RE/MAX News Argovia Frühjahr 2016 by Beni Stocker

Frühjahr 2016 Region Argovia Auflage: 93’700 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Attraktive Immobilien in der Region Argovia. www.remax.ch

Zu verkaufen exklusive Terrassenwohnungen Details siehe Seite 7

remax.ch

Editorial

Marktführerschaft weiter ausgebaut Liebe Leserinnen, liebe Leser 2015 konnte RE/MAX Switzerland einmal mehr ein Rekordergebnis verzeichnen. Der führende Schweizer Immobilienvermittler betreute ein Anlagevolumen von über CHF 1,7 Milliarden und steigerte seinen Provisionsumsatz auf CHF 46,3 Millionen. Auch die Zahl der vermarkteten Verkaufsobjekte lag mit 3’700 deutlich höher als in den Vorjahren.

sein. Diese Strategie hat sich 2015 b ezahlt gemacht: Zum 15. Mal in Folge konnte das Franchise-Unternehmen, das seit 1999 in der Schweiz tätig ist, ein Rekordergebnis verzeichnen. Die über 350 dem Netzwerk angeschlossenen Maklerinnen und Makler realisierten im vergangenen Jahr über 2’300 erfolgreiche Immobilientransaktionen.

RE/MAX Switzerland hat in den letzten Jahren umfassend in die fortwährende Verbesserung der Servicequalität sowie die professionelle Ausbildung der Maklerinnen und Makler investiert. Zudem hat der Immobilienvermittler eine konsequente Wachstumsstrategie verfolgt, die es heute ermöglicht, mit einem immer dichteren Netz direkt im lokalen Immobilienmarkt – wie etwa hier im Kanton Aargau – präsent zu

Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten.

Ihre RE/MAX Maklerinnen und Makler im Kanton Aargau

Infoabend für Immobilienverkäufer Montag, 25. April 2016, 18.30 Uhr – herzlich willkommen! Aarau Brugg Gipf-Oberfrick Lenzburg Möhlin Wohlen Muri AG

RE/MAX Büro, Hintere Bahnhofstrasse 83 BWZ Technik/Natur, Annerstrasse 12 Saal Restaurant Adler, Landstrasse 39 TIRUMS’s (Coop-Gebäude), Augustin Keller-Str. 31 RE/MAX Büro, Hauptstrasse 89 Kulturbeiz Chappelehof, Kapellstrasse 4 Empfangshalle Neue Aargauer Bank, Aarauerstr. 7

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Immobilien

Impressum remax.ch news

Erscheint 2 x jährlich in der Region Argovia

Auflage

93’700 Exemplare

Das RE/MAX Magazin erscheint in 10 Regionalausgaben in einer Gesamtauflage von über 1.2 Mio. Exemplaren.

Herausgeber

RE/MAX Büros in Aarau, Baden, Brugg, Lenzburg, Muri, Wohlen und Zofingen

Konzept und Realisierung

Stockerdirect AG, Agentur für Marketing · PR · Grafik Rosenstrasse 2, CH-6010 Kriens / Luzern, www.stockerdirect.ch

Anzeigen

Stocker Media GmbH, Rosenstrasse 2, CH-6010 Kriens / Luzern, Tel. 041 340 75 66

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Aarau / AG

Aarburg / AG

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Gepflegte und repräsentative Liegenschaft im Villenquartier. Viele Extras und gehobener sowie individueller Ausbau. Wohn- / Esszimmer mit Cheminée, Terrassenausgang. Wohnküche mit exquisitem Ausbau und Réduit. Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide. Gästezimmer mit Bad und Terrasse, grosse Bibliothek, Büro mit Einbaumöbel. Hallenbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool. Dreifachgarage und pflegeleichter Umschwung mit Aussentor.

In der Stadt und im Grünen Eine einzigartig gelegene Wohnung, 4 ½ Zimmer mitten in der Stadt und dennoch im Grünen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Post, Coop usw). Im Hinterhof ist eine grosse Grünanlage und ein Bach.

Sonnige Baulandparzelle Dieses wunderschöne und sonnige Grundstück liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Freie Sicht nach Süd-Westen sowie auf die Burg und angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Preis auf Anfrage

CHF 520’000.–

CHF 849’100.–

August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Baden / AG

Beinwil am See / AG

Birr / AG

Zentrales Wohnen 6 ½-Zimmer-EFH an sehr guter und sonniger Wohnlage nahe Wald und Erholungsgebiet. BJ 1970, div. Renovationen 1998 – 2002, NWF 132 m², Land 563 m², 786 m³, Garagenbox, grosse Terrasse, schöner Garten.

Wohnen mit schöner Aussicht Gemütliches 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus direkt am Waldrand. Kein Durchgangsverkehr. Wohn- / Essbereich mit Cheminée. Tolle Aussicht über Obersiggenthal. Gemütlicher Sitzplatz mit Pergola.

6 ½-Zimmer-Minergie-Wohnhaus Mit Seesicht. Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Grosse, moderne Küche. Wohn- / Essbereich mit Kachelofen. Zusätzliches Zimmer mit Archiv und separatem Eingang. Wohnfläche 280 m².

Sicht bis in die Alpen 5 ½-Zimmer-Attikawohnung im 4. OG mit Lift, NWF 159 m². Ganztägig besonnte Terrasse 96 m², heller Ausbau, hohe Räume Wohnen / Essen / Küche, eigener Estrich. 2 Parkplätze in Tiefgarage à je CHF 25’000.–.

CHF 798’000.–

CHF 999’000.–

CHF 1’290’000.–

CHF 810’000.–

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Kurt Koller, Tel. 056 200 90 04

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Birrhard / AG

Birrwil / AG

10-Zimmer-Einfamilienhaus Grundstück 952 m², NWF 208 m², Kubatur 1’461 m³, 1997 kernsaniert. Für Grossfamilien, als Generationenhaus, für kombiniertes Wohnen / Arbeiten oder als Investition: Rückbau in zwei Doppelhäuser.

Ruhig, sonnig, mit Seesicht Moderne 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung. Ausbau mit wertigen Materialien. Helle Räume dank raumhohen Fensterfronten. Grosszügiges Raumangebot. Gedeckter Sitzplatz und Terrasse.

Edles 9-Zimmer-Zweifamilienhaus EG 4 ½- und OG 5 ½-Zi.-Wohnung mit Nettowohnfläche von 300 m². Baujahr 2009. Grundstück 728 m². Attikaterrasse und grosser terrassierter Garten. Erdsondenheizung. Schöne See- und Bergsicht. 3 Garagen.

Haus mit traumhafter Seesicht Das hübsche und gemütliche 5-Zimmer-Haus mit Baujahr 1947 steht mit unverbaubarer Seesicht über dem Hallwilersee. Das Haus mit seinem Grundstück von 836 m² bietet ein tolles Ausbaupotenzial.

CHF 1’195’000.–

CHF 990’000.–

CHF 1’985’000.–

CHF 730’000.–

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Daniel Rischgasser, Tel. 079 402 37 69

Auw / AG

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Bözen / AG

Brugg / AG

Restaurant Bahnhof Die gemütliche Beiz mit 70 Sitz- und 50 Gartenplätzen, 17 Parkplätzen, 1 Wohnung und 2 Gästezimmern liegt an der Seetalstrasse 7. Die Küche entspricht den Vorschriften. Der Preis ist inklusive Inventar.

Hausbau durch Ausbau 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten. Grundstück 253 m², NWF 92 m², Kubatur 575 m³. Letzte Renovation 1975, Ausbau erneuerungsbedürftig. Schön besonnter Garten. Eine Parkmöglichkeit vor dem Haus.

Spitzenlage 3 ½-Zimmer-Wohnung im 6. OG, mit Lift. Tolle Aussicht, sehr zentrale, sonnige und ruhige Lage. Nettowohnfläche 94 m², Baujahr 1972, renovationsbedürftig. Parkplatz in Tiefgarage CHF 30’000.–.

Wohn- und Geschäftshaus An gut frequentierter Lage, direkt bei der Altstadt befindet sich der «Freihof» mit Restaurant, Bar, drei 4-Zimmer-Wohnungen und Nebengebäude. Diverse Nutzungsmöglichkeiten. Kubatur 2’954 m³.

CHF 990’000.–

CHF 185’000.–

CHF 480’000.–

CHF 1’300’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 079 402 37 69

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Büttikon / AG

Buttwil / AG

Dättwil / AG

Densbüren / AG

Viel Platz für Ihre Famillie Die Wohnung hat 150 m² Bruttowohnfläche. 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, 2 Balkone, 2 Parkplätze in der Einstellhalle. Die Wohnung liegt am Waldrand und ist ideal für Kinder.

Zwei gepflegte 3 ½-Zi.-Wohnungen Die Wohnung im EG hat einen Garten, die Wohnung im OG einen Balkon. Wohnfläche 75 m². Baujahr 1986. Sonnige und ruhige Lage. Keller, Hobbyraum, Carport und Aussenabstellplatz. Preis pro Wohnung.

Attika-Büro Büroräumlichkeiten im 4. OG, Fläche 354 m², Dachterrasse mit schönem Ausblick, Lift vorhanden. Miete von Teilflächen möglich. Tiefgaragen- und Aussenparkplätze, zusätzliche Archivräume.

Mittelhaus mit Potenzial An der Linie Frick-Aarau, Nähe ÖV: zentral gelegenes 4 ½-Zi.-Mittelhaus mit sonnig und ruhig gelegenem Garten hinter dem Haus. Grundstück 329 m², Kubatur 673 m³, Nettowohnfläche 105 m².

CHF 559’000.–

CHF 310’000.–

CHF 230.– / m² und Jahr

CHF 248’000.–

Martin Moroni, Tel. 079 338 78 70

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Döttingen / AG

Ennetbaden / AG

Full-Reuenthal / AG

Einzigartiges Wohnen Interessantes 6 ½-Zimmer-Blockhaus in den Höhen von Döttingen. Herrlicher Ausblick. Grosszügige Küche mit viel Stauraum. Offener Wohn- / Essbereich. Aufenthaltsraum mit Schwedenofen im OG.

Interessantes Renditeobjekt Attraktive Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten. Individueller Ausbaustandard. Laufende Renovationen. Teilweise Komfortlüftungen. Neue Erdsonden-Wärmepumpe. 2 Aussenparkplätze und 1 Garagenbox.

Bezauberndes Haus Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten, ruhige und sonnige Lage, Nähe Rheinufer. Baujahr 1954, guter Zustand, gepflegter Innenausbau, Grundstücksgrösse 498 m².

CHF 1’090’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 430’000.–

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

30 OP Ha . 4.1 EN up 6, HO ts 11– US tra 1 E ss 2 U e hr 41

Boniswil / AG

remax.ch

Gebenstorf / AG

Gipf-Oberfrick / AG

Wow – dieser Ausblick! 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mitten im Naherholungsgebiet Jurapark. Riesige Terrasse mit herrlichem Ausblick, viele Extras, Nettowohnfläche 148 m², Grundstück 873 m². Carport und Garage.

Die neue Familienresidenz 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier. Wohn- / Essbereich mit angrenzender halboffener Küche. Schwedenofen im Wohnbereich. Gepflegter Garten mit schönem Sitzplatz und Pergola.

Im alten Dorfteil – neue Eigentumswohnungen Im ruhigen «Unterdorf» an zentraler Lage nahe des idyllischen Dorfbaches: 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen, teilweise mit Galeriegeschoss. Wohnflächen 65 m² bis 210 m². Unterschiedliche, interessante Grundrisse, Lift, rollstuhlgängig, Minergie-Standard. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Verkehrsfreie Umgebung. 10 Gehminuten bis Bahnhof Frick. Bus und Einkauf ca. 300 m entfernt. Bezug Winter 2017.

CHF 680’000.–

CHF 850’000.–

Ab CHF 415’000.–

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

Kurt Koller, Tel. 056 200 90 04

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Gränichen / AG

Gretzenbach / AG

Hallwil / AG

Wohn-Oase für Gartenliebhaber 4-Zimmer-Einfamilienhaus, gut ausgebaut, technisch in einwandfreiem Zustand. Parz. 434 m². Grosser Lagerschuppen für Hobby oder als Garage nutzbar. 3 Aussenparkplätze, einer gedeckt. Tiba-Herd, eigene Quelle.

Exklusive Gewerbeflächen Zu vermieten in Gränichen, an der Hauptstrasse: Gewerberäumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von knapp 350 m² (davon 262 m² im Parterre und 86 m² im Untergeschoss). Parkplätze vorhanden.

5 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Ruhiges Quartier, erhöhte Lage, gehobener Ausbau. Mediterraner Stil, grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Gartensitzplatz, Garten und Carport.

7 ½-Zimmer-EFH mit Fernsicht Das Haus mit Einliegerwohnung steht an unverbaubarer, erhöhter Lage. Durch die Nord-West-Ausrichtung, die ruhige Lage am Rande der Bauzone und der Fernsicht, ist es ein einzigartiger Ort zum Leben.

CHF 660’000.–

Miete 150.– / m² / p.a.

CHF 790’000.–

CHF 998’000.–

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Ruedy Ruf, Tel. 079 654 84 62

Daniel Rischgasser, Tel. 079 402 37 69

Lab2.ch

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Gansingen, Galten / AG

Finden statt suchen. Dank über 80'000 Objekten. Das meist genutzte und umfangreichste Angebot. homegate.ch, der Immobilienmarktplatz mit dem X.

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Renovation mit Innovation verbinden Die eigenen vier Wände sollen so beschaffen sein, dass wir uns darin wohlfühlen. Wenn die Ansprüche sich ändern, lohnt sich die Verbindung von Renovation und Innovation. Für die Finanzierung gibt es verschiedenartige Unterstützung. Die regelmässige Renovation von Wohneigentum stellt sicher, dass uns das eigene Heim auch nach Jahren noch Freude macht. Wände benötigen einen neuen Anstrich, Teppiche müssen ersetzt werden, Parkett verlangt nach einer Neuversiegelung. Das ist mit grossem Aufwand verbunden, wenn gleichzeitig die Wohnung oder das eigene Haus weiter bewohnt werden sollen. Renovation mit System Die erwähnten Erneuerungen sorgen dafür, dass der Wert der Liegenschaft erhalten bleibt. Weil sie mit beträchtlichem logistischem Aufwand verbunden sind, lohnt es sich häufig, solche Renovationen mit technischer Innovation zu verbinden: Dazu gehört beispielsweise der Ersatz der Heizungstechnik

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durch neuste umweltfreundliche Technologie, was langfristig Unterhaltskosten einspart. Auch mit Fenstern der neusten Generation kann ein weiterer Beitrag zur Schonung von Umwelt und des Heizungsbudgets geleistet werden. Drittens schliesslich kann eine Aussensanierung von Fassade und / oder Dach zur Verbesserung der Isolation genützt werden. Die energetische Sanierung einer Liegenschaft lohnt sich doppelt: einerseits gibt es Unterstützungsbeiträge der öffentlichen Hand und andererseits fördern viele Hypothekargeber die entsprechenden Vorhaben mit Sonderfinanzierungen. Mit dem Modell «Reno» der Hypothekarbank Lenzburg AG sparen Sie beispielsweise während zweier Jahre 0,5 Prozent Hypothekarzins – die Zinskosten verringern sich dadurch wesentlich. Kostenlose Beratung Mit einer Kombination von Renovation und der beschriebenen Innovation betreiben Sie Sanierung mit System und bringen so Komfort, Ästhetik, Umweltbewusstsein und Kosten

miteinander in Einklang. Das setzt allerdings eine umsichtige Planung voraus und dafür ist der Beizug von Baufachleuten zu empfehlen. Die Hypi bietet für Ihre Bauideen mit der exklusiven Dienstleistung «archicheck» eine Kombination der beiden Spezialisten an: den Baufachmann für bauliche Belange und den Bankberater für die Finanzierung – und das erst noch kostenlos. Wenn Sie sich dafür interessieren, kommen Sie in einer unserer Geschäftsstellen vorbei, rufen Sie uns an 062 885 13 45 (Sandra Riederer) oder mailen Sie uns: hypotheken@hbl.ch.

Roger Brechbühler Leiter Privatkunden und Mitglied der Geschäftsleitung

Hermetschwil-Staffeln / AG

Herznach / AG

Gartenwohnung für Singles 2 ½-Zimmer-Wohnung an zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Nettowohnfläche 60 m², zum Teil Erneuerungsbedarf. Garten mit gedecktem Sitzplatz ca. 80 m². 1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inklusive.

Junge, Junggebliebene, Paare und Singles aufgepasst! 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung in ländlicher und ruhiger Umgebung. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 120 m² bietet für Individualisten die perfekte Möglichkeit sich zu entfalten. Bastelraum, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze runden das Ganze ab. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6 zeitgemässe Terrassenhäuser 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Terrassenhäuser an schönster und ruhiger Südhanglage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit Lift. Grosse Terrassen, Innenausbau nach Ihren Wünschen.

CHF 335’000.–

CHF 549’000.–

Ab ca. CHF 690’000.–

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

Roberto Caranci, Tel. 079 705 3949

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Koblenz / AG

Kölliken / AG

Künten / AG

Küttigen / AG

Top-Haus, attraktiver Preis Gepflegtes 5 ½-Zimmer-Eckhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, geschmackvollem Innenausbau, an sonniger zentrumsnaher Lage. Sehr grosse Terrasse. Garage und Parkplatz inklusive.

Bauernhausteil mit grosser Garage Das renovierte Bauernhaus ist dem First entlang in zwei unabhängige Hausteile getrennt. Der von den Strassen abgewandte Hausteil hat eine schöne Ost- und SüdBesonnung.

Viele Nutzungsmöglichkeiten Funktionstüchtiges 6 ½-Zimmer-Haus mit Weitsicht. Baujahr 1965, Nettowohnfläche 123 m², Land 654 m², 956 m³. 2 – 3 Garageplätze im Haus. Grosse Terrasse mit Pergola, 2 Nasszellen. Ideal für Handwerker.

Mit grandioser Fernsicht 4 ½- bzw. 5 ½-Zimmer-Attikawohnung im Minergie-Standard. Wohnfläche ca. 162 m², Terrasse ca. 75 m² (erweiterbar), Innenausbau nach Wunsch, Fernsicht bis in die Voralpen, Baubesichtigung möglich.

CHF 565’000.–

CHF 735’000.–

CHF 659’000.–

CHF 1’360’000.–

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

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Hausen / AG

Küttigen / AG Exklusiv mit Privatsphäre: Terrassenwohnungen am Kirchberg Nur 4 Terrassenwohnungen in einem ruhigen Wohnquartier am beliebten Kirchberg mit herrlicher Aussicht in die Jurahügel. 4 ½ Zimmer, 2 Nassräume, Autoeinstellhalle mit 8 Plätzen, Hobbyräume und Veloabstellraum. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 121 m² bis 130 m² weisen einen gehobenen Ausbaustandard auf. Terrassen 82 m² bis 150 m², Attika zusätzlich mit Garten. Die Liegenschaft wird im Minergie-Standard erstellt und jede Wohnung weist eine eigene Heizung / Lüftung auf. Ihre Wünsche bezüglich Ausbau sind gefragt und willkommen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Siehe auch Titelbild dieser RE/MAX News Ausgabe. Ab CHF 990’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Lenzburg / AG

Lupfig / AG

Leben mit Weitsicht – stadtnahes Wohnen In der «Alten Gärtnerei»: 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Attikawohnungen mit Nettowohnflächen von 96 m² bis 162 m². Zeitgemässe Architektur und Innenausbau nach eigenen Wünschen. Fernsicht bis in die Voralpen, grosse Balkone bzw. Sitzplätze / Dachterrassen, z.T. eigene Hauswirtschaftsräume (zusätzliches Zimmer / Büro). Lichtdurchflutete Wohnräume. Gemeinschaftsraum. Minergie-Standard mit Komfortlüftung und Photovoltaikanlage. Musterwohnung vorhanden.

4 ½-Zi.-Wohnung, Schlossblick An zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofs, mit Schlossblick. Nettowohnfläche 116,3 m², Komfortlüftung, guter Zustand. Inklusive einer abschliessbaren Garagenbox in der Tiefgarage.

Heimelige Maisonette-Wohnung Zentral und trotzdem ruhig liegt diese grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Galerie. 2 Badezimmer, grosser Kellerraum, WM und Tumbler in der Wohnung. NWF 143 m², NF 162 m², 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Ab CHF 685’000.– / Open House: 29.4. (16.30 – 18.30), 30.4. (10.00 – 12.00)

CHF 720’000.–

CHF 570’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Zeno Lacher, Tel. 076 226 19 00

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Möriken / AG

al OP te E al Sto N H te ck O Gä st US rtn ras E er se ei /

Küttigen / AG

Meisterschwanden / AG

Menziken / AG

Ein Zuhause zum Wohlfühlen Schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche und eigenem Sitzplatz. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet. 1 Nasszelle und 1 Gäste-WC mit Waschturm in der Wohnung.

Sehr modernes 5 ½-Zimmer-EFH 160 m² Wohnfläche (Grundstücksfläche 427 m²), mit edlen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Baujahr 2012. Helle Räume dank grossen Fensterfronten. Hobbyraum, Doppelcarport.

Anlageobjekt: neue 4 ½-Zi.-Whg. Neubau an zentraler Lage mit Blick ins Grüne. Funktioneller Grundriss mit 116 m² Nettowohnfläche. Der hochwertige Ausbau kann mitgestaltet werden. LED-Beleuchtung, LAN-Verkabelung. Ab Juli 2016.

Neuwertiges 4 ½-Zimmer-Haus Das Haus, Baujahr 2012 mit grossem Carport, steht am Rande der Bauzone an ruhiger und unverbaubarer Lage. Der helle Grundriss und die offene Küche bieten Platz und eine schöne Grosszügigkeit.

CHF 499’000.–

CHF 1’399’000.–

CHF 565’000.–

CHF 950’000.–

Martin Moroni, Tel. 079 338 78 70

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Daniel Rischgasser, Tel. 079 402 37 69

Möriken-Wildegg / AG

Mülligen / AG

Muri / AG

Wohn- und Geschäftshaus Kleineres, älteres Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1938) im Dorfkern von Möriken. Gewerberäume im Untergeschoss können zu Wohnzwecken umgenutzt werden, WF ca. 110 m², Grundstück 180 m².

Geniessen Sie die Ruhe Schöne und sehr gepflegte 4 ½Zimmer-Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Wohnng in eine 5 ½-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Sonnige Ausrichtung.

Angrenzend an Grünzone Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Grundstück 665 m², Baujahr 1989. Naturnah wohnen und trotzdem mit guter Infrastruktur. Brugg, Baden und die Autobahn sind wenige Fahrminuten entfernt.

Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung Zentral gelegene, sonnige, ruhige Wohnung mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem Balkon von 21.3 m². Die Wohnung ist per Lift erreichbar. Für 30’000.– kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden.

CHF 455’000.–

CHF 575’000.–

CHF 720’000.–

CHF 690’000.–

Zeno Lacher, Tel. 076 226 19 00

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Roli Gaspers, Tel. 076 396 14 63

16 OP Bo . 4.1 EN de 6, HO nf 10 US el –1 E ds 3 tr. Uh 10 r

Mägenwil / AG

remax.ch

Aarau AG

The RE/MAX Collection Nordwestschweiz Die 1. Adresse für den Verkauf von exklusiven Immobilien.

Majestätische Villa mit Stil Patrick Kim patrick.kim@remax.ch Mobile 079 250 79 92 Steinentorberg 18 | 4051 Basel Tel. 061 201 24 03 www.remax-collection.ch

Sie wollen residieren? Dann ist diese 10-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² genau das Richtige. Grosszügige Räume mit edlem Ausbau und einem eigenem Ambiente lassen Wohlgefühle entstehen. Ein Hauch von Belle Epoque empfängt Sie. Imposant ist auch die Parkanlage mit herrlichem altem Baumbestand auf 5’000 m² Landfläche. Gerne zeige ich Ihnen die weiteren tollen Eigenschaften dieser schön gelegenen Villa. Preis auf Anfrage Patrick Kim, Tel. 061 855 98 72 | 079 250 79 92

Aarau AG

Wittnau AG

Meine grüne Insel mitten in Aarau

Privatsphäre pur

Einzigartiger Charme, grosszügige Räume, ca. 303 m² Wohnfläche, 9½ Zimmer, ca. 1’541 m² Grundstück, Gartenanlage mit altem Baumbestand. Nachbarn? Mitnichten – mitten in der Stadt und das Gefühl, auf einer Insel zu leben.

Alleine wohnen am Waldrand auf dem Buschberg auf 690 m über Meer mit unverbaubarer Aussicht. Das 4 ½-Zimmer-Haus mit ca. 141 m² Wohnfläche wurde 1957 erbaut und 2002 saniert. Man wohnt herrlich für sich, ist aber in wenigen Fahrminuten in den regionalen Zentren. Das Grundstück von ca. 6’660 m² befindet sich ausserhalb der Bauzone. Die Pferdeboxen mit Koppel haben eine Kubatur von 471 m³.

VERKAUFT Patrick Kim, Tel. 061 855 98 72 | 079 250 79 92

W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H

Ihre RE/MAX Immobilienpartner Aarau Hintere Bahnhofstrasse 83, 5000 Aarau Telefon 062 544 31 31, aarau@remax.ch

v.l.n.r.: René A. Feldbauer, Dana P. Theiler

Baden Bahnhofplatz 7, 5400 Baden Telefon 056 200 90 00

v.l.n.r.: Franz Peterhans, Nina Müller, Michael Unold, Nina Segrada, Kurt Koller

Brugg Bahnhofplatz 1, 5201 Brugg Telefon 056 250 48 48, info@remax-brugg.ch

v.l.n.r.: Franziska Bloch, Marie-Louise Rüetschi, Thomas Treyer, Monika Wassmer, Adrian Attenhofer, Regula Kläusler

Lenzburg Augustin Keller-Strasse 18, 5600 Lenzburg Telefon 062 892 10 90

v.l.n.r.: Daniel Rischgasser, Zeno Lacher

remax.ch

in der Region Muri Bahnhofstrasse 6, Gleis 61, 5630 Muri Telefon 056 210 20 20

v.l.n.r.: Roli Gaspers, Ruedy Ruf, Matilde Giordano, Natalia Egorova, Beat Jung

Wohlen Bahnhofstrasse 25, 5610 Wohlen Telefon 056 621 31 11

v.l.n.r.: Sasha Stojmenovski, Saskia Stojmenovski, Roberto Caranci, Elisabeth Dubler, Martin Moroni

Zofingen Gerbergasse 7, 4800 Zofingen Telefon 062 752 50 20

v.l.n.r.: Annette Schneider, Heinz Mathys, Elvira Balzer, Peter Balzer, Beatrix Oswald

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www.remaxkarriere.ch

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Glücklich mit RE/MAX RE/MAX Baden

RE/MAX Aarau

Als wir Anfang Oktober 2015 erstmals unser jetziges Heim betreten haben, wussten wir: «Das ist es!». Es folgten einige Gespräche und detaillierte Besichtigungen mit dem Verkäufer und Herrn Koller, sodass der Kaufvertrag bereits Mitte November unterzeichnet werden konnte. Die Zeit dazwischen war geprägt von zeitintensiven Abklärungen. Herrn Koller erlebten wir als seriösen Vermittler und Begleiter und so wagten wir diesen für uns grossen Schritt. Alle unsere Fragen konnten beantwortet werden, Ausbauwünsche wurden berücksichtigt. Im Februar 2016 sind wir in unser Haus eingezogen und erfreuen uns auch an der schönen Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft.

Herzlichen Dank! Drückt nicht annähernd aus, was ich sagen möchte. Die Leistungen von René A. Feldbauer von RE/MAX in Aarau gingen weit über das Vereinbarte hinaus, was dazu führte, dass meine Immobilie zum besten Preis verkauft wurde. Sehr gut aufbereitete Dokumentation, toller Informationsfluss, ein richtiges Sorglos-Paket.

Familie Welti, Fislisbach

Urs Steffen, Aarau

Telefon 056 200 90 00 kurt.koller@remax.ch

Telefon 062 544 31 31 rene.feldbauer@remax.ch

RE/MAX Brugg

RE/MAX Muri

Wir haben einfach Glück gehabt», erklärte Frau Senn, die glückliche Verkäuferin des 5 ½-Zimmer-Einfamilienhauses. «Wir haben uns voll auf Herrn Attenhofer verlassen und besser hätte es nicht laufen können. Eine nette Käufer-Familie, wie wir sie uns erhofft hatten, und ein super Makler, der unser Haus in nur 1 ½ Monaten verkaufen konnte». Zu Herrn Attenhofer fanden Herr und Frau Senn durch die Empfehlung einer Bekannten, sie selber wollten sich nicht mit den Besichtigungen abgeben. Ob Frau Senn Herrn Attenhofer weiterempfehlen würde? «Das haben wir bereits gemacht! Das Ganze ist einfach reibungslos vonstattengegangen mit einer 100 % funktionierenden Kommunikation.

Das Mandat für den Verkauf der sehr schönen Wohnung von Frau M. Tamburini habe ich durch die Empfehlung von Herr A. Lombardi (Schwiegersohn) erhalten. Er selbst ist mit den Leistungen von RE/MAX Muri sehr zufrieden. «Es war eine sehr zuvorkommende Art, wie Herr Ruf mich betreut und beraten hat. Die Wohnung wurde schnell verkauft und Herr Ruf hat sich um alles gekümmert und alles organisiert, damit ich mich voll auf den Umzug konzentrieren konnte. Selbst bei der Übergabe war er persönlich dabei und hat alles gemanagt. Es war die richtige Entscheidung und ich bedanke mich für das Engagement von Herrn Ruedy Ruf.

Jacqueline und Pierre Senn

Frau M. Tamburini, Muri

Telefon 056 250 48 48 adrian.attenhofer@remax-brugg.ch

Telefon 056 210 20 20 ruedy.ruf@remax.ch

remax.ch

Ich danke Herrn Feldbauer von ganzem Herzen für die tolle Arbeit und freue mich auf unser nächstes Wiedersehen. Daumen hoch, weiter so!

Nesselnbach, Niederwil / AG

Niederlenz / AG

Oberentfelden / AG

8 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Beliebtes, ruhiges und kinderfreundliches Quartier. Neues Dachgeschoss mit 2 grossen Zimmern, 28 m² Wintergarten, Garten, Cheminée innen und aussen. Garage, Parkplatz.

Landhaus der Extraklasse 4 ½-Zimmer-EFH, 170 m² Wohnfläche. Grosse Wohnküche, Sitzofen, Whirlpool, Weinkeller, 40 m² Hobbyraum, grosser Balkon und beheizter Sitzplatz, Gartenteich auf 487 m² Grundstück. 2 PP, 1 Garage, Baujahr 1986.

«Es gmüetlichs Dihei» 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung, grossen Zimmern, Cheminée, Schopf und Anbau. Im Jahr 2000 komplett saniert. Parzelle 862 m², ursprüngliches Baujahr 1923, Carport.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses einmalig schöne 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus besticht durch sein grosszügiges Raumkonzept und seine zeitlose Architektur. Erbaut in bester Wohnlage in einem ruhigen Quartier.

CHF 930’000.–

CHF 868’000.–

CHF 930’000.–

CHF 939’000.–

Ruedy Ruf, Tel. 079 654 84 62

Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Oftringen / AG

Riken / AG

EFH mit Anbau für Studio, Büro An schöner, sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage wird ein grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Anbau für Studio, Büro, Praxis usw. verkauft.

EFH mit Einliegerwohnung Das schmucke Einfamilienhaus ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang mit 2 Zimmern und einer Küchennische.

Herrlicher Weitblick Schönes und grosszügiges 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an leichter Südhanglage in Oftringen. Der Garten, wenn gewünscht, kann noch selber gestaltet werden.

Erschwinglicher Wohn(t)raum 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser NWF 177 m², Parzellen ab 194 m² bis 324 m², Kubatur 865 m³. MinergieStandard. Zentrale und familienfreundliche Lage. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden.

CHF 865’000.–

CHF 720’000.–

CHF 1’195’000.–

Ab CHF 680’000.–

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

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Muri / AG

Der kostengünstige Senkrechtlift :LU EHZHJHQ 0HQVFKHQ

Viele Ein- und Zweifamilienhausbesitzer scheuen den (nachträglichen) Einbau eines Aufzugs. Doch massive bauliche Eingriffe und hohe ﬁnanzielle Investitionen müssen nicht sein, wie die eleganten und erst noch kostengünstigen Senkrechtlifte der Garaventa Liftech AG beweisen.

www.garaventalift.ch

Garaventa Liftech AG Treppen- & Senkrechtlifte 6403 Küssnacht am Rigi Tel. 041 854 78 80 RemaxNews_2016 – de

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Rombach, Küttigen / AG

Safenwil / AG

Naturnah – stadtnah Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Lage am Bauzonenrand. Grundstück 917 m², sehr gepflegter Zustand, pfiffiger Grundriss. Grosser Carport für 2 Autos, Aussenabstellplätze.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus An sonniger Lage und mit herrlichem Ausblick über das Mittelland bis in die Alpen. Ideale Lage am Rande von Aarau. NWF 148 m², NF 271 m², Grundstück 566 m². Mit Gartenhaus und separater Garage.

EFH mit Einliegerwohnung Das einseitig angebaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung und eigenem Eingangsbereich kann optimal als Generationenhaus oder Renditeobjekt genutzt werden.

EFH mit beheiztem Wintergarten In den letzten Jahren wurde im Rahmen von verschiedenen Um- und Ausbauten unter anderem das Dach isoliert und das Heizsystem wurde auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt. Warmluft-Cheminée.

CHF 875’000.–

CHF 790’000.–

CHF 649’000.–

CHF 740’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Sarmenstorf / AG

Schafisheim / AG

Scherz / AG

Schinznach Dorf / AG

5-Zimmer-Bauernhausteil Sehr gepflegt und renoviert, einseitig angebaut mit Wintergarten, Garten. Unverbaubare Aussicht, Grundstück 930 m². Garage, Scheune, Abstellplatz. Morgen- / Abendsonne, autarkes Heizsystem, Ausbaupotenzial.

7 ½-Zi.-EFH mit Baulandreserve Das gepflegte Haus und der Garten wurden seit 2011 hochwertig saniert. Geniessen Sie die unverbaubare Aussicht an erhöhter Lage über Schafisheim. Die Zimmer sind grosszügig konzipiert.

Wohnen am ruhigen Dorfrand Im 1. OG nach Süden ausgerichtete 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmer, Réduit mit Waschmaschine und Tumbler. Nur wenige Schritte bis Einkauf, Bus, Kindergarten etc. Nettowohnfläche 101 m². 1 PP in Tiefgarage.

Grosszügiges Zweifamilienhaus Das einmalige Zwei-Generationenhaus mit viel Umschwung, schönen Holzböden, Sichtbalken, speziellen Bruchsteinmauern, Gewölbekeller etc. wird Sie begeistern. 6 Parkplätze sind inklusive.

CHF 790’000.–

CHF 1’260’000.–

CHF 425’000.–

CHF 1’060’000.–

Ruedy Ruf, Tel. 079 654 84 62

Daniel Rischgasser, Tel. 079 402 37 69

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Schöftland / AG

Seengen / AG

Schöne 3 ½-Zi.-Gartenwohnung Eine neue lichtdurchflutete 103 m² grosse Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Gedeckter Sitzplatz und viel Garten. Keller, Hobbyraum und Parkplatz in Tiefgarage.

Sehr gepflegtes Mittelhaus Das Haus mit Baujahr 1985 wurde laufend saniert. Es präsentiert sich in einem Top-Zustand. Die 145 m² Wohnfläche, die pflegeleichte Gartenterrasse und der Wellnessbereich laden zum gemütlichen Wohnen ein.

Ein Bijou am Rande der Bauzone Das hochwertige 7 ½-Zimmer-Architektenhaus mit seinem grosszügigen und hellen Grundriss überzeugt durch seine Ausbauqualität. Auf Wunsch ist der Zukauf von 2’900 m² Landwirtschaftsland möglich.

Exklusive Landhausvilla mit Pool Atemberaubende See- und Fernsicht, beste Villenlage, 2’100 m² Park, Pavillon, Garagentrakt, Studio, Pool. 9 Zimmer, 5 Nasszellen, edle Materialien. Ein geschichtsträchtiges Juwel mit Charme.

CHF 595’000.–

CHF 850’000.–

CHF 1’600’000.–

Preis auf Anfrage

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Daniel Rischgasser, Tel. 079 402 37 69

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

remax.ch

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Riniken / AG

Thalheim / AG

Turgi / AG

6 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus Das Haus mit 150 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Wohnquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Grosses Wohn- / Esszimmer mit Schwedenofen. 2 Wintergärten. 1 Autoabstellplatz.

Aussergewöhnlich gross 7 ½-Zimmer-Reihenhaus, offenes Wohn- / Esszimmer mit grossen Fenstern, Cheminéeofen, schöne Terrasse (30 m²), gedeckter Sitzplatz. Nettowohnfläche 198 m², Baujahr 1990, Garage für 2 Autos.

Ihr neues Zuhause Interessantes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Offener Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche. Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen. Komplette Renovation in den letzten Jahren.

Ideal zwischen Baden und Brugg 750 m² Grundstück mit 2 Altliegenschaften und Garagen, sonnig und ruhig gelegen. Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Baujahr 1926, Bauzone W2, Ausnützungsziffer 0.45.

CHF 565’000.–

CHF 640’000.–

CHF 840’000.–

CHF 580’000.–

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

Kurt Koller, Tel. 056 200 90 04

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Umiken / AG

Villigen / AG

Villnachern / AG

Blick auf Stadt und Land 4 ½-Zi.-Terrassenhaus am Südhang vom Bruggerberg, Nähe Stadt, Einkauf und Schulen. Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Cheminée. NWF 113 m², NF 143 m², Kubatur 712 m³. 1 Parkplatz in Tiefgarage.

Naturnah und familienfreundlich 5 ½-Zimmer-Haus, einseitig angebaut, Baujahr 1990, Grundstück 331 m², NWF 138 m², grosszügige Nebenräume. Grenzt an Landwirtschaftszone, wunderbare Aarelandschaft für Freizeitaktivitäten.

Tiptop gepflegt Helle 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift, NWF 136 m², viele zusätzliche Nebenräume. Baujahr 2005, moderner Ausbau, toller Grundriss, riesiger Balkon. 3 Parkplätze in Tiefgarage pauschal CHF 45’000.–.

Ruhige Lage, tolle Aussicht 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in freundlichem Quartier, grosszügiges Wohnzimmer. Grundstücksgrösse 401 m², Nettowohnfläche 122 m², Baujahr 1973. Schopf / Werkstatt, Einzelgarage.

CHF 585’000.–

CHF 730’000.–

CHF 550’000.–

CHF 570’000.–

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Regula Kläusler, Tel. 056 250 48 43

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Adrian Attenhofer, Tel. 056 250 48 42

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Teufenthal / AG

21. – 24.4.16 Tägi Wettingen Do Fr 13– 20

Donnerstag Gratiseintritt

Sa So 10– 18

www.bauen-wohnen.ch

Quelle: MartyDesignHaus

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wettingen / AG

Widen / AG

Familienwohnung im Grünen Wunderschöne Wohnung mit 195 m², auf dem Lande. Ideal für eine Familie. Sauna, 4 Garagenparkplätze. Ganzer Tag Sonne, auch im Winter. Schauen Sie sich diese tolle Wohnung näher an, es lohnt sich.

Luxuriöses Wohnen Grosszügige 5 ½-Zimmer-ETW an erhöhter Lage am Lägernhang. Neue SieMatic-Küche mit elegantem Design. Eleganter Marmor- und Parkettboden. Cheminée im Wohnbereich. Wunderbare Aussicht.

Geniessen Sie die Zentrumsnähe Ruhig gelegene 3 ½-Zimmer-Wohnung. Halboffene Küche. Essecke angrenzend an Wohnbereich. Bodenebene Fenster mit Zugang zum Sitzplatz. Toller Balkon im Obergeschoss.

Exklusive Einfamilienhäuser An bester Lage entstehen diese 6 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Geschossflächen bis zu 300 m² und grossen Terrassen bis 82 m² auf einem Landanteil von bis zu 1’036 m².

CHF 690’000.–

CHF 1’620’000.–

CHF 600’000.–

CHF 2’450’000.–

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Michael Unold, Tel. 056 200 90 01

Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Widen / AG

Wil, Mettauertal / AG

Windisch / AG

Einfamilienhaus Am Sonnenhang mit PanoramaWeitsicht steht dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus. Wohnfläche 152 m² und ein Grundstück von 814 m². Cheminée, beheizter Wintergarten. Doppelgarage, 2 Parkplätze u.v.m.

Traumhafte Terrasse Neue 4 ½-Zimmer-Attikawohnung im Rohbau. Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Schwedenofen, Minergie-Standard, Nettowohnfläche 113 m², sonnige und ruhige Lage. Bezug per ca. Ende September.

Aus Freude am Holz Einzigartiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2016. Moderner und durchdachter Grundriss. Luxuriöser Innenausbau. Attikageschoss mit grosser Dachterasse. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Aus Freude am Holz Einzigartiges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2016. Elegantes Eichenparkett. Hochwertiger Innenausbau. Offene Küche mit angrenzendem Wohn- / Essbereich. Grosse Doppelgarage im Untergeschoss.

CHF 1’189’000.–

CHF 720’000.–

CHF 1’590’000.–

CHF 1’540’000.–

Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Kurt Koller, Tel. 056 200 90 04

Wohlen / AG

Ihr Traum wird Wirklichkeit Eine Perle wartet auf Sie! Top-gepflegtes 5 ½-Zimmer-Mittelhaus an sonniger, familienfreundlicher Lage. Schulen und Einkauf sowie eine Busstation sind in der Nähe. 2 Parkplätze sind inklusive.

Zental und sehr ruhig Baujahr 2015 / 16, Minergie-Standard, sehr gute Besonnung, ruhiges Wohnquartier, Zentrumslage, Aussen-PP. 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, 4 ½-Zimmer-Wohnung 1. OG, 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung.

Lofts der Extraklasse von 167 m² bis 276 m² Diese genialen Maisonette-Lofts sind Unikate! Alte Mauern aus der Zeit der Strohindustrie bis zur grandiosen Hochglanz-Küche. Herrlicher Wellnessbereich, teils sehr hohe Räume. Loggia oder Sitzplatz. Die Wohnungen haben auf beiden Etagen je einen Eingang und können auch für Praxis, Studio oder Sportcenter genutzt werden. Problemlos mit dem Lift erreichbar. Unten arbeiten und oben wohnen. Nur noch 3 Wohnungen sind frei. Interessant für Investoren.

CHF 610’000.–

CHF 1’850’000.–

CHF 880’000.–

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Elisabeth Dubler, Tel. 079 969 94 22

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Walde Schmidrued / AG

remax.ch

Pfaffnau / LU

Neubau Stilvolles Wohnen fernab der Hektik Naturnah und doch zentral im Mittelland. Einmaliges Ambiente, erstklassige M assivbauweise, Minergie mit individueller Raumlüftung. Die ganze Anlage ist komplett rollstuhlgängig. Schwimmteich 320 m², Parkareal 12’000 m². Verfügbar sind noch: 2 ½ Zimmer (89 m² NWF) 3 ½ Zimmer (102 m² NWF) 4 ½ Zimmer (130 m²) 5 ½ Zimmer (174 m²) 7 ½ Zimmer (218 m²). Rohbau fertig Mai 2016, Bezug ab Februar 2017. Mehr Informationen unter www.parkweiher-pfaffnau.ch Ab CHF 395’000.– Walter Minder, Tel. 078 897 04 38

Zofingen / AG

Niedergösgen / SO

Däniken / SO

Baubewilligung erteilt – attraktive Häuser in naturnaher Umgebung In Zofingen entsteht die Wohnsiedlung «Am Stadtbach». Geplant sind DoppelEinfamilienhäuser, mit sinnvollem Ausbaustandard und gutem Preis- / Leistungsverhältnis, grosszügig konzipierte Einfamilienhäuser mit rund 290 m² Nettowohnfläche und verschiedene Grundstücke, die individuellen Bedürfnissen entsprechen. Der Traum, ein «Holz100»-Haus zu bauen, kann «Am Stadtbach» verwirklicht werden. Baubeginn März 2016, Bezug ab Frühjahr 2017.

6 ½-Zi.-EFH – wohnen und arbeiten Majestätisch steht das voluminöse Haus auf dem erhabenen Grundstück. Diese Liegenschaft hat enorm viel zu bieten. Sauna, separater Eingang, PP. Schauen Sie sich dieses Objekt näher an.

Gewerbe STWE / Anlageobjekt Wirtschaftsfreundliche Behörden, gezielte kantonale Wirtschaftsförderung und ein grosses Potenzial an ausgewiesenen Fachkräften sind neben den steuerlichen Vorteilen klare Standortvorteile.

DEFH ab CHF 875’000.–, EFH ab CHF 1’090’000.–

CHF 890’000.–

CHF 1’400’000.–

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

René A. Feldbauer, Tel. 062 544 31 31

Dettighofen / Deutschland

Stühlingen / Deutschland

Waldshut-Tiengen / Deutschland

Renditeliegenschaft Drei 4-Zimmer-Wohnungen, Pizzeria im EG, fortlaufend renoviert. Baujahr 1920, Land 319 m², Nettowohnfläche 347 m², Volumen 1’686 m³. Voll vermietet mit ca. 5 % Bruttorendite.

Für Pferdeliebhaber Grenznah wohnen und arbeiten! Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften aus den Jahren 1970 und 1988 mit Stallungen, Offenstall, Paddock, Sandplatz und Wiesen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m².

Wohn- und Geschäftshaus Zum Verkauf stehen 2 Häuser mit 3 Ladenlokalen, 2 Praxen und 3 Wohnungen. Bei einer Vollvermietung ergäbe sich eine Rendite von etwa 10 % (theoretischer Wert).

Wohnen in exklusiver Lage Wir bauen für Sie! Im zentralen Übertal entstehen Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis 120 m² mit Balkon, Aufzug, Keller und Tiefgarage / Carport. Gestalten Sie die Räumlichkeiten selbst mit.

CHF 1’290’000.–

EUR 849’000.–

EUR 798’000.–

EUR ab 209’800.–

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Angela Jenne, Tel. 0049 7741 5556

Thomas Nägele, Tel. 0049 7741 5556

Gossau / SG

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RemaxNews_AG_Layout 1 22.03.15 14:31 Seite 1

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Engelberg / OW

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1 ½-Zi.-Wohnung mit Terrasse Diese gemütliche 1 ½-ZimmerWohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses, unweit des Zentrums von Engelberg. Bahnhof und Talstation der Titlisbahn sind rasch erreichbar.

Traumhafte 3 ½-Zi.-Wohnung Mit schöner Fern- und Weitsicht. Die Wohnung mit Cheminée und gedecktem Balkon ist komplett mit hochwertigen Einbaumöbeln eingerichtet. Liegt wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

CHF 230’000.–

Preis auf Anfrage

Team Zofingen, Tel. 062 752 50 20

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Ferienhaus gesucht? Wir finden es für Sie…

Kontaktadressen siehe Seite 20. www.remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Immobilien

Agarn / VS

Albinen, Dorben / VS

Bettmeralp / VS

Blatten bei Naters / VS

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ihr Feriendomizil im Herzen des Wallis. Renoviertes Einfamilienhaus an zentraler, ruhiger Lage, wenig Umschwung. Gartensitzplatz, Keller, Abstellraum, Waschküche. Nähe zu Ski- und Badekurort Leukerbad.

Rarität für Liebhaber Charmantes Rustico in kleinem Weiler zwischen Albinen und Leukerbad. Für Leute, die etwas Abgelegenheit und Ruhe vom stressigen Alltag suchen. 2 Schlafzimmer, Keller, Wohnzimmer, DU / WC, Küche / Essen, Balkon.

2-Zi.-Wohnung «Sonnenresidenz» Sehr sonnige und ruhige Lage, tolle Aussicht auf die umliegenden Berge. Nähe Skilift Alpmatten. Inventar und Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

3 ½-Zi.-Whg. Bergquell, Haus E EG Zwei Gehminuten zur Talstation Blatten-Belalp. Einzigartige Aussicht rund um Blatten, zentrale Lage. Optimale Tageslichtausnutzung.

CHF 435’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 175’000.–

CHF 450’000.–

Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Trudy Leiggener, Tel. 079 221 04 11

Mund / VS

Saas-Fee / VS

Wiler, Lötschen / VS

Chalet in Mund Sehr sonnige und ruhige Lage. Das Haus und die Umgebung wurden liebevoll gepflegt. Von der Strasse ist das Haus in weniger als 3 Gehminuten erreichbar.

5 ½-Zimmer-Duplexwohnung Eine Duplexwohnung an Top-Lage in Saas-Fee. Das Wohnhaus «Geri» befindet sich unmittelbar bei der Talstation der Bergbahnen und Skilifte. An ruhiger, sonniger Lage direkt am Bach.

3 ½-Zimmer-Duplexwohnung Das Wohnhaus «Anatas» liegt an ruhiger, sonniger und zentraler Lage, direkt an der Skiarena-Einkaufsläden. Die Bergbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Top-Ausbaustandard.

Ferienchalet «Gletscher» Sehr sonnige und ruhige Lage. Das Chalet liegt in Gehdistanz zur Bergstation der Luftseilbahn. Sehr guter Zustand, gepflegter Eindruck. Unverbaubare Aussicht.

CHF 375’000.–

CHF 995’000.–

CHF 800’000.–

CHF 795’000.–

Trudy Leiggener, Tel. 079 221 04 11

Stefan Supersaxo, Tel. 079 628 39 44

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

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