Remax News Graubünden Winter 2013/14

Winter 2013 / 2014 Region Graubünden Auflage: 55’300 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Attraktive Immobilien in Graubünden. www.remax.ch

Editorial

Arosa

Chur

Restaurant / Hotel 15 Zimmer mit 50 Betten, vier Zimmer für Angestellte, Wirtewohnung, Lagerräume, Restaurant mit 30 Sitzplätzen, zwei Säle. Neu renovierte Terrasse, neue Heizung, zwei Kegelbahnen.

Luxuriöser Wohn(t)raum Erstbezug, 3 ½-Zimmer-Wohnung im OG, Wellnessbereich im EG, beste Wohnlage bei den Spitälern in Chur, Lift, Sauna, Wellness- / Erholungszone, hochwertige edle Materialien.

Garage mit 2 PP, 2 Aussenparkplätze.

Preis auf Anfrage

CHF 3’950.– / Mt. brutto

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Chur

Conters

3 ½-Zimmer-Attikawohnung Wohnfläche 83 m², Einbauschränke, vollverglaster Wintergarten und Balkon, zweckmässige und moderne Küche, grosszügige Nasszelle.

Baujahr 2004, im Baurecht, zzgl.

Tiefgaragenparkplatz CHF 35’000.–.

Dachwohnung mit Aussicht Grosszügige, helle 5 ½-ZimmerDachwohnung (ca.180 m²) mit schöner, unverbaubarer Aussicht ins Prättigau. Baujahr 1994. Grosser Wohn- / Essbereich mit Cheminée.

Keller, 2 Garagen- und 1 Aussen-PP.

CHF 710’000.–

CHF 680’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Marianne Bigger, Tel. 078 658 42 42

Grüsch

Igis

Wohnung im Wandergebiet Ca.10 Minuten von der Talstation Grüsch-Danusabahn befindet sich, die zum Teil möbilierte, gemütliche 3-Zi.-Wohnnung mit grossem Sitzplatz, unverbaubare Aussichtslage.

Zwei gedeckte Parkplätze inklusive.

6 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung Erstbezug, wunderbare Aussicht, 214 m² Nettowohnfläche, Dachgeschoss mit Galerie, offene Küche und Essbereich, drei Nasszellen, Keller, eigene Waschküche. Grosser, gedeckter Balkon, Tiefgarage.

CHF 350’000.–

CHF 1’200’000.–

Marianne Bigger, Tel. 078 658 42 42

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Marktkenntnisse gefragter denn je Liebe Leserinnen und Leser Was wird uns der Jahreswechsel bringen? Wie wird sich der Immobilienmarkt im Jahr 2014 entwickeln? Werden die Zinsen steigen oder noch ein, zwei oder drei Jahre auf tiefem Niveau verharren? Was machen die Nationalbanken? Wie kommt Europa mit dem Süden zurecht?

Das alles wissen wir nicht. Niemand weiss es.

Umso mehr ist es wichtig, sich in Finanz- und Immobilienfragen von kompetenten Spezialisten beraten zu lassen. Neutral und unabhängig. Mit RE/MAX steht Ihnen ein weltweit führendes Netzwerk von Immobilienexperten zur Verfügung. Jede RE/MAX Maklerin und jeder RE/MAX Makler kennt sich in seinem lokalen Expertengebiet bestens aus und kann somit die Situation realistisch einschätzen. Euphorie ist fehl am Platz und Panik sowieso.

Sie als interessierte Käufer oder Verkäufer einer Immobilie können von einem starken, lokal gut verankerten Partner nur profitieren. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch die Vorteile mit REMAX aufzeigen.

Wir wünschen Ihnen viele spannende Momente mit unserer neuen Immobilien-News.

Ihre RE/MAX Immobilienprofis in Graubünden.

Impressum remax.ch news

Konzept und Realisierung

Erscheint 2× jährlich in der

Stockerdirect AG

Region Graubünden

Agentur für Marketing, PR, Grafik

Auflage

Rosenstrasse 2

55’300 Ex.

6010 Kriens / Luzern www.stockerdirect.ch

Herausgeber RE/MAX Büros Graubünden

Anzeigen Stocker Media GmbH

Alle Masse, Angaben und Preise

Rosenstrasse 2

sind ohne Gewähr. Irrtum und

6010 Kriens / Luzern

Änderungen sowie Zwischenverkauf

Tel. 041 340 75 66

vorbehalten.

Fax 041 340 75 77

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remax.ch

RE/MAX Chur und Zizers

Ihre Immobilienpartner vor Ort Renato Faoro Selbständiger Immobilienmakler Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HF Telefon 076 517 54 08 renato.faoro@remax.ch

Konradine Monsch Selbständige Immobilienmaklerin Telefon 079 541 30 07 konradine.monsch@remax.ch

Marianne Bigger Selbständige Immobilienmaklerin Telefon 078 658 42 42 marianne.bigger@remax.ch

Roland Scheidegger Selbständiger Immobilienmakler Telefon 079 681 86 81 roland.scheidegger@remax.ch

RE/MAX Chur, Reichgasse 3, 7000 Chur, Telefon 081 258 41 41, Fax 081 258 41 40 RE/MAX Zizers, Kantonsstrasse 62, 7205 Zizers, Telefon 081 300 07 54, Fax 081 300 07 51

www.remax.ch/regionchur

Küblis

Landquart

Saas im Prättigau

3 ½-Zimmer-Wohnung Wohnfläche 75 m², Baujahr 1989, am sonnigen Südhang, Wohnzimmer mit Cheminée, zweckmässige Küche, zwei Zimmer. Grosser, gedeckter Balkon. 50 % WIR-Anteil möglich, zzgl. Tiefgaragen-PP CHF 25’000.–.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser An sonniger, ruhiger Wohnlage entstehen vier grosszügige Einfamilienhäuser mit modernstem ökologischen Standard. Ohne Durchgangsverkehr im Gebiet Schalmans. Wohnfläche 203 m², Grundstücksfläche 390 m². Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.

Besichtigen Sie ein Musterhaus – fragen Sie uns nach einem Termin.

Ruhig gelegene Gartenwohnung Wunderbare, sehr helle 3 ½-ZimmerWohnung, grosse Terrasse mit Weitsicht für Sonnenanbeter, offene Küche, Wohnraum / Esszimmer mit Chemineé, 2 Zimmer, 2 Nasszellen, Einbauschränke, mitten im Paradies.

CHF 325’000.–

Ab CHF 860’000.–

Preis auf Anfrage

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Marianne Bigger, Tel. 078 658 42 42

Roland Scheidegger, Tel. 079 681 86 81

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Seewis

M

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Seewis

6 ½-Zimmer-Wohnung zur Miete Nettofläche ßber 112 m², NF ßber 150 m², Kachelofen, heimelige Atmosphäre mit Sichtbalken, Wohnen auf zwei Etagen. Parkplatz, Umschwung mit Sitzplatz. Herrliche Aussicht aufs Prättigau, ruhig im Grßnen gelegen.

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Werkatelier Familientraum, Ferienort, Lebensabschnitt. Wohnen auf zwei Stockwerken in sehr ruhiger, zentraler und gepflegter Umgebung. Wohnfläche 167 m², Werkatelier (43 m²) im Untergeschoss auch gewerblich nutzbar. Offene, neue Kßche und grosser Wohnraum. Familienfreundliche Lage, grosszßgiger Balkon, Sitzplatz und Garten 216 m² !UTOUNTERSTAND 2EHAKLINIK UND EIGENES 3KIGEBIET Ţ

CHF 1’650.– / Mt.

Neuer Preis: CHF 550’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

RE/MAX Region Chur

Seewis

SplĂźgen

Thusis

7-Zimmer-EFH mit Stallanbau Renovationsbedßrftig, Öl-Zentralheizung 1997, Grundstßcksfläche 388 m², Naturkeller, kleine Werkstatt, 2-stÜckiger Stall, Aussenparkplatz.

Am Ende einer Strasse ohne Durchgangsverkehr.

3 ½-Zimmer-Wohnung Die 2013 erstellte Wohnung an super Lage bietet eine offene Kßche, Wohnraum mit Galerie, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, gedeckte Sonnenterrasse, Disporaum und Garage.

Erstwohnsitz.

Verkaufslokalität Ladenlokalität 275 m², Plattenboden, Wände verputzt, Beleuchtung vorhanden, Magazin 40 m², Kßhlraum 13 m² (Kßhlzelle), Lagerraum im 2. UG 86 m². Parkplatz in der Autoeinstellhalle CHF 25’000.–.

Kontaktieren Sie uns.

CHF 300’000.–

CHF 595’000.–

CHF 325’000.–

Telefon 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Roland Scheidegger, Tel. 079 681 86 81

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Sehr engagiert und zuverlässig.

PersĂśnlich, kompetent, flexibel.

Roland Scheidegger, Tel. 079 681 86 81

FĂźr Sie vor Ort Renato Faoro

Marianne Bigger

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remax.ch

Klosters

Klosters

1-Zi.-Whg. mit schÜner Aussicht Gemßtliche 1-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Wohnfläche und einem 6 m² grossen Balkon an sonniger Lage mit wunderbarer Aussicht. Baujahr 1978, Obergeschoss, freie Benßtzung von Hallenbad und Sauna.

Klein aber fein Gemßtliche 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Ausrichtung Sßd-Ost. Doppelschlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Nasszelle mit Badewanne, separates WC, sonniger Balkon, herrliche Aussicht. Hallenbad im Haus.

Dachwohnung mit Galerie Geräumige 3 ½-Zimmer-Wohnung an schÜner Lage zwischen Klosters Platz und Dorf. Wohnbereich mit Holzuntersicht in der Dachschräge, Kamin und Balkon. Ansprechende Schlafzimmer, grosses Badezimmer, separates WC.

Heimelige Wohnung im DG SchÜne Dachwohnung mit Holzuntersicht und Dachschräge, Sßd-WestBalkon, offener Kßche, Wohnbereich mit Kamin, Nasszelle mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Sportzentrum und Langlaufloipe in Gehdistanz.

CHF 195’000.–

CHF 315’000.–

CHF 790’000.–

CHF 690’000.–

RE/MAX Flims/Laax, Tel. 081 911 50 00

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters Platz

Laax

Saas im Prättigau

Saas im Prättigau

EFH, Blick zum Silvrettagletscher Gemßtliches Einfamilienhaus an erhÜhter Lage. Drei Schlafzimmer, offener Wohn- / Essbereich mit Kamin, Balkon, Terrasse, zwei Nasszellen und Gäste-Toilette. Geeignet als Ferienhaus fßr Paar / kleine Familie.

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung Baujahr 1983, Renoviert 2005, 33 m² Wohnfläche mit 6.4 m² Balkon.

Sonnige Lage, 1. Obergeschoss, Kellerabteil etc. Skibus-Haltestelle, Badesee, Hallenbad, Fitness in wenigen Gehminuten erreichbar.

Letzte Wohnung im Neubau Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfßgt ßber 120 m² Wohnfläche, einen herrlichen Ausblick auf Klosters und ins Prättigau. Bezugsbereit: Winter 2013. Disporaum als Option.

Sonnige 2 ½-Zimmer-Wohnung Am Ende einer Sackgasse befindet sich das Haus Carmela. Die Wohnung verfßgt ßber ein grosszßgiges Doppelschlafzimmer, Kßche mit Essecke, Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und Badezimmer.

Preis auf Anfrage

CHF 215’000.– zzgl. Aussen-PP

Preis auf Anfrage

CHF 302’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Flims/Laax, Tel. 081 911 50 00

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Saas im Prättigau

Trin

Trin

Neubau Raschnal An sonniger und ruhiger Lage entsteht der Neubau Raschnal, welcher ßber folgendes Wohnungsprogramm verfßgt: 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 4 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Lager- / Gruppenhaus Ringel Baujahr 1900, teilrenoviert 1995 und umgenutzt. 64 Pax Massenlager, Ţ0AX IN %IN BIS "ETT :IMMER Grosser Saal fßr ßber 100 Pax sowie zwei Gaststuben fßr ca. 70 Pax, 4-Zi.-Dachwohnung, PKW-Parkplätze.

Neue 5 ½-Zi.-EFH Nähe Chur Neue Einfamilienhäuser mit 5 ½ Zimmer an sehr sonniger und unverbaubarer Panoramalage. Sßdlage, Doppelgarage, Balkone, Terrasse und Sitzplatz, Luft- / Wärmepumpe, Ausländerbewilligung.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Neubau persĂśnlich vor.

CHF 850’000.–

CHF 985’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Flims/Laax, Tel. 081 911 50 00

RE/MAX Flims/Laax, Tel. 081 911 50 00

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Klosters

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Falera

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Alvaneu

RE/MAX Davos

Ihr Immobilienpartner vor Ort Oliver Roth Selbständiger Immobilienmakler Telefon 079 256 68 62 oliver.roth@remax.ch Möblierte 4 ½-Zi.-Dachwohnung In wunderschönem Patrizierhaus, ca. 148 m2. Äusserst grosszügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen, Nasszelle mit Bad / Dusche / WC, schöne Aussicht.

CHF 550’000.–

RE/MAX Davos, Promenade 41, 7270 Davos-Platz Telefon 081 413 34 07, Fax 081 413 70 92, info@remax-davos.ch, www.remax-davos.ch

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Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Platz

Davos Platz

Davos Platz

2 ½-Zi.-Wohnung «Grüenipark» Grosszügige Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die Berge. Sehr ruhige Lage und doch zentrumsnah. 63 m².

3. OG. Nicht möbliert. Verglaster Balkon (zusätzlicher Wohnraum).

Südlage.

Luxuriöser Neubau «Cioccolino» Zentral gelegene Wohnungen, die nichts zu wünschen übrig lassen.

3 ½-Zi.-Whg. 3. OG, 125 m² CHF 1’720’000.–. 4 ½-Zi.-Whg. 4. OG, 210 m² CHF 3’100’000.–. 4 ½-Zi.Dachwhg., 210 m² CHF 3’600’000.–.

3 ½-Zimmer-Wohnungen «Zwillingshof» Unverbaubare Aussichtslage auf einer Sonnenterrasse mit Panoramasicht auf Berge und Landschaft. Vier stilgerecht möblierte, neuwertige und top ausgerüstete Wohnungen mit Südbalkon oder Terrasse, allem Komfort und ca. 80 m² Bruttogeschossfläche. Die Dachwohnung hat ein Dampfbad. Heizung durch Pellets und Solar. Tiefe Nebenkosten.

CHF 635’000.– zzgl. Tiefgarage

Preise exklusiv Tiefgaragenplatz

Ab CHF 950’000.– zzgl. Garagenplatz oder Aussenparkplatz

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Dorf

Davos Dorf

Davos Dorf

Davos Dorf

4 ½-Zimmer-Wohnung «Seehorn» Eine Traumlage direkt am Davoser See mit grandioser Aussicht (siehe Bild). Luxuriöser Ausbaustandard.

166 m² BGF. Cheminée. Zwei Balkone. Zwei Nasszellen. Erdsondenheizung. Zentrumsnahe Lage.

Sonnige 1-Zi.-Ferienwohnung Möbliert, 3. OG, 30 m², Balkon, ganztags besonnt, Aussicht ins Dischmatal und auf das Seehorn. Ruhige, zentrale Lage. Die Bushaltestelle liegt in der Nähe.

3-Zi.-Wohnung «Bündamühle» Im Parterre, 73 m2 Wohnfläche, teilweise möbliert. Balkon, sonnige, ruhige, zentrale Lage, Ausländerbewilligung möglich, Ersondenheizung.

Attikawohnung «Gada Hus» Umwerfende Wohnlandschaft mit 229 m² BGF, als 4 ½- oder 5-ZimmerWohnung ausbaubar. 360-GradRundsicht. Sehr gute Lage: die Parsennbahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

CHF 1’700’000.– zzgl. Garage

CHF 245’000.–

CHF 750’000.–

Preis auf Anfrage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

remax.ch

Davos Platz

Davos Glaris

Davos Platz

Neubau «Landwasser» Attraktive Überbauung mit zwei Häusern mit zusammen elf 4 ½- und sieben 3 ½-Zimmer-Wohnungen an guter Lage. Die Wohnungen bieten Ruhe, Sonne und Fernsicht. Hoher Ausbaustandard. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Sportmöglichkeiten (Bergbahn Jakobshorn, Tennis, Klettern, Wanderwege, Loipe u.a.). Das Zentrum Platz ist mit dem Bus einfach und bequem zu erreichen.

Grosszügige, neue Dachwohnung Ein Top-Objekt mit einer sagenhaften Wohnlandschaft, die sich auf 167 m² BGF entfaltet. Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich, riesiger Balkon, vier Schlafzimmer, drei Nasszellen.

Erdsondenheizung.

2-Zimmer-Wohnung «Parkareal» Gepflegte, möblierte Wohnung an sehr ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung liegt im vierten Stock, ist schön besonnt und bietet Aussicht ins Grüne sowie Bergsicht. 56 m² WF. Sauna im Haus.

Ab CHF 1’190’000.– zzgl. Tiefgaragenplatz

CHF 1’390’000.– zzgl. Garagen

CHF 450’000.– inkl. Möblierung

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Alvaneu Dorf

Alvaneu Dorf

Davos Platz

4-Zi.-Wohnung mit Umschwung Im Obergeschoss eines 2-FamilienHauses, 90 m² BGF, teilmöbliert, zwei Balkone. Ruhige, sonnige Lage.

Aussicht auf eine traumhafte Berglandschaft. Zum Haus gehört ein riesiges Grundstück.

1 ½-Zi.-Wohnung «Salonder» Möblierte, grosszügige Ferienwohnung an ruhiger Lage mit viel Sonne und unverbaubarer Panoramasicht. 40 m², 1. OG, Balkon, SüdostAusrichtung, Garage exklusiv.

Mehrfamilienhaus «Affolter» Altes, schönes Haus aus dem Jahr 1911. An bester Lage im Zentrum gelegen, 1’100 m² Nutzfläche.

CHF 395’000.– zzgl. Garage

CHF 180’000.– zzgl. Garagenbox

CHF 3’400’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Arosa

Comer See / Italien

Davos Dorf

Davos Dorf

1 ½-Zimmer-Wohnung «Bristol» Zentrale, sehr ruhige Lage, ca. 32 m², 2. Obergeschoss, möbliert. Das Objekt ist sehr gut gelegen, direkt beim malerischen Untersee. In der Nähe liegen die Bergbahn, der Bahnhof und eine Bushaltestelle.

Ferienwohnungen mit Seeblick Im Norden des Comer Sees. 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Panoramasicht auf Berge und See. Lage in einem Dorf (Bugiallo) oberhalb des Sees (15 Minuten zum See mit dem Auto).

Appartementhaus «Touring» Direkt beim Bahnhof gelegen, nahe Parsennbahn. 1-Zimmer-Wohnungen ab CHF 229’000.–. 4 ½-ZimmerWohnungen ab CHF 701’000.–.

Alle Wohnungen sind möbliert und mit Balkon.

4 ½-Zi.-Wohnung «Blumenau» Neuwertig (2010). Grosszügiges Wohnprogramm mit 131 m², 2 Nasszellen, eigener Waschküche und verglastem Balkon. Erdsondenheizung.

Zentral in der Nähe von Bahnhof, Parsennbahn und Läden gelegen.

CHF 180’000.–

Ab EUR 123’000.–

Rufen Sie mich an.

CHF 1’125’000.– zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

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www.remax.ch

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RE/MAX Allegra Engadin

Ardez

Bever

Engadinerhaus mit Substanz Zwei Wohnungen mit prächtigen Gewölberäumen auf zwei Etagen.

Dachstock, Scheune und Stall mit riesigem Um- und Ausbaupotenzial.

Volumen 3’628 m³, Zusatzparzelle mit drei Garagen und Garten vorhanden.

6-Zi.-Dach-Maisonettewohnung In attraktivem Engadiner-Stil, MFH, grosse Wohnung von ca. 150 m². Drei Wohnräume, vier Zimmer, drei Nasszellen, zwei Südbalkone, Cheminée, neue Fenster, herrliche Panoramaaussicht, Baujahr 1972.

CHF 1’100’000.–

CHF 1’450’000.–

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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Ihr Immobilienpartner vor Ort

Paul Ruepp Dipl. Immobilienmakler Independent Real Estate Agent Broker / Owner Tel. 079 340 26 42 paul.ruepp@remax.ch RE/MAX Engadin, Via dal Bagn 21, 7500 St. Moritz Telefon 081 833 74 75, info-engadin@remax.ch, www.remax.ch/engadin

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Bever

Guarda

Brail

Hausteil-Bijou aus dem 18. Jh. Gemäss Kantonalem Siedlungsinventar «Überdurchschnittlicher Neubau des 18. Jahrhunderts». Prächtig erhaltener Engadiner-Wohnhausteil auf zwei Etagen mit zwei Arvenstuben, stukkierten Räumen, etc.

Leben wie die Götter mit himmlischer Aussicht Für höchste Ansprüche. Neu, luxuriös, gemütlich und gross (695 m² BGF).

9-Zimmer-Wohnhaus mit Einliegerwohnung, fünf Badezimmern, Lift, Praxisraum, Wellnesslandschaft, Top-Haustechnik, feinstem Wohnklima, 5-Auto-Garage, Gemüsegarten. Erbaut auf 734 m² grossem Grundstück. Ein Wohntraum in den Bergen, wo man sich wohl und geborgen fühlt.

Villa im Engadiner-Stil Grosszügiges 8 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung, 2 Cheminées, 2 Terrassen, 2 Balkone, 2 Garagen (6 Parkplätze), Baujahr 2006, Wärmepumpe, an sonniger Hanglage mit prächtigem Rundblick.

Preis auf Anfrage

Erstwohnsitz

Altrechtliche Zweitwohnung

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Celerina

Celerina

Celerina

La Punt-Chamues-ch

Grosser Gewerberaum «Innpark» Schön ausgebauter Mehrzweckraum von ca. 130 m² mit Serviceküche, Dusche, Toilette, Teppichböden, Einbauschränken, grossen Fenstern.

Attraktives Lokal für unterschiedliche Nutzung.

Sonnige 4 ½-Zi.-Gartenwohnung Helle, schöne Erstwohnung von ca.

122 m² (Baujahr 2004), mit grossem Wohn- / Essraum, zwei Nasszellen.

Küche mit Spense, Einbauschränken, Parkettböden, Holzofen, zwei Gartensitzplätzen, zwei Garageplätzen.

Modernes, apartes Wohnkonzept 2 ½-Zi.-Maisonette-Loftwohnung in Minergiehaus, sonnig, hell und originell ausgebaut. Parkettböden, Schwedenofen, Baujahr 2002, ca.

95 m² Nutzfläche, Garten ca. 65 m², schöne Lage zwischen Dorf und Inn.

Wohnhaus am Sonnenhang Charmante Liegenschaft mit Garten, im begehrten Wohnquartier Arvins.

Mit zwei hübschen 4-Zi.-Wohnungen mit grossen Sonnenbalkonen, Werkstatt, Garage, ca. 160 m² BGF, Baujahr 1968 mit Renovationen.

CHF 1’800.– / Mt.

CHF 970’000.–

Mit Ausländer-Kontingent

Altrechtliche Zweitwohnung

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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remax.ch

Madulain

Müstair

Samedan

S-chanf

2 ½-Zi.-Whg. mit Extra-Zimmer In ruhiger, gefälliger Wohnsiedlung mit hübschen Engadiner-Stil-Häusern und verlockender Pool-Anlage.

Nette, 65 m² grosse Wohnung mit Cheminée, Balkon, Panoramasicht, zwei Einstellplätzen.

Wohngenuss in der Biosphäre Bestens renoviert und komfortabel ausgebautes 6 ½-Zimmer-Wohnhaus, gediegene Veranda, Stube mit Kachelofen, Dachzimmer, Remise, Garage, Garten mit Terrassen, Teich und schöner Flora.

Sonne und Aussicht zugesichert Gemütliche 3-Zi.-Gartenwohnung an idyllischer Hanglage in kleinerem Mehrfamilienhaus im Engadiner-Stil.

Wohn- / Essraum mit Zugang zum Gartensitzplatz, Panoramaausblick, Garage. Ski in – Ski out.

4 ½-Zimmer-Dach-Ferienidylle Neuwertige, charmant und erstklassig ausgestattete Maisonettewohnung von ca. 125 m² BGF, Baujahr 2008, grosser Wohn- / Essraum mit offener Küche, Kamin, Balkon.

Country-Style, Gemütlichkeit pur.

CHF 650’000.– zzgl. Abstellplätze

CHF 860’000.–

CHF 870’000.– zzgl. Einstellplatz

Ein Bijou, sofort einzugsbereit.

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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Scuol

Silvaplana-Surlej

St. Moritz

St. Moritz

Neues Mehrfamilienhaus Geräumiges 6 ½-Zi.-Minergiehaus mit 3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung mit vielen Extras: 30 m² Dachterrasse, Holzparkett- und Korkböden, Doppelgarage, Gewölbekeller, Atelier, etc.

Baujahr 2010, ca. 265 m².

Grosse 3 ½-Zi.-Ferienwohnung Ideal positioniert zwischen See und Corvatsch-Talstation bietet diese helle Wohnung von ca. 85 m², an ruhiger Waldrandlage. Ideale Voraussetzungen für Sport und Erholung.

Zentrale 5-Zi.-Zweitwohnung Im 3. Obergeschoss, ca. 120 m² BGF, total-erneuert im Jahre 2002, gemütlicher Wohn- / Essraum mit Eckbalkon und Aussicht auf Dorf und Berge, vier schöne Zimmer, zwei Nasszellen, Parkettböden.

Vornehm, sonnig, Panoramablick Prächtige 5 ½-Zimmer-Wohnung an zentraler, ruhiger Wohnlage zwischen Dorf und See. Vom grossen Wohn- / Essraum mit Cheminée, 2 Sonnenbalkonen und Panoramafenstern ist das Berg- / Seepanorama zu geniessen.

Attraktiver Preis, einzugsbereit.

CHF 885’000.–

CHF 1’275’000.–

Zweitwohnung

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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Surlej

Susch

Vulpera-Scuol

Zuoz

Attraktive 2 ½-Zi.-Gartenwohnung Sonniges, freundliches Hideaway im Country-Style. Erneuert, an begehrter Lage nähe Seepromenade und Skilift, zwei Nasszellen, Extra-Schlafraum, ca. 59 m². Ausblick auf grossen Garten und Corvatsch.

Mehrfamilienhaus neben Klinik Stattliche, gut erhaltene Liegenschaft mit fünf Wohnungen; Ladenlokal, drei Garageplätze, Kellerabteile, Umschwung, Aussicht. Gut geeignet für Umbau in STWE. 2 Gehminuten von Burn-Out-Klinik entfernt.

5 ½-Zimmer-Dachwohnung Heller Salon, grosse Terrasse, Küche mit Essraum, drei Schlafzimmer mit Sicht auf Park, gemütlicher Wohnraum in Galerieetage, neue Böden.

Baujahr 1993, ca. 130 m² Wohnfläche. Umgeben von Park und Golf.

2 ½-Zi.-DG-Whg. mit extra Zimmer Neuwertige und gemütliche Dachwohnung mit Cheminée, Balkon, schöner Aussicht, zwei Nasszellen, zusätzlichem Schlafraum in Galerie.

Baujahr 2005, ca. 75 m² , Nähe Golf, Skicenter, Einkauf, Bahnhof.

CHF 850’000.– zzgl. Einstellplatz

CHF 1’300’000.–

CHF 695’000.–

CHF 750’000.– zzgl. Einstellplatz

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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The RE/MAX Collection Flims-Laax «The RE/MAX Collection Flims-Laax» – professionelle Vermarktung von luxuriösem Wohnraum anspruchsvoller Kunden.

ImmoWilhelm Flims bietet seit rund 10 Jahren umfassende Dienstleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien in Flims-Laax-Falera und der gesamten Surselva an. Der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen sowie

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Seriosität, Qualität, Ehrlichkeit und fachliche Kompetenz stehen für uns im Zentrum des Handelns. Unser Erfolg ist immer auch der Erfolg von Käufern und Verkäufern, deshalb setzen wir uns bedingungslos für ihre Belange ein. Immobilien sind nicht nur unser Beruf, sondern unsere Berufung aus Leidenschaft.

Stefan Wilhelm stefan.wilhelm@remax.ch

Markus Wilhelm markus.wilhelm@remax.ch

The RE/MAX Collection Flims-Laax Via Nova 72 | 7017 Flims Dorf Tel. 081 911 50 00 | www.remax-collection.ch

Tel. 079 406 78 39

Falera

Flims Dorf

Residenza «Chistialla» Falera – Ferienwohnungen im Erstbezug Neue 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen in der zentral gelegenen Überbauung «Chistialla». Es entstehen jeweils ein Zweifamilien- und ein Dreifamilienhaus mit Einheiten von 58 m² bis 128 m² Geschossfläche, PKW‘s werden in der hauseigenen Tiefgarage parkiert. Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden.

2 ½-Zi.-Gartenwohnung an bester, sonniger Aussichtslage in «Cangina» Die attraktive Überbauung «Guarda Flem III» wurde im Jahre 2000 an erhöhter, einmaliger und bevorzugter Lage in Flims Dorf / Cangina erbaut. Die sonnige 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und einen 16 m² grossen Sitzplatz mit wunderbarer Aussicht. Ski in / Ski out. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Preis auf Anfrage

CHF 610’000.– zzgl. Doppelparkplatz Tiefgarage

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Laax

Neuwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung neben den Bergbahnen Weiträumige ca. 180 m² grosse 4 ½-Zimmer-Ferienwohnung in nächster Nähe zu den Bergbahnen im 3. Obergeschoss der Überbauung «Grischuna». Baujahr 2012.

Neuwertiger, exquisiter Innenausbau, viele Fensterfronten, Loggia, Lift, Einstellhalle uvm. Disporaum / Waschküche ca. 30 m². Die Wohnung kann uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligung vorhanden.

Residenza «Mira Piz Fess» – einmalige Panoramaaussicht Die beiden Häuser befinden sich an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Sie geniessen zu jeder Zeit eine exquisite und absolut unverbaubare Panoramaaussicht auf die Bündner Berge. Die neuen 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügen über Wohnflächen von 77 m² bis 162 m² und sind uneingeschränkt als Feriendomizil nutzbar.

Ausländerbewilligung. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

CHF 1’920’000.– zzgl. zwei Parkplätze in Tiefgarage

CHF 885’000.– bis CHF 1’950’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

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Flims Waldhaus

Flims Waldhaus

«PRADA» Flims Waldhaus Im attraktiven Neubau der Residenz «PRADA» sind noch zwei 3 ½-ZimmerWohnungen im OG respektive DG zu verkaufen. Es werden Wohnflächen von 99.5 m² und 114.5 m² mit einem vorzüglichen Innenausbau geboten.

Die Wohnungen können uneingeschränkt Als Feriendomizil genutzt werden.

Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind vorhanden.

Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

«R. OLGIATI» 4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung an Toplage Direkt neben dem Fünfsternehotel Waldhaus Flims an absolut ruhiger und sonniger Lage. Baujahr 1996, Renoviert 2013. Architektur R. Olgiati / A. Candrian. Wohnfläche ca. 133 m², Cheminée, Balkon, Sitzplatz, Ski in, edler Innenausbau, Ausländerbewilligung. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Preis auf Anfrage

CHF 1’750’000.– zzgl. Doppelgarage

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

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Flims Waldhaus

Laax Murschetg

«Grischuna» – bei den Bergbahnen An der Promenada 1, in nächster Nähe zu den Bergbahnen, befindet sich der moderne Gebäudekomplex mit 18 lichtdurchfluteten, eleganten und weiträumigen 3 ½- und 4 ½-Zi.-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 169 m² bis 205 m² im Erstbezug. Exquisiter Innenausbau mit vielen Fensterfronten, Loggia, Lift, Einstellhalle und vielem mehr. Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden.

Top of Laax «Cuolm Liung» «Cuolm Liung» ist ein terrassenförmiger Immobilienkomplex für Wohnresidenzen, bestehend aus fünfzehn Ebenen: zwei Kellergeschosse mit Einstellhallen und dreizehn Obergeschosse mit rund 94 Wohneinheiten von 1 ½ bis 4 ½ Zimmer mit Wohnflächen von 37 m² bis 160 m². Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

CHF 1’150’000.– bis CHF 1’710’000.–

CHF 460’000.– bis CHF 2’455’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Vattiz, Vella / Val Lumnezia

Vattiz, Vella / Val Lumnezia

«Valtiarm» 3 ½-Zimmer-Ferienwohnungen mit Panoramaaussicht Hoch über Degen und Vattiz gelegen, in nächster Nähe zur Freizeitanlage und Badesee Davos Munts. In den zwei 3-Familienhäuser entstehen je drei 3 ½Zimmer-Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 82 m² und 10 m² Balkon oder Sitzplatz wie auch Nebenräume zwischen 1 m² und 19 m². Die neuen Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen «SutVitg» im Erstbezug An zentraler, sonniger Lage entstehen drei MFH der Überbauung «SutVit».

Sie geniessen aus jeder Wohnung eine wunderbare Aussicht sowie einen grossen Balkon oder Sitzplatz. Die Wohnflächen der 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügen über Wohnflächen von 74 m² bis 123 m². Die neuen Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Ab CHF 1’020’000.– zzgl. Parkplatz

Ab CHF 710’000.– bis CHF 1’150’000.– zzgl. Parkplatz in Tiefgarage

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

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remax-collection.ch

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The RE/MAX Collection Klosters

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«The RE/MAX Collection Klosters» steht für Altbewährtes, verbunden mit Modernem.

Unser Büro ist schon lange in Klosters verwurzelt und wir dürfen eine grosse Anzahl Stammkunden zu unserer Klientele zählen. Dank guter Ver netzung und lokalen Immobilienexper-

ten sind wir Ihr direkter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Thema Immobilien. Gerne teilen wir unser Wissen und stehen Ihnen mit Leidenschaft und Einsatz beim Verkauf wie auch beim Kauf Ihrer Liegenschaft zur Seite.

Thomas Wegmüller thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Assistentin Immobilienverkauf

The RE/MAX Collection Klosters Landstrasse 189 | 7250 Klosters Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

martina.waelchli@remax.ch Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

Klosters

Klosters

4 ½-Zimmer-Wohnung «Monbielerstrasse» In dieser grosszügigen Wohnung geniessen Sie eine traumhafte Aussicht, gute Besonnung und Ruhe. Das Zentrum von Klosters mit Gotschnabahn wie auch das Sportzentrum können bequem zu Fuss erreicht werden. In der grossen Wohnküche mit Kamin können viele Gäste empfangen und bekocht werden. Angrenzend an die Küche befindet sich der Wohnbereich mit schönem Gartensitzplatz.

Weiter verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen und Einbauten.

4 ½-Zimmer-Wohnung im «Muraquartier» Die neuwertige Wohnung mit gepflegtem Innenausbau, sonnigem Terrassensitzplatz und Rasenfläche zur exklusiven Nutzen wurde 2006 in einem 2-ParteienHaus erbaut und verfügt über 141 m² Bruttowohnfläche. Durch die erhöhte Lage des Hauses geniesst man von der Terrasse den herrlichen Ausblick auf die Gotschna wie auch die Abendsonne. Bewilligung für Käufer aus dem Ausland vorhanden.

CHF 1’750’000.– zzgl. Parkplatz in Einstellhalle

Preis auf Anfrage

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Klosters

Ansprechender Neubau in Klosters Es entstehen sieben Erst- und Zweitwohnungen im Neubau «Gatschiefer» gegenüber dem Restaurant «Alte Post». Bezugsbereit: Winter 2013.

Noch verfügbar: 2 ½-Zimmer-Wohnung, CHF 550’000.– (Erstwohnung). Zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 1’550’000.– (Zweitwohnungen). 5 ½-ZimmerWohnung, CHF 2’090’000.– (Zweitwohnung, verfügt über Ausländerbewilligung).

Hausteil in schönem 2-Familien-Haus 2005 wurde dieses 2-Familien-Haus erbaut. Der linke Hausteil steht im Verkauf.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Terrassensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche. Eines der drei Doppelschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum wie auch über ein En-Suite-Badezimmer. Die anderen Schlafzimmer weisen eine angenehme Grösse auf. Nebst den vier Schlafzimmern gibt es einen zusätzlichen ausgebauten Raum im Kellergeschoss mit separatem Eingang.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Neubau persönlich vor.

CHF 1’800’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Klosters

Klosters Dorf

Einfamilienhaus an guter Aussichtslage Am oberen Ende der Talstrasse befindet sich dieses Einfamilienhaus, verteilt über zwei Stockwerke und bietet einen traumhaften Ausblick über Klosters und die umliegende Bergwelt. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die grosse Sonnenterrasse. Weiter gehören zum Haus eine Einzelgarage und ca. 697 m² Grundstücksfläche.

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss Das Haus Rufinis wurde 2008 an sehr sonniger Lage in Klosters Dorf erbaut.

Die Maisonettewohnung verfügt über 135 m² Bruttowohnfläche und über einen ansprechenden Grundriss. Die drei Doppelschlafzimmer sind mit Teppichboden, der Wohn- / Essbereich mit Platten und Parktett ausgestattet. Vis à vis der Wohnung befindet sich der wohnungseigene Keller mit integrierter Waschküche.

Die Wohnung kann mit Bewilligung an ausländische Käufer verkauft werden.

CHF 1’950’000.–

CHF 1’470’000.– zzgl. zwei Parkplätze in Einstellhalle

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Klosters Dorf

Klosters Dorf

2 ½-Zimmer-Wohnung im 4. OG Wenige Schritte neben der Bergbahn Madrisa befindet sich das Haus Dörfji.

Auch in Gehdistanz sind die Bushaltestelle, der Bahnhof der Rhb und ein Dorfladen. Die heimelige 2 ½-Zimmer-Wohnung ist im 4. Stock und nach Süd-Osten ausgerichtet. Die ganze Wohnung wurde mit Holz ausgebaut und verfügt über diverse Einbauten. Die Küche ist mit einer offenen Bar-Theke vom Wohnraum getrennt.

Neubau «Gadänz», sonnige und unverbaubare Lage Den ganzen Tag die Sonne und den unverbaubaren Ausblick geniessen – genau das können Sie in diesem Neubau in Klosters Dorf nahe der Madrisabahn.

Noch verfügbar: 3 ½-Zimmer-Wohnung im EG, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen im OG, 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnungen im DG (Maisonettewohnung).

Innenausbau kann mitbestimmt werden.

CHF 420’000.– plus CHF 30’000.– für Parkplatz

Ab CHF 840’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters Dorf

Klosters Platz

Helle 3 ½-Zimmer-Wohnung Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich an sonniger und unverbaubarer Lage in Klosters Dorf, verfügt über 121 m² Wohnfläche und wurde 2002 erstellt.

Beide Doppelschlafzimmer weisen eine gute Grösse auf, vom einen gelangt man direkt auf den Balkon. Der Wohn- / Essbereich wurde sehr offen gestaltet und weist eine grosse Fensterfront und ein Kamin auf.

2 ½-Zimmer-Wohnung im Silvretta Park Hotel Gemütliche Wohnung auf der West-Seite vom Silvretta Park Hotel **** mit Balkon.

Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche, ein geräumiges Doppelschlafzimmer, Wohn- / Essbereich in Dachschräge mit Kamin, Ausgang auf den Balkon und integrierter Kochnische. Sämtliche Dienstleistungen oder Einrichtungen vom Hotel können von den Eigentümern genutzt werden

CHF 1’200’000.– inkl. Mobiliar

CHF 520’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Klosters Platz

Klosters Platz

Im Herzen von Klosters wohnen Diese 5 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss vom Haus Bahnhofplatz. Sie verfügt über einen schönen Innenausbau mit viel Holz und diversen Einbauten. Das heimelige Wohnzimmer besteht aus zwei Teilen, hat einen schönen Steinkamin und grenzt an die offene Küche mit Essecke. Die vier Schlafzimmer bieten viel Platz, beide Nasszellen verfügen über eine Badewanne. Mit der Wohnung werden zwei Einstellhallenplätze verkauft.

Hochwertiger Neubau Vis-à-vis vom Heidskilift wurde im Frühjahr 2013 mit dem Bau vom Neubau «Heidpark» gestartet. Erstbezüge: Spätherbst 2014. Alle zehn Eigentumswohnungen können als Zweitwohnungen verkauft werden.

2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 790’000.–. 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1’450’000.–. 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1’800’000.–.

6 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2’300’000.–.

Preis auf Anfrage

Gerne stellen wir Ihnen diesen Neubau persönlich vor.

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Ihre Immobilie gehört in die richtigen Hände.

The RE/MAX Collection bietet sich als idealer Partner sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von hochwertigen Immobilien an. Wie kein anderes Immobiliennetzwerk ist RE/MAX ein Synonym für Professionalität und Kundenservice.

Wer eine hochwertige Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, muss sich auf seinen Partner verlassen können. Absolute Diskretion, Professionalität und Einfühlungsvermögen sind entscheidend, um sicher und schnell das erwünschte Resultat zu erreichen. Unser Name und unsere Qualitätsstandards garantieren für eine seriöse Abwicklung.

The RE/MAX Collection Klosters | Thomas Wegmüller | Landstrasse 189 | 7250 Klosters Telefon 081 410 20 95 | thomas.wegmueller@remax.ch Flims | Stefan Wilhelm | Via Nova 72 | 7017 Flims Dorf Telefon 081 911 50 00 | stefan.wilhelm@remax.ch

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Klosters Platz

Klosters Platz

Moderne 2 ½-Zimmer-Wohnung Die Mehrfamilienhäuser «Brüggersch’hof» wurden im Jahre 2000 in Klosters Platz erbaut, das Zentrum ist in 5-minütiger Gehdistanz. Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche sowie über einen modernen Innenausbau. Mit der Wohnung wird ein zusätzlicher, ausgebauter Raum mit Fenster mitverkauft, dieser befindet sich im 1. Obergeschoss vom selben Haus.

Charmante 4 ½-Zimmer-Wohnung im EG In ruhigem Quartier, nahe der Langlaufloipe befindet diese gemütliche Wohnung mit hochwertigem und ansprechendem Innenausbau. Alle drei Schlafzimmer können als Doppelschlafzimmer genutzt werden, eines verfügt über ein eigenes En-Suite Badezimmer. Der grosszügige Wohn- / Essbereich verfügt über ein Kamin, eine Essecke mit Durchreiche zur halboffenen Küche und ist sehr einladend; genauso wie der angrenzende Gartenbereich.

Preis auf Anfrage

CHF 1’380’000.- zzgl. 2 Parkplätze in EH, Mobiliar und Gartenausstattung

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters Platz

Klosters Platz

Neubau an erhöhter Lage An erhöhter Lage in Klosters Platz entstehen die beiden Häuser «am Schluochtweg». Jedes der Häuser beinhaltet drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im EG, 1. OG und im DG. Der Innenausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden.

Baubeginn: Nach Ostern 2014, Erstbezug: Dezember 2016.

Neubau im Zentrum von Klosters Nur wenige Schritte von der Gotschnabahn entfernt befinden sich die Mehrfamilienhäuser «Winkel».

Zur Zeit noch verfügbar: 3-Zimmer-Wohnung im DG: CHF 990’000.–.

3-Zimmer-Wohnung im 2. OG: CHF 1’150’000.–. 6-Zimmer-Wohnung im 3.OG / DG: CHF 2’400’000.–.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Neubau persönlich vor.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Neubau persönlich vor.

RE/MAX Klosters, Tel. 081 412 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters Selfranga

Pany

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungseinheiten am unteren Teil von Klosters Selfranga mit zwei Studios, einer 2 ½-Zimmer-Wohnung und einer 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das Haus wie auch der Garten wurden stets gut gepflegt und befinden sich in ansprechendem Zustand. Ganz in der Nähe befinden sich der Golfplatz wie auch der Selfranga-Skilift. Das Zentrum kann bequem mit dem Bus oder zu Fuss erreicht werden.

Neubau in Minergie-Standard Im Frühjahr 2013 wurde mit dem Neubau «Pinetum» an sonniger und ruhiger Lage in Pany gestartet. Das Haus wird hinter dem Schulhaus im MinergieStandard erstellt und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vier 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 615’000.– und zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen (über zwei Stockwerke) ab CHF 1’066’000.–.

CHF 1’980’000.–

Gerne beraten wir Sie persönlich.

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

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Zizers Klosters Flims

Chur

Davos

St. Moritz

RE/MAX Immobilienshops in der Region Graub端nden.

Herzlich willkommen!

RE/MAX Davos Promenade 41 7270 Davos-Platz Tel. +41 (0)81 413 34 07 info@remax-davos.ch www.remax-davos.ch

RE/MAX Engadin Via dal Bagn 21 7500 St. Moritz Tel. +41 (0)81 833 74 75 info-engadin@remax.ch www.remax.ch/engadin

The RE/MAX Collection Flims Via Nova 72 7017 Flims Dorf Tel. +41 (0)81 911 50 00 info@remax-flims-laax.ch www.remax-flims-laax.ch

The RE/MAX Collection Klosters Landstrasse 189 7250 Klosters Tel. +41 (0)81 410 20 96 info@remax-klosters.ch www.remax.ch/klosters

RE/MAX Region Chur Reichsgasse 3 7000 Chur Tel. +41 (0)81 258 41 41 info@remax-chur.ch www.remax.ch/regionchur

RE/MAX Zizers Kantonsstrasse 62 7205 Zizers Tel. +41 (0)81 300 07 54 info@remax-zizers.ch www.remax.ch/regionchur

Meine Immobilie. Mein Zuhause.