til fornybar energi: Dagens boliger må oppgraderes

Energioppgradering av bygg er som et kinderegg: det gir lavere strømutgifter, bedre inneklima, og bidrar til miljøet ved at man ikke bruker unødvendig energi. Snart er også en ny forskrift på plass som gjør solkraft mer lønnsomt i borettslag.

Siden lenge før strømprisene steg kraftig, har Norske Boligbyggelags Landsforening (NBBL) jobbet for å bedre rammebetingelser for å oppgradere eksisterende boliger.

– Vedlikehold og oppgradering har alltid ligget i grunntanken i sameier og borettslag. Det å gjøre større oppgradering er ikke noe man gjør ofte, men jeg opplever at det har blitt et momentum nå når strømprisene har blitt så høye. Vi har kommet fram til at det er mulig å spare strøm tilsvarende fire Alta-kraftverk i borettslag og sameier ved energieffektivisering av eksisterende bygg, forteller direktør Bård Folke Fredriksen i NBBL.

Kunne ladet 725 000 elbiler NBBL har sett på hvor mye takflater norske borettslag og sameier har, og potensialet for solkraft er betydelig.

– Hadde man lagt solceller på alle tak der det er teknisk mulig, kunne man ladet 725 000 elbiler på årsbasis. Så når man likevel skal etterisolere tak, er det smart å sjekke om det er mulig å legge solceller.

Energisparing og solkraft

Potensialet for nettopp solceller er større enn man trodde for få år siden, og installasjon blir rimeligere og rimeligere.

– Nå har vi en energikrise, og den raskeste måten å få mer tilgjengelig energi på, er å bruke mindre og å produsere selv. Både energisparing og solkraft er lite kontroversielt, og det reduserer presset på prisene.

Kan produsere solkraft selv

Etter ønsker fra NBBL, er solenergi blitt mer lønnsomt for borettslag og sameier.

I februar ble det klart at Regjeringen skal innføre en forskrift så raskt som mulig som sikrer at også borettslag og sameier kan produsere strøm fra solceller på eget bygg uten å betale nettleie og elavgift, begrenset oppad til 1000 kW.

– NBBL skulle gjerne sett at det både ble en høyere grense enn 1000 kW, og at det ble fritak for nettleie når egenprodusert strøm deles mellom bygninger i et større område enn begrenset til hver enkelt eiendom. Jeg har likevel forståelse for at myndighetene har behov for å avgrense en ny ordning når den iverksettes, men håper den utvides når vi vinner erfaringer, sier Bård Folke Fredriksen. Det viktigste i denne omgang er at den lovde forskriften iverksettes raskt.

Eksisterende boliger må med Det er strenge energikrav til nye boliger. Bård Folke Fredriksen mener imidlertid at nøkkelen til det store energiløftet er i eksisterende boliger. De utgjør det store volumet.

– De boligene vi bor i, skal stå i hundre år til, så det er i den eksisterende boligmassen vi må gjøre løftet. For å lykkes med å oppgradere eksistere boliger må det stimuleres til tiltak, og vi skal fortsette å jobbe for at rammebetingelsene kommer på plass. Vi må gjøre noe som varer, og investeringer i strømsparetiltak er noe som gir varige resultater, mener NBBL-sjefen.