INFORMAÇÕES BÁSICAS Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um empreendimento, projetado pelo escritório Isabel Jácomo Arquitetura, denominado Breeze Life Style, constituído de 01 torre com frente para a Rua 58. O empreendimento terá 32 pavimentos, sendo subsolo 01, térreo, mezanino, pavimento de lazer, 1º pavimento, 25 pavimentos tipo, duplex inferior, duplex superior, ático. Será servido por 03 (três) elevadores. O pavimento térreo terá guarita com wc, central de gás, depósito de lixo, rampa de acesso de veículos ao térreo, pulmão, rampa para pedestre, jardim, acesso social, lobby, hall de serviço, rampa de acesso ao hall de serviço, sala do síndico, copa, WC feminino, WC masculino, área de serviço e dml, escaninhos, escada pressurizada, ante-câmara, vagas de garagem, circulação de veículos e pedestres, rampa de acesso ao subsolo 01 e rampa de acesso ao mezanino. O pavimento de lazer terá salão de festas, copa, espaço infantil, espaço juvenil, fitness, SPA/descanso, sauna, banho, WC masculino, WC feminino, WC para deficiente, atelier, circulação, varandas cobertas, terraço descoberto, pizza e grill, playground, playground infantil, rampa de acesso as piscinas, jardim, quadra recreativa, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, solário com ducha, escada pressurizada e ante-câmara. Localização do Empreendimento Ruas 55, 58 e 54, Qd. B-7, Lotes 1/2-17/18/19 – Jardim Goiás - Goiânia – GO. Número de Unidades 108 (cento e oito) apartamentos. Número de Pavimentos O empreendimento será composto de 32 pavimentos, sendo subsolo 01, térreo, mezanino, pavimento de lazer, 1º pavimento, 25 pavimentos tipo, duplex inferior, duplex superior, ático. Número de Vagas na Garagem Existirão ao todo 135 vagas, sendo 43 vagas simples, com área de 12,50m2, 08 vagas pequenas, com área de 11,50m², 72 vagas duplas, com área de 25,00m2, 11 vagas dupla mista, com área de 24,00m² e 01 vaga tripla, com área de 37,50m². Área do Terreno 2.519,70 m² Sistema de Vendas Sistema de preço fechado com as atuações do SFH. Financiamento direto do Incorporador Incorporação Hesa 4 Investimentos Imobiliários Ltda Realização EBM Incorporações S/A Construção Construtora Surya Ltda Participação Página 20 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versão: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
TESTEMUNHAS
Helbor Empreendimentos S/A ÈUHDV P
Página 21 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versão: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
TESTEMUNHAS
23,0000
25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000
119,6600
119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600
Versão: 888-4.0
25,0000 25,0000
149,0200 149,0200
VENDEDORA
25,0000
25,0000
BOX
144,1900
144,1900
APTº TIPO A 301
302 TIPO B 303 304 TIPO C 401 TIPO D 402 501 502 601 602 701 702 801 802 901 902 1001 1002 1101 1102 1201 1202 1301 1302 1401 1402 1501
UTIL APTº
APTO/ VAGAS
2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000
2,6000
2,6000 2,6000
2,6000
2,6000
149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900
147,8900
179,2500 179,2500
174,4200
174,4200
TOTAL
COMPRADOR (ES)
RUBRICAS
2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300
2,6300
2,6300 2,6300
2,6300
2,6300
LAJE ESCANINHO TÉCNICA
INTERVENIENTE ANUENTE
217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553
215,0376
250,7879 250,7879
245,2603
245,2603
TOTAL GERAL
Página 22 de 63
67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653
67,1476
71,5379 71,5379
70,8403
70,8403
COMUM
TESTEMUNHAS
0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020
0,0089331
0,0095172 0,0095172
0,0094244
0,0094244
COEFINCIENTE DE PROPORCIONALIDADE
43, 45 60 ,71 19, 29 68, 84 67, 83 103, 109 100, 108 87/87A 125/125A 134/134A 107, 120 18/18A 131/131A 17/17A 128/128A 16/16A 115/115A 15/15A 112/112A 124/124A 102/102A 97/97A
37P, 38P
59, 73 2, 3
1, 98
4, 5
NUMERAÇÃO DE VAGA
Subsolo Térreo Subsolo Térreo Térreo Mezanino Mezanino Térreo Mezanino Mezanino Mezanino Subsolo Mezanino Subsolo Mezanino Subsolo Mezanino Subsolo Mezanino Mezanino Mezanino Térreo
Subsolo
E04 E33 E07 E46 E45 E92 E91 E34 E72 E106 E102 E68 E88 E69 E52 E70 E98 E71 E95 E73 E82 E49
E24
E36 E02
E48
Térreo Subsolo
E01
Subsolo
DO ESCANINHO
NUMERAÇÃO
Subsolo e Térreo
LOCALIZ. VAGA
Subsolo Térreo Subsolo Térreo Térreo Mezanino Mezanino Térreo Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Térreo
Subsolo
Térreo Subsolo
Térreo
Subsolo
LOCALIZ. ESCANINHO
25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000
119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500
VENDEDORA
25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000
BOX
119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600 119,6600
UTIL APTº
Versão: 888-4.0
1502 1601 1602 1701 1702 1801 1802 1902 2001 2002 2101 2102 2201 2302 2401 2501 2502 2601 2602 2701 2702 2801 2802 TIPO E 403 503 703 704 803 804 903 904 1003
APTO/ VAGAS
2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000
2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800
149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900 149,8900
TOTAL
COMPRADOR (ES)
RUBRICAS
2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300
2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300
LAJE ESCANINHO TÉCNICA
217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553
217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553 217,5553
TOTAL GERAL
INTERVENIENTE ANUENTE
Página 23 de 63
67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753
67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653 67,6653
COMUM
TESTEMUNHAS
0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166
0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020 0,0090020
COEFINCIENTE DE PROPORCIONALIDADE
46, 47 6, 42 101, 135 69, 85 105, 118 104, 110 74/74A 106, 119 132/132A
88/88A 94/94A 95/95A 90/90A 91/91A 77/77A 78/78A 70/70A 75/75A 62/62A 57/57A 58/58A 53/53A 49/49A 34/34A 26/26A 27/27A 22/22A 23/23A 11/11A 12/12A 7/7A 8/8A
NUMERAÇÃO DE VAGA
Subsolo Subsolo Mezanino Térreo Mezanino Mezanino Térreo Mezanino Mezanino
Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo
LOCALIZ. VAGA
E84 E06 E105 E47 E100 E93 E37 E101 E108
E32 E76 E75 E78 E65 E40 E41 E30 E38 E28 E63 E81 E15 E03 E19 E60 E10 E58 E12 E54 E87 E05 E90
ESCANINHO
Mezanino Subsolo Mezanino Térreo Mezanino Mezanino Térreo Mezanino Mezanino
Térreo Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Mezanino Mezanino Subsolo Subsolo Subsolo Mezanino Subsolo Mezanino Subsolo Mezanino Mezanino Subsolo Mezanino
NUMERAÇÃO LOCALIZ. DO ESCANINHO
25,0000 25,0000
VENDEDORA
119,9500 119,9500
Versรฃo: 888-4.0
1004 1103
2,6000 2,6000
150,1800 150,1800
COMPRADOR (ES)
RUBRICAS
2,6300 2,6300
217,9553 217,9553
INTERVENIENTE ANUENTE
Pรกgina 24 de 63
67,7753 67,7753
TESTEMUNHAS
0,0090166 0,0090166
133/133A 129/129A
Mezanino Mezanino
E107 E85
Mezanino Mezanino
23,0000 23,0000
119,9500 119,9500
VENDEDORA
25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000 25,0000
BOX
119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500
UTIL APTº
Versão: 888-4.0
1104 1203 1303 1304 1403 1404 1503 1504 1603 1604 1703 1704 1803 1903 1904 2003 2004 2103 2104 2303 2304 2403 2503 2603 2604 2703 2704 2803 2804 TIPO F 404 504 TIPO G
APTO/ VAGAS
2,6000 2,6000
2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 148,1800 148,1800
150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800 150,1800
TOTAL
COMPRADOR (ES)
RUBRICAS
2,6300 2,6300
2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300
LAJE ESCANINHO TÉCNICA
215,4376 215,4376
217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553 217,9553
TOTAL GERAL
INTERVENIENTE ANUENTE
Página 25 de 63
67,2576 67,2576
67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753 67,7753
COMUM
TESTEMUNHAS
0,0089478 0,0089478
0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166 0,0090166
COEFINCIENTE DE PROPORCIONALIDADE
48P, 50P 35P, 36P
130/130A 116/116A 113/113A 114/114A 14/14A 111/111A 99/99A 89/89A 13/13A 96/96A 92/92A 93/93A 79/79A 72/72A 76/76A 63/63A 123/123A 86/86A 61/61A 51/51A 52/52A 40/40A 28/28A 24/24A 25/25A 20/20A 21/21A 9/9A 10/10A
NUMERAÇÃO DE VAGA
Subsolo Subsolo
Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Subsolo Mezanino Mezanino Térreo Subsolo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Térreo Mezanino Térreo Térreo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo
LOCALIZ. VAGA
E83 E21
E86 E53 E96 E97 E66 E94 E55 E31 E67 E77 E79 E64 E80 E35 E39 E29 E74 E50 E27 E25 E26 E23 E09 E11 E56 E08 E14 E57 E89
ESCANINHO
Mezanino Subsolo
Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Térreo Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Mezanino Térreo Térreo Térreo Mezanino Térreo Térreo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo Mezanino Subsolo Subsolo Mezanino Mezanino
NUMERAÇÃO LOCALIZ. DO ESCANINHO
24,0000 24,0000
VENDEDORA
119,9500 119,9500
Versão: 888-4.0
603 604
2,6000 2,6000
149,1800 149,1800
COMPRADOR (ES)
RUBRICAS
2,6300 2,6300
216,6964 216,6964
INTERVENIENTE ANUENTE
Página 26 de 63
67,5164 67,5164
TESTEMUNHAS
0,0089822 0,0089822
66P, 82 64P, 81
Térreo Térreo
E44 E43
Térreo Térreo
24,0000 24,0000 24,0000 24,0000
37,5000 37,5000
37,5000
36,5000
119,6600 119,6600 119,6600 119,6600
223,9500 223,9500
224,2600
224,2600
VENDEDORA
13.463,3400 2.731,0000
24,0000 24,0000 24,0000 24,0000 24,0000 24,0000
BOX
119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500 119,9500
UTIL APTº
Versão: 888-4.0
TOTAL
1204 1804 2203 2204 2404 2504 TIPO H 1901 2202 2301 2402 DUPLEX TIPO I 2901 2902 TIPO J 2903 TIPO L 2904
APTO/ VAGAS
280,8000
2,6000
2,6000
2,6000 2,6000
2,6000 2,6000 2,6000 2,6000
2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000 2,6000
16.759,1800
265,9900
266,9900
266,6800 266,6800
148,8900 148,8900 148,8900 148,8900
149,1800 149,1800 149,1800 149,1800 149,1800 149,1800
TOTAL
COMPRADOR (ES)
RUBRICAS
284,0400
2,6300
2,6300
2,6300 2,6300
2,6300 2,6300 2,6300 2,6300
2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300 2,6300
LAJE ESCANINHO TÉCNICA
382,0169
383,2757
382,8052 382,8052
216,2964 216,2964 216,2964 216,2964
216,6964 216,6964 216,6964 216,6964 216,6964 216,6964
TOTAL GERAL
INTERVENIENTE ANUENTE
Página 27 de 63
7.516,6900 24.275,8700
116,0269
116,2857
116,1252 116,1252
67,4064 67,4064 67,4064 67,4064
67,5164 67,5164 67,5164 67,5164 67,5164 67,5164
COMUM
TESTEMUNHAS
1,0000000
0,0154359
0,0154703
0,0154490 0,0154490
0,0089676 0,0089676 0,0089676 0,0089676
0,0089822 0,0089822 0,0089822 0,0089822 0,0089822 0,0089822
COEFINCIENTE DE PROPORCIONALIDADE
33, 32/32AP
122, 126/126A
31/31A/31B 121, 127/127A
65/65AP 54/54AP 44/44AP 39/39AP
117/117AP 80/80AP 55/55AP 56/56AP 41/41AP 30/30AP
NUMERAÇÃO DE VAGA
Subsolo
Mezanino
Subsolo Mezanino
Térreo Subsolo Subsolo Subsolo
Mezanino Térreo Subsolo Subsolo Subsolo Subsolo
LOCALIZ. VAGA
E20
E104
E13 E103
E51 E16 E62 E22
E99 E42 E18 E17 E61 E59
ESCANINHO
Subsolo
Mezanino
Subsolo Mezanino
Térreo Subsolo Mezanino Subsolo
Mezanino Térreo Subsolo Subsolo Mezanino Mezanino
NUMERAÇÃO LOCALIZ. DO ESCANINHO
DESCRIร ร O DOS ACABAMENTOS APARTAMENTOS1ยบPAVIMENTOEAPARTAMENTOSPAVIMENTOTIPO Composto de sala de Estar/Jantar, varanda, lavabo, rouparia, hall, 02 (duas) suรญtes sendo 01 (uma) de casal, 01 (um) quarto, banho social, home office, cozinha, despensa, รกrea de serviรงo, banheiro de serviรงo e laje tรฉcnica para ar condicionado. Terraรงo descoberto somente no 1ยบ pavimento. $PELHQWH
3LVR
6DOD GH (VWDU -DQWDU
FHUkPLFD
FHUkPLFD
9DUDQGD
FHUkPLFD
FHUkPLFD
/DYDER
FHUkPLFD
FHUkPLFD
+DOO 5RXSDULD 'HVSHQVD
FHUkPLFD
FHUkPLFD
6XtWHV 4XDUWR FHUkPLFD &ORVHW +RPH 2IILFH
FHUkPLFD
%DQKR GDV 6XtWHV %DQKR 6RFLDO
5RGDSp
3DUHGH
7HWR
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD
2XWURV
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV JUDGLO GH IHUUR GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD
FHUkPLFD
FHUkPLFD QDV FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR QD UHEDL[DGR HP SODFDV SDUHGHV TXH UHJLmR GR ER[ H UHERFR SDXOLVWD GH JHVVR OLVR FRP UHFHEHP SLQWXUD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD DFUtOLFD DFUtOLFD VREUH PDVVD QDV GHPDLV SDUHGHV DFUtOLFD &R]LQKD FHUkPLFD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD ร UHD GH 6HUYLoR FHUkPLFD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD %DQKR GH FHUkPLFD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR UHEDL[DGR HP SODFDV 6HUYLoR GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV JUDGLO GH IHUUR SUHSDUDGR SDUD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD /DMH WpFQLFD UHFHEHU DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH GH JHVVR OLVR FRP SDUD $U DFDEDPHQWR SURMHWR GH IDFKDGD SLQWXUD DFUtOLFD &RQGLFLRQDGR SDYLPHQWR WLSR
SUHSDUDGR SDUD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD /DMH WpFQLFD UHFHEHU DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SDUD $U SURMHWR GH IDFKDGD &RQGLFLRQDGR DFDEDPHQWR 7HUUDoR 'HVFREHUWR VRPHQWH QR ย SDYLPHQWR
APARTAMENTOSDUPLEX Pavimento Inferior: composto de Sala de Estar/Jantar, lavabo, escada de acesso ao pavimento superior, varanda, sauna, lavabo externo, terraรงo descoberto, cozinha, depรณsito, รกrea de serviรงo e banheiro de serviรงo. Pรกgina 28 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versรฃo: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
TESTEMUNHAS
Pavimento superior: composto de circulaรงรฃo, hall, escada de acesso ao pavimento inferior, home office, 04 (quatro) suรญtes, sendo 03 (trรชs) com closet , laje tรฉcnica para ar condicionado. $PELHQWH
3LVR
6DOD GH (VWDU -DQWDU
FHUkPLFD
FHUkPLFD
5RGDSp
/DYDER
FHUkPLFD
FHUkPLFD
(VFDGD GH $FHVVR DR 3DYLPHQWR 6XSHULRU 9DUDQGD
FHUkPLFD
SRUFHODQDWR
SRUFHODQDWR
6DXQD SRUFHODQDWR /DYDER ([WHUQR SRUFHODQDWR
SRUFHODQDWR
7HUUDoR 'HVFREHUWR
SRUFHODQDWR
&R]LQKD
FHUkPLFD
'HSyVLWR
FHUkPLFD
SRUFHODQDWR
FHUkPLFD
ร UHD GH 6HUYLoR FHUkPLFD %DQKR GH 6HUYLoR
FHUkPLFD
&LUFXODomR +DOO FHUkPLFD 6XtWHV &ORVHW +RPH 2IILFH
FHUkPLFD
%DQKR GDV 6XtWHV
FHUkPLFD
/DMH WpFQLFD SDUD $U &RQGLFLRQDGR
SUHSDUDGR SDUD UHFHEHU DFDEDPHQWR
3DUHGH
7HWR
2XWURV
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV JXDUGD FRUSR H GH JHVVR OLVR FRP FRUULPmR GH SLQWXUD DFUtOLFD IHUUR
UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD FHUkPLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR
UHEDL[DGR HP SODFDV FKXUUDVTXHLUD GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD ODPEULO HP PDGHLUD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD JUDGLO GH IHUUR
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR
FHUkPLFD
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FHUkPLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FHUkPLFD QDV FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR QD SDUHGHV TXH UHJLmR GR ER[ H UHERFR SDXOLVWD UHFHEHP SLQWXUD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD DFUtOLFD QDV GHPDLV SDUHGHV UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV %DQKHLUD GH JHVVR OLVR FRP VRPHQWH QR SLQWXUD EDQKR GR FDVDO DFUtOLFD VREUH PDVVD DFUtOLFD
Pรกgina 29 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versรฃo: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
TESTEMUNHAS
ร REACOMUM1ยบPAVIMENTO,PAVIMENTOSTIPO,DUPLEXINFRIOR,DUPLEXSUPERIOR Eร TICO Composto de hall social 1 e 2, ante-cรขmara, escada pressurizada, casa de mรกquinas, barrilete, circulaรงรฃo, mesa de motores. $PELHQWH 3LVR +DOO 6RFLDO H FHUkPLFD
5RGDSp FHUkPLFD
$PELHQWH $QWH &kPDUD
5RGDSp SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV
3LVR FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV (VFDGD FLPHQWDGR FRP 3UHVVXUL]DGD SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV &DVD GH 0iTXLQDV FLPHQWDGR FRP %DUULOHWH SLQWXUD DFUtOLFD &LUFXODomR SDUD FLPHQWDGRV 0HVD GH 0RWRUHV
SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV
3DUHGH UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD 3DUHGH UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH FDO H FROD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH FDO H FROD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
7HWR 2XWURV UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD 7HWR 2XWURV SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH FDO H FROD SLQWXUD WH[WXUL]DGD j FRUULPmR HP EDVH GH FDO H FROD DOXPtQLR FRQFUHWR DSDUHQWH
ร REACOMUMPAVIMENTOTร RREO Tรฉrreo: Composto de guarita com wc, central de gรกs, depรณsito de lixo, rampa de acesso de veรญculos ao tรฉrreo, pulmรฃo, rampa para pedestre, jardim, acesso social, lobby, hall de serviรงo, rampa de acesso ao hall de serviรงo, sala do sรญndico, copa, WC feminino, WC masculino, รกrea de serviรงo e dml, 25 (vinte e cinco) escaninhos, escada pressurizada, ante-cรขmara, 42 (quarenta e duas) vagas de garagem, circulaรงรฃo de veรญculos e pedestres, rampa de acesso ao subsolo 01 e rampa de acesso ao mezanino. $PELHQWH
3LVR
*XDULWD
FHUkPLFD
:& JXDULWD
FHUkPLFD
&HQWUDO GH *iV
FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV 'HSyVLWR GH /L[R FHUkPLFD 5DPSD GH $FHVVR ODGULOKR KLGUiXOLFR GH 9HtFXORV DR WpUUHR 3XOPmR SHGUD 5DPSD SDUD SHGHVWUH -DUGLP $FHVVR 6RFLDO /REE\
+DOO GH 6HUYLoR
5RGDSp FHUkPLFD
3DUHGH
7HWR
2XWURV
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD FRQFUHWR DSDUHQWH SDUD FLPHQWDGRV WH[WXUL]DGD FHUkPLFD FRQFUHWR DSDUHQWH UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD FRQFUHWR DSDUHQWH VHP PDVVD JUDGLO GH IHUUR
SHGUD JUDPDGR FRP SODQWDV RUQDPHQWDLV SHGUD SRUFHODQDWR H GHWDOKHV HP ODPLQDGR GH PDGHLUD FHUkPLFD
JUDGLO GH IHUUR
SRUFHODQDWR
FHUkPLFD
UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD H GHWDOKHV HP SLQWXUD HVSHFLDO H HVSHOKR UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD
Pรกgina 30 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versรฃo: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
TESTEMUNHAS
6DOD GR 6LQGLFR
FHUkPLFD
FHUkPLFD
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FHUkPLFD QDV FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR H SDUHGHV TXH SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD UHFHEHP SLQWXUD SYD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD &RSD FHUkPLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD :& )HPLQLQR H FHUkPLFD UHEDL[DGR HP SODFDV :& 0DVFXOLQR GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD ÈUHD GH 6HUYLoR H FHUkPLFD FHUkPLFD QDV FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR QD UHEDL[DGR HP SODFDV ' 0 / SDUHGHV TXH SDUHGH GR WDQTXH H SLQWXUD GH JHVVR OLVR FRP UHFHEHP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD QDV GHPDLV SLQWXUD DFUtOLFD SDUHGHV (VFDQLQKRV SLQWXUD DFUtOLFD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH SDUD FLPHQWDGRV SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
Página 31 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versão: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
TESTEMUNHAS
$PELHQWH (VFDGD 3UHVVXUL]DGD $QWH &kPDUD
3LVR FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV FRQFUHWR DSDUHQWH
9DJDV GH *DUDJHP H &LUFXODomR GH 9HtFXORV H 3HGHVWUH 5DPSD GH DFHVVR DR +DOO GH 6HUYLoR 5DPSD GH $FHVVR ODGULOKR KLGUiXOLFR GH 9HtFXORV DR VXEVROR H DR 0H]DQLQR
5RGDSp
3DUHGH
7HWR
2XWURV
SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR SLQWXUD WH[WXUL]DGD j FRUULPmR HP SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH EDVH GH FDO H FROD DOXPtQLR FDO H FROD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR SLQWXUD WH[WXUL]DGD j SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH EDVH GH FDO H FROD FDO H FROD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
ÁREACOMUMPAVIMENTODELAZER Pavimento de Lazer: Composto de salão de festas, copa, espaço infantil, espaço juvenil, fitness, SPA/descanso, sauna, banho, WC masculino, WC feminino, WC para deficiente, atelier, circulação, varandas cobertas, terraço descoberto, pizza e grill, playground, playground infantil, rampa de acesso as piscinas, jardim, quadra recreativa, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, solário com ducha, escada pressurizada e ante-câmara. $PELHQWH
3LVR
6DOmR GH )HVWDV SRUFHODQDWR
5RGDSp
3DUHGH
7HWR
6DXQD
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FRP GHWDOKH HP HVSHOKRV H SRUFHODQDWR FHUkPLFD FHUkPLFD QDV FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR QD SDUHGHV TXH SDUHGH GD SLD H SLQWXUD UHFHEHP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD QDV GHPDLV SDUHGHV SLVR YLQtOLFR SLVR YLQtOLFR UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FRP GHWDOKHV HP YLQtOLFR SRUFHODQDWR SRUFHODQDWR UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FRP GHWDOKH HP FHUkPLFD SLVR YLQLOLFR SLVR YLQLOLFR UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD FRP GHWDOKH HP HVSHOKR H LPDJHP HP YLQLO SRUFHODQDWR H SRUFHODQDWR UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR GHFN GH PDGHLUD FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH QR VSD PDVVD SYD FRP GHWDOKH HP FHUkPLFD SRUFHODQDWR FHUkPLFD DWp R ODPEULO
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(VSDoR ,QIDQWLO (VSDoR -XYHQLO
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:& 0DVFXOLQR FHUkPLFD :& )HPLQLQR :& SDUD 'HILFLHQWH $WHOLHU SRUFHODQDWR
SRUFHODQDWR
SRUFHODQDWR
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UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP ODPEULO 63$ GH PDGHLUD
UHEDL[DGR HP ODPEULO GH PDGHLUD FHUkPLFD DWp R ODPEULO UHEDL[DGR HP ODPEULO 'XFKDV GH PDGHLUD FHUkPLFD DWp R IRUUR GH JHVVR RX UHEDL[DGR HP SODFDV FRP GHWDOKHV HP HVSHOKR GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR UHEDL[DGR HP SODFDV FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD GH JHVVR OLVR FRP SYD FRP GHWDOKH HP FHUkPLFD SLQWXUD DFUtOLFD
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Versão: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
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$PELHQWH
3LVR
&LUFXODomR
SRUFHODQDWR H GHWDOKH HP JUDQLWR SHGUD
9DUDQGDV &REHUWDV 7HUUDoR 'HVFREHUWR
SHGUD
3L]]D H *ULOO
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3OD\JURXQG 3OD\JURXQG ,QIDQWLO 5DPSD GH DFHVVR DV SLVFLQDV -DUGLQV
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5RGDSp SRUFHODQDWR
3DUHGH
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UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD VREUH PDVVD SYD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD UHERFR SDXOLVWD FRP SLQWXUD DFUtOLFD WH[WXUL]DGD FRQIRUPH SURMHWR GH IDFKDGD
UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD UHEDL[DGR HP SODFDV GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD
JHVVR OLVR FRP SLQWXUD FKXUUDVTXHLUD DFUtOLFD IRUQR GH SL]]D
SHGUD
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SDVWLOKD RX FHUkPLFD
SHGUD SHGUD
SDVWLOKD RX FHUkPLFD
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ร REACOMUMSUBSOLO01EMEZANINO Subsolo 01: Composto de 56 (cinqรผenta e seis) vagas de garagem, 26 (vinte e seis) escaninhos, circulaรงรฃo de veรญculos e pedestres, rampa de acesso ao tรฉrreo, hall de circulaรงรฃo de elevadores, gerador, mediรงรฃo, reservatรณrio inferior, escada pressurizada e ante-cรขmara. Mezanino: Composto de 37 (trinta e sete) vagas de garagem, 57 (cinqรผenta e sete) escaninhos, circulaรงรฃo de veรญculos, rampa de acesso ao tรฉrreo, hall de circulaรงรฃo de elevadores, pressurizaรงรฃo com antecรขmara, escada pressurizada e ante-cรขmara. $PELHQWH 9DJDV GH *DUDJHP &LUFXODomR GH 9HtFXORV H 3HGHVWUHV 5DPSDV GH $FHVVR GH 9HtFXORV (VFDQLQKRV
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5RGDSp
3DUHGH
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UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
SLQWXUD DFUtOLFD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH SDUD FLPHQWDGRV SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
Pรกgina 33 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
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COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
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$PELHQWH
3LVR
+DOO GH FLUFXODomR &HUkPLFD GH HOHYDGRUHV *HUDGRU 0HGLomR 5HVHUYDWyULR ,QIHULRU (VSDoR SDUD HTXLSDPHQWRV GH SUHVVXUL]DomR H DQWH FkPDUD (VFDGD 3UHVVXUL]DGD $QWH &kPDUD
FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV
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FHUkPLFD
UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR UHEDL[DGR HP SODFDV FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD GH JHVVR OLVR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD
SLQWXUD DFUtOLFD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR FRQFUHWR DSDUHQWH SDUD FLPHQWDGRV SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD DFUtOLFD VHP PDVVD FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV FLPHQWDGR FRP SLQWXUD DFUtOLFD SDUD FLPHQWDGRV
SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR SLQWXUD WH[WXUL]DGD j FRUULPmR HP SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH EDVH GH FDO H FROD DOXPtQLR FDO H FROD SLQWXUD DFUtOLFD UHERFR SDXOLVWD RX JHVVR FRUULGR SLQWXUD WH[WXUL]DGD j SDUD FLPHQWDGRV FRP SLQWXUD WH[WXUL]DGD j EDVH GH EDVH GH FDO H FROD FDO H FROD
PECIFICAÇÕESDEEQUIPAMENTOSEMATERIAIS QUIPAMENTOSDESEGURANÇA Muros com alturas compatíveis, de acordo com o projeto de arquitetura e paisagismo. 02 (dois) portões de acesso de veículos. 01 (um) portão de acesso de pedestres. Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos pavimentos. Pára-raios tipo gaiola de Faraday. Instalação de porteiro eletrônico no portão de acesso de pedestres. Instalação de fechadura magnética no portão de acesso de pedestres. Previsão para instalação de central de portaria com interfone. Previsão para automatização do portão de garagem. Instalação de iluminação com sensores de presença ou timer em locais estratégicos, conforme projeto. OUTROSEQUIPAMENTOSEMATERIAIS Esquadrias ·
· · · ·
As esquadrias do edifício serão em alumínio com pintura eletrostática branca, com venezianas de correr em alumínio na suíte do casal e na suíte 1 de todos os apartamentos do 1° pavimento e dos pavimentos tipo, e nas suítes 1, 3 e do casal dos apartamentos dupléx. Portas serão em madeira com acabamento em pintura esmalte. Batentes e alisar serão em chapa metálica ou madeira com acabamento em pintura esmalte. Portas corta-fogo em chapa metálica com pintura esmalte. Todas as esquadrias de ferro receberão acabamento em pintura esmalte.
Vidros Os vidros serão de fabricação nacional, com espessura compatível aos vãos. Ferragens Da marca La Fonte, Papaiz, Arouca ou marcas similares. Página 34 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
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COMPRADOR (ES)
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Metais Da marca Deca, Fabrimar, Docol ou marcas similares. Acessórios (engates, válvulas, sifões e ralos) Ralos, Válvulas e engates em metal cromado ou aço inoxidável. Sifão em pvc cromado. Louças Da marca Deca, Icasa, Celite, Sanibel, Incepa, Ideal Standard ou marcas similares. Bancadas Em granito, com cuba em aço inox, na cozinha. Em granito nos banhos das suítes, banho social e lavabo, com cuba de louça de embutir nos banhos e de sobrepor no lavabo. Cerâmicas e Pastilhas Cerâmicas da marca Cecrisa, Eliane, Portobello, Portinari, Gyotoku, Atlas, Aurora, Jatobá, Incepa ou marcas similares. Pastilhas marca Colortil, Sicmol ou Atlas ou marcas similares. Soleiras e/ou Baguetes Em granito nos locais onde se fizerem necessários. Elevadores 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) de emergência, todos com piso em granito. As portas dos elevadores sociais no térreo e pavimento de lazer serão em aço inox. As demais portas de elevadores receberão acabamento em pintura esmalte. Indicador de posição de andar em todos os elevadores no pavimento térreo. Mobiliário Os ambientes mobiliados serão: Lobby: 02 sofás 02 tapetes 01 banco 01 aparador 03 vasos 02 mesas centro Fitness: 01 esteira Página 35 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
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COMPRADOR (ES)
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02 bicicletas 02 aparelhos para abdominal 03 colchonetes 01 mini cama elástica 05 halteres 03 bolas para pilates/yoga Copa: 01 fogão 01 refrigerador SPA/ Descanso: 04 vasos 03 bolas 01 aparador 02 mesas laterais 02 espreguiçadeiras Salão de Festas: 02 mesas jantar 28 cadeiras 01 aparador 04 mesas de apoio 01 sofá Espaço Juvenil: 01 mesa de tênis de mesa oficial 01 mesa para xadrez 08 cadeiras 02 puffs 02 estantes 01 vídeo game 01 TV 02 mesas de vidro 01 rack Espaço Infantil: 01 bola 01 banco 16 bancos infantis 04 mesas infantis 02 brinquedos 03 estantes Atelier: 02 cavaletes
06 cadeiras
01 mesa
Varandas Coberta 05 mesas 20 cadeiras 03 bancos Pizza e Grill
03 mesas Página 36 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
Versão: 888-4.0
COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
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12 cadeiras Acesso Social
02 bancos
Play Ground: 04 brinquedos Play Ground Infantil:
03 brinquedos
Solário: 18 espreguiçadeiras 12 cadeiras
03 mesas
Área de Jogos: 02 mini gols Antena Coletiva de TV e FM e TV a Cabo Previsão de instalação de antena coletiva de TV e FM para captação dos canais locais e de TV a Cabo (única tubulação seca) em todas as suítes, quarto, home office e sala de todos os apartamentos. Outros Serão fornecidos os filtros e motores das piscinas da área comum. O equipamento da sauna da área comum será entregue. Será entregue ducha no solário e na sauna da área comum. As piscinas da área comum serão entregues com previsão para climatização por trocador de calor, sendo que este equipamento deverá ser adquirido pelo condomínio. O SPA da área comum será entregue com aquecedor. O equipamento da sauna e a ducha dos apartamentos duplex deverão ser adquiridos pelo proprietário. INSTALAÇÕESPREDIAIS Instalações Elétrico-Telefônicas e Hidro-Sanitárias / Gás Instalações prediais de luz, água fria, esgoto sanitário, gás, pára-raios e interfone (tubulação seca), de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de serviços públicos. Não serão fornecidos os medidores individuais de gás e água, apenas a previsão para instalação. Os apartamentos serão dotados de pontos de telefones de acordo com projeto específico, obedecendo às normas da Concessionária Local. Os apartamentos do 1º pavimento e pavimentos tipo serão dotados de ponto de água fria, esgoto e ponto elétrico para cooktop na varanda. Entregaremos gerador que atenderá o elevador de emergência, sistema de pressurização da escada, iluminação da área comum: iluminação da área comum externa, lobby, guarita, portão de veículos, portão de pedestres, alguns pontos da circulação de veículos dos pavimentos de garagem e hall social de todos pavimentos. Iluminação Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns. Página 37 de 63 RUBRICAS VENDEDORA
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COMPRADOR (ES)
INTERVENIENTE ANUENTE
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Sistema de Ar-Condicionado Foi firmado contrato de parceria com a JOULE ENGENHARIA TÉRMICA LTDA, para desenvolvimento de projeto para sistema de ar-condicionado; ·
Os apartamentos serão dotados de dreno, tubulação elétrica seca e ponto elétrico para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF nas suítes e quarto de acordo com projeto específico.* A futura instalação do tubo de cobre, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar do tipo split ou VRF, ficarão a cargo dos proprietários.
·
Será previsto dreno, tubulação elétrica seca e ponto elétrico para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF no lobby, salão de festas e fitness. A futura instalação do tubo de cobre, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar do tipo split ou VRF, ficarão a cargo do condomínio
* Demais pontos mediantes solicitação e viabilidade da construtora.
INTELIGÊNCIAPREDIAL Sistema de Segurança Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVIÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto segurança, que contempla os seguintes ítens; Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone, celular ou radio. A central de alarme será entregue. * Controle de acesso com fotos digitalizadas: a portaria do Breeze Life Style será entregue com computador, software de controle de acesso e micro camera digital, para controlar o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço pela identificação visual. Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: serão entregues 03 (três) micro câmeras e 3 (três) mini câmeras em pontos estratégicos e previsão para pontos futuros. Segurança perimetral com cerca pulsátil e sensores de presença monitorada 24 horas: todo o perímetro do residencial será entregue protegido com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão. Botão de pânico (01 unidade) e controle de guarda (01 unidade) : para acionamento no caso de tentativas de invasão, alertando imediatamente o socorro externo. Guarita com pulmão de segurança. Será previsto dreno, tubulação elétrica seca e ponto elétrico para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF na guarita. A futura instalação do tubo de cobre, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar do tipo split ou VRF, ficarão a cargo do condomínio *mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio
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FACHADA • Fachada revestida em reboco paulista com pintura acrílica texturizada, de acordo com o projeto de fachada.
Geral Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção, classificadas como 1a qualidade. As padronagens serão definidas por arquitetos de maneira a se obter harmonia e bom gosto de caracterização final. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, tanto fabricados no Brasil como no exterior, a incorporadora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. Materiais naturais, tais como pedras, granitos, mármores e madeiras, estão sujeitos a diferentes tonalidades. Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação apresentados nas áreas comuns do empreendimento nas imagens de vendas são ilustrativos. A incorporadora se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e do paisagismo desses ambientes. Os pisos das áreas de banho (box) e varanda serão entregues com caimento em direção ao ralo, e os demais pisos nivelados. A Incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra. A locação de elementos estruturais das imagens de vendas e projeto de arquitetura aprovado junto à prefeitura pode variar de acordo com exigências técnicas.
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MAPA DE LOCALIZAÇÃO
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