RE/MAX News Ostschweiz Frühjahr 2018

Frühjahr 2018 Region Ostschweiz Auflage: 71’000 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Waldkirch / SG

Wil / SG

Lanzenneunforn / TG

Heimeliges und offenes Wohnen 6 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung an sonniger Lage. Ölzentralheizung mit Specksteinofen und Solarenergie für Warmwasser. 220 m² Wohnfläche, frei­ stehender Schopf.

Luxuriös wohnen Aussen präsentiert sich die Liegenschaft als Bauernhaus mit einem grossen Stall. Innen sind es 2 mo­ derne Einfamilienhäuser, die keine Wünsche offen lassen.

Charmant mit Luxusflair Die 3 ½-Zimmer-Wohnung besticht mit elegantem, hellem Parkett, lichtdurchfluteten Räumen und einer überdachten Terrasse. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Eigentumswohnungen Attraktive 2 ½- und 3 ½-Zimmer-­ Eigentumswohnungen.

Details auf Seite 11.

CHF 695’000.–

CHF 870’000.–

CHF 675’000.–

Ab CHF 426’000.–

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Lutzenberg / AR

Urnäsch / AR

Wald / AR

5 ½-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung verspricht viel Moderne und Design.

Grosszügige Räume, zeitlose Architektur und moderne Haustechnik garantieren höchste Wohnqualität.

Spannendes Renditeobjekt Vollvermietetes Mehrfamilienhaus.

20 Wohnungen, 10 Garagen, 20 Abstellplätze. Wurde 2012 total­renoviert. Bruttorendite 5.8%.

Gute zentrale Lage.

Grosszügiges EFH am Waldrand Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage mit 6 ½ Zimmern in sehr gepflegtem Zustand. Mit einem Cheminée ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 147 m².

CHF 1’295’000.–

CHF 3’850’000.–

CHF 597’000.–

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Peter Haltiner, Tel. 079 431 89 77

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

NE

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Nesslau / SG

Träumen Sie vom Eigenheim?

Wir finden die passende Immobilie für Sie.

remax.ch

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Fürstenland / St. Gallen / Appenzell

Editorial

Bernhardzell / SG

Gesucht in St. Gallen

Grosszügiges Familienparadies Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer ausgezeichneten, familienfreundlichen Lage und bietet mit seinen 233 m² Wohnfläche ein grosszügiges Zuhause für Ihre Familie.

Im Auftrag eines Kunden... ... suche ich im Raum St. Gallen ein Einfamilienhaus oder mindestens eine 5-Zimmer-Wohnung. Kennen Sie jemanden, der eine entsprechende Immobilie verkaufen möchte?

CHF 975’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Selber verkaufen oder nicht?

Liebe Leserinnen, liebe Leser Immer mehr Menschen verlassen sich beim Immobilien­ verkauf auf einen professionellen Makler. Warum? Was sind die Vorteile? Lohnt sich das für Sie? Ein geschulter Makler oder eine Maklerin nimmt Ihnen sehr viel Arbeit ab. Es gibt meist sehr viele rechtliche, fi­ nanzielle und bautechnische Fragen zu klären, es werden zahlreiche Besichtigungen durchgeführt und es müssen sämtliche digitalen und klassischen Marketingkanäle be­ dient werden. Das alles und noch vieles mehr erbringt eine Maklerin oder ein Makler von RE/MAX für Sie. Und ja, diese externe Unterstützung lohnt sich für Sie, denn das Erfolgshonorar wird erst dann fällig, wenn die Immobilie verkauft bzw. beim Notar verschrieben ist. Sie als Auftraggeber gehen somit bei RE/MAX kein Kosten­ risiko ein.

Flawil / SG

Sie wollen erfolgreich verkaufen? Arbeiten Sie mit Men­ schen zusammen, die Ihre Interessen gewinnbringend ver­ treten und Sie durch einen komplexen Prozess begleiten.

Jede Immobilie ist so einzigartig wie ihre Verkäufer.

Ihre RE/MAX Maklerinnen und Makler in der Ostschweiz

Wohnen im Zentrum Einseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus. Gaszentralheizung, Küche, Bad / WC und Dusche / WC wurden 2012 renoviert.

Mit kleinem Sitzplatz und 2 Park­plätzen.

CHF 475’000.– Peter Haltiner, Tel. 079 431 89 77

Gossau / SG

Gesucht im Raum Gossau

Auflage 71’000 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros Ostschweiz Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischen­ verkauf vorbehalten.

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Anzeigen Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens Tel. 041 340 75 66

IE RV SE

Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens www.stockerdirect.ch

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remax.ch news Erscheint 2x jährlich in der Region Ostschweiz

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Impressum

Klein aber mein Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten an zentraler Lage. Der grosse Garten ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag gut besonnt.

Einfamilienhaus gesucht Für eine junge Familie mit 2 Kindern suche ich in der Region Arnegg, Andwil, Gossau und Umgebung ein EFH oder eine grosse Wohnung mit mindestens 5 ½ Zimmern.

Auch renovationsbedürftig möglich.

CHF 450’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Fürstenland / St. Gallen / Appenzell

St. Gallen / SG

St. Gallen / SG

Gesucht in St. Gallen

Günstig wohnen mit viel Platz Das ursprüngliche Doppel-Einfami­ lienhaus mit einer 2- und einer 4-Zimmer-Wohnung wurde umgebaut in eine Einheit mit 4 Schlafzimmern, grosser Wohnküche, 2 Nasszellen und grossem Wohnzimmer.

Mehrfamilienhaus in St. Georgen Dieses stilvoll renovierte 3 FamilienHaus liegt im sehr gefragten Quartier St. Georgen in der Stadt St. Gallen.

Schätzen Sie es, schnell in der Stadt zu sein und gleichzeitig die Natur zu geniessen? Dann ist dies Ihr Traumhaus.

Bezahlbare, bezugsbereite Whg. In einem kinderreichen Wohnquartier, eingebettet im Grünen aber auch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, steht diese gut gepflegte und vernünftige Wohnung zum Verkauf.

Für eine Familie... ...suche ich ein kleines Einfamilienhaus im Raum St. Gallen im Umkreis von 10 km. Es darf auch gerne renovationsbedürftig sein. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 350’000.–

CHF 1’620’000.–

CHF 567’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Stefan Beck, Tel. 079 302 35 07

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Inge Frank, Tel. 079 527 61 54

Rheineck / SG

Appenzellerland / AI

Bühler / AR

Handwerker gesucht Älteres Objekt an schöner Lage zum Umbauen. Es können drei grosse ­Wohnungen oder sechs 2 ½-­Zimmer-Wohnungen erstellt werden.

Investor gesucht 19’000 m² grosses Bauland mit ehemaligem Bergrestaurant an fantastischer Aussichtslage. Eignet sich für Bergrestaurant, Hotel oder Kurhaus.

Auf 1’111 m ü. M. Gute Zufahrt.

Schöne 4 ½-Zi.-Neubauwohnung Die Wohnung besticht durch ihre malerische Appenzellerlandschaft sowie durch ihre hellen und gross­ zügigen Räumlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt 108 m² und der Balkon beläuft sich auf 14 m².

CHF 350’000.–

Solvente Interessenten

CHF 620’000.–

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Peter Haltiner, Tel. 079 431 89 77

Christoph Diethelm, Tel. 079 723 51 68

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Gossau / SG

Wollen Sie sich verwirklichen?

Wir finden die passende Wohnung für Sie.

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Immobilienmaklerin werden und elegant abheben?

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Fürstenland / St. Gallen / Appenzell

Herisau / AR

Herisau / AR

Lutzenberg / AR

Top 3 ½-Zimmer-Neubauwohnung Durch den offenen Grundriss im Wohn-, Ess- und Küchenbereich erhält die Wohnung einen modernen und angenehmen Charakter. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und der Balkon umfasst 14 m².

Umbauobjekt: 3-Familien-Haus Dieses Mehrfamilienhaus wartet darauf, umgebaut zu werden.

Es steht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Herisau. Das Objekt wird im Bieterverfahren dem Meistbietenden verkauft.

Grosses 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus Mit separatem 3 ½-Zimmer-Hausteil (vermietet) an ruhiger und sonniger Lage mit luxuriösem und neu­ wertigem Ausbau, der einen beheizbaren Wintergarten und eine grosse Terrasse hat. Auch Miete möglich.

5 ½-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung verspricht viel Moderne und Design.

Grosszügige Räume, zeitlose Architektur und moderne Haustechnik garantieren höchste Wohnqualität.

CHF 470’000.–

Ab CHF 200’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’295’000.–

Christoph Diethelm, Tel. 079 723 51 68

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Peter Haltiner, Tel. 079 431 89 77

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Niederteufen / AR

Urnäsch / AR

Wald / AR

Waldstatt / AR

Vernünftiges 5 ½-Zimmer-EFH Das familienfreundliche Haus wurde im Jahre 1999 komplett umgebaut.

Durch den laufenden Unterhalt präsentiert es sich heute in so gutem Zustand, dass keine weiteren Investitionen nötig sind.

Spannendes Renditeobjekt Vollvermietetes Mehrfamilienhaus.

20 Wohnungen, 10 Garagen, 20 Abstellplätze. Wurde 2012 total­renoviert. Bruttorendite 5.8%.

Gute zentrale Lage.

Grosszügiges EFH am Waldrand Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage mit 6 ½ Zimmern in sehr gepflegtem Zustand. Mit einem Cheminée ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 147 m².

Wohnen mit Ausblick Mit 4 ½ Zimmern und 131 m² Wohnfläche eignet sich die Dachwohnung hervorragend für ein Paar oder eine Kleinfamilie, die nach einem Zuhause in einer familienfreundlichen Wohngegend sucht.

CHF 895’000.–

CHF 3’850’000.–

CHF 597’000.–

CHF 770’000.–

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Peter Haltiner, Tel. 079 431 89 77

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

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Bühler / AR

Walzenhausen / AR

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie.

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Entspannen Sie sich.

3 Wohungen am Platz 236 zu vermieten Wohnung 1: 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche, Nettomiete von CHF 950.– pro Monat (+ NK von CHF 180.–) / Wohnung 2: 3 ½-ZimmerWohnung mit 71 m² Wohnfläche, CHF 890.– pro Monat (+ NK von CHF 180.–) / Wohnung 3: 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche, CHF 700.– pro Monat (+ NK von CHF 180.–).

Es stehen insgesamt 3 Aussenparkplätze für je CHF 40.– / Monat zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Infoabend für private Immobilien-Verkäufer Ein Immobilien-Verkauf ist ein wichtiger Schritt mit einer überdurchschnittlich grossen Geld­transaktion, der erst nach reiflicher Überlegung getan werden sollte. Dabei ist eine Vielzahl von F ­ aktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis gewährleisten zu können. Bereits kleine Fehler können sehr kostspielig sein. Erhalten Sie wertvolle Tipps von ­regionalen Immobilienexperten, um Fehler zu vermeiden und Haftungsrisiken auszuschliessen.

Montag, 23. April 2018, 18.30 Uhr – Stadtsaal Wil, Bahnhofplatz 6, 9500 Wil – Radisson Blu Hotel, St. Jakob-Strasse 55, 9000 St. Gallen – Freihof AG Brauerei & Hofstube, Flawilerstrasse 46, 9201 Gossau – Hotel Seegarten, Seestrasse 66, 9320 Arbon Für weitere Informationen und Anmeldung: remax.ch/seminare

remax.ch/seminare

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Wil / Toggenburg

Ennetbühl / SG

Ennetbühl / SG

Ennetbühl, Rietbad / SG

Das perfekte Haus mit Charme Suchen Sie ein günstiges Objekt, das Sie nach eigenen Vorstellungen in Ihr persönliches Bijou für Ihre Familie umwandeln können? Dieses Einfa­milienhaus bietet Ihnen optimale Voraussetzungen dafür.

Unglaublich schöne Bergsicht Auf 1’050 m ü. M. befindet sich dieses 5 ½-Zimmer-Ferienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Baujahr 1983, Wohnfläche 88 m², Garage, Gartensitzplatz mit Cheminée.

Inklusive sämtlichem Mobiliar.

Bauland an attraktiver Lage Die Parzellen bieten Platz für Einfamilienhäuser, welche fest bewohnt werden müssen. Grundstücksflächen von 586 m² bis 1’344 m². Sonnige und ruhige Lage mit Blick in die Berge.

Ruhig, sonnig und einmalig Sehr gepflegtes 4 ½-Zimmer-Ferien- / Wohnhaus mit Garage an ruhiger Lage mit Bergsicht. Sauna und Weiher im Garten. Heimeliger Innenausbau mit Cheminée. Baujahr 1994, Grundstücksfläche 584 m².

CHF 425’000.–

CHF 460’000.–

Ab CHF 98’000.–

CHF 450’000.–

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Kirchberg / SG

Krummenau / SG

Nesslau / SG

Wohnen über dem Nebel Mitten im Grünen, in der sehr schönen Gemeinde Kirchberg, liegt diese schmucke 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Ausblick zum Alpstein. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine Kleinfamilie.

Dachwohnung mit Bergsicht Heimelige 4-Zimmer-Ferienwohnung mit Wohlfühlfaktor in der Landwirtschaftszone. Raumhöhe ca. 1.95 m. Ölzentralheizung mit Radiatoren.

Sicht zu den Churfirsten. Inklusive Mobiliar und Parkplatz.

6 ½-Zi.-Haus mit Lagerräumen Die ehemalige Landi kann vielfältig genutzt werden und die sonnige, attraktive Zentrumslage bietet ein schönes, grosszügiges Zuhause mit viel Lagerfläche und einer Einstell­ halle. Nettowohnfläche 178 m².

CHF 565’000.–

CHF 135’000.–

CHF 980’000.–

Andreas Rohner, Tel. 079 404 33 91

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Nesslau / SG

Nesslau, Bühl / SG

Neu St. Johann / SG

Heimeliges und offenes Wohnen 6 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung an sonniger Lage. Ölzentralheizung mit Specksteinofen und Solarenergie für Warmwasser. 220 m² Wohnfläche, frei­ stehender Schopf.

Zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen Sehr sonnige und ruhige Lage mit Gartenzugang und 4 eigenen Parkplätzen. Nettowohnfläche 133 m², Keller und Schopfanteil, 2 Schwedenöfen.

15 moderne Eigentumswohnungen An der Toggenburgerstrasse 10 erwartet Sie ein Zuhause, welches allen Ansprüchen gerecht wird. Die offenen Küchen werden stilvoll in die grosszügigen und hellen Wohnräume integriert, sodass eine optimale Ausnutzung erreicht wird.

Die Gebäude werden mit hochwertigen Materialien gebaut.

3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, CHF 525’000.–, mit Gartenanteil.

4 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, CHF 590’000.–, mit Gartenanteil.

CHF 695’000.–

CHF 295’000.–

Rufen Sie mich an.

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

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Bazenheid / SG

Ein Haus im Grünen?

Wir finden es für Sie.

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Hypothekarmarkt in der Tiefzinsphase Man kann es überall lesen: Die Hypothe­ karzinsen befinden sich nach wie vor auf historisch sehr tiefem Niveau. Eine Erhö­ hung zeichnet sich – wenn überhaupt – nur langsam und in kleinsten Schritten ab.

Solange die Nationalbank an den Negativ­ zinsen festhält, wird sich an den tiefen Hypo­ thekarzinsen kaum etwas ändern. Nachdem jetzt gerade die langfristigen Sätze minimal an­ge­stie­gen sind, bleibt die Finanzierung von Wohn­eigentum im Langfristvergleich weiterhin äusserst attraktiv.

Was bedeutet das nun für den Immobilien­ markt? Was sind die Auswirkungen auf die Preisgestaltung? Wie können Käufer eine Fi­ nanzierung sicherstellen? Wie verändern sich die Preise? Seit der Einführung von Negativ­ zinsen durch die Schweizerische National­ bank für die Guthaben der Schweizer Banken ist noch ein weiterer Aspekt dazugekommen.

Der Anlagenotstand bringt einerseits zahlrei­ che Investoren auf den Immobilienmarkt, d.h.

Renditeobjekte haben eine markante Nach­ fragesteigerung verzeichnet. Andererseits wird der Ausstieg aus einer laufenden Festzins­ hypothek nochmals teurer.

Regulatorische Auswirkungen für Käufer Für die durchschnittliche Schweizer Familie wird es – trotz tiefem Zinsniveau – immer schwieriger, eine Finanzierung zu erhalten.

Antizyklische Kapitalpuffer wie auch höhere Eigenkapital­raten zwingen die Banken dazu, die Kreditvergabe unter restriktiveren Vorga­ ben zu betrachten. Erschwerend kommen die

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strengeren Regeln beim Einbezug von Pensi­ onskassengeldern und bei der kürzeren Amortisationsfrist dazu. Kaufinteressenten sind gut beraten, mehrere Offerten einzuho­ len. RE/MAX unterstützt Sie aktiv dabei. Nebst der guten, langjährigen Zusammenarbeit mit Banken und Versicherungen kooperieren wir auch mit neutralen Hypothekenmaklern.

Preisgestaltung für Verkäufer Abhängig davon, ob Sie ein Eigenheim oder ein Renditeobjekt verkaufen möchten, ist eine differenzierte Betrachtungsweise notwendig.

Für potenzielle Käufer wird die Finanzierung immer schwieriger, d.h. für Verkäufer, dass die Anfragen längere Zeit beanspruchen. Es heisst auch, dass eine Zusage erst Gewicht hat, wenn gleichzeitig eine Bankfinanzierungsbe­ stätigung vorgelegt werden kann. Tendenziell

müssen Sie zudem davon ausgehen, dass Käufer etwas weniger entscheidungsfreudig sind als früher. Die Zeiten der dauernd steigen­ den Preise im Eigenheimsektor dürften end­ gültig der Vergangenheit angehören.

RE/MAX hilft Ihnen bei der Bewertung und Festlegung eines fairen Marktwertes für den Verkauf. Dank unserer Erfahrung und dem täglichen Zugang zum Markt können wir «den Puls fühlen» und Sie konkret beraten. Ver­ schiedene Verkaufsmethoden wie z.B. das ­professionell durchgeführte Bieterverfahren können helfen, den Verkaufsprozess zu be­ schleunigen. Gerne beraten wir Sie auch zu diesen Themen. Wir freuen uns auf Sie. Ihre RE/MAX Immobilienexperten in der Region Ostschweiz

Niederuzwil / SG

Untereggen / SG

Unterrindal / SG

4 ½-Zimmer-Attikawohnung Wohnen wie im Eigenheim. An be­ vorzugter Wohnlage mit Aussicht über die umliegenden Dächer geniessen Sie auf der 27 m² grossen Terrasse ungestört die Sonne von früh bis spät.

Familienfreundlich und stadtnah Familienfreundlich im Einfamilienhausquartier gelegen. Aus dem Jahre 1999.

Einseitig angebaut, lichtdurchflutet und ganztägig besonnt. Liebevoll gepflegtes Haus mit Garten. Neuwertige Geräte (Steamer, Grossraum-Geschirrspüler, Waschmaschine).

Zweifamilienhaus Die 2 Haushälften der Liegenschaft verfügen über je 5 ½ Zimmer und ein Teil davon befindet sich noch im Endausbau. Grundstücksfläche 679 m². Posthaltestelle gleich nebenan.

CHF 720’000.–

CHF 895’000.–

CHF 450’000.–

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Inge Frank, Tel. 079 527 61 54

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

remax.ch

Wil / Toggenburg

Waldkirch / SG

Wil / SG

Gesucht in der Region Wil

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen Zentrale, sonnige Lage mit optimaler Anbindung an den ÖV. Vollvermietetes Haus mit einer Bruttorendite von 6 %. 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen.

Gartenhaus mit Sitzplatz und Sauna.

Luxuriös wohnen Aussen präsentiert sich die Liegenschaft als Bauernhaus mit einem grossen Stall. Innen sind es 2 mo­ derne Einfamilienhäuser, die keine Wünsche offen lassen.

Sehr schöne 4 ½-Zi.-Wohnung In einem schönen Mehrfamilienhaus (Jahrgang 2000) im 3. OG befindet sich diese attraktive 4 ½-Zimmer-­ Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Zentrumsnahe Lage.

5 ½- bis 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit 3 Kindern suche ich in der Region Wil im Umkreis von ca. 10 km ein Einfamilienhaus. Am liebsten freistehend.

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Reserviert

CHF 870’000.–

CHF 598’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Andreas Rohner, Tel. 079 404 33 91

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Wil / SG

Wil / SG

Wil / SG

Wildhaus / SG

Eine Menge mehr Platz Die 4 ½-Zimmer-Parterrewohnung verwöhnt mit einem grossen Garten und viel Wohnfläche. Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder als auch Eltern aus­ reichend Platz finden.

Charmant mit Luxusflair Die 3 ½-Zimmer-Wohnung besticht mit elegantem, hellem Parkett, lichtdurchfluteten Räumen und einer überdachten Terrasse. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

9-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses wunderschöne Objekt wurde 1893 erbaut und in den Jahren 2013 und 2014 umfassend renoviert und erweitert. Der Dachstock konnte komplett neu gestaltet werden.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Ruhiges Wohnquartier an einer Sackgasse mit Sicht zu den Churfirsten.

Energetisch entstörte und zweckmässig renovierte Wohnung mit hoher Schlafqualität. Nettowohnfläche 43 m², Gartensitzplatz. Inkl. Parkplatz.

CHF 890’000.–

CHF 675’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 198’000.–

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Andreas Rohner, Tel. 079 404 33 91

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

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Unterwasser / SG

Gesucht im Raum Eschlikon

Ruhen Sie sich aus.

Wir verkaufen Ihre Wohnung für Sie. Einfamilienhaus oder Wohnung In der Region Eschlikon bis Sirnach suche ich in einem familien­ freundlichen Quartier für ein junges Paar ein 4 ½- bis 5 ½-Zimmer-­ Einfamilienhaus oder eine Wohnung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Sandra Fink, Tel. 079 468 31 72

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Thurgau / Bodensee / Rheintal

Amriswil / TG

Arbon / TG

Arbon / TG

5-Zimmer-Einfamilienhaus Grossräumiges 5-Zimmer-Einfamilien­ haus mit grosser Terrasse und professioneller Küche. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 18’056 m² auf.

Bezahlbares Einfamilienhaus Dieses schöne, alleinstehende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus stillt das Bedürfnis nach bezahlbarem Wohnraum. Es bietet eine Wohn­ fläche von ca. 110 m² sowie 3 bis 4 Parkplätze.

Attraktive Gewerbeliegenschaft Gepflegtes Eckhaus mit Büroräumlichkeiten und grossem Schaufenster Nähe Zentrum. Das Gebäude hat 3 Etagen und eine Wohnfläche von 480 m². Dazu gehören 4 Aussenparkplätze.

Gepflegtes EFH mit Umschwung Das schöne 5 ½-Zimmer-Reihen-­ Einfamilienhaus liegt ein paar ­Geh­minuten vom Zentrum Arbons entfernt. Es bietet ca. 118 m² Wohnfläche und eine gesamte Grundstücksfläche von 366 m².

CHF 1’450’000.–

CHF 495’000.–

CHF 114.– / m² pro Jahr

CHF 450’000.–

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Christoph Diethelm, Tel. 079 723 51 68

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Gesucht in der Region Arbon

Arbon / TG

Balterswil / TG

Frauenfeld / TG

Einfamilienhaus gesucht Für eine Familie mit 2 Kindern suche ich ein Einfamilienhaus an der Achse Arbon – Amriswil – Bischofszell.

Kann auch renovationsbedürftig sein.

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

MFH mit viel Potenzial Das MFH bietet 3 Wohneinheiten und ca. 370 m² Gewerbefläche.

Das Gebäudevolumen beläuft sich auf 3’592 m³, die Wohnfläche auf ca. 340 m². Das Gebäude bietet viel Umbaupotenzial.

Willkommen auf der Sonnenseite An dieser schönen und ruhigen Wohnlage in einer reizvollen ­Umgebung verkaufen wir 3 ½-, 4- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen.

Modernes Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus in Frauenfeld umfasst 7 × 4 ½-Zimmer-Wohnungen und 1 × 2 ½-Zimmer-Wohnung.

Das im Jahr 2007 gebaute Mehr­ familienhaus steht in einem freund­ lichen Wohnquartier.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’650’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 5’100’000.–

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Christoph Diethelm, Tel. 079 723 51 68

Andreas Rohner, Tel. 079 404 33 91

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Guntershausen b. Berg / TG

Kaltenbach / TG

Kreuzlingen / TG

2 × EFH und 1 × DEFH Das Grundstück mit einer Fläche von 1’611 m² befindet sich im Dorf.

Baubeginn sofort. Die Bewilligung ist erteilt.

3 Häuser mit viel Ausbaupotenzial Restaurant «Löwen»: Stattlicher Riegelbau. Separate, grossräumige, ehemals landwirtschaftliche Liegenschaft (Scheune, Schopf, Stall), Nebengebäude, umgeben von grossem Parkplatz am Dorfrand. Hier können Sie Ihre Träume mit Wohn- und / oder Gewerberäumen an gut erschlossener Lage verwirklichen.

Nähe zu Untersee / Rhein und Grenze zu Deutschland. Für die Ansiedelung von KMU-Betrieben sowie für attraktive Wohnungen in herrlicher Gegend.

Moderne Eigentumswohnung Die moderne 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung besitzt eine Wohn­ fläche von 93 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen grossen Garten und eine gedeckte Terrasse, auf der Sie sich erholen können.

CHF 1’250’000.–

CHF 880’000.–

CHF 620’000.–

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

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Aawangen / TG

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Thurgau / Bodensee / Rheintal

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Eigentumswohnungen

Das Wohnungsangebot direkt vom Hersteller aus der Region 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem 32 m² grossen Sitzplatz und einer 95 m² grossen Wiese.

Zwei 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. OG Wohnfläche ca. 87 m².

Ab CHF 499’000.–

CHF 528’000.– 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem 32 m² grossen Sitzplatz und einer 70 m² grossen Wiese.

CHF 538’000.–

Zwei 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen im 2. OG Wohnfläche ca. 87 m², mit einem 9 m² grossen Balkon.

Ab CHF 499’000.– 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss Diese 2 ½-Zimmer-Eigentums­wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 70 m².

CHF 426’000.–

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Kreuzlingen / TG

Lanzenneunforn / TG

Niederneunforn / TG

3 ½-Zi.-Whg. an attraktiver Lage Wohnung (EG) mit guter Einteilung an attraktiver und ruhiger Lage nahe Konstanz und Autobahn.

5 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus auf 334 m² Grundstücksfläche mit 169.18 m² Wohnfläche. Mit Balkon und Terrasse.

Gewerbe / Wohnen mit Perspektiven Diese ausbaufähige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit zusätzlichem Bauland wird auch Sie inspirieren. Das aktuelle Restaurant kann weiterbetrieben oder umgenutzt werden. Im OG / Dachgeschoss steht eine grosszügige 5-ZimmerWohnung zur Verfügung. Ein angebautes Ökonomiegebäude eignet sich für einen umfangreichen Ausbau. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und bietet eine herrliche Aussicht über das Thurtal. An der Grenze zum Kanton Zürich gelegen.

CHF 430’000.–

CHF 785’000.–

CHF 1’350’000.–

Ursula Nagel, Tel. 079 744 49 44

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Award Night 2018 – Grosse Bühne für die Besten Auch in diesem Jahr fand sich das schweiz­ weit führende Immobiliennetzwerk zur glamurösen Award Night im KKL Luzern ein. An der «Night of Stars» wurden die erfolgreichsten Maklerinnen und Makler ­ für ihre Leistungen im Jahr 2017 mit den RE/MAX Awards ausgezeichnet. Gemein­ sam mit geladenen Gästen wurde im KKL auf die tollen Erfolge angestossen.

«Das enorme Engagement sowie die hervor­ ragenden Leistungen unserer Maklerinnen und Makler bilden die Grundlage unseres ­Erfolgs», ist Rainer Jöhl, CEO von RE/MAX Switzerland, überzeugt. Daher zeichnet das Franchiseunternehmen, das auch 2017 seine Position als Schweizer Nummer 1 bei der Vermittlung von Wohneigentum erfolgreich bestätigen konnte, jährlich seine besten Im­ mobilienmaklerinnen und -makler aus.

Singer-Songwriter James Gruntz brachte viel Stimmung.

Am 26. Januar 2018 war es wieder soweit – im Rah­ men der Gala Night im Luzerner KKL verlieh Rainer Jöhl den besten Maklerinnen und Maklern die belieb­ ten Awards.

Für das musikalische Highlight sorgte der aus Biel stammende Singer-Songwriter James Gruntz. Er ­begeisterte die Gäste mit seiner ­beeindruckenden Stimme und seiner spielfreudigen Band. Dabei durfte neben Stücken aus seinem neuen Album selbstver­ ständlich auch sein Hit ­«Heart Keeps Dancing» nicht fehlen, mit dem er 2014 erstmals die Schweizer Charts stürmte.

RE/MAX Switzerland gratuliert allen Award-­Gewinnern – darunter zahlreichen Maklerinnen und Maklern aus unserer Region – zu den hervorragenden Leistungen.

«Night of Stars» im KKL Luzern.

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Gesucht in der Region Bodensee

Mauren / TG

Romanshorn / TG

Sirnach / TG

Einfamilienhaus gesucht Für eine 3-köpfige Familie suche ich ein 5- bis 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Rorschacherberg, Rheineck, Thal und Umgebung.

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Eine freundliche Pension Im grosszügigen Gasthaus erwartet Sie jede Menge Flexibilität und Hospitalität. Die Pension verfügt über 23 Zimmer mit total 61 Betten.

Das Hotel besitzt einen grossen Parkplatz mit ca. 30 – 35 Plätzen.

4 ½-Zi.-Doppel-EFH in Seenähe Ruhig und zentral. Nähe Hafen, Schulen, Bahnhof und Einkauf.

Sehr schöner Garten.

Klein aber mein An zentraler Lage in Sirnach verkaufen wir eine helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung. Hier profitiert man von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Schulen, Ärzten, Post, Bank etc.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 2’500’000.–

CHF 590’000.–

CHF 270’000.–

Christoph Diethelm, Tel. 079 723 51 68

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Ursula Nagel, Tel. 079 744 49 44

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

remax.ch

Thurgau / Bodensee / Rheintal

Thundorf b. Frauenfeld / TG

Uttwil / TG

Gesucht in Steinach

Sanierungsbedürftiges EFH Dieses Haus steht an ruhiger und familienfreundlicher Lage und hat einen kleinen Garten. Eine mögliche Wohnfläche von ca. 143 m² ist gemäss dem bewilligten Umbauprojekt möglich.

Verträumtes Wohnhaus mit Scheune Hier können Sie sich verwirklichen!

Ruhige, sonnige Lage mit herrlicher Aussicht. 4 ½ Zimmer, Kachelofen, unterkellert. Garten, Abstellplätze und viel Raum für manche Ausbaumöglichkeiten.

5 ½-Zimmer-Wohnung im EG Grosszügige Wohnung (155 m²) mit mediterranem Aussenbereich an absolut ruhiger Lage, 100 Meter vom See entfernt. Zusätzlich zur Wohnung können 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Bastelraum erworben werden.

4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Immobilie Für eine junge Familie suche ich in Steinach und Umgebung eine 4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Immobilie.

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 235’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 895’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Stefan Beck, Tel. 079 302 35 07

Weinfelden / TG

Weinfelden / TG

Wilen bei Wil / TG

Wuppenau / TG

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Über den Dächern von Weinfelden bietet sich Ihnen eine 4 ½-ZimmerMaisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 132 m² an. Geniessen Sie die abendliche Ruhe und den schönen Sonnenuntergang.

3 ½-Zimmer-Wohnung im EG Im Zentrum von Weinfelden bietet sich Ihnen eine komfortable 3 ½Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 99.5 m² Wohnfläche an. Die ­Wohnung verwöhnt Sie mit einem erstklassigen Zustand.

Viel Platz für Ihre Familie Dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Strasse. Die Nähe zu den Schulen und ÖV sowie der gute Anschluss ans Strassennetz machen dieses Objekt für Familien und Pendler attraktiv.

7 ½-Zimmer-Landhaus Einfamilienhaus an bester Lage (kinderfreundlich). Wohnen Sie dort, wo die Welt noch in Ordnung ist.

In diesem Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit wunderbarer Aussicht brauchen sie keine Ferien mehr.

CHF 688’000.–

CHF 498’000.–

CHF 900’000.–

CHF 1’195’000.–

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Andreas Rohner, Tel. 079 404 33 91

Gesucht in Thal

Staad / SG

St. Margrethen / SG

St. Margrethen / SG

Einfamilienhaus gesucht Im Auftrag eines Kunden mit 2 Kindern suche ich in Thal oder nächster Umgebung ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus.

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Heimelige 4 ½-Zi.-Dachwohnung Durch die Dachschrägen und die offene Unterteilung in Wohn-, Ess- und Küchenbereich erhält die Wohnung einen modernen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das Cheminée. Wohnfläche 118 m².

5 ½-Zimmer-Bauernhaus Die Liegenschaft wird mit Holz be­ feuert und kann für Kleintierhaltung genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen.

MFH mit 12 Wohneinheiten Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten Nähe Zentrum St. Margrethen. Das Gebäudevolumen beläuft sich auf 3’100 m³ und die Wohnfläche auf ca. 620 m².

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 395’000.–

Nettomiete CHF 1’700.– / Mt.

Preis auf Anfrage

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Stefan Beck, Tel. 079 302 35 07

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Stefan Beck, Tel. 079 302 35 07

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Stachen / TG

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Thurgau / Bodensee / Rheintal

in Kürze Festival International de Ballons 2018

Karriere bei RE/MAX Der führende Immobilienvermittler der Schweiz sucht motivierte Fachleute und Quer­einsteiger.

Erfahren Sie jetzt mehr über Ihre Karriere-­Chancen als Immobilien­ maklerin oder -makler unter www.remax.ch/karriere.

RE/MAX Switzerland und RE/MAX Europe waren stolze Haupt­ sponsoren des Festival International de Ballons vom 27. Januar bis 4. Februar 2018 in Château d’Oex. Der führende Immobilien­ vermittler nutzte die 40. Jubiläumsausgabe für einen unvergess­ lichen Event mit Kunden, Maklern und Franchisepartnern. Der RE/MAX Heissluftballon schwebte über der atemberaubenden alpinen Winterlandschaft dem blauen Himmel entgegen.

Ehrencodex schafft Vertrauen RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex.

Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler, Franchisenehmer und Büro-Mit­ arbeitenden im internationalen RE/MAX Netzwerk.

Er ist ein Qualitätsstandard und ein Vertrauensbe­ weis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Mak­ ler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

Stetten / SH

Elgg / ZH

2 historische Altstadtgebäude Dieses sehr spannende Objekt wurde kürzlich reserviert – inklusive der wohl schönsten Dachterrasse von Stein am Rhein. Wann darf ich für Sie Ihre Liegenschaft verkaufen?

Stattliche Residenz in Stetten Das stattliche Grundstück im Kanton Schaffhausen umfasst 696 m² und bietet Ihnen 203 m² Wohnfläche in 8 Zimmern.

Sensationelle Dachwohnung Einzigartige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht. Nähe Stadt Winterthur, ländlich und idyllisch. Erholung pur. Luxuriöser Innenausbau, durchdachtes Grundrisskonzept. Die perfekte Südausrichtung des Gebäudes lässt Sie auch den letzten Sonnenstrahl geniessen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’490’000.–

Preis auf Anfrage

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

Inge Frank, Tel. 079 527 61 54

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Stein am Rhein / SH

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remax.ch

Ferienobjekte im In- und Ausland

Ferienobjekte

Klosters / GR

Klosters / GR

Kleine Ferienoase im Zentrum Die Wohnung befindet sich direkt am Obersee an zentraler Lage, nahe der Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet eine Wohnfläche von 28 m² und wurde vor 5 Jahren renoviert.

Überbauung «Madrisa Sunna» Eigentumswohnungen und EFH. 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, Einfamilienhäuser ab 280 m² Wohnfläche. Eigener Wellnessbereich.

Für Käufer mit Wohnsitz in der Schweiz und im Ausland.

Neubau Haus «Trigon» Das Haus «Trigon» befindet sich an sonniger und von der Strasse zurückversetzter Lage. Jede Wohnung verfügt über 2 Balkone und sehr grosse Fensterfronten.

Keller mit eigener Waschküche.

Neubau in ruhigem Quartier Unweit vom Hotel «Sport» wurde mit dem Bau der beiden Häuser gestartet. Sehr sonnige und ruhige Lage.

Der Innenausbau kann von der Käuferschaft ausgewählt werden.

Bezugsbereit per Dezember 2018.

CHF 185’000.–

Ab CHF 590’000.–

Ab CHF 880’000.–

Ab 480’000.–

Stefan Beck, Tel. 079 302 35 07

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Obergesteln / VS

Phuket / Thailand

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Klosters / GR

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Arosa / GR

Ferienhaus gesucht?

Wir finden es für Sie… 3 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung ist zentral gelegen und doch nicht direkt im Dorfkern.

Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht und kann gut die Sonne geniessen.

Paradies in Phuket, Thailand Racha Yai bietet eine Grundstücks­ fläche von 139’200 m² und liegt im Süden Thailands. Mit einem weissen Sandstrand und kristallklarem Wasser geniessen Sie den Augenblick.

Kontaktadressen finden Sie auf Seite 16.

CHF 320’000.–

CHF 18’900’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Michael Zemp, Tel. 079 445 77 20

remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Ihre Immobilienpartner in der Region.

RE/MAX Arbon

Andy Mesou 078 815 15 16 andy.mesou @remax.ch

RE/MAX St. Gallen

Stefan Beck 079 302 35 07 stefan.beck @remax.ch

Stephan Lampa 076 642 43 70 stephan.lampa @remax.ch

Christoph Diethelm 079 723 51 68 christoph.diethelm @remax.ch

Landquartstrasse 32, 9320 Arbon, Tel. 071 440 08 95

Silvan Zürcher 078 824 00 09 silvan.zuercher @remax.ch

Ernst Huber 079 242 93 33 ernst.huber @remax.ch

RE/MAX Gossau

remax.ch

Samuel Güdel 079 537 66 49 samuel.guedel @remax.ch

RE/MAX Kreuzlingen

Sandra Fink 079 468 31 72 sandra.fink @remax.ch

Untere Bahnhofstrasse 10, 9500 Wil, Tel. 071 911 91 91

Like us on

Udo Rieger 079 819 32 25 udo.rieger @remax.ch

Bogenstrasse 1, 9000 St. Gallen, Tel. 071 223 50 90

RE/MAX Wil

Andreas Rohner 079 404 33 91 andreas.rohner @remax.ch

Inge Frank 079 527 61 54 inge.frank @remax.ch

Michael Zemp 079 445 77 20 michael.zemp @remax.ch

Ursula Nagel 079 744 49 44 ursula.nagel @remax.ch

Hauptstrasse 56, 8280 Kreuzlingen Tel. 071 670 15 11

RE/MAX Herisau

RE/MAX Toggenburg

Esther Haltiner 079 465 19 77 esther.haltiner@remax.ch

Peter Haltiner 079 431 89 77 peter.haltiner@remax.ch

Martin Meyer 079 215 02 33 martin.meyer@remax.ch

Bahnhofstrasse 40 9200 Gossau Tel. 071 385 85 00

Bahnhofstrasse 9 9100 Herisau Tel. 071 351 28 18

Toggenburgerstrasse 15 9652 Neu St. Johann Tel. 071 994 94 94

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