Beboerblad for Boligforeningerne Højbo og Bo83
Nr.
2010
B LIG NYT 2
Ghettoer skal standses i opløbet SIDE 4
På sporet af beboerdemokratiet SIDE 20
Madklub i Møllevangen SIDE 26
INDHOLD ARTIKLER
3 Ghettoer skal standses i opløbet . . . 4 Mundtlig beretning Højbo 2010 . . . 8 Beslutningsreferat Højbo . . . . . . . . . 11 Beslutningsreferat Bo83 . . . . . . . . . 16 På sporet af beboerdemokratiet . . . 20 Bliver jeg nu ‘slagtet’? . . . . . . . . . . . 22 Nyt fra afdelingerne . . . . . . . . . . . . . 25 Madklub i Møllevangen . . . . . . . . . 26 Leder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2 •BOLIGNYT
ADRESSER Formænd for afdelingsbestyrelsen . . Håndværkere . . . . . . . . . . . . . . . . . Ejendomsfunktionærer . . . . . . . . .
28 31 32
Fusion fortsat … Af Søren Høgsberg
Det kommer til at koste os ca. 550 kroner ekstra pr lejemål at blive administreret af Boligkontoret. Ikke fordi administration bliver så meget dyrere, men fordi vi efter den 1. januar skal betale moms af administrationen. Det er en urimelighed overfor lejerne! Det kan vi godt slå fast. Hvis vi havde egen administration var vi sluppet for at betale den moms. Imidlertid har vi jo også længe talt om fusion af foreningerne i Boligkontoret. En fusion der vil betyde, at vi får egen administration. Disse fusionsbestræbelser har nu fået ny og mere vind i sejlene. På vores repræsentantskabsmøder blev temaet vendt fra talerstolen i de mundtlige beretninger. Den efterfølgende debat gav ingen anledning til at vi ikke skulle fortsætte bestræbelserne. Derfor vil vi også i det kommende efterår få udarbejdet en plan sammen med de øvrige foreninger i Boligkontoret. Planens mål er at skabe én boligorganisation med egen administration, som også er gearet til at tage andre organisationer i administration. En fusion vil naturligvis få nogle konsekvenser for vores foreninger. •Vi får mange flere boliger og afdelinger •Vi får større politisk gennemslagskraft •Vi får meget større økonomisk volumen •Vi skal ommøblere vores repræsentantskab, så det bliver håndterlig som øverste ledelse •Vi får større engagement i repræsentantskabet
Det sidste er ganske vist en påstand, men vi tror på den. Afdelingsdemokratiet vil ikke blive påvirket af en fusion. Afdelingerne vil fortsat nyde den suverænitet de er bekendt med. Afdelingsmødet vil fortsat være det forum, der træffer beslutninger vedrørende modernisering og vedligehold, husdyrhold, boligens istandsættelse og kvalitet ved indflytning, sociale initiativer etc. Umiddelbart vil der være to forhold der påvirkes: Antallet af repræsentantskabsmedlemmer der skal vælges eller udpeges og volumen af den interne venteliste. For den interne ventelistes vedkommende går det begge veje. Som bolighavende får man mange flere lokaliteter og lejemål at søge og vice versa. Antallet af repræsentantskabsmedlemmerne bliver skåret ned afhængig af hvor stor en fusion vi får lavet. Det giver dog ikke anledning til panderynken! Vi ved, fra vort mangeårige samarbejde mellem Bo83 og Højbo, og vi erfarer det nu gennem vort samarbejde med Vesterbo og Fagbo, at vi alle trækker på samme hammel. Det uanset, at der er forskel på momentet. Men sådan er det jo også i vores egne foreninger. Der er forskel på afdelinger og på dem der derfra vælges eller udpeges til repræsentantskabsmedlemmer. Men inden vi kridter skoene og går til stålet, hvad det så end betyder, skal vi lige holde sommerferie. Derfor God Sommer til vore læsere! BOLIGNYT
•3
Ghettoer skal standses i opløbet Boligforeningerne og beboerdemokratiet tænker ikke i profit. Det skal vi prise os lykkelige for, mener socialdemokraten Kristian Würtz, der fandt sit politiske forbillede i Svend Auken
Af Jørn Rasmussen Som 29-årig har Kristian Würtz tiden for sig, og han er en tålmodig mand. Han er gået til valg med løfter om helhedsløsninger, der skal gøre Århus til en mere sammenhængende og bæredygtig by, og der kan sagtens gå 20 år eller mere, før han har nået sine mål. Synlige forandringer vil der dog nok være sket forinden, ikke mindst på boligområdet, som ligger ham stærkt på sinde. Øverst i bunken af opgaver til efteråret ligger en færdigbehandling af helhedsplanen for Gellerup og en videreførelse af de store byggeplaner på havnen, der også omfatter nye almene boliger. Men som politisk ordfører for Socialdemokraterne har han for længst erfaret, at der hurtigt kan komme nye sager på dagsordenen. – Man ved aldrig, hvad der dukker op, men det er jo med til at gøre politik spændende. Og som ordfører er man hele tiden med, hvor det sker. Det er et fritidsjob, der kræver en del. Men jeg kan lide det, forsikrer Kristian Würtz, der overtog posten i sommeren 2009. På det tidspunkt havde han lige afleveret sit speciale om boligpolitik som kandidat i statskundskab ved Aarhus Universitet, hvor såvel kongelige som navnkundige politikere har studeret. Blandt dem nu afdøde Svend Auken, tidligere socialdemokratisk formand, minister, folketingsmedlem og debattør med usædvanlig gennemslagskraft. Trods en betragtelig aldersforskel kom Kristian tæt på den gamle partileder, ikke mindst, da Auken gjor-
Nu er vi en ny generation, der skal bb fortsætte kampen for solidaritet og menneskeværd bb
4 •BOLIGNYT
KRISTIAN WÜRTZ Socialdemokraterne (S) 29 år, født i Århus, opvokset i Åbyhøj og Brabrand Medlem af Århus Byråd siden 1. januar 2006, genvalgt i 2009 med 1082 personlige stemmer. Politisk ordfører for Socialdemokraterne Udvalgsposter: Formand for Beskæftigelsesudvalget Medlem af Økonomiudvalget Medlem af Teknisk Udvalg Fra midten af juli til udgangen af august vikar som rådmand i afdelingen for Børn og Unge, mens kollegaen og partifællen Jacob Bundsgaard Johansen holder barselsorlov. Uddannelse og erhverv: Elev på Gammelgårdsskolen, student fra Århus Statsgymnasium. Kandidat i statskundskab fra Aarhus Universitet med speciale i boligpolitik. Indtil sommerferien tilknyttet Marselisborg Gymnasium som lærer i samfundsfag, koncentrerer sig indtil videre om politiske gøremål. Fritidsinteresser: Brænder for politik, som han fandt vej til gennem Frit Forum, en studenterforening på Aarhus Universitet med tilknytning til S. Var formand 2003-05 og aktiv i EU-valgkamp for Dan Jørgensen og kampagneleder for Svend Auken ved Folketingsvalget 2007. Cykler gerne og er bidt af fodbold. Tidligere spiller og ungdomstræner i Aabyhøj Idrætsforening, nu trofast AGF-fan. Boligforhold: Bor med sin hustru Louise og datteren Ida på to år i privat udlejningslejlighed i det centrale Århus. Har aldrig boet i almennyttigt boligbyggeri og har ikke umiddelbart planer om at flytte. E-mail: kw@byr.aarhus.dk Hjemmeside: www.kristianwurtz.dk
Set fra Rådhuset Et nyt byråd er trådt til på Århus Rådhus efter valget i november 2009. Det almene boligområde er et af de emner, der trænger sig på i byrådssalen – på godt og ondt. Fra ønsker og visioner om nybyggerier og kulturelle aktiviteter til ghettodannelser og sociale problemer. Hvad vil politikerne sætte øverst på dagsordenen, og er der initiativer på vej? I artikelserien her gør fire yngre byrådspolitikere med forskellig partifarve rede for deres syn på boligpolitikken. En debat, der handler om dig og dine vilkår i hverdagen – nu og i fremtiden.
de ham til leder af sin kampagne op til Folketingsvalget i 2007. – Han var både et forbillede, en inspirator og en god kammerat. Det var i høj grad hans holdninger, der gjorde mig aktiv som socialdemokrat. Hans samfundssyn har jeg taget til mig, og nu er vi en ny generation, der skal fortsætte kampen for solidaritet og menneskeværd, konstaterer Kristian Würtz, der fik vakt sit engagement i barndomshjemmet. – Begge mine forældre var politisk interesserede, og der er altid blevet læst aviser og diskuteret samfundsforhold. Min far har været fagligt aktiv, men aldrig partipolitisk, tilføjer han. Mål og midler Et par af de aktuelle emner har været strejfet, og specielt i Gellerup venter folk spændt på, hvad byrådet beslutter sig til i de kommende måneder. Den nævnte helhedsplan indebærer, at tre boligblokke skal rives ned for at give plads til en ny bygade med tilhørende folkeliv for at give hele området et løft, som både kommunen og Brabrand Boligforening ønsker.
Det gør indtryk på rådhuset, at et stort flertal af beboerne har protesteret mod tvangsflytninger i en underskriftsindsamling, men det vil næppe standse planen. Borgmester Nicolai Wammen har straks erklæret, at nedrivningen er en forudsætning for områdets videre udvikling, og at alle berørte lejere bliver garanteret en ny bolig. Kristian Würtz er enig med sin partifælle. – Vi må undgå ghettodannelser, og Gellerup har været i en ond cirkel med sociale problemer, lave indkomster og en stor del af beboerne uden for arbejdsmarkedet. Det er et sårbart område, selv om der allerede nu er mange ressourcestærke mennesker, der tager initiativer. Bazar Vest er et godt eksempel på fremdrift, men der skal mere til, mener han. – Den offentlige høringsfase er afsluttet. Nu skal sagen efterbehandles både her og i boligforeningen, så der kan træffes en afgørelse sidst på året. Der har været meget fokus på nedrivningen af de tre blokke. Men den har jo ikke været et mål, bare et middel til forbedring, så vi med tiden får skabt en attraktiv bydel med sit eget liv og kan tiltrække en mere blandet BOLIGNYT
•5
Ud over boligpolitik og meget andet forsømmer Kristian Würtz sjældent en lejlighed til at tale for miljøet og glæden ved at cykle.
beboersammensætning. Gellerup ligger jo godt, tæt på grønne områder og med få kilometer til centrum. Det er en kæmpe chance, vi har nu. Nogenlunde samme billede tegner sig, når talen falder på andre lokaliteter i omegnen af Århus, som ifølge prognoserne vil opleve en kraftig vækst i det næste par årtier. En af visionerne er udvikling af et helt nyt bysamfund i Lisbjerg med op til 10.000 indbyggere. – Når letbanen er på plads med nemme transportmuligheder, er der basis for det, både der og andre steder. Små selvstændige byer med skoler, erhvervsliv, foreningsliv og varieret boligbyggeri, så det hele kan hænge sammen. Der skal langsigtede, holdbare løsninger til med hjælp fra alle sider. Også frivillige, så alt ikke afhænger af professionelle, pointerer han. Havnen og svenskerne De bynære havnearealer, som de vist stadig hedder, kommer vi heller ikke uden om. Nok har finanskrisen sænket flere bomme end Grenaa-banen for de stort anlagte byggeplaner, men 25 procent af boligerne skal stadig være almene, hvis det står til Kristian Würtz. Priserne der lyder rasende dyre, men han er optimist. – Kommunen sælger grundene, men er ikke herre
6 •BOLIGNYT
Gellerup har været i en ond cirkel (…) bb Det er en kæmpe chance, vi har nu bb over, hvem der køber dem. Det er klart, at lejemålene bliver væsentligt dyrere end mange andre steder, men det gør ikke noget. Rundt om i byen er der fine gamle almene boliger, som ikke alle havde råd til, da de blev bygget. Men det er kvalitet, som holder endnu. Folk, der kunne købe egen bolig, er blevet boende, fordi de holder af stedet. Den mulighed skal der også være fremover, mener han. Modsætningen er de massive betonbyggerier, som i stort tal skød op 1960’erne og 1970’erne, især i forstæderne. – De havde nogle alvorlige svagheder, men bidrog til at afhjælpe en reel bolignød dengang, og mange fik bedre boligforhold. Det skulle gå stærkt, og der er blandt andet problemer med indeklima og energiforbrug. Den slags steder er oplagte til renoveringer, og der er et opmuntrende eksempel fra Bispehaven, hvor boligforeningen tog affære med støtte fra Landsbyggefonden, fortsætter Kristian Würtz. – På få år er ventelisterne til lejlighederne blevet længere, og udskiftningen af beboere ikke så stor. Det er gode tegn på et bedre miljø. I Viby syd er der også lagt planer for at imødegå ghettodannelse og de so-
ciale spændinger, den kan føre med sig, som vi har set det i Rosenhøj. Det er vigtigt, at vi og boligforeningerne hele tiden holder øje med, hvor der kan opstå problemer og griber ind, før det kammer over. Folk skal kunne føle sig trygge, hvor de bor. Kristian går generelt ind for miljøvenlige energiforanstaltninger og nævner med tilfredshed, at Århus er langt fremme med Lavenergi klasse 1, som det hedder, når det gælder nybyggerier. I samarbejde med boligforeningerne er det lykkedes at få den indført her fem år forud for den landsdækkende plan. Men energirenoveringer i den eksisterende boligmasse skal efter hans opfattelse ikke gennemtrumfes for enhver pris. – Hvis vi tager et område som Møllevangen, bør det ikke gå ud over den flotte arkitektur. En ordentlig bolig handler også om æstetik, glæden ved synet af den. Så der skal vises hensyn. Kort sagt mener Kristian Würtz, at det er en menneskeret at have en god og sund bolig, som er til at betale. Men forskellighed må der gerne være plads til.
bb
En ordentlig bolig handler også om æstetik, glæden ved synet af den
bb
Han skeler til Sverige, hvor han hentede en del af stoffet til sit speciale på universitetet. – Svenskerne kan vi lære af på mange måder, for de har en meget grundig tilgang til politik og i forberedelserne til de beslutninger, der bliver truffet. De sætter sig klare mål og viger ikke fra dem. Det kan man somme tider savne i lovgivningsarbejdet her. Men på det almene boligområde foretrækker jeg afgjort den danske model, fastslår han. – Begge lande har et overordnet princip om social lighed. Forskellen er, at det i Sverige er kommunerne, der ejer de almene boliger. Da der kom et borgerligt bystyre i Stockholm, blev de solgt til private og er nu så dyre, at det skaber problemer. Så vi skal prise os lykkelige for boligforeningerne og beboerdemokratiet, som er en stærk konstruktion, der ikke tænker i profit.
BOLIGNYT
•7
Mundtlig beretning Højbo 2010 Økonomi Foreningen har i 2009 haft et overskud på 774.611,17 kr. De er overført til arbejdskapitalen som nu er på 2.681.716,37 kr og dispositionsfonden er på 16.861.236,93 kr. Vi har haft større indtægter og endnu større udgifter end budgetteret, og det er renteprovenuet der redder et overskud i land. Foreningens likvide beholdning er i dag på 75,3 mill. kr. og de penge vi ’skylder’, altså dem der tilhører afdelingerne, dispositionsfonden og vores klatgæld er på 70,2 mill. kr. Det giver en ’overskydende likviditet’ på 5,1 mill. kr. Endelig beløber vore egne midler (trækningsret) sig til 9.717.858,45 kr. Vores revisor er fortsat af den opfattelse, at vi har uomtvistelig god sikkerhed for afdelingernes midler og at vores boligorganisation udviser sparsommelig adfærd. Boligkontoret Boligkontoret har haft overordentligt travlt med at få registreret og opnoteret vore medlemmer som følge af den nye lovgivning. Som en ekstra service har kontoret opnoteret alle vore bolighavende medlemmer på listen. Det koster dem ikke noget før næste år og det er frivilligt om de vil stå på listen eller ej. I Boligkontoret har vi foretaget en mindre omstrukturering. Vi delt teknisk afdeling i en driftsenhed, hvor vi for nylig har ansat Michael Andersen som driftschef, og en projektafdeling, hvor vores tidligere tekniske chef, Kurt Kjeldgaard, har fået ansvaret for nybyggeri, større renoveringer, helhedsplaner og opgradering af den eksisterende bygningsmasse. Vi forventer denne omstrukturering vil kunne løse de mangler foreningernes afdelingsbestyrelser og organisationsbestyrelser har påpeget især i forhold til driftsafdelingens servicering af afdelingerne. Opdelingen er også en naturlig konsekvens af de til
8 •BOLIGNYT
stadighed større krav såvel beboere, bestyrelser og ikke mindst myndigheder stiller til effektivitet og kvalitet i administrationen. Kommunikation BKÅ portalen er kommet rigtig godt i gang. Især Nyheder og Ordet er frit, den brede fælles debatside, bliver brugt med hhv. 48 og 40 indlæg + den diskussion indlægget afføder. Gruppen i Højbo er ikke kommet i gang. Det er ikke noget jeg begræder – kun konstaterer jeg at behovet for en intern diskussion i foreningen ikke er presserende. Boligkontoret har nu fået ny hjemmeside. Den blev åbnet den 1. juni i år. Foreningens hjemmeside er ved at blive klargjort nu. Afdelingshjemmesider er på vej. Dem har vi valgt at bygge op over et såkaldt CMS system. Udrulning af afdelingshjemmesider sker fra den 1. oktober i år. Vores eget organ, Bolignyt, har også været under bearbejdning i løbet af året. Det er en følge af vores debat på repræsentantskabsmødet sidste år hvor vi i forlængelse af fusionssnakken i februar 2008 besluttede at søge tættere samarbejder i foreningsaktiviteterne. Citat: Det være sig bladsamarbejde, kursussamarbejde, fælles debatter etc. Her står vi lige nu og det vil være vores udfordring for den kommende repræsentantskabsperiode. Det berører ikke bladudvalgets formål: Udvalget har til opgave at forestå udgivelse af et beboerblad, indeholdende meddelelser af interesse for foreningens boligtagere og andre interesserede, som f.eks. artikler om boligpolitik, afdelingsmeddelelser, læserbreve og lignende stof. Bladsamarbejdet har vi realiseret nu. Vi arbejder p.t.
på fælles kursusaktivitet, som nævnt i den skriftlige. Nybyggeri I mange år har vi som forening næret et ønske om at bygge almene boliger. Det er vedtægtsbestemt og det er faktisk det første der står som vore formål. Det er nu blevet muligt at efterleve. Det er Repræsentantskabet der træffer beslutning om at igangsætte nybyggeri. Derfor er det også med i denne beretning, og hvis i godkender beretningen, så godkender i også at vi sætter byggeriet i gang. Som jeg nævnte for jer på det ekstraordinære repræsentantskabsmøde i december sidste år har vi gjort brug af den bemyndigelse til grundkøb vi fik af jer for et år siden. Vi har erhvervet en byggegrund i Hjortshøj på Virup Skovvej. Grunden ligger tæt ved skole og jernbane. Mod syd er der udsigt over Århus bugt og, hvis man har gode øjne, også havnen. Vi har fået kvote og vi arbejder på at få et nybyggeri i gang. På den grund vi har købt kan vi opføre 66 almene familieboliger i energiklasse 1. Fordelingen af boliger er 23 4-rums på 115 m2, 23 3-rums på 90 m2, 8 3-rums på 85 m2 og 12 2-rums på 72 m2.
En råskitse af boligerne ser ud som på tegningen.
Demokrati Repræsentantskabet i BL vedtager om en uges til et nyt målsætningsprogram. I det program står der bl.a.:” Det traditionelle foreningsdemokrati kan (..) fremstå som gammeldags, (…) Tendenser til vanetænkning skal udfordres. Det er således væsentligt,
at de beboerdemokratiske procedurer løbende moderniseres(…).” Beboerdemokratiet er noget der altid bør være fokus på. Demokratiet i afdelingerne er vores forenings fundament og det nytter ikke, at vi overlader demokratiet til dem der møder op på afdelingsmøderne eller til dem der 'råber højest'. Et demokrati måles på dets evne til at inddrage og beskytte mindretallet, på dets evne til at lave kompromiser og på deltagernes evne til at sætte sig i den andens sted. Derfor bør vi være omhyggelige, når vi afholder afdelingsmøder. Vi skal også gerne kunne ’høre’ dem der ikke dukker op, så de også bliver tilgodeset i vore beslutninger. Vi skal også ’høre’ hvad der tales om over hækken, i vaskekælderen og på legepladsen. Som noget nyt skal vi til at offentliggøre afdelingsbestyrelsens dagsordener og referater til vore beboere i afdelingen på samme måde som vi offentliggør dagsorden og referat fra afdelingsmøder. Referater skal gøres afdelingens beboere tilgængelig senest 4 uger efter mødets afholdelse! Vi skal til at synliggøre vores beboer-demokratiske formåen og kultur – og altså ikke blot vores strukturelle og organisatoriske demokrati. Nu er i her i dag som repræsentantskab, som øverste myndighed i Højbo og med varetagelse af foreningens anliggende som opgave. De fleste af jer er også medlemmer af afdelingsbestyrelsen hjemme i jeres afdelinger. Jeg håber at i, når i kommer hjem og får skiftet repræsentantskabskasketten ud med Bestyrelseskasketten, vi tage den udfordring op ude i afdelingerne. Jeg er sikker på det vil komme demokratiet til gode. Fusion ”I Højbo sætter vi beboerdemokratiet højt. Vi ønsker at maximere den demokratiske indflydelse på alle niveauer. I Højbo vil vi styrke både de sociale fællesskaber og de boligpolitiske/organisatoriske fællesskaber. Den interne oprykningsret under en fusion skal afklares.” Således var ordene sidste år. BOLIGNYT
•9
I mellemtiden har folketinget besluttet at vi skal betale moms af administration i vores administrationssamarbejde. Det beløber sig til ca. 550 kroner pr lejemülsenhed. 550 kroner som vore beboere ikke für noget som helst for. Det kan de ikke vÌre bekendt. Spørgsmület er om vi kan vÌre det bekendt, nür vi har mulighed for ikke at betale moms pü administration. Ventelisteproblematikken har folketinget og den kommende fÌlles opnotering i Århus stort set afklaret for os. Derfor har vi ogsü Fusion pü foreningens dagsorden. Det er bestyrelsens indstilling, at vi ikke skal ’sidde pü hÌnderne’ og vente pü initiativer elle dekreter fra anden side. Vi vil gü i gang med de mere konkrete
øvelser pü at formulere strategier og vÌrdier sü vi kan vÌre offensive i de kommende ürs debatter. Og debatterne kommer om vi vil det eller ej. BL har gennem flere ür plÌderet for større enheder, enten gennem fusion eller gennem administrationsaftaler. SidstnÌvnte er som nÌvnt blevet pülagt en ekstra omkostning og derfor er fusion ogsü vejen til at opnü udvikling og større gennemslagskraft – büde organisatorisk, økonomisk, administrativ og politisk. Det er flere ür siden vores tidligere formand spüede, at boligorganisationerne i Århus ville blive reduceret til en hündfuld, müske fÌrre. Og husk: Følg med pü BKÅ-portalen. Der debatteres büde vÌrdier og fusion.
3KAL $E BYGGE OM
BYGGE TIL ELLER BLOT lKSE LIDT OP
3KT 0AULSGADE # 4LF &AX -AIL BYGVVS MAIL DK
10 •BOLIGNYT
BESLUTNINGSREFERAT fra ordinært repræsentantskabsmøde i Højbo 3. juni 2010 Formand Søren Høgsberg bød indledningsvis velkommen, og en speciel velkomst til gæsterne på mødet. 1. Godkendelse af forretningsorden for repræsentantskabsmødet: Godkendt. 2. Valg af dirigent og referent: Robert Thorsen fra Boligforeningen Vesterbo blev valgt til dirigent, og Lene Gaardsted fra administrationen til referent. Dirigenten konstaterede mødet lovligt indvarslet. 3. Repræsentantskabets godkendelse af mødets deltagere: Ved navneopråb blev det konstateret, at der er 45 stemmeberettigede mødt.
Samtidig blev der nedsat et stemmeudvalg: Carl Danielsen Per Hasager Kirsten Wedel Ole Burmeister
- administrationschef - bestyrelsen - afdeling 6 - afdeling 18
4. Forelæggelse til godkendelse af: A. Hovedbestyrelsens beretning for det senest forløbne år: Søren Høgsberg fremlagde den mundtlige beretning, som i hovedoverskrifter nævnes her nedenfor. Beretningen kan i sin fulde længde læses på BKÅportalen: http://bk-portalen.ning.com/ •Økonomi •Boligkontoret •Kommunikation •Nybyggeri
•Demokrati •Fusion
BOLIGNYT
•11
Der var bemærkninger til beretningen vedrørende:
Nybyggeri på Virupskovvej: Medlem ikke begejstret for de fremviste tegninger af byggeriet med flade tage. Det blev oplyst, at taget bliver et gasbetondæk. Flade tage er i dag meget bedre og med hældning så vandet kan løbe fra. Beboerbladet ”Bolignyt”: Samarbejdet med Bo83 om det nye beboerblad blev rost. Det er meningen, at der i de 4 udgivelser om året vil være forskellige byrådspolitikere der udtaler sig om konkrete sager. Der blev ikke udvist begejstring over, at afdelingsbestyrelsesmedlemmernes private mailadresser samt tlf./mobilnr. er sat i bladet. Der mangler også oplysninger om f.eks. hobbyklub m.v. Det blev beklaget at ovennævnte er sket. Alle afdelinger bedes melde ind til Søren Høgsberg om hvad man gerne vil have der skal stå i bladet. Det er tanken, at der i bladet laves en ”serviceside” på afdelingsbestyrelsesmedlemmerne – ligesom vi i dag har på ejendomsfunktionærerne.
Demokrati: Et medlem i afdeling 2 vil ikke kalde det ”demokrati”, at administrationen ikke vil møde frem på afde-
12 •BOLIGNYT
lingens beboermøde på en lørdag, hvor 60% af beboerne er repræsenteret. Det blev oplyst, at der i løbet af august måned, inden beboermøderne i september, vil blive afholdt kurser så afdelingsbestyrelserne selv kan fremlægge afdelingens regnskab og budgetter. Der blev opfordret også til at gøre brug af andre repræsentantskabsmedlemmer til at hjælpe med fremlæggelse.
Fusion: Der kan ikke siges noget om tidshorisonten – men følg med i debatten på portalen: http://bk-portalen.ning.com/ Der blev gjort opmærksom på, at statistikker faktisk viser, at 20% af befolkningen har læse- eller skrivevanskeligheder. Beretningen blev godkendt. B. Årsregnskab 2009 med påtegning af revisor: Administrationschef Carl Danielsen gennemgik i store træk foreningens regnskab, som udkommer med et overskud på ca. kr. 774.000. Overskuddet er hovedsageligt begrundet i merrenteindtægter. Regnskabet blev godkendt.
C. Hovedforeningens budget: Ligeledes blev foreningens budget gennemgået og godkendt. 5. Behandling af indkomne forslag: 5.1. – Bemyndigelse til grundkøb: Søren Høgsberg motiverede forslaget som vil give bestyrelsen i Højbo bemyndigelse til at erhverve jord i Århus Kommune, under forudsætning af kommunalbestyrelsens godkendelse samt at foreningens repræsentantskab informeres om det foretagne køb. Beslutningen er gældende for perioden frem til næste ordinære repræsentantskabsmøde. Godkendt. 5.2. – Godkendelse af nye vedtægter på grund af lovgivningen: Hver enkelt paragraf og stk. blev gennemgået på dias. Evt. kommentarer gives, der foretages en evt. godkendelse. Sluttelig tages alle paragrafferne samlet under én afstemning.
Der blev foretaget ændringer i § 7 og § 8:
FRA: §7 3) Endelig godkendelse af boligorganisationens og afdelingernes årsregnskab med tilhørende revisionsberetning og forelæggelse af budget. TIL: §7 3) Endelig godkendelse af boligorganisationens og afdelingernes årsregnskab med tilhørende revisionsberetning samt budget. FRA: §8 Indkaldelsen sendes til samtlige repræsentanter. Indkaldelsen kan foretages elektronisk. TIL: §8 Indkaldelsen sendes til samtlige repræsentanter. Indkaldelsen kan på opfordring foretages elektronisk.
BOLIGNYT
•13
Herefter blev de nye vedtægter enstemmigt godkendt. Der var mere end 2/3 af repræsentantskabsmedlemmerne til stede. 5.3. – Fælles midler i boligforeningen og Landsbyggefonden: Søren motiverede forslaget yderligere i forhold til den udsendte høring samt svar fra afdelingerne. Der var en del kommentarer til forslaget. Skriftlig afstemning blev foretaget: 41 stemmer af afgivet: Blanke 4 For stemte 18 Imod stemte 19 Forslaget er forkastet. 5.4. – Tapetsering/maling ved flyttelejligheder: Det findes ikke rimeligt, at beboere der overtager en lejlighed hvori det har været nødvendigt at opsætte nyt rutex-tapet skal betale for en malerbehandling. Det indstilles derfor, at der males efter opsætning af rutex-tapet. Godkendt. 6. Valg af formand for foreningen: På valg er Søren Høgsberg, villig til genvalg. Søren blev genvalgt med applaus. 7. Valg af bestyrelsesmedlemmer: På valg er: Helle Pedersen, villig til genvalg Michael Rud, villig til genvalg Hans J. Riis, villig til genvalg Børge Sørensen blev bragt i forslag som bestyrelsesmedlem. Der blev foretaget skriftlig afstemning som gav følgende resultat: Helle Pedersen Michael Rud Hans J. Riis Børge Sørensen
31 38 37 14
De 3 første er genvalgt. Der var afgivet 40 stemmer. 8. Valg af suppleanter til hovedbestyrelsen: Følgende stillede op og blev valgt: Knud Bendtsen, afd. 5 Mette Lynnerup, afd, 10 Ole Hobolth, afd. 13 Ved efterfølgende lodtrækning blev rækkefølgen afgjort: 1. suppleant: Ole Hobolth 2. suppleant: Knud Bendtsen 3. suppleant: Mette Lynnerup 9. Valg af 7 repræsentanter til repræsentantskabet for Boligkontoret Århus: Bestyrelsen blev indstillet og valgt. 10. Valg af 4 repræsentanter til repræsentantskabet i Aarhusbo: Hovedbestyrelsen indstillede: Søren Høgsberg, Helle M. Jensen, Per Hasager og Hans J Riis – som blev valgt. 11. Valg af max. 3 medlemmer til bladudvalget: Ingen valgt. 12. Valg af max. 4 medlemmer til miljøudvalget: Kim Assentoft, afd. 1 13. Valg af medlemmer til IT-udvalget: Lisbeth Kjeldsen, afd. 14-15 14. Valg af revisor: Revisionsinstituttet blev genvalgt. 15. Eventuelt: Søren takkede for det flotte fremmøde og konstruktive debatter.
Robert Thorsen Dirigent
14 •BOLIGNYT
Søren Høgsberg Formand
BOLIGNYT
•15
BESLUTNINGSREFERAT fra ordinært repræsentantskabsmøde i Bo83 15. juni 2010 Formand Olav Bertelsen bød indledningsvis velkommen, og en speciel velkomst til gæsterne på mødet. 1. Valg af dirigent og referent. Søren Høgsberg fra Boligforeningen Højbo blev valgt til dirigent, og Lene Gaardsted fra administrationen til referent. Dirigenten konstaterede mødet er lovligt indvarslet. 2. Repræsentantskabets godkendelse af mødets deltagere. Ved navneopråb blev det konstateret, at der er 31 stemmeberettigede mødt. 3. Forelæggelse til godkendelse af: A. Hovedbestyrelsens beretning for det senest forløbne år: Olav Bertelsen fremlagde den mundtlige beretning, som i hovedoverskrifter nævnes her nedenfor.
16 •BOLIGNYT
•Fælles opnotering er stablet på benene. •Bo83 er indgået i samarbejde med Højbo om fælles blad. Nævnte bl.a. det fælles bladudvalg i Boligkontoret som efter nedlæggelse er kommet op at stå igen. •Nye hjemmesider. Afdelingernes hjemmesider starter ca. op 1. oktober 2010. •Politiske front: B.L. har vedtaget et nyt målsætningsprogram; Særligt punkterne om beboerdemokratiet og udfoldelse er interessante. Udfolde sig i egen bolig via råderetten, foreningernes muligheder for at lave sideaktiviteter – men vi bør også tænke på beboernes mulighed for at udfolde sig på fællesområderne. I forhold til demokratiet skal vi arbejde med nye deltagelsesformer fx ved brug af internettet. •Det er blevet lovpligtigt at offentliggøre afdelingsbestyrelsernes referater. •BK-portalen: Kig ind. Der har været debat omkring
endnu tættere samarbejde mellem organisationerne. Der skal betales moms af administrationsbidraget når man betaler BKÅ for at administrerer, ca 550 kr. pr. år pr. bolig. Det skal der ikke hvis organisationerne fusionere. •Bestyrelsen vil i den kommende periode arbejde for at foreningerne i Boligkontoret fusionerer.
B. Årsregnskab 2009 med påtegning af revisor: Administrationschef Carl Danielsen gennemgik i store træk foreningens regnskab, som udkommer med et overskud på ca. kr. 243.000. Overskuddet er begrundet i merindtægter på renter. Efter besvarelse på forsikringer i udbud blev regnskabet godkendt.
Der var bemærkninger til beretningen vedrørende: Råderetten: Vil man fremover arbejde videre med råderetten i organisationen? Svar: Et råderetskatalog opstartes ude i afdelingerne. Afdeling 20 – Norsgade: Hvis byggeriet er så skidt som det lyder, – skal det så ikke rives ned? Svar: Der blev givet en historisk redegørelse for byggeriet. P.t. afventer man svar på bl.a. Landsbyggefonden. Hvad med ansvar for byggeriet? Svar: En undersøgelse viser, at ingen kan gøres ansvarlige. Men foreningen hænger på en stor del af regningen. Beretningen blev godkendt.
C. Hovedforeningens budget: Ligeledes blev foreningens budget gennemgået og godkendt. 4. Behandling af indkomne forslag: 4.1. Bemyndigelse til grundkøb: Olav Bertelsen motiverede forslaget som vil give bestyrelsen i Bo83 bemyndigelse til at erhverve jord i Århus Kommune, under forudsætning af kommunalbestyrelsens godkendelse samt at foreningens repræsentantskab informeres om det foretagne køb. Beslutningen er gældende for perioden frem til næste ordinære repræsentantskabsmøde. Godkendt.
BOLIGNYT
•17
4.2. – Godkendelse af nye vedtægter på grund af lovgivningen: Der blev foretaget ændring til : § 8 ”……at indkaldelsen kan på opfordring foretages elektronisk”. 2/3 stemte for forslaget. Der skal så indkaldes til et ekstraordinært repræsentantskabsmøde snarest. 4.3. – Forbud mod reklamefinansierede legepladser. Olav motiverede forslaget. Der var en del holdninger som blev fremsat. Godkendt. 5. Valg af bestyrelsesmedlemmer: På valg er: Keld Danielsen, villig til genvalg Grethe Rasmussen, villig til genvalg Peter Ebbesen, ønsker ikke genvalg Torben Kjølhede blev bragt i forslag som bestyrelsesmedlem og valgt.
6. Valg af suppleanter til hovedbestyrelsen: Følgende stillede op og blev valgt: 1. suppleant: Jens Rimestad 2. suppleant: Peter Ebbesen 7. Valg af bladudvalgsmedlemmer: Stig fortalte om udvalgets arbejde, og den positive udvikling der er i samarbejdet med Højbo om et beboerblad. Peter Ebbesen meldte sig til at fortsætte i udvalget. 8. Valg af revisor: Revisionsfirmaet Busch-Sørensen blev genvalgt. 9. Eventuelt: Efter enkelte spørgsmål samt besvarelser, takkede Olav for god ro og orden. Herefter fik afgåede bestyrelsesmedlem, Peter Ebbesen, overrakt en gave.
TAG ORDET OG... •FORTÆL, hvad du har på hjerte, hvad du har oplevet, fortæl om dine erfaringer og hvad der har gjort indtryk, fortæl hvorfor du engagerer dig i fællesskabet i din afdeling, eller hvordan fællesskabet kan blive bedre. •DEL det med dem der bor omkring dig, dem i afdelingen eller i foreningen, dem som du selv er en af. •SKRIV om det i beboerbladet, fordi det også er dit blad. Fordi bladet er en del af vores fællesskab. Og fordi fællesskabet bliver større, hvis DU sætter ord på det. Har du erfaring med fælles aktiviteter eller med engagement i beboerdemokratiet, så kontakt redaktionen og fortæl hvad din artikel skal handle om. Du kan også aftale at du bare fortæller om det du synes er vigtigt – så sørger redaktionen for hjælp til alt det andet. Søren Høgsberg (Højbo), 8616 6616 soho@stofanet.dk Stig Ramløv Frandsen (Bo83), 8610 7325 frandsen@mac.com
18 •BOLIGNYT
Bendtsen Bo
Vestre Ringgade 178
86 12 87 10
tandlæge
bo bendtsen Vestre Ringgade 178 86 12 87 10 Vi udfører alle former for moderne tandbehandling. Speciale i kroner, broer og proteser. Ved større regninger er afbetalingsordning mulig, de første 3 mdr. rentefrit.
konsultation mand. – onsd. – fred. 8.00 – 16.00, eller efter aftale tirsd. – torsd. 8.00 – 17.00, eller efter aftale BOLIGNYT
•19
På sporet af beboerdemokratiet Hverken min kæreste eller jeg havde boet i boligforening tidligere – men vi var glade da vi fik tilbudt en lejlighed i en afdeling med rækkehuse og små haver. Der var åben himmel, grønne marker – og andre børnefamilier. Børnene kunne gå direkte fra eget hjem, igennem hækken der afskærmede familiernes have, og ud på legepladsen: Et dejligt grønt område, omkranset af hække og hegn. En låge i den ene ende af legepladsen sikrede at de mindre børn ikke gik på opdagelse alene – men der manglede en låge i den anden ende af legepladsen. Vores lille datter syntes det var sjovt at gå igennem åbningen (der, hvor der ingen låge var), følge stien til p-pladsen – og videre ud i verden. Vi fandt det mindre morsomt, og indstillede os derfor på at vi de næste par år dagligt måtte tilbringe mange timer på legepladsen, så vi kunne holde øje med hende. Det var noget besværligt, men det var der jo ikke noget at gøre ved, tænkte vi. Så skulle der være arbejdsweekend i afdelingen. Der blev sat en seddel op på opslagstavlen, hvor man kunne melde sig til at deltage og notere forslag til opgaver der kunne løses i fællesskab. Nogle ønskede ny beplantning i bedene, andre syntes vi skulle have en pilehytte på legepladsen – og vi foreslog at der blev sat en låge op. Alle forslag blev godkendt, og da week-enden oprandt blev der plantet blomster, flettet pil, sat havelåge op og meget mere som jeg nu har glemt. Det var en hyggelig week-end, og det var godt vi fik en havelåge på legepladsen – men det var ikke det bedste. Det bedste var, at vi – efter flere år på det private boligmarked (lejebolig forstås) hvor alt kun er til låns, og man ingen indflydelse har på hverken inde- eller udeareal, pludselig forstod at legepladsen altså var vores – ja, hele afdelingen var faktisk ”vores”. Som beboere i afdelingen var vi en del af en demokratisk struktur, hvor vi kunne få indflydelse på både stort og småt hvis vi ville. Det er nu
20 •BOLIGNYT
snart 13 år siden den week-end – og jeg har været vild med at bo i boligforening lige siden. Nu, mange år senere er min kæreste og jeg flyttede fra vores rækkehus – og fra hinanden – til hver vores afdeling i Bo83. En dag kunne jeg af indkaldelsen til et afdelingsmøde se, at der var fremsat et forslag som jeg var uenig i. Jeg deltog derfor i afdelingsmødet hvor jeg ”åbnede munden” og ”wupti” – blev valgt ind i afdelingsbestyrelsen. Der sidder jeg stadig nu fem år senere, hvor jeg har erfaret, at beboerdemokratiet ser noget anderledes ud når man ser det ”inde fra” afdelingsbestyrelsen, end når man ”bare” bor i afdelingen. På trods af mange forsøg på at skabe mere aktivitet og engagement i afdelingen, må vi nemlig konstatere, at der er afdelingsmøder med alt for mange tomme stole, bestyrelsesposter der ikke kan besættes, arbejdslørdage med kun en håndfuld deltagere og fastelavnsfester med så få deltagere, at det næsten kan være lige meget. Det kunne se ud som om det er udtryk for et generelt billede af beboerdemokratiet i boligforeningerne i denne tid, for venner og bestyrelsesmedlemmer fra andre foreninger og afdelinger fortæller lignende historier og det samme indtryk får man fra repræsentantskabsmøderne i foreningen. Det finder jeg besynderligt og bemærkelsesværdigt – og jeg vil rigtig gerne blive klogere på hvad det er der ligger bag. Hvordan kan det være, at mange mennesker gerne engagerer sig i børnenes daginstitution, skole og fritid, men ikke i eget boligområde? Hvorfor er det mere attraktivt at sidde i forældreråd, engagere sig i miljøspørgsmål, menneskerettigheder eller den lokale sportsklub, end at bruge tid og ressourcer på at få indflydelse og skabe et godt miljø der hvor man bor? Der er også positive fortællinger om livet i afdelin-
gerne: Aktive enkeltpersoner, bestyrelser og afdelinger, madklubber, motionshold, sommerfester – og meget mere. Hvordan kan man forklare det? Hvad har betydning for om der er mere eller mindre beboerengagement i en afdeling? Endelig kan man sige, at hele opfattelsen af ”beboerdemokrati” måske er forældet? Måske giver det slet ikke mening at måle beboerdemokrati og beboerengagement på hvor mange der deltager i afdelingsmøder og arrangerede sociale arrangementer? Måske handler det mere om forskellige måder at være aktiv på? Jeg har sat mig for at finde ud af noget mere om beboerdemokratiet og hvordan det praktiseres rundt omkring i afdelingerne. Derfor vil jeg i de kommende måneder tage min lille mikrofon med mig, gå ud i forskellige afdelinger og se om der er nogen der kan svare på mine spørgsmål. Svarene vil blive bragt i kommende numre af Bolignyt.
Nordre Strandvej 37 - 8240 Risskov - Tlf. 86 17
Arkitektfirma Gudnitz & Partnere A/S
Nytænkning af tagrenovering: TV2 Østjylland var med, da de nye penthouselejligheder blev hejst på plads i Katrinebjergparken i Århus Se nyhedsudsendelsen på vores hjemmeside www.gudnitz-tegnestue.dk
86 17 12 22 BOLIGNYT
•21
Bliver jeg nu ’slagtet’? Mange beboere stiller relevante spørgsmül om, hvordan lejligheden skal se ud, nür PDQ À\WWHU Vi har sat Ringgürdens tre inspektører, Ole Andersen, Bjarke Mortensen og Simon Nådhåzi, i stÌvne for at høre, hvad de kigger efter, nür de V\QHU HQ OHMOLJKHG Deres svar kan vÌre gode at lÌse, ogsü selv om du ikke VWnU IRU DW VNXOOH À\WWH 'H fortÌller nemlig ogsü lidt om, hvordan du bedst passer pü GLQ OHMOLJKHG PHQV GX ERU GHU
Hvad kigger vi efter? Overordnet kan man sige at vi skal afgøre om lejligheden afleveres i samme stand, som du modtog den. Vi skal dog lige slü fast, at det ikke betyder, at man fx kan aflevere en møgbeskidt lejlighed,
Husk at ovnen skal vĂŚre ren. Det her er altsĂĽ ikke godt nok!
22 •BOLIGNYT
fordi man selv overtog en südan for 5 ür siden. Südanne ting skulle vÌre pütalt dengang, ligesom fejl og mangler skal vÌre noteret pü mangellisten. DernÌst skal vi slü fast, at det heller ikke betyder, at lejligheden skal fremstü i den originale lak og glans, men den mü ikke vÌre ødelagt og beskidt. Man bliver ikke �straffet� for almindelig slid og Ìldre. Hvor rent skal der vÌre? Lejligheden skal vÌre ren og tom. En ’ren’ lejlighed betyder, at du har fejet, støvsuget og fjernet spindelvÌv og nullermÌnd; ogsü bag radiatorer og hen over skabene. Herefter rengøres og vaskes alOH RYHUÀDGHU Det gÌlder ogsü i og oven pü skabe; samt komfur og køleskab
Et ødelagt trÌgulv der skal afslibes og lakeres
büde inden i og uden pü. Husk at trÌkke komfuret ud, sü du kan fü vasket alt det af, som i tidens løb er faldet ved siden af. Ovnristen og pladerne skal vÌre rene. Har du holdt dem rene undervejs er det overkommeligt. Men det krÌver skrappere midler, hvis sprøjtet fra ribbensstegen er brÌndt godt fast. Men der er ingen vej uden om – ovnen skal vÌre ren! Hvis der er en emhÌtte, kan du PHG IRUGHO UHQJ¥UH ¿OWUHW L HQ RS vaskemaskine. I mellemtiden kan du fjerne skidt og støv pü selve emfanget. Hvis du kan samle emK WWHQ LJHQ HU GHW ¿QW Husk ogsü lige at trÌkke den nederste køkkenskuffe ud og se, om der er faldet noget ned fra de øverste skuffer. At lejligheden er ’tom’ vil sige, at du skal have fjernet alt det, der
En køkkenvask der ser ud til at have vÌret udsat for lidt for skrappe midler
ikke hører til lejligheden: gardiner, persienner, gulvtÌpper, ekstra skabe, hylder, lamper osv. Hvis den �nye� lejer ønsker at overtage nogle af disse ting kan det sagtens lade sig gøre. Du kan rekvirere en ’overtagelseserklÌring’ pü administrationen og sørge for den er i lejligheden pü synsdagen. Dog er det et krav, at hündvÌrkerne kan komme til at sÌtte lejligheden i stand. F.eks skal gardiner, persienner og lign. tages ned inden synet. Pak det evt. ind i plastic og sÌt det i et garderobeskab – med en seddel, der forW OOHU DW WLOÀ\WWHU RYHUWDJHU GLVVH ting. �Hvad er rengøring efter hündvÌrkere�? NormalistandsÌttelsen indeholder �rengøring� efter hündvÌrkere. Og det skal forstüs südan.
Hvis man overvejer at male selv, er det ikke südan man skal gøre!
Det er en sidste rengøring, sü lejligheden er klar til den ’nye’ beboer efter hündvÌrkerne har slebet, slÌbt og støvet. Det friWDJHU DOWVn LNNH IUDÀ\WWHU IRU DW gøre rent.
det hündvÌrksmÌssigt korrekt. Vi kasserer arbejdet, hvis der er helligdage, malingen ikke er dÌkkende, eller hvis du har malet ud pü kontakter, fodlister, døre, lofter eller gulve.
Skal jeg reparere huller efter skruer, kroge, søm, lamper‌ Smü huller accepteres, men større huller skal naturligvis repareres, og det kan vÌre nødvendigt at udskifte en bane tapet. Men vi frarüder, at du gørdet-selv, da det sjÌldent bliver sü pÌnt, at du slipper billigere. Hvis du selv vil male, ja, sü skal du selvfølgelig reparere hullerne først. VÌr opmÌrksom pü at paraboler ofte forürsager meget store huller, som er bekostelige at reparere.
LÌs mere i de grønne og oranJH IROGHUH VRP GX ¿N YHG LQG À\WQLQJ 9HGOLJHKROGHOVHVYHMOHGning og Vedligeholdelsesreglement for boliger i Boligforeningen Ringgürden).
Hvis jeg har malet selv? Mal kun selv, hvis du kan gøre
Et gulv der skulle have vÌret lakeret før misfarvningerne kom
Hvis du har sat borter op, skal de vĂŚre korrekt opsat, og hvis du har malet felter skal de fremstĂĽ med helt skarpe kanter. Maling af trĂŚvĂŚrk og radiatorer er endnu vanskeligere end vĂŚgge og lofter. Det krĂŚver den rigtige maling og mellemslibninger, sĂĽ vi anbefaler at man bruger sin vedligeholdelseskonti til at hyre hĂĽndvĂŚrkere.
Her opfyldes kravene for malede felter bestemt ikke
BOLIGNYT
•23
– fortsat Hvad med gulvene? Du skal vedligeholde gulvene med lak, mens du bor i lejligheGHQ *XOYHQH VNDO DÀHYHUHV UH ne og hele. Der mü godt vÌre ULGVHU L ODNNHQV RYHUÀDGH PHQ gür ridserne ned i trÌet, bliver trÌet ødelagt. Nuanceforskelle, hvor der har ligget tÌpper accepteres, men ikke skjolder og nuanceforskelle i trÌet, som følge af at lakken er slidt igennem. TrÌet ødelÌgges ogsü, hvis gulvet er skadet af vand fra en utÌt urtepotte, fra et utÌt husdyr eller lign. +XVN DW V WWH ¿OW XQGHU VHQJHben og lÌg et underlag under kontorstolen. Er trÌet ødelagt, er det nødvendigt at afslibe og lakere gulvet for at udbedre skaderne. Man mü ikke selv slibe gulve! Der skal benyttes et autoriseret JXOYDIVOLEQLQJV¿UPD Hvornür er noget ødelagt? Tja, hvornür er noget ødelagt? Er der hul i en dør, sü er der ikke nogen, der er i tvivl. Bordpla-
Her dømmes ikke hündvÌrksmÌssigt korrekt!
24 •BOLIGNYT
den er ødelagt, hvis der er buler pga. fugt, brÌndemÌrker, eller dybe ridser. Som hovedregel mü der ikke ERUHV L ÀLVHU L EDGHY UHOVHU GHW bedste er at bore i fugerne, som er nemmere at reparere. Hvad er mislighold? Lejeloven forklarer mislighold: nür det lejede er ødelagt som følge af fejlagtig vedligeholdelse, fejlagtig brug eller uforsvarlig adfÌrd. Her kommer et par eksem-pler: maling pü gulvet er fejlagtig vedligeholdelse. Gulvene skal jo holdes med lak. Huller i døren kommer pü grund af uforsvarlig adfÌrd. Hvis dørhündtagene er bidt i stykker og ruden i havedøren ridset af hundepoter, sü er det uforsvarlig adfÌrd og du skal betale for nyt; ogsü selv om det er Fido, der har gjort det. Hvad med haven? Vi forlanger ikke, at haven skal VH XG VRP GD GX À\WWHGH LQG
MĂĽske man skulle lĂŚre at styre sit temperament!
Men den skal vÌre rengjort og velpasset. Og den skal overholde afdelingens havereglement: HÌkken skal vÌre klippet i den rigtige højde og tykkelse; der skal vÌre renset under hÌkke. GrÌsset skal vÌre slüet og kanterne sküret til. Fliser skal vÌre rene og du skal fjerne grÌs i fugerne. +DU GX VHOY ODJW ÀLVHUQH VNDO GH ligge jÌvnt og solidt. Ingen høje NDQWHU RJ LQJHQ ÀLVHU GHU YLSSHU 9LO GX KDYH GLQH HJQH ÀLVHU PHG GLJ L À\WWHELOHQ VNDO GX Vn Q\W grÌs i stedet. Hvis hunden har gravet huller, skal de rettes op, og hundens efterladenskaber skal fjernes, LQGHQ GX À\WWHU Hvis du er i tvivl omkring klargøringen af lejligheden, er du velkommen til at spørge varmemesteren. lulu Lulu Grønlund
Malet trĂŚvĂŚrk uden den helt rette type maling
NYT FRA AFDELINGERNE
Højbo afdeling 5 Ekstraordinært beboermøde i Højbo afdeling 5 d. 7. april 2010 Fremmødte: 14 husstande, 17 beboere. Gæster: Ole Kleis, Aksel Jensen, Hans Jørgen Riis og Søren Høgsberg Dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Nye køkkener Ad. 1) H.J. Riis blev foreslået og valgt til dirigent. S. Høgsberg blev foreslået og valgt til referent. Ad. 2) Ole Kleis gennemgik de gamle køkkeners historik og nye køkkeners funktionalitet. En køkkenudskiftning vil betyde huslejestigning på ca. 425 kr. pr bolig. Der blev stillet et ændringsforslag om at undlade indkøb af køle-fryseskabe i forbindelse med køkkenudskiftning. Det reducerer huslejestigningen med 40 kr. pr bolig. Et kompromis om at lade køle-fryseskab være et tilvalg i forbindelse med udskiftningen vandt gehør og det er det der skal stemmes om. Der blev argumenteret for at stemme nej til forslaget og i stedet vente et par år med at fremlægge projektet. Skriftlig afstemning om køkkenudskiftning med tilvalg af køle-fryseskab: Ja: 20 stemmer Nej: 6 stemmer Blank: 2 stemmer Forslaget er vedtaget. Ref: Søren Høgsberg
Højbo afdeling 6 Afdelingsbestyrelsen i afd. 6 ønsker alle beboerne en rigtig god sommerferie. Husk, at vi holder sommerferie i juli måned men træffes igen den 1. tirsdag i august 2010. Afdelingens bestyrelse består af: FORMAND: Kirsten Jensen, Stockholmsgade 5, 1.th. Per Guldbrandsen, Norges Allé 6, 1.th. Kirsten Wedel, Stockholmsgade 7, 1.tv. Hanne Parylewicz, Stockholmsgade 9, st.th. Helle Didriksen, Stockholmsgade 5, 2.th. VARMEMESTER i afdelingen er: John Hansen, Stockholmsgade 1, kldr. Tlf: 86 10 64 55. E-mail: vmnorgesparken@pc.dk Træffetid på hverdage mellem kl. 9.00 og 9.30. AFDELINGSBESTYRELSEN TRÆFFES: Stockholmsgade 7, kldr. E-mail: norgesparken@youmail.dk 1. tirsdag i hver måned mellem kl. 18.30 og 19.00. Mange varme sommerhilsner fra afdelingsbestyrelsen
BOLIGNYT
•25
Madklub i Møllevangen Af Lene Harbo Frandsen Vi mødtes en tirsdag om måneden, og det varede gerne fra ca. 17.30 til 20.30 selvom en del dukkede op før og blev længere. Mange kom for at hygge og hjælpe lidt til selvom det ikke var dem der stod for maden, og alle som blev hængende bagefter, hjalp til med oprydningen. Sara Kyed Jensen ser tilbage på tiden hvor en madklub blev en del af fællesskabet i afdeling 1 og 2 i Bo83. En tid hvor en stærk tradition for fælles beboeraktiviteter – julefrokoster, bankoaftener m.m. – tog en ny drejning og blev et åbent tilbud om aftensmad til omkring 25 kr. Madklubben havde bred appel, især i starten var der mange interesserede, ofte omkring 30 deltagere. «Deltagernes alder spændte fra 2 år til 90 år, og der kom både enlige og par med og uden børn.» Nogle beboere kom naturligvis fordi det var rart for dem ikke selv at skulle lave mad, men det er Saras indtryk at mange især kom for at tage del i det sociale samvær. Madklubben kom i gang på initiativ fra en mindre gruppe beboere. «Det var ganske vist medlemmer fra bestyrelsen som satte den i gang», fortæller Sara, «men i denne forbindelse virkede de som private og ikke som bestyrelsesmedlemmer. Fra starten var det netop tanken at klubben skulle bestå på almindelig beboerbasis». Derfor blev en uformel strukturering af klubben også foretrukket – fx var der ingen formand eller kasserer. De eneste ansvarlige var dem der fra gang til gang meldte sig til at stå for madlav-
ningen. Frivillighed var i det hele taget et nøgleord: Der var principielt ikke nogen forpligtelse til at melde sig til at lave mad selv om man kom til madaftenerne, idet initiativtagerne mente at det ville kunne afholde især ældre beboere fra at give møde. Lysten til at være med skulle være den vigtigste drivkraft. Som regel gik beboere fra to lejligheder – altså minimum to personer – sammen om at arrangere en madaften. De sørgede for at annoncere den via opslag i alle opgange, bestemme retten, fastsætte en pris og købe ind, ligesom de også havde hovedansvaret for at rydde op efter middagen. Når en beboer ønskede at deltage i en madaften, meldte vedkommende sig blot til hos en af de frivillige. Prisen for et måltid var ikke fast, men for det meste lå den på 25 kr. De ansvarlige lagde selv ud for deres indkøb og fik udgiften dækket når de fremmødte betalte deres måltid. Det var ikke meningen at madaftenerne skulle give overskud. «Vi tilstræbte kun at få pengene til at dække udgifter, så der ikke ville være en ’overskudskasse’, som nogen skulle have ansvar for», fortæller Sara. I øvrigt gjorde afdelingsbestyrelsen også sit til at økonomien ikke skulle lægge begrænsninger ved fx at yde hjælp til indkøb af drikkevarer. Klubbens uformelle form afspejlede sig også i de retter som blev fremstillet. Der var ingen regler for hvilke retter der skulle laves, så menuerne spændte vidt – nogle lavede eksotiske retter hvoraf stegte bananer har gjort indtryk på Sara, andre traditionel mad som flæskesteg med rødkål. Somme tider var der flere retter på bordet, andre gange blot én solid hverdagsret. Kvaliteten var altid høj, og nogle gjorde en dyd ud af at servere friskbagt brød.
Gode råd til afdelinger der ønsker at starte en madklub: Find ud af om der er nogen i afdelingen der har erfaring med at arrangere beboeraktiviteter: Hvis ja, så brug deres viden og deres ideer. Beslut jer for hvilken organiseringsgrad der passer til jer. – Skal det være en fast gruppe der har ansvaret, eller skal det være løst – altså lidt tilfældigt – om madaftenen bliver til noget Undlad at sætte kravene til de frivillige for højt; nogle beboere vil så måske ikke være med fordi de ikke synes at de er gode nok til at lave mad Henvend jer til afdelingsbestyrelsen og forhør jer om der er mulighed for økonomisk opbakning
26 •BOLIGNYT
Lige nu hvor der er stille omkring madklubben i Møllevangskvarteret, gør Sara status over erfaringerne. På den ene side har de uformelle strukturer omkring klubben været en fordel idet ingen er blevet forpligtet til andet og mere end den eller de gange hvor de meldte sig som arrangører. Beboeraktiviteter strander netop desværre ofte på at det er nogle få som får et stort ansvar for at et arrangement kommer op at stå. Netop det at ansvaret har været et tilvalg fra gang til gang, har gjort at Sara der har et lille barn, sagtens har kunnet overskue at tage en tørn med madlavningen fra tid til anden. På den anden side er Sara ikke i tvivl om at frivilligheden samtidig også gjorde madklubben sårbar: »Svagheden ved denne form er naturligvis at der tilsvarende heller ikke er nogen som er forpligtet på at holde arrangementet kørende, og det kan være svært for deltagerne at vide hvem de kan henvende sig til hvis der er usikkerhed om den kommende madaften.« Sara fremhæver endvidere det forhold at madklubben – som mange andre aktiviteter i øvrigt – har været med til at bibringe beboerne ikke bare et
større fællesskab, men også en platform for udvikling og igangsætning af andre aktiviteter på beboerplan. Over maden kunne man hygge sig både med naboer og andre som man ikke kendte, men for hvem fællesnævneren var ønsket om aktivitet og viljen til at involvere sig. Alt i alt har madklubben i afdeling 1 og 2 i Bo83 været en positiv oplevelse. Sara synes på ingen måde bekymret over at der for tiden er pause i madaftenerne, men udtaler: »Klubben skulle som jeg ser det, køre så længe der var gejst til det, og hvis der ikke var nogen som ville lave mad, var der heller ikke nogen klub – og det er det fine ved det: Madklubben er ikke død, der har bare ikke været nogle frivillige i en del måneder!« Opskrift: Stegte bananer: Skær de skrællede bananer i skiver og rist dem kort i lidt olie tilsat karry. Vend herefter skiverne i kokosmel. De stegte bananer serveres som tilbehør til kylling i karry sammen med ris, nødder og rosiner
BOLIGNYT
•27
Højbo Formænd for afdelingsbestyrelsen Afdeling 1: Gert Hansen, Jens Baggesensvej 80,1.tv. 8210 Århus V. 40 19 29 20. Mail: hoejbo-afd1.bst@stofanet.dk
Afdeling 6: Kirsten Jensen, Stockholmsgade 5,1.th. 8200 Århus N. Mail: norgesparken@youmail.dk Afdeling 7: Ulla Frislev, Illerupvej 33,1.tv. 8200 Århus N. Afdeling 9: Elise V. Dalgaard, Kirkedammen 15, 1.tv. 8000 Århus C. Afdeling 10: Mette Lynnerup, Vestre Ringgade 190, 2.th. 8000 Århus C. 27 48 72 24. Mail: bestyrelsen10@gmail.com Afdeling 11: Eva Madsen, Kalmargade 35, st.tv. 8200 Århus N. Mail: best.kalmargade@stofanet.dk
Afdeling 2: Børge Sørensen, Haugesundsvej 21, 8200 Århus N. 86 16 87 19. Mail: borge-b-sorensen@mail.dk Afdeling 3: Per Hasager, Otto Benzonsvej 3, st.th. 8210 Århus V. 86 10 11 53. Mail: p.hasager@stofanet.dk Afdeling 4: Jesper Rasmussen, Dalstien 11, 8200 Århus N. Afdeling 5: Knud Bendtsen, Vestre Ringgade 186, 1.th. 8000 Århus C. 60 11 62 39. Mail: kulturrevision@stofanet.dk
28 •BOLIGNYT
Afdeling 13: Ole Hobolth, Gustav Wiedsvej 9, st.th. 8000 Århus C. 60 64 24 23 Afdeling 14-15: Søsser Petersen, Attikavej 54, Hårup 8530, Hjortshøj, 86 23 22 45/50 50 16 44 Mail: soesser64@hotmail.com Afdeling 16: Charlotte Horwitz, Skæring Parkvej 534, 8250 Egå. Afdeling 17: Brian Ibsen, Skæring Parkvej 300, 8250 Egå. Afdeling 18: Ole Burmeister, Skæring Parkvej 3 G. 8250 Egå. Afdeling 19: Jacob Christensen, Herningvej 1,1.lej. 12. 8000 Århus C.
Bo83 Formænd for afdelingsbestyrelsen Afdeling 1-2: Maja Britt Olesen, Otto Benzonsvej 21, 1.th. 8210 Århus V. 40 94 64 Mail: maja.olesen@hotmail.com
Afdeling 16: Esben B. Michelsen, Fredensgade 30 C, 2.th. 8000 Århus C. 20 68 93 76 Mail: esbenbm@gmail.com
Afdeling 3: H.C. Vartenberg, Risvang Allé 52, 8200 Århus N. 86 16 72 17 Mail: h.c.vartenberg@mail.tele.dk
Afdeling 17: Mads Hegelund, Brendstrupvej 6, 2.tv., 8200 Århus N. 22 42 60 84 Mail: mads.hegelund@gmail.com
Afdeling 4: Fungerende formand: Kristoffer Madsbøll, Vilh. Bergsøesvej 51,3.th. 8210 Århus V. 40 94 16 18. Mail: kristoffermadsboll@gmail.com
Afdeling 18: Peter H. Mortensen, Fredericiagade 18, 2.th. 8000 Århus C. 20 81 14 86 Mail: phybers@hotmail.com Afdeling 19: Kirsten Overgaard, Viborgvej 49 K. 8210 Århus V. 86 15 32 16/51 53 65 15 Mail: nadjak@stofanet.dk Afdeling 20: Camilla W. Nissen, Norsgade 7 C 3. 8000 Århus C. 51 94 91 41. Mail: camillawnissen@gmail.com Afdeling 21: Dennis B. Holt, Katrinebjergvej 56B,1.lej. 4. 8200 Århus N. 51 21 89 25 Mail: bense_holt@hotmail.com
Afdeling 5-7-8: Hanne Bang, Trøjborgvej 60, 4.th. 8200 Århus N. 86 16 81 65/28 18 45 64 Mail: hannestampe@mail.tele.dk Afdeling 6-9: Birgitte Mostrup, Majdalen 9, 1.th. 8210 Århus V. 86 16 94 04/28 66 48 59 Mail: bogsmostrup@stofanet.dk Afdeling 10: Kirsten Hillebrandt, Visbjerg Hegn 22, 8320 Mårslet. 86 29 74 54/26 29 72 54 Mail: kirsten_hillebrandt@webspeed.dk Afdeling 13: Freddy Harpsøe, Hjulby Hegn 118, Spørring 8380, Trige. Mail: freddy.B.harpsoe@dk.g4s.com Afdeling 14: Malene G. Nielsen, Julsøvej 34 B, 8240 Risskov. 26 13 17 37. Mail: malene.george@gmail.com Afdeling 15: Karen K. Henneberg, Julsøvej 50, 8240 Risskov. 86 17 24 01 Mail: karenhenneberg@gmail.com
Afdeling 22: Keld Danielsen, Åvænget 93, 8250 Egå. 50 93 93 58 Mail: ritaogkeld@webspeed.dk Afdeling 23: Martin Strandgaard, Høegh Guldbergsgade 49, 4.lej.5, 8000 Århus C. Mail: martinstrandgaard@hotmail.com Afdeling 25: Maria Bek, Paludan Müllersvej 46C, 2, lej. 1, 8200 Århus N. 26 22 94 99. Mail: mariabek87@gmail.com Afdeling 26: Torben Kjølhede, Paludan Müllersvej 44, st. lej. 2. 8200 Århus N. 20 81 47 74. Mail: torbenk@gmail.com Afdeling 27: Tobias Kjeldsen, Herningvej 1, 4.lej. 5. 8000 Århus C. 26 47 85 49. Mail: tobias.kjeldsen@jubii.dk Afdeling 29: Jørn Hofman, Hørretløkken 279, 8320 Mårslet. 86 29 49 46/24 23 08 87 Mail: hof-man@webspeed.dk BOLIGNYT
•29
Tjek her, om du har det bedste bredb책nd
T L F. H Å N D V Æ R K E R E – når viceværten ikke træffes!
Højbo: VVS-INSTALLATØR Afd. 1-3-4-5-6-7-8-910-11-13-14-15-16-17-18
Telefon Byggeriets VVS Forretning, Skt. Paulsgade 25C, 8000 Århus C
86 12 31 26
Afd. 2
Nordbyens Energi og VVS A/S Lyshøjen 13, 8520 Lystrup
27 20 40 21 ell. 23 46 17 98
Afd. 19
Carl C. Hansen ApS Jens Juuls vej 17, 8260 Viby J
86 28 21 00
P.L. El-installation Præstehaven 8, Hasle, 8210 Århus V
86 15 13 00
Afd. 3-4-56-7-8-9-10-13
Keld Valbæk Klamsagervej 7, 8230 Åbyhøj
86 25 35 45
Afd. 16-17-18
Henrik Bock Stavneagervej 39, 8250 Egå
86 22 22 99
Vinkler El Hovedgaden 1, 8220 Brabrand
86 26 10 66
Carl C. Hansen ApS Jens Juuls vej 17, 8260 Viby J
86 28 21 00
EL-INSTALLATØR Afd . 1-2-11-14-15
Afd. 19
Bo83: VVS-INSTALLATØR Afd. 1, 2, 6, 9 og 27
Afd. 3, 4, 5, 7, 8, 10, 13, 16, 17, 18, Byggeriets VVS Forretning 19, 20, 21, 23, 25, 26 og 28 Skt. Paulsgade 25C, 8000 Århus C
86 12 31 26
Nordbyens Energi og VVS A/S Lyshøjen 13, 8520 Lystrup
27 20 40 21 ell. 23 46 17 98
EL-INSTALLATØR Afd. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 27, 28 og 29
Jens Bisgaard/Kemp og Lauritzen A/S Vejlbjergvej 27, 8240 Risskov
87 46 70 00
Afd. 6, 9, 13, 14, 15, 19, 21, 22, 25 og 26
P.L. El-installation Lægårdsvej 5b, 8520 Lystrup
86 15 13 00
Afd. 14, 15 og 22
Ved akutte uopsættelige skader som ikke kan udbedres af håndværkerne, kan du kontakte Polygon & Munters, telefon 70110044. De arbejder med: afdækning efter indbrud, rengøring og afdækning efter brand, skybrud og vandskader eller andre former for skadestop.
BOLIGNYT
•31
Højbo: EJENDOMSFUNKTIONÆRER AFDELING 1: Egon Pedersen, J.Baggesensv. 40, kld., 8210 Århus V Mobil 26874831 – Kontor 86106683 – E-mail hoejbo-afd1@stofanet.dk Kim Pedersen – Mobil 26874877 Velimir Lakicevic – Mobil 26874876
BRENDSTRUPGÅRDSVEJ 7 8200 ÅRHUS N TLF. 87 39 39 39
ÅBNINGSTIDER ÅBNINGSTIDER Ekspeditionstider UgedagTelefontiderÅbningstider
Ugedag
Mandag
9.00 - 15.00
Tirsdag
9.00 - 15.00
Onsdag
9.00 - 15.00
Torsdag
13.00 - 17.00
Fredag
9.00 - 12.00
Mandag Tirsdag
Onsdag
Torsdag Fredag
AFDELING 3: Claus Schmidt, Peter Fabersv. 1, kld., 8210 Århus V Mobil 26874833 – Kontor 86105232 – E-mail vm.afd3hojbo@stofanet.dk Gert Frederiksen – Mobil 26874834 AFDELING 5, 10, 13: John Lykke, V.Ringgade 192, kld., 8000 Århus C Mobil 26874842 – Kontor 86191240 – E-mail vm192@pc.dk AFDELING 6: John V. Hansen, Stockholmsgade 1, kld., 8200 Århus N Mobil 26874838 – Kontor 86106455 – E-mail vmnorgesparken@pc.dk AFDELING 7: Svend Erik Madsen, Illerupvej 17, kld., 8200 Århus N Mobil 26874851 – Kontor 86162022 – E-mail hojboafd7@stofanet.dk
9.30 - 15.00
AFDELING 9: Michael Vithen, Kirkedammen 19, kld., 8000 Århus C Mobil 26874839 – Kontor 86112355 – E-mail vmkirkedammenafd9@pc.dk
9.30 - 15.00
AFDELING 11: Johnny F Andersen, Kalmargade 51, st.tv., 8200 Århus N Mobil 26874845 – Kontor 86106279 – E-mail vmkalmargade@stofanet.dk
9.30 - 15.00
Flemming Bak – Mobil 26874848
10-15
10-15
Lukket
Lars Laursen – Mobil 26874843
13.00 - 17.00
AFDELING 14: Carsten Pedersen, Attikavej 70, 8530 Hjortshøj Mobil 26874846 – Kontor 86999880 – E-mail vm.haarup@mail.dk
9.30 - 12.00
AFDELING 16, 17, 18: Tommy Eriksen, Skæring Parkv. 336, 8250 Egå Mobil 26874847 – Kontor 86740087 – E-mail vmskpv@mail.dk
10-17 10-12
Jesper L. Nielsen – Mobil 26874828
BOLIGNYT REDAKTION: Søren Høgsberg Tlf. 26 87 48 16 Elmer Pedersen Peter Andreas Ebbesen Mia Falck Stig Ramløv Frandsen Helle M. Jensen BOLIGNYT distribueres til alle husstande i boligforeningerne. Ekstra eksemplarer kan fås ved henvendelse til kontoret.
AFDELING 19: Rene Nielsen, Herningvej 1, 8000 Århus C Mobil 26874840 – Kontor 86193813 – E-mail vmherningvej1@sol.dk
Bo83: EJENDOMSFUNKTIONÆRER AFDELING 1-2: Lars Sommer, V.Stuckenbergsv.29, kld., 8210 Århus V Mobil 26874821 – Kontor 86166692 – E-mail bo83sommer@stofanet.dk AFDELING 3, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 28: John Hansen, Høegh Guldbergsg.49, 8200 Århus N Mobil 26874827 – Kontor 86189142 – E-mail jdh@fiber.dk AFDELING 4: Flemming Pedersen, V.Bergsøesv.53, kld., 8210 Århus V Mobil 26874822 – Kontor 86168996 – E-mail vm.bo83.afd4@gmail.com AFDELING 5, 7, 8: Mogens Holst, Aldersrovej 17, kld., 8200 Århus N Mobil 26874823 – Kontor 86168993 – E-mail bo-83-trojborg@hotmail.com AFDELING 6, 9: Per Elmstrøm, Majdalen 5, kld., 8200 Århus N Mobil 26874824 – Kontor 86169485 – E-mail vm6og9@stofanet.dk
TILRETTELÆGNING, LAYOUT OG TRYK Kannike Holding A/S Tlf. 86 93 62 23
Søren Krogh – Mobil 26874835
FORSIDEFOTO Peter Andreas Ebbesen
AFDELING 10: Denny Toft, Visbjerg Hegn 90, 8320 Mårslet Mobil 26874826 – Kontor 86298084 – E-mail varmemesterdennytoft@hotmail.com
NÆSTE NUMMER kan forventes at udkomme i oktober måned 2010 DEADLINE for indlæg til nr. 3 2010: 17. september 2010 soho@stofanet.dk
AFDELING 13: Carsten Pedersen, Hjulby Hegn 94, 8380 Trige Mobil 26874846 – Kontor 86999880 – E-mail vm.haarup@mail.dk AFDELING 14, 15: Peter Fragstrup Pedersen, Julsøvej 28C, 8240 Risskov Mobil 26874844 – Kontor 86172226 – E-mail vv83peter@gmail.com AFDELING 21: Per Pedersen, Katrinebjergvej 56, 8200 Århus N Mobil 26874825 – E-mail perskontor@stofanet.dk AFDELING 22: Peter Fragstrup Pedersen, Åvænget 111, 8240 Risskov Mobil 26874844 – Kontor 86222153 – E-mail vv83peter@gmail.com AFDELING 25, 26: René Toustrup, Paludan Müllersvej 46A, 8200 Århus N Mobil 26874829 – E-mail vmchokoladen@post.tele.dk AFDELING 27: Rene Nielsen, Herningvej 1, 8000 Århus C Mobil 26874840 – Kontor 86193813 – E-mail vmherningvej1@sol.dk Afløsere, Højbo og Bo83: Benjamin Lind, 26874850 – Finn Ole Nielsen, 26874856 – Jørgen Lind, 26874873 – Peter Eskildsen, 26874858 – Allan Nørgaard, 26874864 – Jesper Rasmussen, 26874863