Remax News Nordwestschweiz Herbst 2014

Herbst / Winter 2014 Region Nordwestschweiz Auflage: 220 000 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Luftiges Wohnambiente in bezauberndem Altstadthaus.

Das kann Ihnen mit uns nicht passieren.

WIR VERSTEHEN MENSCH, WASSER UND WÄRME.

OHNE EPOXIDHAR Z REIN MINER ALISCH

Fussbodenheizungen sanieren statt ersetzen.

Trinkwasserleitungen ohne Macht jeden Boden Epoxidharz sanieren. zur Heizung.

Nach einigen Jahren empfiehlt sich eine

Auch an Trinkwasserleitungen nagt der

Die Fussbodenheizung ist eine angeneh-

Zustandsanalyse Ihrer Fussbodenheizung.

Zahn der Zeit. Stahlrohre leiden unter

me und energetisch effiziente Alternative

Bis Anfang der Neunzigerjahre wurden

Rost, Kupferleitungen können Lochfrass

zu energiefressenden, alten Radiatoren-

einfache Kunststoffrohre verbaut. Diese

bilden, Kunststoffrohre werden spröde. Dies

systemen. Die Naef GROUP bietet mit dem

werden mit der Zeit spröde, Risse bilden

führt jährlich zu zahlreichen Leitungsbrü-

JK-System eine revolutionäre Methode zur

sich und Sauerstoff dringt ein. Rostpartikel

chen. ANROSAN arbeitet nach dem be-

nachträglichen Installation von Fussbo-

lagern sich in den Rohren ab, die Heizleis-

währten Prinzip der Rohrinnensanierung.

denheizungen. In den rohen Unterlagsbo-

tung sinkt. Eine rechtzeitige Sanierung mit

Die Naef GROUP setzt dabei auf ein rein

den wird mit einer patentierten Fräsma-

dem HAT-System verhindert eine aufwän-

natürliches Gemisch aus Zement, Quarz-

schine völlig staubfrei ein Rillenmuster

dige Totalsanierung: Ein Beschichtungs-

sand und Wasser und kommt gänzlich

eingefräst. In diese Vertiefungen passen

material wird in die Rohrleitungen einge-

ohne den Einsatz von Epoxidharz aus.

die Spezialisten der Naef GROUP die Hei-

bracht und bildet ein neues Rohr im Rohr.

zungsrohre ein.

Erstes zertifiziertes Verfahren

Von Anfang an die richtige Lösung

ANROSAN

Seit Anfang der Neunzigerjahre kommen

Schweiz, welches nachweislich alle vom

Die Methode lässt sich bei 99% aller

Rohre mit sauerstoffdichtem Metallkern

Bundesamt für Gesundheit (BAG) und

Unterlagsböden anwenden. Dank der in-

zum Einsatz. Rostablagerungen können

den kantonalen Laboratorien auferlegten

novativen Frästechnik ist eine zusätzliche

aber dennoch vorkommen. Sauerstoff ge-

Prüfrichtlinien einhält. Die Zementmi-

Auf bauschicht oder das Entfernen des Un-

langt auch über undichte Verbindungen

schung bietet, im Gegensatz zu anderen

terlagsbodens nicht notwendig und die

ins System. In solchen Fällen trocknen die

Beschichtungsmaterialien, Keimen kei-

Raumhöhe bleibt unverändert. Mit dem

Spezialisten der Naef GROUP die Rohre

nen Nährboden. Die Zementbeschichtung

JK-System installierte Fussbodenheizun-

lediglich und befreien diese anschliessend

von Rohrleitungen ist seit über 70 Jahren

gen bringen weitere Vorteile: Die Hei-

mit einem sanften Schliff von den Ablage-

in den Leitungen öffentlicher Trinkwas-

zungsrohre liegen direkt unter dem Bo-

rungen. Die Heizung ist wieder voll leis-

serversorgungen bekannt und bewährt.

denbelag,

tungsfähig. Von einfachen Spülungen wird

ANROSAN lässt sich nahtlos auf wech-

schneller und genauer regulieren lässt als

in Fachkreisen dringend abgeraten.

selnde Rohrmaterialien anwenden.

bei herkömmlichen Heizungen.

BER AN S VO M 13.-16 . NOVEM BESU CHEN SIE UN . HALLE RN BE IN SSE GIE ME DER BAU HOLZ ENER TIEREN SIE UNS AK NT KO ER OD / 3.2 , STA ND E04 00 48 NFOLINE: 080 0 48 ÜB ER DIE GR ATIS-I m ww w.n aef-gr oup.co

ist

das

erste

System

der

Anwendbar auf alle Unterlagsböden

wodurch sich die Temperatur

Editorial

Küttigen / AG

Geschätzte Leserin, geschätzter Leser Mit der dritten Ausgabe der RE/MAX News 2014, neigt sich das Jahr langsam dem Ende zu. Die Grillabende im Garten mit Freunden weichen für gesellige Fondue- oder Raclette Abende oder ganz einfach angeregten Plaudereien am Kaminfeuer bei einem Gläschen Wein.

Wir haben wieder mehr Zeit um unser Heim in eine behagliche Stube der Gemütlichkeit zu verwandeln.

Wichtig ist, dass man sich zu Hause rundum wohl fühlt und sich von stressigen Momenten im Leben ausreichend erholen kann. Es lohnt sich, die eigenen Bedürfnisse sowie die aktuelle Wohnsituation von Zeit zu Zeit zu analysieren und gegebenenfalls eine räumliche Veränderung ins Auge zu fassen.

In dieser Jahreszeit sind wir Immobilienmakler erneut gefordert, für Sie und Ihre Liebsten das passende Eigenheim zu finden. Sei es die exklusive Landhausvilla, das familienfreundliche Einfamilienhaus, die SingleWohnung in der Agglomeration oder die passende Alterswohnung für einen angenehmen Lebensabend.

Wir ver-(suchen) immer das Beste im Sinne unserer Kunden zu finden.

Wir wünschen ihnen viel Freude beim Lesen unserer neuesten Ausgabe der RE/MAX –News und freuen uns, wenn auch Sie, durch unsere professionellen Marktkenntnisse Ihr neues Eigenheim finden werden.

Leben mit Weitsicht – stadtnahes Wohnen In der «Alten Gärtnerei», 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Attikawohnungen mit Netto­ wohnflächen von 73 m² bis 164 m². Fernsicht bis in die Voralpen, zeitgemässe Architektur und lichtdurchflutete Wohnräume, Innenausbau nach Ihren Wünschen.

Grosse Balkone bzw. Sitzplätze / Dachterrassen, zum Teil eigene Hauswirtschaftsräume (zusätzliches Zimmer / Büro), diverse Hobbyräume. Gemeinschaftsraum für alle Bewohner, Minergie-Standard mit Komfortlüftung. Baustart erfolgt.

Ab CHF 525’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Muttenz / BL

Luxuriöses Atrium mit allen Annehmlichkeiten Dieses mit viel Liebe zum Detail ausgeführte Wohnhaus ermöglicht dank eines zentralen Atriums optimale Besonnung, Privatsphäre sowie eine unverbaubare Weitsicht. Herzstück bildet der ca. 26 m² geräumige Innenhof. Das 6 ½-ZimmerHaus bietet auf 3 Ebenen einen hohen Wohnkomfort in Minergie-Standard mit Komfortlüftung und Sonnenkollektoren. Kubatur 965 m³, Baujahr 2011, Nettowohnfläche ca. 212 m². Whirlpool und Cheminée.

Kommen Sie gut, gesund und glücklich durch die kalte Jahreszeit!

CHF 1’950’000.–

Rosmarie & Tim Lindenberger Broker/Owner RE/MAX Basilisk – Binningen RE/MAX Basilisk – Oberwil

Möhlin / AG

Tina Senn, Tel. 061/717 30 00

Impressum Herausgeber:

Anzeigenkoordination/

RE/MAX Nordwestschweiz

Administration:

Büro für Beratung GmbH

Andrea Merklinger

Hauptstrasse 89, 4313 Möhlin

andrea.merklinger@remax.ch

Telefon 061 855 98 72

Telefon 061 855 98 74

Alle Masse, Angaben und Preise sind

Anzeigen überregional

ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen

Stocker Media GmbH

sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

6010 Kriens Telefon 041 340 75 66

Unverbaubarer sonniger Blick Ende Herbst 2015 werden in Möhlin insgesamt vier moderne 4 ½-ZimmerWohnungen (122 m²) und eine 3 ½-Zimmer-Attikawohnung (106 m²) mit Lift erstellt. Das Angebot im Überblick: Ruhige Lage, grosszügige Wohnungen und Aussenräume (Sitzplatz/Balkon/Terrasse), alle mit Wintergarten.

Lieben Sie modernes Wohnen in einer sehr guten Wohngegend? Dann erwartet Sie hier ein modernes Wohngebäude mit viel Raum und Licht.

Effingerhof AG, Filiale Möhlin

Auflage:

Bahnhofstrasse 130, 4313 Möhlin

220 000 Ex.

CHF ab 780’000.–

Telefon 061 855 38 38

Erscheint 3× jährlich

Druckvorstufe: Yadi Bektas, Tel. 061 465 98 83

remax.ch 3

Gewerbe / Industrie Möhlin / AG

Zentraler geht’s nicht Ideal als Praxis, Büro, Wohnen / Arbeiten, Anwaltskanzlei. Sehr flexibe Grundrisse, Nutzfläche 347 m², ­Parzelle 713 m². Direkt neben dem Bahnhof in Frick. 10 Parkplätze, Baujahr 1998, sehr gepflegter Zustand.

Hobbyraum / Atelier / Lager Vielseitig nutzbarer Raum mit ca. 67 m² Fläche im Erdgeschoss mit vielen Fenstern. Zurzeit genutzt als Werkstatt mit Partyraum.

Bezug nach Vereinbarung.

Gewerbefläche / Ladenlokal Fritech-Park, verkehrstechnisch ideal, Lift, genügend Parkplätze.

Büroräume ab 45 m² bis 400 m², Ausbau nach Wahl. Ladenlokal mit Büro / Werkstatt ca. 164 m².

Grosse Schaufenster, WC, Réduit.

Schönthalzentrum 53 m² Ladenlokal im Schönthal­ zentrum an Top-Lage. Bahnhof, Bus und Autobahnanschluss in nächster Nähe. Garagenplätze bei Laderampe, diese ist mit dem Lastwagen er­ reichbar. Waren- und Personenlift.

CHF 1’320’000.–

CHF 550.– / Monat netto

Ab CHF 160 / m² / Jahr

Preis auf Anfrage

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Rothenfluh / BL

Rümlingen / BL

Gewerbeliegenschaft Zweigeschossiges Gewerbehaus, WG2. Gebäudefläche 733 m², ­Kubatur 3’090 m³, Land 2’807 m².

Baulandreserve, grosse Garage, Kühlraum, Lift, Rampen mit sepa­ raten Zufahrten pro Geschoss.

Büro / Praxis / Gewerbe 24 m² bis 220 m² Bürogebäude mit vielseitiger Nutzung. Ist in mehrere Büroräume aufgeteilt, die aber ­ver­änderbar und auch einzeln vermietbar sind. Mehrzweckraum im UG mit viel Tageslicht und 113 m².

Büroräume bei der Migros Helle und freundliche Büroräume im 1. OG, ca. 97,2 m². Können als ­Einheit oder in 3 Büroräume unterteilt einzeln gemietet werden (ca. 14,4 m², ca. 34 m² und ca. 48,8 m²).

Bürogebäude im Gewerbequartier Repräsentatives, mehrgeschossiges Bürogebäude. Ca. 765 m² Büro und ca. 220 m² Lager- und Nebenflächen.

50 Parkplätze vor­handen.

CHF 1’050’000.–

CHF 100.– / m² / Jahr

Ab CHF 420.– / Monat netto

Preis auf Anfrage

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Frick / AG

Möhlin / AG

Frick / AG

Füllinsdorf / BL

Möhlin / AG

IE ®

Rheinfelden / AG

®

VE

M

RM

IE

IE

TE

TE

T

®

M

M

M

IE

IE

TE

TE

®

TE

Frick / AG

Rümlingen / BL

Miete

IE

TE

M

IE M

Repräsentative Gewerbeflächen Für Ihr Geschäftsdomizil an bester Verkehrslage: Gewerbe-, Werk- und Lagerräume an zentralster Lage ­zwischen Basel und Zürich. Bahnhof ca. 200 m entfernt, Autobahn 2 km.

Flächen von 20 m² bis 1’800 m².

Lager / Werkstatt / Büro Im UG Lager­ / Werkstatt (138 m²) und 2,20 m Raumhöhe und im ­Sockelgeschoss Büro (ca. 36 m²).

Vielseitig nutzbar. Die Räume werden noch renoviert.

Investorenobjekt 7.5 % Rendite Büro / Atelier, ca. 400 m², (teil­ vermietet). Gewerbe- / Lagerräume ca. 1’680 m² (vollvermietet). ­Landanteil 2’945 m², Gebäude­ kubatur 12’312 m³.

Ab CHF 90.– / m² / Jahr

CHF 1’875.– / Monat

CHF 1’735’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 72

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

4 remax.ch

®

Basel Ausstellungs-Showroom an zentraler Lage beim Bahnhof SBB. Vorderer Teil ca. 59,5 m² und hinterer Teil ca.

18,7 m². Bezug: Februar 2015.

Nettomiete CHF 1’560.– / Monat.

TE

®

Muttenz 2009 renoviertes Ladenlokal/Büro mit ca. 27 m². Nahe öffentl. Verkehr.

Bezug 1. Dezember 2014.

Nettomiete CHF 1’250.– / Monat.

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

®

Häuser Bottmingen / BL

Brislach / BL

Burg im Leimental / BL

Viel Freiraum und Umschwung Freistehendes Einfamilienhaus bis 6 ½ Zimmer, Parzelle 609 m² an Privatstrasse. Flexibles Raumprogramm und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, optimale Ausrichtung gegen Südwesten. Viel Freiraum, Carport.

Familienhaus an zentraler Lage 4 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilenhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche. 3 Schlafzimmer mit eigenem Balkon, 2 Nasszellen, Hobbyraum, Garten, Garage und 1 Parkplatz. 1 Minute zum ÖV, 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten.

Viel Platz im und ums Haus Für 1 Familie oder 2 Familien. Baujahr 2009, Parzelle 692 m². Komfortlüftung, Wärmepumpe mit Solaranlage, 2 Specksteinöfen. Naturgarten angrenzend an den Lüssel-Bach.

Einfach pures Lebensglück.

Wohn- und Ökonomiegebäude Suchen Sie das Spezielle und nicht das Alltägliche? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Der Umschwung von 3’233 m² bietet optimale Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren.

CHF 920’000.–

CHF 1’060’000.–

CHF 1’067’000.–

CHF 590’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Philipp Reinauer, Tel. 078 880 46 86

Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Diepflingen / BL

Hornussen / AG

Kleinlützel / SO

Langenbruck / BL

Zwei 5 ½-Zimmer-EFH 2 zusammengebaute Einfamilienhaus-Projekte am Sonnenhang an erhöhter Lage, Ausbauwünsche ­können noch berücksichtigt werden.

Wohnfläche je 142 m², Nebenfläche je 133 m², sehr gute Wärmeisolation.

Ideales Zuhause 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, ­Wohnfläche 180 m², Baujahr 2009.

Schwedenofen, Holzelementbau, moderner Innenausbau. Garage / Carport offen, nahe Autobahnanschluss, neuwertiger Zustand.

Heimeliges EFH in Natur pur Grosses Anwesen für wenig Geld.

Parzelle 3’174 m², davon 1’158 m² Landwirtschaft. Cheminée im OG, Kachelofen im EG, neue Küche, Wohnbereich modernisiert. Doppelgarage, Koiteich und vieles mehr.

Raumwunder im Grünen Gut erschlossenes 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus, freistehend, mit Hobbyraum, Atelier und Büro. Umschwung mit Zufahrt und Parkplätzen. Eignet sich als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten.

CHF 740’000.–

CHF 625’000.–

CHF 946’000.–

CHF 695’000.–

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Frick / AG

Bottmingen / BL

Frick / AG

Frenkendorf / BL

Einfamilienhaus mit Gartenoase 5 ½-Zimmer-Haus, ausbaubar, 2 Badezimmer, beheizter Wintergarten, Umluft-Cheminée, grosser beheizter Hobbyraum, WF ca. 259 m², NF ca. 98 m², Parzelle 1’465 m², Doppelgarage, Gartenhaus.

An begehrter Wohnlage Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zi.Wohnungen. Wohnfläche 229 m², NF 236 m², Parz. 866 m², Baujahr 1968, div. Erneuerungen, beheizbarer Wintergarten, 2 Badezimmer, 2 Duschen / WC. Grosser, gepflegter Garten.

Neuwertig und modern 5 ½-Zi.-Doppel-EFH mit Garage, am Bauzonenrand. Wohn­fläche 155 m², Nebenfläche 76 m², Parzelle 212 m².

Offenes Raum­konzept, geräumige Zimmer, kinderfreundliche Umgebung, nahe Bus, Naherholungsgebiet.

Bald Ihr Zuhause?

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im Dorfkern. Baujahr 1884, renoviert 2009, Wohnfläche ca. 150 m².

2 Badezimmer und 1 Gästetoilette.

Ideal geeignet für Wohnen und ­Arbeiten unter einem Dach.

CHF 1’180’000.–

CHF 2’500’000.–

CHF 740’000.–

CHF 615’000.–

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

R. Baumberger, Tel. 062 871 11 19

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

RE

SE

RV

IE

RT

RE

SE

RV

IE

RT

Frick / AG

remax.ch 5

Häuser Gansingen / AG

Giebenach / BL

Gipf-Oberfrick / AG

Grellingen / BL

Paradies in Mitten der Natur Idyllisch, sonnig und ausserhalb vom Dorf gelegenes 4 ½-Zimmer-Ein­ familienhaus mit Ökonomiegebäude und viel Ausbaupotenzial. Eigene Wasserquelle. Grundstücksfläche 4’542 m². Ideal für Tierhaltung.

Schmuckes Bijou im Grünen Einseitig angebautes 4 ½-ZimmerEinfamilienhaus mit exklusivem ­Innenausbau. Hobbyraum, Pizzaofen, Sitzplatz, Parkplatz und Einstell­ hallenplatz mit direktem Hauszugang.

Grundstück ca. 288 m².

Ruhig und grosszügig Wohnen Freistehendes 6 ½-Zimmer-Haus mit zusätzlichem grossen Hobbyraum, BJ 1996, Parzelle 554 m², Kubatur 1’058 m2. 250 m von Schule und Dorfzentrum, familienfreundliches Wohnquartier.

Beliebtes Familienquartier Dieses 6-Zimmer-DEFH ist besonders für die grosse Familie sehr interessant. Viele Schlafzimmer, ausge­ bautes Dachzimmer, hochwertige Küche, zentrale Staubsaugeranlage.

Wohnfläche 156 m², GF 275 m².

CHF 1’975’000.–

CHF 850’000.–

CHF 940’000.–

CHF 750’000.–

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Herznach / AG

Hégenheim / Elsass

Eiken / AG

Hofstetten / SO

Raumwunder in Top-Zustand Riesiges, behindertengerechtes 6 ½-Zimmer-EFH für Wohnen / Arbeiten, Mehrgenerationen. WF 239 m², NF 221 m², Parzelle 664 m². ­Pflegeleichter Garten mit Pavillon, Doppelgarage, diverse Parkplätze.

Gepflegtes Haus bei Allschwil Dieses mit viel Liebe und Feingefühl unterhaltene 4 ½-Zi.-EFH mit Umschwung freut sich auf neue Eigen­ tümer. Das UG ist ausgebaut mit einer Sauna inklusive Dusche, einem Hobbyraum und 2 Kellerbereichen.

2-Generationen-Haus Mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche 221 m², NF 245 m², ­Parzelle 791 m². Zahlreiche Erneuerungen 2001 bis 2013. Wärme­ pumpe, Whirlpool, in nähe Schulen / Bahnhof, grosser Garten.

An sonnenverwöhnter Lage Das freistehende 8-Zimmer-­ Einfamilienhaus ist in eine schöne ­Gartenanlage mit lauschigen Sitz­ plätzen eingebettet. Wohnfläche ca. 210 m², Grundstück 733 m², ­Doppelgarage.

CHF 1’135’000.–

EUR 392’000.–

CHF 985’000.–

CHF 1’250’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

R. Baumberger, Tel. 062 871 11 19

Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Hofstetten / BL

Itingen / BL

Hornussen / AG

Itingen / BL

Einfamilienhaus zum Entspannen Dieses freistehende 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus bietet Ihnen – dank der leicht erhöhten Lage – viel ­Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick. Bus, Kindergarten, Primarschule und Einkauf in Gehdistanz.

5 ½-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung Sonniges, neues, freistehendes 5 ½-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung.

Ruhige Wohnlage, freie Aussicht, ­ sehr gute Schall- und Wärme­ isolation, Wärmepumpe. Wohn­ fläche 277 m², Grundstück 541 m².

Hier stimmt Preis / Leistung Doppel-Einfamilienhaus mit bis zu 6 ½ Zimmern. Clever konzipierter Grundriss, Carport, Aussenparkplatz, sehr gute besonnte Lage im Grünen.

Nettowohnfläche 148 m² (erweiterbar), Parzelle 378 m².

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus An leichter Hanglage mit optimaler Besonnung und schöner Aussicht liegt dieses Einfamilienhaus am ­Dorfrand von Itingen. Baujahr 2006, sehr gepflegter, neuwertiger Zustand.

Wohnfläche ca. 130 m².

CHF 890’000.–

CHF 1’620’000.–

CHF 599’200.–

CHF 925’000.–

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

6 remax.ch

Häuser Zwingen / BL (17 Min. nach Basel und 3 Min. nach Laufen)

Überbauung: Nur noch 4 Wohnungen verfügbar! Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren Wünschen, geniessen Sie die harmonische Atmosphäre!

An der Grubenstrasse sind bereits 16 Wohnungen verkauft, es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf. Die 4 Liegenschaften sind nach modernstem MinergieStandard erstellt worden. Folgende Vorteile: Automatische Pelletheizung, kontrollierte Komfortlüftung, hochwertige Bodenbeläge mit Bodenheizung, Küche mit TopGeräten und Granitabdeckung, eigene WM / TU, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängig, Einstellhallen- und Aussenparkplatz! Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe, Sie sind nicht alleine!

Ab CHF 674’000.- bis CHF 683’000.Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Kaisten / AG

Buckten / BL

2 Häuser in 1 Wohnhaus mit zwei Hausteilen, ­mitten im Dorfzentrum mit lauschigem Garten und grossem Gartenhaus. Ausbaubarer Estrich, Wasch­ küche und Keller. Total WF 224 m², NF 174 m², Parzelle 940 m².

Schwebend wohnen Am südwestlich ausgerichteten Hang in Buckten entstehen 4 energiesparende Doppel-Einfamilienhäuser im Minergie-Standard. Sonnenanbeter und Fans von viel Licht sind hier genau am richtigen Ort. Auf dem 20 m² grossen Balkon geniessen Sie den ganzen Tag und Abend lang die Sonne und die unverbaubare Aussicht. Die Häuser präsentieren sich in hohem Ausbaustandard.

RE

NE

SE

UB

RV

IE

AU

RT

Itingen / BL

Beste Lage 496 m² Grundstück, ruhige und ­sonnige Lage. Schulen, Einkauf und der Bahnhof liegen in naher Geh­ distanz. Die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreicht. Renovationsbedürftig.

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Liestal / BL

Maisprach / BL

Mettau / AG

Möhlin / AG

Aussergewöhlich und schmuck Dieses hochwertige Objekt eignet sich besonders für Individualisten.

4-Zimmer-Haus, Wohnfläche 108 m², Landanteil 172 m², 2 Autoabstell­ plätze.

Unverbaubare Südhanglage Es entstehen 8 grosszügige und lichtdurchflutete Terrassenhäuser mit Weitblick. Prächtige Veranda mit Grünfläche, 1 Doppelgarage und der Innenausbau nach Ihren Wünschen sind Merkmale dieser Häuser.

Neubauprojekt Freistehendes 4 ½- bis 6 ½-Zi.-EFH. Es bestehen zwei Ausbauvarianten für das Obergeschoss mit Option für ein Attikageschoss. NWF ohne Attikageschoss ca. 129.0 m², NWF mit Attikageschoss ca. 153. m².

CHF 520’000.–

Ab 795’000.–

Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Aussicht zum Verlieben Dieses grosszügige Doppel-Einfami­ lienhaus liegt an ruhiger Lage am Rand von Liestal, umgeben von viel Natur. Dennoch sind Sie zu Fuss nur 5 Minuten vom öffentlichen Verkehr entfernt.

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

AU RK VE

VE

RK

AU

FT

CHF 698’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

FT

CHF 770’000.– Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

remax.ch 7

Häuser Langenbruck / BL

Ihr neues Einfamilienhaus An guter Wohnlage Dorfteil Ryburg soll dieses Einfamilienhaus ent­ stehen. Das Konzept ist erstellt und bis zur Baureife entwickelt. Bauen auf der optimal ausgenutzten Grundstücksfläche von 311 m².

Viel Haus für wenig Geld Das komplett renovierte Genera­ tionenhaus verfügt über zwei un­ abhängige Wohneinheiten. Je eine 6 ½- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 175 m² Nutzfläche.

Grundstück ca. 238 m².

Muttenz / BL

Möhlin / AG

Raumwunder 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, ca.

174 m² Nettowohnfläche, ca. 901 m² Grundstück. Garage, Sauna, Partyraum, Galerie und vieles mehr.

Reihenhaus im oberen Möhlin 4 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus, gute Wohnlage an einer ruhigen Quartierstrasse. Sie wohnen auf ca.120 m², Grundstückfläche 150 m², gedeckter Sitzplatz 13 m². Balkon, Garage, separater Keller.

RE

SE

RV

IE

RT

Möhlin / AG

CHF 630’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Andrea Merklinger, Tel. 062 873 55 44

Muttenz / BL

Laufenburg, Sulz / AG

Möhlin / AG

Mumpf, Kapf / AG

Einfamilienhaus an Top-Lage Das ruhige, natur- und stadtnah ­gelegene 9-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit 927 m² ein schönes und gut angelegtes Grundstück. ­Wohnfläche ca. 204 m², separater Bürotrakt, Garage.

IE RV SE RE

RE

M

SE

IE

RV

TE

IE

RT

CHF 1’445’000.–

Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

RT

Ab CHF 840000,–

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Sonnig und ruhig gelegenes, ge­ pflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Landfläche 781 m², Nettowohnfläche 202 m². 3 Nasszellen, Whirlpoolbad, unverbaubare Aussicht, kreativ gestaltete Gartenanlage.

CHF 4’200.– / Monat Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Gutschein BON

in Ihrem LANDI Laden

CHF 10.– bei einem Mindesteinkauf ab CHF 100.– Gutschein nicht kumulierbar.

8 remax.ch

Gratis

an Ihrer AGROLA Tankstelle

Tankgutschein im Wert von

5 Rp.

pro Liter

Gutschein nicht kumulierbar.

Freistehendes Einfamilienhaus Dieses 7 ½-Zimmer-Familienhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und eignet sich hervorragend für eine Familie.

Frei stehendes Einfamilienhaus Dieses 4 ½-Zi.-EFH liegt zu oberst in einem ruhigen EFH-Quartier und eignet sich perfekt für junge Familien. Nahe Schulen, ÖV und den Autobahnzubringer Zürich/Basel.

CHF 790’000.–

CHF 875’000.–

Claudia Mangold, Tel. 041 61 855 98 82

Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82

Einlösbar in den nebenstehenden LANDI. (Gültig nur im Original aus RE/MAX NEWS.) Wenn Sie am Sonntag bei uns tanken, erhalten Sie gegen Abgabe dieses Gutscheins einen

Gratis

LANDI Reba LANDI Aesch LANDI Laufen LANDI Gelterkinden LANDI Bubendorf

bei einer Tankung in Ihrem TopShop

LANDI Frila LANDI Eiken LANDI Gipf-Oberfrick LANDI Rheinfelden-Ost

Zopf

Gutschein nicht kumulierbar.

Häuser Oberdorf / BL

Obermumpf / AG

Stein / AG

Liebhaber gesucht 5 ½-Zimmer-Haus in Oberdorf. ­Schöne Holzböden, rustikaler Stil, neue Küchen. Leben mit unverbau­ barem Blick ins Grüne. Das Haus kann hervorragend als Generationenhaus genutzt werden.

Modernes EFH, Ausbau nach Wahl 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ­ruhigster Lage, tolle Aussicht mit Top-Besonnung. Wohnfläche 172 m², Nebenfläche 96 m², Parzelle 500 m².

Flexibler Grundriss, diverse Optionen möglich, Baustart erfolgt.

Charmantes Einfamilienhaus Freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage. Wohnfläche 124 m², Nebenfläche 129 m², Parzelle 907 m², Bad / WC und Dusche / WC, neuere Küche zwei Aussenparkplätze.

Preis auf Angebot

CHF 851’000.–

CHF 760’000.–

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Roland Baumberger, Tel. 062 871 11 19

Effingen / AG

Wegenstetten / AG

IE RV SE

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

RE

Ein überzeugendes Angebot Ein kompaktes Eck-Einfamilienhaus, wo jedes Familienmitglied sein ­eigenes Zimmer hat. Rund um das Haus ist ein kleiner Garten und gleich daneben steht Ihre Garagenbox.

RT

VE

RK

AU

FT

Riehen / BS

Ganz klar – naturnah Am Rande der Bauzone. Freistehendes 5 ½-Zi.-EFH mit grossem Garten, Galerie, Garage im Haus, Car­port und separatem Abstellraum. Wunderbare Aussicht in die Ferne. Wohn­fläche 142 m², Grundstück 878 m².

Zweifamilienhaus mit Pavillon Zweifamilienhaus mit 4 ½-ZimmerWohnungen, Wohnfäche 299 m², Nebenfläche 371 m², Parzelle 669 m².

Büro / Atelier, 2 Bad / Dusche / WC und Gäste-WC. Gartenpavillon mit Jacuzzi, Baujahr 1865 / 1987 (Umbaujahr).

CHF 895’000.–

CHF 980’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

R. Baumberger, Tel. 062 871 11 19

Riehen / BL

Nunningen / SO

Heute renovieren – Morgen wohnen Charmantes 4 ½-Zi.-Eckhaus (NWF ca. 79 m2) beim Erholungsgebiet «Lange Erlen» an ruhiger Lage. An diesem Objekt können Sie Ihre Ausbauwünsche verwirklichen. Nähe ÖV und Einkauf.

Neubau, schlüsselfertig Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in Minergie-Dämmstandard.

Nähe Skilift, ruhige und sehr sonnige Lage. Gebäudetyp wählbar, Innenausbau auf 186 m² selber bestimmen.

CHF 790’000.–

CHF 629’700.–

Tina Senn, Tel. 061 717 30 00

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

remax.ch 9

Häuser Eiken / AG

Rheinfelden / AG

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Wohnfläche 183 m², Neben­ fläche 60 m², Baujahr 1998. 3 Nassräume, halboffene Wohn­küche, ­Garage und 2 Autoabstell­plätze. ­Riesiger Mehrzweckraum im Untergeschoss, pflegeleichter Garten.

Bijou in der Altstadt von Rheinfelden!

Dieses 5,5-Zi-Altstadthaus mit 168 m² WF und 62 m² Terrassen/NF wurde vom Architekten durch Glaselemente zum Unikat gemacht. Sie haben feste Mieteinnahmen durch langfristig vermietetes Ladenlokal.

CHF 765’000.–

CHF 1’150’000.–

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Margit Kaiser, Tel. 078 947 50 50

Pratteln / BL

Ramlinsburg / BL

Alfa Romeo … … in der Garage und Julia im Haus.

Grosszügiges 1931 erbautes 4 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Nettowohnfläche und ca. 68 m² Nebenfläche. Genug Platz für Hobby / Arbeit und Wohnen.

Wohnen in idyllischer Umgebung Das gepflegte Doppel-Einfamilienhaus liegt nur 5 km von Liestal und Sissach entfernt, Wohnfläche ca.

160 m². Der traumhafte Garten und ein gelungener Grundriss runden das interessante Angebot ab.

CHF 749’000.–

CHF 795’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Sabrina Flückiger , Tel. 061 465 98 82

Rheinfelden / AG

Riehen / BS

Perfekt für junge Familien Bezahlbares Eigentum in Rheinfelden.

Modernes und helles 5 ½-ZimmerReihen-Einfamilienhaus mit grossem Hobbyraum im UG, 2 Aussensitz­ plätzen und 1 Carport. Wohnfläche ca. 135 m², Landanteil ca. 161 m².

Perfekte Lage für Familien An einer verkehrsberuhigten Spiel­ strasse erwartet Sie ein 6 ½-Zi.Eckhaus mit 165 m² Wohnfläche, Wohn- / Esszimmer 54 m² inkl.

Schwedenofen, Solarkollektoren, Parkettböden etc. EHP inkl.

CHF 630’000.–

CHF 975’000.–

Claudia Mangold, Tel. 041 61 855 98 82

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Unsere Partner: professionell, zielgerichtet, kundengerecht.

www.jost-transport.ch www.roesch-basel.ch

www.marcel-fischer.ch

www.landi.ch

www.hev-schweiz.ch

www.hoteleden.ch

Wasserschaden!

Trocknung mit Kompetenz: 0848 011 011 24h-Hotline www.rauber.ch -

Analyse Trocknungstechnik Bauphysik Bauheizung

Niederlenz AG, Münchwilen AG, Rudolfstetten AG, Küttigen AG, Zofingen AG, Farnern BE, Langenthal BE, Oberburg BE

10 remax.ch

Häuser Röschenz / BL

Sisseln / AG

Therwil / BL

6-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Sie lieben Ruhe und Natur, dann ­wartet hier das ideale Eigenheim auf Sie. Wohnfläche ca. 140 m², Grundstück 361 m². Rodersdorf ist mit dem Tram in ca. 30 Minuten von der Stadt erreichbar.

EFH mit Lift und viel Komfort Das Haus hat alles, was man sich wünscht. Pflegeleichter Garten.

Parzelle 383 m², Baujahr 2005. ­Bodenheizung, Schwedenofen, 1 Garage, Werkstatt, IV-gerecht, ­familienfreundlich und vieles mehr.

Einfamilienhaus mit viel Land Älteres Einfamilienhaus mit 3’787 m² Land liegt eingebettet ­zwischen altem Baumbestand. ­Gartengrundstück 1’726 m² und Wald an Hanglage 1’905 m², Wohnfläche ca.190 m², renovierungsbedürftig.

Familienparadies 4 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus ­(Mittelhaus), sehr gepflegt und ­umfassend saniert. Zwei lauschige Gärten, Kinderspielplatz in der ­kinderfreundlichen Siedlung.

Inklusive 2 Einstellhallenplätzen.

CHF 598’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 780’000.–

CHF 750’000.–

Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Anton Hasenböher, Tel. 061 855 98 83

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

Titterten / BL

Waldenburg / BL

Wallbach / AG

RE

SE

RV

IE

RT

Rodersdorf / SO

Bauernhaus mit Ausbaupotienzial Weitblick ins Baselbiet, ruhige Lage und Kernzone Titterten zeichnen die Liegenschaft mit grossem Landanteil (1’302 m²) aus. Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und Schopf.

Geballte Medienkompetenz.

Ländlich und kinderfreundlich 4 ½ Zimmer mit garantiertem ­Wohlfühlfaktor. Heimeliger Ausbau auf über 100 m² Wohnfläche, 366 m² Nutzfläche. Dachstock (140 m²) voll ausbaufähig. Schöne Gartenanlage, Garage, Ruhe, am Bach.

4 ½-Zimmer-Haus Klein aber mein. Einseitig angebautes 4 ½-Zimmer-Haus an ruhiger Dorflage.

CHF 750’000.–

CHF 645’000.–

CHF 270’000.–

Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82

Wegenstetten / AG

Zeiningen / AG

Zullwil bei Breitenbach / SO

Zwingen / BL

Freistehendes Einfamilienhaus Mit herrlicher Aussicht an unver­ baubarer Lage. Es eignet sich ­hervorragend für eine Familie, welche Ihre Ideen und Wünsche umsetzen möchte. 5½ Zimmer, Wohnfläche ca.140 m², Grundstück 664 m².

Loftartiges Terrassenhaus Dieses komplett neu umgebaute 3 ½-Zimmer-Terrassenhaus ­überrascht mit seinem modernen, loftartigen Innenausbau.

157 m² Wohnfläche, 63 m² Terrasse, 35 m² Wintergarten.

www.ueberbauungwitterach.ch Schlüsselfertiges Angebot an guter Lage. Direkt am Bach entsteht die Überbauung «Witterach» mit 6 Häusern. Ab 4 ½ Zimmern, 120 m² Wohnfläche, 60 m² Nutz­ fläche. Innenausbau wählbar.

Schönes, renoviertes EFH EFH mit grosser Sonnenterrasse.

Baujahr 1963, komplett saniert 2013. Parzelle 1’072 m², Bauland­ reserve 500 m². Pergola, Schopf, Flutlicht-Beleuchtung im Garten, viele Extras. Privatsphäre garantiert.

CHF 540’000.–

CHF 740’000.–

CHF 575’000.–

Preis auf Anfrage

Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Effingerhof AG Storchengasse 15 5201 Brugg Telefon 056 460 77 77 Fax 056 460 77 70 info@effingerhof.ch www.effingerhof.ch

remax.ch 11

The RE/MAX Collection Basel Ihre Immobilie gehört in die richtigen Hände – weil es Ihre Immobilie Wert ist.

Wer eine hochwertige Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, muss sich auf seinen Partner verlassen können. Absolute Diskretion, Professionalität und Einfühlungsvermögen sind entscheidend, um sicher und schnell das erwünschte Resultat zu erreichen. Wir im Büro Basel schwätze Baseldytsch, nous parlons f­rançais, we speak englisch, hablamos castellano. The RE/MAX Collection bietet sich als idealer Partner sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von hochwertigen Immobilien an. Haben Sie Fragen zu Ihrer Immobilie?

Benötigen Sie eine Auskunft?

Dann rufen Sie uns an, wir sind immer für Sie da.

Rheinfelden AG

Biel-Benken BL

Exklusives Wohnen auf dem Kapuzinerberg An bester Lage auf dem Kapuzinerberg befindet sich diese sehr grosszügige Villa an sehr ruhiger Lage. Das Wohnzimmer verfügt über rund 116 m² WF – viel Platz, um Ihre Einrichtungsträume wahr werden zu lassen. Und auch die weiteren Zimmer sind grosszügig.

Hochwertige Materialien runden das Bild ab. Grundstücksgrösse ca. 855 m² – Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Parzelle von ca. 1277m² dazuzukaufen. Sei es als zusätzlicher Park, sei es als eine Bauparzelle.

CHF 2’495’000.00

Sechseck Traum Haus mit Swimmingpool Suchen Sie nach einem aussergewöhnlichen Wohnsitz? Mit einer Aussicht bis zur Landskron und ins Leymental? 4,5 Zimmer, ein grosses Wohn-/Esszimmer, eine moderne Topküche, 2 Badezimmer, 1 gemeinschaftlichen Swimmingpool von 5×10 Metern.

Sehr viele Designelemente wurden bei der Renovation im 2008 realisiert.

CHF 1’890’000.00

Patrick Kim

Jean-Marc Haering

Tel. 061 855 98 72

Nusshof BL

Tel. 061 201 24 02

VE

RK

AU

FT

Zeiningen AG

Ein Bijou Durch das teilweise gläserne Dach fühlt man sich der Natur verbunden und das grosse Haus erscheint leicht und offen. Auf der Galerie sehen Sie entspannt den Wolken zu. Ein Haus zum Träumen.

CHF 1’598’000.00

Unverbaubare Lage Grosszügiger Eingangsbereich mit einer Höhe von über drei Metern. Sauna, eleganter Weinkeller, grosses Wohnzimmer mit ca. 50 m². Alle Wege vom Sitzplatz (Südausrichtung mit Blick auf Jurahügel) führen in das Wohnzimmer, in die Küche und in das Schlafzimmer. Ca. 274 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ca. 1’508 m² Grundstück.

CHF 2’245’000.00

Patrick Kim

Patrick Kim

Tel. 061 855 98 72

Tel. 061 855 98 72

W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H 12

Aarau AG

Densbüren AG

Herrschafts-Villa in Aarau Aussergewöhnliches Anwesen auf einem Grundstück von über 5’000 m², das keinerlei Wünsche offen lässt. Mehr als genügend Zimmer für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Der Park lädt zum Entspannen ein.

Aussergewöhnlicher Landsitz Eine Rarität im Dreieck Basel, Zürich, Aarau und Bern. Die gesamte Grundstücksfläche misst 74’433 m². Der Wohn- und Scheunenteil hat ein Volumen von 2’621 m³. Das Wohnhaus wurde 1974 komplett umgebaut. Die Lage ist einmalig. Mit einer Besonnung von morgens früh bis abends spät und in einer nebelarmen Gegend.

Preise auf Anfrage

Preis auf Anfrage Patrick Kim

Tel. 061 855 98 71

Jean-Marc Haering

Tel. 061 201 24 02

Elsass, FRANKREICH ​

Aarau AG

Jugendstil-Schloss Herrschafts-Villa im Louis XIII-Stil. Baujahr 1903, komplett renoviert. Grundstück ca.

8’000 m², 13 Zimmer, Wonhfläche ca. 700 m². Ausgebauter Dachstock mit 160 m².

Eine Seltenheit. Eine Augenweide. Sie können jeder Zeit ins Traumschloss ein­ziehen, ohne irgendwelche Renovationsarbeiten. Basel ist nur 45 Minuten entfernt.

Preis auf Anfrage

Mitten in der Stadt und doch im Grünen Nach einem anstrengenden Arbeitstag geniessen Sie den kurzen Fussweg vom Bahnhof Aarau zu Ihrem Refugium. Grosszügige, helle Räume, ca. 303 m² Wohnfläche, 9 ½ Zimmer, ca.

1’541 m² Grundstück, grosser Garten. Ruhe und rundherum alles grün. Nachbarn? Mitnichten – Sie wohnen mitten in der Stadt und haben das Gefühl, auf einer Insel zu sein.

CHF 3’895’000.00

Jean-Marc Haering

Patrick Kim

Tel. 061 201 24 02

Möhlin AG

Ihre Collection-Makler für die gesamte Nordwestschweiz!

Jean-Marc Haering Patrick Kim Jean-marc.haering@ Broker/Owner remax-collection.ch patrick.kim@remax.ch Mobile 079 346 17 92 Mobile 079 250 79 92

Ihre Immobilie ist etwas Besonderes, dann sollte es ihr Makler auch sein.

Tel. 061 855 98 72

Villa im Landhausstil Sie wollen an einer sehr guten Lage wohnen? Dies bietet dieses 5 ½-Zi-EFH im Landhausstil mit Galerie, Weinkeller und Doppelgarage. In der Nähe des Ortszentrums von Möhlin mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulen. Sehr gute Bauweise (Zweischalenmauerwerk). Der Grundriss ist ansprechend, so weisen die Zimmer eine Fläche von ca. 17 m² auf. Das Elternzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

CHF 1’095’000.00 Patrick Kim

Tel. 061 855 98 72

W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H 13

Gehobene Objekte Allschwil / BL

Arboldswil / BL

Ein Objekt der Extra-Klasse Möchten Sie ab nächstem Frühling am begehrten Rosenberg Ihr neues Domizil haben? Nur das Exklusivste kommt für Sie in Frage? Sie benötigen eine Wohn­ fläche von 400 m²? Die Wahl der Bodenbeläge, der Küche und der Bäder wollen Sie treffen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause hier gefunden. Beim Bau wird nur die beste Qualität eingesetzt und auf eine nachhaltige Bauweise besonders Wert gelegt (z.B. Erdsonden-Wärmepumpe inklusive Photovoltaikanlage).

Panorama-Idylle im Grünen Trendiges Wohnen im 2010 erstellten 4 ½-Zimmer-Niedrigenergiehaus.

Dank cleverem Raumkonzept verschmelzen Gestaltungswille und Wohnkomfort zum hochwertigen Wohngenuss. Erholen und entspannen im gepflegten Umfeld, an äusserst ruhiger Hanglage, mit Panoramasicht und herrlichem Ausblick aus allen Wohnebenen. Das Haus bietet vor allem Ambiente und viel Atmosphäre.

Nutzfläche ca. 195 m², Grundstück ca. 903 m².

CHF 5’100’000.–

CHF 1’175’000.–

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Arisdorf / BL

Binningen / BL

Meine Oase – mein Zuhause Im gepflegten Einfamilienhausquartier an attraktiver und gefragter Lage in ­Arisdorf. Ruhig, sonnig und erhöht gelegen, mit wunderbarer Aussicht, bettet sich dieses Haus dezent, jedoch stolz, in seine grüne Umgebung ein. Lichtdurch­ fluteter Wohn- und Dinnierbereich. Repräsentativ und von Eleganz durchzogene Räume mit Rundumsicht ins beruhigende Grün.

Lichtdurchflutete Wohnoase Diese lichtdurchflutete Liegenschaft (Baujahr 2000) liegt an ruhiger und sehr begehrter Wohnlage in Binningen. Auf einer Nutzfläche von ca. 220 m² verteilten sich 6 ½ Zimmer. Weitere Nebenräume, unter anderem ein Weinkeller und ein Saunabereich, bieten Ihnen und der ganzen Familie viel Platz. Ein herrlicher ­Wintergarten erweitert den Wohnraum zur lauschigen Gartenanlage. Diese­Liegenschaft wird die ganze Familie begeistern.

CHF 1’150’000.–

CHF 2’225’000.–

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

Hochwald / SO

Bottmingen / BL

Zeitgenössische Villa mit allem Komfort Von solch einer Aussicht träumen viele, aber morgen kann sich ihr Traum bereits schon in Wirklichkeit verwandeln. 5½ Zimmer auf 197 m² mit 3 Bädern, z.T. Parkettböden, Ankleide, luxuriöse Küche etc. Die grosszügigen Terrassen und Gartensitzplätze wie auch den terrassierten Garten mit Whirlpool werden Sie zu jeder Jahreszeit zu schätzen wissen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt die Böden im gesamten Wohnbereich. Das Grundstück misst 948 m².

Ihr neues Domizil auf dem Bruderholz Dieses bis zu 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an dieser privilegierten Lage bietet für Ihre Familie und Gäste einen angenehmen Wohnraum. Folgende Merkmale zeichnen dieses Angebot aus: z.T. Marmorböden, Umluft-Cheminée, Balkon, ­Poggenpohl-Küche, Gegensprechanlage, neue Gas-Heizung (Bodenheizung), 2 Gartensitzplätze, Garage etc.

CHF 1’820’000.–

CHF 1’590’000.–

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

14 remax.ch

Gehobene Objekte Möhlin / AG

Ettingen / BL

8 ½-Zimmer-Villa Die Liegenschaft im Landhausstil hat eine Wohnfläche von ca. 300 m².

Baujahr 1986, Grundstück 986 m². Gehobene Ausstattung, grosses Raum­ angebot, komplett unterkellert. Hier bietet sich die Möglichkeit zum ­Ausbau einer Wellnessoase oder eines Fitnessraums. Doppelgarage, gepflegter Garten, ganztägige Sonnenlage. Geniessen Sie die Aussicht über Möhlin.

Jeder findet hier seinen Platz In einem ruhigen Wohnquartier steht dieses aussergewöhnliche 7 ½-ZimmerAnwesen mit einer grosszügigen Raumaufteilung auf 277 m². Die Elternsuite inkl.

Ankleide mit 33 m² und ihrem eigenen Balkon, die bis zu 5 m Raumhöhe im Wohnzimmer, der Garten mit seinem Pool und vieles mehr werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Parzelle 1’000 m², Doppelgarage.

CHF 1’985’000.–

CHF 1’850’000.–

Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Füllinsdorf / BL

Gunzgen / SO

Exklusives Wohnerlebnis an privilegierter Lage Traumhafte, top sanierte 6 ½-Zimmer-Villa an erhöhter, sonnenverwöhnter und eindrücklicher Aussichtlage. Die gepflegte Liegenschaft mit einer Nutzfläche von ca. 281 m2 bietet helle, lebendige Räume, die viel Platz für ein sorgloses Zusammenleben gewährleisten. Ein Anwesen mit hohem Qualitätsanspruch, das dank perfekter Einfügung im Gelände ein hohes Mass an Privatsphäre ­gewährleistet. Landanteil ca. 653 m².

Exklusive Grosszügigkeit Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Raum Olten, Egerkingen, Oensingen? Wir bieten Ihnen eine echte Gelegenheit zum fairen Preis. Im 1. Obergeschoss mit Lift, rollstuhlgängig, Baujahr 2008.

Hochwertiger Innenausbau, Wohnfläche ca. 149 m², gedeckter Balkon ca. 49 m².

Inklusive Kellerraum, Einstellhallenplatz und Parkplatz.

CHF 1’585’000.–

CHF 665’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

Binningen / BL

Liestal / BL

Bijou zum Renovieren Das 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) ist eingebettet in eine grosszügige Eckparzelle mit altem Baumbestand. Die Liegenschaft ist ­renovationsbedürftig. Schulen, Sport und Einkauf befinden sich in nächster Nähe.

Baujahr 1952, Wohnfläche ca. 145 m², Gasheizung, Grundstück 372 m², Garage.

Neue, hochwertige Wohungen an einer Top-Lage In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien entstehen qualitativ ­hochstehende 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit 148 m², 2 Bädern, Réduit, Balkon, Dachterrasse mit 56 m² oder Gartenanteil, Hobbyraum, übergrosser Garage, Lift etc. Die Lage ist perfekt: ruhig, kinderfreundlich, nahe ÖV und Zentrum. ­Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen.

CHF 1’125’000.–

Ab CHF 1’280’000.–

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

remax.ch 15

Gehobene Objekte Möhlin / AG

Oberwil / BL

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Haus mit Schliff und Pfiff. Einfamilienhaus im Herzen von Möhlin, modern, ­hochwertige Bausubstanz, zahlreiche Extras. Hohe Räume mit grossen ­Fensterflächen, gehobener Ausbaustandard, gepflegter Garten. 2 Doppelgaragen, Vorplatz für 8 Autos, Einstellraum, Schopf, Parzelle mit 605 m², Kubatur 1’474 m³, Wohnfläche 195 m². Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.

Nur die Lage zählt Wir spielen Ihnen ein Ass aus dem Ärmel mit einer Traumliegenschaft an ­privilegierter Lage in Oberwil. Die 6 ½ Zimmer verteilen sich auf einer ­grosszügigen Nutzfläche von ca. 190 m². Die nicht alltägliche Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und baulich in neuwertigen Zustand.

CHF 1’390’000.–

CHF 1’525’000.–

Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

Oberwil / BL

Therwil / BL

Ein Haus für die ganze Familie Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein erstaunliches Raumwunder, denn die 9 Räume können verschiedentlich genutzt werden: Arbeiten zu Hause, Hobbies mit viel Platzbedarf, Gästebereich, TV-Room oder haben Sie noch weitere Ideen? Die gesamte Nutzfläche liegt bei 354 m² inklusvie einer Doppelgarage.

Die Lage ist ruhig und die nächste Bushaltestelle ist gleich «um die Ecke».

Zentral gelegene, erstklassige Villa Ruhig gelegenes Anwesen mit hochwertigem Ausbau. Der Nachhaltigkeit und auch dem Umweltschutz wurden Rechnung getragen, denn nebst der ­kombinierten ökologischen Heizsysteme wurde im Garten ein Regenwasser­ reservoir eingebaut. Die Eingangshalle sowie die verschiedenen Wohnbereiche im Erdgeschoss lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Auch Ihre Gäste werden Sie gebührend empfangen können.

CHF 1’590’000.–

CHF 4’500’000.–

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Reinach / BL

Oberwil / BL

Verstecktes Anwesen mit viel Privatsphäre In der Nähe des Zentrums versteckt sich diese erstaunliche Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 372 m², einer atemberaubenden Eltern-Suite, Solar­ kollektoren, einer hochwertigen Küche etc. Der von aussen nicht einsehbare ­Garten ist eine Grün-Oase mit einem Wintergarten und einem Gartenhaus.

Wohngenuss an bester Lage Diese gepflegte Villa an einer leichten Hanglage mit einer Parzelle von 898 m² verfügt über eine sehr begehrte Privatsphäre. Die Grosszügigkeit des Wohn- und Essraumes mit über 81 m² wird Sie sicher beeindrucken. Der Gartensitzplatz mit seinem sehr liebevoll gepflegten Garten vermittelt den Eindruck, ohne Nachbarn zu sein.

Preis auf Anfrage

CHF 2’150’000.–

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

16 remax.ch

Gehobene Objekte Sissach / BL

Oberwil / BL

Aussergewöhnliche Familienidylle Zum Geniessen am verlängerten Rebhang von Sissach in Böckten – fantastische Ruhe, optimale Besonnung mit vielfältigem Ausblick. Diese herrschaftliche ­Liegenschaft mit 6 ½ Zimmern, Wohnfläche ca. 235 m² und einem Grundstück von ca. 928 m² erfüllt sowohl moderne Wohnbedürfnisse wie auch hohe ­Ansprüche an die Lebensqualität.

Luxuriöse Wohnung zum Wohlfühlen Diese exklusive, beinahe neuwertige Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Nur edle Materialien wurden beim Bau berücksichtigt, wie unter anderem ­Luxus-Küche mit Kochinsel, 2 Bäder, Wintergarten, Schieferplattenböden, grosser Hobbyraum, eigene Waschküche etc. Lift vorhanden sowie zwei Einstellhallen­ plätze sind inbegriffen.

CHF 1’200’000.–

CHF 1’360’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Wohnen mit Ruhe und Aussicht

Der Traum jeder Familie! In Füllinsdorf an der Bodenackerstrasse entstehen diese flexiblen 6- bis 7-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser auf über 223 m² Wohnfläche und einer Panorama-Terrasse von 35 m². Sonnige Hanglage und grosse Fensterflächen mit einer atemberaubenden Sicht in die Weite, Richtung Basel.

Ab CHF 1’240’000.– Verkauf: RE/MAX Immobilien Architektur:

Hauptstrasse 61, 4132 Muttenz Immobilien

Elisabeth Zihlmann

Tel. 061 465 98 88

Reinach / BL

NE

UB

AU

Nunningen / SO

Dürig Architekten AG Nauenstrasse 41, Basel Markus Dürig Tel. 061 338 90 40

Gehobener Ausbaustandard – www.imseichel.ch In Nunningen an sehr sonniger Lage entstehen 5 Minergie-zertifizierte Ein­ familienhäuser mit gehobenem Ausbau. Moderne und «stylishe» Flachdachbauten zwischen 4 ½ und 5 ½ Zimmern. Bestimmen Sie den Innenausbau auf ca. 180 m² Wohnfläche. Hohe (2.72 m) und luftige Lebensräume. Grundstücksgrössen zwischen 423 m² und 846 m².

Extra large Wohn(t)raum Bei diesem Haus stimmt alles: Lage, Grösse, Ruhe. Freistehendes 7 ½-Zi.-EFH, Nettowohnfläche 245 m², 5 Minuten vom Dorfkern. Hier findet jedes Familienmitglied seine Privatsphäre. Im EG 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Küche, Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum nicht einsehbaren Garten. Im DG 2 Zimmer (32 m² und 27 m²) und ein über 40 m² grosser Vorplatz. Hobbies können im ­Bastelraum (20 m²) im UG getätig werden. 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze.

CHF 905’000.–

CHF 1’375’000.–

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

remax.ch 17

Wohnungen Beatenberg / BE

Binningen / BL

3 ½-Zimmer-Wohnung Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung am Bach mit Sicht ins Grüne, zentrale Lage. Wohnfläche 65 m², Baujahr 1972, Lift, Gasheizung, ­Tiefgarage.

Traumhafte Aussicht, exklusive Wohnlage, attraktiver Innenausbau Letzte Phase, Baubeginn erfolgt: 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 550’000.–, Gewerberäume 76 m² und 106 m²: Preise auf Anfrage.

Ab der Hauptstrasse von Beatenberg öffnet sich das Garagentor mit der Fernbedienung. Sie lenken Ihr Auto in Ihren privaten Parkplatz und erreichen Ihre (Zweit-) Wohnung bequem mit dem Aufzug. Ab Wohnzimmer und Loggia entfaltet sich ein atemberaubendes Bergpanorama.

Gepflegte Wohnung, ruhige Lage In einer verkehrsberuhigten Strasse an leichter Hanglage steht diese ­elegante 3 ½-Zi.-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche, beheiztem Wintergarten, Lift, EHP etc. Tram und Einkauf in Gehdistanz.

CHF 275’000.–

Herzlich Willkommen!

CHF 750’000.–

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Wim Snoeren, Tel. 077 938 04 23, E-Mail: wim.snoeren@remax.ch

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

OP

EN 10 HO – U Zu 12 SE, r M un Sa at d 14 , 2 te – 7.1 46 16 2.

0c h 14

Augst / BL

Binningen / BL

Birsfelden / BL

Binningen / BL

Sehr schicke Gartenwohnung Diese seltene 3 ½-Zi.-Wohnung lässt Herzen höher schlagen, denn nebst den 102 m² Wohnfläche bietet sie ein Cheminée, ein neues modernes Bad, eine ­exklusive Küche, einen Wintergarten, ein EHP und sehr viel Charme. Ruhige Top-Lage in der Nähe von einer Tramhaltestelle sowie Einkauf in Gehdistanz.

Mittendrin Optimale 4 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und ca.

16 m² Loggia. Seit dem Baujahr 1993 wurden mehrere Investitionen ge­ tätigt. Von den Architekten Diener & Diener erbautes Mehrfamilienhaus.

Maisonette mit Charme 4 ½-Zi.-Wohnung auf zwei ­Ebenen, frisch renoviert, sofort bezugsbereit.

Zentrale, aber ruhige Lage, 1 Minute zum ÖV, 2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche ca. 119 m², neue Küche, Whirpool, Balkon.

CHF 920’000.–

CHF 550’000.–

CHF 960’000.–

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Philipp Reinauer, Tel. 061 425 46 54

Wir finden für jeden Kunden die richtige Hypothek.

Wirklich für jeden.

Die beste Hypothek dank unabhängiger Beratung und Angeboten von über 70 Banken. www.moneypark.ch

18 remax.ch

Wohnungen Arlesheim / BL

Basel / BS

Herznach / AG

Fairer Preis Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss (ohne Lift), ­Wohnfläche ca. 74 m². 1 bis 2 Schlaf­zimmer, moderne Küche und Bad, gedeckter B­ alkon.

Inklusive 1 Parkplatz.

Mitten in Basel Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in lebhafter Umgebung. Hübscher Balkon mit Abendsonne, schöner Innenhof und helle Räume verleihen dieser Wohnung ein spezielles Ambiente.

Im 2. OG (ohne Lift).

Exklusive Eigentumswohnungen Die besonders innovativen Bauten werden nach Minergie-Standard realisiert und überzeugen mit ihrer hochstehenden Architektur inmitten einer landschaft­ lichen Idylle. Eine nachhaltige Gebäudehülle sowie technische Raffinessen, wie Duschen mit Wärmerückgewinnung, heben sich von der Menge ab. Im Weiteren bestechen die modernen Grundrisse mit ihrer Grosszügigkeit und dem hohen Fensteranteil (Wohnungen der 1. Etappe mit Estrich und Kellerraum).

CHF 495’000.–

CHF 595’000.– inkl. Hobbyraum

Ab CHF 445’000.–

Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90

Sabrina Flückiger , Tel. 061 465 98 82

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Kaiseraugst / AG

Liestal / BL

Laufenburg / AG

Weitblick auf Basel Ruhige Wohnung mit 5 Zimmern, Wohnfläche ca.110 m². Helle Räume, Lift, Garage und separates Keller­ abteil, Baujahr 1966. Ihre Eigentumswohnung im 5. Stock mit Ausblick und mitten in der Natur.

Wohnen im Naherholungsgebiet 4 ½-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gegend mit 101 m² Wohnfläche.

Sinnvoller und praktischer Schnitt der Zimmer. 2 Badezimmer, Einstell­ hallenplatz für Auto und Motorrad.

2 Keller und 1 Hobbyraum.

Neue Wohnungen mit Aussicht An zentraler Lage, 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, ab 103 m² Wohnfläche. Mit Gartensitzplätzen, Balkonen oder Terrassen, Lift, Innenausbau nach Wunsch, MinergieStandard mit Komfortlüftung.

Besonderes Wohnerlebnis Attraktive 5 ½-Zimmer-TerrassenMaisonettewohnung der Extraklasse an Top-Lage. Wohnfläche ca. 138 m² mit Wintergarten, 2 Bäder, ein Balkon mit Sonnenterrasse, sowie je 1 Parkplatz und 1 Einstellhallenplatz.

CHF 645’000.–

CHF 645’000.–

Ab CHF 425’000.–

CHF 785’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 062 873 55 44

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Füllinsdorf / BL

Möhlin / AG

Möhlin / AG

5 ½-Zimmer-Duplexwohnung In Zweifamilienhaus, Nettowohn­ fläche 165 m², Nebenfläche 67 m².

Lift, gedeckter Sitzplatz und Balkon, grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss. Zentrumsnahe Lage, ­Einstellhallenplatz CHF 30’000.–.

Wohnen am Buchenpark Aussichtsreiches Wohnen an privilegierter Lage, 2 Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen, jede Wohnung mit eigenem Zugang. Lift direkt in die Wohnung, gehobener Innenausbau nach Wunsch. Nettowohnfläche 113 m² bis 162 m², Balkone / Terrassen 17 m² bis 96 m². Sehr attraktive, ruhige Lage, MinergieStandard. Baustart erfolgt.

Dachwohnung, grosse Terrasse Grosszügige, moderne und ideal ­gelegene 4 ½-Zimmer-Wohnung mit viel Weitblick über Möhlin. Wohn­ fläche 120 m², Lift, Dachterrasse 150 m². Waschmaschine / Tumbler, Keller, 2 Einstellhallenplätze.

CHF 680’000.–

Ab CHF 845’000.–

CHF 3’150.– / Monat inkl. NK

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

HO U Oe 11– SE, sli 14 Sa w h ,8 eg .1 1.

6b 14 M

IE

TE

OP

NE

EN

UB

AU

Liestal / BL

remax.ch 19

Wohnungen Möhlin / AG

Reinach / BL

Möhlin / AG

Wohnung im Attikageschoss Helle und gehobene 5 ½-ZimmerWohnung mit grosszügiger Terrasse (24 m²). Wohnfläche rund 135 m² mit 2 Nasszellen. 2 Garagenplätze, Keller und eigene Waschküche sind inklusive.

Sympathisch 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 teilweise gedeckten Balkonen, Schwedenofen, Lift, Einstellhallenplatz, Kellerabteil und abschliess­ barem Abstellraum. Ca. 126 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Balkon.

Jeden Tag Aussicht ins Grüne Diese neuwertige 3 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an zentraler und ruhiger Lage. Hier können Sie ohne jegliche Maler- oder Instandstellungsarbeiten einziehen und das Wohnen sofort geniessen. 1 AP inkl.

3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Neu renovierte Gartenwohnung mit 88 m² Wohnfläche und gedecktem Aussensitzplatz. Ideal gelegen, nahe Einkauf, Schulen, Natur und ÖV. ­Küche mit Granitabdeckung, Bad mit bodenebener Dusche.

CHF 995’000.–

CHF 649’000.–

CHF 469’000.–

CHF 1’500.– / Monat

Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Claudia Mangold, Tel. 041 61 855 98 82

Pratteln / BL

Möhlin / AG

Münchenstein / BL

Muttenz / BL

Moderne Gartenwohnung Zur modernen 123 m² grossen ­Gartenwohnung gehört ein Keller­ abteil, ein separater Hobby- / Waschraum mit ca. 12.5 m² und ein Einstellhallenplatz. Rollstuhlgängiger Ausbau mit hochwertigen Materialien.

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Herrliche Eigentumswohnung mit halbgedecktem Balkon, einem Lift zur Wohnung und einem Kellerraum.

Wohnfläche ca. 111 m². Balkon ca.

25 m².

3 ½-Zi.-Dachwohnung, Weitsicht Diese Wohnung mit ca.113 m² Wohnfläche befindet sich an absoluter Ruhelage. ÖV und Einkauf sind in der Nähe. Cheminée, offene Küche, WM / Tumbler, 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung Die frisch renovierte 3-Zimmer-­ Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ist per sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz und ein 23 m2 grosser Hobbyraum.

VE

RK

AU

FT

RE

M

SE

IE

RV

TE

IE

RT

Muttenz / BL

CHF 795’000.–

CHF 595’000.–

CHF 595’000.–

Sabrina Flückiger , Tel. 061 465 98 82

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 72

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Sabrina Flückiger , Tel. 061 465 98 82

Möhlin / AG

Nunningen / SO

Oberdorf / BL

Obermumpf / AG

Gepflegte Maisonette-Dach-Whg. Charmante und ideal gelegene, 1993 erbaute 4 ½-Zi.-Maisonette-Dachwohnung mit Kamin und Fussbodenheizung. Ca. 125 m² NWF und 28 m² Nebenfläche. Hobbyraum, geschlossener Keller und AEHP inbegriffen.

Gartenwohnung zum Geniessen Diese 3 ½-Zi.-Wohnung mit 83 m² vermittelt ein «Haus-Gefühl», denn der eigene Garten kann zum Ausspannen wie auch als Gemüsegarten genutzt werden. Das Cheminée wird Ihr Herz erwärmen. Carport inkl.

Preiswertes Wohnen Lichtdurchflutete 4 ½-Zimmer-­ Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon und Einstellhallenplatz, ­Wohnfläche ca.105 m². Alles da, die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wohngenuss in den Reben 5 ½-Zimmer-Haus mit 2 Terrassen und grandioser Aussicht, Doppel­ garage, sehr ruhige Lage in den ­Reben. Wohnfläche 159 m², im ­Sockelgeschoss ausgebauter Raum mit separatem Eingang.

CHF 595’000.–

CHF 345’000.–

CHF 425’000.–

CHF 865’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

20 remax.ch

Wohnungen / Mehrfamilenhäuser Oberwil / BL

Thürnen / BL

Exklusive 2 ½- bis 4 ½-Zi.-Whg. Nettowohnfläche ab 68 m² bis 131 m², eigene WM / TU. Ruhige, ­idyllische Lage, ganztägige Be­ sonnung, Nähe Rhein, Bushaltestelle in 2 Gehminuten. Autoeinstellhallenplatz CHF 140.– / Monat.

Wohnkomfort im 2. Stock, Lift Diese 4 ½-Zi.-Wohnung lässt keine Wünsche offen: moderne, ­offene Küche, 2 Balkone mit Weitsicht, Whirl­pool, separate Dusche, eigener Waschturm, Bastelraum, 1 EHP. All dies an zentraler und ruhiger Lage.

5 Eigentumswohnungen In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit 7 Parteien werden 5 vermietete Wohnungen verkauft (1× 2 ½, 3× 3 ½, 1× 4 ½ Zimmer).

Der Ausbaustandard ist überdurchschnittlich und die Lage sehr gut.

Sonniges Zweifamilienhaus Ruhiges Einfamilienhausquartier an leicht erhöhter Lage an der Land­ wirtschaftszone, Fernsicht. Wohn­ fläche 270 m², Nebenfläche 125 m², Grundstücksfläche 799 m², Doppelgarage.

Ab CHF 1’530.– / Monat

CHF 770’000.–

CHF 3’400’000.–

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Unterseen, Interlaken / BE

Wallbach / AG

Zeihen / AG

Dornach / SO

Wohnen, wo andere Ferien machen Grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung im Jungfraupark. Hell, hindernisfrei und mit «Service-à-la-Carte». Gehobener Standard, Minergie-zertifiziert.

110 m² Bruttogeschossfläche.

Modern und historisch wohnen Per sofort ist diese einmalige 3 ½-Zi.Wohnung mit hohem Ausbaustandard zu vermieten. Für Menschen, die eine spezielle­­Mischung aus alt und neu suchen. Ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Loggia.

Charmante Duplex-Wohnung 6 ½ Zimmer mit 2 Galerien, eigene Waschküche, Umluft-Cheminée, Keller, Veloraum, WF ca. 165 m², NF ca. 63 m², Gartensitzplatz, Gartenhaus, Pergola, 2 EHP à CHF 25’000.–.

Zweifamilienhaus mit Potenzial Dieses Wohnhaus mit grossem Schopf und Werkstatt verfügt zurzeit über 2 Wohnungen (3 ½ und 2 ½ Zimmer) und hat viele Um- und Ausbaumöglichkeiten anzubieten.

Grundstücksfläche ca. 539 m².

CHF 598’000.–

CHF 1’850.– / Monat netto

CHF 590’000.–

CHF 845’000.–

Thomas P. Matter, Tel. 078 774 11 11

Elsabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82

Reinach / BL

Eiken / AG

Letzte Terrassenwohnungen: Baustart September 2014!

7 gemütliche Wohneinheiten mit angenehmer Privatsphäre, modernster Technologie. Erdsonde-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage, grosse Terrasse mit Überdachung, grossräumiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, WM / TU, sep. WC, Badezimmer, rollstuhlgängig, Einstellhallenplatz und das alles ist im Preis inbegriffen! Sie können jetzt noch Ihre individuellen Wünsche einbringen und den Ausbaustandard selber bestimmen! Zögern Sie nicht, mich anzurufen.

5 ½-Zimmer-Wohnung mit Lift Diese modern ausgebaute Wohnung verfügt über angenehme Zimmergrössen, zwei Balkone mit wunder­ barem Weitblick und einen eigenen Waschturm. Dorfzentrum, Einkauf und Tram sind in nächster Nähe.

4½-Dachwohnung Grosszügig, hell und heimelig.

Ca. 98 m² Wohnfläche, Fussbodenheizung, Balkon mit Weitblick, zwei Nasszellen, Kellerabteil und Estrich.

Ab CHF 630’000.- bis CHF 760’000.-

CHF 680’000.–

CHF 395’000.–

Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

FT

Reinach / BL

VE

RM

IE

TE

T

VE

M

RK

IE

AU

TE

Rheinfelden / AG

www.wiesenblick-laufen.ch

Laufen, Röschenzstrasse, Terrassensiedlung

Laufen / BL (20 Min. nach Basel und 15 Min. nach Delémont)

6203 Sempach Station

remax.ch 21

Ferien / Bauland Albinen, Leukerbad / VS

Blatten bei Naters / VS

Blatten bei Naters / VS

Gunten / BE

Sonne – Ruhe – Berge Grosses Chalet mit 4 ½- und 4-Zimmer-Wohnung, Garage, Keller, Arbeitsraum. Tolle Aussicht ins ­Rhonetal, gute Erreichbarkeit. Einzelverkauf Wohnungen möglich. Nähe zu Bädern und Skigebiet Leukerbad.

Chalet «Barbara» Sonnige und ruhige Lage, grandiose Aussicht Richtung Simplongebiet und in die umliegende Bergwelt. Das Chalet befindet sich in einem guten Zustand. Zum Chalet gehören zwei Garagen.

4 ½-Zimmer-Wohnung Ruhige und sonnige Lage, grandiose Aussicht Richtung Belalp und ­Simplongebie. Bushaltestelle in ­unmittelbarer Nähe, Wohnung ist in einem guten Zustand. Parkmöglichkeit vorhanden.

Gepflegte 2 ½- bis 3 ½-Zi.-Whg. Attraktive Parterrewohnung an bester Lage über dem Thunersee mit ­unverbaubarer Aussicht. Alle Zimmer sind auf die Sonnenseite orientiert.

Klassischer Wintergarten und grosser Balkon.

Rufen sie mich an.

CHF 450’000.–

CHF 280’000.–

CHF 495’000.–

Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27

Trudy Leiggener, Tel. 079 221 04 11

Trudy Leiggener, Tel. 079 221 04 11

Thomas P. Matter, Tel. 078 774 11 11

Varen / Leukerbad / VS

Riederalp / VS

Schwaderloch / AG

Ueken / AG

2 ½-ZW im Zentrum Die ideale Ferienwohnung (58 m2) im Herzen des Wallis; Ruhige, zentrale Lage im Weindorf Varen, Grosser Eingangsbereich, Bad/WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Keller.

2 ½-Zi.-Whg. EG Chalet Primeli Kochen / Essen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Dusche / WC, ­Sitzplatz.

Wochenendhaus Nähe Rhein 1-Zimmer-Haus mit Küche und ­separatem WC. Grosser gedeckter Sitzplatz, Parzelle 521 m², Baujahr 1965. Elektrospeicherofen, ­einfacher und zweckmässiger ­Ausbau, eigene Quelle.

Ihr künftiger Ausblick Voll erschlossene Parzelle an ­sonniger und ruhiger Hanglage mit Aussicht ins Grüne. Parzelle 775 m².

Ideal zwischen Zürich und Basel und nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Frick / N3 entfernt.

CHF 135’000.–

CHF 350’000.–

CHF 125’000.–

CHF 250.– / m²

Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Peter Meier, Tel. 062 871 11 19

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Grengiols / VS

Wiler / VS

Miami Beach, Florida / USA

Wittnau / AG

Chalet «Breithornblick» Sonnige und ruhig Lage. Zufahrt das ganze Jahr gewährleistet. Wohnung ist in einem guten Zustand, schöne Aussicht ins Rhonetal.

3 ½-Zimmer-Whg. im FH Aurora Fläche ca. 80 m², ruhige Lage nahe des Dorfzentrums, sehr schöne ­Aussicht. Ca. 8 Gehminuten von der Luftseilbahn Lauchernalp. ­Bezugstermin Herbst 2014, Innenausbau nach Wahl des Käufers.

Einmalige Gelegenheit Wegen Wegzug ins Ausland: Apartment Miami Beach, Residence Oceania, 26. Stock. Atemberaubender Weitblick (Meer / Waterways), 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Pools, Fitnessclub, Private Beach, 1 Parkplatz.

Sonnige Bauparzelle 939 m² Bauland, WG2, süd-östlich orientiert. Sonnige und ruhige ­Wohnlage, gute Verkehrsanbindung.

CHF 380’000.–

CHF 390’000.–

CHF 750’000.–

CHF 380.– / m²

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

22 remax.ch

Bauland Wisen / SO

Büren / SO

Blauen / BL

Dornach / SO

Sonnige Bauparzellen Wisen, Perle des Juranordfusses.

Hier stehen 2 sonnige, erschlossene Bauparzellen am nebelfreien ­Juranordfuss zum Verkauf. Leicht geneigte Südlage mit Sicht auf das Dorf und in den Faltenjura.

Ihr Wunschhaus im Grünen Letzte Parzelle am idyllischen Bächli.

Sehr gut erschlossen, sonnige Lage mit Blick ins Grüne und schönen Teilaussichten. Grundstück 571 m², Bauzone W2. Ohne Architektur­ verpflichtung

Erschlossenes Bauland 444 m² Bauland ohne Architektur­ verpflichtung an sonniger und ebener Lage in einem Einfamilienhaus­ quartier. Hier können Sie Ihr ­Wunschhaus realisieren. Zone W2.

Rufen Sie mich an.

Verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt Bei dieser Parzelle von 973 m² (mit Einfamilienhaus zum Kernsanieren) handelt es sich um eine W2b-Zone.

Hier sind freistehende oder zu­ sammengebaute Ein- und Mehr­ familienhäuser zulässig.

CHF 250.– / m²

CHF 208’450.–

CHF 195’360.–

CHF 760’000.–

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Thomas M. Künzli, Tel. 079 315 10 50

Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Sind Sie auf der Suche nach BAULAND? Wölflinswil / AG, Grabmatt 938 m², voll erschlossen, schöne Aussicht, Kernzone, leicht erhöhte Westhanglage.

CHF 275.–/m²

Frick / AG, Panoramaweg ca. 1’044 m², am Bauzonenrand und Fricktaler Höhenweg, ideal für EFH, nur mit Architekturverpflichtung.

CHF 640.–/m²

Mettauertal / AG (Ort Etzgen) 1’817 m², voll erschlossen, W2, an Westhanglage, unverbaubare Schwarzwald-Sicht, ab ca. 650 m².

CHF 230.–/m²

Mönthal /AG 2 Grundstücke (1’885 m² mit Altbauliegenschaft und 340 m²) am Bauzonenrand, zusammen CHF 520’000.–

RÜETSCHI + REBMANN IMMOBILIEN AG, 062 871 11 19

STEuERN uND VORSORGE. Damit Sie die künftige Steuerbelastung optimieren können, gibt Ihnen die NEUE AARGAUER BANK (NAB) im Folgenden praktische Tipps und Antworten auf oft gestellte Fragen.

Welche steuerlichen Möglichkeiten ergeben sich, wenn jemand über das ordentliche AHV-Rentenalter hinaus erwerbstätig bleiben möchte?

Im Jahr 2007 hat der Bundesrat beschlossen, dass Frauen und Männer, die über das ordentliche Rentenalter hinaus erwerbstätig bleiben, weiterhin steuerbegünstigt mit der Säule 3a vorsorgen können.

Ebenfalls kann bei bestehender Erwerbstätigkeit der Bezug der Vorsorgeleistungen über das ordentliche Rentenalter hinaus aufgeschoben werden. Dieser Aufschub gilt für maximal fünf Jahre (Frauen bis Alter 69, Männer bis Alter 70). Die neue Regelung der privaten Vorsorge trat per 1. Januar 2008 in Kraft.

Lohnt es sich, mehrere 3.-Säule-Konten zu besitzen?

Im Kanton Aargau werden alle Auszahlungen aus der 2. und 3. Säule (auch die des Ehepartners), die im gleichen Kalenderjahr erfolgen, gemeinsam besteuert. Das heisst, je höher die zusammengezählten und ausbezahlten Beträge sind, desto höher fällt die Steuer aus (Progression). Es empfiehlt sich deshalb, mehrere 3.-Säule-Verbindungen zu eröffnen, damit die Auszahlungen gestaffelt in verschiedenen Jahren erfolgen können.

Welche Auswirkungen haben Einkäufe in die Pensionskasse?

Mit dem Einkauf von zusätzlichen Beitragsjahren in die Pensionskasse können die Altersleistungen (Rente oder Kapital) erhöht werden. Gleichzeitig erreichen Sie mit zusätzlichen Einkäufen eine Optimierung der Steuerbelastung in den Jahren des Einkaufs, da der jeweilige Einkaufsbetrag vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden kann. Das dadurch tiefere steuerbare Einkommen wird dem für diese Einkommensstufe geltenden Steuersatz der Einkommenssteuer unterworfen. Da der Steuertarif progressiv ausgestaltet ist, erreichen Sie in der Regel mit einem höheren Einkauf eine prozentual höhere Steuerersparnis (Brechen der Progressionsstufen). Zusätzlich optimieren lässt sich die Steuerbelastung durch gestaffelte Einkäufe über mehrere Steuerperioden (Jahre) hinweg. Ob solche Einkäufe für Sie möglich und sinnvoll sind und wie viel Steuern sich mit diesen Transaktionen im Einzelfall sparen lassen, zeigt Ihnen Ihr NAB-Vorsorgeberater gerne im Detail.

Irene Hasler Privatkundenberaterin NAB Möhlin eidg. diplomierte Bankwirtschafterin HF Mitglied des Kaders der NAB Telefon 061 855 71 20 irene.hasler@nab.ch Bringen Sie Ihre Fragen zu uns Kontaktieren Sie unsere Beraterinnen oder Berater für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung oder besuchen Sie uns im Internet unter: www.nab.ch/vorsorge

Wir lösen das. | nab.ch

30_53_NAB_Publireportage_REMAX_Herbst_2014_RZ.indd 1

02.10.14 11:05

remax.ch 23

IHRE IMMOBILIENPROFIS für Wohnimmobilien RE/MAX oberes Fricktal RÜETSCHI + REBMANN IMMOBILIEN AG Hauptstr. 43, 5070 Frick Tel. 062 871 11 19 www.remax-frick.ch

Donald Rebmann

Lukas Rüetschi

Peter Meier

Andrea Merklinger

Roland Anton Hasenböhler Baumberger

Daniela Saredi

Claudia Mangold

Doris Moser

Büro Stein Münchwilerstr. 2, 4332 Stein Tel. 062 873 55 44

RE/MAX Liestal / Waldenburg Rebgasse 15 4410 Liestal Tel. 061 927 88 44

Angie Hodel

CH SU GE R LE AK

Laurent Facqueur

Tina Senn

Nadine Spinnler

RE/MAX Basilisk – Binningen Bottmingen, Oberwil, Biel-Benken Allschwil, Schönenbuch Hauptstr. 113, 4102 Binningen Tel. 061 425 46 50 Brigitte Rosmarie Tim www.remax-binningen.ch Lindenberger Lindenberger Degen RE/MAX Basilisk – Oberwil Binningen, Bottmingen, BielBenken, Allschwil, Schönenbuch Passage 6, 4104 Oberwil Tel. 061 405 10 90 www.team-lindenberger.ch RE/MAX Dynamic / Muttenz Pratteln, Birsfelden, Münchenstein, Arlesheim Hauptstrasse 61 4132 Muttenz Tel. 061 465 98 89

Werner Obrist

M

RE/MAX Properties / Reinach, Aesch, Pfeffingen, Dornach Hauptstrasse 40 4153 Reinach Tel. 061 717 30 00 www.remax-properties.ch

Urs Felber

T

Milan Mijajlovic

Rita Krattiger

Diana Facqueur

Philipp Reinauer

Laurent Facqueur

RE/MAX Top / Oberbaselbiet Poststrasse 12 4460 Gelterkinden Tel. 061 975 40 25

RE/MAX Properties / Therwil, Ettingen, Hofstetten-Flüh, Witterswil, Bättwil Erlenstrasse 27, 4106 Therwil Tel. 061 725 44 80 www.remax-properties.ch

Sandra Hostettler-Füri

RE/MAX Laufental Bahnhofstrasse 16 4242 Laufen Tel. 061 763 90 00 Annette SeilerRosmarie Tim Lindenberger Lindenberger Riggenbach

Jannika Jätzold

Thomas M. Künzli

Sonnja Karrer

RE/MAX Basel-Riehen Hauptstrasse 61 4132 Muttenz Tel. 061 641 98 90 Sabrina Flückiger

Michel Meyer

Elisabeth Zihlmann

Exklusive Immobilien RE/MAX Collection Nauenstrasse 63 4052 Basel Patrick Jean-Marc Kim Haering Tel. 061 201 24 00 www.remax-collection.ch nordwestschweiz@remax-collection.ch

Yadi Bektas

Elisabeth Zihlmann

Kommerzielle Immobilien RE/MAX Commercial Nauenstrasse 63 Peter Bangerter 4052 Basel Tel. 061 201 24 00 www.remax-commercial.ch

Patrick Kim

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

RE/MAX unteres Fricktal Hauptstrasse 89 4313 Möhlin Tel. 061 855 98 88 www.remax.ch/unteres-fricktal