Remax News Zürich Frühjahr 2015 by Beni Stocker

Frühjahr 2015 Region Zürich Auflage: 124’200 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Freienstein

Zürich

Ein besonders feines Angebot 3 baubewilligte Objekte der Extraklasse. An toller und unverbaubarer Lage. Je rund 210 m² Nettogeschossfläche gross und mit grosszügigen Terrassen. Natürlich mit Lift und im Minergie-Standard erstellt. Inklusive Cheminée. Passende und gute Käuferbudgets für den Ausbau. Verkauf ab Plan mit Werkvertrag und damit Individualität und Käufermitwirkung inklusive. Verkaufsstart ab sofort. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen mit sehr hochwertigem Ausbaustandard. Ein Highlight ist der grosse Aussenbereich mit Gartenhaus und Cheminée.

Puls 5 2 ½-Zimmer-Wohnung, 84 m² mit 2 Nasszellen, im begehrten Puls 5. Fitness, Dining- und Shoppingmöglichkeiten im Haus. Ruhig und hofseitig gelegen (4. Etage) mit Abendsonne. Outdoor-Lounge von 16 m².

Ab CHF 1’775’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’120’000.– / TG CHF 55’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Steven V. Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Richterswil

Wallisellen

6-Zimmer-Haus am See mit unverbaubarer Seesicht Schönes, altes Zürichseehaus. Der Innenausbau könnte ein Soft-Facelifting vertragen, dann haben Sie aber ein Bijou nach eigenem Geschmack und mit voller Seesicht. Das Haus ist durch die Geleise vom See getrennt. Schallschutzfenster. Sonniger Garten zur Bergseite. Eigene Wasserquelle, grosser Keller. 2 Autoabstellplätze. 2 Balkone. Auf Wunsch mit Immobiliengarantie 2 / 5 / 10 Jahre.

Sie haben es gefunden Grosszügig konzipiertes 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse. Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. 181 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC und Wohn- / Essbereich mit Cheminée. 1. OG: 3 Schlafräume und 2 Nasszellen. Von 2 Schlafräumen direkten Zugang zum Balkon, mit Abendsonne. Grosses ausgebautes Dachzimmer, vielseitig nutzbar.

CHF 1’325’000.–

CHF 1’550’000.–

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Bachenbülach

remax.ch

Editorial

Aadorf / TG

Weiter auf Wachstumskurs

UB NE

RE/MAX Schweiz darf auf ein Rekordjahr 2014 zurückschauen. Es ist uns gelungen, unsere Marktstellung in allen Regionen der Schweiz zu festigen und auszubauen. Allen Kunden ein grosses Dankeschön, denn niemand vermittelte mehr Häuser, Wohnungen und Bauland als RE/MAX. Dies ist nicht selbstverständlich, da sich die Konjunkturprognosen und die Marktregulierungen im Finanzbereich negativ auf den Immobilienhandel auswirken – sagt man!?

Liebe Leserinnen, liebe Leser

Hochwertiges Wohnen am Puls der Schweiz – jetzt bezugsbereit Nur noch 2 Wohnungen zu haben: Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 112 m² NWF und 230 m² Garten sowie eine 3 ½-Zimmer-Attikawohnung mit 104 m² NWF und 88 m² Terrasse. Zentrale und ruhige Lage, Wiesentalstrasse 28. Hochwertiger Ausbau, Erdwärme, Komfortlüftung, grosszügige Grundrisse, verglaste Balkone, Réduit, rollstuhlgängig mit Lift. Sehr günstige Minergie-Hypotheken (fragen Sie Ihre Hausbank). Mehr Informationen unter www.hochwertig.ch. Ab CHF 560’000.–

Welches sind unsere eigenen Erfahrungen? In einzelnen Fällen war eine leichte Abschwächung der Nachfrage und ein geringer Preisrückgang festzustellen. Trotzdem: Noch nie durften wir so vielen Kunden ihr neu erworbenes Wohneigentum übergeben. Im europäischen RE/MAX Ländervergleich haben wir die schwierigen Jahre gut bis sehr gut überstanden. Die durchgeschüttelten Immobilienmärkte Portugal und Spanien erholen sich nur langsam, das stabile Österreich liegt weiterhin knapp hinter unseren Resultaten.

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Wir sind zuversichtlich für das Geschäftsjahr 2015. Die Resultate der ersten Wochen dieses Jahres liegen über dem (Rekord-)Vorjahr. Das Vertrauen in unsere Organisation ist ungebrochen stark, was sich im aktuellen Immobilienangebot widerspiegelt.

Modernes Wohnen in Stadtnähe Dieses moderne, grosszügig geschnittene 6 ½-Zimmer-Familienhaus kann auf 2 verschiedenen Ebenen betreten werden. Dadurch eignet es sich ganz speziell für Wohnen und Arbeiten. Stadtnah und doch sehr ruhig gelegen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück zeigen.

Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durchblättern dieser RE/MAX News. Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland

Impressum

Adliswil

CHF 1’390’000.– Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Au, Wädenswil

Bülach

4 ½-Zi.-Mittelhaus mit 2 Gärten Sehr schönes, komplett modernisiertes Einfamilienhaus aus den Siebzigerjahren. Teilweise Seesicht. Ruhiges Quartier, sehr familiär. Auf Wunsch mit Immobiliengarantie 2 Jahre. Grosse Nebenräume, 1 Garage.

Gute Lage und Ausstattung Die 3 ½-Zimmer-Wohnung (86 m²) verfügt über eine praktische Raumaufteilung, 2 Nasszellen und Minergie. Zusätzlich ein 16 m² grosser, nach Südwesten ausgerichteter Balkon. Inklusive 1 Parkplatz.

CHF 995’000.–

CHF 610’000.–

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Konzept und Realisierung

Rosenstrasse 2

Marketing, PR, Grafik

Erscheint 2x jährlich

Agentur für

Region Zürich

Stockerdirect AG remax.ch news

6010 Kriens/Luzern www.stockerdirect.ch

Auflage 124'200 Ex.

Anzeigen Herausgeber

Stocker Media GmbH

RE/MAX Büros Bülach,

Rosenstrasse 2

Eglisau, Horgen, Wallisellen,

6010 Kriens/Luzern

Winterthur, Zürich.

Tel. 041 340 75 66 Fax 041 340 75 77

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

remax.ch

Hypothekarmarkt in der Tiefzinsphase Sie können es aktuell überall lesen: In der Tagespresse, in der Sonntagszeitung oder in den Bankenbulletins: Die Hypothekarzinsen sind auf einem absoluten Tiefpunkt angelangt. Eine Erhöhung zeichnet sich – wenn überhaupt – nur langsam und in kleinsten Schritten ab. Was bedeutet das nun für den Immobilienmarkt? Was sind die Auswirkungen auf die Preisgestaltung? Wie können Käufer eine Finanzierung sicherstellen? Wie verändern sich die Preise? Seit der kürzlichen Einführung von Negativ-Zinsen durch die Schweizerische Nationalbank für die Guthaben der Schweizer Banken ist noch ein weiterer Aspekt dazugekommen. Der Anlagenotstand bringt einerseits zahlreiche Investoren auf den Immobilienmarkt, das heisst Renditeobjekte erfahren eine weiterhin steigende Nachfrage. Andererseits wird der Ausstieg aus einer Festzinshypothek nochmals teurer. Regulatorische Auswirkungen für Käufer Für die durchschnittliche Schweizer Familie wird es immer schwieriger, eine Finanzierung zu erhal-

ten. Antizyklische Kapitalpuffer und höhere Eigenkapitalraten zwingen die Banken dazu, die Kreditvergabe unter strengeren Vorgaben zu betrachten. Erschwerend kommen die strengeren Regeln beim Einbezug von Pensionskassengeldern und bei der kürzeren Amortisationsfrist dazu. Kaufinteressenten sind gut beraten, mehrere Offerten einzuholen. RE/MAX unterstützt Sie aktiv dabei. Nebst der guten, langjährigen Zusammenarbeit mit Banken und Versicherungen kooperieren wir auch mit neutralen Hypothekenmaklern. Preisgestaltung für Verkäufer Abhängig davon, ob Sie ein Eigenheim oder ein Renditeobjekt verkaufen möchten, ist eine differenzierte Betrachtungsweise notwendig. Für potenzielle Käufer wird die Finanzierung immer schwieriger, das heisst für Verkäufer, dass die Anfragen längere Zeit beanspruchen. Es heisst auch, dass eine Zusage erst Gewicht hat, wenn gleichzeitig eine Bankfinanzierungsbestätigung vorgelegt werden kann. Tendenziell müssen Sie zudem davon ausgehen, dass Käufer etwas weniger entscheidungsfreudig sind als früher.

RE/MAX hilft Ihnen bei der Bewertung und Festlegung eines Marktwertes für den Verkauf. Dank unserer Erfahrung und dem täglichen Zugang zum Markt können wir «den Puls» fühlen und Sie konkret beraten. Verschiedene Verkaufsmethoden wie z.B. das professionell durchgeführte Bieterverfahren können helfen, den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Gerne beraten wir Sie auch zu diesen Themen. Wir freuen uns auf Sie.

Robert Steiger Broker / Owner RE/MAX Winterthur Tel. 052 264 50 50

Bachenbülach

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Wer macht aus Luftschlössern Traumhäuser? Unsere über 60 Spezialisten für Hypotheken machen Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Auch für komplexe Ansprüche bieten wir Ihnen nachhaltige Finanzierungslösungen. Schnell und unkompliziert, bewährt und ganz in Ihrer Nähe. Besuchen Sie eines unserer HypoCenter in der Region Zürich oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

Jürg Weber Leiter HypoCenter Winterthur 052 260 12 35 juerg.weber@credit-suisse.com

Daniel Beeler Leiter HypoCenter Pfannenstiel 044 914 15 97 daniel.beeler@credit-suisse.com

Stefan Hollenstein Leiter HypoCenter Zürcher Oberland Glattal 044 905 23 17 stefan.hollenstein@credit-suisse.com

Robert Litschi Leiter Hypo- und Finanzierungscenter Zürich Stadt HNWI, 044 287 72 46 robert.litschi@credit-suisse.com

Marco Salm Leiter HypoCenter Zürich-Nord/West 044 317 46 54 marco.salm@credit-suisse.com

Suzana Curcic Leiterin HypoCenter Zürich Stadt Affluent 044 332 49 07 suzana.curcic@credit-suisse.com

Adrian Trachsel Leiter HypoCenter Zimmerberg & Etzel 044 783 31 82 adrian.trachsel@credit-suisse.com

Christophe Dousse Leiter Vermittlungsgeschäft Region Zürich 044 332 49 05 christophe.dousse@credit-suisse.com

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Dübendorf

Edlibach, Menzingen / ZG

Dübendorf

Dietlikon

Haus sucht Familie 4 ½ Zimmer, 3 Badezimmer, Cheminée, Galerie. Baujahr 1982, Grundstück 456 m², WF 153 m², renoviert 2009. UG 67 m² inkl. Sauna. Familienfreundliches Quartier, mediterraner Garten. 2 PP in TG zzgl. CHF 70’000.–.

Ideal für eine Familie Freistehendes 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit grossem Garten an erhöhter, sonniger Lage. Wohnfläche ca. 145 m², Grundstück 736 m². Letzte Renovation 2009. Garage und Aussenparkplatz, gedeckte Pergola.

Terrassenhaus mit Seesicht 6 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (35 m²) und seitlichem Garten von rund 200 m² mit Sitzplatz und Pergola. Wohnfläche der Wohnung 190 m² mit Cheminée. Pool, Sauna, Tennis, WM / TU zur Mitbenützung.

CHF 1’499’500.–

CHF 1’130’000.–

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CHF 1’550’000.– inkl. 2 EHP

Steven V. Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Egg, Uster

Eglisau

Embrach

Platz für die ganze Familie 5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche und grossem Garten. Raffinierter Grundriss auf 3 Etagen. Nähe Forchbahn gelegen.

Luxuriöses Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht über den Rhein. Suchen Sie die Ruhe und doch die Nähe des Städtchens Eglisau? Dann sollten Sie sich das Angebot nicht entgehen lassen.

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CHF 3’600.– pro Monat

CHF 1’390’000.–

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Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

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Fehraltorf

Flaach

Gesucht

Schöner wohnen 5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit 190 m² Wohnfläche angrenzend an die Landwirtschaftszone. Sehr attraktive Raumeinteilung, erlesene Materialien.

Wohnen wie im Einfamilienhaus Helle, gepflegte 5 ½-Zi.-Maisonettewohnung mit sonniger, teilweise gedeckter Terrasse und einer attraktiven Grundrisseinteilung. Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée. Moderne Küche. Bruttowohnfläche 197 m².

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Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Reto Marugg, Tel. 079 320 90 91

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Leben Sie Ihren Traum vom EFH Modernes, freistehendes 5 ½-Zi.Einfamilienhaus mit 211 m² Wohnfläche. Terrasse, grosszügige Zimmeraufteilung, 2 grosse Nasszellen, Gäste-WC, Autounterstand. Baujahr 2015. Shopping um die Ecke.

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Ehrencodex schafft Vertrauen

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RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex. Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler, Franchisenehmer und Büro Mitarbeitenden im internationalen RE/MAX Netzwerk. Der RE/MAX Ehrencodex ist ein Qualitätsstandard und ein Vertrauensbeweis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

Das RE/MAX Magazin erscheint in 10 Regionalausgaben u.a. auch im Tessin und in der Romandie. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 1.1 Mio. Exemplare. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, fragen Sie Ihr RE/MAX Büro nach den besten Vermarktungsmöglichkeiten – Die RE/MAX News gehören dazu!

RE/MAX ist der weltweit führende Immobilienvermittler und seit 14 Jahren in der Schweiz vertreten. RE/MAX ist mit über 100 Büros und rund 360 Maklerinnen / Maklern die Nummer 1 in der Schweiz. RE/MAX wurde vor 41 Jahren in Denver, Colorado, gegründet und ist heute in 90 Ländern aktiv. Rund 90’000 Immobilienmakler in 6’400 Büros sind Teil dieser einzigartigen Erfolgsstory.

Freienstein

Gansingen / AG

Glattfelden

Hagenbuch

Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen mit sehr hochwertigem Ausbaustandard. Ein Highlight ist der grosse Aussenbereich mit Gartenhaus und Cheminée.

Paradies mitten im «Jurapark» Einzigartiges Anwesen an sonniger und idyllischer Lage ausserhalb vom Dorf. Kachelofen, Sitzkunst, Cheminée, Sauna, klimatisierter Weinkeller. Totalumbau 1991, Nettowohnfläche 193 m², Parzelle 4’542 m².

Wohnen an der Glatt Die 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung ist im neuwertigen Zustand. Baujahr 2010. Geeignet für Familien und Paare. Wohnfläche 168 m². Der Preis versteht sich exklusiv Parkplatz und Bastelraum.

Stadtnah im Grünen wohnen Grosses, freistehendes 6 ½-ZimmerEFH mit Doppelgarage und Bauland für ein zweites Gebäude (z.B. Einfamilienhaus, Pferdestall, Gewerbe). Komplettumbau 1992, Volumen 915 m³, Grundstücksfläche 1’161 m².

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Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Thomas Treyer, Tel. 079 415 10 60

Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

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Herblingen / SH

Hettlingen

Hüntwangen

Wohnen mit Aussicht Aussergewöhnliches 3 ½-ZimmerTerrassenhaus, NWF 140 m². Grosse, helle Zimmer, Terrasse nach Süden und Westen. Sehr schöne und sonnige Lage in beschaulichem Quartier. Doppelgarage.

Viel Platz in Haus und Garten Einseitig angebautes 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus mit sehr idyllischer Pergola und 2 separaten Garagen. Die Liegenschaft wurde 2014 innen frisch renoviert. Wohnfläche ca. 130 m². Grundstücksfläche 532 m².

Über den Dächern Moderne, gepflegte 5 ½-ZimmerDach-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon und schöner Aussicht. Wasch- / Trockner-Kombigerät in der Wohnung, 2 Nasszellen, hochwertige Bodenbeläge, BJ 1995, WF 134 m².

Bald im Verkauf Neubauprojekt mit 4 hochwertigen, freistehenden Einfamilienhäusern an wunderschöner Hanglage mit Fernsicht.

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CHF 740’000.– zzgl. TG-Parkplatz

Preis auf Anfrage

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Gesucht

Hüntwangen

Rund um den Zürichsee Familie mit zwei Kindern sucht ein idyllisches Einfamilienhaus oder eine grosszügige Wohnung mit Garten.

Attikawohnung mit Fernsicht Helle und ruhig gelegene Attikawohnung mit grossem Balkon bei herrlicher Fernsicht. 5 ½ Zimmer auf 2 Etagen mit Cheminée im Wohnzimmer.

Gemütliches Wohnen Einseitig angebautes 4 ½-ZimmerEinfamilienhaus an ruhiger Lage. Wer es gerne rustikal und gemütlich hat, ist hier genau richtig. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für schöne, warme Stunden.

Reihen-Einfamilienhaus Ein rustikales 6 ½-Zimmer-ReihenEinfamilienhaus mit grosser, unbebauter Landfläche. Liegenschaft kann entweder zusammen mit Baulandgrundstück erworben werden oder separat.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 625’000.–

CHF 390’000.–

Preis auf Anfrage

Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Kleinandelfingen

Kloten

Gesucht

Einfamilienhaus mit viel Umschwung an sonniger, ruhiger Lage Freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz und schöner Umgebung. Schopf, Biotop, pflegeleichte Rasenfläche sowie 2 Aussenparkplätze. Lichtdurchflutete Räume, Wohnzimmer mit Cheminée, Wintergarten, grosser beheizter Bastelraum im Untergeschoss mit Tageslicht. Baujahr 1986, Wohnfläche ca. 142 m² (ohne UG), Grundstück 659 m², Volumen 850 m³.

Exklusiv und beste Lage 3 ½ Zimmer im EG auf 120 m². Minergie-Zertifikat, luxuriöser Ausbau, edle Materialien, neuwertig (Baujahr 2012). 2 Badezimmer, Réduit, eigener Garten 100 m², Terrasse 50 m². Zzgl. 1 Parkplatz in Garage.

Vermittlungsgebühr garantiert 4 ½-Zimmer-Wohnung in ZürichWollishofen gesucht.

CHF 820’000.–

CHF 850’000.–

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Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Kanton Zürich

Gewerbeimmobilien und Renditeobjekte. Bauland und Projekte.

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Lauerz / SZ

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Verkauft und Verkaufsziel erfüllt Nach einer intensiven Vermarktungszeit konnte ich Investoren für diese Renditeobjekte finden. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit und wünsche der Käuferschaft viel Erfolg mit ihren neuen Immobilien.

Baden im See ab 2016 Direkt am Lauerzersee entstehen 4 Traumwohnungen. Bootsplätze können gemietet werden, ein Badestrand ist vorhanden. Die Wohnungen bieten eine wunderschöne Sicht auf die Mythen und die Rigi. Die Lage ist einmalig, sichern Sie sich Ihr Zuhause direkt am See.

Preis auf Anfrage Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Ihre Commercial-Experten: Markus Kernen, Winterhur markus.kernen@remax.ch, Mobile 079 444 87 52 Robert Steiger, Tessin robert.steiger@remax.ch, Mobile 079 416 69 36 RE/MAX Winterthur iku immobilien ag Katharina Sulzer-Platz 4, CH-8400 Winterthur Telefon 052 264 50 50, Mobile 079 416 69 36 www.remax-winterthur.ch, www.remax.ch/commercial RE/MAX Commercial Geniale iku immobilien ag Via Cantonale 29, CP 131, CH-6594 Contone Telefon 052 264 50 50, Mobile 079 416 69 36 www.remax-geniale.ch, www.remax.ch/commercial

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Madetswil

Marthalen

Wohnen im Park Grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Schöner Garten mit altem Baumbestand. Indoor-Pool, Wohnfläche 200 m², Grundstück 1’270 m². Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze, Baujahr 1974.

Lebensqualität auf dem Land 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an sehr sonniger, verkehrsfreier Lage in einem der schönsten Dörfer des Weinlandes. Wohnfläche 150 m², Grundstück 274 m². Baujahr 2000, sehr guter Zustand. 1 TG-Platz inkl.

CHF 1’200’000.–

CHF 850’000.–

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Männedorf

Matzingen / TG

6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit See- und Alpenblick Das Doppel-Einfamilienhaus liegt oberhalb des Dorfzentrums mit wunderschönem Blick über den ganzen See, in einem ruhigen Wohnquartier, an Südlage, ganztägig sonnenexponiert. Gepflegter Garten mit grossem Gerätehaus sowie grosse Dachterrasse. Paradies für Kinder, mit grossem Spielplatz. Zuzüglich 2 Parkplätze in Garage.

Ländlich und dennoch in Stadtnähe wohnen Gepflegtes 4 ½- (5 ½-) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit gedecktem, sonnigem Balkon, einem grossen, beheizten Wintergarten (mit Beschattungsanlage inkl. Regen- und Windwächter) und Abstellraum. Zusätzliches Gartenhaus, sehr exklusive, gepflegte und pflegeleichte Gartenanlage (mit Beleuchtung und Bewässerungssystem). Idyllisches Biotop, Brunnen, Gartendusche. Weiterer Sitzplatz am Kanal mit Glaspavillon, Aussen-Cheminée und Einstiegstreppe in den Kanal.

CHF 2’220’000.–

CHF 690’000.– zzgl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze

Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Mogelsberg / TG

Münchwilen / TG

Niederglatt

Niederhasli

Natur pur Inmitten der Natur steht das 2012 erbaute, freistehende 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Auf 198 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für die ganze Familie.

Viel Platz in schöner Umgebung Grosse, familienfreundliche 5 ½-Zi.Dach-Maisonettewohnung mit gedecktem Süd-Balkon, Kellerabteil und TG-Parkplatz. Attraktives, gut durchdachtes Grundrisskonzept. Rollstuhlgängig mit Lift, Wohnfläche 173 m².

Haus mit Potenzial Das sehr grosszügige, im Jahr 1970 auf 2 Stockwerken konzipierte, freistehende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt sehr schön eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier.

Im Herzen von Niederhasli Charmante 4 ½-Zimmer-DachMaisonettewohnung mit 158 m² Wohnfläche, welche mit dem grossen Dachzimmer durchaus als 5 ½-Zimmer-Wohnung betrachtet werden kann. Grosses Potenzial.

CHF 1’550’000.–

CHF 590’000.– zzgl. TG-Parkplatz

CHF 1’050’000.–

CHF 735’000.–

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Neuhausen / SH

Oberägeri / ZG

Rafz

Günstiges Wohnen Familienfreundliches 4 ½- (ausbaubar 5 ½)-Zimmer-Mittelhaus mit viel Potenzial für Umbauten, kleinem Balkon, sonnigem Sitzplatz mit schönem Garten und Aussenparkplatz. Gepflegter Zustand, Wohnfläche 88 m².

Aussicht, Ruhe, Lebensqualität 4 ½-Zimmer-Wohnung, 122 m², im Obergeschoss. Unverbaubare See- und Bergsicht, Natur pur. Bezug im Herbst / Winter 2016. Weitere Objekte auf Anfrage.

6 ½-Zimmer-Gartenwohnung Diese Wohnung bietet Ihnen 183 m² Wohnfläche im Minergie-Standard. Unverbaubare Berg- und Seesicht. Bezug im Herbst / Winter 2016. Weitere Objekte auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage mit unverbauter Weitsicht und grossem Garten.

CHF 385’000.–

CHF 1’795’000.–

CHF 2’175’000.–

CHF 1’235’000.–

Rolf Niederberger, Tel. 079 303 14 29

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Immobilienpartner in B체lach Schaffhauserstrasse 35, 8180 B체lach Telefon 044 577 40 40, jan.deruijter@remax.ch

Jan de Ruijter

Eglisau Untergass 6, Postfach 6, 8193 Eglisau Telefon 043 810 76 01, info-eglisau@remax.ch

v.l.n.r.: Marco Biagini, Tanja Schliffke, Vanessa Studhalter, Markus Kohler

Horgen Seestrasse 187, 8810 Horgen Telefon 044 725 24 23, info@remax-zuerisee.ch

v.l.n.r.: Remo Sch채rer, Gabriela Doescher, Iryna Liberova, Steven V. Stevelic

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Ihrer Region Wallisellen Bahnhofstrasse 19, 8304 Wallisellen Telefon 044 566 44 40, rolf.wirnsberger@remax.ch

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Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4, 8400 Winterthur Telefon 052 264 50 50, info@remax-winterthur.ch v.l.n.r. oben: Robert Steiger, Mario Steiger, Markus Kernen, Rainer Huber, Michele Pelletieri v.l.n.r. unten: Reto Marugg, Roland Huber, Marco M端ller, Markus Peter, Rolf Niederberger

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v.l.n.r.: Urs Zanoni, Benny Wobmann, Charles Kahn, Arthur Berset, Patrick Oppliger

Das Magazin f端r den Immobilienmarkt

Rafz

Rheinau

Wohnen zum Wohlfühlen an guter Lage Einseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit attraktiver Aussicht, schönem Garten und angebauter Garage an sonniger und kinderfreundlicher Lage. Ein durchdachtes und halbgeschossiges Grundrisskonzept mit gut besonnten Räumen. Grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und Sauna im UG. Baujahr 1986, Wohnfläche (exkl. Dachzimmer) ca. 120 m² zzgl. Nebenräume (ca. 70 m²) im UG. Grundstück 466 m², Volumen 771 m³.

Hier sind Sie am Ziel Einseitig angebautes 5 ½- (4 ½-) Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten über 2 Etagen. Wunderschöne Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen. Wohnzimmer mit Tessiner-Cheminée, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Balkon, grosser Bastelraum im UG mit Tageslicht. Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 177 m², Grundstücksfläche 498 m². Volumen 889 m³. An kinderfreundlicher, sehr sonniger und ruhiger Lage (Sackgasse).

CHF 795’000.–

CHF 890’000.–

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Richterswil

Schaffhausen / SH

Die grüne Oase in der Stadt Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler, beliebter und kinderfreundlicher Lage. Anbaupotenzial vorhanden. Schöne, alte Riemenböden, ausgebautes Dachgeschoss mit Holzbalken, Gasheizung. Baujahr 1934, guter Allgemeinzustand. Wohnfläche ca. 121 m², Grundstücksfläche 625 m², Volumen 460 m³.

CHF 1’325’000.–

CHF 680’000.–

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

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Schlieren

Solenberg / SG

Die letzte freie Wohnung im Neubau «Herbstacker» an bester Lage Der Baubeginn ist erfolgt. An zentrumsnaher, ruhiger und leicht erhöhter Südhanglage entstehen bis Frühjahr 2016 4 hochwertige Eigentumswohnungen. Der Neubau «Herbstacker» beinhaltet zwei 3 ½-Zimmer-Gartenwohnungen sowie zwei 4 ½-Zi.-Attika-Maisonettewohnungen der Extraklasse. Noch frei ist eine 3 ½-Zi.-Wohnung im EG mit 91 m² NWF und 132 m² Gartenanteil. Moderner Ausbau mit Erdsonden-Wärmepumpe und Lift. Tiefgaragen-Parkplatz CHF 40’000.–.

Stadtnah und doch im Grünen Beidseitig angebautes Reihenhaus mit 5 ½ Zimmern, Wintergarten und schönem Aussenbereich. Zentral und stadtnah wohnen und trotzdem die Natur im Garten vor der Tür geniessen.

Die idyllische Landhaus-Villa Ruhig und sonnenverwöhnt liegt das 8-Zimmer-Landhaus über der LinthEbene mit herrlicher Aussicht. Wohnfläche 300 m², Grundstück 1’381 m², Tiefgarage 110 m² für 4 bis 6 Autos. Swimmingpool, Garten, Erdsonden.

CHF 730’000.–

CHF 945’000.–

CHF 1’850’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Iryna Liberova, Tel. 079 339 30 05

Schlieren

Stäfa

Luxuriöse, sonnige 4 ½-Zimmer-Wohnung Moderne, neue Wohnung (Baujahr 2012) im Minergiestandard mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. 130 m² Wohnfläche plus Terrasse 35 m². Edle Materialien, gute Lage Nähe Einkauf, ÖV. Viele Extras wie eingebauter Aussengrill, Schiebe-Sonnenwände usw. Garage.

Sonnige Maisonettewohnung mit Garten Eigenheim, 5 Zimmer, Wohnfläche 111 m², 2 UG-Räume 46 m² (direkter Zugang aus EG). Sonniger, privater Garten 120 m², verkehrsgünstige Lage (Bushaltestelle 1 Min). Familienfreundliches Quartier, Gehdistanz zum See. 1 Parkplatz in hauseigener Tiefgarage zuzüglich CHF 40’000.–.

CHF 1’150’000.–

CHF 980’000.–

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Seuzach

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Award Night im KKL Luzern An dieser alljährlichen AwardVerleihung stehen die Leistungen der Maklerinnen und Makler aus dem Geschäftsjahr 2014 im Zentrum. Christa Rigozzi führte die Gäste gekonnt und äusserst charmant durch den Abend. Das Geschäftsjahr 2014 konnte mit einem Rekordergebnis abgeschlossen werden. Bereits zum 14. Mal in Folge wurde der Dienstleistungsumsatz im Vergleich zum Vorjahr gesteigert. Mit dieser Leistung ist es RE/MAX gelungen, die Position als führender Immobilienvermittler der Schweiz weiter zu festigen. RE/MAX honoriert diese aussergewöhnlichen Leistungen der Maklerinnen und Makler im Rahmen einer Award Night. An dieser werden in verschiedenen Umsatzkategorien Awards verliehen. Christa Rigozzi begleitete die über 250 Gäste am 23. Januar 2015 im KKL Luzern dreisprachig durch den gesamten Abend. Die ehemalige Miss Schweiz durfte über 120 Award-Gewinner auf die Bühne bitten und beglückwünschen. Die Award-Übergabe war dann Chefsache: Die Gewinnerinnen und Gewinner erhielten ihren Award persönlich von Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland, und Teddy Keifer, Regionaldirektor RE/MAX Switzerland.

Die Preisträger fanden sich aus der ganzen Schweiz in Luzern ein. Im KKL wurden auch zahlreiche RE/MAX Maklerinnen und Makler aus der Region Zürich ausgezeichnet. RE/MAX gratuliert diesen Maklerinnen und Maklern aus der Region Zürich: – Markus Kohler – Benny Wobmann – Patrick Oppliger – Mario Steiger – Rolf Niederberger – Markus Kernen – Rainer Huber – Roland Huber – Michele Pellettieri – Gabriela Doescher – Remo Schärer – Steven V. Stevelic

Christa Rigozzi moderierte die RE/MAX Award Night 2015 in Luzern.

Steckborn / TG

Uitikon Waldegg

Uitikon

Bootsanleger-Platz am Untersee Der Bootsanleger-Platz mit kleinem Sitzplatz befindet sich am idyllischen Untersee in Steckborn, bei der Kreuzung Seestrasse / Bollanderstrasse, im Strandgebiet Riet. Grösse: 3.1 m x 13.2 m.

Am Fusse des Uetlibergs Die im Jahr 2003 erstellte 5 ½-Zimmer-Wohnung liegt unweit des bekannten Gasthofs «Löwen» am Fusse des Uetlibergs. Der Wohn- / Essbereich sowie die Küche sind grosszügig und offen gestaltet.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, sehr ruhig an Privatstrasse Am Ende einer kleinen Privatstrasse (1/10 Anteil) gelegenes, angebautes Einfamilienhaus. Im Jahre 1956 erbaut, dreigeschossig, viele Nutzungsmöglichkeiten wie Anbau, Umbau, Aufbau, Ausbau, Neubau oder kleine Renovation möglich. Machbarkeitsstudie liegt vor. Grundstücksfläche 650 m², Nutzfläche 210 m², Raumhöhe 2.5 m, Kubatur 580 m³. Schöner Garten, nach Südwesten ausgerichtet. Sofort verfügbar.

CHF 100’000.–

CHF 1’790’000.–

CHF 1’750’000.–

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

remax.ch

Unterwasser / SG

Volketswil

Wädenswil

Neubauprojekt Am sonnigen Südhang werden sechs 4 ½-Zimmer-DEFH mit modernem Innenausbau und im Minergie-PStandard erstellt. Jedes Haus mit separater Garagenbox. Kann als Zweit- / Ferienhaus genutzt werden.

Bezauberndes Ferienhaus Minergie-P-ECO / Passivhaus mit 1 ½-Zimmer-Studio und 5 ½-ZimmerMaisonettewohnung. An Südhanglage mit modernem Innenausbau. Reservieren Sie sich Ihren Platz für ein Probewohnen.

4 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene an. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den schönen Garten. Im UG befindet sich ein weiteres grosses Zimmer.

Ländlich wohnen Verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur? – Dann ist diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten genau das Richtige für Sie.

Ab CHF 753’000.–

CHF 890’000.–

CHF 845’000.–

CHF 520’000.–

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Umgebung Thalwil

Wallisellen

Wila

Immobilien für Kunden gesucht Eigentumswohnung: Modern, ab 120 m², 3 ½ oder 4 ½ Zimmer, Balkon, Attika bevorzugt, bis CHF 2 Mio. Einfamilienhaus: Freistehend, 5 ½ Zimmer, ca. 400 m² Grundstück, Garage, bis CHF 1.8 Mio.

Sie haben es gefunden Das grosszügig konzipierte DoppelEinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse. Treten Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl und angekommen.

Gemütliches Bijou mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Das historische Gebäude «Die Korbfabrik» wurde 1896 gebaut und 1991 umweltfreundlich und mit baubiologischen Materialien renoviert. Als Einheit wird die 150 m² grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit sonnigem Balkon und das 90 m² grosse Atelier verkauft. Der Innenausbau dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist gepflegt mit Kachelofen, 2 Badezimmern und viel Holz. Zusätzlich werden ein 98 m² grosses Atelier im Nebenhaus und diverse Parkplätze verkauft.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’550’000.–

CHF 875’000.–

Steven V. Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Unterwasser / SG

Seit über 25 Jahren erfrischend klare Gebäudetechnik-Ideen. In der Integralen Planung von Gebäudetechnik, Energie und Nachhaltigkeit sowie Bauphysik / Bauökologie und Brandschutz sind wir für Sie im Element. 3-Plan Haustechnik AG www.3-plan.ch

kreuzlingen@3-plan.ch Tel. +41 71 677 09 90

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singen@3-plan.de Tel. +49 7731 319 419 0

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Erfolg bei der Award-Verleihung

Wilen bei Sarnen / OW

Winterthur

Für eine aussergewöhnliche Jahresleistung wurde das Team von RE/MAX Winterthur ausgezeichnet: Erneut konnte der 1. Rang von 105 Büros erreicht werden. Herzliche Gratulation dem ganzen Team.

v. l. n. r.: Teddy Keifer (Regionaldirektor RE/MAX Switzerland), Markus Kernen, Mario Steiger, Roland Huber, Rolf Niederberger, Rainer Huber, Marco Röllin (CEO RE/MAX Switzerland).

Wohnen am schönen Sarnersee 6 moderne Eigentumswohnungen an unverbaubarer Lage mit traumhafter See- und Bergsicht. Grosszügige Terrassen / Balkone, eigener Garten und gemeinsame Tiefgarage. Minergie-P-Standard, Lift.

Hier finden Sie Lebensqualität Helle 4 ½-Zimmer-ETW im EG mit 2 sonnigen Balkonen, eigener Waschküche und grossem Keller. WF ca. 100 m². Hallenbad, Sauna, Fitness- und Partyraum mit Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ab CHF 850’000.–

CHF 545’000.– zzgl. TG-Parkplatz

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Zell

Zug / ZG

Zürich

Wohnen mit Blick ins Grüne Die 3 ½-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk, vom Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.

Im Grünen und doch stadtnah An erhöhter, absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage im RötelQuartier: 6 ½-Zimmer-Reihen-EFH mit Aussicht auf Zug, Baar und Albis. Wohnfläche ca. 200 m², Baujahr 1992, Grundstück 204 m².

Luxuriöses Apartment im Puls5 Im beliebten Puls5 mit seinen diversen Einkaufsläden und Restaurants sowie perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Zugang zum Flughafen Zürich erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

2 ½-Zimmer-Designerwohnung Praktisch neue 2 ½-Zimmer-Wohnung an der beliebten Pfingstweidstrasse, inklusive neuen Designermöbeln (Möbel optional) mit eigener Loggia. Ideal als Citywohnung.

CHF 325’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 695’000.–

Preis auf Anfrage

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

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Region Winterthur

Zürich-Oerlikon

Zürich-Wiedikon

Kaufinteressenten suchen Ich suche für Kaufinteressenten Einfamilienhäuser in der Region Winterthur und eine altengerechte Attikawohnung in der Stadt Winterthur. Wer kennt jemanden, der verkaufen möchte?

Seltenes Grundstück in Zürich 551 m² Bauland, Zone W2, AZ 60 %, optimale Besonnung. Verkehrsgünstige, zentrale und ruhige Lage in 30er-Zone. Geschossflächen von total ca. 467 m² möglich.

Ruhig wohnen in der City 5 ½-Zimmer-Wohnung an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Mit attraktivem Grundriss, Wintergarten und 2 Autoeinstellplätzen in der Tiefgarage à je CHF 30’000.–. Die Überbauung «Binzallee» liegt im aufstrebenden Stadtteil Zürich-Süd. In 5 Minuten gelangt man in die City zum Einkaufen oder Arbeiten. Nettowohnfläche 167 m², Baujahr 2006. Ab sofort verfügbar.

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CHF 1’690’000.–

CHF 1’540’000.–

Markus Peter, Tel. 079 423 13 66

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Infoabend für private Immobilien-Verkäufer Beim Immobilienverkauf ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis zu erreichen. Erhalten Sie hier wertvolle Tipps: Montag, 27. April 2015, 18.30 Uhr – Hotel Wartmann am Hauptbahnhof, Rudolfstrasse 15, 8400 Winterthur – Sorell Hotel Sonnental, Zürichstrasse 94 / 96, 8600 Dübendorf

www.remax.ch

Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Ferien

Einsiedeln / SZ

Euthal / SZ

4 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnung an der Wänibachstrasse 4 3-Familien-Haus an hervorragender, zentraler und ruhiger Lage. Nach heutigem wärmetechnisch energieeffizientem Standard, Gasheizung kombiniert mit Solaranlage, Wohnraumkomfortlüftung mit Luftfeuchterückgewinnung. Schalldämmung gegen aussen und innen, rollstuhlgängig, Ausbaustandard nach Ihrer Wahl. Nähere Informationen: www.immo-drusberg.ch.

Luxuriöses Wohnerlebnis Bei dieser Wohnung verbinden sich modernes Wohnen in zeitloser Eleganz mit ruhiger und naturnaher Umgebung in einer sonnenverwöhnten Region. Die Immobilie besticht durch einen grosszügigen Grundriss, hochwertige Materialien und einen luxuriösen Innenausbau, abgerundet durch eine Panorama-Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Sihlsee und in die imposante Berglandschaft dieser Region. Inklusive grosser Doppelgarage.

Ab CHF 890’000.–

CHF 1’560’000.–

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Gross am Sihlsee / SZ

Mehrfamilienhaus «Rosso»: 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen An Top-Lage in Gross am Sihlsee, nach heutigem wärmetechnisch energieeffizientem Minergie-Standard. Bevorzugte, gute Wohnlage mit Teilsicht auf den Sihlsee und / oder in die umliegenden Berge. Wohnraumkomfortlüftung mit Luftfeuchterückgewinnung, Top-Schalldämmung gegen aussen und innen, Ausbaustandard nach Ihrer Wahl. Garagenplätze separat zu erwerben. Nähere Informationen: www.immo-drusberg.ch.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes, sehr gepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung. Sauna, Fitnessraum, Cheminée, Wintergarten, Doppelgarage. Ruhiges und sonniges Quartier, mit unverbauter Sicht auf den See und die umliegende Landschaft. Unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Sommer und Winter) in nächster Nähe.

Ab CHF 560’000.–

CHF 1’990’000.–

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

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Oberiberg / SZ

Engelberg / OW

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Heimelige Dach-Maisonettewohnung, Cheminée, südseitiger Balkon, zentrale Lage. Aussicht auf umliegende Berglandschaft. ÖV und Einkauf in Gehdistanz. Ausgangspunkt ins Wander- und Skiparadies Hoch-Ybrig.

4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung Unverbaubare Sicht auf die Berge des Hoch-Ybrig. Grosszügige und praktische Raumaufteilung, zentrale Lage und tolle Terrasse. Sehr guter Zustand, neuwertige Apparaturen in der Küche.

5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung Im beliebten Sörenbächli (Baujahr 2009) befindet sich die hochwertige ausgebaute Dachwohnung West (170 m²) mit 2 gedeckten Balkonen. 4 Schlafzimmer (davon zwei im 2. Dachgeschoss mit separatem Badezimmer), Wohnen mit Specksteinofen und moderner Wohnküche. Grosser Keller und 2 Skifächer. 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35’000.– sind nicht im Kaufpreis enthalten.

CHF 450’000.– exkl. EHP

CHF 495’000.– exkl. EHP

CHF 1’626’000.–

Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Klosters / GR

Klosters Platz / GR

Moderne Ferienwohnungen in Klosters Zwischen Klosters Platz und Dorf, an sonniger und von der Strasse zurückversetzter Lage entsteht das Haus «Trigon» mit 9 bewilligten Ferienwohnungen (2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen). Der besondere Grundriss erinnert an ein Kleeblatt. Es ermöglicht, dass jede Wohnung 2 grosszügige Fensterfronten hat und passt sich so besonders gut der Landparzelle an. Das Wohnhaus wird in Minergie Standard erstellt und ist per Sommer 2016 bezugsbereit.

Zentrumsnah mit schöner Aussicht Das Mehrfamilienhaus «Schluochtweg» entsteht an erhöhter Lage mit grossartigem Blick auf das Silvrettamassiv. Das Zentrum von Klosters mit den Bergbahnen, dem Sportzentrum und den Restaurants ist in 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Das Haus ist im Oktober 2015 bezugsbereit, verfügt über sechs 4 ½Zimmer-Wohnungen sowie 1 hauseigene Einstellhalle. Der Wellnessbereich mit Sauna steht den Eigentümern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Attraktive Verkaufspreise ab CHF 550’000.–

Ab CHF 1’320’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Ennetbühl / SG

Wildhaus / SG

Ernen / VS

Lavertezzo, Sambugaro / TI

Paradiesische Bergsicht 5 ½-Zimmer-Ferienhaus mit Garage an unverbaubarer und sonniger Lage. Badezimmer mit Whirlpool, Baujahr 1983, Wohnfläche 88 m², Grundstücksfläche 740 m², Terrasse 29 m², Schwedenofen.

Bergbahn in nächster Nähe Im 1. OG und nach Süden ausgerichtete 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Sicht in die Berge. Nettowohnfläche 60 m² und Balkon. Estrich ausgebaut. Inklusive Garage, gute Zufahrt auch im Winter. Gebäudehülle neu.

Im sonnigen Wallis 3 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit 65 m² Wohnfläche im sonnigen Gomsertal im Wallis. Geniessen Sie Natur pur, lassen Sie Ihre Seele baumeln.

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Standorte in der Schweiz und Liechtenstein Standorte Ihrer Region

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Wallisellen Bahnhofstrasse 19 8304 Wallisellen Tel. 044 566 44 40 rolf.wirnsberger@remax.ch

Eglisau Untergass 6 8193 Eglisau Tel. 076 755 99 30 markus.kohler@remax.ch marco.biagini@remax.ch

Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4 8400 Winterthur Immobilien-Corner: Marktgasse 28 8400 Winterthur Tel. 052 264 50 50 robert.steiger@remax.ch mario.steiger@remax.ch markus.kernen@remax.ch rainer.huber@remax.ch michele.pellettieri@remax.ch rolf.niederberger@remax.ch reto.marugg@remax.ch roland.huber@remax.ch marco.mueller@remax.ch markus.peter@remax.ch

Horgen Seestrasse 187 8810 Horgen Tel. 044 725 24 23 gabriela.doescher@remax.ch remo.schaerer@remax.ch steven.stevelic@remax.ch iryna.liberova@remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Z端rich Birmensdorferstrasse 83 8003 Z端rich Tel. 044 533 20 20 urs.zanoni@remax.ch patrick.oppliger@remax.ch charles.kahn@remax.ch benny.wobmann@remax.ch arthur.berset@remax.ch