Remax News Zentralschweiz März 2014

Frühjahr 2014 Region Zentralschweiz Auflage: 189’500 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Silenen / UR 5 ½-Zimmer-Villa mit 3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung Die Liegenschaft im Quartier «Efibach» bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen Innenpool, eine Sauna, eine grosse Terrasse, einen Gartensitzplatz sowie viele weitere Annehmlichkeiten auf 378,2 m2 Wohnfläche. Die gute An­bindung an die Nord-SüdAchse oder die Nähe zu Altdorf und Andermatt sind nur einige Vorzüge dieser Villa.

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Region Zentralschweiz

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Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und

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Änderungen sowie Zwischen­ verkauf vorbehalten.

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remax.ch

Nichts ist für die Ewigkeit – auch Immobilien kommen in die Jahre Beim Kauf einer Immobilie müssen viele unterschiedliche Faktoren berücksichtigt werden. Dieser Artikel geht insbesondere auf die Bedeutung von Alter und Zustand einer Immobilie ein.

Das Baujahr Das Baujahr sagt nicht nur etwas über das genaue Alter der Liegen­ schaft aus, auch über die Bauaus­ führung und eventuellen Mängel gibt es einen Rückschluss.

Baustil und Bauweise veränderten sich über die Jahrzehnte stark. Vor 100 Jahren waren Schallschutz und Isolation beispielsweise kaum ein Thema, dafür verfügen diese Im­ mobilien über eine solide Sub­ stanz. In den 50er Jahren setzten die Bauunternehmen auf Wärme­ dämmung, dies jedoch oftmals mit schädlichen Bausubstanzen wie beispielsweise Asbest. In den dar­ auffolgenden Jahrzehnten wurde vermehrt mit Beton gebaut. Auch die Bauphysik, der Schallschutz und die Wärmedämmung wurden immer wichtiger. Giftige Baumate­ rialien wurden aber bis in die 80er Jahre verwendet. Der Einsatz von Beton führte oft zu Problemen mit Feuchtigkeit im Innenbereich.

In den 90er Jahren war die Nach­ frage nach Wohnraum gross, ent­

sprechend wurde viel gebaut.

Quantität zählte mehr als Qualität, was zu erheblichen Baumängeln führte. Der Einsatz von Fassaden­ elementen auf der Wetterseite bei­ spielsweise war aus verschiedenen Gründen nicht erfolgreich und führte oftmals zur erneuten Ver­ wendung von giftigen Baustoffen zur Nachdämmung.

Energieeffizienz war das neue Schlagwort der Jahrtausendwende, deshalb wurden Häuser sehr dicht gemacht. Die Lüftung der Innen­ räume konnte jedoch nur unzu­ reichend geregelt werden. Aktuell wird beim Bauen stark auf Schall­ schutz, Wärmedämmung, Energie­ effizienz und Schadstoffarmut ge­ achtet. Zu welchen Baumängeln die heutige Bauweise führt, wird sich jedoch erst in zehn bis fünf­ zehn Jahren zeigen.

Wasser und Feuchtigkeit konnten in diesen gut 100 Jahren Bautätig­ keit nie zufriedenstellend bekämpft werden. Diese Thematik wird auch die grosse Herausforderung der nächsten Jahrzehnte darstellen.

Instandhaltung Ist eine Immobilie erst gekauft, will sie unterhalten werden. Nicht nur die Innenausstattung einer Lie­ genschaft muss von Zeit zu Zeit

erneuert werden, auch die Bauteile haben nur eine bestimmte Lebens­ dauer. Der Hauseigentümerver­ band hat dazu eine ausführliche Lebensdauertabelle publiziert. Der HEV empfiehlt ausserdem, Rück­ stellungen für den Instandset­ zungsaufwand einer Liegenschaft zu machen. Pro Jahr sollten diese, je nach Baukonstruktion und Ge­ bäudebewirtschaftungsstrategie,

ca. 1,5 bis 2,7 % der Gebäudeversi­ cherungssumme betragen. Diese Strategie wird von Stockwerkei­ gentümergemeinschaften in Form eines Erneuerungsfonds schon seit Jahren verfolgt.

Fritz Zenklusen RE/MAX Mythen und Rigiland Tel. 041 820 51 51

Weggis / LU

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Greppen / LU

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Schwyzer SchwyzerEigenheim-Messe Eigenheim-Messe Freitag, Freitag,4.4.April April2014, 2014,17–20 17–20Uhr Uhr Samstag, Samstag,5.5.April April2014, 2014,9–15 9–15Uhr Uhr Schwyzer SchwyzerKantonalbank, Kantonalbank,Hauptsitz Hauptsitz Bahnhofstrasse 3, Bahnhofstrasse 3,Schwyz Schwyz www.szkb.ch/eigenheimmesse www.szkb.ch/eigenheimmesse

Eigenheim-Messen Luzern und Schwyz – vom Traum zum Eigenheim Zahlreiche namhafte Architekten, Immobilienfirmen und Generalunternehmer bieten anhand von Modellen, Plänen, Fotos und Prospekten Häuser und Wohnungen aus der jeweiligen Region zum Kauf an. Die Auswahl ist gross und schafft beste Vergleichsmöglichkeiten für zukünftige Bauherren und Eigenheimbesitzerinnen.

Kostenlose Finanzierungs­be­ratung Bei Fragen zur Eigenheimfinanzie­ rung stehen die Spezialisten der Kantonalbank den Messebesuchern beratend zur Seite. Sie geben Interessierten einen Einblick in ver­ schiedene Finanzierungsmodelle

und zeigen ihnen die Vorteile und die attraktiven Konditionen der verschiedenen Hypothekarmodelle auf. Die Schwyzer Kantonalbank bietet den Besuchern zudem kos­ tenlose Referate zum Thema «Die optimale Eigenheim-Finanzierung» an.

Attraktive Serviceleistungen Wer die Eigenheim-Messe in Luzern besucht, erhält zudem interessante Zusatzinformationen. Fachexperten beantworten Fragen zur Energieund Stromeffizienz sowie zur Ge­ bäudeerneuerung. Regionale Un­ ternehmen aus der Einrichtungsund Designbranche präsentieren das Neueste an Wohneinrichtungen, De­ sign, Accessoires und Wohnuten­ silien.

An beiden Messen können Eltern das vielseitige Angebot in Ruhe an­ schauen, während sich ihre Kinder im Hort vergnügen. Die Beratungsund Serviceleistungen sowie der Eintritt an die Messe sind kosten­ los.

Weitere Informationen erteilen die Luzerner Kantonalbank, Telefon 0844 822 811 und die Schwyzer Kantonalbank, Telefon 058 800 20 20.

Eigenheim-Messe Luzern

Hochdorf / LU

Oberkirch / LU

Top moderne Maisonettewohnung Die wunderschöne 5 ½-ZimmerEigentumswohnung liegt in einem gut besonnten Familienquartier. Dieses grosszügige Objekt überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von 160 m².

Exklusive 3 ½-Zi.-Gartenwohnung Baujahr 2013, 101 m² Nettowohn­ fläche. Hohe Bauqualität in Minergie, grosse Terrasse und exklusiver Sitzplatz. Zwei Einstellhallenplätze reserviert. Auch als Anlageobjekt geeignet, da vermietet.

CHF 725’000.–

CHF 658’000.–

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Knutwil / LU

Reiden / LU

Neuwertiges Generationenhaus 2011 erstelltes 2-Familien-Haus an reizvoller, sonniger Aussichtslage, hoher Ausbaustandard, Nähe Schule, Kindergarten und Einkauf. Wärmepumpe, 3-fach-Garage und drei Parkplätze.

Zentrumsqualität Ruhe, Sonne und Fernsicht. Neuwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Moderne Küche. Heller Wohnraum.

Edle Bäder. Hochwertige Keramikund Parkettböden. Riesiger Balkon.

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Hasle / LU

Hasle / LU

Wohnhaus mit Ladenlokal Renditeobjekt an verkehrsgünstiger Lage mit drei Aussenparkplätzen.

Nutzbarkeit und Raum- / Platzverhältnisse sprechen für dieses Objekt.

Moderne 4-Zi.- und 3 ½-Zi.-Whg., Ladenlokal mit 105 m² Nutzfläche.

Tradition hat einen Namen Bäckerei / Konditorei mit Café-Ecke, Lebensmittel, Kunden-WC. Fortlaufend saniert, grosse Produktion, ausreichend Lagermöglichkeiten, Mehlsilos. Darüberliegende 7 ½-Zimmer-Maisonettewohnung (197 m²).

CHF 745’000.–

CHF 895’000.–

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

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Freitag, 21. März 2014, 17 – 21 Uhr Samstag, 22. März 2014, 10 – 16 Uhr Messe Luzern, Hallen 3 und 4, www.lukb.ch/eigenheim-messe

Schwyzer Eigenheim-Messe Freitag, 4. April 2014, 17 – 20 Uhr Samstag, 5. April 2014, 9 – 15 Uhr Schwyzer Kantonalbank, Hauptsitz, Bahnhofstrasse 3, Schwyz www.szkb.ch/eigenheimmesse

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Horw / LU

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Wir begleiten Sie im Vermittlungsprozess persönlich und professionell.

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Meine Tipps, wie Sie sich für den richtigen Immobilienmakler entscheiden: – Prüfen und vergleichen Sie die angebotenen Dienstleistungen genau.

– Regional verankerte Makler kennen den Markt vor Ort am besten.

– Eine fundierte Ausbildung in Immobilienvermarktung/Architektur garantiert Ihnen einen kompetenten Partner.

– Lassen Sie sich nicht unter Druck setzen und studieren Sie Maklerverträge in aller Ruhe.

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Kriens / LU

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Immobilienvermarkterin – mein Traumberuf An meinem Beruf gefällt mir die Vielseitigkeit der Aufgaben. Die Pflege von Kundenkontakten ist für mich ein wichtiger Teil, den ich sehr geniesse. Zudem kann ich mein breites Wissen in den Berei­ chen Architektur, Recht und Mar­ keting kompetent einsetzen. Auch meine Kreativität lässt sich als selbständige Immobilienvermark­ terin in vielen Bereichen einsetzen.

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Regional bestens verankert Seit meiner Kindheit wohne ich in Kriens und kenne mich hier bes­ tens aus. Ich schätze die Vorzüge

dieser Stadt, die trotz ihrer Grösse immer noch den Dorfcharakter bei­ behalten hat. Die Nähe zur Leuch­ tenstadt Luzern und zum See macht Kriens zum perfekten Wohnort.

Vor zwei Jahren konnte ich mit meinem Mann unseren Traum er­ füllen und in Kriens eine Eigen­ tumswohnung beziehen. Den In­ nenausbau nach unseren Wünschen mitzugestalten war eine Herausfor­ derung, die uns viel Freude bereitete.

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Der Kauf oder Verkauf einer Im­ mobilie ist ein grosser Schritt. Der Besitzer hat in sein Eigenheim viel Geld investiert und verbindet zahl­ reiche Erinnerungen damit. Meist hat er viele Jahre dort gewohnt und ist mit dem Ort und den Menschen stark verwurzelt.

Der Käufer will seine Traumimmo­ bilie, in der sich die ganze Familie wohlfühlt, so rasch wie möglich finden. Er hat genaue Vorstellun­ gen, wie sein neues Zuhause ausse­ hen soll. Diese zwei Parteien zu­ sammenzubringen ist meine Hauptaufgabe als Immobilienvermarkte­ rin. Mein Ziel ist es, mit Fachkom­ petenz, persönlichem Engagement und Vertrauen die beste Lösung für alle zu finden. Die Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ausseror­ dentlich wichtig.

Fundierte Ausbildung Nach der Maturität studierte ich an der Fachhochschule Architektur.

Ich sammelte einige Jahre Erfah­ rungen in einem Architekturbüro.

Berufsbegleitend absolvierte ich zudem den eidgenössischen Fach­ ausweis in Immobilienvermark­ tung. Fertig gebaute Immobilien interessierten mich bereits wäh­ rend meiner Tätigkeit als Architek­ tin mehr als das Zeichnen von zweidimensionalen Plänen.

VER

Beim Thema Immobilien spielen Emotionen eine grosse Rolle.

Diese ernst zu nehmen und darauf einzugehen, ist eine der vielen wichtigen Aufgaben des Immobilienmaklers.

Kriens / LU

5 ½-Zi.-EFH mit Blick zum Pilatus Das brandneue Einfamilienhaus im beliebten, familiären Kuonimatt­ quartier ist sehr hell und wohnlich gestaltet. Eine schöne, gedeckte Terrasse mit viel Abendsonne garantiert pure Erholung am Feierabend.

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Reiden / LU

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Sempach Station / LU

Wolhusen / LU

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Bezug: Winter / Frühjahr 2014 / 15.

Top Preis- / Leistungsverhältnis Sonnige und ruhige Lage. ÖV 3 Gehminuten. 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Whg. Moderner Innenausbau. Grosser Balkon und 3 ½-Zimmer-Attikawhg. mit Sonnenterrasse. Rollstuhlgängig.

Bezug: Winter / Frühjahr 2014 / 15.

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Geuensee / LU

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Gettnau / LU

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Modern und sehr edel 5 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit wunderbarer, unverbaubarer Aussicht. Edler Innenausbau, neuwertig.

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Gedeckter Balkon mit SüdwestAusrichtung für laue Sommerabende.

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Fischbach / LU

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Hämikon / LU

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Wohnen in ländlicher Umgebung Gemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sonniger Balkon mit fantastischer Weitsicht. Angenehme 87 m² Nettowohnfläche. Familienfreundlich mit grossem Kinderspielplatz vor dem Haus. Exklusive Parkierung.

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Pfaffnau / LU

Romoos / LU

Hier stimmt Preis / Leistung Stimmige und sonnige Lage. Helles Wohnen / Essen, ein Ort der Be­ gegnung mit Familie und Freunden.

Gedeckter Sitzplatz, moderne Bäder, Grundstück 535 m², Carport. Aus­ bauwünsche möglich.

Zwei Häuser mit Fernsicht Neubau: 4 ½-Zimmer-NiedrigenergieEFH mit 130 m² Wohnfläche. Nutzen: Ferienstimmung mit Sonne und frischer Luft. Ausbauwünsche können Sie jetzt noch einbringen. Hier er­ halten Sie viel Haus für wenig Geld.

CHF 679’000.–

Preis auf Anfrage

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

RE/MAX Sursee

Der Erfolg gibt uns recht: RE/MAX Sursee ist mit Rang 5 eines der stärksten Teams der Schweiz im 2013!

RE/MAX Sursee Exklusiv, Unterstadt 3, 6210 Sursee, Telefon 041 925 88 88

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remax.ch

Menznau / LU

Ohmstal / LU

Reidermoos / LU

Grossdietwil / LU

Wovon Familien träumen 6 ½-Zi.-Reihen-EFH in kinderfreundlichem Wohnquartier. Gross­zügige, gepflegte 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1991, inkl. Hobbyraum. Ged. Sitzplatz, grosse Rasenfläche, Gemüsegarten.

Hier haben Sie keine Platzprobleme.

Logenplatz zur Natur Ab 5 ½-Zimmer und 160 m² Wohnfläche, Wohnzone W2, unverbaubare Weitsicht, angrenzend an Landwirtschaftszone, Sonnenterrasse, Bauland (896 m²) inklusive.

Unverbaubare Weitsicht Helle 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Cachet an Landwirtschaftszone.

Je ein Cheminée innen und aussen.

Gemütliche 135 m² Wohnfläche.

Erholung für Augen und Seele. Zwei Garagen und ein Aussenabstellplatz.

Einfach zum Wohlfühlen Einseitig angebaut, 5 ½ Zimmer.

Leicht erhöhte Lage, gute Besonnung.

Zwei Carports, Aussenabstellplätze und Geräteraum. Viel Platz zum Re­ laxen und Spielen. Kubatur 804 m³, Grundstück 400 m², Baujahr 1992.

CHF 640’000.–

Ab CHF 860’000.–

CHF 545’000.–

CHF 520’000.–

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

Wauwil / LU

Wauwil / LU

Schenkon / LU

Oberkirch / LU

Viel Privatsphäre gesucht?

Ruhige Lage im Einfamilienhaus­ Quartier, viel Privatsphäre im 3-Familien-Haus mit separatem Zugang. 4 ½ Zimmer mit 118 m² Wohnfläche, sonnige Terrasse.

Bezug Herbst 2014.

Zentral, ruhig und sehr sonnig Grosse, helle, hochwertige 4 ½-Zi.Wohnung mit Parkettboden, moderner Küche, grossen Zimmern, gedeckter Terrasse. Zwei rollstuhlgängige ­Nasszellen. Im Nu am Bahnhof oder in der Schule. Baujahr 2010.

4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung Wohnen mit phänomenaler und­ ­unverbaubarer Aussicht. Idyllisch ge­legen in Waldnähe. Gepflegte 120 m² Wohnfläche mit Terrasse und ­Wintergarten, eigene Waschküche.

Wer Ruhe sucht, ist hier richtig.

2-Familien-Haus an guter Lage Perfekt als Renditeobjekt. Neu renoviert, individuell nutzbar. An zentraler und doch ruhiger Lage, Nähe ÖV und Autobahn. Zwei 3 ½-ZimmerWohnnungen. 855 m³ Kubatur.

Zwei Garagen und Autoabstellplatz.

CHF 640’000.–

CHF 595’000.–

CHF 960’000.–

CHF 795’000.–

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Grosswangen / LU

Grosswangen / LU

St. Urban / LU

Ruswil / LU

Demnächst: Moderner Neubau Im Grünen wohnen und doch zentral leben. Sonnige 3 ½- und 5 ½-Zi.Wohnungen an ruhiger Lage mit Sicht auf den Pilatus. Grosszügiger, komfortabler Grundriss, Terrasse mit Aussenréduit.

Praxis- und / oder Büroräume Vier helle und grosszügige Räume, geeignet als Eigennutzung oder Rendite. Küche und Archivraum mit Einbauschränken. Damen- und Herren-WC. Lift als Warenlift nutzbar.

Decken mit Schallschutzdämmung.

Geeignet für hohe Wohnansprüche 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 115 m² NWF und sonnigem Balkon.

Gehobener Ausbaustandard. Gute Verkehrsanbindung an ÖV und Autobahn. Den Ausbau können Sie noch mitbestimmen. Bezug Mitte 2014.

Grosszügig Wohnen mit Stil Modernes 6 ½-Zimmer-Haus.

Viel Licht, luftig und sonnig, leicht erhöhte Lage. Einlieger­ wohnung, grosser Hobbyraum, fünf Parkplätze. Kubatur 1’414 m³, Grundstück 860 m².

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

CHF 585’000.–

Preis auf Anfrage

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Zug

Zug, Baar / ZG

Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung. v.l.n.r.

Reiner Koetter, Makler Tel. 041 727 62 64 Claudia Carolina Soltermann, Maklerin Tel. 041 727 62 61 Stefan Heini, Makler Tel. 041 727 62 68 Jennifer Ann Gerber (Moderatorin) Claudio Binkert, Makler Tel. 041 727 62 69 August P. Heim, Broker/Owner Tel. 041 727 62 66

Wohnung gesucht Für meine Kunden suche ich eine 3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung im Raum Zug, Baar und Umgebung.

Möchten Sie tollen Menschen zu einer schönen Wohnung verhelfen?

Rufen Sie mich unverbindlich an.

Ich freue mich auf Sie.

RE/MAX Zug, Lakeside Immo GmbH, Vorstadt 6, 6300 Zug , Telefon 041 727 62 62

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Zug / ZG

Zug / ZG

Cham / ZG

Wohnungen und Häuser gesucht Für meine Kunden suche ich ­dringend in der Region Arth-Goldau, Walchwil Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Neuwertig sowie auch renovations­ bedürftig. Diskretion zugesichert.

4 ½-Zimmer-Attikawohnung Hochinteressante Wohnung über den Dächern von Zug mit Seesicht.

Zentrale Lage, alles zu Fuss erreichbar. Designer-Ausbau mit speziellen Wirkungen, zwei Balkone. Wohn- / Geschäftshaus, Lift. Zwei Garagen.

4 ½-Zi.-Reihen-EFH, Riedpark 30 Modernes Reihen-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Grosszügiges Entrée, sep. Gäste-WC. Wohn- / Essküche in modernem Design mit BulthaupKüche und Mielegeräten. Eltern­ zimmer mit Ankleide und Bad / WC.

Büro- / Gewerberäume, 330 m² Grosse und helle Gewerbe- / Büro­ räume, technisch gut ausgerüstet, mit variabel einrichtbaren Leicht­ bauwänden. Küche, Sitzungszimmer, Lift, viele Parkplätze. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’450’000.–

Was suchen Sie?

CHF 725’000.–

Claudio Binkert, Tel. 041 727 62 69

August P. Heim, Tel. 079 249 93 72

August P. Heim, Tel. 079 249 93 72

Reiner Kötter, Tel. 079 416 00 41

Cham – Lindencham / ZG

Arth / SZ

5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Moderne Wohnung mit Potenzial zu 6 ½ Zimmern, 162 m² Nettowohn­ fläche. Geräumiger Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Gedeckter Balkon mit über 50 m². Nachmittags- und Abendsonne.

5 ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG Familien- und kinderfreundliches Wohnen in der Nähe des Zentrums.

Grosser, gedeckter Balkon, helle ­Räume. Zwei Badezimmer, WM / TU, offene Küche. Wird per September 2014 frei. Drei Parkplätze.

CHF 1’180’000.–

CHF 860’000.–

Reiner Kötter, Tel. 079 416 00 41

August P. Heim, Tel. 079 249 93 72

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Arth-Goldau Walchwil / ZG

Maklerinnen und Makler gesucht.

Sie kennen die Immobilienbranche und sind bereit, ein minimales Eigenkapital zu investieren.

Starten Sie jetzt in Ihre ­berufliche Selbständigkeit.

Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

www.remax.ch

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remax.ch

Oberägeri / ZG

Mit Panoramasicht auf den Ägerisee «Wo Himmel, Berge und See verschmelzen…»

Foto: Zug Tourismus

Auf «Halten» entstehen Eigentumsund Mietwohnungen mit berauschender Aussicht. Spannende Grundrisse. Ruhige, exklusive Lage.

Bezug ab Winter 2015 / 2016.

Standort

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Menzingen / ZG

Menzingen / ZG

Oberägeri / ZG

Kanton Zug und Umgebung

Kinderparadies Grosszügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche auf vier Halbetagen. Grosse Dachterrasse und separater Balkon mit Weitblick in die Natur. Grosser Kinderspielplatz, Hallenbad mit Sauna im Haus.

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Gestalten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren Wünschen in diesem interessanten Renovationsobjekt.

Nebelfreie Lage mit Sicht ins Grüne.

Hallenbad und Wellnessbereich zur freien Benützung. Inklusive EHP.

Traum-Panorama Ägerital 5 ½-Zi.-Maisonette-Traum­wohnung mit grosser Sonnenterrasse. Grandiose Aussicht mit Ägerital-Panorama.

Hohe Räume mit Dachschrägen, grosse Galerie, 218 m² Wohnfläche, sehr viele Extras.

Eigenheime gesucht Für unsere Kunden suche ich ­dringend weitere Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen zum schnellen Bezug. Sie möchten sich verändern und Ihr Objekt verkaufen?

Gerne helfe ich Ihnen dabei.

CHF 850’000.–

CHF 585’000.–

CHF 1’980’000.–

Kontaktieren Sie mich, danke.

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

Unterägeri / ZG

Root / LU

Seminar «Wohnen im Alter»

2 ½-Zi.-Appartementwohnung Moderne, sonnige Wohnung mit hochwertigem Ausbau. Zentrale Lage inmitten dem schönen und steuergünstigen Dorf Unterägeri.

Rollstuhlgängig, Lift, Minergie, verglaster Balkon, Parkierung.

Lagerhalle, Lagerfläche, Büro Oberfeld 4: Lager mit Hallenkran ca. 600 m².

Oberfeld 2: Lagerfläche ca. 320 m² mit Staplersystem, ­Büroräume ca. 80 m². Einzeln oder gemeinsam.

Per sofort oder nach ­Vereinbarung.

CHF 625’000.–

Ab CHF 125.– / m² p.a.

Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Claudia Carolina Soltermann, 076 325 25 46

Donnerstag, 20. März 2014 um 18.30 Uhr im Restaurant Kreuz in Oberwil-Zug Anmeldung an info-zug@remax.ch oder 041 727 62 62

www.remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Infoabend für private Immobilien-Verkäufer Ein Immobilien-Verkauf ist ein wichtiger Schritt mit einer überdurchschnittlich grossen Geldtransaktion, der erst nach reiflicher Überlegung getan werden sollte. Dabei ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis gewährleisten zu können. Bereits kleine Fehler können sehr kostspielig sein. Erhalten Sie wertvolle Tipps von regionalen Immobilien-Experten, um Fehler zu vermeiden und Haftungsrisiken auszuschliessen.

Gratis und unverbindlich, 66 Tipps vom Profi.

Montag, 5. Mai 2014, 18.30 Uhr, Aparthotel, Rotkreuz Montag, 5. Mai 2014, 18.30 Uhr, Sursee** Montag, 5. Mai 2014, 18.30 Uhr, Luzern** **Mehr Informationen und die Veranstaltungsorte finden Sie auf remax.ch. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

W IR S CH A F F EN A MBIEN T E WYRSCH Baukeramik AG Staldenhof 12 | 6014 Luzern Tel. 041 259 60 10 | www.wyrsch-baukeramik.ch Öffnungszeiten: Mo - Fr 08.00 - 12.00 Uhr, 13.30 - 18.00 Uhr Sa 08.00 - 12.00 Uhr oder nach Vereinbarung

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RE/MAX Nidwalden

Buochs / NW

Ennetmoos / NW

Dachwohnung zum Geniessen Erleben Sie Raum und Grosszügigkeit in 7 ½-Zimmer-Whg. auf zwei Etagen. Zentrale, gut besonnte Wohn­ lage, Bergsicht, Nähe See. Attraktives Raumkonzept, NWF ca. 201 m², zwei Balkone, 3 Nassräume, Keller, Garage.

Stilvolles Wohnerlebnis Bevorzugte Lage, Panoramasicht, sonnig und ruhig. 4 ½-Zi.-Attikawhg., NWF 146 m², gehobener Standard.

Wintergarten 15 m², Terrasse 98 m², Gartensitzplatz. DG ausbaubar 60 m².

Hobby / Keller, Lift. Doppelgarage.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bruno Murer Tel. 041 622 11 52

Ihr Ansprechpartner für: – Verkauf / Erstvermietung – Wertquotenberechnungen – STWE-Reglemente etc.

Preis auf Anfrage

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Beckenried / NW

Wirzweli, Dallenwil / NW

RE/MAX Nidwalden «AKTUELL»

Familienfreundlich und zentral Wohngefühl wie in den Ferien. ­Gemütliche 4 ½-Garten-Wohnung, ca. 108 m² NWF, guter Ausbaustandard.

Zwei Nassräume, Einbauschränke, Cheminéeofen, ged. Sitzplatz und Rasen, Keller, Estrich. Garage und PP.

Ruhe und Erholung mit Bergluft Gemütliches 4 ½-Zi.-Haus mit 2 ½Zi.-Wohnung, als Ferien- oder Dauerwohnsitz, ganzjährig besonnt, herrliche Bergsicht. NWF ca. 95 m² und 44 m². Grosse Garten- / Sonnenterrasse zum Geniessen. Parzelle 801 m².

CHF 610’000.– plus Garage / PP

CHF 550’000.–

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

RE/MAX Nidwalden sucht

Emmetten / NW

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Preis auf Anfrage RE/MAX Nidwalden, Beckenriederstrasse 8, 6374 Buochs, Telefon 041 622 11 52

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Bereits zum zehnten Mal ausgezeichent: Bruno Murer von RE/MAX Nidwalden (Mitte) mit Teddy Keifer (links) und Marco Röllin von RE/MAX Schweiz.

Für unsere Kunden suchen wir Im Raum Stans, Stansstad, Buochs, Ennetbürgen: Baulandgrundstücke EFH / MFH, 3 ½- bis 5 ½-ZimmerWohnungen, 1- bis 2-FamilienHäuser, MFH ab 3 Wohnungen, auch Renovationsobjekte.

Exklusive Landhausvilla Geniessen Sie in bevorzugter Quartierruhe Seesicht und traumhafte Sonnenuntergänge. 9 ½ Zimmer, Winter­ garten, über 250 m² NWF. Grosszügigkeit und gehobenen Standard zum Wohnen / Arbeiten. Drei Garagen.

Wir freuen uns auf Ihren Tipp.

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Seit 13 Jahren Ihr Immobilienpartner in Nidwalden RE/MAX Nidwalden in Buochs war vor 13 Jahren der erste Standort des erfolgreichen Immobilien-Netzwerks in der Z­ entralschweiz. Wir haben uns für die Entwicklung der Marke RE/MAX in der Region stark engagiert. Kürzlich wurde Bruno Murer im Kursaal Bern zum zehnten Mal in Folge für seine sehr guten Leistungen ausgezeichnet.

Bruno Murer steht Ihnen für den Verkauf Ihrer Immobilie gerne als zuverlässiger Ansprechpartner mit über 30 Jahren Erfahrung und Fachkompetenz im ­Immobiliengeschäft zur Verfügung. Zufriedene Kunden sind unser Ziel und unser Kapital. Dies erreichen wir mit einem umfassenden Dienstleistungspaket für ­Verkäufer wie auch Käufer. Überzeugen Sie sich selbst. Werden auch Sie ein zufriedener Kunde.

Auf Ihren Anruf freut sich:

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Engelberg

Engelberg / O ​W

Wir wünschen Ihnen schöne Frühlingstage.

Engelberg – regionales Zentrum mit hervorragender Infrastruktur.

Feriendestination mit internationaler Ausstrahlung.

Hier leben wir. Und hier arbeiten wir. Mit viel Enthusiasmus, Einsatz und Leidenschaft. Als kleines Familienunternehmen kreieren wir rasch, flexibel und unkompliziert die besten Lösungen.

Neubau Rainstrasse 54 Erhöhte, sonnige und ruhige Lage.

Bewilligtes Projekt ohne Zweitwohnungseinschränkung. Etagenwhg. im 2. Wohngeschoss, als 4 ½- oder 5 ½Zi.-Whg. möglich. BGF 143 m², EHP CHF 40’000.–, APP CHF 7’000.–.

Unsere Kernkompetenzen – Verkauf: Ferien-, Eigentums- und Geschäftsliegenschaften – Beratung: Schätzungen, steuerliche und gesetzliche Fragen – Vermittlung: Vertragsverhandlungen – Verwaltung: Stockwerkeigentum, Mietliegenschaft – Vermietung: Dauermiete, Saisonmieten

RE/MAX Engelberg, Hinterdorf 4, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

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v.l.n.r.: Rita Feierabend-Häcki, Anian Kohler, Doris Häcki

CHF 1’025’000.– Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / O ​W

Engelberg / OW

Wohnhaus mit Einliegerwohnung Ein ortstypisches Grundkonzept trifft den modernen Anspruch an Raum und Licht. 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im Engelberger Chaletstil mit 2 ½-ZimmerEinliegerwohnung an familienfreundlicher Lage. Das im Jahr 2005 hochwertig erbaute Wohnhaus verfügt über eine Bruttogrundfläche von 290 m² (inklusive Wellness und Office), eine Aussennutzfläche von 165 m² (Balkon und zwei ­Terrassen), eine Doppelgarage, Einzelgarage und drei Aussenparkplätze.

2-Familien-Haus Zügstrasse 30 An fesselnder Aussichtslage am Sonnenhang von Engelberg. Grosse, hochwertig ausgebaute 6 ½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung OG / DG. 4-Zimmer-Wohnung mit integriertem Studio (separate Küche / Dusche / WC) im Gartengeschoss.

Grundstück 1’056 m², Kubatur 1’455 m³, BGF 408 m² (inkl. Einliegerwohnung).

Luftwärmepumpe (2008), Umschwung mit Garten und Parkmöglichkeit, gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée. Zwei Terrassen. Drei EHP in Gehdistanz.

CHF 1’770’000.–

Preis auf Anfrage

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / O ​W

Engelberg / ​OW

Engelberg / O ​W

Engelberg / O ​W

Attikawohnung an Sonnenhang Gemütliche Stunden vor dem Kamin oder auf der Terrasse mit Blick zum Titlis. Die Dachwohnung ist hochwertig ausgebaut und bietet Ihnen den Wohnraum, den Sie sich wünschen.

Exklusive Garage CHF 45’000.–.

3 ½-Zi.-Whg. Neuschwändi 62 Möblierte, neu sanierte Ferien­ wohnung (neue Küche und neues Bad) mit Südbalkon. 3. OG, an sehr sonniger Wohn- und Ferienlage. ­Garage à CHF 35’000.– nicht im Kaufpreis enthalten.

2 ½-Zi.-Wohnung im «Hesspark» Sehr gepflegte 2 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit gedecktem Nord-OstBalkon (19.3 m²), Blick zum Hausberg Hahnen. WA/Tumbler im eigenen Réduit, teilmöbliert. Wohnfläche 68 m², Einstellhallenplatz à CHF 35’000.–.

Neubau «Grundli Resort» Bezugsbereit im Herbst 2014. Zum Verkauf stehen noch drei hochwertige 5 ½-Zi.-Whg., BGF 200 m² (Haus C/E).

Die letzte 3 ½-Zi.-Whg. in Haus E (BGF 103 m²) kann ab Ostern besichtigt werden. www.grundli-resort.ch.

CHF 1’165’000.–

CHF 488’000.–

CHF 495’000.–

Preis auf Anfrage

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

remax.ch

RE/MAX Obwalden

Stalden-Sarnen / OW

Begrüssen Sie den Frühling.

Die Zeit der erwachenden und spriessenden Natur. Farbenfroh und lebens­ munter. Lust auf Veränderung oder Erfüllung der Eigenheimträume?

Mit Fachkompetenz und viel Engagement unterschützen wir Sie gerne bei Ihren neuen Herausforderungen.

RE/MAX Obwalden, über 10 Jahre der Immobilienprofi in Ihrer Region.

3 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 63 m² Nettowohnfläche Geniessen Sie den Frühling auf ca. 12 m² Gartensitzplatz oder machen Sie es sich im Wohn- und Esszimmer neben dem Cheminée gemütlich. Die Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd bietet alles, was Sie brauchen.

Zwei Schlafzimmer und ein Bad runden das Wohnangebot ab. Weiter gehören ein Kellerabteil und ein gedeckter Autoabstellplatz (exkl. CHF 25’000.–) dazu.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz oder als Büro genutzt werden.

RE/MAX Obwalden, Hofstrasse 4, 6060 Sarnen, Telefon 041 661 18 18

CHF 265’000.–

Arthur Abächerli und Manuela Imbaumgarten

Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

Lungern / OW

Altdorf / UR

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche Die Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, liegt mitten in Lungern. Diese Lage ermöglicht Ihnen in nur 5 Gehminuten den Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie auch das Ufer des Lungerersees zu erreichen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Geniessen Sie die frühlingshaften Tage auf den Bike- und Wanderwegen oder entspannen Sie auf einer Bank am See.

Exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung Geniessen Sie auf ca. 125 m² Nettogeschossfläche Ihr neues Zuhause. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird durch die Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Auf dem 28 m² grossen Balkon lässt sich der Frühling auch draussen geniessen. Zwei moderne Bäder und drei Schlafzimmer runden das Wohnangebot im 1. OG ab. Im Disporaum befindet sich eine Sauna mit Dusche und WC. Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 32’000.– kaufbar.

CHF 190’000.–

Preis auf Anfrage

Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

Alpenresort Stockenmatt / OW

Appartementhäuser im Minergiestandard 4-Zimmer-Dachwohnung, ca. 148 m² HNF, Balkon ca. 24.5 m² 3-Zimmer-Wohnung, ca. 108 m² HNF, Balkon ca. 15.5 m² 2-Zimmer-Wohnung, ca. 86 m² HNF, Balkon ca. 15.5 m² 2-Zimmer-Wohnung, ca. 72.5 m² HNF, Terrasse Ab CHF 506’800.–. Gestalten Sie den Innenausbau mit und geniessen Sie diese Aussicht in Ihren Ferien oder tagtäglich.

Ihr neues Zuhause

Bauparzellen (Bereits 3 Parzellen verkauft und drei weitere reserviert) Entscheiden Sie sich für eine der 22 freien Bauparzellen (517 m² bis 1’522 m²) und gestalten Sie mit Ihrem Architekten Ihren Haustraum.

Ab CHF 250’745.– können Sie eine groberschlossene Parzelle mit traumhafter Aussicht und viel Ruhe erwerben.

Kontaktieren Sie uns unter 041 661 18 18 oder per Mail auf info.obwalden@remax.ch

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RE/MAX Obwalden, Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Mythen und Rigiland

Seit über 30 Jahren erfolgreich.

Fritz Zenklusen und sein Team.

Langjähriges Mitglied von:

RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

Morschach / SZ

Wohnungen mit Traumsicht An der Brunner Seepromenade entsteht neuer Wohnraum mit wunderschöner, spektakulärer Aussicht über den Vierwaldstättersee. Letzten Herbst begann die zweite Bauphase, in welcher diverse Wohnungstypen vom Studio bis zur 6 ½-Zimmer-Attikawohnung entstehen. Sichern Sie sich eines dieser Bijoux.

Einfamilienhaus im Landhausstil 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil an bester Lage in ruhigem Familienquartier. Die Liegenschaft wurde 1992 erbaut. Sie umfasst unter anderem einen Wohn- / Essbereich mit Cheminée, vier Schlafzimmer, ­Gäste­zimmer, Sauna und eine grosse Terrasse auf einer Nettowohnfläche von ca. 200 m². Das Grundstück umfasst 671 m².

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Baumgartner

Schreinerei AG

Holz- / Innenausbau Inh. R. Baumgartner / P. Bründler

Tel: 041 320 30 70 Mail: info@basago.ch Web: www.basago.ch 6012 Obernau 18

remax.ch

Es gibt immer eine Lösung, fragen Sie uns an.

Brunnen / SZ

Toller Start ins 2014 für RE/MAX Mythen und Rigiland Zufriedene Kunden … sind das A und O in unserer Branche. Hier deshalb einige Rückmeldungen:

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Fritz Zenklusen durfte bereits mehrere Male eine Platinum Club-Trophäe entgegennehmen. In der nationalen Rangierung zählt Fritz Zenklusen zu den besten RE/MAX Maklern. In der Region Zentralschweiz hat er gar am besten abgeschlossen. Mit dieser grandiosen Leistung hat er die wiederholte PlatinumAuszeichnung redlich verdient.

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I ch kann es kaum fassen und bin sehr dankbar! Sie sind wirklich sehr begabt in Ihrem Beruf – eine wahre Berufung!

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Unseren herzlichen Dank für Ihre Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit.»

Award-Night 2014 Ende Januar wurden wiederum die heiss begehrten RE/MAX Awards vergeben.

Durch den Abend führte dieses Mal Ex-Miss Schweiz Jennifer Ann Gerber.

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erzliche Gratulation! Ohne Ihr professionelles H Geschick wäre dieser Verkauf kaum so ‹schnell und schmerzlos› über die Bühne gegangen.

Herzlichen Dank für die sehr kompetente und ­ instruktive «Lehrstunde» im ­RE/MAX Business!

Ich habe diese nachmittägliche Feierstunde sehr genossen.

»

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Einmal mehr mit Platinum-­Auszeichnung: Fritz Zenklusen mit Moderatorin Jennifer Ann ­Gerber.

öchte mich noch einmal für alles bedanken.

M Es war sehr wichtig für uns, eine professionelle ­ Figur zu haben, da wir so weit weg wohnen, und das haben wir mit Ihnen gefunden.

RE/MAX Mythen und Rigiland Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

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Eigenheim-Messe Schwyz Vom 4. bis 11. April 2014 findet in Schwyz die 27. Eigenheim-Messe statt.

Wie in den vergangenen Jahren im Hauptgebäude der Schwyzer Kantonalbank.

Auch Fritz Zenklusen ist wieder mit von der Partie und freut sich auf regen Besuch am Stand Nr. 13 im 1. OG.

Auszeichnung «Best Property Agents» 2014 Auch fürs Jahr 2014 hat Europas grösstes Immo­bilien-Magazin «Bellevue» Makler in ganz Europa mit dem Titel «Best Property Agents» ausgezeichnet.

Als Güte­kriterien für diese Auszeichnung gelten Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und Service. Fritz Zenklusen erfüllt alle diese Kriterien und darf auch in diesem Jahr mit der BPA-Auszeichnung werben.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Bauen am Vierwaldstättersee / UR

Bauen, ein kleines Dorf am südlichen Ende des Vierwaldstättersees, ist eine wahre Oase. Mit seinem südländischen Flair und einem grandiosen Blick auf die umliegenden Berge, bietet das autofreie Dorf Erholung und Ruhe.

Erwerben Sie jetzt eine der wenigen Immobilien direkt am Vierwaldstättersee.

Liegenschaft mit Seeanstoss Die Landparzelle mit Abbruchhaus und Seeanstoss umfasst 1’849 m2.

Die Mit­benützung eines Bootseinstellplatzes ist möglich.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die neu eingebaute, modern gestaltete Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Urnersee und die umliegenden Berge.

Preis auf Anfrage Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Grösste Auswahl an Cheminées und Öfen

Eine Heizkassette verbessert die Wirksamkeit Ihres bestehenden Cheminées um ein Vielfaches.

ECOplus-Cheminéeöfen reduzieren den Brennstoffverbrauch und schonen die Umwelt.

Die Firetube Solitär-, Modul- und Individualöfen sind Wärmequellen und Designobjekte in einem.

Nach Mass angefertigte Cheminées garantieren eine wirksame Zusatzheizung.

Hier werden Sie erwartet Die neusten Trends und Exklusivitäten bei Alpinofen ECOplus – die Weltneuheit, wärmstens zu empfehlen!

Heisse Angebote und Aktionen. Öffnungszeiten: MO – FR 9 – 18 Uhr, SA 9 – 16 Uhr. CH-6014 Luzern-Littau • Grossmatte-Ost 2 – 4 • 041 250 55 11

www.alpinofen.ch

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remax.ch

Sattel / SZ

in Kürze 6-Zimmer-Maisonettewohnung Diese Wohnung mit sechs Wohnräumen wird Ihre Erwartungen punkto Grosszügikeit übertreffen. Sehr schöne Balkone auf die Südseite, 53 m² Wohnen, Essen, Kochen. Gallerie, drei Bäder, zwei Autoabstellplätze und vieles mehr.

Karriere bei RE/MAX Der führende Immobilienvermittler der Schweiz sucht Fachleute und Quereinsteiger. Erfahren Sie jetzt mehr über Ihre KarriereChancen als Immobilienmakler unter www.remaxkarriere.ch.

CHF 940’000.– Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Über 3200 Immobilien im Angebot

Stoos / SZ

Entlebuch / LU

Ferienwohnungen «AlpStubli» Im kleinen, autofreien Bergdorf Stoos, sehr nahe am Lift auf den Fronalpstock, verkaufen wir 3 ½-ZimmerWohnungen mit 70 m² Bruttowohnfläche.

2 x 4 ½-Zi.-Neubau-Terrassenwhg.

Moderne Minergie zertifizierte Eigentumswohnungen. Innenausbau ist frei wählbar. Wohnfläche 136 m² mit einer Terrasse von 70 m².

Top-Lage und Besonnung.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 845’000.–

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24

RE/MAX ist weltweit tätig und hat rund 600’000 Häuser und Wohnungen gelistet. Das erfolg­ reiche Franchise-Unternehmen präsentiert allein in der Schweiz mehr als 3200 Immobilien. www.remax.ch

Partnerschaft mit der Stiftung Theodora RE/MAX engagiert sich als Strategic Partner bei der Stiftung Theodora. Über 50 Clowns der Stiftung besuchen jede Woche Kinder im Spital. www.theodora.ch

Der kostengünstige Senkrechtlift :LU EHZHJHQ 0HQVFKHQ

Nachträglicher Einbau möglich Wenig bauliche Anpassungen

www.garaventalift.ch Weitere Produkte: Sitzlifte, Treppenlifte, Hublifte Garaventa Liftech AG Treppen- & Senkrechtlifte 6403 Küssnacht am Rigi Tel. 041 854 78 80 RemaxNews_2014 – de

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Menziken / AG

Seengen / AG

Seengen / AG

Gewerbegebäude mit Attikawohnung Dreigeschossiges Gebäude. UG: Lager oder Autoeinstellhalle, 220 m².

EG: Werkstatt inklusive Büro, 250 m², 4.6 m Tor- und Raumhöhe, mit Kran 2 Tonnen. OG: 6 ½-Zimmer-Attikawohnung, Nettowohnfläche 140 m², grosse sonnige Terrasse. Baujahr 1981. Teilweise saniert. Parzelle 897 m², Kubatur 2‘995 m³. 10 Aussenparkplätze, Unterstand. Ideal für Gewerbe und Wohnen.

Sofort verfügbar.

Hollywood am Hallwilersee Herrschaftliche Villa, atemberaubende See- und Fernsicht, beste Villen­ lage. 5’000 m² Park, Gartenhaus, Garagentrakt, Pool, Koiteich, 12 Zimmer, Kino, Weinkeller, etc.

Oberstes Preissegment.

Exklusive Landhausvilla mit Pool Atemberaubende See- und Fernsicht, beste Villenlage, 2’100 m² Park, Pavillon, Garagentrakt, Studio, Pool, neun Zimmer, fünf Nasszellen, edle Materialien, ein geschichtsträchtiges Juwel mit Charme.

CHF 950’000.–

Preis auf Anfrage

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Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Bünzen / AG

Uitikon / ZH

6 ½-Zimmer-Traumhaus Diese wunderschöne Liegenschaft liegt in einem sehr ruhigen, gut besonnten Einfamilienhaus Wohnquartier. Das komplett lichtdurch­ flutete Traumhaus wurde im Jahre 2012 totalsaniert.

Traumhafte Dachwohnung 3 ½-Zi.-Maisonettewohnung, Galerie, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (rund 60 m²). Zwei Nasszellen, Wohnfläche 158 m², zwei Abstellplätze in der Tiefgarage, separater Keller / Bastelraum, eigene Waschküche.

Preis auf Anfrage

CHF 985’000.–

Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Küssnacht / SZ

Renoviertes Wohn-/Geschäftshaus Grosse Gewerbe- und Ladenfläche mit Warenlift, zwei 5 ½-Zimmer-­ Wohnungen, eine 3 ½-Zimmer-­ Attikawohnung, diverse Garagen und Parkplätze. Voll vermietet, beste Zentrumslage.

Preis auf Anfrage WIR-Anteil möglich

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remax.ch

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Immobilien ganz nach Ihren Bedürfnissen.

www.remax.ch

Attinghausen / UR

Claro / TI

Ferienhaus gesucht?

Wir finden es für Sie… Idyllisches Ferienhaus Lieben Sie das Skifahren und ­Wandern? Auf dem «Brüsti» auf 1550 m ü. M. können Sie Ihre Ferien und Wochenenden in herrlicher Ruhe geniessen. Gelegenheit für die kleine Familie oder das sportliche Paar.

Originelles Rustico mit Pergola Das ruhige Feriendomizil mit Tessinercharme liegt an leicht ­er­höhter Lage im idyllischen Dorf Claro. Es ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und erholsame Velotouren entlang dem Fluss Ticino.

CHF 185’000.–

CHF 250’000.–

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Werner Aebersold, Tel. 079 370 13 15

Luganersee / TI

Lugano – Aldesago / TI

Oberwald / VS

Ulrichen / VS

Traumhafte 3 ½-Zi.-Ferienwhg.

3 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Traumhafte PanoramaAussicht auf den Luganersee. Privater Pool und privater Badestrand mit Bootssteg. Wohnen inmitten von Palmen, nur 15 Minuten ab Lugano.

3-Zimmer-Ferienwohnung 3-Zimmer-Attikawohnung am Monte Brè. Phänomenale, unverbaubare Aussicht über Lugano sowie über den Lago di Lugano. Grosser Balkon, ca. 90 m² Wohnfläche, grosser Renova­tionsbedarf.

Chalet «Waldesruh» 3 ½-Zimmer-Wohnung im OG und DG. Sonnige, ruhige Lage nahe des Dorfzentrums. Kleine Wohnung im Kellergeschoss. Guter Zustand, Inventar und zwei Garagen im Preis inbegriffen.

Neubau Ferienhaus «Polaris» 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen direkt an der Loipe. Skiräume, ­Abstell- und Kellerräume. Park- und Einstellplätze. Bewilligtes Projekt, Baubeginn Frühjahr 2014.

CHF 540’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 485’000.–

Preis auf Anfrage

Claudio Binkert, Tel. 041 727 62 69

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

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Kontaktadressen siehe Seite 24. www.remax.ch

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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