Estudio de terreno
ANÁLISIS ANÁLISIS
URBANO
Diseño Arquitectónico V / Arq. Jhonny Montalvan
INTEGRANTES
GRUPO 02
Hanna Sugey Fasanando Torrejón
Bressia Santisteban Cruzado
Maria Rosa Linares Celis
Simy Cristina Padilla Gonzales
INTRODUCCIÓN El presente trabajo tiene por finalidad analizar un terreno para el uso de vivienda colectiva, el terreno propuesto se encuentra en el Sector Santa Anita , por lo que los residentes tienen a mano una amplia gama de servicios disponibles. Daremos aportes de ideas para generar en el futuro un buen tejido urbano con una planificación debida. Las siguientes propuestas son viales, áreas verdes , equipamiento urbano y zonificación urbana.
ÍNDICE UBICACIÓN / LOCALIZACIÓN
01 02
….
TOPOGRAFÍA MEDIDAS / ÁREAS / LIDEROS / CURVAS DE NIVEL
03 04
….
ACCESIBILIDAD VÍAS / JERARQUÍAS / VEHICULAR / PEATONAL / SECCIONES
….
…. GRÁFICOS
….
ANÁLISIS DE RIESGOS …. MAPA DE PELIGROS
09 10
PROPUESTA URBANA VÍAS, CICLOVÍA, VEREDA, DESAGÜE/ ALAMEDA/ ÁREAS VERDES/ EQUIPAMIENTO COMERCIO/ EQUIPAMIENTO SALUD
….
NORMATIVA URBANA / ZONIFICACIÓN DEL P.D.U
07
08 ANÁLISIS FODA
….
BIOCLIMÁTICA ASOLEAMIENTO / PRECIPITACIÓN / VIENTOS /
05 06
SERVICIOS BÁSICOS AGUA / DESAGÜE / ELECTRICIDAD
….
ENTORNO URBANO EQUIPAMIENTO
11
RESUMEN PROBLEMÁTICA
Ciudad: Trapoto
Departamento: San Martín
País: Perú
LOCALIZACIÓN Distrito: Morales
UBICACIÓN
TERRENO 1
ENTORNO URBANO
ARROZAL
CAMPO DEPORTIVO JR. LOS PICAFLORES - AA.VV " SAN MARCELO"
CAMPO DEPORTIVO - AV. AVIACIÓN
LOSA DEPORTIVA "LOS OLIVOS"
ÓVALO DE VÍA DE EVITAMIENTO
CAMPO DEPORTIVO , JR. LAS ESMERALDAS
MASA ARBÓREA CERCANA AL TERRENO
CAMPO DEPORTIVO SAN JUAN DE CUMBAZA
CAMPO DEPORTIVO SAN MARTÍN DE CUMBAZA
VIVIENDAS CERCANAS AL TERRENO
RÍO CUMBAZA
EQUIPAMIENTO
Leyenda: Salud Industrial Educación Z. Recreación pública pasiva Z. Recreación pública activa Área de protección ecológica Área agrícola de Morales
Culto Otros usos
Terreno
EQUIPAMIENTO
Leyenda: Comercio Residencial Z. Recreación pública pasiva Z. Recreación pública activa Área de protección ecológica Área agrícola de Morales
Terreno
TOPOGRAFÍA
B
A
C
D
B
A
ÁREA:
9,994 m2 C D TERRENO SELECCIONADO
BIOCLIMÁTICA
BIOCLIMÁTICA
https://es.weatherspark.com/y/21418/Clima-promedio-en-Tarapoto-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
SOLSTICIO DE INVIERNO
BIOCLIMÁTICA
HO RAS PRO M EDI O DE L UZ SO L AR
31° C +
12.4 12.2
12:30 min 21 diciembre
12 11.8
22° C -
11.6
11.4 11.2
11:45 min 21 junio
11
SOLSTICIO DE VERANO
21 DE MAYO-JULIO
34° C +
El día más corto es el 21 de junio, con 11 horas y 45 minutos de luz natural; el día más largo es el 21 de diciembre, con 12 horas y 30 minutos de luz natural.
23° C -
21 DE DICIEMBRE
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VELOCIDAD PROMEDIO DE VIENTOS 4 3,7 km/h 3.5 3 2.9 km/h
VIENTOS
2.5 2 1.5
1 0.5 0
0.4 km/h a 3.3 km/h Velocidad promedio al año
PROMEDIO MENSUAL DE LLUVIAS 120
108 mm
PRECIPITACIONES
100 80 60 40 20
+ Marzo (108 mm).
-
33 mm
0
Agosto (33 mm).
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ACCESIBILIDAD Y VÍAS
ACCESIBILIDAD El acceso a nuestro terreno es por la Avenida Oasis, cuenta con vía Vehicular, más no cuenta con vía peatonal ni áreas verdes.
AVENIDA OASIS
Management
Acceso Vehicular Av. Oasis
FLUJO DE VÍAS Terren o
CIRCULACIÓN VEHICULAR
Acceso Peatonal Av. Oasis
Vías Principales ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Av. OASIS Av. Alfonso Ugarte Av. Circunvalación Cumbaza Jr. Atumpampa Jr. Ramón Castilla
Acceso Peatonal Av. Alfonso Ugarte
Acceso Vehicular Av. Circunvalación Cumbaza
CIRCULACIÓN PEATONAL Vías Principales ▪ ▪ ▪
Jr. Alfonso Ugarte Avenida Circunvalación Jr. Ramón Castilla
Acceso Vehicular Jr. Atumpampa
Acceso Vehicular Av. Oasis
Acceso Vehicular Jr. Ramón Castilla
Acceso Vehicular Av. Alfonso Ugarte
SECCIÓN DE VÍAS
Av. OASIS Dicha avenida cuenta con una vía vehicular de 7.00m sin asfaltar y unos canales de 0.50cm a los costados. No cuenta con vía peatonal, áreas verdes ni ciclo vía. PROPUESTA DE ECOLODGE
CANAL
CANAL
CORTE ESC. 1/50
RÍO CUMBAZA El río cumbaza cuenta con una medida de 77.28m de ancho.
77.28
CORTE ESC. 1/50
SECCIÓN DE VÍAS
AVENIDA Dicha avenida cuenta con una vía vehicular de 5.50m sin asfaltar y unos canales de 0.5cm a los costados. No cuenta con vía peatonal, áreas verdes ni ciclo vía.
CANAL
CANAL
CORTE ESC. 1/50
CANAL
CORTE ESC. 1/50
CANAL
Av. Alfonso Ugarte Dicha avenida cuenta con una vía vehicular de 6.00m sin asfaltar y unos canales de 0.50cm a los costados. No cuenta con vía peatonal, áreas verdes ni ciclo vía.
NORMATIVA
RDM-NORMATIVA LEYENDA USOSPDU Residencial Densidad Alta Vivienda multifamiliar que
permita alta concentraciones de habitantes y el desarrollo de actividades complementarias como el comercio Zonal, servicios públicos e institucionales. Pueden alcanzar hasta 8 pisos.
Residencial Densidad Media Es el uso identificado con unidades de viviendas unifamiliares, multifamiliares y residenciales. Pueden alcanzar hasta los 5 pisos.
Residencial Densidad Baja
Uso de comercio como bodegas, restaurantes, talleres menores, cabinas de internet, y otros. Unidades de viviendas unifamiliares en las áreas de expansión, con lote normativo de 200 m2, el patrón común en el resto de la ciudad es promedio de 140 m2. Zona receptora – DAET – sector Santa Anita
Comercio vecinal
El terreno para la propuesta del Ecolodge se encuentra en densidad media, ya que es identificado con las viviendas unifamiliares, multifamiliares o residenciales tratadas individualmente o en conjunto que permiten una concentración de poblacional media. Eso quiere decir que está apta para una construcción de hasta 5 pisos.
ANÁLISIS DE SERVICIOS BÁSICOS
SERVICIO ELÉCTRICO
LEYENDA TERRENO
SUB ESTACIONES
RED DE CONEXIÓN COMERCIAL
RECORRIDO DE SERVICIO ELECTRICO
SERVICIO AGUA Y DESAGÜE
LEYENDA TERRENO
RESERVORIO 540 PLANTA CACHIYACU
SERVICIOS DE DESAGUE SERVICIOS DE AGUA
DESEMBOQUE DE DESAGUE
MAPA DE SONIDOS
NIVEL SONORO PERMITIDO EN EL PERÚ
TIPOS DE RUIDO Zona de protección especial 50 dB
Residencial 60 dB
Comercial 70 dB
Industrial 80 dB
LEYENDA 0-40 dB
40-69dB
70-100 dB
ANÁLISIS DE RIESGOS
ANÁLISIS RIESGO RIESGOS ALTO TARAPOTO
MEDIO
BAJO
Vulnerabilidad ante fenómenos Geológicos ,Climático Vulnerabilidad ante fenómenos Geológicos ,Climático, Hidrológico y Hidráulico Vulnerabilidad ante fenómenos Antropicos Riegos antes Fenómenos Geotecnicos Riegos ante fenómenos Geológicos ,Climático Riegos ante fenómenos Antropicos Riegos Multiples
LEYENDA GENERAL Terreno 1 Terreno 2 Trama Ciudad Limite sector (Distritos) Limite de Sub -Sector SM-2 Nomenclatura de Sub-Sector Ríos Quebradas
LEYENDA DE RIESGOS VULNERABILIDAD DE ORIGEN GEOTECNICO RIESGO MUY ALTO RIESGO ALTO RIESGO MEDIO RIESGO BAJO
ANÁLISIS FODA
F
Falta de consideración Urbanamente
Equipamiento urbano E. Social
O D
E. Recreativo
Contaminación de residuos solidos
Preservar Río Cumbaza y tierras agríclas
E. Deportivo
Crear espacios Conexión de vías verdes y : Jr. .Alfonso peatonales Ugarte cd 22
Deforestación
Se encuentra a 0.50 km del mercado “Santa Anita “
Rio Cumbaza
Sub estación de electricidad a 1 Km Servicios de agua y desagüe
Conexiones a servicios Básicos
Arrozales Ventarrones
A
Potencial Paisajístico Contaminación Sonora Carretera afirmada ,7.00 metros aprox .
RESUMEN PROBLEMÁTICA
PROBLEMÁTICA
CONTAMINACIÓN SONORA
AGUAS SERVIDAS EXPUESTAS
DESCONEXIÓN CON LA ZONA URBANA
X
ALTO NIVEL FREÁTICO
FALTA DE ACCESO PEATONAL
X
PROPUESTAS URBANAS
PROPUESTA ZONIFICACIÓN URBANA VÍAL
PUENTE VEHICULAR
Puente Vehicular
Puente Peatonal
Av.Oasis
PROPUESTA SECCIÓN DE VÍA AV. OASIS
Av. OASIS Adyacente al terreno tenemos como propuestas la implementación de la sección vial y peatonal Oasis, la cual cuenta con:
PLANTA ESC. 1/50
Vía peatonal Ciclo vía CORTE ESC. 1/50
Estacionamiento Doble vía Vehicular
Amasisa
Jacarandá
Bugambilla
Áreas verdes
PROPUESTA DE VÍAS PASE A NIVEL
PROPUESTA SECCIÓN DE VÍA PUENTE VEHICULAR
PLANTA ESC. 1/50
PUENTE VEHICULAR Adyacente al terreno tenemos como propuestas la implementación de un puente vehicular que contiene:
Vía peatonal Ciclo vía Doble vía Vehicular
PROPUESTA SECCIÓN DE VÍA PUENTE PETONAL
PLANTA ESC. 1/50
PUENTE PEATONAL Adyacente al terreno tenemos como propuestas la implementación de un puente Peatonal
LEYENDA Vía peatonal Ciclo vía
PROPUESTA SECCIÓN DE VÍA NUEVAS VÍAS
TERRENO
VÍA PRINCIPAL
VÍA SECUNDARIA
VÍA LOCAL
VÍA NACIONAL
VÍA VEHICULAR
RÍO CUMBAZA
PROPUESTA SECCIÓN DE VÍA NUEVAS VÍAS
PROPUESTA DE AREA URBANA
VÍA PEATONAL
VÍA DE TRANSPORTE DE CARGA
CICLO VÍA
ALAMEDAS
PUENTE EXISTENTE
PROPUESTAS DE PUENTES
PROPUESTA DE ESPACIOS PÚBLICOS Y ÁREAS VERDES
Alameda
Alameda + ciclovía 1.50 km
Parque+ juegos recreativos+área verde
Parque+área verde
TERRENO
ALAMEDA Y PARQUES
CICLOVÍA
PROPUESTA VÍAS
PROPUESTA PUENTES
PUENTES EXISTENTES
PROPUESTA DE ÁRBOLES
LEYENDA: Quillosisa
Amasisa
Jacarandá
Bugambilla
Flamboyá
Palmera
Renaco
3D ALAMEDA
ALAMEDA + CICLOVÍA
LEYENDA:
Quillosisa
Amasisa
Jacarandá
PROPUESTA ZONIFICACIÓN URBANA - COMERCIO
Cafés, aprovecha la vista del río, alameda y ciclovía COMERCIO ESPECIALIZADO que aparece como llamado del uso diario de la alameda y ciclovía
447.87m2
Restaurantes y viveros Restaurantes y minimarkets
533. 29m2
481.83 m2
534. 69m2
1932. 53m2
9624.72m2
8555.09m2
VC
2771.24m2
VC 427. 21m2
Minimarkets, cerca de propuestas como colegios, parques y demás tipos de comercio
1628. 46m2
ZONA RESIDENCIAL EXISTENTE
ZONA RESIDENCIAL PROPUESTA 1 A 5 PISOS
ZONA COMERCIAL EXISTENTE
ZONA COMERCIAL PROPUESTA 1 A 5 PISOS
TERRENO
COMERCIO ESPECIALIZADO que aparece debido a la propuesta de óvalo
3D EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO COMERCIO
COMERCIO ESPECIALIZAD COMERCIO O EN SALUD ESPECIALIZADO que aparece debido a la propuesta de óvalo
CENTRO DE SALUD
PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO
Isla Bonita
Cancha Sintética Centenário
BERNABÉU SPORT Cancha de Grass Sintético
Mercado Santa Anita
INSTITUCIÓN EDUCATICA
CENTRO DE SALUD 775 m2
Bancos de Sangre
800 m2
Campo deportivo el Tumi
Inicial , primaria y secudaria es requerida en la zona
Recreo de Colegio de medicos
1124.67m2
Recreo El Shapajal
E. Deportivo
Farmacias
Comercio especializado en Salud
Complejo deportivo las Vegas
EQUIPAMIENTO EXISTENTE E. Comercial
229.41m2
E. Recreos
EQUIPAMIENTO PROPUESTA E. Salud E. Educativo
3D EQUIPAMIENTO SALUD
COMERCIO ESPECIALIZADO EN SALUD Bancos de sangre
CENTRO DE SALUD
PROPUESTA DE DESAGÜE
Aguas servidas expuestas en el Río Cumbaza Desemboca el desague
Desemboca el desague Desemboca el desague
Planta de tratamiento de desague alejada de la ciudad
Conexión por medio de tuberias
Reciclar aguas servidas para generar elctricidad , abono y Biogases
CONCLUSIONES Al situarse el terreno adyacente al río Cumbaza y estar en una zona de crecimiento urbano, nos permite intervenir con propuestas urbanas alrededor del terreno las cuales incluyen recreación, equipamientos de comercio, salud y áreas verdes, vías, que no sólo podrán ser beneficiosos o usados por los habitantes de la vivienda colectiva, sino también, para cualquier persona del sector Santa Anita y sus alrededores que quieran visitar e interactuar con este conjunto de propuestas.
REFERENCIAS
https://www.miciudad.pe/wp-content/uploads/PDU-Tarapoto.pdf https://es.weatherspark.com/y/21418/Clima-promedio-en-Tarapoto-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
http://www.diresacusco.gob.pe/saludindidual/servicios/Normas/PRONIEM/Proyecto%20Norma%20Infra estructura%20F%C3%ADsica%20en%20Salud.pdf http://www.diresacusco.gob.pe/saludindidual/servicios/Normas/PRONIEM/Proyecto%20Norma%20Infra estructura%20F%C3%ADsica%20en%20Salud.pdf