Projekt Lagerkransen

ULRIKA VON WACHENFELDT OM HÅLLBARHETSARBETE: ”DET KANSKE INTE ÄR SÅ SVÅRT”

Lansa Fastigheter har visionen att vara grönast på marknaden. De har alltid miljöcertifiering på sina fastigheter och arbetar för användningen av sunda material och energieffektivitet. Nu kommer de till FastighetsMässan tillsammans med Wästbygg för att prata om deras projekt Lagerkransen.

Ulrika von Wachenfeldt är projektchef på Lansa Fastigheter. Hon berättar att hon tidigare arbetat bland annat inom kommunal förvaltning och att hon nu, i sin nuvarande arbetsroll, aktivt får bidra till att skapa samt förvalta boenden som ska bidra till hållbarhet ur flera aspekter.

– Vi vill skapa trygga bostadsområden, där våra boende kan trivas, känna sig trygga och bo kvar länge. Vi har som bostadsutvecklare och byggherre stora möjligheter att skapa såväl ekologiskt som socialt hållbara bostadsområden, säger Ulrika von Wachenfeldt. Lansa Fastigheter startades 2016 – redan då med ett starkt fokus på ekologisk hållbarhet. Ulrika von Wachenfeldt menar att den inställningen har funnits med i deras ”dna” redan från början. Nu under FastighetsMässan hoppas Ulrika von Wachenfeldt att Lansa Fastigheter kan vara med och inspirera andra i processen mot att bygga och förvalta så klimatneutralt som möjligt.

”Bli lite bättre” Lansa Fastigheter kommer vara på plats under FastighetsMässan tillsammans med Wästbygg. De kommer ha ett semi-

narium om kvarteret Lagerkransen – ett av deras stora projekt med klimatfokus. Wästbygg är utvecklare och entreprenör för Lagerkransen.

Bygget av Lagerkransen består i 82 stycken klimatsmarta hyresrätter i Lunds kommun med målet att få certifieringen Miljöbyggnad Guld. Stommen består av korslimmat trä, täckt med danskt tegel. Ulrika von Wachenfeldt kommer tala tillsammans med Wästbyggs vd Magnus Björkander. – Vi har höga miljöambitioner som bolag och i vårt samarbete med Lansa Fastigheter. Hållbarhet ligger varmt om hjärtat i allt vi gör på bolaget, säger Magnus Björkander.

Magnus Björkander berättar att det ännu inte är så vanligt att bygga stommen fullt ut i trä men att de ger många fördelar under själva bygget och på längre sikt. Han berättar att det finns ett stort intresse på marknaden för klimatneutrala byggnader. Lagerkransens trästomme är förnybar och är en del i stävan mot att bygga klimatsmart för framtiden.

Lansa Fastigheter och Wästbygg har flera projekt ihop och planen är att projekt Lagerkransen ska stå klart till sommaren 2022. – Det är ett spännande samarbete med Lansa Fastigheter som långsiktiga förvaltare och oss som entreprenörer för bygget, säger Magnus Björkander.

Text av Rebecca Bornlid Lesseur

TRÄFFA OSS PÅ FastighetsMässan!

Sponsrad artikel

Tillbaka till framtiden Tvättstugan – En stor vinst för miljön

För att nå alla uppsatta miljömål krävs det att vi minskar samhällets energianvändning, och ett smart sätt att spara energi är att implementera fler bra och bekväma fastighetstvättstugor. De boende får tvätten klar på kortare tid och miljöbelastningen per fastighet minskar dramatiskt. Dessutom finns det stora pengar att spara för föreningen.

På FastighetsMässan 2021 kommer Miele Professional finnas på plats och visa upp sina produkter, bland annat sina energisnåla proffsmaskiner för gemensamma tvättstugor. Miljöfrågan är verkligen något som Miele brinner starkt för. Med hjälp av rätt utrustning och en genomtänkt rumsmiljö kan fler och fler fastigheter dra ner på sin miljöpåverkan och samtidigt erbjuda de boende en uppskattad tvättupplevelse.

- Ser man till tidsaspekten så tvättar och torkar man på cirka halva tiden i en gemensam tvättstuga jämfört med att använda egna maskiner i sin lägenhet. Det innebär att man kan få en extra timme varje gång man sköter tvätten, berättar Jacob Littorin, marknadschef på Miele Professional.

Förutom tidsaspekten så täcker fyra professionella maskiner tvättbehovet i en fastighet med 35 lägenheter. Skulle alla ha egen tvätt och tork i lägenheten pratar vi 70 maskiner för motsvarande fastighet. Jämför vi livslängd så håller dessutom en professionell maskin minst dubbelt så länge, och under samma period skulle det i värsta fall alltså behövas upp till 140 hushållsmaskiner jämfört med 4 professionella maskiner.

Hur kopplas gemensamma tvättstugor till frågan om delningsekonomi?

- Tittar man på samhällstrenderna kring delningsekonomi och behovet att vi alla tillsammans når våra miljömål, inser man snabbt vilken fantastisk svensk uppfinning tvättstugan är, säger Jacob och fortsätter: - Till de föreningar som kikar på att förnya sin gamla tvättstugeutrustning finns det stora besparingar att göra. Mieles professionella tvättmaskiner är de mest energisnåla på marknaden, och adderar man den senaste värmepumpstekniken på torksidan så kan den löpande besparingen bli så

Sponsrad artikel

hög som 60% per tvättstuga. Det innebär att man kan frigöra resurser till andra gemensamma investeringar i föreningens fastighet.

Mindre proffsmaskiner med samma styrka som jättarna På FastighetsMässan kommer Miele bland annat visa upp sin produktserie Little Giants, en serie mindre proffsmaskiner med livslängd och driftsäkerhet i klass med de större industritvättmaskinerna. - Vid en första anblick så kan maskinerna storleksmässigt misstas med vanliga hushållsmaskiner. Men de är allt annan än vanliga. Detta är riktiga arbetshästar. Och storleken har betydelse. Ett hushåll i ett flerfamiljshus har inte ett större tvättbehov än om de hade bott i eget boende. Första steget för att reducera el- och vattenförbrukningen är att ha rätt anpassad storlek och kapacitet på sin utrustning. Vilka fler produkter kommer ni visa upp på mässan? - Vi kommer bland annat visa upp vår nya serie Benchmark. Våra större tvättmaskiner som används av en mängd olika krävande verksamheter, och som kan programmeras och skräddarsys för vitt skilda användare. Sen kommer vi även visa upp vår helt nya kategori med professionella luftrenare – Miele AirControl.

Hur känns det att få komma tillbaka till mässan efter coronapandemin? - Det ska bli väldigt roligt. Vi ser fram emot att komma ut och prata med nya och gamla kunder och se hur vi kan hjälpa dem i deras kommande projekt, avslutar Jacob.

Sponsrad artikel

Vi kan fastighetsbranschen! Besök oss i monter L:10

Mässans roligaste tävling hittar du i vår monter! Vinn fina priser!

Besök oss i vår monter så visar vi hur vi kan hjälpa dig

Vår standardlösning täcker Fastighetsbolags och Bostadsrättsföreningars ekonomiska, hyresadministrativa, förvaltande och kommunikativa behov. Kom till vår monter så visar vi hur Hogia gör er administration enklare och mer meningsfull.

Digitalt Processtöd med kundportal Boendeportal med felanmälan Teknisk Förvaltning OpenBusiness affärssystem

Besök hogia.se/fastighet, ring 0303-688 20 eller mejla johan.faldt@hogia.se för mer info.

Sponsrad artikel

TRÄFFA OSS PÅ FastighetsMässan!

Molnbaserat processtöd gör förvaltningen enklare

På FastighetsMässan 2021 finns Hogia Fastighetssystem på plats för att visa upp sitt helhetsflöde för Fastighetsförvaltning. Här ingår ett molnbaserat Digitalt Processtöd där förvaltarna kan få en effektivare arbetsgång med högre kvalitet och servicenivå.

För att underlätta förvaltningen har Hogia utvecklat ett molnbaserat digitalt processtöd som hjälper till med allt från kundkontakt och snabb kommunikation, till delning av dokument och smidiga verktyg för att följa kollegornas arbete. Med processtödet får förvaltarna ett helhetsstöd som länkar ihop alla system.

Det molnbaserade digitala processtödet är anpassat för att hjälpa de som förvaltar ett stort antal kunder, både BRF och privata fastighetsbolag. - Processtödet ger en automatisk återkoppling från de administrativa arbetsgångarna inom ekonomisk förvaltning som kameral förvaltning, löpande redovisning, löner, bokslut och deklarationer. Det finns inbyggda checkpunkter i flera av Hogias System vilket gör att den enskilda användaren kan utföra sina uppgifter samtidigt som programmet automatiskt prickar av när en uppgift är slutförd, berättar Johan Fäldt-Svanström, försäljningschef på Hogia och fortsätter: - Det gör att chefer och medarbetare kan se hur man ligger till i sina åtaganden gentemot kunder, samtidigt som det blir lättare för en medarbetare att ta vid där en annan medarbetare är frånvarande till exempel vid sjukdom. Här sparar man mycket tid samtidigt som ingen kund riskerar problem på grund av en vakans.

Trygg och smidig kundportal

För att göra kundkontakten enklare erbjuder tjänsten en kundportal som är helt GDPR-säkrad. Här kan förvaltare och kund utbyta dokument och kommunicera via chatt – helt krypterat. - Kundportalen bygger på ett väldigt lättanvänt gränssnitt och som kund till förvaltaren är det extremt lätt att komma åt och förstå plattformen. Kundportalen fungerar lika bra i en webbläsare som i mobilen eller på en läsplatta, och här kan kunden tryggt kommunicera och ta del av viktiga rapporter och andra dokument, säger Johan Fäldt-Svanström. Förutom att kundportalen gör det enkelt och smidigt för kunden är tjänsten även anpassad för att effektivisera förvaltarens uppgifter. - Med kundportalen kan förvaltaren på ett smidigt och säkert sätt göra massutskick vilket till exempel underlättar om flera kunder glömt bort att skicka in ett underlag. Idag använder sig många av mail vilket inte svarar mot dagens säkerhetskrav.

Varför får besökarna inte missa er monter på FastighetsMässan?

-Förutom att besökaren kommer få ta del av vårt helhetsflöde för ekonomisk och teknisk förvaltning kommer vi dessutom erbjuda roliga aktiviteter – med tävlingar och våra medarbetare som står taggade och redo och ser fram emot att svara på alla frågor, avslutar Johan Fäldt-Svanström.

TRÄFFA OSS PÅ FastighetsMässan!

Intro är Svedbergs tuffaste möbel när det kommer till hårdhet och slitstyrka.

Bild: Svedbergs Sponsrad artikel

Ny badrumsserie låter små badrum fyllas med stora drömmar

På FastighetsMässan kommer besökarna få ta del av Svedbergs nya möbelserie INTRO – en badrumsserie av plåt som tål tuffa tag och är trendig, smidig och tar liten plats. För Svedbergs är det viktigt att visa att även små badrum kan fyllas med stora drömmar, och utöver INTRO kommer montern fyllas med ytterligare spännande nyheter.

- På mässan kommer vår monter vara fullproppad med spännande nyheter inom badrum och vi kommer bland annat visa upp vår möbelserie INTRO, nya spegelskåpet Sarek samt möbelkonceptet EPOS. Vi vet att många av företagen som besöker mässan har behov utav smarta samt hållbara produktlösningar till kommande stambyte, renovering eller nyproduktion och då är vi det självklara valet, säger Erik Thörn, försäljningschef på Svedbergs.

INTRO är en populär möbelserie som hängt med Svedbergs under några år och till 2021 har möbelserien breddats ytterligare. Nu kommer serien även med en kommod utrustad med två lådor och med två nya trendiga kulörer – Sand och Salvia. - INTRO är en snygg och hållbar serie vilket skapar goda förutsättningar för låga förvaltningskostnader. Serien är utvecklad tillsammans med fastighetsägare och har en formgivning med rena linjer och stort fokus på det praktiska. Sett till produktens storlek och utformning så passar den väldigt bra till exempelvis hyresrätter och studentbostäder.

I grunden tillverkas INTRO av galvaniserad plåt med en

Sponsrad artikel

Erik Thörn, försäljningschef på Svedbergs.

miljövänlig zink/järn-legering som ger ett bra skydd mot rost och ett ytskikt som är extremt slitstarkt. INTRO är Svedbergs tuffaste möbel när det kommer till hårdhet och slitstyrka och har fått högsta betyg av det statliga forskningsinstitutet RISE.

Under mässan kommer Svedbergs även förhandsvisa en produktnyhet till 2022. - 2022 kommer vi lansera ett badkar i tåligt emaljerat stål som går att färgmatcha med samtliga utav INTRO:s färger – Vit, Antracit, Sand och Salvia. Det är ett riktigt snyggt koncept som måste upplevas, säger Erik Thörn.

Stort fokus på hållbarhet

Förutom att stort fokus lagts på att Svedbergs produkter ska vara miljövänliga, har företaget även som vision att vara den mest hållbara badrumsinredningsleverantören på sina marknader. Hållbarhet är en av de viktigaste centrala frågorna i företaget och något som samtliga avdelningar och anställda jobbar med i sitt dagliga arbete.

- Med tydliga mål och genom ständiga förbättringar med FN:s globala hållbarhetsmål i fokus främjar vi en hållbar utveckling. Vi jobbar mycket med att minska utsläppen av växthusgaser, bland annat genom att arbeta med effektiva och smarta transporter av varor. Ett exempel på en aktivitet inom detta område är så kallade bulkfrakter vilket möjliggjort en ökad fyllnadsgrad, minskat mängden emballage och bidragit till mer kostnadseffektiva och kundanpassade logistiklösningar, berättar Erik Thörn och fortsätter: - Vi jobbar också mycket med klimatsmarta möten och resor genom att prioritera miljövänliga alternativ.

Efter FastighetsMässan kommer Svedbergs fortsätta besöka olika mässor, bland annat Stockholm Furniture & Light Fair och Nordbygg under 2022. Här kommer företaget visa upp ytterligare nyheter men även sina nyheter från 2021 – bland annat duschserien LANGFOSS som tilldelats Red dot design award.

INTRO har formats med rena linjer och ett stort fokus på det praktiska för att erbjuda en trendig och hållbar möbelserie. Bild: Svedbergs

TRÄFFA OSS PÅ FastighetsMässan!

Sponsrad artikel

Foto: Mockfjärds

Gammal industrilokal blev 7 000 kvm lägenhetshotell

I Hammarby Sjöstad står nu det helt nya hotellet Unity – ett lägenhetshotell på cirka 7 000 kvadratmeter. Till bygget anlitades Mockfjärds som monterat 145 stora fönsterpartier med flera mindre ihopsatta fönster.

Imars 2020 påbörjades ett stort arbete där en gammal industrilokal skulle byggas om till ett hotell anpassat för längre vistelser. Den anrika Transformatorverkstaden var från 1940-talet och har nu fått nytt liv i en stadsdel som växer mer och mer för varje dag.

I projektet blev uppgiften att behålla fabriksbyggnadens industriella karaktär, och därmed skulle byggnadens uppbyggnad med stora fönster och höga tak behållas. Det gjorde att Mockfjärds som anlitats för fönsterentreprenaden fick ett viktigt uppdrag. - Till det nya hotellet har vi levererat och monterat 145 stora partier med flera mindre hopsatta fönster. Totalt har 518 normalstora fönster använts och för monteringen valde vi en av alla våra verkligt kompetenta montörer till att göra jobbet. Lösningsorienterad var ledordet, berättar Michael Spångberg, affärsområdeschef på Mockfjärds.

Montaget av fönsterna utfördes i olika omgångar och nu när hotellet står klart är Mockfjärds mycket nöjda med resultatet. Michael Spångberg berättar att vägen dit var snårig, men att det är resultatet som är viktigast.

Stötte ni på några utmaningar i projektet?

- En utmaning var att det var en befintlig byggnad med flera olika väggtyper och mer eller mindre kända förutsättningar. 36 Det var även en utmaning att flytta ut fönster till så lika avstånd till färdigt fasadliv som tidigare och ändå klara infästning av fönster till väggarnas stomme. Då tilläggsisolering och ny puts utfördes. Dessa utmaningar kunde vi däremot lösa på ett bra sätt och Arcona valde en metod med tejpning på insida och utsida.

Efter utförd täthetsprovning fick Mockfjärds ett positivt svar där resultatet blev över förväntan. - Vi fick ett ovanligt bra provsvar på 0.27 vilket är väldigt mycket lägre än det som var förväntat. Det är i klass med ett passivhus och är ett kvitto på att vi gjort ett bra fönstermontage.

Mycket mer än en fönsterleverantör

Mockfjärds är en ledande fönsterbytare som verkar över hela landet och som både hjälper privatkunder, BRF:er och större företag. Bolaget tar alltid ett helhetsansvar och ser till att genomföra fönsterbytena med både kvalitetssäkrade fönster och montage. - Vi gör det enkelt, tryggt och snyggt och vi gör det varje dag, året runt. Nästan alltid med olika förutsättningar men ändå med hjälp av erfarenheter från tidigare projekt, avslutar Michael Spångberg.

Besök oss på FastighetsMässan 2021

Träffa proffsen på värme i monter G:01

PROPTECH-ALLÈN

BUSINESSPOINT

Miljöbelysning Sweden AB Dictator Scandinavia AB 020 Elektrikerna Panasonic Nordic Robust AB Ignesco Säkerhetskonsult AB Camfil Svenska AB Office Management AB Prefond AB Lay&GO AB Roseb Entreprenad Bio-Circle Surface Technology AB Aktuell Säkerhet SECOR Svenska Skydd AB Easyfairs Nordic AB Hiotlabs/Polygon Klottrets Fiende No 1 AB Troax Nordic AB Qlean Scandinavia AB HBV - allmännyttans inköpsfunktion Saps Service Management Interspol Systems AB Halton Enwa Water Technology Ab A:01 A:03 A:07 A:09A A:09B A:10 B:02 B:06 B:08 B:10 B:14 B:16 B:18 B:20 B:24 Businesspoint C:01 C:02 C:04 C:05 C:06 C:07 C:08 C:10 C:11 Coreclean AB Stockholms stad Äldreförvaltningen Smartvatten Unloc STEP LOCK iLOQ Sverige AB Digital Låssmed Securitas Sverige AB Stiftelsen Tryggare Sverige Svenska Cykelrum Wideco Sweden AB ABC Ventilationsprodukter AB Acticon AB Säker Bostad RCO Security AB Avarn Security Cija Tank AB Precise Biometrics Fencex Bioteria Technologies AB Bravida Sverige AB Stabtech AB Fasadgruppen Norden AB Boxit Design AB Axema Access Control AB ID Säkerhet i Örebro AB C:12 C:13 C:14 C:15 C:16 C:18 C:20 C:24 C:26 D:01 D:02 D:05 D:09 D:13 D:17 D:19 E:04A E:04B E:06A E:08 E:12. E:14A E:14B E:16 E:18 E:24 Zumtobel gop - Glasfiber & Plastprodukter AB ebm-papst AB Dakki AB Bauer Watertechnology Systems AB Axelent Safe-X AB Ahlsell Sverige AB Frico Ekström & Söner AB / Fans 4 You AB Creone AB Enomic Fönster Sverige AB Parakey IREC Svenska Assa AB PAAM Systems P-tjänst Sverige AB Compleo Charging Solutions Safetron AB MAUS Waren International AB CTC Professional Sg Armaturen AB Eldon Installation AB Teknova Byggsystem AB Ocab ALLTEK Zaptec Sverige AB Interoc AB

UTSTÄLLARMATSAL

TILL KONFERENSRUM

gop - Glasfiber & Plastprodukter AB ebm-papst AB

Bauer Watertechnology Systems AB Axelent Safe-X AB Ahlsell Sverige AB

Ekström & Söner AB / Fans 4 You AB

Enomic Fönster Sverige AB

PAAM Systems P-tjänst Sverige AB Compleo Charging Solutions Safetron AB

Waren International AB CTC Professional Sg Armaturen AB Eldon Installation AB Teknova Byggsystem AB Entré 1 Entré 2 F:01 F:03 F:04 F:05 F:06 F:09 F:10 F:11 F:12A F:12B F:13 F:16 F:17 F:20A F:20B. F:22 F:24 G:00 G:01 G:02 G:03 G:04 G:05 G:06 G:07 G:08 AB Podab PWS Nordic AB Klätterservice AB Evergreen Konstgräs Belimo AB Nrlyze AB Balco AB AB Svensk Värme Enrad AB Indoor Energy Services Sweden HögforsGST Elvaco AB DIVELLO Grundfos AB Cetetherm AB Nibe AB Finncont AB Electrolux Professional Söderkyl AB Nomaco Dafo Brand AB Älö Trä Vimmerby AB Lib Luck & Inredningsbolaget Floda Systemskylt Mann+Hummel FINBIN Sverige Ab Willegruppen AB Modexa VVSteknik Energi Gävle Dala AB Karob AB Karl H Ström AB Wallbox AB Entema AB Allt i tvättstugor Westal AB EWAYS Miele Professional EWF Eco AB Ecolab Aktiebolag CADO i Sverige ERAB, Elektro Relä AB Namdal ETNI AB ProcessBefuktning AB Mir Gruppen AB Gebwell AB Rexel Sverige AB SVEA renewable solar AB Dahl Sverige AB Grundels Fönstersystem AB San Sac AB Bioteria Technologies AB Tollco San Sac AB Brukspecialisten Sverige AB Brandkontoret EnergiEngagemang Sverige AB Advokatfirman Goddaslaw BASTEC AB Altered Stockholm AB Vitec Bygg & Fastighet Infometric AB Svea Fönster AB HAGS Myrspoven AB Collactivate AB G:10 G:12 G:15 G:20 H:01A H:01B H:02 H:03 H:04 H:05 H:06 H:07 H:08 H:09 H:10 H:10 H:12 H:14 H:16 H:20 HBV1 HBV2 HBV3 HBV4 HBV5 HBV6 HBV7 HBV8 J:01 J:02 J:05 J:06 J:07 J:08 J:09 J:10 J:11 J:12 J:14 J:16 J:18 J:20 K:00 K:01 K:03 K:04 K:05 K:06 K:07 K:09 K:10 K:12 K:14 K:15 L:00 L:01 L:02 L:03A L:03B L:04 L:05 L:06 L:07 L:08A L:08B Elbilio AB Mobility46 Hogia Fastighetssystem AB Nellemann Machinery Home Solutions AB Husqvarna Aktiebolag Skyltar & Märken AB Storage365 John Ericsson Institutet Mestro Pigello Aareon Nordic Fönsterfabriken AB CJM Network AB EPT Fönster AB Skånebeslag AB Flowscape AB Elementric AB Amax Konsult AB FAST2 Affärssystem AB Hållbar Teknik AB Umefast AB SIMPLYTURE Sverige Parkering AB L.E.B System AB Tidningen Utemiljö Ajour Trading Sweden AB Dealy Sweden REKYL Picler AB Loggamera AB Airmaster TTM Energiprodukter AB Estate Logs AB Juniorliving Polaria Oy Flinks Järn AB Hr Björkmans Entrémattor AB Ngenic Sverige AB Jafo AB Franke AB WSP Sverige AB ALT Hiss & Rulltrappor Real Fastighetssystem JETAS Quality Systems AB Mockfjärds Fönster AB Attentec Mediascreen AB Svedbergs badrum Mowida AB Telia Sverige AB Hissdesign Sverige AB Pythagoras Service Works Global Nordic AB TK Elevator Spacewell Flowbird Sverige AB Hitta Mera AB Tessin Nordic AB Abentor Innovation RK Teknik Balkongbyggarna KONE AB Techem IMD-system Garantio Fortum Markets FF Fastighetsservice L:09 L:09 L:10 L:11 L:12 L:13 L:14A L:14B N 18 N:01 N:02 N:03 N:04 N:05 N:06 N:07 N:08A N:08B N:09 N:10 N:11 N:12 N:13 N:13 N:14 N:15 N:16 N:20 N:22 P:01A P:01B P:02 P:03 P:04A P:04B P:05 P:06 P:06B P:07 P:08B P:10 P:12A P:12B P:14 P:15 Q:00 Q:01A Q:02 Q:03 Q:04 Q:06 Q:07 Q:08 Q:10 Q:12 Q:14 R:01. R:02 R:03 R:04 R:05 R:08 R:09 X:01 X:05 X:10