RE/MAX News Zürichsee Winter 2016/17 by Beni Stocker

Winter 2016 / 17 Region Zürichsee / Zürcher Oberland / Glarnerland / Sihlsee-Einsiedeln Auflage: 203’000 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Altendorf / SZ

Gross am Sihlsee / SZ

Reihen-Einfamilien-Eckhaus 5-Zimmer-Einfamilien-Eckhaus mit grossem Wintergarten und 2 Nasszellen. 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenplatz sind im Preis inbegriffen.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Bevorzugte, sonnige, ruhige Lage am See, renoviert und ausgebaut. Einseitig angebautes Eck-Reihen-Einfamilienhaus, einzigartig und komplett eigenständig. Helle, grosszügige Räume auf 3 Etagen. Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand. Am Ende einer Privatstrasse, mit traumhafter, freier Sicht auf den Sihlsee und in die Berge. Garagenbox und genügend weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

CHF 1’490’000.–

CHF 1’460’000.–

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Näfels / GL

Ricken / SG

Mehrfamilienhaus im Dorfkern Die Liegenschaft besteht aus zwei Hausteilen, einer Garage und diversen Schöpfen. Im südlichen Teil befinden sich zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand (alle vermietet). Im Dachgeschoss sind zwei Estriche und ein Mansardenzimmer untergebracht. Der nördliche Hausteil ist sanierungsbedürftig, mit Potenzial zum Ausbau in zwei Wohnungen.

«Schönaupark»: 7 neue und preiswerte 3 ½- und 4 ½-Zi.-Wohnungen Der Neubau Haus B steht bereits. An schönster, unverbaubarer, ruhiger, nebel freier und sonniger Lage inmitten der Natur entstehen hier nochmals 3 moderne, grosszügige 3 ½- und vier 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Personenlift ab Tiefgarage. Erdsonden-Wärmepumpe, Eichenparkett, Küche mit Granitabdeckung, gross zügige Balkone, höchster Wohnkomfort.

CHF 855’000.–

Ab CHF 415’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

remax.ch

Editorial

Alpthal / SZ

Lokale Marktkenntnisse sind wichtiger denn je BA

Liebe Leserinnen, liebe Leser Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen? Von Ihrer Ferien wohnung Abschied nehmen? Die zu gross gewordene Wohnung veräussern? Oder ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen? Dann sind Sie bei uns richtig: Wir bieten Ihnen lokale Marktkenntnisse, viel Erfahrung, umfassende Dienstleistungen und dies alles für ein Honorar, das Sie erst dann bezahlen, wenn der Verkauf zustande gekommen ist bzw. die notarielle Verschreibung unter Dach und Fach ist. Dieses erfolgsorientierte Modell hat RE/MAX weltweit zur Nr. 1 gemacht.

Preis auf Anfrage Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Einsiedeln / SZ

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein vertrauliches Gespräch wünschen.

Ihre Immobilienprofis in Lachen, Bäch, Meilen, Einsiedeln, Glarus, Uznach, Uster und Wetzikon.

Ein weiterer Erfolgsfaktor sind die lokalen Marktkenntnisse der einzelnen Maklerinnen und Makler. Nur wer den Markt gut kennt, kann eine verlässliche Marktwertschätzung vornehmen. Die Lage der Immobilie und die spezifischen örtlichen Gegebenheiten sind äusserst wichtige Kriterien für eine seriöse Bewertung.

Baulandparzelle Das Brunni ist bekannt für viel Sonnenschein und wenig Nebel. An leicht erhöhter Hanglage, 626 m² voll erschlossenes Bauland mit traumhafter Weitsicht. Das Quartier «Brüglen» befindet sich anfangs Brunni und ist mehrheitlich durch Einfamilienhäuser bebaut. Auch Sie können sofort mit der Realisation Ihres Eigenheims beginnen. Für Interessierte liegt sogar ein bestehendes Projekt vor. Fragen Sie nach der entsprechenden Dokumentation.

Praxis- / Büroräumlichkeiten 300 m² Rohbaufläche im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Geschäfts hauses am westlichen Dorfrand von Einsiedeln. Baujahr 2013. Ganzes Gebäude rollstuhlgängig, grosse Fenster mit elektrisch angetriebenen Lamellenstoren, Heizsystem mit Gas unterstützt mit Solarthermie. Genügend Parkplätze zur Miete vorhanden. Langfristiger Mietvertrag bevorzugt.

CHF 2’875.– / Monat, exkl. Nebenkosten Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Impressum remax.ch news Region Zürichsee Erscheint 3 x jährlich Auflage 203’000 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros Lachen, Bäch, Meilen, Einsiedeln, Glarus, Uznach, Uster und Wetzikon. Jeder RE/MAX Franchiseund Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Einsiedeln, Klostergarten / SZ Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2 6010 Kriens/Luzern www.stockerdirect.ch Anzeigen Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens Tel. 041 340 75 66

4 ½-Zimmer-Wohnung An zentraler, ruhiger Lage mit Sicht auf das Kloster und über die Dächer von Einsiedeln. Geräumiger Wohn- / Essbereich, offene Küche, Réduit mit Anschluss für Waschmaschine / Tumbler, kleiner Balkon, 3 verschieden grosse Zimmer, Badezimmer, Dusche / WC. In den Zimmern sind neue Bodenbeläge auszusuchen, die übrigen Räume sind mit einem Plattenboden bestückt. Eine neue Küche ist ebenfalls projektiert, falls gewünscht. CHF 595’000.– Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

remax.ch

RE/MAX Einsiedeln / Sihlsee / Ybrig / Alpthal / Rothenthurm

Ihre Immobilienmakler vor Ort. Markus von Allmen Broker / Owner Mobil 079 679 56 02 markus.vonallmen@ remax.ch

Andrea von Allmen Mobil 079 815 89 50 andrea.vonallmen@ remax.ch

Ihre Immobilienspezialisten für die Region Einsiedeln-Sihlsee-Ybrig-Alpthal-Rothenthurm RE/MAX Immo Drusberg, Eisenbahnstrasse 5, 8840 Einsiedeln, Telefon 055 422 09 90, www.immo-drusberg.ch

Gross am Sihlsee / SZ

4 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung An sonniger und ruhiger Lage mit See- und Bergsicht. Raumaufteilung im unteren Geschoss: 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Essbereich, offene Küche, Bad / WC mit Waschmaschine / Tumbler, Südbalkon. Im oberen Geschoss: Zimmer, Dusche / WC, Estrich. im Untergeschoss: Kellerraum, allgemeine Waschküche, Tiefgaragenplatz.

CHF 1’460’000.–

Preis auf Anfrage

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Oberiberg / SZ

Dringend gesucht

Einfamilienhaus (Minergie-Standard) mit traumhafter Aussicht Dieses geräumige und helle 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil stellt 151 m² zertifizierte Minergie-Nettowohnfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft steht an ruhigster und sonniger, leichter Hanglage auf einem 769 m² grossen Grundstück. Nebst der unverbaubaren, herrlichen Aussicht in die umgebende Bergwelt und über Oberiberg, überzeugt dieses Objekt zusätzlich mit einigen weiteren Highlights. Neugierig? Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Perfekte Ferienwohnung Grosszügige 2 ½-Zimmer-Terrassen wohnung. Sonnenterrasse mit herrli cher Aussicht, offener Wohn- / Ess bereich. Sonnige, ruhige Lage. Nähe Sesselliftanlagen Laucheren HochYbrig. Inklusive Garagenplatz.

Einsiedeln-Sihlsee-YbrigAlpthal-Rothenthurm Wir lassen niemanden im Regen stehen. Für unsere Kundschaft suchen wir Wohnungen, Häuser und Bauland. Nehmen Sie unver bindlich Kontakt mit uns auf.

Preis auf Anfrage

CHF 349’000.–

Wir freuen uns auf Sie.

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

RE/MAX Einsiedeln, Tel. 055 422 09 90

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Investitionen, die sich beim Immobilienverkauf bezahlt machen Soll ein Haus oder eine Wohnung in ab sehbarer Zeit veräussert werden, stellt sich insbesondere bei älteren Liegen schaften die Frage, welche Investitionen sich auf den Verkauf positiv auswirken. Erfahrene RE/MAX Immobilienmakler wis sen, worauf es dabei ankommt. «Schon kleine Veränderungen wirken oft Wunder!» ist oft zu hören. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus oder seine Wohnung in absehbarer Zeit zu veräussern, sieht sich vor viele Fragen gestellt. Dazu gehört vor allem bei älteren Liegenschaften die Überlegung, welche Investi tionen sinnvoll sind, um den Verkauf schnell, effizient und zu optimalen Konditionen abwickeln zu können. Ein wichtiger und nicht zu unterschätzender Punkt. Bei der Besichtigung einer zum Verkauf stehenden Immobilie durch Kaufinteressenten gilt das Gleiche wie bei der Begegnung von Menschen: Es gibt niemals eine zweite Chance für einen ersten Eindruck! Beim Erwerb eines Eigenheims ist das Bauchgefühl oft von ausschlaggebender Bedeutung.

Zudem sollten alte Tapeten und Spannteppiche entfernt werden. «Bitte aber als Ersatz kein billiges Laminat verlegen! Echtes Holzparkett wertet jeden Raum immens auf und ist mittlerweile auch nicht mehr sehr viel teurer» lautete neulich der Ratschlag einer RE/MAX Maklerin für Ihren Kunden.

Die Immobilie muss sauber und gepflegt wirken RE/MAX empfiehlt, kleinere Arbeiten wie beispielsweise das Reinigen bzw. Erneuern von unansehnlich gewordenen Fliesen- oder Dichtungsfugen am Badewannen- und Duschtassenrand professionell ausführen zu lassen. Auch das Streichen der Innenwände in einem frischen, neutralen Weiss kann Interessenten als idealer Hintergrund dienen, sich ihre eigene Einrichtung in den Räumen vorzustellen.

Viel bewirken können auch schon kleine ästhetische, wenig kostenintensive Korrekturen wie eine moderne Arbeitsplatte in der Küche oder ein neues Waschbecken im Bad. Eine komplette Erneuerung von Küche oder Bad sollte hingegen zuvor gut überlegt werden. Geschmäcker sind verschieden. Und Käufer einer bestehenden Immobilie ziehen es oftmals vor, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen und Vorlieben zu gestalten. RE/MAX empfiehlt Immobilienbesitzern vielmehr, auch

ohne konkrete Verkaufsabsichten ihre Liegenschaft laufend zu unterhalten. Vielen privaten Eigentümern ist gar nicht bewusst, dass sich Investitionen ins Eigenheim auch von den Steuern abziehen lassen und sich daher doppelt lohnen. Fragen Sie Ihren RE/MAX Makler in der Region Zürichsee, Zürcher Oberland, Glarnerland, Sihlsee-Einsiedeln. Gemeinsam kann definiert werden, welche Investitionen sinnvoll sind und sich günstig auf den Verkauf und die Steuerfolgen auswirken.

Kontaktadressen finden Sie auf der letzten Seite dieses Magazins.

Ein Haus im Grünen? Wir finden es für Sie.

www.remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

remax.ch

Immobilien

Oberiberg / SZ

4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung Mit unverbauter Sicht ins Dorf und auf die Berge besticht diese gepflegte Wohnung weiter durch die geräumige und praktische Raumaufteilung, sowie einer grossen, teilüberdachten Sonnenterrasse. Ruhige Lage, nahe der Sessellift anlagen Laucheren Hoch-Ybrig. Ein Kellerabteil auf der gleichen Etage sowie ein Parkplatz (Duplex) in der Tiefgarage sind inklusive. ÖV und Einkauf sind auch gut zu Fuss zu erreichen.

3-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon Kleine aber feine, renovierte Wohnung in einem typischen FerienwohnungsMehrfamilienhaus inmitten der Ferien- und Sportregion Hoch-Ybrig. Sonnige und ruhige Lage mit grossem Balkon. Praktische Raumaufteilung. Offene Küche zum Wohn- / Essbereich, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Keller, allgemeine Waschküche, Skiraum. Teilmöblierung und ein Garagenplatz in gemeinsamer Tiefgarage inklusive.

Preis auf Anfrage

CHF 325’000.–

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Oberiberg / SZ

Rothenthurm / SZ

2 ½-Zimmer-Ferienappartement Näher an der Skipiste ist fast nicht mehr möglich... Schönes, neuwertiges Appartement an Top-Lage. Eine echte Rarität. Modernes Ambiente mit traumhaftem, atemberaubendem Ausblick ins Tal und die Bergland schaft. Idealer Ausgangspunkt zu den unzähligen Freizeitangeboten der Sportund Freizeitregion Sihlsee / Hoch-Ybrig. Die Zufahrt «Fuederegg» mit dem Auto ist nur wenn schneefrei möglich, ansonsten mit der Seilbahn «Weglosen».

3 ½-Zimmer-Ferienwohnung Gemütliche Ferienwohnung im Herzen von Oberiberg. Sonniger Süd balkon, schöne Aussicht. Cheminée, Liftaufzug, Kellerabteil, allgemeiner Spielraum. Garagenplatz inkusive.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Helle, grosszügige Terrassen-Maiso nettewohnung, sehr ruhig, sonnig, oberste Etage. Auf 157 m² wohnen Sie fast wie im Einfamilienhaus. Traumhafte Aussicht auf Rothen thurm. Mietbeginn nach Vereinbarung.

CHF 310’000.–

CHF 359’000.–

CHF 2’590.– / Monat, exkl. PP

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Unteriberg / SZ

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Im vorderen der beiden neueren MFH «Riedstrasse» in Unteriberg SZ, mit jeweils 8 Wohneinheiten, moderne und helle 3 ½-Zimmer-Dachwohnung à 100 m² Wohn fläche. Moderner Innenausbau, Dachschrägen in allen Räumen, offene Küche, 2 Nasszellen, Südbalkon. Ruhige Lage nahe des Dorfkerns. Infrastruktur und ÖV in Gehdistanz erreichbar. Eigene Waschmaschine / Tumbler und Kellerabteil im UG, Lift. Parkplätze in hauseigener Tiefgarage zusätzlich erwerbbar.

Neubau-Eigentumswohnungen An sehr guter, sonniger und ruhiger, zentraler Lage. 2014 erbautes Mehrfamilien haus. Noch zu erwerben: grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung (100 m²) im 1. OG mit Balkon und EG mit Sitzplatz. Mit gutem, modernem Ausbaustandard und grossem Kellerraum mit Waschmaschine / Tumbler. Garagenplätze separat er werbbar. Schule, ÖV und Einkauf in Gehdistanz. Unzählige Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

CHF 530’000.–

Ab CHF 460’000.–

Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Oberiberg / SZ

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Stern Lachen und Bäch

Ihre Immobilienmakler in der Region March und Höfe. Peter Frischknecht Broker / Owner Telefon 055 451 01 10 peter.frischknecht@ remax.ch

Paul Zäch Telefon 055 451 01 17 Mobil 079 423 14 60 paul.zaech@remax.ch

Edgar Schättin Telefon 055 451 01 14 Mobil 079 445 33 12 edgar.schaettin@remax.ch

Roger Landolt Telefon 055 451 01 15 Mobil 079 794 78 91 roger.landolt@remax.ch

RE/MAX Stern Lachen, Marktstrasse 10, 8853 Lachen, Telefon 055 451 01 11, www.immostern.ch

Karin M. Bruhin Telefon 055 416 10 53 Mobil 079 531 76 30 karin.bruhin@remax.ch

RE/MAX Stern Bäch, Seestrasse 142, 8806 Bäch, Telefon 055 416 10 50

Altendorf / SZ

Reihen-Einfamilien-Eckhaus 5-Zimmer-Einfamilien-Eckhaus mit grossem Wintergarten und 2 Nass zellen. 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenplatz sind im Preis inbegriffen.

Grosszügige Attikawohnung Die 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung besticht mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Profitieren Sie von einem zeitgemässen und hoch wertigen Innenausbau. 2 Keller und 1 Garagenplatz sind inklusive.

Industrie- und Gewerberäume Auf dem ehemaligen Areal der Stehlin+Hostag sind einige Aussenund Innenflächen zu vermieten. Die Mietverträge werden bis Ende 2017 befristet.

4 ½-Zimmer-Wohnung Zentral gelegen, familienfreundlich, Nettowohnfläche 119.5 m², Keller, eigene Waschküche (auch als Bastel- / Hobbyraum nutzbar), 1 Tiefgaragen platz, verglaster Balkon.

CHF 1’490’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’290’000.–

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Altendorf / SZ

Werden Sie jetzt selbständiger Immobilienprofi! RE/MAX, der grösste Immobiliendienstleister der Schweiz, sucht Fachleute und Quereinsteiger für die Region Zürichsee, Zürcher Oberland, Glarnerland und Sihlsee-Einsiedeln. Erfahren Sie mehr über Ihre Karriere als Immobilienmakler!

www.remaxkarriere.ch

remax.ch

Immobilien

Lachen / SZ

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Neu erstellte Dachwohnung (2016) in Mehrfamilienhaus (6 Parteien). Hochwertiger Ausbau, Wohnfläche ca. 123 m², nah zum Zentrum Lachen. Inklusive 2 Tiefgaragenplätzen.

Exklusive 3 ½-Zimmer-Wohnung In dieser exklusiven, neu renovierten 3 ½-Zimmer-Wohnung können Sie die Ruhe und Aussicht nahe am Zürichsee geniessen.

Lager- / Einstellhalle Hallenhöhe ca. 6 m mit Hallenkran. Lagerhalle ca. 210 m², Büro und Nebenräume ca. 130 m². Inklusive 4 Aussenparkplätzen. Miete ab 1. April 2017. Für weitere Infos rufen Sie mich an.

CHF 1’175’000.–

CHF 3’250.– / Monat

CHF 3’250.– / Monat, exkl. NK

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Peter Frischknecht, Tel. 055 451 01 10

Nuolen / SZ

IE M

Lachen / SZ

Altendorf / SZ

Pfäffikon / SZ

InneneInrIchtungen aus eIner hand Zweifamilienhaus Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen, mit Renovationsbedarf. Grosser Garten. Am Fusse des Buechberg und Wasser gelegen. Grundstücksfläche 614 m².

2 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Kleines, freistehendes Einfamilien haus mit grossem Garten, 2008 aus führlich saniert. Autounterstand für 2 Autos, zusätzliche Autoabstellplätze. Im Baurecht. Mit Ausbaupotenzial (AZ 0.45).

CHF 990’000.–

CHF 790’000.–

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Reichenburg / SZ

Siebnen / SZ

Zweifamilienhaus mit Café Freistehendes Zweifamilienhaus (1986) mit Sanierungsbedarf. Mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen und einem angebauten Café (2007), welches zur Wohnung umgebaut werden könnte.

4 ½-Zimmer-Wohnung Grosszügige 4 ½-Zimmer-Familien wohnung Nähe Zentrum. 18 m² grosser Balkon, 3 Schlafzimmer und zwei Nasszellen sowie 46 m² für Wohnen, Essen und Kochen sind Standard.

Industriestrasse 8808 Pfäffikon

Zürcherstr. 137 8852 altendorf

CHF 1’290’000.–

CHF 750’000.–

T 055 415 53 53 www.rolfzuercher.ch

t 055 451 17 77 www.tevag.ch

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

BodenBeläge Parkett Vorhänge tePPiche

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Siebnen, Schübelbach / SZ

Tuggen / SZ

Grundstück mit Ökonomiegebäude An herrlicher Lage, bestehend aus 3 Parzellen (ca. 14’000 m²) befindet sich die Liegenschaft «Chasteli» mit Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Wohnhaus ausbaubar auf ca. 250 m² Wohnfläche mit grosszügigen Neben gebäuden. Erstellung einer Reithalle (20 x 40 m) und Pferdestallungen für 15 bis 20 Pferde möglich.

Wohn- und Geschäftshaus Restaurant Löwen, altehrwürdiges Gebäude (Kernzone), Saal und 11 Zi., Grundstücksfl. 1’132 m². Hauptgebäu de unter Denkmalpflege (Gebäude hülle). Hinterer Teil darf einem Neu bau weichen. Mit Ausbaupotenzial.

Preis auf Anfrage

CHF 1’800’000.–

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Träumen Sie vom Eigenheim? Wir finden die passende Immobilie für Sie.

www.remax.ch

Immobilien

Wangen / SZ

Goldingen / SG

Gewerbe-Immobilie Diese Gewerbeliegenschaft in Wan gen SZ liegt gut angebunden an den Verkehr und ÖV. Im Attikageschoss befinden sich eine 3 ½-ZimmerWohnung und exklusive Büroräume mit 2 grossen Terrassen.

Gewerberäume Diverse moderne, lichtdurchflutete, Büro-, Industrie- und Gewerberäume auf verschiedenen Stockwerken.

Wohn- und Geschäftshaus Grosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung (190 m² NWF) mit Galerie im OG. Inkl. Doppelgarage und Keller im EG. Gewerbefläche (160 m²) mit separa tem Eingang im EG.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Unscheinbar von aussen, grosszügig und freundlich von innen. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer guten Bauqualität.

CHF 4’300’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’290’000.–

CHF 1’160’000.–

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Wir bringen Sie zum Kochen… …mit modernem Küchendesign und Fachkompetenz. Planen Sie mit uns die Küche, die zu Ihnen passt! Wir unterstützen Sie dabei! BERATUNG

PLANUNG

SERVICE

BEWA Küchen AG | Einsiedlerstr. 15 | 8834 Schindellegi | 044 786 80 90 | www.bewa-kuechen.ch

Besuchen Sie unsere Ausstellung Montag bis Freitag 08.00 bis 12.00 Uhr 13.30 bis 17.00 Uhr Abends oder auch am Samstag nach telefonischer Vereinbarung möglich.

remax.ch

Gesucht

Kaltbrunn / SG

Neubau-Wohnungen Vier Wohnungen (2 ½ bis 4 ½ Zimmer) in modernem MFH-Neubau, im Grünen gelegen. Ruhige Lage und Nähe Zentrum. Für Singles, Paare, Pensionierte und Kleinfamilien. Bezugsbereit ab ca. Mai 2017.

Für meine Suchkunden Lachen: 5 ½-Zimmer-Wohnung, rollstuhlgängig, mit Lift, zentral gelegen. Untermarch / Höfe: 4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Wohnungen und -Häuser, gute Lage, grosse Terrasse, Aussicht. Weiter gesucht: Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Häuser, Bauland und Grundstücke mit Potenzial.

CHF 355’000.– bis 685’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Krinau / SG

Rapperswil / SG

St. Margrethen / SG

Fabrikgebäude Diese attraktive Fabrikliegenschaft ist eine ehemalige Weberei, die zuletzt als Innendekorations- und Textilgeschäft betrieben wurde. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und hat zum grossen Teil neue Kunststoff-Fenster und eine neuere Gas-Heizung, welche die alte Öl-Dampfheizung ersetzte. Grundstücks fläche total ca. 8’077 m², Kubatur Hauptgebäude ca. 5’586 m³.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Sehr gepflegte Gartenwohnung, grosses Wohnzimmer, Abstellraum, gedeckter Sitzplatz, grosser Garten anteil. Nähe Zentrum und Schulen. Inklusive 1 Tiefgaragenplatz, Keller und Bastelraum.

Freistehendes Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus top unterhalten. Jahrgang 1960, laufen de Unterhaltsarbeiten wie neue Fenster, Alu-Fensterläden, Haustüre, Heizung usw. Grundstücksfläche ca. 647 m².

CHF 1’050’000.–

CHF 875’000.–

CHF 650’000.–

Peter Frischknecht, Tel. 055 451 01 10

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Peter Frischknecht, Tel. 055 451 01 10

Treuhand | Steuer- und Rechtsberatung Wirtschaftsprüfung | Unternehmensberatung Informatik-Gesamtlösungen

Sichere Zukunft durch starke Beratung! Unsere erfahrenen Experten bieten Ihnen zukunftsorientierte und individuelle Dienstleistungen in den Bereichen Treuhand, Wirtschaftsprüfung, Steuern und Recht sowie Informatik-Gesamtlösungen, die Sie spürbar entlasten. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Bäch SZ Peter Frischknecht peter.frischknecht@remax.ch Telefon 055 451 01 10

Karin M. Bruhin karin.bruhin@remax-collection.ch Telefon 055 416 10 53 Mobile 079 531 76 30

Seestrasse 142 | 8806 Bäch Telefon 055 416 10 50 | www.immostern.ch

Am Zürichsee ZH

Einzigartiges Seegrundstück Das Anwesen mit über 2’000 m² erstreckt sich am Ufer des Zürichsees mit einer Landhausvilla und Bootsplätzen. Im hinteren Bereich befindet sich ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Kapitalkräftige Interessenten erhalten gerne weitere Informationen.

Preis auf Anfrage Karin M. Bruhin, Tel. 055 416 10 53

Erlenbach ZH

Feinsteinzeug – Bodenplatten Innovativ, Wand persönlich und Parkett – Laminat auf Sie zugeschnitten! Natursteinwandverkleidungen

Innenplatten, Aussenplatten, …Vielfalt, Qualität und Beratung Parkett, Mauerverkleidungen machen den Unterschied… Ausstellung Neuheimstrasse 8853 Lachen Ausstellung Neuheimstrasse 8, 8, CH CH-8853 Tel. 055 055 442 44280 8048, 48 www.stauffacher-baukeramik.ch www.stauffacher-baukeramik.ch

Familien-Oase Sehr grosszügiges modernes 7 ½-Zimmer-Haus an begehrter Lage mit Pool, Whirlpool, Sauna, Cheminée, Büroräumen und einem grossen Garten freut sich auf einen neuen Eigentümer.

CHF 4’150’000.– Karin M. Bruhin, Tel. 055 416 10 53

W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H

Lachen SZ

Pfäffikon SZ

Herrschaftliches Wohnerlebnis

Individuelles Wohnen am Wasser

Ein repräsentatives Familiendomizil mit 7 ½ Zimmern und ungestörter Privatsphäre wartet auf Sie. 3 Etagen gewähren Ihnen ca. 400 m² Wohnfläche und ein herrschaftliches Wohnerlebnis sowie beinahe uneingeschränkten Freiraum.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Wasser auf einem Grundstück von ca. 1’400 m² und mit ca. 270 m² Wohnfläche. Eine zentral gelegene Wohlfühl-Oase mit Ferienfeeling pur. Das Objekt ist im Baurecht.

CHF 4’300’000.–

Preis auf Anfrage

Karin M. Bruhin, Tel. 055 416 10 53

Wollerau SZ

Symbolbild

Anwesen der Superlative

Neubau: letzte Gelegenheit

Diese einmalige Residenz befindet sich eingebettet in ein gepflegtes Villenquartier an bester Wohnlage in Wollerau. Eine Oase der Ruhe mit bemerkenswerter See-und Weitsicht auf über 4’000 m². Kapitalkräftige Interessenten erhalten weitere Informationen.

Diese attraktiven Eigentumswohnungen befinden sich im Dorfkern und überzeugen durch einen gehobenen Ausbaustandard. Bezug Herbst 2017. Es sind nur noch 4 Wohnungen frei – greifen Sie zu. 3 ½-Zi.-Whg., CHF 890’000.– / 4 ½-Zi.-Whg., CHF 1’070’000.– / 4 ½-Zi.-Whg., CHF 1’110’000.– / 3 ½-Zi.-Attikawhg., CHF 1’450’000.–.

CHF 19’000’000.–

Ab CHF 890’000.–

Karin M. Bruhin, Tel. 055 416 10 53

Bei uns sind Entscheidungswege …

Schnelle Antworten für Ihr Geschäft.

… kurz.

Asbest! Was nun? Obwohl seit über 25 Jahren verboten, ist Asbest noch lange nicht aus Häusern und Wohnungen verschwunden. Wer in einem zwischen 1904 und 1989 erstellten oder renovierten Gebäude lebt, hat es mit gros ser Wahrscheinlichkeit mit diesem poten ziell gesundheitsgefährdenden Werkstoff zu tun. So lange dieser jedoch intakt ist und nicht mechanisch bearbeitet wird, gilt er als weitgehend ungefährlich. Risiken entstehen erst bei unsachgemässem Um gang mit Asbest. Asbest galt lange als «Wunderfaser». Die in bestimmten Gesteinen vorkommenden, faserförmigen Mineralien sind mechanisch strapazierfähig, hitze- sowie säurebeständig und weisen eine hohe elektrische sowie thermische Isolierfähigkeit auf. Diese idealen stofflichen Eigenschaften in Kombination mit seinem tiefen Preis machten Asbest zum vielfältig einsetzbaren Werkstoff in der Bauindustrie oder in der Wärmedämmung. Die Verwendung von Asbest oder asbesthaltigen Materialien war daher bei Neubauten oder Renovationen ab etwa 1904, vor allem aber von 1950 bis in die 1970er-Jahre die Regel, keinesfalls die Ausnahme! Erst 1989 trat in der Schweiz ein Verbot für die Herstellung, Verwendung und Ein- oder Ausfuhr von Asbest in Kraft. Und das, obwohl die gesundheitsgefährdenden Aspekte der Mineralien seit langem bekannt waren und die Fasern bereits 1970 offiziell als krebserzeugend eingestuft wurden. Bei unsachgemässem Umgang mit Asbest oder beim Bearbeiten asbesthaltiger Materialien können äusserst feine Fasern freigesetzt werden. Einmal eingeat-

Bei älteren Liegenschaften sollte Asbest bei Renovationen oder Umbau thematisiert werden (Symbolbild).

met, gelangen diese in die Lunge und können dort vom Organismus nur sehr bedingt abgebaut oder ausgeschieden werden. Schon geringe Mengen Asbestfeinstaub können die Staublungenkrankheit Asbestose oder Brust-, Bauchfell- und Lungenkrebs verursachen. Unterschiedliches Gefährdungspotenzial Bei normaler Nutzung bestehen bei den meisten Baumaterialien, insbesondere bei stark gebundenen Anwendungsformen (siehe Infobox), kaum Risiken. Asbest wird erst dann zum Problem, wenn sich an defekten Oberflächen, an Bruchstellen oder durch Verwitterung, Abrieb, Vibrationen, Luftströmungen oder Temperaturwechsel Fasern lösen und in die Atemluft gelangen. Aber auch mechanische Einwirkungen oder der Einsatz von Drahtbürsten, Hochdruckreinigern und anderen hochtourigen Elektrogeräten an asbesthaltigen Produkten können die Freisetzung von gefährlichen Fa-

Anwendungsformen von Asbest Asbest kommt in Verbindung mit anderen Materialien wie Kunststoff, Gips oder Zement vor. Abhängig von diesen Materialien wird zwischen Produkten mit fest und mit schwach gebun denem Asbest unterschieden. Fest gebundener Asbest setzt keine Fasern frei, solange er nicht bearbeitet wird, während sich bei schwach gebundenem Asbest schon beim Berühren Fasern lösen können, weshalb er generell wesentlich gefährlicher ist. Fest gebundener Asbest: – Asbestzementprodukte wie Well- und Schieferplatten auf dem Dach und an Fassaden – Druck und Kanalrohre – Formwaren wie Blumenkisten und Gartenmöbel – Sicherungskästen – Fensterkitt und Dichtungen (Verbund mit Gummi) Schwach gebundener Asbest: – Isolationsmaterial zur Wärmedämmung und für den Brandschutz (z.B. Spritzasbest-Beschichtungen, Asbest-Leichtbauplatten, Asbestpappen) – Boden- und Wandbeläge – Rohrisolationen – Sicherungskästen – Elektrogeräte, Nachtstrom-Speicheröfen – Schnüre, Textilien und Füllstoffe

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sern bewirken. Besondere Vorsicht ist dabei bei schwach gebundenem Asbest (siehe Infobox) geboten, weil bei diesem schon geringfügige Berührungen zu einer hohen Faserkonzentration in der Luft führen können. Vorsicht bei Renovationen! Bei Asbestverdacht in den eigenen vier Wänden ist es auf jeden Fall ratsam, einen unabhängigen Schadstoffberater zu engagieren oder die kantonalen Anlaufstellen für Asbestfragen zu kontaktieren, um Gesundheitsrisiken auszuschliessen. Die Experten klären, ob und wo Asbest tatsächlich in einem Gebäude vorhanden ist, erstellen aufgrund von Asbestgehalt und -bindung, vom Oberflächenzustand der Materialien sowie von äusseren Einwirkungen eine Risikoeinschätzung und nehmen falls nötig Materialproben für eine Analyse in einem spezialisierten Labor. Davon lassen sich die Notwendigkeit von Sanierungen und deren Dringlichkeit oder allenfalls notwendige temporäre Massnahmen ableiten. Spätestens jedoch bei geplanten Renovationen oder Umbau- und Abbrucharbeiten müssen sich Eigentümer älterer Liegenschaften zum Schutz von Bewohnern und beauftragten Handwerkern mit dem Thema Asbest beschäftigen. Denn jegliche mechanische Bearbeitung wie schleifen, bohren, fräsen, brechen oder sägen kann grosse Mengen an gesundheitsgefährdenden Asbestfasern freisetzen. Nur wenn bekannt ist, wo und in welcher Form sich Asbest verbirgt, können die Schutzmassnahmen getroffen werden, die im Umgang mit solchen Baumaterialien erforderlich sind. Insbesondere der aufwändige Rückbau von schwach gebundenen Asbestprodukten ist zudem zwingend spezialisierten Sanierungsfirmen zu überlassen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.forum-asbest.ch

RE/MAX Goldküste

Ihre Immobilienmakler an der Zürcher Goldküste. Willi Mösli Broker / Owner Mobil 078 664 74 18 willi.moesli@remax.ch

Claude Scholl Immobilienmakler Mobil 079 605 45 43 claude.scholl@remax.ch

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Egg / ZH

Herrliberg / ZH

8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ideales Haus für Familien und Selbständige. In dieser 1932 erbauten und 2003 topsanierten Liegenschaft mit grosszügigem und sonnigem Grundstück 595 m², können Sie Ihre Träume realisieren – Wohnen und Arbeiten zu Hause. Die Praxis mit separatem Eingang und lichtdurchfluteter, ausgebauter Galerie mit Balkon, lassen sich ideal zur Einliegerwohnung ausbauen. Wohnfläche 217 m², 3 Balkone, am Waldrand mit Bach und zentrumsnah, gute Infrastruktur.

Topmoderne Wohnungen In der Gemeinde Egg am Fusse des Pfannenstiels sind 5 topmoderne Wohnungen bezugsbereit. Zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen (80 m²), eine Loft (95 m²) und zwei 5 ½-ZimmerMaisonnettewohnungen (170 m²).

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ruhiges und komfortables Einfamilien haus in kinderfreundlicher Umgebung in Herrliberg zum Mieten. 219 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerke.

CHF 1’600’000.–

Ab CHF 2’190.– / Monat

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Gudrun Sauerteig, Tel. 079 885 84 77

Claude Scholl, Tel. 044 796 20 05

Willi Mösli, Tel. 044 796 20 00

Männedorf / ZH

Meilen / ZH

Uetikon am See / ZH

Renditeobjekt mit Seeanstoss Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Gewerbelokalen, 2 Parkplätzen und eigenem Bootsplatz. Es handelt sich um ein Haupthaus mit fünf 2-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbelokalen. Dazu ein Anbau mit 3 weiteren Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen haben einen ansprechenden Ausbaustandard und besitzen teilweise Seesicht. Eine Rarität am Zürichsee.

Attraktive Büroräume ab 20 m² Helle, gut besonnte und repräsentative Büroräumlichkeiten in Meilen suchen erfolgreiche Unternehmer und Unter nehmerinnen ab sofort. Ab 20 m² bis 300 m².

Einzigartige 4 ½-Zi.-Wohnung 4 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewoh nung, verteilt auf ca. 147 m² Wohn fläche, sucht neue Eigentümer. Wohngefühl vom Feinsten dank toller Aussicht, hellen Räumen und einem überzeugenden Grundriss.

CHF 2’690’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’190’000.–

Claude Scholl, Tel. 044 796 20 05

Willi Mösli, Tel. 044 796 20 00

Effretikon / ZH

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Immobilien Glarnerland

Ihre Immobilienmakler im Glarnerland, in Amden, Weesen und Schänis. Jürg Grünenfelder Broker / Owner Selbständiger Immobilienmakler Mobil 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch

Myriam Rhyner Back Office, Immobilienbewirtschafterin FA myriam.rhyner@remax.ch

RE/MAX Immobilien Glarnerland, Hauptstrasse 28, 8750 Glarus, Telefon 055 640 01 35, www.remax-glarnerland.ch

Elm / GL

Engi / GL

Gesucht

Renovierte 2-Zi.-Ferienwohnung Wunderbare Aussicht. Wohnfläche ca. 60 m². Moderne und offene Küche, Bad mit Dusche, separates WC, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, gemütliches Schlafzimmer. Nähe Skilift Mattwald.

Freistehendes 5 ½-Zi.-Ferienhaus Attraktiver Innenausbau mit viel Holz. Kleiner Balkon und viel Platz um das Haus. Grundstücksfläche 934 m². Baujahr 1977. Parkplätze.

Freistehendes 4 ½-Zimmer-EFH Charmantes und gepflegtes Haus mit Garten und Sitzplatz. Geräumige Küche, gemütliches Wohnzimmer und grosszügige Zimmer. Angebauter Stall / Schopf mit Werkstatt. Baujahr 1985.

Gesucht in Glarus oder Ennenda Einfamilienhaus oder Wohnung ab 4 ½ Zimmer. Grosser Balkon oder Garten.

CHF 220’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 350’000.–

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

RE/MAX Glarnerland, Tel. 055 640 01 35

Glarus / GL

Haslen / GL

Attraktives 5 ½-Zimmer-EFH Freistehendes Haus mit Doppelgarage und Umschwung. Zeitgemässe Architektur in hoher Qualität. BGF ca. 230 m². Privatsphäre an ruhiger Lage mit Grünfläche in der Umge bung. Bezug Frühjahr 2017.

4 ½-Zi.-Whg. an zentraler Lage Wohnfläche ca. 130 m². Badezimmer und separates WC. Réduit, schöne Terrasse, Sitzplatz, im 2. OG. Nähe Bahnhof und Einkauf. Inkl. 1 Tief garagenparkplatz.

4 ½-Zi.-Maisonettewohnung Wohnfläche ca. 130 m². Offene Küche und helles Wohn- / Esszimmer. Zwei Nasszellen. Dachterrasse 60 m². Zentrale Lage mit freier Aussicht. Inklusive 2 Tiefgaragenplätzen.

CHF 1’190’000.–

CHF 625’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

remax.ch

Braunwald / GL

4 ½-Zimmer-EFH an ruhiger Lage Freistehendes Haus an sonniger Lage und mit toller Aussicht in die umlie gende Bergwelt. Sitzplatz und kleiner Garten vor dem Haus. Wohnfläche ca. 110 m². Grosser Parkplatz.

CHF 295’000.– Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Linthal / GL

Matt / GL

Gewerbeobjekt für Ausstellung, Lager, Spedition oder Umnutzung Auf rund 1’145 m² bietet Ihnen die zweistöckige Gewerbebaute ein grosszügiges Angebot an Ausstellungs-, Werkstatt- und Lagerflächen. Eine Anlieferungsrampe und der Warenlift, welcher die Stockwerke miteinander verbindet, sind ideal für den Transport von Waren und Materialien. Das Gebäude in Massivbau befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade ist in Profilblech gekleidet und das Flachdach wurde saniert. Garagen und Parkplätze sind vorhanden.

Haus mit 3 Wohnungen Diese Liegenschaft an ruhiger Lage bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, einen Teil selber bewohnen und die anderen Wohnungen vermieten etc. Die charmant ausgebauten Wohnungen (1 x 4 ½-Zimmer-Wohnung, 2 x 5 ½-Zimmer-Wohnung) verfügen über attraktive Grundrisse. Ein schöner Garten befindet sich vor dem Haus. Es kann eine Brutto rendite von über 6 % erzielt werden.

CHF 650’000.–

CHF 560’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Für ein starkes Glarnerland. Wir realisieren gemeinsam Ihren Wohntraum.

Familie Huber-Gassner, Glarus

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Matt / GL

Mitlödi / GL

Beliebtes Restaurant mit Gästezimmern Bekanntes und gut unterhaltenes Restaurant mit 75 Sitzplätzen in der Gaststube und 30 Sitzplätzen im abtrennbaren Saal. Arvenstübli mit 25 Sitzplätzen. Gemütliche Terrasse. Parkplätze vor der Liegenschaft und Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung. Gemütlich eingerichtete Gästezimmer mit integriertem Bad oder Etagendusche. Zwei Wohnungen.

Gepflegtes 5 ½-Zimmer-Eckhaus Laufend in Stand gehaltenes und charmant ausgebautes Einfamilien haus mit angebauter Werkstatt und schönem Gartensitzplatz. Kubatur gesamt 939 m³. Grundstücksfläche 248 m².

3 ½-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 130 m². Badezimmer und separates WC. Réduit, schöne Terrasse, Sitzplatz, im 2. OG. Nähe Bahnhof und Einkauf. Inkl. 1 Tief garagenparkplatz.

CHF 770’000.–

CHF 345’000.–

CHF 295’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Mollis / GL

Näfels / GL

4 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Waschküche sowie den Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Im 1. OG sind die Küche, das Bad mit Badewanne und das Wohnzimmer untergebracht. Das 2. OG besteht aus 2 Schlafzimmern und einer kleinen Terrasse. Im DG befindet sich ein schön ausgebautes Zimmer mit viel Platz und Einbauschränken. Wohnfläche ca. 110 m². Der angebaute Schopf kann individuell genutzt werden.

Gewerbeliegenschaft Diese Gewerbeliegenschaft mit rund 600 m² Produktions- und Lagerfläche (ca. 400 m² davon beheizt) ist gut erschlossen und liegt direkt neben dem Bahn hof Näfels / Mollis. Nur ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A3 Niederurnen. Raumhöhen 4 bis 5 m. Teilweise beheizt. Die Liegenschaft wurde bis anhin als Produktions- und Lagerbetrieb genutzt. Es bieten sich jedoch auch diverse andere Nutzungsmöglichkeiten an. Teilvermietung möglich.

CHF 275’000.–

Ab CHF 80.– / m² / Jahr

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Matt / GL

Der bequemste Weg, Ihre Immobilie zu verkaufen.

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Immobilien

Näfels / GL

Renoviertes 3 ½-Zimmer-REFH Offenes Wohn- / Esszimmer mit mo derner Küche, kleiner Balkon, Galerie, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Charmanter Ausbau. Technikraum mit Gasheizung.Wohnfläche ca. 85 m². Kernsanierung 2012.

CHF 465’000.–

CHF 855’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Obstalden / GL

Gesucht

Grosszügige 6 ½-Zi.-Dachwohnung mit wunderbarer See- und Bergsicht Gepflegte Wohnung mit wunderbaren Ausblicken zum Walensee und in die umliegende Bergwelt. Zwei Badezimmer, pflegeleichte Bodenbeläge in Laminat oder Platten, grosse und gut ausgestattete Küche. Gemütliche Wohnräume mit abgeschrägten Decken. Die Wohnung wurde 1993 total renoviert, neue Fenster 2008. Wohnfläche ca. 160 m². Inklusive 2 Parkplätzen und Kellerabteil.

2 ½-Zimmer-Wohnung Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Wohnfläche ca. 62 m². Laminat- und Plattenböden. Guter Allgemeinzustand. Totalsanierung 1993.

Ferienhaus in Amden Für eine Familie mit Kindern suchen wir ein freistehendes Ferienhaus mit etwas Umschwung.

CHF 575’000.–

CHF 245’000.–

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

RE/MAX Glarnerland, Tel. 055 640 01 35

Schwanden / GL

Amden / SG

Murg / SG

Sehr gepflegtes 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit Garten Aussen unscheinbar – innen unglaublich grosszügig und gepflegt. Neue, bestens ausgestattete Küche, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz / Garten. 4 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Geräumiger Estrich. Ein Abstellraum (z.B. für Velos), ein Raum für Werken / Hobby, ein Weinkeller, ein weiterer Keller und der Waschraum befinden sich im UG. Geräumiger Estrich. Nutzfläche total ca. 200 m². Parkplatz / TG-Platz.

Charmantes 4 ½-Zi.-Ferienhaus Kleine und gemütliche Räume, Wohn zimmer mit Cheminée. Baujahr 1964. Wohnfläche ca. 60 m². Terrasse und schöner Garten / Umschwung. Traum hafte Aussicht. Parkplatz vorhanden.

Obstalden / GL

CHF 580’000.– Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Freistehendes 4 ½-Zimmer-EFH Liebevoll renoviert und gut in Stand gehalten. Garten mit Sitzplätzen / Rasen. Autounterstand für 2 Autos, Parkplatz. Wunderbare Lage mit Aussicht auf See und in die Berge. Wohnfläche ca. 110 m². CHF 495’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Der kürzeste Weg zu Ihrem Eigenheim führt über unsere Chefetage. Bei der GRB Glarner Regionalbank sind die Entscheidungswege kurz und die Kontakte persönlich. Rufen Sie ungeniert an, wenn Sie eine interessante Finanzierung für Ihren Wohntraum suchen. Wir beraten Sie gerne, wenn möglich direkt in der Chefetage. Tel. 055 647 34 50. www.glarner-regionalbank.ch

Sympathisch klein.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Panorama Uznach

Ihr Immobilienmakler der Region Zürich – Obersee – Rapperswil – Linth. Dieter Koller Broker / Owner Mobil 079 414 28 52 dieter.koller@remax.ch

Ich biete Ihnen die beste Dienstleistung beim Immobilienverkauf. Von A bis Z … von Auftrag bis Zufriedenheit. Unsere zahlreichen Referenzen können dies bestätigen. RE/MAX Panorama Uznach, Städtchen 8, 8730 Uznach, Telefon 055 280 20 20

Kaltbrunn / SG

Schmerikon / SG

Ricken / SG

Wundervolles 4 ½-Zimmer-Chalet Eine sehr gemütliche Atmosphäre. Cheminée. Terrasse mit toller Aus sicht über den Zürichsee und in die Berge. Viel Natur und Ruhe. Die zwei Etagen können als separate Wohnun gen bewohnt werden.

Grosse 4 ½-Zimmer-Wohnung Auf über 125 m² Wohnfläche finden Sie grosse, helle Räume und eine topmoderne Küche. Réduit. Grosser, gedeckter Balkon, sonnige und ruhige Lage mit toller Weitsicht. 2 Bäder, Lift, Garage.

Topmoderne 5 ½-Zi.-Wohnung Ruhige Maisonettewohnung mit Seeund Panoramasicht. Grosse, verglaste Terrasse (23 m²), sehr schöne Garten anlage (über 190 m²). Seebad direkt vor dem Haus. 152 m² Wohnfläche, 2 Tiefgaragenplätze.

CHF 660’000.–

CHF 590’000.–

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

Gebertingen / SG

144 m² grosse Attikawohnung Attraktive Attikawohnung in der Natur. Der Neubau Haus B steht bereits und alle Wohnungen sind verkauft. Die Attikawohnung mit 144 m² Wohn fläche im Haus A ist noch zu haben.

CHF 850’000.– Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

Schmerikon / SG

Minergie-Eigentumswohnungen am Zürichsee In Schmerikon stehen 13 neue Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die zwei Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage sind nur wenige Gehminuten von der Seepromenade und dem ÖV entfernt. Der hohe Minergie-Ausbaustandard, je 2 Nasszellen, ein grosser Balkon oder Gartensitzplatz und Schallschutzverglasung garantieren eine hohe, exklusive Wohnqualität (auch für Allergiker). Noch können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack gestalten.

Ab CHF 415’000.–

Ab CHF 670’000.–

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Ricken / SG

remax.ch

Uetliburg / SG

Uetliburg bei Gommiswald / SG

Für eine Familie mit Kindern... ...suche ich in der Region OberseeLinth ein Einfamilienhaus, freistehend oder angebaut, mit Garten. Eine Eigentumswohnung kommt evtl. auch in Frage. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?

Wundervolle Seesicht Freistehendes 5 ½-Zimmer-Haus an besonders ruhiger Lage mit einer sehr gepflegten Gartenanlage, bietet Feriengefühl. Sehr heimelige Innenarchitektur mit grossem Cheminée. Doppelgarage.

Es gibt viel Gutes – aber nichts Besseres Diese grosse und moderne Villa bietet grossartige Architektur unter Verwendung der hochwertigsten Materialien. Eine atemberaubende und unverbaubare Pano ramasicht über den Zürichsee und in die Berge. Der Wohn- / Essbereich mit Bibliothek und einer top ausgestatteten, hellen Küche erstreckt sich über 95 m². Im UG finden Sie ein Spa mit Hallenbad, Sauna und einer riesigen Fensterfront, die in die wunderschöne Gartenanlage führt. Lift.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’290’000.–

Preis auf Anfrage

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

Uetliburg ob Gommiswald / SG

Uznach / SG

Schmuckes 3 ½-Zimmer-EFH Absolut ruhige Lage, Privatsphäre und ein grosser Umschwung von über 620 m². Toller Panoramablick über den Zürichsee, die Linthebene und in die Berge. Neu- oder Ausbau wäre möglich. Doppelgarage.

Seminar- / Ausflugsrestaurant Das Ausflugsziel «Rämel», 800 m ü.M., ist ein fantastischer Platz und bietet eine noch fantastischere Aussicht über den Zürichsee, die Linthebene und in die Berge. Über 2’600 m² Grundstück.

Wundervolles Wohnparadies Ein Traum für eine Familie mit Kindern: Das Besondere an diesem schönen 6 ½-Zimmer-Eckhaus ist die ruhige Lage, viel Privatsphäre und das grosszügige Raumangebot. Direkt an der Landwirtschaft. 2 EHP.

Wohn- und Geschäftshaus Absolut zentrale Lage im Städtchen. Ladenlokal, 2 Wohnungen. Eine Wohnung muss renoviert werden. Der Dachstock ist ausbaubar. Interes sant für einen Handwerker, für Eigen nutzung oder Anlage.

CHF 595’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 895’000.–

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

Gesucht

Dieter Koller, Tel. 079 414 28 52

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Uster

Ihre Immobilienmakler für die Region Uster und das Zürcher Oberland. Urs Schubiger Telefon 044 933 66 85 urs.schubiger@remax.ch

Brigitte Hegglin Telefon 044 945 13 58 brigitte.hegglin@remax.ch

Barbara Langenberger Telefon 044 943 60 93 barbara.langenberger @remax.ch

Marlis Schafroth Telefon 044 943 60 94 marlis.schafroth@remax.ch

Marco Müller Telefon 044 943 60 99 marco.mueller@remax.ch

RE/MAX Uster, Bahnhofstrasse 1, 8610 Uster, Telefon 044 943 60 90

Egg / ZH

Esslingen, Egg / ZH

Freistehendes Einfamilienhaus Sonnige, sehr begehrte Lage, wun derschöne Aussicht, 7 Zimmer, Bau jahr 1973, Grundstücksfläche 812 m². Erholungsgebiete Pfannenstil und Greifensee in der Nähe, gute Verbin dungen nach Zürich.

Schöne 5-Zimmer-Wohnung Gepflegte Wohnung im 2. OG mit Balkon. Sonnig, ruhig, schöne Aus sicht. Baujahr 1961, Wohnfläche 115 m², Keller- und Estrichabteil, separate Einzelgarage und zugehörige Gartenparzelle.

Grafisches Atelier mit viel Platz und Potenzial Attraktive Lage, sehr guter Anschluss an Zürich (direkt an der Endstation Forch bahn). Baujahr 1990, gesamte Nutzfläche (inkl. Lager) 170 m², helle Räume, sehr guter Zustand. Übernahme der renommierten Firma (Expoconcept-Messebau) und des Inventars möglich. Kann auch als Praxis oder kleines Wohnhaus umgebaut und genutzt werden. Inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage.

Richtpreis CHF 1’600’000.–

CHF 595’000.–

Richtpreis CHF 635’000.–

Barbara Langenberger, Tel. 077 411 28 04

Hinteregg / ZH

Das ideale Haus für Ihre Familie Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus steht inmitten eines herrlich gewachsenen Gartens. Ein Zuhause mit Potenzial. 7 Zimmer, die sich auf 3 Etagen und rund 130 m² Nettowohnfläche verteilen. Baujahr 1907, vieles erneuert. Kubatur 926 m³, Grunstücksfläche 685 m². Modernisieren Sie nach Ihren eigenen Vorlieben und Wünschen. Das Haus mit angebauter Scheune steht in der Kernzone. Teile der Fassade stehen unter Denkmalschutz.

Wohnung für Anspruchsvolle Sonnige, grosszügige 5 ½-ZimmerWohnung in grüner, ruhiger Umge bung. 180 m² auf 2 Etagen, Galerie, Cheminée, grosse Terrasse mit wun derschöner Aussicht. Nähe Zürich, gute Verkehrsverbindungen.

CHF 995’000.–

CHF 3’800.– / Monat, inkl. NK

Marlis Schafroth, Tel. 044 943 60 94

Barbara Langenberger, Tel. 077 411 28 04

Fehraltorf / ZH

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RE/MAX Wetzikon

Ihre Immobilienmakler im «Züri Oberland». Karin Schönbächler Telefon 044 933 66 88 karin.schoenbaechler@ remax.ch

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RE/MAX Wetzikon, Bahnhofstrasse 116, 8620 Wetzikon, Telefon 044 933 66 80

Bäretswil / ZH

Hell, Sitzplatz und Terrasse Grosszügige, helle 5 ½-ZimmerWohnung mit schöner Bergsicht. Sonnige Terrasse und Gartensitzplatz. Eine Garage und ein Aussenparkplatz können gemietet werden.

Freistehend, sonnig und ruhig Freistehendes, neuwertiges 6 ½Zimmer-Einfamilienhaus mit Neben räumen und Doppelgarage. Ruhige Lage. Einkauf, Schulen und Bushalte stelle in Gehdistanz. Grundstück 540 m². Nettowohnfläche 148 m².

Traumhafte Aussichten Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit hellen Wohnräumen. Sonnige Südhanglage mit unverbaubarer Bergsicht, ruhiges Wohnquartier. Baujahr 2003. Kindergarten, Schule, Einkauf und Bushaltestelle in Gehdistanz. Gepflegter Innen ausbau. Wintergarten. Viel Stauraum im Untergeschoss, 2 Abstellplätze in der Tiefgarage.

CHF 1’720.– / Monat, inkl. NK

CHF 1’490’000.–

CHF 1’390’000.–

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Bauma / ZH

Dürstelen, Hittnau / ZH

Perfekte Lage Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilien haus mit integrierter Garage. Grosser, sonniger Garten. Dorfzentrum mit perfekter Infrastruktur in Gehdistanz. Wohnfläche 100 m². Grundstück 615 m².

Neuwertig und gepflegt Helle, gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Das Dorfzentrum mit einer perfekten Infrastruktur liegt in Gehdistanz. Baujahr 2014. Lift. 2 Badezimmer. Ankleidezimmer. Neuwertiger Zustand. 1 Garagenplatz im Preis inklusive.

Kreieren Sie Ihr Bijou Die ehemalige Scheune wurde reno viert und ist im Edelrohbau. Ruhige, sonnige Lage. 207 m² Wohnfläche, 314 m² Grundstück. 2 Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus sind im Preis inklusive.

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CHF 640’000.–

CHF 880’000.–

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Adetswil / ZH

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Gibswil / ZH

Grüningen, Bächelsrüti / ZH

Ganz oben mit schöner Aussicht 5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewoh nung (ohne Lift) mit 152 m² Wohnfläche. 11 m² gedeckter Balkon mit schöner Aussicht. WM / Tumbler in der Wohnung. 2 Parkplätze im Preis inklusive.

Bauland für Einfamilienhäuser Bauparzellen für Einfamilienhäuser an ruhiger und sonniger Lage. Kein Durchgangsverkehr, schöne Fernsicht. Wohnzone W2 25 %. Keine Architekturverpflichtung.

Haus mit Potenzial Wohnhaus mit Restaurant an sonniger und ruhiger Lage in der Bächelsrüti. Heute als Restaurant mit Wirtewohnung genutzt, bietet das Haus viele Nutzungs möglichkeiten. Auch für eine grosse Familie oder als Anlageobjekt geeignet. Grundstück 2’090 m², Kubatur 1’458 m³. Gute Bausubstanz.

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Laupen / ZH

Manzenhub, Wila / ZH

Oberdürnten / ZH

Renoviert und mit Bergsicht 5 ½-Zimmer-Mittelhaus an sonniger Lage, unverbaubare Bergsicht. Wohn fläche 159 m². Schule, Kindergarten und Einkaufen in bequemer Gehdis tanz. Kleine, separate Parzelle mit Garage und Garten.

Den Sternen so nah Auf dem Weg nach Sternenberg, auf 767 m ü. M und an ruhiger, sonniger und nebelfreier Lage mit schöner Fern- und Bergsicht. Gemütlicher 5 ½-Zimmer-Hausteil (Wohnfläche 155 m²). 2 Aussenparkplätze.

Renoviertes Eck-Flarzhaus 3 ½-Zimmer-Eck-Flarzhaus. Sonniger Garten, Grundstücksfläche 254 m². Das Haus wurde renoviert und ist in gutem Zustand. Loftartiger Grundriss ohne Zwischenwände. 2 Aussenparkplätze. Geeignet für 1 bis 3 Personen.

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