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QUARTELLO, disponiamo di due trivani, da 70 mq, al piano terra in elegante condominio. Rifiniture superiori, posto auto, pompe di calore, impianto TV terrestre e satellitare, pannelli solari e posto auto. Classe E. “A”. € 210.000. (Rif:EO1455) PRESSI VIA CAGLIARI, rifinito trivano di 100 mq, al 1° piano: salone, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con bagno padronale), disimpegno, due bagni, due ripostigli e zona lavanderia. Due balconi. Pompe di calore. Classe E. “G”. € 180.000. (Rif:TC1389)
PITZ’E SERRA, ampia campidanese in buono stato, trasformabile anche in bifamiliare. P. terra: 4 vani, locale uso studio con ingresso indipendente, loggiato, cucina, bagno, servizio e cortile di 90 mq. Piano 1°: 3 vani, loggiato, cucina, bagno e terrazza a livello di 60 mq. Classe E. “G”. € 250.000 trattabili. (Rif:BL1319) P.ZZA IV SAN CHIESA NOVEMBRE, SALVATORE, luminoso trivano di 50 mq al appartamento su 2 piano terra: ingresso livelli in minicondominio soggiorno con angolo semindipendente: cottura, 2 camere al piano rialzato salone, da letto, 1 bagno. cucina ab., disimpegno, Predisposizione per 2 letto, bagno, veranda pannelli solari, e giardino di 80infissi mq; con tapparelle elettrial piano seminterrato che, pompe calore taverna di 38dimq. P. di e postoeauto. Classe calore p. auto. Ottimo E. “A”. €Classe 160.000. affare!! E. “G”. € (Rif:SB1418) 180.000. (Rif:NM820) C/O VIA DIAZ, tri e quadrivani ristrutturati a nuovo, 1° o 2° p.: salone con angolo cottura o cucina ab., 2 -3 letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio, p. di calore. Alte rifiniture. Classe E. “G”. A partire da € 155.000. (Rif:TC1387-8)
C/O VIA FIUME, trivano di 65 mq al 2° piano, pari al nuovo. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e veranda. Pompe di calore e posto auto. Classe E. “G”. € 160.000. (Rif:EO1395)
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www.corrigaimmobiliare.it ASSEMINI... ZONA VIA COGHE, trivano semindipendente di nuova costruzione di 60 mq più 60 di terrazza, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Classe E. “G”. € 110.000. (Rif:SN1565) PIRI PIRI, villa a schiera tipologia quadrivano: ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 letto, bagno e cortile (anteriore di 100 mq, posteriore di 70 mq). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004. Classe E. “E”. € 197.000. (Rif:SN1542)
SESTU...
PROSSIMITA’ S.S. 131, panoramico e luminoso quadrivano all’8° piano con ascensore. Ingresso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 letto con possibilità di 3° camera, 2 bagni, 2 verande di cui una chiusa e sanata, terrazza sovrastante, cantina, p. auto, parco giochi condominiale per bambini. Classe E. “G”. € 190.000. (Rif:BL1652)
CORSO ASIA, quadrivano di 100 mq al p. terra rialzato. Salone, cucina ab. ampio disimpegno, 3 letto, bagno, veranda, balcone, ripostiglio, cantina e posto auto privato. Cortile condominiale, impianto elettrico nuovo, veranda chiusa e sanata, p. di calore, caldaia a gas. Vero affare! Classe E. “F”. € 168.000. (Rif:SN1499) C/O VIA DESSI’, trivano con ottime rifiniture al piano rialzato in grazioso condominio: soggiorno, cucina, corridoio, 2 letto, 2 bagni, veranda su 3 lati di circa 40 mq accessibile da ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato, p. di calore, p. auto nel cortile condominiale, impianto di allarme. Classe E. “G”. € 140.000. (Rif:NC1072)
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CENTRO, bivano di recente costruzione al piano 1°, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, veranda, balcone, posto auto nel cortile condominiale. Termocondizionato. Ottima occasione!! Classe E. “D”. € 85.000. (Rif:TC1207)
CENTRO, ultimo trivano al 2° ed ultimo p. con ascensore. Soggiorno con ang. cottura, disimpegno, 2 letto, bagno e balcone. Pannelli solari, cassaforte, antifurto, aspirapolvere centralizzato, vasca idromassaggio. Cantina di 10 mq e p. auto. Eccellenti rifiniture. Classe E. “A”. € 130.000. (Rif:RC533)
C/O VIA MONSERRATO, Modernissimo bivano composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio finestrato. Infissi in doppio vetro, pompe di calore, riserva idrica, scaldino elettrico, portoncino blindato. Parzialmente arredato. Classe E. “E”. € 81.000. (Rif.SM1165) C/O VIA FIUME, carinissimo trivano del2005, di mq 65 , al primo piano di un minicondominio. Composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, un bagno e due balconi. Posto auto, cortile condominiale, pompe di calore. Classe E. “F”. € 135.000. (Rif:TC1634) C/O VIA NAPOLI, trivano al 1° p., pari al nuovo, in mini condominio. Ingresso salone con zona cottura, 2 letto,1 bagno, terrazza di 38 mq. con zona lavanderia e barbecue. Cantina di 12 mq, p. auto, cancello elettrico con doppio accesso. P. di calore. Possibilità di lasciare l’arredamento accordandosi sul prezzo. Classe E. “A”. € 150.000. (Rif:TC1641)
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C/O MUNICIPIO, ville a schiera su 4 livelli. Seminterrato: cucina open su taverna, bagno e ripostiglio. P. terra: soggiorno, cucina, bagn o e 3 verande. 1° piano: 3 letto, bagno, 2 balconi. Mansarda: locale open con bagno. Riscaldamento autonomo, p. auto e giardino di 190 mq su 3 lati. Classe E. “B”. A partire da € 350.000. (Rif:SS937-8)
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C/O TEATRO, quadrivano di mq 80 composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 letto, 1 studio o letto, 1 bagno con doccia e vasca, 1 veranda con zona lavanderia, pompe di calore, cortile con posto auto. Condominio di sole due abitazioni. Classe E. “B”. € 120.000 trattabili. (Rif:TC1660)
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SIMIERI - PERIFERIA X ORTACESUS, in ottima zona in espansione con servizi già operanti, 2 villette a schiera semindipendenti, tipologia quadrivano, con ampio loggiato e giardino di 1000 mq su 2 lati. Ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, 3 letto, bagno e p. auto. Termocondizionate. Classe E. “B”. A partire da € 120.000. (Rif:BL1650-1)
LITORALE... FLUMINI, villa indipendente a 350 m dal mare con ampia piscina. Salone, cucina, 3 letto, 2 bagni, ampio giardino curato e piantumato di 1200 mq su 4 lati. Ampio loggiato con forno e barbecue, dependance, sistema di allarme, p. di calore. Classe E. “F”. € 390.000. (Rif:SA1635) MARGINE ROSSO, a due passi dal mare e in contesto tranquillo, delizioso trivano del 2006. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e due verande. P. di calore, p. auto. Classe E. “E”. € 180.000. (Rif:EO1349)
RESIDENZA DEL SOLE, indipendente, tipologia quadrivano, su unico livello con giardino su 3 lati, composta da: salone con cucina, tre camere da letto, un bagno e due posti auto coperti. Classe E. “G”. € 229.000. (Rif:SA1642)
SANTA ROSA, imperdibile villa unifamiliare pari al nuovo, giardino curatissimo, 1300 mq su 4 lati, vista mare e sul golfo di Cagliari. Villa disposta su 3 livelli per un totale di circa 400 mq. Terrazza di 40 mq, mansarda di 80 mq da ultimare ma già con tutte le predisposizioni, loggiati per 50 mq. Classe E. “F”. € 475.000. (Rif:PA1044)
RIO SAN GIROLAMO, villa a schiera trilivelli di 170 mq, composta da piano terra, piano primo e ampio e luminoso scantinato. Giardino su tre lati. Predisposizione per pompe di calore. Classe E. “B”. € 140.000. (Rif:GC1040)
POGGIO DEI PINI, villa unifamiliare, in zona con sorveglianza di quartiere, su giardino di 1100 mq con piccolo agrumeto e porzione di bosco con accesso esclusivo. Possibilità di realizzare SPA con alcune strutture già presenti. La villa ha una metratura calpestabile di 430 mq ed è divisa in 2 unità: un esavano e un quadrivano. Classe E. “E”. € 520.000. (Rif:NM857)
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C/O COMUNE, in zona ben servita a pochi minuti dal centro del paese, 4 unità abitative tipologia trivano, al p. terra o 1° p., tra gli 80 e gli 85 mq. Soggiorno con ang. cottura o cucinotto separato, 1 o 2 bagni, 2 letto, cortile, terrazza o doppio balcone. P. auto interrato e predisposizione p. di calore. Classe E. “C”. A partire da € 130.000. (Rif:FN1653)
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PRESSI STAZIONE, in contesto signorile di nuova costruzione, trivano di 90 mq al p. rialzato: ampio salone con cucina, camera, antibagno, bagno e seminterrato di 45 mq. P. di calore, riserva idrica, videocitofono, cancello elettrico. Classe E. “D”. € 145.000. (Rif:SS678)
PIAZZA MIRAGLIA, trivano di 90 mq al 2° p. senza ascensore. Soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, servizio, due verande, ripostiglio e posto auto. Pompe di calore. Classe E. “G”. € 145.000. (Rif:SN1511)
CAGLIARI POETTO, vendesi edicola ottimamente avviata in zona interessante di Cagliari. Ottimo reddito documentabile. Classe E. “G”. € 70.000. (Rif:RD870) SELARGIUS - VIA BELLINI, località SA SERRIANEDDA, interessante terreno di 650 mq (indice cubatura 2,40) Vendesi anche metà terreno. € 160.000. (Rif:TC1633) SELARGIUS - VIA SAN MARTINO, cedesi attività di bar ristorazione avviata da più di dieci anni. Locale completamente arredato con tutte le autorizzazioni in regola. Il contratto di affitto è stato recentemente stipulato (€ 650 mensili). Ottimi profitti. Classe E. “E”. € 100.000 trattabili. (Rif:NM1427)
QUARTU SANT’ELENA - C/O COMUNE, palestra di 270 mq frazionata in diversi ambienti, completa di attrezzature, arredi, sauna, p. di calore, ecc.. Completamente ristrutturata e dotata di specchi e pavimentata con ottimo parquet. Ottimo tasso di mutuo. Classe E. “G”. € 320.000. (Rif:NM1510)
QUARTU SANT’ELENA - POETTO, attività turistica: stabilimento balneare. Ottimo fatturato! Classe E. “G”. Trattative riservate. (Rif:DF992)
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SAN SPERATE - Minicondominio. Spazioso appartamento al 2° piano, composto da soggiorno, zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza a livello di 25mq. - Classe energetica: G
SAN SPERATE - Nuovo trivano al p.primo 65mq composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno con box doccia, ampio balcone su 2 lati e p.auto.Condizionatori e predisposizioni per pannelli solari - Classe energetica: In fase di valutazione
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ASSEMINI - ZONA CORSO AFRICA. In contesto residenziale, disponiamo di un bivano al piano primo ed ultimo facente parte di una villa composta da 4 unità abitative, l’appartamento è di 47mq interni con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina 13mq con predisposizione lavanderia,p. auto. - Classe energetica: In fase di valutazione
VILLASOR - PRESSI SCUOLE. Indipendente ristrutturata nel 1995, 125mq interni su 2 livelli composta da soggiorno, cucina con camino, 2 bagni, 3 camere, terrazza a livello 18mq, cortile fronte e retro di 70mq. - Classe energetica: In fase di valutazione
VILLASOR - Campidanese con loggiato e tipico portone d’accesso in legno a forma d’arco, composta da soggiorno,cucina e cucinino,3 camere letto, bagno, magazzino esterno, cortile fronte e retro. Da ristrutturare - Classe energetica: G - 149 Kwh/ m² anno
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Gli operatori del settore cercano attraverso una formula semplice di rilanciare il mercato in crisi. Si pagano tre anni di rate mensili e solo dopo si decide se acquistare definitivamente l’immobile, scorporando quanto già versato. Si chiama acquisto programmato il nuovo modo per comprare casa. La formula è semplice. Si versa un acconto del 10 per cento sul prezzo dell’immobile e si pagano le prime 36 rate mensili al venditore che rimane il proprietario. Il tutto con la garanzia della firma di un accordo preliminare davanti a un notaio. Solo dopo tre anni si decide se acquistare la casa definitivamente anche avvalendosi di un mutuo bancario. In questo caso si diventa proprietari dell’immobile e le 36 rate non vanno perse, come accadrebbe per i canoni d’affitto, ma vanno a scorporare il prezzo totale dell’immobile e a rendere meno pesante l’eventuale prestito. “Questo sistema non è né un finanziamento, né un affitto – ha tenuto a precisare Pietro Scano della WelcHome Immobiliare, presentando la formula – ma è un modo per ravvivare il mercato che soffre una forte crisi”. L’idea è quella di creare una rete tra le società di intermediazione immobiliare attraverso il portale: www.acqui-
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Primo tassello per la Costa Smeralda firmata Qatar holding: ieri la Conferenza di servizi, riunita per discutere del progetto che prevede la realizzazione del “Porto Cervo Village”, ha approvato l’idea che porterà alla trasformazione del molo vecchio. Ufficio tecnico, Tutela del Paesaggio e Soprintendenza hanno espresso un giudizio positivo sulla proposta che prevede la costruzione di 20 boutique di legno, acciaio e vetro. L’asfalto verrà coperto e foderato con parquet per ospitare le strutture che, una volta finita la stagione, verranno smontate. Nell’area saranno ospitati brand mondiali della moda, ma anche le eccellenze artigianali della Sardegna. Due spazi verranno infine dedicati al Comune e alla Regione, per fini promozionali. Ieri è stato effettuato anche un sopralluogo di tecnici della provincia di OlbiaTempio e della Polizia municipale di Arzachena per verificare alcuni lavori che i
nuovi proprietari della Costa Smeralda stavano realizzando in località Nialiccia, nei pressi di Abbiaddori, nelle vicinanze dell’area che la Qatar Holding ha individuato per realizzare la pista del Go Kart. “Si tratta di normali controlli di routine”, ha spiegato l’assessore dell’edilizia privata e demanio del comune di Arzachena, Gianni Baffigo, “e si tratta di progetti che ancora sono sulla carta e che pertanto, nel rispetto delle norme, possono esser modificati. Spetterà poi alla proprietà - ha aggiunto l’assessore riferendosi al Qatar - fare richieste agli uffici comunali, provinciali e regionali per eventuali modifiche, ma come amministrazione non vediamo alcuna particolare criticità”. Redazione Cagliaripad www.cagliaripad.it
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bilivelli 320 mq., no condominio, struttura polivalente, ottimo per ristorante, atelier, scuola formazione, € 3.800,00 mensili CL:G
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