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ANNO II - N° 19
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PROGETTO GRAFICO E IMPAGINAZIONE Cesare Giombetti cesare.giombetti@greencommservices.it REDAZIONE: CAGLIARI - L.go Carlo Felice, 18 Tel. 070.33.21.559 - Cell. 366.43.76.649 www.cagliaripad.it vendesi@greencommservices.it.it Autorizzazione Tribunale di Cagliari 19/11 del 21 Ottobre 2011 STAMPA GRAFICHE GHIANI SS 131 km 17.450 - Monastir (CA) - Tel. 070/9165222
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IMU IN TRE RATE? PRO E CONTRO
Parliamo della rateazione in tre tranche dell’IMU (ex ICI). Questo solo per la prima casa. Un aiuto per i proprietari, ma solo per l’abitazione che sia anche reale dimora. Per gli altri immobili, invece, si dovrebbe rimanere sulla formula di rateazione tradizionale, in due tranche. Di questi tempi, un aiuto non da poco per i cittadini già tartassati oltre lo stremo (si parla già dell’aumento possibile di altri 5 centesimi al litro sulla benzina!). Così parrebbe. E così sarà, perché pagare, facciamo conto, metà di 1000 euro (ipotizzando questa come cifra da pagare per la propria abitazione), ovvero 500 euro, non è uguale a pagare un terzo, ovvero 333 e spiccioli. Non è neanche molto diverso, ma può essere un aiuto per tanti in difficoltà. Bisogna anche dire, però, che tra detrazioni varie, nel caso in cui si trattasse di dover pagare circa 500 euro (caso più frequente del precedente), il
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confronto si dovrebbe fare fra tre rate da 166 e rotti e due da 250 e qui forse, considerata la seccatura di dover andare in banca tre volte invece che due, per chi non paga on line, che può voler dire mancati guadagni o ore di permesso da chiedere al datore di lavoro, il ventilato guadagno inizia ad essere decisamente minore. Se a questo si aggiunge che i Comuni avevano già fatto i loro calcoli relativi ai servizi da erogare sulla base del potenziale introito nelle date precedentemente stabilite e che si possono creare, quindi, dei disservizi che, alla fine dei conti, son sempre un danno per i cittadini, questo ipotetico risparmio sembra trasformarsi più in un accorgimento di stampo populistico, nato forse più con l’intento di far guadagnare qualche voto in più alle prossime elezioni ai promotori. In pratica, un gioco delle tre rate.
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CAGLIARI, VIA LUNIGIANA: In condominio signorile trivano finemente ristrutturato composto da salone doppio cucina a vista 2 camere bagno balconato terrazza sovrastante di 60 mq posto auto coperto ipe 126 cl G €239.000 (Rif. 22/12) [TOSCANO PUNTO AFFILIATO IS MAGLIAS - TEL. 070.278827 - www. gruppotoscano.it]
QUARTIERE DEL SOLE: In condominio signorile luminoso trivano di mq 100 ampio soggiorno, 2 camere 2 bagni, ripostiglio, balconi e panoramico quadrivano di mq 120, salone doppio, cucina, 2 camere, ripostiglio, balconi , piano 3° posti auto. A partire da €310.000,00 [PROFESSIONE CASA PRESTIGE TEL. 070.680379 - FAX 070.6401554 www.professionecasaprestige.it]
CAGLIARI, C/O VIA ROMA: quadrivano con doppia esposizioneingresso -soggiorno, 3 letto, 2 bagni, cucina ab., disimpegno. Gli impianti e gli interni sono di recente rifacimento. Ottime condizioni. Classe E. “G”. €339.000 trattabili. (rifNM1116) [CORRIGA IMMOBILIARE TEL. 070.8488086 www. corrigaimmobiliare.it] CAGLIARI, PRESSI BROTZU: quadrivano accessoriato con cucina, bibagni, ripostiglio, cantina, 2posti auto, ascensore, riscaldamento. Classe G. Rif.737 €270.000,00 trattabili [INTERNATIONAL RE - TEL. 070.664107 - www.international-re.it] CAGLIARI, QUARTIERE DEL SOLE: ampio quadrivano al 4° e ultimo piano. Cucina ab. con camino, salone doppio, 3 letto, 2 bagni. Termosifoni. P. auto nel giardino condominiale più box auto, cantina. Ristrutturato. Classe E. “G”. €385.000. (rif-RD141) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] CAGLIARI, QUARTIERE DEL SOLE: Appartamento signorile tipologia quadrivano in quartiere residenziale, 4° piano esposto su tre lati, luminoso e panoramico. Soggiorno, cucina abitabile, tre letto, 2 bagni, ampie verande e balcone. Termocondizionato canalizzato, impianto gas di città, doppia riserva idrica. Posto auto con opzione posto auto aggiuntivo e cantina. Trattative riservate. [LUX IMMOBILIARE - TEL. 393.9835456] CAGLIARI, SAN BENEDETTO: ampio e luminoso quadrivano al 4° piano- ingresso, soggiorno, cucina ab., 3 ampie letto, ripostiglio, 2 bagni, 3 balconi. Completamente da ristrutturare. Frazionabile. Classe E. “G”. €329.000. (rif-VP1192) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] CAGLIARI, VIA DIAZ: pressi fiera, quadrivano di ampia metratura, sala, cucina abitabile, 3 camera, 2 bagni e veranda. Possibilità di frazionamento, tripla esposizione. Da riattare. Classe En G €260.000 [STUDIO PIAZZA AFFARI – 393.9718994] CAGLIARI, VIA PUCCINI: in signorile condominio ampio luminoso quadrivano salone doppio cucina abitabile biservizi ripostiglio e terrazza a livello – riscaldamento + termocondizionamento – parquet – si esaminano permute - rif. 02 Classe G [INIZIATIVE IMMOBILIARI TEL. 070.457061 www. iniziativeimmobiliari.net] CAGLIARI: quadrivano via della Pineta mq. 140 Completamente ristrutturato ampio ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, balconi. Classe energetica G €380.000 trattabili [STUDIO CASA PIRRI - TEL. 070.513044 - www. studiocasaimm.it] MONREALE ADIACENZE: 110 mq appartamento adattabile a quadrivano, giardino riservato di 80 mq. Semiristrutturato. €197.000,00 [GABETTI PIRRI - TEL. 070.554253]
37 TRAVERSA DI VIA TAMBURINO SARDO: casa a schiera su due livelli con scantinato e sottotetto, tipologia quadrivano con doppi bagni, riscaldamento e camino €285.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it] VIA ARGONNE: quadrivano in palazzina signorile. salone, ampio, cucina, 3 camere, 3 bagni, 2 verande, 2 balconi, cantina mq 15 e posto auto. Recentemente ristrutturato. Classe Energetica G €310.000 [STUDIO PIAZZA AFFARI – 393.9718994] VIA BROTZU: Palazzo costruito da Puddu nel 2010 Finiture di lusso, luminosissimo piano alto composto da salone triplo divisibile, ampia cucina abitabile, 2camere, due bagni, ampie verande, cantina, posto auto coperto €589.000 Cl. B ipe 43,6 kwh/mq annuo [TOSCANO IMMOBILIARE - TEL. 070.270904 www.gruppotoscano.it] VIA CAVALCANTI, SU PLANU: in contesto signorile luminoso salone 3 camere cucina 2 bagni balconata cantina posto auto ipe 96.5 cl. G €305.000 (Rif. 38/11) [TOSCANO PUNTO AFFILIATO PIRRI - TEL. 070.524797] VIA CRISPI: In palazzo storico, luminoso appartamento di 120 mq. comm.li composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, 3 letto e ripostiglio Da ristrutturare. €255.000,00 [PROFESSIONE CASA PRESTIGE TEL. 070.680379 FAX 070.6401554 www. professionecasaprestige.it] VIA PIOVELLA: Luminoso ultimo piano in minicondominio 3ampie camere cucina abitabile bagno balconato cantina €169.000 CL. G [TOSCANO IMMOBILIARE - TEL. 070.270904 - www.gruppotoscano.it] VIA UMBERTO SABA, BARRACCAMANNA: luminosa porzione di bifamiliare su 3 livelli soggiorno 3 camere angolo cottura 3 bagni cucina rustica ampia terrazza a livello panoramica garage giardino ipe 79.8 cl. D €285.000 (Rif. 32/11) [TOSCANO PUNTO AFFILIATO PIRRI - TEL. 070.524797] CINQUE o PIÙ LOCALI CAGLIARI, P.ZZA REPUBBLICA: pentavano in palazzo signorile composto da doppio salone, cucina ab., 4 letto, 2 bagni. Possibilità di un 2° p. auto. Possibilità di frazionamento. Buone condizioni. Classe E. “G”. €380.000. (rif-GC1221) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] CAGLIARI, TRAVERSA VIA SANT’AVENDRACE: panoramico e luminoso pentavano con salone e cucina abitabile recentemente ristrutturato 4° piano con doppio ascensore. €270.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it] CAGLIARI, VIA CORSICA: ampio luminoso ultimo piano tipologia esavano con cucina e biservizi + panoramicissima terrazza sovrastante con bellissima vista sul mare – ascensore – riscaldamento – rif. 19 - Classe G [INIZIATIVE IMMOBILIARI - TEL. 070.457061 www.iniziativeimmobiliari.net]
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CAGLIARI, VIA VENETO: attico tipologia quadrivano con cucina dispensa lavanderia e biservizi terrazza a livello su quattro lati con bellissima vista sul mare + locale sgombero sottotetto parzialmente abitabile – box auto – rif. 05 Classe G [INIZIATIVE IMMOBILIARI TEL. 070.457061 www. iniziativeimmobiliari.net]
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CAPOTERRA: luminoso trivano. Al piano terzo con ascensore, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno ed ampia veranda chiusa. Posto auto. Classe energetica “G” €100.000 [STUDIO CASA QUARTU SANT’ ELENA - TEL. 070.884488 - www. studiocasaimm.it]
DECIMOMANNU: zona di nuova lottizzazione recentissima casa indipendente a schiera quadrivano con cucina abitabile. Doccia con sauna €210.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it]
FRUTTI D’ORO: ampia e bellissima bifamiliare al piano 1°, 3 letto più studio, ampia cucina ab., salotto, bagno più servizio, ampie verande, cortile, giardino privato e piccola dependance. Posto auto. Ingresso indipendente. Classe E. “G”. (rifFP1252) [CORRIGA IMMOBILIARE TEL. 070.8488086 www. corrigaimmobiliare.it]
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CASTIADAS CALA SINZIAS: imperdibili ville unifamiliari bilivelli tri- quadrivano con rifiniture di lusso. Al piano terraampio soggiorno con ang. cottura, 2-3 letto, disimpegno e bagno. Ampio seminterrato open space e bagno. Verande , ampio loggiato, barbecue e giardino. Più posti auto. Classe E. “B”. (rif-PR1202-3) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] CASTIADAS, LOC. CALA SINZIAS: in residence esclusivo vicino alla spiaggia, ville unifamiliari bilivelli. Piano seminterrato- open space con ingresso indipendente. Piano terra- soggiorno con ang. cottura, 2 letto, bagno. Ampi loggiati, giardino privato. P. auto. Possibilità di realizzare piscina privata. Il residence comprende club house e piscina, struttura alberghiera, centro benessere, ristorante e impianti sportivi. Classe E. “A”. Trattativa riservata. (rif-GC496) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] CASTIADAS, OLIA SPECIOSA: ampio bivano sito vicino alle coste. Piano 1°- soggiorno- cucina molto ampio, ampia veranda, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Classe E. “G”. €140.000. (rif-DF1000) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] CASTIADAS, OLIA SPECIOSA: disponiamo di 2 bifamiliari trilivelli, tipologia quadri e pentavano. Piano terra- ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucina ab. e bagno. 1° piano 2 bagni. Taverna con camino, bagno, un ulteriore vano. P. auto, riserva idrica, giardino. Classe E. “B”.€330.000. (rifDF997-8) [CORRIGA IMMOBILIARE TEL. 070.8488086 www. corrigaimmobiliare.it]
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DOLIANOVA CENTRO: nuove villette a schiera e caposchiera, tipologia trivani su due livelli con ampia zona giorno, cucina, bibagni, due camere, giardino ampio, postauto, pannelli solari. Rif.562 Classe B €170.000,00 [INTERNATIONAL RE TEL. 070.664107 - www.international-re.it] DOLIANOVA CENTRO: villetta caposchiera quadrivano bilivelli, ampio giardino su tre lati, pannelli solari. Classe B. Rif.565 €185.000,00 [INTERNATIONAL RE TEL. 070.664107 - www.international-re.it]
ELMAS ELMAS, C/O COMUNE: graziosi tri e quadrivano bilivelli. Piano terra- ingresso, salone e ang. cottura, disimpegno e bagno. Seminterrato 2-3 letto e bagno. Cortile con giardino. Ottime rifiniture e isolamento termico e acustico. Pompe di calore, P. auto coperto e cantina. Classe E. “B”. A partire da €194.000. (rif-NC1079-92) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] ELMAS, VIA BRONTE: recentissimo trivano al primo piano di piccola palazzina, sala con cucina, 2 camere bagno e balcone. Completamente arredato con mobilio moderno. Classe En D €168.000 [STUDIO PIAZZA AFFARI – 393.9718994] ELMAS, ZONA COMUNE: nuova costruzione, prestigiosi appartamenti varie tipologie, cantina e posto auto. Classe A. [PROMOS PROMOZIONI IMMOBILIARI – TEL. 070.3495499 info@promosimmobiliare.it] ELMAS, ZONA INGRESSO: bi e trivani al piano terra, 1° e 2°. Soggiorno con ag. cottura, possibilità cucina ab., 1-2 letto, bagno possibilità cortile. Cantina e p. auto. Termocondizionati. Classe E. “G”. A partire da €130.000. (rif-RD357-360/ NC1087) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] ELMAS, ZONA MUNICIPIO: 2 luminosissime ville a schiera quadrilivelli- piano seminterrato, cucina open su taverna, bagno e ripostiglio; piano terra, soggiorno, cucina ab., bagno; 1° piano, 3 letto, bagno; mansarda, locale open e bagno. Balconi e verande, riscaldamento autonomo, p. auto, e giardino. Classe E. “G”. A partire da €350.000. (rif-SS937-8) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] ELMAS: nuovo trivano 1° piano ampia sala con tinello di 36 mq con posto auto e cantina €165.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it]
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MARACALAGONIS, MONTENIEDDU: Villetta indipendente con ampio giardino circostante. Ingresso soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, veranda, seminterrato. Da ristrutturare. Classe energetica “G”. €130.000 [STUDIO CASA QUARTU SANT’ ELENA - TEL. 070.884488 - www.studiocasaimm.it] M A R A C A L A G O N I S : Semindipendente Del 2004 con ampia zona giorno e cortile di proprietà. Buone rifiniture. Classe energetica C €155.000,00 [WELCHOME IMMOBILIARE – TEL. 070.826135 www.welchomeimmobiliare.com]
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QUARTU S. ELENA, VIA CECOSLOVACCHIA: ampia terrazza a livello (70 mq) da €170.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it]
QUARTU SANT’ELENA, PRESSI VIA GIOTTO: in piccolo condominio bivano al primo piano, ristrutturato con tutte le certificazioni, compreso il certificato di abitabilità. Classe energetica G €100.000,00 [WELCHOME IMMOBILIARE – TEL. 070.826135 www. welchomeimmobiliare.com]
QUARTU S.E, PRESSI VIA SALIERI: In bi familiare , tri livelli. Ampia sala con cottura e servizio al piano seminterrato, soggiorno e studio al piano rialzato, tre camere e bagno al piano primo. Terrazza sovrastante e giardino su tre lati. Classe energetica “G”. €350.000 [STUDIO CASA QUARTU SANT’ ELENA - TEL. 070.884488 - www.studiocasaimm.it]
QUARTU SANT’ELENA, TRAV. VIA CAGLIARI: nuovo ristruturato appartamento al secondo ed ultimo piano trivano con cucina due bagni e terrazza sovrastante. Ottime rifiniture €165.000. Disponiamo anche di quadrivano con terrazza. [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it]
40 QUARTU SANT’ELENA, VIA DANIMARCA: Ampio e luminoso quadrivano con cucina abitabile due bagni e ripostiglio. Garage chiuso. In prossimità del nuovo parco di prossima realizzazione €200.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 - www. piramideimmobiliare.it]
S. ANDREA LATO MARE: Villa unifamiliare ristrutturata, mq. 200 e mq. 650 di giardino, quadrivano bilivelli, tribagni. €490.000,00 [MONTE CARLO IMMOBILIARE TEL. 070.457106 www. montecarloimmobiliare.it]
QUARTU SANT’ELENA: In condominio di nuova realizzazione, prenotiamo trivano al piano terra con cucina abitabile e piccolo giardino di proprietà. Possibilità di scegliere le rifiniture. Classe energetica A €165.000,00 [WELCHOME IMMOBILIARE – TEL. 070.826135 www.welchomeimmobiliare.com]
PERD’E SALI: A breve distanza dal porticciolo turistico, villa singola in buono stato immersa in ca 1000 mq di terreno piantumato con alberi da frutto e ulivi. Classe energetica G €169.000,00 [WELCHOME IMMOBILIARE – TEL. 070.826135 www.welchomeimmobiliare.com]
QUARTU, C/O VIA PALESTRINA: luminoso attico al 3° piano con ascensore, terrazza a livello con vista sul mare e barbecue. Ingresso salone, cucina ab., 2 bagni, 3 letto. Ottime rifiniture. Pompe di calore, p. auto. Classe E. “C”. €269.000. (rifPR1196) [CORRIGA IMMOBILIARE TEL. 070.8488086 www. corrigaimmobiliare.it] QUARTU, C/O VIALE COLOMBO: splendida villa altamente rifinita. Ottimo anche come investimento per “casa di riposo” (16 posti letto). Possibilità di frazionamento. Ampio cortile e terrazza sovrastante edificabile per 80 mq. Classe E. “C”. Trattative riservate. (rif-TC) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] QUARTU, FLUMINI: splendida villa immersa nel verde a 800 m. dal mare. Ampia veranda, ingresso, salone doppio, cucina ab. con camino, 2 bagni, letto. Al piano 1° salotto, 3 letto, bagno. Balcone, posti auto e locale di sgombero. Classe E. “G”. €380.000. (rif-EO1283) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] QUARTU, QUARTELLO: meravigliosi bivani al piano terra con giardino o al 3° ed ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura, 1 letto, bagno. Rifiniture superiori. Cantina e posto auto. Classe E. “G”. €140.000. (rifTC315) [CORRIGA IMMOBILIARE TEL. 070.8488086 www. corrigaimmobiliare.it] QUARTU, SAN BENEDETTO: ampia bifamiliare quadrilivelli- piano terra con ampio e luminoso soggiorno finemente ristrutturato e arredato, bagno, cucinotto separato, cortile con zona lavanderia. Seminterratoopen space rustico con camino, bagno. Piano 1°- disimpegno,2 letto, balcone, bagno. Piano 2° ampio ripostiglio mansardato e studio. Termocondizionato. Cortile. Classe E. “E”. €420.000. (rif-NC1179) [CORRIGA IMMOBILIARE - TEL. 070.8488086 www.corrigaimmobiliare.it] QUARTU, ZONA MUSICISTI: abitazione tipologia bivano con angolo cottura al piano seminterrato €55.000 [PIRAMIDE IMMOBILIARE - TEL. 070.8001291 - 346.2481093 www.piramideimmobiliare.it] QUARTU, ZONA MUSICISTI: disponibili bivano al 2° piano e mansarde bivani abitabili, verande. Certificato di agibilità. Rif.635 €105.000,00 [INTERNATIONAL RE TEL. 070.664107 - www.internationalre.it]
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