RE/MAX News Zürich Herbst 2016 by Beni Stocker

Herbst 2016 Region Zürich Auflage: 116’700 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Weiach

Hüntwangen

4 Einfamilienhäuser an Top-Lage / 2 von 4 Häusern bereits verkauft Dieses moderne 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet sich ideal für Familien an, die ihre Kinder sorglos draussen spielen lassen möchten oder einfach nur das ruhige Landleben in Hüntwangen schätzen. Das Objekt besticht durch lichtdurchflutete, zur Sonnenseite orientierte Wohnbereiche mit fantastischer Weitsicht. Das Gebäude besitzt eine qualitativ hochwertige und energiefreundliche Bausubstanz.

Neubau-Projekt: 3 Einfamilienhäuser an Top-Lage Schlüsselfertige, moderne 5- bis 7-Zimmer-Häuser mit toller Fernsicht werden Sie begeistern. Wohnfläche 173 m². Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Ein hochwertiger Ausbau ist bereits gegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CHF 1’385’000.–

Ab CHF 870’000.–

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Antonio Handler, Tel. 044 577 40 45

Zürich-West

Klosters Platz / GR

Laufend gesucht!

Puls 5 – Lifestyle pur Top ausgestattete 4 ½-ZimmerAttika-Wohnung im begehrten Puls 5. 128 m² Wohnfläche und grosse Terrasse mit 32 m². 1 Tiefgaragenplatz.

Vier 4 ½-Zimmer-Zweitwohnungen Im Zentrum von Klosters in Gehdistanz, fantastischer Ausblick, moderne und grosszügige Wohnungen, bezugsbereit per Dezember 2016. Sehen so Ihre Wünsche für Ihre Ferienwohnung aus?

Preis auf Anfrage

Ab CHF 1’280’000.–

Steven V. Stevelic, Tel. 078 618 15 15

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Bauland, Abbruchobjekte, Umnutzungsobjekte, Anlageobjekte. Diskretion und unkomplizierte Abwicklung zugesichert. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Robert Steiger IMC Immobilien – Management – Consulting Katharina Sulzer-Platz 4 I 8400 Winterthur Tel. 052 264 50 55 I Mobile 079 416 69 36 robert.steiger@remax.ch

remax.ch

Editorial

Bachenbülach

Bäretswil

Haus an schönster Lage 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht, ruhig gelegen, familienfreundlich. Baujahr 1958, Teilsanierung 1980, 4 Garagenplätze. Grundstücksfläche 818 m², Bruttowohnfläche 184 m².

Freistehend, sonnig und ruhig Freistehendes, neuwertiges 6 ½Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebenräumen und Doppelgarage. Ruhige Lage. Einkauf, Schulen und Bushaltestelle in Gehdistanz. Grundstück 540 m². Nettowohnfläche 148 m².

CHF 1’490’000.–

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Bäretswil

Bauma

Traumhafte Aussichten Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an Südhanglage mit unverbaubarer Bergsicht. Kindergarten, Schule, Einkauf und Bushaltestelle in Gehdistanz. 2 Abstellplätze in der Tiefgarage inklusive.

Dorfzentrum in Gehdistanz Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Garage. Grosser, sonniger Garten. Dorfzentrum mit perfekter Infrastruktur in Gehdistanz. Wohnfläche 100 m². Grundstück 615 m².

CHF 1’390’000.–

CHF 2’500.– / Monat, exkl. NK

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Benglen

Brüttisellen

5-Zimmer-Wohnung Schöne, grosszügige 5-ZimmerWohnung mit vollverglastem Balkon, Bastelraum sowie einer eigenen Waschküche. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer 1974 erstellten Überbauung.

Wohnen in Brüttisellen Schönes Reihenmittelhaus an bester Lage. Das 5 ½-Zimmer-Reihen Mittelhaus an zentraler und doch grüner Lage bietet ausreichend Platz für Familien.

CHF 590’000.–

CHF 1’350’000.–

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Lokale Marktkenntnisse sind wichtiger denn je Liebe Leserinnen, liebe Leser Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen? Von Ihrer Ferien wohnung Abschied nehmen? Die zu gross gewordene Wohnung veräussern? Oder ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen? Dann sind Sie bei uns richtig: Wir bieten Ihnen lokale Marktkenntnisse, viel Erfahrung, umfassende Dienstleis tungen und dies alles für ein Honorar, das Sie erst dann bezahlen, wenn der Verkauf zustande gekommen ist bzw. die notarielle Verschreibung unter Dach und Fach ist. Dieses erfolgsorientierte Modell hat RE/MAX weltweit zur Nr. 1 gemacht.

Ein weiterer Erfolgsfaktor sind die lokalen Marktkenntnis se der einzelnen Maklerinnen und Makler. Nur wer den Markt gut kennt, kann eine verlässliche Marktwertschät zung vornehmen. Die Lage der Immobilie und die spezi fischen örtlichen Gegebenheiten sind äusserst wichtige Kriterien für eine seriöse Bewertung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein vertrauliches Ge spräch wünschen. Ihre RE/MAX Immobilienpartner in der Region Zürich

Impressum remax.ch news Region Zürich Erscheint 2x jährlich Auflage 116’700 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros Region Zürich Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens www.stockerdirect.ch Anzeigen Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens Tel. 041 340 75 66

Investitionen, die sich beim Immobilienverkauf bezahlt machen Soll ein Haus oder eine Wohnung in absehbarer Zeit veräussert werden, stellt sich insbesondere bei älteren Liegenschaften die Frage, welche Investitionen sich auf den Verkauf positiv auswirken. Erfahrene RE/MAX Immobilienmakler wissen, worauf es dabei ankommt. «Schon kleine Veränderungen wirken oft Wunder!» ist oft zu hören. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus oder seine Wohnung in absehbarer Zeit zu veräussern, sieht sich vor viele Fragen ge stellt. Dazu gehört vor allem bei älteren Lie genschaften die Überlegung, welche Investiti onen sinnvoll sind, um den Verkauf schnell, effizient und zu optimalen Konditionen abwi ckeln zu können. Ein wichtiger und nicht zu unterschätzender Punkt. Bei der Besichtigung einer zum Verkauf stehenden Immobilie durch Kaufinteressenten gilt das Gleiche wie bei der Begegnung von Menschen: Es gibt niemals eine zweite Chance für einen ersten Eindruck! Beim Erwerb eines Eigenheims ist das Bauch gefühl oft von ausschlaggebender Bedeu tung.

Zudem sollten alte Tapeten und Spannteppi che entfernt werden. «Bitte aber als Ersatz kein billiges Laminat verlegen! Echtes Holz parkett wertet jeden Raum immens auf und ist mittlerweile auch nicht mehr sehr viel teurer» lautete neulich der Ratschlag einer RE/MAX Maklerin für Ihren Kunden.

Die Immobilie muss sauber und gepflegt wirken RE/MAX empfiehlt, kleinere Arbeiten wie bei spielsweise das Reinigen bzw. Erneuern von unansehnlich gewordenen Fliesen- oder Dich tungsfugen am Badewannen- und Duschtas senrand professionell ausführen zu lassen. Auch das Streichen der Innenwände in einem frischen, neutralen Weiss kann Interessenten als idealer Hintergrund dienen, sich ihre eige ne Einrichtung in den Räumen vorzustellen.

Viel bewirken können auch schon kleine äs thetische, wenig kostenintensive Korrekturen wie eine moderne Arbeitsplatte in der Küche oder ein neues Waschbecken im Bad. Eine komplette Erneuerung von Küche oder Bad sollte hingegen zuvor gut überlegt werden. Geschmäcker sind verschieden. Und Käufer einer bestehenden Immobilie ziehen es oftmals vor, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstel lungen und Vorlieben zu gestalten. RE/MAX empfiehlt Immobilienbesitzern vielmehr, auch

ohne konkrete Verkaufsabsichten ihre Liegen schaft laufend zu unterhalten. Vielen privaten Eigentümern ist gar nicht bewusst, dass sich Investitionen ins Eigenheim auch von den Steuern abziehen lassen und sich daher dop pelt lohnen. Fragen Sie Ihren RE/MAX Makler in der Regi on Zürich. Gemeinsam kann definiert werden, welche Investitionen sinnvoll sind und sich günstig auf den Verkauf auswirken.

Kontaktadressen finden Sie auf der letzten Seite dieses Magazins.

Birmensdorf

Bülach

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 156 m² WF an ruhiger, zentraler Lage. Baujahr 1993, massive Renovationen 2010/12. TG-Platz, Keller, Weinkeller und Bastelraum. Eleganter Innenausbau. Wann darf ich Ihnen dieses tolle Objekt zeigen?

Wohnen an optimaler Lage Im Grünen wohnen und in der nahegelegenen Stadt arbeiten – diese Wohnung macht’s möglich. Sonnig, hell und ruhig. 3 ½ Zimmer, Wohnfläche 91 m², Baujahr 1972, renoviert und sofort bezugsbereit.

Absolut zentral Diese tolle 5 ½-Zimmer-Wohnung ist in Bülach an zentralster Lage zu vermieten. Riesige Terrasse, 2 Badezimmer und grosser Wohn- und Esszimmerbereich.

CHF 1’150’000.–

CHF 660’000.–

CHF 2’900.– / Monat

Heinz Spahr, Tel. 076 405 16 35

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Brüttisellen

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Dinhard

Eglisau

Ehrikon (Wildberg)

Diverse Gewerberäume An der Schützenmattstrasse in Bülach vermieten wir diverse Gewerbe- und Lagerräume ab 260 m². Autobahnanschluss in nächster Nähe. Mietpreise ab CHF 75.– pro m² plus CHF 35.– NK p.a.

Stadtnah und steuergünstig Heimelige, moderne und helle 6 ½-Zi.Wohnung, Cheminée, 2 Balkone und 2 Nasszellen. BGF ca. 213 m². Baujahr 1989, Pelletheizung. Tiefe NK. Separate Garage und 1 Aussenparkplatz, Bezug ab sofort.

Moderne Terrassenwohnung Die 5 ½ Zimmer und 162 m² grosse Wohnung überzeugt durch einen hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich begeistern!

Ganz oben mit schöner Aussicht 5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung (ohne Lift) mit 152 m² Wohn fläche. 11 m² gedeckter Balkon mit schöner Aussicht. Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung. 2 Parkplätze im Preis inklusive.

Preis auf Anfrage

CHF 780’000.–

CHF 1’035’000.–

CHF 648’000.–

Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Elgg

Embrach

Flaach

Glattpark (Opfikon)

6 ½-Zimmer-Herrschaftshaus EFH mit 906 m² Land, Grundstück mit Ausbaureserve. Gartenhaus, sep. Garage und 2 Aussen-PP. Balkon mit herrlicher Aussicht. Cheminée, Wintergarten. BGF ca.160 m², Baujahr 1935, Bezug 30. Juni 2017.

Wohnen mit Stil und Flair Helle, exklusive 4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit hochwertigen Boden belägen, heimeligem Cheminée, 2 Nasszellen und grosser Terrasse. Infrastrukturen in der Nähe. Baujahr 2003, Wohnfläche 133 m².

6-Zi.-Haus mit Einliegerwohnung EG: ehmalige Poststelle, OG: 4-Zi.Wohnung, DG: 2-Zi.-Wohnung, BGF ca. 200 m². Baujahr 1957. Grundstück 444 m² mit Potenzial. 3 Garagen, 8 Aussenparkplätze. Einkauf und Schulen in nur 1 Minute erreichbar.

Alles da zum Wohlfühlen... Grosszügige, moderne 4 ½-ZimmerWohnung mit 135 m² im attraktiven Glattpark. Einkauf, Schule und See um die Ecke. 2 Nasszellen (Whirlpool), Wintergarten und viele Extras. TG-Platz für 2 Autos exklusive.

CHF 1’325’000.–

CHF 895’00.–, zzgl. 2 TG-PP

CHF 695’000.–

CHF 1’035’000.–

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Steven V. Stevelic, Tel. 078 618 15 15

Bülach

Bachenbülach 3

(nur) Terrassenhäuser der Extraklasse

90-112

m2 Terrassen

210

5,5

Informationen und Verkauf Informationen und Verkauf iku immobilien ag / RE/MAX Winterthur iku immobilien ag, 8400 Winterthur 8400 Winterthur Robert Steiger / Mario Steiger Robert Steiger / Mario Steiger info@ikuol.ch, T:052 +41264 5250 264 info@ikuol.ch, Tel. 5050 52

m2 (rund) Nutzflächen Zimmer

WOHNTRAUM

= reserviert

Verkauf ab Plan Minergiestandard Beginn 2016 Lift direkt in das eigene Haus Ihr eigener Bauherr sein an sehr guter Wohnlage

remax.ch

Gundetswil, Gemeinde Wiesendangen

Herrliberg

Haus mit Potenzial Wohnhaus mit Restaurant und Wirtewohnung an sonniger, ruhiger Lage. Auch für grosse Familie oder als Anlageobjekt geeignet. Grundstück 2’090 m², Kubatur 1’458 m³. Gute Bausubstanz.

Wohnen auf dem Lande und nahe der Stadt Familienfreundliches und helles 5 ½-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Balkon, gedecktem Sitzplatz, eingezäuntem Grundstück mit schönem Pavillon, AussenCheminée und separatem Garagengebäude mit Abstell- / Geräteraum. Geräumige Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée, helle Räume, 2 Nasszellen, Hobbyraum im UG und vieles mehr. Baujahr 1998, Wohnfläche ca. 150 m², Grundstücksfläche 386 m². Steuergünstig.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Sie möchten absolut idyllisch wohnen und trotzdem in Stadtnähe sein? Dann sind Sie im «Elfenpark» genau richtig. Melden Sie sich, wenn Sie diese Traumliegenschaft besichtigen möchten.

CHF 1’380’000.–

CHF 890’000.–

CHF 3’575’000.–

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Michael Reichstein, Tel. 076 370 86 86

Horgen

Hüntwangen

IE RV SE RE

Grüningen (Bächelsrüti)

6-Zimmer-Wohnung mit Seesicht Elegante, neuere 6-Zimmer-Wohnung, 4 Schlafzimmer. Schöne, direkte Seesicht, 2 Balkone für Morgen- und Nachmittagssonne. Separates Atelier CHF 500.– /Monat, Garage CHF 150.– /Monat.

Reihen-Eckhaus in Hüntwangen An ruhiger und familienfreundlicher Lage verkaufen wir in Hüntwangen ein schönes, sehr gut erhaltenes 5 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus.

CHF 4’500.– / Monat

CHF 1’385’000.–

CHF 890’000.–

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Treppenlift – zur Erschliessung von Terrassenhäusern

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Der Treppenlift mit Klappsitz passt sich optimal ins Gelände ein und ermöglicht allen Stockwerkeigentümern mühelosen Zugang samt Gepäck und Waren. In vielen Fällen ist ein Treppenlift die komfortable und bequeme Lösung und bietet barrierefreien Zugang auf allen Etagen.

www.garaventalift.ch

Garaventa Liftech AG Treppen- & Senkrechtlifte 6403 Küssnacht am Rigi Tel. 041 854 78 80 RemaxNews_2016 – de

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Zufriedene Kunden «Vielen Dank für die professionelle, speditive und unkomplizierte Zusammenarbeit! Das ist ein Highlight dieses Jahres!» C. Valentim, Zürich Betreut durch RE/MAX Horgen

«Hervorragender Service! Immer sehr freundlich, pünktlich und äusserst hilfsbereit. Unsere Erwartungen wurden weit übertroffen.» Myrna Sattler-Steenbergen, Niederlanden Betreut durch RE/MAX Bülach

«Ich danke Ihnen, Herr Kohler, herzlich für Ihre jederzeit verbindliche und professionelle Abwicklung dieses Geschäftes. Es war sehr angenehm mit Ihnen zusammen zu arbeiten und Sie haben einen guten Ausgleich der Interessen zwischen Verkäufer und Käufer gefunden, was nicht immer einfach ist. Ich schätze es sehr, wenn ich mich auch auf mündliche Abmachungen jederzeit verlassen kann. Gerne wieder!» Michael Hobmeier, Fislisbach Betreut durch RE/MAX Eglisau

«Sehr professionell und speditiv. Innert kürzester Zeit vier finanzkräftige Käufer gefunden. Nochmals vielen Dank.» M. und H. Kienast, Winterthur Betreut durch RE/MAX Winterthur

«Wir waren mit Herrn Wirnsberger sehr zufrieden. Nähe- und Distanzverhalten gegenüber uns Käufern waren optimal.» Diana und Michael Sterkman, Nussbaumen Betreut durch RE/MAX Wallisellen

Manzenhub (Wila)

Oetwil am See

Oberrieden

Renoviert, mit Bergsicht 5 ½-Zimmer-Mittelhaus an sonniger Lage, unverbaubare Bergsicht. Wohnfläche 159 m². Schule, Kindergarten und Einkaufen in bequemer Geh distanz. Kleine separate Parzelle mit Garage und Garten.

Den Sternen so nah Auf dem Weg nach Sternenberg, auf 767 m ü. M, an ruhiger, sonniger und nebelfreier Lage mit schöner Fernund Bergsicht. Gemütlicher 5 ½-Zimmer-Hausteil (Wohnfläche 155 m²). 2 Aussenparkplätze.

3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Diese attraktive, sehr gepflegte Gartenwohnung befindet sich an sonniger Lage in einer Sackgasse eines schönen Wohnquartiers in Oetwil am See.

Traumhaus mit Seeanstoss Modernes 5 ½-Zimmer-Traumhaus mit direktem Seeanstoss, Seeeinstieg und eigenem Bootshaus. Das Haus ist zurzeit vermietet. Gehobenes Preissegment. Auskünfte nur an solvente Interessenten.

CHF 795’000.–

CHF 2’450.– / Mt., alles inklusive

CHF 1’800.– / Monat

Preis auf Anfrage

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Rafz

Oberhasli

Laupen

Büro- / Gewerbe- / Werkstatt- / Lagerräume Zu vermieten im Rohbau per 1.4.2017 in neuer, repräsentativer Gewerbeliegenschaft im 2. OG 170 m² Büroräume, 336 m² Gewerbe- / Lagerräume. Raumhöhe 3.10 Meter. Bodenbelastung 1’500 kg/m². Im EG 2 Werkstatträume /Garage mit je 81 m². Raumhöhe 3.70 Meter sowie eine Doppelgarage. Personen- und Warenlift vorhanden. Optimale Verkehrsanbindung mit privatem und öffentlichem Verkehr. Infrastruktur für die täglichen Bedürfnisse für Ihre Mitarbeiter im Dorf vorhanden.

Neubau-Projekt «Untere Mühle» In Rafz entstehen an der «Unteren Mühle» 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen. Ein bereits bestehendes Mehrfamilienhaus wird komplett saniert, das zweite neu gebaut. Je nach Bedarf bieten die modernen Mehrfamilienhäuser unterschiedliche Wohnungen von 2 ½ bis zu 4 ½ Zimmern in verschiedenen Varianten an. Die modernen Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard liegen an optimaler Lage im Dorfkern von Rafz.

Preise auf Anfrage

Ab CHF 360’000.–

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Rafz

Mit RE/MAX zum Glück!

Wohnen über dem schönen Rafz Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im ländlichen Rafz. Ein aktives Dorfleben erwartet Sie. Das Haus liegt an sonniger Hanglage mit toller Fernsicht. Baujahr 1980, 6 ½ Zimmer auf 235 m² Bruttowohnfläche, Grundstück 1’132 m², Garage und Autoabstellplätze. Bezug nach Absprache.

Suchen Sie noch den Schlüssel zum Glück? Bei über 3’500 Objekten und einer Grosszahl kaufkräftiger Interessenten ist es gut möglich, dass wir diesen bereits in unserem Netzwerk aufführen. Finden Sie es heraus! Aktuell gesucht: Generationenhaus (mit Pferdestall), freistehendes Einfamilienhaus, Reihen-Einfamilienhaus und Bauland. Wohnungen in der Stadt Zürich sind weiterhin stark gefragt. Verkaufen Sie diese zum besten Preis. Mit den Profis.

Preis auf Anfrage

Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie. Schreiben Sie mir.

Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Mimoza Paloka, Tel. 079 598 20 31, mimoza.paloka@remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Rümlang

Rafz

RE/MAX Commercial Minusio via San Gottardo 58 CH-6648 Minusio T +41 (0)91 735 30 20 www.remax-geniale.ch RE/MAX Commercial Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4 CH-8400 Winterthur T +41 (0)52 264 50 50 www.remax-winterthur.ch

CHF 825’000.–

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Antonio Handler, Tel. 044 577 40 45

Schönenberg

Schlatt bei Winterthur

Ein Zuhause für eine Familie Diese charmante 4 ½-Zimmer Wohnung ist perfekt für eine Familie. 2 Parkplätze in der Sammelgarage und ein grosser Bastelraum können Sie zusätzlich erwerben.

Viel Platz zum Wohnen Modernes, helles und grosszügiges 6 ½-Zi.-Wohnhaus mit Wellnessbereich, Specksteinofen, idyllischer Gartenanlage mit Naturpool und vielen Extras. Grundstück 2’285 m², Wohnfläche ca. 226 m².

CHF 780’000.–

CHF 1’290’000.–

Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Stallikon, Adliswil

Kontakt: robert.steiger@remax.ch M +41 (0)79 416 69 36 Marktgebiet: CH-D / CH-I

CHF 785’000.–

RE/MAX Commercial steht für höchste Kompetenz im Markt für Investitions- und Geschäftsimmobilien. Lokal, regional, national und international. Ob Beratung, Vermarktung, Suche – der Commercial-Makler ist Ihr richtiger Partner. Und nutzt zusätzlich bei Bedarf Informationen der rund 320 RE/MAXMakler für Wohneigentum, die ihr Ohr dicht am Markt haben. Auch im Tessin!

Nähe zur Natur und Stadt 4 ½ Zimmer, Wohnfläche 123 m², inkl. Keller / Hobbyraum. Garagenplatz, kontrollierte Raumlüftung, Wärmepumpe mit Erdsonde.

Mit RE/MAX Commercial haben Sie auch für Anlage- und Geschäftsimmobilien Ihre Ohren überall.

Reihen-Mittelhaus in Rafz In Rafz verfügen wir über ein 5 ½-Zimmer-Reihen-Mittelhaus an ruhiger Lage in Bahnhofsnähe.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung auf der sonnigen Buchenegg Erfüllen Sie sich den Traum von modernem Lifestyle an einmalig ruhiger, ländlich idyllischer und dennoch stadtnaher Lage. Eine Wohnlage wie ein Sechser im Lotto. Fernab von Trubel und Lärm. Inmitten reizvoller, abwechslungsreicher Natur. Auf der sonnigen, meist nebelfreien Höhe der Albiskette. Und das alles nur wenige Autominuten von der pulsierenden Zürcher City entfernt.

CHF 1’490’000.– Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

remax.ch

Thalwil

Wädenswil

Interessantes Investment in vermietete Büro-/Gewerberäume Die vermieteten Büro- / Gewerberäume (feste Mietvertragsdauer bis 31.5.2019) befinden sich im UG und im EG einer gepflegten und repräsentativen Liegenschaft mit moderner Infrastruktur. Die Räume sind je nach Wunsch unterteilbar. Das Gewerbehaus wurde in guter, massiver Bauweise erstellt. Die prägnante Fassade weckt Aufmerksamkeit und ist werbewirksam. Baujahr 1989. Nutzfläche UG ca. 430 m². Nutzfläche EG ca. 375 m². Bruttorendite 6 %.

5 ½-Zimmer-Luxuswohnung Per sofort zu vermieten exklusive und elegant möblierte 5 ½-ZimmerLuxuswohnung an ruhiger Lage. Keine Haustiere, keine Raucher. 2 Garagenplätze.

Wohnambiente mit Seesicht Schöne und helle 4 ½-Zimmer- Maisonettewohnung mit grosser Terrasse und herrlicher Seesicht. Sehr guter Allgemeinzustand, hoher Ausbaustandard, Wohnfläche 152 m². Inklusive Doppelgarage.

CHF 1’950’000.–

CHF 5’600, exkl. NK / 2 EHP

CHF 1’280’000.–

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Martin Zaugg, Tel. 044 566 44 44

Steinmaur

Wallisellen

Weiningen

Es ist Zeit, Ihren alten Job an den Nagel zu hängen!

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung An zentraler, ruhiger Lage mitten in Wallisellen. Grosser, gedeckter Sitzplatz mit schöner Sicht.

Sonnig, ruhig, schöne Aussicht Moderne, grosse 2 ½-Zimmer-Dachwohnung an sehr ruhiger Lage mit Cheminée, vielen Einbauschränken, Ankleide, Waschturm in der Wohnung und 1 Einstellplatz. Bruttowohnfläche ca. 120 m², Baujahr 2011.

CHF 1’090’000.–

CHF 850’000.–

Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Weisslingen

Wetzikon

Wir suchen per sofort oder nach Vereinbarung zur Verstärkung der Nr. 1 in der Schweiz motivierte

Verkaufsberater Immobilien (m/w)

Mit Menschen umgehen liegt Ihnen im Blut. Sie sind ab 28 jung oder junggeblieben, lernbereit, engagiert, erfolgshungrig.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, um mehr über diese Tätigkeit zu erfahren. Besuchen Sie auch www.remaxkarriere.ch für weitere Informationen.

Ein Ort, wo man gerne wohnt Modernes, helles, grosses 6 ½-Zi.Einfamilienhaus am Südwesthang mit Sitzplatz, Doppelgarage und AussenPP. Alle Infrastrukturen in Gehdistanz. Raumhohe Fenster. Baujahr 2005, Grundstück 468 m², NWF 170 m².

Eigentumsstandard, einzigartig Erstvermietung: grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. 74 m² Wohnfläche,140 m² grosse Terrasse mit Fernsicht. Lift. WM / TU in der Wohnung. 1 gedeckter Parkplatz: CHF 100.– / Monat.

CHF 1’090’000.–

CHF 2’150.– / Monat, inkl. NK

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Kontakt: Urs Zanoni Telefon 079 920 30 30 urs.zanoni@remax.ch

remax.ch Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Immobilienpartner in Bülach Schaffhauserstrasse 35, 8180 Bülach Telefon 044 577 40 40, info@remax-buelach.ch

v.l.n.r.: Antonio Handler, Jan de Ruijter, Lukas Bitzi

Eglisau Obergass 9, 8193 Eglisau Telefon 043 810 76 01, info-eglisau@remax.ch

v.l.n.r.: Daniel Maier, Markus Kohler (Büroassistenz: Jessica Oliveira)

Horgen Seestrasse 187, 8810 Horgen Telefon 044 725 24 23, info@remax-zuerisee.ch

v.l.n.r.: Gabriela Doescher, Remo Schärer, Michael Reichstein, Katerina Karajannakis, Steven V. Stevelic

Wallisellen Bahnhofstrasse 19, 8304 Wallisellen Telefon 044 566 44 40, info-wallisellen@remax.ch

v.l.n.r.: Martin Zaugg, Gary Fässler, Rolf Wirnsberger

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Ihrer Region Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4, 8400 Winterthur Telefon 052 264 50 50, info@remax-winterthur.ch

v.l.n.r.: Robert Steiger, Mario Steiger, Markus Kernen, Rainer Huber, Michele Pellettieri, Liliane Frautschi, Roman Steiger, Emanuel Spirig, Rolf Niederberger, René Egger

Zürich Birmensdorferstrasse 83, 8003 Zürich Telefon 044 533 20 20, info@remax-zuerich.com www.remax-zuerich.com

v.l.n.r.: Urs Zanoni, Patrick Oppliger, Charles Kahn, Arthur Berset, Heinz Spahr, Mimoza Paloka

Infoabend für private Immobilien-Verkäufer. Beim Immobilienverkauf ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis zu erreichen. Erhalten Sie hier kostenlos und unverbindlich in 60 Minuten wertvolle Tipps: Montag, 7. November 2016, 18.30 Uhr – Winterthur: Hotel Wartmann, Rudolfstrasse 15 – Oberrieden: Hotel Key West, Seestrasse 31 – Dübendorf: Sorell Hotel Sonnental, Zürichstrasse 94 / 96

www.remax.ch

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Einfacher Einbau, tiefe Kosten

Wenn eine Küche, dann eine von Fierz

Viele Ein- und Zweifamilienhausbesitzer scheuen den (nachträgli chen) Einbau eines Aufzugs. Doch massive bauliche Eingriffe und hohe finanzielle Investitionen müssen nicht sein, wie die eleganten und erst noch kostengünstigen Senkrechtlifte der Garaventa Lif tech AG beweisen. Da ein Senkrechtlift etwas langsamer als ein konventioneller Aufzug fährt, eignet er sich vor allem für Ein- und Zweifamilienhäuser. Seine kleine Einschränkung machen seine zahl reichen Stärken – namentlich die tiefen Investitions- und Unterhalts kosten – mehr als nur wett.

So verschieden die Menschen sind, so vielschichtig sind die Vor stellungen über die Küche, in der sie gerne gemeinsam mit andern leben – beim Kochen, Plaudern und Geniessen. Mit einer neuen Küche schaffen Sie nicht nur echten Mehrwert, sondern auch Spass und mehr Lebensfreude. Besuchen Sie unsere grosszügige Küchen ausstellung auf über 600 m² in Horgen. Diese eignet sich hervorra gend um Ihre neue Küche, gemeinsam mit Ihrem Fierz-Küchenspezi alist zu entwerfen und zu realisieren.

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Immobilien in Ferienregionen Davos Platz / GR

Viel Natur an sonniger Lage Sehr ruhig gelegenes 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus ausserhalb der Stadt, mit grossem Garten und schöner Aussicht auf Chur und die Umgebung. Baujahr 1995, Wohnfläche 156 m². Inklusive 2 Parkplätzen.

Neubau Haus Gotschna Im idyllischen Davos Laret entsteht ein 5-Familien-Haus mit «Holz100». Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung (140 m²) und 2 ½-Zimmer-Wohnung (95 m²). Zweitwohnungen.

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Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

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Klosters Platz / GR

Neubau, traumhafte Aussicht Unweit vom Hotel Sport befindet sich das Haus «Casa Letta», angrenzend an die Landwirtschaftszone. 3 x 2 ½-Zimmer-Wohnung, 3 x 4 ½Zimmer-Wohnung. Bezug Winter 2016.

Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe Die 5 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über 165 m² Wohnfläche sowie über einen sehr ansprechenden und komfortablen Grundriss. Eigener Waschturm in der Wohnung. Zwei Parkplätze in Einstellhalle.

Überbauung «Madrisa Sunna» Es entstehen ein MFH mit 10 Eigentumswohnungen, ein 2-Familiensowie ein 3-Familien-Haus. Alles bewilligte Zweitwohnungen. Wohnungsangebot: 2 ½- bis 5 ½-ZimmerWohnungen, optional ein EFH.

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Chur / GR

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Lenzerheide-Obervaz, Lain / GR

Residenza «Mira Piz Fess» Laax – Ferienwohnungen im Erstbezug Eingerahmt von idyllischem Wald befinden sich die beiden Häuser an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Jede der neuen 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügt über eine exquisite und absolut unverbaubare Panoramaaussicht in die Bündner Berglandschaft und das Dorf Laax. Die Ski- und Bushaltestellen liegen nur 250 m entfernt, das Dorfzentrum und der Laaxersee sind in 10 Gehminuten erreichbar. www.immowilhelm.ch.

Wohnhausteil mit Charme Hausteil in 400-jährigem Wohnhaus im malerischen Dorf Lain. Grosse Stube getäfert, 4 Schlafzimmer. Sanft renoviert. Schöne Panoramasicht. Gartensitzplatz mit Grill. Aussenabstellplätze.

Wohnung mit Traumaussicht Einfache 3 ½-Zimmer-Ferienwohnung, nur 3.5 km bis zur Lenzerheide, mit gratis Skibus (3 Stationen). Sonnenterrasse, idyllisches Landleben mit sehr netten Nachbarn. Cheminée, Balkon.

Ab CHF 1’160’000.–, zzgl. PP in Einstellhalle / WIR-Anteil möglich

CHF 675’000.–

CHF 325’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Silvaplana / GR

Neu St. Johann / SG

Wildhaus / SG

Hasliberg-Wasserwendi / BE

Bijoux an bester Lage Die kleine, hübsche Wohnung befindet sich in Silvaplana an bester und sehr ruhiger Lage. Die Sicht auf den Silvaplanersee ist unverbaubar. Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Paradiesische Aussicht 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 96 m² Wohnfläche. Aussenhülle inkl. Dach saniert, Erdwärmepumpe. Idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten im schönen Toggenburg. Gartensitzplatz mit Cheminée. PP.

Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung Im 1. OG, an ruhiger und sonniger Lage. 72 m² Nettowohnfläche und Balkon. Moderne Küche mit Granit abdeckung. Gute Anbindung an den Skibus. Schwimmbad zur Mit- benutzung. Inklusive Garage.

Zwischen Himmel und Erde Hier entstehen per Dezember 2017 insgesamt fünf moderne 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit hohem Ausbaustandard an fantastischer Aussichtslage. Wohnfläche 74 m², Balkon 21 m².

CHF 710’000.–

CHF 210’000.–

CHF 310’000.–

CHF 770’000.–

Michael Reichstein, Tel. 076 370 86 86

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Zaugg, Tel. 044 566 44 44

Altea, Costa Blanca / Spanien

Ferienhaus gesucht? Wir finden es für Sie. Spanische Villa mit Pool In schönem Villenquartier mit Meersicht. 5 ½ Zimmer, grosse Terrasse und schöner Pool. Das 1’299 m² grosse Grundstück mit schöner Gartenanlage garantiert Ihnen eine tolle Privatsphäre. CHF 450’000.– Heinz Spahr, Tel. 076 405 16 35

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