RE/MAX News Graubünden Sommer 2015 by Beni Stocker

Sommer 2015 Region Graubünden Auflage: 56’700 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Attraktive Immobilien in Graubünden. www.remax.ch

Editorial

Bedürfnisse erkennen

Buchen

Chur

6 ½-Zimmer-Chalet mit Bauland Ruhige, sonnige Aussichtslage ohne Durchgangsverkehr. Gut unterhalten, solide Bauweise. Parzellengrösse 665 m². Weitere angrenzende Baulandparzelle mit 663 m².

Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung Wohnfläche 76 m², Baujahr 2000, helle Wohnung, grosszügiger Südbalkon, nicht im Baurecht. Sehr guter Zustand, zweckmässig durchdachte Küche. Zuzüglich 1 Tiefgaragenplatz CHF 30’000.–.

CHF 670’000.–

CHF 540’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Chur

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Wohnfläche 175 m², beide Stockwerke mit Lift erschlossen, exklusive Materialien. Grosszügiges Wohnambiente, Privatsphäre wie in einem EFH. 100 m² eigener Garten, zzgl. Doppelgarage CHF 70’000.–.

3 ½-Zi.-Whg. mit zus. Gästezimmer Wohnfläche 78 m², moderne Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf 2 gedeckte Sitzplätze und Rasenfläche. Nasszelle mit Doppellavabo / WC und Badewanne. Miete inkl. 1 Tiefgaragenplatz, 1 Aussenparkplatz und NK.

CHF 1’390’000.–

CHF 2’350.– / Monat

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durch blättern dieser RE/MAX News. Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland

IE M

RE/MAX Schweiz darf auf ein Rekordjahr 2014 zu rückschauen. Es ist uns gelungen, unsere Markt stellung in allen Regionen der Schweiz zu festigen und auszubauen. Allen Kunden ein grosses Dankeschön, denn niemand vermittelte mehr Häuser, Wohnungen und Bauland als RE/MAX. Dies ist nicht selbstverständlich, da sich die Konjunktur prognosen und die Marktregulierungen im Finanz bereich negativ auf den Immobilienhandel auswir ken – sagt man!? Welches sind unsere eigenen Erfahrungen? In einzelnen Fällen war eine leichte Abschwächung der Nachfrage und ein geringer Preisrückgang festzustellen. Trotzdem: Noch nie durften wir so vielen Kunden ihr neu erworbenes Wohneigentum übergeben. Im europäischen RE/MAX Ländervergleich haben wir die schwierigen Jahre gut bis sehr gut überstanden. Die durchgeschüt telten Immobilienmärkte Portugal und Spanien er holen sich nur langsam, das stabile Österreich liegt weiterhin knapp hinter unseren Resultaten. Wir sind zuversichtlich für das Geschäftsjahr 2015. Die Re sultate der ersten Monate dieses Jahres liegen über dem (Rekord-)Vorjahr. Das Vertrauen in unsere Organisation ist ungebrochen stark, was sich im aktuellen Immobilienangebot widerspiegelt.

Liebe Leserinnen und Leser

Chur

Impressum remax.ch news

Konzept und Realisierung

Erscheint 2× jährlich in der

Stockerdirect AG

Region Graubünden

Agentur für

6010 Kriens / Luzern

Rosenstrasse 2

56’700 Ex.

Marketing, PR, Grafik Auflage

www.stockerdirect.ch Herausgeber RE/MAX Büros Graubünden

Anzeigen Stocker Media GmbH

Alle Masse, Angaben und Preise

Rosenstrasse 2

sind ohne Gewähr. Irrtum und

6010 Kriens / Luzern

Änderungen sowie Zwischenverkauf

Tel. 041 340 75 66

vorbehalten.

Fax 041 340 75 77

Neubau Einfamilienhäuser Auf dem Hanggrundstück zwischen der Brändli- und der Bondastrasse wird Wohneigentum mit grosszügigem Umschwung und herrlicher Sicht auf die Stadt Chur und die Surselva erstellt. Sie können Ihr Objekt in moderner Architektur individuell und optimal an Ihre Wünsche anpassen. Das Quartierplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad – der besten Wohnlage der Stadt. Ab CHF 1’300’000.– Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

remax.ch

RE/MAX Chur und Zizers

Ihre Immobilienpartner vor Ort Renato Faoro Selbständiger Immobilienmakler Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HF Telefon 076 517 54 08 renato.faoro@remax.ch

Thomas Wegmüller Selbständiger Immobilienmakler thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Assistentin martina.waelchli@remax.ch

RE/MAX Chur, Reichgasse 3, 7000 Chur, Telefon 081 300 07 80, Fax 081 300 07 81 RE/MAX Zizers, Kantonsstrasse 62, 7205 Zizers, Telefon 081 300 07 54, Fax 081 300 07 51

www.remax.ch/regionchur

Igis

Malans

Charmantes Patrizierhaus Das Haus «Antieni» liegt ruhig und zentral und beinhaltet 6 Wohnungen, jede Wohnung mit Keller / Estrich. Jährliche Nettomieteinnahmen CHF 45’120.–, voll vermietet und gut unterhalten.

6 ½-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss Erstbezug, wunderbare Aussicht, 252 m² Nettowohnfläche. Dachgeschoss mit Galerie, offene Küche und Essbereich, 3 Nasszellen, Keller, eigene Waschküche, Tiefgarage. Grosser, gedeckter Balkon.

Wohnen im Unterdorf 13 komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden im Minergie-Standard – pro Haus also 4 bis 5 Wohnungen – werden erstellt. Zentrale Lage, ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. 3 ½- bis 5 ½-ZimmerEigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude.

CHF 720’000.–

Preis auf Anfrage

Ab CHF 650’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Malans

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ruhige, sonnige Lage. Wohnzimmer mit Cheminée und bodentiefen Fenstern. 4 Schlafräume, pflegeleichte Rasenfläche, Hobbyraum (43.2 m²), Stauraum und / oder Ausbau Dachgeschoss (88 m²), inkl. 3 TG-Plätze.

Wohnbauten 4 ½-Zimmer-Hausteil, Renovation ca. vor 10 Jahren, ca. 155 m² Bruttogeschossfläche. 3 ½-Zimmer-Hausteil, BJ 1960, Dorfkernzone, zusätzliche Gartenparzelle 48 m². Inkl. 2 TGParkplätze in geplanter Überbauung.

Attraktive 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen An ruhiger, verkehrsfreier und optimal besonnter Aussichtslage befindet sich die Überbauung «Küragasse». Die grosszügigen, hellen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien auf eine anspruchsvolle Kundschaft abgestimmt. Der MinergieA-Standard gewährleistet eine hohe Behaglichkeit, gesundes Wohnklima, den Einsatz von erneuerbaren Energien sowie eine positive Energiebilanz des Gebäudes.

Preis auf Anfrage

CHF 870’000.–

Ab CHF 990’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Donath

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Scharans

Schiers

5 ½-Zi.-EFH mit 1 ½-Zi.-Wohnung Freistehende Liegenschaft in einem originalen Bündner Bauerndorf an unverbaubarer Panoramalage. Grundstücksfläche 858 m², Baujahr 1982, Wohnzimmer mit Specksteinofen.

Historisches Patrizierhaus Liebhaberobjekt – Wohnvergnügen pur! Top-Zustand, Baujahr 1617, wunderschöner Gartensitzplatz mit herrlicher Aus- und Weitsicht auf den Beverin. Naturkeller mit Baureserve, Weinkeller, 3 Aussenparkplätze.

Überbauung «Rossgasse» Die Überbauung «Rossgasse» fügt sich harmonisch ins Gelände und überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Architektur. Es entstehen 11 Eigentumswohnungen (3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen) nach modernstem Standard. In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so z.B. auch die Verkehrsverbindungen, Bahn, Postauto und Strassen. Modernes Akutspital und Bildungsstandort. Gerne nehmen wir uns Zeit und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

CHF 570’000.–

CHF 1’290’000.–

Preis auf Anfrage

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Thusis

Vazerol

Zizers

Verkaufslokalität Gute Passanten- und Verkehrslage, Ladenlokalität 275 m², Plattenboden, Wände verputzt, Beleuchtung vorhanden. Magazin 40 m², Kühlraum 13 m², Lagerraum im 2. UG 86 m². Zuzüglich Tiefgaragenplatz CHF 25’000.–.

Neuwertige 3 ½-Zi.-Whg. im EG In unmittelbarer Nähe zur Lenzerheide. Überdurchschnittlicher Innenausbau, möbliert, kann mit Inventar erworben werden. Zuzüglich gedeckter Parkplatz CHF 25’000.– und Parkplatz im Freien CHF 15’000.–.

3 ½-Zimmer-Wohnung In historischem Gebäude im 1. OG, zentral und ruhig gelegen. Wohnzimmer mit Cheminée, hohe, helle Räume. Naturkeller, WM / Tumbler zur Mitbenutzung. Miete inklusive 1 Garage und Nebenkosten.

3-Zimmer-Wohnung im EG Ruhige und zentrale Lage, Wohnfläche 58 m², Baujahr 1970, renoviert, guter Zustand. Praktische, moderne Küche, Keller und Werkstatt zur Wohnung. Zzgl. 1 Garagenbox CHF 25’000.–, 1 PP CHF 15’000.–.

CHF 325’000.–

CHF 515’000.–

CHF 1’633.– / Monat

CHF 280’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Zizers

Bad Ragaz / SG

Toscana / Italien

4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG Ruhige, zentrale Lage, Wohnfläche 94 m², Balkon, Baujahr 1970. Renoviert, guter Zustand, Keller. Zuzüglich grosses Gartenhaus mit Pizzaofen CHF 80’000.–, Garage CHF 25’000.–, 1 Aussen-PP 15’000.–.

3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnung Die beiden Wohnungen befinden sich in einem 3-Familien-Haus an ruhiger Lage im Dorfzentrum (Kernzone) und sind vermietet. Grosses Grundstück, gut besonnte Lage. Interessante Kapitalanlage.

Ein Bijou an sonniger Lage Das schöne EFH befindet sich an einmaliger Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht. Ca. 210 m² WF, 6 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke. BJ 1983, gut gepflegt und unterhalten. Inkl. Aussen-PP und Einzelgarage.

Einfamilienhaus mit Meersicht Rustikales Steinhaus, wunderschön gelegen, umfassend und liebevoll renoviert. 170 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, gedeckter Balkon, Garten mit Aprikosen, Feigen, Zitronen etc. 300 km von der Schweizer-Grenze.

CHF 450’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 920’000.–

EUR 400’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Mutten

Zizers

remax.ch

Laax Uletsch

Obersaxen Valata

Laax Uletsch

Chalet «Sonnenblick» Parzelle 561 m², Kernzone II, Baujahr 1966, Teilrenovierung 1992. Wohnfläche ca. 75 m², Terrasse ca. 22 m², Nutzfläche ca. 134 m², Südlage. Sehr sonnig, unverbaubare Aussicht, Ausbaupotenzial vorhanden.

2 ½-Zimmer-Dachwohnung 2 ½-Zimmer-Dachwohnung im «Rancho», Nettowohnfläche ca. 66 m², Balkon ca. 6 m², Baujahr 1972. Teilweise renoviert, Schwimmbad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Fitness etc. Guter Zustand.

1 ½-Zi.-Whg. neben der Bergbahn Direkt bei der Bergbahnstation «Valata», Ski in / Ski out, 1 ½-ZimmerWohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche. Balkon ca. 8 m². Unverbaubare Aussicht, Keller, Baujahr 1983. Teilweilse renoviert, Sauna und Aussenbad.

Neuwertige 2 ½-Zimmer-Wohnung Frei nutzbare Ferienwohnung Nähe Bergbahnstationen mit ca. 64 m² Nutzfläche, Nettowohnfläche ca. 46 m², isolierter Wintergarten ca. 18 m². Baujahr 2009, Keller, Skischrank, neuwertiger Zustand.

Verhandlungspreis CHF 1’390’000.–

CHF 395’000.– zzgl. Einstellplatz

CHF 175’000.– zzgl. Einstellplatz

CHF 370’000.– zzgl. Einstellplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Ladir

Marmorera (Julierpass)

Laax Uletsch

2 ½-Zi.-Whg., Panoramaaussicht Die zwei 2 ½-Zimmer-Ferienwohnungen im EG und 1. OG sind teilweise renoviert und bieten eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht. Sehr ruhige und sonnige Lage, Baujahr 1988, Wohnfläche ab 40 m².

Restaurant «Marmorerasee» Restaurant 60 PAX, Terrasse 16 PAX, 20 PKW-Parkplätze, Kiosk, 3-ZimmerWohnung. Inklusive gesamtem Inventar, Mobiliar und Maschinen. Renovierungen fortlaufend 1996 bis 2008.

Renovierte 2 ½-Zimmer-Wohnung In der Ferienresidenz «Rancho», Wohnfläche ca. 66 m², Balkon ca. 6 m², 3. OG. Renoviert 1998 / 2004 / 2007, Baujahr 1972. Schwimmbad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Fitness etc. Guter Zustand.

Ladenlokal / Büros / Lagerräume Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 202 m² im «Cristallina» Laax, direkt an der Kantonsstrasse in nächster Nähe zu der Bushaltestelle. Bergbahnstationen, Rockresort etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ab CHF 305’000.– zzgl. EHP

CHF 345’000.–

CHF 399’000.– zzgl. Carport

CHF 365’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Rueun (Ilanz)

Schluein

Vattiz (Val Lumnezia)

Zweifamilienhaus an sonniger Lage Zweifamilienhaus mit einer 3- und 4-Zimmer-Wohnung zuzüglich Mansardenzimmer und Nebenräumen. Baujahr 1969, Parzelle 689 m², diverse Renovierungen 2001 bis 2008. Sehr sonnig, zentrale Lage.

Ferienhaus an sonniger Lage Heimeliges Ferienhaus an sonniger Lage Nähe Flims-Laax, ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Wohnküche sowie Bad und WC. Grundstück 977 m², Renovierung fortlaufend ab 1989 bis 2013.

Neue 3 ½- und 4 ½-Zi.-Ferienwhg. Die Überbauung «SutVitg» befindet sich an sonniger Aussichtslage Nähe Vella mit Bergbahnen und naturnahem Badesee «Davos Munts». Wohnflächen von 70 m² bis 122 m², Balkon oder Sitzplatz.

Neue 3 ½-Zi.-Ferienwohnungen Neubau «Valtiarm» an sonniger Panoramalage in Gehdistanz zum Badesee «Davos Munts», Nähe Bergbahnstation Vella. 87 m² Nettowohnflächen, Balkon oder Sitzplatz und Nebenräume.

CHF 550’000.–

Verhandlungspreis CHF 295’000.–

Ab CHF 535’000.– zzgl. EHP

Ab CHF 990’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Flims-Laax «The RE/MAX Collection Flims-Laax» – professionelle Vermark tung von luxuriösem Wohnraum anspruchsvoller Kunden. ImmoWilhelm Flims bietet seit rund 10 Jahren umfassende Dienstleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien in Flims-Laax-Falera und der gesamten Surselva an. Der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen sowie

Seriosität, Qualität, Ehrlichkeit und fachliche Kompetenz stehen für uns im Zentrum des Handelns. Unser Erfolg ist immer auch der Erfolg von Käufern und Verkäufern, deshalb setzen wir uns bedingungslos für ihre Belange ein. Immobilien sind nicht nur unser Beruf, sondern unsere Berufung aus Leidenschaft.

Stefan Wilhelm stefan.wilhelm@remax.ch

Markus Wilhelm markus.wilhelm@remax.ch

The RE/MAX Collection Flims-Laax Via Nova 72 | 7017 Flims Dorf Tel. 081 911 50 00 | www.remax-collection.ch

Tel. 079 406 78 39

Laax, Falera

Neubau Residenza «Mira Piz Fess» Ferienwohnungen mit einmaliger Panoramaaussicht Die beiden Häuser der Residenza befinden sich an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Sie geniessen zu jeder Zeit eine exquisite und absolut unverbaubare Panoramaaussicht in die Bündner Berge. Die Ski- und PTT-Bushaltestelle liegt 250 m entfernt, das Dorfzentrum und der Laaxersee sind in 15 Gehminuten erreichbar. Die neuen 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügen über Geschossflächen von 77 m² bis 162 m² und sind uneingeschränkt als Feriendomizil nutzbar. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen. PKWs werden in der hauseigenen Tiefgarage parkiert. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind vorhanden. Haus 2 unten 2 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 1.1, EG, 76.9 m², (verkauft) 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 1.2, EG, 114 m², CHF 1’290’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 2.1, 1.OG, 101.5 m², (verkauft) 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 2.2, 1.OG, 114 m², (verkauft) 4 ½-Zimmer-Mais.-Wohnung Nr. 3.1, 2.OG / DG, 154.5 m², CHF 1’890’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 3.2, DG, 114 m², (verkauft) Haus 1 oben 2 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 4.1, EG, 76.5 m², CHF 885’000.– 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 4.2, EG, 122.6 m², CHF 1’160’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 5.1, 1.OG, 109.8 m², (verkauft) 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 5.2, 1.OG, 122.6 m², CHF 1’380’000.– 4 ½-Zimmer-Mais.-Wohnung Nr. 6.1, 2.OG / DG, 162.2 m², CHF 1’950’000.– 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 6.2, DG, 122.6 m², (verkauft)

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Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

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UB NE

Flims Waldhaus

«PRADA» Flims Waldhaus Im attraktiven Neubau der Residenz «PRADA» ist eine 3 ½-Zimmer-Dachwohnung zu verkaufen. Es wird eine Wohnfläche von 114.5 m² mit einem vorzüglichen Innenausbau geboten. Die Wohnung kann uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind vorhanden.

Ab CHF 1’150’000.– zzgl. Einstellhallenplatz

CHF 1’780’000.– zzgl. Einstellhallenplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Ferienhaus «Refugi dil Fieu» – in Beton gegossenes Manifest Das kleine Haus sowie der zugehörige Stall befinden sich am Dorfrand an ruhiger und romantischer Lage. Im 2012 wurde ein Maiensäss-Hüttchen in baufälligem Zustand in ein 2-Zi.-Ferienhaus mit zeitgenössischer Infrastruktur transformiert. Es bietet Platz für 2 Personen und besticht durch seine aussergewöhnliche Architektur. Der Stall wurde 2012 komplett saniert. Das Dorf zentrum ist in 15 Gehmin., die Skibus-Haltestelle in 5 Gehmin. erreichbar.

Mehrfamilienhaus «Fluretta» – Erstwohnungen an Top-Lage Das MFH «Fluretta» wird in Flims Waldhaus an ruhiger und sonniger Aussichtslage erstellt. Drei 4 ½-, zwei 3 ½- und eine 2 ½-Zi.-Wohnung sowie eine Tiefgarage und Nebenräume verteilen sich auf 3 Geschosse. Bewohner müssen über den steuerrechtlichen Wohnsitz in der Gemeinde Flims verfügen. Flims ist lediglich 15 Fahrminuten (mit dem Postauto 36 Min.) von Chur entfernt und bietet sich als echte Alternative für den Hauptwohnsitz zu der Kantonshauptstadt an.

CHF 890’000.–

Ab CHF 710’000.– zzgl. Einstellhallenplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Laax Murschetg

AU UB NE

Neben den Bergbahnstationen – «Grischuna» Weiträumige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 169 m² an der Promenada 1, in nächster Nähe zu den Bergbahnen. Exquisiter Innenausbau mit vielen Fensterfronten, Loggia, Lift, Einstellhalle und vielem mehr. Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden.

Neubau «Residence Waldeck» Haus D In der aussergewöhnlichen Überbauung – Niedrigenergiebauweise (Minergie Standard) – sind je eine 2 ½- und eine 3 ½-Zimmer-Ferienwohnung mit Wohnflächen von 69 m² und 89 m² im Erstbezug zu verkaufen. Hochwertiger Innenausbau, wunderbare Aussicht, sonnige Lage. Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind vorhanden.

Neubau «Cuolm Liung» Terrassenförmig angelegte Überbauung mit Wohn- und Ferienresidenzen in verschiedenen Grössen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmer. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein «open space» Wohn- und Esszimmer sowie Panoramasicht in die Berge und das Tal. Küche offen zum Wohn- und Esszimmer. Selbstverständlich bringt Sie eine Aufzuganlage von der Einstellhalle bis auf Ihre Wohnetage. Ausländerbewilligungen sind vorhanden.

CHF 800’000.– / CHF 1’025’000.– zzgl. Einstellhallenplatz

Ab CHF 420’000.– zzgl. Einstellhallenplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

remax-collection.ch

Ardez

Bever

Grosses Engadinerhaus Im Dorfkern, mit prächtiger, ursprünglicher Substanz. 2 Ferienwohnungen, grosse Scheune und Dachstock. Bestes Um- und Ausbaupotenzial. Zusatzparzelle mit Garage für 3 Autos und Garten vorhanden.

Charmante 3 ½-Zi.-Dachwohnung Sehr gepflegte Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon und schöner Aussicht. Renovationen inkl. Küche, Fenster etc. In attraktivem Wohnhaus an sehr ruhiger, sonniger Lage. Nähe Bahnhof und Einkauf.

RE/MAX Engadin, Via dal Bagn 21, 7500 St. Moritz Telefon 081 833 74 75, info-engadin@remax.ch, www.remax.ch/engadin

CHF 1’100’000.–

CHF 620’000.– zzgl. EHP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Bever

Celerina

Engadiner Wohnhausteil-Bijou im historischen Dorfkern Klassiert als «überdurchschnittlicher Neubau des 18. Jahrhunderts» gemäss Siedlungsinventar der kantonalen Denkmalpflege. Vorbildlich, weitgehend im ursprünglichen Zustand, erhaltener Wohnhausteil auf 2 Etagen mit 2 Arvenstuben, 3 Schlafzimmern, Küche, Vorratsraum, riesigem Sulèr und Keller. Sonnige Gartenparzelle separat käuflich. Eine echte Rarität und ein Traumobjekt für Engadinerhaus-Liebhaber.

Luxuriöser und grosszügiger Wohnkomfort Nähe Gondelbahn und Golf An beliebter, zentraler Lage im traditionsreichen, totalerneuerten Posthaus befindet sich die ca. 230 m² grosse Wohnung. Der Innenausbau mit ValsSteinplatten, Eichenholz-Parkettböden und -Einbauten ist schick und gediegen. Wohn- / Essraum mit stilvollem Kamin und Balkon vermittelt ein elegantgemütliches Bergwelt-Ambiente, wie auch die 5 Schlaf- und Badezimmer und die prächtige Küche.

Einzigartiges Objekt zu attraktivem Preis.

CHF 3’850’000.- zzgl. 3 Einstellplätze

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

RE/MAX Allegra Engadin

Ihr Immobilienpartner vor Ort

Paul Ruepp Dipl. Immobilienmakler Independent Real Estate Agent Broker / Owner Tel. 079 340 26 42 paul.ruepp@remax.ch

Brail

Guarda

Maloja

Müstair

Bezaubernde 2 ½-Zi.-Ferienwhg. In prächtigem, erneuertem Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert. Geräumige, gemütliche Wohnung mit offenem Ausblick auf Nationalpark von Zimmern und Gartensitzplatz, neuwertig.

Engadinerhausteil mit Talsicht Bestens situiert am oberen Dorfeingang, sonnig und mit prächtigem Panoramablick. 2 renovierte, komfortable 4-Zimmer-Ferienwohnungen mit Keller, Dachgeschoss und Umschwung. Sauber und gut erhalten.

2 ½-Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon Helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Cheminée, Arvenschränken, schöner Aussicht. Doppelzimmer mit Einbauschrank. Situiert im 2. OG von hübscher Apartment-Residenz Nähe See und EM-Loipe.

Wohngenuss in der Biosphäre Bestens renoviertes und komfortabel ausgebautes 6 ½-Zimmer-Wohnhaus. Gediegene Veranda, Stube mit Kachelofen. Dachzimmer, Remise, Garage, Garten mit Terrassen, Teich und schöner Flora.

CHF 790’000.–

CHF 1’200’000.–

CHF 450’000 zzgl. Abstellplatz

CHF 760’000.–

Paul Ruepp, Tel. 079 340 28 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

remax.ch

Poschiavo

Poschiavo Pedecosta

St. Moritz

Samedan

Totalerneuertes Wohnhaus Im Dorfkern, an ruhiger, sonniger Lage befindet sich die attraktive Liegenschaft mit beinahe neuwertigem MFH mit 6 Wohnungen, Garten, Garage und angebautem, autonomen Gewerbegebäude.

4 ½-Zi.-Wohnhaus am Sonnenhang 2 moderne 2-Etagen-Holzhäuser mit grosser Terrasse, gemeinsamer Beton-Unterkellerung mit Wasch-, Haustechnik- und Kellerräumen bieten ein vorzügliches Wohnklima an ruhiger Lage.

4 ½-Zimmer-Wohnung beim See Sonnige, 2012 totalerneuerte Hochparterre-Wohnung von ca. 115 m² BGF plus Balkon und Loggia. Erstklassige Ausstattung, edler MerbauParkettboden, wenige Schritte von Seepromenade, Hallenbad.

Sonne und Aussicht zugesichert Gemütliche, teilrenovierte 3-ZimmerGartenwohnung an ruhiger Hanglage, in kleinerem MFH im Engadiner-Stil. Wohn- / Essraum mit Zugang zum Gartensitzplatz, Panoramaausblick, Garage. Ein Ferienidyll.

MFH / Gewerbe separat käuflich

CHF 490’000.– pro Haus

CHF 1’090’000.– zzgl. Parkplatz

CHF 640’000.– zzgl. EHP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Silvaplana-Surlej

St. Moritz Bad

Vulpera-Scuol

Zuoz

Behagliche 3 ½-Zi.-Ferienwohnung Vorteilhaft gelegen zwischen See und Corvatsch-Talstation ist diese schöne, helle, teilerneuerte Wohnung im 3. OG von ca. 90 m², plus Balkon. An ruhiger Waldrandlage und Nähe Bushaltestelle.

Renovierte 5-Zimmer-Wohnung Im 3. Obergeschoss, ca. 120 m², Wohn- / Essraum mit Eckbalkon und Aussicht auf St. Moritz. Gut ausgestattete Küche, 4 helle Zimmer, 2 Nasszellen, Parkettböden. Nähe See, Coop und Hallenbad.

5 ½-Zi.-Dachgeschosswohnung Heller Salon, grosse Terrasse, Wohnküche, 3 Schlafzimmer mit Sicht auf Park, gemütlicher Wohnraum in Galerie, neue Böden. Baujahr 1993, ca. 130 m² WF. Zwischen Park und Golf. Mit Ausländerbewilligung.

Neuwertige 2 ½-Zi.-Erstwohnung Attraktive Gartenwohnung, ca. 56 m² BGF, Baujahr 2008, grosse Terrasse. Schöne Aussicht, Lärchenholzböden, Schränke, Nasszelle mit Waschturm, tiefe Nebenkosten. Gute Lage neben Bahnhof und Coop.

CHF 885’000 zzgl. Abstellplatz

CHF 990’000.– inkl. Parkierung

CHF 595’000.– zzgl. EHP

CHF 390’000.– zzgl. EHP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Klosters

Gartenwohnung, schöne Aussicht Die 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Riedweg und verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit grossen Zimmern, 2 Nasszellen und einem schönen Steinkamin.

Zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen Das Haus «Guarda sur Val» liegt an sonniger Lage in Klosters und verfügt über ein modernes Schwimmbad. Die beiden 2 ½-Zimmer-Wohnungen (EG und 1. OG) können zusammen oder einzeln erworben werden.

Landstrasse 61, diverse Wohnungen Das Haus «Euphrasia» liegt an sonniger Lage zwischen Klosters Platz und Dorf. Folgende Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf: Studio im 2. Obergeschoss, CHF 153’000.– / 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, CHF 465’000.– / 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss, CHF 495’000.– (Abbildung). Die beiden grösseren Wohnungen können an ausländische Kunden verkauft werden. Alle Preise inkl. 1 Parkplatz in Doppelparker.

CHF 865’000.– inkl. 2 Parkplätze

Ab CHF 370’000.–

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnungen persönlich vor.

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

3 ½-Zi.-Wohnung mit Charme Im «Riedweg-Quartier» befindet sich die Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer gedeckten Loggia sowie einem heimeligen Wohn- / Essbereich mit Steinkamin. Alle Fenster wurden im 2015 neu gemacht.

4 ½-Zi.-Whg. mit viel Potenzial Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Klosters, bietet einen herrlichen Ausblick ins Prättigau und weist einen sehr ansprechenden Grundriss mit 2 Nasszellen auf.

Mit der Morgensonne frühstücken Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG wurde komplett renoviert und geschmacksvoll ausgebaut. Die schöne Essecke ist nach Osten (Silvretta) ausgerichtet und bietet einen fantastischen Ausblick.

4 ½-Zi.-Wohnung (3 ½ Zi. + Studio) Die Wohnungen befinden sich im 2. OG, liegen direkt nebeneinander, sind über einen grossen Sonnenbalkon verbunden und werden zusammen verkauft. Sie wurden frisch renoviert und sehr ansprechend sowie praktisch ausgebaut.

CHF 810’000.– inkl. EHP

CHF 850’000.– inkl. 2 Parkplätze

CHF 880’000.– zzgl. Einzelgarage

CHF 1’250’000.– zzgl. Parkplatz

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Klosters Dorf

Klosters Platz

Direkt beim Golfplatz wohnen Klosters Selfranga mit dem Golfplatz befindet sich an erhöhter Lage und bietet die perfekte Mischung zwischen Ruhe und Zentrumsnähe. Die 2 ½Zi.-Whg. befindet sich im 1. Stock mit schöner Aussicht auf den Golfplatz.

4 ½-Zi.-Whg. an bevorzugter Lage Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Kamin. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne und die Klosterser Bergwelt.

Neben der Madrisa-Bergbahn Die helle 2 ½-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen Ausblick auf die Gotschna und eignet sich gut als Ferienwohnung. Bushaltestelle, Lebensmittelladen und die Bergbahn befinden sich direkt neben dem Haus.

Zentral – zentraler – Hotel «Alpina» Die 2 ½-Zi.-Whg. im Hotel «Alpina» verfügt über diverse Holzeinbauten im Doppelschlafzimmer. Vom grossen Eckbalkon kann die schöne Aussicht genossen werden. Kann von ausländischen Kunden erworben werden.

CHF 650’000.– inkl. EHP

CHF 1’075’000.– inkl. EHP

CHF 490’000.– inkl. EHP

CHF 600’000.– inkl. EHP

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

remax.ch

Klosters Platz

Klosters Aeuja

Klosters Selfranga

3 ½-Zi.-Wohnung Nähe Zentrum Die 3 ½-Zi.-Whg. verfügt über einen grossen Steinkamin und einen schönen Südbalkon. Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gotschnabahn in Gehdistanz. Kann auch von ausländischen Kunden erworben werden.

Silvretta Park Hotel**** 3 Eigentumswohnungen im Silvretta Park: 2 Studios (mit Balkon und Parkplatz in EH) ab CHF 200’000.– und eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, CHF 575’000.–, inklusive Parkplatz in Einstellhalle.

Gepflegtes EFH für eine Familie Das Haus verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, eine schöne Sauna sowie über einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und grossem Wintergarten. Vor dem Haus befindet sich ein schöner, geschützter Garten.

3½-Zi.-Wohnung Nähe Golfplatz Die gemütliche und zugleich praktische 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des 5-Familien-Hauses «Plattis» und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Südbalkon und offener Küche. 1 Aussen-PP.

CHF 835’000.– inkl. EHP

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’480’000.–

CHF 790’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Küblis

Pany

St. Antönien

In schönem Wohnquartier Die 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG vom Haus «Klus», welches sich in Gehdistanz zum Coop in Küblis befindet. Die Wohnung ist gemütlich und verfügt über einen grossen Eckbalkon.

Sonnenterrasse vom Prättigau Der Neubau «Pinetum» im MinergieStandard. Sonnige, ruhige Lage, traumhafter Ausblick. Noch verfügbar: Eine 3 ½-Zi.-Wohnung im 1. OG, CHF 720’000.– und eine 4 ½-Zi.-Whg. im 2. OG und DG, CHF 1’080’000.–.

Maiensäss oberhalb von Pany Das Maiensäss steht an sonniger Lage, verfügt über fliessendes Wasser sowie über einen Anschluss an die örtliche Kanalisation. 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, geschlossene Laube.

Liebhaberobjekt Ausgebautes Maiensäss mit Pferdestall an idyllischer Lage. Das Haus ist einseitig angebaut, verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und 4 Schlafzimmer.

CHF 237’500.– inkl. EHP

Kontaktieren Sie uns.

CHF 280’000.–

Preis auf Anfrage

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Saas im Prättigau

Serneus (Klosters)

Neubau «Raschnal», sonnige Lage An sonniger, ruhiger Lage wurde das Haus «Raschnal» erbaut, der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Noch verfügbar: 3 ½-Zi.-Wohnung im OG, 4 ½-Zi.-Whg. im DG. Kann an ausländische Käufer verkauft werden.

4 ½-Zi.-Wohnung mit viel Garten Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage, wird möbliert verkauft und verfügt über einen sehr grosszügigen Aussenbereich mit Pool, Aussendusche und schönem Garten. Im Haus hat es ein Dampfbad.

Grosszügige 2 ½-Zi.-Wohnung Am Sonnenhang von Serneus wurde 2010 das 5-Familien-Haus erbaut. Die 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, verfügt über eine moderne Küche, ein geräumiges Doppelschlafzimmer und 2 Nasszellen.

Einheimische aufgepasst An schöner Lage in Serneus ist ein 3-Familien-Haus mit Erstwohnungen geplant. Der Innenausbau kann ausgewählt werden. Zwei 3 ½-Zi.-Wohnungen ab CHF 650’000.–. Eine 5 ½-Zi.-Wohnung CHF 1’390’000.–.

Ab CHF 690’000.–

CHF 780’000.– inkl. 2 Parkplätze

CHF 495’000.– zzgl. Parkplätze

Kontaktieren Sie uns.

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

AU UB NE

Klosters Platz

Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Klosters «The RE/MAX Collection Klosters» steht für Altbewährtes, verbunden mit Modernem. Unser Büro ist schon lange in Klosters verwurzelt und wir dürfen eine grosse Anzahl Stammkunden zu unserer Klientele zählen. Dank guter Vernetzung und lokalen Immobilienexper

ten sind wir Ihr direkter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Thema Immobilien. Gerne teilen wir unser Wissen und stehen Ihnen mit Leidenschaft und Einsatz beim Verkauf wie auch beim Kauf Ihrer Liegenschaft zur Seite.

Thomas Wegmüller thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Assistentin Immobilienverkauf

The RE/MAX Collection Klosters Landstrasse 189 | 7250 Klosters Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

martina.waelchli@remax.ch Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

Klosters

Helle 5 ½-Zimmer-Wohnung Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe – dies alles bietet Ihnen das «Riedweg-Quartier», in dem sich unter anderem auch diese Wohnung befindet. Die Wohnung liegt im Obergeschoss, verfügt über 165 m² Wohnfläche sowie über einen sehr ansprechenden und komfortablen Grundriss. Eigener Waschturm in der Wohnung. Kann an ausländische Käufer verkauft werden.

Finden Sie hier Ihr Glück Am Rüefaweg, zwischen Klosters Platz und Dorf an sonniger und von der Strasse zurückversetzen Lage, entsteht das Haus «Trigon» mit 9 Eigentumswohnungen. Der besondere Grundriss erinnert an ein Kleeblatt. Dies ermöglicht, dass jede Wohnung 2 grosszügige Fensterfronten hat. Das Haus passt sich so besonders gut der Landparzelle an. 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen. Erstbezüge ab Dezember 2016.

CHF 1’800’000.– inkl. 2 Einstellhallenplätze

Ab CHF 550’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung am Doggilochsee Das Haus «Riva Sanestra» befindet sich direkt neben dem Doggilochsee und der Langlaufloipe in Klosters an ruhiger Lage. Die Wohnung verläuft über 2 Stockwerke, verfügt über 195 m² Wohnfläche und bietet einen schönen Ausblick zum Silvrettagletscher. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, hat 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- / Essbereich sowie ein schönes Arvenstübli.

Neubau mit 7 bewilligten Zweitwohnungen Unweit vom «Hotel Sport» entsteht das Haus «Casa Letta», welches verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an die Landwirtschaftszone. Je drei 2 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung über das ganze Dachgeschoss. Beim Ausbau der Wohnungen kann der persönliche Stil der Käufer miteinbezogen werden.

CHF 2’400’000.– inkl. Einstellhallenplatz

Ab CHF 670’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

remax-collection.ch

Klosters

Prächtiges Einfamilienhaus an bester Aussichtslage Am Sonnenhang von Klosters befindet sich dieses Anwesen. Das Haus verläuft über 4 Stockwerke, verfügt unter anderem über einen eigenen Spabereich mit Jacuzzi und Panoramafenster, einen traumhaften Ausblick und hochwertigen Innenausbau. Über das ganze Dachgeschoss wurde ein sehr grosszügiges Schlafzimmer mit sämtlichen Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Kamin, Ankleide, grosses Badezimmer und separates Büro konzipiert.

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Ausblick Zwischen Klosters Platz und Dorf, von der Strasse zurückversetzt, befindet sich das Mehrfamilienhaus «Trigonella». Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Prättigau. Der Wohnbereich mit Kamin und Küche ist offen und hat 2 Balkone. Weitere Balkone hat es bei 2 Zimmern. 2 Parkplätze in Einstellhalle.

Preis auf Anfrage

CHF 1’150’000.– inkl. Einstellhallenplätze

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Klosters Dorf

Klosters

Neubau «Gadänz», sonnige und unverbaubare Lage Den ganzen Tag die Sonne und den unverbaubaren Ausblick geniessen – genau das können Sie in diesem Neubau in Klosters Dorf nahe der Madrisabahn. Noch verfügbar: – 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, CHF 1’160’000.– – 4 ½-Zimmer-Wohnung (Maisonette) 2. OG-DG, CHF 2’060’000.– – 5 ½-Zimmer-Wohnung (Maisonette) 2. OG-DG, CHF 2’540’000.–

Alpiner Charme – überzeugen Sie sich selbst.

Überzeugen Sie sich vor Ort selbst.

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters Platz

Ansprechender Neubau in Klosters Im fertiggestellten Neubau «Gatschiefer» verfügbar: – 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, CHF 1’600’000.–, 183.7 m² BGF – 5 ½-Zimmer-Wohnung im DG, verfügt über Ausländerbewilligung, CHF 2’090’000.–, 168.9 m² BGF Das Haus wurde fertig erstellt, die Innenausbauten der Wohnungen können noch mitbestimmt werden.

Zentrumsnah mit schöner Aussicht auf den Silvrettagletscher Das Mehrfamilienhaus «Am Schluochtweg» entsteht an erhöhter Lage, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, an erhöhter Lage mit einem grossartigen Blick auf das Silvrettamassiv. Das Haus ist im Oktober 2015 bezugsbereit, verfügt über sechs 4 ½-Zimmer-Wohnungen und eine hauseigene Einstellhalle. Der Wellnessbereich mit Sauna steht den Eigentümern zur Mitbenützung zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss.

Attraktiver Neubau beim Heidlift – bezugsbereit Das Haus «Heidpark» wurde weitgehend fertiggestellt, die Wohnungen werden nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut. Der Kinderskilift «Heid» befindet sich auf der anderen Strassenseite, das Zentrum von Klosters kann bequem zu Fuss erreicht werden. Noch verfügbar: Sehr grosse 6 ½-Zi.-Wohnung im EG, mit Disporaum / 4 ½-Zi.-Wohnung im 1. OG / zwei 3 ½-Zi.-Wohnungen, 2. und 3. OG / 2 ½-Zi.-Wohnung im 3. OG.

Ab CHF 1’320’000.–

Ab CHF 890’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

remax-collection.ch

RE/MAX Davos

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Ihre Immobilie im Fokus unseres Engagements M

Barbara Schneider Selbständige Immobilienmaklerin Telefon 079 596 98 15 barbara.schneider@remax.ch

Ladengeschäft an Top-Lage An bester Lage in Davos Platz steht ein attraktives Ladengechäft zur Vermietung. Grosszügige Räumlichkeiten auf 3 Etagen für Laden, Lager und Werkstatt. Kann auch aufgeteilt werden.

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RE/MAX Davos, Promenade 148, 7260 Davos Dorf Telefon 081 420 40 82, Fax 081 420 40 81, www.remax.ch/davos

Davos Platz

Davos Dorf

Neubau «Landwasser» Attraktive Überbauung mit 2 Häusern. Die 4 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit hohem Ausbaustandard bieten Ruhe, Sonne und Fernsicht. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Sportmöglichkeiten.

Exklusive Attikawohnung Diese einzigartige 4 ½-ZimmerWohnung liegt im Mittelflügel des Hauses «Residenz Esplanade» auf der 4. Etage und bietet eine fantastische Aussicht. 140 m², hochwertiger Ausbau.

Attraktive Dachwohnung 4 ½-Zimmer-Wohnung für hohe Ansprüche, 200 m². Moderner, rustikaler Innenausbau mit Arvenholz, Cheminée und Rundbögen. Dachterrasse mit Rundumsicht. Ausländerbewilligung.

Doppelhaus an erhöhter Lage Das Doppelhaus wurde 1962 auf einer 827 m² grossen Parzelle an ruhiger und sonniger Aussichtslage erstellt. Ca. 210 m² Wohnraum auf 3 Etagen.

Ab CHF 1’190’000.–

CHF 2’900’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 2’000’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Davos Platz

Davos Dorf

Davos Dischma

Davos Dorf

Ziehen Sie ein in dieses Juwel Traumhafte Lage, unverbaubare Aussicht und die Symbiose zwischen Alt und mondernstem Komfort zeichnen diese Wohnungen aus. 2 ½- bis 3 ½-Zimmer-Wohnungen, Erstbezug.

5 ½-Zimmer-Wohnung Moderne und helle Wohnung an zentraler Lage. Grosszügiger Grundriss, Bruttogeschossfläche 167 m². Baujahr 2007. Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Wirtschaftsraum.

Am Waldrand steht ein Häuschen... ...und von diesem Häuschen geniessen Sie eine Aussicht der Superlative. Einmal schweift der Blick bis zum Scalettagletscher und westlich zum Schiahorn. Baujahr 1965. Private Transportbahn.

2-Zimmer-Wohnung (70 m²) Beim Betreten der Wohnung spürt man gleich, dass die Besitzer viel Wert auf schönes Wohnen und hochwertige Materialien legen. Baujahr 1963, 2011 /12 vollständig renoviert. 3. Etage mit Südbalkon.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’690’000.–

CHF 780’000.–

CHF 590’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Davos Platz

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

remax.ch

Davos Dorf

Sonnige 2 ½-Zimmer-Wohnung Oberste Etage eines Mehrfamilienhauses mit herrlicher Aussicht in die Davoser Bergwelt. Zentrale Lage, Nähe Parsenn-Bahn und Bushaltestelle. Wohnung teilweise renoviert. Baujahr 1980, 53 m² Wohnfläche.

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung 3. Etage mit Blick Richtung Dischmatal. Komplett möbliert, hell und freundlich. Bahnhof, Parsenn-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Zentral, zentral, zentral Das Wohn- und Geschäftshaus «Touring» befindet sich direkt beim Bahnhof Davos Dorf. An dieser sehr zentralen Lage verkaufen wir eine 1- und 2 ½-Zimmer-Wohnung. 3. Etage mit Balkon.

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich in der Überbauung «Heimpark» im 2. Stock. 105 m² mit verglastem Balkon, Baujahr 2010. Nähe Kongresszentrum, Hallenbad und Sportanlagen. Bus in nächster Nähe.

CHF 455’000.–

CHF 240’000.–

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’050’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

RE/MAX Davos, Tel. 081 420 40 82

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Dorf

Davos Platz

Alvaneu Dorf

Filisur (Albula)

1-Zimmer-Wohnung (30 m²) Die Wohnung befindet sich in der «Casa Jenatsch» im 3. Stock. Komplett renoviert. Sehr zentrale und ruhige Wohnlage. Balkon mit herrlicher Aussicht.

Klein aber mein 1-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier Nähe Spital und Sportgymnasium. 3. Etage, Südostbalkon mit viel Sonne und herrlicher Weitsicht. Baujahr 1979, ca. 36 m² Wohnfläche.

Zweifamilienhaus An erhöhter und wunderschöner Aussichtslage im Salonder in Alvaneu Dorf steht ein Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1985 im Baurecht auf einem Grundstück von 497 m² erstellt.

Wohnen direkt am Greenrand In unmittelbarer Nähe zum Golf Club «Alvaneu Bad» sind neue 1- bis 3 ½-Zimmer-Wohnungen zu verkaufen. Hochwertige Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment.

CHF 265’000.–

CHF 249’500.–

CHF 480’000.–

Preis auf Anfrage

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

RE/MAX Davos, Tel. 081 420 40 82

Schmitten (Albula)

Lenzerheide

Valbella

Einfamilienhaus und Garagen Im malerischen Dorf Schmitten steht ein schmuckes Einfamilienhaus mit 5 Doppel-Garagenboxen zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1993 komplett renoviert. 5 ½ Zimmer.

Zwischen Davos und Lenzerheide Dieses Bijou besticht durch die traumhafte Lage mit viel Sonne und herrlicher Aussicht. Schöner Ausbaustandard und angenehme Details für hohen Wohnkomfort. Baujahr 1982.

Reihen-Mittelhaus «La Schmetta» Gepflegte Feriensiedlung am südlichen Ortsrand von Lenzerheide. Das Reihen-Mittelhaus bietet 3 ½ Zimmer plus Nebenraum und Cheminée. Nähe Skilift «Crestas». Parkplatz in Tiefgarage.

An sonnigster Lage 4 ½-Zimmer-Wohnung im Parterre im Chalet «Tgiern». Wohnraum mit Essecke, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen. Garage. Baujahr 1962, komplett renoviert. Sitzplatz, Gartenterrasse und traumhafte Aussicht.

CHF 680’000.–

CHF 980’000.–

CHF 750’000.–

CHF 1’350’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Zizers

Flims

Klosters Chur

Davos

St. Moritz

RE/MAX Immobilienshops in der Region Graubünden. Herzlich willkommen! Davos Promenade 184 7260 Davos Dorf Tel. +41 (0)81 820 40 82 Fax +41 (0)81 820 40 81 info-davos@remax.ch www.remax.ch/davos

Engadin Via dal Bagn 21 7500 St. Moritz Tel. +41 (0)81 833 74 75 info-engadin@remax.ch www.remax.ch/engadin

Flims Via Nova 72 7017 Flims Dorf Tel. +41 (0)81 911 50 00 info@immowilhelm.ch www.remax.ch/flims-laax

Klosters Landstrasse 189 7250 Klosters Tel. +41 (0)81 410 20 96 info@remax-klosters.ch www.remax.ch/klosters

Chur Reichsgasse 3 7000 Chur Tel. +41 (0)81 300 07 80 info@remax-chur.ch www.remax.ch/regionchur

Zizers Kantonsstrasse 62 7205 Zizers Tel. +41 (0)81 300 07 54 info@remax-zizers.ch www.remax.ch/regionchur

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