Bouwen aan morgen
EPB-aangifte De opmaak van de EPB-aangifte is voor de verantwoordelijkheid van een door de bouwheer aangestelde verslaggever. Na de oplevering of maximum zes maanden na ingebruikname maakt hij het verslag op. Je doet er goed aan om de verslaggever zo veel en zo snel mogelijk met je bouw te betrekken. Het komt je energieverbruik alleen maar ten goede. Wie doet nu wat en wanneer bij de aangifte? Rol van de architect en bouwheer De architect zal van bij het ontwerp, in
[ Foto: Izen nv ] samenspraak met de opdrachtgever, rekening houden met de EPB-eisen. Bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning zal de bouwheer of de architect in het aanvraagformulier tot stedenbouwkundige vergunning aanvinken dat er EPB-eisen van toepassing zijn en dus de nodige maatregelen nemen opdat het gebouw aan de EPB-eisen zal voldoen. De architect houdt vanaf de conceptfase rekening met de EPB-eisen en plant, in samenspraak met de bouwheer welke maatregelen zullen toegepast worden. De architect verwerkt die geplande maatregelen in de plannen en de eventuele [ Foto: Isotec ] lastenboeken en hij gaat tijdens de controle op de werkzaamheden na of de toegepaste materialen en installaties uitgevoerd worden zoals voorzien. De opdrachtgever mag hier tijdens de uitvoering van de werkzaamheden nog van afwijken: hij kan opteren voor andere materialen, installaties ... zolang het uitgevoerde geheel blijft voldoen aan de eisen.
Wanneer verslaggever aanstellen? De opdrachtgever stelt v贸贸r de start van de werken een verslaggever aan. Meestal zal dat
de architect zijn, maar het kan ook iemand anders zijn die zich heeft laten registreren bij het Vlaams Energieagentschap (VEA). De verslaggever maakt een elektronische startverklaring op, met vermelding van de startdatum van het werk, zijn of haar aanstelling als verslaggever en de rekenresultaten van het bouwproject die de architect heeft bezorgd. Daarna dient de verslaggever in naam van de opdrachtgever de elektronisch de startverklaring in bij het VEA. Na indiening ontvangt de verslaggever de offici毛le startverklaring van VEA. Tijdens het bouwproces De verslaggever houdt tijdens het bouwproces nauwkeurig alle zaken bij die de
energieprestatie van het gebouw be茂nvloeden. Wanneer indienen? Op het einde van de werken (na de oplevering of zes maanden na de ingebruikname)
maakt de verslaggever op basis van de eventueel gedane vaststellingen en de technische