RE/MAX News Zürichsee, Sommer

Sommer 2021 Region Zürichsee / Zürcher Oberland / Glarnerland / Sihlsee-Einsiedeln

remax.ch news Das Magazin für den Immobilienmarkt

Mitlödi / GL

Buttikon / SZ

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Rapperswil / SG

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Wollerau / SZ

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Wir suchen eine komfortable Wohnung.

Sie wollen verkaufen?

Willerzell / SZ

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RE/MAX ist das grösste Maklernetzwerk und verfügt über die besten Vermarktungsinstrumente. Das allein genügt ­ aber nicht, denn hinter jedem Kauf oder Verkauf stehen Menschen, die sich unterscheiden und d ­ ifferenzierte Bedürf­ nisse haben. ­Aspekte wie Zeitdruck, Nehmen Sie sich Zeit komplizierte Erbschaftsverhältnisse für die Maklerwahl. oder über­raschende Ereignisse wie ein Todesfall führen zu komplett verschie­ denen Vorgehensweisen. Jetzt sind Erfahrung und Kompe­ tenz ­gefragt. Lassen Sie sich im persönlichen Gespräch über­zeugen und fragen Sie nach Referenzen. Das ist der erste Schritt für den besseren und schnelleren Verkauf Ihrer ­Immobilie.

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Impressum remax.ch news Erscheint 4× jährlich in der Region Zürichsee Auflage 201’700 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros Lachen, Bäch, Einsiedeln, Glarus, Rapperswil, Uster und Wetzikon Realisierung und Anzeigen Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens stockerdirect.ch Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr.

Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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GLARUS Diesbach / GL

5½-Zimmer-EFH an sonniger Lage, «Hoch über dem Alltag» Attraktive Liegenschaft, als Ferien- oder Festwohnsitz nutzbar.

Wohnzimmer mit Kachelofen. 2 Badezimmer. Sauna. Baujahr 1989, Grundstück 527 m², Kubatur 776 m³. Zentralheizung elektrisch.

Wohnfläche ca. 155 m².

Grosses Einfamilienhaus mit Werkstatt und Gewerberaum Gewerbe- / Hobbyraum mit separatem Zugang von aussen sowie diverse Kellerräume. Das 1. Obergeschoss besteht aus Küche (neu 2017), Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Technikraum sowie Heizungs- und Waschraum. 2 Badezimmer. Diverse Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss. Dachgeschoss mit Estrich. ­Kubatur 1’244 m³, Grundstück 382 m². Zentralheizung Öl.

CHF 900’000.–

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Jürg Grünenfelder, Tel. 055 640 01 35

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Elm / GL

Ennenda / GL

Gemütliches Ferienhaus mit Umschwung An leicht erhöhter Lage. Wohnzimmer mit Cheminée.

Bad mit Dusche und separates WC. Baujahr ca. 1965.

Kubatur 527 m³, Grundstück 872 m². Zentralheizung Öl.

Wohnfläche ca. 100 m². Garage inkl. (ca. 300 m vom Haus entfernt).

Keine Zufahrt, Fussweg.

Renoviertes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Renoviert 2016. 2 Badezimmer. Gewerbe- / Hobbyraum im ­Erdgeschoss mit separatem Eingang. Gemütliche Terrasse. ­ Kubatur 809 m³, Grundstück 156 m². Heizung elektrisch. ­ Wohnfläche ca. 120 m².

Im Ortsteil Ennetbühls, nur einen Katzensprung von Bahnhof, ­Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken entfernt.

CHF 490’000.–

CHF 495’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 055 640 01 35

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Glarus / GL

Luchsingen / GL

Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Zentrum Dieses Reihenhaus mit einem Ladenlokal inkl. Schaufenster im Erd­ geschoss sowie 2 Wohneinheiten auf den 3 Obergeschossen befin­ det sich im Zentrum von Glarus. Der Wohnteil wurde 2007 und das Ladenlokal 2021 komplett neu ausgebaut. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Renditeliegenschaft, zum selber Be­ wohnen für eine Grossfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Ferienhaus im Schlattberg Das sehr gepflegte und gut unterhaltene Ferienhaus im autofreien Schlattberg ist über die private Seilbahn oder über einen Wander­ weg erreichbar. Baujahr 1982, jedoch laufend renoviert.

Gemütlicher Innenausbau mit viel Holz und neuem Badezimmer.

Viel Platz für Werkstatt und Gartengeräte im Untergeschoss.

Sitzplatz mit herrlicher Aussicht.

CHF 850’000.–

CHF 475’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 055 640 01 35

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Braunwald / GL

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GLARUS Luchsingen / GL

Einfamilienhaus / Renditeliegenschaft / Wohnung • Glarus und Umgebung: Einfamilienhaus mit Umschwung für eine 4-köpfige Familie. Budget bis max. CHF 1.5 Mio. • Glarus Nord: Altersgerechte 3 ½- oder 4 ½-Zimmer-Wohnung, Budget bis ca. CHF 750’000.– •G larnerland: Renditeliegenschaft für Privatperson bis CHF 1.5 Mio und für Anleger ab CHF 2 Mio.

Ferienhaus an wunderbarer Aussichtslage Baujahr 1983, Wohnfläche ca. 70 m², Grundstück 416 m², Kubatur 312 m³. Heizung elektrisch und Schwedenofen. 2 Badezimmer. Der Schlattberg liegt auf rund 860 m ü. M. und ist mit der privaten Seil­ bahn oder zu Fuss erreichbar.

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GLARUS Nidfurn / GL

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Mitlödi / GL

Grosses Reihen-Eckhaus mit separater Gartenparzelle Der Innenausbau weist dem Alter entsprechend einen gewissen ­Erneuerungsbedarf auf. Wohnzimmer mit Kachelofen.

Kubatur 720 m³, Grundstück 222 m². Autounterstand.

Wiesenfläche vor und hinter dem Haus.

CHF 3’500’000.–

CHF 395’000.–

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Mollis / GL

Oberurnen / GL

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Neubau: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen Renditeliegenschaft an ländlicher und doch zentraler Lage Nähe Bahnhof, Dorfladen, Metzgerei, Poststelle. Attraktive und praktische Grundrisse. Innenausbau im Eigentumstandard mit modernen, zeit­ losen und ansprechenden Materialien. Garagenplätze. Detaillierter Baubeschrieb und Mieterspiegel auf Anfrage.

Attraktives 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Diese Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohnlage mit Süd­ ausrichtung und bietet viel Platz und einige Besonderheiten. ­Grosszügiger Wohn- / Essbereich, Wintergarten, 3 Badezimmer.

Sehr gepflegter Aussenbereich. Gedeckter Carport und Garage.

Zentralheizung Öl. Baujahr 1991, Kubatur 1’382 m³, Grundstück 416 m².

3 ½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage, Nähe Einkauf, Post­ stelle und Bushaltestelle. Sie ist vermietet und befindet sich in gutem Zustand. Bodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern in neuem Laminat. Zur Wohnung gehören ein sonniger Balkon mit schöner Aussicht sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Garage kann gemietet werden. Baujahr 1974, Wohnfläche ca. 65 m².

Preis auf Anfrage

CHF 290’000.–

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ST. GALLEN Rufi / SG

Ferienhaus mit 2 Wohnungen Das freistehende Ferienhaus etwas unterhalb vom Ortsteil Arvenbüel befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet eine freie, attrak­ tive Aussicht. Das Haus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, kann bei Bedarf aber auch in eine Einheit umgenutzt werden. Das Haus ist über einen Fussweg erreichbar. Eigene Parkplätze befinden sich ca. 200 m vom Haus entfernt.

Zweifamilienhaus an schöner Wohnlage Teilweise renovationsbedürftig. Zentralheizung Öl. Kubatur 1’284 m³, Grundstück 719 m². Grosszügiger Aussenbereich. Vielfältige Nut­ zungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationenhaus, Zusammen­ legung in ein grosses Einfamilienhaus, Renditeliegenschaft, Selbst­ bewohnen mit Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Hausteil ist vermietet.

CHF 575’000.– (Bieterverfahren, DAVE)

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Amden / SG

Gesucht

Benken / SG

Maseltrangen / SG

Renoviertes Eckhaus 4 ½-Zi.-Eck-Reihenhaus, ruhi­ ges Quartier. BJ 1953, 89 m² NWF, Grundstück 297 m². Lau­ fend renoviert, neue Gashei­ zung, Terrasse und schöner Garten. Bezug ca. Mitte 2022.

Wohnung Paar sucht in Rapperswil-Jona und Umgebung: grosse 4 ½bis 5 ½-Zi.-Dach- / Maisonette- / Terrassenwohnung mit Aus­ sicht. Budget ca. 1.5 Mio. Zent­ ral, ruhig, Komfort, viel Platz.

Praxisräume Bestehende Räume mit allem, was es für eine Praxis braucht.

Zurzeit wird die Immobilie von einer Ärztegemeinschaft ge­ nutzt. Sehr bequem und eben­ erdig zugänglich. 5 Parkplätze.

Liegenschaft mit Potenzial Diese Liegenschaft ist eine ­Rarität. Die Zahlen sprechen dafür, dass es hier viele Mög­ lichkeiten zur Nutzung gibt. Die Landfläche von 2’800 m² lässt sehr viel Freiraum zu.

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Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

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Tel. 055 212 62 75

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Eine Verkäuferprovision zahlt sich für alle Beteiligten aus

Eine Maklerin erhält den Auftrag, Kaufinteressenten zu vermitteln. Ihre Motivation basiert auf dem Provisionsmodell. Das heisst: zum bestmöglichen Preis in der vereinbarten Zeit einen Verkauf ab­zuschliessen. Dabei gilt es, einiges zu beachten.

Professionell, kompetent und kundenorientiert. Das sind die Merk­ male eines seriösen Immobilienmaklers. Schliesst er erfolgreich ein Geschäft ab, steht ihm eine Entschädigung zu. Die Höhe und der Zeitpunkt, an dem diese Provision fällig wird, hängen dabei von ver­ schiedenen Faktoren ab: Wird das Objekt erfolgreich verkauft, ist die Verkäuferschaft oder Käuferschaft zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet. Bei einer Vermittlungsmäklerei bringt der Makler Interes­ senten und Verkäuferschaft miteinander in Kontakt und wird gegen Vergütung beauftragt, den Abschluss eines Vertrages zu vermitteln.

Ist der Makler für den Vertragsabschluss verantwortlich, darf er sei­ ne Provision verlangen.

Provision ist nicht gesetzlich geregelt Die rechtliche Grundlage für den Maklervertrag findet sich im Obliga­ tionenrecht. Ein Vertrag zwischen dem Makler und seinem Auftrag­ geber kann schriftlich oder auch mündlich abgeschlossen werden.

In der Praxis hat es sich bewährt, einen schriftlichen Mäklervertrag zu vereinbaren, der die Höhe und Die vereinbarte ­Fälligkeit der Zahlung festlegt. Die Höhe der Provision ist gesetzlich Provision zahlen Sie nicht geregelt und variiert je nach nur im Erfolgsfall. Kanton und Art des zu vermittelnden Objekts. Laut OR bleibt es den Par­ teien überlassen, in welcher Höhe sie innerhalb dieses Rahmens die Provision vereinbaren und wie sie diese berechnen. Makler und No­ tare nehmen oft die Maklerprovision in den Kaufvertrag auf. Generell sollte zwischen Dienstleistungsumfang und Dienstleistungsqualität unterschieden werden.

Vorteile einer Verkäuferprovision Bei professionellen Maklern richtet sich der Maklerlohn nach dem erzielten Verkaufspreis der Liegenschaft. Die Provision liegt in der Regel zwischen drei und fünf Prozent. Beim prozentualen Provisi­

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onsmodell liegt der Vorteil darin, dass die Motivation des Maklers, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, bedeutend höher ­ ist als bei Mitbewerbern, deren Makler mit einem Fixbetrag ­arbeiten.

Mitbewerber sind in den vergangenen Jahren auch in anderen Be­ reichen immer einfallsreicher geworden: So wird der Verkäuferschaft beispielsweise vorgeschlagen, dass er für die Maklerin keine Kosten zu tragen hat, da die Provision von der Käuferschaft bezahlt wird.

Das hört sich für die Verkäuferschaft auf den ersten Blick vielver­ sprechend an.

Nachteile einer Käuferprovision Eine Käuferprovision birgt jedoch gleich mehrere Nachteile, die auf den ersten Blick oft nicht ersichtlich sind. Oft ist die Tragbarkeit der Käuferschaft betreffend der vorhandenen Eigenmittel für den Kauf einer Immobilie bereits am Limit. Hinzu kommt die Maklerprovision, die weder von einer Bank noch einer Versicherung mitfinanziert wird.

Dadurch müssen mehr Eigenmittel bereitgestellt werden. Fehlen die­ se, muss das Kaufangebot reduziert werden. Das hat zur Folge, dass die Verkäuferschaft für ihre Immobilie nicht den bestmöglichen Preis erzielen kann. Last, but not least: Welche Interessen hat ein Makler, der seine Provision von der Käuferschaft, aber das Mandat von der Verkäuferschaft erhält? Setzt er sich wirklich mit Herzblut dafür ein, die bestmögliche Lösung für die Verkäuferschaft zu finden und die entsprechenden Dienstleistungen anzubieten?

Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit RE/MAX, dem welt­ weit führenden Immobilien-Netzwerk. Sie profitieren von hervorra­ genden Vermarktungs-Tools und transparenten Konditionen. Die vereinbarte Provision zahlen Sie nur bei erfolgreichem Verkauf.

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ST. GALLEN

Aktuelles in Kürze

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St. Gallenkappel / SG

6 ½-Zi.-DEFH mit Aussicht Gepflegtes 6 ½-Zimmer-Doppel-­ Einfamilienhaus an unverbau­ barer Lage mit attraktiver Fern­ sicht und viel Platz. BJ 1998, schöner Wohnbereich, Galerie, 2 Badezimmer u.v.m.

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Walde / SG

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Home Staging – der ERSTE Eindruck zählt «Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!» Wie bei ­einem Bewerbungsgespräch zählt auch bei einer Hausbesichtigung der erste Eindruck. Die gründliche Reinigung und ein paar kleine Re­ paraturen wirken schon Wunder.

Mittels Home Staging lässt sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus mit passender Ausstattung und Möblierung verschönern. Fragen Sie ein RE/MAX Team in Ihrer Nähe für weitere Informationen.

DAVE – Das digitale Angebotsverfahren

4 ½-Zi.-Reihen-Mittelhaus Gepflegtes Einfamilienhaus, beidseitig angebaut, bietet ­seinen Besitzern viel Wohn­ komfort, Platz und modernes Wohnambiente. Baujahr 1997, WF 180 m², Landanteil 247 m².

Wohn- und Gewerbe 2 Wohnhäuser, grosse Werk­ statt und viel Umschwung.

Baujahr 1970, Parzelle 1’612 m², Holzwerkstatt kann mit Inventar gekauft werden.

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RE/MAX bietet für geeignete Im­ mobilien ein neues digitales Ange­ botsverfahren an. Die Preisfindung wird damit transparenter und bes­ ser nachvollziehbar. Auf der Platt­ form können Kaufinteressenten nach der Besichtigung ihre Gebote abgeben. Die lokale Angebots- und Nachfragesituation kann so noch besser abgebildet werden. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen dieses Tool gerne im persönlichen Gespräch. remax.ch/dave

Grösstes Immobilienmagazin der Schweiz Das RE/MAX Magazin erscheint mit zahlreichen Regionalausgaben im 19. Jahrgang, und dies in allen Landesteilen. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 800’000 Exemplare. In der Region Zürichsee / Glarnerland liegt die verteilte Auflage bei über 200’000 Magazinen.

Silvia Tobler

Malergeschäft Weltweit führend

www.maler.ch 076 547 21 68

RE/MAX ist der weltweit führende Immobilienvermittler und seit ­ 20 Jahren in der Schweiz vertre­ ten. RE/MAX ist mit 82 Büros die Nummer 1 in der Schweiz, wurde 1973 in Denver (USA) gegründet und ist heute in 110 Ländern aktiv.

Rund 137’000 Immobilienmakler/ innen in 8300 Büros sind Teil ­dieser einzigartigen Erfolgsstory.

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Wir lieben Immobilien – wir lieben Menschen

Die Immobilienbranche wird immer digitaler. Automati­ sierte Onlinetools versprechen bei der Bewertung und beim Verkauf von Immobilien massive finanzielle Einsparun­ gen. Warum können jedoch erfahrene Maklerinnen und Makler besser auf Menschen eingehen als digitale Tools? Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie die Eigentümer, die verkaufen, mit ihren Bedürfnissen und Emotionen. Die allermeisten Menschen verkaufen oder kaufen nur einmal im Leben Wohneigentum. Darum ist jeder Immobilienverkauf eine höchst emotionale Angelegenheit.

Menschlichkeit und Kundenorientierung sind gefragt Was Ihnen ein digitaler Makler nie geben kann, ist Menschlichkeit, Empathie, Intuition und Erfahrung im lokalen Markt. Sie als Ver­ käufer oder Käufer wollen persönlich beraten und begleitet werden.

Wenn Fragen auftauchen, möchten Sie Auskunft erhalten.

Wenn juristische Hürden zu nehmen sind, sei es bei Erbschaft, Scheidung, Todesfall oder bautechnischen Aspekten, möchten Sie rasche Unterstützung erhalten. RE/MAX bietet Ihnen genau diese Begleitung von Anfang bis Ende, vom Verkaufsauftrag bis zur Ver­ schreibung.

Honorar nur im Erfolgsfall Anders als bei vielen Mitbewerbern wird die vereinbarte Vermitt­ lungsprovision nur beim erfolgreichen Verkauf fällig. Somit gehen Sie kein Risiko ein und RE/MAX Makler/innen sind motiviert, die Transak­ tion möglichst rasch und zum bestmöglichen Preis abzuschliessen.

Unser Tipp: Es lohnt sich, bei Schnäppchenangeboten genauer hin­ zuschauen. Denn nicht selten sind versteckte Kosten festzustellen.

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SCHWYZ Buttikon / SZ

2 ½-Zimmer-Dachwohnung Baujahr 1985, Wohnfläche 65 m². 1 Aussenparkplatz, 1 Garagenbox.

Reihen-Einfamilienhaus – kleines Raumwunder 6 ½-Zimmer-REFH, 161.5 m² NWF, Baujahr 1989. Sehr gepflegt und gut unterhalten. Grosse Zimmer, grosse Küche und Wohnzimmer (inkl. Cheminée). Grosser Hobby- und Heizungsraum (Wärme­ pumpe, Fuss­bodenheizung). Keller mit Infrarotwärmekabine.

Inklusive 1 Tief­garagenbox und 1 Aussenparkplatz (nicht zugeteilt).

Ruhige Lage (Sackgasse). Alle Schulstufen in der Nähe.

CHF 380’000.–

CHF 1’150’000.–

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

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Buttikon / SZ

Berggasthaus An der Skipiste, Küche, 2 Gast­ stuben, Sonnenterrasse mit Grill (ca. 90 Gäste), Wirtepaar­ wohnung, 2 weitere Zimmer, sep. Bad / WC, Lager / Betriebs­ räume, Garage / Werkstatt.

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

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Alpthal Brunni / SZ

Pfäffikon / SZ

Ferienchalet / Wohnhaus Heimeliges Ferienchalet am Sihlsee mit zeitgemässer Ausstattung, ­ in sehr gutem und ständig unterhaltenem Zustand. 3 ½ Zimmer im OG: Wohn- / Essbereich mit Ofen, 2 kleine Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im UG. Sitzplätze.

Grosser gepflegter Garten. Sämtliches Inventar und 1 Garagenbox inkl. Nahe am See. Unzählige Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

6 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung Sanierungsbedarf, BJ 1990, 152 m² NWF, 2 Etagen. Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, geschlossener Küchenraum (Küche ausgebaut), 2 Badezimmer, eigene Waschküche (DG), gedeckter und halbverglaster Balkon. Ruhige, sonnige Lage direkt am Stalden­ bach, südlich Landwirtschaftszone, nahe Schulen. Inklusive 1 Tief­ garagenplatz, 2 Aussenparkplätzen (1 vermietet).

Ab CHF 850’000.–, im DAVE Angebotsverfahren

Preis auf Anfrage

Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

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Lachen: Attikawohnung, 3 ½ bis 5 ½ Zimmer, 100 m² bis 250 m² / diverse Wohnungen / EFH / MFH. March, Höfe, Einsiedeln bis Zürich: Diverse Wohnungen / EFH / ­Bauland / Altliegenschaften.

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Marktstrasse 10 8853 Lachen 055 451 01 11

Eisenbahnstrasse 5 8840 Einsiedeln 055 422 09 90

Seestrasse 142 8806 Bäch 055 416 10 50

v.l. Karin M. Bruhin, Markus von Allmen, Thomas Fässler, Roger Landolt, Peter Frischknecht, Edgar Schättin

USTER WETZIKON Bahnhofstrasse 31 8620 Wetzikon 044 933 66 80 v.l. Urs Rüegg, Karin Schönbächler, Roman Marostica

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Bahnhofstrasse 1 8610 Uster 044 943 60 90

v.l. Urs Schubiger, Brigitte Hegglin, Marlis Schafroth, Marco Müller

GLARUS Glücklich mit Immobilien.

Kaufen oder verkaufen Sie mit uns.

Wir beraten Sie gerne persönlich.

Myriam Rhyner, Jürg Grünenfelder

Hauptstrasse 45 8750 Glarus 055 640 01 35

RAPPERSWIL JONA Therese und Thomas Kessler

Allmeindstrasse 32 8645 Rapperswil-Jona 055 615 51 10

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SCHWYZ Siebnen, Innerdorf / SZ

Neubau-Projekt «Innerdorf-Siebnen» Wohnungsmix 2 ½ Zimmer bis 5 ½ Zimmer.

Ca. 74 m² bis 258 m² BGF. Sehr zentral gelegen, im Zentrum der Gemeinde.

Hier entstehen 44 Neubauwohnungen und 4 Gewerberäume (EG).

Interessenten melden sich unter www.innerdorf-siebnen.ch

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Neubauprojekt

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Dringend gesucht!

4 ½-Zimmer-Dachwohnung Ruhig, sonnig. Wohnzimmer mit Cheminée, Wohnküche, ­ 2 grosse Zimmer, kleines Zim­ mer, WM und WC, Réduit, Bad / WC, Estrich, 2 Südbalko­ ne. PP und Einzelgaragenbox.

Rendite-Gewerberäume Vollvermietete Gewerberäume (Nr. 1 bis 5, 16.6 m² bis 49.7 m², ­Erdgeschoss), Baujahr 2019. 4 Sitzplätze mit direktem Zugang.

Nähe Zentrum und Bahnhof. Kleines Mehrfamilienhaus. 2 Tief­ garagen- und 3 Aussenparkplätze zusätzlich erwerbbar.

Einsiedeln – Sihlsee – Ybrig – Alpthal – Rothenthurm Wir lassen niemanden im Re­ gen stehen! Für unsere Kund­ schaft suchen wir: Wohnungen, Häuser, Bauland. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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CHF 920’000.–

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Wangen / SZ

Wangen / SZ

Willerzell / SZ

Freistehendes 5 ½-Zi.-EFH Grundstück 603 m², Kubatur 670 m³, 125 m² NWF. Baujahr 1975. Sonnige und ruhige Lage. Liegenschaft mit Poten­ zial. Bahnhof ca. 650 m, Zent­ rum ca. 600 m entfernt.

Gewerbehaus mit Wohnung Baujahr 2010, Mietflächen 1’600 m². Wohnfläche Attika­ wohnung 294 m². Grosszügige Terrassen. Land im Baurecht, Rendite 6 %.

Top-Lage in Willerzell Bei diesem im Jahre 2014 ­gebauten Haus in Willerzell fehlt es an nichts.

Die Liegenschaft ist in allen Punkten top. Grundstück 2’500 m² Westhang.

CHF 1’180’000.–

CHF 4’700’000.–

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Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

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Oberiberg / SZ

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DAVE Das digitale Angebotsverfahren innovativ – sicher – fair www.remax.ch/dave

Wohnen im Zentrum: mezzo-siebnen.ch

MEZZO-Siebnen: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Gemeindezentrum (15 Wohnungen + 1 Gewerbe) 4 Lofts (EG: 87 m² bis 124 m² BGF), 9 Wohnungen (Zwischengeschoss bis 3. OG: 70 m² bis 176 m² BGF), 2 Dachwohnungen ­ (DG: 104 m² und 179 m² BGF), 1 Gewerbe (EG: 83 m² BGF). Diverse Tiefgaragen- und Aussenparkplätze. Bezugsbereit ca. 25. Mai 2021.

Ab CHF 525’000.– Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

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The RE/MAX Collection Bäch SZ Seestrasse 142 | 8806 Bäch | Telefon 055 416 10 50 | www.remax-baech.ch

Ausblick und Weitsicht sind starke Argumente für die Region Ausser­ schwyz. Die Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene und i­n die Berge ist fantastisch. Die Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Frei­ zeitmöglichkeiten vom Wintersport bis hin zum Golfspiel. Die Städte Zürich und Rapperswil sind bekannt für attraktive, kulturelle Vielfalt.

Die hervorragenden Bildungsangebote an Mittel- und Hochschulen sowie an internationalen Instituten sind gut erreichbar.

Die attraktive Steuersituation im Kanton Schwyz ist einer der vielen Aspekte, w ­ arum das Wohnen in dieser Gegend so gefragt ist.

Hier leben heisst: mittendrin und doch idyllisch wohnen.

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Karin M. Bruhin karin.bruhin@remax-collection.ch Telefon 055 416 10 53 Mobile 079 531 76 30

Peter Frischknecht peter.frischknecht@remax.ch Telefon 055 451 01 10

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Ein Haus wie ein Kunstwerk

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In dieser 5 ½-Zimmer-Villa im Herzen von Wollerau erhält Premium-­Lebensqualität eine neue Bedeutung. Über 3 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 400 m².

Wer hier wohnt, hat für Durchschnitt nicht viel übrig, sondern schätzt das Ausser­gewöhnliche.

Hier treffen Modernität und Qualität auf höchstem Niveau auf beinahe unbeschränkten Raum und maxi­ male Offenheit.

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Off Market Sale

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Da ich über das nötige Know-how und Netzwerk verfüge, bin ich Ihr Ansprechpartner. Aktuell befinden sich mehrere Off Market Objekte in meinem Portfolio. Rufen Sie mich an.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

DIE KRAFT DER STARKEN MARKE. The RE/MAX COLLECTION

Karin M. Bruhin, Tel. 055 416 10 53

Kontakt Diethelm & Partner Bodenbeläge GmbH Oberdorfstrasse 5, 8853 Lachen

Telefon 055 511 77 42 diethelm-bodenbelaege.ch

«Bei uns treffen frische Ideen auf Qualität, Handwerk und Erfahrung.»

Öffnungszeiten Showroom Dienstag bis Donnerstag 13.30 bis 17.30Uhr an den übrigen Tagen Termine nach Vereinbarung

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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ZÜRICH Aathal, Seegräben / ZH

Bauma / ZH

Haus Haus im Aathal mit 257 m².

Spezielles Objekt, das sowohl für Wohn- als auch für Ge­ werbe­­zwecke genutzt werden kann. Baujahr 1860, 457 m³, Kernzone III.

Renditeliegenschaft 75’408 m² grosses Grundstück mit mehreren Wohn-, Gewerbe- ­ und Nebengebäuden. Das Grundstück ist Teil einer historischen ­Industrielandschaft entlang des Aabachs. Kaufen Sie ein Stück ­Geschichte mit guter Rendite. Bruttorendite 3.75 %, vollvermietet.

Klein aber fein Freistehendes 3 1/2-Zimmer-­ Haus im Altlandenberg.

Wohnfläche 100 m². Sonnige, ruhige Lage, Gartensitzplatz.

1 Aussenparkplatz. Geeignet für 1 bis 3 Personen.

CHF 200’000.–

CHF 12’900’000.–

CHF 1’950.– / Monat inkl. NK + AP

Urs Schubiger, Tel. 044 933 66 85

Urs Schubiger, Tel. 044 933 66 85

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

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Aathal, Seegräben / ZH

Fehraltorf / ZH

Mitten im Dorf: grosses Wohnhaus mit Charme und Potenzial Mitten im Herzen von Bäretswil liegt dieses grosse, historische Wohnhaus mit 11 ½ Zimmern. 562 m² grosses, sonniges Grund­ stück. Schöner Garten mit Bäumen. Baujahr 1878, Kernzone. ­Kubatur 1’101 m³. Innenausbau intakt, muss aber erneuert und mo­ dernisiert werden. Kachelofen und Ölheizung. Einzelgarage.

Eigentumsstandard Gepflegte 4 ½-Zi.-Wohnung im 1. OG. BJ 2014. Sonnige Lage.

Direkt beim Bahnhof und ober­ halb Coop. NWF 115 m².

Parkett, sonniger Balkon. Miner­ gie. TGP CHF 140.– / Monat.

Ruhig und zentral Helle 4 ½-Zimmer-­Wohnung, Eigentumsstandard, über die gesamte 2. Etage. 129 m² WF, 40 m² ­Terrasse, 2 Nasszellen, offene Küche, Réduit mit Waschturm. PP in Tiefgarage.

CHF 1’050’000.–

CHF 2’480.– / Monat inkl. NK

CHF 2’800.–

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Marlis Schafroth, Tel. 044 943 60 94

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Bubikon / ZH

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Bäretswil / ZH

Wir Wir bringen bringen Sie Sie zum zum Kochen…

Kochen…

Wir bringen Sie zum Kochen… …mit modernem Küchendesign und Fachkompetenz. …mit modernem Küchendesign und Fachkompetenz.

Planenmodernem Sie mit uns die Küche, dieund zu Ihnen passt! …mit Planen Sie mit unsKüchendesign die Küche, die zu Fachkompetenz.

Ihnen passt!

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Planen Sie mit uns Küche, die zu Ihnen passt!

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SERVICE BERATUNG PLANUNG SERVICE BERATUNG PLANUNG SERVICE BERATUNG PLANUNG BEWA Küchen AG | Einsiedlerstr. 21 15 || 8834 8834 Schindellegi Schindellegi || 044 044 786 786 80 8090 90| |www.bewa-kuechen.ch www.bewa-kuechen.ch BEWA Küchen AG | Einsiedlerstr. 15 | 8834 Schindellegi | 044 786 80 90 | www.bewa-kuechen.ch BEWA Küchen AG | Einsiedlerstr. 15 | 8834 Schindellegi | 044 786 80 90 | www.bewa-kuechen.ch

Besuchen Besuchen Sie Sie unsere unsere Ausstellung Ausstellung Besuchen Sie unsere Ausstellung Montag bis Freitag Montag bis Freitag Montag bis Freitag

08.00 bis 12.00 Uhr 08.00 bis 12.00 Uhr 13.30 bis 17.00 Uhr 08.00 13.30 bis bis 12.00 17.00 Uhr Uhr 13.30 bis 17.00 Uhr

Abends oder auch am Samstag nach telefonischer Vereinbarung Abends oder auch am Samstag nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Abends oder auch am Samstag nach telefonischer Vereinbarung möglich. möglich.

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remax.ch

ZÜRICH Hinwil / ZH

Neubauprojekt

Coming soon Bewilligtes Projekt mit • 9 Reihen-Einfamilienhäusern • 12 Terrassenwohnungen • 9 Wohnungen • 18 Mietwohnungen An erhöhter Lage mit schöner Aus- und Weitsicht, ca. 1’000 Schritte ins Zentrum.

Interessenten melden sich unter roger.landolt@remax.ch Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Roger Landolt, roger.landolt@remax.ch

Fehraltorf / ZH

Hinwil, Hadlikon / ZH

Zuoberst im Adlerhorst 3 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung an sonniger und ruhiger Lage. Ca. 102 m² Wohnfläche. Küche, Wohnzimmer mit Cheminée, 2 Schlaf­zimmer, 2 Nasszellen mit Fenster und Galerie im DG, ideal für Home­office. Gedeckter Balkon mit teilweiser Aussicht.

Waschturm in Wohnung. Lift, Kellerabteil und Einzelgarage. Bahnhof, Einkauf und Naherholung in unmittelbarer Nähe.

Renoviertes Eckhaus im Zentrum Dieses renovierte 5 ½-Zimmer-Eckhaus steht an sehr sonniger und ­zentraler Lage. Das Haus wurde 2013, bis auf die Fenster, komplett saniert. Neuer Innenausbau, neue Wasserleitungen, neue Küche, ­ 3 Badezimmer, neue Heizung. Haus und Garten sind optimal be­ sonnt. Wohnfläche 180 m², Grundstück 179 m². 1 Aussenparkplatz kann gemietet werden.

CHF 750’000.–

CHF 720’000.–

Brigitte Hegglin, Tel. 044 945 13 58

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

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ZÜRICH

Gesucht für unsere Büros in Bäch – Lachen – Einsiedeln – Rapperswil

Selbstständige/r Immobilienmakler/in Wollen Sie Ihren beruflichen Erfolg selbst bestimmen?

Dann nutzen Sie Ihr Potenzial und starten Sie jetzt Ihre S ­ elbständigkeit als ­ RE/MAX Immobilienmakler/in. Sie profitieren ab dem ersten Tag von einer starken Marke, einem nationalen und internationalen Netzwerk.

Mit der etablierten RE/MAX A ­ cademy erhalten auch Quer­­ein­steiger/innen eine u ­ mfassende Aus- und Weiter­bildung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RE/MAX Immobilien Lachen 055 451 01 10 peter.frischknecht@remax.ch

RE/MAX Immobilien Rapperswil-Jona 055 615 51 10 thomas.kessler@remax.ch

Rüti / ZH

Rüti / ZH

Rüti / ZH

Zuoberst in der Sackgasse – hier leben Sie wie die Könige.

Freistehendes 4 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und Aussicht. ÖV befindet sich in der Nähe. Ursprüngliches Baujahr 1921, Totalsanierung 2017 / 18.

Grundstücksfläche 796 m², Kubatur 520 m³, Wohnfläche 125 m².

Der Aussen- und Gartenbereich bietet sehr viel Möglichkeiten zur Gestaltung.

4 ½-Zimmer-Wohnung In ruhigem und sonnigem Wohnquartier gelegen. Baujahr 1984. Sehr gepflegt, Wohn­ fläche 91 m², mit sonnigem Balkon. Inklusive Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen.

4 ½-Zimmer-Wohnung Hochwertig, ca. 131 m² NWF, Baujahr 2001. 1 TGP und ­ 1 Aussen-PP inklusive. Grosse Küche, Réduit, grosses Wohn­ zimmer. Balkon mit Aussicht.

Lift. Eigene Waschküche.

CHF 1’350’000.–

CHF 698’000.–

CHF 975’000.–

Roman Marostica, Tel. 044 933 66 86

Roman Marostica, Tel. 044 933 66 86

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

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remax.ch

ZÜRICH Rüti / ZH

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Gesucht

EFH oder Bauland Für eine Familie suchen wir in Pfäffikon, Uster, Wetzikon oder Bubikon ein älteres freistehen­ des EFH, kleineres MFH oder Bauland. Grundstücksgrösse mindestens 850 m².

Helle Büroräume am ÖV 1. Obergeschoss 118 m², Dachgeschoss 145 m² und grosse Terrasse.

Aussenparkplatz à CHF 50.–, Garagenparkplatz CHF 130.–.

Direkt an ÖV-Haltestelle.

Preis auf Anfrage

CHF 130.– bis 140.– / m² / Jahr

Urs Schubiger, Tel. 044 933 66 85

Thomas Kessler, Tel. 055 615 51 10

Mit dem bestem Team zum Erfolg.

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Sternenberg, Steinenbachtal / ZH

Moderner Hausteil an idyllischer Lage im Grünen Im Steinenbachtal vor dem Meiersboden, an idyllischer Lage, sehr ruhig und sehr sonnig, im Grünen, liegt dieser einseitig angebaute 4-Zimmer-Hausteil. Der Innenausbau ist modern und neuwertig, mit Plattenböden im EG und in den Badezimmern und mit Parkett in den oberen Etagen. Geheizt wird mit Holzschnitzeln. Zum Haus ge­ hörten ein gedeckter PP und ein Aussenparkplatz (im Preis inkl.).

CHF 2’330.– / Monat inkl. NK Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Stäfa / ZH

Viel Platz an traumhafter Lage mit See- und Bergsicht 5 ½-Zimmer-Haus mit Disponibelraum, Werkstatt und Nebengebäu­ de. Grundstück 2’266 m² an Landwirtschaftszone. Sonnige, ruhige Lage, unverbaubare, traumhafte Aussicht über Wiesen und den ­Zürisee in die Berge. Zum Haus gehört eine grosse Werkstatt und im angebauten Nebengebäude gibt es einen Hobby- / Partyraum.

4 gedeckte und 3 Aussenparkplätze. WF 180 m², Kubatur 1’880 m³.

CHF 3’800’000.– Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

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ZÜRICH Theilingen / ZH

Wohnhaus mit Restaurant und Parkplatzgrundstück Mitten im Dorf, an gut frequentierter Lage. MFH mit 2 Wohnungen (3 ½ und 5 ½ Zimmer), Restaurant mit Terrasse und sep. Parkplatz­ parzelle. GS 602 m² und 257 m². Kernzone K. Kubatur 1’034 m³.

Sehr guter Zustand. 2006 umfassend renoviert und erneuert. Das Restaurant ist vermietet. Die Wohnungen werden vom Eigentümer bewohnt. Zu den Wohnungen gehören 2 sonnige, ruhige Sitzplätze.

Gutschein für Beratung / Immobilienbewertung Ich interessiere mich für Wohneigentum Ich interessiere mich für eine Ferienwohnung bzw. ein Ferienhaus in der Schweiz

CHF 1’480’000.– Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Ich beschäftige mich mit der Veräusserung meiner Liegenschaft / Wohnung

Wald / ZH

Name / Vorname Adresse

Freistehendes 3-Familien-Wohnhaus In bequemer Gehdistanz zum Dorfzentrum mit einer perfekten Infra­ struktur steht dieses freistehende 3-Familien-Haus. Das Grundstück liegt an sonniger und ruhiger Lage. Auf jeder Etage befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit je rund 80 m² Wohnfläche. Im UG sind Keller, Waschküche und Heizung. Die Wohnungen im EG und im DG sind vermietet. Parzellengrösse 414 m², Kubatur 1’080 m³.

Telefon Talon einsenden oder rufen Sie eine/n Immobilienmakler/in ­ in Ihrer Nähe an f­ür die Vereinbarung eines kostenlosen und unverbindlichen Termins.

RE/MAX Standorte in Ihrer Nähe siehe Seite 24.

CHF 1’180’000.– Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

✂ Wetzikon, Kempten / ZH

Gemütlich, Nähe Bahnhof 4-Zimmer-Eck-Flarzhaus mit einem gemütlichen Sitzplatz neben dem Haus. Heimeliger Innenausbau und moderne ­Küche. Inklusive 1 TGP. Geeignet für 1 bis 3 Personen.

5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG Der schön gestaltete Eingangsbereich spricht schon auf die gelun­ gene Architektur dieser Liegenschaft an. Auf über 160 m² Fläche ver­ teilen sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Disponibel und ein 50 m² grosser Wohn- / Essraum. Von der südlich ausgerich­ teten Loggia aus sind wunderbar die Glarner Alpen zu sehen.

2 Parkplätze in der Tiefgarage sind inklusive.

Ladenlokal, zentraler Lage An der Stationsstrasse 81, an zentraler und sonniger Lage im Zentrum von Wetzikon-Kemp­ ten, liegt dieses 2-stöckige 80 m² grosse Ladenlokal. Vor dem Laden befinden sich 2 PP.

CHF 2’500.– / Monat inkl. NK

CHF 1’480’000.–

CHF 2’200.– / Monat exkl. NK

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

Edgar Schättin, Tel. 055 451 01 14

Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

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Wetzikon / ZH

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Wetzikon / ZH

Ferien In- und Ausland

Caux / VD

Neviglie, Piemont / Italien ​

Prizren / Kosovo

Oberhalb von Montreux 4-Zimmer-EFH mit wunderba­ rer Weitsicht in die Berge und zum Genfersee. Grundstück 1’373 m², WF ca. 84 m², zu­ sätzliches Atelier mit 19 m² im UG. Beheizter Wintergarten.

Langhe-Steinlandhaus Nähe Alba und Barbaresco, an erhöhter Lage, sorgfältig saniert / renoviert, der ursprüngliche Charakter wurde beibehalten (Back­ stein-Gewölbedecken). Wohnzimmer mit Cheminée, grosser ge­ deckter Sitzplatz, Land 4’000 m² (davon 2’000 m² Rebberg), schöne Weitsicht. Weinkeller, gepflegter Garten / Umschwung, sehr sonnige Lage etc.

Moderne, neuwertige Villa 380 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern, grosser Wohnund Essbereich, moderne ­Küche, grosse Garage, Park­ plätze, Hobbyraum u.v.m.

CHF 995’000.–

EUR 498’000.–

CHF 280’000.–

Brigitte Hegglin, Tel. 044 945 13 58

Roger Landolt, Tel. 055 451 01 15

Thomas Kessler, Tel. 055 615 51 10

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