GreenHaus

I samband med Helsingborgs stadsmässa H22 invigs det nya kontorshuset GreenHaus. Bild: Castellum

GREENHAUS – ETT INNOVATIVT KONTORSHUS MED MÄNNISKAN I FOKUS

Efter cirka två och ett halvt år har det blivit dags för invigning av Helsingborgs nya arbetsplats i Oceanhamnen – GreenHaus. Den nya kontorsbyggnaden har byggts precis vid havet och är en 8 000 kvadratmeter stor byggnad där vyn sträcker sig hela vägen över sundet till Danmark. Det blir också en speciell byggnad på många sätt eftersom bygget anpassats så att människorna som jobbar där ska vara friskare, idérikare och prestera bättre.

Utsikt från takterrassen. Bild: Castellum

Nu står ett nytt kontorshus i den växande stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. Härifrån kan hyresgästerna höra vattnet klucka och det är Castellum som byggt det nya flexibla kontorshuset. Kontorshuset har byggts för att passa allt ifrån storföretagen till den mobila, nätverksanpassade ensamföretagaren och har byggts i en samverkande entreprenad med Veidekke Bygg Syd som totalentreprenör. Jais Arkiteker har stått för skisserna och det är SWECO Architects som varit huvudarkitekt.

En frisk arbetsplats

För att fokusera på människan i huset har GreenHaus byggts enligt WELL-konceptet – en internationell byggstandard utvecklad av forskare, läkare och arkitekter. Konceptet utgår från sju delar som påverkar hälsan: Luft, vatten, ljus, ljud, kost, motion och välbefinnande. En WELL-certifierad byggnad ställs därför inför extra höga krav på ventilation, värme, ljus och ljud då dessa faktorer har stor påverkan på människans hälsa. – Genom att skapa innovativa arbetsplatser vill vi hjälpa medarbetare att växa och företag utvecklas. Företag i ett WELL-hus kan skaffa sig flera konkurrensfördelar som att företaget blir mer attraktivt i jakten på den skarpaste kompentensen. Medarbetarna har färre sjukdagar, är mer kreativa och produktiviteten blir högre. Allt det här är belagt med solklara bevis och siffror, säger Ulf Nilsson, projektansvarig på Castellum.

Hälften växthus och hälften konferensrum I bottenvåningen av GreenHaus kan kontorshusets hyresgäster avnjuta en juice på husets hälsocafé och på taket finns en mötesplats under bar himmel. Här har hälften byggts till växthus och hälften till konferensrum. I huset finns också en gemensam frontdesk, CO-working ytor och en scen för föreläsningar. Än så länge har flertalet av husets lokaler hyrts ut och i mixen hittas allt från vårdcentral och advokatfirma till ekonomirådgivare och Helsingborgs stads miljöförvaltning. – Det är tydligt att alla bolag oavsett verksamhet är intresserade av att ta plats i ett hus som prioriterar service, hälsa och välmående, säger Ola Gunnefur, affärsutvecklare på Castellum Region Öresund.

Nu har huset nått sin fulla höjd och i samband med Helsingborgs stadsmässa H22, som pågår mellan maj och juli 2022, börjar lokalerna i GreenHaus fyllas med liv.

Text av Emilia Granberg

Jais Landén Krantz arkitekter kommenterar

Vi är husets arkitekt och ansvarar för gestaltningen av Greenhaus, som vi också tagit fram program- och förfrågningsunderlag för. – Det här är ett stiligt projekt som vi är mycket glada för, kommenterar Jakob Peetre.

Med sin placering och sin gestalt blir Greenhaus ett tydligt landmärke i stadsdelen, och är det man möter när man kommer från stadssidan, över bron från Knutpunkten. Den utgör ett viktigt blickfång när man rör sig längs kanten av stadsparken mot hamnen, och blir en visuell länk mellan den äldre kvartersstaden och den nya stadsdelen. Den högre delen av huset hänger ut över kajkanten - ett unikt grepp vilket satt avtryck i högdelens fasad. Motivet med putsbryggorna som löper runt huset kom till för att underlätta underhållet av fasaden, men ger också huset ett karaktäristiskt uttryck. Det två byggnadsvolymerna är variationer på ett fasadtema, som tillsammans bildar en helhet.

arkitekter för Greenhaus

www.jlkark.se l info@jlkark.se

Bild: We Contruction

Trots utmaningarna blev flexibla kontorshuset Grävstekeln klart i tid

Nu har We Construction uppfört sitt moderna, flexibla kontor Grävstekeln i Valdemarsro, Malmö. Trots utmaningar som kom med pandemin kunde kontorshuset färdigställas enligt tidsplan och nu har hyresgästerna flyttat in i de nya lokalerna.

I det två våningar höga kontorshuset Grävstekeln erbjuds lokaler på 250-1 000 kvadratmeter, men styrkan med kontoret är att ytorna är anpassningsbara. Det innebär att dessa enkelt kan omstruktureras ifall behovet skulle ändras. Mars 2021 sattes spaden i marken och i december var kontorshuset färdigställt.

Stötte ni på några utmaningar?

– För detta projekt var Covid-19 en faktor som bromsade uppstarten då företag i början var restriktiva med att ta nya kostnader och långa åtaganden. Dock har vi hela tiden trott på fastigheten vi utvecklat och hela fastigheten var uthyrd innan vi ens påbörjade byggnationen, berättar Jonas Lindén, vd på We Construction.

Text av redaktionen

Civil Construction en stabil grund att stå på www.civilcon.se

Bild: Spendrups

Spendrups utbyggnad ger en bättre lagerkapacitet för öl

Vid Spendrups bryggeri i Grängesberg håller en ny tillbyggnad på att färdigställas. Investeringen på 45 miljoner kronor blir en 16 meter hög byggnad mellan brygghuset och tappningshallen och denna fördelas på två huskroppar.

Strax innan sommaren 2021 sattes spaden i marken för Spendrups nya utbyggnad. Den nya byggnaden har delats in i två delar, dels en stor tankhall med sex nya lagertankar för öl, dels tre våningar med omklädningsrum, kontor och verkstad. Totalt rör tillbyggnaden cirka 830 kvadratmeters byggnadsyta och de två delarna har byggts i varsin huskropp. Dessa har uppförts i en stomme av stål.

Utbyggnaden har gjorts eftersom bryggeriet i Grängesberg växt under åren vilket lett till att tillfälliga lösningar behövts hittas. Men nu ska en mer permanent lösning ha skapats. Nu pågår det sista inför slutbesiktning i maj vilket innebär att projektet har hållit sig till tidsplan.

Text av Emilia Granberg