIÓN
Gómez Morín casi esquina con Canal Interceptor (Junto al monumento a la Solidaridad) Aguascalientes, Ags.
Recorrido virtual: plusvalterra.com/ trento360
*Precio sujeto a categoría, unidades vendidas, etapa de construcción y modelo, enganche del 30% del valor total de la vivienda.
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CASAS DESDE
$2’600,000* Informes: 449.273.4192
www.plusvalterra.com f/ plusvalterra
Modelos Vivienda Nueva
TRENTO MODELO 160
Construcción:
160m2 Lote 6.7x19.5
• Recámara en Planta Baja y Terraza • 3 Recámaras • Altura de Entrepisos de 2.6m • Cocina Integral • Alacena • Cuarto de Lavado • Closets • Cochera Techada
TRENTO MODELO 161
Construcción:
161m2 Lote 6.7x19.5
• Closet Adicional en Recámara Principal • 3 Recámaras • Altura de Entrepisos de 2.6m • Cocina Integral • Alacena • Cuarto de Lavado • Closets • Cochera Techada
Informes: 449.273.4192 www.biera.com.mx
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Modelos Vivienda Nueva
TRENTO MODELO 173
Construcción:
173m2 Lote 6.7x19.5
• Estudio en Planta Baja • Sala de TV • 3 Recámaras • Altura de Entrepisos 2.6m • Cocina Integral • Alacena • Cuarto de Lavado • Closets • Cochera Techada
TRENTO MODELO 180
Construcción:
180m2 Lote 6.7x19.5
• Recámara en Planta Baja • Sala de TV • 3 Recámaras • Altura de Entrepisos 2.6m • Cocina Integral • Alacena • Cuarto de Lavado • Closets • Cochera Techada
Informes: 449.273.4192 42 www.biera.com.mx
Modelos Vivienda Nueva
TRENTO MODELO 200
Construcción:
200m2 Lote 7.7x19.5
• Estudio en Planta Baja • Closet Adicional en Recámara Principal • Sala de TV • 3 Recámaras • Fachada Lateral • Modelo en Esquina • Altura de Entrepisos 2.6m • Cocina Integral • Alacena • Cuarto de Lavado • Closets • Cochera Techada
TRENTO MODELO 208
Construcción:
208m2 Lote 7.7x19.5
• Closet Adicional en Recámara Principal • Fachada Lateral • Modelo en Esquina • 3 Recámaras • Fachada Lateral • Modelo en Esquina • Altura de Entrepisos 2.6m • Cocina Integral • Alacena • Cuarto de Lavado • Closets • Cochera Techada
Informes: 449.273.4192 www.biera.com.mx
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Guía Inmobiliaria
Requisitos PARA COMPRAR CASA
Requisitos para el solicitante de crédito hipotecario y para la vivienda a adquirir.
1. Edad mínima del solicitante
18 años cumplidos al momento de contratar el crédito. Hay algunas que te pueden pedir tener al menos 21 años.
2. Edad máxima del solicitante
65 años cumplidos para la mayoría de las instituciones. Lo más común es que la edad del solicitante sumada al plazo del crédito no supere los 75 años pero hay instituciones que aceptan hasta 85 años.
3. Historial crediticio
La institución financiera te solicitará autorización para revisar tu Buró de Crédito. Comprueba como es que las instituciones financiera te ven. Esto lo puedes hacer solicitando un Reporte de Crédito Especial, servicio que puedes hacer gratuitamente una vez al año.
4. Capacidad de pago
Una condición que siguen los bancos es que el monto máximo que puedes destinar de tu ingreso mensual al pago del crédito es del 33%. Es decir, si tu ingreso mensual es de 15,000 pesos, la mensualidad que los bancos considerarán que puedes pagar es de 5,000 pesos. Te recomendamos que la suma de tus deudas no deben rebasar el 30% de tus ingresos netos. El cálculo se basa en el ingreso neto mensual, en 44 www.biera.com.mx
el valor del inmueble y si la persona cuenta con apoyo o subsidio de algún organismo nacional de vivienda como el Issste o Infonavit.
5. Referencias personales positivas
Las instituciones te piden que proporciones dos o tres referencias de personas a las que puedan llamar para preguntarles sobre ti.
6. Características de la vivienda
Algunos bancos establecen como un requisito que la casa o departamento que desees adquirir, no tenga más de 30 años de haber sido construída y que tenga un valor mínimo de, por ejemplo, 400,000 pesos.
Documentos PARA COMPRAR CASA
a). Documentación del solicitante del crédito y,
en su caso, del co-acreditado Copia de identificacion oficial de los solicitantes Credencial de elector, pasaporte o fm2 para extranjeros Copia de comprobante de domicilicio reciente Recibo de agua, luz o teléfono telmex Copia de acta de nacimiento del titular y conyuge o cotitular Copia de acta de matrimonio (si aplica) Comprobante de ingresos Asalariados Últimos 3 meses de recibos de nómina. Últimos 3 meses de estados de cuenta bancarios donde se deposita la nómina Carta laboral membretada indicando: nombre, rfc, nss, fecha de ingreso, puesto o actividad y sueldo mensual Independientes Cedula de situación fiscal Últimos 6 meses de estados de cuenta Declaración anual año anterior Accionistas de empresas Acta constitutiva de la empresa Cedula de situación fiscal Últimos 6 meses de estados de cuenta bancarios de la empresa y personales. Declaración anual año anterior
Guía Inmobiliaria
b).
Documentación del inmueble que deseas adquirir Copia del título de propiedad (escrituras) con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad de tu estado. Copia de la última boleta del predial y 6 recibos de agua y/o luz del inmueble debidamente pagados. Copia del contrato de promesa de compra venta celebrado entre el solicitante del crédito y el actual propietario del inmueble. Avalúo, generalmente con antigüedad no mayor a tres meses, realizado por una Unidad de Valuación Certificada dentro del patrón de la institución financiera. Copia de los planos arquitectónicos del inmueble a adquirir. Fotografías de la fachada del inmueble adquirido. Otros
Cuatro referencias personales (2 familiares y 2 amistades) nombre, dirección y teléfono www.biera.com.mx
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Guía Inmobiliaria
DIRECTORIO DE NOTARIOS EN AGUASCALIENTES No.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
NOMBRE DE NOTARIO
DIRECCIÓN
TELÉFONO
LIC. GUILLERMO G.G. BALLESTEROS GUERRA
Hornedo #225, Zona Centro
449 915 7400 y 449 915 7556
LIC. JORGE SALAS LUJÁN
Venustiano Carranza #201, Zona Centro
449 915 3288 y 449 915 5599
LIC. JORGE VILLALOBOS GONZÁLEZ
Héroes de Chapultepec #102 Ote., Zona Centro
449 915 3428 y 449 916 9622
LIC. VICTOR MANUEL JIMÉNEZ AGUILERA
Miguel Hidalgo y Costilla #201, Zona Centro
449 915 2321 y 449 915 3159
LIC. MARÍA CRISTINA OCHOA AMADOR
Madero #442 Planta Baja, Zona Centro
449 916 2051 y 449 915 4204
LIC. LUIS RICARDO MARTÍNEZ CASTAÑEDA
Paseo Sierra Hermosa #103, Fracc. Los Bosques
LIC. MYRNA PAULET REYNOSO RIVERA RÍO
Moctezuma #109 1º Piso, Zona Centro
449 918 7442 y 449 916 3670
LIC. JUAN JOSÉ LEÓN RUBIO
Montes Himalaya #136, Lomas del Campestre
449 146 5951 y 449 146 5952
LIC. JESÚS ARMANDO ÁVILA GUEL
República de Panamá #613- A, Fracc. Las Américas
449 915 4061 y 449 916 0877
LIC. MARIA DE LA LUZ ACEVEDO REA
Av. Las Américas #1001, Fracc. Santa Elena
449 978 0721 y 449 978 0828
LIC. JAVIER GONZÁLEZ RAMÍREZ
San José de los Reynoso #104 1er. Piso, Fracc. Bosques del Prado Sur
449 912 4078 y 449 912 4079
LIC. LUCÍA GUADALUPE PIMENTEL HERNÁNDEZ DUQUE
Av. Las Américas #602 1er. Piso, Fracc. La Fuente
449 915 1210 y 449 915 8244
LIC. LORENA CAROLINA ROBLES CALVILLO
Av. Adolfo López Mateos Ote #443, Zona Centro
449 145 0123 y 449 145 5333
LIC. JOSÉ LUIS SERNA DE LARA
Av. Las Américas #1808 int. 9, Fracc. El Dorado
449 978 5374 y 449 917 5577
LIC. HUMBERTO GUARDADO IRACHETA
Prolongación Zaragoza #117, Fracc. Jardines de la Concepción
LIC. XAVIER GONZÁLEZ FISHER
Av. Las Américas #602 1er. Piso, Fracc. La Fuente
449 915 1210 y 449 915 8244
LIC. EFRÉN GONZÁLEZ RUVALCABA
Sierra hermosa #110, Fracc. Los Bosques
449 913 1310 y 449 978 3020
LIC. ARTURO DE GUADALUPE ORENDAY GONZÁLEZ
Av. Adolfo López Mateos #1001 Plaza Kristal Torre B 2do piso int. 208, Col. San Luis
449 916 5517 y 449 916 6429
MTRO. JESÚS EDUARDO MARTÍN JÁUREGUI
Av. Madero #333 Int. 202 Zona Centro
449 915 5298 y 449 916 0824
LIC. JORGE MAURICIO MARTÍNEZ ESTEBANEZ
Sierra de las Palomas #218 Int. 3 1º Piso, Fracc. Bosques del Prado Sur
449 914 0025 y 449 914 0004
LIC. LILÉN LÓPEZ CAMPICHE
Cordillera de los Andes #205, Fracc. Jardines de la Concepción II
LIC. ALBERTO GUERRERO TRASPADERNE
Montes Himalaya #610, Fracc. Jardines de la Concepción II
449 912 4195 y 449 912 4197
DR. GERARDO DÁVILA DÍAZ DE LEÓN
Andes Apeninos #103, Fracc. Los Bosques
449 912 5648 y 449 912 5649
LIC. CARMEN GABRIELA MARTÍNEZ PÉREZ
Lanceros de Aguascalientes #203, Col. Las Flores
449 918 7044 y 449 918 5515
LIC. OSCAR JAIME VALDÉS RINCÓN GALLARDO
Sierra de Pinos #108, Fracc. Bosques del Prado Sur
449 996 4511 y 449 996 4651
LIC. JAIME TALAMANTES DEL COJO
Av. De la Convención Sur #1009, Fracc. Jardines de Aguascalientes
449 913 9661 y 449 913 9605
LIC. FERNANDO LÓPEZ VELARDE PEREZ
Av. De la Convención Sur #1021, Fracc. Santa Elena
449 913 5414 y 449 913 5204
LIC. KAREN SARAY RODRÍGUEZ MORAN
Av. Las Américas #401 Int. 301 y 302, Edif. Mónaco 3er. Piso, Fracc. La Fuente
449 918 3646 y 449 918 0937
LIC. ERNESTINA LEON RODRIGUEZ
Av. Adolfo López Mateos #1001 D 119-120 Plaza Kristal Torre A, 1 piso, Col. San Luis
449 915 8551 y 449 916 7330
LIC. MA. ANGÉLICA HERNÁNDEZ LOZANO
República de Ecuador #709, Fracc. Santa Elena
449 915 3091 y 449 994 1092
LIC. LAURA MARGARITA QUEZADA
Galeana #107, Zona Centro
449 915 3521 y 449 916 4060
LIC. GRACIELA GONZÁLEZ DEL VILLAR
Av. Adolfo López Mateos Ote #1001 Despacho 212 Piso 2, Plaza Kristal
449 918 0727 y 449 915 7382
LIC. ROGELIO TALAMANTES BARNOLA
Sierra del Laurel #320, Fracc. Bosques del Prado
449 912 3495 y 449 912 3496
LIC. RICARDO GONZÁLEZ SERNA
Alfonso Avalos #616 1er. Piso. Esq. Héroe de Nacozari, Fracc. Fuentes de la Asunción
449 913 0018 y 449 913 0088
LIC. LAURA MARGARITA QUEZADA REYES
Edificio Torre Plaza Bosques, piso 7-713 Av. Universidad #1001 Bosques del Prado Nte.
449 912 1720 y 449 912 8161
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449 996 9024
449 996 1724
449 916 0607
Guía Inmobiliaria
No.
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 58 60 61 62 63
NOMBRE DE NOTARIO
DIRECCIÓN
TELÉFONO
LIC. MARÍA ALICIA DE LA ROSA LÓPEZ
Hornedo #413, Zona Centro
449 918 5010 y 449 916 5013
LIC. ROBERTO RAMÍREZ BRAND
Héroe de Nacozari Norte #704, Col. Gremial
449 918 5170 y 449 916 2582
LIC. IRMA MARTÍNEZ MACÍAS
Brasilia #402, Fracc. La Fuente
449 915 1914 y 449 918 1036
LIC. OTTO DAVID GRANADOS CORZO
Boulevard Miguel de la Madrid #1922, Fracc. El Campestre
449 914 1490 y 449 914 8989
LIC. ADOLFO JIMÉNEZ GONZÁLEZ
Madero #620, Barrio de la Purísima
449 918 3929 y 449 915 3697
LIC. MARIA DEL PILAR HANDAL GAMUNDI
Rivero y Gutiérrez #324 Altos, Zona Centro
LIC. SALVADOR MARTÍNEZ SERNA
Priv. De Calle Terán #109 Int. 4, Zona Centro, Calvillo, Ags.
449 956 0583 y 449 956 1892
LIC. IMELDA ALONDRA RAMÍREZ LÓPEZ
Av. Francisco I. Madero #251 Int. 202, Zona Centro
449 918 7644 y 449 918 2263
LIC. JOSÉ ANDRADE RÍOS
Paseo Juan de Tolosa #1319 Int L, Fracc. Jardines de la Luz
449 978 9907 y 449 913 8487
LIC. LUIS PERALES DE LEÓN
Sierra Nevada #112, Fracc. Los Bosques
449 914 3595 y 449 914 3693
LIC. IVÁN ALEJANDRO SILVA FERNÁNDEZ DEL CASTILLO
Josefa Ortiz de Domínguez #232 Int. 3, Zona Centro
449 916 1817 y 449 916 7772
DR. ALEJANDRO DURÁN MÁRQUEZ
Monte Everest #100, Fracc. Bosques del Prado Nte.
449 996 1974 y 449 996 5802
LIC. JAVIER GONZÁLEZ GUTIÉRREZ
Rincón #108, Norte, Barrio de San Marcos
449 916 8258 y 449 916 4923
LIC. ENRIQUE MARTÍNEZ MACÍAS
Sierra pintada #118 Esq. Sierra de Tepoztlan, Fracc. Bosques del Prado Sur
449 912 5472 y 449 912 6734
LIC. LUIS ERNESTO DÍAZ SANTACRUZ
Av. Aguascalientes #806 Sur, Fracc. Jardines de las Fuentes
449 145 4263 y 449 145 4264
LIC. GUSTAVO ADOLFO REYNOSO TALAMANTES
Sierra de Las Palomas #101 5°Piso, Col. Bosques del Prado
449 914 6907 y 449 555 0420
LIC. ADRIÁN SALAS DÍAZ
Jesús F. Contreras #127, Barrio de San Marcos
LIC. JUAN ÁNGEL JOSÉ PÉREZ TALAMANTES
Álvaro Obregón #435, Zona Centro
449 915 2828 y 449 916 9438
LIC. LAURA TAYDE VENTURA LÓPEZ
C. San Juan de Los Lagos #901, Fracc. Jardínes de la Concepción I
449 551 0805 y 449 551 0806
LIC. HERBERTO ORTEGA JIMÉNEZ
Montes Himalaya #134-A, Fracc. Los Bosques
449 153 1510 y 449 912 1056
LIC. SERGIO JAVIER REYNOSO TALAMANTES
Av. Francisco I. Madero #450 Piso 2, Zona Centro
449 473 4358 y 449 473 4959
LIC. FERNANDO GONZÁLEZ DE LUNA
Prol. Zaragoza #319, Fracc. Jardínes de la Concepción
DR. ALBERTO SOLIS FARIAS
Av. Adolfo López Mateos #1001, Plaza Kristal Torre B, 1er. Piso D-108, Col. San Luis
LIC. JOSÉ DE JESÚS SANTANA GARCÍA
San José de los Reynoso #112, Fracc. Bosques del Padro Sur
LIC. ROBERTO JOSÉ ARELLANO CRESPO
Paseo de la Soledad #101, Fracc. Valle del Campanario
449 996 2203 y 449 996 2203
LIC. MARIO LUIS RUELAS OLVERA
Av. Arroyo El Molino #1001, Int. 201, San Telmo Bussines Towers, Torre 1, Trojes de Alonso
449 361 4672 y 449 361 4673
• Evitarás que tu familia se enfrente a grandes gastos de dinero y pérdidas de tiempo. • Evitarás el problema que a futuro surjan personas que consideren tener derecho a recibir parte de tu herencia y no hayan sido contemplados en tu testamento. • Evitarás fallecer intestado y que tus bienes no pasen de manera inmediata a las personas que tu hubieras querido te hereden, sino que el juez o el notario que conozca del asunto aplicando las reglas que marca la ley, determinarán a quiénes se declararan como herederos y como albacea de tus bienes.
449 918 3298
449 994 2217
449 200 6175 449 918 1995 y 449 918 1996 449 968 8487
• Es una sencilla medida de prevención para que se cumpla exactamente tu última voluntad y que cuando faltes no se causen mayores problemas y gastos en tu familia, protegiendo con esta decisión el patrimonio que lograste formar a lo largo de tu vida. El costo del testamento va en función del art. 17 del “Arancel de honorarios por servicios notariales, que podrán percibir los Notarios Públicos del estado de Aguascalientes, con motivo del ejercicio de sus funciones”. Expedido en el Periódico Oficial del Estado el 15 de noviembre del 2010.
Lic. Gabriel García Mújica Notaría 51 Fuente: https://www.aguascalientes.gob.mx/segob/notarias/notarios.html
Última actualización Mayo 2021
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