RE/MAX News Tessin Herbst 2017 by Beni Stocker

1 / 2017 Edizione: 50’000 esemplari

L’offerta attuale

Lugano – il luogo più bello dove vivere. Lugano – wo Wohnen am Schönsten ist.

Immobili interessanti nella regione Luganese

Interessante Immobilien in der Region Lugano

remax.ch

Editorial

Agno

Aldesago – Lugano

Terreno edificabile con vista Terreno edificabile R2 composto da due parcelle di 479 m² e 383 m² con acqua consortile e altri allacciamenti sulle parcelle contigue. Grundstück R2, an Hanglage, be stehend aus 2 Parzellen.

Appartamento di 2 ½ locali Appartamento di 2 ½ locali con vista aperta sulla città di Lugano e parziale vista lago. Stupendo, ristrutturato recentemente fino all’ultimo dettaglio con materiali di standing medio-alto.

CHF 600’000.–

CHF 540’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Arbostora – Morcote

Arogno

Attico unico e raro al lago Spazioso e luminoso attico duplex (5 ½ locali) con una splendida e ampia vista sul lago. Residenza con solo 4 unità. Possibilità d’acquisto supplementare, parcella al lago con darsena.

Casa di 5 locali con vista! Spaziosa casa unifamiliare di 5 locali con terreno e vista magnifica! In zona residenziale; soleggiata e tranquilla, lontana dal traffico e vicino al bosco.

CHF 2’990’000.–

CHF 890’000.–

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Arogno

Arosio

Casa di vacanza 3 ½ locali Rinnovata. Soleggiata, stupenda vista lago. Grande giardino, 2 parcheggi. Ca. 85 mq, terreno ca. 1’239 mq. 3 ½-Zimmer-Ferienhaus mit fantas tischer 180°-Seesicht. Sonnig, ruhig, renoviert. 2 Parkplätze.

Tra natura e tranquillità Uni- o bifamiliare, 5 ½ / 8 ½ locali, SUL 165 m² o 225 m², vista stupenda, piscina e garage. Ein- oder Zweifamilienhaus, 5 ½ oder 8 ½ Zimmer, BWF 165 m² oder 225 m², Top-Aussicht, Pool, Garage.

CHF 980’000.–

Da / Ab CHF 1’180’000.–

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

RE/MAX 2027 Nel corso dei prossimi 10 anni, la società attuale, dovrà affrontare grandi cambiamenti. Ciò avverrà a grande velocità e rappresenterà una grande sfida. Le aziende globali come RE/MAX si stanno organizzando per affrontare questo processo con successo. Nonostante la digitalizzazione, la vicinanza al cliente ed i modelli di carriera sostenibili per i dipendenti rimangono al centro delle nostre attenzioni. Le emozioni sono un punto centrale nell’intermediazione immobiliare così come la fiducia che ricopre un ruolo primordiale ed entrambe non possono essere digitalizzate. Inoltre, le valutazioni dei clienti portano al miglioramento delle qualità, i dati sono trasparenti e possono essere condivisi. Le competenze specialistiche e sociali richieste ai consulenti immobiliari sono sempre maggiori. Scegliete dunque accuratamente queste competenze; noi siamo pronti per il futuro.

RE/MAX 2027 Unsere Gesellschaft steht in den nächsten 10 Jahren vor grossen Veränderungen. Dieses wird in einer Geschwindigkeit passieren, welches ein Novum ist. Globale Unternehmen wie RE/MAX organisieren sich, um diesen Prozess erfolgreich zu erleben. Trotz Digitalisierung sind bei uns die Nähe zum Kunden und nachhaltige Karrieremodelle für Mitarbeiter zentral verankert. Emotionen sind bei der Immobilienvermittlung grosser Bestandteil und Vertrauen spielt eine grosse Rolle, dieses kann man vorläufig noch nicht digitalisieren. Kundenbewertungen führen zur Qualitätsverbesserung, Daten sind transparent und überall abrufbar. Die Ansprüche an den Makler bezüglich Fach- und Sozialkompetenz steigt massiv. Wählen Sie diesen richtig aus, wir sind auf die Zukunft vorbereitet.

PR NE EZZ UE O R NU PR OV EI O S

Volker Nies, Managing Director / Franchiseowner

6988 Ponte Tresa Tel. 091 606 51 51 Fax 091 606 62 92 6900 Lugano Tel. 091 976 01 61 info@elettroprogress.ch www.elettroprogress.ch

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Impianti elettrici Telematici Allarmi TV-Automatismi Condizionamenti Serv. picchetto 24 h

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«Villaggio Aurelia», Caslano «Case di energia ecologica con architettura moderna e di alta qualità di esecuzione». Questo garantisce il costruttore. «Ökologische Energiesparhäuser mit moderner Architektur und hoher Aus führungsqualität». Das garantiert Ihr Bauherr. Da / Ab CHF 935’000.–

RE/MAX Lugano & Ponte Tresa Volker Nies, Tel. 091 960 28 30, volker.nies@remax.ch

Arosio

Astano

Bedigliora

Bogno

Duplex con giardino Il condominio è composto da soli 4 appartamenti. Particolare attenzione è stata rivolta alla scelta strutturale, alla scelta dei materiali, alle rifiniture ed alla buona isolazione.

Nel verde Malcantone Casa di 4 locali si trova poco distante dal nucleo, immerso nel verde con un giardino, camino, cantina e 2 parcheggi. 4-Zimmer-Reihen-Eckhaus mit Garten, Kamin, Keller und 2 Parkplätzen.

Grande casa nel verde... ...di 6 locali con giardino molto curato, sauna e 4 posteggi davanti casa. 1’200 m² di terreno. Grosses 6-Zimmer-EFH mit gepfleg tem Garten, Sauna. 4 Parkplätze vor dem Haus. 1’200 m² Grundstück.

Tranquillità e natura Bellissima casa ticinese di 4 ½ locali su 3 piani con un giardino. Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Tessiner haus, aufgeteilt auf 3 Stockwerke, verfügt über einen Garten.

CHF 899’000.–

CHF 525’000.–

CHF 1’175’000.–

CHF 298’000.–

Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

La più grande rete immobiliare in Svizzera Prestazione di mercato 2016 – 1’911 immobili venduti – 282 immobili affittati – 4’606 transazioni – Oltre CHF 1,5 miliardi di volume d’investimento intermediato Rete – Oltre 300 consulenti – Oltre 100 sedi

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Immobiliare

La rivista per il mercato dell’immobile

Bogno

Brè Sopra Lugano

Breganzona – Lugano

Casa moderna in Val Colla Questa bellissima casa di 4 ½ locali si trova a Bogno e offre una vista sulle colline boscose della Val Colla. È ubicata in una posizione molto soleggiata e tranquilla.

Godersi la tranquillità Casa unifamiliare, bifamiliare oppure B&B. Grande potenziale con un progetto approvato. Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder B&B. Grosses Potenzial mit bewilligtem Bauprojekt.

Villa stupenda di 10 locali Questa stupenda villa di oltre 10 locali con una bellissima piscina esterna e parziale vista lago, conta ben 800 m² lordi di abitazione e oltre 1’086 m² di terreno. Vicino al centro di Lugano.

CHF 790’000.–

CHF 310’000.–

CHF 4’950’000.–

Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Capriasca

Carì (Valle Leventina)

Caslano

Casa di vacanza nel verde In piena natura e con vista sulla valle, la casa é pronta per essere abitata da subito. Inmitten der Natur und mit Sicht auf das Tal. Das Haus ist ab sofort bewohnbar.

Appartamento di vacanza L’appartamento è situato in una palazzina di 5 appartamenti in una soleggiata esposta a sud. Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Haus und ist gegen Süden ausgerichtet.

Tranquilla e centrale Casa a schiera di 5 ½ locali dispone di un piccolo giardino privato e una grande terrazza con piscina coperta condominiale. 5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Terasse, Gemeinschaftsschwimmbad.

Ambiente caloroso Bella casa a schiera di 5 ½ locali si trova in una zona tranquilla, comoda e centrale. Hübsches 5 ½-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger und zentraler Lage.

CHF 460’000.–

CHF 310’000.–

CHF 695’000.–

CHF 735’000.–

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Caslano

Moderno in centro Appartamento di 4 ½ locali in contesto piccolo e ben servito, posto auto in garage. Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung in kleiner Residenz an zentraler Lage mit Garagenplatz.

Casa bifamiliare con piscina Appartamenti 3 ½ e 2 ½ locali in zona residenziale tranquilla, soleggiata. Vista lago. Garage. Ca. 100 mq. Zweifamilienhaus mit Seesicht und Wintergarten. Sonnig, gepflegt. Ferienwohnsitz möglich.

Venduto / Verkauft Appartamento in posizione soleggiata e tranquilla, venduto in meno di un mese. Anche lei ha un immobile da vendere? Mi contatti, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza dettagliata. Wohnung in sonniger und ruhiger Lage, welche in weniger als einem Monat verkauft wurde. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich, gerne stehe ich Ihnen für eine ausführliche Beratung zur Verfügung.

CHF 770’000.–

CHF 740’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

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Caslano Il moderno «Villaggio Aurelia» si trova in posizione centrale, soleggiata e tranquilla. È ideale per le famiglie e tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze. Le case unifamiliari di 4 ½ e 5 ½ locali vengono costruite in modo ecologico garantendo un notevole risparmio energetico.

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Da / Ab CHF 935’000.–

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Das moderne «Villaggio Aurelia» befindet sich an zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Es eignet sich hervorragend für Familien und die gesamte Infrastruktur ist bequem erreichbar. Die 4 ½- und 5 ½-ZimmerEinfamilienhäuser werden in ökologischer Bauweise erstellt und versprechen eine hohe Energieeinsparung.

La rivista per il mercato dell’immobile

UNA GARANZIA PER LA VOSTRA CASA CIÒ CHE DA TEMPO È DIVENTATO CONSUETUDINE NELLA VENDITA DI UN’AUTOMOBILE, OVVERO UNA GARANZIA DOPO IL CAMBIO DEL PROPRIETARIO, ESISTE ORA ANCHE SUL MERCATO IMMOBILIARE. LA GARANZIA IMMOBILIARE DI ZURICH COPRE I DANNI NON ANCORA VISIBILI AL MOMENTO DELLA VENDITA O CHE SI VERIFICANO NEI PRIMI DUE ANNI SUCCESSIVI AL PASSAGGIO DI PROPRIETÀ. Ogni anno in Svizzera circa 40’000 case e appartamenti cambiano proprietario. Circa metà di questi immobili sono stati costruiti oltre dieci anni fa. Inoltre in Svizzera si registra un crescente ritardo nelle ristrutturazioni – nel 30 percento dei casi le ristrutturazioni degli edifici vengono rimandate. Garanzia per case d’occasione Se oggi un veicolo usato passa a un altro proprietario, è ormai standard applicare una garanzia di un anno per danni che si verificano dopo la stipulazione del contratto e che non siano stati esclusi. Ciò che nel commercio dell’usato è diventata da tempo una consuetudine non è stato finora possibile nel settore immobiliare: benché nel passaggio di proprietà d’abitazioni siano interessate somme ben più ingenti. Capita di frequente che dopo l’acquisto di una casa o di un appartamento un acquirente si trovi a dover far fronte a danni che al momento dell’acquisto non erano prevedibili. Migliori possibilità di vendita La Zurigo Compagnia di Assicurazioni SA ha risposto a questo inconveniente creando una garanzia immobiliare che offre molti vantaggi a venditori e acquirenti di proprietà di abitazione. Il venditore usufruisce di migliori opportunità di vendita e si tutela contro spiacevoli controversie con l’acquirente, qualora dovessero sorgere danni in modo inatteso. Grazie alla garanzia immobiliare il venditore può conseguire un aumento del valore non indifferente. Tutela dell’acquirente Anche l’acquirente della proprietà di abitazione ne trae beneficio. Egli è protetto per due anni contro vizi di costruzione occulti e difetti strutturali precoci. La garanzia copre danni fino a 150’000 franchi. Fino a quell’importo Zurich si fa carico delle spese di riparazione o sostituisce elementi strutturali difettosi al valore a nuovo.

Cadro

Caslano

Grande e tranquillo Casa unifamiliare di 5 ½ locali con 150 m² di superficie abitabile, giardino d’inverno, giardino, terrazza, parcheggio. Gross und ruhig. 5 ½-Zi.-Einfami lienhaus mit 150 m² WF, Wintergarten, Garten, Terrasse und Parkplatz.

Posizione ideale Casa unifamiliare di 5 ½ locali su un piano con grande giardino e 2 parcheggi. Tutti i servizi in vicinanza. Ideale Lage. 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus auf einer Ebene mit grossem Garten und 2 PP. Infrastruktur in Gehdistanz.

CHF 1’180’000.–

Su offerta / Auf Angebot

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Caslano

Caslano – Pura

Buon stato e con garanzia Appartamento moderno di 3 ½ locali, molto centrale con cantina e due parcheggi. Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung, sehr zentral mit Keller und 2 Park plätzen.

Occasione da non perdere Particolare casa ticinese di 4 ½ locali su 3 piani in quartiere tranquillo, terrazza e garage doppio. Einzigartiges Tessinerhaus in ruhiger Gegend. 4 ½ Zimmer auf 3 Etagen. Terrasse, Doppelgarage.

CHF 450’000.–

CHF 750’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Volker Nies

Managing Director & Franchiseowner RE/MAX TRE Lugano / Ponte Tresa Piazzetta San Carlo 2 - CH-6900 Lugano Tel.: +41 (0)91 960 28 30 Mob.: +41 (0)76 362 28 30 volker.nies@remax.ch - www.remax.ch

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Immobiliare ZURICH Agenzia generale Fausto Fontana SA Via Curti 10, 6900 Lugano Tel. 091 912 42 62 agenzia.fausto.fontana@zurich.ch www.zurich.ch

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Vendo anche case con il cortile

Castagnola – Lugano

Colla

Curtina

Posizione top Terreno edificabile in ubicazione piana, soleggiata e tranquilla. 467 m² per costruire la sua nuova casa. Top-Lage. Bauland in ebener, sonni ger und ruhiger Position. 467 m² um Ihr neues Eigenheim zu konstruieren.

Vista mozzafiato In una zona residenziale leggermente elevata di Castagnola vendiamo uno studio con vista spettacolare sul golfo di Lugano. Monolocale con terrazza. 35 m² superficie abitabile.

Splendida vista sulla valle Casa tipica nel nucleo,con vista aperta. Parzialmente ristrutturata. 6 locali, giardino, sup. abitabile 150 m² con possibilità di ampliamento. Da vedere!

Casa di nucleo Offriamo questa deliziosa casa di 4 ½ locali, tutta scale e piccoli locali su diversi piani con un piccolo giardinetto. Schönes 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem Garten.

CHF 520’000.–

CHF 310’000.–

CHF 350’000.–

CHF 290’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Curtina

Dino

Gambarogno – Magadino

Lugano – Figino

Vacanze o residenza primaria Questa caratteristica casa ticinese di 3 ½ locali si trova nel nucleo in posizione molto soleggiata, dispone di un ampio giardino. Charakteristisches 3 ½-Zimmer- Tessinerhaus mit Garten.

Eleganza e riservatezza Esclusivo e luminoso appartamento di 3 ½ locali con 106 m² SN. Ampia terrazza e parcheggio. Exklusive und helle 3 ½-Zi.-Wohnung mit 106 m² Nettowohnfläche. Grosse Terrasse und Parkplatz.

Storica casa di nucleo Casa di nucleo bifamiliare con due appartamenti per un totale di 187 m², disposta su 3 piani. Vicino al lago e alla spiaggia. Ideale anche come casa di vacanza!

Duplex di pregio con vista lago Appartamento di 5 ½ locali con 200 m² di SUL, alto standing, 2 terrazze, garage e parco direttamente sul lago. 5 ½-Zimmer-Duplex mit 200 m² BWF, hochwertiges Ambiente, Seeblick, 2 Terr., Garage und PP. Direkt am See.

CHF 350’000.–

CHF 635’000.–

CHF 560’000.–

CHF 1’400’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Lugano – Pregassona

2 locali, soleggiato Appartamento luminoso e spazioso di 2 locali con posto auto esterno. Grosszügige, sonnige 2-Zimmer- Wohnung mit Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen).

Vicino alla città Appartamento di 3 ½ locali con balcone è l’ideale per tutte le gene razioni con garage e cantina. 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal für alle Generationen. Mit Garage und Keller.

CHF 450’000.–

CHF 565’000.–

Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

PR NE EZZ UE O R NU PR OV EI O S

Caslano

La casa di proprietà è un affare di cuore: noi facciamo incontrare le persone giuste. Oltre 4’000 clienti soddisfatti all'anno. Il mio immobile. La mia casa.

Immobiliare

La rivista per il mercato dell’immobile

Lugano – Sonvico

Magliaso

PR O DE SSI M MA NÄ M CH EN ST TE

PR NE EZZ UE O R NU PR OV EI O S

Magliaso

Vista aperta e grande giardino Villa di 4 locali, possibilità di ampliare. A due passi dal centro, soleggiato e ideale per famiglie. 4 posteggi. 4-Zi.-Villa mit Ausbaupotenzial, offene Sicht, grosser Garten. Zentrumsnah, sonnig, ideal für Familien. 4 Parkplätze.

Casa uni- / bifamiliare Giardino grande con piscina, in posizione soleggiata, 240 m². Attualmente bi-familiare, oggetto di reddito. Ein- oder Zweifamilienhaus, 240 m², gute Lage, Renditeobjekt.

Sul lago / Am See 10 appartamenti moderni in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. 10 moderne Wohnungen in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier.

Sul lago con posto barca Casa unifamiliare da ristrutturare o grande terreno edificabile per realizzare il sogno di una nuova abitazione. Am See mit Bootsplatz. EFH zum Renovieren oder grosses Bauland um den Eigenheim-Traum zu realisieren.

CHF 1’465’000.–

CHF 1’550’000.–

Su richiesta / Auf Anfrage

CHF 4’000’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Magliaso

Melide

Miglieglia

Montagnola

Casa contigua 4 ½ locali Giardino soleggiato, zona residenziale tranquilla. Ottimo stato. 2 parcheggi, 1 garage. Ca. 180 mq, ca. 430 mq terreno. 4 ½-Zi.-EFH in ruhigem Wohnquartier. Sonnig, gepflegter Garten, Sitzplatz.

Attico con grande terrazza Bellissimo appartamento di 3 locali, vista imprendibile a 220°. 122 m² abitabili. Casa primaria o secondaria. Schöne 3-Zimmer-Attikawohnung, unvergleichlicher 220°-Blick. 122 m² Wohnfläche. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Rustico rinnovato con giardino A pochi metri dalla stazione di partenza della seggiovia che porta al Monte Lema. Renoviertes Rustico mit Garten, nur wenige Meter von der Talstation der Luftseilbahn Monte Lema entfernt.

Sole, vista lago, a Montagnola A Montagnola, comune di Collina d’Oro, vendiamo questa casa uni- / bifamiliare di 8 locali con un meraviglioso giardino e una vista stupenda sul lago di Lugano e le colline circostanti.

CHF 820’000.–

CHF 1’690’000.–

CHF 295’000.–

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Lugano-Pregassona

Tut ti i vicini amano Tom. Soprattutto quando è in vacanza. È ora di cambiare casa: immoscout24.ch

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Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25

Soddisfazione clienti 2017 80.00% 70.00% 60.00% 50.00% 40.00% 30.00% 20.00% 10.00%

9. Comprensione

8. Prestazioni in generale

7. Comportamento/ Gentilezza

6. Disponibilità/ Impegno

5. Risultato

4. Politica informativa

3. Osservanza appuntamenti

2. Riconoscimento richiesta

1. Primo contatto

0.00%

■ Molto buono ■ Buono ■ Soddisfacente ■ Insufficiente

Montagnola Pianroncate

Morcote

Villa, terreno e posto barca Magnifica villa in stile rustico, vicino al lago, con giardino accogliente, terrazza con camino, bosco, parcella edificabile, garage e darsena con posteggio. 7 locali. Orientata a sud-ovest.

Design con vista lago Appartamento di 3 ½ locali con 115 m², giardino privato, piscina condominiale e posto auto in garage. Design mit Seeblick. 3 ½-Zi.-Woh nung mit 115 m² BWF, Privatgarten, gemeinsch. Pool, Tiefgaragenplatz.

Reddito – Casa plurifamiliare La casa plurifamiliare è suddivisa su tre piani e dispone di tre appartamenti di 2 locali. Dal primo e dal secondo piano vi si apre la vista sui tetti delle case e sul Lago di Lugano.

Terreno edificabile con vista Il terreno di complessivamente 2’706 m² si trova in una zona residenziale di Morcote. In collina, posto tranquillo e soleggiato, che si raggiunge tramite una strada privata.

CHF 2’490’000.–

CHF 1’295’000.–

CHF 890’000.–

CHF 3’250’000.–

Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25

Morcote

Muralto

Perché le vostre finanze non vadano in fumo. La Mobiliare assicura anche gli stabili. Appartamento con vista lago Grande appartamento di 4 ½ locali con vista aperta sul lago, piscina esterna e due posteggi in autori messa inclusi, a soli due passi dal centro città!

CHF 1’872’110.–

CHF 995’000.–

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

Antonio Herrera Consulente assicurativo e previdenziale Membro Cicero T 091 224 24 43, C 079 832 42 37 antonio.herrera@mobiliare.ch Agenzia generale Lugano Marco Ferrari mobiliare.ch

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Bezahlbare Luxusinvestition An einmaliger Wohnlage: Neue Luxusresidenz Laguna d’Oro. Erst- und Zweitwohnsitz. Hochwertige Bauqualität. 3 ½-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil. 156 m² Bruttowohnfläche.

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Ponte Cremenaga

Ponte Tresa

Vivere nel verde a Lugano La casa ha tutte le carte in regola per essere abitata da una famiglia anche numerosa. Das Haus besitzt alle Möglichkeiten, um auch von einer grossen Familie bewohnt zu werden.

Casa con giardino e piscina La proprietà è situata nella zona alta del comune, in posizione tranquilla e ben soleggiata. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Bereich der Gemeinde, an ruhiger und sonniger Lage.

Casa a schiera 3 ½ locali Vista lago. Soleggiata, tranquilla. Corte interna, BBQ. Piscina, garage. Ca. 120 mq. 3 ½-Zi.-Reihen-EFH mit Seesicht, sonnig, ruhig. Sitzplatz. Schwimm bad, Garage. Ferienwohnsitz möglich.

Reddito con vista lago 2 case plurifamiliari con 5 locali commericali e 6 appartamenti con varie metrature sul lungolago con redditività di ca. 5 %. 2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Shops und 6 Wohnungen, 5 % Rendite.

CHF 1’060’000.–

CHF 785’000.–

CHF 640’000.–

CHF 2’600’000.–

Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Fi nan na zi nz am ie en ru to ng

Pambio – Noranco

RE/MAX e RIS: I suoi partner di fiducia per vivere il suo sogno immobiliare! –– RIS: La più valida alternativa al finanziamento tradizionale se i criteri adottati dagli istituti bancari non le permettessero di ricevere un’ipoteca. –– RIS: Una soluzione finanziaria sostenibile che le permetterà in breve tempo di acquistare la sua abitazione di proprietà. –– Ci contatti per una consulenza personalizzata: RE/MAX Lugano, T 091 960 20 50, info@remax-tre.ch

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RE/MAX und RIS: Ihre vertrauenswürdigen Partner, um Ihren Traum zu leben! –– RIS: Die wertvollste Alternative zur traditionellen Finanzierung, wenn die von Bankinstituten angewandten Kriterien es nicht erlauben, eine Hypothek zu erhalten. –– RIS: Eine nachhaltige Finanzlösung, die es Ihnen ermöglicht, eine Immobilie in kurzer Zeit zu erwerben. –– Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung: RE/MAX Lugano, T 091 960 20 50, info@remax-tre.ch

Purasca

Roveredo

Sessa

Lavorare ed abitare Questa ampia proprietà include una casa plurifamiliare spaziosa con quattro appartamenti di 3 ½ locali e una grande superfcie commerciale, attualmente utilizzata come uffcio e magazzino.

Casa da ristrutturare Con progetto. Una casa di nucleo con piccolo giardino in posizione tranquilla e soleggiata. Ideale per una giovane coppia o una famiglia. Sup. lorda 134 m², giardino 147 m².

Magnifica vista lago Bellissima casa con grande terreno in posizione molto tranquilla e soleggiata, a 5 minuti a piedi dal nucleo del paese. Solo per amanti della pace e della natura.

Caratteristico – nel nucleo Tipica casa ticinese di 4 locali, 120 m² di superficie abitabile lorda. 1. / 2. residenza. Idyllisches 4-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfkern, 120 m² Bruttofläche. Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF 1’750’000.–

CHF 240’000.–

CHF 850’000.–

CHF 295’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Sessa

Sessa – Malcantone

Stabio

Casa da ristrutturare Con progetto. Ideale per famiglia, o come immobile di vacanza, la casa storica, risalente al 1800, è disposta su 3 livelli con interessante possibilità di ampliamento. 270 m².

Villa moderna ed elegante Villa tranquilla e soleggiata di 5 ½ locali con magnifico giardino, ampia piscina e doppio garage. Stilvolle, freistehende Villa mit 5 ½ Zimmern und geschmackvoll angelegtem Garten mit Pool. Garage.

Convento – Antikes Kloster Sta cercando un oggetto straordinario? Proprietà nobile, rinnovata con circa 30’000 m² di terreno. Suchen Sie das aussergwöhnliche Wohnobjekt? Landsitz, renoviert, circa 30’000 m² Umschwung.

Duplex mansardato Appartamento di 3 ½ locali vicino all’intera infrastruttura in una casa plurifamiliare con balcone e parcheggio. 3 ½-Zimmer-Duplex-Mansarden wohnung mit Balkon und Aussen parkplatz.

CHF 291’000.–

CHF 1’250’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 355’000.–

Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stabio

Vezia

Viganello

Valsolda / Italia

Casa ticinese con potenziale Residenza primaria o per le vacanze, giardino ben curato e spazioso con 2 parcheggi esterni. Tessinerhaus für Erst- oder Zweit wohnsitz mit grossem und gepfleg tem Garten und 2 Aussenparkplätzen.

Nel verde, vicino alla città Grande e soleggiato terreno edificabile, varie metrature da 442 m². Grosses und sonniges Bauland, verschiedene Grössen ab 442 m².

Appartamento in centro Lugano In una signorile residenza a Viganello vendiamo un esclusivo elegante appartamento di 4 ½ locali, 167 m². Locali grandi con bei volumi, 3 balconi, angolo di giardino, posto macchina interno.

Lago, montagne e cielo Appartamenti di varie metrature, posizione esclusiva sul lago, pontile e posto barca. Parcheggi. 3 ½-Zimmer-Wohnungen in verschie denen Grössen, exklusive Lage am See, Steg und Bootsplatz. Parkplätze.

CHF 670’000.–

CHF 1’250.– al mq / pro m²

CHF 1’350’000.–

Da / Ab EUR 475’000.–

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

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Volker Nies Franchiseowner e Managing Director 091 960 28 30 volker.nies@remax.ch

Carlo Peduzzi Fiduciario immobiliare 091 924 00 60 carlo.peduzzi@remax.ch

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Impronta Editore: RE/MAX TRE Lugano & Ponte Tresa Edizione: 50’000 esemplari Pubblicato: 2 volte all’anno

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