OLDENZAAL
GRAVEN ES - T’OETSLAG
ALLES IS MOGELIJK!
GLIMLACH VAN TWENTE In Oldenzaal is het fijn wonen. Het is een levendige en bruisende stad met een hoog voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. Ook beschikt Oldenzaal over een sfeervol centrum en wordt geroemd om zijn gezelligheid. Niet voor niets wordt Oldenzaal ‘de Glimlach van Twente’ genoemd. In de eeuwenoude stad ervaar je de bekende Twentse gastvrijheid op de gezellige terrassen aan de Grote Markt. Maar ook in de smalle winkelstraatjes of tijdens de vele evenementen in Oldenzaal. Oldenzaal is bovendien een van de weinige steden boven de rivieren, die er een bruisende carnavalstraditie op na houdt.
De Graven Es, een dorp op zich In de Graven Es in Oldenzaal is het heerlijk wonen. De kindvriendelijke wijk ligt aan de rand van Oldenzaal, vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Daarmee is de nieuwbouwwijk een dorp op zich. In de buurt heb je onder meer speeltuinen, winkels, scholen en een park. Lopend of met de fiets ben je er zo! Brummelhuis heeft, passend in de sfeer van de nieuwe wijk, stijlvolle vrijstaande en twee onder een kapwoningen ontworpen met een luxe uitstraling. De woningen hebben veel indelingsmogelijkheden zodat je deze naar eigen wens en behoefte kunt inrichten.
Met Brummelhuis kies je voor flexibiliteit!
SITUATIE GRAVEN ES
t’Oetslag - kavels 16 t/m 26
23
16
21
17 18 P 19
P P P
P
P
20
P
P
P
Ko pe rsl ag er
P P
P P 24
P
P
P
23 25 22
21 26 P P
P
P an dla lan en iek r G
P
P
BRUMMELHUIS MIJN IDEE VAN WONEN Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met een architect uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa.
De Alles-Kan-Villa Brummelhuis maakt unieke huizen bereikbaar. Met de Alles-Kan-Villa laten we woonwensen uitkomen. Niet alleen voor de happy few, maar voor iedereen die durft te dromen. We inspireren met verrassende woningtypes, ideeën en opties. En creëren al schetsend het huis van iemands dromen. Zo worden uw persoonlijke woonwensen vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Van het tekenwerk tot de overhandiging van de sleutel, samen met professionele partijen nemen we alles uit handen. Dat lijkt een droom, onze Alles-Kan-Villa kan die droom voor u werkelijkheid maken.
Zonder zorgen
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven. Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Zo zorgen we ervoor dat u binnen afzienbare tijd de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst kunt nemen.
Nieuwsgierig geworden? Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze woningadviseur om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen enkele weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Neem contact met ons op en ervaar het unieke ‘Alles-Kan’ gevoel!
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
U KUNT HET ONTWERP AANPASSEN AAN UW EIGEN WENSEN Uw keuze voor Graven Es In tegenstelling tot vele andere nieuwbouwprojecten, hoeven er voor deze kavels geen minimum verkoopaantallen bereikt te worden voordat de bouw start. U koopt, wij bouwen. Zo simpel is het.
1. U kiest uw kavel en een woningtype Als eerste kiest u een bouwkavel en mogelijk één van de ideeën die onze architect heeft getekend. Vervolgens kunt u naar hartenlust combineren met alle elementen van de andere woningtypen. Maar starten met een blanco vel papier kan natuurlijk ook. Tijdens het hele proces staat de adviseur van Brummelhuis u bij. Hij of zij doorloopt met u het ontwerpproces, begeleidt de bouw én verzorgt alle papieren.
2. Ontwerpen Samen met de adviseur bespreekt u uw wensen, die op papier vertaald worden in een ontwerp op maat. Wilt u het huis groter, langer of breder? Een andere indeling, andere materialen, een open haard of een veranda? Erker of garage erbij, dakkapellen, uitbouw of andere ramen? Alles kan!
3. De tekening Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de ontwerper aan de slag met de bouwtekeningen. Na twee weken ontvangt u de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting.
4. De financiering Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheekverstrekker om een goede en passende financiering rond te maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag.
5. Uw handtekening zetten Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze definitief.
6. De bouw Uw woning wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en technisch gebied af.
7. De oplevering van uw woning Wanneer de bouw klaar is, wordt uw woning opgeleverd met een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende, allerbelangrijkste, stap: Heerlijk wonen!
TYPE A
3100
6000
berging
2150
optie bijkeuken
3000
3000
1000
2400
1000
8500
woonkamer optie carport
hal
4000
6500
optie erker
3700
6500
eethoek
keuken
500
650
wc
luifel 11000
Begane grond
TYPE A
dressing slaapkamer
slaapkamer
6500
overloop
badkamer
slaapkamer
11000
Eerste verdieping
1500+
1500+
2600+ zolder
2600+
1500+
1500+
optie dakkapel
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
TYPE B
5600
3000
8400
6000
optie bijkeuken
berging
optie carport wc
hal
4000
woonkamer
keuken mk
luifel
4700
6300 11000
Begane grond
1000
8000
eethoek
3000 3000
TYPE B
slaapkamer
slaapkamer
7000
slaapkamer
8000
overloop
badkamer
1000
slaapkamer
4700
6300 11000
Eerste verdieping
1500+
1500+
2600+
zolder
2600+
1500+
1500+
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
TYPE C
5600
3000
3900
berging
6000
optie bijkeuken
keuken
eethoek mk wc
10500
hal
8450
optie carport
woonkamer
950
optie erker
2600
3900 6500
Begane grond
3000
TYPE C
slaapkamer
slaapkamer
10500
overloop
badkamer
slaapkamer
6500
Eerste verdieping
1500+
1500+
2600+
zolder
2600+
1500+
Tweede verdieping
1500+
DE ALLES KAN VILLA
TYPE D
6000
berging
11000
woonkamer
hal
wc 6500
mk eethoek
keuken
3000
Begane grond
5800
TYPE D
dressing
badkamer overloop
slaapkamer
slaapkamer
5800
Eerste verdieping
11000
slaapkamer
1500+ 2600+
1500+
Tweede verdieping
1500+
1500+
2600+
zolder
DE ALLES KAN VILLA
TYPE E XL
optie terrasdeuren
berging
eethoek
berging
eethoek
keuken
6000
6000
2400
2400
optie terrasdeuren
keuken
mk wc wc
optie carport
optie carport
7400
mk
4500
hal
11000
11000
hal
woonkamer 2900
woonkamer
3000
5650
Begane grond
optie erker
5650
1000
optie erker
3000
TYPE E XL
badkamer slaapkamer
slaapkamer
overloop 11000
overloop badkamer
slaapkamer
slaapkamer
5650
Eerste verdieping
slaapkamer
slaapkamer
5650
1500+
2600+
1500+
1500+
2600+
2600+
zolder
2600+
1500+
2600+
zolder
2600+
2600+
1500+
1500+
optie dakkapel
Tweede verdieping
1500+
2600+
1500+
optie dakkapel
DE ALLES KAN VILLA
TYPE F
eethoek
6000
3000
berging
keuken
mk wc
optie carport
optie schoorsteen
8000
11000
hal
900
900
woonkamer
2600
3900 6500
Begane grond
3000
DE ALLES KAN VILLA
TYPE F
badkamer slaapkamer
11000 slaapkamer
900
optie schoorsteen
slaapkamer
2600
3900 6500
Eerste verdieping
11900
overloop werkkamer
1500+
1500+
2600+
zolder
2600+
Tweede verdieping
1500+
1500+
1500+
DE ALLES KAN VILLA
WWW. SAMEN BOUWEN IN OLDENZAAL .NL
VERKOOP EN INLICHTINGEN:
Bisschopstraat 18 7571 CZ Oldenzaal T 0541 - 52 20 22
Steenstraat 56 7571 BL Oldenzaal T 0541 - 53 25 00
Boulevard 1945 nr 20 7511 AE Enschede T 053 - 85 06 070
www.kvbm.nl
www.schasfoortmakelaars.nl
www.tenhag.nl
REALISATIE:
ONTWIKKELING:
www.aannemersbedrijf-kuipers.nl
www.brummelhuis.nl