#océunãoéolimite
vantagens 21 VANTAGENS
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A SUA FELICIDADE É UMA DAS NOSSAS PRIORIDADES.
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Quem somos QUEM SOMOS
O crescimento sustentado da Tipy Family transparece a dedicação e o empenho de uma empresa que, nas últimas duas décadas, foi consolidando a sua especialização no mercado imobiliário. Pioneira em diversos sentidos, a Tipy Family é fundadora da marca CENTURY21 em Portugal inaugurando a primeira agência em 2005. A CENTURY21 é a maior e mais reconhecida marca imobiliária em todo o mundo em sistema de franchising. Atualmente, a agência já ocupa uma posição cimeira no ranking da marca, numa análise às transações imobiliárias a nível nacional. Procurando alcançar novos objetivos e munir os seus consultores com as melhores ferramentas de trabalho, a Tipy Family é atualmente a agência Nº 1 em faturação na Península Ibérica. Para continuar a atingir estes resultados de excelência, o grupo conta já com mais de 240 colaboradores e constatamos que o grupo gera cerca de 1.500 compradores qualificados por mês, apenas gerados através do online, sendo uma grande mais valia para os proprietários que nos confiam as suas propriedades. A estratégia e visão da empresa de crescimento foi criar o TipyFamilyGroup, fundado em 2019, transmitindo a sua experiência e conhecimento a novas agências. O grupo expandiu-se, passando a destacar-se também no mercado imobiliário de Setúbal, com a abertura da C21 Tipy FamilySado e no competitivo mercado de Lisboa, ao abrir a C21 Tipy FamilyProjectus. Em 2020 o TipyFamilyGroup pretende continuar a crescer para outros mercados e dessa forma consolidar a sua posição de liderança e poder prestar um serviço mais próximo em outras zonas do país.
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PRÉMIOS E RECONHECIMENTOS OBTIDOS EM 2019 AGÊNCIA Nº1 FATURAÇÃO (PORTUGAL E ESPANHA) BROKER DO ANO CENTURION OFFICE AGÊNCIA Nº1 INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO (FATURAÇÃO) AGÊNCIA Nº1 TRANSAÇÕES AGÊNCIA Nº1 REFERÊNCIAS E PARTILHAS AGÊNCIA Nº1 MANDATOS DE CONFIANÇA AGÊNCIA Nº1 GOAL MARGEM SUL ALENTEJO (FATURAÇÃO E TRANSAÇÕES) CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO CENTURION CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO DIAMANTE CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO ESMERALDA CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO RUBY
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AGÊNCIA #1 MAIOR EUROPA
O TipyFamilyGroup detêm a maior agência da europa. A CENTURY21 Tipy Family, com mais de 150 Agentes Imobiliários diariamente na rua, tem a maior “força de vendas única” na zona de Lisboa e Vale do Tejo. Ou seja, pela média de colaboradores de uma imobiliária, precisaria de contratar mais de 30 agências para conseguir o mesmo número de profissionais a trabalhar para si. Mas com um grande senão: em 30 imobiliárias diferentes, o fluxo de informação e as sinergias não funcionariam. Pela média de leads de compradores - 10 compradores/mês por agente - a nossa equipa gera cerca de 1.200 compradores qualificados mensalmente, os quais entram no circuito e estão disponíveis para todos os nossos clientes.
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DE #2 MONTRA CASAS COM
LOCALIZAÇÃO PREMIUM A nossas agências possuem uma localização privilegiada nas suas zonas de implementação. No Seixal, estamos numa zona nobre e de muita passagem, junto ao quartel dos bombeiros, numa avenida frequentada por quem vai para a estação fluvial da Transtejo e para o centro de estágio do Benfica. Passam, todos os dias, centenas de pessoas junto à nossa montra. Em Setúbal a situação repete-se, junto ao Hospital e numa avenida com grande afluência de pessoas, quer a pé quer de carro, a nossa exposição é priviligiada. No que diz respeito a Lisboa, estamos na zona de Sete Rios, perto do Hospital da Cruz Vermelha e do Jardim Zoológico, sempre com muitas pessoas a passar junto à nossa loja.
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COMERCIAL #3 EQUIPA FLUENTE EM VÁRIOS IDIOMAS Juntos, os nossos consultores falam os idiomas principais: português, espanhol, francês, inglês, alemão, holandês, russo, ucraniano, moldavo, romeno, mandarim entre outros. Muitos deles falam o português como segundo idioma. Quando se trata de vender um imóvel, a capacidade de comunicar é vital.
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DE 15 ANOS #4 MAIS DE EXPERIÊNCIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO
Numa altura em que a maioria das imobiliárias são start-ups à procura do dinheiro fácil e sem compromisso, é fundamental saber que o seu imóvel está nas mãos de uma equipa experiente. O nosso back-office tem 15 anos de experiência neste setor, o que quer dizer que as probabilidades de fazer um negócio arriscado ou de ver o seu património ameaçado são praticamente nulas. Tenha em mente que um comprador nem sempre é o que parece...
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A #5 ACESSO FERRAMENTAS
TECNOLÓGICAS SEM PARALELO NO SETOR Desde a nossa App para Android e IOS - que lhe permite encontrar os nossos produtos de forma fácil e eficaz; passando pelo 21 Online - uma potente intranet que trabalha 24 horas por dia a cruzar todas as informações recolhidas pela nossa rede nacional e internacional, até às plataformas mobile - que permitem aos nossos agentes trabalhar e avançar com os negócios em qualquer lugar e a qualquer hora -, tudo na nossa rede está pensado para facilitar o negócio e aumentar a eficiência dos nossos colaboradores. Faça o download gratuito da nossa App e experimente.
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NOS #6 PRESENÇA MAIORES E MAIS
IMPORTANTES PORTAIS IMOBILIÁRIOS NACIONAIS E INTERNACIONAIS O site de uma pequena imobiliária é apenas um domínio na internet. Por isso o que fazem é “disparar” para todos os portais, criando uma oferta artificial sustentada em imóveis repetidos. Quando a oferta é muita, os preços baixam. Lei económica irrefutável. No TipyFamilyGroup temos um dos principais sites nacionais (www.century21.pt), um dos maiores sites imobiliários globais (www.century21global.com) e exportamos os imóveis que angariamos para os sites que garantem máxima eficácia para o imóvel em questão. Garantimos que o seu imóvel será visível por todos os compradores qualificados a nível nacional e internacional.
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MAIOR REDE #7 AIMOBILIÁRIA DO MUNDO
Cada vez mais o mercado é global e com maior investimento estrangeiro, por isso o reconhecimento de marca é tão importante. A rede CENTURY 21 está presente em + de 81 países, nos 5 continentes, com + de 8.800 escritórios e + de 122.000 consultores imobiliários. Anualmente investe milhões de euros em marketing e publicidade nos quatro cantos do globo. Pense um pouco por este prisma: se quisesse comercializar um produto à escala global, escolheria um pequeno supermercado? Um pequeno exemplo: França é o país que mais investimento faz em Portugal neste momento. A Marca CENTURY 21 tem em França mais de 1000 agências.
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DE QUOTA #8 121% DE MERCADO,
IMPULSIONADA PELA PARTILHA Com a quota de mercado que possuimos nas nossas zonas, juntamente com a partilha que fazemos com todas as agências do mercado imobiliário, conseguimos aumentar exponencialmente as oportunidades de venda. Desta forma o seu imóvel estará exposto em todos o universo imobiliário.
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#9 PROMOÇÃO TOTAL JUNTO DO PÚBLICO ALVO
Cada vez que um novo imóvel entra na nossa carteira, uma das prioridades é explorar a sua vizinhança e os mercados que identificamos como prioritários. Uma campanha de flyers, cartas e brochuras do imóvel, é automaticamente gerada para que o nosso CONSULTOR IMOBILIÁRIO possa aproveitar o pico do interesse no imóvel. As zonas similares, ou mercados tipo, são explorados pela nossa equipa, envolvendo no porta a porta os nossos CONSULTORES que trabalham esses mercados. Nada substitui o contato pessoal e uma atitude pró-ativa. 13
#10 POSICIONAMENTO PRIVILEGIADO NAS REDES SOCIAIS
Temos o maior número de seguidores orgânicos no Facebook (conta nacional e internacional). Entendemos que as redes sociais devem ser usadas com critério, por isso usamos campanhas pagas periodicamente para potenciar leads de compradores e gerar tráfego para o nosso site. No fundo, como diz o povo, cada coisa no seu lugar. Se somarmos os investimentos de todos os nossos CONSULTORES, conseguimos facilmente ser o grupo imobiliário, que mais investe em redes sociais.
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#11 ESTAMOS COMPROMETIDOS 121% CONSIGO
Por alguma razão os mercados imobiliários mais profissionais, transparentes e eficazes do mundo, apenas trabalham em exclusivo. Ao contrário do regime aberto - que significa “zero compromisso” e “não sou responsável se não se vender”-, o regime exclusivo é um compromisso mútuo. O agente imobiliário e a agência assumem o compromisso de investir, trabalhar e defender o CLIENTE. Uma coisa é certa: os clientes que trabalham em exclusivo fazem melhores negócios e têm o agente do seu lado na hora em que precisam de proteção e aconselhamento.
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#12 CONNOSCO A SUA CASA ESTÁ 121% SEGURA
Já pensou que qualquer pessoa, com qualquer intenção, pode entrar na sua casa quando não tem uma agência responsável do seu lado? No TipyFamilyGroup todos os compradores que visitam o seu imóvel são identificados e assinam uma “Ficha de Visita” que os compromete. Quem não assina, não visita. Com esta medida, que adotamos pela sua segurança, estamos conscientes de que poupamos imensos dissabores aos nossos clientes durante estes anos de presença no mercado. Além disso, e mesmo no pior cenário, o nosso sistema permite acionar facilmente o seguro de responsabilidade civil no valor de €150.000 que dispomos exclusivamente para os nossos clientes.
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NOS #13 APOSTA MERCADOS
INTERNACIONAIS Se há mercado em que a Marca CENTURY 21 é líder, esse é o mercado francês. Ao todo são 1.200 balcões contra menos de 10 do nosso principal concorrente em Portugal. Os franceses confiam na Marca CENTURY 21, mas também os russos, os angolanos, os brasileiros, os escandinavos, os chineses… Se não acredita, experimente pesquisar online que imobiliárias estão presentes, e que peso têm, nos mercados que contam para os bons negócios. O TipyFamilyGroup ESTÁ PRESENTE NAS MELHORES FEIRAS INTERNACIONAIS DO SETOR.
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JURÍDICO #14 APOIO NUMA ESCALA GLOBAL
Porque os bons negócios fazem-se sempre com um bom suporte legal, procuramos os melhores parceiros na região. Connosco terá a tranquilidade de saber que, preferencialmente, o seu negócio será conduzido pelos mais experientes profissionais. Quer seja um processo simples, onde o importante é o baixo custo para o comprador, ou um processo delicado, que necessita dos mais prestigiados escritórios de advogados do mundo, fica com a certeza de que tem disponível, sete dias por semana, uma equipa de parceiros jurídicos prontos a ajudá-lo no fecho do seu negócio.
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EM #15 APOIO ARQUITECTURA, OBRAS E MELHORIA COMERCIAL E ENERGÉTICA E se o seu imóvel tiver um potencial escondido que lhe confere um valor extra? Quantas imobiliárias lhe oferecem o serviço de um gabinete de arquitetura e planeamento do território capaz de avaliar todo o potencial do seu imóvel? Imagine que consegue construir mais um piso, ampliar uma divisão ou lotear um terreno. Sempre que seja necessário, o nosso gabinete de arquitetura está disponível para ajudar. Além disso, sempre que um comprador estiver interessado, temos o apoio de orçamentação de obras e decoração, pronto a não deixar escapar a oportunidade. Pode também recorrer a estes parceiros para obtenção de plantas, legalização de obras ou melhoria de eficiência energética.
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ANÁLISE #16 UMA COMPARATIVA DE MERCADO RIGOROSA
Normalmente, um proprietário pensa como “um proprietário” e vai colocar o preço do seu imóvel com base no que pensam os outros proprietários da zona. Mas será que esses proprietários querem ou precisam mesmo de vender o seu imóvel? Já pensou que pode estar a navegar em mares desconhecidos? Com todo o rigor, o seu agente do TipyFamilyGroup fará uma Análise Comparativa de Mercado que demonstre a visão que os compradores têm do seu imóvel, e esta é a verdade do mercado.
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NOSSO #17 OPOSICIONAMENTO NO MUNDO OFFLINE
Com uma equipa de mais de 200 Consultores Imobiliários a promoverem os seus imóveis, conseguimos chegar a todo lado de uma forma mais eficaz. Se em média cada Consultor Imobiliário distribuir 1000 exemplares de postais por mês, significa que temos na rua cerca de 2.000.000 ao ano entregues em mão, na caixa do correio e em centenas de outros pontos da região. Números só possíveis através de uma equipa grande, equivalente à contratação de cerca de 30 agências. Para além deste tipo de amplitude, beneficia ainda da forma coordenada e coerente como todos os Consultores Imobiliários promovem o seu imóvel.
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#18 PRESENÇA EM FEIRAS
E SALÕES IMOBILIÁRIOS INTERNACIONAIS Somos o grupo imobiliário presente desde o primeiro
dia no “Salão do Imobiliário e do Turismo Português de Paris”. Paralelamente, num só ano visitámos Paris e Médio Oriente. A juntar a estas participações em feiras e salões, temos os eventos da nossa rede com viagens a Barcelona, Sevilha, Nova Iorque, Miami e Orlando. Conhecedores que somos de que os compradores estrangeiros “pagam melhor” pelos imóveis dos nossos clientes, investimos forte nestes eventos através de um departamento especializado no mercado internacional.
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#19 DEFESA DO PREÇO
PRETENDIDO SAIBA OS RISCOS QUE CORRE QUANDO TEM VÁRIAS VIAS DE EXPOSIÇÃO Fale com o nosso Consultor Imobiliário e fique esclarecido quanto às desvantagens da multi-exposição do seu imóvel com informação não coerente. Saiba o que acontece ao valor do seu imóvel.
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#20 ENVIO REGULAR
DE RELATÓRIOS E FEEDBACK Quando trabalha “sem compromisso”, não pode esperar grande empenho ou feedback. Já com os agentes do TipyFamilyGroup, irá combinar uma rotina de relatórios e feedback adequados à sua necessidade e timing de venda. É um compromisso que temos com os nossos clientes. Por isso, poderá sempre recorrer à Administração para exigir o ponto de situação do seu imóvel e o compromisso do seu agente. Pois, na nossa empresa, a responsabilidade é de todos.
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DEDICADOS #21 121% POR SUA CASA Os consultores imobiliários do TipyFamilyGroup são empresários, consultores associados que arriscam e investem, em parceria com a empresa, nas angariações que fazem. O facto de um dos nossos consultores lhe entregar este documento, significa que está pronto a lutar pelos seus interesses e a assumir a responsabilidade de atingir o objetivo da venda.
Reflita no conteúdo desta brochura e escolha o melhor para SI. Qualquer dúvida ou questão não hesite em contactar-nos; coloque-nos à prova. O nosso objetivo final é vender o seu imóvel dentro do prazo desejado por SI, com a maior tranquilidade, mas, acima de tudo, VENDER AO MELHOR PREÇO!
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Cada agência é jurídica e financeiramente independente | Tipy Family - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 2482
“AQUILO QUE ALCANÇAMOS É GERALMENTE LIMITADO APENAS PELAS CONVICÇÕES QUE IMPOMOS A NÓS MESMOS.” BEAR GRYLLS
Alameda dos Bombeiros Voluntários 4A 2840-395 SEIXAL 212 219 070 tipyfamily@century21.pt
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