AAA-LEX Offices energiek het nieuwe jaar in

Cees Heeneman (eigenaar/directeur van AAA-Lex Offices) heeft het gevoel een nieuwe start gemaakt te hebben in 2021. Zijn bedrijf Energie-Invest is nu (met behoud van alle kennis en veertien jaar ervaring) onderdeel geworden van AAA-Lex Offices. ‘Én de overheid heeft een nieuwe richtlijn NTA 8800 voor energie labels ingevoerd’, voegt Heeneman toe. Als specialist in de markt heeft zijn bedrijf als een van de eersten ingespeeld op het nieuwe energielabel en haalde op tijd de juiste certificering voor NTA 8800 en is hiermee gecertificeerd om de energieprestatie van bestaande bouw te labelen. Heeneman zegt dit aan zijn opdrachtgevers verplicht, hij wil zijn diverse klantenkring nu eenmaal graag optimaal bedienen.

AAA-Lex Offices is een one-stop shop voor elke vastgoedprofessional die wil verkopen en verhuren. Met een compleet pakket wordt feitelijk heel Nederland bediend: plattegronden, meetrapporten, energie labels, duurzaamheidsadvies en verbeterplannen worden geleverd. Daarbij wordt het pand vakkundig in beeld gebracht, compleet met professioneel bewegend beeld en luchtopnames. Eigenlijk is dat een aparte tak van sport waarin AAA-Lex Offices zich heeft gespecialiseerd. En bij het voormalige Energie-Invest is de kennis van het toekennen van energie labels verankerd. Zo ook voor de nieuwe NTA8800 die de NEN 7120 vervangt per 1 januari jl.

nieuwe nta 8800

‘De nieuwe Energielabel (NTA 8800) opnames en de publicatieplicht voor energie labels, zowel voor wonen als utiliteit gaan behoorlijk wat meer tijd in beslag nemen. En daar zijn we op voorbereid’, aldus Cees Heeneman. ‘De nieuwe norm is flink uitgebreider dan het oude label en dit jaar dus verplicht geworden. We hebben het voortouw genomen en de benodigde certificatie behaald. Al jaren doen we nulmetingen van een gebouw voor energie labels. We omarmen de groene gedachte voor duurzaam vastgoed en maken MJDOP’s (meerjaren duurzame onderhoudsplannen) voor onze klanten en verbeterplannen voor bestaand vastgoed.’

Meten is weten

‘Meten is weten en een must in een markt waarin elke vierkante meter waarde heeft en dus zwaar meetelt. Met de nieuwste 3D scanners meten wij ruimtes nauwkeurig tot op de cm². Wat het werk afwisselend en interessant maakt, is dat het belang van de meting van een kleine ruimte van bijvoorbeeld 45 m² en de oppervlakte van een gebouw van 50.000 m² net zo groot kan zijn’, legt Cees enthousiast uit.

de groene gedachte Voor duurzaaM Vastgoed

Het team van AAA-Lex Offices werkt op dit moment door corona grotendeels vanuit huis, maar er is altijd een medewerker aanwezig op de Binck 36 (Unit M4-02). Het bedrijf is versterkt met collega’s Niels (Nen2580) en Willem (specialist in energie AAA-LEX Offices labels en bouwkundige keuringen) die flexibel wer- Binckhorstlaan 136 ken door het hele land. De andere vijf teamleden ge- 2516 BE Den Haag ven de duurzaamheidsgedachte van de opdrachtgeUnit M4-02 T 070 7530088 vers vorm vanuit Den Haag. ‹ www.aaa-lexoffices.nl

Even voorstellen... de trainers van max carlijn calpa

Carlijn Colpa (41) was schoonheidsspecialiste. Zij maakte tien jaar geleden de overstap naar de fitnesswereld en gezonde voeding. Bij Max Health Club aan de Klatteweg 109 geeft zij personal training, spinning- en body pump lessen. Daarbij is zij de voedingsexpert. Wie van overtollige kilo’s afwil, kan van Colpa deskundig advies krijgen. “Stapje voor stapje, dat is belangrijk.’’

Ze heeft net twee lessen personal training in de buitentent gegeven op deze stormachtige dinsdagochtend in januari als ze tijd maakt voor een gesprek met Business Haaglanden. Carlijn Colpa is de expert in gezonde voeding binnen het team van Max Health Club.

Wie personal training bij haar volgt en graag wil afvallen, kan Colpa ook in de arm nemen als begeleider bij het aanpassen van het voedingspatroon. Andersom is natuurlijk ook mogelijk zegt zij. Sommigen komen eerst speciaal voor begeleiding bij het afvallen, maar besluiten tijdens het traject ook fitness-lessen te volgen bij Colpa. “Sport is belangrijk voor je gezondheid en voor het shapen. Als je wilt afvallen is voeding belangrijk.’’

Verdiepen

De Haagse was een jaar of 18 toen zij zich in voeding begon te verdiepen. “Vroeger was ik best dik en dat wilde ik niet meer,’’ zegt zij. Colpa las zoveel mogelijk over voeding, begon te fitnessen en hard te lopen en verloor 10 kilo. Missie volbracht zou je denken. Maar dat lag anders. Colpa ontdekte dat haar passie bij voeding en bewegen lag. “Ik werkte bij een schoonheidssalon waar ook afslankbegeleiding werd aangeboden. Ik merkte dat ik het leuk vond om te werken als schoonheidsspecialiste, maar dat mijn passie lag bij het eten.’’

Toen zij op de sportschool waar zij trainde werd gevraagd om ook les te geven, vond ze dat in eerste instantie eng. Maar toen ze ging nadenken over de lessen, zag ze ook hoe zij die ten goede kon veranderen. Ze volgde een opleiding spinningles en ging de uitdaging aan. “Na tien jaar hield ik op bij de salon. Ik deed de fitnessopleiding en kon daarna aan de slag bij Max.’’

dieetbegeLeiding

De uitdaging van nu ziet zij vooral in de dieetbegeleiding. “Je hoeft niet weinig te eten, als je maar gezonde producten kiest,’’ zegt Colpa. En daar zit de angel: Niet alles wat gezond lijkt, is dat ook. Colpa noemt als voorbeeld een glas vruchtensap. Wie nu denkt: ‘Ik wist wel dat in een pak vruchtensap veel suikers zitten, ik pers mijn eigen sinaasappeltjes uit,’ begaat een vergissing.

Colpa legt uit: “Het blijkt niet zo goed vier sinaasappels uit te persen en dat bij je maaltijd op te drinken. Er zitten veel suikers in vier sinaasappels. Je eet ook nooit vier sinaasappels achter elkaar op.’’ Om de nodige vitamine C binnen te krijgen, is sap evenmin nodig. “In broccoli zit meer vitamine C dan in sinaasappels.’’

Dit en veel meer eye-openers – meer dan je denkt – geeft Colpa haar klanten mee. En ze besteedt uitgebreid aandacht aan de opbouw van een dieet. “Het moet een routine worden.’’

Wat de expert in de toekomst zou willen? “Misschien iets met maaltijden. Het lijkt mij heel leuk gezond te koken en de maaltijden te verkopen.’’ ‹