VETOVOIMAISET UUDISASUNNOT

Uutta asuntoa etsiessä ostajat joutuvat monien vaikeiden valintojen ja päätösten äärelle. Uudiskohteiden markkinoinnin asiantuntija Bo Business kertoo, millaisia asioita kannattaa ottaa huomioon uudiskohteiden arvioinnissa.

UUDISKOHTEISSA ASUNNON OSTAJIA kiinnostaa erityisesti asumisen vaivattomuus ja huolettomuus. Myös asuinalueen houkuttelevuutta ja sitä kautta myös asunnon mahdollista arvonnousua arvioidaan päätöksenteossa.

Remonttihuolia ei uudiskohteissa ole näkyvissä tulevina vuosina, joten asukkaat voivat keskittyä olennaiseen – viihtyisään ja omannäköiseen asumiseen. Moni hakee uudiskohteista jotain erityistä mitä muista kohteista ei löydy.

Tärkeitä tekijöitä uudisasunnon valinnassa ovat asumisen helppouden lisäksi positiiviset mielikuvat kehittyvän uudisalueen tulevaisuudesta. Vanhempiin asuntoihin verrattuna uudiskohteiden pohja- ja tilaratkaisut on suunniteltu vastaamaan paremmin tämän ajan asumisen tarpeita.

Fiksut yhteiskäyttötilat ja hyödylliset palvelut lisäävät uudiskohteiden viehätystä sekä nostavat asumisen tasoa. Taloyhtiöllä voi olla esimerkiksi saunatilat kattoterasseineen, viheralueet kasvatuslaatikoineen sekä yhteiskäyttöön varattavia autoja.

Hyvät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, julkinen liikenne sekä päivittäistavarakaupat lisäävät uudiskohteen vetovoimaa merkittävästi. Hyvin suunnitellun uudisalueen koulut ja päiväkodit ovat toiminnassa viimeistään silloin, kun alueen asuntoihin pääsee muuttamaan. Hyvänä esimerkkinä on Jyväskylän keskustasta alle 10 km päässä sijaitseva uusi Savulahden asuinalue.

Uudisasuntotuotannossa puhutaan yhä enemmän asumisen palveluista, innovatiivisista ratkaisuista ja arjen helpottamisesta. Viime vuosien aikana uudiskohteista löytääkin monia arkea helpottavia ratkaisuja, kuten koiranpesupaikkoja sisäänkäyntien yhteydessä, yhteiskäyttötiloja etätyöskentelyyn, kuntosaleja sekä asukkaiden varattavissa olevia vierashuoneistoja.

Taloyhtiöt mahdollistavat myös helpotusta kiireiseen arkeen ja tarjoavat palveluita siivoukseen, pieniin remonttitöihin, pyörähuoltoon sekä auton vertaisvuokrausta. Vehreät asukaspihat lisäävät viihtyisyyttä ja ne suunnitellaan pieteetillä asukkaiden mieltymykset huomioiden.

Muutto uudiskohteeseen voi olla mahdollisuus päästä unelmien asuinalueelle. Luonnonläheisyys on monella mielessä uutta kotia etsiessä. Etenkin veden äärellä olevat asuinalueet ovat lähes poikkeuksetta suuren kiinnostuksen kohteita. Upeita uudisalueita on esimerkiksi Kuopion satamassa sijaitseva Maljalahti sekä Oulun Toppilansalmi vanhalla satama-alueella lähellä jokisuistoa sekä merta.

Vinkkejä uudisalueen sopivuuden arviointiin bo.fi/uudisalueet

Bo Business palvelee rakennuttajia, kiinteistönomistajia ja -sijoittajia. Suomen johtava kiinteistöjen markkinointi- ja visualisointiratkaisuihin keskittynyt toimija tarjoaa innovatiivisia ratkaisuja kiinteistöjen markkinointiin ja myyntiin. Yhteydet order@bobusiness.fi, lisätiedot bobusiness.fi

Veneilyä harrastavien asumisunelmissa venepaikka löytyy pihapiiristä, kuten Kuopion Maljalahden uudisalueella.

Haaveiden Hanko

Pikkukaupungin idyllisestä tunnelmasta nauttivat niin hankolaiset, kakkoshankolaiset kuin loma-asukkaatkin.

Uusi Bo LKV Hangon toimisto palvelee heitä kaikkia.

TEKSTI SAILA KURKI KUVA JUUSO SOININEN

HANKO ON KESÄKAUPUNKIEN klassikko, mutta korona-aika teki siitä aivan uudella tavalla suositun. Kun ulkomaille ei ollut mahdollista matkustaa, suomalaiset halusivat Hankoon. Suomen eteläisin kaupunki on tunnettu pitkistä hiekkarannoistaan uimakoppeineen, tunnelmallisista pitsihuviloista ja historiastaan tsaarinajan kylpyläkaupunkina.

Hangon keskustasta löytyy monipuolisesti niin kerrostalo- kuin pientalokoteja, uusia ja vanhempia. Arvostetut mikrosijainnit keskustassa voivat vaikuttaa asunnon hintaan paljonkin. Hankolaisten lisäksi kaupungissa viihtyvät säännöllisesti niin kutsutut kakkoshankolaiset. Kesäasukkaiden mökit sijaitsevat syrjemmässä keskustan elämästä.

”Erot näkyvät myös siinä, että hankolaiset käyvät asuntokauppaa läpi vuoden, mutta loma-asuntojen myyntisesonki painottuu kevääseen ja kesään”, kertoo Bo LKV Hangon kiinteistönvälittäjä Sirkku Ryhänen.

Syksyllä 2021 Bo laajensi ensi kerran välitystoimintaansa kasvukeskusten ulkopuolelle Levi-Ylläksen tunturimaisemiin. Laajentuminen on ollut menestys. Alueen asiakkaat ovat ottaneet riemulla vastaan Bo:n palvelukonseptin, joka soveltuu erinomaisesti myös loma-asuntokauppaan.

Hangossa Bo on välittänyt loma-asuntoja ja ympärivuotisia koteja jo vuosien ajan. Nyt avattu viihtyisä toimisto on osa coworking-tilaa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla keskustan kävelykadun varrella.

”Pikkukaupungin välitön tunnelma on aistittavissa myös toimistomme yhteishengessä ja hankolaiset ovat ottaneet meidät lämmöllä vastaan”, Sirkku iloitsee.