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INDICE Vodafone Le Vele II di copertina Studio Kasa pag. 1 Mondo Casa pag. 1 Dream Immobiliare pag. 2 Immobiliare Sardinya pag. 4 Studio Meloni pag. 4 Montecarlo Immobiliare pag. 5 Professione Casa Prestige pag. 5 Chi può rilasciare gli attestati di certificazione energetica? pag. 6 Professione Sardegna pag. 8 Welchome Immobiliare pag. 9 K & R Immobiliare pag. 10 Immobiliare San Marco pag. 11 L’Asfodelo Immobiliare pag. 11 StudioCasa pag. 12 House & Co San Sperate pag. 12 Nuova Casa pag. 13 Oikade pag. 14 Prestige House pag. 16 Andrea Onali Immobiliare pag. 18 Grimaldi Sestu pag. 20 Corriga Immobilare pag. 21 Piramide Immobiliare pag. 25 Cosmopolitan Servizi Immobiliari pag. 26 Lux Immobiliare pag. 27 Tecnica Immobiliare pag. 28 Immobiliare 09 pag. 31 Gabetti Pirri pag. 32 Gabetti Sinnai pag. 32 Gabetti Sestu pag. 33 Promos pag. 34 Immobiliare Sant’Elena pag. 36 Tiscali Network pag. 37 International RE pag. 38 Spissu Immobiliare pag. 40 Explore Sardinia pag. 40 RP Immobiliare pag. 41 Euro Immobiliare pag. 42 Ciani Immobiliare pag. 43 IMU: tutto quello che c’è da sapere pag. 44 Capitta & Partners A partire dalla IV di copertina

VENDESI ANNO II • Numero 10 17 gennaio 2012 Editore GCS Green Comm Services. S.r.l. Direttore Responsabile Guido Garau Progetto grafico e impaginazione Cesare Giombetti Stampa Grafiche Ghiani • Monastir Sede legale Via Giotto, 5 • 09121 • Cagliari Redazione Largo Carlo Felice, 18 09124 Cagliari www.cagliaripad.it redazione@cagliaripad.it Tel. 070.3321559 • 366.4376649 Autorizzazione Tribunale di Cagliari 19/11 del 21 ottobre 2011

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CHI PUÒ RILASCIARE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA?

1) LA TUA CASA DALLA A ALLA G Dal 1° gennaio del 2012 sarà obbligatorio riportare in tutti gli annunci commerciali (nelle vetrine delle società immobiliari, nei giornali di annunci, in tutti i siti internet ecc.) l’indice di prestazione energetica delle case, ovvero la quantità di energia necessaria per riscaldare in un anno un metro quadro. In altre parole, con l’anno nuovo, le agenzie immobiliari e il privato che mette in vendita un’abitazione saranno tenuti, pubblicizzando le loro offerte, ad esporre un “Attestato di certificazione energetica” (Ace) È una rivoluzione, per chi vende o affitta una casa e per gli agenti immobiliari, sotto tanti aspetti (quello dei costi – l’attestato si paga circa 300 euro – di rivalutazione degli stabili, organizzativi ecc.) ed è importante capire come ci si debba regolare.

2) COS’È L’ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA? L’attestato energetico o “Attestato di certificazione energetica” è il documento che stabilisce in valore assoluto il livello di consumo dell’immobile inserendolo in una apposita classe di appartenenza. Più è bassa la lettera associata all’immobile, maggiore è il suo consumo energetico. Si va dal massimo – la A, al minimo della lettera G. L’attestato è un documento ufficiale prodotto da un soggetto accreditato e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale. Per redigerlo è necessaria una Diagnosi energetica, cioè acquisire una conoscenza del profilo di consumo energetico di un edificio o di una unità immobiliare.

3) I PERITI INDUSTRIALI GLI ATTESTATI?

POSSONO

RILASCIARE

I periti industriali possono rilasciare gli attestati? Sì Vittorio Aresu, presidente del Collegio dei periti industriali di Cagliari, è sicuro. Anche i periti industriali possono rilascare il Certificato. “Abbiamo promosso percorsi formativi certificati già in tempi non sospetti, tenendo conto della regione più all’avanguardia nel settore, l’Emilia Romagna, e i nostri discenti continuano ad aggiornarsi continuamente. Dunque sbaglia chi afferma che i periti industriali non possano rilasciare Certificati energetici. La categoria che rappresento include 26 specializzazioni: potremmo dire che siamo i più qualificati a farlo.

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INDICE

L’editoriale

2012, fuga dalla città di Guido Garau Culla dello sviluppo economico e sociale dell’Isola, Cagliari era considerata, fino a ieri, un luogo ideale in cui vivere. Da qualche tempo, però, la città ha perso insieme la sua attrattività e la sua sostenibilità. Oggi un luogo d’approdo o un punto di fuga? È ancora conveniente viverci? I dati raccontano di un lento, inesorabile fenomeno di spopolamento: di un numero crescente di abitanti che, respinto dalle proibitive condizioni del centro - e non solo di quelle materiali - saluta via Roma e dintorni per andare altrove. Basta l’alibi dell’alto costo degli immobili a giustificare questa tendenza? Crediamo di no. La vita in città è diventata molto più precaria di un tempo. L’offerta di lavoro non dà garanzie (il classico posto fisso è ormai privilegio di pochi eletti), il caro vita rende l’esistenza impossibile alle famiglie monoreddito, aggiungi la congestione del traffico, l’estenuante ricerca di un parcheggio, la difficoltà di trovare un sostegno quando nascono i figli, il degrado di molti – di tutti! – i quartieri. Vivere nell’hinterland, forse, significa allora scegliere un tipo di vita più semplice e meno raffinato ma qualitativamente migliore. Il fenomeno di erosione dell’habitat cagliaritano è oggettivamente in atto, ma qualcosa per invertire la tendenza si potrebbe fare. Dotare il Comune di un piano regolatore che stabilisca un principio molto semplice, “nessuna nuova abitazione prima di aver ristrutturato quelle già esistenti”, sarebbe un primo passo. Costruire un parcheggio multipiano là dove finisce la Statale 131, per non stipare in città tonnellate di gomme e di acciaio, sarebbe poi una seconda fondamentale conquista. Si tratta di due idee, due proposte per rendere Cagliari più attraente e vivibile, e invitare i sardi a non abbandonarla. A noi piacciono. Lei cosa ne pensa, signor sindaco? g.garau@cagliaripad.it

Lavori in corso Poddighe pag. 4 Il campus della discordia Pusceddu pag. 6 Servitù militari Seu pag. 7 Filosofia di una piazza Puddu pag. 8 L’intervista Sarritzu pag. 9 Opinioni Murgia, Pisano, Aspide pag. 11 Reportage da San Michele Ghiani pag. 12 Quartucciu: museo e polemica Garau pag. 14

CAGLIARIpad.it ANNO II • Numero 10 • 17 gennaio 2012 Editore GCS Green Comm Services S.r.l. Direttore responsabile Guido Garau Hanno collaborato: Alessandra Ghiani Lexa Carlo Poddighe Laura Puddu Maria Grazia Pusceddu Claudia Sarritzu Michela Seu Fotografie Guido Garau Alessandra Ghiani Progetto grafico e impaginazione Cesare Giombetti Vignette Bruno Olivieri Stampa Grafiche Ghiani • Monastir Sede legale Via Giotto, 5 • 09121 • Cagliari Redazione Largo Carlo Felice, 18 09124 Cagliari www.cagliaripad.it redazione@cagliaripad.it Tel. 070.3321559 • 366.4376649 Autorizzazione Tribunale di Cagliari 15/11 del 6 settembre 2011

PRIMO PIANO

LAVORI IN CORSO

UN CENTRO STORICO DECADENTE

COMUNE ANNUNCIA MISURE DI DECORO

L’assessore all’Urbanistica Frau: “Pensiamo di destinare i fondi trasferiti dalla Regione sotto forma di incentivi al rifacimento delle parti comuni (tetto, facciata) delle abitazioni private”

di Carlo Poddighe c.poddighe@cagliaripad.it

iqualificare il centro storico di Cagliari è una missione che le ultime giunte comunali si sono prefisse, ma non hanno mai realizzato appieno. Molti quartieri, prima degradati ed abbandonati come Marina e Stampace, sono tornati a nuova vita, diventando grandi spazi culturali all’aperto. Diverse le rassegne che hanno trasformato questi rioni in palcoscenici naturali. Ultimo in ordine di tempo il Capodanno diffuso che il sindaco Zedda ha voluto avesse il suo centro alla Marina. La pedonalizzazione delle vie, voluta dalla precedente Giunta Floris, ha da tempo richiamato cagliaritani e turisti per le strette stradine del centro che si è popolato sempre più di locali e ristoranti che apparecchiano i loro tavoli

all’aperto. Ma se la sostanza è accresciuta negli anni a mancare è ancora la forma. Infatti basta che i tanti frequentatori dei locali della Marina alzino la testa dal loro drink del venerdì sera o i sempre più numerosi turisti sollevino gli occhi dalle mappe con cui

si orientano nel loro tour di Castello, perché notino come nel centro storico siano ancora troppi gli edifici fatiscenti. Facciate corrose dall’umidità, cornicioni pericolanti, edifici disabitati o abbandonati per incuria al passare del tempo. Non è la migliore vetrina da offrire a chi visita la città. Né il carattere ‘naïf’ dei

rioni storici può giustificare il mancato intervento del Comune e dei privati per una vera e realizzata riqualificazione. Il problema è ben presente all’assessore comunale all’urbanistica, Paolo Frau. Non potrebbe essere altrimenti. Basta che si affacci ad una finestra del suo

pag. 5 assessorato perché veda dall’altra parte della strada, in viale Trieste ai limiti di Stampace bassa, una fila di casolari diroccati e semi crollati, diventati ormai una discarica abusiva e dimora per i ratti. «Purtroppo mancano i fondi al Comune per finanziare un intervento deciso di riqualificazione della città», spiega Frau. «Contiamo però di portare in Consiglio, entro il primo semestre dell’anno,

riduzione delle metrature di molte abitazioni per renderle più appetibili al mercato. «Siamo consapevoli, però, del difficile momento di crisi che viviamo e non possiamo imporre a nessuno un rifacimento coatto della propria casa», chiarisce Frau. Maggiori margini di manovra il Comune può senz’altro avere riguardo al problema dei ponteggi disseminati lungo le principali

ad esempio, all’angolo tra il corso Vittorio Emanuele e via Crispi, sopra il caffè Svizzero, proprio alle spalle del Municipio. C’è poi il palazzo tra via Mercato vecchio e via Baylle alla Marina, da anni puntellato e a rischio crolli, subito dietro i portici di via Roma. Un altro esempio è il cosiddetto ‘palazzo Caide’, in piazza del Carmine angolo via Sassari, anche qui un eterno ponteggio, impietoso per quella che è stata

negli ultimi anni, ha investito molte energie per migliorare, con l’acquisto e la ristrutturazione di vecchi edifici, i quartieri storici cittadini. Ha curato il rifacimento del palazzo di fronte al Bastione in via Sulis a Villanova e rimesso a nuovo uno stabile in via Barcellona, oltre all’ottocentesco palazzo delle Vecchie poste di via Baylle, alla Marina. Proprio di quest’ultimo rione parla come ne fosse innamorato. «La Marina è come un villaggio, una città nella città che negli ultimi anni è tornata a nuova vita», spiega. «Se devo dirla tutta sembra che proprio i turisti, rispetto ai cagliaritani, apprezzino maggiormente il quartiere. I miei appartamenti in via Barcellona – continua – li ho venduti a non sardi, a persone che hanno scelto di avere una casa per le vacanze al centro di Cagliari, invece che a Pula o a Villasimius. Sono persone che non cercano il parcheggio sotto casa e che, più che usare la macchina, preferiscono avere il motoscafo ormeggiato nel vicino porto». C’è da dire che i prezzi al metro quadro delle case di Grauso sono quasi da villa al mare, appunto.

il Piano particolareggiato del centro storico, dove inseriremo alcune misure per il decoro urbanistico di Cagliari». L’idea è quella di individuare i fondi trasferiti dalla Regione da destinare sotto forma di incentivi al rifacimento delle parti comuni (tetto, facciata) delle abitazioni private. Si pensa, inoltre, di consentire la

Lavori in corso nella chiesa di Sant’Anna, detta “Sa Fabbrica”

vie battute dai turisti appena sbarcati in città. Ponteggi ‘para sassi’ installati in emergenza a seguito di piccoli crolli che rimangono per anni, decenni in alcuni casi. Molti casi riguardano palazzi di proprietà del Comune. Il palazzo Accardo,

la sede delle prime riunioni del Consiglio regionale autonomo della Sardegna. Eppure anche da privati riqualificare si può, facendone pure un business. Ci sta provando Nicola Grauso. Il costruttore cagliaritano,

Una riqualificazione mirata delle abitazioni del centro di Cagliari, oltre a contribuire al decoro della città, attirerebbe le coppie giovani nei rioni storici, evitandone così il continuo, fisiologico spopolamento. 

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L INCHIESTA Il Campus non piace alla professoressa Mongiu Il progetto non piace all’ex assessore regionale alla Cultura Maria Antonietta Mongiu. “Si sta realizzando – ha dichiarato – un progetto al ribasso che non si può certo definire campus”. La Mongiu sostiene infatti che l’unico piano da adottare per garantire veramente il diritto allo studio degli studenti sardi era quello ideato dall’architetto brasiliano Da Rocha: “Quel piano – ha aggiunto – prevedeva un campus nel vero senso della parola, non una città dormitorio.

TRENTACINQUE MILIONI DI EURO PER FAR RINASCERE VIALE LA PLAYA I lavori potrebbero iniziare già nel 2012, gli studenti fanno festa Alice Marras: “È un sogno che si realizza, sarà un centro internazionale” di Maria Grazia Pusceddu m.pusceddu@cagliaripad.it

Costerà 35 milioni di euro il campus universitario che sorgerà a Cagliari, nell’ex Semoleria di viale La Plaia. Un sogno che finalmente si realizza per tanti studenti, a più di dieci anni dal primo progetto. Non sarà un semplice dormitorio ma un vero e proprio campus che comprenderà, oltre a 504 posti letto, anche la mensa, la palestra, un auditorium da 380 posti e un impianto polisportivo. “Siamo contenti – dice Alice Marras, rappresentante degli studenti nel consiglio di amministrazione dell’Ersu – perché si realizza un progetto che aspettavamo da tempo. Inoltre sorgerà in un punto nodale della città che potrebbe far diventare il campus stesso il centro della mobilità internazionale”. “I posti – ha aggiunto Alice Marras –

dovrebbero essere sufficienti visto che ne sono previsti 500. L’importante è non fermarsi ai primi 200 ma portare a conclusione l’intero piano”. Una storia lunga più di un decennio. La storia del campus universitario comincia nel 2000 quando l’Ersu, dopo aver pubbli-

Pasquale Mistretta annuncia la costruzione di una casa dello studente nella zona di Tuvixeddu. Intanto però la Regione, l’Ersu e il Comune raggiungono un accordo per la realizzazione del campus nell’ex-Semoleria. L’anno successivo il commissario straordinario dell’Ersu

L’ex semoleria di viale La Playa, dove dovrebbe sorgere il campus

cato un bando per l’acquisizione di un immobile da destinare a casa dello studente, approva la proposta avanzata dalla società Edilia per un programma di riqualificazione urbanistica nell’area dell’ex Semoleria di viale La Plaia. Ma questo è solo l’inizio. Nel 2002 infatti il Rettore

blocca gli accordi presi con l’Edilia e si ritorna a parlare della zona di Tuvixeddu. Ma i costi eccessivi per la realizzazione di soli 330 posti letto riporta in essere il progetto di viale La Plaia. È il 2006 quando il Comune e la Regione firmano un Protocollo d’Intesa in cui si impegnano

a realizzare la casa dello studente nell’ex-Semoleria. Nel 2007 la Giunta regionale guidata da Renato Soru dà il via libera alla realizzazione del campus. Il progetto, firmato dall’architetto brasiliano Paulo Mendes Da Rocha. Il piano viene però bocciato dal Comune per difformità urbanistiche. Intanto l’Ersu acquista per 38 milioni di euro il terreno dell’ex Semoleria e dopo più di dieci anni, il progetto campus universitario, più volte abbandonato e poi ripreso, finalmente diventerà realtà. Il progetto. Il piano, redatto dall’ufficio tecnico dell’Ersu e dai dipartimenti di Architettura, Ingegneria elettrica e del territorio dell’Università, prevede tre blocchi: due destinati agli alloggi, di otto piani ciascuno, che riusciranno ad ospitare fino a 504 studenti e uno che comprende una palestra coperta, la biblioteca, una mensa da 350 posti, un auditorium e un impianto polisportivo. I lavori per la realizzazione del primo blocco dovrebbero iniziare nel 2012 con la costruzione di 240 posti letto. 

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SERVITÙ MILITARI SeSSAntA mILIonI CerCASI per Un’UnICA grAnde CASermA di Michela Seu m.seu@cagliaripad.it

I più indignati le definiscono “servitù militari”, gli altri, in maniera più asettica, “aree militarizzate”. In qualsiasi modo si vogliano chiamare, a Cagliari gli spazi in mano al Ministero della Difesa sono tanti, forse troppi: 58 edifici in tutto, che complessivamente coprono una superficie di 260 mila metri quadri. Alcuni di questi assolvono appieno la propria funzione di caserma, deposito e simili. Altri no. Sono le cosiddette aree dismesse o, nel migliore dei casi, sottoutilizzate. L’esempio più eclatante è quello di Monte Urpinu, dove ci sono addirittura quattro edifici “ex” militari: ex deposito della Marina, dismesso da una trentina d’anni, ex deposito carburanti dell’ex Cral, abbandonato da oltre 35 anni e frequentato, attualmente, da abusivi, ex casa del Comandante ed ex deposito dell’Aeronautica. In particolare quest’ulti-

mo, dismesso nel 2007 e passato dallo Stato alla Regione l’anno successivo, sarebbe destinato a ospitare il Corpo Forestale: nel frattempo, tuttavia, si continuano a spendere 240 mila euro l’anno per servizi di guardiania. A denunciarlo è Paolo Erasmo, ex militare in pensione, che con la sua associazione Musa (Monte Urpinu Salvaguardia Ambientale) si impegna da anni per valorizzare il colle cagliaritano, proponendo, assieme ad Anna Rosa Zedda e tanti altri, alcune prospettive di riutilizzo dei siti militari: centri polifunzionali, orti urbani, banca delle sementi, aree sport e giochi per bambini, fattorie didattiche per le scuole. “Attività che non solo farebbero rivivere le strutture dismesse – racconta Erasmo – ma che porterebbero anche economia e occupazione, progettando alternative a quella esistente ora, magari attraverso visite guidate in cui possano cogliere le potenzialità degli spazi dismessi”. Quali sono nello specifico? L’ex carcere militare di San Bartolomeo e l’ex poligono di tiro, entrambi a Calamosca, l’ex tettoia ricovero per quadrupedi e l’ex batteria Dicat a Sant’Elia, l’ex deposito carburanti e l’ex centro sanitario dell’Aeronautica Militare, rispettivamente a Sant’Elia e in viale Merello e i magazzini dell’A-

eronuatica di via Simeto, tornati alla ribalta lo scorso anno quando accolsero 700 tunisini. Se la Regione si fosse impegnata a costruire un grande edificio in cui assemblare le realtà militari diffuse a Cagliari – per una spesa che si sarebbe aggirata intorno ai 60 mila euro – avrebbe potuto acquisire sette suggestive aree: l’ex ospedale militare Amerigo De Murtas, in via Azuni, l’ex magazzinovestiario in via Liguria, l’ex caserma Giodda e Martinazzo in via Nuoro, l’ex panificio militare in viale

Buoncammino, il complesso alloggiativo Belvedere e l’ex caserma Griffa, i magazzini del genio e gli alloggi militari in viale San Vincenzo e, infine, la caserma Ederle a Calamosca. “Avrebbero tratto benefici sia le Forze Armate, perché si sarebbero concentrate su un’unica area vasta con vantaggi in termini logistici ed economici – precisa Alessio Mereu, consigliere comunale dei Riformatori – sia la città di Cagliari, che si sarebbe potuta riappropriare di beni di inestimabile valore artistico, storico ed economico”. 

Nell’ex manifattura tabacchi una Fabbrica della creatività Ex Manifattura Tabacchi, ex location per sporadici eventi estemporanei come il Forum del Libro “Passaparola”, dei Presidi del Libro, e Festarch. D’ora in poi sarà più consono definirla futura Fabbrica della Creatività. L’edificio di viale Regina Margherita starebbe infatti per dare voce ai creativi cagliaritani con l’apertura di spazi adibiti a digital library, aule didattiche, atelier di architettura, cineteca e laboratori. Oltre dieci anni di inutilizzo o quasi – l’ultimo pacchetto di sigarette venne fabbricato il

17 dicembre 2001 – per un riutilizzo, almeno sulla carta, coi fiocchi. “I lavori, cominciati a maggio scorso e costati in tutto 7,4 milioni di euro, interessano per il momento una parte della struttura – spiega Maria Laura Corda, direttore del servizio spettacolo, sport, editoria e informazione della Regione Sardegna – che verrà inaugurata a giugno prossimo. Non escludiamo che nuovi finanziamenti ci permettano di proseguire col resto dell’edificio, come è nelle intenzioni della Giunta”.

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L INCHIESTA di Laura Puddu l.puddu@cagliaripad.it La riqualificazione di una piazza non è sicura-

MEGLIO UNA PIAZZA UTILE O BELLA? Filosofie a confronto: da una parte i fautori del lato estetico, dall’altra i favorevoli agli spazi più vitali e vivibili

mente un compito facile, perché legata alla trasformazione e all’evoluzione urbana. Ruolo primario spetta all’amministrazione comunale che deve mostrarsi capace di scegliere un progetto e di creare, intorno a esso, una partecipazione informata della gente attraverso un concorso di idee. Due scuole di pensiero. La ristrutturazione di una piazza crea non di rado uno scontro tra due scuole di pensiero: da una parte, ci sono i fautori del lato estetico. Dall’altra, coloro che sostengono sia importante renderla più vitale, vivibile e fruibile per i cittadini. In quest’ultimo caso è implicita la necessità di un coinvolgimento degli abitanti. piazza garibaldi. Per comprendere la differenza tra le due filosofie, si può citare l’esempio della Piazza Garibaldi a Cagliari: è da tantissimi anni

che vengono presentati dei progetti per una sua riqualificazione e, fino ad ora, nessuno di essi è stato approvato. L’amministrazione precedente, quella del sindaco Floris, propose lo spostamento ai lati dei ficus che si trovano al centro, per costruire una fontana sotto la scalinata. Questo disegno non è condiviso dall’associazione Urban Center, che ha presentato un suo piano nel giugno del 2011. Esso mira alla creazione di un’agorà che badi sì all’estetica, ma soprattutto al futuro utilizzo, trasformando l’area centrale in uno spazio per eventi come concerti, mostre e rassegne.

L’Urban Center è un “laboratorio di idee” per migliorare l’urbanistica e lo sviluppo della città di Cagliari. Due i motivi che hanno portato ad una controproposta: “Innanzitutto - ha spiegato Stefano Gregorini, presidente dell’associazione – perché non abbiamo bisogno di una piazza inutile e non vitale. In secondo luogo, perché nel processo non si era tenuto conto del parere dei fruitori della stessa. Il nostro progetto ha dettato delle linee guida, ma invitiamo i cittadini a partecipare al dibattito”. Altri esempi. Due i casi molto famosi: in Piazza Giovanni XXIII, con il

progetto già approvato e il contratto firmato, ci furono sit-in degli ambientalisti e di conseguenza delle modifiche in corsa. Piazza Maxia divide più di tutte: c’è chi pensa che il dislivello abbia creato uno spazio più intimo e vivibile perché non a diretto contatto con il traffico automobilistico e c’è, invece, chi la ritiene un obbrobrio architettonico (e questa è l’opinione più diffusa). “Piazza Maxia – ha dichiarato il regista cagliaritano enrico Pau – è la dimostrazione di come si smantelli uno spazio funzionale per farlo diventare un luogo privo di interesse e stimoli. Personalmente preferisco un’agorà vivibile. I progettisti devono partire dallo studio di chi la frequenta, della posizione del sole e della sistemazione delle panchine. Il loro non deve essere un lavoro tecnico ma prima di tutto umanistico”. Un bilanciamento tra le due tesi. La speranza è che il sindaco Zedda dia dall’inizio molta rilevanza alla partecipazione per evitare ciò che succedeva in precedenza: incappare in errori grossolani. L’ideale sarebbe la ricerca dell’equilibrio perfetto: elemento estetico unito a quello funzionale. 

L’ NTERVISTA Emanuele Sanna

Ex-assessore alla Sanità

Spostiamo i servizi nel cuore dell’Isola “Una soluzione allo spopolamento è quella di trasferire alcuni apparati burocratici nel territorio” di Claudia Sarritzu

È nato a Sam u gheo, m a v i v e da cinquant’anni a Cagliari e ha ben chiari quali sono i servizi che la sua città adottiva non deve perdere “Sono per il decentramento di alcuni enti. È giusto trasferire strutture che a Cagliari non hanno ragion d’essere, in modo da integrare le altre comunità e combattere lo spopolamento. Si possono anche spostare nell’area vasta multi sale, centri commerciali, ma per quanto riguarda le strutture ospedaliere sono del parere che queste debbano restare all’interno della città”. emanuele Sanna, secondo lei l’ospedale civile dovrebbe essere smantellato e trasformato in un museo?

Credo che l’esodo delle cliniche universitarie verso il polo di Monserrato basti e avanzi. Sarebbe infatti inaccettabile decretare il “fine vita” dello storico ospedale costruito da Gaetano Cima 170 anni fa. Ogni mattina a Cagliari sono 200 mila le persone in movimento che per motivi perlopiù lavorativi entrano in città. Spostare gli ospedali significherebbe privare un centro abitato di uno dei servizi primari necessari a qualsiasi comunità. Si verificherebbe un controesodo inutile e dannoso.

zone. La Sardegna ha 377 comuni e solo quattordici superano i 20 mila abitanti. Cagliari non può perdere i servizi basilari che la caratterizzano come centro abitato, perché facendo così si incoraggia la tendenza ormai decennale di percepire la città esclusivamente come luogo dove ci si riversa per svolgere attività commerciali, lavorative e così via. La città ha già perso negli ultimi decenni molti residenti che per i costi elevati delle case si sono trasferiti nell’area vasta. I servizi che deve cedere sono per esempio alcuni poli universitari di ricerca. Anni Quindi quando parla di fa mi sono battuto perché decentramento a cosa si il parco scientifico tecnoloriferisce? gico avesse la sua base Di sicuro nel Sulcis. agli apparaSi possono anche ti burocra- portare nell’area vasta In questo tici e a tutti modo alcumulti sale, centri comquei servizi merciali, ma per quanto ni giovani che se trapotrebberiguarda le strutture sferiti nella ro restare ospedaliere sono del p r o v i n c i a parere che queste deb- nel proprio salverebbe- bano restare all’interno territorio ro lo spomentre della città polamento studiano? di quelle

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Esatto, ci sono delle facoltà scientifiche che potrebbero benissimo risiedere in zone dell’isola più appropriate. Dove il tessuto sociale e ambientale si cuce alla perfezione con l’oggetto di studio. Tenersi in città alcune strutture è una forzature a scapito di regioni molto più adatte che ne trarrebbero sicuramente vantaggi. non lo considera uno spreco economico, il decentramento universitario? No, ci sono dei servizi che i piccoli comuni dovrebbero condividere, ecco perché sono a favore dei consorzi fra piccole comunità. Ma se vogliamo migliorare la qualità della vita nelle città come nei paesi non possiamo prescindere da un decentramento burocratico o universitario che porti la popolazione adulta e giovane a restare nelle proprie comunità. 

BATTAGLIA DELLE PAROLE

OPINIONI

scrivici: redazione@cagliaripad.it

Visto da Destra

Focus

Caro Zedda, cosa pensa di via Endrich? Libri da leggere intitolata?

di Bruno Murgia diffido del dibattito politico sulla toponomastica: si trasforma sempre in una sciocca lotta senza alcun senso. Parto dal principio. Può una mozione - quella presentata dal Pd cagliaritano- definire una città ‘ sarda e democratica’, come se i liberali, i cattolici, i moderati e gli uomini di destra fossero degli alieni rispetto al contesto in cui vivevano e operavano? È giusto che qualcuno, senza la minima prospettiva storica, stabilisca che il galantuomo Enrico Endrich, podestà fascista che per Cagliari fece cose egregie, non sia degno della via che precedentemente gli venne

Ha un significato affermare - come ho letto- che Endrich facesse parte di famiglie forti cagliaritane, con tutto ciò che questo comportava? Famiglie che potevano comprarsi un piccolo pezzo di gloria cittadina per gli anni a venire? tutto questo a me pare una gran perdita di tempo. non solo perché alcuni passi in avanti erano stati fatti nel segno del rispetto delle reciproche storie, ma perché la Cagliari vendoliana rompe l’assetto del potere consolidato ma evita la triste lotta politica del dopoguerra. Il dibattito delle idee rispetta gli uomini che con coraggio si sono schierati per le proprie idee ma poi guarda al futuro. non ho capito perché il sindaco Massimo Zedda non abbia stroncato la mozione bollandola come inutile e ingenua. Eppure, benché ideologicamente schierato, Zedda dovrebbe essere

aperto. Come il suo leader Nichi Vendola.

Una parola del sindaco, nella direzione del rispetto, servirebbe a qualificarne anche l’azione politico culturale. Come dire: ho le mie idee, ho una idea di futuro ma ho anche il dovere di difendere, per il ruolo che i cittadini mi hanno dato, la memoria condivisa della città, fatta di storie e di personaggi reali e tosti. di solito, affidare la lotta politica a simboli inutili nasconde poverta’ di idee. Sarebbe troppo semplice commissionare ai consiglieri comunali di destra di tutta Italia una mozione che chieda la rimozione di targhe e riferimenti al comunismo italiano e russo. Ma sarebbe una barzelletta. ecco perché aspetto un cenno dal giovane sindaco Zedda. Farsi guidare dalla curva o camminare veloce nel ventunesimo secolo? * Onorevole del Pdl

Visto da Sinistra

A chi serve davvero il Campus di Moreno che decidono di rimanere a Cagliari per lavoro, e dobbiamo pensare che Pisano cercare questa quota si stratifica nel corso degli A chi serve il Campus universitario a Cagliari? Sono 918 i posti letto nelle strutture Ersu, gli studenti fuorisede sono circa 19.000. Di questi, circa 5.000 hanno contratti regolari, gli altri in nero. Bisogna pensare di aggiungere a questi dati la parte di neo-laureati

anni. Il campus rappresenta dunque un passo importante per gli studenti dell’Ateneo cagliaritano.

Proprio in queste settimane abbiamo avuto la notizia di una accelerazione del procedimento per la realizzazione dell’opera. Se il progetto prenderà piede, orientato alla realizzazione di azioni in favore

“L’arcano minore” squarcia un velo sul mistero che avvolge la fama di Eleonora d’Arborea e fa scoprire un’artista vera: Stefania de Michele. Da non perdere. “non sto tanto male” di Gianni Zanata. Un direttore di un quotidiano cinico e arrogante, un’esistenza scandita dalle riunioni di redazione, dagli incontri con l’analista, dalla ricerca di un avvocato e da timidi sforzi per disintossicarsi dalla dipendenza da cocaina. Profondità, lampi di inferno in terra e ironia: un libro da comprare. Se un romanzo è un edificio a più piani, che succede la volta in cui un autore scopre di aver perso le chiavi del portone? O meglio, quando capisce che, ad avergliele rubate, è stato uno dei suoi personaggi? “Quando tutto tace” di Alessandro De Roma ripropone il dilemma pirandelliano: è più reale la finzione o la realtà? E capiterà mai a noi di perdere le chiavi della vita? Da leggere.

degli studenti, Cagliari diventerà una città universitaria animata da giovani che vivono pienamente la cittadinanza studentesca. L’accordo prevede la possibilità di utilizzo di una parte dei servizi del campus anche ai giovani non iscritti all’università: si allargherà così la fruibilità e nascerà un polo culturale cittadino nel quale inserire pienamente le politiche giovanili. * Presidente Consulta provinciale giovanile

VETRINA

REPORTAGE SAN MICHELE, LA VOCE DEGLI ABITANTI: “DATECI LE CASE NUOVE, ADESSO”

Nel cuore del quartiere la protesta continua. Nelle abitazioni fatiscenti, tra tegole che crollano e fili elettrici scoperti, i residenti chiedono sicurezza per bambini e anziani. di Alessandra Ghiani a.ghiani@cagliaripad.it

Muri di sabbia che si sgretolano, pannelli di amianto in bella vista, topi grandi come cani che diventano inquilini consueti di tutto il quartiere. Ma non solo: tegole e pannelli che col vento si staccano rischiando di investire persone e automobili, antenne che crollano, cavi elettrici in bella vista che attraversano con nonchalance marciapiedi e balconi, crepe, umidità e lezzo dalle fosse settiche. Certo il rione di San Michele, a vederlo da fuori non sembra una residenza di lusso, ma starci in mezzo ed osservare da vicino ogni dettaglio è sconcertante. Gli abitanti sono pronti a farsi sentire, di nuovo. Quello che chiedono prima di tutto è che agli anziani venga data la possibilità di vivere serenamente la loro vecchiaia e che i bambini non corrano pericoli all’interno delle loro stesse case. C’è poco da dire che sia meglio di quello che gli occhi possono vedere.

Andronico, 91enne, apre il portone con un cacciavite

tettoie e pannelli d’amianto in via podgora

transenne in via La Somme

Macerie abbandonate a ridosso delle case

pag. 13 Il Comune risponde “I soldi a disposizione sono pochi ma la ricostruzione è la priorità” “non è così immediato” Luisa Anna Marras, assessore ai lavori pubblici, non promette castelli, in linea con le dichiarazioni che il sindaco Zedda aveva fatto durante la sua visita al quartiere.

Palazzina in estremo degrado, via Podgora

“non è pensabile cercare di rattoppare le falle cambiando i portoni, sostituendo vetri o piastrelle, sarebbero soldi sprecati e in questo momento non ce lo possiamo permettere perché tutto quello che c’è dobbiamo utilizzarlo per ricostruire totalmente il quartiere. Il problema è molto grave e stiamo seriamente lavorando per risolverlo nel più breve tempo possibile ma è inconcepibile pretendere che in pochi mesi facciamo quello che non è stato fatto in vent’anni. Personalmente intendo battermi per migliorare le prestazioni degli interventi più urgenti ma

Luisa Anna Marras, assessore ai Lavori Pubblici

ci aspettiamo collaborazione anche da parte dei cittadini. La manutenzione minima spetta agli inquilini degli appartamenti, così come l’attenzione e la cura che solitamente si devono alla propria casa. Questo in tanti anni non è mai stato fatto.” Il degrado poi è anche sociale, spaccio e delinquenza sono ormai radicati nella zona e questo rende il quartiere un posto poco sicuro. Anche questo è un problema che non può essere ignorato.

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VISIONI

Capolavoro o mostro? di Guido Garau “Scusi, lei sa cos’è questo coso?” La signora impellicciata che sfidando il freddo è scesa dalla sua automobile per vedere meglio l’ enorme struttura cerca la risposta tra i passanti. Vuole sapere quale sarà la destinazione d’uso di questa gigantesca colata di cemento armato, un’enorme tazza che si avvita su se stessa e sale verso il cielo, spiccando come una cravatta texana su un abito in velluto tra le piccole case di Quartucciu. Siamo in un crocevia molto trafficato, là dove inizia Selargius e dove la biforcazione delle strade porta a Quartu da una

Bello o brutto? L’opera che dovrebbe valorizzare Pill’ ‘e Matta non piace a tutti Ecco cosa ne pensano i cittadini di Quartucciu e Selargius parte, al Centro commerciale Le Vele dall’altra. “ Si chiama parco archeologico Sergio Atzeni questo sito, nato dopo la scoperta della necropoli di “Pill’ ‘e Matta” per valorizzare i ritrovamenti, dare una nuova collocazione alla biblioteca comunale e dare ai cittadini, nelle intenzioni almeno, uno spazio verde. Un’opera da otto milioni di euro, finanziata dalla Regione con i bandi Por

e che permetterà di mettere in mostra i reperti della necropoli della zona industriale fino a oggi custoditi in una località sconosciuta ed esposti solo in rare occasioni al pubblico. L’intervento è imponente e sta stravolgendo il volto della periferia del paese. Una grande area verde prenderà il posto dell’attuale sterrato: sarà un parco urbano letterario intitolato a Sergio Atzeni, con lunghi viali in cui saranno riportate immagini simboliche che ri-

chiamano le opere dello scrittore. ma perché quella forma stravvanata? Il museo si ispira alla forma di un nuraghe e una copertura in legno lamellare con pannelli fotovoltaici. All’interno saranno riprodotte in un plastico le tombe della necropoli di Pill’e Matta e saranno proiettati dei video che documenteranno le varie fasi di scavo. “Un nuraghe?” esclama la signora. “A me sembra un gabinetto”. Poi si sistema la pelliccia, apre lo sportello e se ne va. Chissà cosa penserà del Guggenheim di New York.

GLI

EROI INVISIBILI

UN CAMICE BIANCO

PER SCONFIGGERE IL DOLORE S tare così male da non capire più niente, provare

tanto dolore da perdere la ragione e il contatto con la realtà. Non è l’inizio di un dramma cinematografico ma la fine di una tragedia reale, quella che accompagna l’ultimo alito di vita di un malato terminale. Il dolore: vederlo aggrapparsi e accanirsi su chi ha già condotto la sua battaglia e sa che probabilmente non vincerà, osservarlo mentre si mangia senza pietà le sue vittime e le costringe ad arrivare alla fine in ginocchio. non sono cose di cui si parla volentieri, ma esistono, SONO, si trovano intorno a noi, magari tra le mura della casa accanto, magari tra quelle persone che incrociamo tutti i giorni per strada, tra i parenti, un amico, un invisibile che c’è e noi non conosciamo.

Patrizia Lai lo sa bene. Per quattro anni ha svolto servizio di volontariato nel reparto di terapia antalgica all’ospedale Oncologico Businco di Cagliari. Ora ha lasciato il suo posto a un altro volontario per dedicarsi alle missioni – partirà presto, sempre come volontaria, per una missione in Madagascar - ma quando è nato il centro di terapia del dolore, lei era lì, a dare una mano per organizzare dal niente un servizio che non era nemmeno ben visto per la sua complessità, era lì tra le decine di richieste che iniziavano ad arrivare e bisognava gestire. La terapia antalgica consiste nella somministrazione di alcuni farmaci, FANS o oppioidi (o entrambi), che servono a placare il dolore cronico da cui sono affetti la maggior parte dei malati terminali. Al Businco si lavora per questo, anche per

restituire il diritto a una vita, o quel che ne resta, libera dalle atrocità del dolore. e il dolore è anche e soprattutto un’esperienza emotiva. Patrizia, per anni, tutti i giorni, dopo le ore dedicate al suo lavoro

Patrizia Lai

ufficiale, ha fatto un cambio càmice – è un’igienista dentale – ed è passata dal suo studio della Marina al reparto del Businco. Lì ha preso appuntamenti, compilato e riordinato cartelle, è stata un punto di

riferimento per infermieri, medici ma soprattutto malati. Rispondere al telefono e archiviare cartelle era il suo compito, accogliere, parlare, ascoltare chiunque ne avesse bisogno il suo valore aggiunto. Quello che lei considera una cosa normale, la sua disponibilità e la partecipazione con cui ha ascoltato la disperazione dei malati, dei loro parenti, l’hanno resa invece una donna speciale che ha fatto del dolore altrui il proprio. Rientrare a casa la sera con una e mille storie che non sono la sua, mettere da parte tutti i problemi personali per dedicarsi a quelli degli altri. E questi altri tutto quello che possono fare è parlare, sfogarsi, raccontare la loro disperazione. Patrizia li ha ascoltati e tutti, dal primo all’ultimo, anche chi non c’è più, vivono nei suoi ricordi. di Alessandra Ghiani

Questo spazio è dedicato alle persone che quotidianamente conducono una battaglia silenziosa. Racconta anche tu la tua storia. Le migliori verranno pubblicate. Scrivi a: redazione@cagliaripad.it

AGENDA a cura di Carlo Poddighe

c.poddighe@cagliaripad.it

ATTUALITÀ

CONCERTI

MUSICAL

TEATRO

Venerdì 20 gennaio, alle 18:30, al Centro Iniziative Sociali in piazza del Carmine, 4 a Cagliari, si terrà il convegno dal titolo: “Primavera araba o Risveglio islamico?”, con Daniele Scalea, autore del libro “Capire le rivolte arabe”.

Venerdì 20 gennaio, ore 20.30 - turno A; sabato 21 gennaio, ore 19 - turno B, al teatro lirico: “gioachino Rossini Petite Messe solennelle per soli, coro e orchestra”; orchestra e Coro del teatro Lirico, direttore Filippo Maria Bressan. Info: 07040821.

da venerdì 20 a sabato 21 gennaio, alle 21, all’Auditorium del Conservatorio in piazza Porrino, 1, la Compagnia della Rancia allestisce il musical: “Happy Days”. Info: www.boxofficesardegna. it; www.greenticket.it.

da mercoledì 25 a domenica 29 gennaio, al teatro massimo in Via de Magistris, andrà in scena: “Il racconto d’inverno” di William Shakespeare, con la regia di Ferdinando Bruni e elio de Capitani. Info: 070270577.

L’OROSCOPO dal 17/01 al 30/01 ArIete

Incredibile ma vero: ti sei fermato, hai abbassato la cresta, sei più mansueto del solito. Cosa succede? Forse sei solo stanco. O forse l’amore, quello vero, sta facendo capolino: fai attenzione. Dovrai saperlo stuzzicare, questo sentimento, fornendo spunti sempre inconsueti e inattesi. Ma c’è un clima nuovo, lo senti: è questo sprazzo d’inverno la tua primavera.

Leone

SAgIttArIo

Frena! Va bene essere generosi, ma qui si esagera. La vita è tua, non puoi regalarla: anche se il cuore ti porta altrove, prova a limitare i tuoi slanci. Dedicati, piuttosto, a qualche progetto che avevi abbandonato: le stelle dicono che questo è per te il momento migliore per cominciare.

Siete preoccupati, molto. La situazione economica vi pesa, e il comportamento di qualche collega pigro vi comincia a dare sui nervi. Dovete sbottare: sarà così che troverete, in questo sfogo, anche la pace che cercate. In amore occhio alle liti: se siete nervosi i rapporti possono risentirne parecchio…

toro

Una bella notizia: è quello che aspettate. Un cambiamento positivo che riporti serenità dopo un periodo turbolento, iniziato con malintesi, proseguito con cambiamenti radicali, finito con scontri verbali e male parole. Forse è la volta buona. In amore, però, è ancora un’altalena. Le stelle sono male allineate: aspettate tempi migliori.

lo per conquistare chi vi sta a cuore…

VergIne

CAprICorno

No. Non devi farlo: non cadere nella tentazione di lasciare la monotona perfezione che quotidianamente ti costruisci. Evita quel pensiero trasgressivo che ti porterebbe a commettere un errore. Devi ritrovare la tua proverbiale fiducia. La mondanità non fa per te, torna ai tuoi rapporti interpersonali e intelligenti.

Avrete la volontà di intraprendere una nuova strada. Paradossalmente, però, vi accorgerete, passo dopo passo, che il cammino non porta al futuro, ma al passato: incontrerete infatti persone che avevate dimenticato, e scoprirete che il tempo non ha cancellato la sintonia che c’era tra voi. Nuovi arrivi in amore: godetevi questa gioia.

gemeLLI Che fascino ragazzi. Vi sentite belli, attraenti, sexy, super: è così. Gli astri, in questo periodo, vi stanno illuminando di quella luce che spesso vi rende grazia. Approfittatene: in amore è un momento eccezionale, potrete sfruttar-

BILAnCIA

AQUARIO

La stanchezza inizia a farsi sentire: iniziare il nuovo anno a tutta birra vi ha lasciato con il fiatone. Siete fatti così: avete trascorso le feste a programmare, pensare, lavorare, ora che la quotidianità riprende forma cercate un pertugio di libertà: concedetevi una bella vacanza. Basteranno pochi giorni, ma intensi. L’amore? A gonfie vele.

È un momento particolare: non state bene (il freddo non è mai stato un vostro amico), aggiungete una congiunzione sfavorevole dei pianeti e avrete un’istantanea del vostro stato d’animo. Confusione, smarrimento, preoccupazione. Stando così le cose, è bene che pazientiate: non è ancora arrivato il vostro momento…

CAnCro

SCorpIone

peSCI

Voi siete così: delle rose. Dicembre è stato il mese dei petali, gennaio sarà quello delle spine. Siete nervosetti, intolleranti, e come al solito non lo mandate a dire. Se volete mantenere un buon rapporto di coppia, contenetevi. Il vostro partner, soprattutto se è del Toro, questa volta non sarà propenso a tollerarvi troppo.

È un bel momento. Siete allegri, solari, avete messo il pungiglione nel cassetto e ora volete godervi queste belle giornate d’inverno. Le preoccupazioni economiche non vi assillano troppo, in questi giorni: l’ottimismo ha preso il posto dello scetticismo di qualche tempo fa. Anche in amore note positive: godetevi il partner.

Quante idee da realizzare! Siete un vaso di Pandora pronto a esplodere, ma non di rabbia: di troppo entusiasmo. L’inevitabile risvolto negativo è la confusione: rallentate, allora, Mettete le cose l’una dopo l’altra, non sovrapponetele; parlate meno, pensate in silenzio. Tutto ciò che di buono avrete da dire verrà fuori con calma. E sarete ricompensati.

DOMANDE e RISPOSTE DI CHE COLORE ERA L’ORIGINARIA BANDIERA DEL REGNO SARDO?

’azzurro e la croce bianca in campo rosso caratterizzarono le bandiere sarde dal 1718 fino alla fine del sec. XVIII; ma nel 1848, alla vigilia delle guerre contro l’Austria, Carlo Alberto adottò il tricolore con lo stemma sa-

baudo, ponendosi alla guida del processo che avrebbe portato all’unità d’Italia. Nel 1860, se da un lato Nizza e la Savoia furono perdute a favore della Francia, dall’altro cominciarono le annessioni. L’unità d’Italia era alle porte.

PERCHÉ LA MAGLIA DELLA NAZIONALE DI CALCIO È AZZURRA? La maglia azzurra venne indossata per la prima volta il 6 gennaio 1911, in occasione della partita della nazionale di calcio italiana con l’Ungheria, giocata a Milano. Sino ad allora l’Italia aveva disputato solo

due incontri, tutti con la maglia bianca. Il colore azzurro venne scelto in onore della casa regnante dei Savoia, che a sua volta lo ereditò dal Regno sardo-piemontese. Sullo stemma nobiliare della famiglia che

PERCHÉ I COLORI DELLA MAGLIA DEL CAGLIARI SONO ROSSOBLÙ?

I colori sociali del Cagliari sono il rosso e il blu – o per meglio dire l’azzurro di Savoia. Questi colori sono stati utilizzati dalla squadra dal 1927, mentre nelle prime stagioni disputate la formazione sarda scese in campo con un completo nerazzurro. Il rosso e il blu adottati dal Cagliari sono i colori della città, riportati anche nel gonfalone e nella bandiera cittadina.

GOFF GOFFREDO MAMELI, L L’AUTORE DELL’INNO, ERA SARDO?

g goffredo mameli è stato un poeta, patriota e scrittore. Annoverato tra le figure più famose del Risor Risorgimento italiano, morì a se seguito di una feri ferita infetta che si pro procurò durante la difesa della seconda Repubblica Romana. È l’autore delle parole dell’attuale inno nazionale ita italiano. nato nell’allora regno di Sardegna, suo nonno era giorgio giovanni, della famiglia aristocratica sarda dei “Mameli” o “mameli dei mannelli”, originaria della Sardegna e precisamente di Lanusei.

regnò sino al 1946 è presente una fascia di colore azzurro, disposta trasversalmente. La particolare tonalità d’azzurro è conosciuta anche sotto il nome di ‘azzurro di Savoia’.

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LAIFSTAIL Ayò in Continente – Prima Parte Una famiglia sarda (Un Po’alla bUona) Prende il volo Storia di Ernesto e della sua sterminata prole, tra bagagli, cappelliere e una sbirciatina alle gambe delle hostess così diverse dalle ragazze nostrane di Alessandra Ghiani All’accoglienza in un B&B il proprietario saluta gli ospiti: “Piacere io sono Ernesto e vengo dal Perù” porge la mano al capofamiglia “Onesto seu deu puru, dall’Italia” risponde lui “O bà, là che ha detto Ernesto, non onesto!” gli rimprovera a urla un altro “Ahhhh, e inzà ciao Ernesto del Perù, Usai Giuseppe, Peppi per gli amici da Monserrato”

Così, alle cinque e quarantacinque del mattino, in coda al gate d’imbarco in aeroporto, tutti gli otto della famiglia Usai avevano sulle spalle ognuno il proprio zainetto di viveri.

Ernesto è spaesato, l’italiano lo parla bene, ma non ha capito nulla di tutto questo battibeccare. Certo, oltre che onesto,Ernesto è anche fortunato, gli è capitata una bella famigliola sarda, delle più tipiche, in vacanza a Roma per la prima volta. Genitori settantenni, Peppi e Pinuccia, si sono concessi finalmente un viaggetto nella Capitale per un salutino al Papa, accompagnati dai figli Peppi (junior) di trentasette anni e Marietto, che nonostante il nomignolo ha quarantaquattro anni e pesa centotrenta chili. Rispettive mogli e pargoli ovviamente al seguito. Pinuccia aveva iniziato a preparare il pranzo al sacco tre giorni prima, così ogni componente della famiglia avrebbe avuto qualcosa da spiluccare in caso di feroci morsi allo stomaco, soprattutto Marietto, che ultimamente sua madre vedeva un po’ pallidino e dimagrito.

reclamano le loro poltrone “E chi d’ha nau? Noi ne siamo arrivati prima!” risponde già infastidito Peppi mentre i primi si guardano imbarazzati senza saper cosa dire. “Signori’!? Signorinaaaa!? Ascolti siccome a me questa cintura di sicurezza non mi aggancia, e siccome questi signori vogliono il nostro posto, non è che ci può dare altre poltrone?” Pinuccia si rivolge (con toni discreti) a una delle hostess, che in realtà ci mette un po’ di tempo a spiegare a tutta la famiglia che i posti sono già assegnati e indicati nel biglietto e le cinture sono regolabili. Ognuno al proprio posto, con cinture allargate a modo e misura, gli Usai sono sistemati. “Signora, preferisce la cappelliera?” chiede l’assistente di volo a Pinuccia indicando lo zaino che tiene tra i piedi. “Nooo grazie, non ne uso, ma poitta…meda friusu faidi in s’aereplanu?” “Oh ma’, la cappelliera è il portabagagli lì sopra, non una berrita!” grida Marietto dalle poltrone della corsia parallela “Ah, basta dirlo! No grazie signori’, la tengo qui, mai sia che si schiacciano le uova ripiene!”

“Scusate, questi sono i nostri posti…” alcuni passeggeri in aereo

Alle otto e un quarto tutta la famiglia è a Fiumicino: tutti i bagagli risultano all’appello, Peppi junior troppo contento perché nessuno si è accorto delle salsicce che aveva imboscato in mezzo alla biancheria e la moglie di

pag. 21 Marietto è nera perché lui per tutto il viaggio non ha fatto altro che guardare le gambe dell’assistente di volo. Tutto sommato però le cose vanno alla grande.

di dolcetti tipici sardi, una torta alle mele, crostata e anche una ciottola di civraxiu a dadini per Peppi (padre) che è abituato a mangiare pane e caffelatte al cucchiaio.

L’unico problema è che c’è un po’ di appetito generale. Una veloce perlustrazione e qualcuno adocchia un bar: la carovana si sposta verso i tavolini. “Cosa prendete?” “Faccia due spremutine d’arancia per i bambini” “Basta così?” “Si si, noi siamo a posto” La cameriera si allontana un po’ stranita per riapparire subito dopo con l’ordinazione “Sono 8 euro” “Esss su bugginu! E itt’as spremiu a Berlusconi?” Marietto paga scandalizzato per il prezzo esagerato.

“Che annate ar centro?” “No, a Roma andiamo! Nel bedd’ebref!” risponde Marietto fiero di aver parlato in inglese “Ve serve ‘na navetta?” “Ehhhh navetta?? E itta ses maccu? Noi abbiamo il volo anche per rientrare!” si intromette Peppi “Oh pà, la navetta è il pullman!” grida Peppi junior “Se ve po’ interessà ve faccio tredici euro e IVERTIRSI quarantanove a testa e ve porto direttamente ar bed and breakfast, il treno ve costa quattordici e ve lascia a Termini!”

Tempo trenta secondi e i due tavoli del bar si trasformano in un banchetto degno della Sagra del dolce di Monserrato. Un termos di the, uno di caffè e uno di latte. Un vassoio

Quattro conti veloci e tutta la famiglia è appresso al furbo autista. All’accoglienza del B&B il proprietario saluta gli ospi-

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La Vega-Stampace solo andata scire di casa presto al matU tino e sentire il freddo che ti taglia la faccia, girare l’angolo e incontrare i primi studenti, libri alla mano, occhi gonfi dal sonno, bocca spalancata da uno sbadiglio. L’auto con i vetri appannati e il volante ghiacciato, fermarsi un attimo per sfregare tra loro le mani in cerca di un po’ di calore.

n bidello con le chiavi in U mano si avvia verso la scuola, il profumo del pane mi ricor-

da che qualcuno è sveglio da molto prima di me. Davanti allo studio del medico c’è già la fila dei pazienti impazienti e il traffico è ancora accettabile. L’odore del forno si spezza con quello del camion dell’umido, che svuota le pance dei bidoni marron. Il tergicristallo zampilla sempre dalla parte sbagliata, così un passante di corsa con la valigetta in mano mi manda affanculo.

o spazzino col naso da Mastro L Geppetto e la scopa di paglia lotta con un chewingum attaccato sull’asfalto e tre o quattro camionette della polizia penitenziaria vanno di corsa verso Buoncammino. Davanti all’ingresso dell’ospedale infermieri

e medici vanno a casa dopo il turno notturno, altri arrivano per quello mattutino. I bar sono aperti già da qualche ora e il guardiano dell’Università interroga le prime auto che arrivano. li ambulanti tra i parcheggi G sono già arrivati e braccia all’aria vogliono farmi parcheggiare. Il vigile urbano si aggiusta il berretto e inizia a lucidare la penna e le commesse dei negozi lavano le vetrine. L’edicolante sistema i suoi giornali, è lì già da parecchio. ’è quello con la mano attacC cata al clacson perché ha fretta di arrivare chissà dove, ma qualcuno davanti a lui cerca di parcheggiare, abbandonando l’idea dopo qualche tentativo, probabilmente è una donna. I taxi fermi davanti alla stazione attendono i loro passeggeri e il fischio del capostazione raggiunge gli ultimi viaggiatori ritardatari. Chi scende dal treno afferra una copia di Metro senza fermarsi e corre verso l’ufficio.

ai parcheggi mi ricorL’addetto da che devo pagare l’abbona-

mento e il mio vicino di strisce blu scende dall’auto parlando al telefono di software e macrosistemi. Una filippina di corsa borbotta da sola in filippino ma è visibilmente adirata e ha appese alle braccia quattro o cinque buste del panificio.

nonno vigile mi fa attraUnversare la strada anche se devo andare dalla parte opposta e nel frattempo quindici bambini accompagnati da altrettanti genitori che vanno di fretta mi travolgono a colpi di zaini enormi e ombrelli chiusi appesi al braccio.

città è tutta un’attività freLanetica e alle otto del mattino dal quartiere La Vega fino a Stampace ho già incontrato decine di persone diverse.

ma tutte uguali a me: Diverse LAVORATORI. Mal comune, mezzo gaudio.

“Mi piace il lavoro, mi affascina. Potrei stare per ore seduto ad osservarlo...” Jerome Klapka Jerome

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Torna l’Ici, si chiamerà Imu A partire dal primo gennaio torna la tassa sulla casa. Quella che un tempo si chiamava Ici oggi si chiama Imu (Imposta Municipale). La tassa impone a tutti i proprietari di abitazione di farsi i primi conti, in attesa di conoscere le aliquote e le eventuali agevolazioni che saranno stabilite dai singoli Comuni. L’aliquota ordinaria fissata dal decreto Salva-Italia del governo Monti è lo 0,76 per cento e si applica su un valore catastale maggiorato mediamente del 60 per cento. Ma il prelievo diventa più leggero per le prime case, perché l’aliquota scende allo 0,4% e c’è una detrazione di 200 euro. Inoltre, con l’emendamento approvato in sede di conversione del Dl 201/2011 viene introdotta una maggiorazione di detrazione, pari a 50 euro per ogni figlio convivente di età non superiore a 26 anni, con un tetto massimo di 400 euro. Quanto risparmia una famiglia con due figli? Una famiglia con due figli di 10 e 12 anni, per un alloggio-tipo con una rendita catastale di 800 euro, pagherà 237,60 euro di Imu. Questa stessa famiglia, senza lo sconto per i bambini, pagherebbe 337,60 euro. Esiste un’area a “Imu zero”? Di fatto, il bonus per i figli allarga il numero delle prime case che hanno un’Imu pari a zero. Con la sola detrazione di 200 euro, infatti, sono esenti dall’imposta sull’abitazione principale le case con una rendita catastale (non ancora rivalutata del 5%) minore o uguale a 297,62 euro. Con un figlio, l’asticella si alza a 372,03 euro, con due figli a 446,43 euro e con tre a 520,84 euro. Tutto questo facendo riferimento all’aliquota base dello 0,4 per cento.

I Comuni possono aumentare l’Imu? Sì, i Comuni possono variarla dello 0,2% in più o in meno. Potranno anche elevare la detrazione, fino al totale azzeramento dell’imposta. In quest’ultima ipotesi, però, l’aliquota relativa agli immobili a disposizione – come le seconde case – non potrà essere superiore allo 0,76% fissato a livello nazionale per i fabbricati diversi dalla prima casa (rispetto a questa aliquota ordinaria, infatti, il margine di manovra dei sindaci è dello 0,3% in più o in meno). L’imposta municipale risparmia il settore agricolo? No, anzi, per la prima volta vengono tassati anche i fabbricati rurali, oltre ai terreni agricoli che già erano colpiti dall’Ici. Le unità abitative rurali se abitazioni principali saranno tassate allo stesso modo delle case. Per i fabbricati strumentali, invece, è prevista una aliquota ridotta dello 0,2%, che i Comuni possono solo diminuire fino allo 0,1 per cento. Inoltre, c’è l’obbligo imposto in sede di emendamento di accatastare tutti i fabbricati rurali entro il 30 novembre 2012. Come si calcola l’Imu dei terreni agricoli? Per applicare l’Imu ai terreni agricoli, la base imponibile è determinata assumendo la tariffa di reddito dominicale risultante in catasto al 1° gennaio del periodo d’imposta, rivalutata del 25% e moltiplicata per il coefficiente 130 (ai fini dell’Ici il coefficiente era 75). La norma prevede un coefficiente minore – pari a 110 – per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola. La corretta interpretazione è importante, in quanto molti terreni agricoli sono posseduti e coltivati da società agricole che hanno la qualifica di imprenditore agricolo professionale (Dlgs 99/2004) e che in quanto tali hanno diritto alle medesime agevolazioni tributarie in materia di imposizione indiretta (ma l’Imu ha più natura di imposta patrimoniale). Le aree edificabili pagano qualcosa? Le aree edificabili continuano a essere imponibili in base al valore di mercato al 1° gennaio dell’anno di imposizione. È confermata la norma che prevede l’assunzione del valore catastale quando il terreno è destinato alla attività agricola a cura del proprietario coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale iscritti negli elenchi previdenziali.

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Cagliari, quartiere del sole: ampio quadrivano di 130 mq., con ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ascensore, cantina, postauto, € 310.000,00. Capitta&Parters Tel. 070.668895 info@capittaepartners.it. Cagliari, piazza Yenne pressi: ultimo piano con ingresso indipendente, 140 mq., composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, cabina armadio, riscaldamento canalizzato con stufa pellet, luminosissimo, quadrupla esposizione, € 350.000,00. Capitta&Parters Tel. 070.668895 info@capittaepartners.it. Cagliari, via Pessina: ultimo piano, quadrivano con ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ascensore e garage, € 420.000,00. Capitta&Parters Tel. 070.668895 info@ capittaepartners.it. Cagliari C/O via Carloforte: ampio e luminosissimo appartamento al 1° piano composto da spazioso ingresso, doppio salone, 3 letto, cucina ab., 2 bagni, armadi su misura, ripostigli, termocondizionato, esposto su 3 lati. Possibilità di parcheggio in zona. Buone condizioni. Classe energetica “G”. € 380.000 trattabili. (Rif TC1111) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Cagliari Quartiere del Sole: ampio e luminoso quadrivano (riadattabile a pentavano) al 1° piano con ascensore ingresso, soggiorno, cucina ab. con camino, ampia veranda chiusa, 3 letto, 2 bagni, dispensa, disimpegno. palazzo elegante circondato da giardino con posto auto. Balconi, giardino con posto auto. Riserva idrica. Classe energetica “E”. € 439.000 trattabili. (Rif NM1112) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it

46 Cagliari C/O P.zza Giovanni XIII: ampio quadrivano: ingresso, soggiorno, disimpegno, 3 letto, bagno, servizio, dispensa, cucina ab., veranda con cucinotto e zona lavanderia. Balconi, pompe di calore, possibilità posto auto e box. Classe energetica “G”. € 330.000. (Rif NM1144) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Pirri C/O via Riva Villasanta: tri e quadrivano di nuova costruzione composti da soggiorno, angolo cottura (possibilità cucina abitabile), 2-3 letto, 1 bagno, possibilità servizio, ripostiglio adattabile a secondo bagno, ampi balconi. Pompe di calore. Possibilità di posto auto. Classe energetica “A”. A partire da € 260.000. (Rif NM1150-1) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Cagliari, San Bartolomeo: A due passi dalle Spiagge del Poetto, Calamosca e Marina Piccola, ottimo quadrivano con ampio salone, tre camere, cantina e due posti auto. Classificazione Energetica Classe G. Cosmopolitan via Tuveri Tel. 070/4560676 Fax 070/454981 www.cosmopolitanservizi.it Cagliari, Via Angius: Ampio quadrivano piano terzo con ascensore, salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere. Classificazione Energetica Classe G. Cosmopolitan via Tuveri Tel. 070/4560676 - Fax 070/454981 www.cosmopolitanservizi.it Cagliari Baracca Manna: Porzione di villa bifamiliare di 130 mq su tre livelli più 170 mq di giardino su tre lati. Finemente rifinita del 2008. Parte alta Panoramica. € 378.000,00. C.E. cat. B. Gabetti Pirri Tel. 070/554253 monserrato@gabetti.it Monte Urpinu: al piano rialzato luminoso quadrivano biservizi, ripostiglio, termocondizionato e riscaldamento autonomo, box auto. €.300.000,00 rif.533 Certificazione energetica G International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it www.areedificabili.it Cagliari via Monte Sabotino: in rifinitissimo condominio all’1°piano quadrilocale con terrazza a livello, attico quadrilocale con terrazza sovrastante, parquet, termocondizionamento canalizzato, domotica, posto auto. International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Fonsarda: interessante quadrivano, 6° piano, biservizi, biverande. Rifiniture originali. Rif. 686. € 275.000.00 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Cagliari pressi Brotzu: pentavano ampio e luminosissimo, cantina, riscaldamento, ascensore, postauto. €.270.000,00. rif.524 International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it Pirri: interessante semindipendente con giardino di proprietà mq.200, ristrutturata tipologia quadrivano, pluripostauto. €.320.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Pirri Barracca Manna: nuova villetta bilocale e villetta quadrilocale, con ampi giardini, termo condizionate, pannelli solari, posto auto. Rifiniture di pregio.A partire da €.165.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it Cagliari Corso Vittorio Emanuele: mq.130 tipologia quadrivano finemente ristrutturato, termoautonomo. Rif.653 €.400.000,00. International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it Cagliari Via S. Paolo adiacenze: quadrivano al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ampio cortile privato, veranda. Da riattare € 175.000,00. Monte Carlo Immobiliare Tel. 070.45710 Cagliari Piazza S. Gilla: panoramico signorile quadrivano, 2 terrazze a livello, 3 bagni, garage, rifiniture lusso. € 495.000,00 Monte Carlo Immobiliare Tel. 070.45710

Barracca Manna: Ultima rifinita caposchiera in prossima consegna, quadrivano su 3 livelli, seminterrato finestrato, giardino su 3 lati, ottime rifiniture. € 355.000,00. Monte Carlo Immobiliare Tel. 070.45710 Cagliari: disponiamo di villette trilivelli, tipologia quadrivano da € 303.000.00. Piramide Immobiliare Tel 070/8001291– 346.2481093 Cagliari via Giotto: ampio quadrivano completamente arredato, terzo piano con ascensore, termoautonomo, posto auto, cantina. Ottimo per trasferisti. € 900,00 mensili. Promos S.r.l. Tel. 070/3495499 Cagliari Pirri: vendesi due appartamenti con ingresso indipendente e ampia zona parcheggio esclusiva, con ulteriore possibilità edificatoria con piano casa, mq 140 ciascuno e cortile di mq 300. Promos S.r.l. Tel. 070/3495499 Cagliari Zona Acentro: quadrivano al piano rialzato, ristrutturato a nuovo, salone, zona cottura, tre camere, termo condizionato. No posto auto. € 300.000,00 Cagliari pressi viale Ciusa: in mini condominio, ampio quadrivano trasformabile in pentavano con cucina abitabile, termocondizionato, tripla esposizione. Cantina, buone condizioni. € 230.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Cagliari via Donizetti: ampio quadrivano con salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni, da rivedere, possibile frazionamento. Classe G. Tecnica Immobiliare Tel. 0706402540 www.tecnicaimmobiliare.it Cagliari Castello: Pressi Via Santa Croce, rifinitissimo e panoramicissimo ultimo piano di mq 178 completamente ristrutturato, salone, soggiorno con zona cottura, 2 letto, studio, spogliatoio, 3 bagni, balcone. Travi a vista in ginepro e parquet. € 460.000,00. Professione Casa Prestige TEL. 070/680379 - FAX 070/6401554 - www. professionecasaprestige.it Cagliari – Via Budapest (Genneruxi) : In centro città, tutti i servizi raggiungibili a piedi, ampio e luminoso quadrivano all’ultimo piano di un palazzo signorile. Circa 130 mq di superficie con doppia esposizione, veranda e balcone, bi-postauto coperto, cantina, ascensore. Classe energetica G. Info ns. Uffici. LUX IMMOBILIARE Tel 393.9835456 Cagliari via San Giovanni: unico nel suo genere ottimo investimento, da ristrutturare appartamento indipendente con tripla esposizione, piano primo di mq 115. Tipologia quadrivano. Ingresso salone, doppia cucina, dispensa, 2 letto e 2 bagni. € 240.000 tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Cagliari Via Biasi: per amatori in contesto signorile appartamento sito al quarto piano di mq 160 tripla esposizione. Ingresso salone di mq 37, cucina abitabile 23 mq, dispensa, tre letto, due bagni, due ampie verande, termocondizionato, box auto di mq 37.€ 550.000 Tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.94847 Cagliari via Paoli: in palazzo d’epoca appartamento sito al piano primo con ascensore composto da: ingresso,3 camere,andito ,cucina,1 bagno completamente da ristrutturare € 255.000,00 mutuabili. Tiscali Network S.r.l. 070/457070 Cagliari-Pirri pressi via Stamira (nuovo eurospin): rifinitissima,panoramica termo condizionata villetta capo schiera articolata su 3 livelli così composta piano terra soggiorno con zona cottura,servizio,ripostigl io,veranda e giardino, piano rialzato salone ,1 bagno,giardino, primo piano 2 camere letto, 1 bagno 1 veranda € 330.000,00 mutuabili. Tiscali Network S.r.l. 070/457070

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Cagliari Monte Urpinu: panoramicissimo attico mq. 200, terrazza a livello garage. Ciani Immobiliare 070383106 392/0290833 www. cianiimmobiliare.info

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Cagliari, Genneruxi: villa unifamiliare con giardino su 4 lati, giardino e dependance, in fase di ultimazione, rara opportunità, € 750.000,00. Capitta&Parters Tel. 070.668895 info@capittaepartners.it.

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Cagliari Via Milano traversa: in condominio signorile, appartamento di mq 180 comm., in fase di ristrutturazione totale, impianti idrici, elettrici, termocondizionamento autonomo, allarme, parquette, arredi su misura, tre posti auto, ampia cantina. Info ns. uffici. Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855

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Cagliari C/O Via Dei Grilli: Ampio trivano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 letto, bagno, veranda chiusa ad uso sala da pranzo, giardino posteriore con zona lavatoio coperta e bagno di servizio; passo carraio con parcheggio. Classe energetica “G”. € 1000. (Rif DF1043) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.

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Assemini C/O Corso Africa: In zona residenziale e ben servita, primo piano in minicondominio, con doppia esposizione e posto auto. Classe D. Da € 115.000 (Allegato via Sassari trivano) Oikade Tel 070/2087188

Capoterra: in recente condominio appartamento all’ultimo piano composto da salone, cucina abitabile, bagno, 2 camere letto, disimpegno, balcone, terrazza a livello. Ottime condizioni e rifiniture. R.P. Immobiliare Assemini Tel 070/9440693460824738

Assemini C/O Corso Africa: In zona residenziale e ben servita, disponiamo di due appartamenti in costruzione in minicondominio, balcone di mq 40 e posto auto. Stufa a pellet e pannelli solari. Classe energetica non ancora qualificabile Da € 105.000 (Allegato via Procida) Oikade Tel 070/2087188

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Capoterra Loc. Torre Degli Ulivi: Villa capo schiera su tre livelli con giardino di mq 350 con annesso bivano indipendente con angolo cottura. Ideale per due famiglie, riscaldamento autonomo. Classe G. € 210.000 (Allegato Torre degli Ulivi) Oikade Tel 070/2087188

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DECIMOPUTZU Decimoputzu: in recente complesso residenziale ultime 3 villette a schiera Tipologia 1 bi livelli mq 110 composta da salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda, lavanderia, 100 mq giardino privato e posto auto al piano terra; 3 camere letto, bagno, disimpegno al piano primo. 130.000 euro Tipologia2 bi livelli mq 70 composta da ampio salone, cucinotto, bagno, ripostiglio, veranda, 50 mq giardino privato e 2 posti auto al piano terra; 2 camere letto, bagno e disimpegno al piano primo.105.000 euro. Tipologia 3 trilivelli composta da salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio, cortile privato al piano terra; 3 camere letto, bagno e disimpegno al piano primo; 45 mq locale di sgombero al piano secondo. 125.000 euro Gli immobili sono dotati di condizionatori, infissi in pvc color legno, rifiniture di tipo moderno, cancello elettrico, riserva idrica. R.P. Immobiliare Assemini Tel 070/9440693460824738

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Elmas: recente costruzione particolare appartamento bilivelli con giardinetto privato, bagno + lavatoio, posto auto e cantina. Piramide Immobiliare Tel 070/8001291–346.2481093 Elmas: nuovo attico tipologia trivano, posto auto coperto, ampia cantina. San Marco Immobiliare Tel 070 305210 Elmas ingresso: condominio elegante, ottimo ampio trivano, ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà, postauto in garage, cantina. € 185.000,00. Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855 Elmas via Del Pino Solitario: Recente trivano con pompe di calore e posto auto nel cortile condominiale. Parquet in ogni ambiente e ottima scelta delle rifiniture. Arredi compresi nel prezzo. Classe C. € 165.000 Oikade Tel 070/2087188 Elmas – Piazza dei Gelsi: Appartamento al secondo piano, con salone e cucina abitabile, due ampie camere, bagno e doppio servizio. Posto auto. In ottime condizioni e dotato di pannelli solari. Classe E. € 130.000 (Allegato piazza dei Gelsi) Oikade Tel 070/2087188 Elmas – Piazza Ruggeri: Recente trivano al secondo piano, con salone e angolo cottura,doppi servizi. Posto auto. In ottime condizioni. Classe E. € 140.000 (Allegato piazza Ruggeri) Oikade Tel 070/2087188

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Elmas C/O via Sulcitana: graziosi bi-tri e quadrivani al piano terra, 1° e 2°. Soggiorno con angolo cottura, 1-2-3 letto, 1-2 bagni, cortile/giardino fronte/retro, verande, cantina e p. auto. Classe energetica “B”. Trattative riservate. (Rif NC850-1-2) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it

Villaggio dei Gigli : Immersa nella natura in posizione che domina il panorama, villetta a schiera bi-livelli in buone condizioni. Ingressso-soggiorno con camino, cucinotto indip., 2 camere letto + 1 in soppalco, 1 bagno, ampio ripostiglio. Info ns. Uffici. Classe energetica G. LUX IMMOBILIARE Tel 393.9835456

Elmas C/O Comune: graziosi tri e quadrivano bilivelli. Piano terra: ingresso, salone e angolo cottura, disimpegno e bagno. Seminterrato 2-3 letto e bagno. Cortile con giardino. Ottime rifiniture, ottimo isolamento termico e acustico. Pompe di calore, P. auto coperto e cantina. Classe energetica “B”. A partire da € 194.000. (Rif NC1079-92) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it

Maracalagonis: al piano terra, ampio quadrivano di ca 140 mq con cucina abitabile e giardino carrabile su tre lati. Euro 170.000,00. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166 www. welchomeimmobiliare.com

Elmas zona Municipio: 2 luminosissime ville a schiera su 4 livelli cosi composte : piano seminterrato, cucina open su taverna, bagno e ripostiglio; piano terra, soggiorno, cucina abitabile, bagno; 1° piano, 3 letto, bagno; mansarda, locale open e bagno. Balconi e verande, riscaldamento autonomo, posto auto, e giardino fronte e retro. Classe energetica “G”. A partire da € 350.000. (Rif SS937-8) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Elmas: in rifinito condominio con ascensore, appartamenti bilocali e quadrilocali con cucina, verande, termocondizionati, cantina e postauto coperto, pannelli solari. Rif 654. Da € 146.000.00. International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Elmas: recente trivano al piano terra con cortile, cucina abitabile, bagno, lavanderia, termocondizionato. Buone rifiniture. Rif 685. € 165.000.00. International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it

Maracalagonis Geremeas Baccu Mandara: Villa indipendente, mq 150 circa, lotto di 1.100 mq piantumato. € 290.000 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855

MONASTIR Monastir: Villette nuova costruzione. Villetta su due livelli. Cortile con posto auto. Tipologia trivano. Pronta consegna € 105.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184 Monastir: Trivano Nuovo trivano con possibilità acquisto cantina, posto auto, cortile e ampi balconi. Scelta finiture. € 113.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184

Monastir: ultimi bivani con ampie verande e posto auto. Lo stabile rappresenta una delle costruzioni meglio riuscite del mercato immobiliare del Paese. Acquistabile la cantina, da 7 ai 60 mq. € 80.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184

MONSERRATO Monserrato - San Gottardo: luminoso quadrivano al 1° piano recentemente ristrutturato, composto da cucina con camino, salotto, ingresso, soggiorno, 2 letto, bagno più servizio, ripostiglio e due balconi. Classe energetica “G”. € 163.000. (Rif BL746) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Monserrato C/O via Giulio Cesare: in zona servitissima, bi-tri e quadrivani al piano terra, 1° e 2°. Soggiorno con angolo cottura, 1-2-3 letto, bagno, verande. Possibilità di giardino e cortile. P. auto. Consegna primavera 2012. Classe energetica “B”.A partire da € 135.000. (Rif GC186-7-8) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Monserrato C/O via Caracalla: Interessante trivano in ottima zona riservata e residenziale, 3° piano con ascensore ingresso soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto, riscaldamento centralizzato, cantina , posto auto. Classe energetica “G”. € 165.000. (Rif BL1129) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Monserrato C/O via Giulio Cesare in prossimità capolinea metro: spettacolare esavano plurilivelli di nuova costruzione. Ottime rifiniture. 5 letto, 3 bagni, cucina, soggiorno e splendida taverna con ulteriore cucina, cortile e dependance. I proprietari permuterebbero con un indipendente a Pirri località Is Corrias o Barracca Manna. Classe energetica “E”. Da vedere!!! (Rif SM920) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Monserrato San Gottardo: nuovo ampio trilocale con cucina, bibagni, due camere, bi verande, termoautonomo, postauto, arredata via dei Gelsomini. €.188.000,00 rif.420 International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it Monserrato zona cantina sociale: nuovo trivano rifinito e panoramico, cantina, postauto. €.180.000,00 rif.573 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Monserrato: zona giardinetti via del Redentore, ampia semindipendente mq.140, quadrivano con lastrico solare di proprietà. €.135.000,00 rif.362 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Monserrato: casa campidanese mq.200 + mq.200 giardino, da riattare.Rif.663 €.270.000,00. International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Monserrato: Nuovo In zona servita proponiamo appartamenti bivani e trivani, nuovi. Predisposizione per le pompe di calore e posto auto privato inclusi. Da € 135.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184 Monserrato: ampia casa indipendente al PT con cortile privato in doppia strada , tipologia quadrivano con cucina e terrazza € 200.000 Piramide Immobiliare Tel 070/8001291–346.2481093 Monserrato pressi via Caracalla: villetta 3 livelli 65 mq. a piano costituita da seminterrato con garage e zona rustica; zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, bagno, veranda; zona notte due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, bagno; ampia mansarda. Giardino di proprietà, termocondizionata, ottime condizioni. € 330.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599

Monserrato Via Riu Mortu: in contesto signorile bivano con parquet di mq 70 con ottime rifiniture in mini condominio all’ultimo piano, ingr. salone, cucina abitabile, letto, bagno, 2 ampie verande, posto auto. € 160.000 tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Monserrato: centro, indipendente bivano totalmente da ristrutturare cortile. € 65.000. Ciani Immobiliare 070383106 392/0290833 www.cianiimmobiliare.info

MURAVERA Muravera - Costa Rey: villetta situata tra le colline e il mare di Costa Rey. Vista sul mare. E’ composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera , bagno. Verande con vista mare e colline, giardino su 3 lati. Pompa di calore e barbecue. Zona servitissima. Classe energetica “G”.Trattative riservate. (Rif DF999) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it

NURAMINIS Nuraminis: Indipendente su lotto di oltre 235 mq, tipica casa di corte di 100 mq su due livelli. Abitabile, cortile fronte e retro € 49.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184

PULA Pula: in prestigioso condominio, ultimi 3 appartamenti trilocali, termo condizionati, parquet, posto auto, domotica, piscina condominiale. €.250.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Pula: nuova costruzione, piccolo stabile, trilocali disponibili al piano terra e al piano primo, ottime rifiniture, angolo cottura, termocondizionati. Posto auto coperto. Classe energetica D. Andrea Onali Studio Immobiliare Tel/Fax 070/252097 www. andreaonali.com Pula: nuova costruzione, piccolo stabile, trilocali disponibili al piano terra e al piano primo, ottime rifiniture, angolo cottura, termocondizionati. Posto auto coperto. Classe energetica D. Andrea Onali Studio Immobiliare www.andreaonali.com Tel/Fax 070/252097 Pula Porto Columbu: a 300 mt dal mare proponiamo villetta a schiera bilivelli completa di arredi con giardino fronte e retro. Trattative riservate. Rif. V047. Studio Meloni Tel fax segreteria 070288101 cell. 3479451042 - 3921403715 S. Margherita, Km 40, pressi forte: villetta a schiera bilivelli, giardino fronte e retro, 3 letto, salone con camino, cucina, due bagni, legnaio, patio in legno vicinissimo al mare. € 290.000,00 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855

QUARTUCCIU Quartucciu zona Chiesa: campidanese su unico livello in corso di rifacimento su un lotto di 210 mq. Travi a vista e tegole sarde. Classe energetica “G”. € 165.000. (Rif BL958) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Quartucciu zona i Giardini: monolocale di 30 mq. accatastato locale di sgombero, piano seminterrato, bagno, pompe di calore e parquet di nuova costruzione. € 55.000. Classe energetica “G”. (Rif NC821) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it

49 Quartucciu via Mandas: vero affare pressi poste quadrivano al piano rialzato con posto auto e bagno e cortiletto interno. € 165.000. Piramide Immobiliare Tel. 070/8001291– 346.2481093 Quartucciu centro: nuova costruzione, tre unità’ abitative, disponiamo di due trivani, piano primo/ secondo mq. 70 cortile di proprietà con possibilità di due posti auto. pronta consegna. Da € 155.000,00. Indice di prestazione Energetica (IPE) 27.2 KWH/MQ anno. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartucciu zona centrale: nuova costruzione tip. Bi-tri-quadrivano, posto auto interrato, ascensore. Predisposizioni impianto termico solare e fotovoltaico, ottime finiture. Da € 120.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartucciu: indipendente trivano cortile privato. Posto auto carrabile, lastrico solare edificabile con cubatura residua. Ottime condizioni. € 198.000,00. Indice di prestazione Energetica IPE) 261.1 KWH/MQ anno. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartucciu: lottizzazione “I Giardini” recente trivano costruito 5 anni fa, mq. 80, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 camere, biverande, riscaldamento termosifoni autonomo, termocondizionato, posto auto, cantina finestrata di 11 mq. € 180.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartucciu centro: indipendente 3 vani, cucina, bagno, cortile e terrazza sovrastante, da ristrutturare. Ottimo investimento! € 98.000,00 tratt. Professione Sardegna tel. 070.840599 Loc. “San Pietro Paradiso” - Casa Colonica “Oro”: immersa nella natura a soli 30 min. da Cagliari. Panoramica sul Golfo degli Angeli con una superficie di oltre 200 mq. di coperto inserita in lotto di 2.750 mq. Ideale per relax spirituale e corsi di meditazione. Il terreno è boschivo nella parte alta ed è dotato di mini-piscina per thalasso terapia, orto bio, solarium. € 160.000,00. Classe energetica G. LUX IMMOBILIARE Tel 393.9835456 Quartucciu centrale via Rosselli: vicino carrefour/vele, appartamento minicondominio, trivano, salone, cucina, due camere, bagno, due verande, pompa calore. Postauto doppia esposizione, euro 129.000,00 Immobiliare Sant’Elena 070824540/3491286140 www. immobiliaresantelena.it Quartucciu varie zone: disponiamo di bi/tri/quadrivani, in pronta consegna, in fine costruzione, a partire da euro 124.000,00 Immobiliare Sant’Elena 070824540/3491286140. www. immobiliaresantelena.it Quartucciu traversa Via Salvo D’Acquisto: nuova costruzione ampio trivano classe C con ascensore primo piano, secondo piano. Ingresso salone, ang cottura, due letto, bagno, 3 verande, posto auto tripla esposizione € 150.000 Tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Quartucciu: presso il centro residenziale le onde vendiamo uffici varie metrature, rifinitissimi, luminosi,siti al piano terra composti da ingresso, 2 o 3 ambienti, bagno e posto auto prezzi a partire da € 160.000,00 possibilità di accollo mutuo o leasing. Tiscali Network S.r.l. 070/457070 Affittiamo nel palazzo ”le onde”: fronte centro commerciale “le vele e space cinema multisala” bivani con zona cottura, 1 bagno, 1 veranda, zona lavatoio, rifinitissimi, luminosi, panoramici, dotati di doppio impianto di riscaldamento-termocondizionamento € 600,00 mensili. Tiscali Network S.r.l. 070/457070 Quartucciu Le Serre: quadrilivelli, rifiniture esclusive, giardino, posto auto, termocondizionata, allarme. € 370.000. Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855

QUARTU S.ELENA Quartu Sant’Elena - Musicisti Italiani: ampio e panoramico appartamento arredato. Soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno, 2 letto. Climatizzato. Veranda, p. auto coperto, riserva idrica, videocitofono. Classe energetica “G”. € 165.000. (Rif BL843) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Quartu zona Centro: luminosissimo quadrivano finemente ristrutturato con cucina arredata del valore di € 12.000 come nuova. Ripostiglio, 2 verande, 2 balconi, garage. Classe energetica “G”. € 260.000 trattabili. (Rif GM764) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Bellavista lato mare, a 150 metri dal mare: splendida e recente villa bifamiliare trilivelli. Seminterrato ampio salone con camino, bagno, cucina ab. più cucinotto, ripostigli. Ingresso indipendente, Piano terra sala con predisposizione angolo cottura, antibagno e bagno. Primo piano 3 letto, bagno. Terrazze e verande, giardino su 3 lati, zona lavanderia, gazebo, barbecue, 2 magazzini e posti auto. Termocondizionato. Classe energetica “G”. € 350.000. (Rif TP1063) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Quartu Litorale, Scoa Moentis: ampia indipendente su un lotto di 1550 mq., con 300 mq. circa di coperto, ampie verande, dependance. Possibilità di divisioni in 2 o 3 unità semindipendenti. Ottimo stato. Classe energetica “G”. Trattative riservate. (Rif TC1041) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Margine Rosso C/O via Turris: ampia e splendida villa bifamiliare trilivelli più mansarda di oltre 300 mq.Terrazze e loggiati, esclusiva vista mare anche dal salone, ampio e curatissimo giardino su tre lati. Classe energetica “G”. € 670.000. (Rif PA1047) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Bellavista: villa indipendente trilivelli. Seminterrato open space con camino e bagno. Piano terra cucina ab., soggiorno con camino, bagno. Piano 1° 3 letto di cui una con bagno padronale, 2 bagni. Ampie verande e loggiati, giardino di 600mq., antifurto, termocondizionato. Eccellenti rifiniture. Classe energetica “F”. € 500.000. (Rif NM195) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Quartu Loc. Is Meris: rifinitissima villa trilivelli al piano terra da, studio e bagno. Al 1° piano 3 letto con cabina armadio, bagno e ampie verande. Piano seminterrato soggiornorelax con cucina ab., zona centro benessere (bagno turco, sauna), stireria, deposito o dispensa. Giardino su 3 lati, riserva idrica. Termocondizionato. Finemente arredate con vista sul mare . Possibilità di acquistarla con gli arredi. Classe energetica “E”. € 380.000. (Rif SS1153) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Quartu Sant’Elena, Loc S’oru e Mari: Villetta Bifamiliare dislocata su due livelli mq 170. Ampio giardino mq 640. Vista panoramica su mare. € 398.000,00. Cosmopolitan via Dante tel. 070/454025 Quartu Sant’Elena: al piano rialzato con ingresso indipendente trivano con cucina abitabile, piccolo cortile privato, posto auto condominiale. Certificazione energetica G. Rif.702 €.140.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it www. areedificabili.it Pitz’e Serra: ampio trilocale ristrutturato con cucina abitabile, 2 bagni e zona lavanderia. Certificazione energetica in fase di classificazione. Rif.666 €.160.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it www.areedificabili.it

Quartu zona Musicisti: in piccolo condominio bivano al 2°piano e due mansarde abitabili tipologia bilocali con zona cottura e verande. Dotate del certificato di agibilità. Rif.635 da €.110.000,00. International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Quartu: semindipendente completamente ristrutturata tipologia trivano con ampia zona giorno, due bagni, due camere, veranda. Rif.636 €.150.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Quartu Sant’Elena Pssi Viale Marconi: In minicondominio ampio trivano in ottime condizioni composto da salone cucina 2 camere bagno veranda balcone e posto auto coperto € 139.000 Mondo Casa Immobiliare Tel. 070/7321861 Pitz’ e Serra: In piccolo condominio ottime condizioni trivano con salone cucinotto separato 2 camere ampio disimpegno ripostiglio bagno veranda spaziosa posto auto e cantina parzialmente arredato € 159.000 Mondo Casa Immobiliare Tel. 070/7321861 Quartu Via Garibaldi: In palazzina finemente ristrutturata a nuovo, bivano attico € 145.000,00 e trivani con ampie verande da € 178.000,00. Monte Carlo Immobiliare Tel. 070.45710 Capitana: Particolare Villa suddivisa in due unità, con ben 8000 mq di terreno circostante. € 419.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184 Quartu, zona Musicisti: ottimo Pied-a-terre in seminterrato parzialmente da riattare. € 55.000.00. Piramide ImmobiliareTel 070/8001291–346.2481093 Quartu Sant’Elena, via Danimarca: ampio e luminoso quadrivano con cucina abitabile due bagni e ripostiglio. Garage chiuso. In prossimità del nuovo parco di prossima realizzazione. € 200.000. Piramide ImmobiliareTel 070/8001291–346.2481093 Quartu Sant’Elena, via Cecoslovacchia: ampia terrazza a livello (70 mq). € 195.000.00. Piramide Immobiliare Tel. 070/8001291– 346.2481093 Quartu Zona Parco: trivano con posto auto e cantina, ampia veranda, nuova costruzione. € 170.000.00. Piramide Immobiliare Tel. 070/8001291–346.2481093 Quartu litorale Foxi: particolare in trifamiliare, indipendente pt e taverna, ottime rifiniture con camino e parquette, cucina in muratura. € 200.000. Piramide Immobiliare Tel 070/8001291 – 346.2481093 Quartu S. Elena centro: in mini condominio luminosi appartamenti adiacenti, quadrivano mq. 95 con terrazzino a livello mq. 35 + trivano mq. 75 con locale di sgombero mq. 90, cortile interno di proprietà. Indice di prestazione Energetica (IPE) 123.4 KWH/ MQ anno. Da € 160.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartu centro: casa semindipendente con ingresso indipendente, ristrutturata, sito al piano terra, tipologia trivano mq. 82, cucinotto separato. posto auto. € 155.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartu S. Elena pressi V. dei Pittori Europei ampia villa indipendente mq. 307, piano seminterrato e piano terra, lotto di terreno mq. 2.700, termocondizionata, posti auto, possibilità due unità abitative. € 300.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Quartu S.E. - via Catalani : seminterrato Open space con angolo cottura, bagno. Di recente costruzione. Posto auto. Non mutuabile. Classe energetica “G”. € 44.000 .00. Studio Casa Quartu Tel. 070/884488 quartu@studiocasaimm.it

Quartu S.E. - recente indipendente Piazza IV Novembre: Bilivelli con cortile di 40 mq, due posti auto. Salone con cucina, servizio e sgabuzzino al piano terra; tre camere e bagno al primo piano. Con terrazza sovrastante e progetto approvato per sottotetto. Classe energetica “G”. € 190.000.00. Studio Casa Quartu Tel. 070/884488 quartu@ studiocasaimm.it Quartu S.E - pressi via Salieri: In bi familiare , tri livelli. Ampia sala con cottura e servizio al piano seminterrato, soggiorno e studio al piano rialzato, tre camere e bagno al piano primo. Terrazza sovrastante e giardino su tre lati . Classe energetica “G”. € 350.000.00. Studio Casa Quartu Tel. 070/884488 quartu@studiocasaimm.it Quartu S. Elena via Rodi: a pochi metri dalla spiaggia in villettina a schiera si vende un bivano sito al primo piano, livelterrazza, barbecue. Classe G. Tecnica Immobiliare Tel. 0706402540 www.tecnicaimmobiliare.it QUARTU Località Sant’Andrea: Esclusiva villa unifamiliare recentemente ristrutturata, mq. 340 coperti, giardino curato di 600 Mq con piscina e zona barbecue, dependance, impianto fotovoltaico. Rifiniture di lusso. € 560.000,00. Professione Casa Prestige TEL. 070/680379 - FAX 070/6401554 - www. professionecasaprestige.it Quartu S.E. - Via Irlanda :Trivano confortevole e luminoso. Soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e singola, bagno e locale lavanderia. – Termo-clima, ascensore e posto auto. € 145.000,00 Trattabili. Classe energetica G. LUX IMMOBILIARE Tel 393.9835456 Quartu S.E. : Ampio e luminoso Quadrivano al 1° piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile e spaziose camere da letto, bi-servizi e opzione ripostiglio in porzione di veranda chiusa. Buone condizioni. € 165.000,00 trattabili. Classe energetica G. LUX IMMOBILIARE Tel 393.9835456 Quartu c/o Eligio Porcu: appartamento spazioso ristrutturato recentemente ultimo piano, minicondominio, soggiorno con zona cottura riservata arredata, disimpegno ampia camera, bagno, ripostigli, terrazza livello, pompe calore, postauto euro 114.000,00 Immobiliare Sant’Elena 070824540/3491286140 www. immobiliaresantelena.it Quartu Musicisti italiani: appartamento comodo, luminoso a due passi dal mare e servizi. Ampio trivano trasformabile in quadrivano, salone, cucina, due ampie camere, ampia veranda, terrazzina sovrastante, minicondominio, pompe calore, postauto, recentemente ristrutturato euro 135.000,00 Immobiliare Sant’Elena 070824540/3491286140 www. immobiliaresantelena.it

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Quartu Via Settembrini: Trilocale di 90mq costruito recentemente. Ingresso indipendente con ampio soggiorno e cucina, 1 matrimoniale, 1 singola, ampio bagno con doccia, veranda e posto auto. Infissi in legno con zanzariere. Codice V-LPF-1, Prezzo 200.000 Explore Sardinia RE Tel +39 070 867 5885 www.ExploreSardinia.it Quartu Via Manara: Trilocale di 70mq, ampio soggiorno, vano cucina, 1 bagno con vasca ed 1 con doccia, 1 camera da letto matrimoniale ed 1 singola, 2 verande di 28mq, terrazza di 95mq, posto auto, codice V-CAF-1, Prezzo 210.000. Explore Sardinia RE Tel +39 070 867 5885 www.ExploreSardinia.it

Margine Rosso Collina Sul litorale per Villasimius, Margine Rosso: vendiamo luminosissima Villa bifamiliare. Su tre livelli, piano terra, primo piano e seminterrato. Al pian terreno, ampio e luminoso salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Al primo piano tre camere da letto, due bagni e verande. Al seminterrato una grande sala di circa 120 mq con camino e isola. Tutta la casa è pavimentata in parquet è abitabile da subito. L’intero lotto è di circa 600 mq. piantumato ed alberato. Immobiliare Sardinya Tel. 070/498377-339/5315000 Quartu Margine Rosso zona Sa Tiacca: in contesto signorile villa unifamiliare di mq 260 bilivelli su lotto di mq 700, con giardino su 4 lati. Piano terra ingresso, salone doppio di mq 75, cucina abitabile, zona lavanderia, camera servitù, bagno. Primo piano tre letto, bagno, 2 ampie verande chiuse, garage coperto di mq 45, posto auto livello strada con tettoia. Ottime rifiniture. Ottimo investimento! € 590.000 Tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Quartu Via Irlanda: appartamento al terzo piano tipologia trivano mq 75. Ingresso, salone, cucinotto, lavanderia, ampio balcone, 2 letto, bagno, doppia esposizione. Posto auto. € 185.000 tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Quartu adiacente via Carducci: in contesto signorile appartamento trilivelli cielo/terra ristrutturato tipologia esavano di mq145 con ing. indipendente giardino di mq 20 ottime rifiniture, piano terra ing. salone, ampia cucina abitabile con camino, 1° piano salone, letto, bagno, ampio balcone, 2° piano 3 letto, bagno ampi balconi possibilità di posto auto. € 250.000 tratt. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Quartello via Fiume: in contesto signorile ultimo trivano nuova costruzione, tripla classe A mq.100 panoramici, ampie verande, piano terra, 1° piano. Ingresso salone, angolo cottura, 2 letto bagno e posto auto, possibilità cantina a parte. Ottime rifiniture. € 195.000 Ultimo trivano MQ 77, 23 mq di balcone all’ultimo piano, con lastrico solare MQ 100 panoramico. € 240.000 Ultimo trivano al piano terra mq 100, con parquet, cucinotto e giardino su tre lati di mq 45. tripla esposizione. €310.000. House Prestige Tel. 070/680993 – 339.1319889 – 338.9484782 Margine Rosso lottizzazione Sant’Anastasia: prestigiosa villa capo schiera panoramica sul golfo di Cagliari, articolata su 3 livelli di 100 mq. a piano, composta da ingresso-salone doppio, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia, terrazza a livello al piano rialzato, 3 camere letto, 2 bagni, 2 verande, disimpegno al primo piano, salone con cucina, 1 camera ospiti, 1 bagno, ripostiglio al piano terra, giardino di 400 mq. piantumato e attrezzato di zona barbecue forno, € 750.000,00 mutuabili. Tiscali Network S.r.l. 070/457070 Quartello: pressi trivano nuova costruzione piano 2°con ascensore, termo condizionato autonomamente, composto da ingressosoggiorno con zona cottura, 2 camere letto, 1 bagno 3 balconi, ampia cantina e posto auto € 170.000,00 mutuabili. Tiscali Network S.r.l. 070/457070

Quartu Sant’Elena Pressi Via Giotto: in piccolo condominio bivano ristrutturato con tutte le certificazioni, compreso il certificato di abitabilità. € 110.000,00 trattabili. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166www.welchomeimmobiliare.com Quartu Sant’Elena – Kala e Moru: In residence privato, a ca 100 mt dal mare, villetta a schiera in stile mediterraneo su due livelli con giardino. Panoramica sul mare. € 230.000,00. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166www. welchomeimmobiliare.com Quartu Sant’Elena – Bellavista Via Mandrolisai: bifamiliare su due livelli con giardino su 3 lati € 310.000,00. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166www.welchomeimmobiliare.com

Quartu Sant’Elena Via Lussemburgo: trivano recente con parquet, cantina e posto auto. € 150.000,00. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166www. welchomeimmobiliare.com Quartu Sant’Elena: In condominio di nuova realizzazione, prenotiamo trivano al piano terra con cucina abitabile e piccolo giardino di proprietà. Possibilità di scegliere le rifiniture. € 165.000,00. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166www.welchomeimmobiliare.com Quartu Sant’Elena: di recente costruzione con cucina abitabile, bagno con doccia idromassaggio e garage di ca 26 mq. € 165.000,00. WelcHome Immobiliare Tel. 070826135 – 070825166 www. welchomeimmobiliare.com Quartu S. Elena Sor e Mari: a 100 mt dal mare ampia nuova villa indipendente con piscina rifiniture di pregio riscaldamento a pavimento, climatizzazione, videosorveglianza divisibile in 2 unità. Richiesta da € 800.000,00 Rif. V038. Studio Meloni Tel fax segreteria 070288101 cell. 3479451042 - 3921403715 Foxi: villa bifamiliare mq 300 di coperto mq 700 di giardino, due ingressi su due strade, vendita anche frazionata da € 250.000.00. L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996 Pitze Serra: piano alto panoramico trivano, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, due letto, bagno, veranda, termo ascensore, posto auto € 165.000 L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996. Pitze serra: trivano composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due letto, due bagni, sovrastante locale di sgombero di mq 50 circa, posto auto termo ascensore € 185.000 L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996 Sant’Andrea: accesso diretto alla spiaggia monolivello completamente ristrutturata composta da ingresso salone con camino, cucina abitabile, due letto, due bagni, eventuale soppalco per due stanze, giardino mq 1800 € 450.000. L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996 Sant’Andrea: lato mare singola bilivelli composta da ingresso salone con camino, cucina, bagno, camera da letto al piano terra, tre letto e bagno al piano superiore, giardino mq 600, oltre ad altri vani accessori. € 330.000.00. L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996 Sant’Andrea: monolivello composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, due letto e bagno, giardino di 200 mq circa. € 145.000.00. L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996 Sant’Andrea: villa singola bilivelli locato sino a giugno 2012, composta da ingresso salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno al piano terra, due letto e bagno al piano superiore con terrazza a livello, giardino di mq 800 circa. € 330.000.00. L’Asfodelo Immobiliare Quartu Sant’Elena Tel. 070.821646/340.7125996

Margine Rosso la Collina: porzione di quadrifamiliare su 3 livelli, ottime condizioni, giardino su due lati, a due passi dal mare. € 270.000 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855 Quartu Sant’Elena Niu Crobu: lato collina, da ultimare villa unifamiliare trilivelli su lotto di circa 2000 mq, possibilità di essere frazionata in due unità abitative. € 280.000 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 070/4560855 Quartu Sant’Elena Capitanalato collina: porzione di bifamiliare, trilivelli, 3 letto, studio, 3 bagni, salone, zona rustica con camino, giardino curatissimo, piscina, panoramica. € 370.000 trattabili Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855 Quartu Sant’Elena, Via Leon Cavallo: trivano con cucina, piano primo, ottimo stato, porzione di terrazza sovrastante di proprietà. € 140.000,00; Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855 Marina Residence: porzione di bifamiliare su due livelli, 3 vani letto, salone con camino, cucina, 2 bagni, patio con barbecue, giardino su 2 lati di 280,00 Mq. Parzialmente da ristrutturare € 280.000,00 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855. Quartu Sant’ Elena, Litorale, vicino Sant’Andrea: lato mare, villa unifamiliare su lotto di 1100 mq, articolata al piano terra, composta da: salone e cucina, tre camere da letto, bagno, verande. Giardino con posto auto, ottime condizioni. Poca distanza dal mare euro 220.000 (cl.g) K&R immobiliare srl Tel.070.4510307 krimmobiliare@gmail. com Quartu Sant’ Elena, Viale Colombo: trivano completamente ristrutturato al quarto piano con ascensore, composto da: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali,doppio servizio, bagno, due balconi, climatizzato, panoramico. euro 165.000 (cl.g) K&R immobiliare srl Tel.070.4510307 krimmobiliare@gmail.com Quartu Sant’ Elena (CA), via San Benedetto, a poca distanza dalla spiaggia del Poetto, in palazzo recente, piano secondo, composto da: salone, cucina abitabile,tre camere da letto, due bagni, veranda, balcone, cantina, posto auto, riscaldamento. Luminoso e panoramico euro 240.000 (cl.g) K&R immobiliare srl Tel.070.4510307 krimmobiliare@gmail.com Quartu – C/O Viale C. Colombo: Disponiamo di due appartamenti in costruzione. Salone e angolo cottura, due camere e bagno. Ampia veranda, riscaldamento autonomo e posto auto. Ottime rifiniture, in classe A. € 150.000 (Allegato via Rossi Vitelli) Oikade Tel 070/2087188 Quartu S.E. San Benedetto: Quadrivano del 2000 al primo piano con terrazza a livello di mq 50 e ampie verande. Luminoso. Classe G. € 185.000 Oikade Tel 070/2087188 Flumini Di Quartu: Disponiamo di tre trivani indipendenti di mq 80. Cucina abitabile, cortile interno di mq 30 e posto auto. Ristrutturato. Ottimo come investimento. Classe G. € 120.000 (Allegato Separassiu) Oikade Tel 070/2087188 Terramala – Marina delle Nereidi: A pochi passi dal mare, porzione di villetta fronte spiaggia. Tipologia trivano con giardino retrostante di mq 10 e ampia veranda antistante. Dispone di posto auto e posto barca. Classe G. € 150.000Oikade Tel 070/2087188

SAN SPERATE San Sperate - Centro: Indipendente 80mq su unico livello composta da soggiorno e angolo cottura con camino e travi in legno a vista, 2 camere, bagno e cortiletto posteriore. Zona centro storico - € 110.000 (Rif 79325) House e Co San Sperate 070 9603035/345.623007

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SELARGIUS Selargius C/O Hinterland hotel : trivano mansardato: ingresso con soggiorno, cucinotto separato, bagno, 2 letto, terrazza a livello. Pompe di calore. Ottime condizioni. Classe energetica “G”. € 155.000 trattabili. (Rif NM1133) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Selargius C/O Cimitero: villa a schiera trilivelli con cortile fronte e retro: ingresso con soggiorno, 3 bagni, ripostiglio, due camere da letto e ampia taverna con camino. Posto auto coperto. Immobile termoautonomo. Classe energetica “G”. € 239.000. (Rif NM1120) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www.corrigaimmobiliare.it Selargius zona Comune: ampia indipendente bilivelli da ristrutturare con terrazza sovrastante.Al piano terra ampia zona giorno; al primo piano 4 letto, bagno e terrazzino. 2 p. auto nel cortiletto interno. Classe energetica “G”. € 220.000. (Rif RD1034) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Selargius zona Centro: splendida campidanese ristrutturata, tipologia pentavano.Tetto in legno; dotata di caminetto, stufa economica e pompe di calore. Ampio cortile, forno a legna, riserva idrica, ampi servizi esterni (lavanderia, ripostiglio) e passo carrabile con più posti auto. Classe energetica “G”. € 258.000. (Rif TC1037) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Selargius - San Lussorio: ampio trivano pari al nuovo in minicondominio, ingresso semindipendente, al piano parzialmente seminterrato ma luminoso. Ingresso soggiorno, cucina ab., disimpegno, 2 letto e bagno. Termocondizionato e p. auto in cortile condominiale. Ampie verande. Classe energetica “G”. € 145.000. (Rif PA1080) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it

Selargius zona Sant’Anna: villetta trilivelli. Seminterrato: open space . Piano terra: cucina ab., salone, bagno. Piano 1° 2 letto, bagno. Cortile e giardino. Ottime rifiniture. Classe energetica “A”. € 350.000. (Rif BL176) Corriga Immobiliare Tel 070/8488086 www. corrigaimmobiliare.it Selargius: ultimo piano ampio bivano con cucina abitabile trasformabile in trivano con angolo cottura. Ampia possibilità di parcheggio. Rif.624 €.150.000,00 trattabili International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it

Selargius: in nuovo mini condominio, bivani + mansarda e trivani con cucina o angolo cottura, verande con zona lavanderia attigua, postauto. Rif.632 da €.160.000,00 International Re Tel. 070.664.107 www. international-re.it Su Planu: recente trivano con zona cottura, disimpegno, bagno, due camere, ampia veranda, posto auto. Rif.595 €.165.000,00 trattabili International Re Tel. 070.664.107 www.international-re.it Selargius : Quadrivano su due livelli: al primo piano: sala,cucina,bagno e 2 balconi, al secondo piano, 3 camere,bagno,disimpegno e un balcone. Copertura in tegole € 220.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184 Selargius: Quadrivano recente, ultimo piano mansardato, con sala, cucina, tre camere, bagno e servizio. Balcone e Climatizzato € 134.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184 Selargius : Semindipendente quadrivano al piano terra di 160mq: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca e due ripostigli. Passo carrabile con parcheggio coperto che si prolunga in cortile di 114 mq € 180.000 Nuova Casa Immobiliare Tel. & Fax 070/485351 Tel. 070/4560184 Selargius via Gallus: in stabile di sole 4 appartamenti, grazioso e luminoso trivano mq. 65, soggiorno zona cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, veranda, balcone, tripla esposizione, posto auto. € 139.000,00. Professione Sardegna tel. 070.840599 Su Planu via Pier Della Francesca: ampio trivano al primo piano con ascensore, cucina, cantina e posto auto. Classe G. Tecnica Immobiliare Tel. 0706402540 www. tecnicaimmobiliare.it Selargius – C/O Via San Nicolò: Pentavano divisibile con ingresso indipendente. Salone, cucina con camino, bagno e doppio servizio. Terrazza a livello e sottotetto sovrastante di mq 130. Classe G. € 179.000 (Allegato San Nicolò) Oikade Tel 070/2087188 Selargius C/O Via della Libertà: Villa a schiera su tre livelli di nuova costruzione, tipologia quadrivano. Salone con zona cottura riservata, tre ampie camere da letto e tre bagni. Doppia esposizione con giardino fronte e retro. In pronta consegna. Classe C. (Allegato Via della Libertà) Oikade Tel 070/2087188 Selargius – C/O Comune: In minicondomino,disponiamo di due trivani di nuova costruzione. Con ampie verande e posto auto. Predisposizione pompe di calore e pannelli solari. Ottime rifiniture. Classe B. € 180.000 (Allegato via Gramsci) Oikade Tel 070/2087188

Selargius C/O via Venezia:Trivano del 2000 al primo piano in mini condominio. Salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Due verande e posto auto. Completamente arredato con mobili di pregio. Classe C. € 158.000 (Allegato Via Venezia) Oikade Tel 070/2087188

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TEULADA Teulada Sant’Anna Arresi Località Is Lois: nuova costruzione, villette a schiera, tipologia trivano, unico livello con giardino fronte retro, ottime rifiniture. € 140.000 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855 Teulada Sant’Anna Arresi Località Is Peis Porto pino: su lotto di 1300 mq, prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, su due livelli finemente arredata giardino su quattro lati € 325.000 Euro Immobiliare Tel. 070/4560718 - 070/4560855.

TORRE DELLE STELLE Torre delle Stelle Sardegna litorale per Villasimius, in località Torre delle stelle spiaggia Gennemari: a cinquanta mt dal mare, in posizione unica, panoramica prestigiosa villa di dieci vani e quattro bagni, due ampi patii affacciati sul mare, garage. L’immobile è suddiviso in due zone, padronale e ospiti. La villa è completamente arredata con mobili di pregio e climatizzata. Il giardino è di 3000mq parte curatissimo con prato verde altro macchia mediterranea. Immobiliare Sardinya Tel. 070/498377-339/5315000

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INDIPENDENTI VILLANOVA C/O MERCATO SAN BENEDETTO, indipendente con giardino, rifiniture di livello, bilivelli con salone, cucina abitabile con loggiato ed ampia veranda, tre camere da letto, tre bagni + guardaroba, € 650.000,00 rif 32 CAGLIARI, PRESSI BROTZU, immobile trilivelli con più unità abitative mq. 500 circa + mq. 600 di giardino, ottimo qualsiasi uso, struttura polivalente, € 990.000,00 rif 65 MARGINE ROSSO, villa superpanoramica con rifiniture superiori, recentissima ed elegante costruzione trilivelli, mq. 300 + verande e giardino su 4 lati mq. 500, € 950.000,00 Catastalmente divisa in 2 unità con possibilità iniziale acquisto della porzione maggiore, € 530.000,00 rif 207 IS MORTORIUS fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, villa indipendente con giardino di 1.500 mq. con piscina. rif 137 GENNERUXI, villa unifamiliare con giardino su 4 lati, giardino e dependance, in fase di ultimazione, rara opportunità, € 750.000,00. rif 6 QUARTIERE DEL SOLE, esclusiva villa panoramica quadrilivelli, mq. 300 con giardino mq. 400, rifiniture superiori, € 1.350.000,00 CAGLIARI, PIRRI per autentici amatori, campidanese di pregevole fattura, recuperata in modo classico rispettando la tipologia originale, ubicata in zona acentro, superficie complessiva mq 600 fra interni ed esterni, pezzo raro, pubblicato su riviste specializzate € 900.000,00 rif 119 CENTRO CITTÀ posizione unica, villa bilivelli mq. 480 + giardino con piscina di 250 mq., 1.400.000,00 rif 43 QUARTIERE EUROPEO, villetta a schiera articolata su tre livelli, ottime rifiniture, 220 mq., giardino fronte e retro, € 510.000,00 rif 3 QUARTIERE EUROPEO, villa unifamiliare in posizione riservata e silenziosa, trilivelli, mq 300, giardino mq. 450, piantumato e curato, € 1.100.000,00 rif 2

PIAZZA COSTITUZIONE PRESSI, attico prestigioso, bilivelli, salone con camino 55 mq, bagno cortesia, cucina abitabile con dispensa, due camere padronali con bagno e spogliatoio, altre due camere + studio camino, bagno + terrazza di 60 mq. superpanoramica, rifiniture lusso, tutti i comforts, € 790.000,00 rif 37

MARGINE ROSSO, porzione di bifamiliare, articolata su tre livelli, completamente ristrutturata, con ampia taverna, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, giardino piantumato su tre lati, pompe di calore, posti auto, € 430.000,00 rif 209 APPARTAMENTI AMPIE METRATURE CAGLIARI, ADIACENTE VIA ALGHERO, signorile panoramico, piano alto, tre ingressi, frazionabile in più unità, due ascensori, salone doppio, cucina-pranzo, 5 matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, dispensa, arredi fissi, mq. 230 + 50 mq. tra verande e balconi, posto auto, € 750.000,00 PALAZZO BELVEDERE, nel più esclusivo condominio di Cagliari, con portineria, ampio quadrivano superpanoramico, cucina, due bagni, ampia veranda + due balconi, cantina, posto auto, € 780.000,00 rif 11 MONTE URPINU, signorile, panoramico, irripetibile, piano unico, biingressi, dieci vani, mq. 300, + verande perimetrali, cantina, pluripostauto, frazionabile, € 1.000.000,00 rif 87 PIAZZA DEL CARMINE, esclusivo piano alto in condominio signorile con portineria, ampio ingresso padronale e di servizio, salone doppio, grande cucina abitabile, cinque camere, tre bagni, tre balconi, cantina, garage, rifiniture superiori, € 1.100.000,00 rif 29 VIA ORLANDO in condominio elegante con portineria, luminosissimo piano alto, ampio ingresso, salone triplo, ampia cucinasoggiorno, cinque camere, tre bagni, ripostigli ed armadiature, due verande, possibilità posti auto e garage in affitto o in acquisto, € 770.000,00 rif 33 VIA MILLELIRE, condominio elegante, completamente e finemente ristrutturato, salone doppio, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio, tutti i comforts, ascensore, divisibile in due unità, foto sito € 490.000,00 rif 18 MONTE URPINU panoramicissimo, piano alto, frazionabile in due unità, 180 mq, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere

CAGLIARI, CASTELLO, affaccio su via santa croce panoramico esclusivo appartamento completamente e finemente ristrutturato, mq. 90, salone doppio, cucinotto, letto, studio, bibagni, guardaroba, ripostiglio, lavanderia, tutti i comforts, € 360.000,00 rif 28

VIA GRAZIA DELEDDA, ottimo abitazione o studio, contesto signorile, mq. 200, rifiniture vero pregio, luminosissimo, ingresso, studio, salone doppio con camino, tre camere da letto, ampia cucina arredata, tutti i comforts, termocondizionato, possibilità posto auto, € 540.000,00 rif 15 CASTELLO, PIAZZA CARLO ALBERTO, PALAZZO BARRAGO, posizione angolare, 6 affacci, mq.190 elegante salone doppio, cucina abitabile, padronale con bagno e guardaroba + triletto e altri due bagni, € 440.000,00 foto sito APPARTAMENTI CON TERRAZZA VIA VERDI, attico panoramico completamente e finemente ristrutturato, salone, soggiorno, ampia cucina-pranzo con camino, tre camere da letto, tre bagni, livelterrazza, condominio signorile, riscaldamento, ascensore, divisibile in due unità, € 620.000,00 VIA ALGHERO, attico bilivelli mq. 300 + terrazze perimetrali mq. 240, salone con camino 80 mq., cucina, sei letto, studio, 6 bagni, bipostauto, rifiniture lusso, € 1.500.000,00 foto sito ATTICO FRONTE MARE, VIA ROMA PRESSI, in condominio signorile con portineria, ingresso, salone doppio, cinque vani, ampia cucina, due bagni, disimpegni, ripostigli, mq. 180 + livelterrazza mq. 220, due posti auto, frazionabile, € 1.080.000,00 foto sito CASTELLO, attico mq. 120, bilivelli, pregevolmente ristrutturato, terrazza a livello mq. 100, € 360.000,00 rif 31

CAGLIARI, VIA TOLA, luminosissimo signorile piano alto bingressi, ampio salone, cucina-soggiorno, tre camere, tre bagni, dueverande, arredi fissi, finemente ristrutturato, pubblicato su varie riviste del settore, € 470.000,00 rif 16

CAGLIARI, PIRRI PRESSI ACENTRO, per autentici amatori, campidanese di pregevole fattua, recuperata in modo classico rispettando la tipologia originale, ubicata cagliari-pirri, zona acentro, superficie complessiva mq. 600 fra interni ed esterni, pezzo raro, pubblicata su varie riviste del settore, € 900.000,00 rif 119

N.B. NESSUNA “SIGNORA CAPITTA” DI NAZIONALITA’ STRANIERA FA PARTE DELLA CAPITTA & PARTNERS.

Cagliari - Corso Vittorio Emanuele, 5 • Tel. o7o.668895