Remax News Ticino Primavera 2015 by Beni Stocker

Primavera 2015 Edizione: 50’000 esemplari

L’offerta attuale

RE/MAX Lugano & Ponte Tresa RE/MAX TRE Lugano Via Zurigo 9 6900 Lugano Tel. 091 924 00 60

RE/MAX TRE Ponte Tresa Via Lugano 14 6988 Ponte Tresa Tel. 091 960 20 50

www.remax.ch info@remax-tre.ch

Orari d’apertura Lunedì – Venerdì: 9.00 – 12.00 e 14.00 – 17.00 Sabato: Su appuntamento

Agno / TI

Bedigliora / TI

Besazio / TI

3 ½ locali con giardino Splendido appartamento con giardino di nuova costruzione, vicino a tutte le infrastrutture. Sehr schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten in neuer Residenz, in der Nähe aller Infrastrukturen.

Podere nel verde con vista Bellissima proprietà in zona tranquilla, soleggiata e con vista lago. Attual mente adibito a grotto / ristorante, 2 abitazioni, parcheggi e terreno. Facilmente trasformabile in apparta menti o casa.

Casa moderna Questa casa indipendente si trova in una posizione soleggiata, con vista sulle colline boscose, circondata dalla natura. La casa è stata costruita nel 1996 e si trova in ottime condizioni. 1’200 m² di terreno.

Designer house Questa villa di design è perfetta per chi piace vivere con tanto spazio. Grandi volumi in tutta la casa, Materiali prestigiosi. Superficie terreno 4’555 m², piscina.

CHF 720’000.–

CHF 1’880’000.–

CHF 1’200’000.–

CHF 2’490’000.–

Paolo Sorice, Tel. 076 603 55 72

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

remax.ch

Editorial

Bioggio / TI

Bogno / TI

Moderno e spazioso Appartamento moderno, open space, per esaltare lo spazio abitativo. Le terrazze sono parte dell’abitare con sistema di vetrature leggere permet tono la lettura di un unico spazio.

Appartamento in casa di nucleo Casa caratteristica di nucleo nella Val Colla, a stretto contatto con le montagne, con rustico e terreno. Typisches Tessinerhaus in der Val Colla, inmitten der Berge mit Rustico und Land.

CHF 1’150’000.–

CHF 350’000.–

Francesco Orofino, Tel. 091 924 00 65

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Brè sopra Lugano / TI

Cadempino / TI

Vista spettacolare con pool A 9 km da Lugano in posizione spettacolare e dominante si trova la bellissima e caratteristica Villa con piscina. Schöne und sehr charakteristische Villa, 9 km von Lugano entfernt.

Bar-ristorante con camere Attualmente viene utilizzato come bar con camere, con possibile con versione in ediﬁcio residenziale. Zurzeit wird das Haus als Bar mit Zimmern benutzt, aber es kann auch zum Wohnhaus umgebaut werden.

CHF 2’150’000.–

Preis auf Anfrage

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Cadro / TI

Carabbia / TI

Luminoso e soleggiato Appartamento soleggiato e tranquillo, esposizione ad ovest, vista aperta verso le montagne, terrazza parzial mente coperta, impianto di riscalda mento centralizzato, serpentine a pavimento.

Casa plurifamiliare Casa con 3 appartamenti, in posizione privilegiata, a 5 minuti da Paradiso, buono stato di manuten zione, oggetto adatto a famiglie e per investitori.

CHF 790’000.–

CHF 1’700’000.–

Francesco Orofino, Tel. 091 924 00 65

Alida Bernardini, Tel. 078 704 91 44

La vista sul mercato Il mercato immobiliare Ticinese è ancora dinamico. Appartamenti e case unifamiliari il cui prezzo è compreso tra CHF 200’000.– e CHF 1.5 milioni, sono i più richiesti. Oggi l’acquirente si informa molto di più su quanto offre il mercato e tende a confrontare molto di più i diversi oggetti in vendita. Il segmento di mercato degli oggetti con un prezzo di vendita da CHF 1.5 milioni a CHF 3.5 milioni è il segmento, in cui la domanda è diminuita di più negli ultimi mesi. Nella regione di Lugano e nel Malcantone è registrato un aumento d’acquisto di residenze primarie rispettivamente una diminuzione delle vendite di residenze secondarie. RE/MAX ha mediato vendite per il 80 % come residenze primarie ed il 20 % come residenze secondarie. Questo rapporto, prima dell’approvazione dell‘iniziativa era al 60/40. A causa delle nuove normative, alcuni immobili in aree marginali, per la popolazione sono vendibili molto più difficilmente.

Der Blick auf den Markt Der Immobilienmarkt im Tessin ist nach wie vor dynamisch. Wohnungen und Einfamilienhäuser, deren Preise zwischen CHF 200’000.– und CHF 1.5 Mio. variieren, haben die zahlreichsten Anfragen. Heute informiert sich der Käufer gründlicher über das Markangebot und vergleicht die verschiedenen Objekte genauer. Das Marktsegment der Objekte mit einem Verkaufspreis von CHF 1.5 Mio. bis CHF 3.5 Mio. ist das Segment, in welchem die Nachfrage in den letzten Monaten am meisten zurückgegangen ist. In der Region Lugano und des Malcantone ist ein Zuwachs beim Erwerb von Erstwohnsitz bzw. Abnahme beim Verkauf von Zweitwohnsitz zu verzeichnen. RE/MAX hat bei Verkäufen zu 80 % Erstwohnsitz vermittelt und 20 % Ferienresidenzen. Dieses Verhältnis war vor der Annahme der Initiative bei 60/40. Aufgrund der neuen Gesetzgebung sind gewisse Immobilien in Randgebieten für die einheimische Bevölkerung deutlich schwieriger zu verkaufen. Volker Nies, Managing Director / Franchiseowner

6988 Ponte Tresa Tel. 091 606 51 51 Fax 091 606 62 92 6900 Lugano Tel. 091 976 01 61 Fax 091 606 62 92 elettroprogress@bluewin.ch www.elettroprogress.ch

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N ST UO RU VA ZI ON E

Caslano / TI

Vita sana con materiali da costruzione naturali Il moderno «Villaggio Aurelia» si trova in posizione centrale e privilegiata a Caslano. Le abitazioni da 4 ½ locali sono situate in una zona soleggiata e tranquilla e sono perfette per lei e la sua famiglia. Das moderne «Villaggio Aurelia» wird, zentral und in bester Position, in Caslano erstellt. Die Wohnsitze, ab 4 ½ Zimmer, befinden sich an sonniger und ruhiger Lage und eignen sich hervorragend für Sie und Ihre Familie. Da / Ab CHF 779’000.– Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Carona / TI

Caslano / TI

La gioia di vivere in paradiso Meravigliosa villa su tre livelli con vista panoramica sul lago. Un piacevole giardino circonda la casa dando privacy e creando un’oasi di verde e di tranquillità.

Bella villetta di 6 ½ locali Casa spaziosa, con giardino e veranda coperta. Vicino alla stazione e centro paese. Ca. 180 mq, terreno 346 mq. 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus, gepflegt und grosszügig. Mit Garten, Nähe ÖV.

Casa contigua di 4 ½ locali Casa a schiera, di testa, 196 m², luminosa, esposta a sud, giardino, veranda, terrazzo, posteggi, vicino ai servizi. Zona silenziosa a traffico limitato. Vicino a scuole e servizi.

Terreno edificabile / Bauland In posizione tranquilla e soleggiata, terreni edificabili per la sua futura casa, a partire da ca. 355 m². Ruhig und sonnig gelegene Baugrundstücke für Ihr zukünftiges Zuhause, ab ca. 355 m².

CHF 2’200’000.–

CHF 1’380’000.–

CHF 770’000.–

CHF 1’000.– / m²

Maurizio Gritti, Tel. 079 202 36 03

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Alida Bernardini, Tel. 078 704 91 44

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Caslano / TI

Casa unifamiliare da 4½ locali Moderno immobilie disposto su 3 piani, ideale per familglie. Gli spazi esterni, giardino e terrazza comple tano la proprietà. Inclusi tre posti auto esterni, di cui uno coperto.

Progetto per una HUF HAUS Questo terreno esclusivo, molto soleggiato e tranquillo, con vista sulle montagne circostanti e sulle colline del Malcantone, offre l’opportunità di costruire una bella villa HUF HAUS.

CHF 1’180’000.–

CHF 1’490’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

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Rufen Sie mich an! – Chiamatemi! Annelies Suira 079 303 25 74

La rivista per il mercato dell’immobile

THE WORLD AROUNDAROUND THE WORLD Iceland

Canada

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Canada

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United States

Mexico

Albania

2008

Austria

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Belgium

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Albania

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Austria

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Belgium

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Bulgaria

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Bulgaria

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Croatia

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Czech Republic

2005

Estonia

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Estonia

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Finland

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France

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Germany

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Germany

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Greece

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Greece

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Hungary

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Ireland

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Qatar Italy 2005

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Mexico Hungary1992

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Croatia 1977 Czech Republic

Finland United States France

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Ireland

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Aruba

2003

Italy

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Bonaire

2003

Latvia

2005

Morocco 2009

Latvia

Turkey

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Bahrain

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Lithuania

2005

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Curacao

2006

Luxembourg

2001

Luxembourg

2001

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Puerto Rico

1992

Republic of Macedonia

2008

Saudi Arabia Republic of Macedonia 2008 2002

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St. Barthelemy

2004

Malta

2003

Malta

2003

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St. Maarten/St. Martin

1993

Montenegro

2007

Montenegro

2007

1993

Turks & Caicos

1993 Venezuela

Netherlands

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Netherlands

1998

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U.S. Virgin Islands

1989Ecuador

Brazil 2009 Antigua and Barbuda 1994 Chile 2003 Bahamas 2009

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Dominican Republic

1993

Grenada 2001 Jamaica 1995 St. Kitts & Nevis 2006 St. Lucia 2002 Trinidad & Tobago 1995

1994 Argentina 2009

1994

Portugal

Belize Costa Rica El Salvador Guatemala

2004 Belize Costa Rica 1995 Uruguay 2008 El Salvador 2007 Guatemala 2008 Honduras

Serbia

2006 Brazil 2009 2007

Slovakia

Chile 2005 2003

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Spain 2001 Sweden

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1995 Switzerland 2006Kingdom United

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Argentina 2000

2008

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Romania

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Slovakia

2005 2007 1994

Sweden

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Switzerland United Kingdom

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Guam

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Singapore

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Mauritius

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Mozambique 2006 South Africa Botswana

Mauritius

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Australia

Australia 1996 Mozambique 2006

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1994 Botswana

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2003 New Zealand

Namibia

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New Zealand

2003

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Nicaragua

1998

Nicaragua

1995 England 1998

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England

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2005

Panama

Northern 2005 Ireland

1997

Northern Ireland

1997

Scotland

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Scotland

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Wales

2001

Honduras

Saudi Arabia

Zambia

2004 2001

Oman

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Serbia

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United Arab Emirates Guam

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Portugal

Slovenia South Africa 1994 Spain

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Uruguay

Zambia Norway 2002 Poland

2005 2004

2009

Wales

©2009 RE/MAX International, Inc. All rights reserved. ©2009 RE/MAX International, Inc. All rights reserved. Each Office Independently Owned and Operated. Each Office Independently Owned and Operated. 091206 091206

July 2009

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Caslano / TI

Moderno, posizione soleggiata Tranquilla zona residenziale, «Residenza Julietta» con 17 unità. Anche come residenza secondaria. In einem ruhigen Wohnquartier, «Residenz Julietta» mit 17 Einheiten. Auch als Zweitwohnsitz.

Appartamento di 5 ½ locali Appartamento moderno con giardino, vicino al campo da golf di Magliaso. Moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung, Nähe Golfplatz von Magliaso.

Vendiamo case in bioedilizia In zona residenziale, a pochi metri dal lago, 141 m² abitabili, più cantina, 2 posteggi coperti, terreno in piano a circa 360 m². Costo « chiavi in mano» a partire da CHF 999’000.–.

Vicino a tutte le infrastrutture Appartamento di 3 ½ locali, 2° piano, costruzione del 2012. Moderno, con grande terrazzo coperto vivibile, vista molto aperta a sud. Garage e cantina.

Da / Ab CHF 795’000.–

CHF 750’000.–

Progetto personalizzabile.

CHF 555’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Paolo Sorice, Tel. 076 603 55 72

Henning Jensen, Tel. 079 312 81 25

Alida Bernardini, Tel. 078 704 91 44

2007

2008

2006 Colombia 2009 1999

2004

1995

2000

Poland

Oman

2007

Bahrain

2009

Ecuador

Norway

Romania

2009

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Qatar

1995

Kuwait

India

2009

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United Arab Emirates Morocco 2009

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Lithuania

Colombia

2007 India

1991

1998

Israel

1995

Kuwait

Cayman Islands

Venezuela

1997

2004

1991

1998

Turkey

1997

remax.ch

Croglio / TI

Affare / Top-Angebot Nel nucleo di Cimadera, tra case tipiche dal tessuto urbano compatto, troviamo questa casa ticinese di 6 ½ locali su tre piani a pochi passi dalla Casa Comunale.

Elegante residence di lusso La residenza offre potenziale per una villa esclusiva, un piccolo albergo o una clinica specializzata. Die Residenz hat Potenzial für eine exklusive Villa, ein kleines, luxuriöses Hotel oder eine Spezialklinik.

Casa bifamiliare contigua Casa in bioedilizia, terreno 480 m², 168 m² abitabili su 2 piani e cantina, costo «chiavi in mano» a partire da CHF 666’000.–.

CHF 271’000.–

CHF 12’500’000.–

Progetto personalizzabile.

Maurizio Gritti, Tel. 079 202 36 03

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Henning Jensen, Tel. 079 312 81 25

Davesco-Soragno / TI

Figino / TI

Genestrerio / TI

Insone / TI

Casa ticinese nel nucleo Questa parte di casa fa parte di una casa del nucleo di Soragno costruita un secolo fa. Diese Haushälfte ist eine Teilung eines jahrhundertealten Hauses im Dorfkern von Soragno.

Grande, con accesso al lago Duplex da 5 ½ locali, 200 m² lordi, in residenza di alto standing. Res. secondaria possibile. Hohes Wohnambiente am Luganersee, mit gemeinschaftlicher See parzelle. Zweitwohnsitz möglich.

Abitare in stile moderno La nuova residenza «Corte Centrale» si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo. La costruzione nuova, con degli appartamenti di varie dimensioni, è certificata Minergie.

Rustico molto curato Tra le colline della Val Colla con vista aperta, necessita di nessuna ristrutturazione. Zwischen den Hügeln von der Val Colla, mit offener Sicht. Braucht keine Renovierungsarbeiten.

CHF 350’000.–

CHF 1’520’000.–

Da / Ab 380’000.–

CHF 430’000.–

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Ligornetto / TI

Losone / TI

Lugaggia / TI

Casa plurifamiliare con corte Complesso a corte composto da vari appartamenti, con grande giardino parzialmente edificabile, vista sui vigneti. Da ristrutturare, disponibili anche locali da adibire ad atelier.

Appartamento moderno L’appartamento di alto standing di 4 ½ locali dispone di ampie finestre che permettono di avere molta luce naturale. L’appartamento dispone di 3 posteggi, di cui 2 interni e uno esterno.

Bilocale con piscina condominiale Bellissimo appartamento con piccolo giardino privato nel «Villaggio Sureggio». Res. secondaria possibile. Schönes App. mit kleinem, privaten Garten in der Feriensiedlung « Villaggio Sureggio». Zweitwohnsitz möglich.

CHF 1’270’000.–

CHF 895’000.–

CHF 295’000.–

Maria Rizzello, Tel. 079 709 91 19

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Cimadera / TI

Immobiliare

Volker Nies

Ich verkaufe auch gerade Häuser

La rivista per il mercato dell’immobile

Lugano / TI

Villa «La Goccia» L’elegante e lussuosa villa si trova vicino al lago, in posizione soleggiata, in una zona esclusiva. Nel giardino con piscina si lasciano trascorrere ore rilassanti.

Duplex in zona nobile Nell’angolo privato dell’ Albergo «Principe Leopoldo» vendiamo un elegante e bellissimo appartamento duplex di 4 locali con 126 m². Parcheggio incluso.

CHF 4’900’000.–

CHF 1’290’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Maurizio Gritti, Tel. 079 202 36 03

Lugano-Massagno / TI

Lugano-Soragno / TI

Lugano / TI

Lugano-Besso / TI

Appartamento di 4 ½ locali Luminoso appartamento a Massagno alto di ca. 140 m², con grande balcone (22 m²) e due posteggi auto coperti. In zona tranquilla ma solo due passi dal bus e vicino al centro.

Soltanto 7 min. dal centro 2 appartamenti, 2 ½ e 3 ½ locali, vista sulle colline boscose del Luganese. Residenza secondaria possibile. 2 Wohnungen, 2 ½ und 3 ½ Zimmer, Blick auf die bewaldeten Hügel des Luganese. Zweitwohnsitz möglich.

Sgomberi / Räumungen Ha una casa oppure un appartamen to da sgomberare? Sono volentieri a sua disposizione. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu räumen? Gerne bin ich für Sie da.

Appartamento di 3 ½ locali Appartamento ristrutturato, terrazza di ca. 14 mq con giardino. Vicino alla stazione e centro. Ca. 82 mq lordi. 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung, reno viert, neuwertig, Terrasse ca. 14 m².

Prezzo su richiesta / Preis auf Anfrage

Da / Ab CHF 380’000.–

Mi contatti / Kontaktieren Sie mich

CHF 680’000.–

Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Ingo Binger, Tel. 079 463 69 47

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

N ST UO RU VA ZI ON E

Lugano-Paradiso / TI

«Palazzo Aqua» Lugano-Paradiso Unicità, valore e qualità «su misura». Nuova costruzione 30 m dal lago, 13 appartamenti di alto standing. Residenza primaria o secondaria. 13 hochwertige Wohneinheiten. Neubau 30 m vom See. Erst- oder Zweitwohnsitz. Da / Ab CHF 1’500’000.– Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

remax.ch

Magliaso / TI

Maroggia / TI

Massagno / TI

Bella e Comoda Bella casa ubicata in zona residen ziale lontano dalla strada cantonale. L’immobile è disposto su due livelli, si presta benissimo sia come abita zione monofamiliare che bifamiliare.

Adatto alla famiglia Casa contigua unifamiliare da 4 ½ locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla vicino al lago. 4 ½-Zimmer-Reihenhaus an sonniger und ruhiger Lage, in Seenähe. Ideal für eine Familie.

Appartamento duplex al lago Sulla riva del Lago di Lugano, nel verde e nella tranquillità più assoluta. Direkt am Luganersee, im Grünen und an total ruhiger Lage.

Attico duplex di 4 ½ locali Grande Attico duplex di standing superiore vicino al centro di Lugano. Grosszügige Duplex-Attikawohnung aus hochwertigen Materialien, nahe Zentrum Lugano.

Prezzo interessante

CHF 720’000.–

CHF 990’000.–

CHF 2’370’000.–

Francesco Orofino, Tel. 091 924 00 65

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Medeglia / TI

Melide / TI

Molinazzo di Monteggio / TI

Oasi di relax Lasciatevi incantare da questo ambiente naturale. Nel cuore di Medeglia vendiamo casa ticinese con giardino. Bella posizione. 114 m² abitabile, 228 m² terreno.

App. vicino al lungolago Vendiamo un appartamento da 4 ½ locali in una zona bellissima, vicino al lungolago. Residenza secondaria. Ideal gelegene 4 ½-Zimmer-Wohnung an schöner Position, in Seenähe. Zweitwohnsitz.

Appartamento da reddito 3 ½ locali, doppi servizi, giardino, portico, molto soleggiato, adatto a piccoli investitori, per chi acquista, il proprietario è disposto a pagare subito 2 anni di affitto e per 10 anni.

CHF 390’000.–

CHF 875’000.–

Chiamare.

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Alida Bernardini, Tel. 078 704 91 44

Lugano-Carabbia / TI

Marchio mondiale a casa tua A tutti piace fare affari con le persone che conoscono. Ti invito a conoscere meglio le mie capacità e la mia personalità. Telefonami senza impegno.

Natasa Andrejin, Tel. 077 477 87 83

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La rivista per il mercato dell’immobile

RE/MAX Award Night 2015: Premiazione in onore dei migliori consulenti al KKL Lucerna Durante tutta la serata Christa Rigozzi ha accompagnato in mo do magistrale e impeccabile gli ospiti della «RE/MAX Award Night». L’evento viene organiz zato ogni anno per premiare gli agenti immobiliari e mediatori per il loro successo nell’anno passato. Gli ospiti hanno potuto assistere ad uno straordinario show musicale del gruppo A-Live. Il 2014 per la RE/MAX Svizzera ha rappresentato un anno molto positivo dal punto di vista del fatturato. Per il 14° anno consecutivo i ricavi sono aumentati rispetto agli anni precedenti. Grazie a questi ri-

sultati, RE/MAX Svizzera è riuscita a posizionarsi tra le più importanti società immobiliari della Svizzera. In occasione della Award Night, la ditta RE/MAX Svizzera è solita premiare i suoi consulenti per gli obiettivi raggiunti. Durante l’evento sono stati consegnati ai migliori consulenti premi di diversa grandezza, in base a quanto fatturato nell’anno precedente. Nel corso della serata svoltasi al KKL di Lucerna lo scorso 23 gennaio, Christa Rigozzi ha accompagnato abilmente gli oltre 250 ospiti. La ex Miss Svizzera appariva agli ospiti presenti in modo naturale ed incan-

Marco Röllin (CEO RE/MAX Svizzera), Teddy Keifer (dir. reg. RE/MAX Svizzera), Christa Rigozzi (Ex-Miss Svizzera). tevole. La splendida ed accogliente atmosfera che ha caratterizzato la cena di gala rifletteva l’anno ricco

Team di successo Lugano & Ponte Tresa: Stefania Di Benedetto, Stefano Ghezzi, Francesco Orofino, Volker Nies (Franchiseowner / Managing Director), Annelies Suira.

Montagnola-Collina d’Oro / TI

Nuova residenza / Neue Residenz Ambiente di lusso, appartamenti a partire da 91 m² in posizione soleggiata e tranquilla. Luxuriöses Wohnambiente ab 91 m² an sonniger und ruhiger Lage.

Casa con vista lago Casa da ristrutturare e ampliare in posizione magnifica. Vista lago, zona tranquilla e soleggiata. Un panorama unico. Einfamilienhaus an Panoramalage, sonnig und absolut ruhig gelegen.

Villa con vista mozzafiato Splendida villa con vista lago nella zona più ricercata di Montagnola con 1’800 m² di terreno. Einfamilienhaus in der am meisten gesuchten Ecke von Montagnola, mit ca. 1’800 m² Land.

Terreno edificabile vista lago Terreno edificabile (R3) di 763 m² in una posizione meravigliosa. Caratteristiche: Indice di sfruttamento 0.5, indice di occupazione 30 %, altezza massima (colmo) 12.5 m.

Da / Ab CHF 900’000.–

Prezzo su richiesta / Preis auf Anfrage

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74

Montagnola-Collina d’Oro / TI

di successi per la RE/MAX. Christa Rigozzi chiamava sul palco e si congratulava personalmente con oltre 120 vincitori, che successivamente riceve vano il premio da Marco Röllin, CEO RE/MAX Svizzera e da Teddy Keifer, direttore regionale RE/MAX Svizzera. La serata è stata caratterizzata dallo spettacolo del gruppo musicale ALive. Con la loro musica, il gruppo A-Live ha entusiasmato gli ospiti, regalando loro forti emozioni. Terminata la cena, gli ospiti presenti hanno proseguito la serata celebrando il loro successo con tutti i colleghi della rete RE/MAX, la più grande in Svizzera in ambito immobiliare.

remax.ch

Monteggio-Fornasette / TI

Monteggio / TI

Casa contigua con giardino Ben soleggiata casa di 5 ½ locali, rinnovata recentemente. Giardino, barbecue e locale hobby. Situata in zona tranquilla con vista aperta sui vigneti.

Grande terreno / Grosses Grundstück 3’483 m² di terreno. Ideale per case uni- o bifamiliari, posizione soleggiata. Parcellazione poss. 3’483 m² Grundstück. Ideal für Einoder Zweifamilienhäuser, sonnige Lage, parzellierbar.

CHF 780’000.–

CHF 550’000.–

Maria Rizzello, Tel. 079 709 91 19

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

AFFITTASI PER INFORMAZIONE

TEAM LAKE HOUSE

Eliane ZUR WERRA 079 913 24 22

Maurizio GRITTI 079 202 36 03

Monteggio / TI

Morcote / TI

Terreno edificabile / Bauland 1’581 m² di terreno, di cui ca. 1’000 m² edificabili, in posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica. 1’581 m² Grundstück, davon ca. 1’000 m² Bauland, an ruhiger und sonniger Lage mit Panoramablick.

Appartamento 4 ½ locali Con vista lago e terrazza, piscina condominiale. Ca. 90 mq. Schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, Terrasse und Schwimmbad. Ferienwohnsitz möglich.

Duplex di lusso con vista lago Lussuoso appartamento di 4 ½ locali con grande giardino e splendida vista lago, in posizione tranquilla e elevata. 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten, wunderschöner Seeblick.

Non solo per le vacanze In posizione importante vendiamo uno stupendo duplex di 3 ½ locali con una splendida vista sul lago. Grande terrazza, piscina, accesso lago privato. Parcheggio incluso.

CHF 210’000.–

CHF 580’000.–

CHF 2’675’000.–

CHF 780’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Maurizio Gritti, Tel. 079 202 36 03

Novaggio / TI

Olivone / TI

Casa di nucleo con grotto La casa di 6 locali si sviluppa su tre piani e dispone di un grottino con camino, oltre ad un garage adia cente. E’ stata recentemente rinno vata ed ha un bel balcone soleggiato.

Piccola perla In mezzo alla natura si trova questa piacevole casa di vacanza circondata da un ampio giardino. La casa con una superficie terreno di 768 m² è costruita su un piano.

CHF 676’000.–

CHF 385’000.–

Maria Rizzello, Tel. 091 709 91 19

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Serata informativa per venditori privati di immobili Cosa prendere in considerazione con la vendita privata del immobile. Gratuito e senza impegno, con 66 consigli dal professionista. Lunedì, 27.4.2015, ore 18:30 in Via Cantonale 10, 6942 Savosa Iscrizione: info@remax-tre.ch oppure Tel. 091 960 20 51

La rivista per il mercato dell’immobile

Ponte Capriasca / TI

Ponte Tresa / TI

Porza / TI

Appartamento di 3 ½ locali Moderno appartamento alla «Residenza Nogo» in mezzo al verde in posizione tranquilla e soleggiata. Moderne Wohnung in der «Residenz Nogo», mitten im Grünen an ruhiger und sonniger Lage.

«Il Castello» La villa è un’antica dimora di famiglia, situata su una collina nel mezzo di un ampio e ben curato parco con alberi secolari. Potenziale oggetto di reddito o esclusiva casa privata.

Attico con vista lago, piscina interna 3 ½ locali con balcone e posto auto in garage. Residenza primaria o secondaria. 3 ½-Zi.-Attikawhg. mit Balkon und Blick auf den See, Hallenbad und PP in der TG. Erst- oder Zweitresidenz.

Casa unifamiliare Casa singola con giardino e garage in posizione soleggiata e tranquilla. Haus mit Garten und Garage an sonniger und ruhiger Lage.

CHF 785’000.–

CHF 4’750’000.–

CHF 745’000.–

CHF 1’450’000.–

Paolo Sorice, Tel. 076 603 55 72

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Paolo Sorice, Tel. 076 603 55 72

Pregassona / TI

Pura-Caslano / TI

180° di vista mozzafiato Casa di alto standing di 5 ½ locali offre una vista aperta sul Lago di Lugano. Piscina. Hochwertiges 5 ½-Zimmer-Haus mit einem traumhaften Blick auf den Luganersee. Schwimmbad.

Appartamento di 3 ½ locali Molto curato e spazioso, soggiorno con camino, 2 grandi terrazze. 2 posteggi. Ca. 115 mq netti. 3 ½-Zimmer-Wohnung, mit 2 grossen Terrassen. Ferienwohnsitz möglich.

Appartamento di 3 ½ locali Appartamento con terrazzo in nuova Residenza, a pochi passi dal centro di Lugano. 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in neuer Residenz, Nähe Zentrum von Lugano.

Appartamento di 4 ½ locali Bellissimo appartamento / casa su 3 piani, completamente ristrutturato. Sehr schöne Wohnung / Haus auf 3 Stockwerken, wurde komplett restauriert.

CHF 2’750’000.–

CHF 795’000.–

CHF 1’050’000.–

CHF 630’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Paolo Sorice, Tel. 076 603 55 72

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Riva San Vitale / TI

Bella casa grande Grande casa con più di 288 m² abitabili. Terreno totale 1’204 m². Casa è divisa in 3 appartamenti, totale 10 locali.

Villa sulla collina In posizione molto tranquilla, vendiamo accanto a una grande vigna, una interessante villa su 3 livelli con 7 ½ locali e 200 m² superficie. Ottimo standing moderno, vista lago garantita.

CHF 1’350’000.–

CHF 1’390’000.–

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Maurizio Gritti, Tel. 079 202 36 03

Servizi, Matrimoni, Battesimi, Comunioni, Feste private/eventi, Foto prospetti Tel. 076 693 07 22

remax.ch

Serocca d’Agno / TI

Sessa / TI

Terreno edificabile Il terreno offre una splendida vista sul Lago di Lugano. Progetto per una casa unifamiliare. Residenza sec. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Luganersee. Bauprojekt. Zweitwohnsitz.

Casa moderna con tanto spazio Casa a schiera da 5 ½ locali si trova in posizione tranquilla con 2 terrazze e 4 posteggi. Das sonnig gelegene Haus mit 5 ½ Zimmern befindet sich an ruhiger Lage. 2 Terrassen und 4 Parkplätze.

Luminosa casa ticinese Ampia e soleggiata casa di nucleo, attualmente usata come casa di vacanza. Grazie alla vicinanza ai servizi è adatta a viverci tutto l’anno. Impianto di riscaldamento nuovo.

Appartamento 3 ½ con balcone Appartamento ammobiliato in casa ticinese, rinnovato nel corso degli anni. E’ disposto su tre piani, mansardato e con un bel balcone soleggiato. Residenza primaria e secondaria.

CHF 430’000.–

CHF 995’000.–

CHF 380’000.–

CHF 160’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Maria Rizzello, Tel. 079 709 91 19

Sessa / TI

Tenero-Contra / TI

Germignaga / Italia

Lavena Ponte Tresa / Italia

Il vostro nuovo indirizzo In questo angolo dello splendido Malcantone é la proprietà ideale per la famiglia o come casa bi familiare di 6 ½ locali. (Ingressi separati sono disponibili). Superficie terreno 553 m².

Appartamento di 2 ½ locali Appartamento di nuova costruzione, al piano terreno con Veranda. Residenza primaria e secondaria. Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Veranda. Erst- und Zweitwohnsitz.

Ideale casa di vacanza La casa è immersa nel verde e gode di una splendida vista sul lago Maggiore. Das Haus liegt in einem grünen Wohngebiet. Wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore.

Nuovi appartamenti con vista Appartamenti di pregio, alta qualità dei materiali, classe energetica A, varie metrature, tutti con vista lago, terrazzo e/o giardino, garage e posteggi.

CHF 760’000.–

CHF 420’000.–

CHF 277’000.–

Da EUR 240’000.–

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Alida Bernardini, Tel. 078 704 91 44

Rovio / TI

Soddisfazione clienti 2014 Soddisfazione clienti 2014

Lavena Ponte Tresa / Italia

80.00%

Soddisfacente Molto buono Insufficente Buono

Soddisfacente

Comprensione Comprensione

Prestazioni in generale Prestazioni in generale

Comportamento/Gentilezza Comportamento/Gentilezza

Risultato Risultato

Disponibilità/Impegno Disponibilità/Impegno

informativa Politica Politica informativa

Insufficente

Osservanza appuntamenti Osservanza appuntamenti

0.00%

Buono

Riconoscimento Riconoscimento richiestarichiesta

10.00%

Molto buono

Primo contatto Primo contatto

70.00% 80.00% 60.00% 70.00% 50.00% 60.00% 40.00% 50.00% 30.00% 40.00% 20.00% 30.00% 10.00% 20.00% 0.00%

Attico vista lago Attico di nuova costruzione, materiali di qualità, ascensore con accesso in appartamento, giardino sul tetto di 200 m², irrigazione automatica, garage doppio, cantina, lavanderia, terrazzo. EUR 670’000.–

Alida Bernardini, Tel. 078 704 91 44 9.

La rivista per il mercato dell’immobile Soddisfazione clienti 2014

Soddisfazione clienti 2014

RE/MAX Lugano & Ponte Tresa

Volker Nies Franchiseowner e Managing Director 091 960 28 30 volker.nies@remax.ch

Annelies Suira Lugano 091 924 00 67 annelies.suira@remax.ch

Stefania Di Benedetto Lugano 091 924 00 62 stefania.dibenedetto@ remax.ch

Francesco Orofino Lugano 091 924 00 65 francesco.orofino@ remax.ch

Natasa Andrejin Lugano 091 924 00 68 natasa.andrejin@remax.ch

Paolo Sorice Ponte Tresa 091 960 20 56 paolo.sorice@remax.ch

Maria Rizzello Gualtieri Ponte Tresa 091 960 20 53 maria.rizzello@remax.ch

Alida Bernardini Ponte Tresa 091 960 20 52 alida.bernardini@remax.ch

Stefano Ghezzi Ponte Tresa 091 960 28 34 stefano.ghezzi@remax.ch

Eliane Zur Werra Ponte Tresa 091 960 28 31 eliane.zurwerra@remax.ch

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Maurizio Gritti Ponte Tresa 091 960 28 31 maurizio.gritti@remax.ch

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RE/MAX TRE Ponte Tresa Via Lugano 14 6988 Ponte Tresa Tel. 091 960 20 50

Professione ideale: Consulente immobiliare

Inizi con RE/MAX la sua nuova carriera di successo

Professione ideale: Lei ha una personalità forte, con un obiettivo Consulente immobiliare chiaro e ama le sfide che valgono la pena! Vi mettiamo a disposizione le nostre risorse e il programma di formazione RE/MAX certificato EDUQUA, adatto anche per chi volesse riqualificarsi in una n uova professione. Si informi su www.maklerkarriere.ch e invii il suo CV a info@remax-tre.ch e riceverà un invito per la prossima serata informativa RE/MAX. Tel. 091 960 20 51

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