Branschaktuellt Bygg & Fastighet #2 2022 by Branschaktuellt Sverige AB

branschaktu llt

www.branschaktuellt.se Nyheter för dig i karriären

Bygg & Fastighet | NR 02/2022

TRÄHUS I EBBEPARK S. SKA MINSKA KOLDIOXIDPÅVERKAN MED 79 PROCENT Sankt Kors: ”Träbyggnation är helt klart en teknik vi behöver ha koll på”

70 S.

NYTT KVARTER PÅ VARVSHOLMEN I KALMAR

PROJEKT S. 52

GÄVLE BLIR MED SALUHALL

SALTSTÄNK I HÅRET OCH STORSLAGNA VYER

Saluhallen, som byggs i den nya stadsdelen Godisfabriken, ska harmonisera med områdets gamla industribyggnader

SID. 94

HISTORISK FISKEHALL PIFFAS UPP I GÖTEBORG

INTERVJU MED HIGABS PROJEKTLEDARE MARCUS GUSTAFFSON SOM BESKRIVER FESKEKÔRKA SOM ETT KOMPLICERAT OCH OVANLIGT PROJEKT.

Lösningar för alla typer av verksamheter Panasonic erbjuder lösningar för uppvärmning, komfortkyla, ventilation och teknisk kyla oavsett verksamhetsområde

www.aircon.panasonic.se

FINSK ISOLERING TILLVERKAD I SVERIGE

Hållfast och fuktavvisande XPS-isolering för tjälisolering, platta på mark och omvända tak

Högeffektiv isolering med extremt bra isolervärde för fasad, vägg och tak

Formstabil och lätt isolering för grund, vägg och tak som även kan fås med grafit och patenterad låsfals

Läs mer på finnfoam.se

Enhetsaggregat

Nyhet!

REC Temovex RT1500 - 6000

• För ett energieffektivt och behagligt inneklimat i flerbostadshus • Kompakt enhetsaggregat med dubbla högeffektiva Tryckhållfasthet, brandsäkerhet, och riktig energieffektivitet – motströmsvärmeväxlare Finnfoam, FF-PIR, FF-EPS gör isoleringen snabbare, säkrare och mer hållfast. • Flödesområde FF-EPS®, isolering för golv, väggar och tak som ger en mer200-1800 kostandseffektivl/s lösning än traditionell EPS • ett Sfp 1,0-1,2 FF-PIR® garanterar energieffetivitet i väggar och tak med tunnare isoleringsskikt

TRE TUFFA

och därmed mera BOAREA.

Finnfoam® (XPS) extruderad polystyrene, med hög tryckhållfasthet och låg fuktupptag används Finnfoam som mark- och frostisolering. Alla tre isoleringar ger fukttekniskt säkra konstruktionslösningar och en bidragande faktor att uppnå luft-och diffusionstäta konstruktioner.

REC Indovent AB Box 37, SE-431 21 Mölndal, Sweden Du ﬁnner alla hos Finnfoam. Besöksadress: Kärragatan 2 • Tel: +46 31 67 55 00 • Fax: +46 31 87 58 45

www.rec-indovent.se

www.ﬁpå nnfoam.ﬁ Experter inneklimat i lågenergihus

Vi ser olycksrisker överallt. Varje dag sker flera allvarliga olyckor på byggarbetsplatser runt om i landet – helt i onödan. I värsta fall går någon till jobbet och kommer aldrig hem igen. Då är det för sent att vara efterklok. Säkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvägar. Byggbolag och ställningsföretag måste tillsammans öka säkerheten på Sveriges byggarbetsplatser. På Sydställningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. När vi ser olycksrisker gör vi något åt dem.* * Sydställningar är först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för både byggjobbare och ställningsmontörer.

Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med säkerhet.

92.

14. Grön betong och återvunnen armering Pilotprojekt växer fram i Jordbro

62. Småskalig bykänsla Mitt i naturen, med inspiration från sagor och sägner, byggs Ransbergs nya skola.

92. Trä, plåt och cortén 127. Logistiskt underverk byggs på Malmö sjukhusområde 134. Nya Skurubron – ett gigantiskt pussel av 62 brosektioner Intervju med Åse Wallin, projektledare på Trafikverket.

INNEHÅLL

62.

10. Bostad 62. Skola 70. Kontor 92. Kultur, Nöje & Idrott 114. Vård & Omsorg 130. Infrastruktur

"Entreprenören kommenterar" är annonstext och skall inte förväxlas med redaktionellt material.

VD & ANSVARIG UTGIVARE

OSCAR LUNDBERG

REPORTER

EMILIA GRANBERG

branschaktu llt

Nyheter för dig i karriären

oscar@branschaktuellt.se

emilia.granberg@branschaktuellt.se

Branschaktuellt Sverige AB

REDAKTIONSCHEF

REPORTER

Lindhagensgatan 51, 112 43 Stockholm

MYRNA WHITAKER

MALIN ROTHENBORG

myrna@branschaktuellt.se

malin.rothenborg@branschaktuellt.se

FÖRSÄLJNINGSCHEF

LAYOUTARE

MARCUS NILSSON

marcus.nilsson@ branschaktuellt.se

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se

Branschaktuellt är en del av Lundroskoncernen Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen

LINN HAGEN

ansvarar ej för insänt och ej beställt material.

linn.hagen@branschaktuellt.se

Tidningen får citeras med angivande av källa.

Omslagsbild: Region Stockholm/&Rundquist Tryck: Unitedpress

Media: Branschaktuellt Sverige AB Växel: 08-400 22 620

LEDARE

Tack är förvåra i år Vad men det kommer byggnadsmera, var värda? så säkra minnen Myrna Whitaker Redaktionschef, Branschaktuellt

enoveringsbehovet hos kyrkorna i landet är stort. Tillgänglighetsanpassning, invändig renovering och konservering av interiör är ett axplock av åtgärder som behöver göras. Samtidigt ska kalkylen gå ihop. Fyll dem, stäng dem eller spräng dem var ett förslag som framfördes i en debattartikel på 70-talet som handlade om vad som skulle ske med de så kallade övertaliga kyrkorna. Och ja den saken har utretts av både kulturvårdande myndigheter som av Svenska kyrkan själva. Sedan kyrkan och staten skildes åt för mer än två decennier sedan, så har mer än hundra kyrkor tagits ur bruk. Vissa har sålts till privatpersoner och byggts om till bostäder, några har rivits. I något fall har en kyrka omvandlats till krog, i ett annat till möbel- och inredningsbutik. Det är ekonomiska aspekter som ligger bakom. Svikande besökssiffror och medlemsstopp innebär stora ekonomiska problem för församlingarna. Så stora att man kommer vara tvungen att fortsätta sälja kyrkorna, och därmed privatisera vårt allmänna kulturarv. Visserligen ger staten årligen nästan en halv miljard till Svenska kyrkan för underhåll och renovering av kulturmiljöskyddade byggnader. Men bidraget utgör ändå bara en fjärdedel av vad allt detta underhåll egentligen kostar, alltså närmare två miljarder mot dagens 460 miljoner. Just nu pågår en total makeover av hundraåriga Högalidskyrkan på Södermalm i Stockholm. Budgeten ligger på 179 miljoner kronor. Med den

Nu riskerar vi en situation där byggnadsminnen blir otillgängliga för allmänheten.

kyrkoantikvariska ersättningen på totalt 32,7 miljoner kronor är församlingen en bra bit ifrån budgeten. Församlingen har varit tvungna att sälja konst och för att slippa ta stora lån har kyrkan startat en insamling. För en tusenlapp kan man skänka en bit av en matta och för en femtusen får man en graverad plakett till en stol eller ett bidrag till ett av kyrktornen. Svenska kyrkan står för Sveriges största sammanhållna kulturarv och kan därför betraktas som en angelägenhet för hela Sverige. Också för många som väljer att gå ur kyrkan är byggnaderna fortsatt betydelsefulla, de fyller en funktion – inte minst i orostider. Nu riskerar vi en situation där byggnadsminnen blir otillgängliga för allmänheten. Jag vet inte vad som är värst; att kyrkan sprängs eller stängs och blir en pub eller inredningsbutik? Det må va osagt om sprängning, men ja det är nog att föredra. Ska kyrkan vårdas bör de också behålla sin funktion.n

Soltech integrerar solen i vardagen! VÅR DRIVKRAFT ÄR LÅNGSIKTIG HÅLLBARHET MED SOLEN I FOKUS

www.soltechenergy.com

25 000

20 000

15 000

2040

2038

2036

2034

2032

2030

2028

2026

2024

2022

2020

2018

5 000

2016

10 000

2014

Samhällets energiutmaningar är många t ex ökad elektrifiering och kapacitetsbrist i elnäten för att nämna några. Vår ambition är att bygga in mer solenergi i vardagen och tillsammans med våra dotterbolag och nära 70 000 aktieägare på så sätt bidra dagligen till den gröna omställningen. Det leder till en bättre miljö och en långsiktigt hållbar investering.

30 000

Solenergimarknaden drivs av ett mål om fossilfri energiförbrukning, år 2040 har Sverige satt målet om 100 % förnybar elproduktion. Solenergi är den energikälla som allmänheten är mest positiv till under 5–10 års sikt. 82 % av svenska folket vill att Sverige satsar mer på solenergi än vad som görs idag.

2012

Vår strategi är att arbeta med det bästa i branschen – från solbolag till bolag som stöttar vår branschunika förvärvsstrategi. Vi förvärvar bolag som är traditionellt duktiga på sin kärnverksamhet t ex tak, fasad och el – lägger till solkompetens och har på så vis skapat ett nytt modernt solbolag med expertis på tätskikt, säkerhet och sinne för framtidens energilösningar.

ENERGIMYNDIGHETENS SCENARIO FÖR SOLENERGI (MW)

1992 - 2010

Vår vision är att integrera mer sol i vardagen – allas vardag – från privatpersoners solanläggningar på hustaken till de stora samhällsomdanande lösningarna.

Sponsrat inlägg

Leif tröttnade på alla stölder

– SKAFFADE SÄKERHETSCONTAINRAR

PoB:s Elektriska gjorde slag i saken. Efter flera stölder i sina containrar hyrde man säkerhetscontainrar från Containertjänst. Ett bevis på säkerheten är att vid en incident blev det inbrott i vanliga containrar på en arbetsplats, medan tjuvarna lämnade säkerhetscontainrarna i fred.

Leif Ekman, projektledare på PoB Elektriska AB.

AV KJELL-ARNE LARSSON – VI HADE INBROTT i våra containrar vid två olika tillfällen

på kort tid i samma projekt. Då stals alla våra maskiner och specialverktyg. Det blev stora kostnader för självrisker, produktionsstopp men även kostnad för tid att få ut nya maskiner på plats, laga containrar, städa upp och inventera för att veta vad som blivit stulet. De administrativa kostnaderna kopplat till försäkringsbolag och polis får man inte glömma bort. Inbrott på arbetsplatsen skapar irritation och frustration från medarbetarna på plats. Det stör produktionen över en längre tid. Luften går ur dem. Efter flera inbrott med stor tidspillan och förlorat tempo började företaget se sig om efter möjliga lösningar. Tidigare hade man både hyrt och köpt containrar av Containertjänst. Nu erbjöd de även säkerhetscontainrar. Det var den bästa lösningen på marknaden i kombination med priset för hyran. Lösningen från Containertjänst baseras på att en säkerhetsbur byggs in i containern. Buren omfattar en fjärdedel, halva eller hela golvytan. Containern har högsta skyddsklass. Den förses med en FerraPod-gallerbur, certifierad enligt SS-EN 1627 i skyddsklass 3-RC4 och med en certifierad låsbom i klass 5 och ASSA låshus i högsta klass. Gallerburen består av rör, med rör i rören, så de som försöker såga sig in möts av ett inre rör som bara snurrar. Containern är isolerad och försedd elcentral, belysning och värme. Containerdörrarnas skydd är förstärkt med dörrkantsäkringar i sidorna och skjutreglar på insidan av den ena dörren för att försvåra vid kapning av gångjärnen. – Vi vill framförallt skydda våra handverktyg och instrument, och de ryms i den gallerbur som täcker hälften. Elmaterial förvaras bland annat i utrymmet utanför buren, men det är inte alls lika stöldbegärligt, berättar Leif Ekman. Med containerlarm får du en komplett lösning med slagskyddad centralenhet med batteribackup, radarlarm, kamera, GPS, IR-detektor och siren. Det bästa inbrottslarmet du kan få till din container. Larmet har många smarta funktioner samlade i en och samma enhet. Varningsljus och signal börjar varningsblinka redan om

Säkerhetscontainern baseras på att en säkerhetsbur byggs in i containern. Denna har högsta skyddsklass och är testad av RISE och certifierad av SBSC.

personer rör sig 3 m ifrån containerlarmet. Denna funktion förhindrar och avvärjer brott redan innan det begås. Går en person ännu närmare börjar containerlarmet att skicka bilder till dig och skickar dessa tillsammans med en larmavisering till din mobiltelefon via SMS. Då kan du själv avgöra om larmet ska skicka vidare till en larmcentral. Det har visat sig vara mycket kostnadseffektivt och minimerar därför mängden falsklarm och ökar chansen för dig och polisen att ta fast tjuven. Har man flera larm på olika ställen får man GPS koordinater där larmet går. Givetvis kan det kopplas direkt till en larmcentral. – Vi är nöjda med funktionerna hos säkerhetscontainrarna och att lösningen är robust. Enda nackdelen är kostnaden för att hyra vilket gör att vi inte kan det på alla containrar på våra arbetsplatser. I de containrar vi har elhandmaskiner och annan kritisk och dyr utrustning är det en självklarhet. Vi får väga kostnader mot risker. Larmet är däremot mycket prisvärt och går att installera även på vanliga containrar, säger Leif Ekman. Han berättar också att vid ett tillfälle gjordes inbrott i några andra företags containrar, men säkerhetscontainrarna fick stå orörda. Inte för att man önskar inbrott hos grannarna, men incidenten visar att lösningen från Containertjänst funkar i praktiken. Containertjänst erbjuder även kompletterande skydd som, ID06passersystem, digitala daglås, smart DNA och spårsändare.

www.branschaktuellt.se

Nytt landmärke i Skärholmen blir en av Stockholms högsta byggnader På Bredholmstorget i centrala Skärholmen växer ett nytt höghus fram. Här byggs lokaler för kulturverksamhet, Stockholmshems nya huvudkontor och i de högre delarna blir det lägenheter. I projektet har ett stort fokus lagts på social hållbarhet och trygghet och tack vare fyra entréer, en i varje väderstreck, skapas inga baksidor på huset.

I Söderort i utkanten av Stockholms kommun bygger Stockholmshem och EBAB det nya hög huset Måsholmen. Huset byggs i 23 våningar med en lägre del och i den nedre delen av huset skapas lokaler för kulturverksamhet och S tockholmshems nya huvudkontor. I de 17 översta våningarna blir det 102 hyresrätter. I projektet är tanken att fasaden på huset ska få en mild grön färg där grönska och växtlighet klättrar upp längs väggarna. Från alla lägenheter blir det balkonger och stora fönsterpartier, och likaså byggs det ett flertal terrasser för de som kommer bo och jobba i huset.

24/7 HALTAGNING O

Vi på 24/7 Betonghåltagning har lång erfarenhet inom håltagning och rivning. Vår specialitet är avancerade håltagningar. Vi utför håltagningar i alla typer av material såsom betong, granit, sten, trä och även olika typer av metall. Inget projekt är för litet eller för stort www.247betonghaltagning.com • info@247betonghaltagning.com • +46761390551

10 |

BOSTAD I Måsholmen får alla lägenheter balkonger. Bilder: Söderberg Söderberg

Måsholmen blir ett 70 meter högt hus.

– Om några år ser jag framemot att få blicka ut över den fantastiska utsikten från någon av husets alla terrasser eller balkonger, säger Anette Sand, vd på Stockholmshem, i ett pressmeddelande.

Social hållbarhet och trygghet Måsholmen byggs i en större satsning där Skärholmen fokuserar på social hållbarhet och trygghet. I Måsholmens fall kommer detta bland annat komma fram genom att huset får fyra entréer i olika väderstreck och på så sätt skapas inga baksidor vid huset. Samtidigt ska blandningen av lägenheter, arbetsplatser och kultur skapa förutsättningar för liv på platsen oavsett tid på dygnet. – Något vi jobbar mycket med är trygghetsfrågan och den sociala aspekten av hållbarhet där man använder sig av mycket belysning och fina uteplatser. Människor ska känna sig trygga och trivas i området, säger Reneé Luttinen, installationssamordnare på EBAB, i ett klipp på företagets Linkedin. Någon gång runt årsskiftet 2023/2024 väntas huset stå klart och då ska Måsholmen ha byggts till ett landmärke som syns på långt håll. Med sina 70 meter blir höghuset också en av Stockholms högsta byggnader. n Text av redaktionen

| 11

www.branschaktuellt.se

Närmare 800 nya lyor nalkas i Lund I slutet av 2019 tecknades avtal om en totalentreprenad mellan Magnolia Bostad och Serneke för uppförande av drygt 780 lägenheter i Lund. Kontraktsvärdet uppgår till 840 miljoner kronor och produktionen har varit igång sedan 2021, med en första etapp som väntas klar för inflyttning 2023. Byggnationen av 799 lägenheter sker på ett 30 000 kvadratmeter stort område i Stora Råbylund, sydöstra Lund, på uppdrag av Magnolia med Heimstaden som slutkund. Bostäderna får 1–5 rum och kök i en storleks variation på mellan 24–112 kvadratmeter, fördelat på 12 h uskroppar med fyra till sex våningar. – Det är ett gigantiskt men ganska standardiserat projekt. En utmaning har varit att få

en varierad gestaltning enligt önskemål från kommunen som uttryckte att de inte ville ha ett nytt miljonprogram, berättar Jacob Lif, projektledare för Serneke. Variationen består bland annat i karaktärväxlingar mellan husfasaderna som kläs med puts i olika färger, fasadskivor eller heltäckande tegel. Även taken bidrar till mångfald i projektet

Bjäre Entreprenad finplanerar, anlägger och utför markarbeten. Lika gärna stora totalentreprenader som små servicearbeten.

12 |

BOSTAD

Illustration: Arkitektbolaget

genom olika former i gestaltningen. – Bostäderna har god standard med parkettgolv, kaklade badrum, tvätt och diskmaskin. I övrigt god standard för hyresrätt. Samtliga lägenheter förses med balkong eller uteplats, alternativt fransk balkong som kommer att installeras i de minsta. Projektet

kommer att certifieras enligt miljöbyggnad silver 3.1 och utöver bostäder byggs även parker, markparkeringar och tre parkeringsgarage under jord i kvarteret. Uppförandet sker i fem etapper, varav den första bestående av 200 lägenheter färdigställs 2023. – Första inflytt i den första etappen blir 1 juli 2023 och hela projektet ska vara klart i slutet av 2026, säger Lif. n Text av Malin Rothenborg

Milan Mitrovic VD / Mät & Kartingenjör

Lugna gatan 1. 3tr 211 59 Malmö www.milanmatkonsult.com

Tel: 0707-89 70 93 milan@milanmatkonsult.com

| 13

I Jordbro växer kvarteret Näckrosen fram. Bild: Sveafastigheter

Grön betong och återvunnen armering ger 40 procent lägre koldioxidutsläpp

ett stort stadsutvecklingsprojekt i Haninge kommun ska området Jordbro utvecklas till en attraktiv, levande och hållbar stadsdel. I oktober 2021 togs första spadtaget för utvecklingen i form av Sveafastigheters kvarter Näckrosen – ett kvarter där grön betong och återvunnen armering bidrar till lägre koldioxidutsläpp. Nu har det stora projektet där Jordbro omvandlas till en attraktiv stadsdel med hyresrätter, bostadsrätter, butiker och närservice, påbörjats. I en första etapp bygger Sveafastigheter och H2 entreprenad kvarteret Näckrosen. Här byggs 367 hyresrätter inklusive 12 LSS-bostäder och här kommer aktörerna även bygga en förskola. I oktober i fjol togs första spadtaget för Näckrosen vilket också symboliserade startskottet för utvecklingen av stadsdelen. Under 2023-2025 väntas inflytt i Näckrosen. – Vi är glada att kunna engagera oss i Jordbros utveckling. Vi vill bidra till platsens attraktivitet och samtidigt använda smarta hållbarhetslösningar som väsentligt håller nere koldioxidavtrycket från byggnationen, säger Viktor Mandel, vd, Sveafastigheter.

14 |

De smarta hållbarhetslösningarna som Viktor Mandel nämner syftar bland annat till att Näckrosen byggs med återvunnet armeringsjärn och grön betong. Dessa åtgärder, tillsammans med en optimerad konstruktion, ska minska koldioxidutsläppen med minst 40 procent jämfört med om ny armering, traditionell betong och en standardiserad konstruktion skulle använts. – Vi har ett tätt samarbete med vår totalentreprenör, H2 Entreprenad. För varje projekt tar vi med lärdomar från föregående projekt tillsammans med de senaste innovationerna för att stretcha vårt hållbarhetsarbete. I Näckrosen är det framför allt den slimmade, optimerade stomkonstruktionen tillsammans med grön betong och återvunnen armering som kraftigt minskar vårt koldioxidutsläpp, säger Görel Hällqvist, Affärsområdeschef Projekt, Sveafastigheter. Den gröna betongen används i Näckrosens grundplatta, platsgjutna källarväggar och undergjutningar, och den återvunna armeringen används i prefabelement, grundplatta och stomme. Förutom grön betong och återvunnen armering kommer Näckrosen även ha solceller på taket

Taket på Jordbros nya förskola. Bild: Sveafastigheter

och tanken är att miljöcertifiera byggnaden med Miljöbyggnad Silver. Dessutom är Näckrosen ett pilotprojekt där Sveafastigheters och H2 Entreprenad samarbetar med Prodikt – en plattform för att klimatberäkna allt ingående material som användsa vid byggnationen.

– För oss är det självklart att arbeta konkret med att minska vårt klimatavtryck. Genom samarbetet med Prodikt och H2 får vi en överblick av vårt koldioxidutsläpp så det blir tydligare vad vi ska fokusera på för att minska det, säger Görel Hällqvist. n Text av Emilia Granberg

Conresta AB sweden@conresta.lt www.conresta.lt/en DESIGN & BYGG

FULL SERVICE/ ARBETET UTFÖRS I HELA SVERIGE DESIGN

PRODUKTION

PREFABRICERADE BETONGKONSTRUKTIONER: • LEVERANS OCH MONTERING AV BETONG OCH STÅLELEMENT

LEVERANS

MONTERING

PÅ PLATS:

DESIGN AV:

• MONTERING AV GJUTFORMAR • ARMERINGSARBETEN • GJUTNINGSARBETEN

• PREFABRICERADE BETONGELEMENT • MONOLITISKA BETONGKONSTRUKTIONER • STÅLKONSTRUKTIONER

| 15

Omsorgsfullt byggande.

Brf Fogdetorp, Södertälje. StoVentec R, StoVentec C med StoBrick, StoColor Lotusan. Foto: Luc Pagès

Vi vill bidra till en utveckling som är långsiktig, hållbar och anpassad till de människor som ska leva, bo och verka där; nuvarande och kommande generationer. Genom lång erfarenhet och produkter med hög kvalitet skapar vi trygga lösningar med stor kreativ frihet.

Brf Bällsta Bro, Sundbyberg. StoColor Lotusan. Foto: Luc Pagès

Effektiv renovering för ett bättre boende. En renovering skapar större välbefinnande och stolthet över sitt hem. Moderna fasader håller inne värmen på vintern och håller ute värmen på sommaren och skapar därför ett behagligt inomhusklimat. En vacker fasad är välkomnande och höjer värdet för hela området. Snygga balkonger, halksäkra trappor och fräscha trapphus och källare bidrar också till nöjda och trygga boende. Med våra produkter är det möjligt med en snabb och effektiv byggprocess, vilket underlättar för kvarboende som måste ha ett fungerande hem under projekttiden. Det viktigaste materialet är kunskap. Vi hjälper dig att välja material och kulör, ger stöd vid besiktningar och mängdberäkningar, råd gällande underhåll och håller utbildningar om våra produkter och system. På hemsidan finns tekniska dokument (arbetsbeskrivningar, tekniska datablad m.m.) samt miljödata så som EPD, byggvarudeklarationer och miljöbedömningar i t.ex. Byggvarubedömningen, Sunda Hus, BASTA och Svanen. Allt för att bidra till ett omsorgsfullt byggande! Sto Scandinavia erbjuder produkter och systemlösningar inom fasad, interiör, betong och golv. Läs mer på www.sto.se och följ oss gärna på sociala medier @stoscandinavia

Omsorgsfullt byggande.

BOSTAD Bild: Halmstads kommun

Nytt korttidssboende med rehabiliteringsbassäng Intill sjukhusområdet i Halmstad byggs det nya korttidsboendet Ekorren. Förutom platser för korttidsboenden och en palliativ avdelning byggs det också ett storkök med restaurang, och för att boendet ska kunna erbjuda så bra vård som möjligt kommer boendet få en rehabiliteringsbassäng. I korttidsboendet Ekorren skapas 70 platser för korttidsboende och tio platser för palliativ vård. – Korttidsboendet blir en slags mellanlandning mellan sjukhuset och hemmet

och här byggs både en mindre träningssal och en rehabiliteringsbassäng. Just rehabbassängen får projektet att sticka ut eftersom det inte tillhör vanligheterna att dessa byggs på korttidsboenden, säger David Markunger, projektledare på Halmstads kommun. Ekorrens 8 500 kvadratmeter fördelas på tre våningar och nu pågår stomresning. Stommen blir av stål och betong och fasaden blir i tegel. I juni 2023 väntas boendet vara färdigställt. Text av Emilia Granberg

Balkonger, Räcken & Inglasningar!

0142- 29 31 00 hogstadaluminium.se

@Rentasverige #rentasverige

renta.se

| 17

www.branschaktuellt.se

Trä, skiffer, plåt och skivmaterial — fyra fasadmaterial på Bajonettens första etapp I Kristianstad byggs det nya kvarteret Bajonetten där den första etappen, Bajonetten 3, består av 94 hyresrätter i två hus. För att göra husen lite extra estetiskt tilltalande kommer husen förses med fyra olika fasadmaterial och om drygt ett år väntas husen vara färdigställda. Bild: Pixabay

Allt för inneklimatet Kristianstad 044-10 00 10 Malmö 040-31 55 70 Helsingborg 042-42 42 340 www.veab.biz

18 |

DIN FORMLEVERANTÖR www.cdfsverige.se info@cdfsverige.se 0582-153 55

BOSTAD

Bajonetten 3 kommer bestå av två hus med 94 hyresrätter. Bild: Brinova

| 19

www.branschaktuellt.se

BYGGER PÅ NÄRHET Nyckeln till en bra verksamhet är engagemang, kunnighet och ansvar för trakten där man bor. Därför arbetar vi efter tydliga mål och utbildar våra medarbetare kontinuerligt. Därför bygger vår arbetsgång på nära kommunikation. På så vis säkerställer vi hög yrkesskicklighet och kvalitet till fördel för både samhälle och miljö.

LÄS MER PÅ WWW.THAGE.COM 20 |

BOSTAD

Bajonetten 3 kommer bestå av två hus med 94 hyresrätter. Bild: Brinova

Nu pågår bygget av Bajonetten 3, ett projekt som uppförs av Brinova och Thage i Skåne. Projektet består av två hus – ett lamellhus och ett punkthus vilka byggs parallellt. Lamellhuset kommer bestå av 52 hyresrätter i ett 23 meter högt hus på åtta våningar, och punkthuset blir ett 30 meter högt hus på 10 våningar med 42 hyresrätter. – Än så länge håller vi oss till tidsplan. Nu håller vi på med stommontering och börjar närma oss de översta våningarna. Tanken är att vi ska ha en visningslägenhet klar i maj och om drygt ett år väntas husen vara färdigställda, säger Stina Trimark, Projektutvecklingschef på Brinova. För att slippa att ha lägenheter i marknivå där förbipasserande kan gå förbi och titta rätt in i bostäderna börjar lägenheterna en trappa upp. På bottenvåningarna förses husen i stället med andra utrymmen så som förråd, miljöhus och cykelgarage, och i lamellhuset blir det även två lokaler.

Estetiskt tilltalande fasad För stommen av de två husen byggs Bajonetten med betong men gällande fasaden har aktörerna valt att blanda material för att ge ett så estetiskt tilltalande utseende som möjligt. Här blir det både trä, skiffer, plåt och skivmaterial som får pryda husen och som arkitekter för projektet anlitades Krook & Tjäder. – Förutom att ett stort fokus lagts på gestaltningen kommer vi också miljöcertifiera husen enligt Green Building. Det ska vi uppnå genom att bland annat installera solceller på taket, säger Stina Trimark. Bajonetten byggs intill Kanalgatan i de centrala delarna av Kristianstad och här ifrån kommer hyresgästerna nå både service och nöjesutbud genom en kortare promenad. Likaså finns både tåg, stadsoch regionsbuss inom gångavstånd. n Text av Emilia Granberg

För kompetta plåtarbeten! Telefon: 044-31 31 70 www.platexpressen.se | 21

BOSTAD

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Med Skandinaviens bredaste sortiment av tak och fasadmaterial i hållbara naturmaterial erbjuder Komproment allt från ventilerade fasadsystem med skiffer och skärmtegel till unika lösningar där tak och fasad kläs i samma material. Till Bajonetten levererar Komproment skifferfasaden i sin serie Zappa SE. – Att ha fått det stora förtroendet att leverera vårt fasadskiffersystem Zappa SE till detta projekt i Kristianstad är vi såklart väldigt glada över. Det är också vårt andra fasadprojekt i staden under kort tid då vi tidigare levererat skärmtegelsystemet Pantheon Earth i terrakotta till det 50 m höga No 12 huset i centrala Kristianstad, säger Theodor Högh, Komproments Country Manager i Sverige. Eftersom Zappa SE-systemet är framtaget för att klara väldigt höga miljökrav så är serien unik på flera områden. Dels blir den totala materialåtgången upp till 20 procent mindre i jämförelse andra skifferleverantörer, dels är

22 |

serien 100 procent återvinningsbar och dels är Zappa SE kompatibelt med integrerade solceller. – Att Zappa SE systemet är möjligt att kombinera med integrerade solceller innebär materialbesparingar och möjligheten att producera förnyelsebar energi utan att behöva kompromissa med byggnadens estetiska uttryck. Att det fantastiska fasadmaterialet skiffer dessutom innebär en fasad med minimala underhållsarbeten under sin extremt långa livslängd, var troligen argument som gjorde arkitekten och fastighetsägaren än mer trygga i valet av fasadmaterial på Bajonetten, säger Theodor Högh.

BOSTAD

Kvalitativ arkitektur är hållbar Komproments fasadlösningar skyddar byggnadens klimatskal med produkter som har lång livslängd och som behöver minimalt underhåll. Nya Zappa SE fasadskiffer är 100 % återvinningsbart och minskar materialförbrukningen ca 20 % jämfört med andra system. Komproments skandinaviska design och estetik bjuder vi på. komproment.se

Komproment Zappa SE system består av skiffer och rostfritt stål, är brandtestat enligt SP Fire 105 och fungerar med Komproments integrerade solceller. Bild: Greenhouse, Oceanhamnen i Helsingborg. Fastighetsägare är Castellum och arkitekt är Jais Arkitekter.

www.branschaktuellt.se

| 23

Saltstänk i håret och storslagna vyer – nytt kvarter på Varvsholmen i Kalmar Längst ut på Varvsholmen i Kalmar byggs tre nya hus i kvarteret Tampen. Foto: CA Fastigheter

Mitt ute i havet, längst ut på Varvsholmen i Kalmar, bygger CA Fastigheter det nya kvarteret Tampen tillsammans med OG Ohlsson som totalentreprenör. Att vyerna från lägenheterna blir storslagna håller många med om då utsikten sträcker sig såväl norrut mot Öland och Ölandsbron, som sydost mot Kalmarsund och Kalmar stad, och med havet som närmsta granne får alla lägenheter stora balkonger. I det nya kvarteret Tampen på ön Varvsholmen byggs 98 bostadsrätter fördelade på husen Brf Fyren, Brf Kompassen och Brf Bojen. De nya flerbostadshusen byggs längst ut på ön vilket innebär att havet blir kvarterets närmsta granne, och från husens generösa balkonger kommer alla köpare få havsutsikt.

– Det här är verkligen en unik plats med fantastiska vyer, och eftersom vi bygger längst ut på ön är det som att bygga en fyr i vattnet. Därav har första huset i kvarteret fått namnet Fyren. I det nya kvarteret kommer köparna få utblickar som sträcker sig från Långe Jan på södra Öland upp till Borgholm i norr, samt över Ölandsbron, Kalmar och Kalmarsund och eftersom husen byggs så nära havet blir det nästan som att husen möts av saltstänk, säger Susanne Nilsson, byggprojektledare på CA Fastigheter. I Brf Fyren som Susanne Nilsson talar om blir det 48 lägenheter som utgörs av tvåor till fyror om 48–196 kvadratmeter, och här får vissa lägenheter stora terrasser. Likaså får även de minsta tvåorna balkonger som beskrivs som stora rum. Fasaden på byggnaden blir en gråvit terrazzofasad och de långa balkongerna går i sundets ljusaste färger. Det här huset blir 36 meter högt och fördelas på elva våningar. fortsättning nästa sida

24 |

BOSTAD

Konstruktören kommenterar Vid bygget av Tampen har PE Teknik & Arkitektur fått förtroendet att projektera stommen till Hus 2 och 3. Det innefattar allt från dimensionering och stabilitetsberäkningar till tillverk ningsritningar på alla stommens delar – så som tex fasadväggar, balkonger, bjälklagsplattor, pelare och t.o.m. en gångbrygga i stål. – I projekten har utseendet varit en viktig aspekt med bl.a. matrisgjutna ytor både

i fasad och i vissa fall invändigt. Detta i kombination med att husens utformning skiljer sig en hel del på första planen gentemot uppåt har inneburit att vi har fått hitta kreativa lösningar för att få till konstruktionen på ett bra sätt, säger Jimmie Biveland på PE. – Projektet är både utmanande och intressant och det är riktigt kul att få medverka i något som kommer bli ett tydligt riktmärke att beskåda från Ölandsbron. Ett stort tack till förtroendet och alla inblandade i projektet!

Är du vår nya expert på byggnader? Vill du vara med och optimera framtidens byggnader? Varmt välkommen till oss på PE Teknik & Arkitektur. Vi växer och söker konstruktörer, arkitekter, ingenjörer och specialister. Läs mer om dina möjligheter hos oss på pe.se/karriar.

| 25

Brf Fyren, ett av de tre husen i kvarteret Tampen, får en gråvit terrazzofasad och långa balkonger i sundets ljusaste färger. Foto: CA Fastigheter

fortsättning från föregående sida

I kvarterets andra etapp byggs Brf Kompassen som blir ett 24 meters högt 7-våningshus och här kommer 18 lägenheter i storlekarna 61–30 kvadratmeter att byggas. Utvändigt får huset en ljus fasad med bronserade balkongräcken och invändigt har stort fokus lagts på att binda samman ute och inne – bland annat genom skjutdörrar ut till balkongerna som gör att vardagsrummet kan förlängas. Det tredje och sista huset – Brf Bojen, byggs till tio våningar i ett 36 meter högt hus och

Välkommen till

0480-42 23 00 | www.sanda.se

invändigt får huset 32 lägenheter. Här blir lägenheterna 48–196 kvadratmeter stora och precis som sina syskon i Tampen får Brf Bojen storslagna vyer och stora balkonger. Utseendet på huset utgörs även av sin ljust varma fasad, och högst upp på huset kommer två takvåningar byggas. – I det första huset, Brf Fyren, har alla lägenheter varit slutsålda sen länge och här kommer köparna kunna flytta in nu i maj. Likaså finns bara ett fåtal lägenheter kvar till försäljning i Kompassen och Bojen och det är vi såklart väldigt nöjda med, säger Susanne Nilsson. För Kompassen har stommen rests och här pågår invändiga arbeten. Någon gång under slutet av 2022 kommer köparna kunna ta del av sina nya hem i huset. För hus tre, Bojen, pågår gjutning av plattor och i slutet av mars väntas stomresningen kunna påbörjas. I Brf Bojen ska köparna kunna flytta in under fjärde kvartalet 2023. n Text av Emilia Granberg

26 |

”Vi bygger kompletta stommar och goda relationer!” Benders Byggsystem var med och levererade material till projekt ”Rosenbergsskolan Tidaholm”

Det naturliga valet www.bendersbyggsystem.se

BOSTAD

www.branschaktuellt.se

Vida variationer och drömläge på Österlen

Bild: We Construction

Med centralt läge i skånska Simrishamn produceras 34 nya havsnära bostadsrätter som planeras stå klara för inflyttning i slutet av 2023. Entreprenadkostnaden uppgår till cirka 85 miljoner kronor och We Construction står för uppförandet. Bostäderna om 63–136 kvadratmeter får 2–6 rum och kök. Samtliga lägenheter kommer att förses med uteplatser i form av privat trädgård eller terrasser med en storleksvariation på 12–115 kvadratmeter. – Produktionen har precis slutfört sprängningsarbetet och är nu i gång med uppackning av massor samt gjutning av fundament och förberedande betongarbete, berättar Rebecka Magnusson, Projektutvecklingschef på We Construction. Taken förses med sedum och bostäderna får planlösningar med fokus på funktionalism, genomgående solida materialval och låga driftkostnader. Husen uppförs med betongstommar i ytterskal såväl som bjälklag, vilket medför bra u-värden för energisnåla hem

28 |

med ringa underhållsbehov. Stomresningen är planerad till vecka 15 och färdigställande till Q3 2023. n Text av Malin Rothenborg

Civil Construction en stabil grund att stå på www.civilcon.se

Premiumabonnemang = tillgång till hela sajten

www.branschaktuellt.se

Flanören återspeglar kvartersstrukturen i hjärtat av Rosendal Precis intill Rosendals torg i Uppsala har Wallenstam och HMB Construction fört upp 156 hyresrätter i kvarteret Flanören. Kvarteret, som är fördelat på tre hus om sex, åtta och tio våningar har ritats för att återspegla kvartersstrukturen i området samtidigt som husen ritats för att få så stora ljusinsläpp som möjligt.

KEIM. HÅLLBAR, FÄRGSTABIL OCH MILJÖVÄNLIG SILIKATFÄRG FASADFÄRG SOM LÖNAR SIG I LÄNGDEN. KEIM silikatfärger har låga underhållskostnader och bevarar sin funktionalitet och sitt vackra utseende under lång tid. KEIM. FARBEN FÜR IMMER.

30 |

WWW.KEIM.COM

KEIM Granital och KEIM Concretal-Lasur

BOSTAD

Regelbunden fönstersättning och en mörk socken framhäver kvarterskänslan i kvarteret Flanören. Bild: Jägnefält Milton

Om man står på Rosendals torg i Uppsala ser man tre nybyggda hus i tre olika kulörer. Innanför väggarna ryms 156 lägenheter i storlekarna 1-2,5 RoK, samt en vårdcentral, en barnavårdscentral och tre ytterligare lokaler. – När vi började rita Flanören utgick vi från en redan framtagen detaljplan. Detaljplanen byggde vidare på Uppsala kommuns idé om att Rosendal ska präglas av en kvartersstruktur och det har vi bland annat framhävt genom färgsättningen på fasaden. Här har vi jobbat med olika kulörer i puts där fasaden fått en mörkare socken som sedan bryter av med ljusare färger uppåt, säger Konrad Milton, grundare av arkitektbyrån Jägnefält Milton som ritat husen. Något som ytterligare ska förstärka kvartersstrukturen på Flanören är husens fönstersättning och därför har en regelbunden fönstersättning med många fönster valts. Fönstren är dessutom stora och höga vilket inte bara påminner om hur det traditionellt såg ut förr, utan de ska även ge stora ljusinsläpp till husets alla lägenheter.

– En sluten kvarterstad blir ofta mörk då det finns mindre möjlighet till ljusinsläpp och därmed känns även lägenheterna mindre. Här har vi, tack vare de fristående husen, planritningen och fönstersättningarna, fått ett kvarter som är känns väldigt modernt gällande volym men som samtidigt känns traditionellt via sin fasad, säger Konrad Miltion. Under hösten 2021 påbörjades inflytt i kvarteret och det är något som fortfarande pågår. Till sommaren väntas huset vara fyllt med hyresgäster.

Ett helt nytt område

Att Flanören byggts mitt i Rosendal innebär att hyresgästerna får sitt nya hem i ett helt nytt och växande bostadsområde. Här blir det en mix av bostäder, handel och service och trots sitt naturnära läge är det bara 12 minuter med cykel in till Uppsalas centrum. Matbutik, tennishall och gym finns inom gångavstånd och vill man hellre ta bilen erbjuder kvarteret bilpool. n Text av Emilia Granberg

| 31

www.branschaktuellt.se

I Täby Park bygger Riksbyggen och NCC kvarteret Galopphästen. Bild: Sweco

Grönytor och en boulebana pryder det nya kvarteret Galopphästen

det växande området Täby Park bygger NCC kvarteret Galopphästen på uppdrag av Riksbyggen. Här byggs 131 lägenheter varav sex blir LSS-lägenheter, och på den gemensamma innergården blir det gröna umgängesytor och en boulebana.

las ett efter ett. I det sista trapphuset håller vi på med målningsarbeten, säger Fredrik Sabelström, projektchef på Riksbyggen, och tillägger: – Det här är verkligen två vackra hus. Estetiskt sätt är de väldigt tilltalande och de har försetts med finns proportioner och fin färgsättning.

Norr om Stockholm växer området Täby Park som ska sammanfoga Täby centrum med Norskogen, Grindtorp och Viggbyholm. Här planeras det för cirka 6 000 bostäder och och av dessa kommer Riksbyggen stå för cirka 800. Nu växer Riksbyggens andra etapp fram vilken består av 131 lägenheter i kvarteret Galopphästen.

De två husen i Galopphästen blir på fyra respektive sex våningar och på innergården kommer det främst vara gröna umgängesytor. För denna pågår just nu markarbeten och något som kommer få innergården att sticka ut är att det också kommer byggas en boulebana.

Av lägenheterna i Galopphästen blir 125 lägenheter hyresrätter och sex stycken LSS-boenden. Under kvarteret byggs även ett garage och här blir det 42 platser där cirka tio procent blir laddningsbara. – Galopphästen blir ett kvarter med två huskroppar och fem trapphus och nu håller vi på med besiktningar för första trappuppgången. Här väntas inflytt någon gång under maj. Likaså börjar andra trapphuset bli klart för besiktningar och sedan kommer resterande trapphus färdigstäl32 |

I projektet finns hållbarhet med genom hela genomförandefasen, och tanken är att projektet ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Det ställer bland annat höga krav på låg energiförbrukning, god innemiljö och bra materialval. I november 2022 ska alla trapphus i Galopphästen ha blivit färdigställda och då vankas inflytt för de sista hyresgästerna i kvarteret. n Text av Emilia Granberg

BOSTAD

Entreprenören kommenterar Hos Procella Ventilation finns över 30 års erfarenhet av såväl stora som små ventilationsentreprenader, konsultation, konstruktion och projektering. Vid bygget av Galopphästen står Procella Ventilation för ventilationsentreprenaden. – Det är alltid roligt att vara med i starten och se ett helt nytt bostadsområde växa fram och det här tror jag kommer bli ett väldigt trivsamt område att bo på.

Samtidigt är det spännande att se hur utvecklingen av produkterna går framåt för att skapa en så bra levnadsstandard som möjligt – inte minst efter en pandemi där fokus på en bra ventilation ligger lite extra i ropet, säger Pierre Skelander, vd för Procella Ventilation.

Gammalt eller nytt? Vi tar hand om ventilationen! • Nyproduktion • Service & underhåll • OVK • ROT-uppdrag • Paketlösningar

www.procellavent.se • info@procellavent.se • 08 - 590 725 60 | 33

www.branschaktuellt.se

Vänersborgs högsta hus blir en historisk port till staden

Elisabeths Port blir en 45 meter hög byggnad med 15 våningar. Bild: Pressbild, MVB

På en historisk mark i Vänersborg byggs stadens nya landmärke Elisabeths Port. Höghuset, som blir stadens högsta, byggs till 15 våningar och på taket kommer de boende kunna ta del av utsikten från husets takterrass.

34 |

BOSTAD

Med sina 45 meter blir Elisabeths Port Vänersborgs högsta byggnad. Huset byggs av Vänersborgsbostäder och MVB och kommer rymma 79 hyreslägenheter från 35 till 105 kvadratmeter. – Genom att bygga högt kan vi möjliggöra ett bra tillskott av lägenheter på en begränsad yta och därmed också fler människor som kan ta del av stadens affärer, restauranger och kulturellt utbud. En förutsättning för en levande stad och centrum, säger Gunnar Johansson, vd för Vänersborgsbostäder. Elisabeths Port blir totalt 15 våningar och sedan slutet av 2021 har stommen byggts på med cirka en våning i veckan. Våningarna byggs med färdiga betongelement och på toppen byggs en gemensam takterrass. Härifrån kommer hyresgästerna både ha utsikt över sjön, centrum och grönområden.

En historisk plats Det nya höghuset växer fram precis i början av centrum vilket lett till att huset ska kännas som en port till staden. Det förklarar ena delen av höghusets namn. Den andra delen kommer från att huset byggs på historisk mark – den plats där Elisabeth Anrep-Nordin grundade Elfsborgs läns Dövstumskola 1892. Hennes arbetssätt la grunden för en ny pedagogik som gav barn och unga med funktionsnedsättning nya möjligheter, och för att uppmärksamma hennes gärningar blev namnet Elisabeths Port. Under början av 2023 väntas byggnationen av Elisabeths port kunna knyta ihop säcken och under sommaren 2023 ska hyresgästerna få tillgång till sina nya hem. n Text av redaktionen

MVB bygger mer än hus. Vi bygger sunda miljöer och trivsamma hem. Höghuset Elisabeths Port i Vänersborg är ett exempel. Fler hus som vi byggt och bygger kan du läsa om på mvbab.se

www.mvbab.se MVB är en bygg- och anläggningsentreprenör med lokal verksamhet i Västra Götaland, Halland, Skåne och Stockholm. Vi bygger hållbara städer för framtida generationer.

Branchaktuellt 2_MVB_ElisabethsPort.indd 1

2022-01-19 08:30

| 35

Natursköna studentlägenheter på G vid Trummen

I slutet av 2020 påbörjades produktionen av projekt Hortonomen 1 i Växjö. Ungefär ett och ett halvt år senare beräknas 100 nya miljöcertifierade studentbostäder vid Sveriges femte största lärosäte Linnéuniversitetet, stå klara för inflyttning. Hortonomen 1 omfattar nyproduktion av cirka 2 570 kvadratmeter uthyrningsbar yta i form av lägenheter för studenter, i nära anslutning till universitetsområdet vid sjön Trummen. Projektet uppförs med trästomme och K2A Trähus som totalentreprenör. – Det här blir ännu ett energieffektivt och hållbart boende på ett strategiskt läge i närhet till universitetsområdet, rekreationsytor och 36 |

Sandbiicl<ens ROR

Växjö • 0470-78 87 30

BOSTAD

vatten – ett projekt helt i linje med K2As strategi att bli rikstäckande på studentbostäder, kommenterade Johan Knaust, vd på K2A, vid produktionsstart. Reflex Arkitekter står för ritningarna och lägenheterna som byggs med investeringsstöd får viss variation avseende storlek även om majoriteten utgörs av ett rum och kök. – Vanligast förekommande är de som ligger på 22 kvadratmeter, berättar Markus Nordqvist, projektledare för K2A. Samtliga bostäder kommer att förses med uteplatser eller balkonger. – Vi har ett parkeringsdäck i bottenvåningen som ligger till grund för uteplatser för de som bor på bottenplan och lägenheterna längre upp får balkonger. Markarbeten påbörjades i april förra året och sedan dess har projektet flutit på enligt plan. – Vi beräknas vara klara med allt för inflytt till terminsstart hösten 2022, säger Nordqvist. Projektet byggs med låg energianvändning och kommer att miljöcertifieras enligt Svanen. Utöver det bedöms bostäderna få den högsta miljöklassifi ceringen ”Dark Green”, enligt CICERO:s metodik.n Hortonomen 1 omfattar 100 sjönära studentlägenheter i Växjö. Bild: K2A

Text av Malin Rothenborg

Vi älskar att utveckla koncept och att effektivisera byggprocessen! BDC Byggkonsult specialiserar sig på att ta fram handlingar för prefabricerad tillverkning och jobbar ofta och gärna med att effektivisera projekteringsprocessen kring modultillverkning. Till Hortonomen har vi varit med och utvecklat produktionshandlingar för att minska projekteringstiden och samtidigt utvecklat K2A Trähus koncepttänk kring återanvändning av moduler. Är även du intresserad av att utveckla er process? Hör gärna av er så berättar vi mer info@bdcbyggkonsult.se

www.bdcbyggkonsult.se

| 37

www.branschaktuellt.se

Efter att en gammal butikslokal i Värnamo jämnats till marken bygger nu Nivika fastigheter och GBJ Bygg det nya kvarteret Sadelmakaren. Här byggs 130 lägenheter vilket är ett ovanligt stort projekt i kommunen, och nu pågår stomresning för kvarterets fyra hus. I källaren byggs också ett skyddsrum vilket även det är något som får projektet att sticka ut.

Hyltegärde Industriområde 8 514 91 Tranemo 556502-1085 38 |

BOSTAD

Jätteprojekt växer fram på Värnamos högsta punkt

Av de fyra husen i Sadelmakaren får husen två olika utseenden. Husen byggs också med två olika metoder. Bild: BSV arkitekter & ingenjörer

Bravida ger fastigheter liv – dygnet runt, året om. Det gör vi med hjälp av tusentals medarbetare som installerar och underhåller funktioner för elektricitet, värme och kyla, vatten, sprinkler, ventilation, kraft och säkerhet. Sådant som bara ska fungera. ADRESS Silkesvägen 18 331 53 Värnamo

TELEFON (VÄXEL) 0370-69 27 00

www.bravida.se/kontakt/kontor/sverige/varnamo/

| 39

www.branschaktuellt.se

Nu pågår stomresning. Bild: Staffan Svensson

å Värnamos högsta punkt mellan Halmstadsvägen och Fredsgatan byggs 130 nya hyresrätter i fyra hus. Husen får en gemensam källare/garage som även kommer innehålla laddplatser för elbilar och ovanför källaren byggs ett upphöjt gårdsbjälklag. Det ska visa att de fyra huskropparna hör ihop och när man befinner sig nere i garaget kan man välja vilken hiss man ska ta för att komma upp till rätt hus. – Det här är ett extraordinärt projekt eftersom det inte hör till vanligheterna att bygga så här stort i Värnamo. Och att dessutom få bygga hyresrätter i hög Nivika-standard tycker vi är jätteroligt, säger Alfred Gustavsson, arbetschef på GBJ Bygg som är totalentreprenör för projektet. – Vi har ett nära samarbete med Nivika där vi bygger väldigt mycket tillsammans och i det här projektet har vi utfört detaljprojektering tillsammans utifrån det vinnande förslaget i en inledande

arkitekttävling, tillägger Staffan Svensson, platschef på GBJ Bygg. Av de fyra husen i projektet blir två hus lite mindre med färre våningar medan två hus blir högre och för att skapa variation har husen två olika utseenden. Samtidigt byggs husen med två olika metoder. För de mindre husen är ytterväggarna prefabricerade utfackningsväggar med en klädd träfasad, och på de högre husen är ytterväggarna prefabricerade av b etong. Här blir fasaden av betong med inslag av tegel. Gemensamt för alla husen är att det blir solceller på taket. – Det blir även rejäla och fina balkonger till i stort sett varje lägenhet där hyresgästen kan njuta av fina sommarkvällar. Några hus får även balkonger som går runt hörnet så man får utsikt i två riktningar, säger Alfred Gustavsson.

BYGGVARUHUS VÄRNAMO Du vet väl att vårt byggsortiment även finns på webben, välj bland 65 000 produkter! Köp online och hämta ut packat och klart i vårt byggvaruhus eller få det levererat dit du vill. Margretelundsvägen 20, 331 34 Värnamo Butik: 075-241 1627 Företagsförsäljning: 075-241 1628 Lager: 075-241 1629

40 |

Öppettider Mån-Fre 06:30-17:00 Lördag 09:00-13:00 Söndag Stängt

BOSTAD

Enligt GBJ Bygg blir lägenheterna i Sadelmakaren av väldigt hög kvalitet med trägolv, kakel och klinker och i badrummen blir det golvvärme. För att få in extra mycket ljus i lägenheterna är fönsterna i två av husen högre än normalt och för att få rymd i lägenheterna blandas det även in större glaspartier i några lägenheter. – Utöver att projektet är ovanligt stort byggs det även ett skyddsrum i källaren, vilket också det är ganska speciellt. Det byggs eftersom det fanns ett skyddsrum i den tidigare lokalen som låg på platsen, så det var ett krav i projektet. I fredstid kommer skyddsrummet användas som lägenhetsförråd som vid behov kan ställas om till ett funge rade skyddsrum på några timmar, berättar Alfred Gustavsson. I bygget av Sadelmakaren har projektet delats upp i två etapper där ett lägre och ett högre hus kommer färdigställas något före de andra. – Nu pågår stomarbetena parallellt för alla hus men två av husen har vi kommit lite längre med än de andra. Efter semestern ska vi påbörja invändiga arbeten och än så länge håller vi oss till tidsplan,

/ Hållbart byggande / E-handel / Dokument via länk

säger Staffan Svensson. – Ja, det är en tuff resa och mycket som ska hinnas med eftersom det är ett stort och omfattande arbete. Men hittills har vi haft en ganska gynnsam vinter med idealiska förhållanden och så hoppas vi att det får fortsätta, tillägger Alfred Gustavsson. Sadelmakaren byggs enligt Miljöbyggnad Silver och till sommaren 2023 ska hela projektet vara färdigställt. n Text av redaktionen

Sandahls. På rätt väg. Sandahls är din helhetspartner inom Logistik och Entreprenad. Vi är en familjeägd koncern sedan 1949, med 700 anställda och en omsättning på cirka 2 miljarder kr. Vårt löfte På rätt väg. Det är både en riktning och ett löfte. Det betyder att vi tar ansvar och verkar för en långsiktigt hållbar utveckling. Dag efter dag, mil efter mil, rör vi oss mot en hållbar framtid. Det är vår definition av att vara på rätt väg.

Huvudkontor Speditörvägen 1, 331 53 Värnamo | 0370-51 60 00 | info@sandahls.com | sandahls.com | 41

www.branschaktuellt.se

BOSTAD

Entreprenören kommenterar Till bygget av Sadelmakaren levererar och installerar Elajo allt gällande el, säkerhet, passage och solceller samt konstruerar och tar fram bygghandlingar. Elajo bygger framtidens Sverige genom att stärka kundernas konkurrenskraft och lönsamhet, och med modern teknik utvecklar, levererar och underhåller bolaget alla tekniska system inom infrastruktur, fastighet och industri. – Det här är ett av Värnamos största lägenhetsprojekt och att vi får vara en del av det och därigenom bidra till regionen är såklart jättekul. Vi har ett tätt samarbete med Nivika och GBJ och känner att vi tillsammans jobbar för att få hög kvalité på det arbete vi lämnar ifrån oss, säger Jonas Bergström, avdelningschef för El på Elajo i Värnamo. Som teknikföretag vill Elajo alltid ligga i framkant och driva en hållbar utveckling av innovativa och kundanpassade tekniklösningar i det moderna samhället.

42 |

– Elajo är det stora företaget med det lilla företagets närhet. Vi finns på många orter och bryr oss om dig, det du behöver hjälp med och servicen efteråt. Det är vårt kall, säger Jonas Bergström och avslutar: – Eftersom det vi jobbar med i många fall är helt nödvändigt vill vi göra så mycket mer än det som förväntas. Samtidigt gillar vi att utmana och bli utmanade, att skräddarsy något för just dig. Vi vill hitta en smartare och mer hållbar lösning, och med trygga lösningar skapar vi en enklare vardag och en bättre värld. Det är vad vi kallar Elajoandan.

En komplett och flexibel partner!

Elajo är ett av Sveriges ledande el-, mekanik- och energiföretag med bred kompetens och kunnig personal. Som ett gediget familjeföretag har Elajo sedan starten 1958 vuxit starkt under många år och kombinerar det lilla företagets närhet och flexibilitet med det stora företagets resurser.

För framtidens Sverige

www.elajo.se

www.branschaktuellt.se

Nya bostäder växer fram längs med Klarälven i Karlstad Längs med Klarälven vid Stenbron i Karlstad bygger Karlstadhus och Elms Byggnadsfirma kvarteret Hyttan. Här byggs både bostadsrätter och hyresrätter och totalt kommer 134 lägenheter ingå i kvarteret. Nu pågår bygget vid de två första husen och för det första huset färdigställs våningarna en efter en med två veckors mellanrum. 44 |

BOSTAD

Kvarteret Hyttan byggs utmed med Klarälven i Karlstad. Ritat kvarteret har Mondo Arkitekter gjort. Bild: Karlstadhus AB

På en tomt i Karlstad där det redan idag finns ett befintligt 5-planshus bygger Elms Byggnadsfirma tre nya huskroppar på uppdrag av Karlstadhus. I projektet Hyttan 18 ingår även renovering av det befintliga huset och här kommer dessutom två extra våningar att byggas.

– Nu håller vi på att resa hus 1 vilket blir det högsta huset på 11 våningar. Här har vi gjutit bjälklag över källaren och nu bygger vi på höjden. Målet är att vi var 14:e dag ska ha satt upp väggar och golv för en ny våning, säger Ulf Olsson, projektledare på Elms Byggnadsfirma.

fortsättning nästa sida

Totalt kommer kvarteret bestå av 134 lägenheter fördelade på de fyra husen där 18 bostadsrätter och en övernattningslägenhet byggs i hus 1. I hus 2 kommer 45 hyresrätter att rymmas och i hus 3 och 4 blir det bostadsrätter. Vidare är hus 4 uppdelat i två hus – hus 4 och 5, men båda kommer tillhöra samma huskropp. Alla husen får olika höjd där hus 1 får 11 våningar, hus 2 blir ett 7-våningshus och hus 3 ett 9-våningshus. Hus 4–5 kommer byggas i en vinkel och få sju respektive sex våningar.

Välkommen till Puts & Tegel STOLTA PROFFS MED KUNSKAP OCH KÄNSLA www.putsotegel.se

| 45

www.branschaktuellt.se

fortsättning från föregående sida

I Hyttan byggs husen med bjälklag i betong, prefabricerade sandwichytterväggar och lägenhetsavskiljande väggar i betong, och för väggarna inne i lägenheterna blir det lättare gipsväggar. – Genom att bygga på det här sättet får man en stabil stomme med bra brandsäkerhet, och gällande brandsäkerheten byggs det även en räddningshiss i byggnaden. Det är ett krav när man bygger så här höga hus, berättar Ulf Olsson. Fasaden på husen blir en murad tegelfasad och på det kommer det yttre förses med stora, in glasade balkonger. Under kvarteret kommer det också byggas ett större garage på dryga 2 000 kvadratmeter och det arbetet ska komma igång i samband med bygget av hus 3 och 4–5. – Karlstadhus sätter en hög standard på sina hus och likaså blir det här i Hyttan. Husen är både genomarbetade och fina och de har varit väldigt noga med detaljerna, säger Ulf Olsson. Projektet Hyttan startade i september 2021 och väntas pågår fram till årsskiftet 2024/2025, men redan kvartal 2 2023 ska första huset vara färdigbyggt. Parallellt med bygget av hus 1 pågår renovering och utbyggnad av hus 2 och det arbetet väntas vara färdigställt kvartal 3 2023. Senare i år, hösten 2022, väntas bygget av hus 3 starta under förutsättning att 70 procent av bostadsrätterna sålts. n

STOMLEVERANTÖR

Text av Emilia Granberg

Kontakta oss i Göteborg för projektledning inom omgivningspåverkan Metron Miljökonsult AB • Mölndalsvägen 24 • 412 63 Göteborg • Tel: 031-80 04 20 • Epost: info@metron.se • metron.se

Våra miljökonsulter hjälper dig gärna med riskanalyser, besiktningar och vibrationsmätningar m.m. för att trygga omgivningen runt ert projekt. Vår unika kompetens är välutbildad personal, lång erfarenhet samt egenutvecklade mätinstrument. Metron bedriver sin verksamhet i Göteborg, Sundsvall, Falun och Karlstad. Genom stor flexibilitet har vi vårt arbetsfält över hela landet.

46 |

BOSTAD

Kvarteret består av fyra huskroppar där den fjärde huskroppen delats upp i hus 4 och 5. Bild: Karlstadhus AB

Loxia Group är en komplett infrastrukturpartner med spetskompetens inom hela kedjan; projektering, mät, miljö, geotekniska fält- & laboratoriearbeten samt projektledning

Läs mer om oss och våra tjänster på www.loxiagroup.se

| 47

www.branschaktuellt.se

Skanskas första klimatneutrala radhus byggs i Bunkeflostrand I slutet av året väntas landets första klimatneutrala radhus redo att ta emot sina första bostadsgäster.

Bildkälla: Skanska

48 |

BOSTAD

I Gottorps Hage reser sig 14 nyproducerade radhus, av totalt 40 småhus, byggda med minimal klimatpåverkan och förnybar energi. Bostäderna utgör Skanskas första i sitt klimatneutrala slag och började produceras sommaren 2021 för att stå klara för inflyttning under senare delen av 2022. Radhusen i Bunkeflostrand, Malmö, utgör de första klimatneutrala att produceras i stor skala på svensk mark. Projektet består av Svanenmärkta bostäder med låg energiförbrukning som byggs i material med minimerad klimatpåverkan under byggskedet. – Vi är redan på god väg med planering och byggnation av klimatneutrala kontorsfastigheter. Där har efterfrågan från investerare och hyresgäster varit större. Nu ser vi även samma intresse från privatkunden. Det ger hopp inför framtiden och för de stora kliv vi måste ta för att ställa om hela branschen för att klara klimatutmaningen, sade Gunnar Hagman, vd för Skanska Sverige, i samband med projektstarten i juli 2021.

ållbarhetsambitioner. Till skillnad från radh hus uppförda med betongstomme har dessa 65 procent lägre klimatpåverkan. Utöver det ska solceller på taken leverera energi som efter 50 år kommer att ha kompenserat för utsläpp som är oundvikliga och göra bostäderna klimatneutrala. Radhusen som får en yta på 135 kvadratmeter, beräknas redo för inflyttning sen höst/ vinter i år. – Vi har rest 11 av 14 hus. Nu pågår arbete med stommontering, fasad, pappläggning på tak med mera, berättar Anneli Andersson, projektutvecklare på Skanska. Vad ligger investeringskostnaden på? – Mellan 6-6,8 miljoner. n Text av Malin Rothenborg

Vi är med och förverkligar Gottorps Hage. VS-installationer och service för hållbara fastigheter, idag och imorgon. Assemblin VS, Trelleborg

Byggprocessen i Gottorps Hage sker utifrån Skanskas miljömärkning Grön arbetsplats, vilket innebär att husen byggs med högre

| 49

www.branschaktuellt.se

Lägenheterna fördelas på fyra huskroppar i en fyrkant med innergård i mitten. Bildkälla: HSB

HSB bygger bostäder i Bromstensstaden I slutet av förra året byggstartade HSB bostadsprojektet brf Ester i nya Bromstensstaden, Spånga, norr om Stockholm. 152 nya lägenheter i varierande storlekar beräknas stå klara för inflyttning i början av 2024, varav vissa tillägnas förstagångsköpare som erbjuds dela bostadsköpet med HSB.

50 |

BOSTAD

Brf Ester utgör ett av totalt fyra nya kvarter som byggs samtidigt i framväxande Bromstensstaden, där unga vuxna i åldern 18–29 år, erbjuds köpa sin bostad via HSB Dela. HSB:s 152 bostadsrätter får 1 till 4 rum och kök i varierande storlekar, varav de flesta med balkong eller uteplats. – Lägenheterna fördelas på fyra huskroppar sammanlänkade som i en fyrkant, med innergård i mitten och parkeringsgarage under, berättar Tomas Viborg som nyligen har tagit över ansvaret för projektet på HSB. Med Betonmast Mälardalen som totalentreprenör togs första spadtaget för projektet som byggs i fem etapper, i december 2021. – Vi smygstartade i mellandagarna sen har det pågått markförstärkning fram till förra veckan och denna har man börjat med pålning. Grundläggningen påbörjas efter pålningen, säger Viborg. Det är Stockholms stad som har utformat gestaltningen, med hjälp av Vera Arkitekter

som hämtat inspiration i den klassiska svenska folkhemsarkitekturen från 40-talet. Projektet får tydliga inslag av funktionalism med enkla, rena linjer och putsade fasader med varierande kornighetsgrad. Långsidornas två hus byggs i fem och sex våningar medan kortsidornas två mindre varianter får fyra. Under innergården i mitten byggs även ett parkeringsgarage för de boende. – Inflyttning påbörjas i första kvartalet 2024, sen sker succesiva inflyttningar etappvis efter det, avslutar Tomas Viborg. n Text av Malin Rothenborg

| 51

www.branschaktuellt.se

Gävle blir med salu Den före detta Läkeroltomten på Norra Brynäs i Gävle genomgår just nu en total makeover. Här växer den nya stadsdelen Godisfabriken fram i takt med uppförandet av moderna hus, varav en ny saluhall utgör ett av tillskotten, som ska har monisera med områdets gamla industribyggnader.

52 |

Den nya saluhallen byggs med Skanska som entreprenör och Gävlegårdarna som byggherre. – Vi bygger mer eller mindre en helt ny stadsdel med över 800 lägenheter, en ICA-butik, Diléns saluhall och andra verksamheter runt Ahlgrens torg, säger Lars Bergmark, affärsutvecklare för Gävlegårdarna och ytterst ansvarig för hela Godisfabriken. Saluhallen byggs i ett plan och en entresolvåning med ytor för teknik och personal, vilket innebär en bruttoarea på 790 kvadratmeter. Byggytan ligger på 650 kvadratmeter där saluhall och restaurang i bottenplan kommer få en full takhöjd på fem meter. – Den nedre delen agerar beredning, försäljning och restaurang. I beredningsdelen finns mörningsrum samt kyl- och frysrum, berättar Bergmark.

BOSTAD Här byggs Diléns nya saluhall. Bild: Gävlegårdarna

hall i Godisfabriken Försäljningsdelen kommer innehålla manuella delidiskar, kyl- och frysdiskar samt plats för övrig butiksinredning, medan restaurangdelen får ett fullskaligt restaurangkök, en bardisk samt en matsal med plats för cirka 70 gäster. – Det är en utmaning med kraven från livsmedels lagstiftningen att lösa alla funktioner på den yta vi har till förfogande, men det har vi lyckats med och

det kommer bli ett fantastiskt häftigt ställe det här. Bygget påbörjades i oktober förra året med en avtalad entreprenadkostnad på 30 miljoner kronor. – Nu är stommen är på väg upp och byggnaden kommer vara klar för slutbesiktning runt års skiftet, med planerad inflyttning våren 2023. n Text av Malin Rothenborg

| 53

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

Tel. 08-711 25 35 • Fax: 08-711 53 73

BOSTAD ByggVesta

Bild: ByggVesta

Kv Sköterskan – först ut att testa ny klimatvänlig betong

Stor chans för miljöfärg när Sjuksalen byggs i Sege Park

Tillsammans med RISE och Strängbetong har ByggVesta tagit fram en ny betong som ska ge hälften så stort klimatavtryck som traditionell betong. Nu används betongen för första gången.

Tillsammans med NBI Bygg bygger ByggVesta kvarteret Sjuksalen – ett nytt bostadskvarter med cirka 115 hyresrätter. Här ska aktörerna bygga hållbart med pappreglar i stället för stålreglar och troligtvis kommer även en miljöfärg gjord på potatis att användas.

I Sege Park i Malmö bygger ByggVesta och Hökerum Bygg 113 lägenheter i kvarteret Sköterskan. Lägenheterna fördelas på två hus och hösten 2022 ska husen vara färdigbyggda. Unikt med projektet är stommen som byggs av en ny betong – en betong som genom att använda aska från förbränt spannmål reducerar andelen cement i betongen. Det i sin tur leder till att klimatavtrycket halveras jämfört med när traditionell betong används. – Under tre år har vi arbetat med att få betongen till verklighet och att den nu är industrialiserad känns såklart jättebra. Att testa ny teknik och nya lösningar är både utmanande och roligt och det är det här som är godsakerna i arbetet, säger Bill Ögren, produktionschef på ByggVesta. Text av Emilia Granberg

Kvarteret Sjuksalen i Sege Park kommer bestå av tre stycken flerbostadshus där varje hus är mellan fyra och sex våningar högt. Husen byggs av prefabricerade betongstommar och fasaden blir av puts. Husen byggs i en centrumnära miljö där stort fokus lagts på hållbart byggande och i Sjuksalen kommer vissa stålreglar bytas ut mot pappreglar – ett alternativ som ska vara mycket mer miljösmart. – Vi tittar även på en miljöfärg som är gjord på restprodukter från potatis. Inget är bestämt, men det lutar mot att välja den, säger Bill Ögren, produktionschef på ByggVesta. 1:a april väntas spaden sättas i marken och i början av 2024 ska bygget vara klart. Text av Emilia Granberg

Assemblin utför elinstallationer i Sköterskan 1, Sege Park Assemblin El 010 - 472 60 00 assemblin.se

Totalentreprenör www.nbibygg.se

| 55

www.branschaktuellt.se

Bild: F O Peterson & Söner Byggnads AB

Krona av korslimmat trä På en kulle i Östra Kålltorp byggs ett 8 våningar högt flerfamiljshus i trä, med 59 lägenheter av varierande storlek som beräknas vara klara för inflyttning vid årsskiftet. Brf Träkronan består av tre förskjutna huskroppar som sitter ihop och uppförs i anslutning till Renströmska parken av F O Peterson & Söner Byggnads AB. Byggnaden får tre trappuppgångar med lägenheter på två till fyra rum i en storleksvariation på mellan 55 och 96 kvadratmeter.

Utöver 59 bostadsrätter, varav några är etage lägenheter och ett flertal förses med dubbla balkonger, kommer huset även att ha en gemen samhetslokal och en övernattningslägenhet. Hela stommen såväl som bärande ytterväggar byggs med KL-trä och om allt rullar på enligt plan är huset redo att ta emot sina första bostadsgäster i årsskiftet 2022/2023. Text av Malin Rothenborg

Vi är VVS-konsulter som är inspirerade av naturen. Med minsta möjliga påverkan på vår miljö skapar vi en inomhusmiljö där människor mår bra. Vår utgångspunkt i projekteringsarbetet är att se på byggnaden ur tvärvetenskaplig betraktelse där innemiljön är en helhet, från arkitektur, till rätt ljus, till rätt klimat.

56 |

BOSTAD

Vid renoveringarna av Dunderbacken sköter byggentreprenören evakueringen

Karaktäristisk port och en allé av pilar gav namn till Salixporten

I Finspång ska 269 lägenheter i Dunderbacken genomgå en total ROT-renovering med nya stammar, el, badrum, kök, ytskikt, balkonger och uteplatser. Nu pågår etapp 1 vilket innebär renovering av fyra flerbostadshus i kvarteret.

I Gävle har Amasten, Gävlegårdarna och Gävle kommun tagit fram en detaljplan för att bygga 500 nya lägenheter i området Sätra. Hösten 2021 startades bygget av den första etappen där Amasten bygger 162 hyresrätter.

BI en första etapp om 80 lägenheter ska byggentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads ge bostäderna i Dunderbacken en rejäl uppfräschning. Hittills har två av etappens fyra hus färdigställts. I samband med renoveringen har byggentreprenören också fått uppdraget att ombesörja evakuering av hyresgäster. – Att byggentreprenören även står för evakuering hör inte till vanligheterna och för oss är det här Foto: Fredrik Ronell en ny erfarenhet som kräver mycket planering och framförhållning. Men hittills har allt gått bra och under tiden lägenheterna renoveras bor hyresgästerna i lediga lägenheter i det övriga fastighetsbeståndet, säger Magnus Welin Harrström, affärsområdeschef på Åhlin & Ekeroth.

I ett nytt område i Sätra ska Amasten bygga tre nya kvarter. Nu pågår bygget av första kvarteret – Salixporten. Namnet kommer ifrån att varje etapp får varsin allé i ett eget träslag och för Salixporten blir träslaget pilar. På latin heter pil Salix, Bild: Amasten och det tillsammans med att huset får en karaktäristisk port ledde fram till namnet. I Salixporten blir lägenheterna fördelade på 1–3 RoK och här får alla lägenheter balkong. I kvarteret kommer det finnas tillgång till laddstolpar för elbil samt 200 cykelplatser, samtidigt som projektet förses med solceller och certifieras enligt Green Building. Under senhösten 2022 väntas huset vara färdigbyggt.

Text av Emilia Granberg Text av Emilia Granberg

Våra uppdrag omfattar allt från enkla servicearbeten till totalentreprenader inom industri, kontor och affärsanläggningar.Vårmålsättningärattvaraett lokaltföretagsompåetteffektivtsättanpassar verksamhetenefterkundensbehov,oavsettstorlek.

rmokaren.se

W W W. K J I A B . S E

| 57

www.branschaktuellt.se

Bild: SHH Bostad

Bild: Värmdö kommun

Prefabricerade trähus med stadskänsla

Prefabricerat när nya lägenheter möter bostadsbehovet på Värmdö

Under våren 2021 kunde de första hyresgästerna flytta in i Kv. Skogsflyet i Rambodal, 2 kilometer söder om Norrköping. Här har fem huskroppar i trähusmoduler byggts av Trenum och Moelven Byggmodul med Balder som uthyrare.

I Värmdö är efterfrågan på hyresrätter stor. Därför bygger VärmdöBostäder och Lindbäcks Bygg 132 nya lägenheter i Brunn centrum. Här uppförs sex 4-våningshus samt ett enplanshus och för bygget används prefabricerade trästommar.

I Rambodal står nu 117 nyproducerade hyresrätter i fem huskroppar fördelade på fyra till sex våningar. Lägenheternas storlek varierar från ettor till treor. Skogsflyet är producerat av prefabricerade trähus moduler där allt från kakling av badrum till montering av köksinredning skett i fabrik, och likaså monterades fasaden i furu och skiffer redan innan modulerna kom till byggplatsen. Gällande fasaden var tanken att bryta av med en sockelvåning i ett avvikande material för att skapa en klassisk känsla av stadsarkitektur.

I april 2021 togs första spadtaget för det nya bostadsprojektet Brunn centrum. Här ska både 132 lägenheter och lokaler för handel och service byggas och nu pågår bygget för fullt. I projektet tillverkas de nya husen industriellt vilket innebär att trästommarna prefabriceras innan de skickas ut till byggarbetsplatsen, och i slutet av 2021 kunde montaget på plats påbörjas.

Samtidigt som modulerna färdigställdes i fabrik pågick arbetet med grundläggning på plats vilket i slutändan minskade både byggtid och kostnad.

Under hösten 2023 ska projektet vara färdigställt och parallellt med bostadsbyggnationen kommer Värmdö kommun bygga ut de allmänna platserna runt omkring området. Bland annat med en lokalgata, nya vägar, ett torg, parkeringsplatser och en ny yta för återvinningsstation.

Text av redaktionen

NYHET!

SPECIALISTER HÅLLBARA SPECIALISTER PÅPÅ HÅLLBARA PRODUKTER SEDAN 1986 PRODUKTER SEDAN 1986 Funktionella Funktionellaoch ochunderhållsfria underhållsfriabalkonger balkongertill till både både renovering renovering och ochnyproduktion. nyproduktion.Även Äveninglasningssystem, inglasningssystem,ramper rampersamt samtnya lättmonterade sektionsräcken och staket. nya lättmonterade sektionsräcken och staket. welandaluminium.se welandaluminium.se

58 |

Vi ger fastigheter liv. I ett nära samarbete genom vår etablering i Piteå utför vi elarbeten åt Lindbäcks bygg.

Bravida.se

VI TROR PÅ SMÅHUS Läs mer om våra B2B-projekt på vår hemsida: www.anebyhusgruppen.se

www.branschaktuellt.se

Bild: Enter Arkitektur

Vågfabriken reser sig längs Odengatan Under försommaren 2021 påbörjades bygget av 150 nya hyresrätter med projektnamn Vågfabriken i centrala Jönköping. Med JSB Construction som totalentreprenör och ett ordervärde på 112 miljoner kronor beräknas projektet vara färdigt för överlämning till Tosito AB i september.

Bostadsarealen utgör 4 300 kvadratmeter av byggna tionens sammanlagda yta på 8 000 kvadratmeter. Text av redaktionen

Huset byggs i U-form med lägenheter om 1-2 rum och kök fördelade på fem våningar över ett källarplan bestående av förrådsytor och parkeringsgarage. Bostäderna byggs med stora fönsteröppningar och franska balkonger mot en innergård med odlingsmöjligheter. Enter Arkitektur står för utformningen av projektet som uppförs längs med Odengatan i kvarteret Domherren, med en fasad som kläs i rödbrunt tegel och entréer med stora glaspartier.

Vi levererar hissarna

www.bebo.nu 08-410 157 80 60 |

www.bebo.nu

BOSTAD

Foto: Mikael Andersson Byggtec

Foto: Österlenhem

50-talsutseende blandas med modern känsla i Kv. Lansen

Kv Röken omvandlas – får kontor och studentlägenheter

I Tomelilla genomgår den centrala fastigheten Lansen en totalrenovering. Här har lägenheterna rivits ut invändigt för att få ett nytt och fräscht utseende, och längst upp håller även en tredje våning på att byggas.

I ett bostadshus i Norrköping totalrenoveras två våningar. Där det tidigare var lägenhetsförråd blir det studentlägenheter och kontor och för att lyckas med omvandlingen har flera förstärkande arbeten behövts.

I januari 2021 började lägenheterna i kvarteret Lansen rivas invändigt för att sedan byggas upp igen i ett stort renoveringsprojekt. I april samma år påbörjades upp byggnaden och sedan dess har projektet gått stadigt fram åt. Nu håller bland annat tredje våningen på att ta form.

Kvarteret Röken är namnet på den fastighet som nu omvandlas på Källvindsgatan i Norrköping. Här renoverar Byggtec i Norrköping två av fastighetens våningsplan åt Victoriahem. Lokalerna byggs om till studentlägenheter och kontor för Victoriahem och utvändigt målas fasaden om. – Det här är ett hus som är konstruerat på ett väldigt avancerat sätt vilket gjort att vi haft lite problem med att göra hål för nya fönster och väggar. Projektet har därför inneburit många komplicerade lösningar och mycket förstärkningar, säger Johan Edvardsson, vd på Byggtec.

När renoveringen är klar ska fastigheten bestå av 23 lägenheter på tre våningar och på första planet ska aktörerna återskapa det tidigare 50-talsutseendet. Våning två och tre ska bli mer moderna, men gemensamt för alla lägenheter är att allt från golv och tak till väggar och inredning byts ut. Byggherre är Österlenhem och bygger gör Skanska Direkt. Till sommaren 2022 väntas allt vara färdigställt.

Nu har kontorsdelen färdigställts och i huset pågår rumsbildningar av studentlägenheterna. Till sommaren 2022 ska allt vara klart.

Text av redaktionen

Text av Emilia Granberg

Allt för inneklimatet Travbanegatan 11 213 77 Malmö 040-315570 www.veab.biz

rmokaren.se | 61

www.branschaktuellt.se

RANSBERGS SKOLA FÖRVALTAR DEN SMÅSKALIGA BYKÄNSLAN Vid sjön Örlen, i Fagersanna utanför Tibro, bygger Tibro kommun och Asplunds Bygg Ransbergs nya skola. Skolan byggs mitt i naturen med skogen inpå knuten och under de senaste månaderna har den tidigare skolan på platsen rivits.

u ersätts Ransbergs skola med en ny F-6-skola med matsal, kök och gymnastiksal. – Vi ser positivt på utvecklingen i vår region och vill erbjuda fler skolplatser till barnen i området. Framför oss ser vi en flexibel skola som kan växa i takt med bygden, berättar Samuel Willner, projektledare på Tibro kommun. Även fast den nya skolan blir en modern byggnad är tanken att skolans utformning ska förvalta den småskaliga bykänslan, och med sin gröna träpanel och unika form inspireras skolan av bymiljön, naturen och jätten Rane. Jätten Rane är en figur som enligt gamla sagor

62 |

och sägner sägs ha bott på den närbelägna Rane kulle, mitt emot Ransbergs kyrka. – Ransbergs skola kommer att ha en härlig form utifrån skogen och utsikten ner mot Örlen. Arkitektoniskt utformas den så att mer traditionella inslag som träpanelen och stenmuren möter en mer modern design med stora öppna ytor och väl tilltagna fönster, berättar Sofia Lilja, arkitekt på LINK Arkitektur. Ransbergs skola blir en modern landsortsskola i två plan med två hemvister med egna entréer mot skolgården, öppna gemensamma utrymmen och en skolgård med den

SKOLA

Ransbergs nya skola blir en moden lansortsskola. Bild: LINK Arkitektur

närliggande tallskogen som närmsta granne. I anslutning till huvudentrén finns skolans hjärta med en stor trappa som binder samman entrén med skolans bibliotek på plan 2. Idrottshallen som byggs får innermåtten 20 x 25 meter och kommer att användas av skolan på dagtid och för föreningsaktiviteter och som samlingslokal på kvällar och helger.

REJLERS.SE

I månadsskiftet oktober-november 2021 startades rivningsarbetena av de gamla skolbyggnaderna och i januari 2022 var samtliga byggnader jämnade med marken. I april väntas markarbetena för den nya skolan startas upp och till vårterminen 2024 väntas eleverna kunna inviga sin nya skola. Text av redaktionen

REJLERS.SE

| 63

www.branschaktuellt.se

Fågelsångens nya skola och idrottshall Nästa år väntas en ny grundskola slå upp portarna i Stockholmskommunen Salem. Fågelsångens nya skola byggs av NCC vars uppdrag även inkluderar uppförande av en tillhörande idrottshall. Ordersumman uppgår till 320 miljoner kronor och bygget har varit igång sedan hösten 2020.

Sandellsandberg arkitekters illustration av Fågelsången. Bildkälla: NCC

64 |

SKOLA

Beslutet om uppförande av den nya skolan togs redan i februari 2017, varpå överklagandeprocesser sedan försenade byggstarten med över två år. Därmed kunde första spadtaget för den efterlängtade skolan, med plats för ungefär 500 elever från förskoleklass till årskurs 9, tas först i september 2020. – När vi nu bygger Fågelsångens skola så har vi tittat noga på platsen, landskapet och naturen. Detta ska bli vackra, runda byggnader som harmonierar med bebyggelsen och det kuperade landskapet, kommenterade Lennart Kalderén, M, kommunstyrelsens ordförande, projektstarten. Båda byggnaderna är runda till formen varav skolbyggnaden får en totalyta på cirka

7 000 kvadratmeter med fem våningsplan i suterräng och teknikutrymme i källaren. Utöver formen karaktäriseras estetiken på skolan av olivgrön färg och keramiska plattor på fasaden. Idrottshallen som byggs i anslutning till skolan får en läktare i två plan med plats för cirka 300 sittande åskådare. Denna blir röd i färgen och kommer att förses med solceller på taket. Båda byggnaderna planeras att miljöklassas enligt Miljöbyggnad 3.0 Silver. – Byggstart försenades på grund av överklagande och skolan planeras stå klar under 2023, säger Tobias Arab, projektchef vid Salems kommun. Text av redaktionen

Nu i Januari 2022 bytte vi på Midroc namn till Granitor. Vi är ett av Skandinaviens största elteknikföretag, med stort fokus på utveckling av entreprenad- och servicetjänster inom elinstallation och mekaniskt underhåll.

| 65

SKOLA

www.branschaktuellt.se

Bild: Hemsö Fastighets AB

Ny förskola öppnar upp för fler elever i Kungälv I västra delen av Ytterby i Kungälv byggs Nordtag – ett naturnära bostadsområde där det planeras för cirka 450 bostäder. Här byggs det också en helt ny förskola av Hemsö och ABCD Bygg, och när förskolan står klar ska cirka 180 barn kunna gå på skolan.

Din lokala målare

Skoglund & Björnsson Måleri AB Kontakt: joakim.sbmaleri@telia.com

66 |

I början av 2021 började en ny förskola i området Nordtag byggas. Entreprenaden byggs på 2 300 kvadratmeter där förskolan blir fördelad på två våningar, och i projektet ingår även bygget av tillagningskök, förskolegård och ett antal komplementbyggnader. För entreprenaden har det satts höga miljömål och därför kommer projektet miljömärkas enligt Svanen. I slutet av juni väntas slutbesiktning av bygget och till höstterminen 2022 ska barnen som idag går på intilliggande skolan Sparråsskolan flytta över till Nordtag. På Sparråsskolan har förskolebarnen gått tillfälligt, och i och med flytten kommer Sparråsskolan kunna öppnas upp för fler elever. Text av redaktionen

Dagliga branschnyheter www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se

Bild: PE Teknik & Arkitektur

Vega förskola blandar träfasad med gavlar i tegel I Vega byggs den nya förskolan Vega förskola. Den nya förskolan byggs utifrån Haninge kommuns koncept för förskolor men på grund av tomtens förutsättningar kommer byggnaden behöva anpassas. På en tomt i Vega bygger Tornberget och ByggDialog Vega förskola. Förskolan byggs intill bygget av den nya skolan Vega skola & aktivitetshus, men Vega förskola byggs i en fristående byggnad.

Vi arbetar med att skapa energieffektiva, hållbara och tekniska lösningar med minsta möjliga påverkan på miljön.

– Nu har vi kommit i gång med grunden och i mars börjar även stommen monteras. Vi bygger med stålstomme och utfackningsväggar och för fasaden kommer vi blanda en träfasad med gavlar i tegel, säger Hampus Wiberg, projektledare på Tornberget. I Haninge har kommunen arbetat fram ett speciellt koncept för kommunens förskolor, och detta byggs även Vega förskola utifrån. Men i det här projektet har konceptet fått anpassas utifrån tomtens förutsättningar – bland annat genom att bygga förskolan i vinkel.

Varmt välkommen till LG Contracting.

Text av Emilia Granberg

68 |

SKOLA

Vi är på plats Vi är och på räddar liv plats och iräddar Ukraina liv i Ukraina

Bild: Alingsåshem

Noltorpsskolan blir Alingsås största grundoch grundsärskola 180 platser. Så många nya skapas när Noltorpsskolan i Alingsås byggs ut till att bli stadens största grundoch grundsärskola. Samtidigt som skolan byggs ut förbereds det också för renovering av den gamla skolbyggnaden, samt bygget av en fullstor idrottshall. Under de senaste åren har antalet elever blivit fler än vad Noltorpsskolan är byggd för. Det är ett behov som tidigare lösts med tillfälliga modulhus. Nu ersätts dessa av en permanent tillbyggnad och i projektet är Alingsåshem byggherre och Peab totalentreprenör. I och med utbyggnaden kommer Noltorpsskolan bli stadens största grundoch grundsärskola och här skapas plats för upp till 640 elever jämfört med dagens 460. Projektet har pågått sedan 2020 och i juni i år ska tillbyggnaden vara klar för inflytt. Då kommer aktörerna börja renovera den gamla byggnaden, samt bygga en ny idrottshall. Under 2024 ska allt vara färdigställt.

Swisha ditt stöd till 900 80 79 Swisha ditt stöd till 900 80 79

Text av redaktionen

| 69

www.branschaktuellt.se

Trähus i Ebbepark ska minska koldioxidpåverkan med 79 procent I december 2020 började Sankt Kors bygga sin första byggnad helt i trä. Den nya byggnaden som kallas Magasinet byggs i Ebbepark i Linköping, och nu står husets stomme färdigrest på platsen. Magasinet byggs inom ramen för områdets testbädd, vilket innebär att trästommen kommer att följas upp ur flera olika perspektiv, och totalt beräknas koldioxidpåverkan för stommen minska med 79 procent jämfört med konventionell byggteknik. I Linköping byggs det nya området Ebbepark vilket utvecklas i fyra olika kvarter. I områdets nordöstra del finns kvarteret Dynamiken vilket blir en blandning av bostäder, kontor, service, skola och en publik park, och det är också här som Sankt Kors bygger sitt första hus helt i trä. Det nya trähuset Magasinet blir en sex våningar hög byggnad som certifieras enligt Miljöbyggnad

70 |

silver, samtidigt som byggnaden blir en del av det testbäddsprogram som pågår i Ebbepark. Här ska Magasinet bland annat stämmas av mot certifieringen NollCO2 och följas upp utifrån såväl klimatnytta som ekonomi. – Vi ser fram emot att lära oss mer av att bygga i trä, byggbranschen utvecklas mycket på hållbarhetsområdet och träbyggnation är helt klart en teknik vi behöver ha koll på. Genom att byggnationen av

KONTOR

Mönstret i byggnadens fasad ska påminna om en flätad korg och är inspirerat av den hantverkstradition som fanns i Ebbepark förr. Illustration: ÅWL Arkitekter

| 71

www.branschaktuellt.se

i den hantverkstradition och textilindustri Magasinet är en del i Ebbeparks testbädd har som finns i områdets historia då Wahlbecks vi möjlighet att både lära oss själva i processen Fabriker låg här. och dela med oss En historia som av våra lärdomar längs vägen, säger Visst finns det utmaningar med även namnet Magasinet hämtats Daniel Jonsson, att bygga stort i trä, t ex brandifrån. fastighetschef på Sankt Kors. och ljudkrav, men dessa har vi Samtidigt som redan lösningar på. Vi har lärt Magasinet blir Totalt beräknas koldioxidpåverkan Sankt Kors första oss mycket i tidigare projekt för stommen i byggnad helt i och ser helt klart att fördelarna trä är det inte projektet minska med 79 procent jämfört första gången överväger. Jämfört med andra med konventionell Åhlin & Ekeroth material får vi en tystare, renare uppför byggnader byggteknik, och utöver trästommen i trä. Det gör att och trevligare arbetsmiljö, kommer även andra byggentreprenören betydligt färre transporter samt kan bidra med miljösatsningar göras. Bland annat får sina tidigare en byggprocess och byggnad byggnaden sedumtak erfarenheter i med lägre miljöpåverkan och i källaren finns projektet. ett cykelrum för 154 – Visst finns det GÖRAN LUNDSTRÖM cyklar. Det ska göra utmaningar med vd för Åhlin & Ekeroth det lättare att välja att bygga stort i bort bilen och röra sig trä, t ex brand- och hållbart i staden. ljudkrav, men dessa har vi redan lösningar – Nu är vi i stort sett färdiga med allt på. Vi har lärt oss mycket i tidigare projekt utvändigt arbete så nu påbörjas arbetet och ser helt klart att fördelarna överväger. med att montera karm, list och kök, samt Jämfört med andra material får vi en tystare, kompletteringar med el, rör och ventilation. renare och trevligare arbetsmiljö, betydligt I vintras drabbades vi ganska hårt av corona färre transporter samt en byggprocess och vilket gjort att vi släpat efter med några dagar, byggnad med lägre miljöpåverkan, säger men nu gör vi vad vi kan för att hinna ikapp och Göran Lundström, vd för Åhlin & Ekeroth. i det stora hela ligger vi återigen enligt tidsplan, berättar Michael Nilsson, produktionsledare Till hösten 2022 ska Magasinet stå klart. på Åhlin & Ekeroth Byggnads, totalentreprenör för projektet. Text av Emilia Granberg Att Magasinet blir ett trähus innebär att hela stommen med pelare, balkar och bjälklag och även hisskärnan i husets mitt utförs i trä, och för att visualisera att Magasinet är ett trähus kommer trästommen inomhus att vara synlig. Bottenvåningen har lokaler med stora glaspartier mot gatan och resterande våningar består av kontorslokaler för mindre och mellanstora företag. Gällande byggnadens fasad har utseendet fått ett mjukt vävt mönster, som hämtar inspiration 72 |

KONTOR

Entreprenören kommenterar Under Magasinet i Ebbepark hjälper ett geolager till att spara värme och kyla men på grund av en läcka kunde geolagret inte utnyttjas till fullo. Då anlitades INFICON, tillverkare av läcksökare, till att hitta läckan på rörsystemet. – Vi såg detta som ett bra tillfälle att prova en helt ny applikation. Vår teknik går ut på att fylla det vi vill testa med en ofarlig blandning av vätgas och kvävgas. Sedan väntar vi på att gasen letar sig ut genom läckan och

kommer upp till markytan där våra känsliga instrument snabbt upptäcker vätgas ner till någon miljondel i luft, säger Mikael Ekström, marknadschef. – Här fann vi indikationer på läcka inomhus och när marken tinat kunde vi se var gasen hade högst koncentration i marken även utomhus. Det visar exakt var man ska gräva för att reparera läckan. Det är alltid spännande att hitta läckor som är knepiga eller omöjliga att hitta med andra metoder.

Vatten- eller gasläckor?

Svenskutv ecklade vätgassens orer med unik sensorteknologi

Från vattenläckor till gasläckor, även i explosiva miljöer – med instrument från INFICON kan du hitta dem snabbt. INFICON är en världsledande leverantör av instrument som hittar läckor med hjälp av olika gaser. Våra instrument är designade för användning både inomhus, utomhus och i krävande och explosiva miljöer. Upptäck vårt breda sortiment på inficon.com.

Wahlbecksgatan 25, Linköping tel 013-35 59 00 reach.sweden@inficon.com www.inficon.com

| 73

www.branschaktuellt.se

BYGGE AV BAUTAFABRIK Europas största fabrik för batteritillverkning byggs på Bergsbyns industriområde i Skellefteå. I full drift beräknas Northvolt Ett ha kapacitet att producera 60 gigawattimmar om året. Anläggningen väntas vara helt färdigställd 2025 och Logistic Contractor har uppdraget att uppföra basbyggnaden.

Europas största batterifabrik byggs på Bergsbyns industriområde. Visionsbild: Northvolt

74 |

Våren 2019 tecknade Northvolt kontrakt med Logistic Contractor för uppförande av basen till fabriken där Northvolt kommer ha större delen av sin batteriproduktion. Uppdraget omfattar nybyggnation av fyra byggnader med en bruttoyta på 100 000 kvadratmeter som snart väntas klara. Utöver bygget av skalet för verksamheten – med golv, väggar och tak – har Logistic Contractor även ansvar för vissa installationer som portar, lasthus, hissar och travester. Byggbolagets första personal var på plats redan i juni 2019, för att sedan komma igång med byggarbetet tidig höst samma år. Northvolt Ett blir Europas största fabrik i sitt slag och utbyggnaden kommer fortsätta ske

i etapper fram till fullt färdigställande. Med många aktörer inblandade samtidigt har en av utmaningarna för Logistic Contractor legat i samordningen med alla företag som arbetat parallellt med projektet. Enligt initiala beräkningar skulle basbyggnaden ha varit klar hösten 2020, men på grund av en rad förändringar i processen har det datumet fått skjutas fram. Nu är förhoppningen istället att de fyra sammanhängande huskropparna som blir basen i Northvolts megafabrik, ska stå klara för överlämning under våren 2022. Text av redaktionen

Vi är proffs

på logistik- & lagerbyggnation Välkommen att höra av dig 58graderbygg.se Rinalds Putnins 070-090 03 00

VI ARBETAR AKTIVT MED PASSIVT BRANDSKYDD

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brantätning Fogning

| 75

www.branschaktuellt.se

Nytt huvudkontor med fokus på kvalitet I januari förra året tecknade Wihlborgs ett avtal om byggnation av Bechoff Automation AB:s nya svenska huvudkontor i Fosie, Malmö. I slutet av sommaren, ett och ett halvt år senare beräknas 1 800 kvadratmeter ljusa kontorslokaler på Hindbygården 7 stå klara för inflyttning.

76 |

KONTOR Bild: Wihlborgs

– Det är inte ett av våra allra största projekt, men det är intressant för att man satsar på kvalitet, god gestaltning och läget är attraktivt, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs. Arkitektkontoret Krook & Tjäder står för utformningen där intentionen har varit att skapa en tidlös design med fokus på hållbarhet och arbetsmiljö. Med mål om att skapa trivsel har man bland annat satsat på väl tilltagna ljusinsläpp och underhållsfria, vackert åldrande material såsom zink. – Det är extra hög kvalitet och satsning på ett riktigt fint kontor som utmärker sig genom att man satsar så mycket på medarbetarnas miljö. Att satsa på en byggnads gestaltning och utformning som bidrar till arkitektoniska kvaliteter som medarbetarna får ta del av, det är ett fint projekt, säger Hallengren. Byggnaden planeras uppnå kriterierna för certifiering enligt Miljöbyggnad Guld. Utöver det utrustas med intelligent fastighetsautomation som – vid sidan av styroch automationslösningar inom industrin – är ett av Beckhoffs huvudproduktområden. Det nya kontorshuset utmed Ystadvägen och Inre Ringvägen innefattar arbetsplatser, mötesrum, projektrum, utbildningslokal och gemensamhetsytor, samt lager och utomhusmiljö.

Med en total investering på 59 miljoner kronor beräknas det nya huvudkontoret stå klart för inflyttning under kvartal tre 2022. Text av Malin Rothenborg

Vi utför plåtentreprenaden på Beckhoff!

Malmö - Lund - Helsingborg - Kristianstad

Hantverkstradition sedan 1963

| 77

www.branschaktuellt.se

Gröna kontor i självförsörjande fastighet – nu står Nya Kronan klar

78 |

KONTOR

I central Sundbyberg står den nya kontorsfastigheten Nya Kronan. Bild: Vasakronan | 79

www.branschaktuellt.se

I november i fjol kunde hyresgästerna börja flytta in i sina nya kontor i Sundbyberg centrum. Här har Vasakronan byggt den nya fastigheten Nya Kronan och för hus 1 och 3 i projektet anlitades Skanska som totalentreprenör. I Skanskas del har det byggts gröna och moderna kontor och här har byggnaderna försetts med lösningar som gör dem helt självförsörjande på energi. I Sundbyberg centrum står nu den nya kontorsfastigheten Nya Kronan. Fastigheten, som består av 3 byggnader, har byggts av Skanska och Veidekke på uppdrag av Vasakronan och nu står hela fastigheten klar.

– Byggnaderna har ett geoenergilager där vi har borrat 350 meter djupa borrhål som förser husen med kyla och värme, säger Jeanette Sandberg Wiesgickl, distriktschef på Skanska.

I Skanskas del av projektet ingick bygget av hus 1 och 3 och för att möjliggöra för dessa behövde befintliga kontor och ett garage på platsen rivas. Det arbetet påbörjades vintern 2018 och vid slutet av 2020 stod två färdiga stommar resta på platsen. Ett år senare, i oktober 2021 hölls slutbesiktning.

Utöver geoenergilagret så har solceller integrerats i glasfasaden precis som solceller installerats på taken, och tillsammans kommer solcellerna ha en

Geoenergilager och solceller

Vid bygget av Nya Kronan har både Vasakronan och Skanska haft en tydlig hållbar inriktning, och genom ett geoenergilager har byggnaderna byggts till att vara helt självförsörjande på energi.

Vintervägen 6, 135 40 Tyresö tel: 08-712 00 30

Solskyddet på Kvarter Nya kronan en kombination av funktion och design Persiennkompaniet levererade solskydden till Nya kronan. Integrerade rullgardiner med screenväv. En produkt som kombinerar funktion och design samtidigt som de skapar en bättre arbetsmiljö. Läs mer på persiennkompaniet.se

80 |

KONTOR

beräknad årsproduktion om cirka 170 000 kWh. Dessutom har taken försetts med sedum.

Fyra olika fasadmaterial

För att skapa en känsla av småskalighet har byggnadernas fasad fått fyra olika fasadmaterial, och för att ge hyresgästerna en så bra upplevelse som möjligt har det satsat stort på takterrasser. Totalt har åtta olika takterrasser byggts på husen och härifrån kan besökarna utnyttja en milsvid utsikt.

Byggnaderna har ett geoenergilager där vi har borrat 350 meter djupa borrhål som förser husen med kyla och värme JEANETTE SANDBERG WIESGICKL Distriktschef på Skanska

Totalt omfattar Skanskas projekt 40 000 kvadratmeter och tack vare det stora fokuset på hållbarhet har Nya Kronan certifieras enligt LEED Platinum. Text av Emilia Granberg

Vi bygger och vårdar anläggningar & utemiljöer

”Alltifrån komplexa VA-anläggningar till prisbelönta parker i stadsmiljö”

Entrance Control Världsledande specialist inom entrésäkerhet • • • • •

Speedgates Säkerhetskaruseller Säkerhetsslussar Vändkors Applikationer Dra nytta av vår kunskap: gunneboentrancecontrol.com

| 81

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar "Lindinvent har som mål att skapa säkra, produktiva och hälsosamma arbetsplatser till lägsta möjliga energianvändning utan att tumma på miljön. Vi ska värna om klimatet – både ute och inne." Med löpande produktutveckling och egna kunniga projektledare förser Lindinvent sina kunder med produkter för professionell luftflödeskontroll i varierande miljöer. Till bygget av kontorsfastigheten Nya Kronan har Lindinvent levererat, installerat, driftsatt och injusterat styrning för inomhusklimat och solavskärmning. – Vi är jätteglada över Vasakronans förtroende i detta stora projekt där man valde vårt senaste tilluftsdon ISQ. Det är ett otroligt unikt, digitalt, dragfritt och smart tilluftsdon med Bluetooth® teknik och integrerade sensorer. Vi vill dess utom sticka ut hakan och säga att det KAN vara världens tystaste, säger Erik Edström, Projektledare på Lindinvent. Jesper Krantz, Gruppchef Försäljning, tillägger: – Detta har varit ett av de första projekten med vårt nya tilluftsdon ISQ vilket har varit otroligt spännande att få på plats.

82 |

Hur har samarbetet med övriga aktörer varit? – Projektet har varit roligt och samarbetet med bygget och övriga entreprenörer har fungerat väldigt bra. Nya Kronan ska certifieras enligt LEED Platinum, där de flesta poängen relaterar till en minskning av klimatförändringar. Det känns fantastiskt roligt att våra system och produkter bidrar till den här typen av certifieringar, säger Erik Edström. – Lindinvent har som mål att skapa säkra, produktiva och hälsosamma arbetsplatser till lägsta möjliga energianvändning utan att tumma på miljön. Vi ska värna om klimatet – både ute och inne, avslutar Jesper Krantz.

ISQ

Smart ventilation & hållbart INNEKLIMAT i världsklass! STYRNING

Med fyra patent, 10+ integrerade givare, Bluetooth® och webbuppkoppling skapar vår senaste produktlinje INSQAIR® ett tyst och perfekt sensorstyrt inneklimat med minimal energianvändning.

VilL du veta mer? www.lindinvent.se

SENSORE

DD KY

VÄRME OC AV

G AV SOLS IN

ING SN

ÖR BELY RF

YLA HK

Lindinvent utvecklar och levererar smarta produkter för behovsstyrd ventilation, belysning och solavskärmning för att skapa produktiva, hållbara och energieffektiva fastigheter. Med vårt webbgränssnitt styrs och optimeras din fastighet på ett enkelt sätt för att säkerställa ett optimalt och hållbart inneklimat.

, ON TSD R® UF ILL SQAI T IVT V IN AKT DEL A EN

BB/API WE

AR APP

ERING/AI TIM

E TO O

OPTIMER

BLU

H®

10+

NSORER SE

Mångmiljonsatsning på mejeri i Götene

slutet av förra året påbörjade Arla Foods ett omfattande bygg- och moderniseringsprojekt i företagets Götenemejeri. Investeringar på 300 miljoner kronor ska säkra högre produktionskapacitet såväl som smartare hantering och utökade lagringsmöjligheter. Satsningen är den största Arla har gjort på 20 år, som vid färdigställande av projektet bland annat kommer att innebära en fördubblad kapacitet för hantering av ekomjölk. – Vi bygger ut med en ny processhall och kommer ställa upp flera nya silos där man förvarar råmjölken, grädden, skummjölken osv. Vi utökar med mer plats för fler processenheter för att kunna förvara och lagra de olika mjölktyperna, säger Christian Järpenberg, projektledare för Arla Foods. Det ökade antalet mjölktankar medför att mejeriet kommer kunna ta tillvara volymen av två dagars mjölkproduktion, i jämförelse med nuvarande kapacitet som klarar att hantera en dags produktion.

84 |

Pressbild: Arla

– Investeringen ligger på närmare 300 miljoner för hela projektet, inklusive allt. Byggstarten som föregicks av flera års projekteringsarbete gick av stapeln med Brixly som entreprenör i december 2021. – Processhallen blir i runda slängar 1000 kvadratmeter och sedan blir det lite silofundament på några hundra kvadrat till, säger Järpenberg. Samtidigt som mejeriet byggs ut sker även en modernisering av produktionsutrustning. Dessa uppgraderingar genomförs bland annat för att åstadkomma större produktionssäkerhet och förbättrad spårbarhet som bidrar till att Arla kan utöka sitt ekologiska sortiment. – Vi har tänkt vara klara 2023 och planen är att börja producera vid halvårsskiftet där ungefär. Text av Malin Rothenborg

Den största estniska byggaren av internationella bostadsprojekt Vi bygger för en hållbar framtid Design och konstruktion av prefabricerade trästomme konstruktioner Ett hållbart och modernt sätt att bygga

www.kodumaja.ee

www.branschaktuellt.se

Bild: Clarus Arkitekter

Byggnad från 60-talet får modern look med solceller i fasaden Nu pågår en totalrenovering av Örebro Stadsbyggnadshus där gammalt ska bli modernt. I projektet förändras allt från fastighetens innemiljö till husets look utifrån.

ändras utseendet ganska rejält – från industriliknande till modernt. Bland annat får fasaden stora glaspartier, säger Håkan Bjurström, arkitekt på Clarus Arkitekter som är arkitekter för projektet.

Tillsammans med Byggtema i Örebro bygger Örebroporten Fastigheter om den industriliknande kontorsbyggnaden Örebro Stadsbyggnadshus. – Vi plockar ner hela fasaden och alla innerväggar tills det bara är betongpelare och bjälklag kvar. Sedan bygger vi upp huset igen med moderna material och i projektet

Med renoveringen ska byggnaden möta framtidens moderna krav och i fasaden får byggnaden integrerade solceller. Här är tanken att solcellerna ska synas så lite som möjligt och därför installeras dessa intill fönsterna.

www.wermlandskonsult.com Konsulterande ingenjörsbyrå med inriktning: VVS projektering • Energiutredningar Energideklarationer Centralplan 3, 691 32 Karlskoga • Tel. 0586-519 20 • Fax 0586-519 90

86 |

Text av Emilia Granberg

KONTOR Bild: Bygg OM

Ny industrihall med ändamålsenliga lokaler På Jägarvallen i Linköping har Bygg OM byggt en ny industrihall åt fastighetsbolaget Centrumförvaltning. Innanför väggarna kommer Mabema ha sin verksamhet och det blir också plats för sociala ytor och gym. Nu är den nya fastigheten Odalbygden besiktad och godkänd. Fastigheten är en industribyggnad med ändamålsenliga lokaler och här har stort fokus legat på hyresgästens produktiva ytor inklusive montering,

Stålkonstruktioner Svets & rep. Byggnadssmide Arbeten i rostfritt Licenssvetsning

verkstäder och produktlager. Samtidigt får byggnaden flera sociala ytor, kontor och gym. – Bygget har gått perfekt och vi är mycket nöjda, säger Henrik Krantz, vd på Bygg OM. Odalbygden har byggts till en cirka 1 400 kvadratmeter stor byggnad i två plan och själva huset har byggts upp av PAROC-element och hålbjälklag med en fasad av plåt. Nu under våren ska hyresgästen börja flytta in. Text av Emilia Granberg

3600x1200 mm

Vill du ha koll på vad som händer inom bygg-, infrastruktur, -energi och industribranschen? Anmäl dig till våra nyhetsbrev och få utvalda nyheter direkt i din inkorg. Läs mer på www.branschaktuellt.se

Gottorpsgatan 8

| 87 Stålkonstruktioner Svets & rep. Byggnadssmide Arbeten i rostfritt Licenssvetsning

www.branschaktuellt.se

FLEXIBLA LOKALER I NYBYGGDA FÄRGERIET I det nya området Ebbepark i Linköping har den nybyggda fastigheten Färgeriet slått upp dörrarna. Här kombineras skollokaler med aktivitetsbaserade kontor och för att bygga för framtiden har ytorna i huset byggts till att vara flexibla. På så sätt ska de enkelt kunna ställas om ifall behoven skulle ändras med tiden.

88 |

KONTOR

Idag är de två nedersta våningarna avsedda för skola och de övre för kontor men skulle behovet ändras kan uppdelningen justeras. Bild: Andreas Skogh

I december 2021 färdigställde Lejonfastigheter sin nya fastighet i kvarteret Dynamiken i Ebbepark. Kvarteret Dynamiken byggs till att bli ett blandat kvarter med bostäder, kontor, service, skola och en publik park, och i Lejonfastigheters nybyggda fastighet ryms kontor och skola. – Nu när vi har en färdig byggnad är vi både nöjda med byggprocessen och huset i sig. I januari började huset fyllas med verksamheter och det känns kul att se projektet gå från en byggprodukt till en helhet. Samtidigt har vi fått bra återkoppling från hyresgästerna och det känns såklart väldigt roligt att höra, säger Johan Ohlin, fastighetsutvecklare på Lejonfastigheter. Färgeriet är uppdelad i två delar där ena delen rymmer kontorslokaler och den andra skolverksamhet. Skolverksamheten håller till på de två nedersta våningarna och ovanpå hyr Linköpings kommun lokalerna för två av sina förvaltningar. – Färgeriet har byggts av en betongstomme och på taket blandas stora delar sedumtak med solceller och

plåtdetaljer. Fasaden är en mix av puts, tegel och plåt och medan skoldelen fått ett utseende har kontorsdelen fått ett annat, säger Johan Ohlin. Den nya byggnaden är 23 meter hög, består av sex våningar och på taket finns en stor gemensam takterrass med utsikt över hela Ebbepark. Det har också funnits ett stort hållbarhetstänk och därför har byggnaden certifierats enligt Miljöbyggnad Silver.

Flexibla lokaler Invändigt har skoldelen fått runt 100 rum med plats för cirka 500 elever och på resterande våningsplan kommer cirka 550 kommunanställda att jobba. Att byggnaden delats upp på just det här viset är dock något som skulle kunna justeras ifall det skulle vara så att behovet av platser ändras. För att skapa möjligheter för framtiden har lokalerna därför byggts till att vara flexibla så att det enkelt ska gå att ställa om rummen vid behov. Text av Emilia Granberg

G2 Måleri AB grundades med idén om att erbjuda prisvärd måleriarbeten av hög kvalité • Vi har en kompetens och flexibilitet som vi är stolta över. Vi utför alla typer av måleritjänster – allt från små servicejobb till stora målerientreprenader. • I vårt drivna och passionerade team finner du dekorationsmålare, servicemålare samt traditionella målare. info@g2maleri.se, 08-313 844, www.g2maleri.se

”

Vi ser fram emot att höras angående framtida samarbeten!”

| 89

www.branschaktuellt.se

I renoveringsprojektet av kasernbyggnaden på Valutan 1 har aktörerna sett till att bevara den gamla byggnadens yttre. Bild: Jönköpings läns museum

EFTER RENOVERINGEN – FLYTTBAR UTEPLATS TILL GAMMAL KASERNBYGGNAD I JÖNKÖPING 90 |

KONTOR

å Asecsområdet i Jönköping har en gammal kasernbyggnad från 1898 genomgått en stor renovering. Eftersom byggnaden har historiskt värde fanns det tydliga krav gällande byggnadens utseende, och när renoveringen gjordes togs det därför stor hänsyn till att inte förändra byggnadens yttre. I mitten av februari 2022 kunde renoveringen färdigställas och nu ska byggnadens nya hyresgäst börja flytta in i lokalerna. I Jönköping har Socialförvaltningen länge suttit inhyrda på flera utspridda ställen. För att samlokalisera sin verksamhet behövde förvaltningen därför hitta nya lokaler, och nu har den gamla kasernbyggnaden på Asecsområdet byggts om för att möjliggöra för samlokaliseringen. – Det var många år sedan byggnaden användes som kasern och på senare år har lokalerna bland annat använts som utbildningslokaler. Till viss del har byggnaden även använts som kontor men nu har vi byggt om för att skapa helt nya kontorsutrymmen, säger David Isaksson, byggprojektledare på Jönköping kommun som är byggherre för projektet. Totalt har renoveringen på fastigheten Valutan 1 innefattat 5 000 kvadratmeter och i projektet har Peab varit generalentreprenör.

I renoveringen har bland annat golv, tak, ventilationssystem och fläktrum bytts ut och samtidigt har flera nya rumsbilder växt fram. Eftersom byggnaden är gammal och har ett historiskt värde fick bland annat Jönköpings Länsmuseum göra ett antikvariskt utlåtande, och vid bygget har inga estetiska förändringar fått göras exteriört. – Eftersom det varit viktigt att hålla fasaden i samma stil har vi till exempel kompletterat med nya liknande fönsterdörrar, men invändigt var det inte lika viktigt att inte påverka utseendet. Där har vi fått vara lite mer fira, men ett utvändigt arbete som vi gjort där vi hade väldigt tydliga krav på oss var bygget av en uteplats på området, säger David Isaksson och fortsätter: – Här var det viktigt att bygga en uteplats som var helt reversibel, det vill säga att den ska gå att plocka bort när som helst utan att det ska påverka resterande byggnad. Därför har vi gjort uteplatsen helt fristående utan några infästningar på kasernbyggnadens fasad. I mitten av februari 2022 kunde renoveringsarbetet och tillbyggnaden av uteplatsen färdigställas, och efter cirka två års arbeten står ett slutresultat som projektets aktörer är mycket nöjda med. Text av Emilia Granberg

Sandhs Fönsterteknik AB är specialiserade på fönsterrenoveringar med över 30 års branscherfarenhet.

ALLT INOM FÖNSTER ÅRET OM

Vi jobbar utifrån Auktoriserat Fönsterunderhåll vilket innebär att vi återanvänder klassiska träfönster med kärnved. Vi bevarar husets karaktär och värdesätter kretsloppstänket vilket är bättre både miljömässigt och ekonomiskt än ett byte till nya fönster.

| 91

www.branschaktuellt.se

TRÄ, PLÅT OCH CORTÉN För två år sedan sattes spaden i marken för ett nytt badhus med kapacitet för cirka 250 000 besökare om året, på Lugnet i Falu kommun. Den nya anläggningen uppförs i partnering mellan NCC och epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01 Lugnet i Falun AB, och planeras stå redo för invigning i slutet av 2022.

stället för att genomföra omfattande renoveringar av den befintliga simhallen från 1972, beslutade kommunen att bygga en ny vars bruttoarea uppgår till drygt 8000 kvadratmeter. Simhallen byggs bredvid den gamla i anslutning till riksskidstadion, hoppbackar, en friidrottsarena och en isarena. C

Den totala vattenytan på 1000 kvadratmeter kommer att fördelas 92 |

CMY

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Illustration: Liljewall

Bygget påbörjades med markarbeten i mars 2020. – Arbetena löper på enligt plan och för tillfället pågår arbeten med plattsättning, inredningar och installationskompletteringar. Cirka 5060 personer jobbar dagligen i projektet och till sommaren inleds arbeten med driftsättning av anläggningen, säger Sven Tägtsten, projektchef på NCC. Liljewall står för gestaltningen med återkommande material såsom trä, plåt och cortén. Fasader i betong bearbetas med gjutning och målning för att framstå som trä och cortén, där delarna som utgörs av träimitation får en Falusvart färgläggning med accenter i vitt. Invändigt har intentionen varit att skapa en varm och harmonisk miljö med hjälp Illustration: Liljewall av trä och vita färgsättningar.

mellan tävlingsbanor, bassänger med justerbart djup och rehabbassäng, samt ett familjebad med aktivitetsbassäng, barnbassäng och lekbassäng.

Anläggningen som får låga driftkostnader bland annat tack vare tillvaratagande och återvinning av överskottsvärmen från ishallen bredvid, beräknas stå klar i slutet av året. Text av Malin Rothenborg

Vi är med och skapar Lugnets Badhus i Falun! Assemblin VS Eskilstuna utformar värme, vatten och sanitetssystem i projekt Lugnets Badhus Tack för förtroendet!

| 93

www.branschaktuellt.se

Efter upprustningen kommer Feskekôrka fortsätta som fiskhall. Här kommer även en restaurang och en mindre scen för artister att byggas. Bild: White Arkitekter

IKONBYGGNADEN FESKEKÔRKA RUSTAS UPP FÖR GÖTEBORGS FISKOCH SKALDJURSÄLSKARE

edan september 2020 har byggnadsminnes förklarade Feskekôrka i Göteborg hållit stängt för en genomgående upprustning. Byggnaden, som fördes upp 1874, är en ikonbyggnad i Göteborg och nu ska allt från grundläggning, konstruktion och fasader renoveras. Likaså kommer de tekniska försörjningssystemen för inomhusklimat och ventilation att förbättras, och nu står det klart vilka som kommer husera i byggnaden när allt står klart. Ända sedan Feskekôrka byggdes vid Fisktorget i Göteborg har den kulturberikade byggnaden varit en fiskhall för Västkustens fiskoch skaldjursälskare. Nu görs en stor men varsam renovering av byggnaden eftersom fiskhallen både är byggnadsminnesförklarad och har byggts på fornminnesskyddad mark.

94 |

Byggherre för projektet, som pågått med invändiga rivningsarbeten och sanering sedan 2020, är Higab och i juni 2021 tecknades ett avtal med RO-gruppen om en samverkansentreprenad för resterande upprustning. – Feskekôrka är en unik byggnad och det är ett på många sätt komplicerat och ovanligt projekt. Därför tror vi på en partneringlösning, där båda parter samverkar kring de problemställningar som uppstår med en stor öppenhet för alternativa lösningar och metodval, säger Marcus Gustafsson, projektledare på Higab. I projektet kommer Feskekôrka få en upp rustning både gällande fasad, konstruktion och grundläggning, liksom tekniska

KULTUR, NÖJE & IDROTT

försörjningssystem som vatten, avlopp, el och ventilation, och nu står projektet i en viktig övergångsfas. – Nu är vi klara med saneringsarbetet och på platsen pågår undersökande arbeten där vi öppnar upp och tittar bakom väggarna. Bland annat undersöker vi hur trästommen ser ut. Tillsammans med RO-gruppen pågår projektering och nu har vi lämnat in en bygganmälan för grundförstärkningen, uppdaterar Marcus Gustafsson.

Fortsätter som fiskhall och en havsmatsupplevelse Under tiden arbetena med upprustningen pågått har Higab undersökt vilket koncept som skulle passa bäst i de nyrenoverade lokalerna. I januari skrevs en avsiktsförklaring med krögarna på Västkustupplevelser och i oktober kunde hyresavtalet med bolaget signeras. I och med hyresavtalet blir det framtida konceptet för Feskekôrka både restaurang och fiskoch skaldjursförsäljning, och här är tanken att besökarna ska kunna

Vid Fisktorget i Göteborg pågår en genomgående renovering av den byggnadsminnesförklarade fiskhallen Feskekôrka. Bild: Hans Wretling/Higab

Tanken är att fortsätta locka turister samtidigt som göteborgaren ska kunna gå ner till ”sin” Feskekôrka när som helst, året runt. Bild: White Arkitekter

provsmaka sig fram till sina favoriter och välja om de vill köpa med dem hem eller avnjuta dem på plats. Kultur står också på agendan och med en mindre scen ska både nya och etablerade artister kunna bidra till en helhetsupplevelse. Nu fortsätter upprustningen av den Västkustinspirerade byggnaden och under 2023 väntas Feskekôrka kunna öppna sina portar. Text av Emilia Granberg

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Vid upprustningen av Feskekôrka har Grundia fått uppdraget att utföra grundläggningen i projektet – det vill säga pålning, schaktning, spontarbeten och betongarbeten. I projektet har Grundia även varit med under projekteringen för att ta fram den mest tids- och kostnadseffektiva lösningen. – Att vi fått den här uppgiften av vår beställare RO-gruppen och slutkunden Higab är vi väldigt glada och tacksamma för. Både för

att vi får vara med från idé till slutförande och för att det är väldigt roligt att det är en så pass speciell byggnad som Feskekôrka. Detta är ett drömprojekt, säger Magnus Hellqvist, affärsområdeschef på Grundia.

Hur har samarbetet fungerat?

– Det har fungerat väldigt bra. Samtliga inblandade – både entreprenörer, konsulter och beställare är alla väldigt positiva och professionella.

ANSVAR, LYHÖRDHET, LÅNGSIKTIGHET. Med ett ständigt växande MERVÄRDE för våra kunder, oss själva och andra.

Grundia AB är specialister inom två områden!

- Vi grundförstärker befintliga fastigheter och utför grundläggningsarbeten på entreprenad.

Våra uppdragsgivare består av offentliga beställare, industri samt kommersiella och privata fastighetsägare. Grundia arbetar över hela Sverige och har sitt säte i Mölndal. Vår företagskultur är sprungen ur ett ledningssystem och en affärsstruktur där vi arbetar aktivt med att "ALLM:a" varje dag!

96 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Fotograf: Micael Edlund, Statens fastighetsverk

Välbehövlig ansiktslyftning av Botanhuset I början av 2021 drog Statens Fastighetsverk igång en renovering av anrika Botanhuset. Byggnaden som är ritad av Axel Anderberg stod klar 1916 varefter ingen mer omfattande upprustning har gjorts. Till en kostnad av 70 miljoner väntas uppfräschningen klar för beskådan till hösten. Det över hundra år gamla Botanhuset är en del av Naturhistoriska riksmuseet i Stockholm, med högt bevarandevärde för tidstypisk exteriör såväl som interiör. – Nu ska det pampiga trapphuset med trappsteg i kalksten få en rejäl ansiktslyftning. Eftersom vi ska flytta hissen för att göra byggnaden mer tillgänglig och bygga ett stort fläktrum behöver vi riva och utföra en hel del komplexa konstruktioner. Vi kommer också att

byta ut skåp på ett varsamt sätt och sätta in nya, mer funktionella, sade projektledare Mikael Lindberg från Statens fastighetsverk, vid starten för renoveringen. Serneke står som entreprenör för totalrenoveringen.

Text av redaktionen

Vi är ett byggföretag med stor erfarenhet 073-5906226 | info@jnabygg.se

| 97

www.branschaktuellt.se

TB-GRUPPEN FÖRSTÄRKER BILKLUSTRET I ALINGSÅS I stadsdelen Kristineholm i Alingsås står bilanläggningarna på rad och nu byggs området till med ytterligare en bilanläggning. Här byggs en 3 500 kvadrat meter stor försäljnings- och serviceanläggning för Hedin Bils Ford-verksamhet. Byggherre är TB-Gruppen och bygger gör Tuve Bygg. 98 |

Efter ett lyckat samarbete med Hedin Bil där en ny anläggning för KIA och Nissan invigdes hösten 2020, för TB-Gruppen upp ytterligare en anläggning åt bolaget. Anläggningen byggs på samma område, Kristineholm i Alingsås, och hyreskontraktet löper på under 10 år. – Vi fortsätter att expandera vår starkt växande Ford-verksamhet på strategiska platser. Vi ser Alingsås som en intressant marknad med ett stort upptagningsområde och med närhet till Göteborg, vilket är en stor fördel, säger Anderz Larqvist, vd för Ford Hedin Bil.

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Hedin Bils nya anläggning blir 3 500 kvadratmeter och kommer rymma hela Ford-programmet av personbilar, transportbilar, service och bildelar. Bild: Liljewall Arkitekter

Byggentreprenaden för anläggningen står Tuve Bygg för och nu står ett tätt hus med fasad och tak på platsen. Nu pågår invändiga kompletteringar och i slutet av augusti 2021 väntas slutbesiktning. – Vi är glada över förtroendet att få utveckla och förvalta ytterligare en bilanläggning för Hedin Bil i Alingsås, säger Rasmus Thorild, affärschef på TB-Gruppen. Kristineholm, statdsdelen som anläggningen byggs på, har redan idag flera bilanläggningar och själva tomten ligger på byggrätten intill

Arlas tidigare mejerilokaler som sedan några år tillbaka både ägts och förvaltats av TB-gruppen. – Vi förstärker bilklustret i Kristineholm, vilket är positivt ur stadsutvecklingssynpunkt och inte minst för verksamheterna och dess kunder, säger Marcus Lerander, vd på TB-gruppen. Anläggningen får två plan och totalt kommer ytorna fördelas på cirka 3 500 kvadratmeter. Hösten 2022 väntas anläggningen kunna slå upp portarna för sina första gäster. Text av Emilia Granberg | 99

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar

100 |

För bygget av Hedin Bils nya bilanläggning i Alingsås är Tuve Bygg totalentreprenör. Utöver det har bolaget samordning av all verkstadsutrustning så att slutkunden får en komplett anläggning vid slutbesiktning.

och entreprenörer fått vara flexibla och lösningsorienterade i framdrift och planering, säger Martin Emilsson, projektchef på Tuve Bygg.

– Den nya anläggningen byggs på en tomt som är på en del av ett nedlagt mejeri, så innan starten av nybyggnaden har vi även rivit gamla verkstadslokaler och sanerat delar av tomten. Marken har bjudit på överraskningar vilket har lett till att platsledningen

– Samarbetet med övriga aktörer i projektet har fungerat bra från dag ett. Där har vi också det som jag personligen gillar med projektet – att alla drar åt samma håll. Det ger en effektiv produktion vilket ger en väldigt go stämning på plats.

Hur har samarbetet fungerat?

KULTUR, NÖJE & IDROTT Illustration: Sweco Architects

Försenat kulturhus närmar sig mål Från början var tanken att det nya kulturhuset på Rymdtorget i Bergsjön skulle stå klart i tid till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. På grund av förberedande markarbeten som tog längre tid än väntat tvingades byggstarten dock skjutas fram och invigningen vänta till mitten av 2022. Med Higab som byggherre och en total budget på 145 miljoner är det Sweco som står för arkitekturen och Veidekke som innehar entreprenaden i kulturhusprojektet som snart väntas färdigställt. – Vi lämnar huset till hyresgästen (Kulturförvaltningen) i slutet av april. Kulturförvaltningen möblerar huset i maj–juni, berättar Christian Motter, projektledare för Higab.

Bergsjöns kulturhus får en yta på 2 500 kvadratmeter fördelat på tre våningsplan, som vid öppning kommer rymma utställningslokaler, bibliotek, black box, musikstudio, studierum för hantverksarbete och festlokal för 150 personer. Text av redaktionen

Här skulle Allakustik Under(bara)tak placerat en annons, men de hade fullt upp med att bygga GBG!

www.branschaktuellt.se

| 101

Efter ombyggnaden får Malmö stadsteater Hipp en ny entré. Bild: Haworth Tompkins

1800-talet gör sig påmint när Malmö stadsteaters huvudscen renoveras – Nu ska ursprungskänslan komma tillbaka

edan den anrika byggnaden Hippodromen byggdes 1898 har byggnaden genomgått flera omvandlingar. Idag är byggnaden Malmö stadsteaters huvudscen och går under namnet Hipp, och nu pågår en stor renovering av teatern. Tanken är att tillgängligheten och publikupplevelsen ska förbättras, samtidigt som arkitekturen ska byggas om till att åter spegla känslan som fanns när byggnaden först invigdes.

på Malmö Stadsteaters hemsida berättar Martin Lyndon på arkitektbyrån Haworth Tompkins om tankarna för huvudsalen: – Under åren har flera omvandlingar skett i huvudsalen och då har flera originaldetaljer gömts. En av våra huvuduppgifter i projektet är att försöka få Hipp att gå tillbaka till hur det var förut och återskapa känslan som fanns när den först öppnade.

I ett stort renoveringsprojekt ska den gamla cirkusbyggnaden Hipp bli mer synlig för allmänheten. Under de senaste åren har byggnaden använts som stadsteater, men sedan invigningen 1899 har fastigheten både använts som cirkus, opera och pingstkyrka. Hipp är byggnadsminnesförklarad vilket innebär att stora delar av teatern inte får röras, men eftersom andra delar byggts om flera gånger räknas inte dessa in under samma skydd. Här ingår bland annat rummet med huvudscenen som senast renoverades 1992–1993. I ett klipp 102 |

www.rcmaleri.se

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Samtidigt som projektet ska återskapa känslan från originalutförandet kommer det även implementeras ny teknik och nya funktionaliteter, och med dessa hoppas aktörerna att byggnaden ska kunna leva 100 år till.

Förbättrad tillgänglighet och publikupplevelse I det stora renoveringsprojektet ska Hipp göras mer tillgänglighetsanpassad samtidigt som ombyggnationen ska göra publikens upplevelse bättre – både innan, under och efter föreställningen. Det görs på flera sätt, bland annat genom att ge byggnaden ett nytt café, en ny fojé, innergård och fler publikplatser. – Vi skapar en teater som är mer vänd mot publiken och en salong som är mer flexibel. Det kommer gå att minska och öka scengolvet. Det blir även möjligt att skjuta in läktarraden och att göra entréer genom publiken, säger Peter Hingström, projektledare på Malmö stad Stadsfastigheter.

I Hipps huvudsal ska känslan från förr återskapas samtidigt som det läggs fokus på att alla i publiken ska kunna ta del av den unika takstrukturen. Bild: Haworth Tompkins

I projektet, där Malmö stad Stadsfastigheter är byggherre och Team Skåne Bygg är general entreprenör byggs även en ny entré. Det gör att huvudingången förflyttas till huvudgatan och på så sätt ska teatern bli mer synlig. I augusti 2021 påbörjades ombyggnaden och nu pågår bygget förfullt. Vintern 2022 väntas bygget vara färdigställt och 2023 ska portarna till teatern återigen öppnas. Text av Emilia Granberg

Generalentreprenör för ombyggnad av Malmö Stadsteater, HIPPODROMEN. | 103

KULTUR, NÖJE & IDROTT

I Eksjö har First Class Padel byggt sin första inomhushall. Bild: First Class Padel

Eksjö har First Class Padel byggt sin första inomhusarena. Här har ett stort fokus lagts på att få en padelhall som känns fin och hemtrevlig, och sedan verksamheten startades har hallen fyllts av padelglada i alla åldrar. Nu är det ett år sedan invigningen och det firar delar av ägarna med att starta upp byggnationen av ytterligare en hall, en avknoppning från First Class Padel i Eksjö AB. För närmare två år sedan startades det nya bolaget First Class Padel och sedan dess har bolaget uppfört fyra utomhusbanor i Eksjö, Tranås och Vetlanda. Idag står även den nya padelhallen First Class Padel Arena i Eksjö, vilken bolaget invigde i mitten av februari 2021.

Vid bygget las stort fokus på att hallen skulle kännas hemtrevlig och erbjuda mer än bara padel. Bild: First Class Padel

First Class Padel Arena – mer än bara padelhall Bygget av First Class Padel påbörjades i början av oktober 2020 och när hallen var färdigbyggd stod ett resultat som bolaget var mer än nöjda med. I den nya hallen ryms fyra dubbelbanor, men för att få hallen att kunna leva vidare så länge som möjligt las även ett stort fokus på att hallen skulle innehålla mer än bara padel. – Om man tittar på padelhallarna idag så är det många som bara bygger lagerbyggnader och sedan trycker in padelbanor. Vi ville satsa på en mer hemtrevlig känsla och se till så att hallen erbjuder mer än bara padelbanor. På så sätt hoppas vi att vår hall kan ha en större chans att överleva om padelboomen skulle vända, säger Rikard Frost, delägare i First Class Padel och vd för First Class Padel Eksjö. För att göra hallen så hemtrevlig som möjligt har flera umgängesytor skapats samtidigt som hallen innehåller konferensytor, reception och padelshop. Vill man går det även köpa en godisbit eller något att dricka i hallens automat.

Dockad mot befintlig anläggning När padelhallen byggdes dockades den till en redan befintlig idrottsanläggning och efter att den nya hallen färdigställts införlivades även denna i verksamheten. Här ryms en singelbana, omklädningsrum, gruppträningslokal, kontor, dusch och bastu så totalt ingår fem padelbanor i First Class Padel Arena. Nybyggnationen är en enplansbyggnad på cirka 1 400 kvadratmeter med 9,5 meter i spelhöjd och total takhöjd av cirka elva meter. Byggnaden är en stålkonstruktion med sandwichväggar i plåt och plåttak.

Är ni nöjda med padelhallen? – Absolut, vi är supernöjda. Det här är första padelhallen vi byggt och till vardags gör vi alla annat. Jag håller på med nyförsäljning och byggnation av villor från Eksjöhus, någon driver elfirma och vi är alla entreprenörer av olika slag. Men bygget flöt verkligen på jättebra och vår byggentreprenör JL Byggtjänst har stor kunskap kring sådana här byggnationer. De är ett lokalt byggbolag som bygger stora hallar till vardags runt omkring i Sverige, säger Rikard Frost. Nu under början av året firar First Class Padel Arena ettårsjubileum och i samband med detta startar även bygget av ytterligare en hall – den här gången i Nässjö. Det här blir ett nytt bolag av två av delägarna vilket blir en avknoppning från First Class Padel i Eksjö AB. Hallen i Nässjö väntas stå färdig i december 2022. Text av Emilia Granberg

Arenan innehåller både dubbelbanor och en singelbana. Bild: First Class Padel

Leverantör till First Class Padelhall, Eksjö Trappdesign från Agunnaryd Det finns många fördelar med att välja ATAB som trappleverantör till era projekt, här är några: - Bra miljöval! - Total ansvar med upp mätning och montering på plats. - Flexibel och modern svenskbaserad produktion. - Unik lösning med byggtrapor.

Tel.+46 (0)372-655 00 www.atab-trappan.se www.instagram.com/atabtrappan

| 105

Den nya idrottshallen får en ljus fasad av träpanel. Bild: Horisont arkitekter

www.branschaktuellt.se

SKOLA I MÄRSTA FÅR NY IDROTTSHALL MED STORT FOKUS PÅ HANDIKAPPANPASSNING I samband med att en ny grundsärskola byggs till Centralskolan i Märsta kommer eleverna på skolan få en ny idrottshall. Eftersom den nya hallen kommer vara avsedd för både Centralskolans och grundsärskolans elever kommer stort fokus läggas på handikappanpassning. Det innebär bland annat att taket kommer förses med ett traversersystem.

106 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

På den låga delen av idrottshallen blir det sedumtak och på den höga kommer det installeras solceller. Bild: Horisont arkitekter

På Centralskolan i Märsta går idag cirka 460 elever från förskoleklass till årskurs nio, och nu byggs även en grundsärskola för 100 elever på platsen. Samtidigt byggs en ny, fristående idrottshall till skolorna vilken kommer anpassas efter grundsärskolans behov. Den nya idrottshallen blir en 1 300 kvadratmeter stor byggnad med en hall om 18 x 24 meter, och för att två klasser ska kunna använda utrymmet samtidigt blir hallen delbar. Utöver utrymmet för själva hallen blir det även sex omklädningsrum och ett 84 kvadratmeter stort rörelserum som anpassas specifikt för särskolan.

På vilket sätt handikappanpassar ni byggnaden? – Att vi handikappanpassar idrottshallen innebär bland annat att det kommer byggas flera handikapptoaletter samtidigt som två omklädningsrum anpassas specifikt för grundsärskolan. Likaså kommer det vara traverser i taket för att underlätta lyft

när det behövs, berättar Fredrik Hallinder, byggprojektledare på Sigtuna kommun som är byggherre för projektet. Som totalentreprenör för projektet har Sigtuna kommun anlitat Boetten Bygg, vilka också fått totalentreprenaden för den nya grundsärskolan. Vid bygget av idrottshallen kommer byggnaden byggas upp av en stålstomme tillsammans med sandwichväggar och för fasaden blir det träpanel i en ljus färg. Samtidigt kommer byggnaden bestå av en lägre del och en högre del, och på den låga delen blir det sedumtak. På den höga delen kommer det i stället installeras solceller. – Efter att ha sanerat och pålat pågår nu grundläggning och under våren kommer idrottshallens stomme börja resas. Stommen väntas i sin tur bli färdigställd till sommaren och till årsskiftet 2022/2023 kommer idrottshallen vara redo för inflytt, avslutar Fredrik Hallinder. Text av Emilia Granberg

Kontakt: +46 81 287 60 88 charbel.saab@bnc.se +46 81 287 60 88 nicklas.fryklund@bnc.se

www.bnc.se

| 107

KULTUR, NÖJE & IDROTT

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar APH Elektriska är styrentreprenör vid bygget av Centralskolans idrottshall och här installerar bolaget styrsystemet för värme och ventilation. Detta kopplar bolaget sedan upp mot Sigtuna kommuns Överordnade styrsystem som övervakar flera av kommunens fastigheter. Genom åren har APH Elektriska gjort flera projekt med Sigtuna kommun som slutkund. – APH Elektriska har arbetat med fastighetsautomation och energioptimering

sedan 1983 och under de senaste 5-10 åren ser vi att intresset för energioptimering ökat stort. Det är en positiv utvecklig och en effekt av miljömedvetenheten i samhället, säger Fredrik Cernerud, vd på APH Elektriska, och tillägger: – Det är roligt att folk inom fastighetsbranschen och kommuner har börjat upptäcka vilka kraftiga verktyg man får med dagens styrsystem, till exempel i det här projektet ska VAV-styrning av ventilationen installeras för att spara energi.

Vi projekterar, konstruerar och installerar system för optimerad styrning av fastighetens värme, kyla och ventilationssystem 39 år inom fastighetsautomation

WWW.APHEL.SE 108 |

branschaktu llt

Nyheter för dig i karriären

PREMIUMABONNEMANG = tillgång till hela sajten!

www.branschaktuellt.se

Åse & Viste arena i Grästorp byggs ut på uppdrag av Grästorps kommun. Bild: Grästorps IK (bearbetad av Branschaktuellt)

NYA OCH FRÄSCHA LOKALER NÄR ÅSE & VISTE ARENA VÄXER Nu får Åse & Viste Arena – hemmaarenan för Grästorps IK, nya och fräscha lokaler. Arenan blir kvar som vanligt men i en ny utbyggnad byggs två nya omklädningsrum och utrymmen för bland annat ismaskinsgarage och en mindre verkstad.

en fristående byggnad utanför Åse & Viste Arena i Grästorp har ishallen haft sin ismaskin parkerad under många år. På senare tid har byggnaden dock varit i dåligt skick.

– Eftersom ismaskinens garage var i dåligt skick valde vi att både bygga till och bygga om. Samtidigt såg vi en möjlighet att få nya och fräscha omklädningsrum, säger David

Din Betongpartner. www.stombyggen.se

110 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Edvardsson, projektledare på Grästorps kommun. Som David nämner kommer utbyggnaden rymma två nya omklädningsrum och utöver dessa kommer det även byggas ett helt nytt ismaskinsgarage, en aktivitetsyta för off-ice eller andra inomhusaktiviteter, ett kompressorrum, en liten verkstad och några mindre förråd. Som totalentreprenör för bygget har Grästorps kommun anlitat Brixly och sedan hösten 2021 är bygget i full gång. Utbyggnaden byggs till två våningar där vardera våning utgörs av varsin etapp, och för första etappen väntas bygget vara klart till sommaren i år. Vad som kommer rymmas på andra våningen är fortfarande obestämt, vilket innebär att det här inte finns någon färdig tidsplan.

I vilka material uppförs byggnaden? – Själva stommen blir av limträ och gällande takets ytskikt kommer det bli en duk, precis som ishallen har det idag. Fasaderna kommer vara av plåt och träpanel och tanken är att behålla samma utseende som övriga arenan, säger David Edvardsson. När den nya utbyggnaden är färdigställd kommer det gamla ismaskinsgaraget att rivas.

Hur känns det att arenan byggs ut? – Att ishallen byggs ut känns såklart väldigt roligt eftersom det är ett bevis på att vi satsar hårt på våra ungdomar och vårt idrottsliv i Grästorp. Samtidigt får ismaskinen ett bättre garage vilket även kommer ge plats för grönytemaskiner till exempelvis fotbollsplanerna utomhus, avslutar David Edvardsson. Text av Emilia Granberg

Tillbyggnaden blir en utbyggnad i två våningar. Bild: Grästorps IK

| 111

www.branschaktuellt.se

Hedin Bil satsar stort i Linköping – tre nya anläggningar på en tomt

Bild: XYZDP Scandinavia

112 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

På en stor tomt i Linköping bygger Hedin Bil tre nya anläggningar. Byggherre är Balder, totalentreprenör Tuve Bygg och arkitekt är XYZDP. I anläggningarna ska Porsche, Mercedes-Benz och Jaguar – Landrover finnas.

nder 2022 kommer Hedin Bils tre nya anläggningar i Linköping att slå upp sina portar. Alla anläggningarna får alla olika utseende och innanför väggarna ska fyra märken rymmas. I en av anläggningarna kommer Porsches bilar säljas och här kommer det bland annat byggas showroom, verkstad, konferensrum och personalytor. Totalt blir anläggningen cirka 3 400 kvadratmeter.

I nästa anläggning byggs det för Jaguar – Landrover och här byggs även garage och en bilhiss till plan 2. Den här anläggningen blir cirka 2 600 kvadratmeter. I den tredje anläggningen, som också blir den största på cirka 8 900 kvadrat, byggs det för Mercedes-Benz och här kommer även en restaurang att finnas. Text av redaktionen

plats Vi är på plats Vi Vi är är påpå plats Vi är på plats Vi är på plats och och räddar liv ochoch räddar liv liv och räddar liv räddar räddar i Ukraina i Ukraina i Ukraina i Ukraina iliv Ukraina När du swishar behandlas dina uppgifterNär av Röda Korset.behandlas Läs hur pådina rodakorset.se/personligintegritet du på swishar uppgifter av Röda Korset. Läs hur på rodakorset.se/personligintegritet När du swishar behandlas dina uppgifter av Röda Korset. Läs hur rodakorset.se/personligintegritet När du swishar behandlas dina uppgifter av Röda Korset. Läs hur på rodakorset.se/personligintegritet

Swisha dittSwisha stöd tillditt 900 80 till 79 900 7980 79 Swisha ditt stöd till 900 Swisha 80stöd 79 ditt stöd till80 900

| 113

OMFATTANDE RENOVERING NÄR KONTOR BLEV TILL GYNMOTTAGNING

å Masthuggstorget i Göteborg har två gynmottagningar blivit en efter ett stort renoveringsprojekt där gamla kontorslokaler gjordes om till vårdlokaler. Eftersom den nya verksamheten kräver en helt annan typ av lokaler var projektet både omfattande och fullt av utmaningar, men med ett gediget samarbete och stort engagemang kunde den nya gynmottagningen slå upp dörrarna i november 2021. För att kunna erbjuda längre öppettider och vara mer tillgängliga har Gynmottagning Kungshöjd och Gynmottagning Mölndal slagits ihop till ett. Nu går verksamheten under namnet Masthugget gynekologi och obstetrikmottagning och under samma tak finns även KUB och specialistmödravård. För att möjliggöra sammanslagningen krävdes nya och större lokaler och till slut landade det

114 |

på att bygga om en gammal kontorslokal på 1 500 kvadratmeter. – Där gynmottagningen håller till idag var det förut en kontorslokal där den största delen bestod av ett kontorslandskap. Den tidigare hyresgästen satt på 2 500 kvadratmeter och av dessa hyr nu Västra Götalandsregionen 1 500, berättar Lena Fagerland, förvaltare på Platzer som var byggherre för projektet.

Utmaningar under projektets gång När den gamla kontorslokalen skulle börja byggas om påbörjades ett arbete där hela lokalen revs ner till betongbjälklaget för att sedan byggas upp igen från början. Eftersom en vårdverksamhet har helt andra behov än vad den tidigare hyresgästen behövde krävdes en totalrenovering, och under projektets gång fanns flera utmaningar att lösa.

VÅRD & OMSORG

ombyggnationen måste göras med hänsyn till de andra hyresgästerna i fastigheten, säger Lena Fagerland, och fortsätter: – Sen är det också en väldigt djup lokal vilket gör mittendelarna ganska mörka, men dessa delar har vi lyckats ta vara på ett bra sätt och placera rum här som inte kräver dagsljus. Där det i stället är lite ljusare, utmed kanterna av lokalen, har vi placerat administration och kontorsrum. Ytterligare en utmaning i projektet var att det fanns ett gammalt fläktrum i lokalen som inte längre användes och där taket var nedsänkt. För att få upp takhöjden beslutades det därför att ta bort hela fläktrummet vilket både var utmanande och kostsamt. Men precis som med de andra utmaningarna lyckades aktörerna lösa uppdraget vilket i sin tur gav bättre yta till de nya lokalerna. I november 2021 kunde den nya gynmottagningen Masthugget gynekologi och obstetrikmottagning slå upp sina dörrar. Bild: Platzer

– En av utmaningarna var att det behövdes handfat i alla mottagningsrum vilket innebar att vi fick dra nya ledningar för vatten och avlopp till väldigt många rum. Samtidigt är det mycket material som ska upp när man bygger så många rum, och både det och

I projektet var Tommy Byggare totalentreprenör och Krook & Tjäder arkitekter och under sensommaren 2021 stod byggentreprenaden av lokalerna klara. Senare under året, närmare bestämt i november, kunde den nya verksamheten flytta in. – Det här är ett projekt vi är väldigt nöjda med och det har verkligen blivit jättefint, avslutar Lena Fagerland. Text av Emilia Granberg

G:HZ •

..--' ----

'I:

� Vi levererade styr-, regler- och overvakningssystem � till Stigberget gynekologmottagning for komfortkylaggregat och individuell rumsreglering. Kontakt: Jan.Wallsby@Jitea.se eller tel: 076·348 07 35 von Utfallsgatan 16c, 415 05 Goteborg

•

| 115

www.branschaktuellt.se

NYTT ÄLDREBOENDE I KL-TRÄ HÄMTAR INSPIRATION FRÅN FJÄLLEN

Norrsken byggs med KL-stomme och fasaden blir av träpaneler i underhållsfri massiv furu. Bild: Magnolia Bostad

www.jamtlandsakustik.se 070 - 339 20 71 116 |

Släcksystem för fordon och maskiner Service och underhåll

VÅRD & OMSORG

På uppdrag av Magnolia Bostad uppför NCC ett nytt vård- och omsorgsboende i Östersund. Här görs det rum för 80 lägenheter och från de gemensamma ytorna ska de boende få en storslagen utsikt mot Storsjön och Frösön. För att få huset att passa in i kommunens historik, och för att bygga så hållbart som möjligt, blir fasaden i massiv furu samtidigt som husets stomme har byggts i KL-trä. – Vård- och omsorgsboendet kommer bli ett landmärke i Östersund och byggs i Storsjöstrandsområdet, granne med vattnet, säger Peter Kristensson, projektchef på NCC Building Sweden. Norrsken kommer bestå av tre sammanhängande byggnader i olika höjder och huset byggs i KL-trä med en bottenvåning i betong. Exteriört ska byggnaden vara inspirerad av fjällen och kommunens samiska historik och fasaden uppförs av träpaneler i underhållsfri i massiv furu. Här ska böljande former skapa ett grafiskt mönster av både fjällen och Storsjön. – Nu är husets stomme på plats med täta tak. Det som pågår nu är invändiga arbeten och fasadarbeten och hittills har vi gjort ungefär halva fasaden. Till sommaren kommer de utvändiga markarbetena att startas upp, berättar Peter Kristensson. De 80 lägenheterna i Norrsken byggs i en storlek om 32 kvadratmeter och på den totala ytan om 6 300 kvadratmeter ryms även

tillhörande personal- och supportutrymmen. Likaså blir det gemensamhetsytor med kök och bibliotek och från de gemensamma ytorna beskrivs utsikten mot Storsjön och Frösön som storslagen. – Tillsammans med Östersunds kommun och NCC stöttar vi utvecklingen av Östersund, där alla invånare ska kunna bo i livets olika skeenden. Behovet av ett modernt vård- och omsorgsboende ökar i takt med att kommunen fortsättning nästa sida

Totalentreprenör av stommar i KL-trä

www.woodcon.no

| 117

www.branschaktuellt.se

fortsättning från föregående sida

växer. Vi är väldigt stolta över detta färgstarka projekt och vill växa ytterligare i Östersund, säger David Andersson, regionchef norr Magnolia Bostad. Norrsken byggs enligt Miljöbyggnad Silver och under våren 2023 väntas det nya vård- och omsorgsboendet vara färdigställt. – På grund av covid tappade vi några timmar i december och januari men det känns det som att vi klarar av att hantera. Så än så länge håller vi oss till tidsplan, avslutar Peter Kristensson. Text av Emilia Granberg

Vi är verksamma i Östersund men det mesta går lösa.

Telefon 063 -19 91 40

118 |

Adress Box 725, 831 28 Östersund

E-post smide@attacus.se

tjugos7u.se 070-281 11 19 staffan@tjugos7u.se

VÅRD & OMSORG

På det nya vård- och omsorgsboendet Norrsken ska fasadens böljande former skapa ett grafiskt mönster av både fjällen och Storsjön. Bild: Magnolia Bostad

ramirent.se

Odenskogsvägen 12 B, 831 48 Östersund Tfn 063-10 59 10 | 070-557 46 55 info@hpmark.se

Din lokala maskinuthyrare. | 119

www.branschaktuellt.se

Miljardbygge i Högsbo formar framtidens vårdmiljö I oktober 2019 inleddes miljardbygget av ett modernt specialistsjukhus i Högsbo. Sjukhuset, som ska vara klart 2023, ska bli ett modernt närsjukhus som karaktäriseras av nya arbetssätt med nya it-stöd. I juni 2021 fick sjukhuset ett nytt namn och kallas nu för Högsbo närsjukhus.

Et t

nyt sju t n ä r s k hu j s o m u k h us v råd e. B äxer f ra il d : Sw m på eco H A r c ög s b o h it ec t s

VÅRD & OMSORG

Högsbo närsjukhus, som först gick under namnet Högsbo specialistsjukhus, kommer att ersätta det redan befintliga specialistsjukhuset i Frölunda. Bild: Sweco Architects

om ett steg i att utveckla och modernisera Västra Götalandsregionens sjukvård byggs nu ett nytt närsjukhus på Högsbo sjukhusområde. Totalt ska Skanska, som driver projektet, konstruera fem våningar som ska innehålla mottagningar och operationssalar med den senaste tekniken för dagkirurgi. Inte minst satsas det på digitala hjälpmedel i vården som ska komma att effektivisera kontakten mellan läkare och patienter. – De digitala hjälpmedlen innebär dels att man kan ha besök via Skype. Vissa besök behöver man kanske inte åka till sjukhuset för, utan de kan man ta via telefon. Men det är ju vilket som behövs, säger Birgit Lövkvist (V), vice ordförande för Sjukhusen i väster. Projektet omfattar en ny sjukhusbyggnad och en försörjningsbyggnad om totalt cirka 27 000 kvadratmeter samt ett tillhörande garage med 175 parkeringsplatser. I december 2021 nådde bygget en viktig milstolpe då närsjukhuset blev ett tätt hus och i slutet av 2023 ska sjukhuset kunna ta emot sina första patienter.

underlätta att skicka och öppna varandras journaler, säger Birgit Lövkvist (V). Som resultat av invigningen i Högsbo kommer det redan befintliga specialistsjukhuset i Frölunda att läggas ner och dess resurser flyttas till de nya lokalerna i Högsbo. Detta då hyresavtalet för Frölunda specialistsjukhus går ut.

Stort fokus på miljö Enligt Västra Götalandsregionens mål att halvera energianvändningen i egna lokaler till 2030 jämfört med 1995 kommer projektet ha ett högt ställt energimål om 60 kWh/kvm och år, och för att nå detta har både systemval och utformning av fastigheten och gjorts med stort fokus på hög energieffektivitet. Samtidigt kommer byggnaden att certifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver. Text av Emilia Granberg

Framtidens vårdinformationsmiljö Förhoppningarna med vad som kallas "Framtidens vårdinformationsmiljö" är att vårdköerna ska minskas genom att olika aktörer inom hälso- och sjukvården enklare ska kunna samverka. Därutöver är tanken att specialistsjukhus som Högsbo ska komma att avlasta större sjukhus från de fall där endast lättare vård och ingrepp krävs. – Det är ett helt nytt datasystem. Jag kan inte gå in i detaljer, men det ska bland annat | 121

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar "Det har varit både roligt och spännande för oss att vara med genom hela processen och i projektet är samverkan med både vården och entreprenören mycket intressant." Genom sitt ramavtal med Västfastigheter är Brekke & Strand Akustik ansvarig akustikprojektör vid bygget av Högsbo närsjukhus. Det innebär att bolaget tar hand om allt inom akustik och vibrationer och i projektet är bolaget med från program till färdig byggnad.

i projektet är samverkan med både vården och entreprenören mycket intressant. Nu när produktionen är i gång är det väldigt skönt att få komma ut på plats och hjälpa till när det uppstår osäkerhet. Vi är snabbt på plats och det kan tas snabba beslut av projektledningen.

– Det här är ett projekt där vi får hjälpa vården med deras utveckling och kan påverka deras framtida lokaler vilket är något vi är väldigt stolta över. Vården är verkligen specialister på sitt fält och då är det extra spännande att få använda vår specialistkunskap inom akustik till att ge dem en trygg och välfungerande byggnad att driva vård i, säger Marius C. Bråthen, uppdragsansvarig på Brekke & Strand.

Har det förekommit några utmaningar?

Hur fungerar samarbetet med övriga aktörer? – Det har varit både roligt och spännande för oss att vara med genom hela processen och

122 |

– Utmaningarna i projektet har varit risken för ljudspridning från alla tekniska system i byggnaden och angränsande försörjningsbyggnad. Men när vi tar oss an ett uppdrag är vi med hela vägen till en lösning har implementerats och godkänts av behörig myndighet. Vi engagerar oss och bidrar till bättre livskvalitet för samhället som påverkas av våra uppdrag, avslutar Marius C. Bråthen.

Bild: Högsbo närsjukhus Sweco Architects

Vi bidrar till bättre livskvalitet genom framstående och heltäckande akustisk rådgivning

Brekke & Strand Akustik AB • www.brekkestrand.se

www.branschaktuellt.se

VÅRD & OMSORG

Entreprenören kommenterar Med lång erfarenhet av sjukhusprojekt erbjuder RC Hiss erfarna montörer och projektledare med hög kompetens. Till bygget av Högsbo närsjukhus finns RC Hiss på plats som hissleverantör och här installerar bolaget 10 maskinrumslösa linhissar. – Det här är ett stort projekt som både kräver noggrannhet och god planering och för oss på RC Hiss är Högsbo närsjukhus ett spännande och utmanande projekt. Bland annat har hissarna flera specialfunktioner, säger Sofia Öijdahl på RC Hiss.

Linhissarna som installeras i sjukhuset kommer från leverantörerna Kleemann, Kinds Elteknik och Wittur som RC Hiss har ett långvarigt samarbete med. Hur har samarbetet med övriga aktörer varit? – Som hissleverantör gäller det att vara med tidigt i projekteringsfasen och i det här projektet har samarbetet fungerat mycket bra. Det har både en bra arbetsledning, bra kommunikation och ordning och reda på arbetsplatsen.

Rätt hiss på rätt plats. Funktionellt och snyggt. www.rchiss.se 124 |

— Skapar möjligheter med uppkopplade fastigheter

Styrteknik, elinstallation och övervakningssystem— ”ALLT UNDER SAMMA TAK” INU-gruppen bidrar till hållbar utveckling genom att skapa lönsamma helhetslösningar med uppkopplade fastigheter. Med sin långa erfarenhet av komplexa styr– och övervakningssystem hjälper företaget hundratals kunder att automatisera fastigheter varje år. INU utför projekt med öppna leverantörsoberoende system och programmerar enligt svensk standard, SS-EN 61131-3. Utöver kompletta styrinstallationer erbjuder företaget även kundanpassade serviceavtal, spottservice och akutservice. Energianalyser och effektivisering med adaptiva energioptimeringssystem, EnergiVision (EVi). Ett komplett a:IMD-system, automatisk individuell mätning och debitering för varmvatten-, kallvatten- och elförbrukning i lägenheter, och även för tvättstugor och elbilsladdning.

På projektet Högsbo Närsjukhus har INU fått i uppdrag att utföra styrinstallation och övervakningssystem som ska styra ett högteknologisk sjukhus. Allt från överordnad styrning av luftbehandlingssystem, värmesystem, energilagringssystem och ner till rumsstyrning. Systemen kommunicerar med varandra via olika kommunikationsbussar. INU har integrerat övervakning av larm, gasförsörjning, strömförsörjning, styrning av belysning och solavskärmning. Detta visualiseras i Västfastigheters överordnade system i Citect.

Projektets omfattning 37 st Apparatskåp 430 st Brandspjäll 2200 mätpunkter

33 st Beckhoff PLC 5000 st fysiska I/O 200 Flödesbilder.

Protokoll: Modbus, M-Bus och Dali.

INU.se

Det vi gör märks, men syns sällan... Vi är i första hand entrepenörer inom ventilation, med uppdrag för många utav regionens mest krävande beställare. Vår höga leveranskvalitet, kompetens och flexibilitet har gjort att vi även fått hantera totalentre prenader samt fungera som samordnare vid genel arentrepenader. Vi har som målsättning i våra projekt att arbeta miljö inriktat och energisnålt för att ständigt förbättra och utveckla oss i vårt miljöarbete. Vårt huvudsakliga mål är att tillgodose våra beställares behov och önskemål, att upprätthålla deras fulla förtro ende för oss – det är i vårt dagliga arbete detta skapas.

LH Vent Teknik Lillhagsvägen 89 422 43 Hisings backa

”Dom fixar det!” Jag värderar ordning och reda, i affärerna och i utförandet hos de leverantörer vi anlitar. Och LH lever verkligen upp till våra höga krav. Vi anlitar dem i allt från snabba jobb till ganska stora upphandlingar. Vi har också med framgång använt LH som samordnare och generalentreprenör. Jag kan alltid lita på att LH fixar sin del Håkan Nilsson, projektchef på Diligenta

Telefon: 03151 94 50 www.lhventteknik.se LH Ventteknik AB

VÅRD & OMSORG

Bild: Tengbom

Logistiskt underverk på Malmö sjukhusområde – här ska robotar sköta leveranserna På uppdrag av Region Skåne uppför Peab en cirka 27 000 kvadratmeter stor servicebyggnad på sjukhusområdet i Malmö. Servicebyggnaden ska förse sjukhusområdet med förbrukningsvaror som mat, textilier, mediciner och prover, och innanför stora glasväggar kommer förbipasserande robotar sköta leveranserna.

Enligt arkitekten Magnus Nilsson som jobbar på arkitektbyrån Tengbom byggs det just nu ett logistiskt underverk på sjukhusområdet i Malmö. Här kommer små robotar sköta sjukhusområdets leveranser genom att transportera vagnar med basala förbrukningsvaror så som mat, tvätt, mediciner och prover.

Slutbesiktning av projektet är planerat till sommaren 2022. Text av redaktionen

Tanken med servicebyggnaden är att läkarna och sjukvårdarna ska få mer tid över till vårdarbetet medan robotarna sköter leve ranserna, och eftersom fasaden förses med stora glaspartier kommer förbipasse rande få en inblick i verksamheten.

| 127

www.branschaktuellt.se

TEGLAGÅRDEN GÖR PLATS FÖR FRAMTIDENS TEKNIK Hösten 2023 ska det nya särskilda boendet Teglagården i Skara vara färdigbyggt. När huset planerades las det stort fokus på att ta fram en byggnad som även kommer fungera med framtidens teknik, och därför byggs huset så anpassningsbart som möjligt. Här ska det vara enkelt att ställa om när nya tekniker och innovationer kommer.

128 |

VÅRD & OMSORG

Det nya boendet Teglagården är ritat av AGE Arkitekter i Skövde. Bild: Skara kommun

I Skaras nya särskilda boende Teglagården blir det cirka 120 platser för att fler invånare ska kunna ta del av välfärden. I byggnaden på sex plan kommer ytorna fördelas på 107 platser för särskilt boende, åtta LSS-platser, kommunarkiv och ett café. Vid planerandet av Teglagården bestämdes det att boendet skulle byggas med stor hänsyn och omtanke om nästa generation, både i valet av hållbara material och lösningar. Därför har projektet fokuserat stort på implementeringen av teknik – både gällande dagens lösningar och framtidens. Därför bygger man in flera tekniska lösningar i huset samtidigt som man redan nu förbereder för att smidigt kunna bygga in framtidens teknik när den kommer. – Det händer oerhört mycket på det här området. Vi bygger förutsättningar så att det

019-174 000 www.asplundsbygg.se

Vi är ett mordern och nytänkade byggföretag Vi siktar högt och ställer ständigt nya krav på att förbättra oss, både internt och externt.

går att förändra och utveckla med ny teknik framöver, säger Staffan Lundstedt, projektledare på service och teknik, Skara kommun. Utöver fokus på tekniken har huset också anpassats efter erfarenheterna i pandemin, vilket gjort att varje våningsplan i huset ska kunna stängas av till mindre enheter om det skulle finnas risk för smittspridning.

Prefabricerad betongstomme I projektet bygger Asplunds Bygg tillsammans med byggherren Skara Kommun och i juni 2021 togs första spadtaget. Vid bygget används en prefabricerad betongstomme och i november 2021 kunde första väggblocket komma på plats. Sedan dess pågår stommontage och hösten 2023 väntas huset vara klart för inflytt. Text av Emilia Granberg

Här installerar Assemblin Inbrottslarm, Passersystem samt lås och beslag Assemblin EL/Säkerhet Lidköping, Skaragatan 67, 531 33 Lidköping 010-472 60 00, www.assemblin.se

| 129

www.branschaktuellt.se

Fasaden på Oxen utgörs av perforerad plåt med färger inspirerade av närområdet. Illustration: Fojab

OXEN HÄMTAR INSPIRATION FRÅN NÄROMRÅDETS BYGGNADER I april 2021 sattes spaden i marken för bygget av ett nytt parkeringshus i Västerås – Parkeringshuset Oxen. Det nya parkeringshuset kommer bestå av tre våningar parkering ovan mark, ett underjordiskt garage, solceller på taket och butikslokaler på markplan. Totalt kommer cirka 300 parkeringsplatser att skapas i huset.

130 |

INFRASTRUKTUR

Efter det påbörjas stomkompletteringarna, berättar Niklas Hammarlund, projektledare på Västerås stad. Anledningen till att parkeringshuset byggs är bland annat för att en markparkering försvinner när Oxbacken byggs om, samt att det förtätade centrumet behöver fler parkeringsmöjligheter.

Inspiration från närområdet För gestaltningen av parkeringshuset berättar Niklas Hammarlund att arkitekterna Fojab valt att hämta inspiration från närområdet. – Parkeringshusets fasad blir av perforerad plåt som är lackerade i olika nyanser. Här har Fojab hämtat inspiration från området runt omkring och valt olika färger som hämtats upp från husen i närområdet. Förutom att husets fasad blir färgglad kommer även publik konst att pryda parkeringshuset. Här pågår en tävling där en konstnärlig gestaltning ska synas i parkeringshusets två inglasade trapphus, vilket innebär att de som går på torget utifrån kommer kunna se hela motivet. De som går i parkeringshuset kommer gå utmed konsten då denna ska sträcka sig hela vägen från botten upp till högsta våningen. Nu fortsätter bygget av parkeringsgaraget och om allt går som det ska väntas de första bilarna kunna parkera i huset i december 2022. Text av Emilia Granberg

Sedan 1980-talet har Västerås stadsdel Oxbacken sett ungefär likadan ut men nu ska Västerås stad utveckla centrumet och göra det mer trivsamt. Här ska det bland annat byggas 160 lägenheter, grönytor och torg, plus ett nytt parkeringshus. Parkeringshuset som går under namnet Oxen är först ut i omvandlingen och i april 2021 satte totalentreprenören Kynningsrud Bygg och byggherren Västerås Parkerings AB, stadens kommunala parkeringsbolag, spaden i marken. – Nu håller vi på att montera stommen som ska vara färdigrest under början av 2022.

| 131

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Sedan 1946 har Kynningsrud förknippats med entreprenörskap av hög kvalitet och idag omfattar bolaget verksamhetsområdena Kran, Fastighet, Bygg, Bostäder och Finanser. Vid bygget av Parkeringshuset Oxen är Kynningsrud Bygg projekteringsledare. I samarbete med sina partners utvecklar och genomför Kynningsrud Bygg totala byggprojekt. Bolaget deltar och genomför hela processen tills bygget är färdigt och medarbetarna har lång erfarenhet av kompletta byggprojekt.

Hur går bygget av Parkeringshuset Oxen? – Trots liten yta att arbeta på då huset tar upp nästan hela tomten har Platschefen lyckats få det att fungera. Vi har även många lokala underentreprenörer vilket gjort samarbetet smidigt, säger Kynningsrud Byggs projektingenjör. – Parkeringshuset lyckas verkligen kombinera funktionen parkeringshus och garage med kommersiella lokaler vilket ger ett effektivt utnyttjande av markytan.

VI KAN BYGGA DET Kynningsrud Bygg är byggentreprenören som åtar sig utförande-, total- och samverkansentreprenader från första spadtag till överlämnande. Vår kunskap är bred. Vi har goda erfarenheter från projekt inom bostäder, vård, skola, logistik, verkstad, industri, kontor och handel. Vårt geografiska arbetsområde är stort. Vi utvecklas och skall fortsätta att ständigt utvecklas.

Huvudkontor vid Gårda i Göteborg. Lokalkontor i Borås, Ljungskile och Stockholm. 132 |

www.kynningsrud.se

INFRASTRUKTUR

NORDIC SAFETY SOLUTIONS

Vi är en totalleverantör av kompletta säkerhetslösningar för alla typer av branscher, med lokalt säte i Stockholm jobbar vi rikstäckande över hela Sverige.

| 133

www.branschaktuellt.se

NYA SKURUBRON – ETT GIGANTISKT PUSSEL AV 62 BROSEKTIONER

Hos oss får du alltid produkter av högsta kvalitet till bra priser. I detta ingår även ett personligt bemötande och snabb service av erfarna chaufförer. Vi svarar i telefon även om du ringer efter ordinarie kontorstider. Vi levererar: Diesel till din arbetsplats. Inom 0-2 dagar. Eldningsolja till din fastighet. Gas Oil till fartyg. I rätt tid på rätt plats. Smörjmedel av världsklass info@consentus.se | Tel. 08-702 01 81

134 |

INFRASTRUKTUR

Alla delar provmonteras i Italien innan de fraktas till Sverige för att säkerställa att delarna passar ihop väl på plats. ÅSE WALLIN Projektledare för Trafikverket

Nya Skurubron blir 30 meter bred och drygt 300 meter lång. Bild: Dissing + Weitling architecture

Cija Tank är ett fullserviceföretag inom AVAavlopp, vatten och avfall. Vi hjälper er med allt från slamsugning och högtryckspolning till filmning, transporter av farligt avfall och torrsug. order@cija.se

08-55 66 17 30

Timmermansvägen 2, 132 38 Saltsjö-boo

| 135

www.branschaktuellt.se

I slutet av 2019 påbörjade Trafikverket bygget av en ny bro mellan Värmdö och fastlandet. Med ökad framkomlighet och trafiksäkerhet som främsta motivation byggs den drygt 300 meter långa bron över Skurusundet, söder om den gamla som invigdes av kung Gustav V 1915.

N 136 |

ulägets begränsade framkomlighet med två körfält åt varsitt håll gör att det bildas köer i rusningstrafik, vilket ihop med korta av- och påfarter gör trafikplatserna i anslutning till bron olycksdrabbade. – Den nya bron kommer att bli en del av väg 222 Värmdöleden. I projektet ingår också en ombyggnad av trafikplatserna vid Skuru och Björknäs med tillhörande lokalvägar, broar och gång- och cykelvägar samt renovering

och ombyggnad av den gamla Skurubron, säger Åse Wallin, projektledare för Trafikverket, och tillägger: – Med bygget av den nya bron, renoveringen av den gamla och de nya trafikplatserna skapar vi ett område som blir mer attraktivt för alla trafikanter. Det kommer också att bli mer tilltalande att ta sig över sundet med den nya breda gång- och cykelvägen.

INFRASTRUKTUR

ihop väl på plats. Bron består av totalt 62 brosektioner. Varje sektion byggs ihop av sju mindre delar som svetsas ihop inne i hallen, säger Åse Wallin. Vartefter brosektionerna monterats lanseras bron, det vill säga skjuts med domkraft, ut över Skurusundet i etapper. I slutet av januari sköts den första delen ut ur montagehallen och nu fortsätter bron lanseras etapp för etapp. I slutet av 2022 väntas Skurubron kunna öppna för trafik och då ska den befintliga bron börja renoveras. Efter renoveringen kommer gamla Skurubron vara en gång- och cykelväg respek tive lokalväg. Hela projektet med ny- och ombyggnad väntas kosta totalt 1 3 miljarder (prisnivå 2016) och beräknas vara helt klart år 2024.

Visionsbild Foto/Illustration: Dissing+Weitling

Ståldelar från norra Italien Ståldelarna till bron – som blir 30 meter bred med totalt sex körfält där körfälten längst till höger vigs åt kollektivtrafiken samt av trafikanter som ska köra av och på bron – tillverkas i norra Italien för att sedan fraktas och monteras på plats. – Det är som ett gigantiskt pussel. Alla delar provmonteras i Italien innan de fraktas till Sverige för att säkerställa att delarna passar

Text av Malin Rothenborg & Emilia Granberg

Kolla in vår nya katalog Kan också beställas på order@bygg-strom.se

| 137

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Beijer Byggmaterial är huvudleverantör av byggmaterial till Nya Skurubron. Det innefattar bl.a. infästning, förnödenheter, formvirke samt diverse specialprodukter. – På arbetsplatsen har vi en container som är fylld med byggmaterial enligt kundens önskemål. Varannan vecka går vi igenom kommande etapper för att se vad kunden kommer behöva, och tillsammans tar vi fram en produktlista för att kunden ska klara sig två veckor framåt och undvika driftstopp

eller onödiga expressleveranser, säger Marcus Bergstrand, regionsäljare Stockholm. Tillgängligheten med lösningen, tillsammans med ett styrande avtal för priserna, gör att kunden bara behöver göra en förfrågan vid ett tillfälle. Det sparar tid för alla parter. – Det är väldigt kul att vara en del av ett så pass stort infrastrukturprojekt som dessutom blir ett nytt landmärke. Samtidigt får man en förståelse för vilken påverkan projektet har.

HA ALLTID FÖRNÖDENHETERNA NÄRA TILL HANDS En byggarbetsplats som har god ordning och där alla anställda har god överblick över vilka förnödenheter som finns tillgängliga är en effektiv arbetsplats. FÖRDELAR MED BEIJER BYGGCONTAINER: • Hög tillgänglighet • Slipp onödiga driftstopp • Avtalade priser gäller

138 |

INFRASTRUKTUR

Entreprenören kommenterar Till bygget av Nya Skurubron är Cramo leverantör av byggmaskiner, bodetablering ar, anläggningsmaskiner, liftar, ställningar och övervakningslösningar. Cramo leverar till beställaren Itinera – den italienska entreprenören som vunnit uppdraget som totalentreprenör. – Det är otroligt roligt och utvecklande att få förtroendet av Ititnera att vara leverantör till deras första projekt i Sverige. Samtidigt är det roligt att jobba med ett bolag som Itinera och

få inblick i deras sätt att arbeta. Jag ser fram emot ett fortsatt gott samarbete även i framtiden, säger Anders Nielsen-Holm, projektchef på Cramo. Finns det något som får projektet att sticka ut? – Det här är ett infrastrukturprojekt som kommer bli ett landmärke för år framöver. Att bygga en bro är också mer komplext än man tror. Det ställer verkligen stora krav på en modern och väl fungerande maskinpark.

ETT HÅLLBART PARTNERSKAP Hos Cramo kan du hyra allt du behöver till ditt byggprojekt– stort som smått. Välkommen till Cramo Nacka: Prästkragens väg 24, Saltsjö-boo.

LEVERANTÖR AV HYRESMASKINER FÖR ITINERA SPA TILL PROJEKT SKURUBRON | 139

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Vid bygget av Nya Skurubron har Vepax försett Itinera med både maskiner och annat material. Likaså har bolaget bistått en av Itineras underleverantörer – Maeg, med hjälp när det behövts. – Samarbetet med Itinera har fungerat väldigt bra och vi ser fram emot mer samarbete med dem. Oavsett om det gäller försäljning, uthyrning eller service finns vi tillgängliga i alla skeden av produktionen, säger Robin Falk, säljare på Vepax.

Finns det något som får projektet att sticka ut? – Det var väldigt kul att se hur Itinera jobbade som ett utomstående bolag i Sverige och se hur det fungerade på plats. Även om vi kom in ganska sent i projektet så tyckte vi det var väldigt roligt och det är ett mycket fint projekt som kommer göra stor nytta. Vi är väldigt stolta över att ha varit med på resan, säger Robin Falk.

Hyr eller köp valet är ditt! Vepax började sitt samarbete med Itinera Spa och den nya Skurubron i Nacka ganska sent men är väldigt stolta över att vara en del i detta projekt. Juli 2021 kom Andrea från Itinera in till vår butik i Västberga.

Jonas och Robin åkte ut för att träffa både Aldo och Milen för att diskutera vidare vad man kunde stå till tjänst med och där började ett större samarbete med Skurubron.

Norrtälje. Man skickar även över hela Sverige till både företag och privatpersoner.

Kärnverksamheten för Vepax har varit försäljning och uthyrning till Sprinkler, Vi på Vepax finns alltid där för våra VVS och rivning/sanering men genom åren har man utvecklat sitt sortiment Det började med att man skulle ha kunder vare sig det är i början, i för att anpassa sig till en bredare grupp kärnborr till en maskin som vi hade mitten eller i slutet av ett projekt. på lager. Robin och Andrea tog ett Vi kommer alltid att bistå med all av kunder och tar hela tiden in nya varv i butiken för att titta vad som vår kunskap från start till slut för sortiment. Med försäljning av förbrukfanns att erbjuda och ganska snabbt att hjälpa till så mycket vi bara kan. ningsmaterial, arbetskläder, maskiner, kom dem överens att det skulle bli Vepax har sitt säte i Västberga och handverktyg, uthyrning och egen repemer samarbete i framtiden på detta med två stycken egna budbilar täck- rationsservice kan man tillgodose det mesta för sina kunder. projekt. Det gick ungefär en månad er dem sträckor från Norrköping, sen hade man kontakt igen om nya Västerås, Uppsala och möjligheter.

140 |

INFRASTRUKTUR

Vi är på plats Vi är och på räddar liv plats och iräddar Ukraina liv i Ukraina

Bild: Fredblad arkitekter

Modern, funktionell brandstation ska ge trygghet och säkerhet i Uddevalla I ett tätt samarbete mellan Räddningstjänsten Mitt Bohuslän, Uddevalla kommun och Serneke byggs en ny brandstation i Uddevalla. Brandstationen byggs för att bibehålla tryggheten i staden, och sedan byggstarten har bland annat en ny cirkulationsplats byggts klart. Uddevallas nya brandstation blir en svart byggnad med röda inslag och i sina två våningar kommer bland annat vagnhall, operativa och administrativa delar rymmas. Inne på området byggs också carport, fristående förråd och en miljöbyggnad och i projektet ingår även bygget av en ny cirkulationsplats. Trots att byggstarten hölls i augusti 2021 startade sprängningsarbeten redan i februari, och här krossades stenmassorna på plats för att senare kunna användas i själva bygget. I oktober 2021 öppnades den nybyggda cirkulationsplatsen med tillkommande tillfartsvägar och till sommaren 2023 ska hela projektet vara färdigställt.

Swisha ditt stöd till 900 80 79 Swisha ditt stöd till 900 80 79

Text av redaktionen

Som oberoende och fristående konsult arbetar vi i flera olika skeden i ett projekt Kontakta Claes Ronnerstedt 0707-958511

| 141

www.branschaktuellt.se

Bild: Uppsala Vatten

ROBUST RUSTNING AV RENINGSVERK 142 |

INFRASTRUKTUR

Uppsalas befolkning växer och väntas öka med närmare 100 000 personer de kommande 30 åren. Mot bakgrund av den tillväxtprognosen påbörjades en omfattande upprustning och modernisering av Kungsängsverket hösten 2021. Uppsala Vatten är beställare och NCC byggentreprenör. Befolkningsökningen i Sveriges fjärde folkrikaste kommun beräknas öka från dagens cirka 237 000 till 330 000 personer 2050, vilket kommer innebära högre kapa citetskrav på stadens reningsverk. – Vi blir fler personer i Uppsala och den befolkningsökningen gör att vi måste bygga större så att vi kan belasta verket med högre inkommande flöden, säger Hans Hörting, projektledare för Uppsala Vatten. Projektet med kapacitetsförstärkningen av Kungsängsverket innebär bland annat att NCC ska bygga en ny anläggningsdel som ska ersätta den befintliga för grovrening. – Sveriges vatten- och avloppsanlägg ningar är i stort behov av att moderniseras och investeringsbehovet är stort Tillsam mans med Uppsala Vatten framtidssäkrar vi nu stadens avloppsrening, sade Kenneth

Nilsson, affärsområdeschef NCC Infrastructure, vid projektstart. Utöver den nya grovreningsanläggningen ska även två nya försedimenteringsbassänger byggas. – De nya bassängerna ersätter två stycken från 40- och 50-talet, säger Hörting. Dessa kommer att uppföras lite närmare varandra i samma läge som de gamla och förses med en gemensam överbyggnad och teknikutrymme. Med en ordersumma på 267 miljoner kronor, skrevs kontraktet mellan NCC och Uppsala Vatten i juni 2021, följt av byggstart i september. Färdigställande av projektet beräknas ske i september 2024. Text av Malin Rothenborg

Rätt från grunden På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Kungsängsverket i Uppsala.

• Grundläggning, stödkonstruktioner , armering. • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt. • Egen tillverkning av betongpålar med hög kvalitetskontroll EPD.

hercules.se

| 143

www.branschaktuellt.se

Tyst och varm miljö när Karlstads logistikcenter byggs upp av limträ Idag är tre av husen i Karlstads logistikcenter resta. Bild: Privat

INFRASTRUKTUR

Alldeles intill E18 på det nya industriområdet Bråtebäcken i Karlstad växer Karlstads logistikcenter fram. På tomten byggs det fyra separata hus där tre redan är färdigställda och om några månader börjar även bygget av det fjärde. Här får olika verksamheter skräddarsydda lokaler och vid framtagandet av området har tanken varit att bygga med en grön profil. På en stor tomt i Karlstad bygger Xoel och Edsvalla Bygg i Värmland fyra hus i storleken 2 200 till 2 600 kvadrat för olika hyresgäster. Idag står tre av husen resta och när husen ritades skräddarsyddes byggnaderna efter kundernas behov. Tanken var att kunna erbjuda byggnader som fungerar för flera olika typer av verksamheter, bland annat verksamheter som klassas som tunga, störande eller utrymmeskrävande.

Staffan Lindewald, vd på Malte Månsson Holding, för tidningen Proffs.

I vilka material byggs husen?

Text av Emilia Granberg

– Här bygger vi med limträstomme och sandwishelement. Anledningen till att vi valt just limträstomme är för att det är ett hållbart och varmt material. Vi gillar att bygga med det i stället för stål, säger Pierre Eklund, ägare av Xoel Karlstad Logistikcenter AB. Ett av bolagen som redan idag flyttat in i Karlstads logistikcenter är verkstadsbolaget Malte Månsson Holding. – Med träbalkar i inredningen i stället för balkar i stål eller betong uppnår vi en både tystare och varmare verkstadsmiljö, berättar

Om några månader kommer även bygget av det fjärde huset på tomten att startas och när alla hus står resta kommer solceller installeras på taken. Likaså kommer en restaurang byggas, men om denna kommer byggas i en av de befintliga byggnaderna eller i ytterligare en fastighet återstår att se.

WERMLANDS TAPET & MÅLERI AB Invändig målning Utvändig målning Tapetsering Grundarbete Hustvätt Norsplan 2 E, lgh 1203, 660 50 Vålberg tel: +46 72 237 03 01

Norrstrands Golv AB erbjuder allt inom golvläggning i Karlstad med omnejd. Telefon: 054-131010 Besöksadress: Norra Ljungbygatan 5, 654 61 Karlstad

| 145

Hur mycket vet du om likvärdigt brandskyddat trä?

www.woodsafe.se

VI TAR VI ERA STÄLLNINGSPROJEKT TILL NYA HÖJDER! Hyrex AB - ett av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala breddar nu utbudet genom Hyrex Industri som satsar på nyproduktions- och infrastrukturprojekt. Fordonsflottan byts succesivt ut till el- och hybridfordon för att ligga i framkant även inom långsiktig hållbarhet. Hyrex är medlemmar i Stockholms Byggmästareförening, Sveriges Byggindustrier samt STIB-auktoriserade. Hyrex AB och Hyrex Industri - vi inte bara leder utvecklingen - tillsammans visar vi vägen framåt.

KVALITETSSÄKRADE VÄDERSKYDD

WWW.HYREX.NU

BYGGNATURLIGT NATURLIGT BYGG BYGGMED MEDBRANDSKYDD BRANDSKYDD BYGG BYGGMED MEDWOODSAFE WOODSAFEEXTERIOR EXTERIOR BYGG

woodsafe.se woodsafe.se

Branschaktuellt Bygg & Fastighet #2 2022

Articles inside

Nya Skurubron – ett gigantiskt pussel av 62 brosektioner

Vård & Omsorg

Bostad

Logistiskt underverk byggs på Malmö sjukhusområde

Infrastruktur

Kontor