Top Office Buildings in Poland

Top Office Buildings in Poland A complete listing of more than 400 offices in Poland’s largest cities

Najlepsze biurowce w Polsce

2011 property.bizpoland.pl

ISSN 1643-4692

Publisher: BiznesPolska Media Sp.z o.o. ul. Długa 44/50, bud. D, lok 704, 00-241 Warszawa tel./fax: 022 831 7062

Top Office Buildings in Poland Najlepsze Biurowce w Polsce

Katowice ..............................................23

Office Space Special:

Research: Magdalena Adamczyk madamczyk@biznespolska.pl President: Thom Barnhardt barnhardt@biznespolska.pl

2011

Szczecin ........................4–7

Kraków ......................................................25 Łódź........................................................................27

Graphic Design/DTP: Sławek Parfianowicz sparfianowicz.wordpress.com

Warszawa ................................................8

Poznań ..........................................................28

Gdańsk ........................................................21

Szczecin ....................................................30

Gdynia............................................................23

Wrocław ..............................................32

Top Shopping Centres in Poland

n

A complete business directory of Poland’s

CityInvestPoland

n n

Top 182 shopping centres in 46 cities n

n

Distribution at MAPIC

www.BiznesPolska.pl

www.BizPoland.pl

A guidebook for Direct Investment in Poland Essential data from 37 cities, 14 Special Economic Zones, 51 Industrial/Technology Parks, and 29 BPO Centres Distribution at Expo Real

www.BiznesPolska.pl

www.BizPoland.pl

Office Space Special: Szczecin

Top Office Buildings 2011

4

Najlepsze biurowce

Office developers build boldly – anticipating boom in BPO services for Szczecin For example, Szczecin has only two such said that the combination of “soft-skills” manmajor investments: Unicredit and Coloplast. agement combined with language skills and inThe city, which has lagged its city-peers in Po- “We need stability among our work staff, be- terest in accounting has been hard to find. land for a decade, is playing a fast game of catch- cause we are training them intensively”, said Coloplast is the world’s leading supplier of intiup. Local government officials can point to Allan Kjer, Director of Coloplast’s European mate health care products and services, and its tangible results of their business development Shared Services centre, based in the Oxygen divisions include ostomy care, urology and condrive over the last few years. While the stock of office building. By July, Coloplast will have tinence care, and would and skin care.

Coloplast is a good example of the global modern office space is estimated to be less than relocated 100% of its European financial ac50,000 sm today, top international and Polish counting processes to its center in Szczecin, trends driving employment in Poland, and at the developers are busy building new office buil- which it opened in November 2009. Its 75 micro level, in Szczecin. And employment growth dings that will increase the available space by Polish employees now perform the tasks that in turn is driving demand for office space.

Szczecin’s new Class A office spaces will likely 300% in the next 18 months. More than were previously done by 75 employees from 100,000 sm of modern Class A office space pro- Germany, Austria, Switzerland, France, and have lease rates of 12.5 euro to 14 euro, said Magnus Isaksson, whose firm Real Kapital started jects are currently under development – with Scandinavia. another 75,000 in the pipeline.

“We are closing down all finance functions construction on the first phase (8500 sm) of its 3First-movers like Echo Investment, with completely in western Europe”, said Kjer. He stage Piastow Office Center in January. their 14000 sm Oxygen office building located dead-centre of the city, have signed up new tenants rapidly, in many cases without the assistance of real estate brokers. The Oxygen complex will soon be 100% leased, said Wojciech Gepner of Echo Investment. And with a strong investment transactions market, buildings like Oxygen, with a dominant position in the city, will attract interest from institutional buyers.

Driven by vacancy rates around 5% and a dearth of decent alternatives for modern office space, developers are jostling for position on the market.

“BPO and shared-services centres usually require a few thousand square meters of moAleksander Buwelski, Vice-Mayor, Szczecin dern office space”, said Anna Krzesniak of Dr. Piotr Niedzielski, University Szczecin Jones Lang Lasalle. “One of the key decision factors for locating a BPO centre is that office said that the main goal was to consolidate all Chicken and the egg space has to be available”, said Krzesniak, functions in one location, in order to make the While new BPO investments have not yet who specializes in covering the Szczecin of- financial processes more efficient. Deloitte’s been announced for Szczecin, city officials fice leasing market.

Brussels office advised Coloplast on their op- said that several major projects may soon Krzesniak said that the Szczecin office mar- tions, and by a process of elimination, Coloplast choose Szczecin – and that the availability of ket is being driven not just by BPO possibili- finally chose Szczecin. Additional factors in the modern office space has been a key factor in ties but also a small but steady demand from decision were reduction of monthly operating conversations with investors. Unicredit is local firms who want to upgrade from their costs, proximity to headquarters in Denmark, planning a substantial expansion of its Szczecurrent office space. and a willingness to open in a new location that cin operations, and plans to relocate to the As the better-known BPO and shared-se- did not have lots of competition for BPO-type new Baltic Business Park (a 18500 sm office rvices centres of Krakow and Wroclaw incre- accounting employees. “We accepted the risks, complex) when it is ready in Q1 2012. asingly see companies competing against but we believed that we could have first-mover Julia Slaby of the city’s Investor Relations each other for students and staff in their ci- advantage and therefore get the right employ- office said that it’s a bit of a “chicken and egg” ties, leading to a higher turn-over rate among ees”, said Kjer. “Everyone here speaks English, dilemma: BPO investors will not make a reloemployees, cities like Szczecin, Rzeszow and and other languages include French, Italian, cation decision if they can’t see immediately Lublin see an opening to win new business Spanish and German”. While Coloplast is available modern office premises, yet develofrom large, international companies. pleased with the quality of employees, the firm pers have in the past been hesitant to build Once-sleepy Szczecin has woken up.

Najlepsze biurowce 2011

Office Space Special: Szczecin

Top Office Buildings

without stronger assurances that investors will come.

That dilemma appears to have been solved.

International developers such as Real Kapital, backed by Norwegian institutional investors, and InterIkea’s Swede Center are currently constructing spec office buildings, and local developers like SGI Baltis and Koncepta also have major projects under construction. All of which suggests that big decisions concerning employment in Szczecin are on the near-horizon. “I’ve seen the same thing happen in Poznan and Krakow”, said Swedish Magnus Isaksson, who previously led development efforts for Swede Centre. “And it will happen in Szczecin.”

“The city government is constantly improving”, said JLL’s Krzesniak. “They are very helpful in arranging meetings and the city council definitely sees the value in attacting these investments.”

Snowball effect and development strategies

Investors frequently refer to the consistency of Szczecin’s development strategy, which is focused on four legs: Re-orient the city towards its most abundant natural resource – water; promote investment in high-end services, such as medical and BPO outsourcing, which provide attractive employment opportunities; support development of small and medium-sized businesses; and relocate its tra-

ditionally-strong production base on the outer edges of the city to make way for the city’s redevelopment and quality of life. And after a “lost decade” of neglecting its nearest foreign neighbors, Szczecin will embrace its physical proximity to Scandinavia and Germany to deepen economic ties.

Aleksander Buwelski, deputy mayor of Szczecin, who spearheads the city’s investment promotion initiatives, said that the city “is focused on integration with the surrounding water resources, and developing around industries of the future. We intend to relocate much of the industrial and production facilities just outside the city, and redevelop industrial areas with new office buildings, retail and service centres, and marinas in select places”.

The city’s transportation infrastructure is also getting a boost with a new city bypass, and completion of the S3 motorway providing a fast link to Poznan and destinations south in Slovakia and Hungary is in the near-future plans. While the city’s airport has limited connections, authorities are quick to emphasize the 1 ½ hour distance to the Berlin airport, which has more than 170 destinations.

Buwelski said that the constant improvements and development are having a cumulative effect – a “snowball effect” – as evidenced by development of four new shopping centres in the city.

Water and Quality of Life

The strategy to boost quality of life is to redevelop the city around its abundant waterways,

lakes and proximity to the sea. The city’s leaders recognize that a city’s quality of life is a condition to attracting - and retaining - human capital, especially in a digital, global economy.

“We want the city centre to develop with a vibrant cultural life, and that’s why we are investing in a new Philharmonia, major sports hall, and have opened an Olympic-class swimming centre”, said Julia Slaby.

The city’s major island, now mostly used for industrial purposes, will be redeveloped according to a new Master Plan, which will include offices, residential, and retail. The adjacent “green” island will mostly remain green, as an oasis for recreation.

“We have a big advantage in that people know Szczecin is water-oriented. We have a unique opportunity to develop our islands, and give people a chance to live on islands in the city centre. It will make Szczecin a nice place to live”, said Buwelski.

While the office buildings and shopping centres are being developed by private investors, the city is focusing its financial resources – boosted by European Union subsidies to develop the quality of life in Szczecin. The new Philharmonia will cost 130 million pln and has been pre-selected by the EU for a subsidy of 45 million pln. The new building, to be designed by Spanish architects Barozzi Veiga, will be a new icon of the city and will open in 2012. A swimming centre, replete Continued on page 31

5

Office Space Special: Szczecin

Top Office Buildings 2011

Najlepsze biurowce

Szczecin’s Office Space

Piastow Office Center Developer: Real Kapital Office Area: 21000 sm Completion date: Q3-Q4 2012 Stage: Under construction Being built by Real Kapital, which has teamed up with an investment fund from Norway. Real bought the land in August 2010 from Gryfbud, and started construction in January. The firm is led by Swede Magnus Isaksson, who previously ran development activities at Swede Center.

Szczecin Odra Park Developer: BCG Szczecin Sp. zo.o.

Office Area: 20000-46000 sm Completion date: 2013 Stage: pending bldg permission This development company is related to Barcelona-based Eximm, and is particularly focused on strong architectural design, given their background as architects. They have deep experience developing offices and hotels in Spain. Szczecin Odra Park would be a mix of offices, hotel and retail. Architectural designs are not yet finalized.

6

Lastadia Office Developer: SGI Baltis Office Area: 11520 sm Completion date: Q4 2012 Stage: Under construction Located directly on the banks of the Odra River, the A-Class offices are located in the Lasztownia area of the city, and will have great views overlooking the St. James Cathedral and Old Town. SGI Baltis, together with Porta Drzwi and Invest Komfort, is a member of Grupa Kapitalowa Baltis Investment S.A., which was established in 1990.

Baltic Business Park Developer: Koncepta Office Area: 16700 sm Completion date: Q3-Q4 2012 Stage: Under construction BBP will be a complex of two office buildings located in close proximity to the Szczecin shipyards. Architects on the project are Szczecin-based Architectural Studio Portal. The B+ buildings will be of sizes 7000 sm and 9200 sm. The developers have space to develop two more buildings on the site. Unicredit’s shared-services operations will move to these new offices.

Najlepsze biurowce 2011

Office Space Special: Szczecin

Top Office Buildings

Panorama J.W. Construction Developer: Nowa Dana Office Area: 20900 sm Completion date: 2013 Stage: In very last stages of building permission Possibly the most ambitious office development for Szczecin, this 30,000 sm office complex is a complete tear-down and rebuild of an existing iconic textiles building.

JWC, traditionally a mid-market residential developer, has just recently in March received building permission. The high-rise building will be mixed use, with a planned 20900 sm for offices and additional 4500 for residential and retail.

Brama Portowa I and II Developer: Swede Center Office Area: 10800 sm Completion date: Q4 2012 Stage: Under construction Located on the historical site of the city’s gates, Swede Center’s two buildings will frame the city’s entrance with buildings located on opposite sides of the main street Al. Niepodleglosci. The sites were previously owned by a Spanish developer.

Given their very strong central location and relatively modest size, the buildings “will lease themselves”, according to one real estate broker.

Ornament Office Center Developer: Eko-Park Office Area: 13000 sm first stage Completion date: not started yet Stage: unclear Eko-Park is mainly a residential developer, but also has experience developing the Harmony office building in Warsaw. The site includes an existing c-class office building, and the developer would plan to develop a new modern office building adjacent to the existing building.

Bogusław 46 Developer: Luarte Office Area: 3600 sm Completion date: Q3 2011 Stage: Under construction The project involves renovation of older tenement buildings, bringing them up to Class-A standards. The relatively small project demands major renovation skills, and will be fully adapted.

In addition to the above projects which are under construction or in advanced-planning stages, the following developers have researched the Szczecin office market. We can not confirm any precise plans. n Centrum Development; may have plans to renovate former retail building, located on Al. Niepodleglosci 60. n UDS/New Tech Investments Polski Fundusz S.A. – Liberty House, on Al. Niepodleglosci. Could be 3900 sm of office space, in a mixed-use development of 9800 sm. n Turzyn Sp. z o.o. – Turzyn Nowy, possibly 1800 sm of offices in mixed-use development. n Szarotki Development, on ul.

Matejki/Malczewskiego. Would be approximately 9500 sm of office space.

7

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Warszawa BTD Office Centre [04.2010/A+] ul. Niepodległości / Domaniewska, 02-626 Warszawa tel. 22 322 71 00; faks 22 322 76 44

14 000 9000 442

9000 152 822

ok. 18 EUR Restauracja, bank, galeria 110

bd

Towarzystwo Inwestycyjne BTA Towarzysto Inwestycyjne BTA bd

Kazimierski i Ryba bd Towarzystwo Inwestycyjne BTA

Dom Dochodowy* [12.2002/A+] Plac Trzech Krzyży 3, 00-499 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

10 091 3581 1611

318 30 450

28 EUR Ochrona, zarządzanie, sprzątanie, wynajem patio - eventy, restauracja/catering 36

–

Platan Group Sp. z o.o.

Platan Group Sp. z o.o.

–

– – –

Liberty Corner* ul. Mysia 5, 00-496 Warszawa

12 400 8575 –

– – –

– – 75

Von der Heyden Group, Polska Agencja Prasowa, Deutsche Banku, Knight Frank, Jaime Mascaró

Accession Fund SICAV Knight Frank Knight Frank

PRC Architekci Sp. z o.o.

Hochtief Polska Sp. z o.o.

VON DER HEYDEN GROUP

Prosta Tower* [06.2011/A+] ul. Prosta 32, 00-838 Warszawa tel. 22 536 50 50; faks 22 536 50 01 sprzedaz@marvipol.pl

6900 5900 214

5200 – –

20-26 EUR – 74

–

Marvipol development Marvipol development savills

prof.. Stefan Kuryłowicz Mostostal Marvipol development

Warszawskie Centrum Finansowe [1998/A+] ul. Emilii Plater 53, 00-113 Warszawa tel. 22 520 70 00; faks 22 520 70 01 wfc@wfc.pl

70 000 49 783 bd

bd 250 1983

Wolf Marszałkowska* ul. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa tel. 22 436 37 16; faks 22 436 37 17 wolfmarszalkowska@wolfimmobilien.pl

[2010/A+]

31 707 11 052 3361

– – 1620

– – 140

Wolf Nullo* ul. Franciszka Nullo 2, 00-486 Warszawa tel. 22 436 37 24; faks 22 436 37 17 wolfnullo@wolfimmobilien.pl

[2006/A+]

3662 1751 –

– – 433

10 900 7800 0

Adgar Plaza A* [10.2008/A] ul. Postępu 17a, 02-676 Warszawa tel. 22 323 81 00; faks 22 323 81 03 adgar@adgarplaza.pl

[06.2003/A+]

CMS Cameron Mckenna, Chadbourne & Parke, American Do negocjacji CA Immo, Pramerica Financial Fitness, pralnia, bank, restauracja, Chamber of Commerce in Poland, Bloomberg Poland, Enterprise Mahler Property Services catering, kiosk, myjnia samochodowa Investors, General Electric Mahler Property Services 350 International, Weil, Gotshal & Manges, DLA Piper, Rothschild

bd bd GREP

HSBC S.A.

Wolf Immobilien Polen SA – –

Kutyłowicz & Associates Sp. z o.o.

Hill International Sp z o.o.

Wolf Immobilien Polen SA

– – 25

AKJ Capital SA

Wolf Immobilien Polen SA – –

Kutyłowicz & Associates Sp. z o.o.

Por-Bud Sp. z o.o.

Wolf Immobilien Polen SA

2832 415 1300

12,50 EUR Kantyna 158

Mostostal

Adgar Poland Holdings Sp. z o.o.

Spółka komandytowa Colliers Jones Lang LaSalle

bd Mostostal Adgar Postęu Sp. z o.o.

15 261 11 771 2594

3373 102 1542

15 EUR Centrum Konferencyjne, Data Center, Centrum Fitness, Restauracja Współczynnik miejsc parkingowych 1/30mkw.

Urząd Zamówień Publicznych, Antalis, Map, Biuro Informacji Kredytowej, DQS, Gilead

Adgar Postępu sp. z o.o.

Colliers Jones Lang LaSalle

Studio Quadra Hochtief Adgar

Adgar Plaza B* [10.2009/A] ul. Postępu 17b, 02-676 Warszawa tel. 22 323 81 00; faks 22 323 81 03

11 750 11 410 –

1793 171 1369

15 EUR Centrum Konferencyjne, Data Center, Centrum Fitness, Restauracja Współczynnik miejsc parkingowych 1/30m2

Pfizer, Mostostal, Partylite, Futurestep, Dupont

Adgar Postępu sp. z o.o.

Colliers Jones Lang LaSalle

Studio Quadra Hochtief Adgar

Alfa ul. Domaniewska 50, 01-934 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[2005/A]

14 820 8625 nd

brak bd 1800

Euler Hermes

bd bd bd

bd bd bd

Alfa ul. Domaniewska 50, 01-934 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[2005/A]

14 820 8625 nd

brak bd 1800

Euler Hermes

bd bd bd

bd bd bd

Alfa ul. Domaniewska 50, 01-934 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[2005/A]

14 820 8625 nd

brak bd 1800

Euler Hermes

bd bd bd

bd bd bd

15 600 14 600 1000

15 600 250 2100

Adgar Business Center II* ul. Konstruktorska 11a, 02-676 Warszawa tel. 22 323 81 00; faks 22 323 81 03 adgarplaza@adgar.pl

[2000/A]

Ambassador* [Q1 2013(1)/A] ul. Domaniewska 39A, 02-672 Warszawa tel. 22 544 80 00; faks 22 544 80 01 konrad.najechalski@cbre.com (1) Investment started Jan 2011

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

8

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

Do negocjacji bd Podziemny - 65 miejsc, naziemny 40 Do negocjacji bd Podziemny - 65 miejsc, naziemny 40 Do negocjacji bd Podziemny - 65 miejsc, naziemny 40 15 EUR ADo potwierdzenia na dalszym etapie realizacji 298 w garażu plus parking naziemny w zależności od potrzeb najemców

brak

Kronos Real Estate AMC - Andrzej M Choldzynski Sp. z o.o.

Wybrany na dalszym etapie Warbud CB Richard Ellis Polska Sp. z Kronos Real Estate o.o. * New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

[2003/A]

14 537 8685 544

517 77 780

– Restauracja Antares Bistro 170

Atrium 1* [Q3 2011/A] Al. Jana Pawła II / ul. Pereca, 00-854 Warszawa tel. 22 653 84 00; faks 22 653 84 01

20 980 16 282 857

16 282 250 1364

– Coffee shop, convenience store 131

Atrium Center Al. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa tel. 22 653 64 64; faks 22 653 64 61

[2001/A]

17 200 14 700 2100

Brak 70 2050

Atrium Centrum* Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 mieczyslaw.pergol@dtz.com

[2001/A]

23 468 17 325 –

Atrium Plaza* Al. Jana Pawła 29, 00-867 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 mieczyslaw.pergol@dtz.com

[1999/A]

Batory Office Buildings II* Al. Jerozolimskie 212A, 02-486 Warszawa tel. 22 571 44 44; faks 22 571 44 43 info@liebrecht-wood.com

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

EuroRSCG; Polkomtel, PolAssistance, Call Center Poland, VISTULA HOLDINGS Sp. z o.o.

Contact Point, Randstad, Eco-wind, Real Management S.A. Solver, Capital Park, Neo – Investments

Zbigniew Majrowski ECI Sp. z o.o.

–

–

Skanska Property Poland – –

Biuro Projektów Kazimierski i Ryba Skanska S.A. Skanska Property Poland

Ok 22 EUR Klimatyzacja, ochrona 24h 208

Medicover, UPC, Rabobank, Apsys, L’Oreal, Nordea

– DTZ bd

Biuro Projektów Kazimierski i Ryba - Architekci Skanska Skanska

– – –

– – –

UPC, Apsys, Medicover

AIB DTZ –

– – –

25 120 14 707 –

– – –

– – –

Symantec Poland, Lukas Bank, Centrum Medyczne Enel-Med, Saint Gobain, Symantec Poland

AIB DTZ –

– – –

[2009/A]

7808 7193 –

3729 200 1410

13,5 EUR Restauracja 255 - 1 miejsce / 27 m2 NLA

Yamaha Motor, Landis + Gyr, Mercator Papier, Danfoss Saginomiya, Tech Data

Beta ul. Domaniewska 50 B, 01-934 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[2005/A]

14 820 8625 nd

brak – 1800

Do negocjacji – Podziemny - 65 miejsc, naziemny 40 miejsc

bd

bd bd bd

bd bd bd

Blue Office I Al Jerozolimskie 179, 02-222 Warszawa tel. 22 311 70 22; faks 22 311 70 01 marketing@blueoffice.pl

[2007/A]

14 000 bd bd

Brak Ok. 500 4600

Do negocjacji – 2000

Reiffeisen Bank, Deutsche Bank, Commercial Union, ThyssenKrupp Elevator

bd bd bd

APA Wojciechowski Warbud bd

Blue Office II Al Jerozolimskie 179, 02-222 Warszawa tel. 22 311 70 22; faks 22 311 70 01 marketing@blueoffice.pl

[2008/A]

14 000 bd bd

brak ok. 500 4600

Do negocjacji – 2000

bd

bd bd bd

APA Wojciechowski bd bd

Blue Point [2002/A] Al. Stanów Zjednoczonych 61A, 04-028 Warszawa tel. 22 516 22 33; faks 22 516 22 21

22 400 16 000 450

Brak 30 1761

Do negocjacji Restauracja, salonik prasowy, kawiarnia 300

bd

bd bd bd

bd bd bd

[1991/A]

37 750 – –

– 17 652 (6 piętro)

– Brak –

Alex & Gross Communications Poland Sp. z o.o, HRK S.A., Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych S.A., Gleeds Polska Sp. z o.o.

Ross Sp. z o.o.

Krystian Pachówka King Sturge

Jerzy Czyż, Andrzej Skopiński, Jan Furman, Lech Robaczyński, Marzena Leszczyńska Generalexport-Giposs.

–

7100 6600 –

– – –

– – 204

Leader Invest, Intelligence

– – –

– Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

8500 6400 1100

bd bd bd

bd bd bd

Pfizer Polska Sp z o.o., BZ WBK S.A., TBWA Sp.z o.o., Bonair S.A., Degussa Polska Sp. z o.o.

Towarzystwo Inwestycyjne BT Cushman&Wakefield Polska Norblin

Kazimierski i Ryba bd bd

11 745 7824 833

750 68 1250

ok. 18 EUR Restauracja, kiosk, bank 160

GTS Polska, 7N, Iberdrola, Procad, Axa, Active24, BIC Polska

Erin Investments Erin Investments bd

JSK Architekci bd Erin Investments

90 000, in phase I – 32 000 77 000, phase 1 - 20 000 –

– – 2633

Na życzenie Restauracja, hotel, centrum konferencyjne, Fitness, Kawiarnia 1500

–

SwedeCenter Sp. z o.o.

– Cushman & Wakefield Sp. z o.o.

JSK Hochtief Polska S.A. SwedeCenter Sp. z o.o.

Blue Tower Plaza Plac Bankowy 2, 00-095 Warszawa tel. 22 544 87 50; faks 22 544 87 69 biuro@fprop.com.pl

Bokserska Office Center [Q1 2001/A] ul. Bokserska 66, 02-690 Warszawa

BTA Office Center ul. Rzymowskiego 34, 02-697 Warszawa

[1988/A]

BTC Office Center Al. Niepodległości 69, 02-626 Warszawa tel. 22 322 71 00; faks 22 322 76 44

[2002/A]

Business Garden* [Q3 2012 – phase 1/A] ul. Żwirki i Wigury / 1 Sierpnia, – Warszawa tel. 22 370 14 44; faks – info@swedecenter.pl * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

Warszawa

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

Liebrecht & wooD Poland Sp. z E&L Architects o.o.

Democo Poland WeCare Sp. z o.o.

Poland Sp. z Liebrecht & wooD Poland Sp. z Liebrecht & wooD o.o. o.o.

* New data for 2011; bd – no data available;

property.bizpoland.pl

Antares* ul. Marynarska 11, 02-674 Warszawa tel. 22 444 07 99; faks 22 444 07 95 office@realmanagement.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

9

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

current tenants

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

– – –

– Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

– – –

Catalina Office Center* [11.2009/A] Al. Wyścigowa 6, 02-681 Warszawa tel. 22 854 08 76; faks 22 854 08 59 office@catalina.com.pl

22 600 14 000 560

5000 100 1550

Fiat Auto Poland, Fiat Bank 15 EUR Polska, FGA Leasing, Karmar, Iveco Catalina Investment Sp. z o.o.

– Poland, Chevron, PRA Colliers International Podziemne 151 + 66 naziemnych International, AARSLEFF, Dozorbud – Grupa Polska

Szaroszyk & Rycerski Karmar S.A Catalina Investment Sp. z o.o.

Brak 8 4000

bd Bank, centrum konferencyjne, PKO BP, PKO TFI, PKO Inwestycje, Centrum Finansowe Puławska centrum medyczne, kawiarnie, fryzjer, Polska Telefonia Cyfrowa, LuxMed, Centrum Finansowe Puławska pralnia, kwiaciarnia, kiosk Sodexho, Ray&Berndson bd 508

bd Cocefi bd

[07.2004/A]

7850 6890 600

– – 463

obecni najemcy

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

– 20 000 –

Centrum Jasna* ul. Jasna 14/16A, 00-041 Warszawa tel. 509 667 864; faks 22 826 19 26 p.kaminski@centrumjasna.com.pl

property.bizpoland.pl

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

Businnes Center Bitwy Warszawskiej [Q2 2002/A] ul. Bitwy Warszawskiej 1920r., 02-366 Warszawa

Centrum Finansowe Puławska[1996/A] 83 135 ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa 51 089 brutto tel. 22 521 68 04; faks 22 521 68 05 9087 brutto cfp@cfp.com.pl

21 EUR Obecnie brak Ochrona, sprzątanie, obsługa 140 techniczna itp. - pełen zakres usług 1160 147

Przedstawicielstwo Komisji Europejskiej i Parlamentu Europejskiego, Signal Iduna, Wierzbowski Eversheds, Stroer

Centrum Jasna Sp. z o.o.

Centrum Jasna Sp. z o.o.

–

S.A.M.I. Architekci Sp. z o.o.

– Centrum Jasna Sp. z o.o.

Bank Zachodni WBK S.A., White & Case, Ambasada Danii

bd Cushman & Wakefield bd

bd bd bd

Kolmex Inwest bd bd

bd bd bd

[2002/A]

10 964 7049 nd

bd bd bd

CHU Kolmex ul. Grzybowska, 00-844 Warszawa tel. 22 661 51 00; faks 22 620 93 81 budynek@kolmex.com.pl

[1992/A]

15 000 7000 1100

1700 100 1400

Cicha ul. Cicha 8, – Warszawa tel. 12 619 40 00; faks 12 619 40 01

[2009/A]

5418 3570 254

3824 250 700

Ok. 27 EUR – 40

bd

bd bd bd

bd bd bd

11 300 10 800 –

– – –

– – 89

Commercial Union, Storck, BMW/Inchcape

– – –

– Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

17 000 16 200 1000

11 000 250 1550

20-22 EUR Restauracja, salonik prasowy, sklep spożywczy 227

NIKE, GATX

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

DTZ Polska Sp. z o.o.

Konior & Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

8600 8500 –

– – –

– – 86

Atradius, HDI-Gerling Życie TU SA, Pepsi

– – –

– Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Cybernetyki Office Center [Q4 2001/A] ul. Cybernetyki 21, 02- 677 Warszawa

– 7500 –

– – –

– – –

Securitas, Wyeth

– – –

– Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Czerniakowska Business Center* [Mid 2012/A] ul. Czerniakowska, – Warszawa tel. 661 918 781; faks 22 630 66 99 martyna.pochrzest@sgi.pl

9600 – –

9600 1000 2000

15 EUR – 178

W trakcie rozmów

SGI Baltis – –

Tomasz Kazimierski, Andrzej Ryba.

Pracownia Architektoniczna Kazimierski i Ryba SGI Baltis SGI Baltis

19 676 18 586 1090

345 345 1849

22 EUR Lunch - bar, kawiarnia, oddziały banków, sklep ze sprzętem optycznym 218 w garażu podziemnym

Deloitte, King Sturge, Skarbnica Narodowa, SKANSKA Property Poland, Nordea Bank, Deutsche Bank, AMROP Hever, Hotel Reservation Service, RGA Insurance Group, Street

DEKA Colliers International Jones Lang LaSalle

Kazimierski & Ryba SKANSKA S.A. SKANSKA Property Poland

19 676 18 586 1090

345 345 1849

22 EUR Lunch - bar, kawiarnia, oddziały banków, sklep ze sprzętem optycznym 218 w garażu podziemnym

Deloitte, King Sturge, Skarbnica Narodowa, SKANSKA Property Poland, Nordea Bank, Deutsche Bank, AMROP Hever, Hotel Reservation Service, RGA Insurance Group, Street

DEKA Colliers International Jones Lang LaSalle

Kazimierski & Ryba SKANSKA S.A. SKANSKA Property Poland

42 361 24 686 768

26 422 500 1965

17 EUR – 256

bd

bd bd bd

bd bd bd

[1.2004/A]

Crown Point ul. Prosta 70, 00-838 Warszawa

Crown Square ul. Przyokopowa 31, 01-208 Warszawa

[02.2010/A]

Crown Tower ul. Hrubieszowska 2, 01-209 Warszawa

[Q4 2004/A]

Deloitte House Al. Jana Pawła II 19, 00-854 Warszawa

[–/A]

[–/A]

Domaniewska Business Center[2009/A] ul. Domaniewska / Puławska, – Warszawa tel. 22 822 98 30 * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

bd – 100

Główny najemca: Grupa Żywiec, Shell, PZPN

Centrum Królewska ul. Marszałkowska 142, 00-061 Warszawa tel. 22 820 20 20; faks 22 820 20 21

Deloitte House Al. Jana Pawła II 19, 00-854 Warszawa

10

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

Do uzgodnienia Sale konferencyjne, bankomat, kiosk, Bank PKO SA, Kancelaria prawna, restauracja firmy IT 65

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Domaniewska Business Center[2009/A] ul. Domaniewska / Puławska, – Warszawa tel. 22 822 98 30

42 361 24 686 768

26 422 500 1965

17 EUR – 256

bd

bd bd bd

bd bd bd

Domaniewska Business Center[2009/A] ul. Domaniewska / Puławska, – Warszawa tel. 22 822 98 30

42 361 24 686 768

26 422 500 1965

17 EUR – 256

bd

bd bd bd

bd bd bd

33 311 17 321 342

brak 300 1370

Do negocjacji Kantyna 280

Gallaher, Psiloc, Qumak Sekom, FPA Group, Transprojekt Gdański

Karimpol bd Jones Lang Lasalle

APA Wojciechowski bd Karimpol

33 311 17 321 342

brak 300 1370

Do negocjacji Kantyna 280

Gallaher, Psiloc, Qumak Sekom, FPA Group, Transprojekt Gdański

Karimpol bd Jones Lang Lasalle

APA Wojciechowski bd Karimpol

Equator II* [10.2011/A] Al. Jerozolimskie, 00-807 Warszawa tel. 22 58 37 200; faks 22 58 37 210 office@karimpol.pl

36 833 21 300 300

15 000 300 1623

Do negocjacji Kantyna i catering, bankomat w komplesie 256

Najemca 1

Zenith Real Sp. z o.o.

Karimpol Polska Jones Lang LaSalle

APA Wojciechowski PORR Karimpol Polska

Eurocentrum Alfa* Al. Jerozolimskie 136, – Warszawa tel. 22 318 88 88; faks 22 318 88 89 biuro@capitalpark.pl

31 500 14 612 –

– – –

– – 274

Coface,Cegedim, WSiP, Urząd Dozoru Technicznego, Elfa

Grupa Capital Park – –

Boyut Architectural Co. Ltd. – –

–

Grupa Capital Park – Cushmann&Wakefield Poska

PRC Architekci – –

Equator I Al. Jerozolimskie 128, bd Warszawa tel. 22 583 72 00; faks 22 583 72 10 office@karimpol.pl

[2008/A]

Equator I Al. Jerozolimskie 128, bd Warszawa tel. 22 583 72 00; faks 22 583 72 10 office@karimpol.pl

[2008/A]

[–/A]

81 908 – over– Eurocentrum Office Complex* – [2011/A] ground, 11 575 Do uzgodnienia Kawiarnie, restauracje, punkty – underground Al. Jerozolimskie 124-138, – Warszawa pow. netto 3700 handlowo-usługowe 64 229 tel. 22 318 88 88; faks 22 318 88 89 - 4800 (piętro 769 w tym 109 ogólnodostępnych biuro@capitalpark.pl 3255 biurowe) Europlex* [1999/A] ul. Puławska 17 / ul. Chocimska 17, 02-515 Warszawa tel. 22 256 08 00; faks – www.europlex.pl

43 000 17 200 7000

639 handlowa 70 handlowa 440 handlowa

– Restauracja, kawiarnia, delikatesy, klub sportowy, drogeria, kantor, biuro podróży 270

Elavon, PZ Cussons, Liberty Seguros, Calypso, Accenture Services, Allianz Services

PRE 13 King Sturge King Sturge

Tadeusz Spychała Strabag Polska –

[2010/A]

13 685 8500 1000

9500 70 1500

ok. 25 EUR bd 54

bd

bd bd bd

bd bd Europlan

Flanders Business Park - Building A [6.2009/A] ul. Flisa 2, 02-247 Warszawa tel. 22 571 44 44; faks 22 571 44 43 info@liebrecht-wood.com

8942 8392 Brak

1203 250 1203

14 Restauracja w budynku i sale konferencyjne całość tworzy Centrum Konferencyjno-Restauracyjne Zewnętrzne 82, Wewnętrzne 133

ULC, ISS

Ceresco Poland WeCare Sp. z o. o.

CBRE

ARTE/ARCADE Hochtief Polska Liebrecht & wooD Poland

Flanders Business Park - Building B [2000/A] ul. Flisa 4, 02-247 Warszawa tel. 22 571 44 44; faks 22 571 44 43 info@liebrecht-wood.com

5515 5184 brak

2055 200 1116

135 Obok w budynku A restauracja i sale konferencyjne całość tworzy Edelman, IFS, Hay Group, House of Skills Centrum Konferencyjno-Restauracyjne Zewnętrzne 120

Ceresco Poland WeCare Sp. z o. o.

Liebrecht & wooD Poland

E&L Architects Warbud Liebrecht & wooD Poland

Flanders Business Park A* ul. Flisa 4, 02-247 Warszawa tel. 22 571 44 44; faks 22 571 44 43 info@liebrecht-wood.com

[2009/A]

8942 8392 –

933 933 933

Liebrecht & wooD Poland Sp. z Arcade 14 EUR o.o.

Unisys, ISS Facility Services, Urząd Hochtief Polska Centrum Konferencyjno-Restauracyjne WeCare Sp. z o.o.

Lotnictwa Cywilnego Liebrecht & wooD Poland Sp. z 113 Liebrecht & wooD Poland Sp. z o.o. o.o.

Flanders Business Park B* ul. Flisa 4, 02-247 Warszawa tel. 22 571 44 44; faks 22 571 44 43 info@liebrecht-wood.com

[2000/A]

5515 5184 –

1549 150 1049

13,5 EUR Centrum Konferencyjno-Restauracyjne 230

IFS CEE, Sandler Training, IFS Poland, Edelman, Hay Group, House of Skills, Wild Flavors

Focus Al. Armii Ludowej 26, 00-609 Warszawa

[2001/A]

53 688 31 868 3827

bd bd bd

bd bd 525

Deutsche Bank Polska, BMW Polska, Coca Cola, Walt Disney Polska

bd Cushman & Wakefield Cushman & Wakefield

A.P.A. Kuryłowicz & Associates bd bd

Gdański Business Court ul. Inflancka 3, 00-195 Warszawa tel. 22 540 71 60; faks 22 540 71 62 office@lubasa.com

[2010/A]

16 679 15 318 1361

bd 266 1909

Na zapytanie bd 145

bd

Lubasa Polska bd Cushman & Wakefield

APA Kuryłowicz & Associates bd Lubasa Polska

Feniks ul. Żelazna 32, 00-832 Warszawa tel. 22 630 6 50; faks 22 630 64 51 biuro@europlan.pl

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

Warszawa

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

Liebrecht & wooD Poland Sp. z E&L Project Ltd. o.o.

WARBUD S.A. WeCare Sp. z o.o.

Liebrecht & wooD Poland Sp. z Liebrecht & wooD Poland Sp. z o.o. o.o.

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

11

Green Corner* ul. Chłodna 52/54, 00-872 Warszawa

Griffin House Plac Trzech Krzyży 18, 00-499 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[Q4 2012/A]

[2005(1)/A]

* XIX C. town-house modernisised 2005

Grzybowska 81*[Apr 2011; Q4. 2012/A] ul. Grzybowska 81, – Warszawa

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

47 000 25 000 2500

25 000 250 4200

– – 265 podziemnych + 10 naziemnych

–

Sassari Investment – CBRE

Biuro Projektowe MW Projekt Michał Nocuń Skanska S.A. Skanska Property Poland

6300 3432 705

Brak – –

– Brak 32

Batida, Szpilka, Szpulka, Willsoor, Kohinoor, Lilla Piu, Superfund

Mazurska Development Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Józef Huss Porr Polska UBM Polska

19 EUR – 130

–

UNIBEP S.A. – Cushman & Wakefield

Grupa 5 Sp. z o.o.

UNIBEP S.A. Unidevelopment Sp. z o.o.

11 256 overground, 5224 9035 + 792 - underground 400 9035 1458 792 13 474 6401 128

Brak 46 1380

Do uzgodnienia Restauracja 220

Skandia, Wola Info, Bigram, Alma Gerber, Royal Unibrew

– – –

JPM Strabag Strabag

Holland Park* [1998/A] Plac Trzech Krzyży 10/14, 00-499 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks – anna.biarda@dtz.com

15 002 11 918 –

– – –

– – –

ING Bank Śląski, ING Lease, Hugo Boss, KRUK

ING Real Estate Investment Management DTZ –

– – Holland Park Sp. z o.o.

[2.2009/A]

65 000 31 898 3125

4000 150 2 400

– – 531 w garażu podziemnym, 44 parking naziemny

m.in. GetinNoble Bank, Nokia Siemens Networks, West LB, Centrum Projektów Europejskich, Wprost

– Colliers International REMS –

J.S.K. Dipl. Ing Architekten Decoma Curtis Development/ IVG Curtis Plaza II

al. Armii Ludowej 14, 00-637 Warszawa tel. 22 377 70 00; faks 22 377 70 01

17 500 16 900 110

Brak 150 1900

– – 122

ProcewaterhouseCoopers, Eli Lilly, Samsung, Avon

– – Hochtief Polska

bd Hochtief Polska –

International Business Center II [2007/A] ul. Polna 11, 00-637 Warszawa tel. 22 377 70 00; faks 22 377 70 01

19 500 17 500 1900

bd bd 1600

bd – 122

Union Investments, Bank Pocztowy, Provident, Citibank, HSBC Bank Polska

bd – –

bd Hochtief Polska –

[2007/A]

– 25 417 19 114

780 Na kontakt 260

1799 Do negocjacji Sale konferencyjne, kantyna, kiosk

246

Immoeast bd CPB Polska

bd bd bd

5992 ok. 4300 945

– – 880

23 EUR – 50

–

Jasna Residence Sp. z.o.o Mermaid Properties Sp. z o.o CB Richard Ellis Polska

DEM & M projects – Mermaid Properties Sp. z o.o

K.B.P.- Karolkowa Business Park* [Q2 2011/A] ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa tel. 22 892 06 10; faks 22 892 06 11 biuro@karolkowa30.pl

17 780 14 677 3123

17 780 Do negocjacji 2000

Do negocjacji – 262

–

Mor-eden Investment Sp.z o.o.

Mor-eden Investment Sp.z o.o.

Knight Frank, Couderq & Partners

Biuro arcgitectoniczne Arcus Umowa zainicjowana ABLON Group

Kaskada Centrum Biurowo-Bankowe [1998/A] Al. Jana Pawła II 12, 00-124 Warszawa tel. 22 850 91 10; faks 22 850 91 12 kaskada@kaskada.com.pl

23 484 9300 217

Brak bd 2000

bd Bank, bankomat, restauracja, salon fryzjerski, sala konferencyjna 195

Alstom Power, Avon Polska, BOŚ, Capgemini Polska, Grupa Lotos, Kimberly-Clark

bd bd bd

bd Hochtief Polska bd

6140 5835 186

557 263 557

16 EUR – 65

40 640 – –

– – –

– – 608 wewnętrznych, 159 zewnętrznych

15 800 – –

Ok. 4000 – –

– Kantyna 260

Horizon Plaza ul. Domaniewska 39 A, 02-672 Warszawa tel. 606 281 781; faks 22 208 22 20

International Business Center

property.bizpoland.pl

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

[2007/A]

Helion ul. Cybernetyki, 02-677 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

IO-1 ul. Puławska 182, – Warszawa tel. 22 310 05 80; faks 22 310 05 81 Jasna 26* ul. Jasna 26, – Warszawa tel. 22 444 1 999 biuro@mermaid.pl

[2003/A]

[12.2012/A-]

Kliwer* ul. Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa tel. 22 300 18 40; faks 22 300 12 70 info@PropertyBrokers.co

[2004/A]

Kopernik Office Building A, B, C, D i E [2001–2008(1)/A] Al. Jerozolimskie 180, 02-486 Warszawa * (1) KOB A 2001, KOB B 2002, KOB C 2005, KOB D 2007., KOB E 2008

Libra Bussines Centre B* [3.2012/A] Al. Jerozolimskie / ul. Daimlera, – Warszawa * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

12

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

VeriFone, IMCD Polska, Groupe Lighthouse Properties Sp. z o.o.

SEB Polska, Provident Polska, EFG Cushman & Wakefield Eurobank Ergasias, Sokolow, and Savills others

FGA Fabiński Gocłowski Architekci – –

Sygnity, Adidas, Merc, HDS, Interpolska

DB Real Estate Polska Sp. z o.o.

(KOB A); RREEF Investment GmbH Sp. z o.o. Oddział w Polsce (KOB B, C, D, E) Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

– Democo –

PWN, Infovide-Matrix

Mermaid Properties – Jones Lang LaSalle

S.A.M.I Architekci – Mermaid Properties

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

[1989/A]

Lipiński Passage* [Q3 2011/A] Al. Jerozolimskie 61-63, 00-697 Warszawa tel. 22 256 08 00; faks 22 256 08 01

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

87 602 24 407 3526

30 30 1000

Do negocjacji Restauracje, kawiarnie, hotel, basen, sauna, salon fryzjerski, pralnia, Centrum Medyczne LIM, punkty wynajmu samochodów, usługi kurierskie 177 garage, 67 open parking

bd

bd bd bd

bd Strabag bd

8950 3430 2460

4530 60 533

26 EUR Restaurant, Cafe –

Vapiano, Starbucks, Bookland

Union Investment Real Estate GmbH Colliers International King Sturge

Sami Architekci, IMR Architekci Pankowski i Sp. Union Investment Real Estate GmbH

63 929 38 466 –

– 1050 1162

ok. 16 EUR – 459

bd

bd Hochtief Polska CBRE

bd Hochtief Polska Hochtief Polska

Lipowy Office Park ul. Żwirki i Wigury 31, 02-091 Warszawa tel. 22 335 77 77; faks 22 581 77 88

[2008/A]

Lumen Złote Tarasy ul. Złota 59, 00-120 Warszawa tel. 22 222 44 00; faks 22 222 44 01

[2007/A]

23 500 21 500 63 500

620 – –

– Złote Tarasy Shopping Centre 1600

ING Real Estate Development, Amgen, Michael Page, Mars

ING Real Estate Development Unibail Rodamco Cushman & Wakefield; Jones Lang LaSalle

– – –

Luminar ul. Cybernetyki 7, – Warszawa tel. 22 544 81 00; faks 22 544 81 08 info@celtic.pl

[2008/A]

5520 5282 –

5520 840 845

ok. 20 EUR – 1 miejsce na 60 mkw.

bd

bd bd Celtic Asset Management

JPM Strabag Celtic Asset Management

Marynarska Business Park [04.2008 /A] ul. Taśmowa 7, 02-677 Warszawa

– 43 000 –

– – –

– – –

Ford, Ford Bank, Netia, Play, Reader’s Digest, Tebodin Sap Project, Vapiano, S.C. Johnson, IPSO, Schering Plough

Degi International – –

Konior & Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Marynarska Business Park [04.2008/A] ul. Taśmowa 7, 02-677 Warszawa

– 43 000 –

– – –

– – –

Ford, Ford Bank, Netia, Play, Reader’s Digest, Tebodin Sap Project, Vapiano, S.C. Johnson, IPSO, Schering Plough

Degi International – –

Konior & Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

26 600 24 700 1900

bd bd bd

bd Kantyna, kiosk, kawiarnia 450

Generali, Bank DnB NORD, ACNielsen, ILF

Skanska Colliers Internatonal bd

bd Skanska Skanska

26 600 24 700 1900

bd bd bd

bd Kantyna, kiosk, kawiarnia 450

Generali, Bank DnB NORD, ACNielsen, ILF

Skanska Colliers Internatonal bd

bd Skanska Skanska

–

Nadia Investment Sp. z o.o., Sp. k.

– Jones Lang LaSalle

APA Wojciechowski – Menolly Poland

Marynarska Point ul. Postępu 15 B i C, 02-676 Warszawa tel. 22 899 00 05 info@marynarska.pl

[2008 /A]

Marynarska Point ul. Postępu 15 B i C, 02-676 Warszawa tel. 22 899 00 05 info@marynarska.pl

[2008/A]

B4 - 6447; B5 - 10 534 Menolly Business Park* [Q2/3 2013/A] 16 981 ul. Zajęcza / Elektyczna, 00-346 Warszawa 956

Do ustalenia 16 981 Biura, mieszkania, handel, rozrywka Do ustalenia wokół zrewitalizowanych historycznych budynków Elektrociepłowni Powiśle.

1860 217

38 040 33 600 3440

bd bd bd

bd bd 410

BNP Paribas, McKirney, DZ Bank, HSBC, Cushman & Wakefield

bd Cushman & Wakefield Cushman & Wakefield

bd Hochtief Polska Hines

5550 4673 400

750 150 580

16,5 EUR Kafeteria 166

MEC Sp. z o.o., Kofeinna Jarosław Kruszewski, Eko-Park S. A.

NSB Sp. z o.o.

Colliers International REMS King Sturge / Kancelaria Brochocki

APA Kuryłowicz & Associates Sp. z o. o.

SPS Construction Spółka celowa z Grupy Eko-Park

[2002/A]

23 000 12 130 bd

brak 200 1621

Do negocjacji Kantyna, catering, sala konferencyjna 266

Compensa, Imtech, Covidien, Fagerhult

Immoeast Sodexho Jones Lang Lasalle

bd Warbud Karimpol Polska

Mokotów Nova* [8.2011/A] ul. Wołoska/Magazynowa, (Dokładny adres będzie znany po oddaniu budynku do użytkowania) Warszawa

40 741 36 500 3500

Na zapytanie Na zapytanie 4600

– Planowane: restauracja z ogródkiem letnim, bankomat, kawiarnia, delikatesy, centrum medyczne 1057

Na zapytanie

Spółka z grupy Ghelamco Poland ND DTZ Polska Sp. z o.o.

Jaspers & Eyers Spółka z grupy Ghelamco Poland Spółka z grupy Ghelamco Poland

[2008/A]

15 006 14 291 nd

15 006 500 3320

ok. 20 EUR – 1 miejsce / 60 mkw.

bd

bd bd Celtic Asset Management

JPM bd Celtic Asset Management

Metropolitan ul. Piłsudskiego 1-3, 00-078 Warszawa tel. 22 351 24 00; faks 22 351 24 01

[2003/A]

Millennium Park D* [2010(1)/A] ul. Żaryna 2B budynek D, 02-593 Warszawa (1) Data uzyskania pozwolenia na użytkowanie - 15.11.2010

Mistral Office Building Al. Jerozolimskie 162, 02-342 Warszawa tel. 22 583 72 00; faks 22 583 72 10

Mokotów Plaza ul. Postępu 6, 02-676 Warszawa tel. 22 544 81 00; faks 22 544 81 01 * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

Warszawa

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

LIM Centre Al. Jerozolimskie 65/79, 00-697 Warszawa tel. 22 630 65 74; faks 22 630 07 67

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

13

[2008/A]

Mokotów Plaza ul. Postępu 6, 02-676 Warszawa tel. 22 544 81 00; faks 22 544 81 01

Mokotowska Square* ul. Mokotowska 49, 00-542 Warszawa

[05.2011/A]

property.bizpoland.pl

N21* ul. Nowogrodzka 21, 00-511 Warszawa tel. 22 370 14 44 info@swedecenter.pl

[2008/A]

Nautilus* ul. Nowogrodzka 11, 00-513 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[4.1998/A]

Nefryt ul. Domaniewska, 02-675 Warszawa tel. 22 606 07 80; faks 22 606 04 10 gtc@gtc.com.pl

[2008/A]

Nefryt ul. Domaniewska, 02-675 Warszawa tel. 22 606 07 80; faks 22 606 04 10 gtc@gtc.com.pl

[2008/A]

Nordic Park ul. Kruczkowskiego 8, 02-672 Warszawa tel. 22 330 06 30; faks 22 330 06 31 info@savills.pl

[2000/A]

North Gate ul. Bonifraterska 17, – Warszawa tel. 22 501 46 00; faks 22 501 46 10 office@premiumred.pl

[2008/A]

North Gate ul. Bonifraterska 17, – Warszawa tel. 22 501 46 00; faks 22 501 46 10 office@premiumred.pl

[2008/A]

Norway House ul. Lwowska 19, 00-660 Warszawa tel. 22 330 06 30; faks 22 330 06 31 info@savills.pl

[1998/A]

Nowy Dom Jabłkowskich

[Q2/3 2011/A]

ul. Chmielna 19, – Warszawa

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

current tenants

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

ok. 20 EUR – 1 miejsce / 60 mkw.

bd

bd bd Celtic Asset Management

JPM bd Celtic Asset Management

9685 8500 1100

9685 250 1400

– – 60

ND

Yareal Polska Sp. z o.o.

ND DTZ Polska Sp. z o.o.

APA Markowski RD bud Yareal Polska Sp. z o.o.

3700 3000 400

0 100 400

– – –

TFI OPOKA, Lockheed Martin, Penta Investments, Saski Partners, Tieto, GVA, Mercuri Urval, NAP Invest, Madeo

SwedeCenter Sp. z o.o.

SwedeCenter Sp. z o.o.

–

– – SwedeCenter Sp. z o.o.

13 919 7891 350

102 40 600

19 EUR Ochrona, zarządzanie, sprzątanie, 92

–

Platan Group Sp. z o.o.

Platan Group Sp. z o.o.

–

– – –

17 960 15 254 1890

brak 540 2551

16 EUR – 264

bd

GTC GTC bd

JEMS Strabag GTC

17 960 15 254 1890

brak 540 2551

16 EUR – 264

bd

GTC GTC bd

JEMS Strabag GTC

18 323 10 601 nd

1070 187 1525

Do negocjacji brak 200

bd

Nordic Park Investment Sp z o.o, Colliers International REMS Savills

SPAK Studio Projektowe Karmar Baltchem Zakłady Chemiczne w Szczecinie

30 156 29 424 400

27 446 ok. 500 ok. 2107

19-24 EUR Kantyna, restauracja 1/100 mkw.

bd

bd bd Jones Lang Lasalle

bd Mostostal Warszawa Premiumred Polska

30 156 29 424 400

27 446 ok. 500 ok. 2107

19-24 EUR Kantyna, restauracja 1/100 mkw

bd

bd bd Jones Lang Lasalle

bd Mostostal Warszawa Premiumred Polska

8865 5165 nd

brak Do negocjacji 654

Do negocjacji – 63

–

Lanya Investments Colliers International REMS Savills

Budimex-Projekt Sp. z o.o.

Budimex Norway House Lwowska 19 Sp. z o.o.

3550 2850 430

3280 197 (usługowa) 550 (biurowa) 60 080

28 EUR – 25

Projekt w trakcie komercjalizacji

LEOPRIM Sp. z o.o.

Projekt w trakcie budowy Knight Frank Sp. z o.o.

Girtler & Girtler Biuro Architektoniczne S.C. Hochtief Polska SA LEOPRIM Sp. z o.o.

– 300 1399

– Restauracja, shuttle bus 485

Moeller Electric, Mitsubishi, LGS, Polbank EFG, MMC Cars, KingFisher, Frogut Plastics, COTY, LOT Ground Services

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

APA Kuryłowicz & Associates prof. Stefana Kuryłowicza Nothus, Zephirus - Warbud, Corius - Unibep Globe Trade Centre

– 2152 –

0 – –

– – –

Pirelli Pekao Real Estate

ARKA BZWBK DTZ –

– – –

Echo Investment S.A. Est-on Property Management –

Apa Wojciechowski M&R Echo Investment S.A.

Karimpol Polska Karimpol Polska Jones Lang Lasalle

bd Warbud Karimpol Polska

[2008/A]

Park Postępu* ul. Postępu 21, 00-676 Warszawa tel. 664 900 313 lukasz.zelezik@echo.com.pl

[2010/A]

– 33 400 1500

1200 200 1560

Passat Office Building Al. Jerozolimskie 162, 02-342 Warszawa tel. 22 583 72 00; faks 22 583 72 10 office@karimpol.pl

[2007/A]

18 429 9371 745

brak 250 1311

nd – nie dotyczy

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

15 006 500 3320

Okopowa 56* ul. Okopowa 56, 01-042 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 katarzyna.chudawska@dtz.com

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

15 006 14 291 nd

– 60 000 w Okęcie Business Park* [2007–2008, 2011(1)/A] fazach (docelowo cały kompleks) ul. 17-tego Stycznia 45, 02-146 Warszawa –

14

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

– Apteka, bar sushi, kantyna, pralnia, Abbott, Peako FS, Lux med, SnT, Energizer, Bongrain, Gitd, Estee myjnia, punkt kurierski Lauder, Kaefer, EBS. 820 Do negocjacji Kantyna z cateringiem, sala konferencyjna, klinika medyczna 194

Warbud, LG Electronics, GP Battery

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

21,5 EUR budynek B i C, 23 EUR budynek A Galeria miejska (pralnia, banki, restauracje itp.)

800

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Liebrecht & wooD Poland Sp. z Kuryłowicz & Associates o.o., BBI Development WARBUD S.A. - prace podziemne – Liebrecht & wooD Poland Sp. z Jones Lang LaSalle o.o., BBI Development

Plac Unii* [Q3 2013/A] ul. Puławska 2, 01-566 Warszawa tel. 22 571 44 44; faks 22 571 44 43 info@liebrecht-wood.com

56 858 37 835 15 558

53 394 250 2588

Platinium Business Park* [2007–2009; 2011(1)/A] Róg ul. Domaniewskiej i Wołoskiej, – Warszawa

70 000 – –

– 300 1024

Leo Burnett, GE Medical Systems, – Trio Management, Levi Strauss, Pełne zaplecze usługowe na terenie Expander, Schrack Seconet, kompleksu Mitsubishi, Communication Unlimited, Zenith Optimedia, 600 Starlink, Epstein, Panasonic

Poleczki Business Park, Faza I* [Q2 2010/A] ul. Poleczki 33-35, 02-822 Warszawa tel. 22 356 80 28; faks 22 356 80 01

45 000 37 250 5500

7780 200 6000

– Kantyna, centrum konferecyjne, bank, ARiMR, US Pharmacia, Kone, Poleczki Business Park Sp. z o.o. RKW Polska Sp. z o.o./ UBM Polska FMP Planning And Facility restauracja, myjnia samochodowa, Kapsch, Stryker, TUW-TUZ, SHARP, pralnia chemiczna, kiosk, pow.

Frog, BS Lesznowola, Eurogrunt, Management Poland Sp. z o.o.

PORR Polska S.A. archiwalna, pow. wystawiennicza Tavola King Sturge, Kancelaria Brochocki UBM, CA IMMO 585 (naziemne + podziemne)

Poleczki Business Park, Faza II* [Q2 2012/A] ul. Osmańska / ul. Poleczki, – Warszawa tel. 22 356 80 28; faks 22 356 80 01

21 000 14 500 4970

21 000 200 2990

Postępu 22* ul. Postępu 22, 02-672 Warszawa tel. 22 419 20 00; faks 22 419 20 10 sjaelso@sjaelso.pl

31 200 17 000 2000

– 500 1800

– Kantyna, centrum konferecyjne, bank, restauracja, myjnia samochodowa, pralnia chemiczna, kiosk, pow. archiwalna, pow. wystawiennicza 281 (naziemne i podziemne) Na żądanie Kawiarnia, restauracja, sklepy i punkty usługowe 270

(1) PBP I - 2007, PBP II - 2008, PBP III - 2009, PBP IV - 2011, PBP V - 2011, PBP VI planned

[2012/A]

Supersam

–

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

JEMS Architekci, Grupa 5 WARBUD Globe Trade Centre

Sp. z o.o./ UBM Poleczki Business Park Sp. z o.o. RKW PolskaPolska – PORR Polska S.A. King Sturge, Kancelaria Brochocki UBM, CA IMMO

–

Sjaelso Poland Sp. z o.o.

– –

Arkitema – Sjaelso Poland Sp. z o.o.

–

Accession Fund SICAV – –

Wadeco Sp. z o.o.

ILBAU Polska Sp. z o.o.

VON DER HEYDEN GROUP

Prima Court* ul. Nowogrodzka 68, 02-014 Warszawa

[12.1997/A]

7500 4224 –

– – –

– – 54

Prosta Office Center* ul. Prosta 51, 00-838 Warszawa

[12.2006/A]

32 369 18 568 834

3034 400 2200

Do potwierdzenia Kantyna, myjnia samochodowa Współczynnik 1 / 72 mkw

Racławicka Point* [Q1 2011/A] ul. Racławicka róg Wołoskiej, – Warszawa tel. 22 318 88 88; faks 22 318 88 89 biuro@capitalpark.pl

2,320 1918 312

– 251 472 - p. I,II,III, 251 - p. IV, V

– – 51

Norgips, Rossmann,

Grupa Capital Park – –

– – –

20 455 12 982 1503

– – –

– – 147

Raiffeisen Bank Polska, Raiffeisen Investment, Raiffeisen Evolution, JDJ Bachalski, Protest catering

Central European Knight Frank Knight Frank

Majewski, Wyszynski, Hermanowicz- Architekci Skanska Raiffeisen Centrum

3945 3109 240

3109 240 365

ok. 20 EUR Możliwość aranżacji poszczególnych kondygnacji 26 podziemnych i 11 naziemnych

bd

Kinglet Bokserska Sp. z o.o.

Emmerson

Kulczyński Architekt Kinglet Kinglet

Raiffeisen Business Center ul. Piękna 20, 00-549 Warszawa

[2000/A]

Rainbow One ul. Bokserska 62 A, 02-690 Warszawa tel. 666 311 526; faks 22 899 18 63 info@kinglet.com.pl

[2010/A]

20 730 11 550 1380

Rondo 1* [10.2006/A] Rondo ONZ 1, 00-124 Warszawa tel. 22 595 27 00; faks 22 654 40 50 rondo1@rondo1.pl

103 000 60 000 4000

Royal Wilanów* [2012/A] ul. Przyczółkowa róg Klimczaka, – Warszawa tel. 22 318 88 88; faks 22 318 88 89 biuro@capitalpark.pl

35 000 28 000 7000

Salzburg Center ul. Grójecka 5, 02-019 Warszawa tel. 22 310 05 80; faks 22 528 67 81 office@cpb.com.pl

[2006/A]

10 809 10 291 518

Do uzgodnienia 168 1467

Saski Crescent ul. Królewska 16, 00-103 Warszawa tel. 22 850 33 24; faks 22 850 33 21 warsaw@europolis.pl

[2003/A]

19 300 17 500 bd

bd bd 1957

nd – nie dotyczy

Mingo Investments Sp. z o.o.

Presspublica, Grupa Pracuj, Raiffeissen Leasing, Infovide-Matrix, DTZ Management Polska Roedl Outsourcing Jones Lang LaSalle

Ludwik Konior Ghelamco Poland Ghelamco Poland

rz.-kat. Archidiecezja Warszawska, 25 EUR Dwie Doliny Muszyna TeliaSonera, Trinity Management 3730 Wierchomla Sp. z o.o.

– Monitorowanie i ochrona, kontrola Sp. z o.o., Aegon TU na życie dostępu, klimatyzacja, serwis 100 Warbud S.A., Skarbiec Asset Management Roma Office Center Sp. z o.o. sprzątający, usługi gastronomiczne Holding S.A., Diageo Polska, WARS Cushman&Wakefield Sp. z o.o., 1600 – S.A. 189 Kancelaria Brochocki, Wood Lark Group Sp. z o.o.

Do uzgodnienia Ernst & Young, Volkswagen Bank MGPA Europe Fund II / Rondo Skidmore, Owings & Meril, AZO, Centrum konferencyjne, myjnia – Epstein samochodowa, supermarket, klinika Polska, Frontex, Salans, Domański Property Investments Sp. z o.o.

Do uzgodnienia dentystyczna, fryzjer, spa, apteka, Zakrzewski Palinka, Baker & Hochtief Development Poland Hochtief Polska Allen & Overy, Credit 1600 pralnia, restauracja, bank, siłownia McKenzie, MGPA Hochtief Development Poland Agricole, Credit Suisse 495 – – Grupa Capital Park JEMS Architekci Kawiarnie, restauracje, punkty – – – – handlowo-usługowe 7100 – – 921

Roma Office Center [06.2000/A] ul. Nowogrodzka 47a, 00-695 Warszawa tel. 22 522 84 38; faks 22 522 84 39 romaoc@poczta.onet.pl

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

Warszawa

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

Do negocjacji Restauracja 100

–

bd OVE Arup and Partners, SNC LOT Catering, fitness, kawiarnia, sala Lavalin Megadex, Microstrategy, Jones Lang LaSalle, Opera, konferencyjna Avantis, Jyske Bank 170

Immoeast IMV Polska CPB Polska

– bd bd

Europolis Saski Crescent AIG Lincoln –

APA Wojciechowski Bouygues AIG Lincoln

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

15

property.bizpoland.pl

Saski Point ul. Marszałkowska 111, 00-103 Warszawa tel. 22 850 33 24; faks 22 850 33 21 warsaw@europolis.com

[1999/A]

Sienna Center ul. Sienna 73, 00-833 Warszawa tel. 22 850 33 24; faks 22 850 33 21 warsaw@europolis.pl

[1998/A]

Skyklight - Złote Tarasy* ul. Złota 59, 00-120 Warszawa

[2007/A]

Stratos Office Center ul. Ks. Skorupki 5, 00-546 Warszawa

[2000/A]

Taifun Office Center ul. Jutrzenki 183, 02-231 Warszawa tel. 22 583 72 00; faks 22 583 72 10 office@karimpol.pl

[2000/A]

Topaz ul. Domaniewska 39, 02-675 Warszawa

[2005/A]

Tower Terraces* ul. Domaniewska 46, 02-672 Warszawa tel. 22 419 20 00; faks 22 419 20 10 sjaelso@sjaelso.pl

[2012/A]

Trinity I* ul. Domaniewska 52, 02-690 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 katarzyna.chudawska@dtz.com

[2006/A]

Trinity Park III ul. Domaniewska 49, 02-672 Warszawa Tulipan House* ul. Domaniewska 50, 02-672 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 sylwia.borkowska@dtz.com UNIQA Forum* ul. Jutrzenki 139, 02-231 Warszawa

[2008/A]

[9.2010/A]

Vector* Al. Tysiąclecia / Obozowa Warszawa tel. 22 318 00 00

[Q2 2012/A]

Vega ul. Wołoska, 02-675 Warszawa tel. 22 351 24 00; faks 22 351 24 01 info@empark.pl

[2010/A]

Warsaw Towers ul. Sienna 39, 00-121 Warszawa tel. 22 850 33 24; faks 22 850 33 21 warsaw@europolis.com

[1999/A]

Warsaw Trade Tower* ul. Chłodna 51, 00-867 Warszawa tel. 22 256 08 00 www.wtt.pl Warta Tower ul. Chmielna 85/87, 00-805 Warszawa tel. 22 522 33 55 wartatower@kreh.pl * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

16

[6.2009/A]

nd – nie dotyczy

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

9803 7103 663

bd bd bd

bd LOT Catering 73

Societe Generale. AIG/Poland, Savills

Europolis Saski Point AIG Lincoln –

APA Wojciechowski Bouygues AIG Lincoln

32 000 20 500 bd

1332 Do negocjacji 2100

Do negocjacji Restauracja, bank 187

Nokia, Boston Consulting Group, WYG International, Wirtualna Polska, Oracle, AMG.net

Europolis Sienna Center Cushman & Wakefield Polska Cushman & Wakefield Polska

bd CBC France Waresco

19 525 19 525 –

– ok. 150 1131

23,50-24,50 EUR BPH, Trakcja Polska, Goodman, Coffee Heaven, GH Złote Tarasy Polimeni, Academy of New York, Współczynnki miejsc parkingowych 1 Loyalty Partner, Wood&Company, Trakcja Polska / 100 mkw

ING Real Estate Development Cushman&Wakefield Jones Lang LaSalle

Jerde Partnership International Skanska Złote Tarasy (ING Real Estate Development, Rodamco Europe)

19 000 9800 160

brak brak 1415

Do negocjacji – 170

nd

11 511 6930 bd

brak 400 1531

Do negocjacji – 157

m.in. Lionbridge, Santander Consumer Multirent, Comparex

Taifun Real Taifun Real Jones Lang LaSalle

bd Warbud Karimpol Polska

11 080 9795 1285

bd 329 1670

bd Restauracja 187

Roche, Open Finance, Motorola, Honeywell, Cisco, Sodexho

GTC Topaz Office GTC bd

JEMS Architekci Strabag GTC

51 400 28 000 3000

– 500 3500

Na żądanie Centrum konferncyjne, kawiarnia, restauracja, sklepy i punkty usługowe 300

–

Sjaelso Poland Sp. z o.o.

– –

Schmidt Hammer Lassen Architects – Sjaelso Poland Sp. z o.o.

37 980 19 498 –

– – –

– – –

Axel Springer, Phillip Morris

ARKA BZWBK DTZ –

– – –

33 000 30 500 Parter

5000 175 4700

14 EUR Kawiarnia 880

m.in. Unilever, CTL Logistic

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

DTZ Polska Sp. z o.o.

Jaspers & Eyers Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

20 062 17 895 –

– – –

– – –

Aster, ACP Pharma

Commerz Real DTZ –

– – –

6447 6245 202

4260 300 1200

15 EUR – 82

UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń

UNIQA Real Estate FMP King Sturge

Kazimierski & Ryba SGI Jutrzenki SGI Baltis

13 500 13 000 500

– – –

– Kantyna, kawiarnia, drobne usługi 200

–

– – Jones Lang LaSalle

JSK Architekci – IVG Development Polska

Do uzgodnienia Centrum konferencyjne, przychodnia nd lekarska, kiosk, restauracja, bank, Do uzgodnienia siłownia, szkoła języków obcych, Do uzgodnienia notariusz, kwiaciarnia, piekarnia, kawiarnia, przedszkole 299

bd

Heitman/Immoeast bd bd

JEMS Architekci bd Hines Polska

17 000 17 000 bd

Hyperion Investment Sp z o.o. Majewski, Wyszyński, Hermanowicz Colliers International REMS Universale International Savills Karimpol Polska

20 600 18 800 1430

bd bd 1100-1800

bd bd 197

Accenture, Procter&Gamble, Linklaters&Alliance, KUKE, Deloitte

Warsaw Towers Cushman&Wakefield Polska Europolis Real Estate Asset Management

Tadeusz Spychała PORR Hochbau AG Warimpex Polska

[2000/A]

44 490 40 447 1868

0 – –

– Kiosk, restauracja, kawiarnia –

KPMG, ReckitT Benckisser, PKN Orlen, MSD Polska, Altkom Investment, AXA Polska,

PRE 12 Apollo Rida King Sturge

Majewski Wyszyński Hermanowicz Bovis –

[2000/A]

26 950 bd 1995

2500 35 720

19 – 506

TUiR WARTA S.A. KBC TFI, BRH Chmielna Inwestycje Sp. z o.o.

Ambasada Norwegii,Exxon Mobil Q Facility Management Sp. z o.o.

Oil Poland, NextiraOne I – * New data for 2011; bd – no data available;

– – – nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

–

Polnord Warszawa Wilanów III Sp. z o. o.

– Polnord

Hermanowicz Rewski Architekci – Polnord Warszawa Wilanów III Sp. z o. o. / Polnord S.A.

Polnord Warszawa Wilanów IV Sp. z o.o.

– Polnord

Hermanowicz Rewski Architekci P.R.I Pol-Aqua S.A. Polnord Warszawa Wilanów IV Sp. z o. o.

Polonia Property Fund AIB PPM

bd Bovis Lend Lease Chelverton

Polonia Property Fund – AIB PPM

bd Bovis Lend Lease Chelverton

obecni najemcy current tenants

13 518 6369 0

6369 206 1608

– – 172

Wilanów Office Park Budynek B3* [06.2012/A] Rondo ONZ 1, 00-124 Warszawa tel. 22 351 96 00; faks 22 351 96 01 warszawa@polnord.pl

17 056 6909 1167

8076 272 2928

– – 187

–

Wiśniowy Business Park Budynek C / Buzzard C [1998/A] ul. 1 - go Sierpnia 6A, 02-134 Warszawa tel. 22 653 46 60; faks 22 653 46 61

5842 5296 nd

379 Brak 1400

Do negocjacji bd 136

RedNet, Whirlpool Polska, Impaq, GSE, PSI Pharma Support Poland, AbnAmro

Wiśniowy Business Park Budynek D / Buzzard D [1999/A] ul. 1 - go Sierpnia 6A, 02-134 Warszawa tel. 22 653 46 60; faks 22 653 46 61

5825 5316 nd

brak bd 1400

Do negocjacji bd 133

IBM, Ursa

Wiśniowy Business Park Budynek E / Wiśniowy Developments E [2000/A] ul. Iłżecka 26, 02-135 Warszawa tel. 22 653 46 60; faks 22 653 46 61

10 725 9700 nd

brak bd 2000

Do negocjacji bd 360

AbnAmro, Avnet, Regus Wiśniowy, Talex, Avaya, British American Tabacco, Svenska Handelsbanken, Ceramika Nowa Gala

Polonia Property Fund AIB PPM

bd Bovis Lend Lease Chelverton

Wiśniowy Business Park Budynek F [–/A] ul. Iłżecka 26, 02-135 Warszawa

23 250 ok. 16 300 nd

1300 bd 2500

Do negocjacji Kantyna 591

Carlsberg, Lafarge, Schneider Electric, Johnson&Johnson, JanssenCilag, Verint

Polonia Property Fund – –

bd Hochtief Polska –

6170 3980 –

– – 539

– – 35

–

Wolf Immobilien Polen SA – –

Kutyłowicz & Associates Sp. z o.o.

Por-Bud Sp. z o.o.

Wolf Immobilien Polen SA

CA Immo International Mahler Property Services Mahler Property Services

Aula Planconsult Budapest Strabag Mahler Property Services

RONDO ONZ 1, 00-124 Warszawa tel. 22 351 96 00; faks 22 464 46 01 warszawa@polnord.pl

Wolf Zielna* ul. Zielna 41/43, 00-108 Warszawa tel. 22 436 37 19; faks 22 436 37 17 wolfzielna@wolfimmobilien.pl

[1998/A]

Wspólna 47/49 ul. Wspólna 47/49, 00-695 Warszawa tel. 22 540 70 00; faks 22 540 70 01 wspolna@m-p-s.pl

[2000/A]

[Q3 2005/A]

Zaułek Piękna ul. Piękna 18, 00-549 Warszawa Zebra Tower Rondo Jazdy Polskiej, 00-635 Warszawa tel. 22 310 05 80; faks 22 310 05 81 office@cpb.com.pl

[2010/A]

Zepter Business Centre ul. Domaniewska 37, 02-672 Warszawa tel. 22 565 80 85; faks 22 565 80 86

[2001/A]

14 200 7200 nd

brak 200 1065

Do negocjacji Bank, bankomat 130

Dom Inwestycyjny BRE Banku, Hewitt Associates, Inteligo Financial Services, Corilius, Covance Polska, Hudson Global Resources, JSL Concepts, Novell Polska, Pekao Bank, Ultimate Fashion, PIU, Pramerica TUnŻ

8500 7800 –

– – –

– – 102

Grynhoff, Point of View, Woźny i Wspólnicy

– – –

Konior & Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

17 800 15 950 765

17 800 560 1500

22-35 EUR bd 124

bd

S+B Gruppe bd CPB Polska

Ernst Hoffmann Bilfinger Berger Polska S+B Gruppe

24 165 11 800 bd

brak 55 2000

bd bd 164 miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku, poza budynkiem 200

30 firm

European Commercial Investment Poland European Commercial Investment Poland bd

Zinco, Gader Polska Mitex bd

7829 4586 326

– – –

– – 85

Renault Polska, Renault Bank Polska, Renault Credit Polskam, Call Center , Pol-Assistance

– Knight Frank Knight Frank

Biuro Projektowe Lewant Archibet SA ALMA SA

5370 4550 nd

Brak 70 2050

ok. 15 EUR bd ok. 200

bd

bd bd bd

bd bd bd

Alma ul. Marynarska 13, 02-674 Warszawa

[1998/B+]

Aquarius ul. Połczyńska 31A, 01-378 Warszawa tel. 22 330 06 30; faks 22 330 06 31

[1998/B+]

Aurum ul. Waliców 11, 00-851 Warszawa tel. 22 583 91 10; faks 22 583 91 12

[2000 /B+]

10 654 5030 539

36 20 1040

NIRAS, Mott McDonald, Ipopema 10 654 Securities, Travelbank, Crawford Bar, restauracja, sala konferencyjna Group, Knap Consultants, Integral 178 Technologies

bd bd bd

bd bd bd

Aurum ul. Waliców 11, 00-851 Warszawa tel. 22 583 91 10; faks 22 583 91 12

[2000/B+]

10 654 5030 539

36 20 1040

NIRAS, Mott McDonald, Ipopema 10 654 Securities, Travelbank, Crawford Bar, restauracja, sala konferencyjna Group, Knap Consultants, Integral 178 Technologies

bd bd bd

bd bd bd

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

Warszawa

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

Wilanów Office Park Budynek B2* [04.2011/A]

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

17

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

current tenants

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

obecni najemcy

Brama Zachodnia Al. Jerozolimskie 92, 00-807 Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[2001/B+]

40 000 22 266 602

30 30 1630

Do negocjacji Sala konferencyjna, restauracja 530

First Data Polska, Ericsson, Sephora Polska, Link 4, CFE Polska

bd bd bd

bd bd West Gate Polska

City Gate ul. Ogrodowa 58, 00-876 Warszawa tel. 22 520 27 40; faks 22 520 27 41 pzutower@pzutower.pl

[2000/B+]

25 000 19 700 1000

brak bd 1400

ok. 22 EUR – 226

PZU SA, PZU Życie, Puma Polska, Sony Poland, Lukoil Polska, Gino Rossi, Comp Safe Support, Acco, GE Bank Mieszkaniowy, Stena

PZU Tower PZU Tower PZU Tower

bd bd bd

City House ul. Krakowska 271, 02-180 Warszawa tel. 22 330 06 30; faks 22 330 06 31

[2006/B+]

2030 1645 nd

Brak 150 1005

ok. 13 EUR – 1/100 mkw.

bd

bd bd bd

bd bd bd

Jerozolimskie Business Park D [1999/B+] Al. Jerozolimskie 146 D, 02-305 Warszawa

13 213 7301 212

– – –

– – 219

Nowa Era, PGNIG, BTL Point Group

– Knight Frank Knight Frank

E&L Project Ltd CFE Polska D&V Properties LTD

Jerozolimskie Point* [10.2011/B+] ul. Badylarska / Al. Jerozolimskie, – Warszawa

7619 3500 –

3500 58 1047

13,5 EUR netto Bistro 108

–

J.W. Construction Holding S.A. J.W. Construction Holding S.A. –

– – J.W. Construction Holding S.A.

Ochota Office Park I Al. Jerozolimskie 181, 02-222 Warszawa tel. 22 608 45 60; faks 22 608 45 62

[1996/B+]

17 350 14 600 1930

brak 200 2236

Do negocjacji Bank, kiosk, firma kurierska 290

Polska Telefonia Cyfrowa, PayrollCenter

bd Mahler Property Services Mahler Property Services

bd bd Mahler Project

Ochota Office Park II Al. Jerozolimskie 181, 02-222 Warszawa tel. 22 608 45 60; faks 22 608 45 62 mahler@mahler.pl

[1998/B+]

22 203 14 200 nd

brak 200 2236

Do negocjacji Bank, kiosk, firma kurierska 185

bd

bd Mahler Property Services Mahler Property Services

bd bd Mahler Property Services

Orco Tower Al. Jerozolimskie 81, 02-001 Warszawa tel. 22 595 49 01; faks 22 625 32 03

[1996/B+]

ok. 14 400 ok. 12 400 ok. 255

440 51 525

ok. 25 EUR bd bd

bd

bd bd bd

bd bd bd

Radwar Business Park* [06.2010/B+] ul. Poligonowa 3, 04-051 Warszawa tel. 22 813 07 15; faks 22 813 48 84

23 457 11 803 1115

– – –

– – 250

–

– UMS Sp. z o.o. Piotr Machałowski –

Marcin Gawrych, Maciej Zombirt Pracownia PORTAL-PP Sp. z o.o.

Sp. K Budimex Dromex S.A. –

University Business Center I

[1997/B+]

ul. Szturmowa 2, 02-678 Warszawa

12 569 10 965 370

– 140 703

– – Indoor 140 / outdoor 101

Fiat Polska, Nestle Polska, Bank Pekao S.A., Sodexo Polska, Columbia Sportswear Poland, Voice Contact Center, Polska Telefonia Cyfrowa, Polska Telefonia Komórkowa.

SEB Investment GmbH Knight Frank Knight Frank

– – –

University Business Center II [2000/B+] ul. Szturmowa 2 A, 02-678 Warszawa

19 619 18 603 70

– 470 2450

– – Indoor 283 / outdoor 118

Nestle Polska, UPC Polska, Hewlet Packard Polska, Samsung Electronics Polska, Polska Telefonina Cyfrowa, Polska Telefonia Komórkowa.

SEB Investment GmbH Knight Frank Knight Frank

– – –

Ursynów Business Park ul. Puławska 303, 02-785 Warszawa tel. 22 549 40 10; faks 22 853 56 46 info@ceraco.pl

[1999/B+]

9440 7440 330

0 40 1500

– Restauracja, bank 270

SKF, Bonduelle, Lego, Feu Vert, Tikkurila, Hipp, IOSIS, dcs.pl, De’Longhi, Perlan

Ceraco UBP Sp. z o.o.

Ceraco UBP Sp. z o.o.

–

E&L Projects Sp. z o.o.

Exbud Ceraco UBP Sp. z o.o.

Vipol Plaza ul. Młynarska 42, 01-171 Warszawa tel. 22 535 55 55; faks 22 535 55 57 vipol@vipol.com.pl

[2006/B+]

8020 4180 460

Brak 650 770

Do negocjacji Restauracja pracownicza, kiosk, sala konferencyjna 60

bd

PHZ Vipol bd DTZ

JEMS Architekci PHZ Vipol PHZ Vipol

Żelazna Center* [2003/2005/B+] ul. Żelazna 59/59a, 00-848 Warszawa

30 000 15 500 –

9500 500 1150

Do uzgodnienia Restauracja, kiosk, bank, delikatesy 155

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad

Baltic Property Trust Optima Sp. z o.o.

Baltic Property Trust Asset Management Sp. z o.o.

Nuvalu / Kancelaria Brochocki

– – –

Centrum Milenium* [10.2000/B] ul. Targowa 24 / Kijowska 1, 00-987 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

26 212 9471 4350

700 20 1600

13 EUR Ochrona, zarządzanie, sprzątanie, myjnia, sale konferencyjne, lokal gastronomiczny 280

–

Platan Group Sp. z o.o.

Platan Group Sp. z o.o.

–

– – –

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

18

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

current tenants

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

obecni najemcy

Empark Mokotów Business Park [2008/B] ul. Domaniewska/Wołoska/Marynarska/Postępu, – Warszawa tel. 22 606 08 00; faks 22 606 08 01 info@empark.pl

107 211 103 500 3711

Do uzgodnienia Do uzgodnienia Centrum konferencyjne, przychodnia Do uzgodnienia lekarska, kiosk, restauracja, bank, siłownia, kawiarnia 3500 2600

Eniro, NCR Polska, General Motors, Sanofi, Abbot, Unilever, Henkel Polska, TUI

bd bd bd

JEMS Architekci Warbud bd

Empark Mokotów Business Park [2008/B] ul. Domaniewska/Wołoska/Marynarska/Postępu, – Warszawa tel. 22 606 08 00; faks 22 606 08 01 info@empark.pl

107 211 103 500 3711

Do uzgodnienia Do uzgodnienia Centrum konferencyjne, przychodnia Do uzgodnienia lekarska, kiosk, restauracja, bank, siłownia, kawiarnia 3500 2600

Eniro, NCR Polska, General Motors, Sanofi, Abbot, Unilever, Henkel Polska, TUI

bd bd bd

JEMS Architekci Warbud bd

Intraco ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa tel. 22 860 61 11; faks 22635 54 18 intraco@intraco.pl

[1975/B]

Jutrzenki 116 bud. B ul. Jutrzenki 116, 02-230 Warszawa

[2006/B]

31 500 18 000 1400

Brak 60 600

Do negocjacji Restauracje, poczta, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, kantor, bank ok. 200

–

– – –

– – –

3425 2448 Brak

Brak – –

– – –

Comp SA

PK 16 Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

–

E&L Aechitects Sp. z o.o.

Ahbud Jutrzenki Invest Sp. z o.o.

3471 2448 Brak

Brak – –

– – 55

COMP, Linvatec Polska, Marubeni Machinery Distribution Poland Grupa Edukacyjna MAC, Novitus, Metso Automation Polska, LEICA GEOSYSTEMS, FERROSAN POLAND, FIBRE SYSTEM

PK 16 Sp z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

–

E&L Architects Unimax SA Jutrzenki Invest

9095 5740 nd

Brak 171 2117

Do negocjacji – 49 parking podziemny, parking zewnętrzny

US Pharmacia, Bank PKO, SCA Hygiene Products

bd bd bd

bd Warbud bd

3480 2060 134

brak 126 382

bd bd 36

Xelion Doradcy Finansowi Sp. z o.o., Suntech S.A., CBG International Sp. z o.o.

Merlini Property Company Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

PRO-ARTE Spółdzielnia architektów Ecco-classic Ecco-classic

Jutrzenki 118 bud. A ul. Jutrzenki 118, 02-230 Warszawa

[2007/B]

Light House ul. Puławska 435 A, – Warszawa tel. 22 596 50 50; faks 22 596 50 51

[2001/B]

Merlini ul. Puławska 107, 02-595 Warszawa

[2003/B]

Natpoll Business Center ul. Migdałowa 4, 02-796 Warszawa tel. 22 645 15 12; faks 22 645 12 44

[1998/B]

18 000 14 000 bd

1200 84 1681

ok. 15 EUR Restauracja, Bank PKO, Klinika Medyczna LuxMed, Agencja PZU 310

Bank PKO, Lux Med, Villeroy & Bosch, Hyundai, PZU, Mavit

bd Cushman & Wakefield Cushman & Wakefield

bd bd bd

Natpoll Business Center ul. Migdałowa 4, 02-796 Warszawa tel. 22 645 15 12; faks 22 645 12 44

[1998/B]

18 000 14 000 bd

1200 84 1681

ok. 15 EUR Restauracja, Bank PKO, Klinika Medyczna LuxMed, Agencja PZU 310

Bank PKO, Lux Med, Villeroy & Bosch, Hyundai, PZU, Mavit

bd Cushman & Wakefield Cushman & Wakefield

bd bd bd

Nowa Sienna Building ul. Sienna 64, 00-825 Warszawa tel. 22 620 89 98

[1994/B]

1200 800 bd

Brak 50 800

bd – 10

Samsonite, IFM Electronic, WYG International, DSA Financial Club

bd bd bd

bd bd bd

Ochota Office Park III Al. Jerozolimskie 181, 02-222 Warszawa tel. 22 608 45 60; faks 22 608 45 62 mahler@mahler.pl

[1999/B]

25 498 15 300 nd

Brak bd 2550

Do negocjacji – 336

bd

bd Mahler Property Services Mahler Property Services

bd bd Mahler Property Services

Okopowa 47 ul. Okopowa 47, 01-059 Warszawa tel. 22 636 98 86; faks 22 838 40 75

[1993/B]

4330 3473 450

Brak 18 650

Ok. 60 PLN bd bd

bd

bd bd bd

bd bd bd

Orzycka 27 ul. Orzycka 27, – Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 info@dtz.pl

[2002/B]

1250 1125 nd

1100 272 272

Ok. 16 EUR – 35

bd

bd DTZ –

bd bd bd

Ostrobramska 86 ul. Ostrobramska 86, 04-163 Warszawa

[2005/B]

3670 2274 230

brak – 550

– – 29 parking podziemny, 15 parking naziemny

TU Allianz Polska S.A, Deutsche Bank PBC S.A.

Scarton Poland I Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Metropolis II Mirosław Stańczuk –

Oxford ul. Chałubińskiego 8., 00-613 Warszawa tel. 22 544 87 50; faks 22 544 87 69 biuro@fprop.com.pl

[1979/B]

bd bd bd

140, 298, 427 20 2500 (piętro 4)

bd Brak bd

Citibank International Sp. z o.o., Piolska Organizacja Turystyczna, Banh Handlowy S.A., Mota Engil Polska S.A., Mapei Polska Sp. z o.o.

Corktree Sp. z o.o.

Krystian Pachówka –

J. Skrzypczak, H. Świergocka-Kaim, W. Grzybowski bd bd

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

Warszawa

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

19

property.bizpoland.pl

Par Tower* ul. Kasprzaka 18/20, 01-211 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 mieczyslaw.pergol@dtz.com

[–/B]

Platan Park* ul. Poleczki 21/23, 02-822 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[3.2002/B]

Platan Park I ul. Poleczki 21, 02-822 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[1999/B]

Platan Park I ul. Poleczki 21, 02-822 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[1999/B]

Platan Park II ul. Poleczki 23, 02-822 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[2002 /B]

Platan Park II ul. Poleczki 23, 02-822 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[2002/B]

Renaissance Plaza* ul. Kasprzaka 18/20, 01-211 Warszawa tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 mieczyslaw.pergol@dtz.com

[–/B]

Wołoska 2000 Plaza ul. Wołoska 16, 02-675 Warszawa tel. 22 545 02 45; faks 22 545 02 46 platangroup@platangroup.com.pl

[1997/B]

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

8000 6319 –

– – –

– – –

UKE

Corpus Sireo DTZ DTZ

– – –

57 097 23 572 31 287 magazyny

5499 biura 3118 magazyny 30 1100

11,90 EUR Ochrona, zarządzanie, sprzątanie 698

–

Platan Group Sp. z o.o.

Platan Group Sp. z o.o.

–

– – –

28 106 13 723 nd

170 14 1600

bd bd 340

GE Money Bank, DHL, Optimum, Astellas

bd Platan Group bd

APA Wojciechowski bd bd

28 106 13 723 nd

170 14 1600

bd bd 340

GE Money Bank, DHL, Optimum, Astellas

bd Platan Group bd

APA Wojciechowski bd bd

25 850 9256 nd

155 65 540

bd bd 540

Platan Group, Towarowa Giełda Energii, Sopro, Wasa Barilla

bd Platan Group –

APA Wojciechowski bd bd

25 850 9256 nd

155 65 540

bd bd 540

Platan Group, Towarowa Giełda Energii, Sopro, Wasa Barilla

bd Platan Group –

APA Wojciechowski bd bd

12 000 9300 –

– – –

– – –

Orange

Corpus Sireo DTZ DTZ

– – –

16 436 6220 nd

brak 6220 880

bd bd 187

Polkomtel

2000 Plaza Platan Group bd

bd bd TOP 2000

– 10 300 –

10 300 – 1328

– – 242

–

REF Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 6 SKA Estate Fellows Sp. z o.o.

Savills Sp. z o.o.

Grupa 5 – REF Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 6 SKA

Kijowska* [Q3 2011/bd] ul. Kijowska, 03-743 Warszawa tel. 22 420 52 77; faks 22 668 74 58 nk@pbmdevelopment.pl

7917 3129 534

3663 300 500

– – 44

–

PBM Południe Development Sp. Pastewka i Strój Architekci s.c. z o.o.

PBM Południe S.A. PBM Południe S.A. PBM Południe Development Sp. z Savills Sp. z o.o o.o.

Ks. Skorupki 4* [11.1999/bd] Ks. Ignacego Skorupki 4, 00-546 Warszawa

7200 4000 –

– – –

– – –

Siedziba Bankowego Funduszu Gwarancyjnego

Sp. z o.o., współpraca Bankowy Fundusz Gwarancyjny SAP-Project PRC Architekci Sp. z o.o.

– Bilfinger+Berger Sp. z o.o.

– VON DER HEYDEN GROUP

Le Palais* [Q3 2012/bd] ul. Próżna 7, Próżna 9, 00-107 Warszawa

5563 4483 1080

5563 250 (biurowa) 1017

Do ustalenia – 33

–

Próżna Development Sp. z o.o.

– Jones Lang LaSalle

Puławska 366* ul. Puławska, 02-801 Warszawa tel. 607 062 193 info@pulawska366.pl

5800 3454 1113

4567 500 1797

– – 210

–

GIS Architekci Sp. z o.o.

Puławska 366 Michał Chruszcz Puławska 366 Michał Chruszcz Spółka Komandytowa Spółka Komandytowa – Puławska 366 Michał Chruszcz Savills Sp. z o.o Spółka Komandytowa

18 341 16 850 467

– 1220 1220

– – 265

PTK Centertel

REF Sp. z o.o. 19 SKA Estate Fellows Sp. z o.o.

–

Kazimierski i Ryba Ilbau Polska (obecnie Strabag) Apollo Rida

45 000 25 000 1000

– – –

– – 339

–

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

– Cushman & Wakefield

Jaspers-Eyers&Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

[2011/bd]

Eureka Office Building ul. Wynalazek 4, 02-674 Warszawa

[Q3 2011/bd]

Renaissance Tower ul. Skierniewicka 10 a, 01-230 Warszawa

Senator* ul. Bielańska, – Warszawa * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

20

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Warszawa

Top Office Buildings 2011

[2001/bd]

[Q2 2012/bd]

nd – nie dotyczy

OP Architekten PORR Warimpex (Polska) Sp z o.o.

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

195 000 100 000 4000

– – –

– – 1200

–

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

– –

Jaspers-Eyers&Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

4900 4350 –

brak 10 (Polkomtel) 900

bd Brak 125

Promed S.A, Skanska S.A., Zintegrowane Systemy Techniczne Sp. z o.o., Dermika Sp. z o.o., Carrefour Polska Sp. z o.o.

Zinga Fprop. Sp. z o.o.

Katarzyna Kercz-Podlejska –

– – –

Allcon@park (2 budynki)[1998; 2005/A] ul. Słowackiego 173, 80-298 Gdańsk tel. 58 660 19 90; faks 58 660 19 91 investment@allcon.pl

10 730 10 000 300

0 100 1130

Na zapytanie Kantyna 300

INTEL, Young Digital Planet

Slowackiego Investment Slowackiego Investment Slowackiego Investment

Eugeniusz Nester ALLCON S.A. ALLCON Investment Sp. z o.o.

ALLCON@park 3* [01.2011/A] ul. Słowackiego 173 A , 80-298 Gdańsk tel. 58 660 19 90; faks 58 660 19 91 investment@allcon.pl

11 900 8900 200

4400 200 1500

Na zapytanie – 294

Young Digital Planet, Intel

Arkońska Business Park - 5 budynków* [12.2009/A] ul. Arkońska 6, 80-387 Gdańsk tel. 58 764 60 00; faks 58 764 63 11 mbrozek@torus.gda.pl

29 875 26 600 300

9900 200 1163

55 PLN Kantyna, szatnie i natryski dla rowerzystów, parking dla rowerów.

557

Bank BPH, First Data, IBM, Deloitte, Synopsys, Implix, PZU, Agencja Rozwoju Pomorza, Bank BZ WBK, Schneider Electric

Warsaw Spire* ul. Towarowa, – Warszawa

[Q2 2011/–]

Żoliborz Plaza [06.2001/–] ul. Generała J. Zajączka 9, 01-518 Warszawa tel. 22 544 87 50; faks 22 544 87 69 biuro@fprop.com.pl

Gdańsk

AIP3 Investment sp. z o.o. S.K.A. Aukett FitzroyRobinson sp. z o.o.

Allcon Budownictwo sp z o.o.

AIP3 Investment sp. z o.o. S.K.A. S.K.A. AIP3 Investment sp. z o.o. S.K.A. Allcon Investment sp. z o.o. S.K.A. Torus Sp. z o.o. Sp. k.

Torus Sp. z o.o. Sp. k.

CBRE

APA Wojciechowski Torus Sp. z o.o. Sp. k.

Torus Sp. z o.o. Sp. k.

Na zapytanie Bałtyckie Centrum Biznesu Sp. z Grupa Projektowo - Inwestycyjna budynek B1: 12 o.o.

Powierzchnia gastronomiczne w 016 Na zapytanie BASS Sp. z o.o. każdym budynku biurowym wynoszą Bałtyckie Centrum Biznesu Sp. z ul. Azymutalna 9, 80-298 Gdańsk budynek B1: 150 – WARBUD SA po 150 mkw. o.o. tel. 58 352 17 26, kom. 698 784 646; faks 58 342 44 92 9250 2550 Bałtyckie Centrum Biznesu Sp. z 2000 na terenie całego kompleksu Bałtyckie Centrum Biznesu Sp. z komercjalizacja@bcb.com.pl 150 o.o.

(1) B1 Q4 2011; (2) B2, B3, B4, B5, **** hotel and conference-exhibition center by 2015 BCB Business Park. o.o.

Centrum Handlowe Manhattan 13 EUR 56 000 1000 APN/UKA Ford [2001/A] Centrum handlowe, Fitness Club Biura, 30 firm m.in.: DLS, AXA, ul. Grunwaldzka 82, 80-244 Gdańsk 8000 20 Solara Investments LCC Hydrobudowa SA Tiger, gym, plac zabaw GTS, DS. Studio tel. 58 767 70 00; faks 58 767 70 02 17 500 2150 BD GCH Manhatan 365 biuro@gchmanhattan.pl [2011(1); 2015(2)/A]

Garnizon, Twin Wave* [2012/A] Al. Grunwaldzka / ul. Szymanowskiego, 80-266 Gdańsk tel. 58 785 10 01; faks 58 620 76 69 info@hossa.gda.pl

ok. 11 800 ok. 8000 ok. 1900

Kartuska 201* [03.2010/A] ul. Kartuska 201, 80-122 Gdańsk tel. 58 340 62 00 ; faks 58 340 62 01 biuro@dapgdansk.pl

3294 2412 –

brak 50 800

52 PLN – 60

Oliva Business Park - Budynek Alfa* [Q1 2011 /A] ul. Polanki 19, 80-308 Gdańsk tel. 58 760 38 89; faks 58 761 00 01 biuro@alfainvestment.pl

10 623 4420 279

4.699 70 1230

15 EUR Adekwatne do klasy budynku 116

Olivia Gate* ul. Grunwaldzka 472, – Gdańsk

[09.2011/A]

17 054 14 862 1965

Olivia Office* ul. Grunwaldzka 472, – Gdańsk

[9.2012/A]

16 600 – –

Na zapytanie Do uzgodnienia Do uzgodnienia Ogólnodostępne usługi, gastronomia ok. 2100 ok. 500

56 PLN – Kantyna dla pracowników biurowca, 250 mkw. biuro, sklepik z podstawowymi artykułami, 20 mkw - lokal kiosk, kawiarnia, apteka, punkt przyjęć pralni chemicznej.

2711 676 52 PLN – Kantyna dla pracowników biurowca, 500 mkw. biuro, sklepik z podstawowymi artykułami, 20 mkw. - lokal kiosk, kawiarnia, apteka, punkt przyjęć pralni chemicznej – 400

–

Grupa Inwestycyjna Hossa SA Grupa Inwestycyjna Hossa SA Grupa Inwestycyjna Hossa SA

Pracownia Projektowa Grupy Inwestycyjnej Hossa SA Grupa Inwestycyjna Hossa SA Grupa Inwestycyjna Hossa SA

Ncomputing Sp.z o.o., Simtel S.A., Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna Sp. z o.o., VerSim Sp.z o.o., PBG Dom; DAP Karpiak sp. jawna

DAP Karpiak sp. jawna – Jakub Klepaczko

Poseyix Development Sp. z o.o.

–

Alfa Investments Sp. z o.o. SKA - Pracownia Architektoniczna Horus grupa Truss Real Estate MEGA SA W trakcie negocjacji Alfa Investments Sp. z o.o. SKA Jones Lang LaSalle grupa Truss Real Estate

–

Konior & Partners Olivia Gate – Olivia Business Konsorcjum: Pekabex - Przembud Centre Sp. z o.o. SK-A TPS Otwarta Przestrzeń / Olivia TPS Otwarta Przestrzeń Gate - Olivia Business Centre Sp. TPS Otwarta Przestrzeń z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna

–

Olivia Business Centre Sp. z o.o.

Sp. Komandytowo-Akcyjna TPS Otwarta Przestrzeń TPS Otwarta Przestrzeń

Konior & Partners – TPS Otwarta Przestrzeń

Torus G 413 Al. Grunwaldzka 413, 80-309 Gdańsk tel. 58 340 63 76; faks 58 340 63 11 torus@torus.gda.pl

[2005/A]

7090 4254 nd

Brak 11 1000

Do negocjacji Sale konferencyjne 133

Gdańskie Wydawnictwo Oświatowe, Kone, Siemens, IFS Polska, Allianz Polska, Gdańskie Towarzystwo Inwestycyjne, Genfer Lloyd, QL-Tech

Torus Torus Torus

Pracownia Projektowa Arco Torus Torus

Tryton ul. Jana z Kolna 12, bd Gdańsk tel. 41 333 33 12; faks 41 333 23 33 office@echo.com.pl

[2010/A]

bd 23 700 bd

23,700 300 1800

bd Bank, restauracja, fitness 460

bd

Echo Investment Est-On Property Management bd

Arch Deco Echo Investment Echo Investment

Vigo ul. Szymanowskiego 2, 80-280 Gdańsk tel. 58 521 91 00; faks 58 521 91 01 vigo@vigo.gda.pl

[2001/A]

8951 8020 bd

brak 25 1297

Do uzgodnienia bd 48

bd

Wspólnota Właścicieli Budynku Biurowego VIGO Vigo bd

bd bd bd

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

property.bizpoland.pl

BCB Bussines Park*

Warszawa/Gdańsk

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

21

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

G135 Sp. z o.o.

TPS Otwarta Przestrzeń TPS Otwarta Przestrzeń

– – –

4400 3992 –

– 112 1000

52 PLN Ochrona fizyczna, monitoring CCTV 70

Budynek Biurowy HAXO* [2006/B+] ul. Strzelecka 7B, 80-803 Gdańsk tel. 58 322 07 27, 58 511 07 00; faks 58 558 37 85 biuro@mart.gda.pl

5000 2150 27

0 30 960

50 - 60 PLN netto – 88

MART - Grupa Inwestycyjna Sp. z P.P.W. FORT Sp. z o.o. w Gdańsku o.o.w Gdańsku ASM Biuro Inwestorskie Sp. z ComArch, Provident Polska, Eniro (właściciel Panoramy Firm), SKOK MART - Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.w Gdańsku Wybrzeże o.o.w Gdańsku MART - Grupa Inwestycyjna Sp. z brak o.o. w Gdańsku

Budynek Biurowy Ka5* ul. Kartuska 5, 80-103 Gdańsk tel. 58 32 53 553 biuro@mart.gda.pl, recepcja@ka5.pl

6744 2817 262

0 50 710

50 - 60 PLN netto – 64

P.P.W. FORT w Gdańsku Aval-Consult, GIK Sp. z o.o., Mott MART - Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.

ASM Biuro Inwestorskie Sp. z o.o.

MacDonald Polska Sp. z o.o., Urząd Miejski w Gdańsku WPR, MART - Grupa Inwestycyjna Sp. z w Gdańsku Kredyt Bank, Apteka Dom Leków, o.o.

MART - Grupa Inwestycyjna Sp. z Bar Mozaika brak o.o. w Gdańsku

ok. 2400 ok. 1600 brak

Na zapytanie Do uzgodnienia ok. 320

Do uzgodnienia Galeria Handlowa Madison, gastronomia ok. 300

ok. 2600 ok. 2600 brak

Na zapytanie Do uzgodnienia ok. 1300

Do uzgodnienia Galeria Handlowa Madison, gastronomia ok. 300

9300 200 1022

– – 322

[2008/B+]

Centrum Biurowe Gnilna* [2003/B+] ul. Gnilna 2, 80-847 Gdańsk tel. 58 785 10 01; faks 58 620 76 69 info@hossa.gda.pl Centrum Biurowe Heweliusza* [2003/B+] ul. Heweliusza 9, 80-890 Gdańsk tel. 58 785 10 01; faks 58 620 76 69 info@hossa.gda.pl

property.bizpoland.pl

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

[2008/B+]

Biała Office* ul. Biała 1, – Gdańsk

Etap I: (budynki Euro Office Park* [2011; 2012/2013(1)/B+] A i B): 11 800 Etap II: (budynki ul. Leszczynowa, – Gdańsk A i B): 9300 tel. 58 320 73 48; faks 58 320 73 87 komercyjne@eurostyl.info –

–

ING Usługi Finansowe, Svenska Handlesbanken, Kainos Sofware Grupa Inwestycyjna Hossa SA Limited, Europejski Fundusz Leasingowy, IKB Leasing Polska, Javin Investments Sp. z o. o.

Bureau Veritas Polska, Nippon, Grupa Inwestycyjna Hossa SA Imtech Polska, Bunte Polska Sp. z o. o.

Pracownia Projektowa Grupy Inwestycyjnej Hossa SA Kompania Budowlana Sp. z o.o.

Grupa Inwestycyjna Hossa SA

Grupa Inwestycyjna Hossa SA Javin Investments Sp. z o. o.

Grupa Inwestycyjna Hossa SA

Pracownia Projektowa Grupy Inwestycyjnej Hossa SA Kompania Budowlana Sp. z o.o.

Grupa Inwestycyjna Hossa SA

Arla Global Financial Service Centre

–

Monika i Andrzej Euro Styl development Spółka z Abacus s.c.

Tyszkiewicz o.o. Euro Office Park SK-A – – Euro Styl Development Spółka z – o.o. Euro Office Park SK-A

Garnizon, Centrum Biurowe(1)* [2008/B+] Al. Grunwaldzka 184,186,18,190, 80-266 Gdańsk tel. 58 785 10 01; faks 58 620 76 69 info@hossa.gda.pl

ok. 9000 ok. 7900 ok. 340

Na zapytanie Do uzgodnienia ok. 300

Do uzgodnienia Gastronomia ok. 300

Opera Office* [Q3 2012/B+/A(1)] Aleja Zwycięstwa 13, – Gdańsk tel. 58 320 73 48; faks 58 320 73 87

11 240 5679 1517

7196 87 1770

55 PLN – 201

–

1000 850 150

Brak 11 160

Do negocjacji Restauracja 27

DZ Bank, NCC Polska, VB Leasing

Torus Torus Torus

bd Torus Torus

TPS Otwarta Przestrzeń B1 [2008(1)/B+] ul. Biała 1, 80-435 Gdańsk tel. 500 073 845; faks 58 554 80 95 aleksandra.majdanczuk@tps.pl

4575 3460 0

1043 109 1043

55 PLN Ochrona i monitoring 24h 71

Hestia Kontakt, Asseco Systems Sp. z o.o., GPEC Sp. z o.o. i inni.

G135 Sp. z o.o.

TPS Otwarta Przestrzeń TPS Otwarta Przestrzeń

– – TPS Otwarta Przestrzeń

Centrum Techniki Okrętowej (Zieleniak) [1970/B] ul. Wały Piastowskie 1, 80-958 Gdańsk tel. 58 307 42 48; faks 58 307 47 99 ae@cto.gda.pl

20 055 13 540 5107

300 12 500

Szkoła Wyższa Ateneum, Citibank, ok. 60 PLN TVN24, Ericsson, Wakacje.pl, Restauracja, banki, szkoły językowe, Centrum Koordynacji Biznesu, Szkoła Wyższa Ateneum Lotos Paliwa, Deloitte & Tauche, Mackenzy Consulting, Computer 48 Service Support

Centrum Techniki Okrętowej Centrum Techniki Okrętowej bd

J. Strzałkowska Gdańskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przmysłowego bd

ok. 15 EUR Agencja Nieruchomości, bank, branża Compuware, Państwowa Inspekcja spożywcza Pracy 24

BPT Optima Bud-Invest bd

Firma Projektowo Budowlana Piotr Golubiewski Allcon SA Allcon Investment

(1) B+/ A – taller part of the building

Torus G 17 Al. Grunwaldzka 417, 80-309 Gdańsk tel. 58 340 63 76; faks 58 340 63 11 torus@torus.gda.pl

[2002/B+]

Acxiom Global Service Center, Zawisza Sp. z o. o.

Glencore Polska, Energa Obsługa i Sprzedaż, PFRON, SG Equipment Grupa Inwestycyjna Hossa SA Leasing, Alpine Construction Grupa Inwestycyjna Hossa SA Polska

Coplan Polska Sp. z o. o.

Grupa Inwestycyjna Hossa SA Zawisza Sp. z o. o.

Studio Architektury, Rafał Euro Styl Development Sp. z o.o. Degutis Degutis, Marzena Dequtis Opera Office SK-A Arbud – Nieruchomości Sp. z o.o.

Euro Styl Sp z o.o. SK-A Euro Styl Development Sp. z o.o.

Jones Lang LaSalle Opera Office SK-A

Dmowskiego Center ul. Dmowskiego 12, 80-264 Gdańsk tel. 58 767 79 99; faks 58 767 79 98 poland@balticpropertytrust.com

[1999/B]

3996 2784 600

Brak 350 700

Organika Trade ul. Heweliusza 11, 80-890 Gdańsk tel. 58 321 70 00; faks 58 321 70 01 biuro@trade.organika.pl

[1994/B]

13 000 10 000 300

Do uzgodnienia 11 250

ok. 60 PLN bd 40

Nordea, Warta, Kancelaria prawna, Elnord, Otago, Energa Ogród

Organika Trade Organika Trade bd

Andrzej Dąbrowski bd bd

9500 7200 bd

bd 70 700

ok. 20 EUR Gastronomia 300

bd

Zawisza Zawisza Grupa Inwestycyjna Hossa

bd Kompania Budowlana Zawisza

Centrum Biurowe Gdańsk Wrzeszcz [–/B+] ul. Grunwaldzka 184-190, 80-266 Gdańsk Wrzeszcz tel. 58 785 10 58; faks 58 630 76 69 info@hossa.gda.pl * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

22

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Gdańsk

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Gdynia [01.2000/A]

Alfa Plaza ul. Batorego 28-32, 81-366 Gdynia tel. 58 785 84 57; faks – ewa.nowotnik@pl.knightfrank.com

15 153 – –

352 50 1100

– – 89

Polkomtel.S.A. Netia S.A, BRE BANK, Bank Handlowy

PK1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. Knight Frank Sp. z o. o.

–

HORUS” Firma Architektoniczna Sp. z o.o.

MEGA S.A. JWK -INVEST

Deutsche Bank, ING, Generali, Cefetra, APL, Rigall, Premium Financial, Top Secret, Komputronik, Triumph, Sportline

Versus Investment Versus Investment bd

SAP-Projekt Północ MEGA Versus Investment

Centrum Kwiatkowskiego ul. 10 lutego 16, 81-364 Gdynia tel. 58 781 93 50; faks 58 781 93 51 wynajem@versus-investment.com.pl

[2004/A]

12 350 3000 3000

bd 20 338

Do negocjacji bd 133

Chipolbrok* ul. Śląska 21, 81-319 Gdynia tel. 58 628 65 36; faks 58 628 65 02 l.libera@chipolbrok.com.pl

[1991/A]

4812 2907 Brak

Brak 27 600

65 PLN netto Sala konferencyjna 9 underground, 251 on ground, guarded

Chińsko-Polskie Towarzystwo Chińsko-Polskie Towarzystwo Okrętowe SA, O/Gdynia Okrętowe SA, O/Gdynia, Savino del Bene, Kuehne + Nagel, Bre Chipolbrok-Investment Sp. z o.o.

Leasing, Baltima Chipolbrok-Investment Sp. z o.o.

Miljenko Dumencic ILBAU Gesellschaft M.B.H. Chińsko-Polskie Towarzystwo Okrętowe SA, O/Gdynia

City Arcade* ul. Śląska 17, 81-319 Gdynia tel. 58 628 65 36; faks 58 628 65 02 l.libera@chipolbrok.com.pl

[1997/A]

3900 1502 400

195 1,830 400

65 PLN netto Sala konferencyjna 25 underground, 251 on ground, guarded

Medica Polska, Kancelaria Chińsko-Polskie Towarzystwo Adwokacka Kopoczyński Tomasz, Okrętowe SA, O/Gdynia Unifeeder A/S Spółka Akcyjna, Chipolbrok-Investment Sp. z o.o.

Rebound Electronic (UK) Limited Sp. zo.o.; Restauracja Petit Paris Chipolbrok-Investment Sp. z o.o.

Miljenko Dumencic ILBAU Gesellschaft M.B.H. Chińsko-Polskie Towarzystwo Okrętowe SA, O/Gdynia

33 000 22 500 1100

7500 200 1070

Na zapytanie – 651

16 184 10 000 250

brak 500 1200

ok. 15 EUR Bar, kantor 45 podziemnych + 10 naziemnych

Bank PeKaO, OptiX Polska, Reuters Europe

BPT Optima BUD-Invest bd

A. Dumencić ILBAU ILBAU

ok. 9300 ok. 6900 ok. 700

Na zapytanie Do uzgodnienia ok. 1200

Do uzgodnienia Poczta, bank, kiosk, gastronomia ok. 200

BRE Bank, Poczta Polska, Polskapresse, Grupa Inwestycyjna Hossa, Skyline Management, Amplico Life, Altkom Investments, Aakerman, AWD, Eurolinks

Gdynia 8 Sp. z o.o.

Grupa Inwestycyjna Hossa SA Grupa Inwestycyjna Hossa SA

Pracownia Projektowa Grupy Inwestycyjnej Hossa SA Kompania Budowlana Sp. z o.o.

Grupa Inwestycyjna Hossa SA

9800 6800 1200

1000 10 1200

16 EUR Poczta, kiosk, bank 100

Poczta Polska, BRE Bank, Grupa Inwestycyjna Hossa, ALTCOM

Gdynia 8 Patronat Gdynia 8

Marcin Pilch Kompania Budowlana Grupa Inwestycyjna Hossa

61 516 33 132 4421

279 comm., 642 office 12 1231

14 EUR Hotel, kino, fitness 560

Capgemini, Steria, Hotel Qubus, kino Helios, Gymnasion, GDF Suez, Kredyt Bank, Lotos, Deloitte, ABB

Reliz Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Dieter Paleta, ARKAT Mostostal Zabrze Reliz Sp. z o.o.

7290 5200 1800

5200 bd 1600

16 EUR Delikatesy, kantyna 361

bd

Holdimex bd King Sturge

Atelier PS Holdinvest Holdimex

20 700 20 700 –

– 300 1 650

– Restauracja, kiosk 200

Nordea, Philips Lighting, Berlitz, Bank Millenium

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

APA Wojciechowski HOCHTIEF Polska Globe Trade Centre

Łużycka Office Park (5 budynków)* [05.2010/A] ul. Łużycka 6, 81-537 Gdynia tel. 58 660 19 90; faks 58 660 19 91 investment@allcon.pl Baltic Business Center ul. Śląska 23/25, 81-319 Gdynia tel. 58 767 79 99; faks 58 767 79 98 poland@balticpropertytrust.com

[1995/B+]

Centrum Biurowe Hossa* ul. Władysława IV 43, 81-395 Gdynia tel. 58 785 10 01; faks 58 620 76 69 info@hossa.gda.pl

[2001/B+]

Centrum Biurowe w Gdyni [2001/B+] ul. Władysława IV 43, 81-395 Gdynia tel. 58 785 10 47; faks 58 620 76 69 info@gdynia8.gd.pl

Aedas Polska Sp. z o.o.

Nordea, Geoban, ALLCON, Sony Łużycka Investment sp. z o.o. SKA Allcon Budownictwo sp. z o.o. SKA Pictures SSE, VTS, Praamerica, Łużycka Investment sp. z o.o. SKA Sp. z o.o.

Kinnarps, Ever Grupa Łużycka Investment sp. z o.o. SKA Allcon Investment S.K.A.

Katowice Altus* [11.2003/A] ul. Uniwersytecka 13, 40-007 Katowice tel. 32 350 50 50; faks 32 350 50 52 biuro@altus.katowice.pl [2010/A]

Brynów Center ul. Gawronów, 40-533 Katowice tel. 32 731 59 20

Centrum Biurowe Francuska*[2010/A] ul. Francuska 34, 40-028 Katowice Chorzowska 50 ul. Chorzowska 50, 40-121 Katowice tel. 32 731 60 10; faks 32 731 60 12 biuro@chorzowska50.pl

[2001/A]

40,584 15,606 1883

bd bd 1950

Do negocjacji bd 660

Ernst&Young, Mentor Graphic, Pramerica Financial, ING Usługi Finansowe, AXA, Medicover, Kancelaria Prawna

ING Bank Śląski SA bd bd

MAT Cocefi bd

Euro-Centrum ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice tel. 32 251 74 78; faks 32 250 47 85 sekretariat@euro-centrum.com.pl

[–/A]

24 000 – –

1000 20 400

55 PLN – –

Raiffeisen Bank Polska, PKO Bank Polski, Totalizator Sportowy, Blumenbecker Polska, Blumenbecker IPS, Sygnity, DisplayLink, Proximus, Konica Minolta Business Solutions Polska Sp. z o.o., Jcommerce SA

– – –

– – –

Katowice Business Point [Q1 2010/A] Róg ul. Chorzowskiej i Ściegiennego, – Katowice

26 383 17 200 1300

15 000 150 1600

Na zapytanie Restauracja, salon prasowy, sklep spożywczy 200

PriceWaterhouseCoopers Polska Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

DTZ Polska Sp. z o.o.

Jaspers & Eyers Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Park Przemysłowy “Euro-Centrum” Biurowiec 6.4 [2007/A] ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice tel. 32 201 34 75; faks 32 201 34 74 profit@profity.pl

6100 bd brak

brak bd bd

55 PLN Centrum konferencyjne 900

bd

Euro-Centum bd PROFIT Nieruchomosci Komercyjne

bd bd Euro-Centum

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

Gdynia/Katowice

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

* New data for 2011; bd – no data available;

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

23

[2009/A]

Reinhold Center ul. Korfantego 138, 40-156 Katowice tel. 22 356 20 50; faks 22 356 20 62

Silesia Business Park* ul. Chorzowska, – Katowice

[–(1)/A]

* (1) Obiekt planowany - start uzależniony od umowy typu ‘pre-lease’

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

bd Centrum Medyczne Enel-Med., restauracja, apteka, bank, fryzjer, kwiaciarnia, pralnia 200

– 4 budynki - 11 4 budynki x 11 Kantyna, kiosk prasowy 555 555 mkw Parking podziemny: 510 miejsc w 4 x 10 670 970 mkw całym kompleksie; miejsca naziemne: 4 x 885 11 555 90

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Centrum Medyczne Enel-Med.

Reinhold Polska Project 4 bd bd

bd Mostostal Warszawa Reinhold Polska Project 4

–

Silesia Business Park – –

Medusagroup Skanska SA Skanska Property Poland

obecni najemcy current tenants

15 000 350 1368

15 EUR Silesia City Center 100 podziemnych

–

TriGranit – –

Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.

– TriGranit

7000 bd bd

70 220 50 PLN

Sale konferencyjne 200 bd

SGK

bd PROFIT Nieruchomości Komercyjne bd

bd bd SGK

Centrum Konferencyjno- Biurowe Opolska 22* [–/B+] ul. Opolska 22, 40-084 Katowice tel. 32 788 99 94; faks 32 788 99 81 iza.kulik@opal.pl

20 577 15 507 2500

380 16 2500

39 PLN Sale konferencyjne 380

–

Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. Maksimum Holding Sp. z o.o.

Wojciech Koziarski

– – –

Park Przemysłowy “Euro-Centrum” Biurowiec 9.1 [2004/B+] ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice tel. 32 201 34 75; faks 32 201 34 74 profit@profity.pl

2400 2150 brak

brak bd bd

50 PLN Centrum konferencyjne 900

Raiffeisen Bank, Winuel

Euro-Centum bd PROFIT Nieruchomosci Komercyjne

bd bd Euro-Centum

Park Przemysłowy “Euro-Centrum” Biurowiec 9.2 [2006/B+] ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice tel. 32 201 34 75; faks 32 201 34 74 profit@profity.pl

360 360 bd

Brak bd bd

50 PLN Centrum konferencyjne 900

bd

Euro-Centum bd PROFIT Nieruchomosci Komercyjne

bd bd Euro-Centum

Park Przemysłowy “Euro-Centrum” Biurowiec 9.6 [2008/B+] ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice tel. 32 201 34 75; faks 32 201 34 74 profit@profity.pl

2100 bd bd

1604 30 530

50 PLN Centrum konferencyjne 900

bd

Euro-Centum bd PROFIT Nieruchomosci Komercyjne

bd bd Euro-Centum

5010 4700 nd

4700 bd 1002

40 Internet, parking 30

bd

Przedsiębiorstwo Opal Przedsiębiorstwo Opal Przedsiębiorstwo Opal

bd Przedsiębiorstwo Opal Przedsiębiorstwo Opal

2895 2200 Brak

Brak 30 500

Ok. 60 PLN bd bd

bd

Reinhold Investment bd bd

bd bd bd

5320 3400 40

800 10 420

25 – 100

–

Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. Maria Regulska –

– – –

10 485 8 700 885

980 34 260

13,5 EUR Cafe Bar 160

PricewaterhouseCoopers, PZU, PTC ERA, Raiffeisen Bank, Allianz Bank, Lux Med, Det Norske Veritas, 3M, Karbonia, Huawei

Aviva Fund King Sturge King Sturge

Czora&Czora – Pascal Development

Park Przemysłowy “Euro-Centrum” Biurowiec 6.3 [2008/B] ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice tel. 32 201 34 75; faks 32 201 34 74 profit@profity.pl

1500 609 bd

609 29 609

40 PLN Centrum konferencyjne 900

bd

Euro-Centum Euro-Centum PROFIT Nieruchomosci Komercyjne

bd bd Euro-Centum

Pod Lipami 5* Plac Pod Lipami 5, – Katowice

[2003/B]

2254 1859 0

0 19 300

35 – 80

–

Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. –

– – –

[2H 2011/B]

1549 – –

– – 500

35 PLN – 180

–

Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. –

– – –

Ceglana 4 ul. Ceglana 4, 40-568 Katowice tel. 32 201 34 75; faks 32 201 34 74 profit@profity.pl

property.bizpoland.pl

bd bd 1600

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

25 000 19 163 912

[2011/A]

Silesia Towers ul. Chorzowska 109a, 40-101 Katowice mwybranska@trigranit.pl

[1995/B+]

Steel Office ul. Chorzowska, 40-084 Katowice tel. 32 788 99 99; faks 32 788 99 54 opolska@opal.pl

[2009/B+]

Bastylia ul. Francuska 35/37, 40-027 Katowice tel. 32 785 71 41; faks 32 785 71 41

[–/B]

Kolista 25* ul. Kolista 25, – Katowice tel. 32 735 04 00 kolista25@opal.pl

[2001/B]

[–/B]

Millennium Plaza ul. Sowińskiego 46, 40-018 Katowice tel. 32 731 59 20; faks 32 731 59 21

Rawa Office* ul. Gliwicka, – Katowice

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

24

13,000 5800 2600

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Katowice

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

bd

Przedsiębiorstwo Opal Przedsiębiorstwo Opal Przedsiębiorstwo Opal

Konior Studio Przedsiębiorstwo Opal Przedsiębiorstwo Opal – – –

obecni najemcy current tenants

28 000 22 600 nd

Brak bd 400

38 PLN Internet, parking 250

4400 – –

– – 2200

39 PLN – 180

–

Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. Maksimum Sp. z o.o. Holding S.K.A. –

Centrum Biurowe Kazimierz* [2009/A+] ul. Podgórska 34, 31-536 Kraków

15 000 15 000 –

– 300 –

– – 246

State Street, Ernst&Young

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

IMB Asymetria Budus Globe Trade Centre

[–/A]

bd 12 000 bd

brak bd bd

bd bd 288

Fortis Bank

– Est-On Property Management bd

DDJM Echo Investment Echo Investment

B4B – Bonarka for Business [Q2 2011/A] ul. Puszkarska, 30-644 Kraków tel. 12 257 89 78 mwybranska@trigranit.pl

17 889 14 219 1717

50% 200 1300

15 EUR Bonarka City Center 274 podziemne + 120 naziemne

–

TriGranit/ IPR Bonarka Management Jones Lang LaSalle

A. Jasiński i Wspólnicy Biuro Architektoniczne – TriGranit / IPR

Budynek Biurowy Sobiesław Zasada [2000/A] ul. Armii Krajowej 19, 30-150 Kraków tel. 12 639 55 94; faks 12 639 55 75 biuro@zasadasa.pl

4700 2980 Brak

Brak bd bd

Do negocjacji Salon z winami, multimedialna sala CH2M HILL, Orlen OIL, Kancelaria konferencyjna 24 miejsca z Notarialna, Kancelaria Prawna, zapleczem socjalnym Biuro Nieruchomości 120

Sobiesław Zasada SA Sobiesław Zasada SA bd

Biuro Architektoniczne DDJM Krak-Bau Sobiesław Zasada SA

Centrum Biurowe AZBUD* [1999/A] Al. Pokoju 78, 31-564 Kraków tel. 12 596 39 51; faks 12 643 61 49 azbud@azbud.com.pl

12 000 10 000 2000

102 50 600

14 EUR Bank, restauracja, parking wielopoziomowy, salon samochodowy, myjnia samochodowa 500

–

Centrum Biurowe AZBUD. Anna Ważna –

Wojciech Obtułowicz PPB AZBUD PPB AZBUD

[–/A]

15 870 13 120 1200

0 – –

13,50 EUR Restauracja 400

Can Pack S.A., BP Polska S.A., Fortis Bank Polska S.A., Polska Grupe Dealerów Sp. z o.o.

Tawstock Estates Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Studio Archi 5 Hochtief Polska Oddział Kpis Cracovia Euromarket Sp. z o.o.

– 31 000 –

– 300 –

– Pełne zaplecze usługowe na terenie kompleksu –

IBM, Ahold Polska, Raiffeisen Bank, Ergomed, Hewitt, Fortis Bank, Deloitte

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

DDJM - Marek Dunikowski WARBUD Globe Trade Centre

7360 4850 765

400 100 930

– Bank, klinika medyczna 63

PricewaterhouseCoopers, BZ WBK, Polmed, Mr Ted, Infusion, Warta

CBL Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

DDJM Krakbau CBL Sp. z o.o.

5400 4500 –

– 350 850

Do uzgodnienia – 90

Onet.pl

Centrum Biznesu”Brama Bronowicka Sp. z o.o.

Tomasz Cebula –

Zofia i Wiesław Nowakowscy PPB AZBUD PPB AZBUD

4500 4000 brak

102 160 860

Do negocjacji Restauracja, sala konferencyjna 80

PROCARD S.A., Metrosoft Polska, Prokuratura Apelacyna w Krakowie, Capnor Poland, Elettric 80, Web Inn S.a.

AZSOFT S.A. AZSOFT S.A. Brak

Anna Hejnar AZBUD Sp. Jawna AZSOFT S.A.

19 785 10 263 bd

bd 300 2730

ok. 20 EUR bd 193

bd

Aldesa Polska Aldesa Polska Aldesa Polska, Knight Frank

DDJM Biuro Architektoniczne Hochtief Polska Aldesa Polska

15 165 – –

– 900 1850 - 2310

do negocjacji Stołówka, kiosk, centrum medyczne 298

–

Avestus Real Estate Avestus Real Estate Avestus Real Estate

DDJM – Avestus Real Estate

5400 4120 560

2000 250 510

17 EUR bd 50

GD & K Group, Firma IT

GD & K Group GD & K Consulting GD & K Consulting, Knight Frank, CBRE, Cushman & Wakefield, SSE

GD & K Consulting MURDZA GD & K Group

Steel Building* ul. Gliwicka, – Katowice

[2H 2011/B]

Kraków

Avatar ul. Lea 210, 30-133 Kraków tel. 41 333 33 10; faks 41 333 23 33

Centrum Biurowe Euromarket ul. Jasnogórska 1, 30-358 Kraków tel. 12 421 10 69; faks 12 423 10 07 grazyna.czerwonka@pl.knightfrank.com Centrum Biurowe GTC* [2006–2007(1)/A] ul. Armii Krajowej 18, 30-150 Kraków (1) Galileo - 2006; Newton - 2007; Edison - 2007

Centrum Biurowe Lubicz II* [10.2009/A] ul. Lubicz 23, 31-503 Kraków tel. 12 421 72 50; faks 12 423 10 07 biuro@cbl.krakow.pl Centrum Biznesu Brama Bronowicka* [2007/A] ul. Gabrieli Zapolskiej 44, 30-126 Kraków tel. 12 277 49 10; faks 12 277 49 10 tomasz.cebula@azsoft.pl Centrum Biznesu i Innowacji Copernicus [12.2003/A] Al. Jana Pawła II 41 c, 31-864 Kraków tel. 12 395 10 77; faks 12 395 10 99 copernicus@azsoft.pl Diamante Plaza ul. Dekerta 24, 30-703 Kraków tel. 12 421 09 53; faks 12 421 09 53 diamante@aldesa.pl

[2009/A]

Enterprise Park* [2012/A] Aleja Powstańców Wielkopolskich 13c, – Kraków tel. 662 577 232 info@enterprisepark.pl M 65 Meduza ul. Mogilska 65, bd Kraków tel. 12 619 40 00; faks 12 619 40 01 biuro@gdkgroup.pl * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

[2008/A]

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

Katowice/Kraków

[2003/B]

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

Rozdzieńskiego 91 ul. Rozdzieńskiego 91, 40-203 Katowice tel. 32 788 99 99; faks 32 788 99 54 opolska@opal.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

25

Nowe Herbewo* ul. Lubelska 29, 30-003 Kraków tel. 12 634 45 50; faks 12 633 25 91 office@herbewo.krakow.pl

[2001/A]

Pascal* ul. Przybyszewskiego / róg J. Lea, – Kraków

[2011/A]

Projekt Opolska(1)* ul. Opolska / 29-Listopada, – Kraków

[2012/A]

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Kraków

Top Office Buildings 2011

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Herbewo International S.A. Aster, Promedis, Stowarzyszenie Herbewo International S.A. Producentów Cementu, Pramerica Nie ma umowy na wyłączność z Życie jedną agencją

3450 1905 230

371 50 371

Do uzgodnienia Sala konferencyjna, taras 62

– 5300 400

– 300 790

– Pełne zaplecze usługowe w sąsiednich budynkach Centrum Biurowego GTC 72

–

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

DDJM - Marek Dunikowski Warbud Globe Trade Centre

ok. 45 000 – –

45 000 200 –

Uzgadniana z klientem Kawiarnia, bank, przychodnia medyczna, apteka, restauracja pracownicza, Galeria handlowa 412

–

Echo Investment SA Echo Investment SA –

DDJM Biuro Architektoniczne – Echo Investment SA

12 000 11 330 670

Brak 50 1100

Czynsz negocjowany indywidualnie Lunch Bar, Salon Prasowy, Oddział Banku, bankomat, Klinika Mdyczna 255 miejsc parkingowych

Capgemini, Berner Polska

Autorska Pracownia Architektury Grupa Buma Kuryłowicz & Associates Buma Service Buma Contractor Grupa Buma, tel. 12 295 08 08 Grupa Buma

11 700 11 200 500

11 700 80 1100

Do indywidualnych negocjacji Lunch Bar, Salon Prasowy, Oddział Banku, Bankomat, Klinika Medyczna 287 miejsc parkingowych

W trakcie komercjalizacji

Autorska Pracownia Architektury Grupa Buma Kuryłowicz & Associates Buma Service Buma Contractor Grupa Buma, tel. 12 295 08 08 Grupa Buma

Rondo Business Park* [2007 / 2008/A] ul. Lublańska 38, 31-476 Kraków tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01 anna.wereszczynska@dtz.com

23 090 17 766 –

– 300 1700

– Restauracja, klinika medyczna –

Sequoja [2009/A] ul. Kapelanka / ul. Lipińskiego, 31-511 Kraków tel. 12 619 40 00; faks 12 619 40 01 biuro@gdkgroup.pl

6762 4283 1299

5582 350 1500

15 EUR bd 91

bd

GD & K Group Gd & K Consulting Gd & K Consulting

Gd & K Consulting bd GD & K Group

24 958 18 000 1000

19 000 350 1700

16 EUR bd 138

bd

Dyskret bd DTZ

Studio 51 bd Centrum Biurowe Vinci

2600 2300 brak

brak 250 1800

bd bd 70

IFS Poland, Wind Telecom, Wind Mobile

Centrum Jasnogórska 44 Centrum Jasnogórska 44 Centrum Jasnogórska 44

bd bd Centrum Jasnogórska 44

[2008/B+]

1503 1134 375

30 12 48

47 bd 100

Budynek Biurowy Onyx* [2008/B+] Al. Powstańców Śląskich 26, 30-570 Kraków tel. 12 295 08 84; faks 12 269 20 96 s.winiarczyk@buma.com.pl

6025 5845 180

Brak 180 1450

Indywidulanie negocjowana Lunch Bar 156

12 000 9000 bd

9000 50 2000

Centrum Biurowe KTR Service* [2009/B+] ul. Mehoffera 10, 31-322 Kraków tel. 12 361 93 35; faks 12 395 16 20 rafal.cebula@azsoft.pl

4644 3600 0

Green Office* [Q1 2011(1)/B+] ul. Czerwone Maki 82, 30-392 Kraków tel. 12 295 08 08; faks 12 269 20 96 j.archambault@buma.com.pl, m.franaszek@buma.com.pl

(1) Name to be supplied Q2 2011

Quattro Business Park* [2010(1)/A] Al. Bora - Komorowskiego 25, 31-476 Kraków tel. 12 295 08 08; faks 12 269 20 96 j.archambault@buma.com.pl, m.franaszek@buma.com.pl (1) Building A

Quattro Business Park* [2011(1)/A] Al. Bora - Komorowskiego 25, 31-476 Kraków tel. 12 295 08 08; faks 12 269 20 96 j.archambault@buma.com.pl, m.franaszek@buma.com.pl (1) Building B

property.bizpoland.pl

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

[2009/A]

Vinci Office Building ul. Opolska, bd Kraków tel. 22 222 30 00; faks 22 222 30 01

Centrum Biurowe Jasnogórska 44 [1999/A-, B+] ul. Jasnogórska 44, 31-058 Kraków tel. 12 626 32 60; faks 12 626 32 60 biuro@cj44.pl Biurowiec Wschodni ul. Zawiła 61, 33-190 Kraków tel. 12 262 01 91

Centrum Biurowe Alstar – Biurowiec Południowy ul. Zawiła 61, 33-390 Kraków tel. 12 262 01 91 biuro@alstar.pl

[1991/B+]

Aleksander Mirek Herbewo International S.A. Herbewo International S.A.

Credit Suisse Asset Management Country management DTZ Capgemini, Statoil, ArcelorMittal, Management Polska Sp. z o.o./ Deltavista, Siemens, UPC, Pramerica, MIG, Niras, Lux MED. Buma Service Sp. z o.o.

DTZ

Ingarden & Ewy Buma Contractor Sp. zo.o.

Grupa Buma

Centrum Biurowe Alstar J. Kotynia Architekci Skoczek & Wojdacki ELTEL Networks Telecom, Veracom, Centrum Biurowe Alstar J. Kotynia bd Hydrosolar, DHL Express bd bd

Electrolux, Skanska

FSN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 5 S. K. A. Buma Service –

MOFO Architekci PPM Development Grupa Buma

57 PLN Fitness, squash, sprzątanie, konserwacja 400

bd

Janusz Kotynia Centrum Biurowe Alstar bd

Biuro Architektoniczne Skoczek & Wojdacki bd bd

70 1123 600

14 EUR Sala konferencyjna, gabinety lekarskie, planowana apteka 57

STRABAG Sp. z o.o., LUX MED. Sp. z o.o., SWEGON Sp. z o.o., Tebodin Poland Sp. z o.o., EPC S.A., Rekord Kraków Systemy Informatyczne Sp. z o.o.

KTR Service Sp. z o.o.

KTR Service Sp. z o.o.

–

Pracownia Architektoniczna Andrzej Pięta P.P.B. AZBUD Sp. Jawna P.P.B. AZBUD Sp. Jawna

7900 7900 –

Brak – 2085

Czynsz negocjowany indywidualnie – 242 miejsc parkingowych

Motorola

Grupa Buma Buma Service Grupa Buma, tel. 12 295 08 08

Pracownia Architektoniczna UCEES Buma Contractor Grupa Buma

10 000 10 000 –

10 000 250 2640

Do indywidualnych negocjacji Lunch Bar, Salon Prasowy 255 miejsc parkingowych

w trakcie komercjalizacji

Grupa Buma Buma Service Grupa Buma, tel. 12 295 08 08

Pracownia Architektoniczna UCEES Buma Contractor Grupa Buma

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

(1) Building B

Green Office* [Q2 2012(1)/B+] ul. Czerwone Maki 82, 30-392 Kraków tel. 12 295 08 08; faks 12 269 20 96 j.archambault@buma.com.pl, m.franaszek@buma.com.pl (1) Building C

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

26

nd – nie dotyczy

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

3300 3300 –

brak – 860

Czynsz negocjowany indywidualnie – 105 miejsc parkingowych

Motorola

Grupa Buma Buma Service Grupa Buma, tel. 12 295 08 08

Pracownia Architektoniczna UCEES Buma Contractor Grupa Buma

Krakowskie Centrum Biurowe Pilotów 2 [2008/B+] ul. Pilotów 2, bd Kraków

bd bd bd

bd 200 1700

14 EUR bd bd

bd

KCB Pilotów 2 bd bd

IBS Asymetria MURDZA KCB Pilotów 2

Budynek Biurowy przy Lublańskiej [1991/B] ul. Lublańska 34, 31-476 Kraków tel. 12 616 26 16; faks 12 412 56 88

8419 4707 198

0 13 400

47 PLN Bufet 120 miejsc parking strzeżony, 130 miejsc parking niestrzeżony

40 firm

Budostal - 2 Andrzej Stefańczyk bd

bd bd bd

Conrada 63 ul. Conrada 63, 31-357 Kraków tel. 12 638 04 44; faks 12 638 04 44

[2002/B]

6000 5500 400

bd 12 1600

40 - 50 PLN bd 150

Bank PKO, Firma Farmaceutyczna Prosper, Intersport, E. Leclerc

PHU Mirex J.T. Mireccy PHU Mirex J.T. Mireccy PHU Mirex J.T. Mireccy

Elżbieta Kierska-Łukaszewska PHU Mirex J.T. Mireccy IBD

Stare Herbewo Al. Słowackiego 64, 30-004 Kraków tel. 12 634 45 50; faks 12 633 25 91 office@herbewo.com.pl

[2003/B]

3450 3050 400

350 100 350

Do negocjacji Basen, fitness, ogród na dachu, sala konferencyjna, restauracja, poczta 70

CM LIM, Energica Fitness Club, Firma prawnicza Kuczek & Maruta, Chatham Financial, Nu Skin Enterprises Poland

Herbewo International Herbewo International bd

bd bd Herbewo International

KBP-800 i KBP-1000(1)* ul. Krakowska 280, 32-080 Zabierzów tel. 12 257 60 00 biuro@kbp.pl

[2009/A]

16 000 14 000 –

Ok. 4 500 200 2 500

14 EUR Fitness club, restauracja, lunch bar 150 underground, 150 on ground

m.in. Amway Polska, Shell, UBS, HCL

KBP-5 Sp. z o.o. (KBP-800) i KBP-6 Sp. z o.o. (KBP-1000) Conestion Sp. z o.o. brak

Detan Pol Aqua KBP-5 Sp. z o.o.

– 20 000 –

20 000 400 900

– – –

–

Echo Investment S.A. Est-on Property Management –

– – Echo Investment S.A.

(1) Building A

(1) twin office buildings

Kraków/Łódź

Green Office* [Q3 2011(1)/B+] ul. Czerwone Maki 82, 30-392 Kraków tel. 12 295 08 08; faks 12 269 20 96 j.archambault@buma.com.pl, m.franaszek@buma.com.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

[2012/A]

Business House ul. Żeligowskiego 8/10, 90-753 Łódź tel. 42 256 06 66; faks 42 256 06 52 biuro@ptp-lodz.com.pl

[2008/A]

PTP Tomasz Wesołowski, Paweł Michał Szulc bd TOM-BUD Tomasz Wesołowski, PTP Tomasz Wesołowski, Paweł Prometr, Audacon, DMR, Profiline, TOM-BUD Tomasz Wesołowski Michał Szulc Polska Telefonia Cyfrowa, P4, PTP Tomasz Wesołowski, Paweł King Sturge, Łódzka SSE, Polkomtel, Eniro Polska Michał Szulc Szczecińskie Centrum Nieruchomości, Property, Home

8514 8044 116

3000 42 756

40-80 PLN bd 106

Centrum Biznesowe Synergia* [2010/A/B+] al. T. Kościuszki 103/105; ul.Wólczańska 128/134, 90-441 Łódź tel. 605 089 414; faks – kamil.marzec@inter-mar.com.pl

9400 7400 2000

138 60 630

45 Sale konferencyjne, restauracja 130

–

Inter-Mar ZPUH St.Marzec Kamil Marzec –

– PARMA-BUD S.C. Inter-Mar ZPUH St.Marzec

Cross Point Łódź* [06.2010/A] al. Śmigłego - Rydza 20, 93-281 Łódź tel. 42 251 81 02; faks 42 251 81 04 cpl@mermaid.pl

14 000 12 500 500

3840 90 1500

Do indywidualnych ustaleń W budynku funkcjonuje centrum fitness i restauracja 175 (współczynnik 1/70 mkw powierzchni najmu)

Nordea AB, Bankowy Fundusz Leasingowy SA, Complex SA, Mostostal Warszawa SA, Konica Minolta Business Solution sp. z o.o., Sodexo sp. z o.o., Saude Health&Fitness

Cross Point sp. z o.o.

Mermaid Properties sp. z o.o.

–

AGG Grupa Grabowski Mermaid Construction sp. z o.o.

Mermaid Properties sp. z o.o.

Forum 76 Business Centre [4.2009/A] al. Marszałka J. Piłsudskiego 76, 90-330 Łódź tel. 42 256 78 91 info@forum76.pl; info@virako.pl

12 000 7020 411

3000 150 1200

59 PLN Recepcja, sale konferencyjne, restauracja, ogród na dachu 120

Deloitte Sp. z o.o., BZ WBK SA, Bank Millennium SA, Enthone Sp. z o.o., Vorwerk Polska Sp. z o.o., IQ Coffee Sp.z o.o.

Virako Sp. z o.o.

Virako Sp. z o.o.

Jones Lang LaSalle

Archidea Spp., Łukasz Królikowski, Krzysztof Wichliński Architekci Spółka Partnerska Condite Sp. z o.o.

Virako Sp. z o.o.

Green Horizon* ul. Pomorska 106, 91-402 Łódź

[–(1)/A]

61 000 31 500 2500

31 500 220 4800

– Restauracja, sklep 395 podziemnych + 10 naziemnych

–

Skanska Property Poland – –

Medusagroup Skanska SA Skanska Property Poland

[2010/A]

20,000 7000 nd

7000 Do negocjacji 1000

bd bd 200

bd

bd bd bd

bd REMO-BUD Łódź REMO-BUD Łódź

Orange Plaza Financial Centre[2000/A] ul. Piotrkowska 166/168, 90-062 Łódź tel. 42 272 30 72; faks 43 272 30 66 biuro@opg.com.pl

2000 1575 bd

150 150 150

16 Orange Property Group Lokale wyposażone w klimatyzację, BOŚ, Allianz Bank, Getin Bank, TU, ASA, TTC Poland, Dom Orange Property Management sieć teleinformatyczną, monitoring Allianz Maklerski Banku BOŚ, Avon bd 50

bd bd Orange Property Group

Przędzalnia Braci Muelhe* [2011(1); 2012(2)/A/B] ul. Żeligowskiego 3/5, 90-752 Łódź tel. 42 632 11 88; faks 42 632 11 88 info@efor24.pl

8839 8000 1200

– 45 580

29 PLN Trzymiesięczne wakacje czynszowe.

80 + 40 naziemnych

Proart - PA-K - Anna Rostkowska – –

(1) Planned – start depending on pre-release deals

Manhattan Higher ul. Piotrkowska 170, 90-368 Łódź tel. 42 654 65 69; faks 42 654 65 85 biuro@remobud.com.pl

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

Tommy Hilfiger, Master Pharm Polska, LOBOS, Banif Bank Plus, Emerald Development

Fenix Capital Sp. z. o. o – EFOR. Real Estate * New data for 2011; bd – no data available;

property.bizpoland.pl

Łódź Aurus* Al. Piłsudzkiego, – Łódź tel. 664 900 313 lukasz.zelezik@echo.com.pl

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

27

Sterlinga Business Center* [11.2010/A] ul. Sterlinga 8A, 91-425 Łódź tel. 22 632 50 52; faks 22 630 55 59 info@sterlinga-bc.pl; www.sterlinga-bc.pl

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

10 321 150 1823

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

Do uzgodnienia Kantyna, kiosk 170

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Sterlinga Business Center Sp. z o.o.

Philips Polska Sp. z o.o., Nycomed, Budimex S.A., PlanoCushman & Wakefield Invest Sp. z o.o., Arboretum Sp. z Hines Polska Sp. z o.o.; Cushman o.o. & Wakefield - Leading Agent

Fujitsu Technology Solutions, Ma12,5-13,5 EUR bion SA, Transition Technologies, Fabryczna 17 SPP Sp. z o.o.

Centrum konferencyjno-szkoleniowe, Cardif Services, Kirikolo, Finances S.K.A. przestrzenie ekspozycyjno4 You, Euroinwest CDI, Public King Sturge wystawiennicze, klubokawiarnia Consulting Group, Surchem, – Miroglio, Internity, Qarmine 240 (161 underground, 79 ground) Advisory – Globe Trade Centre Restauracja, kawiarnia, kiosk, banko- Strabag, Hermann Kirchner, Aegon, Globe Trade Centre mat, bank, myjnia samochodowa Warta – 200

Aedas CE Budimex S.A. Hines Polska Sp. z o.o.

Textorial Park* [12.2008/A] ul. Fabryczna 17, 90-344 Łódź tel. 42 290 80 00; faks 42 290 80 01 biuro@st-pauls.com.pl

13 021 9080 2460

3467 40 1230

University Business Park* ul. Wólczańska 178, 90-530 Łódź

– 37 500 –

– 300 2 700

10 000 9000 1000

– 100 1000

29 PLN – 80

–

PPHU Wiwa Wojciech Witkowski – EFOR. REAL ESTATE

– – –

4000 2000 2000

1000 138 1000

32 Magazyny, hale produkcyjne 70

–

Inter-Mar ZPUH St.Marzec Kamil Marzec –

– PARMA-BUD S.C. Inter-Mar ZPUH St.Marzec

Park Biznesu Teofilów* [Q3 2011/B+] ul. Traktorowa 141/143, 91-203 Łódź tel. 22 596 51 90 teofilow@bzwbk.pl

10 748 8728 553

8728 100 957

– – 126

–

PD3 Sp. z o.o. S.K.A. – Savills Sp. z o.o

PRC Architekci Budimex S.A. PD3 Sp. z o.o. S.K.A.

Alexander Plaza [2006(1)/bd] ul. Aleksandrowska 67/93, 91-205 Łódź tel. 42 291 07 50; faks 42 291 07 51 joanna.drynska@pl.knightfrank.com.

7645 6092 Brak

Brak 137 918

– – 232

Tele Atlas Polska Sp. z o.o., Astom Power Sp. z o.o., PZU SA, Deutsche Bank PBC SA, VB Leasing Polska SA, Peri Polska Sp. z o.o., SBS Sp. z o.o.

PK 15 Sp. z o.o. SKA Knight Frank Sp. z o.o.

–

Architelton SA Brak –

[2012/A]

22 703 10 800 2240

– – –

– – 150

–

Andersia Property Sp. z o.o.

– Knight Frank

PA Ewy i Stanisława Sipińskich stan “O” Porr S.A. VON DER HEYDEN GROUP

Biurowiec na Szyperskiej [–/A] ul. Rolna 43, 61-487 Poznań tel. 61 866 30 14; 513 125 250; faks 61 866 30 12 mieszkania@wechta.pl

20 751 17 470 1 335

14 784 61 3285

Od 16 EUR – 113 w hali garażowej+ 250 na parkingu zewnętrznym

Alior Bank, Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy

Wechta Sp. z o.o. SKA Wechta Sp. z o.o. SKA Wechta Sp. z o.o. SKA

Archikwadrat Sp. z.o.o Wechta Sp. z o.o. SKA Wechta Sp. z o.o. SKA

Budynek Andersia Tower* [8.2007/A] Plac Andersa 3, 61-894 Poznań

– – –

– – –

– – –

–

DEKA Immobillien – –

PA Ewy i Stanisława Sipińskich Hochtief Polska Sp. z o.o.

VON DER HEYDEN GROUP

Na życzenie Restauracje, przychodnia, centrum konferencyjne 1600

–

SwedeCenter Sp. z o.o.

– –

Ahlqvist & Almqvist Arkitekter AB / Arcade Polska Sp. z o.o.

– SwedeCenter Sp. z o.o.

[2010/A]

Centrum Biurowe WIWA* [2011–2012(1)/B+] ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 61/6, 90-558 Łódź tel. 42 632 11 88; faks 42 632 11 88 info@efor24.pl Centrum Biznesowo-Logistyczne Inter-Mar* [2010/B+] ul. Niciarniana 2/6, 92-208 Łódź tel. 605 089 414; kamil.marzec@inter-mar.com.pl

(1) Budynek po modernizacji – ukończona w lutym 2006 r.

Marek Diehl PORR, YIT, Elektromontaż St. Paul’s Developments Polska

NOW Biuro Architektoniczne Strabag Globe Trade Centre

Poznań Andersia Business Centre* Plac Andersa 7, 61-894 Poznań

Business Garden Poznań* [phase 1 2011/2012/A] ul. Bułgarska / Marcelińska, – Poznań

80 000, phase I – 46 000 phase I 41 300 Na zapytanie ca 2600 –

bd 50 700

Ok. 15 EUR bd 58

Pekao SA, Provident, Volksbank, Data System, Bertelsman, Survey Marketing, ABB, Combidata, Polbank, Ekonbud-Fadom, PROCAD, Sinfos, AWO, Creditfield, Blaufauerd, Realfinance, PetroWigor, Navteq, Fractal Mind

Pirelli Pekao Real Estate Pirelli Pekao Real Estate bd

Pracownia Sipiński bd Pirelli Pekao Real Estate

bd

Ataner Ataner Ataner

Pracownia Sipiński Ataner Ataner

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

AIRTECH Paweł Wierzowiecki HOCHTIEF Polska Globe Trade Centre

Kupiec Poznański S.A. Kupiec Poznański S.A. Jones Lang LaSalle (handlowa), Kupiec Poznański (biurowa)

– Skanska Kupiec Poznański S.A.

Centrum Biznesu Polska ul. Głogowska 31/33, 60-702 Poznań tel. 61 864 50 00; faks 61 864 50 01

[1998/A]

8500 5513 bd

Delta ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. 61 859 40 01; faks 61 859 40 05 biuro@ataner.pl

[2003/A]

20 604 11 000 bd

Brak 30 2220

ok. 70 PLN bd 130

Globis Poznań* ul. Roosevelta 18, 66-446 Poznań

[2003/A]

25 000 13 000 –

– 300 –

– – 225

Kupiec Poznański* pl. Wiosny Ludów 2, 61-831 Poznań tel. 61 850 88 01; faks 61 850 88 03 inf@kupiecpoznanski.pl

[2001/A]

32 000 8000 9000

311 (comm.), 850 (office) 10 2.500

Stawka do negocjacji – 150

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

28

13 423 12 804 619

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Łódź/Poznań

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

Bank BPH S.A., KPMG, Bertelsman, Discount Plus, Centertel, Pramerica Financial, Rabobank Centrum Medyczne Enel-Med., Grant Thornton Frąckowiak, Caterina, Eva Minge, Simple, Apart, Yes, Gery Webber, Hollywood, C&A

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

Uzgadniana z klientem Restauracja pracownicz,bank, przychodnia medyczna, Galeria handlowa, myjnia samochodowa 585

obecni najemcy current tenants

Lexummedica, Pramerica Życie, Ogicom, Polsoft, Medicover, Raiffeisen Bank Polska, Altcom, Mentor Graphics, Tebodin SAP, Roche Polska, Kennametal, IKEA, Grant Thorthon & Frąckowiak

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Echo Investment SA Echo Investment SA –

Litoborski + Marciniak Biuro Architektoniczne Sp. z o.o.

– Echo Investment SA

ok. 33 000 – –

6300 150 1200

[3.2011/A]

7620 4170 –

1705 49 456

59 PLN W pobliżu restauracje, supermarket Cognifide Polska, Abantia Polska, ,centrum handlowe Coris Lex Services 91

Alco Investments Sp. z o.o.

– –

Okrąglak [Q3 20102011/A] ul. Mielżyńskiego 14, 61-725 Poznań tel. 61 852 62 19; faks 61 852 62 20 cdi@centrumdi.com Omega [2008/A] ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 79 A, bd Poznań tel. 61 859 40 01; faks 61 859 40 01 biuro@ataner.pl

7000 5100 1050

5100 140 600

16-19 EUR Restauracja, kawiarnia, biuro podróży –

–

Centrum Development and Investments Polska Sp. z o.o.

– –

RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Budimex Alco Investments Sp. z o.o.

JEMS, RKW – Centrum Development and Investments Polska Sp. z o.o.

14,000 7450 bd

brak 110 1050

ok. 70 PLN bd 160

bd

Ataner Ataner Ataner

PA Arcada Ataner Ataner

(1) phase I – 2008; phase II – 2010; phase III – 2011

Murawa Office Park* ul. Murawa 12-18, 61-655 Poznań tel. 61 826 35 37; faks 61 826 80 15 alco@alcoinvestments.pl

PGK Centrum 1 ul. Marcelińska 90, 60-324 Poznań tel. 61 860 22 21; faks 61 860 22 20 biurowiec@pgk-centrum.pl

[1999/A]

9500 8006 450

92 31 220

14 EUR Restauracja, bankomat, sala konferencyjna 150 - Garaż podziemny

Deloitte & Touche, AKB Marketing, CDF Architekci, Cel Polska, Energis Polska, GTS Polska, Softlab, IFS Poland, Telbank, ARR

PGK Centrum PGK Centrum PGK Centrum

Karol Fiedor - CDF Architekci Budimex Dromex bd

PGK Centrum II ul. Marcelińska 90, 60-324 Poznań tel. 61 860 22 25; faks 61 860 22 20 biurowiec@pgk-centrum.pl

[2003/A]

22,000 10,500 bd

Brak 300 1000

14 EUR Restauracja, Raiffeisen Bank, sale konferencyjne 153 - Garaż podziemny, 250 parking naziemny

Allegro, Audatex, Raiffeisen Bank, MAN

PGK Centrum PGK Centrum PGK Centrum

Karol Fiedor - CDF Architekci Budimex Dromex bd

Poznańskie Centrum Finansowe* [02.2001/A] Plac Andersa 5, 61-894 Poznań

32 500 18 500 –

– – –

– – –

Bank Zachodni WBK S.A.

AIB Polonia Property Fund S.a.r.l.

– –

Pracownia Architektoniczna Dr Ewy i Dr Stanisława Sipińskich Energopol-7 S.A. / Hochtief Polska Sp. z o.o.

VON DER HEYDEN GROUP

Skalar Office Center* [Q4 2010/A] ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 846 97 73; faks 61 846 97 73 www.skalaroffice.pl

23 107 14 152 1000

– 100 2700

Do negocjacji – 209

PZU S.A., POLMED S.A., PBG Dom Sp. z o.o., ARVATO services

Górecka Projekt Sp. z o.o.

Górecka Projekt Sp. z o.o.

Knight Frank / King Sturge

Pracownia Projektowa Ewy i Stanisława Sipińskich Hydrobudowa 9 S.A. PBG Dom Sp. z o.o.

Szyperska Office Center* ul. Szyperska 14, 61-754 Poznań tel. 501 662 205 szyperskaoffice@wechta.pl

26 416 17 119 1680

9900 45 2200

14 - 17 EUR + koszty eksploatacyjne 4 EUR – 114 surface, 130 underground

Urząd Marszałkowski, Sąd Okręgowy i Rejonowy, Alior Bank, Tauron Polska, Villa Morena, Konsul Republiki Litewskiej

Wechta Sp. z o.o. SKA Wechta Sp. z o.o. SKA –

Archikwadrat Wechta Sp. z o.o. SKA Wechta Sp. z o.o. SKA

3500 2300 bd

Brak 350 400

Ok. 13 EUR bd 100

Compensa

Office Project Prime Project bd

bd bd bd

Kamienica za Teatrem* [Q3 2012/B+] ul. Dąbrowskiego 29, 60-649 Poznań tel. 61 639 76 59; faks 61 639 76 60 sprzedaz@nickel.com.pl

19,855 1442 2024

787 123 233

Tylko sprzedaż – 258 (hala garażowa)

Tylko sprzedaż

– – –

Piątkowska 116* ul. Piątkowska 116, 60-649 Poznań

[12.2010/B+]

1920 1586 218

90 – –

60 PLN – 25

–

– – –

Artur Pluciński Przedsiębiorstwo Techniczno Budowlane Nickel Sp. z o. o.

Terza Spółka z o.o. nr 1 Spółka Komandytowa Szymon Januszewski, pracownia Insomia PPHU Masterm Przemysław Silski Monday Development

Winogrady Business Center [2000/B+] Al. Solidarności 46, 61-696 Poznań tel. 61 829 90 00

10,944 6459 nd

Brak 140 727

Do negocjacji bd 182

Wrigley, Europejski Fundusz Leasingowy, Cetelem Bank, Lotos Paliwa, Duni EFE, Evalon, Amplico Life, Raiffeisen Leasing, Warbud, Raiffeisen Bank, PZU Życie, Lucas Bank, Pekao SA, Kinnarps

PK6 Knight Frank PK6

Arcade Warszawa Warbud Keystone

Dwór Hamburski* Wierzbięcicie 1, 61-569 Poznań tel. 61 833 15 81

ok. 3300 2400 643

423 55 643

– – 37 podziemnych

–

Numer 5 Tritax Polska (GP) Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Savills Sp. z o.o Savills Sp. z o.o i inne

Ewa i Stanisław Sipińscy – –

– – –

85 68 (paneuropa) 850 mkw. (3 piętro)

Od 25 PLN brak –

Tupperware Polska Sp. z o.o., Zueblin Polska Sp. z o.o., Paneuropa polska Sp. z o. o., Siemens Sp. z o.o., Polska Telefonia Cyfrowa Sp. z o.o.

5th Sp. z o.o.

Katarzyna Kercz-Podlejska –

– – –

[2009/A]

[–/B+]

Biurowiec - Rataje 164 ul. Rataje 164, 61-168 Poznań tel. 61 871 00 05 fig@fig.com.pl

[1997/B]

Ziębicka Poznań ul. Ziębicka 35, 60-164 Poznań tel. 22 544 87 50; faks 22 544 87 69 biuro@fprop.com.pl * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

[–/B]

* New data for 2011; bd – no data available;

Pozmań

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

Malta Office Park* [2008; 2010; 2011(1)/A] Arb. Baraniaka 88, 61-131 Poznań

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

29

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Poznań/Szczecin

Top Office Buildings 2011

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

nd nd nd – – Globe Trade Centre

2100 1500 300

900 56 380

– – 24 naziemne

–

Numer 4 Tritax Polska (GP) Sp. z o.o. SK-A Savills Sp. z o.o Savills Sp. z o.o i inne

Wilson Office Park* [2012–2013/bd] ul. Głogowska 34, 60-736 Poznań

– 13 500 –

– 300 –

– – –

–

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

Nickel Technology Park Poznań* [2008/B+] Złotniki, ul. Krzemowa 1, 62-002 Suchy Las tel. 61 658 54 99; faks 61 658 54 98 biuro@ntpp.pl

10 226 7982 172

360 16 1200

Średnio 39 PLN Sale konferencyjne, catering, ochrona, myjnia, całodobowa recepcja 340 na parkingu i 60 w garażu

Biurowiec przy ul. Zbożowej w Szczecinie [Q4 2011/A] ul. Zbożowa / Celna, 70-653 Szczecin tel. 22 630 67 00, 661 918 781; faks 22 630 66 99 martyna.pochrzest@sgi.pl

13 500 11 500 –

11 500 Od 200 2500

13 EUR Małe punkty usługowe oraz restauracja 108

W trakcie komercjalizacji

SGI Baltis Brak Brak

Marek Orłowski (Orłowski, Szymański – Architekci) SGI Baltis SGI Baltis

Brama Portowa I Grzybek*[Q4 2012/A] Al. Niepodległości, – Szczecin tel. 22 370 14 44; faks 22 820 91 40 brama@swedecenter.pl

5200 4000 580

580 Do uzgodnienia 860

Na życzenie – 22

–

SwedeCenter Sp. z o.o.

– –

T-33 ARCHITEKCI Hochtief Polska S.A. SwedeCenter Sp. z o.o.

Brama Portowa II Poczta* [Q4 2012/A] Pl. Brama Portowa, – Szczecin tel. 22 370 14 44; faks 22 820 91 40 brama@swedecenter.pl

8900 6700 1400

1400 Do uzgodnienia 1222

Na życzenie – 36

–

SwedeCenter Sp. z o.o.

– –

T-33 ARCHITEKCI Hochtief Polska S.A. SwedeCenter Sp. z o.o.

Lastadia Office* [Q3 2012/A] ul. Zbożowa / Celna, 70-653 Szczecin tel. 22 630 67 00, 661 918 781; faks 22 630 66 99 martyna.pochrzest@sgi.pl

13 600 11 500 –

11 500 Od 200 2500

13 EUR Małe punkty usługowe oraz restauracja 108

–

SG Baltis – –

Marek Orłowski (Orłowski, Szymański – Architekci) SGI Baltis SGI Baltis

Nowa Dana* [start 2011/A] Al. Wyzwolenia / ul. Odzieżowa, Szczecin tel. 509 052 989, 502 497 513; fax 22 678 95 13 office@jwconstruction.com.pl

25 324 20 877 4447

– – –

– – –

–

– – –

– – J.W. Construction Holding

ok. 14 000 – –

2600 120 1600

Echo Investment SA Echo Investment SA –

Arch-Deco Sp. z o.o.

– Echo Investment SA

Pazim* [11.1992/A] Plac Rodła 8, 70-419 Szczecin tel. 91 359 46 14; faks 91 359 46 16 office@pazim.pl

23 155 14 825 –

500 20 350

PAZIM Sp.z o.o.

PAZIM Sp.z o.o.

PAZIM Sp.z o.o.

Ivo Majorinc, Stanisław Kondarewicz ILBAU GmbH –

Piastów Office Centre* [Q3-Q4 2012(1)/A] Al. Piastów 30 / Bohaterów Warszawy 69, – Szczecin

ca 40 000 19 500 1500

– 30 21 000

–

Realkapital Szczecin Sp. z o.o.

– –

– – Realkapital Szczecin Sp. z o.o.

–

Centrum Development and Investments Polska Sp. z o.o.

Centrum Development and Investments Polska Sp. z o.o.

–

FBA – Centrum Development and Investments Polska Sp. z o.o.

PP Portal-PP and PP Portal – Szczeciński Park Naukowo Technologiczny oraz Gmina Miasto Szczecin

Ratajczaka 19* [2006–2007(1)/bd] ul. Ratajczaka 19, 61-814 Poznań tel. 61 664 88 28 (1) Building from 50s, modernisied

Bussines Consulting Center, 7- Nickel Technology Park Poznań milowy, External services, Exact, sp z o.o.

Digital Center, EDP sp z o.o., Masters Euro-solution, Nickel Development, – LST- NET, JELP,

– Przedsiębiorstwo Techniczno Budowlane Nickel –

property.bizpoland.pl

Szczecin

Oxygen* ul. Malczewskiego 22, 71-612 Szczecin

[2010/A]

(1) First building + 540 parking places Q4 2010

Posejdon [Q4 2011/A] 48 000 23 000 Al. Niepodległości 60, 70-704 Szczecin 4300 / 19 000 300 tel. 22 351 01 53; faks 22 351 01 01 1300 / 2000 1200 / 3200 cdi@centrumdi.com Szczeciński Park Naukowo-Technolo- phase I 15 750 giczny Pomerania [planned/A] A 731, B 3385, ul. Niemierzyńska, 71-436 Szczecin C 3179 tel. 91 489 20 50; faks 91 433 60 53 – biuro@spnt.pl

To be negotiated Restaurant, cafe, B2B-services 540 underground + 30 surface 16-18 EUR Restauracje, kawiarnie, sklepy –

– – –

– – Garaż podziemny 4310 mkw. w tym: parking rowerowy 51 mkw.

–

Szczeciński Park Naukowo Technologiczny Sp. z o.o., ul.

Kolumba 86-89, 70-035 Szczecin – –

Baltic Business Park [Q3-Q4 2012/B+] ul. 1 Maja, 71-627 Szczecin

56 629 40 635 –

– – –

– – ca. 800 (470 uderground)

–

– – –

PP Portal-PP and PP Portal – Koncepta Sp. z o.o.

Szczecin Odra Park (3 budynki) [2013/B+] Szczecin

60 000 – –

– – –

– 3 office buildings, hotel, convention center, spa wellness center, commercial area,moorings for leisure boat –

–

– – –

– – BCG Szczecin Sp. z o.o.

1565 – –

brak – 440

od 15 EUR brak 21

ING Bank Śląski S.A.

USS Fprop (1) Ap. Z o.o.

Krystian Pachówka –

– – –

Szczecin ING ul. 3-go Maja 30, 70-215 Szczecin tel. 22 544 87 50; faks 22 544 87 69 biuro@fprop.com.pl * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

30

Uzgadniana z klientem Kawiarnia, bank, przychodnia Medicover, Nordea Bank, Coloplast, medyczna, fryzjer, Galeria handlowa Enea, HSBC, Tieto 181 Polska Żegluga Morska, Bank 17 EUR Recepcja, ochrona, gastronomia, spa, PEKAO S.A., Bank Millennium S.A., Ergo Hestia, Bank Handlowy S.A., poczta home.pl, Softvig Systemy 360 Informatyczne Sp. z o.o,

nd – nie dotyczy

[–/B]

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

Najlepsze biurowce 2011

Office developers build boldly – anticipating boom in BPO services for Szczecin Continued from page 5

with Olympic-class swimming pools, has opened and will host the European Swimming Championships in September 2011. The 76 million pln project was co-financed by the Ministry of Sports and Tourism. A new Sports Hall is also being developed, and will accommodate 7300 people. The new facility will be instrumental in helping the city attract international sporting events to its 19,000 square metre space. The city also plans to develop a modern art museum, a Technical museum, Puppet Theatre, and AquaPark - all projects that are popular with families and voters.

The city is also focused on attracting events that touch on the theme of water. The city is an official partner for the The Tall Ships’ Races 2013. The races are held annually in European waters and consist of two racing legs of several hundred nautical miles. The races attract more than a hundred ships, among these some of the largest sailing ships in existence. In 2013, the first leg of The Tall Ships’ Races starts in Arhus (Denmark) and ends in Helsinki, and the second leg is from Riga with a finish in Szczecin.

city of Warnemunde (near Rostock) gets nearly 150 cruise ship arrivals per year – primarily as easy access to Berlin – yet Szczecin, without the proper infrastructure, has about 12 per year.

“We need the proper infrastructure for cruise ships. And we really want to build this in the next four years”, said Buwelski.

Anna Krzesińska, JLL

Production and manufacturing not neglected

“The future is in services, but we also want to produce – rather more sophisticated than simple production”, said Buwelski. Russian firm Intral agreed in January to expand operations in Szczecin, and plans to hire about 75 highly-trained engineers to help on automobile design. Intral later plans to hire about 500 people to help produce prototypes, with final production being done in Russia.

He also cited investment in the region from Bridgestone and CargoTec as examples of manufacturers attracted to the region.

Allan Kjer, Coloplast

“I hope this announcement in late January will be just the first of several more to come in the production sector. Our priority is to attract investors who want to hire highly-qualified staff, whether R&D, IT or medical services”, said Buwelski.

Cruise ships in Szczecin ?

While Szczecin’s ports have a rich history, they are underutilized. Buwelski said that Szczecin may be able to develop a cruise ship terminal and attract tourists who could then have an easy 1 ½ hour journey to Berlin. The German port

Office Space Special: Szczecin

Top Office Buildings

Universities partnering with companies to develop human capital

The city’s universities are keen to support the city government’s development strategies, and have a close working relationships with large multinationals who want to hire qualified, well-educated students.

“We lack a locomotive for the region. It’s our biggest weakness – we need to provide some reason for our top students to stay in the region”, said Dr. Piotr Niedzielski, the dean at the University of Szczecin. He said that high-value-add jobs, such as medical services and outsourcing, can be good foundations for the future. He also cited the new “sea fleet” management curriculum that will compete with similar curriculum in London and Amsterdam. “Sea transport firms have asked us to provide this type of education”, he said.

The universities in the city – which educate 70,000 students per year – are keen to partner with world-class companies. He said that their IT and business management departments are working closely with firms such as SAP and Microsoft, so that graduates will be immediately “hireable” upon graduation.

The flurry of new deals and development activity in the city are palpable, said Real Kapital’s Isaksson. And with the city’s government actively embracing a clear development strategy, Szczecin appears to be on the right track. “We were the forgotten city, but that’s clearly changed”, said Buwelski. n

31

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Wrocław

Top Office Buildings 2011

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Wrocław [2001/A]

Atal ul. Armii Krajowej 61, 50-541 Wrocław tel. 71 342 22 84; faks 71 342 2 84 wroclaw@atal.com.pl

[03.2008/A]

Bema Plaza pl. gen. Bema 2, 50- 265 Wrocław

Biurowiec - Centrum Barbados ul. Ofiar Oświęcimskich 36, 50-950 Wrocław tel. 71 785 19 01; faks 71 785 19 03

[–/A]

Centrum Biurowe Karkonoska* [2012–2013/A] ul. Przyjaźni 2b / róg ul. Karkonoskiej, 53-030 Wrocław

property.bizpoland.pl

Centrum Biznesu Magdalena [2001/A] ul. Szewska 8, 50-122 Wrocław tel. 71 376 62 07; faks 71 376 61 26

12 000 1832 35

Brak 35 412

ok. 60 PLN Bar, sala konferencyjna 206

bd

ATAL ATAL Iglica Nieruchomości

Tadeusz Hardt Atal-Invest bd

32 000 23 000 –

– – –

– – 415

Google, KPMG, UPS; powierzchniausługowo-handlowa: GETin Bank, HDS, ING Bank, Millenium Bank, Multibank, Rossmann, TP S.A.

Deka Immobilien Found – –

Konior & Partners Ghelamco Poland Sp. z o.o.

Ghelamco Poland Sp. z o.o.

6500 0 2400

brak 40 800

ok. 80 PLN bd 340

bd

bd bd bd

bd bd bd

– 33 350 –

– 300 2107

– – 540

–

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

Studio EL – Globe Trade Centre

5500 3500 1500

brak 16 850

18 EUR bd 20

bd

Magdaleneum Magdaleneum bd

Edward Lach bd bd

Credit Agricole Polska, EFL, Lucas Bank, Biuro Podróży JUST FLY

EFL Service EFL Service bd

Archicom Skanska bd

Firma Projektowa Kwolek & Jansuszkiewicz bd bd

Centrum Orląt Lwowskich pl. Orląt Lwowskich 1, 53-605 Wrocław tel. 71 377 73 00; faks 71 377 73 01

[2001/A]

17 631 13 722 bd

Brak 30 1630

Do negocjacji Bank, restauracja, gabinet dentystyczny, biuro poczty kurierskiej, kiosk, fitness 40

Focus Plaza ul. Kościuszki 29, 50-011 Wrocław tel. 71 783 07 96; faks 71 783 07 96

[2004/A]

7000 6000 300-500

2000 46 700

Do negocjacji bd 80

Firmy IT

bd bd bd

Globis Wrocław* [2008/A] ul. Powstańców Śląskich 7a, 53-332 Wrocław

– 14 700 –

– 300 1350

– – 200

Hewlett Packard, Raiffeisen Bank, HDF

Globe Trade Centre Globe Trade Centre –

Studio EL HOCHTIEF Polska Globe Trade Centre

Green Towers* [Q1 2012; 2012/2013(1)/A] 53-611, Wrocław Wrocław tel. 22 560 83 91; faks magdalena.holak@skanska.pl

23 300 1000 –

290 1141 –

Kantyna, salonik prasowy, bankomat 357 Ernst&Young

Warsaw Project

– – Maćków Pracownia Projektowa

Skanska SA Skanska Property Poland –

Heritage Gates* [Q1 2012/A] ul. Rzeźnicza 28/31, 50-130 Wrocław tel. 71 719 89 64; faks 71 719 89 20 anna.patrzyk@veritydevelopment.com

3360 2210 1150

3360 57 650

70 PLN netto – –

–

Millenium Tower ul. Strzegomska 42, 53-611 Wrocław tel. 71 355 07 53; faks 71 355 08 45 descont@descont.pl

[2001/A]

7510 6100 nd

Brak 300 600

ok. 80 PLN bd 300

Banki

Descont Descont bd

bd PORR Polska Descont

Millenium Tower II ul. Strzegomska 42, 53-611 Wrocław tel. 71 790 27 10; faks 71 793 00 18

[–/A]

27 000 25 000 bd

bd bd 1000

ok. 60 PLN bd 900

bd

Descont bd bd

Wojciech Jarząbek bd Descont

New Point Offices ul. Białoskórnicza 1, 50-134 Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72 biuro@newpoint.wroclaw.pl

[2008/A]

3620 2500 480

Brak 350 500

Od 15 EUR bd 10

PEPC Poland

Wrocław Development Prime Project bd

bd bd Wrocław Development

18 500 1400 1300

2000 50 500

bd bd 50

bd

RE Investment RE Investment RE Investment

IMB Asymetria bd Odra Tower

7600 3500 nd

1500 250 600

ok. 15 EUR bd 170

bd

Kinnarps Polska bd bd

bd bd Kinnarps Polska

(1) Q1. 2012 – phase I; 2012/2013 – phase II

Odra Tower ul. Sikorskiego / Podwale, 53-659 Wrocław tel. 71 719 87 84; faks 71 719 86 55

[2008/A]

Office Interriors ul. Karkonoska, bd Wrocław tel. 71 796 66 00; faks bd * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

32

[–/A]

nd – nie dotyczy

Rzeźnicza Development Sp. z o.o. Chachaj Rozmuski Architekci – Dorimpex Sp. z o.o.

– Verity Development Sp. z o.o.

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

Oławska 11 ul. Oławska 11, bd Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72 fig@fig.pl

[–/A]

Oławska 9 ul. Szewska 8, 50-122 Wrocław tel. 71 376 62 07; faks 71 376 61 26

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

6000 3000 2500

Brak 1000 1000

Od 15 EUR bd bd

bd

Quantum Project Prime Project bd

bd bd bd

[2007/A]

3100 1448 833

100 49 400

20 EUR bd nd

Polbank, Exorel, kancelarie prawniczy, biuro nieruchomości

Oławska 9 Oławska 9 –

bd bd bd

Platon ul. Krupnicza 13, 50-075 Wrocław tel. 71 797 04 90; faks 71 797 03 00 biuro@platon.pl

[–/A]

3226 2351 Brak

Do uzgodnienia 23 150

ok. 20 EUR Restauracja 9

Wrocławska Agencja Rozwoju Regionalnego, Wrocławska Izba Gospodarcza, kancelarie prawnicze, instytucje finansowe

Waldemar Siemiński bd bd

Andrzej Łukaszewicz Naos bd

Pod Złotym Dębem pl. Wolności 7, 50-071 Wrocław tel. 71 342 81 22; faks 71 782 81 78

[–/A]

8134 5998 1100

brak 60 1100

ok. 80 PLN Restauracja bd

bd

bd bd bd

bd bd bd

5738 3420 2318

ok. 300 bd 560

ok. 20 EUR Ochrona, recepcja, monitoring, kontrola dostępu 32

PricewatershouseCoopers, Sawrus Grow, AIG, HSBC, Strabag, Militaria.pl

Archicom Development bd Archicom

bd Archicom Archicom

21 300 13 000 1500

14 500 300 2400

ok. 20 EUR bd 280

bd

Archicom Atrium bd IK Development

Archicom Wrobis Archicom Atrium

170 000 28 500 25 500

21 500 450 935

– Centrum handlowe, fitness, centrum medyczne 1500

–

LC Corp Sky Tower Sp. z o.o.

– Savills Sp. z o.o.

– LC Corp Sky Tower Sp. z o.o.

LC Corp Sky Tower Sp. z o.o.

6000 2400 500

bd Apartamenty bd

Od 15 EUR bd 22

ING Bank Śląski

Wratislavia Invest Company Prime Project bd

bd bd bd

Temida I* [2004/5; 2006/A] ul. Tęczowa 11, 53-601 Wrocław tel. 71 780 27 06/708; faks 71 780 27 05 surfland@surfland.com.pl

2287 1421 1421

0 67 525

65 PLN Recepcja 95

Lukas Bank SA; Europejski Fundusz Leasingowy; Bankowy Fundusz Leasingowy

Wspólnota Nieruchomości Temida (13 lots incl. 7 commercial); Surfland Sp. z o.o. Sp. K Surfland Sp. z o.o. Sp. K –

ER Studio-Pracownia Architektoniczna Preib K. Zawadzki Surfland Sp. z o.o. Sp. K

Temida II* [2006/A] ul. Tęczowa 13, 53-602 Wrocław tel. 71 780 27 06 / 708; faks 71 780 27 05 surfland@surfland.com.pl

2270 2250 2250

0 750 750

50 PLN – 32

Impel Accounting Sp. z o.o.; Europejski Fundusz Leasingowy

Surfland Sp. z o.o. Sp. K Surfland Sp. z o.o. Sp. K –

ER Studio-Pracownia Architektoniczna Preib K. Zawadzki Surfland Sp. z o.o. Sp. K

Thespian [1H 2011/A] pl. Powstańców Śląskich 1, – Wrocław tel. 22 222 44 00; faks 22 222 44 01

6860 2060 1000

1890 mkw do kupienia 99 917

Cena zakupu ok. 12 000 PLN / mkw.

– 70

–

Times ul. Kazimierza Wielkiego 1, 50-077 Wrocław tel. 71 790 27 10; faks 71 790 27 10

[2005/A]

3500 1600 600

3200 100 700

ok. 20 EUR bd 21

bd

City Point bd Knight Frank

bd bd City Point

Trakt Kupiecki ul. Wita Stwosza 15 i 15A, 50-136 Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40

[–/A]

2140 1131 188

brak 29 190

14 EUR Internet, sala konferencyjna bd

Haiku, Capital Apartments, Casta Invest, Carmar, Omega Europejskie Centrum Doradcze, Burman, Kania Lubaszka Michalski

Agencja Rozwoju Przemysłu bd Agencja Rozwoju Przemysłu

Edward Lach bd Agencja Rozwoju Przemysłu

Verity Business Centre [Q4 2011/A] Lubińska/ Legnicka/ Poznańska, 50-073 Wrocław tel. 71 719 87 41; faks 71 719 89 20 leasing@veritydevelopment.com

10 852 9 466 1 386

10 852 148 293

– – 198 miejsc na parkingu podziemnym oraz 21 miejsc naziemnych

–

Verity Krakow Real Estate Development Sp. z o.o.

Verity Krakow Real Estate Development Sp. z o.o.

–

Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.

– Verity Development Sp. z o.o.

[2010/A]

24 000 20 000 bd

20 000 bd bd

ok. 15 EUR bd 200

bd

Wojdyła Budownictwo bd Knight Frank

AP Szczepaniak bd Wojdyła Budownictwo

Renaissance Business Centre [2001/A] ul. Św. Mikołaja 7, 50-120 Wrocław tel. 71 785 88 88; faks 71 785 88 01 archicom@archicom.pl Silver Forum ul. Strzegomska 2-4, bd Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikddevelopment.com.pl

[2007/A]

Wrocław

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

Sky Tower* [Q4 2012/A] ul. Powstańców Śląskich 95, – Wrocław Szewska 72 ul. Szewska 72, 50-121 Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72

Wojdyła Business Park ul. Muchoborska 8, bd Wrocław tel. 71 790 27 10; faks 71 793 00 18 * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

[2001/A]

nd – nie dotyczy

property.bizpoland.pl

*

ING Real Estate Development Sp Pracownia Projektowa Maćków z o.o.

Eiffage Budownicwo – ING Real Estate Development Sp Jot-Be Nieruchomości z o.o.

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

33

[–/A]

19 000 15 700 259

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

office building [year built/class] address

space (sqm.): total/net leasable/retail

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

Wrocławski Park Biznesu ul. Strzegomska 46-56, 53-611 Wrocław tel. 71 376 96 40; faks 71 359 72 70 biuro@devco.pl

bd bd bd

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

current tenants

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

ok. 13 EUR bd 559

Siemens, Nokia, Redeco, IBM, Libra, Research & Engineering Center , RRC Polska, Gostar, UltraNet

Devco bd bd

bd Ultranet bd

Devco bd bd

Ireneusz Huryk Ultracad Ultranet bd

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

22 000 20 000 1352

bd bd bd

13 EUR bd 1015

Cabernet SlashSupport, Ruukki Polska, Lux Med., Microtech International, Innovation Technology Group, Leadership Management Poland, PROCAD, Probud Investment, Elektromontaż Poznań, UltraNet

Zachodne Centrum Biznesu [2008/A] ul. Strzegomska 140-148, bd Wrocław tel. 71 785 88 00; faks 71 785 88 01 archicom@archicom.pl

100 000 bd bd

bd bd bd

bd bd bd

bd

bd Archicom Archicom

bd bd Strzegomska Nowa

5500 3330 488

brak 23 785

ok. 20 EUR Restauracja, sala konferencyjna 20 parking naziemny, 16 parking podziemny

bd

Ascopol Ascopol Iglica Nieruchomości

bd Naos Ascopol

Biurowiec-Wyścigowa 56 E [2000/B+] ul. Wyścigowa 56 E, bd Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikddevelopment.com.pl

3698 3147 551

bd bd 1114

ok. 80 PLN bd 64

bd

bd bd IK Development

TH Architekci bd Pro Concept

Cuprum Office Center ul. Sikorskiego, bd Wrocław tel. 71 796 66 00

[2008/B+]

bd 10,765 201

3000 70 1000

ok. 60 PLN bd 86

KGHM

KGHM bd bd

bd bd bd

Green Point ul. Skierniewicka 18, 53-117 Wrocław tel. 71 781 79 11; faks 71 781 79 11

[2005/B+]

1300 1000 140

bd 40 420

ok. 15 EUR bd 30

bd

Project Management Polska Project Management Polska bd

bd Project Management Polska Project Management Polska

Legnicka 62 ul. Legnicka 62, 54-201 Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72 fig@fig.com.pl

[–/B+]

2500 1500 800

Brak bd bd

ok. 15 EUR bd bd

Allianz, Meble Bodzio, Softvig

Dolpima Office Prime Project bd

bd bd bd

14 080 9580 4500

2700 36 1600

50 PLN netto – –

BPH, Polskapresse, Verity Development, Meblux, Ibiza Ice Cafe, QNH, Solve BPO, Akademia Technik Fryzjerskich, Polskie Stowarzyszenie Jogi, Mentor

Pasaż Pokoyhof Sp. z o.o.

Project Works Sp. z o.o.

–

– – Verity Development Sp. z o.o.

19 336 9849 3140

300 27 2000

ok. 20 EUR Bank, optyk, restauracja, fryzjer, solarium, klinika 225

IMG, Deichmann, Bank Zachodni WBK, Pol-Assistance, PKO BP, Energia Pro, Gras Savoye

Projekt Komercyjny 4 Knight Frank Knight Frank

bd Archicom ACP

3500 2500 600

brak – 550

Od 11 EUR bd bd

Travelplanet.pl, Millennium Bank, AIG

Financial Invest Group Prome Project bd

bd bd bd

4000 2800 400

brak bd 360

bd bd 48

bd

Indywidualni ARC-2 bd

bd ARC-2 ARC-2

7250 2900 1150

bd 350 350

ok. 70 PLN bd 70

bd

Bobs Invest Bobs Invest bd

Dziewoński, Łukaszewicz bd Bobs Invest

1252 1070 brak

brak 90 240

Od 10 EUR bd bd

Wrocławski Dom Maklerski

Financial Invest Group Prome Project bd

bd bd bd

2000 1200 280

brak 260 bd

Od 10 EUR bd bd

Fortis Bank

Financial Invest Group Prime Project bd

bd bd bd

Ascopol ul. Piłsudskiego 13, 50-048 Wrocław tel. 71 782 07 00; faks 71 782 08 01 biuro@ascopol.pl

[1989/B+]

Pasaż Pokoyhof* [1913(1)/B+] ul. Św. Antoniego 2/4, 50-073 Wrocław tel. 71 719 89 64; faks 71 719 89 20 anna.patrzyk@veritydevelopment.com (1) Buildins of 1913; revitalised

Quattro Forum ul. Legnicka 51-53, 54-203 Wrocław tel. 71 790 27 11; faks 71 793 00 18

[2003/B+]

Ruska 11/12 ul. Ruska 11/12, 50-079 Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72 fig@fig.pl

[–/B+]

Wall Street House ul. Włodkowica 10/12, 50-072 Wrocław tel. 71 346 30 89

[2006/B+]

Bobs Invest ul. J. Chełmońskiego 34, 51-630 Wrocław tel. 71 788 47 47; faks bd biuro@bobsinvest.pl

[2000/B]

Kiełbaśnicza 28 ul. Kiełbaśnicza 28, 50-104 Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72 fig@fig.com.pl

[–/B]

Ruska 20/21 ul. Ruska 20/21, 50-079 Wrocław tel. 71 343 88 31; faks 71 344 24 72 fig@fig.pl

[1999/B]

* Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

34

obecni najemcy

[2007/A]

Wrocławski Park Biznesu 2 ul. Wołowska 4-20, 51-116 Wrocław tel. 71 376 96 40; faks 71 359 72 70 biuro@devco.pl

property.bizpoland.pl

Najlepsze biurowce powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Wrocław

Top Office Buildings 2011

nd – nie dotyczy

* New data for 2011; bd – no data available;

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

monthly fees/sqm. additional services no. of parking spaces

obecni najemcy current tenants

właściciel(e) zarządca nieruchomości agencja wynajmująca

architekt generalny wykonawca deweloper/inwestor

owner(s) property manager broker

architect general contractor developer/investor

Wratislavia Tower [2002/B] ul. Kazimierza Wlk. 19/23; św. Antoniego 1/13, 50-077 Wrocław tel. 71 790 27 10; faks 71 790 00 11 marcin.stanislawski@pl.knightfrank.com

19 231 17 137 13 256

2646 172 190

13 EUR – 140

T-Systems. Phoenix Press, Helios, APCOA, PZU, TAKKO, SignalIduna

Cinema Tower Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

Knight Frank Sp. z o.o.

mgr inż. Arch Leszek Łękawa – Cinema Tower sp. z o.o.

Wrocławski Park Technologiczny [1998/B] ul. Muchoborska 18, 54-424 Wrocław tel. 71 798 58 00; faks 71 780 40 34 wpt@technologpark.pl

21 000 18 000 –

bd 5000 15

600 ok. 60 PLN bd

350

bd Wrocławski Park Technologiczny Wrocławski Park Technologiczny

bd Pracownia Archicom Prebex

Centrum Biurowe Karkonoska* [Q4 2012/–] Al. Karkonoska, 53-015 Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikdevelopment.com.pl

11 900 10 000 1000

11 900 300 2100

14 EUR – 160

–

GTC SA – IK Development tel. 71 346 76 46

Studio El. – –

Delta Office* [Q3 2011; Q3 2012/bd] ul. Dąbrowskiego 44, – Wrocław tel. 71 798 35 89; faks 71 798 35 40 biuro@vantage-sa.pl

4863 2765 1009

3774 30 612 mkw (biurowa), 516 mkw (handlowa)

Informacja u dewelopera – 34

Informacja u dewelopera

Vantage Development SA Vantage Development SA Kancelaria Brochocki

ASPA Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o. SKA – Vantage Development SA

24 500 11 580 1289

12 869 150 1930

Informacja u dewelopera – 314

–

Vantage Development S.A. – Kancelaria Brochocki Nieruchomości, CBRE CB Richard Ellis, Knight Frank

APA Markowski – Vantage Development S.A.

4900 4248 6522

4900 163 920

ok. 70 PLN bd 102

bd

PPUH Bacero bd IK Development

bd bd bd

5500 4700 650

5350 162 940

54 PLN Hotel ***,sala konferencyjna, restauracja 100

26 000 23 750 2250

8000 444 1671

6000 4043 727

4043 300 851

12 EUR – 37

Brak

ok. 22 000 – –

22 000 200 1500 - 2300

Uzgadniana z klientem Kawiarnia, bank, przychodnia medyczna, apteka, restauracja pracownicza, Galeria handlowa 412

–

Echo Investment SA Echo Investment SA –

Arcad Sp. z o.o. S. k. a – Echo Investment SA

Promenady Epsilon* [Q1 2011/bd] ul. Rychtalska 10-14, 50-304 Wrocław

10 259 5911 725

3550 150 1504

Informacje u dewelopera – 96

–

Vantage Development S.A. – Kancelaria Brochocki Nieruchomości,

AP Szczepaniak – Vantage Development S.A.

Rodis Center* [05.2011/bd] ul. Zaolziańska 4, 53-334 Wrocław tel. 71 792 60 01; faks 71 792 60 01 wew. 11 rodis@odis.pl

3389 2610 2610

2610 150 630

– – 30

–

RODIS Development RODIS Development Savills Sp. z o.o.

Chachaj Rozmuski Architekci Sp. z o.o.

– RODIS Development

Św. Elżbiety 4, Wrocław* Św. Elżbiety 4, 50-111 Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikdevelopment.com.pl

1720 1201 282

1720 282 317

56 PLN – Parkingi wielopoziomowe w sąsiedztwie

–

– – IK Development tel. 71 346 76 46

– – –

500 600 24 000 2400

24 000 200 1300

13,50 EUR – 573

–

RE Office Center Sp. z o.o.

– –

PRC Architekci, WALAS Sp. z o.o.

– RE Office Center Sp. z o.o.

Gamma Office* ul. Fabryczna 6-8, 53-609 Wrocław

[2011/bd]

Grabiszyńska 251 A ul. Grabiszyńska 251 A, 50-076 Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikdevelopment.pl

[2009/bd]

Grabiszyńska Office Centre* [2010/–] ul. Grabiszyńska 251 a, 53-234 Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikdevelopment.com.pl [–/bd]

Grunwaldzki Office Center Plac Grunwaldzki 23-27, 50-365 Wrocław tel. 510 032 308

Pl. Strzelecki* [Q3 2012/–] Pl. Strzelecki, 50-224 Wrocław tel. 71 346 76 46; faks 71 346 76 40 ikd@ikdevelopment.com.pl

Projekt Swobodna(1)* ul. Swobodna, – Wrocław

[2012/bd]

* (1) Name to be supplied March 2011

[2010/–]

Centrum Biurowe Brama Południowa* [Q2/3 2011/A] ul. Szwedzka 7, 55-040 Bielany Wrocławskie tel. 71 791 40 80; faks 71 791 40 80 * Nowe dane na 2011 r.; bd – brak danych;

nd – nie dotyczy

–

16 EUR Consumer Kantyna, restauracja, kawiarnia, kiosk Credit Suisse, Santander Polska 1/62 mkw

– FORMA Pracownia Architektury arch. Jarosław Cywiński – – IK Development tel. 71 346 76 46 PPUH BACERO Grunwaldzki Center Colliers International bd

bd Skanska Skanska

– –

KWADRAT Pracownia Architektury i Obsługi Inwestycyjnej – IK Development tel. 71 346 76 46 BGW Dwa Sp. z o.o.

* New data for 2011; bd – no data available;

Wrocław

miesięczna opłata za mkw. pow. biurowej dodatkowe usługi liczba miejsc parkingowych

property.bizpoland.pl

space (sqm.): available for lease/ minimum for lease/largest floor plan

office building [year built/class] address

pow. (mkw.): wolna do wynajęcia/ najmniejsza wynajmowana/ największa w obrębie kondygnacji

biurowiec [rok budowy/klasa] dane adresowe

space (sqm.): total/net leasable/retail

Najlepsze biurowce 2011 powierzchnia (mkw.): całkowita budynku/biurowa netto/handlowo-usługowa netto

Top Office Buildings

nd – not applicable; do negocjacji – negotiable

35