arquitectura
hotelera
El objetivo de Borrcia es poner nuestra experiencia a su servicio
GRUPO DE TRABAJO EQUIPO MULTIDISCIPLINAR DE BORRCIA
La dilatada experiencia profesional de
La hostelería en los últimos años ha
Borrcia nos ha permitido alcanzar altos
experimentado un profundo proceso
niveles de especialización.
de Industrialización donde factores como:
La especialización profesional es la
- La incorporación de nuevos sistemas
base del desarrollo tecnológico... La
de explotación (all inclusive, turismo
expansión internacional de la industria
rural...)
hotelera española nos ha permitido
-El diseño de nuevos productos (Hotel
intervenir directamente en todas las
Boutique, Hotel Express).
fases del diseño y ejecución de más de
-La apertura e incorporación de
40 hoteles en 10 países de 3 continentes. Nuestra las
experiencia
tipologías
de
abarca
nuevos mercados.
todas
-La carestía de la mano de obra que
establecimientos;
entra en oposición con la calidad
hoteles urbanos, playa, rurales... desde
del servicio.
estudios de viabilidad hasta la llegada de los clientes.
Hacen imprescindible que el desarrollo de los proyectos tenga en consideración
El elemento diferenciador de Borrcia y el
por
tanto
profundo
su
valor
añadido
conocimiento
de
no sólo los requerimientos técnicos,
es
arquitectónicos y económicos, sino que
la
también contemplen las necesidades
operativa de funcionamiento de los
previstas para la posterior explotación
establecimientos hoteleros.
del establecimiento.
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ARQUITECTURA E INGENIERIA TURÍSTICA 1.- DEFINICIÓN DEL PRODUCTO
2.- PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Estudio de viabilidad - Anteproyecto:
La
Borrcia
concibe
la
definición
integral:
propuestas formales -anteproyecto. especiales
categoría
deben
ser
y
especialización
garantiza la redacción de un proyecto
estudios de viabiliadad y las posibles tipología,
y
de Borrcia en el sector hotelero le
del
producto como el diálogo entre los
La
experiencia
Totalmente definido y exhaustivamente completo.
ofertas
analizadas
Con
una
valoración
total
(precio
desde las primeras fases del estudio.
de mercado) que permite en todo
Borrcia aporta su experiencia, más de
momento
30 hoteles, y su conocimiento en el
inversión.
sector turístico internacional: España, Portugal, Canarias, Caribe, norte de África, Oriente Medio, EEUU y Canadá
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estimar
el
coste
de
la
ARQUITECTURA E INGENIERIA TURÍSTICA 3.- PROYECTO DE INSTALACIONES
4.- INSTALACIONES ESPECÍFICAS
Nuestra experiencia en las distintas tipologías de hoteles a nivel internacional aporta un plus en la elaboración de los proyectos e instalaciones.
Contamos con el apoyo de las más importantes firmas a nivel internacional para proyectar y montar las instalaciones específicas que requiera su proyecto.
Nuevas tecnologías normativas y elementos básicos para la explotación del hotel:
Lavanderías. Cocinas. Buffet.
- Niveles de ocupación
Spas.
- Sistema de ahorro energético
Piscinas.
- Análisis instalaciones que garanticen la facilidad de su mantenimiento mediante una sectorización inteligente y un fácil acceso
Instalaciones deportivas. Instalaciones
de
Telecomunicaciones.
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espectáculos.
ARQUITECTURA E INGENIERIA TURÍSTICA 5.- DECORACIÓN Y EQUIPAMIENTO
6.- MATERIAL OPERACIONAL
Para Borrcia la arquitectura interior incluye la decoración, las terminaciones, el equipamiento y los elementos arquitectónicos que
La tipología, categoría del hotel y su ubicación son algunos de los factores que condicionan de forma notable la cuantía y la calidad del material
configuran el hotel en:
operacional.
- Habitaciones. - Áreas comunes (salones, restaurantes) - Zonas de personal y servicio.
La reposición y el almacenamiento han de ser tenidos en cuenta a la hora de dimensionar las áreas y los espacios necesarios para facilitar la posterior
- Exteriores y jardinería.
explotación del hotel.
La pronta definición de elementos como el tamaño de las camas o las terminaciones en las habitaciones es esencial en la redacción del proyecto arquitectónico y el proyecto de instalaciones.
Se analizarán las necesidades específicas de cada departamento: gobernanta, comidas y bebidas, cocina, servicios técnicos, almacén feneral, administación, etc.
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ARQUITECTURA E INGENIERIA TURÍSTICA 7.- MONTAJE E INAUGURACIÓN
La fase final de montaje e inauguración
Borrcia
requiere una gran experiencia y un
fundamentales
conocimiento total y general de la
interrelación de estos elementos . El
obra, ya que se solapan en un corto
equilibrio entre las cuatro C durante
periodo de tiempo y con una fecha
el proyecto y las obras es nuestro
límite (inauguración).
objetivo:
Trabajos de remate.
Incorporación del personal al hotel. funcionamiento
la
son
básicos
y
consideración
e
CALENDARIO
Recepción del material operacional. de
que
CATEGORÍA – CALIDAD – COSTE –
Montajes de decoración y equipamiento.
Pruebas
estima
Garantizamos la máxima rentabilidad
de
de su inversión.
instalaciones.
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ARQUITECTURA E INGENIERIA TURÍSTICA
6
ARQUITECTURA HOTELERA HOTELES
CON ENCANTO
Y TURISMO
RURAL
ESTUDIO DE VIABILIDAD
PROYECTO INTEGRAL
Borrcia concibe el estudio
Consideramos imprescindible
de viabilidad como el resultado
redactar un proyecto integral
del diálogo permanente entre:
donde se contemple: - arquitectura
- La definición del producto
- instalaciones
- El coste de su realización
- equipamientos
- Explotación de establecimiento
- decoración - material operacional
La tipología, categoría y servicios
Le asesoramos en el funcionamiento
u ofertas especiales deben ser
y la operativa, dotando al proyecto
analizadas desde las primeras
de todas las áreas necesarias para la
fases de estudio.
explotación con el mínimo personal necesario.
Aportamos nuestra experiencia, en la ejecución de proyectos
Un proyecto exhaustivo y completo,
de más de 30 hoteles, de distintas
valorado a precio de mercado, que
tipologías en 12 países de 3
permita estimar el coste real de la
continentes.
inversión.
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ARQUITECTURA HOTELERA HOTELES
CON ENCANTO
Y
TURISMO
RURAL
OBRA Y MONTAJE Porque sabemos que un hotel
Por que usted necesita una
no se acaba cuando terminan
garantía de los trabajos y un apoyo
los albañiles. Por que sabemos
en la puesta en marcha.
que los tiempos de ejecución son vitales.
Le ofrecemos una amplia oferta de servicios:
Porque hay que coordinar
- Ejecución llave en mano.
los remates, las terminaciones,
- Realización total o parcial de
con las instalaciones, la decoración,
- Trabjos y obras.
el montaje de habitaciones y
- Project manager.
un largo etc.
- Asesoría y control
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ARQUITECTURA interior R
E
S
T
A
U
R
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A
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Ó
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ARQUITECTURA interior LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS
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ARQUITECTURA interior V
I
V
I
E
N
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D
A
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experiencia internacional Borrcia ha realizado proyectos de toda índole en cuatro continentes, buscando siempre la asociación de empresas locales para un óptimo desarrollo del proceso hasta la entrega del producto completamente acabado.
Montreal, Canadá
Santo Domingo
Cabo Verde
Portugal
Atlanta, EEUU
Yucatán, México
Canarias, España
Hammamet, Túnez
Miami, EEUU
Costa Rica
Marruecos
Ammán, Jordania
Cuba
Venezuela
España
Beirut, Líbano
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www.borrcia.es info@borrcia.com tlf. 670 518 449 MĂĄlaga, EspaĂąa