Branschaktuellt Bygg & Fastighet #2 2021 by Branschaktuellt Sverige AB

BYGGTIDNINGEN FÖR DIG I KARRIÄREN #2 2021

Karlatornet växer:

”Målet är att bygga ett våningsplan i veckan” Arbetet är i full gång - höjdexpansionen kan snart ta vid igen. Läs intervjun på sida 8.

Reportage:

Magasin X öppnar för inflytt

Att konstruera ett sjuvåningshus i trä har inte varit helt enkelt, enligt Vasakronans projektchef.

Läs intervjun på sida 78.

TEMA KYRKOR:

Renoveringsbehovet hos kyrkorna i landet är stort. Samtidigt ska kalkylen gå ihop. Den nu pågående renoveringen av Högalidskyrkan förväntas kosta 179 miljoner kronor, pengar församlingen inte har. Läs intervjun på sida 10.

www.branschaktuellt.se

Lösningar för alla typer av verksamheter Panasonic erbjuder lösningar för uppvärmning, komfortkyla, ventilation och teknisk kyla oavsett verksamhetsområde

www.aircon.panasonic.se

Vi ser olycksrisker överallt. Varje dag sker flera allvarliga olyckor på byggarbetsplatser runt om i landet – helt i onödan. I värsta fall går någon till jobbet och kommer aldrig hem igen. Då är det för sent att vara efterklok. Säkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvägar. Byggbolag och ställningsföretag måste tillsammans öka säkerheten på Sveriges byggarbetsplatser. På Sydställningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. När vi ser olycksrisker gör vi något åt dem.* * Sydställningar är först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för både byggjobbare och ställningsmontörer.

Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med säkerhet.

”Vi bygger kompletta stommar och goda relationer!” Benders Byggsystem levererade stommen till projekt ”Tetris Skottåret 4”

Det naturliga valet www.bendersbyggsystem.se

Ställer du orimligt höga krav på ditt byggmaterial? Ett framgångsrikt bygge kräver de bästa förutsättningarna. Därför är vi vana vid att våra kunder ställer höga – ja ibland faktiskt orimligt höga – krav. Det låter kanske jobbigt. Men det är faktiskt det vi gillar mest. För när vi får använda vår kunskap, erfarenhet och vårt engagemang till att hjälpa våra kunder skapa framgångsrika byggprojekt, är vi som stoltast. Och det kanske är därför de som kräver mest fortsätter att komma till oss. Precis som de gjort sedan vi startade 1952. Välkommen till Bygma.

Innehåll Bygg & Fastighet

#2 | 2021

Sida Innehåll 8 Content 10 Tema: Kyrkor 32 Bostad 56 Skola 74 Kontor

102

82 Vård och omsorg 94 Idrott, Nöje & Kultur

Helsingborg C: Ombyggnationen som dragit nytta av coronapandemin.

110 Infrastruktur 112 Industri/Logistik

Branschaktuellt Sverige AB Lindhagensgatan 51 112 43 Stockholm 08-400 22 620

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se

VD & Ansvarig utgivare Oscar Lundberg oscar@branschaktuellt.se

Reporter Fredrik Fahlman Fredrik.fahlman@ branschaktuellt.se

Försäljningschef Marcus Nilsson marcus.nilsson@ branschaktuellt.se

Reporter Jesper Norell jesper.norell@ branschaktuellt.se

Redaktionschef Myrna Whitaker myrna@branschaktuellt.se

Reporter Linda Johansson linda.johansson@ branschaktuellt.se

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa. Omslagsbild: Högalid Church (Högalidskyrkan) towers in Stockholm. Adobe Stock/Kayro Tryck: Unitedpress Media: Branschaktuellt Sverige AB www.branschaktuellt.se

Layout: Alice Ahlstedt

Branschaktuellt är en del av Lundroskoncernen

Ledare

Fyll dem, stäng dem eller spräng dem

enoveringsbehovet hos kyrkorna i landet är stort.

lidskyrkan. Med den kyrkoantikvariska ersättningen, som vän-

Tillgänglighetsanpassning, invändig renovering och

tas uppgå till 40 miljoner kronor, är församlingen en kort bit

konservering av interiör är ett axplock av åtgärder

på vägen till de 179 miljoner som renoveringen väntas kosta.

som behöver göras. Samtidigt ska kalkylen gå ihop.

Församlingen har varit tvungna att sälja konst och i en intervju med lokaltidningen Mitti, säger kyrkoherden att det även kan

Fyll dem, stäng dem eller spräng dem var ett förslag som fram-

bli aktuellt med andra typer av insamlingar.

fördes i en debattartikel på 70-talet som handlade om vad som skulle ske med de så kallade övertaliga kyrkorna. Och ja den saken har utretts av både kulturvårdande myndigheter som av Svenska kyrkan själva. Sedan kyrkan och staten skildes åt för mer än två decennier sedan, så har mer är 100 kyrkor tagits ur bruk. Vissa har sålts till privatpersoner och byggts om till bostäder, några har rivits. I något fall har en kyrka omvandlats till krog, i ett annat till mö-

Kanske överdriver jag - eller så är ”Jag vet inte det vad som värst; att baraärmin journalistiska kyrkan stängs eller sprängs? Det må ådra av nyfikenhet som va osagt, men ja det – det sistnämnda lyser igenom. är nog att föredra.”

bel- och inredningsbutik. Det är ekonomiska aspekter som ligger bakom. Svikande

Svenska kyrkan står för Sveriges största sammanhållna kul-

besökssiffror och medlemsstopp innebär stora ekonomiska

turarv och kan därför betraktas som en angelägenhet för hela

problem för församlingarna. Så stora att man kommer vara

Sverige. Också för många som väljer att gå ur kyrkan är bygg-

tvungen att fortsätta sälja kyrkorna, och därmed privatisera

naderna fortsatt betydelsefulla.

vårt allmänna kulturarv. Nu riskerar vi en situation där byggnadsminnen blir otillgängVisserligen ger staten årligen nästan en halv miljard till Svens-

liga för allmänheten. Jag vet

ka kyrkan för underhåll och renovering av kulturmiljöskyddade

inte vad som är värst; att kyrkan

byggnader. Men bidraget utgör ändå bara en fjärdedel av vad

sprängs eller stängs och blir en

allt detta underhåll egentligen kostar, alltså närmare två miljar-

pub eller inredningsbutik?

der, mot dagens siffra som ligger på 460 miljoner kronor. I mars gick startskottet för renoveringen av hundraåriga Höga-

Det må va osagt om sprängning, men ja det är nog att föredra. Ska kyrkan vårdas bör de också behålla sin funktion.

i Nu finns v e! på YouTub Foto: Louise Linde/Stockholms Domkyrkoförsamling.

Renoveringen av Storkyrkan: Exteriören kommer nu att återställas till hur den såg ut under 1700-talet.

Myrna Whitaker

Redaktionschef, Branschaktuellt

Branschaktuellt finns överallt! Följ oss för de senaste uppdateringarna inom din bransch. Anmäl er till nyhetsbrevet på www.branschaktuellt.se

Karlatornet växer: ”Målet är att bygga ett våningsplan i veckan”

Bygget av Nordens blivande högsta skyskrapa låg under större delen av 2020 på is. Nu fortgår det som planerat och inflytt beräknas att starta under andra halvåret 2023. Arkitektfirman Skidmore, Owings &

tidigt förra året att sälja 80 procent av

kvadratmeter

Merrill – som bland annat är känd för

skyskrapan till amerikanska Oaktree

känns extra roligt, sa Erik Selin, vd

att ha ritat Burj Khalifa och One World

Capital Management. Pandemin satte

för Balder, i ett pressmeddelande i

Trade Center – vann 2014 tävlingen för

käppar i hjulet för de planerna och

samband med köpet.

att få rita Karlatornet. Säljstart drog i

bygget lades på is, tills det i december

gång två år senare.

offentliggjordes att Balder köpte hälften

Arbetet är just nu i full gång – och

av aktierna i byggnaden och därmed

höjdexpansionen kan snart ta vid igen.

räddade projektet.

– Just nu håller vi på med ett speciellt

Lägenhets-

och

hotellhuset,

som

med sina 245 meter och 73 våningar

kommersiella

lokaler,

moment, utriggarvåningar, där vi på två

kommer bli Nordens högsta byggnad,

– Det känns mycket glädjande att få vara

ställen i tornet skapar extra stabilitet.

var planerad att öppna till Göteborgs

del av förverkligandet av ett så unikt

Omkring

400-årsjubileum i år. Men så blev det

stadsutvecklingsprojekt. Att Karlatornet

extraförstärkning av tornet, säger Johan

inte. Serneke, som både är entreprenör

ingår som en del i en långsiktig affär

Live, kommunikationschef på Serneke,

och

med

med Serneke, som omfattar nästan

och tillägger att de är väldigt nöjda över

Karlastaden Utveckling AB, planerade

1 400 hyresrätter och drygt 12 000

samarbetet med Balder.

byggherre

tillsammans

| www.branschaktuellt.se

våning

tolv

bygger

man

Illustration över Karlastaden. Bild: Serneke.

Enligt Live kommer den stabilitetsfasen att hålla på till sommaren. Skyskrapan kan därefter växa på höjden igen. – Då är målet att bygga ett våningsplan i veckan, säger han. Det temporära byggstoppet har inte påverkat projektet märkbart, enligt Live. 80 procent av lägenheterna är sålda, inklusive sju av de tolv högklassiga penthousen. Tidsplanen ligger fast och de siktar på att inflyttning kan ske under andra halvåret 2023. Projektet har en beräknad kostnad på 5,5 miljarder. TEXT AV FREDRIK FAHLMAN

Bild över bygget efter att det återupptogs. Foto: Kasper Dudzik

www.branschaktuellt.se | 9

TEMA KYRKOR Startskott för Sveriges största kyrkorenoveringsprojekt Högalidskyrkan på Södermalm i Stockholm invigdes 1923 och anses vara en av den nationalromantiska epokens viktigaste byggnadsverk, inte bara i Stockholm utan i hela Sverige. TEXT AV MYRNA WITHAKER

| www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se | 11

TEMA TEMAKYRKOR KYRKOR

Startskott för Sveriges största

kyrkorenoveringsprojekt

ögalidskyrkan på Sö-

vi fixa murverken, foga om, och renovera

dermalm i Stockholm

och byta naturstenen. och byte av sten,

invigdes

säger Sven Löfvenberg, vd för Kyrkans

1923

och

anses vara en av den

Fastighetssamverkan Stockholm.

nationalromantiska

epokens viktigaste byggnadsverk, inte

Den närmare 100 år gamla Högalidskyr-

bara i Stockholm utan i hela Sverige. I

kan är i akut behov av renovering och

våras gick startskottet för kyrkans re-

den första mars startade det efterläng-

novering, som uppskattas kosta 179

tade arbetet, som leds av generalentre-

miljoner konor.

prenören In3prenör. Ett arbete som beräknas pågå i cirka 20 månader.

Taket läcker, plåtar lossnar, fasaden vitt-

Kyrkan vill bli mer miljövänliga genom

rar sönder, brandskyddet är inte fullgott

att investera i miljövänliga energisystem.

och måste moderniseras. Elsystem och

Dessutom ska kyrkan tillgänglighetsan-

avloppstammar måste bytas ut. Dessut-

passas för exempelvis rullstolsburna

om faller delar av putsen i koret ned, och

besökare, genom att bygga ut toaletter

sprickor har uppkommit i taket.

och ramper.

– Vi ska i princip göra om allting. Vi går

Den

igenom alla byggnadsdelar. I år inleder

täcker endast en del av kostnaden på

vi med fasadrenovering och kopparta-

179 miljoner kronor. Resten har täckts

ket till stora delar ska bytas. Sedan ska

av kyrkans församling, som enligt ett

| www.branschaktuellt.se

kyrkoantikvariska

pressmeddelande har fått ta ett lån för att finansiera ombygget. En stor del bekostas av församlingens medlemmar genom kyrkoavgiften. – Statens bidrag har varit på mellan 30 och 40 procent. Resterande summa fi-

ersättningen

nanseriades av församlingen, säger Löfvenberg. TEXT AV MYRNA WHITAKER

Projekt: Tillbyggnad av vapenhus Flistads kyrka, Norra Billings pastorat, Västra Götaland Beställare: Kyrkogårdschef Sören Mårtensson Arkitekt: Ritningen Arkitektbyrå AB Inredningsarkitekt SIR/MSA Åsa Borgcrantz Blixt

Energieffektiv Kyrka SÄFFLE PASTORAT

I Säffle pastorat ligger man på framkant med fastighetsskötsel. Man var bland de första att installera klimatstyrsystem i sina kyrkor. Idag optimeras kyrkornas inneklimat utifrån fukt, vind och temperatur. Luftavfuktarna är uppkopplade så att personalen kan kontrollera och styra på distans och därmed spara tid och pengar. Med hjälp av Airwatergreens avfuktare kan man sänka uppvärmningen mellan förrättningarna. Varm luft kan bära mer fukt än kall luft, så stänger man av uppvärmningen utan avfuktning så blir det snart problem med mögel och röta.

AIRWATERGREENS AVFUKTARE I 150 KYRKOR

Airwatergreens fungerar lika bra i kalla som varma miljöer, kräver inte någon fast installation och är helt självreglerande. Att värma en kyrka i Sverige kostar i snitt 70 000 KWh per år enligt en studie från Göteborgs universitet. Med våra luftavfuktare har man i flera installationer kunnat sänka sin energiförbrukning med över 80%. Varje timme man kan byta ut uppvärmning mot avfuktning ger en besparing!

info@airwatergreen.com

Halverad energiförbrukning Lika energieffektiva vid alla temperaturer Uppkopplingsbar mot fastighetsstyrsystem

TEMA KYRKOR

De första ställningarna som monterades upp i september 2020. Foto: Louise Linde /Stockholms Domkyrkoförsamling.

Stockholms äldsta kyrka renoveras: ”Vi är nöjda” Storkyrkan i Gamla genomgår en stor renovering. Bland annat ska delar av taket både bytas ut och målas om. För mer än 700 år sedan upprättades S:t Nicolai kyrka i Gamla Stan. Kyrkobyggnaden har sedan dess genomgått flera omarbeten, och bytte namn till Storkyrkan på 1600-talet.

Atelje för renovering, reparation av blyinfattade kyrkfönster & glasmålningar.

Vi innehar mästarbrev och 50 års yrkeserfarenhet. Välkommen att kontakta oss.

Glaskonst W. Baier Winfried Baier - Sabine Finke 0140-18220 070 218 20 31 info@wbglaskonst.se

| www.branschaktuellt.se

Exteriören kommer nu att återställas till hur den såg ut under 1700-talet, där bland annat dagens gula färg kommer att målas om till rosa. M3 Bygg har tillsammans med KFS fått i uppdrag att genomföra projektet. – Kyrkan är i stort behov av underhåll och att då få vara med och återställa den till sin forna barockprakt från 1700-talet är otroligt roligt och en mycket stimulerande arbetsuppgift, sa Sven Löfvenberg, projektchef och vd på KFS AB, kyrkans eget projektledningsföretag, i ett pressmeddelande från när projektet togs vid i juni förra året. M3 poängterade att det kan finnas svårig-

: I januari i år lyftes en takstol och kopparplåt upp med skylift. Samtidigt togs den gamla kopparplåten ned. Foto: Louise Linde/Stockholms Domkyrkoförsamling.

heter i arbeten med äldre byggnader, men såg likväl fram emot projektet. – Vi är både ödmjuka och stolta inför uppdraget, som innehåller utmaningar av både teknisk och logistisk karaktär. Projektet stärker ytterligare vår position inom ombyggnad – och restaurering av kulturminnesmärkta fastigheter, sa Johan Lindberg, VD på M3 Bygg, i samma pressmeddelande. Nu har projektet, som har en bruttoyta på 2500 kvadratmeter, pågått i ett år och kommit en bra bit på väg. Svenska Kyrkan är tillfredsställda över hur arbetet hittills har gått.

NYHET!

– Vi är nöjda. Det har gjorts en gedigen

– Vi tror att det blir klart utifrån tidsplan.

förstudie med hjälp av expertis i olika

Just nu talar ingenting för att det inte

delar. Arbetet har följts upp korrekt, och

skulle bli så, säger Bäckström.

det känns tryggt att vi har det har underlaget, säger Storkyrkans domkyrkof-

TEXT AV FREDRIK FAHLMAN

örvaltare Magnus Bäckström. Projekttiden kommer löpa på fram till hösten 2022 och beräknas kosta 70 miljoner kronor. Just nu byggs ställningar kring tornet, och det arbetas med taket och vissa delar av den södra fasaden. Det görs också ett stenbyte.

Foto: Louise Linde /Stockholms Domkyrkoförsamling.

Redskapshållare för serviceplatsen Plats för:

Underhållsfri

•

GRAVLYKTAN I ASARUM AB Mobil: 0709-46 99 04 • www.gravlyktan.se e-post: ewe@gravlyktan.se

www.branschaktuellt.se | 15

Specialiserad på puts och murverk Uppdragsforskning med fokus på murverksproblematik. - Utredningar - Projektering - Rådgivning kristin@balksten.com Docent i Kulturvård, Tekn dr, Civilingenjör V & Byggnadsantikvarie

Alltid fin grönyta – med automatbevattning Vi på Östorps hjälper förvaltare av fastigheter, kyrkogårdar och offentliga miljöer med lösningar för automatbevattning. För projektering, energieffektiv teknik och hållbar vattenanvändning – rådgör med oss!

Ny hemsida

0430 123 85 info@ostorpsbevattning.se www.ostorpsbevattning.se

Pumpanläggning

Styrpanel

Spridarsystem

Vi tackar Gävle pastorat

för förtroendet att få medverka i renoveringen av Staffans kyrka samt byggandet av församlingssalen. Vi ser detta som ett mycket unikt, prestigefullt och utmanande projekt! Generalentreprenör

tel 08-27 61 00 • info@prvn.se • www.prvn.se 16

| www.branschaktuellt.se

BORACOL

TRÄSKYDDSMEDEL för hållbar renovering.

Ta vara på vårt kulturarv

Fukt- och vattenskador står för största kostnaden i vårt befintliga byggnadsbestånd. Mycket av den skadade materialen kan räddas - att inte i onödan byta ut fullt användbart virke gör att användningen av nytt virke begränsas, samtidigt blir inte bortskaffandet av brukbart material en belastning för miljön! Stora besparingar för både plånbok och miljö. • • •

BOR - det aktiva ämnet i Boracol® - diffunderar lätt i trä och når på så sätt in att bekämpa där organismerna är aktiva. BOR har också förmågan att bilda komplex med träets kemiska struktur och ger på så sätt ett långtidsskydd. BOR är ett grundämne och dess effekt är stabil - i motsats till syntetiska molekyler som gradvis försämras. Produkterna är testade och godkända enligt EU´s biocid-direktiv för hälsa, miljö & effektivitet.

Boracol® 20 mot Träskadeinsekter, Röta & Svamp Boracol® 10 mot Mögel, Röta & Svamp Svenska Reimpregnerings AB lavTOX ®

www.lavtox.se

Epost: lavtox@lavtox.se Tfn: 0730-22 21 89

TEMA KYRKOR

81,5 miljoner till underhåll av kyrkor i Blekinge och Skåne Lunds stift tilldelas 81,5 miljoner

ket på Carl Gustafs kyrka i Karlshamns

är både krävande och kostsam då målet

kronor i kyrkoantikvarisk ersättning

församling. Stora belopp tilldelas även

är att i synnerhet spiran ska återfå sitt ti-

och kyrkounderhållsbidrag för 2022.

andra kyrkor i Blekinge, bland annat

digare utseende. Renoveringsprojekten

Störst andel, nästan 6,5 miljoner, går

kyrkan i Backaryd (omgestaltning, 5,4

ser till att även framtida generationer har

till renovering av tak på Carl Gustafs

miljoner), S:t Nicolai i Sölvesborg (res-

ett kulturarv att uppleva, säger stiftsanti-

kyrka i Karlshamn.

taurering, 6,2 miljoner) samt Rödeby

kvarie Heikki Ranta.

kyrka (orgelrenovering, nästan 1,8 milLunds stiftsstyrelse har, efter samråd

joner kronor).

med länsstyrelserna i Skåne och Ble-

I Skåne län får den nästan tusenåriga stenkyrkan i Dalby nära 3,9 miljoner

kinge, fördelat den kyrkoantikvariska

– Det är glädjande att församlingar i

kronor för invändiga renoverings- och

ersättningen (KAE) och kyrkounder-

Blekinge har så många intressanta pro-

ändringsarbeten. Nedtagning och repa-

hållsbidraget (KUB) till flera projekt i för-

jekt på gång. Det är vår skyldighet att

ration av tornet på Glemminge kyrka i Lö-

samlingar/pastorat och på stiftsnivå.

ta hand om det gemensamma kulturarv

derups församling tilldelas 5,4 miljoner

Den största ersättningen på 6,5 miljoner

som våra kyrkor och kyrkomiljöer utgör.

kronor. Omläggning av skiffertaket på

kronor går till renoveringen av kopparta-

Takrenoveringen på Carl Gustafs kyrka

Höja kyrka i Ängelholms församling>>

Renovering och restaurering av K-märkta fastigheter En stor del av Sydskiffers verksamhet består av helhetsåtagande inom bygg och renovering av såväl kulturbyggnader som kyrkor. Vi har specialkunskaper på att renovera k-märkta fastigheter. RING SÅ BERÄTTAR VI MER 035-22 36 50 ELLER BESÖK OSS Seldonsvägen 5 302 62 HALMSTAD Mejl: info@sydskiffer.se Hemsida: www.sydskiffer.se

| www.branschaktuellt.se

Stensäkra din fastighet ! Masverk ! Lister ! Kulturgravar ! Kapitäl ! Gullbergs Sten & Fasadvård 070-567 12 68 gullbergsstenochfasadvard@gmail.com www.gullbergs-sten.se 070-567 12 68

FÖR DIN SÄKERHET Vi tillverkar lyftanordningar som riktar in sig på höjning och sänkning av objekt för service och rengöring, exempelvis belysningsarmaturer i höga utrymmen. Objektlyften gör det enkelt att höja och sänka ljuskronorna i kyrkan eldrivet - detta i syfte att säkra och förbättra arbetsmiljön. När vi installerar Objektlyften föreslår vi de åtgärder som ger minimal påverkan på kyrkans interiör. Vi utför även säkerhetsbesiktning av ljuskronor, upphängningslänk och infästning. Tänk på säkerheten och kontakta oss innan du beger dig upp på höga höjder.

SPECIALISTER PÅ LYFTANORDNINGAR

Hermes Väg 6, 567 32 Vaggeryd • Tel: 0393-773 506 • objektlyft@styrkonstruktion.se

TEMA KYRKOR

Carl Gustafs kyrka i Karlshamn. Foto: Pernilla Bökman

får nästan 2,7 miljoner. Lunds domkyrka

totalt 460 miljoner kronor per år förde-

av sina projekt. Nu får vi bättre framför-

får drygt 1,7 miljoner för utredningar in-

las mellan Sveriges 13 stift. Under åren

hållning i vår långsiktiga och hållbara

för framtida stora underhållsprojekt. 2,6

2021-2025 får Lunds stift årligen 69,6

fastighetsförvaltning och detta bidrar till

miljoner kronor reserveras till oförutsed-

miljoner kronor. Förra året lanserades ett

att det kyrkliga kulturarvet kan bevaras,

da kostnader och till stiftets gemensam-

nytt nationellt datasystem för hantering

användas och utvecklas i Lunds stift, sä-

ma kunskapsprojekt.

av KAE, vilket gör att besked om bevil-

ger Heikki Ranta.

jade medel tas redan så här på våren. – Den kyrkoantikvariska ersättningen

Tidigare kom stiftsstyrelsens beslut först

beviljas av riksdagen och består av

på hösten, vilket gav väldigt lite tid för

statliga skattemedel som finansieras av

församlingar att planera och budgete-

skattebetalare i Sverige. Ersättning på

ra sin egeninsats i totalfinansieringen

TEXT AV MYRNA WHITAKER

Västra bangatan 13 703 54 Örebro www.arkitekturochbyggnadsvard.se 019-57 92 00

| www.branschaktuellt.se

E-post: Viktor@paulsbygg.se Tel. 076-76 88 241 Adress: Åkarevägen 14 45597 Dingle

www.branschaktuellt.se | 21

Kyrkliga kulturarv får pengar till renovering Nu är det klart vilka kyrkor i Väster-

kulturminneslagen. Kyrkostyrelsen har

ning (KAE) 2022. Knappt 1,8 miljoner

norrland

har sparats för oförutsedda behov.

Jämtland/Härjedalen

fastställt en ram för varje stift som gäller

som får statliga pengar till renovering

för en femårsperiod, förutsatt att statens

under 2022. Det handlar om drygt 25

totala anslag blir detsamma. För Här-

miljoner kronor som stiftsstyrelsen

nösands stift innebär det närmare 26,8

fördelat till antikvariskt motiverade åt-

miljoner kronor per år under perioden

gärder, med syfte att det kyrkliga kul-

2021–2025.

och

Din byggare på Gotland

turarvet ska förvaltas för framtiden. Stiftsstyrelsen fördelar bidraget till för-

Vi finns här för din skull och väntar nyfiket på nya, spännande uppdrag.

Staten bidrar årligen med pengar till

samlingarna efter samråd med länssty-

kostnadskrävande och antikvariskt moti-

relserna. Nedan listas de projekt som,

verade insatser på de kyrkor, kapell och

enligt stiftsstyrelsens beslut 26 april, får

klockstaplar som är skyddade enligtBYGGSERVICE del av statens kyrkoantikvariska ersätt-

NYBYGGNATION

FASTIGHETSSKÖTSEL

RENOVERINGAR

Välkommen med era kyrkouppdrag till oss från skiss till färdig byggnad

TRÄDGÅRDSSERVICE

PLATTSÄTTNING

Kalmar Stockholm

Din byggare på Gotland Vi finns här för din skull och väntar nyfiket på nya, spännande uppdrag.

0498-48 45 00 Din byggare på Gotland Fardhemsvägen 1, Visby Vi finns här för din skull och väntar nyfiket på nya, spännande uppdrag. 22

| www.branschaktuellt.se

BYGGSERVICE

NYBYGGNATION

FASTIGHETSSKÖTSEL

RENOVERINGAR

TRÄDGÅRDSSERVICE

PLATTSÄTTNING

info@gotlandsbyggen.se www.gotlandsbyggen.se /gotlandsbyggen

0498-48 45 00

info@gotlandsbyggen.se www.gotlandsbyggen.se

Fardhemsvägen 1, Visby

NYBYGGNATION

/gotlandsbyggen

Jämtland/Härjedalen • Klövsjö kyrka, fönsterrenovering och målning av

• Storsjö kyrka, tjärning och omläggning av spåntak,

tak, 2 127 898 kr

183 750 kr

• Sjoutnäsets kapell, tjärning och omläggning av

• Ragunda nya kyrka, renovering av tornfasad, 133

spåntak, 304 500 kr

250 kr

• Hallens kyrka, tjärning och omläggning av spåntak,

• Duveds kyrka, renovering av entréparti, 129 938 kr

241 500 kr

• Hammerdals kyrka, renovering och underhåll av

• Vemdalens kyrka, tjärning av klockstapel och kyrk-

orgel, 75 000 kr

tak, 191 550 kr

Västernorrland • Härnösands domkyrka, renovering av fasad, tak

• Tynderö kyrka, åtgärder av fasad, 642 812 kr

och fönster, 7 051 836 kr

• Lidens kyrka, renovering av dörrar och fönster, 590

• Själevads kyrka, åtgärder på tak, fasad och fönster,

906 kr

5 868 463 kr

• Lidens gamla kyrka, tjärning av klockstapel, stig-

• Sidensjö kyrka, fasadrenovering och tjärning av

port och kyrktak, 555 562 kr

spåntak, 1 245 250 kr

• Anundsjö kyrka, tjärning av klockstapel och kyrk-

• Stöde kyrka, invändig målning och konsevering, 1

tak, 349 125 kr

027 590 kr

• Ytterlännäs gamla kyrka, tjärning och omläggning

• Sköns kyrka, invändig målning och restaurering,

av spåntak, 337 500 kr

998 055 kr

• Ramsele gamla kyrka, tjärning och omläggning av

•. Grundsunda kyrka, byte av takspån och konserve-

spåntak, 93 750 kr

ring av textilier, 779 063 kr

www.branschaktuellt.se | 23

TEMA KYRKOR

Svenska kyrkor: ”Ett enormt underhållsbehov” Fastighetsförvaltaren som stödjer kyrkans församlingar runtom i landet – utan vinstsyfte och på lokal nivå. Kyrkans Fastighetssamverkan är en fackmannamässig kyrklig fastighetsförvaltning som agerar projektledare åt en lång rad av församlingar. Fastighetsförvaltaren har ansvarat

som är så enkel, när det kommer

Uppemot 40-tal församlingar har tagit

för stora kyrkorenoveringar de

till

någon

hjälp av Kyrkans Fastighetssamverkan

senaste 15 åren och har stor kunskap

annanstans i Sverige. Vi fungerar som

de senaste åren och i skrivande stund

och erfarenhet om det kyrkliga

vilka konsulter som helst på marknaden

arbetar de med ett tjugotal församlingar

kulturarvet.

men driver fastighetsförvaltning eller

både

kyrkliga

renoveringar,

Stockholm

och

Uppsala

byggprojektledning åt församlingarna,

stift. Det är kyrkor med varierande

- Vi är lite ovanliga på det här sättet,

säger

underhållsbehov.

för det finns ju ingen annan lösning

Fastighetssamverkan.

| www.branschaktuellt.se

Sven

Löfvenberg,

Kyrkans

- Det är svårt att uppskatta något

får församlingarna gå in och täcka upp

De kan även med sin förvaltarkompetens

generellt för hela landet. Att vi enbart

resten.

stödja i strategiska frågor och kan utarbeta lokalförsörjnings-, förvaltning-

har ett eftersläpande underhåll, det skulle jag inte vilja säga, utan det

- Eftersom många går ur Svenska

och kapitalförsörjningsplaner samt bistå

varierar. På många platser i landet finns

kyrkan

i processerna kring kyrkoantikvarisk

ett enormt stort underhållsbehov, men

finns inte alltid tillräckliga medel för

det representerar inte alla församlingar

renoveringarna. Det gör att många

i Svenska Kyrkan. Vi försöker att hjälpa

församlingar släpar efter, och det är där

till där det behövs som mest, helt enkelt,

som underhållsbehovet är som störst.

gentemot församlingen och deltar i

säger han.

Bara i Stockholms stift finns 109 som är

församlingens budgetarbete och interna

värda ett extra skydd, vilket ofta innebär

processer. Detta ger ett strukturerat s.k.

höga renoveringskostnader, menar Sven.

”planerat underhåll” för varje fastighet.

Att renovera en kyrka innebär en lång

och

församlingarna

krymper

ersättning. Förvaltaren

tar

helhetsansvar

Kyrkorådet får ett planeringsverktyg

planeringsprocess som i vissa fall kan ta uppemot tio år, berättar Sven och

KFS är med i alla steg i kyrkorenoveringen.

för framtida kostnader och intäkter.

poängterar att det framför allt är alla

De upphandlar generalentreprenör och

Detta hjälper församlingarna mycket,

tillståndsansökningar, överklaganden och

de underentreprenörer som passar för

det kyrkoantikvariska ersättningsystemet

jobbet. Det finns vissa entreprenörer som

fastighetsägare av komplexa byggnader,

som förhalar processen.

är inriktade på kyrkor enbart och med

avslutar han.

renoveringsprocessen

och

som

deras erfarenhet så anlitas dessa gärna främst. Det handlar mycket om att man

Det statliga stödet borde höjas från

måste anpassa renoveringen till kulturarv

KFS håll, är att det statliga stödet för

- det är en massa att tänka på och ta

kyrkorna höjs, för de täcker bara upp för

hänsyn till.

Något

som

rekommenderas

TEXT AV LINDA JOHANSSON

en del av restaureringsbehovet, sedan

Projektledning och fastighetsförvaltning för alla typer av kulturfastigheter över hela landet

KFS vann ROT-priset 2020 för arbetet med nyproduktion av församlingssal under stentrappan till St Johannes kyrka.

Kammakargatan 30, 111 60 Stockholm, tel: 08241144 www.kfss.se www.branschaktuellt.se | 25

SPONSRAT INLÄGG FRÅN A-SIDAN

Förebild Harmånger, Foto: A-sidan

Efterbild Harmånger, Foto: A-sidan

Svenska Kyrkan brottas med stora renoveringsbehov och dålig ekonomi Det underhållsbehov som behövs för många av Sveriges kyrkor är enormt. Det är inte bara kyrkobyggnaderna i sig som behöver tas om hand, utan även de många övriga ”tak” som församlingarna äger. A-sidan jobbar med löpande uppdrag för församlingarna och en tydlig trend som de arbetar med, är att flytta in delar av församlingsverksamhet in i kyrkan.

ånga församlingar käm-

Underhållsbehovet är också kostsamt,

som går ur Svenska Kyrkan, men för-

par med en svag eko-

för det är ju alltid väldigt vackra byggna-

samlingarna har fortfarande alla bygg-

nomi och man tvingas

der och som byggs med fina material.

nader kvar att ta hand om. Man förlorar

idag fundera över vil-

Svenska kyrkan står inför ett eld-dop,

intäkter och det blir svårare och svårare

ka fastigheter man har störst använd-

där de som Sveriges största fastighets-

att ha råd att bedriva en vettig försam-

ning av. Det pågår en översyn inom

bolag, har många fastigheter som man

lingsverksamhet när fastigheterna kräver

Svenska kyrkan, över alla fastigheter

inte använder särskilt ofta.

så mycket resurser. Man måste då sälja av prästgårdar och församlingshem, vil-

man äger, där man gör lokalförsörjningsplaner för att se vilka fastigheter

-Det som är problemet nu och som jag

ket leder till väldiga sorgearbeten. Det

man har behov och råd att behålla.

tycker är allvarligt, är att det är många

sker en väldigt stor omvandling i denna

| www.branschaktuellt.se

3D skiss över Boxholm Kyrka

värld och det ligger ett enormt ansvar på

dans Daniel Jernlif ett nytt kyrkcentrum

och pastoralt övertaliga. De existerar,

församlingar och pastorat att vårda detta

som kommer att innehålla en stor sal,

men man har inte någon församling som

kulturarv. Kyrkobyggnaden är den som

som kan användas både som guds-

firar gudstjänst där. En lösning kan då

man vill lämna sist- den vill man ju ha

tjänstrum och för borgerliga begrav-

vara att ordna med en RWC och ett pen-

kvar, säger Åsa Flarup Källmark, arkitekt

ningar. Till detta skall man även lägga

try i bakre delen av kyrkan så att man till

och delägare.

en förskola och man kopplar på så sätt

exempel sommartid kan bedriva verk-

ihop olika samhällsnyttigheter. A-sidans

samhet här.

För att kunna fortsätta bedriva en vettig

projektledare Josefin Carlsén hjälper

verksamhet kan lösningen ibland bli att

Uppsala pastorat med just dessa fråge-

- Vi hjälper församlingarna med dessa

flytta in hela församlingsverksamheten

ställningar.

oerhört värdefulla miljöer så att de skall

in i kyrkan. Här har A-sidan anpassat till

kunna leva vidare, avslutar Åsa.

exempel Harmånger kyrka i Hälsingland.

- Önskar en församling en verksamhets-

Ett projekt, som fortfarande befinner sig

utveckling så hjälper vi gärna till, säger

på idéstadiet, är att flytta in all verksam-

Åsa. Hon arbetar också för tillfället som

het inklusive kontor, in i Boxholms kyrka.

domkyrkoarkitekt för Uppsala Domkyrka.

A-sidan har funnits i Uppsala sedan

Det som oroar henne mest är utveckling-

2008 och jobbar med förnyelser av kyr-

en hon ser för församlingarna på lands-

kor, övriga församlingslokaler och bygg-

bygden. Det finns många kyrkor ute på

nader för begravningsverksamhet. De

landsbygden som används extremt säl-

arbetar även med andra kulturmiljöer

lan då det inte bor så många människor

samt samhällsfastigheter och bostäder.

omkring. Det gör att underlaget för intäk-

A-sidan har projektledare som arbetar i

ter minskar samtidigt som underhållsbe-

samma segment och med fastighetsut-

hovet kvarstår. Ifall man väljer att inte

veckling.

åtgärda någonting, kommer de ju sakta

I Linghem utanför Linköping ritar A-si-

men säkert förfalla. De blir då ödekyrkor

TEXT AV LINDA JOHANSSON

Ås

n da -si laru A : p Kä l lmark, Foto

www.branschaktuellt.se | 27

SPONSRAT INLÄGG FRÅN JÄMTFASAD AB Säbrå Kyrka, Foto: Jämtfasad

Företaget som värnar om det traditionella och hantverksmässiga kyrkobyggandet

Jämtfasad har sitt säte i Sundsvall och specialiserar sig på kyrkorenoveringar i kulturhistoriska utmanande miljöer där de får möjlighet att bidra till det historiska arvet. Tyngdpunkten ligger mot antikvariska puts- och murningsentreprenader och även rena ombyggnationer men de arbetar även med beläggning av stengolv och med mindre byggnadsarbeten. - Det finns inget hus i en bygd som

mest intensiva arbetsperiod på året

Östersunds församling som planeras

folk bryr sig så mycket om som en

infaller mellan april och november. På

stå färdigt i juni 2021.

kyrka. När man renoverar eller byg-

vinterhalvåret arbetar företaget mer

ger om en kyrka, så tar man ju på

med mindre ombyggnationer i kyrkor

Därefter det följer ett jobb med Ovikens

sig ansvaret, att renovera ortens vik-

och med att upprätta bisättningsloka-

kyrka där företaget fått i uppdrag att re-

tigaste och finaste hus. Kyrkan är ju

ler.

novera kyrkans kalkputsade fasader och ersätta taket med ett spån och trä-tak.

som en symbol för hela samhället, I skrivande stund arbetar Jämtfasad

Nyligen fick Jämtfasad även uppdraget

med två lokaler som ska fungera som

att rusta upp fasaderna och den så kal�-

Jämtfasad grundades 1991 och be-

bisättningsrum i kyrkliga miljöer. Bland

lade bogårdsmuren på Grundsunda kyr-

står idag av 25 medarbetare. Deras

annat bygget företaget om en sådan i

ka i Husum ovanför Örnsköldsvik.

säger Erik Olsson, Vd och delägare.

| www.branschaktuellt.se

- Bogårdsmuren är som en kallmur som går runt kyrkogården.

Han understryker att det är väldigt speciella och utmanan-

Runt muren ska vi gräva upp för dränering. Vi arbetar även med

de miljöer att jobba i då verksamheten ofta är i gång under

Bodums Kyrka och där ska vi byta trävirke, restaurera taket och

själva renoveringen. Det kan till exempel handla om när man

måla om kyrkan och träet runtomkring med linoljefärg. Här job-

jobbar med att fräsa ur fogar och det får inte damma efter-

bar vi med ett brett kontaktnät med duktiga underentreprenörer

som kyrkans miljö är oerhört damm-känslig.

som plåtslagare, målerier, förgyllare och fönsterrenoveringsfö- Bland annat får kyrkorglarna inte bli dammiga, för då blir

retag, säger han.

de ostämda. Det är mycket att ta hänsyn till och som man Projekten är väldigt olika i omfattning och där varje kyrka kräver

kanske inte behöver tänka på i vanliga byggnadsentreprena-

olika typer av tjänster. De märker också av en förändring, då

der. Man kommer ju även nära människorna i församlingen.

många av kyrkorna har gått från invändiga renoveringar till rena

Så man måste agera lyhört, vara försiktig och känna till vad

ombyggnationer.

riskerna är någonstans.

- Man bygger om till en annan verksamhet. Vi har ju en hel

Hur kom det sig att ni inriktade er på just kyrkor?

del folk som går ur kyrkan och då har man bisättningsloka-

Jag är allmänt intresserad och jag tycker att gamla hus är fina.

ler, där man håller man minnesgudstjänster och sådant. Så

Vi har riktat in oss på att jobba med hantverk och värnar om

dessa typer av lokaler byggs intill kyrkan. Vi bygger bland

de hantverksmässiga och traditionella utförandena. Jag som

annat om ett gammalt hallförråd som militären har använt, i

företagare tycker att det är roligare att jobba så. Sedan kan

Hoppets Kapell, Östersunds Församling. Där putsar vi upp

man åka förbi flera år senare och känna en yrkesstolthet för

både insida och utsida och installerar en ny ventilationsan-

vad man har gjort. Plus att människor uppskattar att vi gör de

läggning och nytt värmesystem. Många gånger måste man

här jobben. Vi lämnar något fint till eftervärlden.

anpassa kyrkans lokaler till dagens moderna funktioner, säTEXT AV LINDA JOHANSSON

ger Erik.

PUTS MURNING BETONG BYGGNADSSTÄLLNINGAR Med lång erfarenhet av antikvariska projekt. Vi håller ställningarna invändigt och utvändigt. www.jamtfasad.nu www.jamtfasad.nu www.branschaktuellt.se | 29

INNOVATIONTRADITION Med över 250 års samlad erfarenhet från tak- & fasad har Roslagens Plåtkonsult varit delaktiga i många lyckade projekt. Vår kunskap omfattar de flesta material och erfarenheten kommer från varierande uppdrag, allt från kulturhistoriskt värdefulla byggnader till innovativ nyproduktion.

Vi hjälper exempelvis fastighetsägare, arkitekter och entreprenörer med allt från inventering, projektering och rådgivning till besiktning. Innovation och engagemang är våra ledord. Vårt engagemang kommer från det genuina intresset för det som är hantverket, materialet och den roll som våra projekt spelar i stadsbilden och arkitekturen.

www.plat-konsult.se

REFERENSER

FASADTAK

| www.branschaktuellt.se

⇒ ⇒ ⇒ ⇒ ⇒ ⇒ ⇒ ⇒

Adolf Fredriks kyrka Högalidskyrkan St. Paulskyrkan Oscarskyrkan Oscarsteatern Tyska Kyrkan KTH Uppsala Slott

NY, MODERN och SÄKER hissteknik

BigSpace En hiss som får plats Vår patentsökta modell för alla som ska renovera och behöver byta ut gamla hissar – eller komplettera en gammal trappa med en hiss utan att bygga ut trapphuset. Big Space den mest yteffektiva hissen på marknaden och klarar upp till 8 våningsplan och 13 personer. Personhissar Bilhissar Lasthissar

Hissar för alla lägen från

www.branschaktuellt.se | 31

GMV Sweden AB Forsdalavägen 1 342 32 Alvesta 0472 - 456 00 www.gmv.se

BOSTAD

Lägenheterna är en del av Göteborgs Stads satsning, BoStad2021. Foto: Poseidon

Uthyrningen är i gång för kvarteren på Mandolingatan

andolingatans

heterna i området och kom in i projektet

gatan för att ta in sol och ljus till går-

första hyreslägen-

tidigt.

darna och bostäderna. Men även för

heter är tillgängli-

-Redan 2003 gjordes skisserna för den

att möta, berika och befolka stråket sä-

ga för uthyrning.

första ändrade detaljplanen, för delar

ger Ann.

Det är Framtiden

av Mandolingatan. 2014 påbörjades ar-

Byggutveckling som bygger för Pose-

betet för den nu gällande detaljplanen.

Ett grönt vardagsrum

idon på Mandolingatan vid Frölunda

Nu är byggena i gång och i en del av

Kvartersformen bryter av mot den stor-

Torg. Ansvariga arkitekter är Liljewall

Kvarter A är det inflyttning för hyresgäs-

skaliga byggnationen som är så tydlig i

Arkitekter, som skapat ett bostadsom-

ter, innan sommarsemestern, säger Ann

Västra Frölunda. Det ger också trygga

råde med en genuin kvarterskänsla,

Tolly, projektansvarig.

och lugna bostadsgårdar med gemen-

vackra tegelfasader, sedumtak och

samma lek-och uteplatser och vackra

gröna gårdar. Kvarter som kommer

Visionen för Mandolingatan var från Lil-

planteringar samt tydliga offentliga rum

att åldras med värdighet och bli ett

jewalls sida att fläta samman den befint-

mellan kvarteren. Gårdarna utgör de

positivt tillskott till miljön runt Frölunda

liga bebyggelsen med de nya kvarteren.

gröna vardagsrummet för de boende

Torg.

Mandolingatan, med sitt gröna prome-

men området ska vara en öppen, an-

nad- och cykelstråk, sammanhängande

vändbart och tillgänglig mötes- och

Projektet är en del av Göteborgs

kvartersstruktur och gröna gårdar blir

boplats för alla.

Stads satsning, BoStad2021. Ett pro-

den sammanbindande länken.

jekt som startats för att möta bostads-

- Tanken är att Mandolingatan blir ett

behoven i staden. Liljewall Arkitekter

- Husen i kvarteren terrasseras ner mot

attraktivt och framför allt tryggt stråk för

har ansvar för utformningen av lägen-

sydväst och gårdarna öppnas upp mot

både promenerande och de som cyklar

| www.branschaktuellt.se

till Positivparken, Ruddalen, Kulturhuset med mera eller lockas till de butiker och aktiviteter som Mandolinkvarteren bjuder på, säger Ann. De olika lekplatserna för de mindre barnen kommer vara i teman, som vatten- natur- och äventyrslek. I kvarKvartersformen bryter av mot den storskaliga byggnationen som är så tydlig i Västra Frölunda.

teret närmast Frölunda Torg, kommer det att finnas en samlingssal med kök, som kan användas för gemensamma aktiviteter – till exempel föreläsningar, kurser, yoga, dans. Det kommer även att finnas lokaler i bottenvåningarna för matbutik, caféer med mera i kvarteren. När ni arkitekter skapar ett nytt kvarter krävs fantasi och en förmåga att tänka sig in i livet på platsen? Ja. Det är en komplex process med många olika och ibland motsatta krav och önskemål, men i slutändan är det ju den enskilda människan som skall ha ett bra liv i våra miljöer. Och det får vi inte glömma bort.

Vad kommer att göra detta område

Torg. Det skall bli spännande att följa

unikt i utformning jämfört med andra

området nu när människor börjar flyt-

områden ni ritat?

ta in och se hur det fungerar och tas

Vi är ju väldigt glada för att vi fått

emot, avslutar Ann.

möjligheten att utforma alla kvarteren med all den utmaning detta inne-

TEXT AV LINDA JOHANSSON

bär. Det finns en fin blandning och en spännande helhet med dessa kvarter med vackra tegelfasader, sedumtak och gröna gårdar som vi tror kommer att åldras med värdighet och vara ett positivt tillskott till miljön runt Frölunda

Lägenheterna är ljusa och rymliga. Foto: Poseidon

HUVUDKONSTRUKTÖR FÖR MANDOLINGATAN KV EF STOCKHOLM • MALMÖ • GÖTEBORG • UPPSALA • LUND • ÖREBRO • JÖNKÖPING

•

WWW.BTB.SE

www.branschaktuellt.se | 33

BOSTAD

I Ophelias Brygga finns genomtänkta lägenheter med hög grundstandard och smarta lösningar, Foto: Magnolia Bostad

Ett marint boende på en ö i Oceanhamnen Det är byggherren Magnolia Bostad och totalentreprenören Serneke som står bakom bygget av Ophelias Brygga, som är en del av den nya stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. Alla lägenheter är inflyttade och projektet har enligt Kajsa Löf på Magnolia Bostad gått enligt plan.

Ophelias Brygga har man byggt

finns takterrasser med odlingsmöjlighe-

genomtänkta lägenheter med

ter samt en välplanerad innergård med

hög grundstandard och smar-

gasgrill, solsängar, lekplats och gott om

ta lösningar. Flera lägenheter

växtlighet. Detta för att grannarna ska

har även egen brygga och det

kunna umgås och ha trevligt tillsammans.

– Utöver det så sticker hållbarhetstänket ut. Lägenheterna har vakuumtoaletter som gör att mängden vatten minskas avsevärt och det finns >>

Proffs på allt inom montage! På Brf Ophelias Brygga har vi utfört: •Köksmontage •Montage av garderober •Montage av badrumssnickerier, duschhörn, sakvaror i badrum •Montage av tamburdörrar (lägenhetsdörrar). 34

| www.branschaktuellt.se

AC Bygg AB Frejgatan 13, 114 79 Stockholm www.acbygg.com www.facebook.com/acbygg

Ett marint boende i Oceanhamnen Foto: Magnolia Bostad

”Jag valde SprayTec Ovacon som leverantör av garageisoleringen för smidigheten att kunna isolera med alla nedpendlingar på plats. Förutom tidsbesparingen och en snygg installation så förbättrades akustiken i garaget avsevärt” -Platschef, Jonas Ekström Serneke Group AB Kontakta oss gärna för mer information: Försäljningsansvarig Sverige; fredrik@ovacon.se 070-259 45 88

KONTRASTMARKERING/LEDSTRÅK Design, tillverkning och montering

www.kelo.se www.branschaktuellt.se | 35

avfallskvarn

BOSTAD

varje

kök för att öka insamlingen

organiskt

avfall

biogastill-

till

verkning, säger Kajsa Löf och fortsätter: – Det finns även värmeåtervinning från bostädernas dusch-, tvätt- och diskvatten där värmen återförs till bostäderna, vilket minskar mängden fjärrvärme

ledande

inredningsdesigners,

säger

Kajsa, och poängterar att efterfrågan på lägenheterna varit hög. -Projektet har sålts bra, trots att visningarna har fått anpassas på grund av pågående pandemi. Det tycker vi på Magnolia Bostad självklart är väldigt roligt, avslutar Kajsa.

som behöver köpas in, säger Kajsa Löf,

Tillsammans med tre andra stadsdelar

Magnolia Bostad.

i Helsingborg ingår Oceanhamnen i stadsförnyelseprojektet H+ som ska

En av Sveriges ledande inrednings-

länkas ihop med centrum och med

designers

stort fokus på miljö och hållbarhet. När

Bakom arkitekturen till Ophelias Brygga

stadsdelen står klar ska området inrym-

står den skandinaviska och flerfaldigt

ma ca 350 bostäder fördelade på fyra

belönade arkitektbyrån LINK arkitektur

kvarter i ett attraktivt läge nära både

samt isländska, välrenommerade Bat-

stad och vatten.

teríið Architects. - Färgsättningen är modern och inred-

TEXT AV LINDA JOHANSSON

ningskoncepten är utformade tillsammans med Lotta Agaton, en av Sveriges

Hbg Undertak AB Kontakt: 0733852279 E-post: info@hbgundertak.se

Vi har arbetat med akustikåtgärder i trapphus och lokaler i projektet Brf Ophelias Brygga.

Glenns Håltagning & Asfaltsågning AB Snabb service med hög kvalitet

| www.branschaktuellt.se

Bild: Växjöbostäder

Dags för uthyrning av hyresrätter i Bredvik Nu går startskottet för uthyrning av

– Vi fortsätter att bygga staden, och

staden. Lägenheterna har hög standard,

hyresrätter på kvarteret Tunnlandet,

det gör vi i Växjös anda med moderna

ljus inredning och modern utrustning

Växjöbostäders nya bostadsområde i

lägenheter i trä som smälter in i den

med egen balkong eller uteplats. Parke-

stadsdelen Bredvik.

omgivande miljön. Närheten till naturen

ringsplats kommer att kunna hyras i mån

Bostadsbolaget Växjöbostäder utökar

ger livskvalitet men även de faciliteter

av tillgång.

sitt bostadsbestånd och erbjuder nu

som erbjuds med närheten till staden

fler attraktiva bostäder i Växjö.

gör detta till ett riktigt bra projekt där vi

– Det känns riktigt bra att kunna erbjuda

är säkra på att våra framtida hyresgäster

lägenheter i en ny stadsdel som växer

Totalt byggs 70 lägenheter, i fyra etap-

ska trivas, säger Rene Jaramillo, ordfö-

fram längs en av Växjös vackra sjöar. Vi

per, fördelat på sju hus med fin träfasad.

rande i Växjöbostäder.

är övertygade om att de som väljer att

Husen byggas enligt Växjö kommuns

flytta in här kommer att vara nöjda med

träbyggnadsstrategi, som passar perfekt

Byggnationen har inspirerats av Sve-

sitt moderna och hållbara boende”, säger

i denna miljö.

riges äldsta trästäder, som en stad i

Maria Säterdal, vd för Växjöbostäder.

Ljudklass B med < 370 mm bygghöjd.

Det tunna tysta bjälklaget. Våra ljudisolerade hybridbjälklag är både tunna och brandsäkra vilket gör dem till perfekta lägenhetsskiljare i flerbostadshus. Genom att kombinera träreglar med ett betongskikt skapar vi en konstruktion till ett pris som är märkbart lägre än för motsvarande renodlade bjälklag av trä eller betong. Läs mer på heda.se/hybridbjalklag

Heda_Annons_Hybridbjälklag_Branschaktuellt_180x110.indd 1

2021-03-18 14:43

www.branschaktuellt.se | 37

BOSTAD

Kvarteret Skrönan består av sex punkthus som utformats med inspiration till 1930-talets funkisarkitektur. Illustration: Studio Superb

Naturnära och funkis när kvarteret Skrönan växer fram I utkanten av Nockebyskogen bygger SKB kvarteret Skrönan.

de och skog innan, så det har varit viktigt att färgtoner och

Punkthusen är fyra våningar höga med en femte indragen vå-

material fungerar tillsammans med naturen i området, säger

ning. Tanken med detta är att husen ska få en horisontell form

Jasmina Öhman.

som förstärker känslan av stadsvilla i området. Arbetet har pågått sedan april 2020 och rör sig framåt enligt tidplanen.

Hur arbetar ni hållbarhetsmässigt i projektet? – Vi har sex hus men två olika typer. Båda hustyper kommer

– Stommen är uppe på tre av husen. Man håller nu på med

att certifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Vi utgår från

takarbetet och ska strax påbörja putsning av fasaden där.

de parametrar som ingår i certifieringen och arbetar med att

Kranen har flyttats till de övriga tre husen och där håller stom-

minska energianvändningen, därav installeras både bergvär-

men på att resas. Man har gjutit bottenplattan och fått upp

me och solceller i projektet, säger Jasmina Öhman.

källarväggar, så nu kommer resten av våningen successivt att komma upp, säger Jasmina Öhman, projektledare på SKB.

TEXT AV JESPER NORELL

Modern arkitektur med inspiration från 30-talet. Enligt SKB blir arkitekturen i Skrönan enkel, proportionerlig och tidlös om än med en blinkning till 1930-talets funkisar-

VI UTFÖR BETONGHÅLTAGNING PÅ KV SKRÖNAN

kitektur. Husen blir putsade i en ljust sandfärgad kulör där fönster och smidesräcken kontrasterar i en varmt bronsfärgad ton. – Utformningen är tänkt att efterlikna närområdet så att husen passar in mot terrängen för att inte skada den ovanliga de Geer-moränen. Området har till mestadelen varit tippområ-

| www.branschaktuellt.se

www.ajbab.se

ARMENTA MARK & BETONG AB KOMMENTERAR

ARMENTA Mark & Betong AB är ett etablerat entreprenad-

ska transporteras från och till arbetsplatsen, men vi har

företag med en mångfald av olika uppdrag i ryggsäcken,

löst det och hållit alla deadlines som vi fått, säger Mikael

huvudsakligen inom mark- schakt- och betongområdet.

Gunnarsson.

I byggnationen av kvarteret Skrönan är Armenta en hel-

Vad är ni mest nöjda med så här långt in i projektet?

hetspartner som har bidragit med verksamhetskunnande

– Projektet som från början var en ren markentreprenad

och erfarenhet från tidigare större projekt för att i samar-

har vuxit till att även omfatta gjutning av betongplattor för

bete med kunden möjliggöra leverans av kostnadseffekti-

grunder och pågjutningar vilket tyder på att vi har byggt

va lösningar med hög kvalitet och i rätt tid till slutkund.

förtroende hos kunden. Armenta har som mål att vara en

– Vi har varit med från projekteringsstadiet och var först in

långsiktig samarbetspartner och vi tar inga genvägar. Vi

i projektet med ByggPartner, säger Mikael Gunnarsson,

levererar kvalitet och är stolta över vårt arbete, avslutar

vd på ARMENTA.

Mikael Gunnarsson.

Vad har ni haft för utmaningar i projektet? – Logistiken är lite av en utmaning då det är ett väldigt långsmalt område med trånga passager och mycket som

Armenta Mark & Betong – - din grundleverantör Vi erbjuder ett spektrum av tjänster inom Byggsektorn så som:

• • • • •

Formsättning Armering Gjutning Schakt- och markarbeten Projektledning och rådgivning

www.armenta.se www.branschaktuellt.se | 39

BOSTAD

99 hyreslägenheter byggs i södra Stockholm

Det är Familjebostäder som bygger

fördelningen av lägenheterna. För att bo

kollektivhus, säger han.

Kvarteret Banken – ett område bestå-

kollektivt krävs det att man som hyres-

De röda tegelhusen har Familjebostäder

ende av fyra punkthus i Hägerstenså-

gäst är villig att engagera sig mer i sitt

valt att bygga på en slänt i anslutning till

sen i Stockholm. Startskottet för pro-

boende och göra vissa uppgifter tillsam-

naturen.

jektet, som omfattar fyra punkthus

mans med sina grannar. – Att både hitta rätt plats för husen och

som byggs av entreprenören Skanska, gick våren 2018.

– Det krävs lite mer från den boende

få tillräckligt med plats för själva byg-

att som väljer att bo i ett kollektiv. Det

get har varit en utmaning. Vi kan redan

Familjebostäder räknar med att hela

handlar bland annat om att dela på ar-

nu konstatera att placeringen av husen

projektet ska stå klart lagom till årsskiftet

betsuppgifter, delta på de gemensam-

blev lyckad. De nya husen smälter väl in

2021/2022. Den första inflyttningen sker

ma middagarna mm, vilket också utgör

i miljön, avslutar Bergström.

1 juli och den sista är inplanerad till den

kärnan i kollektivhusföreningen. Samti-

28 oktober 2021.

digt brukar sammanhållningen och ge-

TEXT AV LINDA JOHANSSON

menskapen bli mycket mer familjär i ett I projektet satsar Familjebostäder blanda annat på hållbara material och bygger enligt Byggvarubedömningen, för att vara säkra på att husen byggs utan miljöfarliga material. Thomas Bergström, marknadskommunikatör på Familjebostäder: – Alldeles nyligen blev ett av de fyra punkthusen certifierade enligt Miljöbyggnad Silver. Eftersom alla husen är byggda på samma sätt så förväntar vi oss att hela projektet kommer att uppnå certifieringen, säger Thomas och fortsätter: – Det här är det första projektet som Familjebostäder har valt att certifiera även om all nybyggnation projekteras för att uppnå Miljöbyggnad Silver. Kollektivboende lockar En tredjedel av lägenheterna kommer att upplåtas som kollektivboende tillsammans med kollektivboendeföreningen Kombo som kommer att sköta själva

| www.branschaktuellt.se

Visionsbild kvarteret Banken. Källa: Familjebostäder, Bild: Tyréns

SKANSKA KOMMENTERAR Familjebostäder har valt Skanska som totalentreprenör

Vad är det som gör detta projekt unikt?

för bostadsprojektet kvarteret Banken. Nu går projektet

– Det som utmärker ett av husen är just kollektivför-

in i slutfasen.

eningen och där de boende har varit med och kunnat påverka. Det är traditionella lägenheter men husets en-

Vad arbetar ni med just nu?

tréplan inrymmer ett storkök, matsal och aktivitetsrum.

– Vi går nu in i projektets slutfas med invändig kom-

Ett steg i miljöns tecken och Skanskas klimatresa är

plettering för att möta Familjebostäders inflyttningar

även att en betongmur uppförs mot en grannfastighet.

och beräknar vara färdigställda till i slutet av oktober.

Detta utförs i en miljövänlig betong som Skanska själ-

Stommen består av ett ingjutet tegel för att undvika

va utvecklat, så kallad grön betong. Den ger ett lägre

att montera ställning kring husen pga. de utmanande

koldioxidutsläpp jämfört med den traditionellt använda

markförhållande. Detta har gett oss ännu bättre förut-

betongen, avslutar hon.

sättningar att genomföra projektet mer arbetsmiljövänligt och säkert, säger Aneta Mattsson, distriktschef på Skanska.

Rymliga balkonger i kvarteret Banken, Foto: Familjebostäder

www.branschaktuellt.se | 41

BOSTAD

Brf Telefoncentralen sett från tunnelbanestationen. Bild: Einar Matsson

Social hållbarhet i fokus för Brf Telefoncentralen Vid ett av Telefonplans bästa lägen bygger Einar Matsson

Genomgående för projektet är effektivt planerade lägenheter

157 nya bostadsrätter. Inflyttning i Brf Telefoncentralen be-

med stora fönster och på taken planeras för gemensamma

räknas kunna påbörjas första kvartalet 2022.

umgängesytor med växthus och odlingslådor för de boende. Läget är mycket centralt med tunnelbanan på cirka hundra

Telefonplan strax söder om Stockholm står inför en omfattan-

meters avstånd.

de utveckling. Pågående utveckling kommer att innebära cirka 5 400 nya bostäder, lokaler för verksamheter, förskoleavdelning-

TEXT AV REDAKTIONEN

ar och utveckling av offentliga rum som torg och parker. - Vårt mål är att ge Telefonplan och området ett kvalitetslyft. Vi har tagit särskild hänsyn till social hållbarhet och miljö och det nya kvarteret som certifieras för miljöbyggnad. Det innebär också att torget blir en tryggare och plats än tidigare med mer service, fler sociala ytor, odling på taken, ny konst i entréplan och högkvalitativa bostäder. - Vi har nu också kommit så långt så det du ser på säljbilderna är det som kommer att finnas på platsen, säger Martin Michalski, projektutvecklare, Einar Mattsson Projekt AB. 42

| www.branschaktuellt.se

Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen vid BRF Telefoncentralen Telefonfabriken 7. Sankt Göransgatan 69 112 38 STOCKHOLM www.projektkraft.com +46 73 144 51 01

Ett hamnnära boende med centralt läge Illustration: Fastighetsbyrån

Illustration: Fastighetsbyrån

Försäljningen av etapp 3 för Kuststad Luleå är i hamn Den tredje etappen av projekt Kuststad i Luleå har gått en-

-Vi är stolta över detta projekt där samarbetet med total- och

ligt plan. Intill Luleås södra hamn har cirka 300 lägenheter

underentreprenör fungerat ypperligt.

byggts i tre etapper och den slutgiltiga etappen, etapp 3, innefattade 107 lägenheter fördelade på två huskroppar.

Utmaningar uppstår ju alltid i byggrprojekt och i detta fall har det varit främst pandemin, som utmanat byggtakten litegrann.

Det är Innerstadsfjärden AB som bygger bostadsrätterna och

Men vi har lyckats att ro det i hamn, säger Peo Patomella,

med Nåiden Bygg som totalentreprenör. Etapp 1 av Kustad

Naidenbygg.

Luleå inleddes i juni 2016 och i början av 2021 kunde man med glädje konstatera att den tredje etappen klar.

Vad har varit mest positivt med detta projekt? -Att vi har bidragit med fint boende i centrumläge, där en

Kuststad är ett attraktivt område, med till gång till fritidsbåtshamnen Ettans båthamn, som är Luleås största och mest

strandpromenad kan nyttjas av allmänheten, avslutar han. LINDA JOHANSSON

centrala, belägen cirka 200 meter från Luleå centrum. Kuststad består av tre exklusiva kvarter och där varje kvarter är en separat bostadsrättsförening. Det finns inget motsvarande läge i Luleå, där man har byggt med sjöutsikt söderläge i centrala stan och som arkitekter anlitades M.A.F Arkitektkontor. Husen är klassiska och tidlösa med en stilren nordisk arkitektur och formgivning. Här finns yteffektiva ettor, smart planerade tvåor, rymliga treor och magnifika fyror. Nästan alla Kuststads lägenheter har två balkonger – en vänd in mot staden och en ut mot havet. www.branschaktuellt.se | 43

BOSTAD

Plan på hur byggnaden Spektrum, där RISE flyttar in, kommer att se ut. Illustration: Arrow Arkitekter.

Toppmodern stadsdel växer fram – forskningsinstitut flyttar in

bbepark i Linköping, ett område beläget mellan

beparks starka hållning mot nytänkande beskrivs som avgö-

centrum och universitetet, växer så det knakar.

rande när institutet sökte större lokaler.

Nu flyttar ett statligt forskningsinstitut sitt regionala

– Vi attraheras av miljön i Ebbepark, med dess många spän-

kontor till stadsdelen.

nande start-ups och tech-företag. Vi triggas av att allt är nytt, ungt och fräscht, säger Eilert Johansson, tillförordnad avdelningschef Industriella system på RISE, i ett pressmeddelan-

Under 2012 ansöktes det om en ny detaljplan för området Ebbepark i Linköping. Den slutfördes fem år senare, och sedan dess har det gått fort. Flera nya kvarter är just nu under uppbyggnad – och två av dem är redo för inflytt redan i år. Ambitionen har varit att förnya området med ett särskilt fokus på innovation. Det har nu fått utdelning. Det statliga forskningsinstitutet RISE, Research Institute of Sweden, har bestämt sig för att flytta delar av sitt Linköpingskontor till den nybyggda stadsdelen. Just Eb-

| www.branschaktuellt.se

Neabgruppen levererar från ax till limpa. Ett stort och komplext projekt där vi varit med under hela resan, från papper till produktion. Neabgruppen tror på utbildning Ett spännande projekt där vi levererar allt från handlingar till färdig skola.

de. Han öppnar också för ett framtida samarbete med närliggande bolag. RISE agerar under näringslivsdepartementet och har ett särskilt uppdrag att verka för innovativ, hållbar utveckling. I Linköping har forskningsinstitutet fokus på bland annat digitalisering, AI och drönare. Till en början kommer 25 anställda att flytta in i lokalen – men Johansson är öppen för en expansion. – Ebbepark blir en bra bas för att kunna göra den nytta som står i vårt uppdrag. Vi hoppas också kunna tillföra mycket kring

Från vänster: Torbjörn Eriksson, enhetschef Tillämpad AI och IoT på RISE, Ulrika Backlund, Sankt Kors, Robin Hughes, enhetschef Autonoma system på RISE. Foto: Lasse Hejdenberg/Hejdlösa bilder.

det som stadsdelen står och verkar för, säger han. Sankt Kors, som står bakom

hållbara resurser, kunskap och innovation

digbyggt beräknas det vara 2024, då

projektet tillsammans med Stångåstaden

och RISE verkar för exakt dessa värden,

kvarteret Dynamiken med 111 hyreslä-

och Lejonfastigheter, är nöjda med den

säger Ulrika Backlund, uthyrningschef

genheter väntas vara klart. Det första

nya hyresgästen.

på Sankt Kors, i ett pressmeddelande.

spadtaget för projektet togs i våras.

Totalt byggs fyra nya kvarter som kom– Hela idén med Ebbepark handlar om

mer att inkludera 750 bostäder och

att öppna upp för utbyte av framtidsidéer,

75 000 kvadratmeter lokaler. Helt fär-

TEXT AV REDAKTIONEN

Made to measure

Modulkök & badrumsmöbler Komplett, färdigmonterad inredning i moduler. Effektivt och kundanpassat. spaceinterior.se info@spaceinterior.se

Space annons_2021 Branschaktuellt - Bygg och Fastighet nr2_180x110.indd 1

2021-03-25 10:43:37 www.branschaktuellt.se | 45

BOSTAD

Nya kvarteret Väven, Mölnlycke fabriker. Bild: Wallenstam

Nytt kvarter tar form i spännande stadsdel I fjol startade Wallenstam bygget av det nya kvarteret Väven som är del av den nya stadsdel som tar form i Mölnlycke Fabriker i Göteborg. Om ett par år kommer området omfatta drygt 600 nya lägenheter, kommersiella verksamheter och en ny arena. Visionen för Mölnlycke Fabriksområde är att skapa en

gästerna i området välkomnas i början av december månad

spännande, personlig stadsdel där människor och företag

till kvarteret Rosengångens 123 hyreslägenheter.

trivs och utvecklas. Ett kvarter inspirerat av den vackra his-

Det nya kvarteret Väven består av 116 hyresrätter, en restau-

toriska industrimiljön som området erbjuder.

rang och parkeringshus, fördelade på tre flerbostadshus, vars arkitektur har inspirerats av de intilliggande brukslokalerna.

Just nu pågår Wallenstams byggnation av 424 lägenheter i kvarteret Rosengången, Väven och Kvarnen. De första hyres46

| www.branschaktuellt.se

”Kv. Väven får en omsorgsfullt gestaltad tegelarkitektur som

knyter an till den vackra historiska industrimiljön. Kvarteret består av tre hus som binder samman Bruksgatan och det nya torget. Med fokus på mindre yteffektiva ettor, tvåor och treor samt ett antal större etagelägenheter hoppas vi kunna bidra till en stadsdel med en blandad befolkning. I bottenplan på huset mot torget planeras en restaurang. Från restaurangens uteservering i sydväst, liksom från vissa lägenheter, får man fin utsikt över Massetjärn, berättar Johan Isacson, Arkitekt, Studio Ekberg. TEXT AV REDAKTIONEN

Byggkonstruktion Kontrollansvarig www.stiba.se

Din självklara samarbetspartner

BYGGARVID.SE

www.branschaktuellt.se | 47

BYGGARVID.SE

BOSTAD

Orrspelet i Linköping totalrenoveras

Det rustas upp lägenheter i Linköping

– Det är totalrot och vi är inne i sluttam-

Hur arbetar ni hållbarhetsmässigt i

när Peab på uppdrag av Stångåsta-

pen. Vi har två och ett halvt trapphus kvar

renoveringen?

den renoverar Orrspelet 1. Arbetet ska

och gör om allt. Vi pratar nya fönster, til�-

– Till att börja med är allt material

vara färdigt under början av 2022.

läggsisolering och en ny utomhusmiljö.

nytt. Vi arbetar även med återbruk

Det blir ett rejält ansiktslyft, säger Hanna

av vitvaror och dylikt, så Erikshjälpen

Orrspelet 1 byggdes 1952 och har nu

Gustafsson, byggprojektledare hos Stån-

kommer förbi och hämtar det som

börjat nå slutet av sin livslängd. Av

gåstaden.

kan återanvändas. Det gör vi i alla

den anledningen totalrenoveras samt-

våra projekt, säger Hanna Gustafs-

liga 108 lägenheter och lokaler för att

Huset är fördelat i fyra våningar och

son.

möta dagens standard. Stambyte och

sträcker sig över cirka 7 620 kvadratme-

Arbetet ska vara färdigställt i januari

förbättrad energiförbrukning är några

ter. Ansvariga arkitekter i ombyggnatio-

2022.

av de åtgärder som genomförs.

nen är Sonark Arkitektkontor.

TEXT AV JESPER NORELL

Hus C, Fasad mot nordväst, Nytt utseende SKALA 1 : 100

Samtliga lägenheter renoveras för att förlänga Orrspelets livslängd.Bild: Sonark Arkitektkontor AB

Hus C, Fasad mot nordost, Nytt utseende

2020-09-17 06:05:13

G:\1743 Kv. Orrhönan m.fl\A-modellritningar\1743 Kv. Orrhönan m.fl E4.rvt

SKALA 1 : 100

BET ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

BYGGHANDLING LINKÖPINGS KOMMUN KV. ORRSPELET 1 RENOVERING AV FLERBOSTADSHUS

A ULVÅSAVÄGEN

Sonark Arkitektkontor AB Klostergatan 12 582 23 Linköping tfn 013-25 44 80 fax 013-13 11 04 www.sonark.se

MALMSLÄTTSVÄGEN

UPPDRAG.NR

RITAD/KONSTR AV

DATUM

ANSVARIG

1743

200917

Hus C, Fasad mot söder, Nytt utseende SKALA 1 : 100

| www.branschaktuellt.se

UPPDRAGSLEDARE

R Fahlén

Agne Isacson

HUS C, FASADER NYTT UTSEENDE

1:100 0

10 m

SKALA

A1 1:100 A3 1:200

NUMMER

0702-C-A40.3-00-03

BET

108 miljöcertifierade hyreslägenheter byggs på för att möta befolkningsökningen i Västerås. Bildkälla: Viktor Nyström, Consto

Västerås expanderar när Sågklingan växer fram För att bemöta det växande invåna-

första egenutvecklade bostadsprojekt i

med solceller på taket. De byggs även

rantalet i Västerås byggs nya hyres-

Västerås som växer fram på fastigheten

med koldioxidreducerad betong och

lägenheter utanför stadskärnan. Det

Sågklingan 7, som förvärvats från HSB

utrustas med bergvärme. Ansvariga

är Lansa fastigheters första egenut-

MälarDalarna. Arbetet rör sig framåt

för Sågklingans utformning är Klara

vecklade bostadsprojekt i Västerås

på byggarbetsplatsen i enlighet med

Arkitekter, vars huvudidé är att skapa

som ska vara redo för inflyttning till

tidplanen.

variation i fasadernas utformning för att skapa en levande gatumiljö både för

våren 2022. – Vi håller på med stomarbetet i bägge

dem som bor i området och de som rör

Under de senaste tio åren har Västerås

husen. I stunden är vi ungefär uppe

sig igenom.

ökat sin folkmängd med över 15 000

på fjärde våningen. Vi håller tidplanen

personer. Genom den snabba expan-

och har planerad inflyttning i början av

– Lösningarna har blivit bra och lägen-

sionen har behovet av nya bostäder

april 2022, säger Kjell Arefjäll, Lansas

hetsstorlekarna har fördelats fint. Det

uppstått. På Ängsgärdet strax utan-

projektledare.

kommer att bli riktigt bra i slutändan.

för stadskärnan bygger Consto 108

Det är jag säker på, säger Kjell Arefjäll,

miljöcertifierade hyreslägenheter på

Kvarteret ska bidra till att uppnå Väs-

projektledare på Stigberget Fastighets-

uppdrag av Pilhus AB, dotterbolag till

terås kommuns vision om en ny kvar-

utveckling.

Lansa Fastigheter AB. Det är Lansas

tersstad. Husen har en tydlig miljöprofil

TEXT AV JESPER NORELL

Foto: Joakim Kröger

Rätt från grunden På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Ängsgärdet, Västerås. • Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

hercules.se

www.branschaktuellt.se | 49

BlastIQ™ med tillhörande plattform levererar en serie med förbättrade teknologier, vilket ger bättre beslutsfattande och ökad kontroll över sprängningsresultaten. Teknologierna i BlastIQ™ är utformade för att leverera ekonomiskt och operativt värde var och en för sig, men fördelarna maximeras när de integreras med varandra. Läs mer om BlastIQ™ på orica.com/blastiq

INFORMATIONSHANTERING

SALVDESIGN

SPRÄNGNINGSKONTROLL

Med BlastIQ ™ kan du hantera information och processer om borrning och sprängning digitalt, vilket ger en säker, centraliserad online-plattform för insamling och tolkning av data över hela sprängningsprocessen.

Uppnå högkvalitativa resultat med vårt avancerade 3D-salvdesignverktyg. BlastIQ ™ eliminerar överdriven borrning och sprängämnesförbrukning genom designoptimering - en innovation byggd för effektivitet och kostnadsminskning.

BlastIQ ™ ger full kontroll över sprängningsprocessen, levererar kvalitetskontroller i implementeringen av sprängdesignen genom förbättrad synlighet och kontroll av arbetet ute på fält och ger systematiserad åtkomst och implementering av designoch laddningsregler

VIBRATION & LUFTSTÖTSKONTROLL

FRAGMENTERINGSKONTROLL

BlastIQ ™ har en lösning för vibrations- och luftstötskontroller vilket skyddar dina arbeten och optimerar sprängproduktiviteten i begränsade miljöer genom att tillhandahålla verktygen för att designa, modellera, implementera och mäta sprängningar med vibrationsgränser.

FRAGTrack™ gör det möjligt för dig att förbättra produktiviteten och optimera borrning och sprängning genom integration av fragmenteringsdata i borr- och sprängplaneringsoch designprocesserna.

| www.branschaktuellt.se

ORICA SWEDEN AB Gyttorp | 713 82 Nora orica.com info.gyse@orica.com 0587 850 00

Brunnar och kanalisation i innovativt material revolutionerar infrastrukturbyggen På en marknad som länge har dominerats av betongkonstruktioner kan Melbye Skandinavia erbjuda innovativa lösningar, som helt ersätter de traditionella alternativen i betong. Ett exempel är kabelbrunnen Ultima Connect, som har levererats till bland annat vägprojektet Förbifart Stockholm. Modulärt och kostnadseffektivt Melbyes brunnar och kanaler består av lätta och modulära lösningar som snabbt byggs på plats, utan behov av stora maskiner. Det resulterar i en kostnadseffektiv installation, som också eliminerar farlig arbetsmiljö med klämrisker för anläggningsarbetare. – Våra lösningar har blivit uppskattade av entreprenörerna, som får jobba i sin egen takt utan att vara beroende av fördyrande kranbilar, säger Jonas Moberg, affärsområdeschef på Melbye Skandinavia. Ultima Connect till Förbifart Stockholm En av de smarta lösningarna somMelbye kan erbjuda är den modulbaserade kabelbrunnen Ultima Connect, som har levererats till bland annat Förbifart Stockholm.

”

Våra lösningar har blivit uppskattade av entreprenörerna, som får jobba i sin egen takt utan att vara beroende av fördyrande kranbilar. Komplett lösning med multikanaler Även kanalisationen är lätt att jobba med. Moberg förklarar: - Våra modulbyggda multikanaler installeras på plats med ett enkelt klicksystem, utan användning av betong. Modulerna är lätta och har hög krossresistens. Tillsammans bildar de ett komplett och flexibelt system.

Melbyes affärsområdeschef Jonas Moberg vill visa marknaden att det finns hållbara, starka och kostnadseffektiva alternativ till betonglösningar.

Klarar alla belastningar – Ultima Connect och multikanalerna klarar alla belastningar och har samma egenskaper när det gäller hållfasthet som lösningar i betong. Men de har också den stora fördelen att de är lätta, modulbyggda och oerhört flexibla, berättar Moberg. www.branschaktuellt.se | 51

BOSTAD

Foto: Vogler, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Härlig natur omger BRF fjädermoln, Foto: Egnahemsbolaget

Kvarter Flaggspelet utbyggnation rör sig stadigt framåt

Lägenheterna i brf Fjädermoln ute till försäljning

I syfte att öka antalet bostäder i Olivedal bygger Flodén

Det är Egnahemsbolaget som upprättar bostadsrättsför-

Byggnads ut kvarteret Flaggskeppet i Göteborg. Ernst

eningen med Hökerum Bygg Ab som totalentreprenör och

Rosén AB är ombud åt byggherren HB Jungmansgatan 31-

WSP Sverige AB som byggledare. Projektet avser nybygg-

33 i projektet som ska stå färdigt i november 2022.

nad av cirka 140 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 6 till våningar, fördelat på fyra huskroppar.

Två våningar ska byggas till på kvarteret och ska innehålla cirka 40 lägenheter i sju trappuppgångar. Arbetet har på-

- Lägenheterna är välplanerade och prisvärda. Och det är

gått sedan februari 2021 och rör sig stadigt framåt.

nog just prisnivån i kombination med generösa och tilltagna balkonger och närheten till staden och havet som gör dem

I samband med påbyggnationen ska balkonger på cirka

så populära, säger Annika Mayer, Egnahemsbolaget.

70 lägenheter inglasas. Nya skärmtak och entrépartier ska

Bostadsrätterna kommer i storlekarna 1 till 5 rum och kök

installeras och nya tvättstugor ska byggas.

och är cirka 34 till 116 kvadratmeter stora. De är ljusa och rymliga med välplanerade ytor och lägenheterna kommer

Arkitekter i projektet är Malmström Edström Arkitekter In-

med generösa balkonger eller uteplatser.

genjörer AB. - Säljstarten för lägenheterna drog i gång under november 2019 samtidigt som också det första målartaget togs. Några som hjälpte till att sätta lite färg på det första garaget var fyrtio glada barn från Landamäreskolan Och i duellen om vems pelare som blev finast – barnens gula eller de vuxnas epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

blåa – gick barnen ut som självklara segrare, avslutar hon.

www.tranemoprefab.se • 0325- 14 54 01

CMY

| www.branschaktuellt.se

Bild: White Arkitekter

Illustration: Riksbyggen

Balder ansvarar för stor satsning i Västra Frölunda

Seniorboende i Hagfors med modern upplåtelseform

Ett hundratal nya lägenheter kommer byggas i Västra

I Hagfors konstrueras just nu ett stort seniorboende med 33

Frölunda, Göteborg, där Balder agerar byggherre. Det

platser. Det beräknas vara färdigt i mars 2022.

är en del av ett större plan för Frölunda Park. Byggherre för projektet är Riksbyggen ekonomisk förening, Nybyggnationen är en totalentreprenad där 300 nya bostadsrätter konstrueras, vilket beräknas kosta mellan 250 och 300 miljoner kronor. Det avser flerbostadshus i mellan fem och åtta våningar, där butikslokaler i väntas flytta in på bottenplan. Det är en del av ett större plan för Frölunda Park, där totalt 500 nya lägenheter väntas upprättas i området.

medan Elms Byggnadsfirma AB står som totalentreprenör. Huset kommer att ha 33 lägenheter, fördelat på tvåor och treor. Det kommer även att finnas en takterrass. – Riksbyggen har utvecklat en väl fungerande modell för att skapa boenden för den äldsta delen av befolkningen med kooperativa hyresrättsförening som upplåtelseform. Modellen ger medlemmarna i föreningen ett inflytande över sitt eget boende, sa Tore Johansson, som varit med och tagit

Enligt Balder har stadsdelen flera attraktiva fördelar, där

fram boendeformen på Riksbyggen, i ett pressmeddelande

bland annat goda kommunikationer och närhet till shop-

i samband med byggstarten.

ping, bad och natur nämns. Planansvarig för upplägget är Göteborgs stad Stadsbyggnadskontoret, och för ar-

Bruttoytan över husets sju våningar är 2500 kvadratmeter.

kitekturen står White Arkitekter. Ett slutdatum för bygget

Kostnaden för projektet har inte tillkännagivits.

har ännu inte meddelats.

TEXT AV REDAKTIONEN

epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

CMY

www.branschaktuellt.se | 53

Brf Koltrasten – Modernt på Färjestad Det blir nya bostäder i Karlstad när Karlstad Byggtjänst bygger Brf Koltrasten på uppdrag av Färjestadbostäder. Projektet ska vara färdigställt under vintern 2021. På Färjestad i Karlstad pågår byggnationen av 37 nya moderna bostadsrätter nära Klarälven och Karlstad Centrum. Byggherre i Brf Koltrasten är Färjestadsbostäder och för projektet ansvarar Prepart Projekt. Arkitekt för nybyggnationen är Södergruppen. Lägenheterna i Brf Koltrasten är fördelade på två huskroppar. Ett flerfamiljshus i 6 plan och ett i 4 plan. Storleken på lägenheterna varierar mellan 2-4 rum och kök. Förrådsbyggnader samt parkering finns på gården vid Koltrasten. Karlstad Byggtjänst är totalentreprenör i projektet som ska vara färdigställt i december 2021. TEXT AV REDAKTIONEN

Illustration: Södergruppen

Karlstads Byggtjänst AB Tel: 054-53 30 93 E-post: info@karlstadsbyggtjanst.se

Flerbostadshus anläggs i Göteborg 40 bostadsrätter byggs i norra Göteborg. Projektet väntas vara färdigt i augusti 2022. Peab Bostad är byggherreombud för projektet Kvibergs Landeri 1 som pågått sedan januari i år. Det nya lägenhetshuset, bestående av 40 bostadsrätter, täcker en bruttoyta på nästan 4000 kvadratmeter. Den uppskattade kostnaden är 110 miljoner kronor. C

Huset kommer att bestå av fem våningar varav en belägen under

marken. Lägenheterna, som ligger i Kviberg i norra Göteborg, Y

är Svanenmärkta och Tengbomgruppen står för dess arkitektur.

Enligt Peab kommer bostadsrätterna att ha en yta på mellan 44

och 100 kvadratmeter, med utropspriser på 2 325 000-3 945 000

kronor.

CMY

Projektet väntas slutföras i augusti nästa år och inflytt planeras K

under 2022/2023. 54

| www.branschaktuellt.se

epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

Bild: Bjurfors

GLASJOUR DYGNET RUNT 020-80 80 00

98%

MÄSTARE PÅ GLASETS MÖJLIGHETER Med över 70 års erfarenhet av både stora och små byggprojekt kan ni alltid känna er trygga med oss som partner. Vi är experter på glasets möjligheter och vi är riktigt grymma på fönsterbyte, glasfasader och kontorsväggar. Hör av er till oss så pratar vi glasprojekt! MED GLASMÄSTERIER FRÅN NORR TILL SÖDER FINNS VI DÄR DU BEHÖVER OSS Med nästan 500 medarbetare på 50 glasmästerier har Ryds Glas idag den största geografiska spridningen i Sverige. Det gör att vi alltid finns nära våra kunder och uppdragsgivare. Vi tror starkt på den personliga relationen och personliga mötet.

RYDS GLAS AB 020-80 80 00 • info@rydsglas.se • www.rydsglas.se

ERFARENHET

LOKAL KÄNNEDOM

GARANTI

LÅNGSIKTIGHET

KOMPETENS

UTVECKLING

HÅLLBARHET

FLEXBILITET

NÖJD KUND INDEX

Vi har funnits i över 70 år och vi är experter på glas. Vi har ett stort kunnande och en gedigen historik.

Vi finns där när ni behöver oss och med 50 glasmästerier runt om i Sverige har vi en stor lokal kännedom och en personlig kontakt.

Vi arbetar med stabila och välkända leverantörer med säkra leveranser och stort utbud av produkter, allt för att garantera ett smidigt samarbete i projekt.

Vi är en långsiktig partner att växa tillsammans med och vi har funnits länge i branschen.

Vi är duktiga och har en gedigen och mångårig erfarenhet av både att jobba i projekt och med rikskunder. Vi är stolta över vår höga kund nöjdhet.

Vi utbildar våra glasmästare löpande för att helt enkelt vara bäst på det vi gör. Vi är certifierade i MTK och ISO.

Vi tar ansvar för det vi säljer och de tjänster vi uträttar och har anslutit oss till Färdplan 2045 för att bland annat halvera våra utsläpp av växthusgaser till 2030.

Vi anpassar och skräddarsyr det vi säljer och vi är flexibla och kan åta oss flera typer av glasarbeten inom varje entreprenad.

www.branschaktuellt.se | 55

Foto: Fastigheter i Linde AB

SKOLA

Nya Lindbackaskolan är snart helt färdigställd

Det kommunala fastighetsbolaget Fast-

samheten att kunna arbeta hållbart,

igheter i Linde AB fick uppdraget att

med modern teknik och hög tillgänglig-

bygga den nya Lindbackaskolan. De är

hetsnivå.

även delaktiga i utbyggnaden av Brotorpsskolan, som ligger alldeles intill.

- Det har funnits en drivkraft att skapa

Byggstart skedde i april 2019 och sko-

ett landmärke i Lindesbergs kommun.

lan blir helt färdigställd under maj 2021.

En plats med en byggnad som sticker ut

Under höstterminen 2021 kommer skol-

och som inspirerar både de som jobbar

verksamheten bedrivas fullt ut.

i skolmiljön och de boende och besökare, i Lindesberg. Skolan skall vara este-

Skolbyggnaden kommer att bli utformad

tiskt tilltalande och byggas med material

som en treklöver, med ett nav i mitten

som håller över tid, säger Maria Fossen,

och blir länkad med den nya idrottshal-

Fastigheter i Linde AB.

len. Den är i sin tur ihopbyggd med den befintliga ishallen och den nya curling-

Under utbyggnaden av Brotorpsskolan

hallen. Miljön blir ljus och öppen och

uppfördes dels en ny entré till skolan,

kommer med en flexibel utformning.

samt en utbyggnad för att ta emot ytter-

Detta ökar förutsättningarna för verk-

ligare 150 elever. Lindbackaskolan har

| www.branschaktuellt.se

Foto: Fastigheter i Linde AB

även fått ett stort tillagningskök med

den med kontor och särskola som har

- Där pågår just nu installationsarbeten

matsal. Nu finns möjlighet att produ-

tagits i bruk. Angöringen för buss och

och även mattläggning och målning. I

cera 3000 portioner och erbjuda hem-

taxi är också färdig.

den nya idrottshallen är vi i full gång

lagad mat i så stor utsträckning som

med att resa innerväggar och utemiljön

möjligt. Lindbackaskolan har börjat an-

Kvar att färdigställa är den del av bygg-

kommer att färdigställas till våren, av-

vändas sedan december 2020 och det

naden som innehåller flertalet basrum,

slutar hon.

är tillagningsköket, navet och byggna-

som uppgår till totalt fyra våningar.

TEXT AV LINDA JOHANSSON

www.branschaktuellt.se | 57

Fagerhultsskolans fasad är klädd i cederträ som återspeglar Hindås skogslandskap. Bildkälla: Simon Larsson, Flodéns

SKOLA

Fagerhultsskolan – undervisning i tre flyglar En ny mellan- och högstadieskola är

betet har pågått sedan januari 2020 och

skolans nav. Fasaden är klädd i ceder-

inne i slutetappen i Hindås, öster om

närmar sig nu slutet.

trä som återspeglar Hindås skogslandskap.

Göteborg. De cederklädda lokalerna ska vara helt färdiga för undervisning

– Vi håller på med de sista delarna. Det

den 20 maj 2021.

är kontrastmarkeringar och de sista

Hur arbetar ni hållbarhetsmässigt i

markarbetena som pågår just nu. Vi ska

projektet?

Det är Flodén Byggnads AB som byg-

vara helt klara den 20 maj, säger Simon

– Huset byggs enligt Miljöbyggnad nivå

ger de nya skollokalerna på uppdrag

Larsson, platschef hos Flodén Bygg-

Guld, men kommer inte att certifieras.

av Härryda kommun. Skolan är i tre vå-

nads AB.

Byggnaden är utrustad med såväl sol-

ningar och kommer att ha plats för 450

celler som bergvärme. Dessutom har

elever i årskurserna 4-9, med planerad

Fagerhultskolan har utformats med led-

vi ett sedumtak och mer därtill, säger

inflytt till höstterminen 2021. Befintliga

orden inbjudande, inspirerande och in-

Simon Larsson.

Hindåskolan blir en F-3-skola och Hin-

kluderande. Det är Tyréns som har ut-

dås idrottshall har även den rustats upp

format skolan som utgörs av tre flyglar

för att användas till skolidrotten. Byggar-

med en samlande mittkärna som bildar

TEXT AV JESPER NORELL

ÄR DU TRÖTT PÅ FÖNSTER SOM GER KALLRAS OCH HÖGA ENERGIRÄKNINGAR? På beijerbygg.se och i Beijers byggvaruhus hittar du RAW kvalitetsfönster till konkurrens kraftiga priser och med korta leveranstider på hela standardsortimentet!

VÄLKOMMEN TILL BEIJER BYGGMATERIAL

| www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se | 59

SKOLA

Foto: Fastigheter i Linde AB

Tillbyggnaden på Brotorpsskolan är klar Brotorpsskolan har renoverats och

bredvid Brotorpsskolan byggs även den

placerat kapprum utrustat med torkrum

har byggts ut för att få kapacitet att

nya Lindbackaskolan (åk 7-9) och där

för att främja utelek.

ta emot 550 elever. Tillbyggnaden på

det upprättas ett gemensamt stråk mel-

1 500 kvadratmeter stod klar under

lan skolorna då samtliga elever kommer

- Entrén till Brotorpsskolan låg tidigare

höstterminen 2020.

att äta sin lunch på Lindbackaskolan.

mot villaområdet och vilket inte var opti-

Skolan har fått en ny entré och i denna

malt utifrån trafik och trängsel vid hämt-

Det är det kommunala fastighetsbola-

finns en gradängtrappa där elever och

ning och lämning. Intill den nya entrén

get Fastigheter i Linde AB som ansvarar

personal kan ha samling och titta på film

finns även en anpassad angöringsplats

för skolans om- och tillbyggnad. Precis

till exempel. Här finns också ett centralt

för buss, taxi och föräldrar, vilket ökar

| www.branschaktuellt.se

tryggheten och säkerheten för alla som rör sig i området, säger Maria Fossen, Fastigheter i Linde AB. Man har i stor utsträckning arbetat med samma material och byggnadsteknik för de båda skolorna. Husgrunden består av en platta på mark och stommen är prefabelement av betong. På fasaden

Konstverk inne i skolan, Foto: Fastigheter i Linde AB

sitter fasadskivor med måtten 600 x 600

Foto: Fastigheter i Linde AB

backaskolan). Väggarna är målade och korridorer har försetts med en bröstning av högtryckslaminat. Säkerhetsnivån är hög med brand- och inbrottslarm samt ett låssystem som möjliggör inrymning och utrymning. Det finns även ett högtalarsystem som når alla utrymmen på skolorna, säger hon. Figurer man kan klättra på En del av utformningen och uttrycket består av en konstnärlig utsmyckning. Brotorpsskolan har ett antal gröna genomlysta figurer (Kusinerna), vilka är utplacerade i entrén och i stråket mellan skolorna. Dessa kan man till exempel klättra på (design Monika Gora).

cm i vitt och grått och i tre olika glans

- För oss som fastighetsbolag är det oerhört spännande att få leda ett så stort

– blank, matt och helmatt. På fasaden

projekt som Lindbackaskolan och att få skapa en så viktig byggnad i Lindes-

sitter en solavskärmning som är integre-

berg. Det har varit fantastiskt att uppleva det stora engagemang som finns

rad med dekorativa fasadband. Dessa

bland elever, personal och alla andra som deltagit i de nya skolornas resa. Ett

är också upplysta med ledbelysning.

mycket fint genomgående arbetet med både arkitekter och entreprenörer, av-

- Golven består på de flesta ytor av ho-

slutar Maria.

mogena plastmattor. I trapphusen ligger klinker och i storköket finns massagolv

TEXT AV LINDA JOHANSSON

(storköket och matsalen ligger i Lind-

Foto: Fastigheter i Linde AB

www.branschaktuellt.se | 61

Tomtbergaskolan i början av mars 2021. Bild: Huddinge Samhällsfastigheter.

SKOLA

Huddingeskola byggs ut – närmar sig projektslut I snart tre år har det skett en om- och

Antalet elever på skolan kommer nästan

ker och trivs bra, sa kommunalrådet Ma-

nybyggnation av Tomtbergaskolan i

att fördubblas, från dagens 440 till 840

lin Danielsson (L) i ett pressmeddelande

Huddinge. I september är projektet fär-

efter inflytt. Utöver att öka elevkapaci-

i samband med projektstarten.

digt och grundskolan har då plats för

teten är ambitionen också att förbättra

ytterligare 400 elever.

både tillgängligheten och utemiljöerna.

Under hösten förra året arbetade man

Därför byggs en ny huvudentré nära par-

bland annat med målningsarbeten, golv-

Sommaren 2018 påbörjades en omfat-

keringen och en ny gång- och cykelbana

uppbyggnad och fönstermontering. Nu i

tande utbyggnad av Tomtbergaskolan i

anläggs i samband med skolområdet.

slutfasen fokuserades det i stället på in-

Huddinge söder om Stockholm. Bygg-

stallationer, gipsarbeten, glaspartier och

herre är Huddinge Samhällsfastigheter,

– Vi vill ha lokaler som gör att er rektor,

finplanering över lag. Bruttoytan för hela

medan RT Fasadautomatik står för arki-

era lärare och alla andra som jobbar med

bygget är på 12 600 kvadratmeter.

tekturen. Den beräknade omkostnaden

er i skolan ska kunna göra en jättebra

är 200 miljoner kronor.

verksamhet så att ni lär er massor av sa-

”Tomtbergaskolan är ett av våra närmare 10 000 uppdrag mot offentlig sektor!” Vill du också arbeta som installatör eller projektleda spännande projekt och serviceuppdrag? Kontakta oss: www.rorexpressen.com

| www.branschaktuellt.se

TEXT AV FREDRIK FAHLMAN

Lingenässkolan är en ny modern grundskola på Näsby i Kristianstad. Skolan öppnade i augusti 2019 och det går omkring 800 elever på skolan. Bild: Kristianstads kommun

Efterlängtad skolsatsning har blivit verklighet Lingenässkolan, den största skolsatsningen som gjorts

giska undersökningen. Den visade att det har varit ett

i modern tid, invigdes hösten 2019. Bygget har kostat

industriområde där tidigare, från järnåldern. Det fanns

kommunen drygt 300 miljoner kronor och rymmer drygt

kvarlämningar från både smedjor och en brunn. Det fanns

800 elever från förskoleklasser till årskurs 6.

antagligen en udde här, när sjön var större - som tog emot sjömalm eller myrmalm från båtarna, vilka troligen kom

Efter två års byggarbete har fyra skolor blivit till en. Näsby

ner uppifrån Småland, säger Torbjörn Gustafson på Kris-

skola, Gamlegårdskolan, Fröknegårdskolan särskola och

tianstad Kommun.

Ängnässkolan. Skolan som rymmer drygt 800 elever är även en arbetsplats för runt 160 medarbetare.

TEXT AV REDAKTIONEN

I skolans åtta sammanlänkade huskroppar inryms lektionssalar, fritidsverksamhet, matsalar, storkök, slöjdsalar och idrottshall. Skolan har ett sedumtak och solpaneler. Själva byggnaden och dess material samt drift är byggda med långsiktighet. Sedumtak och solpaneler. Själva byggnaden med dess material och drift är byggda med långsiktighet På platsen där skolan byggts stod tidigare en lind, lever nu vidare som ett konstverk i den nya skolans huvuddel. Lingenässkolan är den första nybyggda skolan på ny mark på över 40 år. –Något som är lite speciellt är resultatet av den arkeolowww.branschaktuellt.se | 63

Glöstorpskolan är en av de byggnader som ingår i Göteborgs kultursatsning. Bildkälla: D OFFICE arkitekter

SKOLA

Glöstorpsskolan närmar sig färdigställning Byggnationen av Glöstorpsskolan har pågått sedan våren

Hur

känns

det

inför

färdigställandet

skolan?

2019 och har genomförts av Peab på uppdrag av Lokal-

– Både vi och Grundskoleförvaltningen är nöjda. Det har va-

förvaltningen Göteborgs stad. Bygget av skolan sträcker

rit en problemfri resa både tids- och planeringsmässigt. Det

sig över närmare 10 000 kvadratmeter och är i full gång

brukar bli lite stressigt i slutet, men det har det inte blivit i det

inför färdigställandet. Man är i fas med tidsplanen och ska

här projektet då vi har en duktig platschef hos Peab, Klas

kunna färdigställa lokalerna för undervisning till höstter-

Jerdenius, som är strukturerad och mån om tidplanen, säger

minen 2021.

Karl-Johan Canestedt.

– Vi är inne på slutklämmen och håller på med de sista arbe-

Under tiden som den nya Glöstorpsskolan byggts har dess

tena inför slutbesiktningen i maj. Det är full rulle med att få alla

verksamhet bedrivits i tillfälliga lokaler på Stora Holm. Arki-

tekniska system att hänga ihop. Sedan är det lite småanpass-

tekter i projektet är D OFFICE Arkitekter.

ningar för skolverksamheten som är kvar så att alla blir så nöjda som möjligt, säger Karl Johan Canestedt, projektledare

TEXT AV JESPER NORELL

på Lokalförvaltningen Göteborgs Stad. Glöstorpsskolan blir en årskurs 4-9 skola med plats för 720 elever. Dessutom är skolan en av de byggnader som ingår i Göteborg stads kultursatsning och får därmed fyra konstverk installerade med fokus på historia, internationalitet, miljö och etik. – Konstverken kommer i samband med slutbesiktningen. Några är monterade men alla är inte färdiga än. Det kommer bland annat att bli ett antal skulpturer vid entrén och på skolgården, säger Karl Johan Canestedt. 64

| www.branschaktuellt.se

VI KAN TAK. WWW.TAKBYRAN.SE

Lammhultsskolans ombyggnation går enligt plan Sedan augusti förra året pågår en omfattande ombyggna-

– Det var i slutändan lättare för byggaren att konstruera alla tre

tion och tillbyggnad av Lammhultsskolan utanför Växjö.

hus på samma sätt. Däremot löste vi det med att använda mer

Bygget väntas stå klart under sommaren 2022 – men det är

trä i idrottshallen, så materialanvändningen blev densamma,

bara den första etappen av projektet.

säger Vernersson.

Skolan i Lammhult har rivits och nu byggs en ny sedan slutet

De beräknas vara färdiga i juni 2022 och eleverna kan komma

av förra sommaren. Kostnaden beräknades då till 270 miljoner

tillbaka inför höstterminen. Just nu bedrivs undervisningen från

kronor, och för byggnationen står det kommunalt ägda fastig-

temporära paviljonger, och ett oanvänt rehabrum i ett närliggan-

hetsbolaget Vidingehem AB.

de äldreboende har använts som matsal. Olof Westeson, rektor för årskurs 4–9 på skolan, är överlag nöjd med omställningen.

Projektet sker i två etapper. I den första delen byggs låg-, mellan- och högstadiet med tillhörande kök, matsal, bibliotek och

– Eleverna har fått ha en av två idrottslektioner i veckan utom-

sporthall. Därefter påbörjas etapp två, där det gamla högstadiet

hus, vilket inte varit så kul när det har varit regnigt och slasigt.

görs om till förskola.

Men undervisningslokalerna är bra och det har gått bra utifrån förutsättningarna, säger han.

– Allt har gått enligt planerna, säger Henrik Vernersson, fastighetschef på Vidingeheds. Taket är färdigt på gymnastikdelen

TEXT AV JESPER NORELL

och vi gjuter just nu trappor och väggar för de tre husen. Endast en del av byggnaden var tvungen att ändras – ursprungligen skulle mittenhuset tak varit tillverkat av trä.

Skolan i Lammhult har både byggts om och byggts ut sedan slutet av förra sommaren. Kostnaden beräknades då till 270 miljoner kronor, och för byggnationen står det kommunalt ägda fastighetsbolaget Vidingehem AB. Bild: Vidingehem

Arkitekter & Ingenjörer

GULLMANDERS

www.branschaktuellt.se | 65

Illustration: Wingårdhs/AART

SKOLA

Tradition och modernitet i Lund kombineras

fabelement. Det är tätt hus i första bygg-

och trafik i samband med rivningen. Ing-

med moderna utbildningslösningar

naden och i andra huset är vi uppe i

enting vi inte löser dock. Det är ett fan-

plan tre. Vi håller på med innerväggar

tastiskt projekt ur samverkanssynpunkt,

samverkansentreprenad bygger nya

och monterar fönster parallellt med att

säger Eva Lindholm.

Hedda

på

vi monterar stommen, säger Eva Lind-

uppdrag av Lunds Kommun. Inflyttning

holm, projektledare på Lunds Kommun,

En utformning med tradition i åtanke

är planerad till sommaren 2023.

och fortsätter.

Efter att ha vunnit uppdraget att utfor-

Byggnationen av Lunds femte och ny-

– Därutöver håller vi på med skyddsrum-

Wingårdhs och AART architects tagit

aste gymnasieskola har pågått sedan

men. Vi har planerat för tre skyddsrum

inspiration från Lunds långa tradition av

september 2020 och kommer att resul-

varav två är färdiga avseende stomme,

universitets- och utbildningsbyggnader i

tera i fyra huskroppar, samt en lägre

det tredje kommer att gjutas i dagarna.

tegel. Materialet håller över tid och den

Tegel

och

centrala

tradition Lund

Andersson

när

Skanska

Gymnasiet

ma de nya undervisningslokalerna har

huskropp, som Hedda Andersson Gym-

röda färgen är tänkt att avspegla sig i

nasiet kommer att dela med högstadiet

Skolbyggnad i centrum, en logistik-

byggnaderna i närområdet. Utformning-

Nya Svaneskolan.

utmaning

en har fått gott om positiva reaktioner.

Coronapandemin har påverkat projektet Lokalerna byggs där gamla Svanesko-

liksom många andra projekt runtom i

– Det är en fantastisk byggnad. Vi har

lan låg tidigare. Efter rivningen ska de

landet. Situationen har dock hanterats

arbetat med arkitekterna hela vägen

nya lokalerna husera och bedriva un-

genom bland annat fler bodar på ar-

sedan de vann tävlingen. Byggnaden

dervisning för närmare 2 000 elever,

betsplatsen.

är väl planerad och genomtänkt åt alla

varav cirka 400 på högstadiet. Arbetet

håll och kanter. Vi har dessutom haft ett

fortskrider på plats och planeras vara

– Dessutom har vi det så bra med att vi

riktigt gott samarbete från start, avslutar

färdigt 2023. Inflytt för Hedda Anders-

har svenska leverantörer av prefab-kom-

Eva Lindholm.

son gymnasiet är planerat till hösttermi-

ponenter. Det underlättar i nuläget. En

nen 2023 och Svaneskolan vårterminen

av de utmaningar vi har kommer mest

följande år.

av att skolan är placerad mitt inne i stan.

– Just nu håller på vi och monterar pre-

Det behövs tas hänsyn till kringboende

TEXT AV JESPER NORELL

Styr- och övervakningsentreprenör för Hedda-Svane Totalentreprenad i samverkan!

| www.branschaktuellt.se

Rösparksskolan rivs etappvis men bedriver fortsatt verksamhet tills de nya lokalerna är färdiga. Illustration: Tengbom

Rösparksskolans byggnation rör sig framåt En ny skola växer fram i Åmål när

minen. Sedan pågår det grundlägg-

nivå Silver och kommer bland annat att

Peab bygger nya Rösparksskolan på

ningsarbeten av själva skolbyggnaden

få solceller och fjärrvärme installerat.

uppdrag av Åmåls kommunfastighe-

och förberedelser för gjutning av botten-

ter. Projektet planeras vara färdigt i

plattorna. Stomresning är planerad till

december 2022.

efter sommaren, säger Magnus Dalsbo,

TEXT AV JESPER NORELL

vd för Åmåls kommunfastigheter. Det är Peab, totalentreprenör i partnering, som bygger nya Rösparksskolan åt

Den

befintliga

Rösparksskolan

rivs

Åmåls Kommunfastigheter. Arbetet har

etappvis och bedriver fortfarande verk-

pågått sedan februari 2020 och kommer

samhet i gymnastiksalen, matsalen och

att resultera i en F-3 skola med utrymme

matlagningsköket, men allt ska rivas när

för cirka 450 elever. Arbetet på plats rör

de nya lokalerna är färdigställda.

sig framåt i enlighet med tidplanen. Vid färdigställning ska lokalerna sträcka – I dagsläget färdigställer man gymnas-

sig över cirka 7 100 kvadratmeter.

tiksalsbyggnaden som ska vara klar till

Skolan har utformats av Tengbomgrup-

sommaren för att tas i bruk till höstter-

pen och byggs i linje med miljöbyggnad

www.wermlandskonsult.com Konsulterande ingenjörsbyrå med inriktning: VVS projektering • Energiutredningar Energideklarationer Centralplan 3, 691 32 Karlskoga • Tel. 0586-519 20

www.branschaktuellt.se | 67

Plan på hur Skottorpsskolan kommer se ut. Illustration: Riksbyggen

SKOLA

Skottorpsskolan – en skola i grön miljö Skottorpsskolan är ett spännande projekt med fokus på utvecklande lärmiljöer i trivsamma och trygga ramar. Kopplingen till den närliggande åsen, havet och parken intill har varit viktig att fånga upp i kontakten mellan ute och inne, säger Viktoria Ljungberg Hötzel, uppdragsansvarig arkitekt på Horisont Arkitekter. Den nya byggnaden är ritad för 320 grundskoleelever och

med brukare, elever och beställare har vi arbetat fram ett de-

80-100 barn i förskoleåldern. Projekteringen har gjorts i sam-

signunderlag att förhålla oss till under förstudien och den se-

verkansentreprenad ledd av Skanska och med inriktning på

nare projekteringen, fortsätter Viktoria.

passivhus Feby Guld. Laholmshem är en erfaren byggherre

I samband med förstudiearbetet om fler lokaler till skolan kom

med tydliga visioner och höga hållbarhetsmål. I workshops

man fram till att skolan skulle samverka med den intilliggande

D I N KO M P L E T TA S TO M L E V E R A N TÖ R sollebrunnsbetong.se

STOMMAR

| www.branschaktuellt.se

VÄGGAR

PELARE

BJÄLKLAG

TRAPPOR

BALKONGER

förskolan Mumindalen som även den var

målet med passivhusstandard kommer

i behov av nya lokaler.

från beställaren och bonus i projektet är att fasadteglet som levererats produce-

Det har varit intressant att få vara en del

rades med biogas vilket gav ett bättre

av resan med att skapa en byggnad för

klimatavtryck än tänkt.

både förskolebarn och grundskoleelever där samverkansmöjligheterna mel-

För Horisont Arkitekter är det viktigt att

lan verksamheterna tas tillvara på. Att

tänka hållbarhet och arbeta för att im-

skapa varierande ytor för flera funktioner

plementera det. Både i funktion och

istället för enbart rum, och flexibla förut-

material. Vi strävar hela tiden efter att

sättningar för omställningsbarhet kopp-

utveckla vår hållbarhetskompetens och

lat till ett långsiktigt perspektiv.

då självklart även se till den sociala hållbarheten; en arkitektur att vilja vistas i,

Fritidsverksamheten har en viktig roll på

värna om och komma tillbaka till, säger

Skottorpsskolan och varje fritidsallrum

Viktoria.

är hjärtat i respektive hemvist med klassrum och grupprum. Kökets koppling till

TEXT AV FREDRIK FAHLMAN

matsalen är ett viktigt inslag i den pedagogiska måltiden för exempelvis förskolebarn. Att få följa det man odlar från jord till bord blir möjligt genom öppenheten. Från jord till bord är en naturlig del av både förskolans och skolans entreprenöriella pedagogik. Hållbarhets-

Horisont Arkitekters vision är att verka för god arkitektur med fokus på hållbara lösningar genom att tillföra kundvärde utifrån teknisk expertis, optimerade processer, en hög standard kring affärsetik och ett stort ansvar för samhället. Våra värdeord är engagemang, möjligheter och tillsammans. Vi utgår från beställarens behov när vi skapar möjligheter tillsammans. Exempel på två projekt från skiss till bygghandling:

Skottorpsskolan, Skottorp, Laholms kommun. Grundskola F-6 för 320 elever och förskola 100 barn. Projekterad mot Feby Guld, passivhusstandard. Byggherre: Laholms AB Partneringentreprenad tillsammans med Skanska.

Kvarter med flerbostadshus i Stångby, Lunds kommun. 74 lägenheter, hyresrätter. Byggherre: Kudu AB. Partneringentreprenad tillsammans med NCC.

Vill du bygga bostäder, lärmiljöer, vårdboenden eller kontor ? Kontakta oss, vi hjälper dig att bygga en hållbar framtid. Vi finns i Malmö och Stockholm och verkar i hela Sverige.

horisont.se www.branschaktuellt.se | 69

Illustration: TM Konsult

SKOLA

Flera förskolor växer fram i Sundsvalls kommun

Skolområde i Lomma vill möta det ökande elevantalet

Sundsvalls kommun satsar på förskolor och bygger nya lo-

Skolområdet Alléskolan/Pilängskolan i Lomma byggs ut

kaler i Stöde och Kovland. De ska stå färdiga till hösttermi-

med en matsal och ytterligare nio klassrum.

nen 2021 respektive årsskiftet 2022. Både Stöde förskola och Vallens förskola sträcker sig över

Utbyggnationen sker i syfte att möta det ökande elevantalet

cirka 2 000 kvadratmeter och ska komma att innehålla åtta

i kommunen. Den nya byggnaden kommer att innehålla en

avdelningar var. De byggs av Rekab Entreprenad i partne-

matsal, nio klassrum och ska bli totalt cirka 1 900 kvadrat-

ring med Sundsvalls kommun.

meter stor. Delen för matsal blir en etapp med endast en våning, medan klassrummen fördelas över tre plan.

– Förskolorna är kopior av en tredje förskola som heter Geijers förskola. Den blev klar i december 2020. Tack vare att

Den nya byggnaden placeras mellan Alléskolan och Pi-

det fungerade så bra med den första prototypen har vi aktive-

längsskolan för att bilda ett sammanhängande skolområde,

rat optionerna i Stöde och Kovland, och de mindre problem

med elever från förskoleklass till årskurs 9. Lokalerna ska

vi lokaliserade vid genomförande av Geijers förskola har vi

utformas med fokus på framtiden, flexibilitet, lärande och

kunnat eliminera vid genomförandet i Stöde och Kovland,

inkludering.

säger Glenn Viklund, projektledare på Sundsvalls kommun. Byggstart i projektet skedde i mitten av februari 2021 och Hur arbetar ni hållbarhetsmässigt?

rör sig framåt enligt tidplan. Arbetet ska vara färdigt till som-

– Vi följer de direktiv om miljö och återvinning som är utsatta

maren 2022.

för kommunen. Skolorna byggs enligt miljöbyggnad silver, vilket innebär att de bland annat får solceller installerade för en låg energikostnad, säger Glenn Viklund.

Vi hjälper dig genom hela projektet Specialister inom elteknik. Alla installationer, från tele, data och signalsystem, upp till högspänning 400 kV.

www.eitech.se

| www.branschaktuellt.se

Bild: Green Chameleon, Unsplash

Bildtext: Bild: Hemsö

Bygg av skola och äldreboende fortgår i Göteborg

Paradisskolan växer fram i Älmhult

Nybygget av skolan och äldreboendet Silverkällan pågår för

Det blir nya undervisningslokaler i Älmhult när Dynacon

fullt i Göteborg. Projektet har nu varit i gång i snart ett år, och

Construction bygger nya Paradisskolan på uppdrag av kom-

väntas stå klart i slutet av 2022.

munen. Hösten 2022 ska de nya lokalerna stå färdiga.

I juli 2020 beslutades att Silverkällan i Majorna, Göteborg,

Projektet i Västra Bökhult hade byggstart i oktober 2020 och

skulle byggas. Verksamheterna kombineras i en och sam-

ska resultera i två huskroppar bestående av idrottshall, skol-

ma byggnad där skolan omfattar årskurs F-6 för 400 elever

kök och undervisningslokaler. Dessa sträcker sig totalt över

och äldreboendet 100 platser. Huset kommer att ha gemen-

cirka 13 000 kvadratmeter. Den blivande Paradisskolan ska

samma mötesplatser och aktiviteter, där boende på äldrebo-

bli en toppmodern F-6 skola i naturskön omgivning med sko-

endet och elever kan träffas med målet att ha utbyten över

gen som en del av skolgården.

generationsgränserna. Totalentreprenör Dynacon har tidigare byggt Elmeskolan Byggherre för projektet är Hemsö Fastighets AB och brut-

i Älmhult, som är Sveriges största skola gällande passiv-

toarean är 15 000 kvadratmeter, fördelade på åtta våningar.

husstandard. Arkitekter i projektet är LBE Arkitekt. Under

Plan 1 – 3 kommer att tillägnas skolverksamheten, medan

tiden som skolan är under uppbyggnad lånas en avdelning

äldreboendet huserar på våning 4 – 8. Investeringen uppgår

på Internationella skolan som ligger vid Älmhults handels-

till runt en halv miljard kronor och hela bygget väntas stå

plats.

färdigt i december nästa år. TEXT AV REDAKTIONEN

EN GRUND ENGOD KONSTRUKTION FÖR FRAMGÅNG ATT LITA PÅ ELUs byggoch geoteknikavdelELU HAR KONSTRUERAT LILLA LIDINGÖBRON. Samarbetet med entreprenörer, leverantörer ningar har samverkat för att ge en och byggherrar har lärt oss vikten av att skapa byggvänliga Med detta i bakhuvudet god grundlösningar. till skola/äldreboende ger vi entreprenören möjlig het att fokusera i en nysaker byggnad på och enutföra utmanande på rätt under byggtiden sitt arbete på effektivaste sätt. tomt i Sandarna. TACK FÖR ATT VI FÅR VARA MED OCH BIDRA OCH FÖRA SAMMAN MÄNNISKOR.

Tel. 0470 75 70 28

www.hissteknik.com

www.branschaktuellt.se | 71

SKOLA

Bildkälla: Bygd arkitektur

Foto: Joakim Palmqvist

Linnéuniversitetet invigs med folktom flagghissning

Bulledalens förskola byggs i Karlskoga

Den 18 januari invigdes de sista lokalerna på Linnéu-

I syfte att ersätta tidigare förskolor som passerat sitt bäst

niversitetet i Kalmar. Efter fem års byggnation har nu

före-datum byggs nu Bulledalens förskola i Karlskoga. Det

samtliga byggnader samlats i hamnområdet.

blir kommunens första förskola med sex avdelningar och

Sist ut var det gula huset Stella som kompletterar sex-

byggnationen ska vara färdig i oktober 2021.

tetten med hus Magna, Radix, Forma, Vita och Culmen. Huvuddelen av Stella är universitetsbibliotek men

Bygget har pågått sedan augusti 2020 och genomförs som

innehåller även annan studentverksamhet.

totalentreprenad i partnering mellan NA Bygg och Karlskoga kommun. Förskolan kommer att bestå av sex nya avdel-

Till skillnad från den maffiga ceremoni som vart planerad

ningar med tillhörande utrymmen som sammanlagt sträcker

blev det en mini-invigning i form av fanfar och den första

sig över 1 300 kvadratmeter BTA i två våningar. Arbetet rör

flagghissningen utan besökare. Catta Torhell, överbib-

sig framåt enligt tidplanen.

liotekarie Linnéuniversitetet, talade inför kameror och – Just nu jobbar man invändigt. Man har även nyttjat tiden

journalister.

som finns till att arbeta med utemiljön, så den är långt – När denna svåra och konstiga tid är över väntar dessa

gången, säger Robert Brånn, fastighetschef på Karlskoga

fina lokaler på oss, studenter, besökare och medarbe-

kommun.

tare. Allt skapat för att de bästa förutsättningarna för vår

Bulledalens förskola bygger på hållbarhet och certifieras

verksamhet, sade hon.

enligt miljöbyggnad Silver. Tanken är att verksamheten ska

Den officiella invigningen är nu planerad att bli av i bör-

ha med hållbarhetstänket i sin pedagogik. Arkitekter i pro-

jan av sommaren.

jektet är Bygd arkitektur Örebro. TEXT AV REDAKTIONEN

TEXT AV REDAKTIONEN Arkitekt Kiark i Örebro AB Tel: 0709-283368

RIVNING HÅLTAGNING & MILJÖTEKNIK www.arecocontractor.se

| www.branschaktuellt.se

SCADA-system från IWMAC IWMAC är ett hybrid molnbaserat websystem som kan betjänas både med telefon, tablet och pc. Kan integrera med alla typer av teknisk utrustning – helt unikt för branschen Leverantörsoberoende – välj den automationsleverantör du själv önskar Reduserade energikostnader – bra för miljön

Kyla Ventilation

Energimätning

Värme Belysning

Rumsreglering

Magin bakom IWMAC är att det kan integreras med allt, gammalt som nytt. Få full kontroll på ventilation, värme och kyla – och en komplett översikt över energiförbrukningen

www.branschaktuellt.se | 73

Spegelsalen är en av de salar som man vill bevara i renoveringen av stadshuset. Foto: Format arkitektur AB

KONTOR

Andra etappen av Gävle stadshus snart klar Arbetet med renoveringen av Gävle stadshus rör sig stadigt framåt. Invändiga och utvändiga åtgärder genomförs i etapper och ska vara färdiga till sommaren 2021. Den andra etappen i renoveringen av Gävle stadshus närmar sig slutbesiktningsfasen. Arbetet med samtliga delar av byggnaden har pågått sedan 2019 och rör sig framåt i enlighet med tidplanen. – Hela stadshuset är indelat i tre underetapper. Den första fix-

kan tidigare ha gjort håltagningar som inte dokumenterats.

ade vi för ett halvår sedan. Den andra etappen slutbesiktigas

Det kan ställa till en del problem men inget som man inte

nu i slutet av april och etapp tre kommer att slutbesiktigas före

kunnat lösa, säger Helena Kozak, arkitekt MSA på Format

midsommar, säger Karin Andersdotter, byggprojektledare hos

arkitektur AB.

Gavlefastigheter, och fortsätter. Utmaningen har också legat i att återskapa den luftiga – I den nuvarande etappen renoverar vi alla bevarandevärda

planlösningen som huset en gång hade, liksom att hitta en

delar i den här delen av huset. Vi har byggt en ny personalmatsal och öppnat upp kontorsutrymmen för att föra in dem i nutiden och anpassa lokalerna efter verksamhetens behov, säger hon. Stadshuset byggdes i början av 1800-talet och har sedan dess byggts på med ytterligare två byggnader. Detta har i sin tur resulterat i utmaningar då byggnaderna konstruerats på olika sätt under de olika åren. – I ett gammalt hus upptäcker man mycket när bland annat innertak eller väggar rivs. Golv ligger på olika höjd och man 74

| www.branschaktuellt.se

KONTAKT: TEL: 026-60 10 10 INFO@SODERBLOMSROR.SE

ny enhetlig färgsättning och välja nya

platser, mötesrum och sociala ytor

ytskikt och material som harmoniserar

som skall inspirera personalen till en

med stadshusets karaktär samtidigt

omväxlande arbetsdag där man upp-

som de lever upp till dagens krav på

muntras att röra på sig och möta sina

ljud och ljus. Miljön är formgiven för att

kollegor i en trivsam miljö.

ge en elegant, ombonad och välkom-

Stadshusets status som kulturbygg-

nande upplevelse. En arbetsplats att

nad gör det till ett speciellt projekt att

vara stolt över.

arbeta med.

Hur har ni arbetat hållbarhetsmäs-

– Det är mycket kultur. Spegelsalen

sigt i renoveringen?

är till exempel väldigt fin liksom de

– Framför allt när vi tittat på inredning-

intilliggande salarna viket man vill be-

en. Återbruk ligger väldigt i tiden och

vara. Det har varit en utmaning att mo-

många verksamheter är mer öppna

dernisera stadshuset då det är uppfört

för att återanvända på ett genomtänkt

i olika tidsepoker. Men vi gick runt i

sätt. Vi har inventerat all befintlig all

byggnaden med vår kulturansvarige

inredning och sammanställt det som

häromdagen och vi fick mycket beröm.

kunde återanvändas. Sedan har vi

Det är ett gott betyg, säger Karin An-

valt att måla och klä om möbler som

dersdotter.

var av tillräckligt bra kvalitet och försökt hålla nere nybeställningarna så mycket som möjligt, säger Helena Kozak. Vi har skapat varierade arbets-

TEXT AV JESPER NORELL Stadshuset byggdes i början av 1800-talet och har byggts på sedan dess. Foto: Format arkitektur AB

www.formatarkitektur.se

www.branschaktuellt.se | 75

KONTOR

Pentry Plan 16, Foto: Zengun

Till sommaren står förbundshuset i Stockholm klart På Kungsgatan i centrala Stockholm,

dern och flexibel arbetsplats, där stor

samt en innergård och ny takterrass.

ligger det k-märkta förbundshuset

hänsyn tas till kulturhistoriska värden.

- Vi har öppnat upp bjälklaget mellan plan 4 och plan 5 på innergården

som vid tillblivelsen 1924 var toppmodernt. Sedan våren 2019 pågår en

- Vi blev nyligen klara med etapp ett

för en atriumgård på plan 4 som ger

ombyggnation som är utformad för att

som är överlämnad till Vision. Nu åter-

dagsljus och en fin effekt invändigt.

både harmonisera med det befintliga

står arbeten på tre våningsplan innan

Det har även utförts invändiga öpp-

huset men ändå vara ett tillskott från

vi är helt klara, vilket vi räknar med att

ningar mellan våningsplanen för nya

nutida ideal.

vara innan sommarsemestrarna drar i

interntrappor samt en tillbyggnad mot

gång, säger Erika Wiberg, projektchef

innergården på alla våningsplan. Det

Projektet har nu kommit en bra bit på

hos den Stockholmsbaserade byg-

öppnar upp huset som på så vis får

väg. Ombyggnationen, som inleddes

gentreprenören Zengun.

ett bättre flöde, säger Peter Eklund,

2019 beräknas stå klart sommaren 2021

produktionschef och tillägger att den

och totalt omfattar projektet cirka 11 500

Insidan har med största försiktighet

största byggmässiga förändringen är

kvadratmeter fördelade på tio plan.

omvandlats till moderna kontorsloka-

just dessa nya flöden.

ler, som efter ombyggnationen, komBakom projektet står Fackförbundet

mer att omfatta fem våningsplan för

Projektet utförs som en samverkan-

Vision, totalentreprenören Zengun och

Vision själva och därutöver tre plan för

sentreprenad, vilket innebär ett nära

arkitektbyrån Megaron Arkitekter. Syftet

extern uthyrning. Fastigheten har även

samarbete mellan beställaren Vision

med renoveringen är att skapa en mo-

ett garage i två plan som har fått ett lyft

och entreprenören Zengun, från pro-

| www.branschaktuellt.se

jektering till genomförande. Erika beskriver samarbetet med

sig. På Zengun strävar vi alltid efter att jobba nära våra kunder,

Vision som gott.

samverkan ligger i vårt dna. Om det finns en god dialog och en förståelse för varandras arbete, så resulterar det i ett lyckat pro-

- Jag ser en stor fördel med att arbeta i samverkan. För oss är det

jekt, vilket detta kontorsprojekt är ett gott exempel på.

väldigt viktigt att leverera det som vår kund vill ha och ser framför

TEXT AV LINDA JOHANSSON

Peter Eklund och Erika Wiberg Zengun, Foto: Zengun

Företaget grundades 1989 som ett entreprenadföretag. Idag är vi fortfarande ett renodlat ventilationsföretag med en mycket flexibel organisation.

Företaget grundades 198 som ett entreprenadföreta Idag är vi fortfarande ett renodlat familjeföretag me en mycket VENT projekt AB är ett flexibel fullserviceföretag inom organisation. luftbehandling och

ETT FULLSERVICEFÖRETAG INOM LUFTBEHANDLING

specialister på att skapa ett inomhusklimat ____ som uppfyller dagens högt ställda krav.

30år projekt AB är ett VENT 1989-2019 fullserviceföretag inom VENT projekt AB luftbehandling och Fraktflygargatan 5 128 30 SKARPNÄCK specialist på att skapa ett www.ventprojekt.se inomhusklimat som uppfyller högt ställda krav

____ www.branschaktuellt.se | 77

VENT projekt AB jobbar

Magasin X från järnvägen. Fotograf: Vasakronan/White

KONTOR

Magasin X öppnar för inflytt – blir Sveriges största kontorshus med stomme i trä Magasin X, ett kontorshus beläget centralt i Uppsala, slår under hösten och vintern upp portarna för hyresgäster. Kontorshuset har tagit två att konstruera och utmärker sig med ett särskilt fokus på hållbarhet – inte minst på grund av dess trästomme.

ed en projektstart

i september 2019 står

nu NCC:s och Vasakronans storbygge klart.

Projektet har enligt Vasakronan en stark hållbarhetsprofil

Kontorshuset, som uppförts ett stenkast från

överlag, med innovativa lösningar gällande bland annat

Resecentrum i centrala Uppsala, är sju vå-

energiförsörjning, och kommer att certifieras med högsta-

ningar högt och omfattar 11 500 kvadratmeter . Konstruktionen är unik då husets stomme helt är byggd i trä, och blir därmed den största av sitt slag i Sverige. Enligt Jonas Wahlström, chef för projektgenomförande hos Vasakronan Uppsala, var valet av konstruktionsmaterial naturligt. – Det var ju egentligen att plocka lågt hängande frukt. Bygg och fastighetsbranschen står för en dryg femtedel av all utsläppt koldioxid. Av allt material som används så går absolut mest åt till stommen. Därför var det naturligt att minska

klimatavtrycket där, säger han .

| www.branschaktuellt.se

gift. Det krävdes gedigna utredningar

naturliga skäl är alla inte identiska,

av en expertgrupp, och efter ett antal

men de har samma avtalstyper och

”interna grindar” blev det dock ett ge-

teknik. Om man har en yta i Uppsala

nomförandebeslut. Responsen hos de

ska man man kunna gå in på samma i

blivande hyresgästerna var då ytterst

Stockholm eller Göteborg och veta hur

positiv:

det fungerar. Bland annat därför är det viktigt för oss att själva äga produkten,

– Det gick riktigt bra. Det är få pro-

säger Wahlström.

jekt som är nästan fullt uthyrda redan innan man har satt spaden i marken,

Första hyresgästen i Magasin X blir

säger han.

Skatteverket, som kommer att ta över

80 procent av kontoren var då uppbo-

två våningar i oktober 2021. Reste-

kade. Kort därefter steg den siffran till

rande kontor väntas fyllas under mars

97 procent.

nästa år.

På gatuplanen av Magasin X öppnar Vasakronan Arena. Det är en idé som

TEXT AV FREDRIK FAHLMAN

beskrivs som en förlängning av befintliga kontor, där hyresgäster erbjuds nivån Platina efter miljöklassificeringssystemet LEED. Att konstruera ett sjuvåningshus i trä var, enligt Wahlström, inte en lätt upp-

extra kontorsplatser, mötesrum och annan service med flexibla avtal. – Vasakronan har en sådan yta i varje region. Arena är vårt koncept om kontorsuthyrning under kort tid. Av

Foto: Joakim Kröger

Rätt från grunden På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Magasin X i Uppsala. • Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

hercules.se

VI KAN FASTIGHETSAUTOMATION www.automationsbolaget.com 0224 – 79 04 30

010-205 11 01 info@b-mec.se www.b-mec.se

Box 198 751 04 Uppsala

www.branschaktuellt.se | 79

KONTOR

Renovering av det lutande taket av kontorsbyggnader i Stockholm En kontorsbyggnad på Sandhamnsgatan 63 i hjärtat av Stockholm har fått nytt tak som en del av ett moderniseringsprojekt. Nya fläktrum för luftkonditionering och uppvärmning byggdes ovanpå kontorsvåningarna och taket måste byggas om helt. 80

| www.branschaktuellt.se

Fastigheten på Sandhamnsgatan 61–65 består av två delvis sammanlänkade kontorsbyggnader med totalt cirka 34 000 m² kontorsutrymme. Fastigheternas omgivning håller på att förvandlas till ett attraktivt och spännande område. Byggnaderna stod färdiga 1966 och har sedan dess genomgått en omfattande renovering. Lokalerna har en helt ny infrastruktur för el, kyla och ventilation. De senaste fastighetsutvecklingsprojekten omfattar även renovering och förnyelse av taket. Den förnyade takytan består av tre plana tak på totalt 2 650 m². Det lutande taket isolerades med högpresterande Recticel PIR-isoleringsskiva på ståldäck under ett mekaniskt fastsatt vattentätningssystem med enskiktsmembran.

Projektledaren Jörgen Carlsson hos takentreprenören Plåtslagaren GH Johansson AB säger: ”Det var möjligt att slutföra ett så stort projekt som detta på mycket kort tid tack vare att Recticel isoleringsskivor är så snabba och smidiga att montera. Vi började bygga det plana taket på Sandhamnsgatan 63 i början av februari och det var klart i slutet av mars. Den största fördelen enligt min mening är Eurothane® Silver E-skivornas stora dimensioner på 1 200 x 2 400 mm, eftersom det påskyndar monteringen avsevärt. Det är också trevligt att man kan gå på byggplatsen utan begränsningar medan isoleringen monteras. För våra team på plats är de styva skumskivorna enkla att hantera, skära och montera. Vi vet av tidigare erfarenhet att PIR-isoleringsskivorna är mycket lätta att arbeta med. I början av projektet fick vi lutningsritningar med beräkningar från Recticel Insulation, vilket var till stor hjälp för oss. Vi bytte från en annan tillverkare till Recticel Insulation eftersom vi ville ha en enklare lösning med fästen för mekanisk fastsättning. Monteringsarbetet på byggplatsen har gått utan problem. Vi är mycket nöjda med den utmärkta service vi fått under projektet och jag har rekommenderat Recticel Insulation till mina kontakter. Dessutom överväger vi att anlita Recticel Insulation för nästa takprojekt med PIR-isolering, ett nybyggt bostadshus i norra Stockholm.”

Produkterna som använts i projektet är Eurothane® Silver E-skivor med tjocklekar på 50 mm och 80 mm och Eurothane® Silver A-skivor för avsmalnande lösning med lutning 1:60 och tjocklekar på 20–40 mm, 40–60 mm, 60–80 mm och 80–100 mm. Med en värmekonduktivitet (lambda) på 0,022 W/mk går det att uppnå utmärkta termiska egenskaper. I tillämpningar med plana tak är det förmånligt med hög tryckhållfasthet med en sträckgräns över 150 kPa eftersom det tillåter underhållsbelastning av fotgängare under byggtiden.

recticelisolering.se/lutandetak www.branschaktuellt.se | 81

Byggnad 29 ska certifieras enligt miljöbyggnad nivå Guld. Foto: Klas Sjöberg, Region Västerbotten

VÅRD

Vården i Norrland får ökat utrymme när byggnad 29 färdigställs Efter nästan tre års byggnation närmar sig slutbesiktningen av Byggnad 29 vid Norrlands Universitetssjukhus. Behovet av fler lokaler har uppstått för Norrlands Universitetssjukhus. Av den anledningen bygger Region Västerbotten ett flertal byggnader på området. En av dessa är byggnad 29, som byggs i partnering av OF Bygg.

et är en modern och energieffektiv byggnad

Byggnad 29 kommer att bli en lågenergibyggnad som

som har utformats av LINK Arkitektur och

är jämförbar med passivhus. Det kommer bland an-

sträcker sig över cirka 11 800 kvadratmeter

nat att finnas miljövänlig geometrisk uppvärmning och

BTA. Tanken är att den bland annat ska husera sjukhusets läkemedelsproduktion, administra-

tion och fertilitetsklinik. Arbetet har pågått sedan juni 2018 och närmar sig nu slutbesiktning. – Just nu är vi i slutskedet. Vi har börjat med injusteringar av tekniken, som ventilationsaggregaten vilka vi har flera olika av i byggnaden. Vi har löpande förbesiktningar ovan undertak under våren och förbesiktningar av övriga delar är planerad mellan vecka 19 och 25. Slutbesiktning 27 augusti, säger Tobias Mårtensson, projektledare på Region Västerbotten.

| www.branschaktuellt.se

Totalentreprenör i samverkan för By 29

ett effektivt ventilationssystem med värmeåtervinning. Utgångsläget

för

projektet

är

miljöbyggnad

nivå

Guld.

– Vi arbetar mot miljöbyggnad Guld men det är oklart om vi kommer att certifiera byggnad 29. Bland åtgärderna har man bland annat valt produkter och material enligt byggvarubedömningen. Sedan installeras behovsstyrd ventilation och ett eget energilager under byggnaden, säger Tobias Mårtensson. Som med alla byggprojekt har byggnad 29 haft sin beskärda del utmaningar. En av dessa grundar sig i lokalernas placering på sjukhusområdet. – Vårdverksamheten runtomkring får inte störas. Av den anledningen har den största utmaningen varit den omfattande sprängningen som utförts i absolut närhet till sjukhuset. Vi har tagit oss igenom det tack vare det fina samarbete som vi haft i projektgruppen, bland entreprenörerna och med vården. Det har varit vinnande faktorer, säger Tobias Mårtensson. TEXT AV JESPER NORELL

Stolt partner vid By 29.

Vi tror att fler är bättre. Därför har vi samlat experter från alla områden av installationer under ett och samma tak. För dig blir resultatet en stabil partner med full koll på insidan av ditt bygge. Tryggt och bekvämt, eller hur? För projektet har vi varit partner för installationerna inom el, säkerhet och rörpost. Vill du veta mer om hur vi jobbar i partnering? Läs mer på assemblin.se.

Det är insidan som räknas.

www.branschaktuellt.se | 83

VÅRD

Miljardinvestering ökar takten i GoCo Health Innovation City Ny storsatsning på samverkande hälsoinnovation ska öka utvecklingstakten av det stora klustret inom medicin och hälsa, GoCo Health Innovation City i Mölndal. Det är fastighetsbolagen Next Step Group, Investor-ägda Vectura Fastigheter och Balder som tillsammans investerar drygt 1,6 miljarder kronor. Målet är att innovationsklustret ska accelerera svensk hälsoinnovation genom att skapa nya möten, innovationer och samarbeten. Navet blir signaturbyggnaden GoCo House – ett hus för samverkan på hela 21 000 m2 som nu byggstartas. Just nu befinner vi oss i slutspurten av installationerna i det japanska företaget Fujirebio Diagnostics laboratoriebyggnad i GoCo Health Innovation City. Vi på Åsens Projekt har under nästan två år projekterat, levererat och monterat en komplex VVS-anläggning bestående av tappvatten-, renvatten-, tryckluft-, gas-, avlopp-, waste-, fjärrkyl- samt värmeanläggning.

Åsens Group | Åsens Projekt | Åsens Rör | Gothia VVS Hälleflundregatan 12, 426 58 Västra Frölunda| www.asensgroup.se

| www.branschaktuellt.se

Samtidigt är det klart att Balder och Tredje AP-fonden ska utveckla 450 hyresrätter och forskarbostäder i stadsdelen. – De utmaningar vi står inför, både inom mänsklig hälsa och global konkurrens, kräver nya sätt att jobba. Byggnaden GoCo House blir ett nytt forum för akademin, företag och entreprenörer och det är den här typ av satsningar som krävs för att vi ska bli den magnet för kompetens och motor för innovation som den svenska hälsosektorn efterfrågar, säger Joel Ambré, VD på Vectura Fastigheter.

Nu byggstartas GoCo House som blir signaturbyggnaden för storsatsningen GoCo Health Innovation City.

GoCo House manifesterar idén med GoCo Health Innovation

Det är en viktig beståndsdel som gör området levande, säger

City genom att vara en mötesplats och neutral plattform för

Erik Selin, VD på Balder.

nya samarbeten. I en kommande filminspelning medverkar Marcus Wallen– Framstående forskning kommer från samverkan, och nu

berg, Leif Johansson och Carl Bennet, som alla utifrån sina

skapar vi platsen där goda forskningsidéer ska kunna kanali-

olika verksamheter är beredda att göra stora satsningar för

seras och realiseras. Vi skapar nya möjligheter till samverkan

att göra GoCo Health Innovation City till ett världsledande

för att accelerera den innovationskraft som finns samlad i

centrum för utveckling inom hälsa, biomedicin och hälsotek-

regionen, säger Jacob Torell, VD på Next step Group.

nik.

Erik Selin ser också GoCo Health Innovation City som en viktig investering i göteborgsregionens framtid.

I filmen medverkar också näringsminister Ibrahim Baylan AstraZenecas VD Pascal Soriot, globala forskningschefen

– Jag tror att GoCo kommer skapa mycket värde för både re-

Mene Pangalos, forskaren och entreprenören Mathias Uhlén,

gionen och Sverige. Läget vid AstraZeneca är fantastiskt och

KTH, sjukhusdirektören Ann-Marie Wennberg, Sahlgrenska

det behövs ett sådant här kluster för att utveckla svensk häl-

universitetssjukhuset och rektorn vid Göteborgs universitet,

soinnovation och för att attrahera både kompetens och före-

Eva Wiberg.

tag här. Bostäderna vi bygger gör att gästforskare, anställda

TEXT AV MYRNA WHITAKER

och andra som GoCo attraherar kan bo i hjärtat av området.

031-540 340 utab.peo@telia.com

031-10 51 00 www.branschaktuellt.se | 85

Fotograf: Bert Leandersson

VÅRD

Nya byggnader färdigställda på Kungälvs sjukhus I höstas genomfördes slutbesiktning och entreprenaden

ställer på moderna arbetssätt och vårdhygien. Dessutom har

godkändes för de nya vårdbyggnaderna för somatisk vård

vi uppfört en ny försörjningsbyggnad för att höja sjukhusets

på Kungälvs sjukhus. Det är den andra delen av ett om-

tekniska standard och öka robustheten när det gäller teknisk

fattande byggoch utvecklingsprojekt som Västfastigheter

försörjning, säger Roger Olausson, fastighetschef på Västfast-

uppfört i Kungälv. Totalt omfattar de nya vårdbyggnaderna

igheter.

ca 33 000 kvm och erbjuder 280 nya vårdplatser. Nu lämnas byggnaden över till verksamheten.

Byggnadsarbetena inleddes under 2016. Första delen färdigställdes 2019 och togs i bruk under hösten för ett år sedan. I

- Vi som jobbat med projektet är stolta över att inom utsatt

och med att entreprenaden godkändes vid slutbesiktningen

tid kunna lämna över nya, moderna lokaler till verksamheten i

lämnas byggnaden nu över till verksamheten. Byggnaden är

Kungälv. Det har varit ett roligt och väl intrimmat projekt där be-

projekterad för att nå Miljöbyggnad Guld.

ställare, entreprenör och verksamhet arbetat tätt tillsammans, säger Daniel Dåverhög, projektledare på Västfastigheter.

TEXT AV REDAKTIONEN

Det nya huset är ritat av Sweco, som 2012 vann regionens arkitekttävling för projektet. Skanska Sverige AB har varit generalentreprenör. Materialvalen på utsidan är enkla, robusta

Välkommen till

och moderna. Fasaden på de nya vårdbyggnaderna har fått en egen identitet, medan de övriga är vita och på så vis knyter samman befintligt med nytt. I de nya lokalerna får patienterna rum med generösa fönster och från många av dem ser man ut över vacker natur. - De nya vårdbyggnaderna på Kungälvs sjukhus är utvecklade och anpassade för att motsvara de krav som verksamheten

| www.branschaktuellt.se

031-338 74 80 | www.sanda.se

Solhaga Arvidstorp i västervy, Illustration: Fredblad Arkitekter

Om- och tillbyggnaden av äldreboendet Solhaga Arvidstorp är i hamn Byggprojektet för seniorboendet startade i november 2018

diagnoser. Totalt har 45 nya boenderum samt allrum och per-

och det stod färdigställt i februari 2021. Inflyttning i den ny-

sonaldelar upprättats på tre våningsplan.

byggda delen för de boende skedde i oktober 2020 och personaldelarna i ombyggnadsdelen tas i bruk den 1 maj 2021. Det nya boendet är uppfört med långsiktigt hållbara material och miljöer inne såväl som ute och det är Fredblad Arkitekter som stått för arkitekturen i projektet.

-Det är en avdelning som är anpassad för dementa och som kan vara utåtagerande. De övriga tre avdelningarna är öppna för alla inom boendet, även dementa. Det nya tillagningsköket och de ombyggda lokalerna för personalen ligger i husets befintliga del, säger Camilla Tovstedt, Fredblad Arkitekter.

Fredblad Arkitekter har jobbat ambitiöst och noggrant med att

Vad har varit mest positivt med projektet?

skapa denna hemtrevliga känsla i boendet. Genom att använ-

Det mest positiva är möjligheten att förverkliga ett helt mo-

da sig av varma färger, fondtapeter i boenderum, umgänges-

dernt boende i symbios med en befintlig anläggning. Här

ytor, träkänsla på golven och mycket annat.

finns alla möjligheter till synergier i drift och kunskap på en

I det nya äldreboendet har det bland annat byggts ett nytt tillagningskök och fyra avdelningar för boende med demens-

och samma plats, vilket är bra! TEXT AV LINDA JOHANSSON

Sedan 1963 har vår drivkraft varit att aktivt och hållbart medverka till att utveckla platsen där vi själva lever, arbetar och bor.

www.branschaktuellt.se | 87

VÅRD

Solceller har installerats på taket av Brädgården. Dessutom finns planer på att installera laddstolpar i garaget. Bild: Brunnberg & Forshed

Lugn och harmoni – Kvarteret Brädgården snart färdigställt Det nya vårdboendet i kvarteret Bräd-

väl lägenheterna som de gemensamma

man ska arbetet varken ha drabbats av

gården i Norrtälje närmar sig slutfö-

ytorna.

leveransfel eller sjukdom.

rande. Slutbesiktning sker i stunden och projektet ska vara färdigt i maj.

– Vår förhoppning är att de boende kom-

TEXT AV JESPER NORELL

mer trivas och att de känner att de har en Det är Noccon AB som har byggt kvar-

bra boendemiljö, säger Magnus Ekman.

ter Brädgården på uppdrag av Arwidsro Fastighets AB. Det fem våningar höga

Certifieringen gick igenom

vårdboendet innehåller 80 lägenheter och

Det har även gått bra hållbarhetsmässigt

är designat med lugn och harmoni i åtan-

i projektet. Ambitionen var att bli certifie-

ke. Byggarbetet har pågått sedan novem-

rad enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Det

ber 2019 och är nu inne i slutetappen.

målet har nu uppnåtts. Utöver certifieringen har solceller installerats på taket.

– Just nu är det besiktningsarbete som

Det finns två våningar garage under mark

pågår. Allt är egentligen färdigt så vi har

som innehåller 90 platser, utöver vilka det

planerad inflyttning den 17 maj, säger

finns planer på att installera laddstolpar

Magnus Ekman, projektledare på Arwids-

för elfordon.

ro Fastighets AB. Vårdbolaget Humana, som är hyresgäst

Projektet har gått framåt trots coronapan-

och operatör av vårdboendet, lägger stor

demin. Det fanns oro för att produktionen

vikt i utformningen och funktionerna i så-

skulle påverkas, men enligt Magnus Ek-

| www.branschaktuellt.se

Foto: Arwidsro

GALORE KOMMENTERAR Galore Electro erbjuder professionella och långsik-

ta oss an ett projekt av den här komplexiteten, säger

tiga helhetslösningar inom bland annat elinstalla-

Jonas Jacobsson, projektledare på Galore Electro.

tion, svagström och säkerhet. Företaget har idag 43 medarbetare och är i gång med att anställa fler.

Vad tar ni med er från det här projektet?

I byggnationen av kvarter Brädgården har Galore

– Att vi trots det avancerade arbetet klarade av det

bidragit med all installation av kraft, belysning, data

här projektet. Nu står vi redo med självsäkerhet för

och säkerhet. Bland detta är Modernas komplexa

att ta på oss liknande uppgifter framöver, säger Jo-

belysningsstyrning.

nas Jacobsson.

– Det är ett avancerat system och en stor utmaning har varit att få ihop all teknik runt belysningen. Med vår breda kunskap så har vi dock haft möjlighet att

www.galore.se

UTFÖR ELINSTALLATIONERNA Vi utför elinstallationerna på Kv. Brädgården

www.branschaktuellt.se | 89

VÅRD

Byggnationen av Sala Sjukhus fortskrider enligt tidplan

Det nya sjukhuset i Sala börjar ta form. En helt ny vård-

Nybyggnationen sträcker sig över cirka 10 200 kvadratmeter

byggnad byggs och kopplas samman med den befintliga

och ska resultera i hållbara byggnader för en mer samlad

vårdcentralsbyggnaden som byggs om för att klara framti-

och tillgänglig vård för invånarna. Lokalerna byggs även

dens vårdbehov. Lokalerna planeras tas i drift 2022.

enligt principen ”flexibelt byggande”, vilket innebär att bygg-

ByggDialog bygger nya sjukvårdslokaler i partnering med

naden snabbt ska kunna anpassas utifrån nya arbetssätt, ny

Region Västmanland. Det befintliga sjukhuset byggdes i

utrustning och teknik. De nya lokalerna kommer att ha sam-

slutet av 60-talet och har sedan dess fått ett stort renove-

ma vårdutbud som tidigare, men sjukhuset får nu en egen

ringsbehov. Arbetet har pågått sedan april 2019 och rör

bassäng för rehabilitering och träning. Arkitekt i projektet är

sig framåt enligt tidplanen.

Sweco Architect. Ett sjukhus med hållbarhet i åtanke Bland lösningarna som implementeras i de nya sjukhuslokalerna kommer till exempel fjärrvärme och fjärrkyla att installeras. Dessa är helt förnyelsebara för en lägre miljöpåverkan. Fastighetsanknutna solceller ska installeras på sjukhusbyggnaden och andra lösningar är under utredning. Miljömässigt skapar nybyggnationen även nära förbindelse med natursköna omgivningar vilket ska tillföra en bättre upplevelse samt läkande miljöer för besökare, patienter och personal.

De nya sjukhuslokalerna byggs enligt ”flexibelt byggande” som innebär att de snabbt kan anpassas utifrån förändrade förutsättningar. Bildkälla: Sweco

– Vi har en befintlig vårdcentral som har byggts om. Den är nästan färdig. Sedan har vi nybyggnadsdelen där stommen är klar och vi arbetar nu med innerväggar, installationer och fasader, säger Jan Simonsson, byggprojektledare för Region Västmanland.

Utför håltagning, sågning, slipning, sanering, bilning i betong samt rivning av stora som små Utför håltagning, sågning, slipning, bilning i betong50 samt av stora som små byggnader Bryngelsrud 314, 660sanering, 52, Edsvalla • 070-813 50 rivning • www.bmjbetong.se byggnader Bryngelsrud 314, 660 52, Edsvalla • 070-813 50 50 • www.bmjbetong.se

| www.branschaktuellt.se

Försäljning av den gamla byggnaden Den 12 mars gick regionen ut med att den gamla sjukhusbyggnaden i Sala säljs till företaget ProNordic AB. Innan avtalet kan vinna laga kraft måste det först godkännas av regionfullmäktige i slutet av april. Beräknad överlåtelse blir i slutet av maj. Fram till dess att den ny vårdbyggnaden i Sala är inflyttningsklar i slutet av 2022 kommer sjukhusverksamheten fortsätta i samma lokaler som nu. TEXT AV JESPER NORELL

Hemsö uppför Nodhuset i Norrköping som blir en del av den nya stadsdelen Sandbyhov. Bild: Hemsö/AG arkitekter.

Tiovåningshus i Sandbyhov närmar sig I sommar ska Nodhuset i Sandbyhov i Norrköping stå klart

uppåt uppförs 42 lägenheter. Hela projektet har en uppskattad

för slutbesiktning. Det tio våningar höga huset kommer då

investeringskostnad på 230 miljoner kronor.

att inrymma 42 lägenheter, vårdlokaler och butiker i botten-

– Kombinationen av vårdlokaler, kommersiella ytor och hyres-

våningarna. Bakom projektet står byggherren Hemsö och

rätter i samma byggnad ser vi som en attraktiv lösning i framti-

totalentreprenören Peab.

dens stadsdelar, säger Nils Styf, vd på Hemsö, i ett pressmeddelande.

Stadsdelen Sandbyhov i Norrköping håller på förvandlas till en

Nybyggnationen av vårdcentral och folktandvård startade

ny modern stadsdel med bostäder, kommersiell service, vård-

sommaren 2019 och inflyttning ska enligt planen ske som-

och äldreboenden samt vackra parkmiljöer. Hemsö uppför

maren 2021. Lägenheterna till hyresbostäder beräknas vara

bland annat det så kallade Nodhuset.

inflyttningsbara under hösten 2021. Enligt planen ska första inflyttningen ske till hösten 2021. Hem-

Totalt får Nodhuset en yta på 9 000 kvadratmeter fördelat på

sö är byggherre och Peab är totalentreprenör.

tio våningar. Från våning fyra till tionde och sista våningsplanet TEXT AV REDAKTIONEN

SEBE-LISTEN – kvalité från Dalarna!

Standardprofil • Specialprofiler Allmogelister • Egen design farenhet av Mer än 50 års er tverk! ytbehandlat lis

Tel: 0247-125 00, 127 40 | sebe@une.se | uneprodukter.se

www.branschaktuellt.se | 91

Foto: Kungsbacka kommun

VÅRD

Äldreboende öppnar i Särö: ”Platserna är välbehövliga inför framtiden” I februari kunde de första boende flyt-

för konstruktionen av huset, som också

– De nya platserna är välbehövliga inför

ta in på ett nytt vård- och omsorgsbo-

inkluderar kafé och restaurang.

framtiden även om vi just nu kan erbjuda alla som står i kö till ett boende plats

ende i Särö utanför Kungsbacka. Det rör sig om nästan hundra platser –

Särö vård- och omsorgsboende har am-

inom tre månader som lagen kräver,

och ännu fler planeras.

bitionen att hålla en småskalig känsla,

säger Helene Ljungqvist, verksamhets-

vilket bland annat görs möjligt med inn-

chef för de kommunala vård- och om-

Det beskrivs av Kungsbacka kommun

ergårdar med odlingsmöjligheter. Miljön

sorgsboendena samt hemsjukvård och

som ett modernt boende med 80 platser.

har också tagits i beaktning med både

rehabilitering på förvaltningen för Vård &

Prislappen landade på 215 miljoner kro-

solceller och sedumtak.

Omsorg.

nor och byggentreprenören Brixly står Kompletta prefabkonstruktioner i stål och betong Smidmek har mångårig erfarenhet av prefabricerade betong- och stålstommar samt smides- och tunnplåtsarbete. Vi har kontor i Eslöv, Göteborg och Stockholm men jobbar i stora delar av landet. Låt oss bli en stabil och flexibel samarbetspartner för era projekt. Mest nytta för projektet gör vi i tidig samverkan med er, där vi tillsammans optimerar stomlösningar ur ett kostnads- och miljöperspektiv. På så sätt tar vi tillsammans tillvara stommens och projektets möjligheter på bästa sätt. Läs mer på smidmek.eu

| www.branschaktuellt.se

Foto: Sabine van Erp, Pixabay

Ljungkvist tillägger att ytterligare tre byggen av vård- och omsorgsboenden planeras i närliggande Björkris och Anneberg.

Nytt vårdboende i Kumla byggs Ett nytt vård- och omsorgsboende byggs i Kumla, Örebro län. Det är OBK Sverige AB som bygger de nya lokalerna

Som förberedelse för projektet har Vård & Omsorg tillsammans med Lokalförsörjning besökt seniorboenden runt om i landet för att få inspiration till utformningen.

på uppdrag av Länsgården Fastigheter AB och Kumla kommun. Boendet Kungsparken omfattar 126 lägenheter om cirka 33 kvadratmeter och ska även innehålla verksamhetslokaler,

Första inflytt kunde ske i februari i år.

storkök och skyddsrum. Arbetet har pågått sedan juni 2020 och beräknas stå klart i februari 2023.

TEXT AV FREDRIK FAHLMAN Det nya boendet kommer att ägas av Länsgården Fastigheter och hyras av Kumla kommun, som i sin tur hyr ut lägenheterna till medborgare som har behov av vård och omsorg under dygnets alla timmar.

”Vi hjälper våra kunder att sänka sin energianvändning med hjälp av effektiva system och flexibla lösningar. Vår erfarenhet är att helhetslösningar inte behöver vara komplicerade eller kostsamma.”

Arkitekter i projektet är Marge Arkitekter AB och SP Landskapsarkitektbyrå AB. TEXT AV REDAKTIONEN

www.crf.se

Teknikkonsult inom VVS, energi & miljö besök oss på www.aohab.se

Ett måleriföretag med hög kompetens, med ett brett utbud av tjänster och en vilja att alltid bli lite bättre. Att måla är att vårda en yta. För oss är det även viktigt att vårda våra kunder. Vi utför vårt arbete med hög kvalitet, att vara lätta att ha att göra med, hålla vad vi lovar och stå för det vi gör. www.forsberg-maleri.se Tel: 019-26 95 00 E-post: info@forsberg-maleri.se

www.branschaktuellt.se | 93

VÅRD KULTUR

Foto: We Group (tidigare PP Arkitekter)

Kungsbacka kommun satsar stort på Kungsbacka badhus Efter år av planering och över två års byggarbeten står Kungsbacka kommuns största investering någonsin klar. Kungsbacka badhus öppnades för allmänheten i maj 2020 och har kostat 430 miljoner konor.

adhuset på 12 000 kvm

son, kan nu se tillbaka på ett lyckat pro-

jobbade på ett bra och effektivt sätt, sä-

syns tydligt vid Kungs-

jekt och samarbete.

ger Peter Johansson.

sina tjugo meter där huset

– Vi har hållit tidplanen, underskred bud-

Den

är som högst, och kommu-

geten och samarbetet med Betonmast

innehåller bland annat en 50-metersbas-

nens projektsamordnare Peter Johans-

har flutit väldigt bra, helt smärtfritt. De

säng med tio simbanor och hopptorn. Det

backas sportcenter med toppmoderna

anläggningen

Det självklara kunskapsföretaget inom fukt och inomhusmiljö. Monomeet levererar tjänster inom områdena fukt och lufttäthet till byggprocessen, under projekterings- och produktionsskede.

info@monomeet.se, www.monomeet.se Skiffervägen 32, 224 78 Lund, 046-145300 E A Rosengrens gata 29C, 421 31 Västra Frölunda, 031-7049050

| www.branschaktuellt.se

kommer även att bli ett familjebad, två undervisningsbassänger

600 kvadratmeter mosaik

med höj- och sänkbar botten, vattenrutschkanor, gym, och kafé.

Den invändiga kakelsättningen består av totalt 326 000 kakel-

Badhuset rymmer även en varmbassäng och en bassäng

plattor på en yta av 10 300 kvadratmeter. Det har även satts

med strömkanal och rutschkanor samt en relaxdel med bub-

600 kvadratmeter mosaik.

belpool utomhus, aufgussbastu, ångbastu, varmpool och kallpool.

Ett av badhusets kännetecken är den utvändiga konsten av finska världskonstnären Mari Rantanen som består av 7 100 kakelplattor i flera färger. Plattorna täcker en yta av 500 kvadratmeter utanpå huset. Bakom projektet står byggherren Kungsbacka kommun, totalentreprenören Betonmast Göteborg, och arkitektfirman We Group Arkitektur. We Group (tidigare PP arkitekter) har utfört projekteringen i system- och bygghandlingsskede. TEXT AV REDAKTIONEN Foto: We Group (tidigare PP Arkitekter)

We Group (tidigare PP Arkitekter)

www.branschaktuellt.se | 95

KULTUR

Bildkälla: Tengbom

Illustration: BSV / Jönköpings kommun

Byggnationen av Kalmars nya ishall rör sig framåt

Stadsparksvallen rustas upp

Kalmar stads ishall ”IFFE-hallen” har rivits och ersätts av en

Just nu pågår ett intensivt arbete med att bygga om arenan

nybyggd arena. Arbetet kommer att pågå till oktober 2021

Stadsparksvallen i Jönköping. Bakgrunden till projektet,

då de nya lokalerna invigs.

som började för ett drygt år sedan, är för att skapa en arena som klarar allsvenska krav.

Nybyggnationen kommer av att den gamla hallen inte längre höll byggnadsmässig standard och därmed behövde ersät-

Fram till 2022 kommer arenan byggas om i tre etapper för

tas. Standarden har även behövts höjas för att möta Svens-

att påverka seriespel så lite som möjligt.

ka Hockeyförbundets krav på allsvenska arenor. Byggstart

Först har den södra läktaren byggts om och till med 300

av den nya ishallen skedde vecka 24 2020. Arbetet rör sig

sittplatser, det har byggts nya dopingrum och omklädnings-

framåt på byggarbetsplatsen i enlighet med tidplanen.

rum. I andra pågående etappen rivs den norra läktaren för

– Just nu är vi i entreprenadskeendet och har kommit lite

göra plats för en ny betongläktare.

mer än halvvägs. Det ska vara klart i oktober i år, säger Toni Sjöö, byggprojektledare på Kalmar Kommun.

I etapp tre, som inleddes i början av april 2021, anläggs en helt ny hybridgräsplan med markvärme och planen bred-

Publikkapaciteten i den nya arenan blir 2 500 personer. Det

das sex till sju meter norr ut. Entreprenaden beräknas vara

kommer att finnas kök och serveringsyta på plan två i bygg-

klar i september i år. I mars togs beslut om att även östra

naden. På taket ska även solceller installeras i enlighet med

läktaren ska åtgärdas inom ramen för projektet. Arbetet

kommunens krav på hållbarhet.

kommer påbörjas så snart bygglov och upphandling är klart. TEXT AV REDAKTIONEN

TEXT AV REDAKTIONEN

Konsult inom vattensprinkler – För ett bättre brandskydd

www.bmfasad.se

www.melinkonstruktionsbyra.se Tel: 076-022 37 44

Vi har medverkat i murningsarbetet på Stadsparksvallen

| www.branschaktuellt.se

Den ikoniska Tapetfabriken blir Clarion Hotell Efter nästan tre år är bygget klart. Nu öppnar Clarion ännu ett hotell, denna gång i den ikoniska Tapetfabriken i Sickla i Stockholm.

åbergs tapetfabrik öpp-

och en lobbyyta med restaurang, eve-

och tror inte att pandemin kommer att

nade i Södra Stockholm

nemangsytor och konferenslokaler på

sätta alltför stora käppar i hjulet.

1906.

2000 kvadratmeter.

– Det här bygget har hållit på länge och

Nu,

hundra

år

senare, blir den anrika byggnaden hotell under

Clarion Collection.

planeringen började för fem år sen. För Atrium Ljungberg, som varit bygg-

Självklart hoppades vi inte på en pan-

herre för projektet, är Sickla en av deras

demi, och vi förstår att vi kan behöva an-

mest prioriterade platser.

passa vår verksamhet med restriktioner.

– Det här kommer att bli ett hotell som kommer att knocka besökarna med all

– I samverkan med en mycket välrenom-

atmosfär. För mig blir det oemotstånd-

merad partner lägger vi nu nästa pus-

ligt! utbrast hotellkedjans ägare Petter

selbit till staden Sickla. Ett hotell är en

Stordalen i pressmeddelande.

inbjudande mötesplats som tillför Sickla

Projektet, som är både en om- och ut-

kvaliteter i form av lounge och restau-

byggnad, återbyggde fasaden av ori-

rang som även andra än hotellgäster

ginaltegel med ytterligare tre våningar.

kan utnyttja, sa Annica Ånäs, vd på Atri-

Ambitionen beskrevs som att ta vara på

um Ljungberg, i ett pressmeddelande

historian i hotellverksamheten.

från när bygget tog vid.

Johanna Hellström, ny VD och hotelldirektör för Clarion Collection Hotel Tapetfabriken.

Konstruktionen har pågått sedan 2018

Clarion är också nöjda väldigt nöjda

och beräknas ha kostat drygt 300 mil-

med samarbetet. Johanna Hellström,

joner kronor. Hotellet kommer efter

VD och hotelldirektör för det nya hotellet,

Samtidigt vill vi öppna dörrarna, så när

ombyggnationen att ha 240 hotellrum

ser fram emot att starta verksamheten –

alla har vaccin i armen och marknaden är i gång, då är vi jätteredo. På så sätt kommer vi ganska rätt i timing, säger hon. Det är det första samarbete Clarion har med Atrium Ljungberg, men enligt Hellström har det varit väldigt positivt: – De satsar och utvecklar stort i Sickla, vilket känns toppen från vår sida. De har varit en otroligt bra partner, säger hon. TEXT AV REDAKTIONEN

Illustration över Tapetfabriken, med de tre påbyggda våningsplanen. Illustration: Clarion Collection Hotel.

www.branschaktuellt.se | 97

KULTUR

PIACON AB KOMMENTERAR

Piacon är ett miljökonsultföretag som erbjuder

Hur har ni arbetat?

tjänster inom miljö och arbetsmiljö i byggoch

Vi har arbetat väldigt aktivt med att få en låg ener-

fastighetssektorn. Piacon etablerades år 2010 och

gianvändning. Det har krävt många samordnings-

har kontor vid Telefonplan strax utanför Stock-

möten och diskussioner för att klara av det. I och

holm.

med att det är en gruva precis under så har det varit utmanande för entreprenören att lyckas med

Vad var Piacons part i projektet med Tapetfa-

mark- och grundläggning.

briken?

Vårt uppdrag har varit att BREEAM-certifiera

Stötte projektet på några svårigheter?

bygget, så att det miljöcertifieras. Det är nästan

Det är alltid utmanande att göra det i ett tätbe-

färdigt och bygget kommer att få nivån Excellent.

byggt område, vilket krävt mycket förberedelser

Då krävs lite mer än vad det normalt görs i för-

och dialog. Att dessutom genomföra det under

hållande till hållbarhetsprojekt. Det gäller bland

covid-19 har varit särskilt svårt. Det har påverkat

annat energiprestanda, hållbart material, klimat-

byggprojektet, personalstyrkan och etableringar-

påverkan, bra inomhusmiljö och ett ansvarsfullt

na. Ändå anpassade vi det så att allt fungerade,

byggande.

och jag är väldigt nöjd med vår insats över lag.

| www.branschaktuellt.se

Piacon erbjuder tjänster inom miljö och arbetsmiljö • Miljöcertifiering av byggnader • Miljöstyrning av byggprojekt • Klimatberäkningar • Vi utför även föredrag, workshops och seminarier om miljöcertifiering och arbetsmiljö

Läs mer på: www.piacon.se Kontakt: info@piacon.se Tel: 0727-33 55 60

www.branschaktuellt.se | 99

KULTUR

Helsingborg C har fått en ny fasad i glas mot Kungstorget. Illustration: Tengbom

Helsingborg C slutförs efter invigningen av entrén Efter två års renovering återinvigdes den nya entrén på Helsingborgs resecentrum i december 2020. Arbetet fortsätter dock och kommer att färdigställas efter sommaren 2021.

elsingborg C, tidigare

fokus på trygghet och en välkomnande

– Vi är så gott som klara. De allmän-

kallad

Knutpunkten,

atmosfär. Bland åtgärderna som ge-

na ytorna är i stort sett färdigställda. Vi

är nordvästra Skånes

nomförts har byggnadens fasad mot

arbetar med resecentrumets Kitchen

kommunikationsnav

Kungstorget gjorts om helt i glas med

Floor en våning upp och planerar att

och en av Sveriges

en stor entré. Ursprungligen var tan-

vara färdiga med detta efter somma-

mest trafikerade kommunikationsan-

ken att projektet skulle slutföras under

ren, säger Peter Siroky, förvaltare på

läggningar.

hösten 2020, men det har fortsatt in

Wihlborgs.

under våren 2021. I stunden sker hyDet är NCC som bygger om resecen-

resgästanpassningar och färdigställan-

I vanliga fall passerar cirka 40 000 per-

trumet på uppdrag av Wihlborgs, med

de av restaurangtorget en trappa upp.

soner genom lokalerna, men på grund

100

| www.branschaktuellt.se

Resecentrumets Kitchen Floor ska bli en kulinarisk upplevelse och attraktion Helsingborg C. Illustration: Tengbom

av coronapandemin har antalet resenä-

ning och provisoriska entréer, så det

bland annat koncentrerat sittbänkar

rer minskat. Något som varit till fördel

har fungerat bra, säger Peter Siroky.

mitt på stationsgolvet. Det är en helt

för ombyggnationen.

annan upplevelse när man kommer in Vad har ni fått för feedback på reno-

där än vad det varit tidigare, avslutar

– På grund av pandemin har det varit

veringen?

Peter Siroky.

ett minskat antal besökare. Det har re-

– Vi har fått mycket bra och positiv

sulterat i ett mindre flöde vilket är po-

respons. Det har lagts stort fokus på

sitivt under byggtiden. Gällande rese-

den upplevda tryggheten. Vi jobbar

centrumets besökare samt resenärer

med belysning, mycket glas och har

TEXT AV JESPER NORELL

har vi varit jättenoga med tydlig skylt-

WESTERSTRAND URFABRIK AB

Modultrappor av

varmförzinkat eller pulverlackerat stål för inom- och utomhusbruk

Helsingborg Malmö Lund Stockholm www.apqel.se

www.intertlc.se www.branschaktuellt.se | 101

KULTUR

NCC:s jätteprojekt Kulturkvarteret står klart

ulturkvarteret klart och nycklarna har lämnats

Ett lag för projektets bästa

över till Örebroporten Fastigheter. Genom nära

Byggnationen påbörjades 2018 och har genomförts i

samverkan och stort engagemang är Örebros

partnering mellan NCC och Örebroporten Fastigheter. Projektet

nya arena för kultur i alla dess former klar för

är det största i Örebro kommuns regi på 50 år och visionen från

inflyttning.

start var att utveckla området vid Konserthuset och skapa en levande mångkulturell mötesplats.

– Vi har äntligen lämnat över Kulturkvarteret till vår kund Örebroporten efter tre års intensivt arbete. Nu väntar vi med

– Byggtiden har framförallt präglats av en gemensam syn från alla

spänning på att verksamheterna ska fylla denna fantastiska

entreprenörer driva projektet gemensamt framåt mot uppsatta

kulturbyggnad med innehåll, säger Pontus Nilsson, projektchef

mål. Att alltid sätta projektet bästa i fokus. Sammanfattningsvis

NCC Building Sweden.

har projektet flutit på fantastiskt bra, säger Pontus Nilsson och

Kulturkvarteret är en spektakulär byggnad vid Svartån i Örebro. Med en fasad av aluminium och glas, som fångar färgen på himmelen, kommer huset att ge många möjlighet att utöva och ta del av kultur i olika former. Med 14 000 kvadratmeter fördelat på sex våningar finns plats för verksamheter som en kulturskola med dans- och musiksalar, bibliotek, delar av gymnasieskolans estetiska program, konsthall och en restaurang. I entréplanet finns en stor multiscen med en flexibel scen och skjutbara läktare för till exempel konserter och föreläsningar.

102

| www.branschaktuellt.se

Allt inom säkerhet

www.branschaktuellt.se | 103

fortsätter:

Digital tvilling underlättar

Örebros nya landmärke på plats och

– Noga definierat

förvaltningen

nycklarna har överlämnats till kund.

projekt, hög

Projektet har från början haft stort fokus på

kompetens i

det digitala och arbetet har genomförts

Under

organisationerna hos

med hjälp av verktyg som Virtual Reality

in och i augusti, tre år efter det första

alla inblandade entreprenörer, noggrann

och

Utifrån

spadtaget, planeras dörrarna öppna för

ekonomisk uppföljning månadsvis för

kundens önskemål har NCC utvecklat en

alla Örebroare – och nyfikna besökare

att kunna prioritera och justera vägen

digital förvaltningsmodell för kvarteret,

från resten av landet.

framåt har varit framgångsfaktorerna

en digital tvilling, som har underlättat

här.

produktionsarbetet och kommer att ge

– Det är viktigt att lägga ner mycket

en mer effektiv fastighetsförvaltning.

arbete i projektet tidiga skeden, så som

KULTUR

digitala

byggritningar.

Tekniskt utmanande

våren

flyttar

verksamheterna

innehåll, ekonomi, tider för att skapa

De olika dans- och musikverksamheterna

– Det är ett hus med en stor mängd

har inneburit höga krav på byggnadens

goda förutsättningar för produktion att

installationer och funktioner som syftar

interiörer och installationer, som exempelvis

verka i. Vårt sätt att driva projektet framåt,

mycket till att kunna ha koll på driften

ljus, val av golv som uppfyller ljudkrav, ytskikt

att få alla att dansa i samma takt och åt

av huset och hur det uppför sig. Det

i trä och en tekniskt komplicerad multiscen

samma håll, har varit det som jag tycker

är även viktigt att kunna följa upp med

som ska fungera för många olika scenarion.

vi gjort allra bäst, säger Fredrik Sundin

miljöaspekter

och Pontus Nilsson avslutar:

och

energianvändning

samt optimera huset framåt, säger – Det tekniska innehållet har varit en

Fredrik Sundin.

engagemang

utmaning, att definiera innehållet och Ingivning efter sommaren

Arbetet har samordnats och bevakats

Något tidigare än planerat och med

löpande i installationsmöten, säger Fredrik

mycket goda resultat har slutbesiktningen

Sundin,

genomförts

NCC

Sweden.

Building

sin

under

karakteristiska

varit

delaktiga

förverkliga detta unika projekt!

funktioner för att passa drift och verksamhet.

specialistchef

– Stort tack till alla som med stort

februari.

Med

arkitektur

står

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brantätning + Brandfogning

Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik. Vårt ansvar i nya Kulturkvartet i Örebro avser alla eloch teleinstallationer. Projektet är ett gott exempel på ett betydande uppdrag där Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans.

www.eitech.se 104

| www.branschaktuellt.se

att

MIDROC KOMMENTERAR Midroc Electro är ett väletablerat eloch teknikfö-

mation på Midroc Electro, och fortsätter.

retag i Skandinavien. Deras fokus är på utveckling av entreprenad och servicetjänster inom bygg,

Vad har ni haft för utmaningar i projektet?

fastighet och industri. I byggnationen av kvarter

– Installationerna blir inte dolda, vilket måste lösas

Korsningen har Midroc bland annat bidragit med

på ett bra sätt för att få de olika systemen i huset

sin mångåriga erfarenhet av större projekt inom

att fungera med varandra. Det har vi löst genom en

fastighetsautomation och lösningsorientering.

bra dialog mellan de olika parterna, både internet och externt, säger Jonas Löfgren.

– Fokus för oss ligger i att få ihop systemen i fastigheten till ett överskådligt överordnat system så

Vad tar ni med er från det här projektet?

att slutkunden får en bra plattform att jobba med

– Erfarenhet av byggnationer med trästomme och

energioptimering på ett enkelt sätt. Med hjälp av

glasväggar, samt hur det kommer att påverka inom-

vårt sätt att arbeta från projektering till driftsättning

husklimatet, säger Jonas Löfgren.

kan vi ta oss genom projektets delar på ett bra sätt, säger Jonas Löfgren, projektledare Fastighetsauto-

Tillsammans utvecklar vi smarta lösingar för din fastighet Läs mer på www.midrocelectro.se eller ring oss på 010-471 33 66

www.branschaktuellt.se | 105

KULTUR

Illustration över Uppsala Stadshus. På de tre övre våningsplanen har stadshuset byggts ut. Illustration: Henning Larsen architects.

Uppsala Stadshus snart färdigt – blir nästan dubbelt så stort I mer än tre år har Uppsala Stadshus

2016 utlyste man en designtävling, som

Peab agerar byggkonsult, och har valt

byggts ut, där tre halvvåningar har

vanns av Henning Larsen Architects.

Caverion som leverantör för ett särskilt ändamål.

lagts till. Det till en kostnad av nästan en miljard kronor.

Bygget påbörjades under 2018 och väntas vara färdigt till hösten 2021.

– Renoveringen och utbyggnaden av

Uppsala kommun har länge haft en

Som byggherre för projektet står Upp-

stadshuset syftar till att certifiera bygg-

ambition om att bygga ut sitt stadshus.

sala Kommun Förvaltningsfastigheter.

naderna enligt BREEAM Excellent. Vi

Matcha behoven, optimera lokalerna och visa vilka just ni är. FLEX systemväggar skapar flexibla rumslösningar och miljöer som inspirerar både medarbetare och besökare. I FLEX breda standardsortiment och smarta speciallösningar finns rum för er.

RUM FÖR ER 106

| www.branschaktuellt.se

www.flex.se

är glada över att ha en erfaren part-

konferenscenter, restaurang och kafé.

ner som Caverion ombord, som tar

Nybyggnationen utgör 14 000, av en

hand om den totala leveransen av de

total yta på 27 000 kvadratmeter.

tekniska lösningarna, säger Johan

Peab är nöjda med slutprodukten av

Eskilsson, arbetschef för Peab, i ett

stadshuset.

pressmeddelande. – Över lag tycker vi att vi haft ett jätMiljöaspekten har varit viktig för Upp-

tebra samarbete med både Uppsala

sala kommun. Excellent är den näst

kommun och andra parter i projektet.

högsta nivån på en sexpunktsskala.

Som i alla projekt så har vi stundtals

För att uppnå nivån Excellent ska en

haft utmaningar, men tillsammans har

byggnad få mer än 70 procent på

vi hittat lösningar på allt, säger Eskils-

BREEAM:s poängsystem. Där värde-

son.

ras särskilt ledningen, energitillgång, och hälsa och välmående.

Den totala kostnaden för projektet uppgår till 840 miljoner kronor.

Det nya stadshuset ska bland annat inrymma kommunala förvaltningar, lo-

TEXT AV REDAKTIONEN

kaler för politiker och service till kommuninvånarna. Det kommer dessutom att finnas att finnas utställningar,

Adress:

Kontaktperson: Ismail Yigin VD & Projektledare Epost: info@rasundabygg.se Mobil: 070-202 16 00

VisionPlus

Tunnlandsvägen 16 BV 168 36 Bromma

Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Unik konstruktion! H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se

www.branschaktuellt.se | 107

KULTUR

NUAB KOMMENTERAR

NUAB Fallskydd är en ledande aktör i branschen fallskydd. Det uttalade målet är att kunder ska ha rätt kunskap, medvetenhet och utrustning för att kunna utföra sitt arbete säkert och komma hem oskadda efter en dag på jobbet. Vad har NUAB:s uppgift varit i projektet? – Vi har installerat ett fallskyddssystem på 163 meter som löper runt hela Atriumet där det är en stor mängd fönster som behöver putsas. Från tillträdets förankringspunkt tar man sig ut på skensystemet och kan arbeta fallskyddad hela vägen runt, säger Marcus Thelin, fallskyddsspecialist för NUAB. Hur har arbetet gått? – Allt har gått enligt plan. Peab verkar nöjda med installationen, det är ett säkert system och underhållet av fönstren blir smidigt och betydligt billigare än om man måste bygga ställning eller använda mobila arbetsplattformar eller motsvarande. Vi har hunnit med den årliga kontrollen och där såg allt bra ut. Det viktigaste är ju att ingen ramlar ner och gör sig illa, säger Thelin.

108

| www.branschaktuellt.se

Behöver ni hjälp med fallskyddssystem? Tveka inte att kontakta oss, vi tar säkerhet på allvar! Kontakta oss för konsultation Mail: info@nuabfallskydd.se Hemsida: www.nuabfallskydd.se www.branschaktuellt.se | 109

KULTUR

RECOVER GROUP KOMMENTERAR

Recover Group är marknadsledande i Norden

med vår insats, säger Patrik Larsson, regionchef för

inom Industri- & Skadeservice och har i tillägg en

Recover Group.

dominant position inom Riv & Håltagning i Sverige. Koncernen levererar tjänster till försäkringsbolag,

– Det är alltid kul att vara en del av ett sådant här

företag och privatpersoner, och omsätter årligen

projekt. Självklart är det profilbetonat att arbeta

en miljard kronor.

med Uppsala Stadshus, avslutar han.

Hur skulle du summera projektet? – Det flöt på bra. Vi hade en fungerande dialog med rivaren och deras beställare så det var inga större hinder. I och med att det är ett stort projekt mitt i stan så blir det alltid logistiska problem. Vi har ju stora lastbilar som måste få plats, men i slutändan löstes det på ett fint sätt och vi är nöjda

Din lokala entreprenör inom

Skadeservice Industriservice Riv & Håltagning Med fokus på säkerhet och lokalt entreprenörskap tar vi oss an kundens uppdrag när behov uppstår – oavsett tid på dygnet!

JOUR DYGNET RUNT 0771-103 500 | recover.se

110

| www.branschaktuellt.se

Nationalmuseum

Besök våra hissutställningar WWW.AHMANS.SE

STOCKHOLM – STUDIO B3

GÖTEBORG

ÅHUS

Barnhusgatan 3 111 23 Stockholm 08-588 33 333

Ålegårdsgatan 1 431 50 Mölndal 031-712 80 10

Sandvaktaregatan 26 296 35 Åhus 044-28 99 00

Passar alla hissfabrikat och hissmodeller

INFRASTRUKTUR

Här är Bilias nya huvudkontor och showroom - ett av Europas modernaste Foto: Roman Mitrofanov

Bilias nya huvudkontor och toppmo-

cess. Vi har jobbat med många teknis-

– Zengun har varit otroligt behjälpliga när

derna showroom med bostäder ovan-

ka lösningar som vi aldrig tidigare gjort

det kommer till att hitta lösningar för att

på invigdes den första februari och är

som till exempel parkeringslyftar. Det är

komma framåt i både projekteringsske-

först att färdigställas i den nya stads-

en spännande produkt som vi garante-

det och under själva produktionen. Det

delen Haga Norra i Solna norr om

rat kommer se mer av i framtiden, säger

har skötts på ett jättefint sätt. Under ar-

Stockholm. Projektet, som byggherren

Emilie Larsson, Projektchef på Fabege.

betets gång har vi varit ett tajt team på plats, där både Bilia, Zengun och vi på

Fabege står bakom, beskrivs som en lärorik och spännande process.

Projektet har flutit på mycket bra, enligt

Fabege jobbat tillsammans för att defi-

Emilie som beskriver samarbetet med Bi-

niera produkten, säger hon.

- Det här är den första bilanläggningen

lia som mycket gott. Hon är noga med att

som vi på Fabege bygger. Att få göra det

poängtera att totalentreprenören Zengun

Bakom arkitekturen står byrån Arkitektur

av den storleken och tillsammans med

haft en nyckelroll i projektet och till att

& Urbanism BAU AB för. Deras gestalt-

Bilia, har varit en rolig och lärorik pro-

byggprocessen löpt på så bra.

ning har arbetats fram i, tät dialog med

Vi styr (och regler) på Bilia Vårt arbete har bl a omfattat leverans av det övergripande styrsystemet för optimering av energi och inneklimat. Detta med modern teknik i form av PLC:er av fabrikat Saia och ett komplett användargränssnitt med Niagara som plattform. Etcongruppen är en koncern verksam i Stockholmsområdet som erbjuder branschledande tjänster inom fastighetsautomation och teknisk förvaltning. Vi berättar mer på www.etcon.se

112

| www.branschaktuellt.se

GRUPPEN

www.branschaktuellt.se | 113

Foto: Petra Björstad

Fabege och Bilia, eftersom bilkedjan har

2026/2027 ska området bestå av 1 000

ningen är jättefin. Det blir en stor skillnad

flera koncept som arkitekterna behövt ta

bostäder och 60 000 kvadratmeter kon-

mot den tidigare anläggningen som var

hänsyn till. Det finns även bostäder ovan-

tor. Fabege arbetar för fullt med den fort-

byggd på 70-talet både vad gäller logis-

på bilanläggningen vilket också behövts

satta utvecklingen av Haga Norra där

tik och teknisk utrustning. Vårt tajta team

tas i konsideration, för att skapa en har-

modernt, uttrycksfullt och med en egen

samt våra konsulter och underentrepre-

moni i utformningen.

identitet – är utgångspunkten för gestalt-

nörer, arbetar med hög kompetens och

ningen av området.

en vilja att skapa något riktigt bra. Det tycker jag att vi har lyckats med, avslutar

- BAU har på ett kreativt sätt lyckats skapa den känsla och det uttryck vi efterfrå-

Hur har det nya centret tagits emot av

gat, för att även passa in i den nya stads-

besökarna och av hyresgästen Bilia?

delens karaktär, säger Emilie.

-Vår uppfattning är att både Bilia och

När

besökarna är nöjda och tycker anlägg-

Haga

Norra

är

färdigutvecklat

hon. TEXT AV LINDA JOHANSSON

GW Asfalt har utfört tätskikt & gjutasfaltsarbeten på terrasser, gårdar, grunder och garage.

info@rk-natursten.se

RK Natursten AB din specialist för fasad! Vi vill tacka Zengun för förtroendet om att medverka i Bilia Haga Norra! Vi arbetade som undertaksentreprenör inom projektet. Tveka inte att kontakta oss vid offertförfrågningar eller vid övriga funderingar angående ditt kommande projekt.

Adress: Sidensvansvägen 8, 192 55 Sollentuna Telefon: 08-35 25 10 E-post: info@ronnmarks.se Offert & kalkyl: kalkyl@ronnmarks.se

114

| www.branschaktuellt.se

INFRASTRUKTUR

Totalentreprenören: – Viktiga ingredienser i sådana här komplexa projekt är tät dialog och stort engagemang. Emma Grass, Projektchef på Zengun, som varit totalentrepre-

ringsstart och det är kul att se hur deras visioner vuxit fram.

nör i projektet, kan nu se tillbaka på ett utmanande och lyckat

Samarbetet har varit väldigt bra och jag tror och hoppas att

projekt.

deras nya 37 000 kvadratmeter kommer nyttjas väl en lång tid

– Viktiga ingredienser i sådana här komplexa projekt är tät dia-

framöver.

log och stort engagemang, vilket också kännetecknar samarbetet med Fabege, hyresgästen Bilia och alla underentrepre-

Vad är du mest stolt över i projektet?

nörer, säger Emma Grass.

Jag känner mig extra stolt över att vi som team har levererat

Sammanfattningsvis har det varit ett roligt projekt på flera sätt,

en fullskalig bilanläggning i rätt tid, till rätt kvalitét och framför

berättar hon och framhåller att den största utmaningen bland

allt med en nöjd fastighetsägare och hyresgäst Det som kan-

annat har varit att bygga bostäder på taket av en bilanlägg-

ske varit lite unikt och enligt mig en av framgångsfaktorerna

ning.

är att vi har varit många kvinnor i projektet, på olika roller både hos Fabege, Zengun och våra UE. Vi alla på Zengun är glada

– Det är en komplex konstruktion där vi behövt anpassa oss till

och stolta över att få varit med i det här projektet, från början

byggnormer för både kommersiella lokaler och bostäder. Det

till slut, avslutar Emma.

har varit en intensiv men otroligt lärorik och rolig resa, säger Emma och fortsätter: – En viktig tillgång för Zengun är våra kompetenta medarbete med olika bakgrunder, kompetens och erfarenhet som gör att vi kan säkerställa kvaliteten i alla uppdrag vi utför, något som varit en självklar del i det här bygget och nyckeln till vårt framgångsrika arbete. Hur har den nya anläggningen tagits emot av Bilia? Väldigt positivt. Bilia har varit delaktiga ända från projekteFoto: Roman Mitrofanov

Foto: Roman Mitrofanov

www.branschaktuellt.se | 115

KVS GLAS KOMMENTERAR

Stenungsundbaserade KVS Glas star-

rade arbetssätt har vi kunnat bidra med

tade sin verksamhet 2015 i Stora Höga

kostnadseffektiva tekniska lösningar för

och är idag en stark aktör med stor kun-

vår kund, säger delägaren Frederic Ver-

skap och erfarenhet från glasbranschen.

meulen och fortsätter:

Företaget har många lyckade och pågående projekt på sin meritlista.

– Vi har byggt cirka tjugo Volvohallar runtom i Sverige, men denna är särklass

Nyligen fick KVS Glas det prestigefulla

den största och där varje del har haft sitt

uppdraget som underentreprenör till

eget unika uttryck. Vi vill tacka vår kund

Zengun att bidra med sina glaslösningar

som trott på oss genom hela resan, av-

i uppförandet av Bilias nya showroom i

slutar han.

Haga Norra. – Med vår spetskompetens inom ”Structural Glazing” och lösningsoriente-

KVS Glas & Byggteknik AB tar emot små och medelstora förfrågningar, enkla eller komplicerade, vi jobbar med ett stort engagemang, positiva och tar utmaningar tillsammans med våra kunder och löser dessa med vår spetskompetens inom glas. Det kallar vi structural glazing i världsklass.......

Läs mer på kvsglas.se

Industrigatan 21, 233 51 Svedala

Specifikationer / utförande: Roll-up 850x2000mm

Denna ritning är Frese Skyltars egendom och får icke utan vårt medgivande kopieras eller mångfaldigas vare sig i ursprung eller ändrat skick, förevisas eller på annat sätt delgivas tredje person.

Förseelse mot dessa bestämmelser kommer att beivras enligt lag.

116

Vår spetskompetens inom glas

| www.branschaktuellt.se

Kompletta lösningar

VI ERBJUDER ALLT EN ARBETSPLATS BEHÖVER Bege Plattform & Ställning AB är ett familjeägt företag med ca 35 st anställda. Vi har 40 års erfarenhet av branschen och strävar hela tiden att vidareutbilda våra medarbetare så att de kan klara av alla typer av arbetsuppgifter.

INDUSTRIGATAN 21, SVEDALA BOX 32, 247 25 VEBERÖD 040-631 34 52 INFO@BEGEAB.SE www.begeab.se

www.branschaktuellt.se | 117

SPONSRAT INLÄGG FRÅN VEOLIA

Nogersunds nya reningsverk – unikt i sitt utförande Byggstarten för det helt nya reningsver-

biologiprocess för reningen har vi valt en

Water Technologies har också i samver-

ket var i juni 2019 och dess syfte är att

MBBR-process där fördelen är just att

kan med Sölvesborgs Energi och Vatten

ett stort antal enskilda avlopp ska kunna

man kan minska fotavtrycket rejält och

AB samt underentreprenörer utrett, pro-

dras till det kommunala reningsverket,

inte bygga stora betongvolymer jämfört

jekterat och byggt ett helt nytt nyckelfär-

bland annat i takt med att allt fler fri-

med en mer traditionell biologiprocess

digt avloppsreningsverk med modern,

tidshus används för permanentboende,

som tex aktivslam. Dessutom kommer

hållbar och robust teknik.

dels att gamla och små reningsverk ska

man med MBBR-processen få ett re-

kunna stängas, samtidigt som kommu-

ningsverk som initialt kommer komma

Vad tror ni att denna utbyggnation

nen får kapacitet för nya hushåll i en ex-

igång med väldigt låg belastning för att

kommer att innebära för reningsver-

pansiv kommun.

med åren kunna öka successivt.

kets verksamhet och dess produk-

– Vi kommer också förbehandla vatten

tion?

Det är Veolia Water Technologies som

från närliggande industrier i en flotation-

– Då det nya verket har en betydligt hö-

är totalentreprenör och håller i hela

sanläggning innan det vattnet kopplas

gre kapacitet än det nuvarande kommer

entreprenaden åt Sölvesborgs Energi

in till det kommunala flödet. Projektet be-

man ju så klart kunna förse fler områden

och Vatten AB som är beställare. Tha-

står av två maskinhallar där en är med

med kommunalt avlopp men också ha

ge är underentreprenör till Veolia för

mekanisk rening och förbehandling av

kapacitetsutrymme för framtida utbygg-

byggarbeten såsom gjutarbeten, och

industriavloppsvatten och den andra

nadsprojekt och satsningar i Kommu-

uppförandet av byggnaden och de

slamhantering och labb-, verkstad-, och

nen. Vi är också övertygande om att

markförberedande arbetena gjorde av

förrådsutrymmen.

driftpersonalen kommer ha en roligare

underentreprenören Fasab.

tillvaro då man får ett helt nytt renings- Vi har ett helt nytt bassängblock för

verk att drifta och underhålla där vi

Det nya reningsverket i Sölvesborg skall

biologisk rening och sedimentering som

kommer ha CE-märkt hela anläggning-

mer än dubbla kapaciteten jämfört med

är totalt 100 meter långt, 20 meter brett

en för att säkerställa en god arbetsmiljö

dagens reningsverk, för att uppfylla mor-

och 6 meter djupt. Utöver detta har vi

och högt säkerhetstänk. Vi är i full gång

gondagens krav på bättre reningspro-

också under projektet uppfört en helt ny

med att ta det nya verket i drift nu och

cess. Verket kommer att gå från 6000

personalbyggnad för driftpersonalen,

planerar att koppla över avloppsvatten

personekvivalenter till 26 000 och den

berättar Adis Dzafic, Chief Operating

till det nya verket under februari månad

första av två reningslinjer blir klar i febru-

Officer, Veolia Water Technologies.

vilket är 20 månader från det att vi börja-

ari 2021. Då kan det gamla reningsver-

de med markförberedande arbeten.

ket rivas och nästa linje börja byggas för

Modern och hållbar teknik

att stå klar under början av 2022. Som

Thage har stått för uppförandet av de båda maskinhallarna samt gjutit bas-

– Speciellt i det här projektet är den kor-

sängblocket och jobbat med Stålsme-

ta byggtiden. Vi är väldigt nära att klara

den Syd AB och Plåtexpressen i Mal-

ett helt nytt reningsverk på 20 månader,

mö. Vidare har underentreprenörer för

det är ovanligt. Vi drar oss inte för utma-

el-arbeten, VVS-arbeten, Svets- och

ningar och vi har ett riktigt lyckat sam-

maskinmontagearbeten,

verkansprojekt där alla verkligen gör sitt

markarbeten

med mera anlitats. Veolia Water Technologies har själva köpt in och levererat all maskinell utrustning och PLC-program-

Foto: Veolia Water Technology

118

| www.branschaktuellt.se

Adis avslutar:

merat och ansvarat för att objekt kommer in i övervakningssystemet. Veolia

yttersta, säger Adis Dzafic.

Helt nytt avloppsreningsverk i Nogersund i samverkan

WATER TECHNOLOGIES

– Från idé till färdig anläggning –

I Nogersund bygger Veolia Water Technologies ett helt nytt avloppsreningsverk i samverkan på uppdrag av Sölvesborgs Energi och Vatten AB. Det nya verket byggs runt om det befintliga verket, helt utan några driftstörningar under entreprenaden. • Den nya anläggningen har tillstånd för 26 000 pe. • Ledorden för verkets utformning är robust, driftsäkert, yteffektivt och flexibelt med dynamisk processanpassning för alla olika driftsituationer för att klara succesiv ökning av belastningen. • Designad för att klara utsläppskraven till 10 mg/l BOD7, 12 mg/l totalkväve och 0,3 mg/l totalfosfor som årsmedelvärde. Inkoppling av avloppsvatten till det nya verket sker endast 20 månader efter byggstart!

www.vaing.se 046-18 21 50 | info@vaing.se www.branschaktuellt.se | 119

Samverkan bereder vägen till Jönköpings nya vattenverk Det finns redan ett vattenverk i Häggeberg i närheten av Kortebo norr om Jönköping. Men för att trygga dricksvattenförsörjningen en lång tid framöver bygger kommunen ett nytt vattenverk bredvid det gamla.

som

– Den anläggning vi bygger idag ska

Det nuvarande vattenverket är i drift un-

byggs just nu kommer att

kunna säkra vattenförsörjningen i minst

der hela byggnationen och det innebär

stå färdigt 2023. Dessutom

50 år framåt. Det gamla vattenverket är

utmaningar.

ska

nya

vattenverket

som

från 1950 och utan åtgärder så hade ris-

– Den största utmaningen är att entre-

finns på platsen redan i dag renoveras

ken för problem med vattenförsörjningen

prenaden inte ska få påverka dricks-

för att stå klart knappt ett år senare. I

blivit oacceptabelt hög, säger han.

vattenproduktionen

det

vattenverk

under

byggtiden.

kommunens satsning ingår även två

Men projektet flyter på väldigt bra och

andra projekt, en vattenledning vid A6-

går enligt plan, konstaterar Roger Rod-

området och en reservoar på Ekhagen.

hin.Projektet genomförs i samverkan med

NCC

som

är

totalentreprenör.

– Häggebergsprojektet är en del i ett långsiktigt arbete med att stärka dricksvatten-

– Det finns flera fördelar med sam-

försörjningen i Jönköpings kommun med

verkansentreprenader. För oss är väl

åtgärder både på vattenverk och lednings-

den största nyttan att genom hela pro-

nät, säger Roger Rodhin, Jönköping Kom-

jektet vara med och påverka utform-

muns VA-chef.

ningen av verket, säger Roger Rohdin.

Verkets

upptagningsområde

är

Vät-

Även Per Johansson, från NCC, är nöjd

tern. Norrahammar, Taberg, Månsarp,

med arbetsformen och ser många förde-

Barnarp, Bankeryd är orter i Jönkö-

lar med delat ansvar. Både han och Roger

pings kommun som försörjs från Häg-

Rohdin betonar vikten av att beställaren

geberg, liksom Habo i Habo kommun

verkligen ser sin roll och bemannar upp med

Foto: Jonas Castenbrandt, NCC

Pumpar för alla tillfällen Sulzer Pumps Sweden AB Tel. 010-130 17 00 info.sweden@sulzer.com www.sulzer.com/sweden

120

| www.branschaktuellt.se

kompetens inom projektets olika områden.

Den största utmaningen är att entreprenaden inte ska få påverka dricksvattenproduktionen under byggtiden. Roger Rodhin, VA-chef, Jönköping Kommun

– Samverkan är en väldigt bra arbetsform som kortar ledtider och skapar bra förutsättningar för att jobbet i slutänden ska bli så som kommunen vill ha det, säger Per Johansson, affärschef vid NCC. Vattenverket byggs i platsgjuten betong och nyligen gjöts den första valvetappen. Just nu pågår ett intensivt arbete med de sista väggjutningarna i projektet. – Ombyggnaden av råvattenstationen pågår med ny pumplinje och vi har gjort klart fyra långsamfilter innan jul så de är i mognadsdrift. Den befintliga silhallen har utökats med ytterligare en mikrosil och nya vattenledningar är lagda, säger Mattias Gladewitz, NCC.

Roger Rodhin. Foto: Gabriel Baho, NCC

Foto: Gabriel Baho, NCC

Gänget på Häggeberg www.branschaktuellt.se | 121

SPONSRAT INLÄGG FRÅN HYDROTECH

Vattenverket i Häggeberg använder unik filterlösning Med Hydrotechs filterlösningar går det

detta samhällsviktiga projekt?

att rena stora volymer vatten med hög

– Då Hydrotech har Världen som arbets-

jämn kvalitet och minimalt underhåll.

fält till merparten av våra installationer så

Detta är en av anledningarna till att fö-

är det med en stor känsla av stolthet att

retaget fått levererat och installerat ett

kunna bidra med innovativa lösningar.

nytt skivfilter till Häggebergs vatten-

Att få en ytterligare möjlighet att leverera

verk på uppdrag av NCC.

ett Diskfilter inom Sverige - säger Jonas Rosberg, Sales Engineer på Hydrotech.

– Vi blev initialt kontaktade av Sweco och NCC som då hade fått i uppdrag

Varje projekt är väldigt unikt och

av Jönköpings kommun att ta fram ett

självklart också Häggeberg.

nytt skivfilter till det nya vattenrenings-

Häggebergs projektet ställde lite speci-

verket Häggeberg. Vi har två befintliga

fika krav då det är ett dricksvattenverk

filter där sedan tidigare. Lösningen blev

med hög säkerhet, detta flöt dock på

ett skivfilter, av typen HSF 2612-2F från

smidigt och vi vill rikta ett stort tack till

Hydrotech.

alla inblandade.

Hydrotech är ett globalt bolag med ut-

Viktiga aspekter i VA-projekt är en tät

gångspunkt i Vellinge i södra Skåne. Fö-

dialog och en vilja från alla berörda att

retaget har över 35 års erfarenhet inom

vara lösningsorienterade som också

vattenrening och är en del av Veolia Wa-

kännetecknar samarbetet med vår be-

ter Technologies. Som en av de största

ställare NCC.

tillverkarna av filter inom vattenrening med över 11 00 installationer världen

Då vi ständigt arbetar med utveckling

över har företaget etablerat sig som en

av vår produktportfölj inom vattensek-

stor och viktig aktör inom området.

torn så ställer det hela tiden krav och utmaningar för att fortsatt ligga i framkant.

När bygget är klart om två år kommer

Både ur ett hållbarhetsperspektiv men

vattenverket i Häggeberg att fortsätta le-

även att våra kunder kan dra nytta av

verera rent och säkert dricksvatten.

Hydrotechs expertis inom filtrering.

Hur känns det att få vara delaktiga i ett

Referenser: - Vombverket (Skåne) Dricksvatten - Duvbacken ARV (Gävle) Unik filterlösning med 3st trumfilter för Bräddvattenrening och 2 st. Skivfilter för efterpolering. Hydrotech har många intressanta projekt framöver samtidigt som vi i skrivande stund har levererat 120 st. filter till världens största vattenreningsverk Bahr El Bakar i Egypten. Vi är tacksamma för förtroendet från NCC och hoppas på fler uppdrag i framtiden, samt att även passa på att tacka all berörd personal i detta projekt avslutar Jonas Rosberg.

122

| www.branschaktuellt.se

Trygga lösningar för rent dricksvatten Med över 35 års erfarenhet, en meritlista med över 11 000 filter installerade världen över och en världsomspännande försäljnings- och serviceorganisation kan vi försäkra er om att vi har både lång och omfattande erfarenhet av filtrationslösningar för vatten. Hydrotech levererar filterlösningar för trygg och effektiv drift med ett minimerat underhållsarbete för såväl kommunalt som industriellt bruk, samt även för andra kommersiella ändamål som exempelvis fiskodlingar. Med långa kundrelationer och täta samarbete med våra kunder utvecklar vi ständigt nya lösningar, och förbättrar befintliga, med fokus på att förenkla och förbättra för alla. En av de senaste innovationerna är det nya HPF skivfiltret som erbjuder betydligt mer filtreringskapacitet, och dessutom på en mindre yta än tidigare modeller.

Läs mer om Hydrotech och det nya innovativa HPF skivfiltret på www.hydrotech.se

För att se presentationsvideon av Hydrotech Performance Filter, skanna QR-koden med kameran i din smartphone.

Skanna QR-koden med kameran i din Smartphone för en videopresentation av Hydrotech Performance Filter.

Jättelika Neptunus byggs i Jönköping

INFRASTRUKTUR

Illustration: Winell & Jern Arkitekter

ygget pågår för fullt i om-

Östenssons om att driva.

och fastighetsbolaget Sankt Kors. Det

rådet Folkungavallen i Jön-

Anders Lindblom tror att etableringen

är det femte projektet inom det strate-

köping. Det är Sankt Kors

medför cirka 25 nya arbetstillfällen.

giska ramavtal som parterna har tecknat

som bygger en så kallad

- Vi ser fram emot att etablera vår andra

och där NCC utför stom- och grund-

mobilitetshubb med plats

butik i Linköping, säger Anders Lind-

läggningsarbeten. Tidigare har NCC

för 600 bilar, bilpool, cyklar och paketut-

blom, vd på Östenssons. Vi har, sedan

både byggt nytt, byggt på våningar och

lämning. Nyligen blev det klart att även

Gösta och Marianne Östensson öppna-

renoverat befintliga parkeringshus inom

livsmedelskedjan Östensson ska etable-

de sin första butik 1963 i Motala, vuxit

Sankt Kors bestånd.

ra en butik i bottenplan på 1200 kvm.

i regionen. 2012 öppnade vi vår första butik i Linköping och vi är nu glada över

– Samverkan med andra aktörer inom

Parkeringshuset byggs i anslutning till

att kunna erbjuda mat från trakten även

området är nyckeln till att det här pro-

Linköpings nya simhall och kommer bli

på en så central plats i Linköping som

jektet kommer att bli lyckat. Vi har sedan

stadens näst största med cirka 600 par-

Folkungavallen.

tidigare mycket goda erfarenheter av att

keringsplatser i sju plan, och en matbu-

samverka med Sankt Kors vilket vi nu

tik i bottenplan som Sankt Kors nu har

Byggandet av det nya parkeringshuset

kan fortsätta att bygga på för att det ska

tecknat avtal med livsmedelskedjan

är ett samverkansprojekt mellan NCC

bli så bra som möjligt för alla inblanda-

Hållbart i dubbel bemärkelse

35%

atlägre klim påverkan Parkeringshuset Neptunus byggs med Spännbalksystemet

124

| www.branschaktuellt.se

Vårt unika Spännbalksystem för byggnation av parkeringslösningar är fortfarande oöverträffat vad gäller hållfasthet och livslängd. Dessutom har betongbjälklagen cirka 35% lägre klimatpåverkan jämfört med andra stomsystem*. Välkommen att spara både ekonomi och miljö med vår lösning! Läs mer på spannbalk.se eller kontakta oss på 031-49 28 60. *Vid jämförelse enligt Svensk Betong, ”Vägledning Klimatförbättrad betong”

de, säger Jörgen Kernell, produktions-

den är ett stomsystem helt i betong där

en lång livslängd och håller driftskostna-

chef NCC Infrastructure.

en platsgjuten platta samverkar med pre-

derna nere. Vår anläggningsgrupp i Öst-

fabricerade förspända balkar.

ergötland har stor erfarenhet och trivs med

Kännetecknande för byggandet i projek-

– Stomsystemet möjliggör långa spänn-

att arbeta med den här metoden, säger

tet är den spännbalksbalksmetod som

vidder med få pelare för maximerad yta.

Jörgen Kernell.

NCC använder sig av. Spännbalksmeto-

Tekniken gör att byggnaderna både får

TEXT AV REDAKTIONEN

Anders Lindblom på platsen där nya Östenssons ska öppna. Fotograf: Lasse Hejdenberg/Hejdlösa bilder.

VI TROR PÅ SMÅHUS Läs mer om våra B2B-projekt på vår hemsida: www.anebyhusgruppen.se

www.branschaktuellt.se | 125

INFRASTRUKTUR

Övertäckningen av Öresundsverket är nu färdig. Foto: Anders Kjellberg.

Reningsverk i Helsingborg är övertäckt – öppnar för ny stadsdel Öresundsverket i Helsingborg har

Nordvästra Skånes Vatten & Avlopp, har

– Det är redan ett av Sveriges största re-

genomgått en övertäckning sedan

arbetet varit komplicerat men ändå gått

ningsverk med enbart biologisk rening

september 2018, där bland annat den

enligt planen.

utan kemikalier i reningsprocessen, sa hon i ett pressmeddelande från förra

gamla slamhanteringsbyggnaden är riven. Därmed kan stadsdelen Oceanhamnen börja byggas. I nästan tre år har ett övertäckningsarbete pågått på Öresundsverket i Helsingborg. NCC har varit totalentreprenör och Nordvästra Skånes Vatten & Avlopp AB byggherre, där slamhanteringsbyggnaden är riven och ersatt, en ventilationskanal tillbyggd och både försedimenteringen och slamförtjockare inbyggda. Enligt Jennie Juliusson, projektledare på

126

| www.branschaktuellt.se

– Arbetet är i princip färdigt. Det svåra

året.

har varit att få det att fungera när reningsverket fortfarande har varit i drift.

Kostnaden för projektet har varit på

Ifall något händer måste man evakuera,

mellan 200 och 300 miljoner kronor.

ifall man till exempel tappar något i bas-

Övertäckningsarbetet har varit en förut-

sängen, så det har varit lite mer säker-

sättning för att bygga en ny stadsdel i

hetstänk än ifall man byggt befintligt, sa

Helsingborg – Oceanhamnen – ett sten-

hon till Branschaktuellt i april.

kast från Öresundsverket.

Juliusson poängterar att det framför har rört sig om en uppgradering av komponenter, och inte en generell uppdatering av verket.

TEXT AV REDAKTIONEN

Burkle Sp. z o. o. Polen – prefabricerade betongtrappor På Burkle tillverkar vi prefabricerade betongtrappor sedan 1995. Vi samarbetar med kunder inom hela Europa. Vår specialitet är betongtrappor (både med och utan Terrazzoklädda steg), vilplan, balkonger, pelare, gradänger och läktare. Vi erbjuder även ett utbud av prefabricerade element i mindre format. Allt tillverkas för att passa kundens önskemål. Sedan 15 år tillbaka samarbetar vi med svenska byggföretag och levererar årligen ca 2000 prefab element till svenska byggarbetsplatser. Burkles terazzotrappor eller trappor i arkitektonisk betong med räcken hittar ni i hela Sverige, men även Norge och Island. Vi samarbetar med NCC, Skanska, Peab, Botrygg, Starka, mm. Vi tillverkar hållbara produkter av högsta kvalitet och är anslutna till certifieringsorganet för betong och ballast Nordcert. På Burkle är vi mycket måna om våra kunder och vill alltid ha nära dialog. Vår utmaning är att hela tiden erbjuda de bästa lösningar och den högsta kvalitet till konkurrenskraftiga priser! Behöver du hjälp med prefabricerade betongtrappor och med därtill? Tveka inte att kontakta oss för mer information! Vi pratar engelska och polska.

Kontakt: www.buerkle.pl oferty@buerkle.pl

Foto: pressmeddelande från Gatun

Illustration: Krook & Tjäder

Logicenter och Dagab bygger stor logistikanläggning

Life City närmar sig slutdatum – redan vunnit fastighetspris

En av Europas största logistikanläggningar växer fram i

Storbygget i norra Stockholm, med en bruttoyta på 33 000

Bålsta. NREP Logicenters bygger de nya lokalerna som ska

kvadratmeter, väntas stå klart nästa år.

vara i drift år 2023. Ovanpå E4:an, i Hagastaden i Solna, konstrueras jätteFastigheten som uppförs blir cirka 104 000 kvadratmeter

bygget Life City. Ambitionen är enligt byggherren Atrium

stor och miljöcertifieras enligt BREEAM-SE, vilket gör den till

Ljungberg att skapa en mötesplats som stärker Sveriges

en av Europas största och modernaste logistikanläggningar.

position i ett internationellt perspektiv. I februari prisa-

Den byggs och kommer även att ägas av NREP Logicen-

des projektet av Fastighetsgalan med World in Property

ters, som tecknat avtal med Dagab, Axfoods inköps- och

Awards för att ha gjort ett extraordinärt avtryck.

logistikbolag, vilket gör Dagab till långsiktig hyresgäst i anläggningen.

– Arbetet med fasaden har varit otroligt utmanande. Det har krävts mycket mod och uthållighet från alla inblanda-

Några anledningar till att den nya lageranläggningen blir en

de, säger Martin Lundin, ansvarig arkitekt, i ett pressmed-

av de modernaste i Sverige är dess olika temperaturzoner

delande.

med kylda, frysta och tempererade lagerlokaler. Dessutom

Life City väntas stå klart under 2022, men första inflytt sker

blir hela logistikanläggningen högautomatiserad.

redan under slutet av det här året. Då blir den största hy-

Distributionslagret har utformats av arkitekterna Krook & Tjä-

resgästen Academic Work som hyr drygt hälften av husets

der och planeras vara i drift år 2023.

totala yta på 33 000 kvadratmeter.

TEXT AV REDAKTIONEN

Byggkonstruktion Kontrollansvarig www.stiba.se

128

| www.branschaktuellt.se

TEXT AV FREDRIK FAHLMAN

Konstruktör för Life City - Kv. Molekylen STOCKHOLM • GÖTEBORG • UPPSALA • JÖNKÖPING • MALMÖ

www.btb.se

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

Tel. 08-711 25 35 • Fax: 08-711 53 73

REXEL INHOUSE APRIL 2021

Har du koll på din energi? Vi hjälper dig att ta kontroll över energin i din fastighet. Läs gärna mer om våra olika energilösningar på rexolution.se

rexolution.se tel 08–12 13 19 00

OFFICIELL ENERGIPARTNER SVENSKA FOTBOLLFÖRBUNDET

VI TAR ERA BYGGPROJEKT TILL NYA HÖJDER! Hyrex med nystartade dotterbolaget Hyrex Industri är en av de starkaste aktörerna inom ställningsbranschen i Stockholm och Uppsala.

KVALITETSSÄKRADE VÄDERSKYDD

WWW.HYREX.NU

Hyrex och Hyrex Industri - vi inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen framåt.

STOLTA MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING, BYGGFÖRETAGEN SAMT STIB-AUKTORISERADE.

BYGG NATURLIGT BYGG MED BRANDSKYDD BYGG MED WOODSAFE EXTERIOR

woodsafe.se

Branschaktuellt Bygg & Fastighet #2 2021

Articles inside

Infrastruktur

Industri/Logistik

Content

Kontor