Remax News Argovia Frühjahr 2015 by Beni Stocker

Frühjahr 2015 Region Argovia Auflage: 115’400 Ex.

Attraktive Immobilien in der Region Argovia – www.remax.ch remax.ch

Editorial

Bedürfnisse erkennen Liebe Leserinnen, liebe Leser RE/MAX Schweiz darf auf ein Rekordjahr 2014 zurückschauen. Es ist uns gelungen, unsere Marktstellung in allen Regionen der Schweiz zu festigen und auszubauen. Allen Kunden ein grosses Dankeschön, denn niemand vermittelte mehr Häuser, Wohnungen und Bauland als RE/MAX. Dies ist nicht selbstverständlich, da sich die Konjunkturprognosen und die Marktregulierungen im Finanzbereich negativ auf den Immobilienhandel auswirken – sagt man!? Welches sind unsere eigenen Erfahrungen? In einzelnen Fällen war eine leichte Abschwächung der Nachfrage und ein geringer Preisrückgang festzustellen. Trotzdem: Noch nie durften wir so vielen Kunden ihr neu erworbenes Wohn-

eigentum übergeben. Im europäischen RE/MAX Ländervergleich haben wir die schwierigen Jahre gut bis sehr gut überstanden. Die durchgeschüttelten Immobilienmärkte Portugal und Spanien erholen sich nur langsam, das stabile Österreich liegt weiterhin knapp hinter unseren Resultaten. Wir sind zuversichtlich für das Geschäftsjahr 2015. Die Resultate der ersten Wochen dieses Jahres liegen über dem (Rekord-)Vorjahr. Das Vertrauen in unsere Organisation ist ungebrochen stark, was sich im aktuellen Immobilienangebot widerspiegelt. Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durchblättern dieser RE/MAX News. Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland

Impressum remax.ch news

Erscheint 2 x jährlich in der Region Argovia

Auflage

115’400 Exemplare Das RE/MAX Magazin erscheint in 10 Regionalausgaben in einer Gesamtauflage von über 1.1 Mio. Exemplaren.

Herausgeber

RE/MAX Büros in Aarau, Baden, Brugg, Lenzburg, Wohlen und Zofingen

Konzept und Realisierung

Stockerdirect AG, Agentur für Marketing · PR · Grafik Rosenstrasse 2, CH-6010 Kriens / Luzern, www.stockerdirect.ch

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Stocker Media GmbH, Rosenstrasse 2, CH-6010 Kriens / Luzern, Tel. 041 340 75 66 Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Aarburg / AG

Arni / AG

Baden / AG

In der Stadt und im Grünen Eine einzigartig gelegene 3 ½-ZimmerWohnung, mitten in der Stadt und dennoch im Grünen. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Post, Coop usw.) in Gehdistanz.

Familienhaus mit Dachstock Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Das Einfamilienhaus hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Wohnen in familiärer Umgebung 4 ½-Zimmer-ETW im kinderfreundlichen Quartier. Eleganter KastanienParkett in den Wohn- und Schlafräumen. Halboffene Küche mit viel Arbeitsfläche. Sonnige Terrasse und gemütlicher Garten.

Geniessen Sie die Stadtnähe Stadtnahe 4-Zimmer-ETW. Platz für eigene Waschmaschine und Tumbler. Küche mit Durchreiche. Heller Wohnund Essraum und Zugang zum Balkon. Separate Garagenbox für zusätzlich CHF 25’000.–.

CHF 430’000.–

CHF 720’000.–

CHF 869’000.–

CHF 357’000.–

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

RE/MAX Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Birrhard / AG

Brittnau / AG

Brugg / AG

Wohnen am Bauzonenrand 6 ½ Zimmer, luftig-lockere Architektur mit Galerie, 2 Bäder, 2 Küchen. 206 m² Nettowohnfläche, Grundstück 632 m². Für Familien, Paare, Individualisten, Mehrgenerationen, Wohnen / Arbeiten etc.

Geniessen Sie die sonnige Ferne Der Wohnraum der 4 ½-ZimmerEigentumswohnung ist aufgrund der grossen Fenster sehr hell und daher profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.

Klein, charmant und zentral Das an die Stadtmauer integrierte 3 ½-Zimmer-Haus liegt ideal und direkt bei der Altstadt. Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, grosser Keller und sonnige Dachterrasse. Kubatur 814 m³.

Wohn- und Geschäftshaus An gut frequentierter Lage und direkt bei der Altstadt befindet sich der «Freihof» mit Restaurant, Bar und drei 4-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie wäre auch vielseitig umnutzbar. Kubatur total 2’954 m³.

CHF 799’000.–

CHF 615’000.–

CHF 460’000.–

CHF 1’450’000.–

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

RE/MAX Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Brugg / AG

Brugg-Umiken / AG

Buchs / AG

Egliswil / AG

Wohnparadies mit Gewerberaum 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, Gewerberaum mit separatem Zugang, Grundstück 796 m², wunderbare gedeckte Terrasse, Wohnfläche ca. 160 m².

Zentrumsnahe Oase für Singles 3 ½-Zimmer-Terrassenhaus auf 2 Etagen, Wohnfläche 70 m², herrliche Terrasse mit Abendsonne und Privatsphäre. Parkplatz für CHF 10’000.–.

Ein Haus für Familien Ideales Haus für Familien, mitten im Zentrum von Buchs und dennoch im Grünen. Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie viel Platz auf 3 Etagen. Dieses Objekt müssen Sie sehen.

Elegante 3 ½-Zimmer-Wohnung 85 m² Nettowohnfläche im 1. OG, mit Lift. Eigene Waschküche und Keller. Wunderbare Sicht in die Berge, perfekte ÖV-Anbingung. Garagenbox, Vorplatz und 1 weiterer Parkplatz für CHF 30’000.–.

CHF 885’000.–

CHF 390’000.–

CHF 720’000.–

CHF 370’000.–

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

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Aarau / AG

Das Magazin für den Immobilienmarkt

in Kürze Karriere bei RE/MAX Der führende Immobilienvermittler der Schweiz sucht Fachleute und Quereinsteiger. Erfahren Sie jetzt mehr über Ihre KarriereChancen als Immobilienmakler unter www.remaxkarriere.ch.

Eiken / AG

Erlinsbach / AG

Altersgerechtes Wohnen Geniessen Sie das ruhige Quartier und die gute Besonnung im eigenen Garten. Zur Abkühlung steht Ihnen ein hauseigener Swimmingpool zur Verfügung.

Im Herzen von Erlinsbach Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage in der Kernzone von Erlinsbach. Die Liegenschaft wurde ca.1950 erstellt und 2007 zu einem grossen Teil geschmackvoll renoviert.

CHF 925’000.–

CHF 580’000.–

RE/MAX Zofingen, Tel. 062 752 50 20

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Erlinsbach / AG

Stadtnah mit Traumaussicht 4 ½-Zimmer-Terrassenhaus mit fantastischer, unverbaubarer Aussicht auf die Aare. Nettowohnfläche 158 m². Helle, grosszügige Räume, Sauna, Schwedenofen, 3 grosse Sonnenterrassen, Wintergarten.

Lassen Sie Träume wahr werden 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, von einem Architekten entwickelt, gebaut und langjährig bewohnt. Ihr Traumobjekt an einer sonnigen Hanglage mit unverbaubarer Aussicht und viel Platz im Wintergarten.

CHF 1’200’000.–

CHF 890’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Gansingen / AG

Hendschiken / AG

Paradies mitten im «Jurapark» Einzigartiges Anwesen an idyllischer und erhöhter Lage, 1 km ausserhalb vom Dorf in der Landwirtschaftszone. Klimatisierter Weinkeller, Sauna, etc. Totalumbau 1991, Nettowohnfläche 193 m², Parzelle 4’542 m².

5 ½-Zimmer-Luxusimmobilie Baujahr 2011, 270 m² Wohnfläche auf 546 m² Grundstück. Mit Pool, Spa, Whirlpool und Sauna.

CHF 1’790’000.–

CHF 1’950’000.–

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Daniela Stammler, Tel. 079 404 03 33

Ehrencodex schafft Vertrauen RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex. Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler, Franchisenehmer und Büro-Mitarbeitenden im internationalen RE/MAX Netzwerk. Der RE/MAX Ehrencodex ist ein Qualitätsstandard und ein Vertrauensbeweis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

Über 3’600 Immobilien im Angebot RE/MAX ist weltweit tätig und hat rund 600’000 Häuser und Wohnungen gelistet. Das erfolgreiche Franchise-Unternehmen präsentiert allein in der Schweiz mehr als 3’600 Immobilien. www.remax.ch

RE/MAX weltweit RE/MAX ist der weltweit führende Immobilienvermittler und seit 14 Jahren in der Schweiz vertreten. RE/MAX ist mit über 100 Büros und rund 360 Maklerinnen / Maklern die Nummer 1 in der Schweiz. RE/MAX wurde vor 41 Jahren in Denver, Colorado, gegründet und ist heute in 90 Ländern aktiv. Rund 90’000 Immobilienmakler in 6’400 Büros sind Teil dieser einzigartigen Erfolgsstory.

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Killwangen / AG

Koblenz / AG

Grosszügiges 5 ½-Zimmer-EFH Mit toller Aussicht, sonnig und ruhig gelegen, präsentiert sich das Haus mit Studio. Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Kubatur 1’370 m³, Grundstück 1’042 m².

Ein nicht alltägliches Haus Ein spezielles, nicht alltägliches 5 ½Zimmer-Doppelhaus mit fantastischer Weitsicht an ruhiger, sonniger Lage. Eine grosse Terrasse, Wintergarten, Garage für 3 Autos etc. warten auf Sie.

Charakteristisches Einfamilienhaus Ehemaliges Zehntenhaus im Dorfkern von Killwangen. 2 Stockwerke und interessanter Grundriss. Schöne, alte Holzböden und alter Kachelofen. Separate Garage. Renovation nötig.

Günstig wohnen oder investieren Charmantes 5 ½-Zimmer-Mittelhaus in Top-Zustand an zentraler, sonniger Lage. Schöne, helle Räume, grosse Terrasse mit gedeckter Sitzecke, Küche mit Balkon. 1 Garage und 1 Parkplatz inklusive.

CHF 645’000.–

CHF 695’000.–

CHF 675’000.–

CHF 495’000.–

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Küttigen / AG

Kölliken / AG

Laufenburg / AG

Leben mit Weitsicht – stadtnahes Wohnen In der «Alten Gärtnerei»: 2 ½- bis 5 ½-Zi.-Attikawohnungen mit Nettowohnfläche von 73 m² bis 164 m². Zeitgemässe Architektur und Innenausbau nach Ihren Wünschen, Fernsicht bis in die Voralpen, grosse Balkone bzw. Sitzplätze / Dachterrassen. Zum Teil eigene Hauswirtschaftsräume (zusätzliches Zimmer / Büro), lichtdurchflutete Wohnräume, div. Hobbyräume. Gemeinschaftsraum für alle Bewohner. Photovoltaikanlage, Minergie-Standard mit Komfortlüftung.

Attikawohnung mit eigenem Lift Attraktive, komfortable und moderne, äusserst gepflegte 5 ½-ZimmerAttikawohnung mit einem optimalen, durchdachten Raumkonzept und Liftzugang direkt in die Wohnung. Lichtdurchflutete Räume.

Neubau an zentraler Lage 3 ½- und 5 ½-Zimmer-Attikawohnungen, 93 m² bis 146 m². MinergieStandard, zeitgemässer Ausbaustandard, grosszügige Räume. Preise je nach Grösse CHF 635’000.– bis CHF 885’000.–.

Ab CHF 525’000.–

CHF 770’000.–

Ab CHF 635’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

RE/MAX Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

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Holderbank / AG

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Herznach / AG

Einfach ﬁnden. Räume in Geschäftshaus zu vermieten.

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Wohnungen, Häuser, Gewerbeobjekte – über 6 Millionen Besucher pro Monat wissen, wo man ﬁndet. Und über 76’000 Inserierende, wo man gefunden wird. www.homegate.ch

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Renovation mit Innovation verbinden Die eigenen vier Wände sollen so beschaffen sein, dass wir uns darin wohlfühlen. Wenn die Ansprüche sich ändern, lohnt sich die Verbindung von Renovation und Innovation. Für die Finanzierung gibt es verschiedenartige Unterstützung. Die regelmässige Renovation von Wohneigentum stellt sicher, dass uns das eigene Heim auch nach Jahren noch Freude macht. Wände benötigen einen neuen Anstrich, Teppiche müssen ersetzt werden, Parkett verlangt nach einer Neuversiegelung. Das ist mit grossem Aufwand verbunden, wenn gleichzeitig die Wohnung oder das eigene Haus weiter bewohnt werden sollen. Renovation mit System Die erwähnten Erneuerungen sorgen dafür, dass der Wert der

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Liegenschaft erhalten bleibt. Weil sie mit beträchtlichem logistischem Aufwand verbunden sind, lohnt es sich häufig, solche Renovationen mit technischer Innovation zu verbinden: Dazu gehört beispielsweise der Ersatz der Heizungstechnik durch neuste umweltfreundliche Technologie, was langfristig Unterhaltskosten einspart. Auch mit Fenstern der neusten Generation kann ein weiterer Beitrag zur Schonung von Umwelt und des Heizungsbudgets geleistet werden. Drittens schliesslich kann eine Aussensanierung von Fassade und / oder Dach zur Verbesserung der Isolation genützt werden. Die energetische Sanierung einer Liegenschaft lohnt sich doppelt: einerseits gibt es Unterstützungsbeiträge der öffentlichen Hand und andererseits fördern viele Hypothekargeber die entsprechenden Vorhaben mit Son-

derfinanzierungen. Mit dem Modell «Reno» der Hypothekarbank Lenzburg AG sparen Sie beispielsweise während zweier Jahre 0,5 Prozent Hypothekarzins – die Zinskosten verringern sich dadurch wesentlich. Kostenlose Beratung Mit einer Kombination von Renovation und der beschriebenen Innovation betreiben Sie Sanierung mit System und bringen so Komfort, Ästhetik, Umweltbewusstsein und Kosten miteinander in Einklang. Das setzt allerdings eine umsichtige Planung voraus und dafür ist der Beizug von Baufachleuten zu empfehlen. Die Hypi bietet für Ihre Bauideen mit der exklusiven Dienstleistung «archicheck» eine Kombination der beiden Spezialisten an: den Baufachmann für bauliche Belange und den Bankberater für die Finan-

zierung – und das erst noch kostenlos. Wenn Sie sich dafür interessieren, kommen Sie in einer unserer Geschäftsstellen vorbei, rufen Sie uns an 062 885 13 45 (Sandra Riederer) oder mailen Sie uns: hypotheken@hbl.ch. Roger Brechbühler Leiter Privatkunden und Mitglied der Geschäftsleitung

Lenzburg / AG

Lupfig / AG

Ein Haus zum Verlieben Einzigartiges 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem und modernem Grundriss. Gehobener Ausbaustandard. Offener Wohn- / Essbereich mit angrenzender offener Küche. Herrlicher Garten.

Lebensraum auf 120 m² Diese sehr helle Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Jeder Raum überzeugt durch klare Linienführung. Beste Materialien im Bad und in der Küche mit edlen Plattenbelägen und einer Terrasse von 30 m².

Sonnig, ruhig und naturnah 4 ½-Zimmer-Eckhaus in idyllischem Wohnquartier. Herrliche Weitsicht, Nähe Autobahnanschluss A1 / A3. Grundstück 280 m², Wohnfläche ca. 102 m², Baujahr 1978, guter Zustand.

CHF 1’150’000.–

CHF 2’365.– pro Monat

CHF 590’000.–

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

Mettauertal, Wil / AG

UB NE

Fr,

Sa , 2 OP Au . 5.1 EN ss 5, HO er 13 U do .30 SE rfs –1 tr. 5. 30 00 4 h

1. OPE Ro 5.15 N H os , 16 O m .3 US at 0– E ts 18 tr. .0 96 0 h

Mettauertal, Oberhofen / AG

Menziken / AG

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Lengnau / AG

Neu erstelltes 6 ½-Zimmer DEFH Attraktives 6 ½-Zimmer-DEFH mit gutem Preis- / Leistungsverhältnis. Moderne Küche, Grosses Bad mit Whirlpool, elektrische Storen, grosse Dachfenster, Wärmepumpe. 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive.

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes Haus an erhöhter und ruhiger Lage. Schöner Ausblick ins Grüne, grosszügiger Umschwung, Gartensitzplatz, Gartenhaus, Hobbyraum. Baujahr 1970, Parzelle 801 m², Doppelgarage.

Wohn- und Gewerbehaus Gewerberaum mit Nebenräumen (Nutzfläche 103 m², zum Beispiel für Werkstatt, Atelier) und 3 ½-ZimmerWohnung (Nettowohnfläche 91 m²), grosser Vorplatz, Garage. Grundstück 242 m², Baujahr 1933 / 1970.

Tolle Aussicht, viele Extras Aussergewöhnliches 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus an fantastischer Lage. Grundstück 1’165 m², Nettowohnfläche 178 m². Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, Warmluft-Cheminée, Swimmingpool und Partyhaus.

CHF 710’000.–

CHF 545’000.–

CHF 430’000.–

CHF 1’195’000.–

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Mettauertal, Wil / AG

Möhlin / AG

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Sa , 2 OP Au . 5.1 EN ss 5, 1 HO er 3. US do 30 E rfs –1 tr. 5.0 91 0 h

Mönthal / AG

In Top-Zustand: 5 ½-Zimmer-Haus Einseitig angebautes Haus an sonniger Lage. Heller Innenausbau, pflegeleichter Garten, grosser Vorplatz, Garage. Grundstück 504 m², Nettowohnfläche 151 m², Baujahr 1933, 1997 umgebaut.

Wohnen an exklusiver Lage – Buchenpark 2 Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen mit 3 ½ bis 5 ½ Zimmern. Teilweise über 2 Geschosse, Wohnfläche 113 m² – 162 m². Jede Wohnung mit eigenem Zugang und Lift direkt in die Wohnung (kein gemeinsames Treppenhaus), gehobener Ausbau nach Ihren Wünschen. Balkone 17 m² – 20 m², Minergiestandard, sehr attraktive und ruhige Lage mit viel Privatsphäre. Kurze Distanzen zu Einkauf, ÖV, Dorfzentrum, Post, Bank. Bezug Herbst 2015.

Sonne – Natur – Ruhe 1’885 m² Grundstück mit Altliegenschaft und 340 m² Grundstück. Zentrale und ruhige Lage, an die Landwirtschaftszone angrenzend. Dorfzone, gut besonnt. Unverbaubarer Blick ins Grüne.

CHF 560’000.–

Ab CHF 795’000.–

CHF 490’000.–

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Niederlenz / AG

Ruhig gelegene Wohnresidenz Grosszügige, lichtdurchflutete 4 ½-Zimmer-Wohnung in einer ruhig gelegenen Wohnresidenz. Grosszügig, modern und ganztägig besonnt. Direkter Eingang von der Tiefgarage zum Wohnblock.

Haus sucht neue Familie Das 5 ½-Zimmer-Reihen-Mittelhaus mit pflegeleichtem Garten liegt im idyllischen Dorfteil von Niederlenz. Es bietet Platz für eine kleine Familie. Geeignet für handwerklich begabte Leute.

Niederlenz / AG

Niederweningen / ZH

Mediterranes Haus Haus für Wohnen und Arbeiten. Baujahr 2009, 242 m² Wohnfläche, Land 729 m². Mediterraner Baustil.

Viel Platz für die Familie Gepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in familiärem Quartier. Wohnräume auf 3 Stockwerken. Wohnbereich mit Cheminée. Toller Sitzplatz und grosser Garten. Direkter Zugang zur Tiefgarage.

CHF 1’300’000.–

CHF 1’180’000.–

Daniela Stammler, Tel. 079 404 03 33

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Neuendorf / SO

CHF 485’000.– RE/MAX Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Niederlenz / AG

Geräumiges 6 ½-Zimmer-Landhaus sucht Familie Das gemütliche Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1988 im kinderfreundlichen Mattenquartier erstellt. Der grosse und pflegeleichte Garten lädt zum Spielen und Erholen ein. Das Haus ist gut unterhalten. 2000 wurden diverse Bodenbeläge ersetzt. Der Elternbereich mit seinem eigenen Bad und der praktischen Ankleide ist ein stiller Rückzugsort.

7 ½-Zimmer-Haus mit viel Luft, Licht und Platz Das grosszügige Haus ist ideal für alle Menschen, die viel Lebensraum benötigen. Ob für Wohnen und Arbeiten, ob Patchwork- und Grossfamilien oder Wohngemeinschaften – das grosse und helle Haus bietet viel Platz. Überzeugen Sie sich von der interessanten Architektur mit dem Treppenhaus als zentraler Kern des Hauses und der symmetrischer und grosszügigen Raumaufteilung.

CHF 1’090’000.–

CHF 1’250’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 92

O 8. 4 PE N Ga .15, HO rte 10 US nw .00 E eg –12 9 .00

Niederlenz / AG

Quelle: marty häuser ©

Messe

16. – 19.4.15 Tägi Wettingen 8

remax.ch

Olten / SO

Rothrist / AG

Ladenlokal mitten in Olten An gut frequentierter Lage. Geeignet als Verkaufsfläche, Ausstellung oder Büro. 102 m² Ladenfläche, Raumhöhe 2.70 m, 22 m² Lagerraum im UG, Mitbenützung WC. Per sofort oder nach Vereinbarung.

Wohnhausteil an der Aare Wohnen mit Ihren Tieren in der Natur und doch zentral, an schöner, ruhiger Lage direkt an der Aare. In 2-Parteienhaus, Verkauf Wohnhausteil im 1. OG. Wohnfläche 86 m², Grundstück 95 Aren, Baujahr 1920.

CHF 490’000.–

CHF 460’000.–

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

Marcel Argast, Tel. 079 354 63 84

Glücklich mit RE/MAX RE/MAX Baden «Mit der Wahl, Herrn Michael Unold und sein RE/MAX Team mit dem Verkauf unseres Hauses in Wettingen zu betrauen, sind wir goldrichtig gelegen. Wir haben die professionelle Arbeit, die Freundlichkeit und die Beharrlichkeit sehr geschätzt. Wir danken recht herzlich für die zufriedenstellende Erledigung unseres Verkaufsauftrages.

Mit dem Resultat und dem Ausgang der Verkaufsverhandlungen sind wir sehr zufrieden und auch sehr glücklich.»

«Mit unserer jungen Familie wollten wir unser Haus verkaufen und gleichzeitig eine andere Liegenschaft suchen. Diesen Wechsel zeitlich so zu koordinieren, dass wir ohne Zwischenlösung umziehen konnten, ist keine einfache Aufgabe. Daniel Rischgasser hat uns verschiedene Lösungsvorschläge und Optionen aufgezeigt. Plötzlich hatten wir unser neues Zuhause gefunden und alles musste schnell gehen. Dank der professionellen Vermarktung, dem grossen Einsatz und dem

Beziehungsnetz von Daniel Rischgasser konnten wir in kürzester Zeit einen neuen Käufer finden. Unsere Anliegen und Fragen wurden immer offen ehrlich und lösungsorientiert beantwortet. Wir freuen uns, dass nun eine junge Familie in unser Haus einziehen wird. Wir können RE/MAX Lenzburg jederzeit weiterempfehlen.»

Frau Gautschi und Herr Schenker haben beide schon jahrelang je eine Stockwerkeinheit im gleichen Mehrfamilienhaus genossen. Als Frau Gautschi ihre Wohnung zum Verkauf anbot, war Herr Schenker nicht aktiv auf der Suche nach einer weiteren Wohnung, bis er von Bekannten angefragt wurde, ob er die Stockwerkeinheit erwerben und ihnen vermieten würde. Weil Herrn Schenker der Zustand des Mehrfamilienhauses und der Umgang der Eigentümergemeinschaft bes-

tens bekannt waren, entschloss er sich kurzerhand zum Erwerb der Einheit zu Anlagezwecken. Regula Kläusler als RE/MAX Expertin durfte die Parteien durch den Verkaufsprozess begleiten. Mit grosser Zufriedenheit und dankbar für die glückliche Fügung für drei Parteien (Verkäuferin, Käufer und Mieter) konnte die Handänderung mit der Wohnungsübergabe gefeiert werden.

Familie Frei aus Wettingen Telefon 056 200 90 00 michael.unold@remax.ch

RE/MAX Lenzburg

Sarah und Roger Häusermann Telefon 062 892 10 92 daniel.rischgasser@remax.ch

RE/MAX Brugg

Telefon 056 250 48 43 regula.klaeusler@remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Ihre RE/MAX Immobilienpartner Aarau Hintere Bahnhofstrasse 83, 5000 Aarau Telefon 062 544 31 31, aarau@remax.ch

v.l.n.r.: Christian Steuber, Marcel Argast, Jelena Coric, René A. Feldbauer

Baden Theaterplatz 5, 5400 Baden Telefon 056 200 90 00

v.l.n.r.: Nina Müller, Michael Unold, Kurt Koller

Brugg Bahnhofplatz 1, 5201 Brugg Telefon 056 250 48 48, info@remax-brugg.ch

v.l.n.r.: Franziska Bloch, Marie-Louise Rüetschi, Thomas Treyer, Monika Wassmer, Adrian Attenhofer, Regula Kläusler

remax.ch

in der Region Lenzburg Augustin-Keller-Strasse 18, 5600 Lenzburg Telefon 062 892 10 90

v.l.n.r.: Daniela Stammler, Daniel Rischgasser

Wohlen Bahnhofstrasse 25, 5610 Wohlen Telefon 056 621 31 11

v.l.n.r.: Saskia Stojmenovski, Sasha Stojmenovski, Elisabeth Dubler

Zofingen Gerbergasse 7, 4800 Zofingen Telefon 062 752 50 20

v.l.n.r.: J端rg Flury, Elvira Balzer, Peter Balzer, Heinz Mathys

Das Magazin f端r den Immobilienmarkt

Remigen / AG

Rohr / AG

Herrliche Lage Familiäres 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im Villenquartier an schönster Hanglage. Grosszügiger Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer mit Sichtbalken. Toller Garten und herrlicher Ausblick. Doppelgarage.

Fantastische Aussicht Freistehendes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Sehr schöne Lage, guter Zustand. Dieses Haus bietet mehr: Cheminée und Sitzkunst, Wintergarten, Garage für 3 Autos und Werkraum.

Schönes 5 ½-Zimmer-Doppel-EFH An kinderfreundlicher Lage, angrenzend an Naherholungsgebiet. Moderne, zeitgemässe Küche. Grosser Wohn- / Essbereich mit Cheminee, schöner Gartensitzplatz, Balkon usw.

CHF 1’590’000.–

CHF 1’050’000.–

CHF 610’000.–

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Rickenbach bei Wil / TG

Rupperswil / AG

Safenwil / AG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ruhig und idyllisch im Einfamilienhaus-Quartier gelegen. Für Kinder sehr gut geeignet, sehr sonnig. Küche 2010 erneuert, praktische Raumaufteilung, Cheminée, Sauna mit finnischem Holzofen. Neuer Swimmingpool mit Sprudeldüsen. Solardusche, Gartenhaus. 2 Garagen mit grossem Vorplatz.

Einfamilienhaus Baujahr 1956, teilrenoviert. Topgepflegt, in EinfamilienhausQuartier. 150m² Wohnfläche, 540 m² Garten.

Raumwunder an idyllischer Lage Wohnen mit Stil und Eleganz: Freistehendes Traumhaus mit liebevoll angelegtem Garten, wohnen auf einer Ebene. Ideal auch für die Kombination Wohnen und Arbeiten (z.B. Büro, Coiffeursalon).

CHF 880’000.–

CHF 615’000.–

CHF 1’070’000.–

Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

Daniela Stammler, Tel. 079 404 03 33

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

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Remetschwil / AG

Seengen / AG Exklusive Landhausvilla mit 2’077 m² Grundstück, 290 m² Wohnfläche, Pavillon, Pool, Garagentrakt mit Studio Ein geschichtsträchtiges Juwel an bester Villenlage, unweit von Schloss Brestenberg, mit Sicht auf den Hallwilersee und die Alpen. Das Seeufer, das Strandbad und das Dorfzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Anwesen mit einem 2’077 m² grossen Grundstück und 290 m² Wohnfläche präsentiert sich herrschaftlich mit einem Pavillon, Swimmingpool und einem separatem Garagentrakt mit einem Studio. Beste Besonnung und die optimale Südwestlage sind weitere besondere Merkmale der Liegenschaft. Ein historisches Anwesen mit viel Charme, 9 Zimmern und 5 Nasszellen in einem Top-Zustand. Seengen liegt im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Basel, Luzern, Zug und den Flughafen Zürich in rund 45 Minuten. Preis auf Anfrage Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

remax.ch

Safenwil / AG

Schafisheim / AG

Schönenwerd / SO

Grosses Familienhaus Ein praktisches Raumkonzept begeistert ebenso wie die grossen Fensterfronten, welche die Räume mit viel Licht durchfluten.

4 ½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen auf 3 Stockwerken befindet sich die liebevoll gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine Wohnung ideal zum Weitervermieten.

Ruhezeit auf Ihrem Balkon Schöne 2 ½-Zimmer-Etagenwohnung (55 m²) in Schönenwerd. Die Villenstrasse liegt im Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Migros, Coop, der Bahnhof und die Aare sind in Gehdistanz. Inkl. 1 Aussenparkplatz.

CHF 785’000.–

CHF 420’000.–

CHF 250’000.–

RE/MAX Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 92

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Schönenwerd / SO

Spreitenbach / AG

Strengelbach / AG

Turgi / AG

Alt trifft Jung Ein schönes freistehendes 4-ZimmerEinfamilienhaus, auf der Suche nach einer neuen jungen Besitzerfamilie. Geniessen Sie die Lebensqualität in einem ruhigen, grünen Umfeld.

Ruhiges Wohnen in Spreitenbach Schmuckes 4 ½-Zimmer-Reihen-EFH. Ausbaumöglichkeiten für ein weiteres Zimmer. Familiäres Quartier, liebevoller Innenausbau, helle Räume. Sauna im Untergeschoss. Überschaubarer Garten. 2 Garagenparkplätze.

Pizzaiolo gesucht Schönes Restaurant mit grosser Terrasse. 2 Wohnungen im OG. mit 3 ½ und 2 Zimmern. Restaurant, Säli, Raucherlounge. Grundstück 787 m², Baujahr 1940, diverse Renovationen.

Freistehendes 4 ½-Zimmer-EFH Küche / Essen / Wohnen und Toilette im EG, 3 Zimmer und ein Bad im OG. Renoviert 1999, gut gepflegt. Herrliche Aussicht. Gute ÖV- und Strassenanbindung.

CHF 450’000.–

CHF 990’000.–

CHF 540’000.–

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Marcel Argast, Tel. 079 354 63 84

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

Widen / AG

Exklusive Einfamilienhäuser direkt am Wald An bester Lage entstehen diese 7½-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Geschossflächen bis zu 300 m², grosser Terrasse bis 82 m² auf einem Landanteil von bis zu 1’036 m². Jedes Haus hat einen überdurchschnittlich hohen Ausbaustandard. Viele Extras wie Lift, Aussentreppe und sonstige Extras können jetzt noch berücksichtigt werden. Ihre Wünsche werden hier realisiert. Bezug ab Sommer bis Herbst 2016. CHF 2’450’000.– Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Wohlen / AG

Lofts der Extraklasse von 167 m² bis 276 m² Diese genialen Maisonette-Lofts sind Unikate. Alte Mauern aus der Zeit der Strohindustrie bis zur grandiosen Hochglanzküche. Herrlicher Wellnessbereich, teils sehr hohe Räume. Loggia oder Sitzplatz. Die Wohnungen haben auf beiden Etagen je einen Eingang und können auch für Praxis, Studio oder Sportcenter genutzt werden. Problemlos mit dem Lift erreichbar. Unten arbeiten und oben wohnen. Nur noch 3 Wohnungen sind verfügbar. CHF 880’000.– Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Villmergen / AG

Wohnung der Extraklasse 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit riesigen Fensterfronten, offene Küche mit Bartheke, Baujahr 2007, Nettowohnfläche 120 m². Schlafzimmer mit Ankleide und eigenes Bad, 3 Sitzplätze.

Wohnen an sonniger Lage Grosses Landhaus an guter Lage in Villmergen mit je zwei 3 ½-ZimmerWohnungen. Wintergarten, Carport für 2 Autos, Garage für 2 bis 3 Autos. Baujahr 1986, Nettowohnfläche 240 m², Land 615 m², Steuerfuss 97 % etc. Lichtdurchflutete Räume, schöner Innenausbau, teilweise unverbaubare Aussicht über Villmergen und Wohlen sind nur einige der vielen Vorteile.

CHF 675’000.– zzgl. Tiefgaragenparkplatz CHF 25’000.–

CHF 959’000.–

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Wohlen / AG

Wikon / LU

Wildegg / AG

Leben mitten in der Natur Auf 785 m² steht dieses 5 ½-ZimmerHaus mit 208 m² Wohnfläche. Mit Terrasse, Pergola und Doppelgarage, sowie grosszügiger Grünfläche. Schöne Weitsicht. Die Küche bestimmen Sie. Erstbezug nach Umbau.

EFH mit grossem Potenzial 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Freier und unverbaubarer Ausblick, wunderbare Besonnung, viel Privatsphäre. Separate Garage und Kellerraum. Komplett-Renovation nötig.

Bauland mit Alpenweitsicht Ruhige und sonnige Lage in Wikon. 702 m², 20 x 35 m, leichte Hanglage. Bereits erschlossen und kann individuell bebaut werden. Ohne Architekturverpflichtung.

Neuwertig, modern, zentrumsnah Nach Südwesten ausgerichtete, helle 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Minergie-Standard, separater Kellerraum, 2 Abstellplätze, Nettowohnfläche 106 m², Baujahr 2008. 2 PP in Tiefgarage à je CHF 25’000.–.

CHF 1’075’000.–

CHF 1’100’000.–

CHF 295’000.–

CHF 570’000.–

Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Marcel Argast, Tel. 079 354 63 84

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Wettingen / AG

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Grosszügiges Einfamilienhaus Mit Einliegerwohnung an ruhiger, zentrumsnaher Lage, Baujahr 1989. Wohnfläche ca. 197 m², 725 m² Grundstück, 8 Zimmer, Gas-Heizung, Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Doppelgarage.

6-Familienhaus mit 7.4 % Rendite Vollvermietetes Mehrfamilienhaus bei Rafz, Jahreskaltmiete € 25’200.–, Grundstücksfläche 700 m², Wohnfläche ca. 380 m². 6 Stellplätze, Keller, Fenster / Elektrik / Gas-Etagenheizungen überwiegend neu.

Ehemalige Fabrikantenvilla In ruhiger Plateau-Aussichtslage, unverbaubar, Wohnfläche ca. 253 m², Grundstück 2’359 m², Baujahr 60er Jahre, Terrasse, Öl-Heizung. Offener Kamin, Aussenkamin, Schwimmbad, 3 Garagen.

CHF 990’000.– zzgl. 2 EHP

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Aarau AG

Majestätische Villa mit Stil

Meine grüne Insel mitten in Aarau

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Preis auf Anfrage Patrick Kim, Tel. 061 855 98 72 | 079 250 79 92

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Densbüren AG

Küttigen AG

Aussergewöhnlicher Landsitz

Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial

Aussergewöhnlicher Landsitz im Dreieck Basel-ZürichAarau-Bern. Suchen Sie nach einem Landsitz an nicht alltäglicher Lage? Keine Nachbarn weit und breit? Im Dreieck Basel-Zürich-Aarau-Bern liegt dieses ehemalige Bauernhaus, welches 1974 komplett umgebaut wurde. Die gesamte Grundstücksfläche misst 74’433 m². Die Umgebung gehört sicherlich zum schönsten, was in der Region Nordwestschweiz zu finden ist.

Das Haus stammt aus dem Jahre 1842 und bietet mit dem ausbaubaren Scheunenteil viel Potenzial um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. 6 sehr grosse Zimmer bieten viel Raum. In den letzten Jahren wurden viele Umbauten und Renovationen vorgenommen. Das Objekt präsentiert sich in einem Top-Zustand. Ein Highlight ist sicherlich der grosse Kachelofen im Wohnzimmer.

Preis auf Anfrage Jean-Marc Haering, Tel. 061 201 24 02 | 079 346 17 92

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Möhlin AG

Rupperswil AG

6 ½-Zimmer-Villa

Freistehendes 5 ½-Zimmer-Landhaus

An bester Wohnlage befindet sich diese grosszügige 6 ½-Zimmer-Villa mit ca. 193 m² Wohnfläche. Ein gepflegter Garten mit einem Swimmingpool und Blick auf den Sonnenberg laden zum Verweilen ein. Landanteil 1’052 m².

Dieses 15-jährige Landhaus besticht vor allem durch seine inneren Werte: Am Rande der Landwirtschaftszone ruhig gelegen und mit toller Aussicht. Wellness-Oase der Superlative plus Aussenpool. Home Cinema, Bar, klimatisierter Weinkeller, Solarium, Fitnessraum, Sauna etc.

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Blatten bei Naters / VS

Altbauwohnung im Dorfzentrum 3-Zimmer-Altbauwohnung im Dorfzentrum mit Werkstatt und Keller. Aussicht ins Rhonetal, Renovationsobjekt mit viel Potenzial. Etwas für Individualisten und Handwerker.

Chalet Flora in Bellwald Das Chalet «Flora» steht im Ortsteil «Stei». Das Haus befindet sich an ruhiger und zentraler Lage mit Ausblick auf die Walliser Alpen und ins Tal Richtung Brig. Zum Haus gehört eine Garage.

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Eischoll / VS

Riederalp / VS

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Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27

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Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

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