Remax News Romandie Frühling 2014

Printemps 2014 Région Suisse romande Tirage : 123’200 Ex.

Le magazine du marché immobilier

Crassier / VD

Courgenay / JU

Villa individuelle de 170 m² Située dans un quartier résidentiel de Crassier à 5 minutes de l’autoroute et de Nyon, cette belle villa contemporaine de 5 ½ pièces vous séduira par sa conception et l’intimité de son jardin de plus de 450 m² avec jacuzzi.

Maison familiale récente Sise sur 706 m² dans un quartier résidentiel et tranquille à deux pas de l’école.

Elle offre une surface de 120 m² et jouit d’un ensoleillement maximum.

Ses nombreuses fenêtres l’illuminent généreusement.

CHF 1’750’000.–

CHF 360’000.–

Bertrand Beney, Tél. 079 904 37 68

Julien Raval, Tél. 078 736 79 49

Saclentse (Nendaz) / VS

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L’adresse de choix.

Chalet de rêve Mes propriétaires m’ont acheté en 95 à peine fini et ont ajouté un pierre ollaire dans le salon et une annexe. Ils ont pris soin de moi et refait le toit en 2013.

Ma situation est ensoleillée et calme.

CHF 570’000.– Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

Environ 600 biens immobiliers en Suisse romande. www.remax.ch

remax.ch

Editorial

RE/MAX Immobilier : un label de qualité

Belmont-sur-Lausanne / VD

Chère lectrice, cher lecteur, Fiers du succès remporté par nos publications précédentes, nous sommes heureux de vous présenter cette 3ème édition du RE/MAX News Romandie. Vous y trouverez les renseignements utiles quant à nos agences et leurs représentants ainsi qu’un éventail de biens mis à la vente.

Avec le printemps arrivent les beaux jours, les températures clémentes et les envies nouvelles... Cette saison, propice aux changements et à la réalisation de nouveaux projets est pour nous une belle opportunité de vous accompagner encore plus loin dans vos idées. Notre seul objectif est votre satisfaction.

Villa individuelle de 6 ½ pièces Cette magnifique villa de 6 ½ pièces sur deux niveaux offre une vue magnifique sur le lac et les Alpes. Elle est sise dans un quartier résidentiel.

CHF 1’650’000.– Pierre-Alain Favez, Tél. 078 713 56 48

La manière la plus agréable de vendre votre bien immobilier.

www.remax.ch

Immobilier

Crissier / VD

Grandvaux / VD

Villa familiale de 8 pièces Sur une magnifique parcelle de quelque 1’500 m² et bordée d’une bande boisée de 400 m², cette maison de 280 m² habitables offre des espaces lumineux. Idéal pour une famille.

Cette vue dans votre vie Cette belle villa de 7 pièces (221 m² habitables) est sise sur une parcelle de 2’428 m². De sa position dominante, elle offre un excellent cadre de vie.

CHF 1’850’000.–

CHF 1’850’000.–

Pierre-Alain Favez, Tél. 078 713 56 48

Michel Bovay, Tél. 079 707 47 80

Morges / VD

Vich / VD

Belle villa jumelle de 6 pièces Situation exceptionnelle pour cette maison de 179 m² construite sur un terrain légèrement en pente.

Ainsi, le sous-sol, semi-excavé, offre une pièce avec sortie sur le jardin.

Proche des commodités.

Idéal pour une famille Cette charmante maison jumelle de 5 ½ pièces saura vous séduire tant par sa conception et son organisation intérieures que par les aménagements extérieurs. Proche des commodités.

Prix sur demande

CHF 1’390’000.–

Pierre-Alain Favez, Tél. 078 713 56 48

Pierre-Alain Favez, Tél. 078 713 56 48

Faites appel à l’un de nos 50 courtiers pour acheter ou vendre une propriété résidentielle, commerciale, pour un terrain ou encore pour un site exceptionnel... nous avons certainement ce qu’il vous faut parmi nos quelque 650 objets du jour.

RE/MAX Immobilier – une équipe de professionnels à votre service.

D’ores et déjà nous nous réjouissons de faire votre connaissance.

Vos courtiers RE/MAX de Suisse romande

Impressum remax.ch news

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Région Suisse romande

Stocker Media Sàrl

Parution 2 x par année en

Rosenstrasse 2

Suisse romande

6010 Kriens / Luzern Tél. 041 340 75 66

Tirage

Fax 041 340 75 77

123’200 Ex. Conception et réalisation Editeur

Stockerdirect AG

RE/MAX Romandie

www.stockerdirect.ch

Place Saint-Louis 1 1110 Morges 1 Télephone 021 803 06 36

Toutes les informations concernant ces biens n’ont pas valeur contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante.

Aucune réclamation ne sera acceptée.

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remax.ch

Mise en valeur de votre bien immobilier ou «Home staging»

Vous avez décidé de vendre ou de Le «home staging» (littéralement : mettre en location votre maison mise en scène de la maison) est un ou votre appartement ? ensemble de techniques permettant de faire sortir du lot votre bien imVotre décision prise, il va falloir mobilier. Il s’agit donc d’une forme maintenant trouver un acquéreur au de marketing immobilier. Organiser, meilleur prix et le plus rapidement embellir et rénover l’intérieur sont possible. Et comme vous le savez les axes principaux du «Home stales biens immobiliers doivent désor- ger». Par une atmosphère harmomais séduire des acheteurs poten- nieuse et neutre ainsi qu’une mise en tiels de plus en plus exigeants. valeur de l’espace et de la lumière, le futur acquéreur se projettera faci90 secondes... c’est le temps qu’il lement dans sa future propriété et faut à un preneur potentiel pour s’appropriera déjà les lieux. prendre une décision d’achat d’un bien immobilier! La première im- La mise en valeur ou home-staging pression est donc un élément priori- s’adresse à tous les vendeurs de protaire. De plus 90 % des achats im- priétés, particuliers ou professionmobiliers se font sur des coups de nels, qui veulent, à faible coût (1 % à cœur. Il va donc falloir mettre en 1,8 % du prix total de la vente) évidence tous les points forts de mettre toutes les chances de leur votre logement en rendant votre côté et se distinguer sur le marché de bien le plus attrayant possible et pro- l’immobilier. voquer un «coup de foudre».

Demandez conseil à votre courtier RE/MAX. Il saura vous guider au mieux…

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Vos interlocuteurs à Morges Francis Blank Tél. 079 206 85 86 francis.blank@ remax.ch

Ruth Sengupta Tél. 078 850 17 16 ruth.sengupta@ remax.ch

Bernadette Pegaz Tél. 078 825 64 30 bernadette.pegaz@ remax.ch

Michel Jacquemai Tél. 079 204 46 52 michel.jacquemai@ remax.ch

Ernest Heldstab Tél. 079 756 06 65 ernest.heldstab@ remax.ch

Jean-Pierre Lovis Tél. 079 342 60 66 jean-pierre.lovis@ remax.ch

Michel Bovay Tél. 079 707 47 80 michel.bovay@ remax.ch

André Fardel Tél. 079 439 10 68 andre.fardel@ remax.ch

Bertrand Perret Tél. 076 563 08 17 bertrand.perret@ remax.ch

Pierre-Alain Favez Tél. 078 713 56 48 pierre-alain.favez@ remax.ch

RE/MAX La Côte, Place Saint-Louis 1, 1110 Morges, Tél. 021 803 06 36, Fax 021 803 16 30

Le magazine du marché immobilier

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RE/MAX Horizons

Vos partenaires pour la région de Nyon Bertrand Beney Tél. 079 904 37 68 bertrand.beney@ remax.ch

Tania Quiblier Tél. 078 825 23 14 tania.quiblier@ remax.ch

Olivier Baechler Tél. 079 238 39 60 olivier.baechler@ remax.ch

RE/MAX Horizons, Rue des Marchandises 15, 1260 Nyon, Tél. 022 361 98 35, Fax 022 361 98 37

Anières / GE

Bassins / VD

Blonay / VD

Crassier / VD

A 200 m du lac Magnifique propriété : un beau parc arboré, une maison au charme indéniable. Deux options possibles : soit agrandir la demeure existante, soit la remplacer par une nouvelle construction.

Belle mitoyenne neuve Sur les hauts de Bassins, belle villa mitoyenne neuve de 5 ½ pièces (148 m²). Elle bénéficie de tout le confort moderne et de finitions de qualité. Belle terrasse donnant sur un jardin de 550 m².

Dernier lot disponible Dans PPE de standing au cœur de Blonay, appartement de 3 ½ pièces (90 m²). Finitions et distribution des pièces sont laissées au gré du preneur. Accès privé par ascenseur dans chaque appartement.

Villa individuelle de 170 m² Située dans un quartier résidentiel à 5 min. de l’autoroute et de Nyon, cette villa contemporaine de 5 ½ pièces vous séduira par sa conception et l’intimité de son jardin de plus de 450 m² avec jacuzzi.

CHF 5’000’000.–

CHF 1’350’000.–

CHF 900’000.–

CHF 1’750’000.–

Olivier Baechler, Tél. 079 238 39 60

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Bertrand Beney, Tél. 079 904 37 68

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Gryon-Barboleusaz / VD

La Tzoumaz / VS

Nyon / VD

Puplinge / GE

Parcelle de 906 m² Très beau terrain vendu avec un projet de chalet de deux appartements superbement situé à 5 minutes des télécabines. Emplacement idéal et vue imprenable sur les Alpes. Soleil et air pur garantis.

Chalet «ski au pied» Joli chalet tout confort bénéficiant d’une situation idéale au coeur du domaine des «4 Vallées». Il dispose de 5 ½ pièces (150 m²) distribuées sur trois niveaux. Jardin et vue grandiose sur les montagnes.

Appartement à 5 min. du centre Confortable appartement de 5 ½ pièces (106 m²), quatre chambres à coucher, balcon, cave. Garage en sus : CHF 30’000.–. Proche des commodités, environnement calme et agréable. Idéal pour une famille.

Propriété de maître Très belle propriété au cœur de la campagne dans un environnement privatif et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 4’000 m², la maison compte 24 pièces pour une surface habitable de 850 m².

CHF 590’000.–

CHF 780’000.–

CHF 860’000.–

CHF 7’800’000.–

Bertrand Beney, Tél. 079 904 37 68

Bertrand Beney, Tél. 079 904 37 68

Tania Quiblier, Tél. 078 825 23 14

Olivier Baechler, Tél. 079 238 39 60

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RE/MAX Partenaires

Gland / VD

Vos partenaires pour la région de Gland Christophe Etter Tél. 079 255 03 44 christophe.etter@ remax.ch

Roland Schaller Tél. 078 764 01 84 roland.schaller@ remax.ch Appartement rénové en 2013 Lumineux 3 ½ pièces au calme et proche de toutes les commodités.

Surface 83 m², balcon orienté sud profitant d’une vue sur les Alpes.

Cave et place de parc extérieure.

Facilités de financement !

Edith Calonder Tél. 079 219 32 91 edith.calonder@ remax.ch

Janene Mellor Tél. 076 470 33 90 janene.mellor@ remax.ch

CHF 690’000.– RE/MAX Partenaires, Rue du Borgeaud 10, 1196 Gland, Tél. 022 364 24 23

Roland Schaller, Tél. 078 764 01 84

Gland / VD

Gland / VD

Lussy-sur-Morges / VD

Rolle / VD

A louer bel appartement Appartement de 5 ½ pièces lumineux de haut-standing. Premier éco-quartier de Suisse Romande. Surface habitable 129 m².

Belle maison individuelle Villa individuelle avec grand potentiel d’agrandissement sur belle parcelle de 1’010 m². Surface disponible totale de 180 m². Entièrement excavée et régulièrement rénovée.

Charmante villa Villa de 5 ½ pièces (quatre chambres et sous-sol excavé). 135 m² habitables, parcelle de 530 m² avec jardin orienté sud. Séjour avec cheminée.

Garage et place de parc extérieure.

A 5 minutes de Morges.

Superbe duplex En attique, lumineux, calme, vue, trois chambres, 146 m², balcons et terrasse. Finitions luxueuses, box privé deux voitures, cave, buanderie et cellier privatifs.

CHF 3’640.– charges comprises

CHF 1’390’000.–

CHF 1’120’000.–

CHF 1’585’000.–

Edith Calonder, Tél. 079 219 32 91

Edith Calonder, Tél. 079 219 32 91

Roland Schaller, Tél. 078 764 01 84

Christophe Etter, Tél. 079 255 03 44

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remax.ch

Immobilier

Quid des nouvelles dispositions bancaires dès le 30.6.2014 ?

RE/MAX Immobilier Alpin

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RE/MAX Immobilier Alpin, Rose des Alpes, Place Large, 1854 Leysin, Tél. 076 447 76 24

Le Conseil fédéral poursuit son action contre une croissance, à ses yeux, excessive des marchés immobilier et hypothécaire. A partir du 30 juin 2014, les banques seront tenues de faire passer de 1 à 2 % la couverture en fonds propres pour garantir les hypothèques qu’elles octroient.

Cergnat / VD

Leysin / VD

Objet rare Grand chalet séparé en deux appartements (420 m² habitables) offrant un confort exceptionnel en pleine nature. Un beau jardin et une grande terrasse avec jacuzzi agrémentent idéalement ce bien.

Beaux chalets clés en mains Possibilité d’être propriétaire d’un chalet à Leysin dès CHF 1’820.– par mois. Finitions au gré de acheteur.

Chalets avec trois ou quatre chambres à coucher.

CHF 1’095’000.–

CHF 795’000.–

Brock Fiedler, Tél. 076 447 76 24

Brock Fiedler, Tél. 076 447 76 24

Leysin / VD

Leysin / VD

Beau duplex de 5 pièces Spacieux et lumineux, cet appartement jouit d’une vue imprenable et spectaculaire. Il se situe dans un quartier calme, à proximité des transports publics et des écoles internationales.

Beau 2 pièces au centre Pour investisseurs : 5,2 % de rendement. Situé dans un bâtiment bien entretenu proche des commodités.

De grandes rénovations ont été effectuées ces trois dernières années.

CHF 690’000.–

CHF 220’000.–

Brock Fiedler, Tél. 076 447 76 24

Brock Fiedler, Tél. 076 447 76 24

il est important de s’adresser au préalable à son conseiller ou spécialiste en prêt hypothécaire de sa banque et d’analyser sa capacité financière à acquérir le bien de ses rêves.

Qu’est-ce que cela signifie?

Nous pouvons supposer que l’apport de 20 % de capital propre exigé par les banques et instituts financiers auprès des futurs acquéreurs restera inchangé. Comment, dans ces conditions, augmenter leurs fonds propres sans augmenter l’apport financier des acheteurs? Pour financer cette augmentation, nous pourrions imaginer que les banques puissent avoir Ces derniers vous indiqueront très recours à différentes alternatives précisément jusqu’à quel montant vous pouvez vous lancer dans vos telles, par exemple : recherches de biens immobiliers.

1) Augmentation de l’amortissement Car là est la clé du problème. La de la dette (actuellement de 1 %) de question à se poser est désormais la 0.50 % à 1.50 % annuel suivante : quel bien immobilier va correspondre à mes revenus ? Si, par 2) Augmentation de la marge sur in- chance, vos revenus correspondent à térêts débiteurs (aujourd’hui LIBOR l’objet de vos rêves, nous nous fe+ X, demain LIBOR + X + 0.05 – rons un plaisir de vous accompagner 0.10 – 0.15 % etc...) dans vos démarches et de vous aider à devenir un propriétaire heureux.

3) Augmentation du taux du calcul de la capacité financière de 1 à 2 % (aujourd’hui taux en vigueur à 5 %) Afin d’optimiser le financement d’un futur achat immobilier selon Bertrand Beney ces trois scénarii et être prêt pour Directeur RE/MAX Nyon l’acquisition d’un bien immobilier,

Le magazine du marché immobilier

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RE/MAX Services Immobiliers

Chapelle (Glâne) / FR

Cournillens / FR

Grande villa familiale Charmante villa individuelle de 5 ½ pièces, terrain clôturé et arboré de 1’178 m², quartier calme et ensoleillé. Surface habitable 185 m², entièrement excavée.

Maison de deux appartements Aux portes de Fribourg, maison de deux appartements de 3 ½ pièces avec grand terrain d’env. 2’000 m².

Création d’un appartement supplémentaire en cours. Animaux bienvenus.

Vos partenaires immobiliers Pierre-Alain Pfulg Tél. 076 582 09 27 pierre-alain.pfulg@ remax.ch

Sophia Pfulg Tél. 076 373 29 46 sophia.pfulg@ remax.ch

CHF 1’190’000.–

CHF 750’000.–

RE/MAX Services Immobiliers, Grand-Rue 53, 1618 Châtel-St-Denis, Tél. 021 558 46 00

Sophia Pfulg, Tél. 076 373 29 46

Sophia Pfulg, Tél. 076 373 29 46

Henniez / VD

La Verrerie / FR

Les Paccots / FR

Mannens / FR

Belle maison familiale Maison villageoise de 5 pièces, avec jardin clôturé et terrasse. Surface habitable 123 m². Situation calme et ensoleillée. A proximité de la route de Berne.

Magnifique demeure Manoir du XIXème jouissant d’un magnifique parc de 11’637 m², intérieur à rénover en un ou plusieurs appartements. Proche des transports publics et des écoles.

Magnifique chalet Chalet de standing, résidence principale ou secondaire, terrain de 1’022 m², surface habitable 240 m².

Bel ensoleillement. A 80 m des pistes de skis.

Parcelles d’env. 500 m² Ces parcelles sont bien orientées et bénéficient d’un bel ensoleillement.

Prix villas en fonction du projet et appartements dans petit immeuble de 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces.

CHF 568’000.–

Prix et visite sur demande

CHF 1’180’000.–

De CHF 252’000.– à CHF 479’000.–

Sophia Pfulg, Tél. 076 373 29 46

Sophia Pfulg, Tél. 076 373 29 46

Sophia Pfulg, Tél. 076 373 29 46

Pierre-Alain Pfulg, Tél. 076 582 09 27

Rue / FR

Profitez sans souci de votre famille... et confiez-nous vos transactions.

Mon bien immobilier. Mon chez-moi.

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remax.ch

Villas de 5 ½ pièces En construction sur terrain de 800 à 1’480 m². Choix des matériaux et finitions au gré du preneur suivant l’avancée des travaux. Prix de CHF 866’000.– à CHF 991’000.– (selon grandeur et emplacement).

De CHF 866’000.– à CHF 991’000.– Immobilier

Pierre-Alain Pfulg, Tél. 076 582 09 27

RE/MAX Avantage

Champagne / VD

Cugy / VD

Belle maison familiale Grande maison villageoise de 235 m² habitables répartis sur trois niveaux rénovée en grande partie en 2006.

Le terrain est en partie en zone village et en zone agricole.

Villa à 10 minutes de Lausanne Belle villa mitoyenne de 2006 avec 5 pièces et un grand jardin. Se trouve dans une zone résidentielle très calme, proche de toutes commodités, écoles et transports publics.

CHF 850’000.–

CHF 1’098’000.–

Christophe Adam, Tél. 078 853 80 57

Mirjam Martinez, Tél. 079 367 45 63

Coppet / VD

Corcelles-Payerne / VD

A 200 m du lac, villa et chalet Situés sur une magnifique parcelle de 1’415 m² en zone villa (faible densité) dans un quartier résidentiel calme. Aucune nuisance sonore.

Nouvelle promotion 4 x 3 ½ pièces, surface habitable 98 m² et terrasse de 19 m², répartis dans deux villas aux espaces lumineux et volumes spacieux. Terrasse avec réduit et jardin, à proximité de toutes commodités.

CHF 2’190’000.–

Dès CHF 495’000.–

Christophe Adam, Tél. 078 853 80 57

Raffaela Bovey, Tél. 079 472 90 34

Echallens / VD

Eclagnens / VD

Magnifique duplex Superbe appartement en duplex au cœur d’Echallens 5 ½ pièces, 144 m². Lumineux et spacieux, avec balcon et deux salles de bain.

Place de parc souterraine incluse dans le prix de vente.

Splendide appartement 4 ½ pièces 122 m² habitables. Terrasse, ascenseur, larges baies vitrées. Cadre de verdure, proche des grands axes.

Les travaux ont commencé, encore possible de modifier les plans.

RE/MAX Avantage, Chemin des Caves 1, 1040 Echallens,

CHF 790’000.–

Dès CHF 705’000.–

Tél. 021 881 17 17, Fax 021 881 17 17

Christian Loewensberg, Tél. 079 449 53 15

Raffaela Bovey, Tél. 079 472 90 34

Vos partenaires pour la région d’Echallens Christian Loewensberg Tél. 079 449 53 15 christian.loewensberg @remax.ch

Raffaela Bovey Tél. 079 472 90 34 raffaela.bovey@ remax.ch

Nicola Corcetto Tél. 079 345 62 43 nicola.corcetto@ remax.ch

Mélanie Adam Tél. 078 827 40 89 melanie.adam@ remax.ch

Christophe Adam Tél. 078 853 80 57 christophe.adam@ remax.ch

Mauro Alessandrini Tél. 079 754 98 82 mauro.alessandrini@ remax.ch

Mirjam MartinezSchmocker Tél. 079 367 45 63 mirjam.martinez@ remax.ch

Vanda Fivaz Tél. 078 905 16 21 vanda.fivaz@ remax.ch

Le magazine du marché immobilier

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Founex / VD

Gland / VD

Jougne / France

Villa à 15 km de Genève Magnifique maison familiale sur parcelle de 2’400 m², 10 pièces, 250 m² habitables, possibilités d’extension.

Vue sur le lac et le Jura. Proche du village, de l’autoroute et des transports publics

Design contemporain Pour ce magnifique appartement neuf de 4 ½ pièces dans le nouveau quartier d’Eikenott, proche de toutes commodités. A voir sans tarder.

Belle maison villageoise Vous rêvez d’ouvrir une maison d’hôtes? Maison villageoise de 360 m², 12 pièces intégralement rénovées. Région touristique d’été comme d’hiver. 1er village français après la douane de Vallorbe.

CHF 4’500’000.–

CHF 1’095’000.–

CHF 840’000.–

Mauro Alessandrini, Tél. 079 754 98 82

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

Mélanie Adam, Tél. 078 827 40 89

Les Monts-de-Corsier / VD

Monthey / VS

Montreux / VD

Peyres-Possens / VD

Villa avec vue exceptionnelle Magnifique villa mitoyenne de 5 ½ pièces avec vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Dans quartier résidentiel Villa individuelle sur parcelle plane et ensoleillée de 1’026 m². 5 ½ pièces, 148 m² habitables, entièrement excavée. Autorisation d’agrandissement de la surface habitable à plus de 250 m².

Bel objet rare à la vente Magnifique attique de 3 ½ pièces de standing avec vue imprenable sur le lac et les Alpes. Ascenseur privatif.

Pour les amoureux de la nature Belle maison de campagne rénovée, située dans un cadre idyllique sur une très grande parcelle en zone agricole ce qui permet d’avoir des animaux, éventuellement des chevaux.

CHF 1’170’000.–

CHF 690’000.–

CHF 1’390’000.–

CHF 1’290’000.–

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

Mauro Alessandrini, Tél. 079 754 98 82

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

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RE/MAX Sélection Sion

Quels que soient vos désirs, nos courtiers sont à votre écoute...

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Immobilier

Arbaz / VS

Vos partenaires pour la région de Sion Stéphane Charrière Tél. 079 636 15 01 stephane.charriere@ remax.ch

Franck Ziegler Tél. 078 622 55 83 franck.ziegler@ remax.ch

Thierry Schalcher Tél. 079 301 29 24 thierry.schalcher@ remax.ch

Villa de standing Très belle villa de standing de 8 pièces située dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Construite en 2001, elle propose 221 m² et est sise sur une parcelle de 2’500 m².

A voir absolument.

CHF 1’250’000.–

RE/MAX Sélection Sion, Avenue de Tourbillon 23, 1950 Sion, Tél. 027 322 39 73

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remax.ch

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Salgesch / VS

Savièse / VS

Valais / VS

Vex / VS

Maison de deux appartements Maison villageoise de deux apparts.

Construite en 1920, elle est en bon état général. Quelques travaux à prévoir, mais habitable. Jolie vue et petit jardin. Deux places de parc et 1 garage complètent ce bien.

Promotion de 14 appartements Ces appartements (2 ½ pièces à 4 ½ pièces) seront répartis dans deux petits immeubles. Construits sur un terrain plan, ces logements bénéficieront d’une superbe vue et d’un ensoleillement optimal.

Devenez propriétaire Choisissez le «pack» comprenant : financement, choix du terrain et de la maison, suivi des travaux. Avec seulement 10 % de fonds propres pouvant provenir uniquement de votre 2ème pilier (LPP).

Chalet de deux appartements Chalet partiellement rénové, superbe cachet. Nombreuses places de parc.

Très grande terrasse avec bel ensoleillement et superbe vue. Si vous désirez le visiter, attention au coup de cœur.

CHF 335’000.–

Dès CHF 280’000.–

Prix sur demande

CHF 595’000.–

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Haute-Nendaz / VS

Fey (Nendaz) / VS

Apparts 2 à 4 pièces traversants Petit immeuble de 8 appartements particulièrement bien placé avec un ensoleillement optimal, une vue dégagée, au nord comme au sud et une situation calme. Rafraîchissements à prévoir.

Lots de terrains à construire Equipés en zone village H80 et/ou H30. Environnement calme, proche de l’école, à 10 minutes des centres commerciaux de Conthey et vue sur Alpes bernoises. L’un d’eux comporte une grange à transformer.

RE/MAX Avenir Nendaz, Rue des Ecluses, Immeubles Lake Placid, 1997 Haute-Nendaz,

Dès CHF 255’000.–

Dès CHF 135’220.–

Tel. 027 323 10 03, Fax 027 323 10 04

Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

Saclentse (Nendaz) / VS

Les 4 Vallées / VS

Chalet de rêve Mes propriétaires m’ont acheté en 95 à peine fini et ont ajouté un pierre ollaire dans le salon et une annexe.

Ils ont pris soin de moi et refait le toit en 2013. Ma situation est ensoleillée et calme.

Vendeurs – Acheteurs Vous chercher à vendre ou à acheter ? Appelez-moi sans tarder !

Votre spécialiste de l’immobilier en montagne.

RE/MAX Avenir Nendaz

Votre partenaire immobilier Frank Imoberdorf Tél. 079 408 73 89 frank.imoberdorf@ remax.ch

L’avis de nos clients Statistique basée sur 18 questionnaires reçus en retour de clients, acheteurs ou vendeurs, depuis la réouverture du bureau RE/MAX Avenir à HauteNendaz. Il comportait 11 points d’évaluation. Ce graphique démontre qu’en général, les clients trouvent notre travail très bon et en sont satisfaits.

Excellent Bon

Suffisant Mauvais

Recommandé Non recommandé

Blanc

CHF 570’000.–

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Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

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RE/MAX Avenir Crans Montana

Vos partenaires pour la région de Crans Montana Frank Imoberdorf Tél. 079 408 73 89 frank.imoberdorf@ remax.ch

Thomas Pittet Tél. 077 468 10 56 thomas.pittet@ remax.ch

Bernard Gandoulf Tél. 079 715 89 32 bernard.gandoulf@ remax.ch

RE/MAX Avenir Crans Montana, Route de la Moubra 4, Victoria C, 3963 Crans-Montana, Tél. 027 480 47 80, Fax 027 480 47 82

Un lieu que la nature a façonné pour les vacances De ce promontoire qui s’ouvre sur la vallée la plus large des Alpes, le regard glisse du Simplon jusqu’au Mont-Blanc. Le soleil nous accompagne été comme hiver.

La station touristique a pris ses quartiers à 1’500 mètres d’altitude voilà plus de 100 ans, offrant aujourd’hui à ses habitants et visiteurs tous les services d’une petite ville, tout en leur permettant de s’évader depuis chaque coin de rue dans la nature proche, la montagne, sur les étages naturels où pousse la vigne qui produit un vin d’exception, le long des cours d’eau qui irriguent cette terre parfois aride.

A Crans-Montana, en plus des sports répandus tels que la randonnée, le tennis ou le squash, on peut notam-

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remax.ch

Bluche / VS

Crans-Montana / VS

Villa 4 ½ pièces avec terrain Villa de 2008 située sur une parcelle de 800 m² et bénéficiant d’une vue à couper le souffle. Elle est vendue entièrement meublée avec outils de jardin, fraiseuse à neige, etc...

Excellent rapport qualité-prix Grand duplex de 5 pièces de 145 m² avec terrasse et pelouse. Vivez d’agréables soirées hivernales au coin du feu. Lumineux, spacieux et bien agencé, il vous séduira.

Sautez sur l’occasion.

CHF 890’000.–

CHF 550’000.–

Thomas Pittet, Tél. 077 468 10 56

Bernard Gandoulf, Tél. 079 715 89 32

Crans-Montana / VS

Crans-Montana / VS

Appartement 2 ½ pièces Appartement de 55 m² partiellement rénové situé dans un environnement calme. Vous profiterez du coucher de soleil sur la station d’Anzère grâce à son orientation ouest ainsi qu’à sa terrasse.

Appartement de 2 ½ pièces Bien agencé et partiellement rénové, vue et accès immédiat aux pistes de ski, à 2 minutes du centre de Montana et immeuble en excellent état.

CHF 240’000.–

CHF 245’000.–

Thomas Pittet, Tél. 077 468 10 56

Thomas Pittet, Tél. 077 468 10 56

ment s’essayer au canyoning, à l’escalade, au ski nautique ou au parapente. Les 5 lacs de baignade à proximité du village sont eux aussi particulièrement appréciés.

RE/MAX Avenir Crans Montana Route de la Moubra 4 Victoria C 3963 Crans-Montana

RE/MAX Sélection

Cully / VD

Vos interlocuteurs pour la région de Bulle Sandra Penso Stéphane Charrière Tél.01 079 627 82 14 Tél. 079 636 15 sandra.penso@ stephane.charriere@ remax.ch remax.ch

Alain Charrière Tél. 079 230 59 03 alain.charriere@ remax.ch Maison vigneronne de charme Sa surface habitable est de 260 m² (8 pièces) sur trois niveaux et les locaux techniques et deux caves voûtées. La partie cuisine-salon a été rénovée en 2010 et les chambres et salles de bain en 2007.

Georges Camarena Pauline Crettenand Tél. 076 588 71 266 14 23 Tél.93079 georges.camarena@ pauline.crettenand@ remax.ch remax.ch

CHF 2’580’000.– RE/MAX Sélection 2, Rue de la Condémine 20, 1630 Bulle, Tél. 026 565 35 10

Alain Charrière, Tél. 079 230 59 03

Penthalaz / VD

Porsel / FR

Rue / FR

Sorens / FR

Très beau duplex Spacieux appartement en duplex de 5 ½ pièces (189 m²). Un grand balcon de 21 m² vous permet d’avoir une vue sur les Alpes et la campagne.

Deux places extérieures complètent ce magnifique bien.

Très belle villa de 270 m² Dotée de 8 ½ pièces et galetas et locaux techniques sur trois niveaux, cette maison est sise sur un terrain de 953 m² très bien arborisé.

Situation calme, pas de vis-à-vis.

Grande terrasse avec barbecue.

Très belle villa Situé à 5 minutes d’Oron-la-Ville, vous trouverez cette spacieuse villa de 200 m² habitables orientée sudouest. Construction entièrement excavée, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Belle et grande maison Construite en 1890, elle propose 160 m² habitables sur 4’545 m².

Grand rural offrant un important potentiel d’agrandissement. Cadre calme et verdoyant, vue imprenable.

Excellent ensoleillement.

CHF 1’090’000.–

CHF 1’250’000.–

CHF 935’000.–

CHF 1’400’000.–

Alain Charrière, Tél. 079 230 59 03

Alain Charrière, Tél. 079 230 59 03

Georges Camarena, Tél. 076 588 93 71

Georges Camarena, Tél. 076 588 93 71

Tatroz / FR

Villa jumelle de 5 pièces Nouvelle promotion : dans un cadre de verdure et de tranquillité au bord d’un petit ruisseau : 132 m² habitables, vendue clé en main – livraison printemps 2014. 1 garage et 1 place de parc compris.

CHF 695’000.– Alain Charrière, Tél. 079 230 59 03

Nous avons trouvé notre bien immobilier en seulement 6 semaines.

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RE/MAX Poya

Châtel-sur-Montsalve / FR

Ecuvillens / FR

Une vue de carte postale A quelques min. de la ville, spacieuse maison offrant une vue exceptionnelle sur le Moléson et sa région.

Composée de deux grands appartements (5 ½ pièces et 4 ½ pièces), cette propriété est en parfait état.

Spacieuse et luxueuse villa Sise dans un quartier résidentiel, cette propriété contemporaine d’une surface habitable de 195 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de l’axe autoroutier tout en étant au calme.

Vos partenaires immobiliers Hartmut Richter Tél. 079 705 90 97 hartmut.richter@ remax.ch

Firas Awilé Tél. 076 367 83 67 firas.awile@remax.ch

Christelle Cornu Tél. 078 788 52 39 christelle.cornu@ remax.ch

CHF 920’000.–

Prix sur demande

RE/MAX Poya, Rue Pierre Aeby 11, 1700 Fribourg, Tél. 026 322 11 77, Fax 026 322 37 78

Christelle Cornu, Tél. 078 788 52 39

Firas Awilé, Tél. 076 367 83 67

Fribourg et environs / FR

Misery / FR

Rossens / FR

Villarepos / FR

Terrains Fribourg et environs Vous cherchez une parcelle à bâtir à Fribourg et environs ? Ou vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez vendre ? Je suis à votre disposition.

Belle et spacieuse villa Sise au cœur du village, cette villa de 7 ½ pièces est idéalement située et proche de toutes les commodités.

Elle offre un généreux espace de vie de plus de 200 m² habitables.

Villa exceptionnelle de 6 ½ pièces Jouissant d’une vue idyllique et sise sur une parcelle d’env. 1’200 m², cette belle propriété offre un confort inégalé. Avec une surface habitable de 160 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal.

Villa de charme Cette belle villa de 7 ½ pièces propose une surface habitable de 213 m².

Elle dispose d’un joli jardin, d’une belle terrasse, d’une place de parc couverte ainsi que d’une place pour quatre à cinq voitures.

Appelez-moi

CHF 890’000.–

CHF 1’465’000.–

CHF 895’000.–

Christelle Cornu, Tél. 078 788 52 39

Firas Awilé, Tél. 076 367 83 67

Firas Awilé, Tél. 076 367 83 67

Firas Awilé, Tél. 076 367 83 67

RE/MAX Jura

Alle / JU

Vos partenaires pour la région du Jura Julien Raval Tél. 078 736 79 49 julien.raval@ remax.ch

Jean Kempf Tél. 079 456 56 52 jean.kempf@ remax.ch

Monique Juillerat Tonnerre Tél. 079 797 14 08 monique.juillerat@ remax.ch

Didier Receveur Tél. 078 616 13 24 didier.receveur@ remax.ch

RE/MAX Jura, Rue du Jura 35, 2900 Porrentruy, Tél. 032 466 66 11, Fax 032 466 66 21 RE/MAX Jura (Delémont la Vallée), Rue de l’Avenir 3, 2800 Delémont, Tél. 032 466 66 11, Fax 032 466 66 21

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remax.ch

Maison familiale avec aisances Sise sur une parcelle de 1’383 m², cette maison de 7 ½ pièces, construite en 1970 a subi de nombreuses améliorations et de ce fait est en parfait état. Elle est située dans une rue très tranquille.

CHF 530’000.– Jean Kempf, Tél. 079 456 56 52

Beurnevésin / JU

Boncourt / JU

Boncourt / JU

Courgenay / JU

Maison familiale individuelle Ancien rural transformé en habitation familiale sur un terrain de 1’843 m², jardin, verger, aisance.

A voir sans tarder.

Villa familiale lumineuse Située au cœur du village, cette villa très lumineuse de 180 m² offre d’importants volumes et de nombreuses possibilités à une grande famille.

Elle est sise sur une parcelle de 614 m².

Villa avec grand potentiel Villa très lumineuse de 8 pièces avec des chambres orientées sud-ouest.

Ses importants volumes offrent de nombreuses possibilités à une grande famille. Sise sur une parcelle de 1’053 m².

Maison familiale récente Sise sur 706 m² dans un quartier résidentiel et tranquille à deux pas de l’école. Elle offre une surface de 120 m² et jouit d’un ensoleillement maximum. Ses nombreuses fenêtres l’illuminent généreusement.

CHF 455’000.–

CHF 315’000.–

CHF 480’000.–

CHF 360’000.–

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Julien Raval, Tél. 078 736 79 49

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Julien Raval, Tél. 078 736 79 49

Fontenais / JU

Grandfontaine / JU

Le Noirmont / JU

Porrentruy / JU

Maison individuelle de 6 ½ pièces Cette charmante maison (170 m²) rénovée en 2003 se trouve sur une belle parcelle de 923 m². Son implantation lui fait bénéficier d’un bon ensoleillement. Elle est idéale pour une famille.

Charmante villa de 4 ½ pièces Sur 1’600 m² se dresse une jolie villa de plain-pied nichée au sein d’un jardin arboré, fleuri et à l’abri des regards indiscrets. Une petite cabane de jardin vient embellir la propriété.

Propriété en pleine nature Belle villa située sur une parcelle de 6’000 m². De sa position dominante au-dessus du village, elle offre une vue panoramique sur toute la région et un excellent cadre de vie aux amateurs de liberté.

L’une des plus belles maisons Magnifique maison de maître dans un quartier tranquille. Peut être divisée en trois appartements ou alors trouver une utilisation plus commerciale comme ce fut le cas, (dentiste, médecin ou autres).

CHF 580’000.–

CHF 350’000.–

Prix sur demande

CHF 1’800’000.–

Julien Raval, Tél. 078 736 79 49

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Jean Kempf, Tél. 079 456 56 52

Les Emibois / JU

Les courtiers RE/MAX Ouest Suisse partagent leurs succès avec la Fondation Théodora afin d’offrir des sourires et de la joie aux enfants hospitalisés.

Vaste demeure Au cœur des Franches-Montagnes, grande maison datant de 1886 historiquement riche. Cette maison conviendrait soit pour une activité commerciale liée à l’hôtellerie ou pour une maison pluri-familiale.

CHF 1’360’000.– Jean Kempf, Tél. 079 456 56 52

Pour vos dons : CCP 10-61645-5. www.theodora.ch www.remax.ch

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Emplacement des agences RE/MAX en Suisse, et au Liechtenstein Emplacement des agences RE/MAX en Suisse romande

Bienvenue dans nos agences RE/MAX de Suisse romande Echallens Chemin des Caves 1 1040 Echallens Tél. 021 881 17 17

Nyon Rue des Marchandises 15 1260 Nyon Tél. 022 361 98 35

Sion Avenue de Tourbillon 23 1950 Sion Tél. 027 322 39 73

Gland Rue du Borgeaud 10 1196 Gland Tél. 022 364 24 23

Vevey Avenue Reller 2 1800 Vevey Tél. 021 923 73 73

Crans Montana Route de la Moubra 4 3963 Crans-Montana Tél. 027 480 47 80

Lausanne Avenue du Léman 32 1005 Lausanne Tél. 021 558 42 56

Bulle Rue de la Condémine 20 1630 Bulle Tél. 041 26 565 35 10

Nendaz Rue des Ecluses 1997 Haute-Nendaz Tél. 027 323 10 03

Leysin Rose des Alpes, Place Large 1854 Leysin Tél. 076 447 76 24

Châtel-St-Denis Grand-Rue 53 1618 Châtel-St-Denis Tél. 021 558 46 00

Jura Rue du Jura 35 2900 Porrentruy

Morges Place Saint-Louis 1 1110 Morges Tél. 021 803 06 36

Fribourg Rue Pierre Aeby 11 1700 Fribourg Tél. 026 322 11 77

Mon bien immobilier. Mon chez-moi.

Rue de l’Avenir 3 2800 Delémont Tél. 032 466 66 11