BOLIGPROSJEKTER

Konturene kommer til syne!

I Blystadlia er det god aktivitet om dagen. Tilbaketrukket, litt opp i høyden, skal det oppføres 39 flotte leiligheter i et vestvendt boligbygg. BARK Borettslag er som skapt for en mer behagelig hverdag, der du kan bruke mer tid på det du ønsker og mindre tid på for eksempel vedlikehold. Her blir det lett å bo godt!

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING AS

Her klargjøres det for montering av yttervegger i garasjekjelleren.

Grunnarbeidene er ferdigstilt På byggeplassen er det allerede gjort mye arbeid, tomten er sprengt ut og fjellet er skrapet. Det er boret energibrønner og fundamentene til heissjaktene er på plass. I disse dager starter entreprenøren med grunnmuren til boligbygget. I tiden fremover vil man kunne se bygget reise seg, og konturene komme til syne.

Ved siden av å oppføre boligbygget leverer vi også fortau som går oppover Blystadringen fra innkjøringen til Bjørnefaret og hele veien opp til Rådyrvegen. Fortauet vil gi et mer oversiktlig trafikkbilde og sikre en tryggere ferdsel for fotgjengere. Før sommerferien er planen at både fortauet og belysningen langs veien er ferdigstilt. Bergvarme BARK Borettslag oppføres på fjell. Det er derfor lagt til grunn for bergvarme som en del av oppvarmingskilden. Når solen varmer opp fjellet lagres varmen dypt nede i berget. Berget holder seg varmt gjennom hele året, også på vinteren. Bergvarme er en fornybar energikilde med svært lang levetid.

Kort fortalt fungerer bergvarmepumpen slik:

Aller først bores det energibrønner ned i fjellet, de går relativt dypt for å finne stabil varme. Deretter føres en slange ned i brønnen, slangen er fylt med sprit for å hindre at væsken fryser. Fra teknisk rom inne i boligbygget går slangen ut, ned i fjellet der væsken varmes opp, og opp igjen og inn til teknisk rom. Her installeres en bergvarmepumpe som distribuerer varmen videre til det vannbårne anlegget.

På byggeplassen er det boret 8 energibrønner. De går ca. 2-300 meter ned i fjellet. Energibrønnene vil ikke være synlig i terrenget fordi de er plassert under garasjeanlegget.

Oppvarming av vann og rom krever mye energi. Beboere i BARK Borettslag kan derfor forvente seg et vesentlig lavere energiforbruk og kostnader forbundet med oppvarming.

I tillegg til å spare energi, er bergvarme miljøvennlig, systemet har svært lang levetid og et veldig lavt vedlikeholdsbehov.

Vi er godt fornøyd med å levere bergvarme på BARK Borettslag, og vi er sikre på at de nye boligkjøperne vil bli det også!

Tove og Tore flytter inn

Tore ønsket å bo med litt luft rundt seg.

TEKST/FOTO LILLIAN USSBERG

Tore og kona Tove kjøpte nylig leilighet i BARK Borettslag, og flytter snart inn i sin nye leilighet.

Solen stråler fra skyfri himmel da jeg kjører opp til tomten for å møte Tore. Blystadlia viser seg fra sin beste side i dag. Men Tore som har vokst opp et steinkast unna, på Løvenstad, trenger ikke en solskinnsdag for å se fordelene ved å bo i området. Ekteparet bor fortsatt rett ned i lia, på Løvenstad. – Det var jo litt tilfeldig egentlig, men Blystadlia var én av tre alternativer da vi bestemte oss for å gå fra enebolig til leilighet. Det kokte ned til at vi ønsket litt luft. Det bygges tett mange steder, det var ikke noe for oss. Også har vi jo to døtre som bor nede på Løvenstad i hver sin enebolig. Vi er så heldige å ha fire barnebarn, så vi ønsker jo å bo i nærheten av dem. Du vet dét at de er med i Løvenstad fotballklubb og Rælingen håndballklubb og sånne ting. Når de spiller hjemmekamper i Sandbekkhallen og på fotballbanen nedenfor her så kan vi være med på det. Det syns jeg er veldig koselig. – Så det er hovedgrunnen til at vi vil være her i området, også det at vi har bodd her i 40 år kan du si.

Tore forteller at de bodde noen år i Lillestrøm på slutten av 70-tallet/begynnelsen av 80-tallet. – Det har egentlig ingenting å si om du bor her eller i Lillestrøm. Altså, det tar 10 minutter det! Det er veldig godt tilrettelagt med offentlig kommunikasjon i Blystadlia, uansett om du skal til Lillestrøm, Gardermoen, Oslo eller hvor du vil. Forrige gang vi var på konsert i Oslo brukte vi nøyaktig en halvtime fra Oslo og til Løvenstad. Da tok vi tog til Lillestrøm og bussen derfra. Det er mange nærliggende områder som ikke har et like godt tilbud.

Tore har blitt med inn på brakkeriggen på tomta, utenfor vinduet vaier furu og gran i den vårlige brisen. – Vi benytter oss mye av naturen her i Østmarka, den er veldig fin. Han forteller om turer til Bjønnåsen og fisketurer til Åmotdammen. Der har han fått ørret – blant annet. Fangsten stekes i en panne med smør når han kommer hjem.

Aller mest gleder ekteparet seg til en hverdag med mer tid til det de har lyst til. Om sommeren drar de gjerne flere uker på hytta, da passer det ikke så godt med enebolig. Døtrene er flinke å hjelpe til, men Tore og kona liker ikke å pålegge dem arbeid. – Med enebolig må det se nogen lunde ordentlig ut. Du vet det at plenen må klippes, hekken må klippes, du må male og sånne ting. Nei, vi gleder oss til en hverdag der vi slipper slike oppgaver.

Det blir en liten omveltning når de etter hvert skal flytte fra hus med kjeller, loft og garasje til en 3-romsleilighet. Men de gleder seg. Ikke minst til å få så mange nye naboer. – Vi er forholdsvis omgjengelige og gleder oss til å bli kjent.

Om kort tid skal de til Sigdal, det er nemlig tid for tilvalgsmøte på kjøkken blant annet. – Det blir sikkert noen endringer på kjøkkenet, men akkurat det styrer ikke jeg så mye. Det er noen andre hjemme som styrer mer med det, smiler Tore.

OM BOLIGPROSJEKTET

Et hyggelig og godt etablert nabolag midt mellom Lillestrøm og Lørenskog.

Her kommer 39 leiligheter i en stilig blokk på 5 etasjer.

Parkering i garasjekjeller og heis opp i alle etasjer. Leilighetene kommer i størrelsen 2–4 rom, 45–131 kvm.

NÆROMRÅDE

Blystadvegen BLYSTADLIA

Rælingen: Boligområdet ligger i Rælingen med flotte turmuligheter.

Matbutikk: Kiwi har en flott filial liggende i gangavstand.

Shopping: Strømmen Storsenter og Metro Senter ligger en kort kjøretur unna.

Kollektivtrafikk: Bussen (rute 300/360) kjører flere ganger i timen mot henholdsvis Oslo og Lillestrøm.

Skole/barnehage: Blystadlia skole og barnehage: 1.7 km Elgen barnehage: 1,1 km

KONTAKT

Hjemmeside: bark-borettslag.no

Megler: PrivatMegleren NyeBoliger Romerike

Ingebjørg Katrin Halle E-post: ikh@privatmegleren.no Telefon: 401 70 580

Tom-Richard Seim E-post: trs@privatmegleren.no Telefon: 982 04 222

Snart innflyttingsklart på Stasjonsløkka!

Lekker fasade, med innglasset balkong som deler av året kan fungere som en utvidet stue.

Våren er her og det tikker og går mot overtagelse på Stasjonen. Estimert ferdigstillelse er 3. kvartal 2022, og slik det ser ut nå går alt etter planen. Leilighetene blir råflotte, og det beste av alt – vi har fortsatt noen godbiter igjen.

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO/ILLUSTRASJON BORI UTBYGGING/ GJERMUND BRENNSÆTER

Blant de gjenstående leilighetene finner du for eksempel flotte og oppgraderte toppleiligheter og prisgunstige 1-romsleiligheter.

Det er noen måneder siden råbygget stod ferdig, nå kles fasaden i tegl og glass og man vil begynne å få en fornemmelse av hvordan det ferdige bygget vil se ut. Den siste måneden har det skjedd mye inne i bygget og leilighetene. Innvendige vegger har kommet opp, med rørføring, elektriske installasjoner og

Bygget reiser seg på Råholt!

Tom Alfred og Iren Moe Lindstad. Foto. Privat

ventilasjon skjult bak. Nå er maleren i gang, samtidig som montering av kjøkken og garderober er påstartet. Råholt har hatt en god befolkningsvekst de siste årene. Dersom du er kjent med Råholt er ikke det så vanskelig å forstå. Midt mellom by og land finner du nemlig sentrumsnære og landlige Råholt. Her finner du milevis med turløyper, flere alternativer til toppturer samt bade – og fiskemuligheter i Hurdalssjøen. Stasjonsløkka ligger, som navnet tilsier, i tilknytning til togstasjonen. For deg som trives bedre i bylandskapet tar toget knappe halvtimen inn til Oslo S. Ikke at du trenger å dra til Oslo for å kjenne på byens puls, det er gode tilbud på Råholt både innen shopping, café- og restauranter og andre kulturopplevelser. Noe annet nærområdet er rikt på er idrettstilbud. Spesielt særidretten lever i beste velgående på Råholt, med blant annet et av Norges beste lag innen amerikansk fotball, nemlig

Eidsvoll 1814s. I denne artikkelen ønsker jeg å løfte frem et spesifikt idrettsmiljø, som bidrar positivt i nærmiljøet – sykkelsporten. Det ledet meg til Tom Alfred Lindstad.

Tom Alfred er nestleder og sportslig leder i Eidsvoll sykkelklubb. I følge han selv er han en helt vanlig mann på snart 50 år. Men helt vanlig er han nok ikke. Han er utrolig glad i sykkel. Litt mer enn gjennomsnittet, antagelig, men først og fremst er han nok en entusiast. Han brenner spesielt for barneidretten, og mener det aller viktigste er at man skal ha det gøy når man sykler. Han var ikke mer enn 13 år gammel da han flyttet til Råholt. – Jeg har lagt igjen hjertet mitt her på mer enn én måte forteller Tom Alfred, og sikter til engasjementet i sykkelmiljøet. Selv opplevde han å bli tatt imot med åpne armer, og som han sier; det kjennetegner klubben som helhet. Uansett nivå og ferdighet er det plass til deg. Helt fra de som nesten ikke har sittet på en sykkel, til de som vil sykle veldig fort i skogen.

Unikt på Eidsvoll Sykkelsporten er en av idrettene i landet som har opplevd noe sviktende rekruttering de siste årene. Erfaringen fra Råholt vitner om det motsatte. – Under koronapandemien bestemte vi oss for at vi ønsket å satse stort mot barn og ungdom forteller Tom. Og det har vært både vellykket og suksessfylt, fortsetter han. Medlemstallene steg voldsomt – statusen nå er at Norges sykkelforbund ringer oss og lurer på hvordan vi jobber med rekruttering! Entusiastisk fortsetter han; Eidsvoll sykkelklubb er den eneste sykkelklubben i Norge som har hatt en vekst på 30% under koronapandemien. Det er moro!

Tom Alfred er far til to, hvorav ingen av de har funnet veien til sykkelsporten. Det plager ikke Tom. Han er veldig tydelig på at man må finne sin greie – men at det er mye samhold i idretten. – I Eidsvoll sykkelklubb har vi ulike grupper for alle aldre og ferdigheter. Han ramser opp barne- og ungdomsgrupper, grupper for terrengtrening og egne landeveisgrupper. De møtes flere ganger i uka for lett trening eller mer seriøs. Eventuelt ekstra seriøst humrer han. – Vi har mange hundre kilometer med skogsløyper i nærområdet som er under stadig utvikling. Ved Nebbenes har vi egen terrengsykkelpark. Sommerstid reiser de til Gran Canaria eller Mallorca for eksempel. Her sykler de, har det gøy og trener. Bygger vennskap og samhold.

Du trenger ikke være sykkelfantast for å flytte til Råholt, men dersom du er glad i å sykle er det et fantastisk sykkelmiljø der. Er du nyinnflyttet og mangler nettverk kan idrettsmiljøet by på samhold, moro, nye relasjoner og trening tilpasset evne.

Med våren starter sykkelsesongen. Vi ønsker Tom Alfred og alle andre syklister lykke til! Er du på flyttefot til et nytt nabolag? Kanskje du og den nye naboen din skal hive dere på sykkelen sammen i år?

OM BOLIGPROSJEKTET

40 nye leiligheter i en stilig blokk på 5 etasjer. Det blir etablert parkering i garasjekjeller, men her bor du så nærme togstasjonen at vi tror du vil ha større bruk for sykkelparkeringen.

Leilighetene kommer i størrelsen 1–3 rom.

NÆROMRÅDE

Eidsvoll Verk Togstasjon

STASJONSLØKKA

Råholt Bad

Råholt Tærudvegenungdomsskole

Offentlig transport: Eidsvoll Verk Togstasjon ligger i kort gangavstand fra Stasjonsløkka. Toget tar deg til Oslo Lufthavn på 5 minutter, og Oslo Sentralstasjon på knappe 30 minutter.

Skole/Barnehage: Råholt Ungdomsskole ligger kun noen hundre meter fra Stasjonsløkka. Skole og barnehage ligger i underkant av 1 km gange unna.

Shopping: Amfi Eidsvoll kan by på over 50 butikker, serveringssteder, vinmonopol og treningsstudio.

KONTAKT

Megler: DNB Eiendom, Nybygg Romerike ved: Tone Therese Johansen E-post: tone.therese.johansen@ dnbeiendom.no Tlf.: 412 32 803

Prospekt: boribolig.no/stasjonen eller kontakt megler

Utbygger: Eidsvoll Verk Tomteselskap AS

Snart utsolgt på

Brøter Terrasse

TEKST LILLIAN USSBERG ILLUSTRASJON MIR

I krysset mellom Brøtergata og Romeriksgata ligger Brøter Terrasse. To terrasserte boligbygg med en arkitektur som er et bysentrum verdig. De to byggene er nå oppe i sin fulle høyde, og planen er at forventningsfulle boligkjøpere skal flytte inn i løpet av årets siste måneder.

Det er ikke helt tilfeldig at Brøter Terrasse fikk det navnet det fikk. Joda, gatenavnet har også spilt inn – men visste du at Brøter stammer fra det norrøne «braut», som passende nok betyr langstrakt høyde som skrår til en eller flere sider. En god karakteristikk av konturen til boligprosjektet. For vi må innrømme at vi er litt stolte, det er to flotte bygg som for tiden er under oppføring litt tilbaketrukket i Lillestrøm sentrum. Byggene oppføres i ulike høyder og omkranser en hyggelig kvartalshage. Tanken er at kvartalshagen skal legge grunnlag for et inkluderende fellesskap i nabolaget, samtidig som de private sonene skal skjermes.

Byggearbeidene går fremover og fasadene er snart ferdigstilt. Om ikke lenge skal stillasene ned slik at man virkelig får et inntrykk av hvordan det kommer til å bli til slutt. Selve fasaden blir kledd i naturfarget tre og puss inn mot felleshagen. En varm og frisk gulfarge lysner opp denne sonen. Gavlveggene mot bebyggelsen i Nannestadgata dekkes med klatreplanter. I kombinasjon med den grønne hagen med lekeplass og andre gode møteplasser ligger alt til rette for en god hverdag både ute og inne.

Stilrene leiligheter Tilvalgsperioden er nå avsluttet, og vi har fått verdifull innsikt fra boligkjøperne på hvilke tilvalg de foretrekker. Med bakgrunn i dette blir de gjenværende leilighetene levert med et moderne kjøkken med grågrønne fronter, servantskap i mørk overflate på bad – og ellers lyse farger på vegger i lysgrå eller sandtoner som myker det hele opp. De ledige leilighetene blir levert med grunnstandarden vi kaller Aria Plus som blant annet innebærer 1-stav eikeparkett på gulv og massivdører og glassdør mellom gang og stue. Det blir også installert takdusj på bad ved soverom. Alle leilighetene har privat balkong eller takterrasse. Leilighetene selges dessuten med parkeringsplass med ladestasjon for el-bil for de som trenger dette. Byggearbeidene pågår for fullt, og det vil pågå innvendige arbeider helt frem til overtakelse. Om du er nysgjerrig på byggeprosessen, kan du digitalt følge med på vår online byggeplasskamera til enhver tid: broterterrasse.no

Lillestrøm – en by som lever Er du en av de som kunne tenke seg å flytte inn i Brøter Terrasse kan vi forsikre deg om at du vil bo i en by som virkelig lever. Lokalmiljøet regelrett bugner av tilbud – på alle plan. Vi nevner Nebbursvollen friluftsbad som tilbyr bademuligheter i utendørsbasseng, enten målet er trening eller lek. Både kvinne- og herrelaget til LSK spiller på øverste nivå, fotballsøndag lever i beste velgående i byen. Breddeidrett er for øvrig stort i Lillestrøm, ikke bare innen fotball. Det vil være lettere å nevne hva som ikke tilbys av organisert idrett i Lillestrøm enn omvendt. En kulturell opplevelse kan du få på Lillestrøm Kultursenter, Kulturpuben, ODEON kino eller Nitja – det splitter nye galleriet i Lillestrøm. NOVA Spektrum (Norges Varemesse) ligger rett utenfor sentrum, her avholdes det messer innenfor alle kategorier gjennom året. I høst får Lillestrøm også sitt eget bibliotek igjen, og shopping kan du kose deg med både i små nisjebutikker i gatene, eller på shoppingsenteret Lillestrøm Torv. Restauranttilbudet er rikt og du finner flere gode alternativer uansett hvilket verdenshjørne du foretrekker innenfor matverdenen. Og det beste av alt – du har tøffelavstand til byens fasiliteter fra ditt nye hjem i Brøter Terrasse.

Der folk møtes Byen er sosial. Inngangen til sommeren feires med årlig byfest, 17. mai-toget går gjennom sentrumsgatene og i Storgaten tennes en av landets flotteste julegater foran hundrevis av innbyggere. Bondens marked, Jul i Viken, skøytebane på torvet. En aktiv by med mange muligheter uansett hvor interessefeltet ditt ligger. Det er ikke annet enn å ønske hjertelig velkommen til byen, velkommen til Lillestrøm!

OM BOLIGPROSJEKTET

78 moderne, urbane og unike leiligheter i hjertet av Lillestrøm.

NÆROMRÅDE

BRØTER TERRASSE

Lillestrøm kirke

Lillestrøm

Lillestrøm stasjon

Offentlig transport: 8 minutter gåtur til Lillestrøm stasjon Tog til Oslo lufthavn, 12 min. Tog til Oslo S, 10 min

Skole/Barnehage: Barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole ligger alle innenfor 10 minutters gåtur. Oslo Met Kjeller tar ca. 14 minutter til fots.

Shopping: Lillestrøm Torv ligger i umiddelbar nærhet, kun 7 minutters spasertur. Ellers finner du et godt utvalg matbutikker i umiddelbar nærhet. Et av Norges største kjøpesentere, Strømmen Storsenter, ligger 7 minutters kjøretur fra Brøter Terrasse.

KONTAKT

Nysgjerrig på leilighetene som er igjen? Se mer på broterterrasse.no eller ta kontakt med meglerne på prosjektet: Tom-Richard Seim E-post: trs@privatmegleren.no Telefon: 982 04 222

Torkild Vinje E-post: tv@privatmegleren.no Telefon: 408 40 056