Remax News Immobrokers März 2014 by Beni Stocker

Frühling 2014 RE/MAX Immobrokers Auflage: 302’170 Ex. (142’170 Ex. gedruckt, 160’000 Ex. online)

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Stein / AR

Rorschacherberg / SG

Rickenbach bei Wil / TG

Ermatingen / TG

Neubau: exklusive Wohnungen Diese exklusiven 4 ½- und 5 ½-Zi.Wohnungen bieten luxuriöse Raumaufteilung, gehobenen Ausbaustand ard, faszinierende Weitsicht und sind im Spätherbst 2014 bezugsbereit. Verwirklichen Sie Ihren Traum.

Repräsentatives Anwesen 8-Zimmer-Villa in Bodenseenähe. 1’375 m² Land, 600 m² NWF, hochwertiger Innenausbau. Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Solarium. Gepflegter Umschwung, Seesicht. Gute Mikrolage, in Sackgasse.

5 ½-Zimmer-Attikawohnung Modernste Haustechnik, exklusive Materialien, hochwertige Verarbeitung und Minergie©-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung lassen keine Wünsche mehr offen.

Neubauprojekt «Seesichtpur» Diese Wohnanlage mit 17 Traumimmobilien ist ein modernes, exklusives Schmuckstück. Top Architektur, imposante Seesicht und sonnige Terrassen erfüllen Ansprüche auf höchstem Niveau. Lebensqualität pur!

Ab CHF 853’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’020’000.–

Ab CHF 810’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Einfach finden. RE/MAX Immobrokers Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte

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remax-immobrokers.ch

Editorial

RE/MAX Immobrokers Mehr als Immobilien

Inhaltsverzeichnis Editorial und Impressum

Region Appenzellerland AI / AR

3 – 9

Liebe Leserinnen, liebe Leser

Region Gossau und Umgebung

RE/MAX vermittelt Häuser, Wohnungen und Bauland. Und RE/MAX bietet noch viel mehr: Wir beraten Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Neutral und unabhängig. Zudem profitieren Sie von kostenlosen Seminaren und Infoveranstaltungen und selbstverständlich immer auch vom grossen, weltweiten RE/MAX Netzwerk. Diesen Mehrwert möchten wir Ihnen gerne vermitteln, sei es am Telefon, in unseren Immobilien-Shops an elf Ostschweizer Standorten oder auch an der Immomesse in St. Gallen.

Fachartikel 12

Zufriedene Kunden sind unser Ziel und unser Kapital. Dies erreichen wir mit einem umfassenden Dienstleistungspaket für Verkäufer wie auch Käufer. Überzeugen Sie sich selbst. Werden auch Sie ein zufriedener Kunde. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch die Vorteile mit RE/MAX Immobrokers aufzeigen. Was viele nicht wissen: Maklerhonorare müssen bei uns nur im Erfolgsfall bezahlt werden. Wir wünschen Ihnen viele spannende Momente mit unserer aktuellen Immobilien-News. Ihre RE/MAX Immobilienprofis in der Ostschweiz www.remax-immobrokers.ch

Besuchen Sie uns an der Immo Messe. vom 21. bis 23. 3. 2014

10 – 11

Region St. Gallen und Umgebung

14 – 19

Region Wil, Toggenburg und Umgebung

20 – 26

Region Frauenfeld und Umgebung

28 – 30

Region Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken

32 – 33

Region Schaffhausen und Umgebung

34 – 35

Region Widnau, St. Margrethen und Umgebung

36 – 37

Gutschein: Der Schweizer Börsenbrief

Region Buchs und Umgebung

42 – 44

Region Sargans und Umgebung

45 – 47

Immobilien in der übrigen Schweiz

48 – 50

Ferienimmobilien im Ausland

52 – 53

Selbstverkäuferseminare 54 Gutschein: Marktwertschätzung

Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

Unsere Standorte auf einen Blick

Stand 9.1.027 Impressum remax news Erscheint 2 x jährlich, Frühjahr und Herbst Auflage 302’170 Ex. (142’170 Ex. gedruckt, 160’000 Ex. online) Herausgeber RE/MAX Immobrokers

Anzeigen theinvestor.ch (Schweiz) AG Rütistrasse 20 9050 Appenzell Telefon 071 353 35 76 info@theinvestor.ch Realisation theinvestor.ch Layout: stockerdirect.ch

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Appenzellerland AI / AR

Appenzell / AI

RE/MAX Immobrokers Appenzell

Ihre Immobilienspezialisten im Appenzellerland und Umgebung Lydia Gossner-Mock M 079 637 75 83 lydia.gossner@ remax.ch

Michelle Jäger Assistentin der Geschäftsleitung T 071 353 35 76 michelle.jaeger@ remax.ch

Livia Schmid Büroassistentin T 071 353 35 73 livia.schmid@ remax.ch

Eigentumswohnungen in der Nähe des Zentrums Ihr neues Zuhause der Extraklasse. Eine 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 115 m² Wohnfläche, eine 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 123 m² oder eine 3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 110 m². Helle und moderne Räume, grosszügige Grundrisse, bodentiefe Fensterfronten und auserlesene Materialien bieten Wohnqualität pur. Geniessen Sie mit Ihrer Familie die ruhige und doch zentrumsnahe Lage mit Weitsicht auf die Berge. Preis auf Anfrage Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Appenzell / AI

«Möchten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in vertrauenswürdigen Händen wissen? Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Gespräch. Wir beraten Sie kompetent und unkompliziert.» Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Exklusive Eigentumswohnungen Ihr neues Zuhause der Extraklasse. Eine 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 240 m² Wohnfläche und Gartenpark mit Whirlpool oder eine 5 ½-Zimmer- Maisonettewohnung mit 290 m². Helle und moderne Räume, grosszügige Grundrisse, bodentiefe Fensterfronten und auserlesene Materialien bieten Wohnqualität pur. Geniessen Sie mit Ihrer Familie die ruhige und doch zentrumsnahe Lage mit Weitsicht auf die Berge. Preis auf Anfrage Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Appenzell / AI

Der Himmel gehört Ihnen Diese einzigartige Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Attraktive Architektur, luxuriöse Grundrisse und ein Innenausbau, den Sie selbst mitbestimmen. Die hellen und grosszügigen Räume sind optimal aufgeteilt und bieten ein Maximum an Platz. Eine sehr grosse Terrasse von 159 m² erweitert die helle, moderne Wohnung. Durch die grossen Fensterflächen verschmelzen Innen- und Aussenraum. RE/MAX Immobrokers Appenzell

CHF 770’000.–

Rütistrasse 20, 9050 Appenzell, Telefon 071 353 35 05

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Appenzellerland AI / AR

Appenzell / AI

Gais / AR

Stein / AR

Büro- oder Praxisräume Die Räumlichkeiten, ab 100 m², weisen eine top-moderne und technisch hochstehende Infrastruktur auf. Die Räume können gegen Aufpreis vollständig möbliert bezogen werden.

Ihr Unikat An wunderschöner Lage, mit Weitsicht ins Appenzellerland und auf den Alpstein, wartet diese grosse im Minergie-Standard erbaute Maisonettewohnung auf Sie. Auf zwei Etagen mit zwei Ostbalkonen trifft Moderne auf rustikal gehobener Ausbaustandard. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Grundriss. Ob nun eine 5 ½-Zimmer-Wohnung oder doch ein Loft, der Rohbau wird nach Ihren Wünschen ausgebaut.

Brauerei an sonniger Lage Der Innenausbau dieser 6-ZimmerWohnung vermittelt einfaches Ambiente mit entsprechendem Charme. Ein ausbaubarer Gewölbekeller kann Ihren Wohnraum zusätzlich erweitern. Geniessen Sie die Weitsicht.

Ab CHF 125.– / m2

CHF 1’160’000.–

CHF 445’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Stein / AR

Urnäsch / AR

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, 1 OPE 0. N 5. H Sc 201 OU hn 4, 1 SE äd 0 – t 14 h,

Urnäsch / AR

Neubau-Maisonettewohnung Verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser einzigartigen 5 ½-ZimmerMaisonettewohnung. Luxuriöse Raumaufteilung, gehobener Ausbaustandard und faszinierende Weitsicht in die Berge.

Dachwohnung mit Weitsicht Verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser einzigartigen 4 ½-ZimmerDachwohnung. Luxuriöse Raumaufteilung, gehobener Ausbaustandard und faszinierende Weitsicht in die Berge.

Einfamilien- oder Gewerbehaus Grosse Wohn- / Gewerbeliegenschaft an der Hauptzufahrtsstrasse zum Säntis. Bed & Breakfast, Restaurant, Motorradshop, Antiquitätenladen... Besser kann Ihr Geschäft nicht gelegen sein. Auch Miete möglich.

Charmantes 7-Zimmer-Wohnhaus Wohnhaus, um z.B. Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Wohnfläche 130 m² verteilt auf zwei Etagen, DG nicht ausgebaut. 2009 sehr feinfühlig renoviert, liebevolle Details aus der Bauzeit um 1900.

Ab CHF 853’000.–

Ab CHF 1’151’000.–

CHF 490’000.–

CHF 420’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

Urnäsch / AR

Weissbad / AI

Gesucht

Restaurant Arizona Im Auftrag verkaufen wir das bekannte, ehemalige Restaurant Arizona an der Strasse von Urnäsch in Richtung Schwägalp – Säntis. Erdgeschoss mit Restaurant, separatem Bar- und schönem Aussenbereich. Obergeschoss mit Wohnen. 12 Autoabstellplätze vor der Liegenschaft.

Investieren Sie in Sicherheit Eingerahmt von den Bergen des Alpsteins liegt der Landgasthof Edelweiss. Angebaut an die Liegenschaft liegt die grosszügige Terrasse. Lassen Sie die Gäste die Sonne geniessen.

Gesucht Im Auftrag meiner Kunden suche ich: Einfamilienhäuser – auch ältere sehr erwünscht, Bauland von 500 m² bis 3’000 m², Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Garten.

CHF 420’000.–

Preis auf Anfrage

Auf Ihren Anruf freue ich mich.

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

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Appenzellerland AI / AR

RE/MAX Immobrokers Herisau

Herisau / AR

Handwerker gesucht Interessantes Renditeobjekt an zentraler Lage mit fünf Wohn einheiten und einem Ladenlokal. Die Liegenschaft wurde teilweise renoviert.

Verwirklichen Sie sich Dieses Doppel-Einfamilienhaus könnte Ihre Ideen gut gebrauchen. Entfalten Sie sich beim Umbau dieser Liegenschaft oder gar einem Neubau. Ideale Lage für die ganze Familie.

CHF 1’050’000.–

CHF 475’000.–

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Herisau / AR

Gesucht

5-Zimmer-Einfamilienhaus Klein aber mein. Älteres, teilrenoviertes Einfamilienhaus in einem sehr guten Allgemeinzustand. Geniessen Sie den Feierabend im gepflegten und gut besonnten Garten.

EFH mit Umschwung SG / TG / AR Im Auftrag meiner Mandanten: Suchen Sie einen Käufer für Ihr Einfamilienhaus mit etwas Umschwung? Wir interessieren uns dafür.

Preis auf Anfrage

Vertrauliche Kontaktaufnahme

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Tom Klein, Tel. 079 279 46 87

Ihre Immobilienspezialisten im Appenzellerland und Umgebung Beat Inhelder M 079 504 88 71 beat.inhelder@ remax.ch

Tom Klein M 079 279 46 87 tom.klein@remax.ch

Rolf Graf M 079 413 27 28 rolf.graf@remax.ch

Bettina Herzog T 079 138 12 25 bettina.herzog@ remax.ch

«Gerne beraten wir Sie kompetent und unkompliziert beim Kauf und Verkauf von Immobilien.»

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RE/MAX Immobrokers Herisau Bahnhofstrasse 9, 9100 Herisau, Telefon 071 351 49 55

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Öffnungszeiten Mittwoch – Freitag 14.00 – 18.30 Uhr jeden Samstag 10.00 – 15.00 Uhr

Appenzellerland AI / AR

Herisau / AR

Ruhige Eigentumswhg. im Grünen Diese idyllisch gelegene 4 ½-ZimmerEigentumswohnung sucht fleissige Hände. Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und freundliche Nasszellen erfüllen Ihr Wohnbedürfnis.

5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Zentrumsnahe, heimelige Wohnung mit schönem Schwedenofen und Echtholzparkett. Auf dem Süd- und Westbalkon (verglast) geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag. Fünf Gehminuten bis zum Bahnhof.

Weitblick bis zum Bodensee Grosszügiges und modernes 7 ½-Zimmer-Terrassenhaus auf drei Etagen, welches viel Platz und ein einmaliges Wohnambiente bietet. Garagenparkplatz CHF 30’000.–, Aussenabstellplatz CHF 10’000.–.

Einzigartiges Terrassenhaus 7 ½ Zimmer auf drei Etagen. Dachterrasse und Wintergarten mit herrlicher Weitsicht bis zum Bodensee. Schlafzimmer mit Whirlpool, grosser Wohnbereich, vier Bäder. Und das alles an ruhiger, zentraler Lage.

CHF 324’000.–

CHF 570’000.–

Ab CHF 800’000.–

CHF 2’600.– / Mt. + CHF 390.– NK

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Rolf Graf, Tel. 079 413 27 28

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Herisau / AR

Lutzenberg / AR

Niederteufen / AR

Liebhaberobjekt mit grosszügigem Umschwung Das aussergewöhnliche und grosszügige 9-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1988 an bester Wohnlage in Lutzenberg oberhalb von Thal erbaut. Traumhafte Weitsicht, Sackgasse. Gediegener und rustikaler Ausbau mit ansprechender und behaglicher Wohnatmosphäre. Die im Massivbau erstellte Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hohe Qualität der Materialen aus.

Traumhaftes Bauernhaus mit Säntisblick Dieses einmalige Liebhaberobjekt bietet viel Charme und Individualität. Die Liegenschaft wurde innen total umgebaut und modernisiert. Fantastische Lage, grosser Umschwung und Blick auf das Alpsteingebiet. Das Haus bietet viel Platz, der Scheunenanbau hat noch Erweiterungspotenzial. Sehr grosses und schönes Badezimmer, die Wohnküche lässt keine Wünsche offen.

Preis auf Anfrage

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Niederteufen / AR

3 ½-Zi.-Eigentums-Gartenwhg. Heimelige Parterrewohnung, 94 m², mit Wintergarten und Abendsonne. Sitzplatz mit antikem Brunnen, eigenem Rasen und Säntissicht. Nur fünf Minuten von der Station «Sternen» entfernt.

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Diese sehr helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit Säntisblick beeindruckt mit einem Süd- und einem Westbalkon, mit Alpsteinsicht und Abendsonne bis zum letzten Strahl.

CHF 530’000.–

CHF 553’000.–

Rolf Graf, Tel. 079 413 27 28

Bodenbeläge Vorhänge Lamellen Jalousien

Spannteppiche Orientteppiche Parkett Laminat

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Etwas können auch wir nicht versichern. Das Vertrauen, das Sie uns schenken.

Appenzellerland AI / AR

Rehetobel / AR

Traumhafte Aussichtslage Diese heimelige 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an ruhiger, erhöhter Lage und bietet eine fantastische Weitsicht. Moderne Schlafzimmer und neuwertige Nasszellen schaffen zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen.

Viel Platz an der Sonne Grosses Einfamilienhaus mit vielen Extras. Geniessen Sie die wunderbare Weitsicht auf den Alpstein, verweilen Sie auf der sonnigen Gartenterrasse oder im Wintergarten. Oder entspannen Sie in der Sauna.

EFH mit Einliegerwohnung Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2 ½-Zimmer-Einlieger wohnung liegt an wunderschöner und zentraler Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Alpstein und ins Appenzeller Mittelland.

Preis auf Anfrage

CHF 1’190’000.–

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Gesucht im Vorderland

Ver

Niederteufen / AR

Schenken Sie mir Ihr Vertrauen Für unsere Kunden suche ich dringend Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Sie möchten sich verändern oder Neues riskieren? Gerne helfe ich Ihnen dabei.

Rufen Sie mich an. Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Trogen / AR

Wald / AR

Viele Möglichkeiten Dieses grosszügige 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Praxis befindet sich an privilegierter und bevorzugter Lage in Teufen. Es besteht die Möglichkeit, die Praxis zu einem Doppel-Einfamilienhaus umzubauen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, es muss nur noch eine Küche eingebaut werden. Sie können sofort einziehen.

Bahnhofsgebäude zu vermieten Gross und günstig Wohnen auf 280 m² Wohnfläche. Für ein Gewerbe oder als Wohngemeinschaft sehr gut geeignet. Besticht durch schöne, hohe Räume.

Wo Ihr Traumhaus stehen könnte Das 625 m² grosse, ruhig gelegene Grundstück besticht durch den praktischen Schnitt und die gute Besonnung und ist voll erschlossen. Das Nebelmeer können Sie gelassen «von oben» betrachten.

Preis auf Anfrage

CHF 94’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

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Teufen / AR

Gesucht

Wolfhalden / AR

Laufend Anfragen … nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Bauland im Appenzellerland. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Auf eine Empfehlung freue ich mich.

Individuell und speziell Dieses Wohnhaus in einer reizvollen, hügeligen Landschaft sucht neue Eigentümer. Ob Grossfamilie oder Wohngemeinschaft, diese Liegenschaft eignet sich auf jeden Fall.

Suchen Sie die Abgeschiedenheit Die grosszügige Villa mit Nebenbau befindet sich an absolut ruhiger und einsamer Wohnlage unterhalb des Dorfes Wolfhalden. Traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee, gediegener Ausbau mit behaglicher Wohnatmosphäre. Nebenbauten, gedecktes Aussenbad usw. Grundstück mit einer Fläche von 5’667 m².

CHF 395’000.–

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Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

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Gossau – Fürstenland und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Gossau

Bazenheid / SG

Flawil / SG

Grosse 7 ½-Zi.-Attikawohnung Die Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt mit einer traumhaften Aussicht auf den Säntis und ins Toggenburg sowie mit grossen Räumen und einem Cheminée für schöne Winterabende. Kein Lift.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial Schönes Mehrfamilienhaus mit drei komplett renovierten 3 ½-ZimmerWohnungen. Ein Garten mit neuem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Drei Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Individuell nutzbar.

CHF 440’000.–

CHF 680’000.–

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Jetzt günstig erwerben Zwei Baulandparzellen à 500 m² und 485 m² an sonniger Hanglage im Grünen zu einem unschlagbaren Preis zu verkaufen.

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Gossau – Fürstenland und Umgebung

Flawil / SG

4-Zimmer-Wohnung Beste Wohnlage in Flawil. Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht auf den Alpstein. 2012 neu renoviert und in Top-Zustand. Eine Garage kann für CHF 30’000.– dazugekauft werden.

Reihenhäuser an Top-Lage Einziehen und wohlfühlen. An schöner, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel sind noch die letzten zwei Häuser zu verkaufen.

2-Familien-Haus Diese Liegenschaft liegt an sonniger Lage am östlichen Dorfrand von Flawil. ÖV, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Im EG befindet sich eine 4-ZimmerWohnung mit direktem Zugang in den Garten. Im OG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Es ist jedoch auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.

CHF 320’000.–

Interessiert? Rufen Sie an.

CHF 560’000.–

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

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Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Flawil / SG

Gossau / SG

Oberbüren / SG

Klein aber fein Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr zentraler und sonniger Lage. Es wurde in den letzten Jahren sehr liebevoll renoviert.

Neuwertiger Geschäftsraum Preiswerte 28 m² grosse Geschäftsräumlichkeit im Minergie-Standard, liegt an einer Hauptstr. in Gossau. PP und Warmwasser inkl. Gemeinsame separate Toilette mit Coiffeuse / Visagistin im anliegenden Raum.

Neubau 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus Einfamilienhaus in neuzeitlicher Architektur, mit grosszügiger Raumaufteilung, an zentrumsnaher Lage. Zimmer gegen Süden ausgerichtet. Begehbare Dachterrasse mit Rundsicht über Gossau und den Alpstein.

6 ½-Zimmer-Attikawohnung Diese 6 ½-Zimmer-Attikawohnung liegt an zentraler und gut erschlos sener Lage. Aufgrund des sehr grosszügigen Grundrisses eignet sie sich speziell auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

CHF 490’000.–

CHF 790.– / Monat

CHF 1’195’000.–

CHF 870’000.–

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Fabio Hauser Sandackerstrasse 24 9245 Oberbüren Mobile 079 929 88 88

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Kostenverteilung bei wertvermehrenden Investitionen Ein institutioneller Vermieter besitzt vier Mehrfamilienhäuser. Diese mussten dringend und umfassend saniert werden. Der Vermieter erhielt von der Gemeinde dann auch eine Baubewilligung für die Fassaden- und Dachrenovation mit einer äusseren Isolation, für das Auswechseln der Fenster und Geländer sowie für die regelkonforme Ausstattung der Kanalisation. Die Arbeiten wurden ausgeführt, was mit hohen Kosten verbunden war. Nach Fertigstellung der Arbeiten teilte der Vermieter den Mietern eine Mietzinserhöhung auf dem dafür vorgesehenen amtlichen Formular mit. Begründet wurde sie mit «wertvermehrenden Verbesserungen» im Sinne von Art. 269a lit. b OR und Art. 14 VMWG. Die angefallenen Kosten betrafen das gesamte Gebäude, nicht das einzelne Mietobjekt. Es stellte sich deshalb das Problem der Kostenverteilung. Der Vermieter wählt dafür den folgenden Verteilschlüssel: Die jährlich mögliche Mietzinserhöhung wegen Wertvermehrung pro Mehrfamilienhaus teilte der Vermieter in einem ersten Schritt durch die Anzahl Zimmer dieses Hauses. Je nach Anzahl Zimmer pro Mietverhältnis wurde dann in einem zweiten Schritt der entsprechende Betrag mit 3.5 ½-Zimmer-Wohnung) (für eine 3 bzw. mit 4 ½ (für eine 4 ½-ZimmerWohnung) multipliziert, was die jährliche Mietzinserhöhung pro Mietverhältnis ergab. Um die monatliche Erhöhung zu erhalten, wurde in einem dritten Schritt durch 12 dividiert. Die vorinstanzlichen Gerichte waren der Meinung, dass dieser Verteilschlüssel nicht korrekt sei. Sie wollten die Gesamterhöhung für das ganze Haus aufgrund der Mietzinserträge auf die einzelnen Mietverhältnisse verteilen. Das Bundesgericht hielt in diesem Zusammenhang erstmals fest, wie in solchen Fällen die wertvermehrenden Arbeiten an einem ganzen Mehrfamilienhaus auf die einzelnen Mietverhältnisse zu verteilen sind, bzw. wer diese Entscheidung nach der anwendbaren Verteilmethode fällen darf (BGer in 4A_727/2012 = Pra 2014 Nr. 3).

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Mögliche Verteilschlüssel Das Bundesgericht gibt zunächst einen Überblick über die verschiedenen Methoden der Verteilung: nach dem für die Stockwerkeigen tümergemeinschaft gültigen Verteilschlüssel (Wertquoten), nach den Flächen der Wohnungen, nach dem Volumen der Wohnungen, nach der Anzahl der Zimmer oder nach den Mieterträgen. Kompetenz zur Auswahl Offen ist nun, wer die Verteilmethode auswählt: Bestimmt der Richter die Methode bzw. den Verteilschlüssel oder tut dies der Vermieter? Im letzteren Fall stellt sich die Anschlussfrage, ob der Richter die Auswahl des Vermieters überprüfen darf. Das Bundesgericht hält nun fest, dass das Gesetz selbst, also das Mietrecht, keine Methode vorschreibt, wie die Gesamtkosten auf

2. Auflage

Schranke Allerdings stellt das Bundesgericht eine Schranke auf: Die vom Vermieter gewählte Verteilmethode darf nicht unhaltbar sein. Der Richter kann also einen Ermessensmissbrauch des Vermieters korrigieren, hat im Übrigen aber die EntscheiWenn sich allerdings der Argumenta- dung des Vermieters zu akzeptieren. tion des Vermieters die Verteilmethode nicht entnehmen lässt, so kann der Fazit Richter die ihm angemessene Metho- Mit diesem Entscheid bindet das de auswählen. Das gleiche gilt, wenn Bundesgericht übereifrige Mietrichter der Vermieter wohl seine Methode zurück. Wenn der Vermieter von seierläutert, diese aber aus bestimmten nem Ermessen bei der Auswahl von Verteilschlüsseln Gebrauch macht, Gründen unhaltbar ist. Keine Methode ist für die Mieter an hat dies der Richter zu akzeptieren. sich günstiger. Jede Methode ist für Schranken bilden nur eine anderseinzelne Mieter günstiger und für an- lautende gesetzliche Regelung oder dere Mieter ungünstiger. Es kann Ermessensmissbrauch durch den Vernicht angehen, dass der Richter die- mieter. Dieser Grundsatz dürfte gejenige Methode auswählt, die den je- nerell bei Auswahlentscheidungen weils klagenden Mieter günstiger des Vermieters gelten, z.B. bei der Auswahl von Verteilschlüsseln für stellt. Nebenkosten. die einzelnen Mieten zu verteilen sind. Klar ist auch, dass mehrere Methoden zur Verfügung stehen. Da sich a priori kein bestimmter Verteilschlüssel aufdrängt, ist die Auswahl grundsätzlich dem Vermieter zu überlassen.

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Standorte Straightline Investment AG Zürcherstrasse 237 8500 Frauenfeld Straightline Investment AG Florastrasse 44 8008 Zürich Straightline Investment AG Oberer Graben 3 9000 St.Gallen

Das Magazin für den Immobilienmarkt

St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Abtwil / SG

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Amriswil / TG Udo Rieger M 079 819 32 25 udo.rieger@remax.ch

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St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Arbon / TG

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Gesucht

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Hauptwil / TG

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Rorschacherberg / SG

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Klaus Geering, Tel. 079 463 01 01

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Gesucht

Rorschach / SG

Gesucht im Grossraum St. Gallen Im Auftrag meiner Kunden suche ich im Grossraum St. Gallen dringend ein Einfamilienhaus mit Umschwung in kinderfreundlicher Umgebung.

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St. Gallen – Bodensee und Umgebung

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Rüdiger Hahn, Tel. 076 214 35 54

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St. Gallen / SG

St. Gallen Ost / SG

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Roggwil / TG

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Ein grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée, die Küche mit neueren Geräten, drei Nasszellen und zwei Balkone zeichnen diese gepflegte Wohnung aus.

Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung Schöne, gepflegte Eigentumswohnung in neuerem 8-Familien-Haus am östlichen Stadtrand zu verkaufen. Getrennter Wohn- / Schlaftrakt. Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit grosser Fensterfront. Geschlossene Küche mit allem Komfort, Eingangsbereich mit Einbauten, zwei Nasszellen mit Fenster. Lift im Haus, Tiefgarage vorhanden.

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St. Gallen / SG

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Gesucht

St. Gallen / SG

Liegenschaft mit Restaurant Restaurant und Gastzimmer sowie 3 ½-Zimmer-Wohnung, teilweise neu renoviert, an interessanter Lage. Gut etabliertes Geschäft.

Mehrfamilienhäuser gesucht Im Auftrag meiner Kunden suche ich im Grossraum Wil und St. Gallen Mehrfamilienhäuser. Gerne auch renovationsbedürftig.

Grosszügige 3 ½-Zi.-Wohnung Die attraktive Wohnung brilliert durch einen klugen Grundriss, den modernen und hochwertigen Ausbau, schwellenlose Erschliessung sowie eine angenehme Lage. Einziehen und wohnen.

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CHF 480’000.–

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Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

St. Gallen Rosenberg / SG

St. Gallen West / SG

Reservier

St. Gallen / SG

Kleiner Hausteil mit Garten Dieser gepflegte 4 ½-Zimmer-Hausteil befindet sich in einer Sackgasse ca. zwei Minuten vom Haggen-Bahnhof entfernt. Eine Idylle mitten in der Stadt mit behaglicher Wohnatmosphäre, ob drinnen oder draussen. Anschluss zum schönen, ebenen Garten mit lauschigem Sitzplatz mit Blumen und Sträuchern und vieles mehr. Den anstrengenden Tag im Innenhof ausklingen lassen – tönt dies nicht wunderbar?

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Aussichtsreichster Blick am Rosenberg An allerbester, einmaliger und zentraler Wohnlage am westlichen Rosenberg verkaufen wir ein zauberhaftes, in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus mit 5 ½ Zimmern, verteilt auf zwei Wohngeschosse. Das Grundstück mit den 610 m² bietet die Möglichkeit für eine Vergrösserung des bestehenden Einfamilienhauses oder für einen Neubau. Grosszügiger Panoramablick vom Stadtzentrum bis ins Alpsteingebiet.

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St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Gesucht

St. Gallen Ost / SG

Tübach / SG

Kleines Paradies Die Ambiance auf dem Anwesen lässt Sie sofort in einen Zustand der Ruhe gleiten. Hier sind Sie zu Hause angekommen. Die Aussicht nach Süden und die idyllische Umgebung sind aussergewöhnlich.

MFH mit drei Wohnungen Im Auftrag von drei Familien suche ich ein Mehrfamilienhaus in SG. Mindestens 5 ½ Zimmer oder 120 m² pro Wohneinheit, auch Altbau oder Umbau / Sanierung. Nähe ÖV, Schulen, Einkauf. Bis ca. CHF 2’600’000.–.

Idylle im östlichen Zentrum Dieses schöne, gepflegte 5-ZimmerHaus befindet sich ca. zwei Minuten von der Innenstadt entfernt. Wintergarten mit Anschluss zum schönen Garten mit lauschigem Sitzplatz, Blumen und Sträuchern etc.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum 2013 erstellte 3 ½-Zimmer-Wohnung in beliebter Gemeinde. Ideal für Paare oder Singles. Auf 92 m² finden Sie unter anderem zwei Zimmer, eine top ausgestattete Küche sowie zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer.

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CHF 630’000.–

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

Michel Gucek, Tel. 076 682 05 58

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Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Wittenbach / SG

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Wittenbach / SG

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Nähe St. Gallen / SG

Grosszügiges Doppel-Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, 2005 erbaut. Grosszügige Räume, moderne Küche mit offenem Wohnbereich, ausgebauter Keller für Büro / Hobby, zwei Bäder. Balkon und kleiner Garten, Garage und Abstellplatz.

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Dringend gesucht Wir suchen für eine Familie mit Kindern ein 5 ½- bis 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus mit etwas Umschwung in der Umgebung von Wittenbach. Doppel-Einfamilienhaus, EFH oder Eigentumswohnung. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wil – Toggenburg und Umgebung

Algetshausen / SG

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Mehrfamilienhaus mit Bäckerei Interessantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen (2 ½ und 3 ½ Zimmer) und einer Bäckerei mit Anbau. Das Objekt ist voll vermietet und gut unterhalten. Profitieren Sie von einer sicheren Rendite.

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Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

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Bronschhofen / SG

Gesucht

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Andrea Meier-Semmer T 079 528 79 37 andrea.meiersemmer@remax.ch

Wohnhaus «Sunneschy» Inmitten der Landwirtschaftszone steht dieses sonnige 6 ½-ZimmerWohnhaus. Abseits des Durchgangsverkehrs und unweit von Schulen, Einkauf und Bahn.

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4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG an sonniger und familienfreundlicher Lage. Im Jahre 2011 wurde die Wohnung komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

5 ½- bis 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit drei Kindern suche ich in der Region Sirnach, Wilen, Wil ein 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

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Degersheim / SG

Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Löwen-Pub mit 5-Zimmer-Wohnung Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse 65 im Zentrum von Degersheim. Im EG ist das Pub mit Bar, Fumoir, Küche und Gäste-WC. Im ersten und zweiten OG finden Sie die Küche, das Bad und vier Schlafzimmer. Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert.

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CHF 495’000.–

Untere Bahnhofstrasse 10, 9500 Wil, Telefon 071 911 91 91

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

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Wil – Toggenburg und Umgebung

Degersheim / SG

Dicken b. Degersheim / SG

Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung Die helle, grosszügige Wohnung wurde 2011 bis auf die Nasszellen komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Allgemein zustand. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

6- oder 1 ½- und 4 ½-Zi.-Wohnung Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier unweit von Bahn und Einkauf. Es ist möglich, die 1 ½-Zimmer- und die 4 ½-Zi.Wohnung zu verbinden und als 6-Zimmer-Wohnung zu nutzen.

5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Doppel-EFH Dieses grosszügige Haus liegt am Waldrand in einem bevorzugten Einfamilienhaus-Quartier. Auf 6 ½ Zimmer ausbaubar. Garten mit Biotop, Liegeplatz und Gartenlaube. Direkter Zugang zur Tiefgarage.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Natur pur... Schönes, renoviertes Einfamilienhaus mitten im Grünen und doch nur 20 Minuten vom Stadtzentrum St. Gallen entfernt. Autobahnanschluss Winkeln in 15 Minuten erreichbar.

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Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

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Rolf Graf, Tel. 079 413 27 28

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Dicken / SG

Ebnat-Kappel / SG

Ennetbühl / SG

Gesucht

Historisches 16-Zimmer-Haus Dieses bedeutende Kulturobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von 267 m² eignet sich gut als Ferien- und Clubhaus. Durch eine energetische Sanierung könnte es auch das ganze Jahr genutzt werden.

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt Das direkt an der Thur freistehende Objekt besteht aus einem 6 ½-Zi.Einfamilienhaus mit angebauter Werkstatt (132 m²) und darüber liegender 6 ½-Zimmer-Wohnung. Bruttorendite 7.6 %.

6 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt an ruhiger und sonniger Lage in einer kleinen Wohnsiedlung und verfügt über Keller, Estrich, Terrasse und einen grosszügigen Gartensitzplatz.

Preis auf Anfrage

CHF 520’000.–

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

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Bronschhofen / SG

Ein- und 2-Familien-Häuser mit schönem Umschwung für junge Familien in Zuzwil SG gesucht. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wil – Toggenburg und Umgebung

Sonne, Aussicht und Ruhe Das 6 ½-Zimmer-Haus mit gemütlichem Innenausbau aus Holz wurde im Jahre 1976 erbaut. Holz-Zentralheizung, Grundstück ca. 450 m² und angrenzend an die Landwirtschaftszone, Volumen 632 m³.

4 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung liegt an sonniger und zentraler Lage und zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss aus. Die parkähnliche Umgebung lädt zum Verweilen ein.

Ganterschwil / SG

Schöne 4 ½-Zi.-Neubauwohnung Kaufen Sie jetzt eine der letzten drei Wohnungen. Nettowohn fläche 114.9 m² und 20 m² Balkon. Das Haus ist rollstuhlgängig, hat einen Lift und wird in MinergieBauweise erstellt.

Viel Platz Extrem vielseitiges, sehr gepflegtes Haus mit Praxis in Ganterschwil. Gross, ruhig, leichte Hanglage. Schöne, unverbaubare Fernsicht. Ideal: Umnutzung der Praxis in zusätzliche Wohnung möglich.

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CHF 350’000.– Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

CHF 490’000.– Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

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Goldingen / SG

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4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Diese grosszügige 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung ist zugleich eine Garten wohnung mit über 130 m² allein nutzbarem Umschwung, mit Gartencheminée und Gartenhaus. Vom sehr sonnigen Sitzplatz aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Das freistehende 6 ½-Zimmer- Einfamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und Biotop im gepflegten Garten befindet sich mitten im Grünen an sehr sonniger Lage.

Familienfreundliches Haus Junge Familie will sich vergrössern und sucht deshalb in Uzwil oder Umgebung ein heimeliges Haus mit etwas Umschwung. Kann auch etwas renovationsbedürftig sein.

CHF 490’000.–

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Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

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5 ½-Zimmer-Attikawohnung Hier erwartet Sie eine nagelneue, lichtdurchflutete und geräumige Wohnung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Sie wollen ruhig und doch zentral wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig.

CHF 980’000.– Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

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Wil – Toggenburg und Umgebung

Lütisburg / SG

Jonschwil / SG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus steht in kinderfreundlicher Umgebung. Die ruhige und doch zentrale Lage am Dorfrand sowie die kurze Distanz nach Wil unterstreichen die Attraktivität.

Exklusive Wohnung Burgherr gesucht. Wohnen Sie da, wo der Graf von Toggenburg einst lebte. Grosse 4- und 5 ½-ZimmerWohnung mit ca. 200 m² sowie Lift und über 3’000 m² Grundstück. Erhöht und immer gut besonnt.

7-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut. Im EG liegen das neue Badezimmer, die Küche, das separate WC, das grosse Wohnzimmer und die Nebenstube mit Kachelofen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Zum Haus gehört die 1996 erstellte Doppelgarage mit darüber liegendem Werkraum und grossem Vorplatz. Der gedeckte Sitzplatz wie auch der Rasen mit Garten-Cheminée laden zum Verweilen ein. Parzelle 421 m², Doppelgarage 220 m³.

CHF 825’000.–

CHF 3’800.– / Monat (brutto)

CHF 465’000.–

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Mogelsberg / SG

3 ½- bis 4½-Zi.-(Ferien)Haus Das 2013 total sanierte Reihen- Einfamilienhaus besticht durch die ruhige, unverbaubare und sehr sonnige Südlage. Es eignet sich auch optimal als Ferienhaus.

Ihr Ansprechpartner für Qualität, Erfahrung und Kompetenz.

CHF 460’000.– Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

Martin Meyer, Tel. 071 994 94 94

Niederuzwil / SG

Region Münchwilen

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier abseits der Verkehrsachse. Auf Südund Nordseite gibt es je einen gedeckten Balkon. Ebenfalls vorhanden ist eine eigene Waschküche.

Gesucht für Familie Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 500 m² Land. Ab 5 ½ Zimmern mit Garage in einem kinderfreundlichen Quartier.

CHF 450’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

N W OCH OH 5 NU FR NG EI EN e

Nesslau / SG

20 Eigentumswohnungen an bester Lage Bezug Herbst 2014. Moderne Wohnungen in höchster Bauqualität durch Minergie-P-Standard. Grosse Sitzplätze und Balkone. Individuelle Gestaltung der Wohnung möglich. Hinterlüftete Naturschieferfassade, rollstuhlgängiger Lift, Multimediaanschlüsse. Acht 3 ½-Zimmer-, acht 4 ½-Zimmer- und vier 5 ½-Zimmer-Wohnungen. www.wohnen-in-nesslau.ch

Ab CHF 410’000.–

ZIMMEREI SCHREINEREI BEDACHUNG 9601 LÜTISBURG STATION 9615 DIETFURT TEL. 071 983 34 64 www.holzbau-klaegerag.ch holzbau.klaeger@bluewin.ch

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wil – Toggenburg und Umgebung

Nesslau / SG

Nesslau (Bühl) / SG

Gesucht in Lichtensteig Für eine junge Familie suche ich ein geräumiges 5 ½- bis 7 ½-ZimmerEinfamilienhaus an familienfreund licher Wohnlage.

Wohnen an ruhiger Zentrumslage 11-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Neu umgebauter Nebenbau mit Terrasse. Idyllische Umgebung mit Bachanstoss und Garten. Vier Holzöfen, ein Ölofen. Grundstück 634 m², zwei Parkplätze.

MFH mit Büro an bester Lage Interessantes Objekt in der Kern zone 3, Bruttorendite 6.05 %. Büroräumlichkeiten und drei grosszügige Wohnungen mit hoher Raumhöhe. Umbau in kleinere Einheiten möglich. Fernheizungsanschluss vorhanden.

Traumhaftes Grundstück 1’427 m² Bauland in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Paradiesischer Blick zum Säntis und den Churfirsten. Projekt kann ohne Verpflichtungen übernommen werden.

Auf Ihren Anruf freue ich mich.

CHF 490’000.–

CHF 890’000.–

CHF 137.– / m²

Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Oberuzwil / SG

Gesucht

Oberuzwil / SG

Restaurant Dorfplatz Das gemütliche Restaurant umfasst die Gaststube und das Giesser-Stübli mit total 65 Sitzplätzen. In der wärmeren Jahreszeit lädt zudem der Gartensitzplatz zum Verweilen ein.

2-Familien-Haus mit Studio Lassen Sie sich überraschen. Besonders das grosse, liebevoll ausgebaute Studio im Anbau lässt keine Wünsche offen. Kann auch als 3-Familien-Haus genutzt werden.

5 ½- bis 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine 4-köpfige Familie suche ich an der Achse Flawil – Oberuzwil – Schwarzenbach – Wil ein 5 ½- bis 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung Ein Hauch von Luxus erwartet Sie in dieser gepflegten Eigentums wohnung. 2007 wurde sie aufwändig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

CHF 680’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 545’000.–

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Ver

Gesucht

ortega wil

Tel. 071 911 27 70 | info@ortega.ch

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Technische Kaufleute mit eidg. Fachausweis Marketing- / Verkaufsfachleute mit eidg. FA Höheres Wirtschaftsdiplom VSK Assistenten Marketing/Verkauf VSK Assistenten Finanz- und Rechnungswesen VSK

 Berufsbegleitende Handelsschule VSH  In einem Jahr zum Handelsdiplom VSH  Kurse am Montag, Abend oder Samstag

50 JAHRE BILDUNGSERFOLG DIE SCHULE MIT PROFIL

remax-immobrokers.ch

Wil – Toggenburg und Umgebung

Rickenbach / TG

Gesucht

5 ½-Zimmer-Attikawohnung Modernste Haustechnik, exklusive Materialien, hochwertige Verarbeitung und Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung lassen keine Wünsche mehr offen. Die Liegenschaft ist geprägt durch ihre schlichte, elegante und moderne Architektur. Die Umgebung besticht durch ihren grosszügigen, süd westlich gelegenen Aussenraum, der viel Platz für Begegnung und Spiel offen lässt.

Neubau: 5 ½-Zimmer-Wohnungen Die Überbauung befindet sich an sehr ruhiger Lage und wird durch eine private Zufahrt erschlossen. Die Wohnungen sind geprägt durch ihre schlichte und moderne Architektur. Noch zwei Wohnungen verfügbar.

Gesucht Im Auftrag meiner Kunden suche ich Mehrfamilienhäuser mit mindestens drei Wohneinheiten in Flawil. Genügend Parkmöglichkeiten sind ein Muss. Kennen Sie jemanden, der so ein Haus verkaufen möchte?

CHF 1’020’000.–

CHF 650’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Sirnach / TG

Gesucht im Grossraum Wil Im Auftrag einer Familie suche ich im Grossraum Wil ein Einfamilienhaus unweit der Autobahn.

3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Diese schöne und frisch renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Ober geschoss befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Sirnach.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Die Wohnung liegt an gut erschlossener Lage. Im Preis inbegriffen sind ein Hobbyraum, welcher direkt mit der Wohnung verbunden ist sowie ein Garagenplatz.

7 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung Die Wohnung mit einer Nettowohn fläche von 178 m² befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand. Sie eignet sich für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auf Ihren Anruf freue ich mich.

CHF 350’000.–

CHF 390’000.–

CHF 735’000.–

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Reservier

Gesucht

Wir geben Holz neue Formen. Formen zum Leben.

Bühler + Winteler AG Zimmerei und Schreinerei · Enzenbühlstrasse 71 · 9230 Flawil · Tel. 071 393 29 06

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wil – Toggenburg und Umgebung

Stein / SG

Gesucht im Raum Wil

Gesucht für Familie Schönes Einfamilienhaus zwischen Wil und Wattwil. Mindestens 5 ½ Zimmer, grosser Garten, falls möglich mit Garage. Darf auch gerne ein wenig abgelegen sein.

4 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Zentrale und doch ruhige Doppelhaushälfte. Schöner, gedeckter Sitzplatz mit direktem Zugang zum fast nicht einsehbaren Garten. Gemüt liches Wohnzimmer mit Cheminée. Ideal für eine kleine Familie.

Familienfreundlich Freistehendes 6 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 938 m² Grundstücksfläche befindet sich an unverbaubarer Traumlage mit Sicht zu den Bergen. Doppelgarage, Baujahr 1991.

2 ½- bis 5 ½-Zi.-Haus / Wohnung Für meine Kunden suche ich eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus mit etwas eigener Grünfläche, auch renovationsbedürftig.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 649’000.–

CHF 730’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Unterwasser / SG

Wil / SG

Wilen bei Wil / TG

Traumhafte Lage mit Bergsicht 4 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus in gutem Zustand. Angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe dem Dorfkern gelegen, gepflegte Umgebung. Baujahr 1996, NWF 120 m², inklusive zwei Tiefgaragenplätzen.

5 ½-Zimmer-Reihen-Mittelhaus Das Objekt befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung und ist trotzdem zentral gelegen. Grosse und helle Räume, grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und vieles mehr.

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung Das offene Raumkonzept dieser Wohnung mit den raumhohen, gegen Süden orientierten Fensterfronten lässt viel Licht und Sonne bis tief in den Wohnraum fliessen.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Mit über 200 m² bietet die Wohnung sehr viel Platz und der schöne Kachelofen versprüht eine heimelige Wärme. Auf dem sehr grossen Balkon geniessen Sie die Sonne und einen wunderschönen Blick in den Alpstein.

CHF 490’000.–

CHF 890’000.–

CHF 530’000.–

CHF 699’000.–

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

Rolf Graf, Tel. 079 413 27 28

Gesucht

Wildhaus / SG

Zuzwil / SG

Gesucht in Fischingen Im Auftrag eines Kunden suche ich eine geräumige Eigentumswohnung in der Region Fischingen an ruhiger Lage. Kennen Sie jemanden, der gerne verkaufen möchte?

Bauland nahe dem Dorfzentrum Der Standort überzeugt durch die ruhige und sonnige Aussichtslage. Realisierbar ist ein Einfamilienhaus für einen festen Wohnsitz. Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone und hat eine Grösse von 1’157 m².

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses heimelige 5 ½-Zimmer- Einfamilienhaus liegt an einer Sackgasse an erhöhter und sonniger Lage mit einmaliger Aus- und Weitsicht.

7-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses Objekt verfügt über zwei komplette Wohneinheiten. Beide sind sehr schön und individuell ausge stattet. Die Nutzungsmöglichkeiten für dieses Objekt sind sehr vielseitig. Es gibt drei Garagen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 180’000.–

CHF 635’000.–

CHF 825’000.–

Benjamin Bührer, Tel. 079 781 81 12

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

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Sonnental / SG

Wil bis Wattwil

Profitieren Sie mit einer Hypothek von Swiss Life ! Generalagentur St. Gallen-Stadt Mauro Scardanzan, Dipl. Finanzberater IAF Telefon 071 228 60 56, Mobile 079 600 25 38 mauro.scardanzan@swisslife.ch Ins_Remax_SG-Stadt_190x125.indd 2

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Frauenfeld

Aadorf / TG

Gesucht

Neubauprojekt, 15 Wohnungen Das Neubauprojekt Wiesental besteht aus einem modernen Mehrfamilienhaus mit total 15 Eigentumswohnungen und einer zentralen Tiefgarage.

Dringend gesucht Im Auftrag meiner Kunden wird ein Einfamilienhaus oder Bauland in Frauenfeld im Umkreis von 10 km gesucht.

Preis auf Anfrage

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Ihre Immobilienspezialisten in Frauenfeld, Weinfelden und Umgebung Roger Eichenberger M 079 212 90 78 roger.eichenberger@ remax.ch

Stephan Laube T 052 770 11 00 team-laube@ remax.ch

Arthur Morgenthaler M 076 411 10 20 arthur.morgenthaler@ remax.ch

Judith Johnson Laube T 052 770 11 00 team-laube@ remax.ch

Simon Stillhard M 076 589 60 60 simon.stillhard@ remax.ch

Corinne Lautenschlager Büroassistentin T 052 720 13 13 corinne.lautenschlager@ remax.ch

«Ihr Schlüssel zum Erfolg: Betreuung, Beratung, Verkauf. Dies ist der Treibstoff für unsere Leidenschaft als Immobilienmakler. Mit uns halten Sie den Schlüssel zum Erfolg in den Händen.»

Eschenz / TG

Idylle, Ruhe und zwei Parzellen Privatsphäre garantiert. Sehr gepflegtes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit unglaublich viel und voll erschlossenem Umschwung in Eschenz. Die grosse, wunderschöne Gartenlandschaft lädt ein zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier. Es ist ideal für Familien und Menschen, die ihren Garten gerne aktiv geniessen. Die Grundstücke können getrennt werden. 1’250 m² Land, viele Möglichkeiten. CHF 885’000.– Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Frauenfeld / TG

Frauenfeld und Umgebung

5 ½-Zimmer-Reihenhaus Dieses äusserst attraktive ReihenEinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und zentrumsnaher Lage. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer.

4 ½-Zimmer-Wohnung gesucht Gesucht für alleinstehende Frau. Ca. 120 m², bis ca. CHF 420’000.–. Balkon, Garage, zwei Badezimmer, eig. WM / Tumbler erwünscht, kein EG. Im Umkreis Frauenfeld bis ca. 20 km. Gerne auch abgelegen.

RE/MAX Immobrokers Frauenfeld

CHF 950’000.–

CHF 420’000.–

Zürcherstrasse 237, 8500 Frauenfeld, Telefon 052 720 13 13

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Arthur Morgenthaler, Tel. 076 411 10 20

Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

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Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

Kradolf / TG

Lommis / TG

Gesucht

Müllheim / TG

MFH mit drei Wohnungen Auf 318 m² Grundstücksfläche steht dieses Objekt an guter Lage. Es verfügt über drei Wohnungen und ist renovationsbedürftig.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus An ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht ins Grüne. Freistehendes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche 216 m².

EFH für Familie mit Kindern Zeigen Sie es uns: Für eine Familie suchen wir ein Einfamilienhaus mit Umschwung zwischen Weinfelden und Winterthur. Wenn möglich Nähe Bahnhof.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freihstehendes Einfamilienhaus an ruhiger Quartierstrasse. Familienfreundliches Wohnen mit Umschwung. Inklusive Hobbyraum und zahlreichen Parkiermöglichkeiten.

Preis auf Anfrage

CHF 920’000.–

Rufen Sie uns an.

CHF 650’000.–

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Rüdiger Hahn, Tel. 076 214 35 54

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Sulgen / TG

Steckborn / TG

Für Generationen Geräumig und gross: Sehr gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung (neu erstellt) und Praxisräumen im untersten Geschoss. Der riesige Umschwung und der herrliche Blick auf den Untersee machen das Wohnen zum Genuss. Parkplätze und mehrere Garagen gehören zum Objekt (Mieteinnahmen). Kurzum: Dieses Haus hat Platz. Und lässt Raum für Visionen.

Luxus auf dem Land Sehr sonnig und gepflegt, modernes 5 ½-Zimmer-Haus in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier in Sulgen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es ist sehr stilvoll, luxuriös und extrem grosszügig – innen wie aussen. Riesige Galerie, Entrée, Küche, Sitzplatz, Garage. Sulgen liegt ideal für Pendler und Ausflügler. Mit dem Zug nach Zürich? In einer Stunde ist man da. Die Qualität stimmt absolut in jeder Beziehung.

CHF 1’480’000.–

Rufen Sie uns an.

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

Gesucht

Tobel / TG

Tuttwil / TG

Altes Haus mit viel Land Vergangenheit hat Zukunft: Unser Kunde sucht eine alte Liegenschaft im Thurgau. Viel Ruhe und noch mehr Natur inbegriffen. Das ist Ihre Chance.

5 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte Dieses im Jahr 1993 erbaute 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Tobel und eignet sich mit dem Nebengebäude optimal als Mehrgenerationenhaus.

Doppel-Einfamilienhaus Dieses 5½-Zimmer-Doppel- Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Tobel und eignet sich mit dem Nebengebäude optimal als Mehrgenerationenhaus.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses freistehende 6½-ZimmerEinfamilienhaus liegt an gut besonnter Lage am südlichen Dorfrand der politischen Gemeinde Wängi. Von hier aus geniessen Sie eine prächtige Weitsicht.

Rufen Sie uns an.

CHF 605’000.–

CHF 415’000.–

CHF 1’160’000.–

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Wängi / TG

Gesucht

4 ½-Zimmer-Doppelhaus Dieses Doppel-Einfamilienhaus liegt an sonniger und kinderfreund licher Lage und befindet sich in einem g uten Zustand. Besonders erwähnenswert ist die grosszügige Terrasse.

Doppel-Einfamilienhaus Dieses 5 ½-Zimmer-Doppelhaus befindet sich in einem guten Zustand und liegt am Dorfrand in einem familien- und kinderfreundlichen Quartier.

Charmantes Generationenhaus Die beiden zusammengebauten 4 ½- und 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser liegen an sonniger und kinderfreundlicher Lage und eignen sich optimal als Mehrgenerationenhaus.

4 ½- bis 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit zwei Kindern suche ich in der Region Frauenfeld ein 4 ½- bis 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 670’000.–

CHF 780’000.–

CHF 1’450’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Gesucht

Region Weinfelden

Gesucht

Mehrfamilienhaus im Thurgau Mehrwert für alle: Unser Kunde sucht Mehrfamilienhäuser im Thurgau als Renditeobjekte. Wir finden sie – dank Ihnen. Wie finden Sie das?

Gewerberäume mit Büros Ein KMU aus der Ostschweiz braucht mehr Platz. Das Unternehmen sucht eine Halle / Werkstatt mit 200 m² Fläche und Büroräumen. Örtlich ist die Firma flexibel. Bedingung: Möglichst nahe bei der Autobahn.

Gesucht 3 ½-Zimmer-Wohnung Für alleinstehende Person, 3 ½-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², bis maximal CHF 400’000.–. Mit Balkon und Garage, kein EG, Raum Weinfelden.

Region Frauenfeld Im Auftrag meiner Kunden suche ich Einfamilienhäuser, auch ältere Umbauprojekte sehr erwünscht sowie Eigentumswohnungen mit grossem Balkon / Terrasse oder Garten.

Deshalb: Rufen Sie uns an.

Rufen Sie uns an.

CHF 400’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Arthur Morgenthaler, Tel. 076 411 10 20

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

remax-immobrokers.ch

Wir machen Wohnträume wahr – Ihre Immobilienspezialisten in der Bodenseeregion

Wir suchen laufend neue Liegenschaften für vorgemerkte Kunden. Steinach – DIE Adresse für Ihr Gewerbe

Neubauprojekt Weid II in Bischofszell der Raiffeisen PK

Baubeginn Februar 2014 / Ausbau nach Ihren Wünschen möglich

Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause

Miete ab CHF 170 / m2 / Jahr Kauf ab CHF 3‘100 m2 Infos unter: www.steinacherhof.com

2.5-ZWG ab netto CHF 960.3.5-ZWG ab netto CHF 1‘150.4.5-ZWG ab netto CHF 1‘780.-

Beratung und Verkauf RE/MAX Bodensee Gabriele Maassen Tel. 077 208 53 47

Beratung und Vermietung awit immobilien ag Christoph Wanner Tel. 071 447 88 88

RE/MAX Bodensee, Landquartstrasse 3, 9320 Arbon, Tel. 071 447 88 77, www.remax-arbon.ch

Sepp Fässler AG

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Feldstrasse 11 9050 Appenzell Tel. 071 788 30 60

Toggenburgerstrasse 78 9500 Wil Tel. 071 913 99 33 www.faessler-garage.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken

RE/MAX Immobrokers Kreuzlingen

Erlen / TG

Gesucht

Attraktive Eigentumswohnungen Mitten im Zentrum von Erlen, an absoluter Top-Lage, entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten von 2 ½ bis 4 ½ Zimmern. Vier Einheiten sind bereits verkauft – schlagen Sie also zu.

Dringend gesucht Im Auftrag meiner Kunden suche ich in Kreuzlingen und Umgebung laufend Einfamilienhäuser und Doppel-Einfamilienhäuser. Ihre Empfehlung wird gerne belohnt.

Verlangen Sie die Dokumentation

Vertrauliche Kontaktaufnahme

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Rüdinger Hahn, Tel. 076 214 35 54

Kesswil / TG

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Sehr grosses Einfamilienhaus auf 816 m² Grundstücksfläche im Baurecht, mit schönem Swimmingpool. An ruhiger Lage und doch zentral, in bevorzugtem Einfamilienhausquartier. 200 Meter zum Bodensee.

Bauernhaus im Seedorf Schön renoviertes, altes Bauernhaus, Top-Lage, 50 Meter vom See. 903 m² Land, idyllischer, grosser Garten. Sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein separates WC. Mit Ausbaupotenzial.

CHF 650’000.–

CHF 870’000.–

Klaus Geering, Tel. 079 463 01 01

Ihre Immobilienspezialisten in der Region Bodensee – Seerücken Klaus Geering T 079 463 01 01 klaus.geering@ remax.ch

Rüdiger Hahn M 076 214 35 54 ruediger.hahn@ remax.ch

Nino Rebrina T 076 430 84 94 nino.rebrina@ remax.ch

Ailin Gremlich Büroassistentin T 071 670 15 11 ailin.gremlich@ remax.ch

«Massgeschneidertes Marketing für ihre Immobilie: Immobilien sind die teuersten Produkte, die vermarktet werden, aber oft wird ihnen eine optimale Präsentation vorenthalten. Um Ihre Liegenschaft erfolgreich auf dem Markt zu positionieren, braucht es ein feines Gespür und eine zielgruppengerechte Ansprache. Ob stilvoller Altbau, moderne Architekten-Villa, einfaches Einfamilienhaus oder Anlageobjekt – Wir gehen auf jede Immobilie individuell ein.»

Kesswil / TG

Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Charmante Jugendstilvilla in traumhafter Umgebung 300 Meter vom Bodensee, 20 Minuten von St. Gallen und Konstanz entfernt. In dieser malerischen Jugendstilvilla in Kesswil finden Sie Ihr persönliches Glück. Über 260 m² Wohnfläche mit Pavillon, Gartenhaus auf 3’000 m² Bauland. Eingebettet in eine märchenhafte Gartenlandschaft mit Seerosenteich und altem Obstbaumbestand, ist dies das perfekte Hideaway, um dem Alltagstrubel zu entrinnen.

RE/MAX Immobrokers Kreuzlingen

CHF 1’550’000.–

Hauptstrasse 56, 8280 Kreuzlingen, Telefon 071 670 15 11

Klaus Geering, Tel. 079 463 01 01

remax-immobrokers.ch

Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken

Kreuzlingen / TG

Landschlacht / TG

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die grosse und freundliche Maisonette-Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Quartier oberhalb Kreuzlingen und doch sehr zentral.

Attraktives Mehrfamilienhaus Interessantes Renditeobjekt an zentraler Lage mit drei Wohn einheiten und einem Gewerbeobjekt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Meter von Konstanz entfernt und wurde teilweise renoviert.

Wohntraum für Ihre Familie Diese intelligent konzipierte 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bringt alles mit, was sich eine Familie wünscht. Eine neue Wohnküche mit Essecke bietet genug Platz, den Sie für gemeinsame Stunden benötigen. Schule, Post, Arzt, Bus, Bahn und Läden erreicht man in wenigen Gehminuten. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Estrich.

CHF 630’000.–

CHF 1’100’000.–

Preis auf Anfrage

Rüdiger Hahn, Tel. 076 214 35 54

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Tägerwilen / TG

Uttwil / TG

Gesucht in Romanshorn

Verkaufsräume mit Büros Hell und gross, 230 m² Nutzfläche im EG einer gepflegten Geschäfts- und Wohnliegenschaft an bester Lage. Die riesige Verkaufsfläche mit vielen Fenstern sowie Büros, eine Werkstatt und ein Tresorraum bieten hervorragende Voraus setzungen für neue oder etablierte Firmen. Ideal als Arbeitsraum, Ladenlokal, Praxis, Büro oder (Goldschmiede-)Atelier. Parkplätze sind vorhanden. Die Kunden können kommen.

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Uttwil, wenige Gehminuten von Schule und Kindergarten entfernt. Grosser Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Bodensee. Mit Einzelgarage.

Altliegenschaft / Umbauprojekt Ich suche für meine Kundschaft eine grössere Altliegenschaft mit der Möglichkeit, eine bis sechs Wohnungen umzubauen. Zustand und Lage egal. Bitte alles anbieten.

CHF 780’000.–

CHF 590’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Klaus Geering, Tel. 079 463 01 01

Ermatingen TG

Wohnen mit Seesicht! – – – – –

Moderne, exklusive Eigenheime Überbauung besteht aus 17 Einfamilienund Doppeleinfamilienhäusern Sechs verschiedene grosszügige Wohntypen Sonnige Terrassen Blick auf den See (unverbaubar)

Ab CHF 810’000.–

Beratung und Verkauf: Lydia Gossner-Mock M 079 637 75 83 Bettina Herzog M 079 138 12 25 www.seesichtpur.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Schaffhausen und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Schaffhausen

Andelfingen / ZH

Beggingen / SH

5 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Familienfreundliches 5 ½-ZimmerDoppel-Einfamilienhaus mit sonniger Dachterrasse und wunderschöner Aussicht ins Grüne. Gemütlicher Gartensitzplatz, pflegeleichte Umgebung mit Rasen und vielem mehr.

3-Familien-Haus Dieses voll vermietete und einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Beggingen. Die Liegenschaft wurde 1990 komplett renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

CHF 1’160’000.–

CHF 525’000.–

Karl Meyer, Tel. 079 136 13 92

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Hallau / SH

Gesucht

Wohn- und Geschäftshaus Die renovierte Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand und kann als Eigenheim oder Renditeobjekt genutzt werden. Eine naturnahe Lebensqualität, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Gesucht in Schaffhausen Im Auftrag eines Kunden suche ich in Schaffhausen (Breite-Quartier) eine 4 ½-Zimmer-Parterre-Eigentums wohnung.

CHF 449’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karl Meyer, Tel. 079 136 13 92

Ihre Immobilienspezialisten in Schaffhausen und Umgebung Karl Meyer T 079 136 13 92 karl.meyer@ remax.ch

Murat Karadeniz M 076 431 71 64 murat.karadeniz@ remax.ch

Besiana Ahmetaj Büroassistentin T 052 624 01 15 besiana.ahmetaj@ remax.ch

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RE/MAX Immobrokers Schaffhausen Steigstrasse 77, 8200 Schaffhausen, Telefon 052 624 01 15

remax-immobrokers.ch

Schaffhausen und Umgebung

Neuhausen / SH

Neunkirch / SH

Gesucht

Ossingen / ZH

Reihen-Einfamilienhaus Schmuckes, gepflegtes 4 ½-ZimmerReihen-Einfamilienhaus mit Garten. Die Lage ist sehr gut geeignet für ein Paar oder eine Kleinfamilie.

5 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Dieses Objekt liegt an sonniger Lage im Grünen in einem gepflegten Wohnquartier ohne Verkehr. Kinder geniessen viel Platz zum Spielen und können sich gefahrlos austoben.

Gesucht in Flurlingen Im Auftrag eines Kunden suche ich in Flurlingen ein 5 ½-Zimmer- Einfamilienhaus in ruhigem und kinderfreundlichem Quartier.

5 ½-Zimmer-Reihen-EFH Das 5 ½-Zimmer-Mittelhaus befindet sich am östlichen Dorfrand an leicht erhöhter, gut besonnter Wohnlage. Gepflegte Liegenschaft mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick über das Dorf.

Preis auf Anfrage

CHF 650’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 660’000.–

Karl Meyer, Tel. 079 136 13 92

Schaffhausen / SH

Schlatt / TG

Gesucht

Eigentumswohnung Die Liegenschaft befindet sich im gut besonnten Breiti-Quartier. Es ist eine gepflegte und helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit gedecktem Balkon.

Wohn- und Gewerbehaus Die westlich ausgerichtete Liegenschaft befindet sich an gut besonnter Wohnlage. Freistehendes Wohn- und Gewerbehaus mit zusätzlichem Bauland in der Wohnzone sowie Einstellhalle / Lager / Garage.

Gesucht in Thayngen Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 bis 6 Zimmern. Gerne auch renovationsbedürftig. Denken Sie über einen Verkauf nach?

CHF 240’000.–

CHF 1’250’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Karl Meyer, Tel. 079 136 13 92

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Gesucht

Trasadingen / SH

Elektroberatungs- und Dienstleistungscenter BÄNZIGER + ZOLLINGER GMBH

Gesucht in Schaffhausen Im Auftrag eines Kunden suche ich eine 3 ½-Zimmer-Parterrewohnung im Raum Schaffhausen mit grossem Gartensitzplatz oder eine bequeme 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon.

Einfamilienhaus In diesem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier an der Talstrasse bietet sich beste Wohnqualität zu einem unschlagbaren Preis.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 640’000.–

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 74 64

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Ihr Partner für Elektrokontrollen und Beratungen www.elektroberatungscenter.ch 8207 Schaffhausen 052 624 53 33

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Widnau – St. Margrethen und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Widnau

Altstätten / SG

5 ½-Zi.-EFH an erhöhter Wohnlage Das solide gebaute EFH liegt auf einer Höhe von ca. 900 m.ü.M. Offener Wohnraum mit schönem Kachelofen, gedeckter Sitzplatz mit herrlicher Aussicht und pflegeleichtem Umschwung. Grosser Vorplatz etc.

5-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Dieses Doppelhaus wurde komplett saniert. Es gibt eine schöne Wohn küche. Sie haben zwei komplette Badezimmer und im ganzen Haus gemütliche Echtholzböden. Drei Aussenplätze gehören ebenfalls dazu.

CHF 720’000.–

CHF 549’000.–

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Ihre Immobilienspezialisten in Widnau und Umgebung Harry Fink M 079 346 35 95 harry.fink@remax.ch

Mirela Todorovic T 078 800 52 59 mirela.todorovic@ remax.ch

«Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Vorhabens – v ertrauensvoll, persönlich und effizient.»

Au / SG

Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Zentral – grosszügig – bewährt Grosszügige Räume und ein äusserst intelligenter Grundriss gepaart mit einer sehr guten Bauqualität ergeben dieses Top-Angebot. Ein grosses Bad mit Dusche, Doppellavabo und Waschturm sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenso zum Umfang wie auch ein Abstellraum, eine kleine Werkstatt und zwei gut dimensionierte Balkone. Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls ein Platz in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz.

RE/MAX Immobrokers Widnau

CHF 470’000.–

Bahnhofstrasse 1, 9443 Widnau, Telefon 071 722 07 15

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Altstätten / SG

Au / SG

Diepoldsau / SG

Ein Haus zum fairen Preis Komplett renoviertes 6-ZimmerEinfamilienhaus in Altstadt-Häuserzeile zum unschlagbaren Preis. Trotz zentraler Lage ist das Objekt frei von Durchgangsverkehr und somit kinderfreundlich. Wohnfläche 130 m2.

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Hochparterre-Wohnung an zentraler Lage, mit sehr guter Besonnung und grossem Balkon. Die Wohnung hat schöne Parkettböden, ein Sprudelbad, Einbauschränke etc.

Wohnen im mediterranen Stil, 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Die neuwertige Liegenschaft wurde 2004 in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) auf einem 493 m² grossen Grundstück in der Zone W2 gebaut. Gestaltet wurde sie mit viel Liebe zum Detail in einem modern-klassischen, mediterranen Stil und mit hochwertigen Materialien. Die beliebte Lage nahe Zentrum, Schulen, Kindergarten, österreichischer Grenze und Autobahnanschluss erleichtern das tägliche Leben.

CHF 360’000.–

CHF 395’000.–

CHF 795’000.–

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Paolo Cilea, Tel. 078 648 68 89

remax-immobrokers.ch

Widnau – St. Margrethen und Umgebung

Marbach / SG

Oberriet / SG

Rebstein / SG

Gesucht

Neue 4 ½-Zi.-Parterrewohnung Schöne Eigentumswohnung in kleinem MFH. Praktisches und grosszügiges Raumkonzept. Bestens ausgestattete Design-Küche, grosszügiges Wohnzimmer, grosse Terrasse und Grün fläche. Wunderbare Nussholzböden.

Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung liegt an sonniger Lage im Grünen. Dazu gehören ein Auto abstellplatz und eine Garage mit fernbedientem Tor.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Rufen Sie mich an.

Gesucht Ich suche im Auftrag meines Kunden ein 5 ½- bis 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in der Region Au an ruhiger Lage. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Preis auf Anfrage

CHF 285’000.–

Preis auf Anfrage

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

Gesucht

Rheineck / SG

Wenn das Haus zu gross wird… Im Auftrag eines Kunden suche ich ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung in Widnau oder näherer Umgebung. Kennen Sie jemanden, der eine entsprechende Immobilie verkaufen möchte?

Renoviertes 6 ½-Zimmer-EFH Komplett neues Dach, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Boiler, Garagentor etc. Ruhiges, familienfreundliches Quartier. Wenn Sie die integrierte 2-Zimmer-Wohnung vermieten, wohnen Sie sehr günstig.

Renovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung Günstige, 2010 renovierte Wohnung am Rande von Rheineck. Sehr sonnig, neuwertige Küche, Parkettböden in den Zimmern, attraktives, modernes Bad. Balkon, Autoabstellplatz im Freien, zentral gelegen, Bahnhof und Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 640’000.–

CHF 285’000.–

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

Rüthi / SG

Widnau / SG

3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Hochstehend ausgebaute, sonnige, ruhige Eigentumswohnung mit eigenem, grossem, eingezäuntem Garten.

2-Fam.-Haus, 6 ½ / 4 ½ Zimmer Gut unterhaltene Liegenschaft, da laufend renoviert. So zum Beispiel neues Dach und Fassade im Haupthaus, neues Bad, Gäste-WC, neue Heizung etc. Wenn Sie einen Hausteil vermieten, wohnen Sie sehr günstig.

CHF 495’000.–

CHF 890’000.–

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Das Magazin für den Immobilienmarkt

4 Wochen gratis | Kompetente Infos zu Geld und Börse

Renditen des Musterdepots: 2013: 2012: 2011: 2010: 2009: 2008: 2007: 2006:

+ 15,39 % + 11,64 % + 7,3 % + 7,4 % + 34,1 % - 11,4 % + 13,4 % + 16,0 %

2005: 2004: 2003: 2002: 2001: 2000: 1999: 1998:

+ 22,8 % + 10,8 % + 24,2 % - 8,2 % + 8,7 % + 8,4 % + 7,1 % + 23,1 %

1997: 1996: 1995: 1994: 1993: 1992: 1991: 1990:

+ 38,8 % + 35,1 % + 21,2 % + 6,6 % + 34,4 % + 21,2 % + 15,6 % + 11,3 %

Jetzt absenden und CHF 50.– sparen! ■ Probe-Abo «Online plus» jetzt gratis! (statt CHF 50.–)

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Ja, ich bestelle ein Jahres-Abo «Print plus» des wöchentlich erscheinenden Schweizer Börsenbriefes «the investor» zum Preis von CHF 498.–. Die jeweils aktuellste Ausgabe wird mir in gedruckter Form portofrei per Post sowie per E-Mail zugestellt. Möchten Sie das Abonnement nicht mehr weiter beziehen, bitten wir Sie, uns dies vier Wochen vor Ablauf der Bezugsperiode schriftlich mitzuteilen. Ansonsten verlängert sich das Jahres-Abo «Print plus» jährlich automatisch um ein weiteres Jahr.

■ Vermögensverwaltung

Ja, senden Sie mir Unterlagen betreffend performanceorientierter Vermögensverwaltung zu fairen Konditionen.

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Das Magazin f端r den Immobilienmarkt

Buchs – Toggenburg und Umgebung

Buchs / SG

RE/MAX Immobrokers Buchs

Ihre Immobilienspezialisten in Buchs – Toggenburg und Umgebung Rolf Wiedmann M 079 610 22 10 rolf.wiedmann@ remax.ch

Paolo Cilea M 078 648 68 89 paolo.cilea@ remax.ch

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus In den Neunzigerjahren erbautes Einfamilienhaus in der Nähe vom Werdenbergersee. Geniessen Sie den Pool im grossen, von Bäumen und Büschen umgebenen Garten. Erfreuen Sie sich am kleinen Bächlein mit Quellwasser, das an der Grundstücksgrenze verläuft. In der Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen und doch sehr ruhig gelegen.

CHF 795’000.– Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

«Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Vorhabens – vertrauensvoll, persönlich und effizient.»

Buchs / SG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus In den Achtzigerjahren gebautes, grosszügiges Einfamilienhaus. Im Jahre 2014 vorgenommene Innenrenovation. Grosser Garten mit Büschen und Sträuchern. Das Haus befindet sich in einem vorzüglichen Wohnquartier. Es ist durch eine Quartierstrasse (Sackgasse) erschlossen und liegt zwischen dem Werdenbergersee und dem Zentrum von Buchs. Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

CHF 695’000.– Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Gams / SG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht Das im Jahre 1990 erbaute Einfamilienhaus mit 150 m² befindet sich an sonniger und sehr ruhiger Lage, mit wunderbarer Aussicht ins Rheintal sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Anfahrtsstrasse endet in einer Sackgasse, daher kein Durchgangsverkehr. Der Innenausbau ist gut konzipiert und man fühlt sich sofort heimisch. Nur schon die Aussicht lässt sofort ein Wohlgefühl aufkommen. Garage und Parkplatz vorhanden.

RE/MAX Immobrokers Buchs

Preis auf Anfrage

Bahnhofstrasse 15, 9470 Buchs, Telefon 081 740 55 30

Paolo Cilea, Tel. 078 648 68 89

remax-immobrokers.ch

Buchs – Toggenburg und Umgebung

Gams (Gamserberg) / SG

Salez / SG

Sennwald / SG

Ferienhaus an Top-Lage Sonnige, ruhige Lage, Aussicht in die umliegenden Berge und ins Rheintal. 2012 vollumfängliche Aussenrenovation mit Heizungsanlage. Grundstück 379 m², Nettowohnfläche 60 m², Hobbyraum 15 m², Baujahr 1977.

6 ½-Zimmer-Wohnhaus Geniessen Sie den Abend im schönen Garten mit Pergola. Das grosse Wohnhaus hat viele Nebenräume und ist weitgehend renoviert. Es hat eine Holz- und Öl-Zentralheizung.

Gepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Wegen Wegzug ins Ausland nur CHF 895’000.– statt CHF 930’000.–. Sehr gepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hochstehender Ausbau mit hochwertigen Materialien. Mehrere, zum Teil gedeckte Sitzplätze, Gartenlaube, Pool, Gerätehaus. Herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Gute Infrastrukturen vorhanden.

CHF 450’000.–

CHF 540’000.–

CHF 895’000.–

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Sennwald / SG

Sevelen / SG

Ruhe und Erholung Sie suchen das Aussergewöhnliche? Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Extras bietet höchste Wohn- und Lebensqualität. Geniessen Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge und den Blick auf die Berge. Fernab jeglicher Hektik und doch rasch in grösseren Städten. Auf zusätzlichen 100 m2 können Sie arbeiten oder Ihrem Hobby nachgehen. Bereit zum Einzug.

5 ½-Zimmer-Eckhaus mit schönem Gartensitzplatz Stattliches Reihen-Einfamilienhaus, Baujahr 1990, an für örtliche Verhältnisse zentraler Lage, innerhalb eines gepflegten Wohnhausquartiers. Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage. Erschlossen über eine Quartierstrasse, kein Durchgangsverkehr. Grossteils kurze Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturen.

CHF 830’000.–

CHF 530’000.–

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Paolo Cilea, Tel. 078 648 68 89

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Buchs – Toggenburg und Umgebung

Triesen / FL

Gesucht

Trübbach / SG

Gepflegte 5 ½-Zi.-Dachwohnung MFH mit nur vier Parteien, ruhige Lage, wunderbare Bergsicht. Helle Wohnung, 115 m² Nettowohnfläche, bedarfsgerecht konzipiert. Gedeckter Balkon für gemütliche Stunden. Einzelgarage, Parkplatz und Keller.

Region Werdenberg Umbaubedürftige Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sowie Bauland gesucht. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Eine Empfehlung an mich lohnt sich immer.

Sportcenter mit Restaurant und Wohnung Sportcenter mit zwei Squashboxen, grossem Parkplatz, Doppelgarage. Restaurant mit Terrasse, zwei mal 40 Plätze (sehr gut frequentiert), WCs, Abstellräume, 5 ½-Zimmer-Dachwohnung. Grundstück an sehr guter Lage.

Preis auf Anfrage

Freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 985’000.–

Paolo Cilea, Tel. 078 648 68 89

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Gesucht

Oberschan / SG

Gesucht

Region Werdeberg und Umkreis Im Auftrag meiner Kunden suche ich Einfamilienhäuser, auch ältere Umbauprojekte sind erwünscht. Ausserdem auch Eigentumswohnungen mit Balkon / Terrasse oder Garten.

Multifunktionales Haus Prächtige Gartenanlage mit Schwimmbad und Feuerstellen. Multifunktionale, sehr gepflegte Liegenschaft für Grossfamilie, Wohnen und Arbeiten, Pension etc. Ruhige, sonnige Lage.

4 ½- bis 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit zwei Kindern suche ich in der Region Buchs ein 4 ½- bis 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’150’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Paolo Cilea, Tel. 078 648 68 89

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Rolf Schumacher, Tel. 076 604 98 42

Rosenstrasse 2 CH-6010 Kriens/Luzern Telefon 041 340 75 66

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Konzeptionsstark und pragmatisch.

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Sarganserland– Walensee und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Sargans

Bad Ragaz / SG

Flumserberg / SG

3 ½-Zi.-Maisonettewhg. mit Galerie An zentraler Lage befindet sich diese Whg. im charmanten Ferienort Bad Ragaz, im 2011 renovierten «Hotel Tamina». Die gemütliche Maisonettewhg. mit Galerie (ca.110 m2) verteilt sich auf 2 Geschossflächen. TG inkl.

4 ½-Zimmer-Ferienwohnung Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches auch «Haus unterem Stei im Mittenwald» genannt wird. Die Skilifte sind zu Fuss gut erreichbar.

CHF 530’000.–

CHF 450’000.–

Paolo Cilea, Tel. 078 648 68 89

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Ihre Immobilienspezialisten in Sargans und Umgebung Louis Bärtsch M 078 685 01 48 louis.baertsch@ remax.ch

Carlo Grunder M 079 306 27 39 carlo.grunder@ remax.ch

Benjamin Ott Büroassistent T 081 710 58 16 benjamin.ott@ remax.ch

Flums Hochwiese / SG

«Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? Gerne be raten wir Sie kompetent und engagiert. Terrassenhäuser Exklusive Terrassenhäuser an beliebter Lage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 170 m² ist ideal aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und lassen viele Einrichtungsmöglich keiten offen. Die Terrasse mit ca. 90 m² lädt zum Verweilen ein. Baujahr 2013. Wir gewähren 10 % Rabatt auf die erste verkaufte Wohnung. Mietkauf möglich. Erfolgsfall! Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

CHF 780’000.– (Spezialangebot) Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Flums Hochwiese / SG

Bauparzellen an super Lage Bauland zu verkaufen auf der attraktiven Flums Hochwiese mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Voll erschlossenes Bauland, W2. Die sonnige, kinderfreundliche und ruhige Lage spricht jegliche Interessenten an. Wir v erkaufen mehrere Einzelparzellen oder das gesamte Wohnbauland en bloc.

RE/MAX Immobrokers Sargans

Ab CHF 250.– / m²

Neue Wangserstrasse 8, 7320 Sargans, Telefon 081 710 58 16

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Sarganserland– Walensee und Umgebung

Mels / SG

3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit schön angelegtem Sitzplatz im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage und ist doch sehr zentral gelegen, Nähe Dorfplatz Mels.

Villa neuster Bauart Die 2001 bis 2002 erbaute Villa an bester Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

5 ½-Zimmer-Dachwohnung Grosszügige Dachwohnung mit beeindruckender Aussicht. 174 m² Gesamtfläche, offener Wohnbereich mit Wintergarten, zwei Balkone und ausbaubare Galerie. Rufen Sie noch heute an.

CHF 310’000.–

Preis auf Anfrage

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Pfäfers / SG

Plons (Mels) / SG

Valens / SG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung liegt in Pfäfers SG. Eine atemberaubende und weite Aussicht auf das Bündnerland ist garantiert.

Bauland mit einmaliger Aussicht Voll erschlossen und an erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüsse fünf Autominuten entfernt. Auf Wunsch kann ein Projekt erstellt werden.

2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Diese 2 ½-Zimmer-Eigentums wohnung liegt im ruhig gelegenen Valens im Taminatal, ca. 920 Meter über Meer.

CHF 658’000.–

CHF 290.– / m²

CHF 255’000.–

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Sarganserland– Walensee und Umgebung

Vättis / SG

Dringend gesucht! Für unsere Kunden suchen wir laufend Einfamilienhäuser, Wohnungen, Anlageobjekte und Bauland. Rufen Sie uns an. Kontaktadressen finden Sie auf Seite 56.

Immobrokers.ch

Zu vermieten in 3-Familien-Haus Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 58 m² und eine 4 ½-ZimmerWohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 70 m². Ein Garagenplatz kann gemietet werden.

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut Ca. 220 m² Grundstücksfläche, Zone W2 mit Garage, Erdgeschoss in Massivbau. 1. und 2. Obergeschoss in Holzbau (Chalet), ca. 110 m² Wohnfläche. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Ab CHF 820.– / Monat, exkl. NK

CHF 335’000.–

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Vättis / SG

Walenstadtberg / SG

3-Familien-Haus für Naturliebhaber Zentral gelegen in traumhafter Landschaft. Das Haus beinhaltet eine Werkstatt, eine Garagenbox und eine zentrale Ölheizung im Erdgeschoss. 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche. 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. 2 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. Auch als Anlageobjekt geeignet.

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Ein Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Bergsicht. Erst vor kurzem wurde das Haus aussen total renoviert. Innen ist das Einfamilienhaus leicht sanierungsbedürftig. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 628 m².

CHF 490’000.–

CHF 365’000.–

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

ARCHITEKTUR + BAUTREUHAND EGG 5897 TEL. 071 / 352 53 10

9102 HERISAU HANDY 079 / 414 47 07

rupparchitektur@sunrise.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Immobilien in der übrigen Schweiz

Übrige Schweiz

Trin / GR

Luchsingen / GL

Madetswil / ZH

4 ½-Zimmer-Wohnung Das Skigebiet direkt vor der Haustür. Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit eigenem Sitzplatz.

Gut besonntes Bauland Das Grundstück befindet an einem Südhang mit Blick in die Berge. Es besteht keine Architekturver pflichtung.

Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt Diese Liegenschaft an bester Lage, direkt beim Bahnhof Luchsingen, umfasst zwei grosszügige 4 ½-ZimmerWohnungen mit aussichtsreichen Terrassen, das Restaurant Auhof mit Wirtewohnung und weiteres.

8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses bezaubernde 8 ½-ZimmerEinfamilienhaus inklusive einem Freizeitraum befindet sich in einem gepflegten Quartier und überzeugt durch die sonnige, ruhige und privilegierte Wohnlage.

CHF 295’000.–

CHF 160’000.–

CHF 1’330’000.–

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Ver

Sils / GR

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Eglisau / ZH

Laufend neue Informationen und Objekte finden Sie auf unserer Web seite.

4 ½-Zimmer-Attikawohnung Wunderschöne, luxuriöse 4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit drei riesigen Terrassen. Aussergewöhnlicher Grundriss, offenes Schlafzimmer- / Badezimmerkonzept. Whirlpool-Badewanne, Food-Center in der Küche, Lift von der Garage direkt in die Wohnung. Inklusive einem Garagenplatz.

www.remax-immobrokers.ch

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CHF 940’000.– Immobrokers.ch

Arthur Morgenthaler, Tel. 076 411 10 20

Immobilien in der übrigen Schweiz

Regensberg / ZH

Wila / ZH

Hauenstein / SO

Einfamilienhaus Die freistehende Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, gut besonnter und zentraler Wohnlage in einem sympathischen Quartier. Neftenbach bietet eine moderne und zukunftsorientierte Infrastruktur.

Hochwacht / Lägern Regensberg «Hochwacht / Lägern» nahe Regensberg ist bei Wanderern und Bikern ein sehr beliebtes, autofreies Ausflugsziel. Einmalige Aussicht auf den Zürichsee, in die Glarner Alpen und bis nach Deutschland.

Edel und luxuriös Durchdachtes Raumkonzept, erstklassige Materialien, schöne Aussicht, 223 m² Fläche. Spektakulär, diese 4 ½-ZimmerMaisonettewohnung.

CHF 1’490’000.–

CHF 1’950’000.–

Karl Meyer, Tel. 079 136 13 92

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

AUFT

Neftenbach / ZH

Bauparzelle Ca.10’000 m² Bauland an ruhiger und sonniger Lage. Wohnzone 2.

CHF 2’500’000.– Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Rüdiger Hahn, Tel. 076 214 35 54

Recherswil / SO

Minusio / TI

Gewerbeliegenschaft Mit rund 6’622 m² Grundstücksfläche inmitten der Industriezone bietet diese im Jahre 2004 erbaute Liegenschaft mit luxuriösem Ausbau eine Menge Platz und Möglichkeiten.

Terrassenwohnungen der Extraklasse Die exklusive Residenza Lotus liegt im Wohn- und Villenquartier Verbanella und besteht aus zwei Terrassenhäusern mit je 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Hochwertige Innenausstattung, welche Sie selbst mitbestimmen können, gross zügige Grundrisse und eine faszinierende Aussicht auf den Lago Maggiore lassen keine Wünsche offen. Urlaub in den eigenen vier Wänden.

CHF 15’000’000.–

Ab CHF 1’055’000.–

Rüdiger Hahn, Tel. 076 214 35 54

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Locarnese, Ascona / TI

Locarnese, Brissago / TI

Ferienwhg. mit Hotelservice Die DeltaResort-Appartments (2 ½ bis 4 ½ Zimmer, 62 m² bis 124 m² WF), sind elegante Ferienwohnungen in einem ca. 60‘000 m² grossen Park an einem der schönsten und sichersten Plätze der Welt.

4 ½-Zi.-Attikawhg. mit Seesicht Unverbaubarer 270°-Blick über den Lago Maggiore und die Berge. Wohnfläche 165 m², Terrasse 60 m². Sauna und Swimmingpool mit Garten. Zwei Abstellräume und Garagenbox mit Platz für zwei Autos inklusive.

Ab CHF 675’000.–

CHF 2’190’000.–

Mirela Todorovic, Tel. 078 800 52 59

IndIvIduell geplant – SteIn auf SteIn gebaut.

ATRIVA CHF 544’400.–, schlüsselfertig, inkl. Keller Jedes SWISSHAUS ist auch ein Wunschhaus. Fragen Sie nach unserer individuellen Architektur. Informieren Sie sich jetzt bei Ihrem regionalen Verkaufsberater: Urs Bless, 078 766 85 59

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Immobilien in der übrigen Schweiz

Brè-Lugano / TI

Brusinio Arsizio / TI

Caslano / TI

Villa Geniessen Sie Ihren Ferientraum. Diese wunderschöne und sehr charakteristische Villa befindet sich in Brè sopra Lugano und ist exakt nach Süden ausgerichtet. Mit Pool und 180° Panoramasicht.

Villa am See mit Bootshaus Weitblick bis nach Lugano / Morcote. Ein grosser, gedeckter Bootsplatz, ein Bootssteg und ein kleines Grottino gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus liegt auf einer Anhöhe, umgeben von über 3’000 m² Land / Wald.

Luxuriöse 7-Zimmer-Villa Wunderschön im südlichsten Teil der Schweiz gelegen, befindet sich dieses exklusive Anwesen in der Tessiner Gemeinde Caslano. Das Grundstück bietet grösstmögliche Privatsphäre, und doch ist man nur 5 bis 10 Gehminuten vom Luganersee entfernt. Die atemberaubende Sicht auf die Berge lässt Sie das Leben im mediterranen Dasein geniessen.

CHF 2’150’000.–

CHF 1’650’000.–

CHF 2’400’000.–

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Montagnola / TI

Morcote / TI

Novaggio / TI

Solduno-Locarno / TI

Ihre Villa am See Die Villa im mediterranen Stil befindet sich in einem beliebten Villenquartier von Montagnola-Lago. Luxus pur: Swimmingpool mit Gegenstrom anlage, darunter Sauna, WC und Umkleidekabine. 994 m² Land.

Sonnenstube Tessin Diese 2 ½-Zimmer-Penthouse wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im westlichen Teil von Morcote in der Residenz Miralago. Geniessen sie den herrlichen Blick direkt über den See.

Villa mit absoluter Privacy Herrschaftlich gelegene Villa mit 7’800 m² Umschwung, moderne Einrichtung mit Umluft-Cheminée, neuerer Küche und grosser Fensterfront nach Südwesten. An erhöhter Aussichtslage, Aussenschwimmbad.

3 ½-Zimmer-Wohnung Wunderschöne Neubauwohnungen in Locarno. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie den Süden der Schweiz.

CHF 3’690’000.–

CHF 580’000.–

CHF 1’280’000.–

CHF 650’000.–

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Tom Klein, Tel. 079 279 4687

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt:

www.rwdschlatter.ch

remax-immobrokers.ch

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Ferienimmobilien im Ausland

Ferien-Ecke

Zwischenwasser / Vorarlberg

Salzburg / Österreich

Hilzingen / Deutschland

Ferienwohnungen und Hotelservice Erholen, entspannen und geniessen im «Peterhof». An nebelfreier Panoramalage im familienfreundlichen Skigebiet entstehen nach einer Generalsanierung neun Appartements von 51 m² bis 102 m² mit Terrasse (1. OG) oder Balkon (2. OG, DG) von 5 m² bis 78 m². Hochwertiger Innenausbau, viel Komfort. Kleiner Spa-Bereich zur Mitbenützung. Zweitwohnsitze, Erwerb durch Schweizer und Liechtensteiner Bürger sowie Weitervermietung mit attraktiver Rendite möglich.

Neubau-Villa an bester Lage Diese traumhafte Villa mit FincaCharakter ist ein Schmuckstück in den Salzburger-Alpen. Ruhige, sonnige Lage mit Golfplatz, Skilift und Badesee in unmittelbarer Nähe.

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Nähe Schweizer Grenze, ruhige Lage. Parkettböden, Fussbodenheizung. Balkon oder Terrasse, genügend Tiefgaragenplätze. Busverbindungen alle 30 Min. nach Singen DE. Einkauf, Indoor-Spielplatz zu Fuss erreichbar.

Ab EUR 160’835.–

Preis auf Anfrage

Ab EUR 170’000.–

Max Widmer, Tel. 078 695 42 83

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

München / Deutschland

Überlingen / Deutschland

Dubai, Frankreich etc.

Tennisanlage in München Wir suchen für eine Tennisanlage auf einer ca. 1.5 ha grossen Fläche in München einen Käufer oder eine Investorengruppe. Möglich ist auch eine langfristige Vermietung der Anlage. Aussen acht Tennisfelder (Sand), 2 x Drei-Feld-Tennishalle, Fitnesscenter, Restaurant, 14 Appartements und Büros, Parkplätze. Sehr gut nutzbar als Tennisakademie oder für Sportcamps.

Villa mit Alpensicht Diese Erstbezugs-Villa mit stilvoller Einrichtung befindet sich an gehobener Wohnlage auf einem ca. 1’300 m² grossen Grundstück. Südhanglage, mit grossem Wintergarten, inklusive Einliegerwohnung.

Feriendomizil Ob Haus oder Wohnung – ich finde für Sie das passende Feriendomizil. Oder vielleicht haben Sie mir eines anzubieten?

EUR 2’000’000.–

EUR 826’500.–

Auf Ihren Anruf freue ich mich.

Michel Gucek, Tel. 076 682 05 58

Rüdiger Hahn, Tel. 076 214 35 54

Hermann Moser, Tel. 079 303 98 60

remax-immobrokers.ch

Ferienimmobilien im Ausland

Gravedona / Italien

Puerto Andratx / Mallorca

Denia Valencia / Spanien

3 ½-Zimmer-Ferienwohnung Sehr schöne und gepflegte Ferienwohnung am Comersee mit traumhafter Aussicht auf See und Berge. Garten, Balkon, Sitzplatz und Pergola. Ideal zum Abschalten und Erholen. Inklusive überdachtem Parkplatz.

Der Hingucker auf Mallorca Diese moderne Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Puerto de Andratx. Natürliche Materialien verschmelzen mit edlem Design zum Einzigartigen.

Maximaler Ferientraum Geniessen Sie Ihren Ferientraum in Alicante. Grosszügige Villa der Luxusklasse an einmaliger Aussichtslage in Denia, Spanien. Südlich angrenzend an «Parque de Denia». Grundstück 840 m², Wohnfläche 285 m², erbaut 2002.

CHF 255’000.–

EUR 3’490’000.–

CHF 980’000.–

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Tinos / Griechenland

Kalifornien / USA

3 ½-Zimmer-Ferienhaus / Wohnhaus Das 1’210 m² grosse Grundstück befindet sich in Ysternia auf der Insel Tinos. Auf der neu erstellten Pergola lässt es sich wunderbar relaxen und die traumhafte Meersicht geniessen. Zudem könnte dieses schmucke Objekt um 400 m² ausgebaut werden.

Luxus-Villa in Kalifornien Luxuriöse Traum-Villa in Kalifornien. Mit allen Annehmlichkeiten können Sie Ihr neues Traumobjekt in der Nähe von Kentfield zum neuen Wohnort oder Ferien domizil machen. Sie wohnen 20 Minuten von San Francisco und dem Strand sowie 10 Minuten von den Bergen entfernt in einer Villa mit sechs Badezimmern und Schlafzimmern. Tennis, Pool u.v.m. Dokumentationen und Informationen auf Anfrage.

EUR 250’000.–

EUR 12’500’000.–

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Michel Gucek, Tel. 076 682 05 58

Tagish Lake / Kanada

Provinz David / Panama

Ein schönes Stück Natur Im Einklang mit der Natur können Sie sich hier noch verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich eine grosse Lodge und neun Cabins. Ideal für Aussteiger.

Hostel / Finca mit 200 ha Land Als Hostel geführt und ortsbekannt: schöne Finca mit rund 200 ha Land im Herzen des Nationalparks Fortuna. Vier grosse Doppelzimmer mit eigenen Bädern, grosse Terrasse, Aufenthaltsraum mit Kamin.

CHF 1’750’000.–

CHF 1’100’000.–

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Klaus Geering, Tel. 079 463 01 01

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wie verkaufe ich privat mein Haus erfolgreich? Was ist mein Haus wert? Was sind die wichtigsten Dokumente? Woran erkenne ich seriöse Käufer? Welches sind Garantien des Käufers?

Wir laden Sie herzlich an unsere kostenlosen Infoabende ein, an welchen Sie wertvolle Tipps zum Verkauf einer Liegenschaft erhalten. Die Seminare finden im Mai 2014 jeweils um 18:30 Uhr an folgenden Standorten in der Ostschweiz statt: Mo., 5. Mai 2014 Hotel Einstein

Berneggstrasse 2 9000 St. Gallen

Mo., 5. Mai 2014 Hof zu Wil

Marktgasse 88

9500 Wil

Mo., 5. Mai 2014 Casino Herisau

Poststrasse 9

9100 Herisau

Mo., 5. Mai 2014 Rest. Buchserhof

Grünaustrasse 2 9470 Buchs

Mo., 5. Mai 2014 Schloss Römerburg

Burgstrasse 8

8280 Kreuzlingen

Mo., 5. Mai 2014 Hotel Domicil

Oststrasse 51

8500 Frauenfeld

Mi., 7. Mai 2014 Hotel Thurgauerhof

Thomas-Born- hauserstr. 10

8570 Weinfelden

Mi., 7. Mai 2014 Hotel Post

Bahnhofstrasse 1 7320 Sargans

Do., 8. Mai 2014 Güterhof – Freier Platz 10 Gastronomie am Rhein

8200 Schaffhausen

Mehr Infos: www.remax-immobrokers.ch

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