RE/MAX News Zentralschweiz Frühjahr 2018

Frühjahr 2018 Region Zentralschweiz

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Baar / ZG

Weggis / LU

EFH mit separater Wohnung Mit Wohnungsanbau, Garagenanbau, sep. Ökonomiegebäude sowie Land­ reserve. Grundstück 1’107 m², 6 ½-Zi.Maisonettewhg.181 m², 3 ½-Zi.-Whg. Sehr schönes totalrenoviertes Obwaldnerhaus mit viel Potenzial.

Zentrales und ruhiges Wohnen Exklusive 3 ½-Zimmer-Attikawohnung im steuergünstigen Baar. Edles Erscheinungsbild mit stilvoller, schlichter und zeitloser Architektur.

Wohnfläche 78 m². Innenausbau kann mitbestimmt werden.

Grundstück mit Weitsicht 1’549 m² Grundstück mit Gestaltungspotenzial und Weitsicht. Bebaute Parzelle 687 m² mit Einfamilienhaus, Baujahr 1974 und Baulandparzelle 862 m².

Top-Hanglage mit Seesicht. Ideal für Architekten / Investoren.

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remax.ch

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Editorial

Büron / LU

Eigenthal / LU

Wohnen zu attraktivem Preis 4 ½-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines 3-Familien-Hauses.

Geräumige Küche, offener Ess- und Wohnbereich, Schwedenofen, Galerie. Nettowohnfläche 125 m².

Inklusive Parkplatz.

Naturliebhaber willkommen Exklusives und modernes 3 ½-Zi.-­ Einfamilienhaus in reizvoller Natur­ landschaft. Baujahr 2006, 2’702 m² Parzelle, 147 m² NWF, 1’351 m³ Kubatur, Waldanteil und vieles mehr.

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CHF 450’000.–

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Eduard Iseli, Tel. 078 721 29 29

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Escholzmatt / LU

Geuensee / LU

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Gepflegte Wohnung mit sonnigem Balkon Nähe Dorfzentrum. Baujahr 1977, 88 m² Nettowohnfläche.

Inklusive Garage und Parkplatz.

Moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten.

Helle 3 ½-Zi.-Gartenwohnung Die grosszügige Gartenwohnung beeindruckt durch ein Konzept mit viel Licht und Raum. Die Wohnung in der Nähe von Sursee bezaubert durch ihre wunderbare Lage.

Stärkstes Immobiliennetzwerk der Schweiz Liebe Leserinnen, liebe Leser 2017 durfte RE/MAX Switzerland einmal mehr ein hervorragendes Ergebnis präsentieren. Die professionellen Maklerinnen und Makler an 89 Standorten in allen Landesteilen realisierten im vergangenen Jahr 2’118 erfolgreiche Immobilientransaktionen.

Für eine erfolgreiche Transaktion braucht es zwei zufriedene Parteien – Verkäufer und Käufer. Jeder RE/MAX Makler ist bestrebt, für beide Seiten das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Nachträgliche Kundenbefragungen zeigen auf, dass sich Vertrauen und Seriosität bezahlt machen. Nicht umsonst zählt RE/MAX Switzerland, als Franchise-Unternehmen seit 1999 in der Schweiz aktiv, zu den Top-Regionen Europas.

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Hellbühl / LU

Horw / LU

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung Attraktive und sonnig gelegene Erdgeschosswohnung für Senioren, Singles oder als Kapitalanlage.

Cleverer Grundriss. Parkettböden, Baujahr 2012, 76.8 m² Nettowohn­ fläche plus 38 m² Terrasse.

Sonnige 4 ½-Zimmer-Wohnung An erhöhter Lage über den Dächern von Horw. Moderner, hoher Ausbau­ standard und Top-Aussicht zum Sonnenberg. Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen. Kleine Eigentümer­ gemeinschaft.

CHF 515’000.–

CHF 1’150’000.–

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

Impressum remax.ch news Erscheint 4x jährlich in der Region Zentralschweiz Auflage 171’000 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros in der Zentralschweiz Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens www.stockerdirect.ch Anzeigen Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens Tel. 041 340 75 66 www.remax-news.net

Zinstief für Modernisierung und Sanierung nutzen Die tiefen Hypothekarzinsen und kantonalen Förderbeiträge begünstigen Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen an Liegenschaften. Insbesondere die Nutzung von erneuerbaren Energien und die Steigerung der Energieeffizienz werden unterstützt.

Mit dem Kauf einer Immobilie beginnen die Ausgaben. Je nach Alter und Zustand der Liegenschaft müssen bereits schon beim Kauf Sanierungsmassnahmen eingeplant werden.

Jedoch, auch wenn eine Liegenschaft in gutem Zustand erstanden wird, müssen Sanierungsmassnahmen budgetiert werden, um den Wert der Immobilie zu erhalten oder gar zu steigern.

Seit einiger Zeit sind die Hypothekarzinsen sehr tief. Ein guter Zeitpunkt also, um die Finanzierung der Immobilie zu überprüfen und allfällige Renovierungsarbeiten, Umbauten, Erneuerungen oder Erweiterungen ins Auge zu fassen.

Förderbeiträge beantragen Durch die Revision des Bundesgesetzes über die Reduktion der CO2-Emissionen stehen dem Bund und den Kantonen bis 2019 jährlich bis zu CHF 350 Millionen zur Verfügung. Dieses Geld soll als Förderbeitrag an die energetische Sanierung bestehender Gebäude und die Förderung erneuerbarer Energie eingesetzt werden. Dies gilt beispielsweise für die Bauweise nach Minergie-Standard, den Ersatz von Ölheizungen oder den Einsatz von Sonnenkollektoren. Die Kantone setzen die Förderbeiträge zwar unterschiedlich ein, unterstützen aber alle Massnahmen im Bereich Energieeffizienz und erneuerbare Energien.

Zudem erhalten immer mehr Gemeinden das Label Energiestadt, was weitere Förderbeiträge, zum Beispiel für energieeffizientere Haushaltsgeräte auslöst. Es lohnt sich also, Sanierungsmassnahmen zu prüfen und einen Termin mit einem Berater Ihrer Bank zu vereinbaren.

Weitere Auskünfte zur regionalen Energie­ beratung sind unter www.energie-schweiz.ch ersichtlich.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie Ihr RE/MAX Büro in der Region.

Luzern / LU

Luzern / LU

Emmenbrücke / LU

Exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung Die exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, sonnigen Räumlichkeiten und einem hoch­ wertigen Landhausdielenboden aus Eiche geölt. Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche von ca. 131 m².

4 ½-Zimmer-Stadtwohnung Schöne Altstadtwohnung an zentraler Lage unweit des Stadtzentrums.

Diverse Buslinien befinden sich prak­ tisch vor der Haustüre. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit dem Lift erreichbar.

3 ½-Zimmer-Attikawohnung Erfolgreich in kurzer Zeit zu einem guten Marktpreis verkauft. Für meine Kundschaft bin ich laufend auf der Suche nach neuen Objekten. Rufen Sie mich an, ich begleite Sie gerne.

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Inwil / LU

6 ½-Zimmer-Wohnung mit Studio Ideal zum Wohnen / Arbeiten: Grosszügige Wohnung in gut gepflegtem 3-Fam.-Haus. Ruhiges Wohnquartier, sonnig, Nähe Sprengi. NWF 157 m² plus Studio. Cheminée, sep. Studio, Keller, separater Disporaum. Tiefe NK. CHF 785’000.–, exkl. 2 Garagen

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Dienstag, 27. März 2018 18.30 Uhr bei RE/MAX Luzern Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern Anmeldung unter: Telefon 041 429 60 00 info@remax-luzern.ch

Nicht auf dem Foto: Peter Zbinden, Tel. 079 277 11 77

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RE/MAX Luzern Exklusiv, Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern, Telefon 041 429 60 00

Rothenburg / LU

Moderne 4 ½-Zi.-Gartenwohnung Grosszügige, moderne Wohnung mit einem schönen, gedeckten Garten­ sitzplatz und viel Platz. Freuen Sie sich auf eine offene, moderne Küche und auf grosszügige Zimmer.

Zur Liegenschaft gehören 2 EHP.

Moderne Gartenwohnung mit Stil Bestens besonnte Gartenoase mit 39 m² gedeckter Terrasse und 180 m² Rasenfläche. 3 ½ Zimmer, 100 m² NWF, eigener Waschkeller, Schopf und Keller. An zentralster und ruhigster Lage. Exklusive 1 EHP.

Rothenburg / LU

Unterägeri / ZG

4 ½-Zi.-Wohnung an Top-Lage Neuwertige Wohnung im obersten Stockwerk mit top besonnter Ausrich­ tung und grossem Balkon. Wohnung mit einigen Extras wie Loxone-SmartHome. Grosser Hobbyraum kann dazu erworben werden.

Ihre Villa im Sonnenschein Die besondere, herrschaftliche 8-Zimmer-Villa befindet sich an einer der beliebtesten Wohnlagen im Dorf.

Der Innenausbau wurde mit edlen Materialien und Gadgets realisiert.

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Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

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St. Urban / LU

CHF 690’000.– Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

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Küchen in allen Preislagen.

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Sursee Exklusiv

Beromünster / LU

Sympathische, kompetente Beratung in Ihrer Nähe. v.l.n.r.: Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00 Benno Aregger, Tel. 079 596 95 68 Alois Oggier, Tel. 079 255 71 44 Florian Felber, Tel. 076 372 69 96 Brigitte Röllin, Tel. 079 519 19 00

Wohn- und Geschäftshaus Wohn- und Geschäftshaus mit Aus­ baupotenzial für eine zweite Wohnung.

Wohnen und arbeiten an zentraler Lage. Genügend Parkplätze.

Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Projektstudien sind vorhanden.

CHF 845’000.–

RE/MAX Sursee Exklusiv, Unterstadt 3, 6210 Sursee, Telefon 041 925 88 88

Dagmersellen / LU

Ermensee / LU

Gelfingen / LU

Neubau: Modernes Wohnen Sonnige und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Moderne 3 ½- und 4 ½-Zimmer-­ Wohnungen, exklusive Dachwohnung.

Attraktives Ladenlokal im Erd­ geschoss. Baujahr 2018 / 19.

5-Zimmer-Einfamilienhaus (STWE) Zentrumsnah, ruhig und sonnig gelegen, kein Durchgangsverkehr.

Grosszügige Küche und Wohnzimmer.

Cheminée. Heimelige Schlafzimmer, tolles Bad und sep. WC. 3 Garagen­ plätze, Hobbyraum mit DU / WC im UG.

Objekt in Kernzone Grundstück 1’270 m², Umnutzung in mehrere Wohnungen möglich.

Kubatur 3’045 m³. Erwerb nachbar­ schaftliches Grundstück möglich (beide zusammen ca. 2’700 m², Kern­ zone). Preis für Grundstück Nr. 341.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes Haus, angrenzend an Schulgelände, 2 Minuten bis zum Bahnhof. 155 m² Wohnfläche, 419 m² Grundstücksfläche, Baujahr 1900.

«Gmüetlech ond eifach».

Verfügbar nach Vereinbarung.

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Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

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Gettnau / LU

Geuensee / LU

Grosswangen / LU

Grosswangen / LU

Gepflegte 5 ½-Zimmer-Wohnung Neues Wohnquartier. Ruhige und zentrale Lage, ganztägig besonnt.

Innenausbau modern und neuwertig.

Grossartige Küche mit Kochinsel.

NWF 130 m², Balkon 27 m², Baujahr 2014, Lift. 2 EHP zusätzlich.

Exklusive 3 ½-Zi.-Attikawohnung Phänomenale Aussicht in die Alpen.

Ruhige Lage, angrenzend an die Grünzone. 2 Terrassen, eigene WK, grosser Disporaum, 3 Einstellhallen­ plätze. Baujahr 2012, NWF 103.5 m² plus Wintergarten. Optimal besonnt.

Einziehen und geniessen Moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung.

Grosser Balkon mit ganztägiger Sonne. ­Doppel­garage mit Haus­ zugang, ­eigener Keller und Wasch­ küche. 132 m² Wohn­fläche.

Verfügbar nach Vereinbarung.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 163 m² NWF, Baujahr 2005, 600 m² Grundstück, Wohnraumerweiterung.

Bad / Dusche / WC, zusätzliches WC mit Anschlüssen für Dusche. Hobby­ raum, Luft- / Wasser-Wärmepumpe.

Garage, diverse Abstellplätze.

CHF 590’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 620’000.–

CHF 860’000.–

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

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Dagmersellen / LU

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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Hochdorf / LU

Kaltbach / LU

Luzern / LU

Modern und geräumig 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift ab Einstellhalle. 128 m² BGF, 25 m² Balkon mit Réduit. WM / TU in der Wohnung, Eichenparkett, Platten in DU / WC & Bad / DU / WC. Verfügbar ab Mai 2018. Preis exkl. Parkplatz.

Gewerberäume mit Ladenlokal Zentrale, gut frequentierte Lage.

Baujahr 1989, Fläche 122 m², Lift, 2 Eingänge, Infrastruktur, Kunden­ parkplätze. Lokalität gut unterteilbar, z.B. Schulung oder Studio.

Verfügbar ab sofort.

Bauland mit Aussicht Leichte Hanglage im Grünen, ideal für Terrassenwohnungen, Ein- oder Doppel-Einfamilienhaus.

600 m² anrechenbare Geschoss­ fläche, Gestaltungsplan.

Repräsentative Büroräume > 620 m² im 4. Obergeschoss.

Büroräume, Sitzungszimmer, Aufent­ haltsraum, Toiletten Damen / Herren.

Gute Anbindungen an ÖV / Autobahn und ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage.

CHF 620’000.–

CHF 340’000.–

CHF 500.– / m²

Mietpreis auf Anfrage

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Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

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Menznau / LU

Pfaffnau / LU

Reiden / LU

Doppel-Einfamilienhaus 7 ½-Zimmer- und 2 ½-Zimmer-Ein­ liegerwohnung. Leicht erhöhte Lage.

Kubatur 1’306 m³. NWF 220 m².

Sehr gepflegt und laufend unter­ halten. Baujahr 1997. Erdsonden-­ Wärmepumpe. Doppel-Carport.

Grundstück für Zweifamilienhaus Fläche 746 m², mit Einstellhalle und Lift in intakter Überbauung. 3 Ein­ stellhallenplätze sind der Parzelle zugeordnet. Zonenart W2 für ver­ dichtete Bauweise. Gestaltungsplan vorhanden. Ruhig und zentral.

Wohlfühlen garantiert – gesund wohnen dank Einschalen-Mauerwerk Verfügbar sind noch eine 4 ½- und zwei 3 ½-Zimmer-Gartenwohnungen.

Dank der hochwertigen, ökologischen Aussenhülle – gebaut mit Bricosol-Back­ steinen und mineralischem Verputz – wird keine schadstoffhaltige Aussenisolation benötigt und ein Dämmwert von 0.14 erreicht. Ideal als Anlageobjekte!

Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung. Den komfortablen Innenausbau können Sie mitbestimmen. Pro Einstellplatz CHF 30’000.–. Bezug 1. August 2018.

CHF 950’000.–

Preis auf Anfrage

3 ½-Zi.-Wohnung ab CHF 460’000.–, 4 ½-Zi.-Wohnung ab CHF 650’000.–

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

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Reiden / LU

Rickenbach / LU

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Verkaufsfläche und Lagerräume Zentral gelegen, ÖV und Autobahn in 2 Minuten erreichbar. EG beheizt 490 m², Aussenlager 328 m², Lager­ raum im UG 628 m². Genügend Parkplätze, Lift. Verfügbar nach Vereinbarung.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 130 m² Nettowohnfläche, Erdsonden­ heizung, viel Stauraum (Einbauschrän­ ke, Réduit auf Balkon). Wintergarten, Specksteinofen, Parkettboden, Massivholzküche, 2 Nasszellen.

1 Minute bis ins Dorfzentrum.

Mietpreis auf Anfrage

CHF 520’000.–, inkl. Garage

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

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Gartenmöbel 2018 bei Möbel EGGER

Frühlingsinspirationen auf 1’500 m² Die perfekte Einstimmung auf den Frühling: Das bietet Möbel ­EGGER mit der attraktivsten und grössten Gartenmöbel-Ausstellung der Region. Ob wetterfeste Lounge, wunderschöner Holztisch oder Strandkorb, Gartenenthusiasten finden bei Möbel EGGER schlicht alles, was das Herz begehrt.

Komfortable und wetterfeste Lounges Die wetterfesten Lounge-Garnituren in unzähligen Varianten bieten modernes Design und höchsten Komfort verbunden mit cleverer Funktionalität. Die Liegen und Sessel mit Gestellen aus Metall, Holz oder grobem Kunststoffgeflecht verfügen über Auflagen aus einem speziellen, sehr schnell trocknenden Schaumstoff und sind deshalb nach einem Regenschauer in Windeseile wieder nutzbar. Und falls Sie gerne mal was Neues ausprobieren, eine bestehende Möblierung verändern oder auch ergänzen möchten, dann fertigt Möbel EGGER für Sie neue Kissenbezüge oder vollständige Lounge- und Sitzkissen aus hochwertigem Sunbrella-Stoff, exakt nach Ihren Wünschen.

Bequeme Stühle, trendige Teakholztische und komfortable Strandkörbe Passend zur grossen Auswahl an Gartenstühlen aus Holz, Metall und Kunststoff zeigt Möbel EGGER natürlich auch die schönsten Gartentische. Unzählige Modelle – vom Bistro- bis zum ausziehbaren Keramik-Tisch – laden zum gemütlichen Verweilen ein. Und wenn es dann darum geht, bereits die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings komfortabel zu geniessen, tun Sie das doch in einem wunderbaren Strandkorb mit perfektem Liegekomfort und bestem Windschutz.

Inspirieren Sie sich in der einzigartigen Gartenmöbel-Ausstellung – auf 1’500 m² finden Sie bestimmt Ihre neuen Outdoor-Möbel. Der Frühling präsentiert sich übrigens auch in der grossen Boutique. Sie finden passende Wohnaccessoires in pastellfarbenen Frühlingsfarben, die sich perfekt mit Ihren neuen Möbeln kombinieren lassen.

Möbel EGGER Luzernerstrasse 101, 6274 Eschenbach / LU Telefon 041 449 40 40, www.moebelegger.ch

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Wauwil / LU

RE/MAX Team Sursee weiterhin auf Erfolgskurs Das Team um Brigitte Röllin hat 2017 erneut ein tolles Resultat erzielt, dieses Jahr Platz 9 von knapp 100 Büros, und Nr. 1 in der Zentralschweiz.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung 104 m² Nettowohnfläche, Erdsonden­ heizung. Neue Küchengeräte, Parkett­ boden, 2 Nasszellen. Sitzplatz über­ dacht (17 m²) sowie Garten- und Rasenfläche. Nebenkosten CHF 300.– / Monat inkl. Erneuerungsfonds.

Helle Dachwohnung Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage.

Unverbaubare und spektakuläre Aussicht, geräumige Küche und offener Wohn- und Essbereich.

132 m² Wohnfläche.

CHF 460’000.–, inkl. Garage

CHF 645’000.–, inkl. Garage

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Willisau / LU

Grundstück mit Weitsicht 1’549 m² Grundstück mit Gestaltungs­ potenzial und Weitsicht. Bebaute Parzelle 687 m² mit Einfamilienhaus, Baujahr 1974 und Baulandparzelle 862 m². Top-Hanglage mit Seesicht.

Ideal für Architekten / Investoren.

4 ½-Zimmer-Wohnung Garten-Maisonettewohnung an ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Gartensitzplatz und Balkon. Eigene Waschküche und Kellerraum. Netto­ wohnfläche 112 m², Baujahr 2003.

EHP zzgl. CHF 30’000.–.

CHF 2’750’000.–

CHF 525’000.–

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

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Willisau / LU

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«Für uns ist es wichtig, dass die Kunden mehr Dienstleistung erhalten als erwartet, weit über den Verkauf hinaus. Ein Liegenschaftskauf ist keine alltägliche Handlung, es gehört viel mehr dazu, als man denkt. Wir stehen für beide Seiten ein und betreuen Käufer und Verkäufer gleichermassen. Lokal verankert und mit fundierten Marktkenntnissen ausgestattet, freuen wir uns täglich auf neue Kontakte. Ich bin stolz auf mein Team!»

Brigitte Röllin, Broker/Owner RE/MAX Sursee

Herzliche Gratulation an: Alois Oggier, Swiss Gold Club AWARD Benno Aregger, 100 % Club AWARD Brigitte Röllin, Platinum Club AWARD Beat Bättig, 100 % Club AWARD Florian Felber, Swiss Gold Club AWARD

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V.l.n.r.: Alois Oggier, Benno Aregger, Brigitte Röllin, Beat Bättig, Florian Felber.

Top Attika-Wohnung Auch nicht alltägliche Immobilien verkaufe ich für Sie souverän und mit garantierter Zuverlässigkeit!

Im Herzen der Schweiz Charmante Dachwohnung mit Galerie, originellem Innenausbau und verglas­ tem Balkon. Nettowohnfläche 141 m², Baujahr 2006. Optimale Verkehrsan­ bindung, ruhige Lage, Blick ins Grüne.

Pro Einstellplatz CHF 30’000.–.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preis auf Anfrage

Benno Aregger, Tel. 079 596 95 68

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RE/MAX Sursee Röllin Immobilien GmbH Unterstadt 3, 6210 Sursee Telefon 041 925 88 88 info-sursee@remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Park Immobilien

Region Schwyz

Wir sind Ihre Partner für den Verkauf, den Kauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. v.l.n.r.: Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30 Belinda Binkert, Tel. 079 598 79 40 Claudia C. Soltermann, Tel. 076 325 28 46 Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Wohneigentum gesucht Für meine Kunden (Familien und Paare) suche ich im Raum Schwyz, Arth-Goldau, Steinen, Brunnen und naher Umgebung Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

RE/MAX Park Immobilien, Parkstrasse 13, 6410 Goldau, Telefon 041 810 45 45

Goldau / SZ

Oberarth / SZ

Oberarth / SZ

Mit Blick über Goldau...

In dieser renovierten 5 ½-Zimmer-­ Gartenwohnung mit Wintergarten und grossem Hobbyraum mit Tageslicht gibt es für Ihre Familie viel Platz.

Eigene Garage, eigene Waschküche und grosser Keller.

Wohnen im Herzen von Goldau Neubau: Moderne 4 ½-ZimmerWohnung an zentralster Lage in ­Goldau mit 138 m² Wohnfläche und 2 Loggias. Hier können Sie Ihre Wünsche beim Innenausbau noch anbringen. TG-PP CHF 40’000.–.

Familienoase am Sonnenhang Gepflegtes 5 ½-Zimmer-Mittelhaus in familienfreundlicher Reihenhaus­ siedlung. Schöner Ausbau, 3 Nass­ räume. Direktzugang von Tiefgarage.

Gedeckter Sitzplatz, Garten und Spielplatz.

Ihr Wohnglück liegt so nah Ideal für grosse Familien.

6 ½-Zimmer-Haus, 240 m² Wohn­ fläche, Cheminée, 36 m² Winter­ garten. Freistehend, grosser Garten, Sauna, Doppelgarage. Ruhige, zent­ rale Lage. Nahe Schulen, ÖV, Einkauf.

CHF 890’000.–

CHF 950’000.–

CHF 920’000.–, plus TG-Plätze

CHF 1’850’000.–

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

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Gesucht im Talkessel Schwyz

Steinerberg / SZ

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Einfamilienhaus Junge Familie sucht im Talkessel Schwyz ein Einfamilienhaus mit Gar­ ten, damit ihre Kinder viel draussen spielen können. Budget CHF 1.2 Mio. Ist Ihre Immobilie die richtige?

Gerne schaue ich bei Ihnen vorbei.

Traumaussicht inklusive Kompaktes 4 ½-Zimmer-ReihenEinfamilienhaus mit herrlicher Sicht über den Lauerzersee. Baujahr 1992, gepflegt, neue Küche. Nutzfläche ca. 120 m², 2 Balkone und kleiner Garten. Garage und Parkplatz.

3-Familien-Haus im Grünen Am Dorfrand, angrenzend an Land­ wirtschaftszone mit unverbaubarer Fernsicht auf die Rigi und die ­Urner­alpen. 2 × 4-Zimmer- und 1× 2-Zimmer-Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Freistehendes Traumhaus Luxus für Sie in Seedorf. Das Haus ist Minergie-zertifiziert, verfügt über 5 Schlafzimmer und viele Extras, wie inte­grierte Luftbefeuchtung etc.

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Award Night 2018 – Grosse Bühne für die Besten Auch in diesem Jahr fand sich das schweiz­ weit führende Immobiliennetzwerk zur glamurösen Award Night im KKL Luzern ein. An der «Night of Stars» wurden die erfolgreichsten Maklerinnen und Makler ­ für ihre Leistungen im Jahr 2017 mit den RE/MAX Awards ausgezeichnet. Gemeinsam mit geladenen Gästen wurde im KKL auf die tollen Erfolge angestossen.

«Das enorme Engagement sowie die hervorragenden Leistungen unserer Maklerinnen und Makler bilden die Grundlage unseres ­Erfolgs», ist Rainer Jöhl, CEO von RE/MAX Switzerland, überzeugt. Daher zeichnet das Franchiseunternehmen, das auch 2017 seine Position als Schweizer Nummer 1 bei der Vermittlung von Wohneigentum erfolgreich bestätigen konnte, jährlich seine besten Immobilienmaklerinnen und -makler aus.

Singer-Songwriter James Gruntz brachte viel Stimmung.

Am 26. Januar 2018 war es wieder soweit – im Rahmen der Gala Night im Luzerner KKL verlieh Rainer Jöhl den besten Maklerinnen und Maklern die beliebten Awards.

Für das musikalische Highlight sorgte der aus Biel stammende Singer-Songwriter James Gruntz. Er ­begeisterte die Gäste mit seiner ­beeindruckenden Stimme und seiner spielfreudigen Band. Dabei durfte neben Stücken aus seinem neuen Album selbstverständlich auch sein Hit ­«Heart Keeps Dancing» nicht fehlen, mit dem er 2014 erstmals die Schweizer Charts stürmte.

RE/MAX Switzerland gratuliert allen Award-­Gewinnern – darunter zahlreichen Maklerinnen und Maklern aus unserer Region – zu den hervorragenden Leistungen.

«Night of Stars» im KKL Luzern.

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Komfortable 4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit Fernsicht an ruhiger Lage. Praktischer Grundriss.

Baujahr 1995, 2 Balkone, 2 Nass­ zellen, WM / Tumbler, Lift. 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz.

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Perfektes Ferienhaus mit Ein­ liegerwohnung, 5 Zimmer, 398 m² Land. Inkl. Sport- und Beiboot und grossem Steg.

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Fantastische Villa am Zugersee 10 ½ Zimmer, 475 m² NWF, Grund­ stück 1’454 m², Baujahr 2012.

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Hochwertiger Innenausbau, offene Küche, verglaster Balkon mit traum­ hafter Fernsicht, sehr sonnig. Keller, 1 Garagenplatz. Nähe Schulen.

Familientraum mit Pool 5 ½ Zimmer, 170 m² Nettowohnfläche, Grundstück 585 m², heller Wohn- und Essbereich, Cheminée, offene Küche.

3 Schlafzimmer, 1 Nasszelle, 1 Toilette, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Garage.

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Immobilie als Teil der Vorsorge – Die «Immobilienrente» Durch das sinkende Einkommen wird die Tragbarkeit der Hypothek für viele Rentner zum Problem.

Mit entsprechender Planung lässt sich der Ruhestand sorgenfrei geniessen.

Schlüsse zu ziehen. Für diese Generation bieten wir mit dem Hypothekarplan+ die Möglichkeit, die Hypothek aufzustocken, um grössere Ausgaben wie Renovationen und/oder grosse Anschaffungen zu finanzieren.

Immobilienrente für mehr Lebensqualität Die Immobilienrente ist die Lösung für Privatpersonen im (vorzeitigen) Rentenalter, die auf­grund des tieferen Einkommens im dritten Lebensabschnitt die üblichen Tragbarkeits­linien der Finanzinstitute schwerlich einhalten können. Dabei werden sämtliche während der Laufzeit anfallenden Zinsen in die Hypothek eingepackt und auf einem separaten Sperrkonto sicher­ gestellt und zugunsten der Sparkasse Schwyz AG verpfändet. Das monatliche Haushaltsbudget wird nicht belastet. Das überschüssige Kapital kann somit zur Rentensicherung und für Renovationen und /oder grös­sere Anschaffungen genutzt werden.

Auf einen Blick – Zinssatz: fest, max. 10 Jahre – Rahmenlaufzeit: befristet, max. 15 Jahre – Nur für erste Hypotheken – Mindestbetrag: CHF 100’000 – Immobilienrente: Pensionseintritt bereits erreicht – Hypothekarplan+: Pensionseintritt noch nicht erreicht

Planung ab 50+ sinnvoll Sorgen Sie frühzeitig für Ihre Zukunft vor und bessern Sie Ihre finanzielle Situation im Rentenalter auf. Wir empfehlen, mit 50 Jahren das vorraussichtliche Einkommen zu simulieren, um die für Sie passenden

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Ihre Vorteile – Budget- und Planungssicherheit auch nach der Pensionierung – Tragbarkeit auch bei tieferem Einkommen – Selbstgenutzte Immobilie als wichtiger Baustein der Altersvorsorge – Günstiger Zeitpunkt für den Abschluss mit langer Laufzeit dank tiefem Zinsniveau – Sicherstellung der Zinszahlungen auf ­separatem Sperrkonto (Immobilienrente)

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Heute ist sie eine eigenständige, unabhängige und umfassende Finanzdienstleisterin, die stark in den Kantonen Schwyz, Nidwalden und Ob­ walden verankert ist.

Die Erfolgsfaktoren der Sparkasse sind kompetente Mitarbeitende, kurze Entscheidungswege, attraktive Produkte zu k­ onkurrenzfähigen Preisen, individuelle Kundenbetreuung sowie aktuelles Know-how. www.sparkasse.ch

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Herzlich willkommen in Engelberg.

Persönlich beraten wir Sie in unserem Verkaufslokal an der Klosterstrasse 6.

An bester Zentrumslage beraten wir Sie rund um den Kauf Ihrer Traum­immobilie. Sie wollen verkaufen? Nutzen Sie unseren Vorsprung dank einem starken nationalen Netzwerk und internationaler Vermarktung.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus steht etwas oberhalb von Engelberg am Sonnenhang. Die Aussicht vom Balkon sowie vom unteren Sitzplatz ist herrlich und lädt zum Verweilen ein. Garage vorhanden.

RE/MAX Engelberg, Rita Feierabend-Häcki und Anian Kohler Klosterstrasse 6, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

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Engelberg / OW

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2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Aussichtsreiche Ferienwohnung mit herrlichem Südbalkon in der belieb­ ten «Fellenrüti» oberhalb des Kloster­ dorfes. BGF 74 m². Baujahr 1992.

Einstellhallenplatz à CHF 35’000.– nicht im Kaufpreis enthalten.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Im beliebten Ferienquartier «Erlenrain»: 2 ½-Zimmer-Ferien­ wohnung (BGF 53 m²) im 3. OG mit Südbalkon zu verkaufen. Personenlift vorhanden. Mitbenützung Hobby­ raum. WK und Aussenparkplatz.

2 ½-Zimmer-Wohnung im Zentrum Hochwertig und modern ausgebaute Ferienwhg. (52 m²) im beliebten Wohnund Geschäftshaus Dorfstr. 3. In Geh­ distanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants. Duft von frischen Croissants im KP enthalten.

Gelegenheit im TITLIS RESORT 3 ½-Zi.-Ferienwhg. (2. OG mit West­ balkon) im bedeutendsten Ferienort der Zentralschweiz. Rundumservice und Wellness sind genauso garantiert wie unvergessliche Stunden in der ge­ schmackvoll eingerichteten Wohnung.

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Neuschwändistrasse 69 Sanierte 3 ½-Zimmer-Ferienwohnung (BGF 67 m²) mit exzellentem Ausblick (Südbalkon) in die Bergwelt von Engelberg. Küche, Badezimmer und Fenster saniert. Haus in sehr gutem Zustand. Aussenparkplatz.

Chalet mit 3 Wohnungen Herrlich sonnig, nahe Dorfzentrum.

Gebäude ohne Zufahrt. Aufteilung: 2 ½-Zi.-Wohnung im EG, 4 ½-Zi.Wohnung im OG und 5 ½-Zi.-Whg. im DG. Doppelgarage (CHF 60’000.–) 150 m vom Objekt entfernt.

1 ½-Zi.-Wohnung im «Alpenblick» Zentral gelegenes Studio mit 2 kleinen Balkonen. Im 2. OG des beliebten Mehrfamilienhauses «Alpenblick». Personenlift vorhanden.

Brutto­geschossfläche ca. 50 m², Baujahr 1984. Zustand gut.

5-Zimmer-Chalet am Sonnenhang Über den Dächern des Klosterdorfes: freistehendes Chalet (saniert und komplett möbliert) an solventen Mieter zur Dauermiete. Privater Keller, Wasch­ küche, Hobbyraum, Gästezimmer mit DU / WC. Aussen-PP zum Objekt.

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Familie Burri hat dank RE/MAX Nidwalden unkompliziert und schnell ein neues Zuhause gefunden.

Bruno Murer Tel. 041 622 11 52

Familie Burri hatte mit andern Immobilienvermittlern bereits schlechte Erfahrungen gemacht. Termine wurden kurzfristig wieder abgesagt, die Immobilien seien bereits verkauft. Doch dann drehte die Geschichte: «Zufällig sind wir auf ein Objekt in Horw gestossen. Bruno Murer, RE/MAX Nidwalden, hat uns die Liegenschaft gezeigt und uns genug Zeit gelassen, um Eindrücke zu sammeln. Bei dieser Besichtigung haben wir uns auf den ersten Blick in das attraktive Haus verliebt.»

Ihr Ansprechpartner für: – Verkauf / Erstvermietung – Wertquotenberechnungen – STWE-Reglemente etc.

Die Besprechung mit dem sympathischen Verkäufer verlief in angenehmer Atmosphäre, sehr harmonisch und ohne jeglichen Druck. Mit gutem Gefühl und grosser Vorfreude konnte die Familie Burri die Reservation vornehmen: «Auch der weitere Verlauf mit Vertragsvorbereitung bis zur Beurkundung verlief reibungslos – man kann sagen perfekt!» Heute fühlt sich die junge Familie happy im neuen Zuhause: «Wir wohnen an herrlicher Wohnlage und können es noch immer nicht fassen, dass wir nicht nur geträumt haben. Ein herzliches Dankeschön an den Verkäufer und den RE/MAX Makler Bruno Murer, dass sie uns den Weg zum Eigenheim so angenehm ermöglicht haben.»

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Glücklich mit RE/MAX RE/MAX Küssnacht am Rigi Die Verwaltung und Vermietung unserer 4 ½-Zimmer-Wohnung in Andermatt wurde uns zu aufwändig, sodass wir uns zum Verkauf entschieden. Wir haben uns an RE/MAX Prime in Küssnacht gewandt. Die Maklerin Sabine Ebert hat den Auftrag angenommen und wir ­haben zusammen die Wohnung besichtigt. Sabine Ebert war sofort begeistert von der schönen Wohnung und der Lage. Sie stellte eine umfassende Dokumentation mit Fotos zusammen und organisierte Besichtigungen mit potenziellen Käufern. Nach kurzer Zeit fand die Wohnung eine neue Besitzerin. Die Zeit vom ersten Kontakt bis zum Verkauf war sehr unkompliziert und angenehm. Sabine Ebert hat uns vom ersten Tag bis zur Beurkundung des Kaufvertrages kompetent begleitet, beraten und unterstützt. Wir danken Sabine Ebert von RE/MAX Prime herzlich.

Madeleine und Ruedi Fahrni-Meier Sabine Ebert, Telefon 079 964 85 00, sabine.ebert@remax.ch v.l.n.r.: Maklerin Sabine Ebert mit Verkäuferpaar Madeleine und Ruedi Fahrni-Meier.

RE/MAX Obwalden Dass man ein altehrwürdiges Hotel verkaufen darf, passiert einem Immobilienmakler nicht jeden Tag. Das Hotel Alpenhof in Melchtal wurde 1864 im Jugendstil erbaut. Nachdem nun keine Nachfolger gefunden werden konnten, wurde entschieden, das Hotel zu verkaufen. Im Rahmen des Verkaufsprozesses durfte Andi Burch verschiedene Umnutzungsstudien erarbeiten. Mit diesen Grundlagen konnte im Dezember 2017 mit der Hotel Krone AG eine Käuferin gefunden werden, welche das Hotel weiterführt. Für die Eigentümer Annerös und Erich Huwyler ein Glücksfall: Andi Burch hat das super gemacht. Speziell die umfangreiche Dokumentation und die professionelle Beratung haben uns überzeugt.

Annerös und Erich Huwyler Andi Burch, Telefon 041 661 19 19, andi.burch@remax.ch v.l.n.r.: Makler Andi Burch mit Verkäuferpaar Annerös und Erich Huwyler.

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Zweifamilienhaus mit 4 ½-Zi.-Whg. Nettowohnfläche ca. 125 m², Aus­ bauwünsche möglich, gehobener Ausbaustandard. Bezug Sommer 2019. Behindertengerecht, gedeckter Sitzplatz, Cheminée, Réduit, Neben­ räume. Mehrere Garagen möglich.

Zweifamilienhaus mit 5 ½-Zi.-Whg. Gehobener Ausbaustandard, Netto­ wohnfläche ca. 185 m², Käuferwünsche möglich. Barrierefrei, Lift, gedeckte Dachterrasse mit Seesicht, Cheminée, Nebenräume. Mehrere Garagen möglich. Bezug Sommer 2019.

Wohnen – Arbeiten – Freizeit 5 ½-Zimmer-Wohnung, 121 m², Studio 29 m², ausgebaute Neben­ räume 34 m² mit Bad. Ausgebaute Estrichräume mit vorbereiteter Nass­ zelle 40 m². Ruhige, sonnige Lage, Garage, Parkplatz.

CHF 1’790’000.–

CHF 935’000.–

Andi Burch, Tel. 041 661 19 19

Andi Burch, Tel. 041 661 19 19

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Sarnen / OW

Stalden / OW

St. Niklausen, Kerns / OW

Wilen / OW

Designklassiker Terrassenhaus Preiswertes Terrassenhaus in familien­ freundlichem Quartier. 4 ½ Zimmer (5 ½ Zimmer), BGF 175 m², Grund­ stück 291 m², Baujahr 1966. Reno­ viert 2013, Ausbaureserve, LWP-­ Heizung, Kachelofen, ged. Sitzplatz.

Neubau Einfamilienhaus Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Spektakuläre Sicht auf Sarnersee und Bergpanorama. Ruhige Top-Lage, preiswert, ökologisch, nachhaltig, schlüsselfertig. Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.

Baulandparzelle Das absolut traumhafte, grosszügige Grundstück mit Rundumblick bietet vielseitige Möglichkeiten für einen Neubau. Baulandgrundstück in der Zone «St. Niklausen» (SN), 750 m ü. M. Machbarkeitsstudie vorhanden.

Preiswerte 3 ½-Zi.-Gartenwhg.

Die ideale Wohnung für Singles, Paare oder stilles Gewerbe. ÖV und See in Gehdistanz. Gedeckter Garten­ sitzplatz. Arbeiten / Büro und Wohnen kombinierbar. Baujahr 2011, NWF 103 m². Disporaum optional.

Preis auf Anfrage

CHF 1’050’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 735’000.–, exkl. EHP CHF 35’000.–

Andi Burch, Tel. 041 661 19 19

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CHF 1’190’000.– Andi Burch, Tel. 041 661 19 19

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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So einfach können Sie am Wettbewerb teilnehmen: – Suchen Sie den Bildausschnitt in diesem RE/MAX Magazin – Schicken Sie ein Mail mit der Ortschaftsangabe des Objekts an quiz@remax-news.net – Vergessen Sie nicht, Ihren Namen und Ihre Adresse anzugeben.

Wir wünschen Ihnen viel Glück! Ihre Immobilienprofis RE/MAX Zentralschweiz.

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Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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Erleben Sie die Stille und unberührte Winterlandschaft auf verschiedenen Trails.

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remax.ch

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Balkon, Aussenparkplatz, Kellerabteil sowie Sauna und Aufenthaltsraum (Allgemein). Dienstleistungen in Geh­ distanz. Nähe Bäder und Skipisten.

Ferienobjekte

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Ulrichen / VS

Münster / VS

Obergesteln / VS

Oberwald / VS

3 ½-Zimmer-Wohnung Im schönen Dorf Ulrichen steht das Ferienhaus «Polaris». Es befindet sich an sehr zentraler Lage direkt neben der Loipe sowie nahe dem Bahnhof und den Einkaufsläden.

Ferienhaus Soldanella Das Haus ist in einem hervorragen­ den Zustand und die Wohnungen verkaufen sich sehr gut. Gut geeignet als Investitions- / Renditeobjekt.

3 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung ist zentral gelegen und doch nicht direkt im Dorfkern.

Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht und kann gut die Sonne geniessen.

Chalet «Rijnaard» Gemütlich eingerichtet mit einem heimeligen Cheminée. Das Chalet ist grossräumig und verfügt über viele Zimmer.

CHF 460’000.–

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Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

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Mugena / TI

Paradiso / TI

Vernate / TI

Vico Morcote / TI

Renoviertes 4 ½-Zi.-Tessiner-Haus In ruhigem Dorfkern. Original Kamin, schöne Terrasse, sonnige Loggia. Öffentliche Parkplätze und ÖV in Gehdistanz. Ferienwohnsitz möglich.

Ca. 254 m² Bruttogeschossfläche.

4 ½-Zimmer-Attikawohnung Mit spektakulärer Seesicht. Renoviert, sonnig und ruhig. Schöne Terrasse, Wintergarten, Lift, 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Nähe Zentrum und ÖV. Ferienwohnsitz möglich. Ca. 185 m² Bruttogeschossfläche.

Gepflegtes 5 ½-Zimmer-Haus In ruhigem Wohnquartier.

Sehr sonnig. Lauschiger Sitzplatz im Garten, schöne Terrasse, Balkon.

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Der Traum mit Aussicht Eine tolle 3 ½-Zimmer-Wohnung am schönsten Ort der Welt, in Vico Morcote, hoch über dem Luganersee.

Fantastische, unverbaubare Panorama­ sicht an toller Lage.

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CHF 1’030’000.–

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Kathie Pasquini, Tel. 091 611 10 10

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Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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