REMAX News Zürich September 2014

Herbst 2014 Region Zürich Auflage: 131’400 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Winterthur

Horgen

Gepflegt, gross und modern 3 ½- (4 ½) -Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtquartier Wülflingen. Mit Lift.

Sonniger Balkon, Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Praktisch konzipierte Grundrissgestaltung mit hellen Räumen und praktischen Einbauschränken im Entrée. Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Baujahr 2004, Wohnfläche ca. 107 m². Alle Infrastrukturen sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Architektenhaus mit Seesicht Gemütliches, attraktives 5 ½-Zimmer-Haus mit wunderbarer Seesicht. Romantischer, pflegeleichter Garten. Im Erdgeschoss findet man ausserdem noch eine Sauna und einen grossen Fitnessraum. 3 Badezimmer im Haus. Ideales Haus für ein Paar, das ab und zu Übernachtungsgäste hat oder für eine Familie mit Kindern. Günstiges Baurecht. 1 Garage und 2 Aussenparkplätze.

CHF 650’000.– zzgl. Parkierung

CHF 1’775’000.–

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Hochfelden

Boppelsen

Merenschwand / AG

Zürich-Altstetten

Generationenhaus Ein Objekt für Landhausliebhaber, ein Paradies für kreative Menschen.

Eine Wohlfühloase (ca. 500 m²) als Ausgleich zum hektischen Alltag mitten in der unverbaubaren Kernzone von Hochfelden.

Verkaufen – verkaufen – verkaufen Wir suchen dringendst einen Käufer für diese tolle und helle 4 ½-ZimmerWohnung im sonnigen und steuergünstigen Boppelsen. Traumaussicht und ruhige Lage i­nbegriffen.

Mehr Infos auf: www.pfandler.ch.

6 ½-Zimmer-Designervilla Diese Villa ist etwas ganz Besonderes. Raumhohe Glas-Schiebetüren, überdachte Veranda, mediterraner Stil, attraktive Architektur, interessante Aus- und Durchblicke. 2 Garagen, 2 Parkplätze.

Die Oase in Zürich Doppel-Einfamilienhaus an privilegierter, sehr ruhiger und sonniger Lage im ­beliebten «Blüemliquartier».

2011 vollständig renoviert. Grundstücksfläche 330 m². Wohnfläche ca. 120 m².

CHF 1’680’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’400’000.–

CHF 1’495’000.–

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Rolf Pfändler, Tel. 076 59 39 99 4

Tobias von Monkiewitsch, 078 679 07 86

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

remax.ch

Editorial

Aadorf / TG

Faszination Immobilienmakler

Wir wünschen Ihnen viel Spass beim Durch­ blättern dieser RE/MAX News.

Ihre RE/MAX Immobilienprofis in Ihrer Region

Impressum

UB NE

Was motiviert über 300 Schweizer Maklerinnen und Makler, mit RE/MAX selbstständig zu ­arbeiten? Warum sind so viele davon seit Jahren erfolgreich?

Wer sich für die Nummer 1 in der Immobilienvermittlung entscheidet, hat ein klares Ziel vor Augen.

Das Mittelmass reicht nicht, um mit RE/MAX erfolgreich zu sein. Es ist einerseits diese Faszina­tion eines weltweiten Netzwerkes mit über 90’000 Maklerinnen und Maklern, die sich aus­ tauschen und gemeinsam Geschäfte abwickeln.

Kein anderes Immobilien-Netzwerk kennt dieses aktive und kundenorientierte Zusammenarbeiten in dieser Ausprägung.

Andererseits ist es der stete Wissens- und Praxisaustausch an Seminaren und Work­shops, der die Professionalität der Makler stärkt. Die eingesetzte Technologie und die vielen Hilfsmittel der RE/MAX Zentrale unterstützen die tägliche Arbeit.

Erfolg haben heisst, mit grossem persönlichem Einsatz für seine K ­ unden da zu sein. Wer das Wohl seiner Kunden im Auge hat wird automatisch erfolgreich sein. Wann starten Sie bei RE/MAX?

AU

Liebe Leserinnen und Leser

Leben am Puls der Schweiz An zentraler und ruhiger Lage an der Wiesentalstrasse entstehen auf Frühjahr 2015 total 15 Eigentumswohnungen der Extraklasse ( 2 ∕3 sind bereits verkauft).

Die grosszügigen und praktischen Wohnungen mit 3 ½- bis 4 ½-Zimmern werden im Minergie-Standard mit Erdsonden-Wärmepumpe und individuell bedienbarer Komfort-Lüftung erstellt und sind zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Mehr Informationen unter www.hochwertig.ch.

Ab CHF 495’000.– Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Aeugst am Albis

Affoltern am Albis

Aussicht über Aeugst am Albis Ruhig gelegen und sonnenverwöhnt liegt das Doppel-Einfamilienhaus hoch über Aeugst a. A. mit herrlicher Aussicht. Die Häuser sind durch den jeweiligen Hauseingang getrennt und rundherum begehbar.

Gehobener Standard Ruhe, Sonne, Traumsicht im 6-Zimmer-Terrassenhaus an bester Lage über Affoltern am Albis. Breite Fensterfronten, riesige Terrasse, Lift vor die Haustür, Minergie-Standard, tiefe Nebenkosten.

CHF 2’150’000.–

CHF 1’780’000.–

Elisabeth Gut, Tel. 079 664 18 65

Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17

Affoltern am Albis

Aristau / AG

6 ½-Zi.-DEFH über Affoltern a. A. Ruhig und sonnenverwöhnt liegt das Doppel-Einfamilienhaus am Hang von Affoltern a. A. Ein grosser Raum mit Gartensitzplatz kann als Einleger­ wohnung oder als Büro genutzt werden – mit eigenem Aussenzugang.

4 ½-Zi.-EFH, ruhig, am Waldrand Modernes, freistehendes Haus mit grossem Garten, ruhig am Waldrand und am Ende einer Sackgasse (30er Zone) gelegen. Hochwertiger Innenausbau, offene Küche, sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.

CHF 1’390’000.–

CHF 960’000.–

Elisabeth Gut, Tel. 079 664 18 65

Tobias von Monkiewitsch, 078 679 07 86

Konzept und Realisierung Stockerdirect AG

remax.ch news

Agentur für

Region Zürich

Marketing, PR, Grafik

Erscheint 2x jährlich

Rosenstrasse 2 6010 Kriens/Luzern

Auflage

www.stockerdirect.ch

131'400 Ex. Anzeigen Herausgeber

Stocker Media GmbH

RE/MAX Büros Affoltern a. A.,

Rosenstrasse 2

Eglisau, Horgen, Regensdorf,

6010 Kriens/Luzern

Wallisellen, Winterthur, Zürich.

Tel. 041 340 75 66 Fax 041 340 75 77

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

2

remax.ch

Arosa / GR

Benglen

Brüttisellen

Bülach

4 ½-Zi.-Ferienwohnung in Arosa Die Wohnung befindet sich im 8. Stock vom Haus «Rothornblick».

Vorhanden sind: Lift, Garagenplatz sowie Mitbenützung von Fitness, Hallenbad, Restaurant und Bar.

Familie willkommen 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 176 m², Grundstück 616 m², Baujahr 1982. Doppel-Garage, Aussenparkplatz. Sehr schöne und sonnige Lage in Einfamilienhausquartier, Schule und ÖV in der Nähe.

Ruhige 4 ½-Zimmer-Wohnung Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung mit viel Sonne, welche sehr zentral gelegen ist. Ausserdem verfügt sie über einen grossen Balkon mit guter Besonnung.

Alterswohnung im Zentrum 4 ½-Zi.-Gartenwohnung mit 117 m² Wohnfläche. Alles zu Fuss erreichbar.

Rollstuhlgängig, Lift, Baujahr 2012, ruhig, 2 TG-Parkplätze. Hoher Ausbaustandard, Minergie, Waschturm in der Wohnung und viele Extras.

CHF 770’000.–

CHF 1’195’000.–

CHF 685’000.–

CHF 840’000.–

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

Rolf Niederberger, Tel. 079 303 14 29

Bülach

Dielsdorf

Dielsdorf

Herrliche Fernsicht über die Stadt Bülach Sehr gepflegte und riesige 4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und herrlicher, unverbaubarer Fernsicht sowie 2 TG-Parkplätzen. Attraktives und zeitgemässes Grundrisskonzept, angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Helle und grosse Räume, Wohnzimmer mit Cheminée, 2 Nasszellen.

Moderne und offene Küche mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel. Lift mit direktem Zugang zur Wohnung. NWF 180 m², Terrasse 69 m², Baujahr 2005.

Glücklich sind die... ... die hier wohnen. Exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung an zentralster Lage. Genialer Grundriss, edle Materialien, riesige Bade-Oase, Balkon mit Réduit und Verglasung.

Lift bis zur Tiefgarage.

Charmante Wohnung, Fernsicht 3 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 87 m².

Moderner Ausbau, wunderbare Fernsicht auf Alpen, gepflegte Umgebung.

Bahnhof Dielsdorf in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. 1 Parkplatz in Tiefgarage separat erhältlich.

CHF 1’490’000.–

CHF 790’000.–

CHF 495’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Rolf Pfändler, Tel. 076 59 39 99 4

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Dinhard

Dübendorf

Dübendorf-Gfenn

Modernes EFH an zentraler Lage Auf einem Grundstück (mit Altliegenschaft) von 411 m² könnte 2015 Ihr Traum vom neuen Einfamilienhaus (evtl. mit Studio) in Erfüllung gehen.

Von Anfang an mit dabei sein.

Einkauf und Ausgehen um die Ecke.

Über den Dächern von Dinhard Einzigartige, attraktive 5 ½-ZimmerDach-Maisonettewohnung an gut besonnter und zentraler Lage.

Mit schönem Balkon, Hobbyraum, Estrich, Keller, TG-PP und Aussen-PP. Baujahr 1988, Wohnfläche ca. 109 m².

Licht, Luft und Aussicht 6 ½-Zimmer-Terrassenhaus, Wohnfläche ca. 173 m² netto. Grosszügige und helle Räume, alles auf einer Ebene. Sehr guter Zustand, gehobener Innenausbau, 1A-Wohnlage, unverbaubare Fernsicht.

Eck-Einfamilienhaus 5 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 153 m², Nutzfläche ca. 226 m², grosses UG. Innen renoviert, neue Küche.

Wunderbarer, mediterraner Garten.

2 Parkplätze in Garage separat erhältlich. Ideal für eine Familie.

Preis auf Anfrage

CHF 510’000.– zzgl. Parkierung

Preis auf Anfrage

CHF 1’290’000.–

Steven Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

NE

UB

AU

Dietlikon

Das Magazin für den Immobilienmarkt

3

Wer macht aus Luftschlössern Traumhäuser?

«Wir verstehen, wie wichtig Ihnen Ihre Wohnträume sind. Deshalb setzen wir alles daran, Sie kompetent und umfassend zu beraten. Als einer von über 60 Hypothekarexperten in der Region Zürich stehe ich Ihnen dafür mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite.»

Arben Desku, Hypothekarexperte Region Zürich Telefon: 044 287 73 05, E-Mail: arben.desku@credit-suisse.com vermittlungsgeschaeft.zuerich@credit-suisse.com

Als Kunde stehen Sie und Ihre Bedürfnisse bei uns im Mittelpunkt. Unsere Experten beraten Sie rund um das Thema Hypotheken, inklusive folgender Themen:   

Vorsorge- und Pensionsplanung Versicherungen Steuerliche Aspekte von Immobilientransaktionen

Ausserdem bieten wir kompetitive Preise auf den gewählten Finanzierungslösungen und garantieren Ihnen ein Feedback innerhalb von 24 Stunden, sei dies eine Richtofferte oder ein Angebot.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns, Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch kennenzulernen.

credit-suisse.com/hypotheken

4

Eglisau

Eglisau

Eggenwil / AG

Hochwertiger Wohngenuss Moderne und exklusive Wohnung (konzipiert als 5 ½ Zimmer, aus­ gebaut als 3 ½ Zimmer) mit grosser Terrasse, Balkon, Réduit, 2 Keller.

Cheminée, Foodcenter, Steamer, 2 Nasszellen. NWF ca. 140 m².

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus In den Hang gebaut befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus.

Die unverbaubare Aussicht auf den Rhein, die offene, grosse Küche und das neue Designerbad rundet den Luxus ab.

5 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung In 70 Metern Entfernung liegt gleich der Kindergarten. 50 Meter zur Bushaltestelle, ca. 900 Meter zur Migros und in ein paar Minuten beim Bahnhof – was will man mehr?

Hell, modern, Erstbezug Neubau, sonnenverwöhnt mit Sicht auf das Naturschutzgebiet. Umfangreiches Raumprogramm in moderner Architektur. 5 ½ Zimmer, 2 Bäder, Dachterrasse mit Abendsonne, ­Carport mit Direktzugang.

CHF 840’000.– zzgl. Parkplatz

CHF 1’490’000.–

CHF 690’000.–

CHF 924’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17

Elsau

Elsau

Embrach

Erlinsbach / AG

3 ½-Zi.-Attikawhg. am Stadtrand Erstklassige Minergie-Wohnung mit Lift. Erhöhter Südhang mit wunderbarer Aussicht, ruhig und stadtnah.

Der Rohbau ist erstellt, Küche und Böden bestimmen Sie. Nähe S-Bahn, Einkauf und Schulen.

210 m² Wohnfläche mit Fernsicht Exklusives 6-Zimmer-Terrassenhaus auf 3 Etagen an Top-Lage. Grosse Terrasse und ein idyllischer Gartensitzplatz. Lift zum eigenen Hauseingang. Weinkeller, 2 TG-Parkplätze und sehr grosszügige Zimmer.

2 hochwertige Neubauwohnungen An erstklassiger Wohnlage beim Zentrum, komfortabel und rollstuhlgängig. Der Neubau wird in modernstem Minergie-Standard erstellt. 5 ½ Zi. im OG und 4 ½ Zi. im DG mit je 168 m² BGF sind noch frei.

Einfamilienhaus am Hang Das Haus liegt am ehemaligen Rebhang. Von hier aus geniessen Sie eine fantastische Aussicht in die beruhigende Landschaft von Aarau bis in den Jura.

Preis auf Anfrage

CHF 1’050’000.–

Preise auf Anfrage

CHF 850’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Rolf Niederberger, Tel. 079 303 14 29

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Fällanden

Flaach

Freienstein

Terrassenhaus mit Seesicht 5 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 160 m², grosser Garten 600 m². Ruhige und sonnige Lage, wunderbare Fern- und SeeSicht. 2 Terrassen. 1 Parkplatz separat erhältlich. Ideal für eine Familie.

Gewerbegebäude Das Gebäude ist gemischt genutzt als Werkstatt, Lager und Büroräume.

In dem grossen Gewerbegebäude ist der linke und rechte Teil des Gebäudes jeweils einzeln oder gesamthaft zu verkaufen.

Sehr zentral und dennoch ruhig wohnen Neuwertige und moderne 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung an sonniger, kinderfreundlicher Lage. Mit grossem, gedecktem Gartensitzplatz, Kellerabteil. Eigener Waschraum im UG sowie 1 Einzelgaragenbox und 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Attraktives Grundrisskonzept mit hellen Räumen. Moderne, ergonomisch eingerichtete Küche. Fussbodenheizung, keramische Platten- und Parkettböden.

Baujahr 2002. Wohnfläche ca. 127 m².

CHF 1’490’000.–

CHF 1’480’000.–

CHF 690’000.– zzgl. Parkierung

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

NO OG + CH D FR G EI

SC H NO ÖNE CH AT FR TIK EI A

Effretikon

Das Magazin für den Immobilienmarkt

5

in Kürze Über 3’600 Immobilien im Angebot RE/MAX ist weltweit tätig und hat rund 600’000 Häuser und Wohnungen gelistet. Das erfolgreiche Franchise-Unternehmen präsentiert allein in der Schweiz mehr als 3’600 Immobilien. www.remax.ch

Grösstes Immobilienmagazin der Schweiz / 2013 2012 hweiz Winter Zentralsc Ex. Region 193‘100 Auflage:

Das

Herbst 2012 Spiez, Thun Region Interlaken,Ex. 183‘200 Auflage:

Maga

zin für

den

Immo

bilienm

Wauwil

arkt

Sursee

Stoos

«Zentral

und modern

Preis Fritz

Bahnhof,

Nr. / 2013, 2012 nden Winter Graubü Ex. Region : 60‘300

auf der Minuten in wenigen vom HofstetterAuto Rand nach Minergie. mit dem Lage am n wohnunge ruhiger für trockene

820 auf Anfrage Tel. 041

für den Immobilienm

Das Magazin für den Immobilienmarkt

CHF

935’000.–Tel. 041 925

Brigitte

RE/MAX Immobrokers Das Magazin für den Immobilien markt Ihre Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte!

88 88

Einsiedeln

Röllin,

Herbst 2012 Argovia Auflage: 98‘700 Ex.

51 51

Zenklusen,

.ch cout24 mmos www.i

2012 weiz Herbst Nordwestsch Ex. Region Auflage:

Inserat_rema

Ei

Krattigen

1

Das

420’000.– ab CHF 88 88 4 ½ Zimmer, 041 925 2 ½ bis Röllin, Telefon Brigitte

/ BE

h nfac

200‘000

indd x_98x40_D.

/ BE

10:39:43

20.01.2012

Unterseen

Mag

azin

für den

Imm

obilie

nma

Flawil / SG

RE/MAX zählt auf jährlich über 4’000 zu­ friedene Käufer und Ver­käufer von Immo­ bilien. Wohneigentum ist eine Herzens­ angelegenheit, denn RE/MAX führt die ­richtigen Menschen zusammen. Eine TVund Radio-Kampagne im Herbst 2014 stellt das RE/MAX Herz in den Mittelpunkt.

Wir sind Ihre Nummer 1. Zum Beispiel, wenn es um Umweltdarlehen für klimafreundliches Bauen und Sanieren geht.

6

remax.ch

Gesamt­ aufl über 1 M age illion Exemplar e

Geräumige 13-Zimmer-Villa, Villa über WohnEinsiedeln mit grosszügiger / Geschäftshaus Ein ideales mit Aussicht Angebot für Gartenanlage Geschäftsideen exklusive (inkl. Naturpool Ansprüche. unter einem und Teich).

Wohn- / Geschäftszwecke, Dach auszuüben.Unzählige Möglichkeiten, Praktische Bild: Wintergarten. auch jedes Zimmer Einteilung mit eigener für Nasszelle.

Markus von

Anfrage

en.

Allmen, Telefon

find Einfach

rkt

10:39:43 20.01.2012 079

Mollis / GL «Bella Vista»

679 56 02

Dulliken / Im Bad

www.immoscout24.ch

Wohn- und Geschäftshaus Die Liegenschaft an prominenter ist sehr gut ren 5 Wohneinheiten Lage unterhalten und wurde mit gehobenem EG und drei gemietete Innenausbau, laufend renoviert.

Parkplätze Es gehöWohnung ein modernes ausgebaut dazu. Das Ladenlokal DG kann zu werden. Gerne Liegenschaft. einer 51/2-Zimmer- im informieren wir Sie detaillierter über diese Anfrage

Telefon 079

784 50 30

Einfach finden.

Edle Terrassenhäuser Hallwilersee – Traumhafte Naturlandschaft mit See- und Alpensicht2 2 – Herrlich gelegenes Baugrundstück 160 m bis 191 m , Einheiten: Nettowohnflächen – Äusserst grosszügige 2 2 bis 107 m Terrassenflächen 89 m (!) grossem Hobby- / Disponibelraum – Eine Einheit mit 60 m2 einzigartiges Erscheinungsbild – Edle Naturstein-Fassade, -Standard, Fernwärme aus Konzeption ( und – Ökologisch nachhaltige Dadurch tiefste Betriebskosten Holzschnitzelheizung, Solarkollektoren). hohe Werthaltigkeit.

– Bezug: März 2014 www.bella-vista-birrwil.ch 4 ½ bis 5 ½ Zimmer-Einheiten, Marcel Stäuble, Telefon

SG

Foto Stephan Traber

Preis auf

Kurt Langenauer,

Altendorf Wohnen mit Sicht bis Bodensee / SZ An erhöhter Lage in einem wunderInserat_remax_98x40_D.indd 1 20.01.2012 10:39:43 schönen 5-Familien-Haus ist noch eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG zum sofortigen Bezug frei.

Im Verkaufspreis inbegriffen sind remax.ch zwei Abstellplätze.

Modernes 51/2-Zimmer-Ein Neue Eigentumswohnungenund zentraler Lage entstehen in drei Häusern An traumhafter, familienhaus Baubeginn erfolgt. An ruhiger 3 ½-Zimmer-Wohnung, freier Aussichtslage CHF 755’000.– an exklusiver 2 ab ne Haus in und helle Eigentumswohnungen. , komfortable moderne, Minergie-Qualität. direkt am Lage4 ½-Zimmer-Wohnung, BWF 109 m Esther Haltiner,zept Tel. und 079 465 19 77 ab CHF 390’000.–.

Das Haus 91 m2, Waldrand die moderne, entsteht dieses BWF 126 m22-Generationen-H BWF besticht , ab CHF 510’000.–. zeitgemässe Individuelle durch moder5 ½-Zimmer-Wohnung, 430’000.–. das praktische CHF Ideen und Architektur aus 2 CHF 740’000.–.Attraktive Liegenschaft Wünsche mit gehobenem BWF 104 m , abRaumkonwerden Attika-Wohnungen, mit einer gen Altendorf.

Ausbaustandard. dabei gerne berücksichtigt.

Im Haus befinden Grundstücksfläche 6 ½-Zimmer-Wohnun remax.ch von 663 m 2 sich im steuergünstig mit je einem eine 4 ½-Zimmer-Wohnun garage sowie CHF 1’430’000.– Cheminée. eine g und eine Ab CHF 390’000.– einen GartenpavillonEinzelgarage. Im Das Haus Jürg Grünenfelder, 062 752 50 20 verfügt über Danilo Andreoletti, Telefon mit Cheminée. Garten hat es einen eine TiefTelefon 079 gedeckten 620 56 72 Pool und Windisch / Unterwerkstrasse

CHF 840’000.– bis CHF

1’150’000.–

/ Brühlstrasse Killwangen Preis auf Anfrage

Peter Frischknecht,

Telefon 055

451 01 10

remax.ch

Brugg Grüne Oase beim Zentrum Schönes, gepflegtes 3 ½-ZimmerEtagenhaus, ideal für2 Kleinfamilie.

Grundstück 1’131 m , Nettowohnflä2 che 154 m . Idyllische Gartenanlage. in GehEinkauf, Schulen und ÖV distanz erreichbar.

CHF 985’000.–

Thomas Treyer, Tel. 056

Eine Oase im Limmattal steht An zentraler Lage in Killwangen dieser 4 ½-Zimmer-Wohntraum, Sie bereit. unweit vom Bahnhof, für sehr viel Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail ausgebaut.

Lassen Sie sich überraschen.

CHF 830’000.–

250 48 44

Urs Ammann, Tel. 056

511 10 17

079 623 22 29

remax.ch

te zialitä e rspe ienangebot ndne Immobil e Bü attraktivenden.

Echt finden Siecke Graubü

remax.ch

n! h remax.c

Das RE/MAX Magazin erscheint in 10 Regionalausgaben u.a. auch im Tessin und in der Romandie. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 1.1 Mio. Exemplare.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, ­fragen Sie Ihr RE/MAX Büro nach den besten Vermarktungsmöglichkeiten – Die RE/MAX News gehören dazu!

RE/MAX weltweit RE/MAX ist der weltweit führende Immobilienvermittler und seit 13 Jahren in der Schweiz vertreten. RE/MAX ist mit über 100 Büros und rund 360 Maklerinnen / Maklern die Nummer 1 in der Schweiz. RE/MAX wurde vor 41 Jahren in Denver, ­Colorado, gegründet und ist heute in 90 Ländern aktiv.

Rund 90’000 Immobilien­makler in 6’400 Büros sind Teil dieser einzigartigen Erfolgsstory.

Auf die Zukunft setzen: mit unseren Finanzierungslösungen für ein nachhaltig gebautes Eigenheim.

Mehr unter www.zkb.ch/eigenheim

Herisau / AR

cout24.ch den Immobilienmarkt Das Magazin für www.immos Preis auf

mit Studio indd 1 6 ½-Zimmer-EFH remax.ch Inserat_remax_98x40_D. freistehend, (am Hallwilersee) / AG Birrwil he.

Modern, neuwertig, herrliche Seesicht Bruttogeschossfläc Minergiehaus, an der Landwirtsehr rund 250 m².t Innenausbau, Grosszügiges 8 ½-Zimmer-EFH AusIdyllisch gelegen 6 ½ Zimmern und lienmark Hochwertiger mit Dieses Immobi guter Zustand. Wunderschöne schaftszone Sü- exklusive 8 ½-ZimmerHolzpelletsWesten undEinfamilienhaus an privilegierter für den schönen Sitzplätzen.

Zugluft, sichten Richtungzentral gelegen.

Magazin und Wohn- und Aussichtslage überrascht Heizung, kontrollierte und Carport. den. Ruhig Parkplatz den Besucher mit der schönen Lage Solarzellen.

Treppe. und der traumhaften Aussicht auf Zugang zu CHF 900’000.– 079 622 08 80 den Säntis.

Tel. Hans Simon, CHF 740’000.– 079 622 08 80 Tel. CHF 1’250’000.– Hans Simon,

uns Feriene Bei der aus

Eine Sache des Herzens

/ SZ

Uznach /

n.

finde

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Das

/ Sihlsee-Einsiede ln

arkt

mit Cachet und doch enhaus wohnen Einfamili sonnig und Das DoppelRuhig Zentrum. einen riesigen,und hat gepflegt nah am haus ist sehr 907 m³, Einfamilien Garten, Kubatur ebenen Potenzial. hat viel k 648 m2.

Grundstüc

19

Auflage

Winter 2012 / 2013 Region Zürichsee / Zürcher Oberland 130‘500 / Glarnerland Ex.

Auflage:

Das Magazin

Alp Stubli Bergdorf den hnung Ferienwo autofreien Lift auf beim 2 wir Im kleinen, nahe sehr verkaufen mit 70 m Stoos, ck, gen Fronalpsto r-Wohnun 3 ½-Zimmenfläche.

Bruottwoh

alität

Nu am zentraler, Eigentums ist Lebensqu im Loggia an DAS ins Städtli,in Sursee, 2014 moderne Fall eine Zu Fuss Mitten In jedem per Frühjahr Garten?

Autobahn. grosser feld, entstehen se oder Dachterras ende.

Sommerab

Herbst 2012 Immobrokers Auflage: 129‘200 Ex.

/ LU

/ SZ

wohnen»

/ LU

Glattfelden

Glattfelden

Glattpark, Opfikon

Leben wie im Einfamilienhaus 4 ½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem 57 m² grossen Studio mit separatem Eingang. Gartenterrasse, Elternschlafzimmer mit integriertem Bad, sonnige Südwest-Lage.

Besichtigen, verlieben, einziehen.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Das in den Hang gebaute Haus verfügt über eine traumhafte Aussicht über die ganze Region Glattfelden.

Das Haus ist in 2 Stockwerke aufgeteilt. Zugang zum Balkon von allen 3 Schlafzimmern aus.

Wohnen im gefragten, neuen und urbanen Stadtteil Gepflegte und neuwertige 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit grossem, gedecktem Balkon mit Teilverglasung und ganz in der Nähe vom Glattpark-See. Mit Kellerabteil und TG-Parkplatz. Zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Entrée mit Garderobe, Zimmer mit praktischem Einbauschrank, Wasch- / Trockenturm in der Wohnung. Ganze Wohnung mit keramischen Bodenplatten.

Minergie-Standard, Lift, kontrollierte Komfortlüftung, BNF ca. 63 m².

Erschwinglich auch für Sie.

Preis auf Anfrage

CHF 535’000.–

Rolf Pfändler, Tel. 076 59 39 99 4

Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Hagenbuch

Hedingen

Herblingen / SH

Herdern / TG

Stadtnah und idyllisch wohnen Familienfreundliches 6 ½-ZimmerDEFH mit 321 m² Grundstücksfläche.

Erdsonden-WP, Parkett- und Plattenböden, 2 Nasszellen. Attraktives Grundrisskonzept, Nettowohnfläche EG bis DG 136 m², Keller 44 m².

6 ½-Zi.-EFH mit Swimmingpool Einmaliges, freistehendes Einfami­ lienhaus in ruhigem Wohnquartier mit viel Platz. Egal ob im Garten, auf der Sonnenterrasse, in der Einlieger­ wohnung oder im Pool. 2x Garage und Parkplatz sind vorhanden.

Wohnen am Südhang Aussergewöhnliches 3 ½-ZimmerTerrassenhaus, Wohnfläche netto 140 m². Grosse, helle Zimmer, Terrasse nach Süd und West. Sehr schöne und sonnige Lage in beschaulichem Quartier. Doppelgarage.

Helle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung An sonniger, ruhiger Lage. Mit attraktiver Grundrisseinteilung, lichtdurchfluteten Räumen, gedecktem Gartensitzplatz. Neuwertiger Zustand.

Parkplatz in separater Garage.

Wohnfläche ca. 93 m².

CHF 695’000.– zzgl. Garagenbox

CHF 1’400’000.–

CHF 750’000.–

CHF 455’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Tobias von Monkiewitsch, 078 679 07 86

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Herdern / TG

Hettlingen

Hofstettten

2 moderne 5 ½-Zimmer-DEFH In ländlicher Gemeinde am Puls der Zeit. Mit attraktivem Grundriss, grosszügigem Sitzplatz und sonniger Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick. Kellerraum, 3 TiefgaragenParkplätze, 1 Aussen-Parkplatz.

Ihr neues Geschäftsdomizil Zu verkaufen oder zu vermieten: 2-stöckiges, vollständig unterkellertes Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Baujahr 1986. Beleuchtungskörper, Glasfaserleitungen und eine Alarmanlage sind vorhanden. 840 m² Büround Ausstellungsräume, 440 m² Lagerräume. Grundstück 1’361 m². Bauvolumen (GVZ) 4’570 m³.

Grosses Anwesen mit Fernsicht Restaurant «Huggenberg» mit 7-Zimmer-Wohnung und idyllischer Gartenwirtschaft. Kinderspielplatz, Gerätehaus, Parkplatz, Garage und Grundstück in der Landwirtschaftszone.

Baujahr 1906, Grundstück 5’400 m².

CHF 1’270’000.–

CHF 2’600’000.– / Mietkosten von CHF 80.– bis CHF 150.– / m² p.a.

CHF 1’250’000.–

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Marco Müller, Tel. 079 300 55 66

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Das Magazin für den Immobilienmarkt

7

Einziger Plug-in-Hybrid SUV der Welt

Outlander PHEV Plug-in-Hybrid 4x4 44 g

CO22 pro km

A

49’999.–

» Bis 52 km rein elektrisch fahren. » Steuervorteile » Super-All-Wheel-Control 4 × 4 » Überall nachladen, Top Ausstattung » Benzinmotor + 2 Elektromotoren, Systemleistung 203 PS

Jetzt Probe fahren Emil Frey AG, Garage Zürich Nord Thurgauerstrasse 35, 8050 Zürich, 044 306 77 77, www.garagezuerichnord.ch

Ihre blaue Garage beim Hallenstadion

Nettopreis inkl. MWST. Norm-Verbrauch bei voller (leerer) Batterie 1.9 (5.8) l /100 km, 44 g / km CO2. Kat. A. CO2Durchschnitt aller verkauften Neuwagen: 148 g/km

8

Grossraum Horgen

Hüntwangen

Islisberg

Langnau am Albis

3 ½- bis 4 ½-Zi.-Gartenwohnung Suche 3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung oder Wohnung mit grosser Terrasse an idyllischer Lage im Grossraum Horgen-Zürich-Zug. Kauf bis ca. CHF 900’000.– provisionsfrei.

4 ½-Zimmer-Hochparterrewohnung Die 4 ½-Zimmer-Hochparterrewohnung ist hell und ruhig. Vom Balkon aus hat man eine unverbaute Aussicht auf die angrenzenden Felder und Wiesen. Zur Wohnung gehört 1 Garage und 1 Parkplatz.

Traumsicht, angrenzend an Natur Oben im ruhigen und sonnigen ­Islisberg, freistehendes 5-ZimmerHaus. Separates Atelier, Direktzugang zur Tiefgarage. Extras: Zentral­ staubsauger, Entkalkungsanlage, Universalverkabelung.

5-Zimmer-Einfamilienhaus Hübsches und idyllisch gelegenes Häuschen im Gartendörfli, direkt an der Sihl. Das Haus ist renovationsbedürftig. Gute Verkehrs- und ÖVAnbindung. Ideal mit Kindern.

CHF 525’000.–

CHF 1’340’000.–

CHF 890’000.–

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Madetswil

Männedorf

Wohnen im Park Grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage.

Schöner Garten mit altem Baumbestand, Indoor-Pool, Wohnfläche 200 m², Grundstück 1’270 m², Doppel-Garage, 3 Aussen-Parkplätze, BJ 1974.

3-stöckiges Doppel-EFH Das 6 ½-Zimmer-Haus liegt oberhalb des Dorfzentrums in ruhigem Wohnquartier. Südlage, ganztags sonnenexponiert. Gepflegter Garten mit grossem Gerätehaus. Paradies für Kinder mit grossem Spielplatz.

Yes, I speak English Your english-speaking realtor serving the «Lake Zürich-region». Specializing in sales, rentals, appraisals and other real estate services. Bilinguil, since 30 years in the region.

Aussen ländlich – innen modern 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an sehr sonniger, verkehrsfreier Lage in einem der schönsten Dörfer des Weinlandes. Wohnfläche 150 m², Grundstücksfläche 274 m², Baujahr 2000. Sehr guter Zustand.

CHF 1’200’000.–

CHF 2’200’000.–

Just call.

CHF 850’000.–

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

Leslie Würmli, Tel. 076 392 17 85

Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Miami Beach, Florida / USA

Münchwilen / TG

Münchwilen / TG

Neuhausen / SH

Einmalige Gelegenheit Wegen Wegzug ins Ausland: Apartment Miami Beach, Residence Oceania, 26. Stock. Atemberaubender Weitblick (Meer / Waterways), 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Pools, Fitnessclub, Private Beach, 1 Parkplatz.

Viel Platz in schöner Umgebung Grosse, familienfreundliche 5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit gedecktem Süd-Balkon, Kellerabteil und TG-Parkplatz. Attraktives, gut durchdachtes Grundrisskonzept.

Rollstuhlgängig mit Lift, WF 173 m².

Top Preis- / Leistungsverhältnis Gepflegte, helle und vermietete 5 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Sicht auf den Säntis.

Attraktives Grundrisskonzept, kinderfreundliche Umgebung. Baujahr 1981.

Wohnfläche ca. 110 m². Kein Lift.

Herrschaftliches 3-Familien-Haus MFH mit 2 vermieteten 3 ½-ZimmerWohnungen und einer 2 ½-ZimmerDG-Wohnung (leer). Renovationen 2007 bis 2012. Grundstücksfläche 256 m², Volumen 960 m³. Wohnfläche ca. 225 m². Bruttorendite ca. 6 %.

CHF 750’000.–

CHF 590’000.– zzgl. TG-Parkplatz

CHF 395’000.– zzgl. Parkierung

CHF 595’000.–

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Marthalen

Das Magazin für den Immobilienmarkt

9

RE/MAX Immobilienpartner in Affoltern am Albis v.l.n.r.: Paul Stöckli Roland Meyer Tobias von Monkiewitsch Elisabeth Gut Bahnhofplatz 1 8910 Affoltern am Albis Tel. 043 817 17 11 info-plus@remax.ch

Eglisau v.l.n.r.: Marco Biagini Tanja Schliffke Vanessa Studhalter Markus Kohler Untergass 6 Postfach 6 8193 Eglisau Tel. 043 810 76 01 info-eglisau@remax.ch

Horgen v.l.n.r.: Steven V. Stevelic Leslie Würmli Gabriela Doescher Remo Schärer Seestrasse 187 8810 Horgen Tel. 044 725 24 23 info@remax-zuerisee.ch

Regensdorf v.l.n.r.: Alannah Da Silva Pfändler Rolf Pfändler

Demnächst neu in Regensdorf für Sie da!

10

remax.ch

Tel. 044 215 67 00 Mobile 076 59 39 99 4 rolf.pfaendler@remax.ch www.pfandler.ch

Ihrer Region Wallisellen Rolf Wirnsberger

Neu ab 1. Oktober für Sie da!

Bahnhofstrasse 19 8304 Wallisellen Tel. 044 566 44 40 rolf.wirnsberger@remax.ch

Winterthur v.l.n.r.: Robert Steiger, Mario Steiger, Markus Kernen, Rainer Huber, Michele Pellettieri, Rolf Niederberger, Victoria Ashinze, Reto Marugg, Roland Huber, Marco Müller, Markus Peter

Büro: Katharina Sulzer-Platz 4 8400 Winterthur Tel. 052 264 50 50 info@remax-winterthur.ch Immobilien-Corner: Marktgasse 28 8400 Winterthur (Immobilienausstellung das ganze Jahr)

Zürich v.l.n.r.: Patrick Oppliger Benny Wobmann Charles Kahn Saskia Maurer Urs Zanoni Sylvia Meyer zur Heyde Arthur Berset

Birmensdorferstrasse 83 8003 Zürich Tel. 044 533 20 20 info@remax-zuerisee.ch

Werden Sie jetzt selbständiger Immobilienprofi.

Erfahren Sie mehr über Ihre Karriere als ­Immobilienmakler.

www.remaxkarriere.ch

Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

11

Niederhasli

Niederweningen

Oberägeri / ZG

Absolut traumhaft Ist nicht nur die Aussicht, sondern auch der parkähnliche Garten, der gigantische Wintergarten, die Chef-Küche und der top Zustand dieser Liegenschaft. Besichtigung ist ein Muss.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Das wunderschöne Einfamilienhaus ist ideal für eine kleine Familie. Egal zu welcher Jahreszeit kann man den gepflegten Garten in vollen Zügen geniessen. Angebaute Garage und Aussenparkplätze.

Neubau in Oberägeri Insgesamt sind 5 Wohnungen dieses schönen Neubaus noch im Verkauf.

Von der 3 ½-Zimmer-Attikawohnung bis zur 6 ½-Zimmer-Gartenwohnung.

Die Wohnungen bieten Ruhe, Aussicht in die Berge und auf den See. Geniessen Sie den hochwertigen Ausbau sowie die moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume.

Mehr Infos unter pfandler.ch

CHF 1’200’000.–

Von CHF 1’580’000.– bis CHF 2’700’000.–

Rolf Pfändler, Tel. 076 59 39 99 4

Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Oberlunkhofen / AG

Obfelden

Oberrieden

5 ½-Zi.-EFH mit toller Aussicht Modernes Einfamilienhaus mit ­Garten, Doppelgarage und attraktiver Aussicht in ruhigem und begehrtem Wohnquartier. Hochwertiger Innenausbau, grosser Balkon, attraktive Architektur, offene Küche, Empore.

6 ½-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung Freistehendes Einfamilienhaus in begehrtem Wohnquartier mit viel Platz. Egal ob im Garten, auf dem grossen Balkon, dem Wintergarten oder in der Einliegerwohnung.

2x Garage und Parkplatz vorhanden.

Attikawohnung mit traumhafter Seesicht Hier erwartet Sie eine atemberaubende 5 ½-Zimmer-Attikawohnung auf einem Geschoss mit bester Besonnung und unverbauter Sicht auf den Zürichsee.

Geniessen Sie auf Ihrer Terrasse oder der eigenen Badewiese direkt am Ufer wunderschöne Abendstunden und Sonnenuntergänge. Ein Atelier direkt am See und ein Bootsplatz stehen nach Absprache zusätzlich zur Verfügung.

CHF 1’780’000.–

CHF 980’000.–

Preis auf Anfrage

Tobias von Monkiewitsch, 078 679 07 86

Tobias von Monkiewitsch, 078 679 07 86

Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Wohnungen in Zürich jetzt gratis inserieren. immoscout24.ch/gratis

REMAX_Magazin14_190x84_d_e1.indd 2

12

remax.ch

16.09.14 21:21

Richterswil

Rifferswil

Gepflegte Wohnung mit viel Platz im und um das Haus Moderne und helle 4 ½-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Abgang zum grossen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche (mit Tageslicht) im UG. Dort befindet sich auch die eigene Waschküche, ein WC, der Keller, sowie ein direkter Ausgang in die Tiefgarage. Gepflegter, hochwertiger Ausbau. Sonniger Sitzplatz mit eingezäunter Rasenfläche. Zur Wohnung gehören 1 Abstellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragenparkplatz. Wohnfläche ca. 100 m².

8 ½-Zimmer-EFH mit Seesicht Mit Hallenschwimmbad und grossem Garten 1’100 m², NWF 340 m². An bevorzugter Lage (Burghalden). Nähe Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten.

Baujahr 1972, Renoviert 2005 / 2014.

Wintergarten, moderne Küche.

Moderner Neubau, sonnige Lage Neue 6 ½-Zimmer-Häuser in ­entspannter Umgebung im familienfreundlichen Rifferswil. Direktzugang zur Tiefgarage, ökologische Fern­ wärme-Schnitzelheizung. Bau bereits weit fortgeschritten.

CHF 590’000.– zzgl. Parking CHF 40’000.–

CHF 7’300.– / Monat

CHF 1’272’000.–

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Leslie Würmli, Tel. 076 392 17 85

Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17

M

IE

TE

Rafz

Rothenthurm / SZ

Schlieren

Schöfflisdorf

Seuzach

8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Charmantes, altes Einfamilienhaus, 2013 total saniert. Whirlpool, Cheminée, Wärmeluftpumpe, Bodenheizung, eigene Wasserquelle etc. Wohnfläche ca. 230 m², Grundstück 355 m².

5 ½-Zimmer-Reihenhaus Zentral und trotzdem grün. Das Reihenhaus verfügt über einen einzigartigen Wintergarten und Aussenbereich.

Das Dachgeschoss wurde 2012 zu einem topmodernen Schlafzimmer mit offenem Bad ausgebaut.

Platz für die grosse Familie So könnte Ihr neues Zuhause aussehen. Üppige Raumverhältnisse, 6 ½ Zimmer, riesige Nasszellen, Bastelraum, offene Küche, grosse Doppelgarage und vieles mehr warten auf Sie.

Wohnen an bester Lage 6 ½-Zi.-DEFH mit 180 m² Wohnfläche im steuergünstigen Seuzach. Alles zu Fuss erreichbar, grosse Doppelgarage, Baujahr 2001. Hoher Ausbaustandard, Erdsondenheizung, ruhig und sonnig. Ein Haus mit vielen Extras.

CHF 990’000.–

CHF 985’000.–

Preis zum sofortigen Verkauf.

Preis auf Anfrage

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Rolf Pfändler, Tel. 076 59 39 99 4

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Herbstaktion 2014 speziell für Mitglieder beim Haus­eigentümerverband (HEV) Doppelt profitieren!

Auch Mitglieder beim Hauseigentümerverband profitieren bei uns doppelt.

Als Herbstaktion bis Ende 2014 pro Auftrag sogar zusätzlich mit einem Spezialrabatt von 10 %.

HEV-Ausweis und Inserat vorlegen und bei uns in Winterthur doppelt profitieren. Wir freuen uns auf Sie. Details zur Aktion: www.remax-winterthur.ch.

RE/MAX Winterthur, Katharina Sulzer-Platz 4 CH-8400 Winterthur, Telefon 052 264 50 50

www.remax.ch

Gutschein 2014 speziell für HEVMitglieder

Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

13

Seuzach

Stallikon

Stäfa

Modernes Neubauprojekt «Herbstacker» an bester Lage An der Herbstackerstrasse 4, an zentraler und ruhiger Lage, entstehen zwei moderne 3 ½-Zimmer-Gartenwohnungen sowie zwei 4 ½-Zi.-Attika-MaisonetteEigentumswohnungen der Extraklasse mit gemeinsamer Tiefgarage. Es stehen grosszügige Käuferbudgets zur Verfügung, damit Sie Ihr künftiges Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Gebäude wird in zertifizierter Minergie-Bauweise erstellt. Bezug ist im Frühling 2016 vorgesehen.

Attraktiver Neubau, Ruhe, Sonne Zeitgemässe Architektur, viel Glas.

Versetzt und terrassiert angelegt für maximale Privatsphäre. 6 ½ Zimmer, 3 Bäder, Direktzugang zur Tiefgarage.

Aussenparkplatz vor der Haustür.

Stilvolles Wohnen Diese 5 ½-Zimmer-Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist topmodern ausgestattet und sehr hell. Viel Grün umgibt das Objekt und doch ist es sehr zentral gelegen.

Ab CHF 730’000.–

CHF 1’224’000.–

CHF 1’460’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17

Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Steckborn / TG

Stetten / SH

Thalwil

Volketswil

Eine solide Investition MFH mit 9 voll vermieteten Wohnungen und einer Werkstatt. Schöner Garten mit 2 Sitzplätzen, 11 AussenParkplätze und ein separates Grundstück mit Weiher (3’749 m²) gehören dazu. Bruttorendite 5 %.

6 ½-Zimmer-EFH mit Alpenblick Wunderschönes, freistehendes Haus mit Doppelgarage. Grosser Wintergarten, ökologische Wärmepumpe.

Sehr gepflegter Zustand, laufend erneuert. Steuergünstig. 175 m² Wohnfläche, 510 m² GF, BJ 1999.

Gewerbeobjekt an guter Lage Praktische 1’050 m² auf 2 Etagen im steuergünstigen Thalwil. Gute Erschliessung (A3 / ÖV), nutzbar als Büro- / Gewerbe- / Lagerraum. Genügend Parkplätze. Raumhöhe 3.5 m, Hallenhöhe 5.6 m, Warenlift.

3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Sehr gut gelegene 3 ½-ZimmerMaisonette-Dachwohnung mit Balkon und guter Besonnung.

Lift und Galerie. Die Wohnung ist zentral gelegen und trotzdem sehr ruhig.

CHF 3’580’000.–

CHF 1’100’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 650’000.–

Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Rolf Niederberger, Tel. 079 303 14 29

Leslie Würmli, Tel. 076 392 17 85

Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

Infoabend für private Immobilien-Verkäufer Beim Immobilienverkauf ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungs­ losen Verkauf zum bestmöglichen Preis zu erreichen. Erhalten Sie hier wertvolle Tipps: Montag, 3. November, 18.30 Uhr – Hotel Wartmann am Hauptbahnhof Rudolf­strasse 15, 8400 Winterthur – Rest. Weingarten, Untere Bahnhofstr. 8 8910 Affoltern am Albis

www.remax.ch

14

remax.ch

Immobilien

Volketswil

Freistehendes Einfamilienhaus An ruhiger Lage präsentiert sich Ihnen das Schmuckstück, welches Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie bietet. Das neuere Haus aus dem Jahr 2008 verfügt über 2 Geschosse mit modernen Materialien und einem hübschen Garten.

CHF 925’000.– Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Wir suchen – vermitteln – vermieten – verkaufen.

Professionell und schnell.

Wiesendangen

Wohnen und wohlfühlen an guter Lage Beidseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit der Möglichkeit für einen eingeschossigen Anbau. Das fünfte Zimmer ist heute mit dem Wohnzimmer verbunden und dient als Esszimmer. Wohnzimmer mit Cheminée, Ausgänge vom Wohnzimmer und der Küche auf den Sitzplatz. Sonnige und kinderfreundliche Lage. Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück 182 m². Guter Zustand. Kubatur GVZ 459 m³. Tiefgaragenplatz in einer nahe gelegenen Tiefgarage vorhanden.

CHF 590’000.– Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

RE/MAX ist auch im Bereich der kommerziellen Immobilien das Immobilienservice-Netzwerk Nr. 1 der Welt. Spezialisierte Commercial-Büros sind heute in 26 Ländern und in mehr als 1200 Wirtschaftsregionen rund um den Erdball präsent.

RE/MAX Commercial öffnet das Tor zur Immobilienwelt – ob regional, national oder international.

Ihre ersten Anlaufstellen vom Grossraum Zürich über die Ostschweiz bis ins Tessin: Ihre Commercial-Experten: Marco Müller, Winterthur marco.mueller@remax.ch, Mobile 079 300 55 66 Markus Kernen, Winterhur markus.kernen@remax.ch, Mobile 079 444 87 52 Robert Steiger, Tessin robert.steiger@remax.ch, Mobile 079 416 69 36

Ihr Partner beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

RE/MAX Winterthur iku immobilien ag Katharina Sulzer-Platz 4, CH-8400 Winterthur Telefon 052 264 50 50, Mobile 079 416 69 36 www.remax-winterthur.ch, www.remax.ch/commercial

Schneller und bequemer zum optimalen Preis.

Regional, national und weltweit.

Seriös und fair.

Fragen Sie uns.

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Gewerbeimmobilien und Renditeobjekte.

Bauland und Projekte.

Immobilien

RE/MAX Commercial Geniale iku immobilien ag Via Cantonale 29, CP 131, CH-6594 Contone Telefon 052 264 50 50, Mobile 079 416 69 36 www.remax-geniale.ch, www.remax.ch/commercial

Das Magazin für den Immobilienmarkt

15

Welsikon, Dinhard

Wil

Wilen bei Wollerau / SZ

Winterhur-Brühlberg

Repräsentativ und komfortabel 5 ½-Zimmer-EFH mit schönem, grossem Garten und Weitsicht ins Grüne. Beheizter Wintergarten. Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.

Renovationen 1995, Wohnfläche ca.

160 m², Grundstücksfläche 458 m².

Doppel-Einfamilienhaus Dieses neuwertige Doppel-Einfamilienhaus hat viele Highlights, wie z.B. die Terrasse mit dem Whirlpool.

Die Räume sind grosszügig gebaut und die verwendeten Materialien sehr hochwertig gewählt.

Maisonette-Attikawohnung Lassen Sie sich von dieser modernen und erstklassig ausgebauten 4 ½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung in den Bann ziehen.

6 ½-Zimmer-Haus an bester Lage Beidseitig angebautes 6 ½-ZimmerEFH mit herrlicher Sicht auf die Stadt.

Schwedenofen, 2 Sitzplätze, lauschiger Garten. Carport, Aussen-Parkplatz, Fernwärme. Wohnfläche ca. 167 m², Baujahr 1987, Renoviert 2011.

CHF 890’000.– zzgl. Parkierung

CHF 770’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’540’000.–

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Winterthur

Winterthur

Schmuckes 5-Zimmer-Mittelhaus An beliebter, zentrumsnaher und gut besonnter Wohnlage im «Breite-Quartier».

Mit sonnigem Gartensitzplatz, Beeten und pflegeleichter Rasenfläche. Einfacher Innenausbau, zweckmässige Grundrissgestaltung mit hellen Räumen, Gasheizung. Baujahr 1937, Wohnfläche ca. 100 m², Grundstücksfläche 139 m², Volumen 446 m³.

Wohnhaus mit Nebengebäuden und Baulandreserve In Winterthur-Wülflingen im «Lantig», freistehendes Wohnhaus mit 6 ½ Zimmern, sowie Garten- und Gewächshaus. Volumen GVZ Wohnhaus 1’044 m³, Gartenund Gewächshaus total 306 m³. Grundstücksgrösse 3’011 m², Zone W2G. Interessante Möglichkeiten für weitere Bauten oder Nutzung für Gewerbebetrieb.

CHF 550’000.–

Preis auf Anfrage

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Winterthur-Veltheim

Winterthur

Charmantes 4 ½-Zi.-Mittelhaus Mit 2 Sitzplätzen, schmuckem Garten mit Aussencheminée und Rasen auf der Südseite. Ausgebautes Dachgeschoss. Gepflegte Liegenschaft mit Modernisierungsbedarf. NWF ca. 110 m², Grundstück 192 m².

Luxus pur Grosszügiges, exklusives 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage mit herrlichem Ausblick. Sonnige Terrasse, gepflegte Gartenanlage mit Jacuzzi, Wintergarten, Sauna, Weinkeller, etc. Baujahr 1988, WF 256 m².

CHF 650’000.–

CHF 2’190’000.–

Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Immobilien ganz nach Ihren Bedürfnissen.

www.remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

16

remax.ch

Immobilien

Winterthur

Winterthur

Winterthur

Exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre 11 Zimmer mit über 390 m² Wohn- plus ca. 230 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung, um ihren Wohntraum zu erfüllen. In der gepflegten und nicht einsehbaren Gartenanlage geniessen Sie die Natur und den freien Blick über die Stadt Winterthur bis zum Säntis. Baujahr 1969, gut unterhalten und nach ökologischen Gesichtspunkten modernisiert. Weitere 1’150 m³ Ausbaureserven auf dem 1’651 m² Grundstück vorhanden.

Viel Platz zum Wohnen Schöne und grosse 5 ½-ZimmerDach-Maisonettewohnung an beliebter Wohnlage mit Dachterrasse und Pergola. 2 Balkone und idyllischer Gartensitzplatz mit Gartenhaus und Teich. Wohnfläche ca. 175 m².

8 ½-Zimmer-Zweifamilienhaus Das charmante, rustikale und ruhige Zweifamilienhaus mit unverbaubarer Sicht bietet so einiges. Es verfügt über 2 Garagen, Aussenparkplätze und einen grossen Keller mit einer Werkstatt.

CHF 2’400’000.–

CHF 725’000.–

Preis auf Anfrage

Markus Peter, Tel. 079 423 13 66

Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Winterthur-Mattenbach

Winterthur-Neuburg

Wollerau / SZ

Zwischen Zürich-Wollerau

Drei in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 DEFH und neuerem Anbau an bester Lage. Zur Zeit als Wohnheim genutzt.

16 möblierte Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, 4 Aussenparkplätze. Grundstück 607 m², Kubatur 1420 m³.

4-Zi.-EFH, viel Natur und stadtnah Wunderschönes, freistehendes ­ehemaliges Bauernhaus mit Schopf.

100 m² Wohnfläche, 766 m² GF, ­Baujahr 1870. Diverse Renovationen, ausbaubar, Garage, grosser Garten, ökologisches Wärmesystem.

Grosszügige Terrassenwohnung Eine grosszügig ausgebaute Terrassenwohnung wartet auf Sie. Sie verfügt über einen lauschigen Sitzplatz und viel Abendsonne.

Laden- und Lagerraum zur Miete Für eine Schweizer Firma suche ich ein Ladenlokal mit Schaufenstern, 900 m² Laden- und 300 m² Lagerraum. Grosser Parkplatz ist wichtig.

Die Räume werden im Rohbau übernommen. Ab Juni 2015.

CHF 1’775’000.–

CHF 750’000.–

Preis auf Anfrage

Miete bis Fr. 300’000.– / Jahr

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Ihre persönliche Wohlfühloase im neuen Eigenheim • Silvedes AG • www.terrassenwelten.ch • 052 355 01 02

Das Magazin für den Immobilienmarkt

17

Seestrasse 270 / CH-8810 Horgen Tel. 044 725 11 00 / info@schuhbeck.ch www.schuhbeck.ch

Bio Gewürze / Gewürzpasten / Mono- und Mischgewürze / Zucker und Salze / Tee und Café / Küchenutensilien / Fit und Gesund / Feinkost / Weine 18

Witikon

Zug / ZG

Zumikon

Liebenswert, lebenswert Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhigem Quartier.

Baujahr 1970, rund 98 m² Nettowohnfläche. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz. Zuzüglich Doppelgarage CHF 60’000.–.

Hier finden Sie Lebensqualität 6 ½-Zimmer-Reihen-EFH mit Aussicht auf Zug, Baar und Albis an erhöhter, absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage. In den letzten 4 bis 7 Jahren renoviert. Ca. 200 m² Wohnfläche, 204 m² Grundstück.

Wohnen an attraktiver Lage Modernes, freistehendes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit eigenem Pool.

Gelungene Grundrisskonzeption mit klarer Unterteilung in Privat- und Gesellschaftsräume. Rund 209 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Baujahr 2002.

Grundstücksfläche 629 m². Doppelgarage plus 3 Aussenabstellplätze.

Nähe Schule, ÖV und Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.

CHF 890’000.–

CHF 2’495’000.–

CHF 2’440’000.–

Sylvia Meyer zur Heyde, Tel. 079 625 35 27

Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Sylvia Meyer zur Heyde, Tel. 079 625 35 27

Zürich

Zürich-Albisrieden

Zürich Stadt bis Thalwil

Zürich-Schwamendingen

Im Grünen am Stadtrand Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Ob Wohnen, Arbeiten oder Freizeit, hier werden Sie bestimmt ein Maximum an Lebensqualität geniessen.

Bauland für Einfamilienhaus Ein schönes Eckgrundstück von 410 m² mit Altliegenschaft im begehrten und heimeligen EinfamilienhausQuartier bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Traumhaus zu realisieren.

Nähe Schulen, ÖV und Einkauf.

Moderne Wohnung gesucht Suche für Kaufinteressenten in Zürich bis Thalwil eine grosszügige 3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht, grosser Terrasse und 2 Parkplätzen. Attika bevorzugt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Abendsonne auf Ihrem Balkon Helle, moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung, in Zürich-Schwamendingen. Wohnfläche ca. 101 m², Balkon ca. 8 m², 2 Nasszellen. Ideal für ein Paar oder eine mittelgrosse Familie.

CHF 1’150’000.–

CHF 1’350’000.–

Budget bis ca. CHF 2 Mio.

CHF 745’000.–

Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Steven Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Steven Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Eröffnung Standort Wallisellen am 1. Oktober 2014 Immobilien-Shop RE/MAX Unique Rolf Wirnsberger Bahnhofstrasse 19 8304 Wallisellen Tel. 044 566 44 40 rolf.wirnsberger@remax.ch

www.remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

19

RE/MAX Immobilienshops in Ihrer Region.

Herzlich willkommen!

Affoltern am Albis Bahnhofplatz 1 8910 Affoltern am Albis Tel. 043 817 17 11 roland.meyer@remax.ch paul.stoeckli@remax.ch elisabeth.gut@remax.ch monkiewitsch@remax.ch

Horgen Seestrasse 187 8810 Horgen Tel. 044 725 24 23 gabriela.doescher@remax.ch remo.schaerer@remax.ch leslie.wuermli@remax.ch steven.stevelic@remax.ch

Eglisau Untergass 6 8193 Eglisau Tel. 076 755 99 30 markus.kohler@remax.ch marco.biagini@remax.ch

Regensdorf Tel. 044 215 67 00 Mobile 076 59 39 99 4 alannah.pfaendler@remax.ch rolf.pfaendler@remax.ch Wallisellen Bahnhofstrasse 19 8304 Wallisellen Tel. 044 566 44 40 rolf.wirnsberger@remax.ch

Wohneigentum ist eine Herzensangelegenheit – wir bringen die richtigen Menschen zusammen.

Jährlich über 4000 zufriedene Verkäufer und Käufer von Immobilien. RE/MAX, der führende Immobilienvermittler der Schweiz.

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4 8400 Winterthur Immobilien-Corner: Marktgasse 28 8400 Winterthur Tel. 052 264 50 50 robert.steiger@remax.ch mario.steiger@remax.ch markus.kernen@remax.ch rainer.huber@remax.ch michele.pellettieri@remax.ch rolf.niederberger@remax.ch victoria.ashinze@remax.ch reto.marugg@remax.ch roland.huber@remax.ch marco.mueller@remax.ch markus.peter@remax.ch

Zürich Birmensdorferstrasse 83 8003 Zürich Tel. 044 533 20 20 urs.zanoni@remax.ch sylvia.meyerzurheyde@ remax.ch patrick.oppliger@remax.ch charles.kahn@remax.ch benny.wobmann@remax.ch arthur.berset@remax.ch