Презентация ТРЦ «РИО» г. Нижний Новгород

Добро пожаловать в Торгово-Развлекательный Центр “РИО” г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 12 Welcome to the Shopping Mall “RIO” Nizhny Novgorod, Moscow Highway, 12

Conception

в центре внимания Торгово-развлекательный центр суперрегионального формата “РИО” разработан с учетом существующего и перспективного роста рынка

Super regional Shopping Mall “RIO” is developed taking into account the existing and future growth of the market. Chamber

торгово-развлекательной недвижимости и товарооборота в этой сфере. “РИО” ориентирован на широкие слои населения Нижнего Новгорода и Нижегородской области центрального региона России.

of real estate and entertainment goods. The “RIO” focuses on the general population of Nizhny Novgorod, Nizhny Novgorod region in the central region of Russia.

ТРЦ “РИО” является местом, которое позволяет жителям региона открыть для себя новый образ жизни. В основе концепции лежит идея пространства нового поколения, которое включает в себя торговлю, развлечения и отдых, сконцентрированные в одном здании.

Shopping Mall “RIO” has become a place that will allow residents of the region to discover a new lifestyle. The concept implements the idea of new generation, which includes trade, entertainment and sports concentrated in the building

ТРЦ “РИО” представлен популярными сетевыми брендами с широким ассортиментом различных товаров. Микс арендаторов подбирается таким образом, чтобы предоставить покупателям максимально широкий ассортимент товаров и услуг известных торговых марок, часть которых в Нижнем новгороде пока не представлены.

Shopping Mall “RIO” is submitted to popular network brands with a wide range of varios goods. Tenant mix is chosen in such a way that provides customers with the widest range of goods and services of well-known trade marks, that are still submitted in Nizhny Novgorod.

Дизайн торгового центра продуман, удобен и эргономичен. Современные технологии в сочетании с продуманной концепцией сделают пребывание в торговом центра приятным и плодотворным как для посетителей, так и для арендаторов.

The Shopping Mall design is comfortable and ergonomic. Modern technologies in combination with well thought-out concept will make the stay in the shopping center enjoyable and rewarding for both the visitors and tenants.

Количество людей проживающих в пределах 10 и 20 минутной доступности на автомобиле. Скорость движения 30 км. час.

The number of people living within 10 or 20 minutes by car availability. Velocity of 30 km. hour. время

Статистика пассажиропотока по станции метро Канавинская в период с 06ч. до 22ч.

Statistics on passenger station Kanavinskaya during from 06 to 22. вошло на станцию через чел. наблюдаемый вход 7 793 entered the station through the pers. observed input

вышло со станции через наблюдаемый вход came from the station through the observed input в среднем за час вошло на станцию on average per hour entered the station в среднем за час вышло на станцию an average of an hour came to the station

кол-во чел.

%

10 минут

357 100

27%

20 минут

840 600

64%

Автомобильный трафик на Московском шоссе Automobile traffic on the Moscow highway

Демографические данные Demographics №

Московское шоссе

10 мин.

1 час

1

Moscow Highway

10 min.

1 hr.

2

чел.

в сторону центра

pers.

toward the center

4

чел./час

в сторону области

5

6 609

3

205

486

227 per hour чел./час

411 per hour

in the direction of

1 230

1 358

6 7 8

район district Автозаводский Avtozavodsky Сормовский Sormovskiy Канавинский Kanavinsky Ленинский Leninsky Советский Sovietsky Московский Moscowsky Нижегородский Nizhegorodsky Приокс кий Priokskiy Н.Новгород N. Novgorod

население population 360 929 204 075 187 711 183 270 177 426 163 400 148 088 105 252

1 530 150

Location

в центре притяжения ТРЦ “РИО” находится в двух минутах пешком от станции метро Канавинская и в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта. Вдоль центра проходит 7 автобусных маршрутов. 5 маршрутов скоростных такси, 3 троллейбусных маршрута. До железнодорожного вокзала 2 остановки на общественном транспорте, до центра города 10 минут на автомобиле.

The Shopping Mall “RIO” is located at two minutes walk from the subway station Kanavinskaya and in close proximity to public transport. Along the center there are 7 bus routes, 5 speed taxi routes, 3 trolley bus routes. To the railway

Торгово-развлекательный центр “РИО” расположен на стратегически важном в городской инфраструктуре месте и занимает выгодную позицию с точки зрения выбора коммерческой площади. Он находится на двух городских магистралей Московского и Сормовского шоссе.

Shopping Mall “RIO” is located at a strategically important city’s infrastructure and has an advantageous position in terms of choice of commercial space. It is located at the intersection of two major city thoroughfares of Moscow and Sormovsky highway.

ТРЦ “РИО” расположен в центра трех городских районов. Это Московский район с численностью населения 163 тыс. человек, Канавинский район ( 187 тыс. человек) и Ленинский район (183 тыс. человек). Жители этих районов составляют 35% от всего населения города. Близость к железнодорожному вокзалу делает торгоый центр доступны для жителей Нижегородской области, население которой составляет 1 800 человек.

Shopping Mall “RIO” is located in the heart of the city’s three districts:

station 2 stops on public transportation to downtown, 10 minutes by car.

Moscow District with a population of 163 thousand people, Kanavinsky District (187 thousand) and Leninsky District (183 thousand)/ Residents ot three areas represent 35% of the total population of the city. The proximity to the railway station makes Shopping Mall available to residents of Nizhny Novgorod region, which population is 1 800 people.

Privilege

в центре внимания Многоякорный центр со специально собранным миксом “участников”: - присутствие эффективного пула “якорей”: продовольственный гипермаркет, гипермаркет электроники и бытовой техники, огромный магазин домашнего интерьера;

The multianchor Shopping Mall with a specially assembled mix of "members": - the presence of an effective pool of "anchors": a food supermarket, hypermarket of electronics and home appliances, a huge store house interior;

- крупные магазины одежды станут “ядром” яркой фэшн-зоны (универмаги детских и спортивных товаров. Универмаги моды известных мировых производителей);

- large clothing stores has become a "core "of the bright-band fashion (children's department stores and sporting goods. Department of Fashion world famous producers);

- специализированная развлекательная зона: современный кинотеатр на 6 залов, детский развлекательный комплекс, боулинг, каток с натуральным льдом;

- specialized entertainment area: a modern cinema in 6 halls, children's entertainment center, bowling, ice rink with natural ice;

- Обширная зона общественного питания: фуд-корт, представленный известными операторами общественного питания, классические рестораны, рестораны формата фри-фло и небольшие кафе различных концепций.

- the extensive area of catering: food court, on well-known operators catering, classic restaurant, format free-flow and small cafes of different concepts.

Торговая галерея/Trading gallery Продуктовый гипермаркет “АШАН” – около 6 000 кв.м.

Food Hypermarket “AUCHAN” – about 6 000 sq.m. Товары для дома и интерьера: DIY Home and interior Hypermarket “Наш Дом” – около 5 000 кв.м.

“Nash Dom” – about 5 000 sq.m.

“Gipfel” “Fissman”

Магазины одежды и обуви: Shops on selling clothes and shoes:

“Rendez-vous” “Ecco” “Ralf Ringer” “Centro” “Kari” “Respect” “Zenden” “Francesco Donni” “Мир Обуви” “Mir Obuvi”

Магазины бытовой техники и электроники: Shoes on selling home appliances and electronics: “Эльдорадо” “Eldorado” “DNS” “Samsung” “Apple” “Dom Prom” “Белый ветер цифровой” “Bely Veter Cifrovoy”

“Incanto” “Wild West” “Solo Style” “Incity” “Adidas” “Elis” “Reebok” “SODA Firenze” “Спортмастер” “Lanika” “Sportmaster” “In Fabrik” “Снежная Королева” “Henderson” “Snezhnaya Koroleva” “Модная Я” “Modnaya Ya” “Ivagio” “O’stin” “Меховой Стиль” “Modis” “Mekhovoy Stil” “Gloria Jeans” “Broadway Fashion” “Climber”

Парфюмерные и косметические магазины: Perfumer’s and beauty shops: “Л’Этуаль” “L’etual” “Парикмахер” “Parikmakher” Магазины детских товаров: Shops for kids: “Кораблик” “Korablik” “Adidas Kids” “Kids Garden” “Stillini”

Салоны оптики: Opticians: “Cronos” “Optima” “Катти Сарк” “Katti Sark”

Инфраструктура/Infrastructure Наземная многоуровневая парковка на 1 200 мест Land multilevel parking for 1 200 car seats

Центр услуг/Cervice Centre Салоны связи: Mobile shops: Евросеть Билайн Evroset Beeline Связной МТС Svyaznoy MTS

Развлекательная зона/Entertainment zone Кинотеатр “Синема Стар” – 5 залов Modern multiplex with 5 cinema halls “Cinema Star” Детский парк развлечений “Космо Стар” – около 2 000 кв.м.

Game zone for kids “Kosmo Star” – about 2 000 sq.m. Фуд-корт – 5 операторов The food-court Кафе и рестораны/Cafe and restaurants Comedy Cafе Coffe Te Olivia

Общая площадь Торгового Центра – 68 000 кв.м.

Total area of the Shopping Mall – 68 000 sq.m.

Management

в центре событий Строительством, управлением, эксплуатацией и сдачей в аренду площадей торгового центра “РИО” занимается “Группа Компаний Ташир”, имеющая многолетний успешный опыт работы в этих направлениях.

Construction, management, operation and leasing of spaces of Shopping Mall "RIO" engaged in the "Group of Companies Tashir" with many years of successful experience in these areas.

Продуманность концепции и всех деталей, а так же работу с арендаторами обеспечивает профессиональная брокерская компания “SK Realty” входящая в “Группу Компаний Ташир”.

Thought-out concept and all the details, as well as work with tenants provides professional brokerage company "SK Realty" is included in the "Group of Companies Tashir”.

Помимо экономической и архитектурной составляющей компания уделяет большое внимание удобству работы арендаторов. Для них создаются все технические условия обеспечивающие плодотворную деятельность. Проводимая маркетинговая политика, мероприятия по раскрутке и продвижению торгового центра привлекают все новых и новых посетителей и делают для них “РИО” любимым местом досуга и позволяют им быть в центре интереснейших событий, которыми живет торгово-развлекательный центр.

In addition to the economic and architectural component of the company pays great attention to the convenience of tenants. For these are all technical conditions to ensure effective work. Conducted by the marketing policy, measures for promotion and Shopping Mall attracts more and more new visitors and make for them "RIO" favorite place for leisure and allow them to be in the center of interesting events that lives Shopping Mall.

Контактная информация:

Нарек Алоян

Лусине Авакян

Группа Компаний “Ташир” “SK REALTY” Part of Tashir Group Специалист департамента коммерческой недвижимости Моб.: +7 (985) 249 99 01 Тел.: +7 (495) 514 20 94 E-mail.: narek.a@tashir.ru www.tashir.ru

ТРЦ “РИО” Специалист отдела аренды и рекламы Моб.: +7 (915) 958 42 84 Тел.: +7 (831) 211 28 58 E-mail.: avakyan.lusine@yandex.ru www.nn.rio.su