RE/MAX News Graubünden Sommer 2017

Sommer 2017 Region Graubünden Auflage: 55’400 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Attraktive Immobilien in Graubünden.

Editorial

Stärkstes Immobiliennetzwerk der Schweiz Liebe Leserinnen, liebe Leser Im letzten Jahr durfte RE/MAX Switzerland wiederum ein herausragendes Ergebnis präsentieren. Der führende Schweizer Immobilienvermittler verzeichnete einen Provisionsumsatz von über CHF 46 Mio. Die rund 370 dem Netzwerk angeschlossenen Maklerinnen und Makler r­ealisierten im vergangenen Jahr 2’283 Im­mobilientrans­aktionen. Für eine erfolgreiche Trans­aktion braucht es zwei zufriedene Parteien – Verkäufer und Käufer. Jeder RE/MAX Makler ist bestrebt, für beide ­Seiten das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Nach­trägliche Kundenbefragungen zeigen auf, dass sich Vertrauen und Seriosität bezahlt machen.

Nicht umsonst zählt RE/MAX Switzerland, als Franchise-­ Unternehmen seit 1999 in der Schweiz aktiv, zu den Top-­ Regionen ­Europas.

Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung ver­kaufen möchten.

Ihre Immobilienprofis in Graubünden

Impressum remax.ch news

Erscheint 2 x jährlich in der Region Graubünden

Auflage

55’400 Exemplare

Das RE/MAX Magazin erscheint schweizweit in 10 Regionalausgaben in einer Gesamtauflage von über 1.07 Mio. Exemplaren

Herausgeber

RE/MAX Büros in Graubünden

Konzept und Realisierung

Stockerdirect AG, Agentur für Marketing · PR · Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens / Luzern, www.stockerdirect.ch

Anzeigen

Stocker Media GmbH, 6010 Kriens / Luzern, Tel. 041 340 75 66

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr.

Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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RE/MAX Chur und Zizers

Ihre Immobilienpartner vor Ort Renato Faoro Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HF Telefon 081 300 07 80 renato.faoro@remax.ch

Thomas Wegmüller Eidg. dipl. Immobilientreuhänder Telefon 081 410 20 96 thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Immobilienfachmaklerin nims Telefon 081 410 20 96 martina.waelchli@remax.ch

Kurt Jud Immobilienmakler Telefon 081 300 07 80 kurt.jud@remax.ch

RE/MAX Chur, Reichsgasse 3, 7000 Chur, Telefon 081 300 07 80, Fax 081 300 07 81 RE/MAX Zizers, Kantonsstrasse 74, 7205 Zizers, Telefon 081 300 07 54, Fax 081 300 07 51

www.remax.ch/regionchur

Arosa

Chur

Chur

Ladenlokal auf 2 Etagen An guter Passantenlage im Erdgeschoss, Baujahr 1983, 66 m², Nasszelle mit WC, Lavabo. Lagerraum, bequeme Zulieferung über Rampe, Telefon /TV / Internet vorhanden, Lift im Gebäude. 1 Tiefgaragenparkplatz.

4 ½-Zimmer-Wohnung im 7. OG Helle, sonnige Wohnung an zentraler Lage mit einmaliger Rundsicht.

Wohnfläche 100 m², Personenlift.

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, ÖV in unmittelbarer Nähe. Zuzüglich 1 Tiefgaragen-PP CHF 25’000.–.

Grosszügiges Wohnen – Innen und Aussen Am Stadtrand von Chur an idyllischer, unverbaubarer Lage gelegen. 5-ZimmerWohnung und 3 ½-Zimmer-Wohnung, Estrichraum ausbaubar. Grosszügiges Wohnen innen und aussen, wunderschöner Gartenbereich mit Partyhaus (Baujahr 1994) mit Cheminée. Ehemaliges Waschhaus für Hobby / Werkstatt, Grundstück 1’142 m², 4 Parkplätze. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (MehrGenerationen-Haus, Kombination Wohnen / Büro, Vermietung).

CHF 220’000.–

CHF 455’000.–

CHF 850’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Chur

Danis

Danis

Einfamilienhaus Am Ende einer Sackgasse an ruhiger, ideal besonnter Aussichtslage. Grosse Gartenanlage, Liegenschaft renova­ tionsbedürftig. Grundstück 1’166 m², Wohnfläche ca.187 m², Baujahr 1965. Das Objekt ist im Baurecht.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Einseitig angebaut, Grundstück 504 m², Wohnfläche ca. 100 m², Baujahr 1960, renoviert 1992. Guter Zustand, ruhig und sonnig, Gartensitzplatz und schöner Umschwung, grosse Spielwiese. 1 Aussenparkplatz.

Haus, Stall, Garage, Wiesland Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Garten, renovationsbedürftig. Autounterstände, Garage. Grosser, zweigeschossiger Stall mit Wiesland. Ganzjährige Besonnung, gute Zufahrt, ausreichend Lagerfläche. Gesamtgrundstück 1’673 m², grosses Raumangebot. Ideal für Heimwerker, Kombination Wohnen / Arbeiten, Haltung von Kleintieren möglich.

Preis auf Anfrage

CHF 325’000.–

CHF 430’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Grüsch

Mehrfamilienhaus Einzigartiges, historisches Bijoux, Liegenschaft «Hengert». Einwandfreier, ge­ pflegter Zustand, 1992 / 1993 totalsaniert. 4 Wohnungen, schönes, altes Täfer, Kachelofen, DG mit Dachschrägen und sichtbarem Gebälk. Dreifachgarage und Aussenparkplatz. Grundstück 412 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen / Arbeiten / Praxis, Mehr-Generationen-Haus, Vermietung). Zentrale Lage, Aussensitzplatz mit Pergola, Öl-Zentralheizung, 12 m² Sonnenkollektoren.

Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus «Gärbi» vereint naturnahes Wohnen in der Nähe des Skigebietes «Grüsch Danusa» mit einer traumhaften Lage und Sicht auf die Furner und Vilaner Bergkulisse. Es entstehen 9 Wohneinheiten. 3 ½- und 4 ½-ZimmerWohnungen. Nebst dem hohen Wohnkomfort in ländlicher Gegend, liegt Grüsch nur ca. 12 Autofahrminuten von Chur entfernt. Bezugsbereit Frühjahr 2018.

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 520’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

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Fläsch

Igis

Haldenstein

Küblis

Malans

4 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewhg.

Praktisches Wohnen mit zeitloser Gemütlichkeit. 125 m², 3 Balkone mit wunderschöner Aussicht an exklusiver Zentrumslage. Zuzüglich 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 25’000.– und 1 Bastelraum CHF 15’000.–.

Zweifamilienhaus Ehemaliger Stall, 1995 umgebaut.

Gelungene Kombination aus Alt und Neu. 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und 3 ½-Zimmer-Wohnung im EG. Grosszügige Grundrisse, ausreichend Nebenräume, Garage.

3 ½-Zimmer-Wohnung Am sonnigen Südhang, im 1. OG, in rustikalem Bündnerstil. Wintersichere Zufahrt, Wohnfläche 75 m², Baujahr 1989. Grosser, gedeckter Balkon.

15 Fahrminuten von Klosters.

1 Tiefgaragenparkplatz CHF 20’000.–.

Wohnbauten 4 ½-Zimmer-Hausteil, teilrenoviert.

3 ½-Zimmer-Hausteil, Baujahr 1960.

2 volle Wohngeschosse, verschiedene Naturkeller, zusätzliche Gartenparzelle 48 m². Inklusive 2 Tiefgaragenplätzen.

Umbaupläne vorhanden.

CHF 560’000.–

CHF 1’150’000.–

CHF 350’000.–

CHF 870’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

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Molinis

Pany

Neubau – Wohnen im Unterdorf 13 komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden im Minergie-Standard – pro Haus also 4 bis 5 Wohnungen. Zentrale Lage, ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Hoch­ wertige und edle Materialien garantieren einen bleibenden Wert.

Walserhaus als Rückzugsort Baujahr 1771, 1992 aufwändig renoviert. Küche, Bad und Eingang erneuert, teilweise neue Fenster.

Garage angebaut, Wohnfläche 82 m², 4 Zimmer, Naturkeller, Gartensitzplatz, 224 m² Grundstücksfläche.

Im Dorfkern von Pany 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 100 m² im EG. Mit Aussenbereich nach Süden und Westen. Parkierung im Parkgeschoss des Hauptgebäudes.

Erst- oder Zweitwohnsitz.

Ab CHF 440’000.–

CHF 270’000.–

CHF 420’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

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Malans

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Pany

Schiers

Schuders

Seewis

Preiswerte Wohnungen 1 ½- bis 3 ½-Zimmer-Ferienwohnungen im Zentrum von Pany. Alle mit Südbalkon und Kellerabteil. Park­ plätze im Garagenstockwerk vom Haupthaus.

Haus mit Einzelgarage Das 6-Zimmer-Haus wurde 1991 erbaut und 2015 mit einer Wärmepumpen-Heizung ausgestattet.

Grosse Wohnküche mit Cheminée.

Bastelraum, gedeckter Sitzplatz.

Grundstücksfläche 342 m².

Ein Haus für Naturliebhaber Das Holzhaus im Walser-Stil steht auf dem betonierten Erdgeschoss mit einer 100 m² grossen Garage / Werkstatt. Neben der 4 ½-ZimmerWohnung befindet sich noch eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im DG.

Wohnvergnügen pur 2014 komplett renoviertes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Hochwertiger, qualitätsvoller Innenausbau, Sitzplatz, Naturkeller für Ihren Wein. Weit- und Aussicht ins Prättigau, 185 m³ Wohnfläche. 3 Garagenparkplätze.

Ab CHF 114’000.–

CHF 660’000.–

CHF 660’000.–

CHF 945’000.–

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Sils im Domleschg

Surava

Vals

Zweifamilienhaus mit Schopf Das 1991 erweiterte und renovierte Haus verfügt über eine 5 ½- und eine 4 ½ Zimmer-Wohnung. Mit 970 m² Grundstücksfläche, zusätzlichen Räumen und Garagen bietet es sich auch als Mehr-Generationen-Haus an.

Ein Bijou in Surava Das gepflegte 4 ½-Zimmer-Haus wurde 2008 erstellt. Grundstücks­ fläche 787 m². Nach Süden aus­ gerichtet. Mit Autounterstand, Pool, gedecktem Grillplatz. Garten mit Häuschen und Rebenbestand.

Mehrfamilienhaus An zentraler und gut besonnter Lage: drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit gross­ zügigen Grundrissen sowie ein Büroraum. Jede Etage mit 2 Balkonen. Aussenparkplätze, Grundstücksfläche 344 m². Sowohl als Festwohnsitz als auch als Ferienwohnungen geeignet. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Therme Vals in unmittelbarer Nähe. Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation zu.

CHF 745’000.–

CHF 780’000.–

Preis auf Anfrage

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Vazerol

Bad Ragaz / SG

Neuwertige 3 ½-Zi.-Whg. im EG In unmittelbarer Nähe zur Lenzerheide. Überdurchschnittlicher Innenausbau, möbliert. Kann mit Inventar erworben werden. Zuzüglich gedeckter Parkplatz CHF 25’000.– und Parkplatz im Freien CHF 15’000.–.

Hier vereint sich der Landhausstil mit der Moderne An zentraler, ruhiger Lage liegt diese 4 ½-Zimmer-Wohnung (145 m² Brutto­ wohnfläche) auf 2 Etagen in einem Hausteil im Cottage-Stil. Grosse gegen Süden ausgerichtete Terrasse (53 m²), 2008 komplett neu ausgebaut, kein Renovations­bedarf. Wintergarten mit Tavetscher-Specksteinofen, tiefe Neben­ kosten, Platten- und Parkettboden. Moderne, grosszügige Küche. Schöne, sichtbare Holzbalkenkons­truktion. Zuzüglich Aussenparkplatz CHF 15’000.–.

CHF 515’000.–

CHF 765’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

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Ferienhaus gesucht?

Wir finden es für Sie… Kontaktadressen finden Sie auf Seite 16.

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Immobilien

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Klosters

Klosters

2 ½-Zi.-Whg., Hallenbad im Haus Die helle 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen komforta­ blen Grundriss wie auch über einen grossen Eckbalkon. Das Hallenbad im Haus wurde saniert und ist zur Mitbenutzung. 1 Aussenparkplatz.

Klosters

Neubau und traumhafte Aussicht In der Nähe des Hotels «Sport», angrenzend an die Landwirtschaftszone, sehr sonnig. Noch verfügbar und bezugsbereit: drei 2½-ZimmerWohnungen und drei 4 ½-ZimmerWohnungen.

Helle 4 ½-Zimmer-Wohnung Die helle 4 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über 132 m² Wohnfläche, über grosszügige Zimmer, Wohn­zimmer mit Schwedenofen und 2 Bade­ zimmer. Das Zentrum ist zu Fuss leicht erreichbar.

Direkt beim Golfplatz wohnen Die 2 ½-Zimmer-Wohnung (59 m² netto) verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne, einen offenen Wohn- / Essbereich mit Balkon, eine moderne Küche und ein separates WC.

CHF 435’000.–

Ab CHF 670’000.–

CHF 980’000.–

CHF 530’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Haus «Euphrasia», 3 Wohnungen Im Haus «Euphrasia» stehen 3 Wohnungen zum Verkauf: je eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG und im DG (mit Galerie) und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sonnige Lage, beste ÖV-Anbindung.

4 ½-Zi.-Wohnung, zentrumsnah Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Klosters, bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Prättigau und weist einen an­ sprechenden Grundriss mit 2 Nasszellen auf. 2 Parkplätze.

Charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung Sehr ruhige und sonnige Lage.

Die Wohnung ist praktisch und sehr einladend konzipiert und eignet sich bestens als Ferienwohnung.

Küche mit Durchreiche, separates WC, Südbalkon.

4 ½-Zi.-Maisonettewohnung im DG Wohnung über 2 Stockwerke, im DG, mit schöner Balkenuntersicht.

3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, unweit von der Langlaufloipe und dem Sportzentrum. Spielplatz und Hallenbad zur Mitbenutzung.

Ab CHF 450’000.–

CHF 850’000.–

CHF 410’000.–

CHF 880’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Klosters

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Charmante 3 ½-Zimmer-Wohnung Sehr sonnig, am Ende einer Sack­ gasse, tolle Aussicht. 2 Doppelschlafzimmer, separate Küche, Abstellraum.

Helles Wohnzimmer mit Kamin, Bad / WC und Dusche / WC. Kleines Mehrfamilienhaus, idyllisch!

Interessant für Familien Grosse Schlafzimmer, der Heid-Skilift und die Bushaltestelle in der Nähe.

Das Zentrum von Klosters ist zu Fuss erreichbar. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sep. WC.

In gefragtem Quartier wohnen Schöne 3-Zimmer-Wohnung im EG mit geschlossener Loggia und grosser Terrasse. Grosse Fenster im Wohn- und Essbereich, Stein­ kamin. 2 Schlafzimmer, 2 Bade­ zimmer. Einstellhallenplatz inklusive.

CHF 785’000.–

CHF 640’000.–

CHF 810’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Ein Haus im Grünen?

Wir finden es für Sie.

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Immobilien

Klosters Dorf

Klosters Dorf

Klosters Dorf

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Erhöhte Lage mit Traumsicht.

Kleines Bijou und der Inbegriff von Bergferien, Ruhe und Erholung.

Ski-in und Ski-out direkt an der Gotschna-Skiabfahrt und Schlittelbahn. Baujahr 1963. Parkplatz.

2 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die Wohnung im Dachgeschoss wurde geschmackvoll ausgebaut und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Wohn­ zimmer mit schönem Steinkamin, 2 Balkone und ein separates WC.

3-Zimmer-Wohnung, unverbaubar Heimelige Wohnung mit 2 Schlaf­ zimmern (eines davon mit eigener Dusche), schönem Wohnbereich mit Steinkamin und Holzeinbauten sowie sonnigem Südwest-Balkon. Unverbaubare Lage, 1 Einstellhallenplatz.

3-Zimmer-Wohnung im DG Direkt neben der Madrisabahn wohnen und die fantastische Aussicht und Besonnung geniessen? Dann sind Sie hier richtig! Charmante Wohnung im Dachgeschoss. Süd­ balkon, 2 Schlaf- und Badezimmer.

CHF 795’000.–

CHF 550’000.–

CHF 660’000.–

CHF 730’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters Platz

Klosters Selfranga

Luzein

Saas

Erschlossenes Bauland Einheimische von Klosters oder solche, die es werden wollen: Hier könnte Ihr Einfamilienhaus entstehen. Zentrumsnah, gute Aussicht übers Dorf, 877 m² Gesamtfläche.

3 ½-Zi.-Wohnung in Golfplatz-Nähe Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG, hat 2 Doppel-Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche und Südbalkon.

Ehemaliges Rathaus Luzein Das ehemalige Gemeindehaus steht zum Verkauf. Restaurant mit kleiner Terrasse, Wirtenwohnung im 1. OG, Büro- und Archivräume im Dach­ geschoss.

3 ½-Zimmer-Wohnung im EG Praktische Wohnung mit tollem Grundriss und schönem Gartensitzplatz. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden. Schöner Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bade­ zimmer, 78 m² Wohnfläche.

CHF 400’000.–

CHF 710’000.–

CHF 500’000.–

CHF 424’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Saas im Prättigau

Serneus

Serneus, Klosters

St. Antönien, Alp Partnun

Kleines aber feines EFH Das Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in Klosters und verläuft über zwei Stockwerke. 3 Schlafzimmer, heller Wohnbereich mit schöner Terrasse und Südbalkon, Doppelgarage.

Ruhige 2 ½-Zimmer-Wohnung Gemütliche Wohnung im Hochparterre mit schönem Balkon und Sicht auf die umliegenden Berge. Klosters kann bequem mit dem Ortsbus oder dem Auto erreicht werden. Gedeckter Aussenparkplatz.

Geräumige 2 ½-Zimmer-Wohnung Am Sonnenhang von Serneus, im 3. Obergeschoss, befindet sich diese Wohnung. Sie verfügt über eine moderne Küche mit offenem Wohnbereich, ein grosses Doppelschlafzimmer und 2 Nasszellen.

Maiensäss Freistehendes Maiensäss, liebevoll ausgebaut und dennoch im ursprünglichen Charme belassen.

Optimale Ausgangslage für Wander-, Kletter-, Bike- und Skitouren. 85 m² Wohnfläche, bis zu 10 Schlafplätze.

CHF 650’000.–

CHF 360’000.–, inkl. Parkplatz

CHF 425’000.–

Preis auf Anfrage

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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The RE/MAX Collection Klosters «The RE/MAX Collection Klosters» steht für Altbewährtes, verbunden mit Modernem.

Unser Büro ist schon lange in Klosters verwurzelt und wir dürfen eine grosse Anzahl Stammkunden zu unserer Klientele zählen. Dank guter Ver­netzung und lokalen Immobilienexper-

ten sind wir Ihr direkter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Thema Immobilien. Gerne teilen wir unser Wissen und stehen Ihnen mit Leidenschaft und Einsatz beim Verkauf wie auch beim Kauf Ihrer Liegenschaft zur Seite.

Thomas Wegmüller thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Assistentin Immobilienverkauf

The RE/MAX Collection Klosters Landstrasse 189 | 7250 Klosters Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

martina.waelchli@remax.ch Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

Klosters

An bevorzugter Lage wohnen Die 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an bester Aussichts- und Sonnenlage (Talerbödenweg) in Klosters und verfügt über eine sehr grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarer Aussicht. Schon vom Wohnzimmer aus kann der herrliche Blick über Klosters genossen werden. Hochwertiger und geschmackvoller Innenausbau, 2 Doppelschlafzimmer, ein Zimmer mit eingebauten Kajütenbetten, Bad / WC und Dusche / WC.

Neubau Gäuggeli – ruhiges Quartier Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser im schönen Chalet-Stil mit je 7 Eigentumswohnungen, Zweitwohnsitz möglich. Der Innenausbau kann von der Käuferschaft mitgestaltet werden, Bezug ist auf Dezember 2018 geplant.

2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 480’000.– / 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 870’000.– / 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1’680’000.– / 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Galerie CHF 2’250’000.–.

CHF 1’950’000.–

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

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Klosters Überbauung «Madrisa Sunna» – Wohnungen und Einfamilienhäuser Im Frühjahr 2017 wurde mit der Überbauung «Madrisa Sunna» gestartet, der Bezugstermin ist per Sommer 2018 vorgesehen.

Es entstehen 3 Häuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, alle bis auf eine können als Zweitwohnung genutzt werden. Im grössten Haus ist ein sehr grosszügiger Wellness-Bereich geplant, welcher zum Privatgebrauch er­ worben werden kann. Die beiden kleineren Häuser – mit je zwei oder drei ­Wohn­ein­heiten – können als einzelne Stockwerkeinheit erworben werden oder je zu ­einem sehr grosszügigen Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen um­ konzipiert werden.

Alle drei Häuser befinden sich unweit der Madrisa-Bergbahn, sind von der ­Landstrasse her erschlossen und zu Fuss gut erreichbar. Sie geniessen optimale Aussicht und Besonnung und verfügen über eine gemeinsame Einstellhalle.

2 ½- bis 6 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 640’000.– Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

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Klosters

Klosters

Helle 4 ½-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über einen grossen Südwest-Balkon und über 117 m² Wohnfläche. 3 Schlafzimmer mit guter Grösse, viele Einbauschränke, Steinkamin und schöne Essecke.

EFH an bester Aussichtslage Freistehendes Einfamilienhaus an der Talstrasse. 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, sehr grosse Sonnen­ terrasse, Umschwung. Befindet sich in der Gefahrenzone, diverse Auflagen.

Wohnung mit 183 m² Wohnfläche Das Haus «Gatschiefer» wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Der grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG können Sie Ihren eigenen Style und Charme verpassen. Langlaufloipe direkt vor dem Haus.

Modernes Wohnen Am «Rüefaweg», zwischen Klosters Platz und Dorf an sonniger und von der Strasse zurückversetzten Lage, befindet sich das Haus «Trigon» mit 9 Wohnungen. Bezug der 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen per sofort.

CHF 1’100’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’600’000.–

Ab CHF 880’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters Dorf

Klosters Dorf

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Sonnige und unverbaubare Lage Den ganzen Tag die Sonne und den unverbaubaren Ausblick geniessen: Genau das können Sie bei dieser 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im Minergie-Standard. Die Madrisabahn befindet sich in Gehdistanz.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Schöne Holzeinbauten, 3 Schlaf­ zimmer, 2 Badezimmer, sehr offener und heller Wohn- / Essbereich mit grosser Küche, 138 m² Wohnfläche.

Fantastischer Ausblick und optimale Besonnung.

Letzte Wohnung, Haus «Heidpark» Grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG, helle Räume, komfortabler Grundriss. Hochwertiger Innenausbau kann ausgewählt werden. Das Zen­ trum von Klosters ist zu Fuss bequem erreichbar.

Grosse Zentrumswohnung 7 ½-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 200 m² Wohnfläche und 2 Stockwerke.

Sehr grosser Wohn- / Essbereich mit offener Küche und grossem Gartensitzplatz. Zentrum von Klosters in Gehdistanz, 2 Einstellhallenplätze.

CHF 1’880’000.–

CHF 1’100’000.–

CHF 1’450’000.–

CHF 1’520’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Zentrumsnah mit schöner Aussicht auf den Silvrettagletscher Das Mehrfamilienhaus «Blick Carmils» befindet sich an erhöhter Lage, ca.

5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, und besticht bereits im EG mit einem grossartigen Blick auf das Silvrettamassiv und über Klosters. Noch drei 4 ½Zimmer-Wohnungen sind verfügbar. Der Wellnessbereich mit Sauna steht den Eigentümern zur Mitbenützung zur Verfügung. Alle Wohnungen bieten einen ansprechenden Grundriss. Hauseigene Einstellhalle.

Zwei neue Doppel-EFH Unweit vom Sportzentrum entstehen 2 grosszügige Doppel-Einfamilienhäuser. Die Häuser können einzeln oder als Ganzes erworben werden.

Den Innenausbau bestimmt die Käuferschaft. Zweitwohnsitz möglich.

Zentraler geht nicht mehr Vis à vis von der «Gotschnabahn» befindet sich diese 3 ½-ZimmerWohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen schönen Ausblick sowie über 2 Schlaf- und 2 Bade­ zimmer. Ausländerbewilligung.

Ab CHF 1’280’000.–

Ab CHF 1’625’000.–

CHF 1’020’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Davos Platz

RE/MAX Davos

Ihre Immobilie im Fokus unseres Engagements.

Wir sind Ihr Immobilienpartner vor Ort. Wir betreuen Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie von A – Z. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

Barbara Schneider Selbständige Immobilienmaklerin Telefon 081 420 40 82 barbara.schneider@remax.ch

Oliver Roth Selbständiger Immobilienmakler Telefon 079 256 68 62 oliver.roth@remax.ch

Exklusive Attikawohnung Diese einzigartige 4 ½-ZimmerWohnung liegt im Mittelflügel des Hauses «Residenz Esplanade» auf der 4. Etage und bietet eine fantastische Aussicht. 140 m², hochwertiger Ausbau.

CHF 2’700’000.–, zzgl. Garage Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

RE/MAX Davos, Promenade 41, 7270 Davos Platz, www.remax.ch/davos

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Davos Platz

Davos Platz

Davos Dorf

Esplanade Belle Epoque Exklusive 3 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit grossem Balkon. Traum­ hafte Lage, unverbaubare Aussicht und die Symbiose zwischen Alt und modernstem Komfort zeichnen diese Wohnung aus.

4 ½-Zimmer-Wohnung «Grüeni» Moderne Wohnung in einem 3-Familien-Haus an erhöhter Lage am südlichen Ortsrand von Davos.

Schöner Grundriss und hochwertiger Innenausbau. Baujahr 2008, 125 m².

Südbalkon. Einzelgarage.

Erstwohnungsprojekt «Tavaus» 3 ½- und 4 ½-Zimmer Erstwohnungen an bevorzugter Wohnlage an der Horlaubenstrasse in Davos Dorf. Leicht erhöhte Lage mit schöner Aussicht.

Zentrale und doch ruhige Wohnlage. Die Häuser A und B sind terrassenartig angegliedert mit Garagenboxen, Keller und Nebenräume im UG. Baujahr 2017.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’400’000.–, zzgl. Garage

Ab CHF 790’000.–, zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Platz

Davos Wiesen

Einfamilienhaus Charmantes Einfamilienhaus im beliebten Wohn- und Ferienquartier «Crestannes» am südlichen Ortsende von Davos Platz. Leicht erhöhte Lage mit schöner Aussicht. Baujahr 1969, seit 2008 laufend renoviert. Guter Zustand. Wohnbereich, Küche, Cheminéeraum, 3 Schlafzimmer. Sitzplatz und Garten. Doppelgarage.

Kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Einfamilienhaus «Chalet Belfort» Das «Chalet Belfort» befindet sich im beschaulichen Davos Wiesen und wurde 1974 auf einem Grundstück von 579 m² erstellt. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Disporaum, Technikraum, Sitzplatz und Garten. Nähe Schule, Einkaufen und Postautohaltestelle.

CHF 1’050’000.–, zzgl. Garage

CHF 585’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider , Tel. 081 420 40 82

remax.ch

Davos Dorf

Davos Platz

Davos Dorf

4 ½-Zimmer-Wohnung «Bünda» Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Zusatzraum als fünftes Zimmer.

Hochparterre mit Südbalkon.

Sonnige, ruhige und familienfreund­ liche Wohnlage. Baujahr 1985, Wohnfläche 121 m².

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung Neuwertige und moderne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Südost-Balkon mit schöner Aussicht.

Zentrale Lage Nähe Bus und Einkaufsmöglichkeiten. Lift, Tiefgarage.

Zweitwohnung.

Helle 3 ½-Zimmer-Wohnung Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Bevorzugte Lage in Davos Dorf: ruhig, sonnig und in nächster Nähe zu Bus, Loipen und Talskilift Bünda.

CHF 1’090’000.–, zzgl. Garage

CHF 990’000.–, zzgl. Garagenplatz

CHF 720’000.–, zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Davos Dorf

Davos Dorf

Davos Dorf

Schmitten, Albula

Top-Wohnung an Top-Lage Aufwändig ausgebaute 2-ZimmerWohnung im Chalet «Flora». Ruhige und doch zentrale Lage. Baujahr 1997, 67 m². Südost-Balkon mit herrlicher Aussicht Richtung Dischma.

2-Zimmer-Wohnung Gemütliche Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Hallenbad. Nähe Talskilift Bünda und Loipen. Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Südbalkon. Keller.

Nur Dauervermietung.

Haus «Touring» Direkt beim Bahnhof Davos Dorf und Nähe Parsenn Bahn verkaufen wir 1 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen.

Baujahr 1987. Aussenfassade und Balkone werden aktuell komplett saniert.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Sonnige Ferienwohnung mit herrlicher Aussicht. 2. Etage mit SüdwestBalkon. Baujahr 1993, 55 m². Wohnbereich mit Galerie und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

2012 zum Teil renoviert.

CHF 795’000.–, zzgl. Garage

CHF 1’250.– / Mt., plus NK und PP

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 267’000.–, zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Immobilien ganz nach Ihren Bedürfnissen.

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Alvaneu Dorf

Vaz/Obervaz

Haus am Sonnenhang Das Wohnhaus befindet sich an erhöhter Lage am Sonnenhang von Alvaneu Dorf.

Von hier geniesst man eine herrliche Aussicht auf das Albulatal und in Richtung Oberhalbstein. Das Haus wurde 1985 auf einem Grundstück von 497 m² im Baurecht erstellt. Wohn- und Nutzräume auf drei Etagen mit zwei 2 ½-ZimmerWohnungen. Sitzplatz. Garten. Kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Doppelhaushälfte in Lain Das 400-jährige Doppelhaus steht im malerischen Dorf Lain in Vaz /Obervaz.

Zum Verkauf steht der linke Hausteil mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Nutz- und Wohnräume befinden sich auf drei Etagen mit Kellergeschoss, erhöhtem Erd­ geschoss und Obergeschoss. Die Wohnräume zeichnen sich durch viel Holz aus und verleihen dem Wohnhaus Charme und hohe Wohnqualität.

CHF 420’000.–, zzgl. Garage

CHF 595’000.–

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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The RE/MAX Collection Flims-Laax «The RE/MAX Collection Flims-Laax» – professionelle Vermarktung von luxuriösem Wohnraum anspruchsvoller Kunden.

ImmoWilhelm Flims bietet seit rund 13 Jahren umfassende Dienstleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien in Flims-Laax-Falera und der gesamten Surselva an. Der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen sowie

Seriosität, Qualität, Ehrlichkeit und fachliche Kompetenz stehen für uns im Zentrum des Handelns. Unser Erfolg ist immer auch der Erfolg von Käufern und Verkäufern, deshalb setzen wir uns bedingungslos für ihre Belange ein. Immobilien sind nicht nur unser Beruf, sondern unsere Berufung aus Leidenschaft.

Stefan Wilhelm stefan.wilhelm@remax.ch

Markus Wilhelm markus.wilhelm@remax.ch

The RE/MAX Collection Flims-Laax Via Nova 72 | 7017 Flims Dorf Tel. 081 911 50 00 | www.remax-collection.ch

Tel. 079 406 78 39

Laax / Falera

Neubau Residenza «Mira Piz Fess» Ferienwohnungen mit einmaliger Panoramaaussicht Zweiseitig eingerahmt von idyllischem Wald befinden sich die beiden Häuser der Residenza «Mira Piz Fess» an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Sie geniessen eine exquisite und absolut unverbaubare Panoramaaussicht auf die Bündner Berglandschaft sowie das unterhalb der Residenza liegende Laax.

Die Ski- und PTT-Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt, das Dorfzentrum und der Laaxersee (Einkauf, Banken, Badesee, Hallenbad, Fitness, Kinderskilift etc.) sind problemlos in 10 Gehminuten erreichbar.

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Die neuen 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügen über Geschossflächen von 77 m² bis 162 m² und sind uneingeschränkt als Feriendomizil nutzbar. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen.

PKWs werden in der hauseigenen Tiefgarage parkiert. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind möglich.

Ab CHF 790’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz / WIR-Anteil möglich!

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

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remax-collection.ch

Flims Dorf

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Flims Dorf

3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Galerie an Top-Lage Gepflegte Dachwohnung an erhöhter und unverbaubarer Panoramalage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Mehrfamilienhaus mit vier Parteien, Baujahr 1994, Sonne von morgens bis abends, Ski-in / Ski-out. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnfläche ca. 80 m² zzgl. 20 m² Galerie­ zimmer, 2 Bäder, Sonnenterasse u.v.m. Kann uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland möglich.

Preise auf Anfrage

CHF 1’260’000.–, zzgl. Parkplatz im Freien

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Falera

Flims Waldhaus

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2 neue, exklusive Doppelhaus-Ferienresidenzen «Fischeisch» an Toplage An traumhafter, erhöhter Aussichtslage (Ski-in) werden 2 exklusive Doppelhaus-Ferienresidenzen als eines der letzten bewilligten Zweitwohnungs-Objekte in Flims realisiert. Exquisiter Innenausbau, Geschossfl. 274.9 m² und 384.7 m², div. Wohn- und Schlafräume, 4 bis 5 Nassräume (Bad / DU / WC), Fitness, Solarium, Ruheräume, Hallenbad, Terrassen, Balkone und Sitzplätze. Einzelgaragen und Garagenplätze. Bewilligungen für Personen aus dem Ausland möglich.

Residenza «Chistialla» Falera – Ferienwohnungen im Erstbezug Neue 2 ½-, 3 ½-, und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen in der zentral gelegenen Residenza «Chistialla». Die Überbauung besteht aus einem 2- und 3-Familienhaus, PKWs werden in der hauseigenen Tiefgarage parkiert. Der hochstehende Innenausbau der Wohnungen wurde im Frühling 2017 fertiggestellt. Die Liegenschaften können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden, Bewilligungen für Personen aus dem Ausland sind möglich.

3 ½-Zimmer-Ferienwohnung im OG an zentraler Lage Mitten im Zentrum von Flims Waldhaus im Mehrfamilienhaus «Casa d’Uaul» an der Via Teissa, gepflegte Eigentumswohnung im OG. Geschossfläche ca. 80 m² , gedeckter Balkon ca. 7.5 m², praktische Einteilung, 2 Bäder, eigener Waschturm, Keller, Skiraum, Bodenheizung, Erdsonde / Wärmepumpe, hauseigene Tiefgarage.

Eigentumswohnung kann uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden.

Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland möglich.

Ab CHF 830’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

CHF 690’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Laax Murschetg

Laax Uletsch

Ladir / Ilanz

1-Zi.-Wohnung, Ski-in / Ski-out Heimelige Gartenwohnung an sonniger und ruhiger Lage in Maissen-Mehrfamilienhaus «Casa Acla».

Wohnfläche ca. 35 m², Baujahr 1982, guter Zustand. Ski-in / Ski-out.

Ferienwohnung frei nutzbar.

2 ½- (3 ½)-Zimmer-Ferienwohnung Im Erstbezug. 2 ½-Zimmer-Ferienwohnung mit Zusatzzimmer in der Überbauung «Cuolm Liung» Laax Murschetg. Wohnfläche ca. 63 m², gedeckter Balkon ca. 5 m², Keller, Spa / Fitness-Oase, Ski-in / Ski-out.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung In der Ferienresidenz «Rancho», Wohnfläche 66 m², Balkon 6 m².

Im 1. OG, Cheminée, Baujahr 1972.

Top Infrastruktur mit Schwimmbad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Fitness etc.

2 ½-Zi.-Whg., Panoramaaussicht Teilweise renovierte 2 ½-ZimmerFerienwohnung im OG mit unverbaubarer Panoramaaussicht. Ruhige und sonnige Lage, BJ 1988, Wohnfläche ca. 41 m², Cheminée, Keller, Dispo, sehr guter Zustand, 1’280 m ü.M.

CHF 380’000.–, zzgl. EHP

CHF 598’000.–, zzgl. EHP

CHF 335’000.–, zzgl. EHP

CHF 245’000.–, zzgl. EHP

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

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Laax Murschetg

remax-collection.ch

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Ardez

Brail

Engadinerhaus Wohnhausteil mit 2 Wohnungen.

Ursprüngliche Räume mit Gewölbe­ decken plus grosse, angebaute Stallscheune. Das Totalvolumen von 3’628 m³ bietet ein gewaltiges Um- und Ausbaupotenzial.

Vorzügliche Wohnung und Lage 2 ½-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² BGF, in dem von «In Lain Cadonau» hochwertig und stilgetreu gesamt­ erneuerten Engadinerhaus. Erholsam, mit grossem Gartensitzplatz und Blick in den Nationalpark.

RE/MAX Engadin, Via dal Bagn 21, 7500 St. Moritz Telefon 081 833 74 75, info-engadin@remax.ch, www.remax.ch/engadin

Verhandlungsbasis CHF 750’000.–

CHF 650’000.–, zzgl. EHP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Brail

Guarda

La Punt-Chamues-ch

Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, auch Zweitwohnsitz Wunderschön an einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich das kleine Familienparadies mit grossem Umschwung und bestechender Panoramaaussicht von allen Räumen. Das 5-Zimmer-Wohnhaus (Baujahr 2007 / ca. 200 m²), mit separatem Studio und 503 m² Grundstück, steht an erhöhter, sonniger Dorfrandlage. Lichtdurchflutete Räume, grosser Eckbalkon, Holzöfen, moderne Küche, Atelier, Garage, Sonnenkollektoren unterstützte Heizung, Gartenanlage etc.

Engadinerhaus mit Bauland Sanft erneuerter Engadiner-Hausteil mit zwei schönen 4-Zimmer-Zweitwohnungen, grossem Keller, Dachgeschoss, Umschwung plus 2 Parzellen.

Kauf oder Miet-Kauf-Möglichkeit.

Gepflegte Immobilie.

Für Ruhe und Erholung Fernab der Alltags-Hektik: Sonnige, einfache 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Gartensitzplatz, gemütlichem Wohnraum, Küchenzeile, 1-BettSchlafzmmer plus Doppelbett-Schlafzimmer mit WC / Lavabo im UG.

CHF 1’190’000.–

CHF 1’200’000.–

CHF 350’000.–

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

RE/MAX Allegra Engadin

Ihr Immobilienpartner vor Ort

Paul Ruepp Dipl. Immobilienmakler Independent Real Estate Agent Broker / Owner Telefon 079 340 26 42 paul.ruepp@remax.ch

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La Punt-Chamues-ch

Silvaplana-Surlej

Maloja

Poschiavo

Schön und familienfreundlich Grosszügige 4 ½-Zimmer-Zweit­ wohung mit Cheminée, Sonnen­ terrasse, Arvenholz-Innenausbau und offener Aussicht in alle Richtungen.

In attraktivem Wohnhaus mit riesigem Garten am Dorfrand.

Zwischen See und Corvatsch 2 ½-Zimmer-Ferienwohnung im Obergeschoss mit hochwertigem Innenausbau, Parkettböden, ArvenMöbeln nach Mass und Lift. In er­ neuertem Wohnhaus an ruhiger Waldrandlage mit idyllischer Aussicht.

Einladendes Berg-Refugium Sonnige, geschmackvoll ausgestaltete 2 ½-Zimmer-Ferienwohnung mit erneuerter Nasszelle, grossem Balkon, Cheminée und Parkettböden.

Möblierung nach Mass. Mit schöner Aussicht.

Stattliche Liegenschaft Im Dorfkern, ruhig und sonnig gelegen: erneuertes MFH von total 707 m² mit 6 hellen Wohnungen.

Vorplatz mit Garten, Garagen und Gewerbeanbau. Auch als Stockwerkeigentum bestens geeignet.

CHF 850’000.–

CHF 625’000.–, zzgl. EHP

CHF 525’000.–, zzgl. EHP

CHF 1’850’000.–

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

remax.ch

Samedan

Scuol-Vulpera

Maloja

MFH an bester Dorfkernlage mit unverbaubarer Panoramarundsicht Sehr schön am historischen Dorfeingang gelegen. Teilrenovierter Hausteil mit attraktivem Umbaupotenzial. 4 Zweitwohnungen, 2 Sonnenterrassen, Eckbalkon, Atelier, Garage. Bruttogeschossfläche 356 m², Volumen 1’510 m³, Grundstück 233 m² plus grosser Umschwung. An leicht erhöhter, offener Südhanglage mit ganztägiger Besonnung und Aussicht auf das Bergpanorama von Zernez bis Maloja. Kurze Gehdistanz zu Einkauf, ÖV, Golf, Sportcenter.

Gemütliche 5 ½-Zi.-Dachwohnug Mit Ausländerbewilligung, sonnigem Salon mit Terrasse, Wohnküche und 3 Schlafzimmern mit Blick auf das Bergpanorama. Galerie-Wohnraum, geräumig (130 m²) und gepflegt.

Neben Park, Golf und Freibad.

Wander- und Langlaufparadies Sonniges, gemütliches und preis­ wertes 2 ½-Zimmer-Feriendomizil im 2. Obergeschoss der Residence «Pra d’Sura», mit Cheminée, Lift plus grosszügiger Infrastruktur und Dienstleistungen.

CHF 1’900’000.–

CHF 590’000.–, zzgl. EHP

CHF 390’000.–, zzgl. EHP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

St. Moritz

St. Moritz

Valposchiavo

Zuoz

St. Moritz geniessen beim Kulm 3 ½-Zimmer-Zweitwohnung im 2. OG mit Lift und bezaubernder PanoramaAussicht. An sehr sonniger, attraktiver Wohnlage, nur wenige Schritte von Fussgängerzone, Bergbahn, Golf und Cresta-Run.

Seenähe und Aussicht geniessen Seeseitige 3 ½-Zimmer-Zweitwohnung im 2. OG mit Cheminée, Balkon und prächtigem Ausblick auf das St. Moritzer See- und Bergpanorama.

Lohnendes Erneuerungsobjekt an schönster Lage.

Alpines Traum-Hideaway Stilgetreu und hochwertig total­ erneuertes Maiensäss mit grosser Sonnenterrasse und Wiese beim Waldrand. Schick ausgebaut und mit köstlichen, lokalen Antiquitäten möbliert. Einzugsbereit.

Neuwertige 2 ½-Zi.-Erstwohnung Preiswerte, gemütliche Gartenwohnung mit Terrasse und schöner Aussicht. Lärchenholzböden, Einbauschränke, Nasszelle mit Waschturm, tiefe Nebenkosten. Vorteilhafte Lage Nähe Bahnhof und Coop.

CHF 790’000.–

CHF 980’000.–

CHF 395’000.–

CHF 360’000.–, zzgl. Parkplatz

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Zuoz

Zuoz

Wir machen uns für Ihre Anliegen rund um Immobilien stark.

Freundlich und mit Cachet Moderne 2 ½-Zimmer-Zweitwohnung von ca. 65 m², Baujahr 2006. Im 1. OG mit Cheminée, Balkon, schöner Aussicht und Lift. An sonniger Dorfrandlage, Nähe Golf, Skicenter, Einkauf und ÖV.

3 ½-Zimmer-Ferienwohnung Direkt an Skipisten und Wander­ wegen gelegen. Hübsche, einfache Wohnung mit erneuerter Küche, Cheminée, Balkon und prächtiger Aussicht. An sonniger, erhöhter Dorfrandlage.

CHF 590’000.–, zzgl. EHP

CHF 450’000.–, zzgl. Aussen-PP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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RE/MAX Immobilienshops in der Region Graubünden.

Herzlich willkommen!

Davos Promenade 41 7270 Davos Platz Tel. +41 (0)81 420 40 82 info-davos@remax.ch www.remax.ch/davos

Engadin Via dal Bagn 21 7500 St. Moritz Tel. +41 (0)81 833 74 75 info-engadin@remax.ch www.remax.ch/engadin

Flims Via Nova 72 7017 Flims Dorf Tel. +41 (0)81 911 50 00 info@immowilhelm.ch www.remax.ch/flims-laax

Klosters Landstrasse 189 7250 Klosters Tel. +41 (0)81 410 20 96 info@remax-klosters.ch www.remax.ch/klosters

Chur Reichsgasse 3 7000 Chur Tel. +41 (0)81 300 07 80 info@remax-chur.ch www.remax.ch/regionchur

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