Fuktsäkert 2018 Det är v som är i origina let!
Ny vd för Säker Vatten GVK : Säkra våtrum Ny vd för Byggkeramikrådet SABO: Vinnande upphandlingsmodeller Dalarnas Villa Byggkeramikrådet: För keramik i samhället
Bygg rätt!
1
FUKTSÄKERT
ELEGANT GOLVAVLOPP SYSTEMGODKÄNT MED 23 TÄTSKIKTSSYSTEM unidrain® har revolutionerat badrumsbyggandet där golvbrunnen / golvavloppet även blivit ett spännande designelement. Välj mellan två designserier, tidlösa ClassicLine eller exklusiva HighLine som båda med ett brett designutbud säkrar att det finns lösningar för varje smak.
HIGHLINE PANEL
CLASSICLINE GALLER
HIGHLINE RAM
CLASSICLINE RAM
Höjd: 10, 12, 15, 25 mm (ramen kan väljas bort)
Höjd: 6, 8, 10, 12 mm (ramen är obligatorisk)
AVLOPPSARMATUR
AVLOPPSARMATUR I ROSTFRITT STÅL
Golvbrunn Linje: 300 till 1200 mm Golvbrunn Modul: Måttanpassade
Alltid metall i golv- väggvinkeln för en optimal, säker och stabil montering
FIXTUR
UTLOPPSHUS
Fixtur vid installation i träbjälklag
Välj ur ett brett sortiment
Golvbrunn Hörn: 200 mm golvbrunnar efter behov vid längder över 1200 mm och upp till 7 m.
www.unidrain.se
FUKTSÄKERT
Fuktsäkert 2018 4 Ledare Thomas Helmerson: Vi försöker få hela bygget att springa åt samma håll 6 Stefan Rex – ny vd för Säker Vatten 8 Byggmaterial kan göra människor sjuka 10 Byggkeramikrådet – för keramik nu och framtiden 14 Ralf Jerad – ny vd för Byggkeramikrådet 16 Dalarnas Villa – här utvecklas hållbarhet 20 GVK – hantverkarnas yrkeskunnande 26 Bygg gärna energieffektiva hus – men bygg rätt 28 Vinnande upphandlingsmodeller
Kiilto VÅTRUMSSYSTEM UTGIVARE: Nya Rekord - Media och Produktion AB, Box 22249, 104 22 Stockholm, Telefon: 08-21 26 00, therese@rekordmedia.se www.fastighetochbostadsratt.se ANSVARIG UTGIVARE: Therése Söderström, therese@rekordmedia.se REDAKTÖR: Kjell-Arne Larsson SKRIBENT: Kjell-Arne Larsson MARKNAD: Nya Rekord - Media och Produktion AB GRAFISK FORM & PRODUKTION: JINAB, Lazze Öst, www.jinab.se OMSLAGSBILD: VEDUM, www.vedum.se
Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.
Samtliga våra innovativa våtrumssystem bygger på säkerhet, flexibilitet och hanterbarhet. Oavsett om du väljer att installera vår folie med traditionell vertikal våd eller med H-metoden eller om du väljer ett rollbart system, kan du jobba effektivt och känna dig trygg med resultatet. Våra säkra system lockar ständigt nya användare - bli en användare av Kiilto du också!
Kiilto - vi håller vad vi lovar! För mer information om våra säkra våtrumssystem och gällande monteringsanvisningar se: www.kiilto.se
GÖR RÄTT GÖR VATTENTÄ TT Rollbart tätskikt
Monteringsan visn
ing för
med Kiilto K System -K1 Ångspärr KeraSafe Folie och K2 Tätskikt System - tätskikt av folie före plattsät ra Brunnar med Kiilto K System tning eller KeraSafe Folie System
Golv- och Väggnä
Branschgodkända våtrumssystem för vägg Ånggenomg Gör Rätt - Gör
Vattentätt Monteringsanvisning
ångsmotstånd
ETAG sep 2013.indd
1
2 080 000 s/m
och golv.
respektive 3 300
000 s/m.
2014-06-24 15:45:44
3 Fuktsäkert 2016 85x238mm 3.indd 1
2016-02-22 16:33:12
FUKTSÄKERT
Foto: Peter Knutson
THOMAS HELMERSON
VI FÖRSÖKER FÅ HELA BYGGET ATT SPRINGA ÅT SAMMA HÅLL Det finns en sketch med humorgruppen Monty Python som i svensk översättning heter 100 meter löpning för folk utan lokalsinne Den kan illustrera mycket i vårt samhälle, även byggande. För hur är det med lokalsinnet egentligen?
D
et finns en sketch med humorgruppen Monty Python som i svensk översättning heter 100 meter löpning för folk utan lokalsinne. Den kan illustrera mycket i vårt samhälle, även byggande. För hur är det med lokalsinnet egentligen? Vad jag närmast tänker på är byggsamordning. Tanken är att alla yrkesgrupper ska prata ihop sig och tillsammans skapa ett hållbart slutresultat för många år framåt. Visst har vi samordningsmöten både under projektering och ute på byggarbetsplatserna. Ändå blir det emellanåt fel. Varje yrkesgrupp gör vad de ska enligt sina rutiner och regler. Men det händer något i skarven dem emellan. Lägg till det att nya produkter presenteras i allt snabbare takt. I sig håller de ofta hög kvalitet, men sedan ska de passa ihop med byggsystem och övriga produkter. Samordnade tester är sällsynta och facit kommer först när det bor och arbetar människor i husen. Särskilt känsligt blir det i trähus. Ett utmärkt material på många sätt, men trä lever och ställer höga krav på hur och vad som installeras. Regeringen ser att den pågående byggboomen ökar risken för fel. Därför har Boverket fått i uppdrag att kartlägga byggskadorna och deras samhälleliga konsekvenser. Enligt en förstudie finns problemen till stor del på det organisatoriska planet, där byggsamordningen ingår. Andra som varnar är byggförsäkringsbolagen. De ser en överhängande risk för 4
att vi bygger oss problem för framtiden. Många skador uppkommer tyvärr på hus som är yngre än tio år. Detta kan inte klassas som hållbart. Det finns annat som visar på motsatsen, bland annat Säker Vatten som svarar för VVS-företagens branschregler och auktorisation. Idag är närmare 2000 VVSföretag och 125 konsultföretag auktoriserade. Säker Vatten driver även projekt där vi tillsammans med övriga byggbranschen utvecklar förslag till standardiserade konstruktioner av till exempel installationsschakt och våtrumsväggar. Genom att samordningen redan är gjord blir det lättare att göra rätt när man bygger. Men alla risker går inte att samordna bort. VVS-branschen måste ta sin del av ansvaret genom att i våra installationer minimera riskerna för vattenskador och personskador som exempelvis legionellatillväxt. Det gör vi genom branschregler som följer med i den tekniska utvecklingen och med auktoriserade VVS-företag som har utbildad personal. Detta kommer även i fortsättningen att vara huvuduppgiften. Jag har haft förmånen att leda det arbetet sedan Säker Vatten startade 2005. Nu går jag i pension i visshet om att det finns ett rutinerat och engagerat gäng på plats som kommer att fortsätta att utveckla Säker Vatten, VVS-installationer och samordningen för att i förlängningen få hållbara byggnader med hög kvalitet. Min övertygelse är att jag en dag kan titta på Monty Pythons sketch utan att tänka på bristande byggsamordning.
Thomas Helmerson
LIP Tätskiktsystem M E D 1 0 Å R S P R O D U K T G A R A N T I F Ö R A N S L U T N A P E R F Ö R E TA G
Se mer information på www.lip.dk
säkra våtrum
FUKTSÄKERT
SÄKER VATTEN
Stefan Rex ny VD I sommar tillträder Stefan Rex som ny vd för Säker Vatten. Han efterträder Thomas Helmerson som under sin tid gjort en enastående fantastisk insats för branschen. Av Kjell-Arne Larsson
6
T
homas Helmerson har lagt en solid grund inför de fortsatta satsningar som nu väntar under Stefan Rex vd-skap. Ett samtal med honom visar att mer finns att göra, såväl genom att finslipa nuvarande ”instrument” som att jobba med ytterligare teknikområden förutom de traditionella rörinstallationerna. Stefan Rex är uppväxt i Sundsvall och utbildade sig till ekonom på gymnasiet. Därefter arbetade han flera år på dåvarande PK-Banken. Efter omstrukturering av banken och inför sammangåendet med Nordea sade Stefan upp sig hösten 1990 och började som ekonom i faderns företag – Lars Rex Rörinstallationer – i Sundsvall. På så vis kom han att växa in i rörbranschen och har lärt sig det mesta om professionen genom firmans verksamhet. – Till en början jobbade jag med ekonomi och kontorsarbeten, men så småningom följde jag med servicekillar ut och såg hur de arbetade, berättar Stefan. Företaget åtog sig både service och entreprenader och jag började engagera mig i dessa.
Tog över som vd Efterhand blev han mer av projektledare för de större entreprenaderna och när fadern ville börja dra ner på sitt tempo, fick Stefan ta över som vd. På den posten blev han kvar tills Lars Rex Rörinstallationer såldes till Bravida år 2015. Från den dagen och fram till idag är Stefan avdelningschef för rörinstallationer i Sundsvallsregionen, på Bravida Sverige AB. Hur kom han då att bli engagerad i Säker Vatten? – Jag har alltid varit aktiv i föreningar, berättar Stefan Rex. Först handlade det om idrott eftersom jag höll på med orientering. När jag slutat tävla fortsatte jag som ledare i klubben. Stefan började engagera sig i lokalavdelningen för rörfirmor i Sundsvall. Pappa Lars var faktiskt sedan med och startade Säker Vatten, som funnits sedan 2005. En bättre mylla för någon som idag vill jobba på heltid för Säker Vatten är svår att tänka sig. Så småningom blev
Stefan vice ordförande och har de senaste två åren varit ordförande i Säker Vatten AB och VVS-Auktorisation. Ny ordförande väljs på årsmötet i maj och den 1 juni börjar Stefan på Säker Vattens kontor i Stockholm. Först ”går han parallellt” med Thomas Helmerson en månad innan tillträdet till vd-posten. – Det ska bli oerhört intressant att på heltid få ägna sig åt Säker Vatten, säger Stefan Rex. Hittills har vi sett att målmedvetet arbete har gett resultat. Vattenskadorna i våtrum har minskat. Visserligen har skadorna i kök ökat, men det är ett område som Säker Vatten börjat jobba med senare.
De facto-standard Säker Vatten har de senaste åren gått från klarhet till klarhet. Branschregler Säker Vatteninstallation har blivit de factostandard i rörbranschen. Reglerna uppdateras vart femte år. Sedan har man strategiskt tagit tag i olika problemområden. År 2012 lanserades ett konstruktionskoncept för Våtrumsvägg. Denna kom 2014 att ingå i konceptet ”Bygg Badrummet Rätt” som även inkluderade vägg mot fasad och mellanbjälklag. Därefter blev det dags för ”Bygg Köket Rätt”. Idag tar Säker Vatten fram koncept för schaktbottnar. Finns det då några ”problemområden” kvar för nye vd:n att driva, eller räcker det att luta sig tillbaka och fintrimma branschreglerna och koncepten? – Vi funderar på andra teknikområden lite utanför vårt eget, fortsätter Stefan. Kanske kommer vi in på kylinstallationer och sprinklersystem. Idag pratas det om boendesprinkler och det kanske är ett område vi bör titta på. Inriktningen på verksamheten bestäms slutligen av styrelsen. Det kan också bli aktuellt att blicka lite utanför byggnaderna och fundera på anslutande infrastruktur, för dricksvatten, fjärrvärme med mera. Här gäller det för arkitekter och byggkonstruktörer att skapa tillräckligt utrymme för genomföringar, rörkrökar och servicevänlig åtkomst. Det handlar bland annat om att rita undercentraler på ett sätt som underlättar både installationer och underhåll.
FUKTSÄKERT
>>Vi funderar på andra teknikområden lite utanför vårt eget. Kanske kommer vi in på kylinstallationer och sprinklersystem, avslöjar Stefan Rex.<<
– Säker Vatten har varit duktiga på att samarbeta i olika utvecklingsprojekt under senare år, både med stora entreprenörer, branschorganisationer och företrädare för andra yrkesgrupper. Jag ser gärna ännu mer av samarbete över skrågränserna inom byggbranschen. Rör, el- och andra installatörer skulle kanske gå samman om en kvalitetssäkring. Gemensamt skulle vi kunna erbjuda säkra installationer helt enkelt. Men detta tar många år att få på plats och är än så länge min vision. Om varje yrkesskrå tidigt i projekt får peka på sina specifika problem, då kan man tillsammans åstadkomma en bra lösning. En installationssäker lösning som underlättar också för de konsulter som ska rita huset och de byggherrar som beställer det. Kan då prefab – att våtrummet monteras på fabrik i förväg – vara en väg till säkrare installationer? – Jag förstår att detta kan vara bra för att korta ner produktionstiden på byggplatsen, men som entreprenör är jag skeptisk, menar Stefan Rex. Speciellt som det ofta är byggentreprenören som köper in badrumsmodulerna. Om det uppstår skador är det oklart vem som bär ansvaret. En hel del rörarbete måste ändå göras på plats; prefab är inte särskilt flexibelt.
Tredimensionellt Vad som däremot kan underlätta både projektering och produktion på plats är att använda 3D-modeller som ett verktyg. – Jag ser absolut en nytta med detta arbetssätt. För att undvika ”krockar”, såväl när konsulten ritar installationerna som när de ska utföras på plats. Det finns redan flera exempel från vår bransch på detta. Även om Säker Vatten under sina tretton år har haft stora framgångar med satsningar på säkra installationer och bra konstruktionskoncept, finns uppenbarligen mer att göra. Det är inte utan att Stefan Rex blir vd i ett mycket intressant skede då en stor del av grundjobbet är gjort, men framtiden samtidigt bjuder möjligheter att greppa nya ”verktyg” som kan hjälpa till i arbetet för ett vattensäkert samhälle.
7
FUKTSÄKERT
Byggmaterial kan göra människor sjuka Vanlig inomhusmiljö kan innehålla en lång rad organiska ämnen från byggprodukter. Men trots att en del av dem kan påverka människors hälsa allvarligt saknas ofta information till konsumenter om vad byggprodukter innehåller. Nu behövs regler som skyddar människors hälsa. Våren 2016 remissbehandlades ett utredningsförslag från Kemikalieinspektionen om att reglera hälsofarliga kemiska ämnen som avges från byggmaterial. Sedan dess har inte mycket hänt. En kommitté har fått i uppdrag av regeringen att senast 30 nov 2018 analysera behovet av reglering för att minska klimat- och miljöpåverkan, inklusive minskad spridning av särskilt farliga ämnen under byggprocessen och vid val av byggmaterial. – Uppdraget är en del i en genomgripande översyn av Boverkets byggregler. Men det saknas ett tydligt uppdrag att ta fram förslag om reglering av kemiska ämnen från byggmaterial med hänsyn till hälsorisker, säger Maritha Sedvallson, ordförande för Astma- och allergiförbundet. Forskning har visat att farliga kemiska ämnen från byggprodukter kan spridas i inomhusmiljön. Vanlig inomhusmiljö kan innehålla uppemot 500 organiska ämnen som kommer från byggprodukter. En del av dessa ämnen kan orsaka cancer, allergier, försämrad fertilitet och fosterskador. – I dag finns det sällan någon information till konsumenterna om vad byggprodukter innehåller och i de fall det finns är det ofta svårt för lekmän att förstå informationen, säger Maritha Sedvallson. Kemikalieinspektionen har i samråd med Boverket, Folkhälsomyndigheten och andra aktörer föreslagit att regeringen tar fram nationella gränsvärden för hur mycket kemiska ämnen som får avges från byggprodukter som används för golv, väggar och innertak. Förslaget har remissbehandlats och en majoritet av de 47 remissinstanser som svarat är positiva. Ett etappmål har regeringen redan beslutat om i propositionen ”På väg 8
mot en giftfri vardag – plattform för kemikaliepolitiken”. Etappmålet innebär att regelverk eller överenskommelser inom EU eller internationellt ska tillämpas så att information om miljö- och hälsofarliga ämnen i varor är tillgänglig för alla berörda senast 2020. – Men för att ändra byggreglerna behöver det inte tas fram något nytt lagförslag. Regeringen behöver bara besluta om en ändring i en befintlig förordning, alternativt besluta om att införa en ny förordning med stöd av miljöbalken. Vi anser att regler för att skydda barns och andras hälsa mot kemiska hälsorisker från byggmaterial behöver införas så snart som möjligt – det finns ingen anledning att vänta, säger Maritha Sedvallson.
>> Vi anser att regler för att skydda barns och andras hälsa mot kemiska hälsorisker från byggmaterial behöver införas så snart som möjligt – det finns ingen anledning att vänta.<< Maritha Sedvallson Ordförande för Astma- och allergiförbundet.
Fakta: Kemikalieregler för vissa byggprodukter finns sedan tidigare framtagna inom EU:s kemikalieförordning Reach. Men de materiella kraven för byggprodukter finns huvudsakligen på medlemslandsnivå. I Sverige finns i stort sett bara en specifik regel på området och det är bestämmelsen om avgivning av formaldehyd från träbaserade skivor. Kemikalieinspektionen bedömer att den regeln inte ger ett tillräckligt skydd för framför allt barn som exponeras i högre grad än vuxna för ämnen i både luft och damm. Andra EU-länder som Tyskland, Frankrike och Belgien har redan nationell lagstiftning på området. Källa: Astma- och allergiförbundet
FUKTSÄKERT
BASSÄNG
STARKA LÖSNINGAR TILL BADANLÄGGNINGAR
Alfix har i mer än 40 år levererat produkter och starka lösningar till bassänger i Danmark, Sverige och Norge.
gar
nin
lägg
dan g h ba sän oler oc Bas ing i po
med
x Alfi
ttn
ttsä
Pla
SE
Hämta broschyr
alfix.com/se
Foto: Kakelspecialisten
FUKTSÄKERT
Foto: Kakeldagsgruppen
Simhallar och pooler är klassiska användare av keramik.
Kakel och klinker är definitivt inte bara till för våtrum.
10
Stora plattor har uppenbarligen kommit för att stanna.
FUKTSÄKERT
FÖR KERAMIK NU OCH I FRAMTIDEN
Byggkeramikrådet Byggkeramikrådet arbetar för en bred användning av keramik i samhället. Inte bara det. Keramiken ska också användas på rätt sätt, vilket organisationen närmast är en garant för.
N
är det gäller våtrum är en grundbult de anvisningar som finns i BBV – Byggkeramikrådets branschregler för våtrum. BKR – Byggkeramikrådet – bildades 1989 av PER – Plattsättningsentreprenörernas Riksförening – och KAF – Kakelföreningen. Dessa står fortfarande bakom organisationen. Verksamhetsområdet täcker både keramik i våtrum, i lokaler som inte utgörs av våtrum samt utomhus. Byggkeramikrådet arbetar för bra utformad, mycket funktionell och estetisk keramik på många håll i samhället. När det gäller våtrum är organisationen mest känd för Byggkeramikrådets branschregler för våtrum – BBV. Det är helt enkelt den branschstandard som blivit accepterad och som utgör riktmärket för ett fackmannamässigt utfört arbete omfattande ytskikt av kakel/klinker och underliggande tätskikt. I BBV beskrivs följaktligen förutsättningarna för ett säkert keramiskt ytskikt. Byggkeramikrådet är den självklara auktoriteten när det gäller användandet av keramiska material.
Utbildning BKR arbetar för att försäkra oss om en yrkeskår av plattsättare som gör fuktsäkra och estetiskt tilltalande våtrumsarbeten med hög kvalitet. Detta bygger givetvis på BBV. Här är det en viktig uppgift att utbil-
Av Kjell-Arne Larsson da företagsledare, arbetsledare och hantverkare. BKR utfärdar sedan behörighet (legitimation) för de som blir godkända. Idag är cirka 4200 företag behöriga och drygt 11000 behöriga plattsättare. Fyra olika kurser hålls för dem som önskar bli behöriga: •• Kurs 1. Tätskikts- och materialkurs. Två dagar teori. För plattsättare och arbetsledare/företagsledare. Innehåller detaljerad genomgång av branschreglerna, samt krav på underlag, konstruktioner och arbetets utförande. Dessutom ingår materialkunskap och genomgång av riktlinjer för färdigt arbete. •• Kurs 2. Behörighetskurs för företagen. En dag. För arbetsledare/företagsledare som är våtrumsansvarig i företaget. Kursen innehåller en stor del entreprenadjuridik, en översikt av svensk bygglagstiftning samt information om de juridiska kraven och konsekvenserna av behörigt och fackmässigt utfört arbete enligt branschreglerna. •• Kurs 3. Kurs i praktisk tillämpning av godkända konstruktioner. Tre timmar. Genomförs av leverantörer av godkända system enligt branschreglerna, i samarbete med Byggkeramikrådet. Kursdeltagare ska själva ta kontakt med den eller de leverantörer av
tätskikt de arbetar med och gå kursen hos dem. Därefter ansöker företaget om behörighet. Återkurs Plattsättare och arbetsledare ska gå återkurs var femte år. Arbetsledare och/eller företagsledare går kurs 1 och 2 samt återkurs. Plattsättare som utför tätskiktsarbete går kurs 1 och 3 samt återkurs. Enmansföretagare går kurs 1, 2 och 3 samt återkurs. Ett av grundkraven för att ett företag ska kunna bli behörigt är att minst en av de behöriga plattsättarna har yrkesbevis eller motsvarande tre års plattsättning. Under hösten kommer Byggkeramikrådet att skärpa kontrollen genom att införa en obligatorisk verifiering för de som inte kan visa upp ett yrkesbevis. Genom denna verifiering får de möjlighet att bevisa sin yrkesskicklighet. Byggkeramikrådet arbetar tillsammans med landets yrkesskolor och där lärare kommer att utbildas, för att sköta om verifieringen. Den hantverkare som vill bli verifierad tar kontakt med närmaste yrkesskola som erbjuder servicen, eller så tar (den tänkta) arbetsgivaren kontakt med skolan. – Det blir en chans för de som är duktiga men som idag saknar yrkesbevis, att ändå kunna skaffa sig behörighet. Dessutom får branschen större möjlighet att 11
FUKTSÄKERT
få tag på den arbetskraft som behövs. Vi tror också att denna praktiska verifiering leder till att kvaliteten på arbetena generellt höjs, säger Ralf Jerad, vd för Byggkeramikrådet.
Besiktningsmän För att hålla koll på och upprätthålla kvaliteten på de arbeten som de behöriga företagen utför finns en kår av besiktningsmän som gör stickprovskontroller. BKR utbildar även besiktningsmän. Ett krav här är att de är anslutna till SBR Byggingenjörerna. Det finns ett hundratal företag som besiktar våtrumsarbeten. Några av besiktningsmännen arbetar med stickprovskontrollerna av de BKR-behöriga företagen. I övrigt utförs besiktningar på uppdrag av entreprenörer och byggherrar. Efterfrågan på sådana besiktningar ökar. Våtrum är i många fall mycket eller ganska påkostade. Då vill beställaren ha en bekräftelse på att arbetet är fackmannamässigt utfört och snyggt gjort. BKR ordnar också vidareutbildning för besiktningsmän. Då får de tillfälle att uppdatera sina kunskaper med avseende på nya produkter, nya material och nya tillvägagångssätt. Man tar också upp frågor om hur ett arbete ska mätas, granskas och bedömas. Besiktningarna tenderar att bli alltmer krävande och komplexa.
Pooler och badanläggningar Byggkeramikrådet anordnar också skräddarsydda kurser, träffar, seminarier med mera för bland andra försäkringsbolag, fastighetsmäklare och andra i byggbranschen. Organisationen ser också till att få ut information i samband med nyheter när det handlar om anvisningar och riktlinjer. Detta gäller inte bara när det kommer nya utgåvor av BBV. Under 2014 utarbetades ”Riktlinjer för plattsättning i pooler och badanläggningar”. Rekommendationerna är tillämpbara på anläggningar både hos privata fastighetsägare samt hos kommuner och företag. Riktlinjerna berör det mesta från grundkonstruktion och under-
12
byggnad, till tätskikt och ytskikt. En av målgrupperna är kommuner som bygger om simhallar eller uppför nya badanläggningar. BKR arrangerade en serie seminarier för att informera om riktlinjerna. Därefter blev det dags för ”Riktlinjer för plattsättning i storkök”. Storkök är mycket installationsintensiva och krävande miljöer som jämfört med lägenhetskök har ”extra allt”. Golven är helt eller delvis fuktbelastade och vattenbegjutna, med en eller flera golvbrunnar. Storköken utgör ofta en hård arbetsmiljö med omväxlande kallt och varmt vatten, ställvis torrt och delvis vått, med halkrisker och andra arbetsmiljörisker. Samtidigt är hygienkraven mycket höga. I storköken kommer keramikens egenskaper tillsammans med underliggande tätskikt till sin rätt för att klara hög mekanisk påfrestning, last och fuktbelastning. Detta förutsätter givetvis korrekt materialval och att arbeten med tät- och ytskikt har utförts på rätt sätt. ”Riktlinjer för plattsättning i storkök” berör allt från grundkonstruktioner och tätskikt till ytskikt av kakel och klinker. Nästa användningsområde som BKR tog tag i var applikationer utomhus, på balkonger, terrasser, altaner med mera. I och med exponering för både sol, regn, snö och is, kräver de sitt av grundkonstruktioner och ytskikt. Ett särskilt problem är frostsprängning. Även här krävs både teoretiska kunskaper och hantverksskicklighet för att åstadkomma bra lösningar. Riktlinjer för arbete med terrasser, altaner och storformatiga plattor kommer nu under våren. Dessutom utges en uppdaterad version av riktlinjerna för pooler och badanläggningar.
Bred användning inspirerar Byggkeramik kan uppenbarligen användas på så många andra sätt än att fungera som ytskikt i våtrum. Keramiska plattor på fasader och keramik i konstnärliga utsmyckningar kommer allt mer. I Sverige ”nyinstallerades” keramik som mest under högkonjunkturen 2007. Därefter
minskade volymen av naturliga skäl, men sedan har det gått uppåt igen. Under 2015 gick det åt hela 11,8 miljoner kvadratmeter, det vill säga drygt en kvadratmeter per svensk! Men potentialen är mycket större än så. För att inspirera och visa bredden i materialet ordnar BKR en hel del utåtriktade aktiviteter och de kommer att bli fler. Varje år har man arrangerat två tävlingar: Stora kakelpriset (sedan 2001) och Kakeltävlingen. Stora kakelpriset går till den som har utformat ett byggnadsprojekt i Sverige och där kakel och klinker har använts på ett sätt som väl tar tillvara materialets egenskaper. Ett krav är att objektet ligger så till att allmänheten kan se det. Förra året gick priset till kraftvärmeverksbyggnaden KVV8 i Värtan i Stockholm. Huvudansvariga för materialval och utformning av fasaden var Helena Glantz (Urban Design arkitekter) och Michael Krarup (Gottlieb Paludan arkitekter). Den andra tävlingen – Kakeltävlingen – riktas till arkitektstudenter, där man tävlar om förslag. Deltagarnas ska gestalta en på förhand beskriven uppgift. Förra året vanns Kakeltävlingen av Karl Warrol från Lunds tekniska högskola, med förslaget Klassiskt dopp som gestaltade en badanläggning vid det avvecklade Liljeholmsbadet i Stockholm. Första pris i Kakeltävlingen är 20000 kronor. Vinnare och hederspristagare får sedan resa till den stora byggkeramikmässan Cevisama i Spanien. Tävlingar är ett utmärkt sätt att inspirera och visa keramikens möjligheter. Byggkeramikrådets tävlingar har också gett mycket bra publicitet. Fakta: BKR:s regelsystem benämns Byggkeramikrådets branschregler för våtrum BBV. Idag gäller den version som utkom 1 juli 2015 – BBV 15:1. BBV har blivit branschens de facto-standard.
Satsa på en energisnål och miljösmart tvättstuga!
Sänkta kostnader med värmepumpsteknik
Mieles kompakta värmepumpstorktumlare PT 7137WP har upp till 53 % lägre energiförbrukning än konventionella torktumlare. Det gör den både mer ekonomisk och miljövänlig. Den är dessutom enkel att installera jämfört med en frånluftstorktumlare som kräver en evakueringskanal, eller en kondenstorktumlare som förutsätter en mycket god allmänventilation.
FUKTSÄKERT
>>Med min bakgrund som plattsättare förstår jag hela processen i användningen av byggkeramik, från det praktiska till det utseendemässiga, säger Ralf Jerad.<< 14
FUKTSÄKERT
INTERVJU
Ny VD för Byggkeramikrådet Den 2 januari fick Byggkeramikrådet ny VD. Det är Ralf Jerad som efterträder Magnus Jansson som varit vd under de senaste åren. Ralf Jerad har tidigare suttit i styrelsen för KAF, en av Byggkeramikrådets ägarorganisationer. Av Kjell-Arne Larsson • Foto Emelie Otterbeck
M
ed sina närmare 30 år i branschen har Ralf en gedigen erfarenhet av byggkeramik och byggkeramikens betydelse, användning och möjligheter. Han började sin karriär som plattsättare. Efter ett tiotal år fortsatte han i leverantörsbranschen, då som tekniker på ARDEX som bland annat tillverkar och marknadsför golvspackel, våtrumssystem och plattsättningsprodukter. Detta gav en del nya perspektiv på branschen. Därefter blev det ytterligare tiotalet år som anställd på Kakelspecialisten. Där jobbade han med teknikutveckling och var de sista åren ansvarig för projektutställningen, främst med inriktning på arkitekter och föreskrivandeled inom bygg. – Med min bakgrund som plattsättare förstår jag hela processen i användningen av byggkeramik, från det praktiska till det utseendemässiga, säger Ralf Jerad. Keramiken har enorma användningsmöjligheter och det är viktigt att nå ut med det budskapet, inte minst till arkitekter. För att inspirera främst arkitekter, men också andra i byggbranschen, ger byggke-
ramikrådet ut tidskriften LERA. Detta är ett koncept som fungerar och tidningen LERA vann förstapris i kategorin ”Medlemstidningar bransch”. Ett av budskapen är mycket tydligt, nämligen att keramik inte bara är till för våtrum. Keramik passar även i torra utrymmen och utomhus, inte minst på fasader. På senare tid har leverantörerna tagit fram större plattor och med flera olika ytor, som kan imitera trä, textil, betong och andra material. Trots att keramiken är ett av världens allra äldsta tillverkade byggmaterial, ser vi nu en betydande utveckling av dagens byggkeramikprodukter. – I detta läge är det förstås en fantastiskt rolig utmaning att anta jobbet som vd, säger Ralf Jerad. Jag får arbeta vidare med rätt material helt enkelt. Här är det viktigt att verkligen visa på bredden och användningsmöjligheterna. Den ökade storleken på plattorna ökar också möjligheterna. Här är keramik på fasader ett väldigt spännande och intressant användningsområde. Kakel och klinker kan också användas på terrasser, i pooler, på fasader och för konstnärlig utsmyckning bland annat. Keramiken kan även utgöra delar av fast eller
lös inredning, såsom bänkskivor, diskar och till och med sänggavlar. Varför inte låta vardagsrummets parkettgolv övergå i träimiterande keramik som läggs ute på balkongen? – Om vi får byggbranschen att tänka mycket mer än våtrum, när det gäller keramik, då har vi lyckats, säger Ralf Jerad. Byggkeramikrådets utåtriktade sida är att vidga vyerna för keramiken. Den andra tunga kärnverksamheten är i stället mer av intern karaktär, nämligen utbildning av de företag som är verksamma som plattsättare, samt administration av behörigheter. Även här finns det utmaningar som lockar nya vd:n. – Kanske kan man jobba vidare på att göra kursmaterial och annat skrivet så att det blir mer lättläst och pedagogiskt, menar Ralf Jerad. Här bör vi nog arbeta mer för att utveckla digitala möjligheter, bland annat med appar, på motsvarande sätt som några andra branschorganisationer har gjort. Även här finns stora möjligheter för nya vd:n att använda sin långa erfarenhet – inte från verkstadsgolvet, men väl – från våtrumsgolvet för att ytterligare utveckla Byggkeramikrådets verksamhet.
15
FUKTSÄKERT
Dalarnas Försäkringsbolag är initiativtagare till Dalarnas Villa, men projektet genomförs tillsammans med Högskolan Dalarna, de gymnasiala yrkesutbildningarna, Fiskarhedenvillan, byggmaterialleverantörer, konsulter och entreprenörer.
BYGGS AV STUDENTER, BEBOS AV FAMILJ, ANALYSERAS AV HÖGSKOLAN
Dalarnas Villa Mellan Borlänge och Falun har Dalarnas Försäkringsbolag, Länsförsäkringar, tagit initiativ till utbildnings- och utvecklingsprojektet Dalarnas Villa. Här uppförs en villa med fokus på säkerhet vad gäller att förebygga vattenskador, brand och inbrott.
D
alarnas Försäkringsbolag har sedan drygt femton år en särskild grupp som arbetar skadeförebyggande. Gruppen har nära samarbete med försäkringsbolagets skadeavdelning för att fånga upp erfarenheter från olika skadefall. Tidigare har gruppen varit mest inriktad på tekniska detaljlösningar, bland annat genom att rekommendera jordfelsbrytare, överspänningsskydd, vattenfelsbrytare och läckagevarnare för att förebygga skador. Man har gett råd till sina kunder och haft särskilda erbjudanden för att kunderna exempelvis ska installera vattenfelsbrytare. Verksamheten har emellertid med åren
16
Av Kjell-Arne Larsson utvecklats till mer samarbete med byggherrar, småhustillverkare och entreprenörer, branschorganisationer, materialtillverkare med flera.
Breddat engagemang Försäkringsbolaget har breddat sitt engagemang i byggfrågor allt mer. Med bättre byggda villor och övriga hustyper, minskar skadorna. Både försäkringsbolagen, deras kunder och samhället i stort kan spara resurser och kostnader. För flera år sedan uppkom idén att genomföra ett utbildningsprojekt i form av ett villabygge, och idag ser vi Dalarnas Villa växa fram i Hinsnoret mellan Borlänge och Falun. Dalarnas Försäkringsbolag är initiativtagare, men projektet genomförs till-
sammans med Högskolan Dalarna, de gymnasiala yrkesutbildningarna, Fiskarhedenvillan, byggmaterialleverantörer, konsulter och entreprenörer. För att få fram ett bra förslag till utformning och konstruktion anordnades en tävling. Vinnare blev en grupp med fem högskolestudenter, som utbildar sig till byggnadsingenjörer, arbetsledare respektive samhällsplanerare. Det vinnande förslaget heter Villa Solgläntan. Högskolan Dalarna använder villan som demonstrations- och forskningsobjekt. Den byggs långsiktigt hållbar, med ekologiska material som levereras av Fiskarhedenvillan och med smarta system för att styra värme och ventilation. – Det är unikt med denna typ av forsk-
Bygger själva Villan byggs av en grupp elever från yrkesprogrammen under handledning av erfarna entreprenörer. Det är snickare, målare, VVS-installatörer, elektriker och plattsättare. Under själva bygget är aspekter som tätskikt (ångbroms) och provtryckning viktiga. Ett femtiotal leverantörer och andra samarbetspartner deltar i projekt Dalarnas Villa, bland andra Säker Vatten. – Vi vill utveckla och samla ny kunskap och kompetens när det gäller att bygga skadeförebyggande och dessutom hållbart för miljö och samhälle, säger Johan Pettersson i Dalarnas särskilda grupp för frågor inom skadeförebyggande. Samtidigt vill vi ”sätta frön” i studenterna, som ska bygga morgondagens hus. Det står alltså klart att försäkringsbolaget inte längre enbart är intresserat av skadeförebyggande insatser. Viktiga aspekter är också täthet, inneklimat, energieffektivitet och hållbarhet. Dalarnas Villa byggs därför på ett sätt som främjar mätning, uppföljning, demonstration och forskning. Villan blir därför både innovativ och flexibel.
Energiprestanda Dalarnas Villa ska värmas med bergvärmepump. Ett teknikrum byggs vid garage/carport och för framtida behov ett ytterligare teknikrum i villan. Uppvärmningen – vattenburen golvvärme – kommer att styras mot inneklimatparametrar samt mot väderprognos. Brukaren behöver endast ställa in sin komforttemperatur. Ett smart självlärande system levereras av Ngenic Tune. Detta kommunicerar också med system på andra platser, och även detta bidrar till självlärande. Villan förses med två olika ventilationssystem. Det ena systemet är ett behovsstyrt frånluftssystem med frånluft från sovrummen förutom de vanliga donen i våtrum och kök. I aggregatet (HealthBoxen) finns sensorer för relativ fuktighet, koldioxid, lukt och temperatur som övervakar luften i de respektive rummen. När dessa värden stiger över vissa nivåer ökas ventilationsgraden i just de rum som behöver detta genom att olika spjäll på aggregatet öppnar och stänger. Vinsten med detta system är att inte ventilera mer än nödvändigt. När ingen finns kvar i bostaden går systemet ner till ett underhållsflöde. BBR öppnar faktiskt möjlighet att sänka ventilationen när ingen är hemma. Det andra systemet är ett traditionellt FTX-system kompletterat med ytterligare filtrering/konditionering av en cirkulerande luftmassa, vilket håller relativa fuktigheten på lämplig nivå. Det är viktigt att den cirkulerande luften – liksom också den primära till-luften – filtreras för att få ner partikelhalten. – Vi försöker därmed utveckla smart samverkan mellan värme och ventilationssystem för att spara energi och även
FUKTSÄKERT
ningsvilla, säger Jonn Are Myhren, lektor i byggteknik med inriktning på byggnadsfysik och installationer, samt kontaktperson för projektet hos Högskolan Dalarna. Villan erbjuder ett pedagogiskt sätt att förmedla kunskap. Vi kan ta dit studenter och vi kan dessutom använda information från villan i vår undervisning. Bland annat utlandsfödda studenter som vi har på ett ettårigt program behöver lära sig om svensk byggteknik och har väldigt stor nytta av att få besöka villan. Under byggtiden har förresten vi akademiker kunnat åka dit och träffa hantverkare på plats.
t! e h y n Världs Tunna, passiva
fuktsensorer att placera bakom tätskikt i byggkonstruktioner
Kontakta oss och låt oss berätta mer!
www.invisense.se
Världsnyhet!
17
FUKTSÄKERT
>>Vi försöker utveckla smart samverkan mellan värme och ventilationssystem för att spara energi och även säkerställa inomhusklimat genom att till exempel styra fuktigheten, säger Jonn Are Myhren, lektor vid Högskolan Dalarna.<<
säkerställa inomhusklimat genom att till exempel styra fuktigheten, säger Jonn Are Myhren. Även det första systemet ska kunna ge en lämplig nivå på luftfuktigheten inomhus, även på vintern. De dubbla ventilationssystemen, de många sensorerna och den flexibla konstruktionen medger omfattande uppföljningar och forskning på villan. Utfallen kommer bland annat att jämföras med utfallen från de dimensioneringsprogram som användes vid projekteringen. Villan förses med paneler för produktion av sol-el. El- och annan energiförbrukning kommer att följas noggrant. Vidare installeras två avlopp, ett från toastolarna och ett från det övriga. Detta innebär framtida möjligheter att rena de två avloppen med var sin teknik. Villan får också ett dubbelt tappvattensystem.
Massor av forskning Bojana Petrovic som är doktorand på Högskolan Dalarna kommer att göra bland annat LCC- och LCA-beräkningar, jämföra verkliga data med teoretiska, beräkna växthusgasutsläppet och kartlägga
inneklimatet. Det blir fråga om att följa, analysera och utvärdera en rad nyckeldata. Dessutom kommer villan att bli föremål för flera examensjobb. Det är möjligt att den blir föremål för ytterligare doktorsavhandlingar. – Det är viktigt att följa upp både inneklimatet, hur det är att bo i villan, samt framförallt de långsiktiga hållbarhetsaspekterna, menar Jonn Are Myhren. Det är inte svårt att förstå forskarnas fascination för Dalarnas Villa. Likaså har många leverantörer och entreprenörer ett stort intresse. Men varför är då försäkringsbolaget så engagerat? – Vi vill vara med och bidra till att bygga upp kunnande och kompetens även när det gäller miljöfrågor och hållbarhetsaspekter i stort, säger Johan Pettersson. I och med detta kan vi bidra till att det byggs mer hållbart. Ett långsiktigt hållbart byggande sparar resurser för samhället, för oss som försäkringsbolag och det spar pengar för våra kunder som är våra ägare. Utmaningen för oss nu med Dalarnas Villa är att sprida de resultat som kommer fram, så att de inte stannar hos tekniker och forskare.
Ett kök för nästa generation Det är naturligt för oss att tänka hållbart. Alla köksstommar och flertalet av våra luckor är Svanenmärkta. Ett omsorgsfullt val för miljön och bra för dig, oss och nästa generation. Läs mer om våra kök och vårt hållbarhetsarbete på marbodal.se
18
Utbildningsprojektet Dalarnas Villa blir föremål för studiebesök och seminarier. Dalarnas försäkringsbolag ser till att de studenter på högskolan och de elever på yrkesprogrammen som inte direkt har arbetat med villan, besöks och får information om den. Sedan är det ju inte minst viktigt att byggbranschens konsulter fångar upp nya rön om säkert och hållbart byggande. Det är långt ifrån alltid som beställaren har tillräckliga kunskaper för att ställa riktigt spetsiga krav och då behöver konsulten bidra för att hitta de mest hållbara lösningarna. Fotnot: Målet med projektet är också att villan ska miljömärkas enligt Svanen. Under villans inledande brukarår då omfattande mätningar ska göras kommer en familj att bo i den. Villan ska så småningom läggas ut till försäljning, kanske när doktorsavhandlingen om den blir klar.
FUKTSÄKERT
Framtidens badrumstrender Daniella Wittes favoriter Daniella Witte är interiörstylist, fotograf och bloggare. Så här skriver hon om en av sina bilder från mässan i Milano: Färg! Badrumsinredning i andra nyanser än vitt har funnits ett tag, men framtiden visar en utveckling där helhetskonceptet vask och skåp landat i en mer genomtänkt homogen lösning. Jag ser dessa badrumslösningar mer som designmöbler. De smälter in i resten av interiören mer än en ren badrumsinredning som genom tiderna i princip endast stått för funktion. Då självklart med lite snits. Dämpade färger som grått, beige, puderrosa eller som överst i en snygg dämpad grön kändes som en trend med kommande genomslag. Väldigt fint! Källa: daniellawitte.se
Uponor Reno Port Våtrumskassett Din garanti för framgångsrik renovering
Läs om alla unika fördelar på uponor.se/prefab
Med fokus på en hållbar framtid
afconsult.com
Föreningen där branschen samlas
www.uponor.se byggdialogdalarna.se
19
FUKTSÄKERT
GVK – håller hårt på hantverkarnas yrkeskunnande Branschregler, auktoriserade företag, behöriga hantverkare, rätt utbildning och omfattande kontrollrutiner är grundbultarna i GVK:s inriktning på säkra våtrum. I stiftelsen GVK ingår som en av parterna Installatörsföretagen. Samarbetet med VVS-Företagen och Säker Vatten garanterar att rörarbeten och tätskiktsarbeten blir kompatibla. Av Kjell-Arne Larsson I början av 2016 kom två nya uppsättningar branschregler: ”Säkra Våtrum” från GVK och ”Säker Vatteninstallation” från Säker Vatten. Branschreglerna beskriver konstruktioner och tillvägagångssätt som säkert och varaktigt möter upp funktionskraven i BBR. De båda nämnda branschreglerna ska enligt plan komma i uppdaterade versioner år 2021.
Samarbete GVK:s branschregler ”Säkra Våtrum” kom i sin femte och nu giltiga version 2016. Den tillämpas för toaletter, badrum och tvättstugor. Versionen tog med konceptet ”Bygg Badrummet Rätt” som inkluderade ”Våtrumsvägg 2012”, båda för lättkonstruktioner. – Samarbetet mellan oss och Säker Vatten om branschreglerna är helt naturligt och nödvändigt, förklarar Johan Aspelin, vd för GVK. De rörgenomföringar som rörmontören gör i våtrummen måste kunna tätas av de hantverkare som monterar tätskikten. Det är viktigt att branschreglerna presenterar bra lösningar som byggherrarna kan välja bland. Därför behövs ibland uppdateringar av reglerna. Det kommer nya material och nya komponenter på marknaden. Reglerna måste anpassas till nya produkter och säkerställa att de används på rätt sätt. De auktoriserade företagen med sina arbetsledare och behöriga hantverkare måste gå kurser och återkurser hos GVK för att upprätthålla och uppdatera sina kunskaper.
Auktoriserade Auktorisationen av företagen baseras på individuell kompetens. Den enskilde hantverkaren måste ha ett yrkesbevis från Byggnadsindustrins Yrkesnämnd. För yrkesbeviset krävs en golvläggarutbildning, plattsättarutbildning eller motsvarande, med 2500 timmars praktik. Dessutom krävs ytterligare 4300 timmar praktisk lärlingstid. Först därefter – alltså efter 6800 timmar – kan montören påbörja GVK-utbildningen och sedan vid eventuellt godkännande få behörighet enligt GVK. – Något slags snabbspår tror jag inte alls på när det gäller tätskiktsarbeten, menar Johan Aspelin. Hantverk som har med våtrum att göra är alldeles för viktiga för att göra avkall på kraven på yrkesbevis. Hantverkarna går en kurs under en dag hos GVK. Kursen är antingen inriktad på plast eller på keramik. Det är möjligt att gå båda kurserna och efter godkännande bli behörig för båda. Kursen för arbetsledare är också på en dag. Både arbetsledare 20
>>Företagen betalar avgifter till oss för att bli kontrollerade, vilket säger en hel del om deras höga ambition, menar Johan Aspelin, vd för GVK.<<
och hantverkare måste gå återkurser var femte år. Johan Aspelin är själv engagerad i kursen för arbetsledare. – Jag håller den tillsammans med våra ingenjörer, berättar Johan Aspelin. Sedan 2008 har jag träffat samtliga arbetsledare som gått kursen och hållit lektioner för dem. Nytt för i år blir att man kan genomföra återkurserna On Line på distans. Det gör att man slipper åka till en viss ort en viss dag. Det ger möjlighet för alla att gå återkursen i tid och att reglerna därmed efterlevs. För att ett företag ska kunna bli auktoriserat krävs att minst en arbetsledare är behörig, samt att företaget har tätskiktsarbeten som sin enda, eller en av flera betydande verksamheter, samt ett visst antal montörer som är behöriga enligt GVK. Utbildning och auktorisationsförfarande är inget som kunden ska behöva bekymra sig om. De ska känna sig trygga med GVK:s kvalitetssystem. För närvarande är drygt 700 företag auktoriserade.
Stickprovskontroller Hela upplägget kring ett uppdrag som ett auktoriserat företag utför är inriktat på kvalitetssäkring. En av förutsättningarna för kvalitet och säkerhet är rätt fysiska förutsättningar i det som så småningom ska bli ett komplett våtrum. Hantverkare i tidigare
Mobilapp Sedan ungefär fyra år finns en app för all dokumentation. Via ap-
pen sänds våtrumsanmälan och alla övriga dokument till GVK:s databas. Appen är något som ingår i auktorisationen. Många GKV-företag, särskilt i storstadsregionerna, har anammat appen. Andra fortsätter att använda papper, vilket förstås försvårar att lägga in all dokumentation i databasen. En särskild app har utvecklats för kontrollanterna. Dessutom finns naturligtvis branschreglerna i form av en app. Denna är gratis och något som byggherrar och andra beställare bör ta fasta på. Ett bra projekt förutsätter en kunnig beställare! Det är viktigt att beställaren vet exakt vad denne kan kräva av utförarna. Branschreglerna är också nyttig läsning för försäkringsbolagen.
Jubileum Det bör nämnas att GVK bildades redan 1987 och förra året hade man således 30-årsjubileum. Inriktningen var redan från GVK:s bildande att arbeta med kvalitetssäkring och där stickprovskontroller skulle utgöra ett viktigt incitament. Idag lägger GVK 10– 15 procent av sin omsättning på kontroll och uppföljning av de auktoriserade företagen. – Företagen betalar alltså avgifter till oss för att bli kontrollerade, vilket säger en hel del om deras höga ambition, menar Johan Aspelin. När GVK Svensk Våtrumskontroll AB bildades var många i byggbranschen skeptiska till att en organisation skulle ge kurser för och kontrollera hantverkare, men det var en satsning som lönade sig kvalitetsmässigt. Och jag måste säga att de montörer som idag är behöriga enligt GVK är mycket duktiga. Men så krävs det också mycket av dem, dels gymnasium eller motsvarande grundutbildning och därefter praktisk färdigutbildning.
Vattensäkert På sin plats i alla hem!
Tollco AB
Tel 018-34 90 10 info@tollco.se
FUKTSÄKERT
led, och för all del också projektörer, får inte lämna efter sig ett dåligt jobb. Redan när GVK-företaget lämnar anbud på jobbet, bifogar företaget en anbudsbilaga som deklarerar förutsättningarna. Under den förkontroll som företaget gör inför arbetet på plats ska eventuella avvikelser från förutsättningarna noteras i en avvikelserapport. I och med ett påbörjat jobb görs en så kallad våtrumsanmälan. Under och efter arbetet följer egenkontroller och man skriver en kontrollrapport. GVK-företaget utfärdar ett våtrumsintyg som lämnas till privatkunden när jobbet är klart. För andra typer av kunder används ofta AB 04 och ABT 06 som underlag för kontrakt. I GVK:s kvalitetssystem ingår att länskontrollanter gör stickprov på utförda arbeten. Det görs 1500 prov per år, vilket innebär att varje företag i medeltal får oanmälda besök av en kontrollant två gånger per år. Vissa företag blir av med sin auktorisation på grund av dåligt utförda jobb. På GVK:s hemsida finns en lista med de företag som har lämnat GVK. Skälen anges också. Vissa företag lämnar på egen begäran och av andra skäl, medan vissa lämnar för att företaget läggs ner eller byter verksamhet. Våtrumsanmälningar och annan dokumentation sparas i GVK:s databas. Där samlas också resultaten av länskontrollanternas stickprov. Vid eventuella uppkomna skador är det en fördel att ha jobbet dokumenterat, för beställare och försäkringsbolag att ta del av. Till dags dato har 438000 våtrumsanmälningar kommit in.
kök
Fax 018-34 90 25 www.tollco.se 21
FUKTSÄKERT
Beställ en länskontrollant från GVK För den byggherre som vill känna sig säker på att våtrumsarbetena är rätt utförda går det att anlita en länskontrollant. En större byggentreprenör kanske vill ha var femte badrum kontrollerat, medan kanske en villaägare vill ha sitt ombyggda badrum kontrollerat. Det är en billig investering att köpa trygghet på detta sätt.
Detta är GVK I stiftelsen GVK sitter representanter för byggherrar, entreprenörer, förvaltare, bostadsrättsföreningar och försäkringsbolag. Alla dessa samordnar sina kunskaper och erfarenheter om hur fackmässiga våtrum (badrum, toaletter och tvättstugor) ska utföras. Erfarenhetsåterföring från skadefall är viktigt inför uppdateringar av branschreglerna. I GVK ingår: •• Fastighetsägarna •• Golvbranschen GBR •• Sveriges BostadsrättsCentrum SBC •• HSB •• Riksbyggen •• SABO •• Installatörsföretagen •• Svensk Försäkring
Vedum lanserar Zone – Flödande färger i perfekt balans Nu lanserar Vedum den nya serien Zone i en distinkt åskblå miljö med färger som går ton i ton. – Ett badrum med ett starkt taktilt uttryck, säger Vedums marknadschef Marianne Färlin. Det moderna livet innebär ofta ett flöde av intryck, möten och utmaningar. När intensiteten ökar förstärks behovet av miljöer där vi finner balans, stillhet och styrka. Badrummet har länge varit en sådan plats och i år tar Vedum den insikten ett steg längre och lanserar serien Zone som fångar upp trender som hälsa, mindfulness, yoga, natur och spa. – I den här miljön går färgerna ton i ton för att skapa en flödande, monokrom miljö i perfekt balans. Det handmålade franskinspirerade kakelgolvet ger en stark taktil känsla som gör badrummet trivsamt och livfullt, säger Marianne Färlin. Tvättstället har ett mjukt och stilrent uttryck som
förstärks av det stenliknande, lättskötta och exklusiva materialet Solid Surface. Det monteras semi-nedfällt i en topp-platta och kompletteras här med underskåp och rejäl spegel som gör sminkning och rakning enklare. Källa: vedum.se
Branschreglerna Säkra Våtrum 2016:1 finns att ladda ner från www.gvk.se samt som app från AppStore och Google Play. 22
FUKTSÄKERT
Plastmattor i både hög- och lågkonjunktur Det geniala med plastmattor är att de kan fungera både som tätskikt och ytskikt, alternativt som tätskikt under byggkeramik. I högkonjunktur förekommer alla typer av byggprojekt, från ROT till nybyggda extremt dyra bostadsrätter, från standard till lyx. I lågkonjunktur ”konsoliderar sig” branschen tack vare den stora mängd ROT-jobb som ändå finns kvar att göra. Plastmatta som ytskikt är då det mest kostnadseffektiva alternativet. Några år tidigare utgjorde den tätskikt under keramik i badrum som lyxrenoverades. Plastmattor i både hög- och lågkonjunktur med andra ord.
Grundkurs i fuktteori
Ett rum i badrummet
Tryggt och enkelt
Flexibla lösningar
Tar bort risk för mögelsporer
Fuktcentrum LTH ordnar konferenser och kurser. Nästa kurstillfälle för ”Grundkurs Fuktteori” blir 24–25 oktober i Lund. Kurser omfattar: •• Fuktmekanikens grunder, bl.a. skillnaden mellan ventilerade och oventilerade byggnadsdelar. •• Byggfukt, överskottsfukt och kritisk fuktnivå m.m. •• Fukt i material, fixering, fuktkapacitet, sorptionskurva m.m.
Enkel service
Synligt tätskikt
10 års garanti
•• Fukttransport i material, ångdiffusion, kapillärsugning, temperaturgradienters inverkan etc. Kursbok är Praktisk byggnadsfysik av Kenneth Sandin. Godkänd kurs ger erforderliga förkunskaper till påbyggnadskurser för Fuktsakkunnig och Fuktsäkerhetsansvarig projektering Källa: fuktcentum.lth.se
Det är v som är i origina let!
www.relaxvba.se 23
FUKTSÄKERT
Unik fuktspärr på Ruukkis sandwichpaneler
7 av 10 har fukt- och mögelproblem – så vet du om du är drabbad
Regnskyddet på ovansidan hindrar att isoleringen blir fuktig under byggproduktionen.
Nu lanseras Ruukki® Rain Protect – ett väderskydd på Ruukkis väggpaneler som förhindrar att isoleringen blir fuktig innan panelerna monteras. Denna unika innovation är den första och enda i sitt slag. Ruukki® Rain Protect är ett helt nytt och unikt väderskydd som fästs på panelens ovansida i samband med tillverkning. Skyddet avlägsnas enkelt för hand under monteringen och hanteras som brännbart material. Mänskliga faktorn, väderförhållanden och bristfälligt skydd på bygget kan som vi vet leda till att panelerna inte hålls torra under installationsfasen. Detta kan i sin tur leda till dyrt och tidskrävande extra arbete och fördröja byggprojektet. Med Ruukki® Rain Protect behövs inga separata regnskydd för paneler på bygget. – Behovet kommer från kunderna ef-
tersom väderskydd för paneler ibland kan saknas under monteringen. Börjar det då plötsligt att regna eller snöa riskerar panelerna att bli blöta. Ruukkis innovation underlättar även montörernas arbete och skapar trygghet för byggherrar och byggfirmor, som kan vara säkra på att alla väggpaneler som monteras är torra. Det säger Martin Flodihn, Business Director, Ruukki Construction. Lösningen Ruukki® Rain Protect ingår i Ruukkis strategi att ständigt förbättra sina produkter – i detta fall för en fuktsäker byggprocess. Källa: Ruukki Construction
Förmedling Hantverkare.se förmedlar kontakt mellan beställare och utförare/leverantör. Under rubriken ”Hjälp med badrumsrenovering” skriver företaget på sin hemsida och riktar sig då till privatpersoner: En badrumsrenovering är ett stort projekt som kan involvera många olika yrkesmän och en helrenovering kan vara kostsam så det är viktigt att veta man vill ha. Se över familjens behov och vilka funktioner du vill ha i badrummet. Bestäm dig för vilka material som ska användas samt vilka färger badrummet ska gå i. Eftersom badrummet är ett våtrum är det väldigt viktigt att anlita hantverkare med rätt kompetens istället för att göra momenten själv då många försäkringsbolag inte betalar ut skadeersättning om jobben inte är gjorda av fackmän. Det går också bra att få offerter på vissa delar av badrumsrenoveringen om man vill göra vissa saker själv. Tänk på att en badrumsrenovering är ett stort projekt som kräver mycket planering. Källa: hantverkare.se
24
Sju av tio hus med uteluftsventilerade krypgrunder har fukt- och mögelproblem. Ett problem som drabbar både nya och äldre hus. – Krypgrunden är en riskkonstruktion, och vi kan förutsätta att skador oftare uppträder, säger Markku Abrahamsson, besiktningstekniker på Removit. Har du krypgrund i ditt hus? I så fall finns det anledning att oroa sig för fukt- och mögelskador. Vissa experter vill till och med förbjuda uteluftventilerade krypgrunder då man räknar med att sju av tio hus med krypgrunder har fuktproblem. – Det är en känslig konstruktion som kräver att man tar stor hänsyn till materialval och val av byggplats, säger Markku Abrahamsson på Removit.
Dyrt att tänka billigt Krypgrund har varit väldigt populärt mellan 1930 och 1970 eftersom det är både billigt och enkelt. Än idag byggs det många nybyggda hus med krypgrund – trots att risken är stor för fuktskador. – När man bygger hus kostar det mycket pengar att gjuta en platta. En krypgrund är bara att ställa ut, men även om det är billigt till en början kan det bli väldigt dyrt på lång sikt, när det börjar krångla, säger Markku Abrahamsson.
”Blivit tvungna att riva hus” Att fuktskador är vanligt i hus med krypgrund beror på att många vill ha det varmt inomhus. Med mer isolerade golv förändras temperaturen och luftfuktigheten i krypgrunden, och det är något som Removit tydligt märkt av de senaste åren. – Man eldar inte som man gjorde förr, och man renoverar ofta bjälklagen varmare. Ignorerar man klimatet i grunden för länge kan man få problem med mögel och hussvamp, vilket har lett till att i stort sett hela hus har blivit tvungna att rivas. Har man fått starkt lukt i huset, som beror på krypgrunden, är det absolut dags för åtgärder, säger Markku Abrahamsson, som tycker att man ska anlita en besiktningsman om man på något sätt misstänker fukt i krypgrunden. Källa: skellefteliv.se
Marknadens bästa och flexibla vattenfelsbrytare enligt test!
Larmar och stänger av vattnet för att undvika att skada uppstår.
Alarm till mobiltelefon, surfplatta eller dator via vår gratis mobilapp.
En insats för miljön genom att minska vattenförbrukning.
Minska risken för mögelskador, dålig luft och allergier.
Minskar kostnader för reparationer, vattenförbrukning och försäkringskostnader.
Med Leakomatic Cloud har du bra koll på din vattenfelsbrytare var du än är. Här finner du inställningsmöjligheter såsom larma på och av, få larmmeddelanden och kvittera larm. Oavsett om du är hemma, på jobbet eller på resa, kan du enkelt styra din Leakomatic.
Leakomatic har ventilstorlekar från DN20 till DN50. Skyddar privata hem till kommersiella fastigheter/ lokaler. ww.leakomatic.se
Leakomatic M4i paketet innehåller: Ventilenhet Styrenhet med display Kabelsats för anslutning mellan ventil- & styrenhet Strömadapter Backventil & smutsfilter
Upptäcker när du har en kran som droppar, en toalett som rinner eller ett smygläckage i ett rör.
FUKTSÄKERT
Varför en vattenfelsbrytare från Leakomatic?
FUKTSÄKERT
Passivhus och liknande koncept baseras på ett mycket välisolerat klimatskal som dessutom har exceptionellt hög lufttäthet. Vad händer när tätheten försämras? Och kan just tätheten orsaka nya problem?
BYGG GÄRNA ENERGIEFFEKTIVA HUS, MEN....
Bygg rätt! Passivhus, lågenergihus, nära-noll-energi-hus och plusenergihus – varianterna är många på energieffektiva byggnader. Avsikten med alla är att spara resurser, energi och rädda jordens klimat. Men finns det risk att vi bygger på fel sätt och på sikt skapar byggfel, slösar resurser och missgynnar inneklimatet?
J
ag tror på energieffektivt byggande, men det krävs att byggandet går till på rätt sätt, säger Peter Bratt, skadeexpert på Länsförsäkringar. Det måste lyckas också ur andra aspekter när vi nu bygger för att hushålla med energi. Annars är det risk att problem med skador slår tillbaka på ambitionerna att spara energi. Passivhus och liknande koncept baseras på ett mycket välisolerat klimatskal som dessutom har exceptionellt hög lufttäthet. Det är knappast, som i gamla hus, skorstenar, sprickor i fasaden och tjyvdrag som ger ett bra inneklimat, istället ett avancerat ventilationssystem som svarar för luftutbytet, ser till att luften inne är frisk
26
Av Kjell-Arne Larsson och med jämnt fördelad temperatur, samtidigt som värmen i frånluften återvinns.
Hantverksskicklighet – Det är många detaljer som måste bli rätt när exempelvis ett passivhus byggs, fortsätter Peter Bratt. Inte minst för att uppnå kraven på täthet. Varje enskild hantverkare måste klara att få alla detaljer på plats och framförallt inte punktera klimatskalet. Generellt har man från försäkringsbranschen erfarenheten att de flesta byggfel som inte har med ålder att göra är utförandefel; det är inte fel på konstruktionerna eller byggprodukterna. Utförandefel måste förebyggas, kanske genom att utbilda varje enskild hantverkare för att
bygga just energieffektiva hus. Förmågan att skapa ett tätt klimatskal är inte främst en fråga om att använda täta material; det är skarvningarna det hänger på och att hantverkarna gör tätt kring genomföringar. Man måste fråga sig om de tejper och andra produkter som används verkligen är hållbara på sikt. Bör de hålla husets hela livslängd på kanske 100 år, eller hålla fram till en stor renovering efter 50 år? Det är således viktigt att huset inte enbart klarar den täthetsprovning som görs när det byggs. – Exempelvis ett passivhus borde täthetsprovas igen, efter tio år eller kanske tjugo, föreslår Peter Bratt. Kanske har det använda materialet försämrats under den tiden. När huset byter ägare, borde nog
Mer forskning Peter Bratt ser nu ett stort forskningsbehov, dels för att ordentligt undersöka de material som används och dels för att följa upp ett antal redan byggda hus. Helt nya typer av skador kanske blir aktuella. På grund av husens extrema isolering kan temperaturen ute på fasaden bli mycket låg och fuktighet i hålrum kan frysa till isproppar. Fuktkonvektion genom hålvattenånga följer med läckande luft. Kan detta hända om det har uppstått hål i plastfolien? Bara ett exempel på tänkbara negativa effekter. Det borde forskas mer om bland annat detta, både på laboratorium och ute i verkligheten, därtill i Sveriges olika klimatzoner. – Vi måste lyckas med de energieffektiva husen redan från början, menar Peter Bratt. Det får inte bli som så ofta i byggbranschen att brister upptäcks efter kanske tjugo år och då först inser man orsakssambanden. Hur reparerar man förresten ett ”tätt
FUKTSÄKERT
den nya ägaren se till att det täthetsprovas. Det är inte bara livslängden på själva materialen som är viktiga, hela system bör testas, inte minst hur tätningar kring genomföringar utförs.
hus som inte längre är tätt”? Analogierna med våtrumsproblematiken är uppenbara: vikten av täthet, betydelsen av täta skarvar och genomföringar, ha förhållningssätt till hela system och svårigheten att delreparera. Det är viktigt att förstå hur en skada uppkommit för att bestämma åtgärder, och inte minst förstå att fel ofta är både svåra att upptäcka och dyra att reparera.
Utbildning och mentalitet Att bygga rätt när det handlar om verkligt energieffektiva hus är en fråga både om mentalitet och utbildning. Det är eventuellt svårt att nå hela den äldre gruppen av hantverkare. För den unga generationen är också en ny generation av mentalitet kanske nödvändig för att klara framtidsfrågorna. Och ny kunskap definitivt ett måste. – Kunskap är helt enkelt vägen, menar Peter Bratt. Om man känner till konsekvenserna av olika tillvägagångssätt, då kommer man också att göra rätt. Detta blir extra viktigt om och när omfattningen på byggandet av energieffektiva hus skjuter i höjden. Annars kanske vi skapar en puckel av fastighetsskador som visar sig några decennier senare.
>>Kunskap är helt enkelt vägen, menar Peter Bratt, skadeexpert på Länsförsäkringar.<<
Fotnot: Passiv/lågenergihus går att certifiera, vilket beställaren kan kräva. Ett minimikrav som borde vara lagkrav är att huset täthetsprovas. Diplomerade täthetsprovare är utbildade för detta.
Ställ rätt krav på din våtrums entreprenör Branschreglerna säkra våtrum ger både hantverkare och beställare praktiska instruktioner för hur man bygger våtrum på rätt sätt. Läs mer om GVK på www.gvk.se Där kan du ladda ner eller beställa säkra våtrum och hitta GVK-auktoriserade företag.
27
FUKTSÄKERT
Ännu är det möjligt att utveckla vinnande upphandlingsmodeller De allmännyttiga bolagen står fortfarande inför omfattande volymer av bostäder som måste renoveras, framförallt inom miljonprogramsområdena. Men hur ska renoveringsprojekten genomföras och räknas hem? Hittills har vi sett åtskilliga exempel på totalrenoveringar som omfattar husens alla lägenheter. Detta har inneburit stora störningar under byggtiden samt även fått socioekonomiska konsekvenser. Av Kjell-Arne Larsson
O
nekligen behövs nya sätt att disponera sina re n o v e r i n g sb eh o v, och affärsmodeller som ger mer nytta för pengarna. SABO tillsammans med HBV utvecklar nya upphandlingsmodeller i projektet Hållbara Hem. Detta ska också utmynna i ett antal nya ”verktyg” för SABO:s medlemsföretag.
Två vägar Medlemsföretagen har behov bland annat av upphandlingar där man som beställare gör upp endast med en part per projekt. Här finns i princip på vägar att gå fram: kombinera flera upphandlingar till en, eller dela upp omfattande åtgärder i mindre delar som sprids ut i tiden. Att enbart tilläggsisolera fasaderna är en åtgärd som är svår att räkna hem, även om en hel del energi sparas in på sikt. Isoleringsarbetet kanske bör kombineras med att byta fönster. Detta ger samtidigt höjd komfort och bättre inneklimat. Varför inte ta med en takrenovering samtidigt, så åtgärdas hela klimatskalet. Här kan beställaren leta upp en systemleverantör, så att det endast är en part man gör upp med per åtgärd. Den andra vägen är att bryta ner renoveringen i flera delar. Här kan det exempelvis vara lämpligt att först göra stambyte i huset. Detta blir en förberedelse för badrumsrenovering. Denna kan göras styckvis när lägenheterna byter hyresgäst. Samtidigt kanske elinstallationerna byts. Ett annat sätt att ”bryta ner” sina behov är att dela beståndet i åldersklasser eller 28
klasser efter hustyp/våtrumstyp. Då blir det möjligt att för var och en av klasserna hitta en rationell strategi och göra en mer standardiserad renovering. Hundra likadana badrum kan få hundra likadana tvättställ och så vidare. Då ökar möjligheterna att upphandla till fast pris. Detta hindrar inte att hyresgästen kan få välja inom ett visst standardsortiment. Upphandling av, samt styrning och kontroll av, renoveringsprojekt försvåras ofta av många entreprenad-led. En lösning kan vara att VVS-entreprenörer i högre grad ställer upp som huvudentreprenörer. Beställaren bör i vilket fall ha endast en motpart, helst den entreprenör som svarar för huvuddelen av arbetet, med egen personal. Flera led av underentreprenörer kan bli mycket dyrt och svårt att styra om det inträffar oväntade händelser som kräver revideringar under byggprocessen.
Nutida behov? – Vi finns till för våra medlemmar. SABO har därför gått ut och frågat dem om deras renoveringsbehov och vilken hjälp de önskar när det gäller renoveringsfrågor, berättar Gösta Gustavsson, senior advisor på SABO. SABO uppdrog åt Industrifakta att intervjua 200 av SABO:s cirka 300 medlemsföretag. Detta har gjorts 2012 och 2017. Vid den senaste utredningen anger medlemmarna ett minskat behov att renovera ytskikten i våtrum, medan behoven ökar för VA-stammar och värmesystem samt fönster, fasader och tak. Detta gäller för de kommande fem åren och då framförallt inom miljonprogramsområdena. Medlemmarna vill ha hjälp att utbilda
sig i renoveringsfrågor. De önskar en erfarenhetsdatabas med goda exempel och att SABO ordnar studiebesök. Samt inte minst stöd för upphandlingar. Det sistnämnda kan handla om mallar för upphandling, kontrakt med mera.
Hållbara Hem Sedan årsskiftet 2016/17 driver SABO tillsammans med HBV projektet Hållbara Hem. Delvis finansieras projektet av Energimyndigheten. SABO har bland annat ordnat workshops med medlemsföretagen. Inom projektet utvecklas nya affärsmodeller. En traditionell affärsmodell är att använda ramavtal. HBV tecknar en rad olika ramavtal. Den formen passar fram-
FUKTSÄKERT
Hur ska renoveringsprojekten genomföras och räknas hem? Hittills har vi sett åtskilliga exempel på totalrenoveringar som omfattar husens alla lägenheter. Detta har inneburit stora störningar under byggtiden samt även fått socioekonomiska konsekvenser.
förallt material, men är i viss utsträckning möjlig även för material + arbete. – Ramavtalen passar sämre inom områden där produkterna utvecklas snabbt och för kompletta system, exempelvis solcellsanläggningar, påpekar Gösta Gustavsson. Jag tror på användning av DIS – som betyder dynamiskt inköpssystem. Detta kan fungera som alternativ eller komplement till ramavtal. HBV kan då sätta upp villkoren för de leverantörer eller entreprenörer som vill vara med. Systemet är öppet och leverantörerna kan söka sig dit eller gå ur när de vill. HBV kontrollerar att företagen är seriösa, har F-skatt osv. Upplägget ska medge även för mindre företag att gå med.
– Fördelen för beställaren blir fler företag att välja bland, att de redan är kontrollerade och att priserna pressas tack vare ökad konkurrens, förklarar Gösta Gustavsson. Priserna är inte konstanta, utan rörliga, därav epitetet ”dynamisk”. Projektet Hållbara Hem kommer att till halvårsskiftet sammanställa en fördjupad förstudie som redovisas för Energimyndigheten. Arbetet kommer sedan att fortsätta. Eventuellt kommer ett antal pilotförsök att genomföras med nya affärsmodeller. Kanske DIS blir en vinnande modell i framtiden, men i projektet kommer man att även att försöka utveckla ramavtalsmodeller.
>>Vi finns till för våra medlemmar. SABO har därför gått ut och frågat dem om deras renoveringsbehov och vilken hjälp de önskar när det gäller renoveringsfrågor, berättar Gösta Gustavsson, senior advisor på SABO.<<
Fotnot: En önskan är att bostadsföretagen kan handla färdiga paketlösningar för våtrum, genom upphandling via HBV. Då skulle VVS-entreprenören kunna vara huvudentreprenör. En tanke är att skapa ett nytt yrke i form av ”runners” som tar hand om materiallogistiken. Runners kör material och komponenter till byggplatsen, packar upp och lägger upp grejerna i monteringsordning. Detta sparar tid och ansträngning för installatörerna och kan ge lägre priser för fastighetsägarna som då kan renovera flera våtrum.
29
Fråga oss innan du frågar någon annan. Byggkeramikrådet är Sveriges auktoritet inom kakel och klinker och bakom oss har vi Sveriges mest erfarna plattsättare och materialleverantörer. Det är vi som har tagit fram branschreglerna för våtrum, BBV. Vi utbildar också plattsättare i regelverket och i att göra arbetet på ett fackmannamässigt sätt. Starta ditt projekt på rätt sätt genom att anlita ett behörigt företag som använder godkända tätskiktssystem, utför arbeten på ett fackmannamässigt sätt samt lämnar kvalitetsdokument. På www.bkr.se hittar du alla behöriga företag i Sverige som arbetar efter våra branschregler.
Bostadsrättsmässan Malmömässan, Malmö, 5-6 oktober 2018 Svenska Mässan, Göteborg, 22-23 november 2018
Sveriges största mötesplats för dig som bor i bostadsrätt eller samfällighet
www.bostadsrattsmassan.se Medarrangörer:
Arrangör:
DESIGN MEZZO: JESPER STÅHL FOTO: SAM SYLVÉN STYLING: SOFIE LAWETT
Oavsett vem du är. Så har vi tänkt på dig. Vi tänker alltid hållbarhet och valmöjligheter när vi designar våra badrumsinredningar. Eller annorlunda uttryckt: vi tänker på dig. Du ska kunna leva och trivas länge med ett badrum från Vedum. Och alltid kunna välja en stil som du gillar i vårt breda sortiment. Hitta din närmaste återförsäljare eller se mer på www.vedum.se. Vi har redan dig och ditt badrum i tankarna.