STA I L AU K S E N T I E N RA I VA A JA Hyvä myyntistailaus kiinnittää huomion asuntoon ja sen erityispiirteisiin tuoden tunnelman ja parhaat puolet esille. Stailaus on alusta asti ollut erittäin tärkeä osa Bo LKV:n palvelukonseptia ja brändiä. TEKSTI ANU TUOMIKOSKI, SAILA KURKI STAILAUS JA KALUSTUS JENNI LEIKAS, KUVA JUUSO SOININEN
ASUNTOMYYNTIKOHTEIDEN STAILAUS syntyi aikoinaan Amerikassa rantautuen Suomeen Ruotsista, jossa koteja on stailattu ja kuvattu ammattimaisesti jo parin vuosikymmenen ajan. Ei ole kovinkaan pitkä aika siitä, kun kiinteistönvälittäjät Suomessa hoitivat itse valokuvauksen ja korkeintaan tyhjät uudiskohteet stailattiin kalustamalla. ”Vuonna 2015 perustetun Bo:n konseptin ytimeen on ihan alkuajoista asti kuulunut se, että jokainen, myös asuttu myyntikohde stailataan kuvia varten. Aluksi meistä puhuttiin ”tyynynpöyhintä”-välittäjänä, mutta nopeampi myyntiaika ja paremmat myyntihinnat todistivat, että laadukkaaseen stailaukseen kannattaa panostaa”, kertoo Bo:n perustajaosakas Tuomas Mäkelä. Stailaamista ei enää nähdä hullutuksena, vaan jopa tavoiteltavana, Bo:n luomana standardina Suomen asuntomarkkinoilla. Koko ala alkoi miettimään korkeatasoisen stailauksen ja kuvauksen tärkeyttä. Ammattistailaajien ja -kuvaajien käyttö asuntokuvauksissa onkin yleistynyt edelläkävijän vanavedessä, ja asunnon myyjät osaavat myös odottaa sitä. Stailauksen tarkoituksena on korostaa asunnon hyviä puolia, kuten tilan tuntua, tunnelmaa ja kauniita yksityiskohtia. Myyntikuvissa pyritään neutraaliin mutta kiinnostavaan tunnelmaan. Kuvakulmat valitaan huolellisesti stailaajan ja kuvaajan yhteistyönä. Tilat näytetään realistisessa mittakaavassa, eikä kuvien käsittelyllä korjailla mitään asunnossa olevia vikoja tai puutteita. Kuvauksia varten asunnosta karsitaan persoonallisia sekä henkilökohtaisia tavaroita. Ajankohtaista tunnelmaa luodaan stailaajan mukana tuomilla sisustusesineillä. Bo:n stailauksissa aika ajoin näkyy myös yhteistyö tunnettujen kotimaisten ja pohjoismaisten muotoilubrändien kanssa. 82
BO LIVING
Asuntoilmoituksen kuvien antama ensivaikutelma vaikuttaa merkittävästi siihen, halutaanko kohteeseen tutustua paikan päällä. Jokainen Bo:n stailaaja koulutetaan tunnistamaan erilaisten asuntojen myynnin ja markkinoinnin kannalta tärkeät asiat. Lisäksi edelläkävijyyden ylläpitämiseksi ajan mukaista stailaustyyliä kehitetään jatkuvasti. “Stailaajilta edellytämme yleensä jonkin visuaalisen alan koulutusta ja mielellään aikaisempaa kokemusta työskentelystä ammattikuvaajan kanssa. Bo:n stailaajista löytyy visualisteja, sisustussuunnittelijoita, muotoilijoita sekä sisustusarkkitehtejä”, kertoo Bo:n stailaustiimiä vetävä Anu Tuomikoski. Työtä tarjotaan myös stailausharjoittelijoille, jotka työllistyvät usein harjoittelujakson jälkeen. Nykyään tyhjien asuntojen fyysinen kalustus korvataan usein laadukkaalla virtuaalikalustuksella, joka on moderni ja ekologinen tapa esittelyyn. Virtuaalikalustuksen mestarin Unrealerin sulautuminen osaksi Bo Family Groupia on mahdollistanut entistä parempien virtuaalisten visualisointien toteuttamisen osana Bo:n kokonaispalvelua. Bo:n tiimi on poikkeuksellinen kiinteistönvälitysalalla, koostuen välittäjien lisäksi stailaajista, kuvaajista, graafikoista ja markkinoinnin ammattilaisista. Tuhansien asuntojen näyttävä esittely vuosittain ei olisi mahdollista ilman intohimoisia ja ammattitaitoisia tekijöitä.
Jokainen Bo:lle myyntiin tuleva asunto stailataan ja kuvataan ammattilaisen toimesta. Kuvassa näkyy yhteistyökumppaneiden Nomartin ja Sera Helsingin tuotteita.
