Les cabanes d'Olivier

Un co nc ep t na tu re pour sĂŠduir e

une nouv el le cl ien tèle

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Offrir du rêve, de l’évasion à ceux qui veulent suspendre le temps et renouer avec l’imaginaire… telle était notremodèl es no s idée ! de c a b a n e s en page 16

Nous avons voulu créer un lieu d’habitation, un nid charmant pour une nuit en amoureux, pour offrir ou s’offrir un rêve d’enfant, ou tout simplement pour un séjour de rêve en pleine nature. Ce projet, basé sur les tendances touristiques actuelles, est né de la réf lexion d’un économiste passionné de nature et s’est concrétisé par la conception de cabanes alliant charme et confort. Notre projet est basé sur les principes de développement durable tant au niveau du concept technologique, éco touristique et du respect de l’environnement.

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01 ⁄ Tendance cabane . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06 02 ⁄ Nos cinq valeurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08 03 ⁄ Avantages pratiques et financiers. . . . . . . . . . . . 10 04 ⁄ description. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 05 ⁄ Matériaux et Structure. . . . . . . . . . . . . . . 14

suite Anna Rodge. . . . . . . . . . . . . . . . 16

suite LysyS Trata. . . . . . . . . . . . . . . . 17

suite Charlotte Berry. . . . . . . . . . . . . . 18

suite Awilda . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

06 ⁄ Naturellement durable. . . . . . . . . . . . . . . 20 07 ⁄ équipe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

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01 tendance cabane

Les cabanes d’Olivier : charme, authenticité & confort au cœur de la nature.

Des cabanes simples et élégantes en mesure d’incarner au mieux les désirs nés de la modernité.

Nos cabanes, ouvertes au murmure du feuillage et au chuchotement des étoiles sont une invitation idéale à vivre vos envies d’évasion... Les Cabanes d’Olivier vous embarquent pour un voyage hors du temps.

Symbolique & tendance –– L es oppressions de la vie moderne créent un grand besoin de nature, de simplicité, d’authenticité, de sérénité.

–– L ’écotourisme, le retour à la nature et à la simplicité prennent de l’ampleur dans les attentes touristiques d’aujourd’hui. Ces dernières années, l’écotourisme a augmenté de 20 à 30% par an, –– « Le charme fait vendre », le culte de l’authenticité apparaît comme la nouvelle manière de rêver et d’acheter de l’« homo consumericus moderne », –– « Le tourisme insolite a le vent en poupe », le succès des cabanes en France et en Europe n’est plus à démontrer.

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02 Nos cinq valeurs

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Simple mais confortable & élégant Nous nous sommes efforcés de dépasser le paradoxe du luxe et de la simplicité conjugués. Notre cabane est donc brute mais inspire le bien-être. Elle offre tout le confort auquel on peut s’attendre d’une hôtellerie de qualité.

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Particulier mais pas excentrique Notre concept est original et donc bien différencié. Il se réfère cependant à un univers accoutumé et n’est donc pas excentrique, il est dès lors susceptible de plaire au plus grand nombre.

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Ouvert & très cosy La journée, la cabane s’ouvre, la vie se passe sur une terrasse, le contact avec la nature est total. Nous proposons d’y intégrer un arbre, il deviendra alors le symbole de la cabane. La nuit tout se ferme; le feu et le bois rendent alors la cabane très « cosy ».

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Alliant charme & modernité à la manière de beaucoup « d’Hôtels Lodge » en Afrique, nous avons développé un style à la fois moderne et empreint de classicisme. Nous avons voulu un habitat hors du temps qui réveille le désir d’une vie d’une douce simplicité.

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Autonome & respectueux de l’environnement Grâce à l’utilisation de technologies vertes en matière de chauffage, de sanitaires et d’électricité, nos cabanes peuvent être isolées en pleine nature.

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03 Avantages pratiques et financiers

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Des « cabanes » combinant un gr and pouvoir de séduction à des avantages financiers clés –– Des revenus potentiellement élevés pour un investissement limité.

–– U ne approche rationnelle et standardisée nous permet de proposer un prix par cabane nettement inférieur au coût d’une chambre d’hôtellerie classique offrant des prestations comparables.

–– Un mode de construction rapide et facile. Nos cabanes ne requièrent pas de fondations.

–– L eurs aménagements intérieurs optimisés, leurs caractères charmant et insolite, la f lexibilité offerte par les différentes options proposées: le lit d’appoint, le sauna, la cuisine,... en font un hébergement à facettes multiples qui permet une grande f lexibilité d’usage et d’exploitation touristique.

–– Posée au sol ou perchée dans les arbres !

–– Livrée toute nue ou équipée dans le moindre détail.

–– Prise en charge des procédures urbanistiques et demandes de subsides.

–– Soutien des ventes via notre plateforme web.

–– Peut fonctionner en autonomie totale.

A m é n age m e n t & dé c or at io n

sur mesure

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04 Description

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Parce qu’il n’est plus nécessaire d’être ermite pour vivre dans la nature !

Nous avons conçu en collaboration avec le décorateur Christophe Decarpentrie quatre luxueux aménagements intérieurs pour une même cabane. Nous l’avons voulue classique et moderne à la fois, belle parce qu’intemporelle.

Chacune de nos cabanes se compose de plusieurs petits lieux de vie uniquement séparés les uns des autres par quelques marches, créant une sensation d’intimité et d’espace, accentuée par la hauteur sous plafonds. Nous avons créé une charpente à l’ancienne complexe visible à 100% de l’intérieur de la cabane af in de donner à nos intérieurs un habillage exceptionnel.

La journée, nos cabanes s’ouvrent: Elles disposent de grandes fenêtres tout le long de leurs façades latérales, recouvertes de volets qui se soulèvent verticalement par un système de cordes et de poulies.

Deux grandes portes donnent accès à la terrasse; la vie se passe alors essentiellement dehors, le contact avec la nature est total.

La nuit, tout se ferme: nos cabanes deviennent alors très intimes, chaleureuses et sécurisantes. Rien de l’intérieur n’est visible de l’extérieur, nos cabanes deviennent un cocon de bois perdu au milieu de la nature, on s’y sent caché et protégé. Un poêle vitré est disposé au centre de chaque modèle de manière à diffuser sa chaleur et sa lumière.

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05 MatĂŠriaux et structure

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Des matériaux nobles, une finition haut de gamme et des équipements de qualité; une identité a la fois très nature & confortable!

Les murs : Nos cabanes sont en bois massif (5,6 cm) ou en ossature bois. Le bardage extérieur est en mélèze non traité pour une meilleure intégration paysagère ; celui-ci va en effet griser naturellement.

Les fondations : Nos cabanes reposent sur 6 plots de fondation de 40cm de côté enfoncés dans le sol.

Elles ne nécessitent donc pas de dalle en beton.

Le plancher : Nos cabanes sont equipées d’un plancher en résineux traité à l’huile de lin.

Les châssis : Toutes nos fenêtres sont dotées de double vitrage.

La toiture : La couverture standard de nos cabanes est faite de bardeaux de mélèze. Nous pouvons cependant nous adapter à toute autre demande.

L’isolation : Toutes les surfaces en contact avec l’extérieur sont isolées : sols, murs, toiture. Différents matériaux isolants sont proposés.

L’électricité et la plomberie: Nos cabanes sont livrées avec leurs réseaux intérieurs d’eau et d’électricité.

Chauffage : Un poêle à bois vitré et centré rayonne sur toute la cabane. Un chauffage électrique (ou à gaz) d’appoint peut être ajouté.

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« équipée d’un sauna infrarouge deux places, cette cabane offrira à vos hôtes détente et bien-être »

Su ite ANNA RODGE Caractéristiques

Local technique

Nombre de chambre

1

Nombre de couchage max

2 (+ 2 convertibles)

Dimensions extérieures hors tout

7 m 63 x 6 m 67

Dimensions extérieures mur à mur

5 m 63 x 4 m 10

Superficie au sol

23 m²

Hauteur intérieure

4 m 85

Banquette en bois Toilettes

Cabine sauna

Canapé double convertible Meuble frigo Fauteuil en cuir club une place

Poèle à bois

Lavabo vasque Baignoire en bois

Baignoire en bois proposée sur tous nos modèles

Lit double

Un Bain norvégien peut être intégré sur la terrasse !

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mezzanine

Su ite LysyS Trata Lit alcôve

« Deux espaces familiaux pour dormir, une mezzanine pour les parents et un lit alcôve pour l’enchantement des enfants »

Caractéristiques

Local technique

Meuble lavabo Toilettes étagère

Canapé double convertible Meuble frigo Fauteuil en cuir club une place Poèle à bois

Lavabo vasque Baignoire en bois

mezzanine

Lit double

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Nombre de chambres

2

Nombre de couchage max

4 (+ 2 convertibles)

Dimensions extérieures hors tout

7 m 63 x 6 m 67

Dimensions extérieures mur à mur

5 m 63 x 4 m 10

Superficie au sol

23 m²

Hauteur intérieure

4 m 85

« Un coin cuisine pour le plaisir des gourmets, une soirée aux chandelles ou un petit déjeuner en intimité »

Su ite Cha rlo tte Berry Caractéristiques Nombre de chambre

1

Nombre de couchage max

2 (+ 2 convertibles)

Dimensions extérieures hors tout

7 m 63 x 6 m 67

Dimensions extérieures mur à mur

5 m 63 x 4 m 10

Superficie au sol

23 m²

Hauteur intérieure

4 m 85

Table et banquette

Local technique

Kitchenette équipée

Toilettes étagère

Canapé double convertible

Fauteuil en cuir club une place

Poèle à bois

Lavabo vasque Baignoire en bois Lit double

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mezzanine

Su ite Awilda

« Singulier et poétique, un espace plain pied marie la chambre, le feu et la salle d’eau »

Caractéristiques

Toilettes Lavabo vasque Baignoire en bois

Penderie Local technique

Fauteuil en cuir club une place Lit double

Poèle à bois

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Nombre de chambre

1

Nombre de couchage max

2

Dimensions extérieures hors tout

7 m 63 x 6 m 67

Dimensions extérieures mur à mur

5 m 63 x 4 m 10

Superficie au sol

23 m²

Hauteur intérieure

4 m 85

06 Naturellement durable

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La construction bois haut de gamme, l’écologie au cœur de votre habitat touristique Un habitat conçu selon des principes avancés du développement durable et qui convient à toutes les saisons.

–– Installation de panneaux solaires permettant une consommation minimale d’énergie.

–– Chauffage principal au bois.

–– Récupération d’eau de pluie.

Af in de préserver notre environnement, nous avons sélectionnés des matériaux et équipements respectueux des ressources naturelles.

Ce respect de l’environnement est d’autant plus naturel que nos systèmes constructifs nous permettent de réduire considérablement les nuisances sur chantier par rapport aux constructions traditionnelles.

Matériaux : –– Bois non traité issu de forêts gérées de façon « durable ».

–– La quasi totalité des matériaux est vouée à être entièrement recyclée à la f in de vie du bien.

Mise en œuvre : –– Le processus de production est local.

–– Les cabanes ne requièrent pas de fondation.

–– La planif ication rationnelle permet une construction rapide. énergie : –– Isolation : laine de bois.

–– Kit solaire en option.

–– Chauffage à bois

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07 équipe

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Olivier Bergh ma ns & Thomas Buysse Fond ateu rs et resp onsables du projet, issus d’ex périences dans le busi ness déve lopp ement et le tour isme.

En collaboration avec :

Guillau me va n der Vaeren & Yves Huber t

José Clossens Direc teur du Cent re d’Ing énier ie Tour istique de Wallonie, 30 ans d’exp érience dans le développe ment de projets touri stique s.

Ad min istr ateurs du groupe JNC Int ern ational SA , arc hite cte s pay sag iste et urb ani ste.

Ch ristophe Decarpent rie Un de nos plus grand s décor ateur s belge s!

Il conço it ses décor ation s comme des mises en scène de vie rêvée s...

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www.lescabanesdolivier.com - info@lescabanesdolivier.com

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design par dogstudio / photo : « vu sur terre » 2011

Ramezée - 5370 Barvaux en Condroz - Belgique - tél. ±32 86 34 59 28 - fax ±32 86 38 79 30