LANGHOGANE, VASSENDEN Ettplans tomannsbustad med 3 soverom
Sjarmerende, rimelig tomannsbolig med god planløsning, med alt pü ett plan. Muligheit for husbank.
Velkommen til Vassenden Ettplans tomannsbustad med 3 soverom. Flott beliggenhet med fin utsikt i et nyetablert boligfelt. Gode solforhold. Fine turområder i umiddelbar nærhet. Boligen leveres bl.a. med følgande standard: - Varmekabler i stue, bad og gang - Vedovn Mondo 2 i stue - Ferdigmalte plater på vegger - Ferdigmalte trefiberpanel i himling - 1- stav pergo laminat gulv i alle tørre rom - JKE kjøkkeninnredning, mulig å bestemme innredning (tilvalg). - Bad har fliser på gulv, vegghengt toalett og innreding Line fra Bademiljø.
Terje Grønfur Daglig leder terje.gronfur@boligpartner.no Telefon: 909 42 138
Sunnfjord Bygg AS Hafstadvegen 23, 6800 Førde | terje.gronfur@boligpartner.no | Tlf: 909 42 138
Tomannsbustad pĂĽ tomt 4.
Oversiktsbilete.
Illustrasjonsbilete.
Langhogane barnehage Langhaugane barnehage brukar mykje tid utendørs, pü turar og i det flotte gapahukomrüdet.
Utsikt frü tomta, mot sør.
Volleyballbane og ballplass i tilknytning til feltet.
BOLIGFAKTA
BESKRIVELSE AV BOLIGEN
Bruksareal
83 m2
Primærrom
78 m2
Soverom
3
Boligtype
Tomannsbustad
ADRESSE Gate Poststed Kommune
Langhogane 6847 VASSENDEN JØLSTER
FASILITETER Hage, Peis/Ildsted, Bredbåndstilknytning, Aircondition/ventilasjon, Turterreng, Utsikt
Mulighet for husbankfinansiering. Sjarmerende, rimelig tomannsbolig med god planløsning, med alt på ett plan. Ypperlig til førstegangskjøpere eller eldre. I boligen har vi valgt å legge varmekabler i stue for ekstra komfort. Du har selv mulighet til å bestemme innredning på kjøkken og bad før du flytter inn. Ta kontakt for en uforpliktende prat!
SOM STANDARD HAR BOLIGEN 3 SOVEROM (INKLUDERT I PRISEN).
Bildetekst
DU KAN VELGE Å FJERNE SOVEROM NR 3, MEN ENKELT Å SETTE DET INN NÅR DU HAR BRUK FOR
Bildetekst
Leveransebeskrivelse Boligen leveres bl.a. med følgende:
Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming
- Varmekabler i stue, bad og gang - Vedovn Mondo 2 i stue - Ferdigmalte plater på vegger - Ferdigmalte trefiberpanel i himling - 1- stav pergo laminat gulv i alle tørre rom - JKE kjøkkeninnredning, mulig å bestemme innredning (tilvalg). - Bad har fliser på gulv, vegghengt toalett og innreding Line fra Bademiljø.
Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker. Enkel belysning i alle rom er inkludert. Også utebelysning.
Dører: Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Ta2-boligene leveres døra ”Hvit glatt”. Vindu: I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.
Tv / bredbånd: Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling. Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Oppvarming: Vedovn fra Scan type "Mondo 2" i stue. Varmekabler i stove gang, og bad.
Vegger / tak og himling: Det leveres hvitmalte trefiberplater i himlinger og 3-bords ferdigmalte plater på veggene i alle tørre rom.
Uteområde: Gruset tun med sandkum, øvrig stedige masser .
Gulv: Det legges laminat i alle tørre rom, flis på bad og gulvbelegg på bod. Kunden står også fritt til å velge gulv etter eget ønske.
Utepanel: Huset leveres utvendig grunnet og et mellomstrøk i fargen mørkegrå 9937.
Listverk: Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Ta2-boliger leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x58. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes. Kjøkken / Bad / Vaskerom Kjøkken: JKE kjøkkeninnredning. Du kan som tilvalg velge den innredning du ønsker. Bad: På bad leveres hvite badromsplater. 100 cm baderomsinnredning av type Line med skuff, speil og dusjvegger er inkludert. Leveres fra Bademiljø.
Gnr. 55 / Bnr. 66 Nabolaget Langhaugane/Hjellbrekke - vurdert av 19 lokalkjente
Spesielt anbefalt for
Opplevd trygghet Veldig trygt 85/100
Familier med barn Etablerere Husdyreiere
Naboskapet Godt vennskap 75/100
Kvalitet på skolene Offentlig transport
Bra 63/100
Mo og Jølster vidaregåande skule 200 elever, 14 klasser Hafstad vidaregåande skule 470 elever, 17 klasser
8 min 4.6 km 10 min 8.3 km 18 min 16.7 km
8.2 % 8.2 % 16.4 %
Skoler Vassenden skule (1-10 kl.) 240 elever, 11 klasser
Aldersfordeling 38 % 38 % 38.9 %
35 min 22.1 % 22.1 % 21.6 %
Førde lufthamn, Bringeland
11.6 % 11.6 % 7.1 %
10 min 0.7 km
19.7 % 19.7 % 15.4 %
Langhaugane Totalt 7 ulike linjer
Barn
Ungdom
Unge voksne
Voksne
Eldre
(0-12 år)
(13-18 år)
(19-34 år)
(35-64 år)
(over 65 år)
Område
Personer
Husholdninger
Langhaugane/Hjellbrekke
842
306
Vassenden
842
306
Norge
5 942 390
2 682 230
Barnehager Langhaugane barnehage (1-5 år) 34 barn, 2 avdelinger Vassenden barnehage (0-5 år) 60 barn, 3 avdelinger
4 min 0.3 km 21 min 1.7 km
Dagligvare SPAR Jølstraholmen Post i butikk, PostNor, søndagsåpent
5 min
Coop Marked Vassenden PostNor
6 min
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Sunnfjord Bygg kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018
Aldersfordeling barn (0-18 år)
Primære transportmidler
1. Egen bil
28% i barnehagealder 35% 6-12 år 16% 13-15 år 21% 16-18 år
2. Sykkel
Turmulighetene Nærhet til skog og mark 95/100
Familiesammensetning
Gateparkering Lett 91/100
Par m. barn
Støynivået Lite støynivå 87/100
Par u. barn
Enslig m. barn
Sport Langhaugane
4 min
Hjellbrekke handballbane
20 min
Spenst Førde
21 min
Puls Førde
20 min
Enslig u. barn
Flerfamilier
0%
Boligmasse
40%
Langhaugane/Hjellbrekke Vassenden Norge 88% enebolig 3% rekkehus 9% annet
Sivilstand Norge Gift
30%
34%
Ikke gift
61%
52%
Separert
7%
9%
Enke/Enkemann
3%
4%
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Sunnfjord Bygg kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018
Sunnfjord Bygg AS Hafstadvegen 23, 6800 Førde | E-post: terje.gronfur@boligpartner.no | Tlf: 909 42 138